Rekreačné nehnuteľnosti

Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame na predaj chatu v chatovej oblasti pri Terchovej Belá - Zlieň. Poschodová chata je novostavba a stojí na pozemku o rozlohe 1368 m2. Na prízemí je obývacia - spoločenská miestnosť, kuchyňa s krásnou kachľovou pecou a na poschodí je chodba a dve samostatné izby. Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou je ešte nedokončená. Na pozemku je aj drevená stavba na náradie a suché WC. Taktiež je na pozemku aj altánok s regulovaným ohniskom, s vodou, elektrinou a stoly s mramorovou doskou. Celý pozemok okolo chaty je oplotený so vstupnou bránou, sú tam vysadené ovocné a okrasné stromy, čo poskytuje dostatok súkromia na oddych a relax. Chata je napojená na elektrickú sieť 220/380V, voda je riešená studňou a odpad septikom. Chata sa vykuruje krbovými kachľami. Súčasťou sú aj dve terasy, z čoho jedna je prestrešená a vydláždená zámkovou dlažbou. Prístup k chate je po spevnenej ceste, 350 m od chaty je zástavka autobusu. Ak hľadáte pokoj a krásnu okolitú prírodu, mimo rušnej turistickej oblasti, ale blízko Terchovej, Vrátnej a Zázrivej, je táto ponuka určená pre Vás.

Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame na predaj murovanú záhradnú chatku v záhradkárskej osade Nivy 2. Chatka s krásnym výhľadom sa nachádza na slnečnom a oplotenom pozemku orientovanom na južnú stranu o celkovej výmere 468 m². Veľkou výhodou je umiestnenie v dolnej časti osady s výborným prístupom a blízko parkoviska. Samotná chatka má pôdorys 28 m² je napojená na elektrinu, úžitková voda zavedená aj do chatky aj na pozemok a taktiež má WC s umývadlom a žumpu. Dispozícia: suterén (podpivničený) – dve miestnosti slúžiace ako sklad, prízemie – útulná obývacia miestnosť s pieckou, kuchynským kútom a WC a na poschodí spálňa s dostatkom priestoru na prenocovanie. Chatka so záhradkou sa nachádza vo svahu, ktorý je upravený do rovinatých kaskád. Na záhradke je priestranný altánok, vonkajší krb, domček na náradie, ovocné stromy. Súčasťou predaja je aj väčšina zariadenia a vybavenia. Chatka ma plastové okná a nové podlahy, nová strešná krytina. Pozemok o výmere 468 m2 je v užívaní, chatka má súpisné číslo a je vedená na LV. Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta a zároveň budete na skok od Žiliny, táto ponuka je pre Vás ideálna.

Hľadáte rekreačnú nehnuteľnosť v srdci Slovenského raja, ktorá funguje aj ako výnosná investícia? Chata v Mlynkoch – Havrania dolina spája presne to, čo hľadáte: príjemný oddych pre rodinu a priateľov + stabilný prenájmový potenciál. Dom je zapísaný na LV ako rodinný dom (možný hypotekárny úver), má 2 podlažia + suterén a dokopy až 16 lôžok. Interiér nesie poctivú drevenú atmosféru, jedáleň s veľkým stolom a kuchyňu plne vybavenú vrátane umývačky riadu – ideálne pre väčšiu partiu aj dlhší pobyt. Internet je samozrejmosťou. Silné „wow“ nájdete v zázemí pre relax: krytá vírivka, infrasauna, moderný sprchový panel – po túre či lyžovačke padnú vhod. Vonkajšia krytá terasa s tehlovým grilom pozýva na dlhé večery, na pozemku sú detské prvky a sklad náradia. Všetko potrebné zostáva v cene, takže po kúpe len preberiete kľúče a prenajímate/užívate. Lokalita Havranej doliny je vyhľadávaná pre rýchly prístup k najkrajším tiesňavám Slovenského raja, Palcmanskej Maši a zimným strediskám v okolí. To pre krátkodobé prenájmy znamená vysokú celoročnú atraktivitu – leto patrí turistom a cyklistom, zima bežkárom a lyžiarom, jar/jeseň hubárom a „wellness“ pobytom. Hlavné benefity: Lokalita: Mlynky – Havrania dolina, vyhľadávané centrum Slovenského raja Právny stav: zapísané ako rodinný dom → možnosť hypotéky Dispozícia: 6 izieb, 2 podlažia + suterén, kapacita 16 lôžok Wellness: krytá vírivka, infrasauna, moderný sprchový panel Exteriér: krytá terasa s tehlovým grilom, detské prvky, sklad náradia Vybavenie: plne zariadené, kuchyňa s umývačkou riadu, internet – všetko v cene Potenciál: silná celoročná obsadenosť (turistika, lyžovanie, voda) Vhodné pre: investorov (krátkodobý prenájom) aj rodinnú rekreáciu Zhrnuté: praktické, pripravené, bez zbytočných kompromisov. Chata, ktorá zarába, keď ju nevyužívate, a s radosťou víta rodinu, keď potrebujete vypnúť. Spojenie príjemného s užitočným – presne tu, v Mlynkoch.

SaleA- Váš realitný partner Vám ponúka na predaj viničný domček, 18 m2 a celková výmera pozemku je 694 m2, Strážny Vrch, okr. Levice. Viničný domček je v pôvodnom stave, čiže si ho viete prerobiť podľa vlastného vkusu, poprípade si viete postaviť nový. V domčeku sa nachádza vstupná hala a 1 izba. Do domčeka bola privedená elektrika, ale momentálne je odpojemná, kúrenie je v krbových kachliach na drevo. Súčasťou domčeka je terasa. Domčk je podpivničený. Na pozemku sa nachádza studňa. V záhrade sú vysadené ovocné stromy, kríky. Na dvore sa nachádza prísterešok na auto. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Viac info na adrese skutova@salea.sk, alebo na tel. čísle 0944052013. Cena 63990,- eur.

SaleA – Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj chatu v Hronskej Dúbrave možnosťou využívania celoročne o výmere 72m2 a záhradou o výmere 474m2 s ovocnými stromami. Chata sa nachádza v hornej časti Hronská Dúbrava v časti osady Horná Dúbrava. Nachádza sa na konci osady a je situovaná v miernom svahovitom prostredí s dobrým prístupom po celoročne udržiavanej ceste vedúcej z Hronskej Dúbravy. Časť chaty je murovaná , drevená časť je zateplená a upravená fasáda. Pred chatou je krb so zastrešenou terasou. Zo zadnej strany je možné sa dostať do podkrovia kde by sa dali vybudovať miestnosti na prespanie. Za chatou sa nachádza záhrada s ovocnými stromami. Vykurovanie je zabezpečené Peterkami v kuchyni je možné kúriť pieckou na drevo do sporáku, variť je tiež možné na sporáku na plynovú bombu. Obecný vodovod tiež prispieva k pohode, kanalizácia je riešená do septiku. Chatu je možné využívať celoročne a je zariadená. ( chladnička, mikrovlnná rúra). V kúpeľni je zabezpečená teplá voda bojlerom. Sedlová strecha s plechovou krytinou v kombinácii kanadským šindľom ( bonnský šindeľ). Kremnické vrchy a samotné prostredie v okolí chaty ponúka krásne výhľady a možnosť hubárčiť či turistiku. Pred pozemkom je bezproblémové parkovanie pre niekoľko aut. Zo Žiaru nad Hronom 11km zo Zvolena 19km. Pre viac detailov alebo osobnú prehliadku kontaktujte Tibora Paulíka na čísle 0907 631 214 alebo na paulik@salea.sk.

MH Real Vám ponúka miesto na relax, oddych v chatovej oblasti Kavečany - Chmeľníky. Chatky s rozlohou 22 m2 sú osadené na pekných pozemkoch s rozlohou 392 m2, 394 m2 a 395 m2. Stavebný materiál drevo, dispozícia chatky - zastrešená terasa, priestranná miestnosť. Inžinierske siete: elektrina - realizácia prípojky v štádiu riešenia VSD, voda vlastné riešenie (cca 80 m od chát, možnosť úžitkovej vody z potoka), WC latrína. Prístupová cesta k pozemkom, bude upravená s napojením od hlavnej asfaltovej cesty najneskôr do 12 mes./2025. Pozemky sú oplotené, uzatvorené bránou oplotenia. Lokalita Kavečany - Chmeľníky Vám ponúka možnosť výletov, prechádzok v prírode a zároveň ste v blízkosti mesta. Pri serióznom záujmu, možnosť dohody na cene. Cena nami ponúkaných nehnuteľností je vrátane kompletného právneho servisu. Bližšie informácie na tel. čísle 0918 272 534 Patrik Jarek.

🏡 Na predaj rekreačná chata – Kúpele Byšta, okres Trebišov Kancelária Realitné Očko ponúka na predaj útulnú rekreačnú chatu v obľúbenej a pokojnej lokalite Kúpele Byšta, ideálnej na víkendové oddychové pobyty, relax v prírode či celoročné využitie. Chata sa nachádza v tichej časti mimo hlavnej cesty, obklopená pokojom a zeleňou. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť autom – z Košíc približne 35 minút, z Trebišova približne 20 minút. 📐 Základné informácie: dispozícia: kuchyňa, spoločenská miestnosť, podkrovie na spanie, terasa a balkón stav: udržiavaná, pripravená na okamžité užívanie predaj vrátane zariadenia – nábytok aj vybavenie v cene 🔌 Inžinierske siete a vybavenie: elektrina voda z obecného vodovodu splachovacie WC kúrenie krbom na tuhé palivo 🌲 Čo robí túto chatu výnimočnou: ✔ nachádza sa v pokojnej rekreačnej oblasti s celoročným prístupom ✔ ideálna kombinácia súkromia, prírody a pohodlia ✔ výborná dostupnosť z mesta bez potreby kompromisov ✔ vhodná pre rodiny, páry aj jednotlivcov ✔ nízke prevádzkové náklady 💡 Investičný potenciál: Vďaka svojmu stavu, zariadeniu a polohe predstavuje chata atraktívnu príležitosť aj ako rekreačná investícia – lokalita Kúpele Byšta patrí medzi vyhľadávané destinácie s celoročným dopytom po ubytovaní. 🟠 Prečo si vybrať Realitné Očko: Sme kancelária, ktorá stavia na osobnom prístupe, dôvere a profesionalite. Každú nehnuteľnosť prezentujeme s dôrazom na detail a klientom poskytujeme kompletný servis od obhliadky až po podpis zmluvy. U nás nejde len o predaj, ale o férový a spoľahlivý prístup k ľuďom aj k nehnuteľnostiam. 📞 Realitný špecialista: Šimon Hoľva 📱 +421 940 198 820 📧 simon.holva@realitneocko.sk 👉 Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade hypotekárneho úveru využijú naše finančné poradenstvo. Kancelária Realitné Očko – nehnuteľnosti vidíme inak. 👁️

Ponúkame Vám na predaj krásnu dvojpodlažnú rekreačnú chatu nad Viniankou. Doprajte si nádherný výhľad na Zemplínsku Šíravu a okolitú prírodu. skvelá lokalita s nádherným výhľadom na Zemplínsku Šíravu a krásnu okolitú prírodu murovaná, zateplená chata s fasádou celková výmera pozemku 659 m2 ( cca 15 m x 44 m ) úžitková plocha chaty je cca 125 m2 chata disponuje 5 izbami dispozičné riešenie : priestranná obývacia izba s krbom, spojená s kuchyňou a výstupom na nádhernú, priestrannú terasu s posedením, 5 samostatne obytných miestností a 2 kúpeľne vhodná na celoročné bývanie, prípadne na podnikanie vykurovanie je zabezpečené pomocou krbu, od ktorého sú vytvorené prieduchy do izieb IS - voda, elektrina, žumpa bezproblémové parkovanie hneď pri chate vhodná na okamžité bývanie bez potreby nutnej rekonštrukcie chata je oplotená okolie je ideálne na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rekreáciu pri vode... Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0903 641 011

V záhradkárskej oblasti na Hlinách ponúkam na predaj chatku so súpisným číslom a priľahlý pozemok o celkovej výmere 193 m2. Chata stojí na betónovom základe s obvodom 300 x 400 cm, má jednu obytnú miestnosť, WC s trativodom a úložný priestor v podkroví. Na pozemku sa ďalej nachádza letný altánok s paletovým sedením o rozmeroch 260 x 460 cm a kopaná studňa - skruže 80 cm , hĺbka 7 metrov - plná vody. Pozemok je v osobnom vlastníctve. Príjazd motorovým vozidlom možný 10 metrov od nehnuteľnosti. V cene je zahrnutý kompletný katastrálny a finančný servis. Kontakt: Ing. ROMAN CERHA ,0915 550324. Viac nehnuteľností nájdete na: focusreality.sk

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú na predaj zrubovú chatu v obľúbenej chatovej oblasti Vyšné Opátske, k.ú. Nižná úvrať, lokalita Včelárska paseka. Pokojná chatová lokalita ideálna na oddych a rekreáciu s rodinou a priateľmi. Chata má pridelené súpisné číslo, zastavaná plocha chaty je 16m2, celková výmera pozemku je 408m2. Prístup ku chate je po asfaltovej ceste a chvílu spevnenou cestou. Max % možná zastavanosť je 10% z celkovej výmery pozemku. Celková plocha pozemku je 408m2, pozemok má šírku cca 14m, je mierne svahovitý, na pozemku sú okrasné a ovocné stromy. Rozloženie miestností v chate: - chata je podpivničená - prízemie- kuchyňa a spoločenská miestnosť - podkrovie-spálňa so 4 posteľami Na pozemku vedľa chaty sa nachádza ešte altánok s krbom a so sedením a hojdačkou Siete: -elektrina v chate -voda-3*1000litrové nádrže na dažďovú vodu. Možnosť si vyvŕtať vl.studňu. Vodovod v dosahu 100m, kde už stoja rodinné domy. -suché WC V Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

✨ PONUKA MARLICK PROPERTY vám dáva do ponuky 3-izbovú chatu pri Vajnorskom jazere. Chata je novostavbou v tejto lokalite a predáva sa kompletne zariadená aj s vybavením. Ak hľadáte miesto, kde chcete uniknúť realite bežného mestského života, toto je presne pre vás. Veľkou výhodou je tichá a pokojná časť oblasti, ako aj to, že chata je celoročne obývateľná. 💶 Na kúpu chaty je možné vybaviť hypotekárny úver v hodnote 80 %. 🏠 DISPOZÍCIA Prízemie: obývacia miestnosť s klimatizačnou jednotkou kompletne zariadená kuchyňa technická miestnosť kúpeľňa so sprchovacím kútom samostatné WC 1. poschodie: dve veľmi priestranné izby, každá s vlastnou klimatizačnou jednotkou Vykurovanie: elektrické podlahové kúrenie na prízemí elektrické konvektory v izbách na poschodí možnosť dokurovania klimatizáciou 🌳 POZEMOK A EXTERIÉR Vstup na pozemok je zabezpečený elektricky ovládanou bránou. Pozemok ponúka možnosť parkovania 2–3 áut priamo vo dvore. Pre vonkajší oddych je k dispozícii altánok, kde si môže nový majiteľ vychutnať pohodu a ticho lokality s rodinou či priateľmi. Samozrejmosťou je aj záhradný domček na náradie, gril alebo sezónne vybavenie. Chata je napojená na elektrinu. Na pozemku sa nachádza septik a vlastná studňa. V pešej dostupnosti 2–3 minúty sa nachádza Vajnorské jazero s možnosťou kúpania. Chata je dostupná ihneď. 💡 NÁKLADY NA BÝVANIE Celkové náklady: cca 200 €/mesačne elektrina: 140 € vývoz septiku: 60 € 💶 CENA NEHNUTEĽNOSTI 253 990 € + 6000 € PROVÍZIA PRE REALITNÚ KANCELÁRIU 💰 Na kúpu chaty je možné vybaviť hypotekárny úver v hodnote 80 %. Nižšie v texte nájdete rozpísané služby realitnej kancelárie. 📞 KONTAKT Pavol Stanek 📱 0917 517 912 ✉️ stanek@marlickproperty.sk 💼 MARLICK PROPERTY realitná kancelária Ponúkame komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností. Pri našej činnosti spolupracujeme s našimi partnermi: Notárske služby: JUDr. Martina Koštáliková – www.kostalikova.sk Právne služby: Advokátska kancelária Fiľo & Partners s. r. o. – www.akfp.sk Hypotekárne poradenstvo: p. Matej Kúska – Partners Group 🧾 SLUŽBY ZAHRNUTÉ V CENE NEHNUTEĽNOSTI vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve) vypracovanie kúpnej zmluvy poplatky za overenie podpisov u notára kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom snímky z katastrálnej mapy zabezpečenie kompletného právneho poradenstva zabezpečenie hypotekárneho servisu vypracovanie cenovej ponuky na realizáciu úprav v nehnuteľnosti (maľovanie, podlahy, obklady, dlažby, nábytok na mieru a iné) 🏖️ ZHRNUTIE ✅ Novostavba – 3-izbová chata s kompletným zariadením ✅ Celoročne obývateľná ✅ Tichá a pokojná lokalita pri jazere ✅ Parkovanie pre 2–3 autá, altánok, záhradný domček ✅ Nízke mesačné náklady ✅ Hypotekárne financovanie do 80 % ✅ K dispozícii ihneď Chata pri Vajnorskom jazere je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, komfort a prírodu na dosah mesta.

Ponúkame Vám na predaj rekreačnú chatu v tichom prostredí obce Čierna Lehota. Umiestnená na okraji obce. Na pozemku s plochou 192 m2 sa nachádza dvojpodlazná chata s vonkajšou drevenou, zastrešenou terasou a betonovou terasou pre bazén, suche WC a ovocné stromy- hruška, jablone, orech. Úžitková plocha prízemnej časti 18 m2, úžitková plocha podkrovnej časti 18 m2, plocha terasy 9 m2, plocha betonovej terasy 4 m2, plocha pozemku 192 m2. Objekt je kompletne zateplený, má plastové okná. Prízemná časť je vybavená plynovým sporákom na propan butan, krbovými kachlami, kuchynskou linkou, stôl a stoličky, gauč. Obhliadku zabezpečí Váš realitný a hypotekárny špecialista : Michal Pastva, tel.: 0908 399 329 Poskytujeme komplexné úverové, poistné a investičné poradenstvo. Pripravíme vám financovanie nehnuteľnosti šité na mieru, spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami.

Ponúkame Vám v krásnom a tichom prostredí Malých Karpát v obci Lošonec rozostavanú stavbu rodinného domu vhodného aj na rekreačné účely. Táto nehnuteľnosť je v stave pred dokončením a jej dokončenie a následné využitie je na rozhodnutí kupujúceho (vhodné ako rodinné bývanie, rekreačné účely, alebo podnikanie). Obec Lošonec a jej okolie je vyhľadávaná rekreačná oblasť vzdialená len 20 km od TRNAVY a 40 km od BRATISLAVY. V prípade záujmu radi poskytneme PDF projekty. Dom je postavený zo systému VELOX, okná sú HLINÍK/DREVO a strešná krytina je BRAMAC. V suteréne domu sú plánované miestnosti na wellness, spoločenskú miestnosť a parkovacie státia. Bližšie informácie rád poskytnem osobne, alebo na požiadanie elektronicky. Ponuková cena: 420.000,-EUR

Butterfly reality ponúka na predaj krásnu záhradu s chatkou v malebnej osade Barborka, ktorá sa nachádza v Handlovej. Tento pozemok s rozlohou 568 m2 je ideálnym miestom na relaxáciu a oddych od každodenného zhonu. Chatka s pivnicou, ktorá má podlahovú plochu 30 m2, je vybavená krbom, čo zaručuje príjemnú atmosféru aj v chladnejších mesiacoch. Na pozemku je aj domček na náradie.Na pozemku sa nachádza prívod vody, čo zjednodušuje starostlivosť o záhradu a umožňuje pohodlné využívanie chatky. Okrem toho tu nájdete aj príjemné posedenie, kde si môžete vychutnať slnečné dni s rodinou a priateľmi. Záhrada je obklopená ovocnými stromami, ktoré nielenže poskytujú tieň, ale aj lahodné plody, ktoré si môžete sami zbierať.Tento pozemok je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú miesto na oddych, záhradníčenie alebo rodinné stretnutia. Nezmeškajte túto jedinečnú ponuku a staňte sa majiteľom tohto krásneho kúska prírody v osade Barborka.Cena nehnuteľnosti je 25 000 €, pričom táto suma zahŕňa kompletný realitný a právny servis.Butterfly-realityWalter BreuerEmail: walter.breuer@butterfly-reality.skTelefón: 0907 577 643Web: www.butterfly-reality.sk© COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

*** KOLLÁR REALITY *** Vám ponúka na predaj pozemok vhodný na stavbu rodinného domu, na ktorom sa nachádza chatka so záhradou. Pozemok sa nachádza na Ceste J.Alexyho v blízkosti vodnej nádrže Sĺňava, kúsok od Krajinského mostu v Piešťanoch. Časť pozemku je na rovine, časť ide do svahu. Výmera: Pozemok - 871 m2 Chatka - 60 m2 Pozemok: -pripojenie na elektrinu -voda -studňa -plyn pri pozemku -kanalizácia predpríprava Záhrada: -množstvo ovocných stromov -jablone - 5ks -marhule - 5 ks -hrušky - 3 ks -slivka, čerešňa -ríbezle čierne, červené -vinič čabana skorá odroda Chatka: -murovaná - 3 izby = 2 spálne + obývacia miestnosť -kuchyňa, plynový sporák -kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom -sklad s úrodnou pivničkou -so súpisným číslom LOKALITA: Pozemok sa nachádza kúsok od Krajinského mosta a vodnej nádrže sĺňava. V blízkosti je množstvo hotelov a reštaurácií, či možnosť turistiky v okolitých lesoch. Z hornej časti pozemku sa naskytá výhľad na okolie a Piešťany. Cena: 154 900 € KONTAKT: Nikola Michaličková 0911 133 366 nikolamichalickova@kollarreality.sk

Ak patríte medzi tých, ktorí milujú prírodu a hľadáte pozemok na oddych pri brehu rieky, táto ponuka Vás zaujme. Lokalita je stvorená pre ľudí, ktorí unikajú od každodenného stresu, ktorí hľadajú pokojné víkendy a majú radi prírodu. Pozemok má priamy vstup do koryta Dunaja, mólo, loďku – ideálny pre rybárov, vodnú túru kajakmi, paddleboard, či len pokojný oddych a opekanie pri vode. Imperium RK ponúka na odstúpenie rekreačný pozemok v obci Bodíky (okres Dunajská Streda) ležiaci na brehu Dunaja o výmere cca 505 m2. Na pozemku je postavená vyvýšená drevená chatka s rozlohou 18m2, ktorej interiér tvorí otvorený priestor s kuchynkou. Na pozemku je okrem chaty osadené aj pevné posedenie, ohnisko, aj drevené mólo. Siete: elektrina formou solárnych panelov a batérie, zdrojom vody je narazená studňa. Bodíky je obec ležiaca v juhovýchodnej časti Žitného ostrova, v blízkosti slovensko-maďarskej štátnej hranice. Obec obklopuje jedinečné prírodné prostredie, preto je obľúbeným miestom pre turistiku. K dispozícii sú čisté jazerá, hrádza na bicyklovanie či korčuľovanie ako aj na výlety s deťmi či pre milovníkov štvornohých miláčikov. Neďaleko sa nachádza aj vodné dielo Gabčíkovo. Do obce pravidelne premáva autobusová doprava smerom na Bratislavu a Gabčíkovo. Šamorín 12 km, Gabčíkovo 17 km, Petržalka 29 km, Divoká voda Čunovo 15 km. Cesta do Bratislavy je možná z dvoch strán a to buď cez bezproblémovú asfaltovú komunikáciu cez bratislavskú mestskú časť Čunovo alebo cez kompu cez Dunaj v obci Kyselica. Cena: 58.000.-€ je za odstúpenie urbariátneho pozemku, chaty s kompletným vybavením a člna s benzinovým motorom. KONTAKT: +421 905 715 840, email: imperiumrk@gmail.com Uverejnený text a fotografie k tejto ponuke sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Imperium RK, s. r. o.© Všetky práva vyhradené, zneužitie je trestné.

ADRIREAL v zastúpení majiteľa Vám ponúka na predaj chatku v Záhradkárskej oblasti Matejovce okres Poprad. Táto chatka sa nachádza na pozemku, ktorý je v nájme Záhradkárskeho spoločenstva Matejovce s rozlohou 370 m2. Murovaná chatka má rozmery 5 x 3,5 m, so šindľovou krytinou na streche, odkvapovým systémom, komínom, drevené okná a plechové vchodové dvere. Je zariadená kuchynskou linkou, jedálenským stolom, stoličkami a novou pieckou na pevné palivo. V chatke na poschodí je izba s oknom, stolíkom, komodou a dvoma posteľami. K pozemku prislúcha drevené WC, pivnica a skleník. Patrí to do osobného vlastníctva. Na pozemku nie sú inžinierske siete, ale pozemok disponuje s vlastnou studňou. Spevnenou príjazdovou cestou sa dostanete autom priamo k pozemku, kde môžete aj parkovať. Táto ponuka dáva klientom skutočne krásny relax v prírode pod štítmi Vysokých Tatier, odísť nachvíľu z bytových domov a vychutnať si okolie prírody, kde môžete využiť spoločné chvíle strávené s priateľmi, rodinou, deťmi pri grilovaní, varení gulášov, opekaní, relaxovaní alebo využitia veľkého pozemku na časť pestovania. Veľkou výhodou je rozloha pozemku 370 m2, na ktorom môžete naplno využiť svoju fantáziu a urobiť si záhradu podľa svojich predstáv. Matejovce sú mestskou časťou okresného mesta Poprad, ktorý je vstupnou bránou do Vysokých Tatier. Nájdete v blízkosti aj iné atrakcie Aquacity Poprad, cyklistický chodník a iné. Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať: Adriana Astalošová, 0917 814 648; astalosova@adrireal.sk

ADRIREAL v zastúpení klienta ponúka na predaj záhradu s murovanou poschodovou chatkou v tichom prostredí pri hrádzi v Uľanoch n/Žitavou. Chatka je podpivničená, so zastavanou plochou 16 m2, nie je napojená na elektrinu ani pitnú vodu, suché WC je vedľa chaty, vykurovanie je riešené krbovými kachľami. V záhrade s výmerou 385 m2 sa nachádza studňa s úžitkovou vodou, ovocné stromy / broskyne, marhule, jablká /, maliny, černice a vinič. Pozemok je oplotený, prístupová cesta je spevnená, parkovanie priamo pred pozemkom. Kúpalisko Podhájska len 10 km, mesto Šurany 5 km. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Miroslav Pánis 0918 562 122 alebo panis@adrireal.sk.

Ponúkame Vám na predaj murovanú zariadenú podkrovnú chatu v Nitre, časť Párovské Háje. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 700 m2 so šírkou pozemku 20 m a dĺžkou 35 m, patrí k nej aj podiel na prístupovej ceste. Na pozemku sú vysadené ovocné a okrasné stromy. Pred vstupom do chaty je prestrešená terasa. Na prízemí sa nachádza obývacia izba, šatník, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou a výstup na poschodie. Na poschodí sú 2 izby, kúpeľňa a loggia. Je tu aj východ na povalu, ktorá je celá pochôdzna a môže slúžiť aj ako odkladací priestor. Murovaná chata je zateplená a čiastočne podpivničená s priestrannou pivnicou (cca 40m2), v ktorej sa nachádza elektrický kotol a zásobník na teplú vodu. Napojená je na elektriku, mestskú vodu, žumpu a studňu. Do kuchyni je zavedená mestská voda a v kúpeľniach sa dá prepínať medzi mestskou a studničnou vodou. Minulý rok bol robený nový komín a nové kachle. Kúrenie je elektrické - radiátory. Chata sa predáva aj so zariadením. Chodí sem pošta a je zabezpečený aj zber komunálneho odpadu. V okolí stoja novostavby rodinných domov. Možnosť výmeny za garsónku, prípadne 1-izbový byt s balkónom najlepšie na Chrenovej, ale môže byť aj iná časť Nitry, s doplatkom. Párovské Háje sú v dosahu MHD, dom sa nachádza v tichej lokalite s dobrými susedmi. 3d obhliadku si môžete pozrieť na linku: https://momento360.com/e/uc/f77d1c2e761d40fd88e008823a5d8090?utm_campaign=embed&utm_source=other&reset-heading=true&size=medium&display-plan=true Ponúkame Vám možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú na predaj zrekonštruovanú, zateplenú a zariadenú chatu s terasou, ideálnu na relax v tichej lokalite blízko Košíc. Tento rekreačný objekt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú spojenie s prírodou, ale nechcú sa vzdať komfortu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Myslava-Maša, 15 minút od centra Košíc Zastavaná plocha: 49 m² Pozemok: 240 m² (záhrada 191 m²) Materiál: tehla, betón Strecha: asfaltová lepenka Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=UXLapB3ifcG Video: https://youtu.be/CkNXyv4YF7E?si=lRmOXTIwoXxWbJER DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba Menšia miestnosť vhodná ako šatník alebo spálňa Obývacia miestnosť s krbom na drevo Kuchyňa s jedálenským stolom Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou Zastrešená terasa s výhľadom do záhrady VYBAVENIE: Plastové okná Keramická dlažba Kuchynská linka Krb na drevo a ohrievač Pripojenie na inžinierske siete: studňa, elektrina, žumpa Terasa so záhradným nábytkom a zastrešením z lexanu PARKOVANIE: Spevnená plocha pred chatou LOKALITA: TICHÁ OÁZA PRI LESE: Chata sa nachádza v obľúbenej rekreačnej oblasti Myslava-Maša, len 15 minút od centra Košíc. Pokojná zelená lokalita s výbornou dostupnosťou k občianskej vybavenosti (obchody, školy, lekár, reštaurácie) a prístupom k prírodným atrakciám, turistickým chodníkom a cyklotrasám. V blízkosti cca 5min. zastávka MHD. HLAVNÉ BENEFITY: Zrekonštruovaná a zateplená chata Tichá lokalita blízko lesa Komfortné vybavenie vrátane sprchy a terasy Výborná dostupnosť do Košíc Ideálne na rekreáciu ZNÍŽENÁ CENA: 99.000 Eur V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 a Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298. Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Kancelária Realitné Očko má pre Vás na predaj krásnu rekreačnú drevenú poschodovú chatu s lodžiou a pivnicou, ktorá sa nachádza vo vyhľadávanej oblasti Hronec / Osrblie, len kúsok od lyžiarskeho vleku Hlobišov. Chata je zasadená do ticha lesa, na oplotenom pozemku o výmere 334 m², a ponúka dokonalé miesto pre oddych, relax či aktívne športy v prírode. Očarujúce výhľady priamo z chaty si okamžite zamilujete. 📐 Parametre nehnuteľnosti: pozemok: 334 m² (oplotený) zastavaná plocha chaty: 50 m² lodžia: áno (s nádherným výhľadom na východ slnka) pivnica: áno altánok, ohnisko, dreváreň: áno vlastníctvo: osobné parkovanie: áno prístupová cesta: asfaltová, posledných cca 500 m nespevnená terén: mierne zvlnený 🔥 Vybavenie a dispozícia: vykurovanie: lokálne – kachľová pec elektrina: áno spoločenská miestnosť s úžasnou kachľovou pecou kuchynský kút poschodie: spálňová časť s 3 lôžkami a lodžiou s nádherným výhľadom 🌲 Benefity lokality: vyhľadávaná rekreačná oblasť Hronec / Osrblie čistá príroda, pokoj a les priamo za chatou turistické a cyklistické trasy hubárčenie, pozorovanie divej zveri do 20 minút známe lyžiarske strediská Nízkych Tatier: Mýto pod Ďumbierom Ski Čierny Balog Tále Chopok Juh Kontakt na makléra: Marcel Hatala,📱 0948 618 886, marcel.hatala@realitneocko.sk Prečo Realitné Očko? U nás nejde len o inzerciu – my posúvame nehnuteľnosti k správnym ľuďom. Dbáme na osobný prístup, férovú komunikáciu a kvalitnú prezentáciu, ktorá zaujme. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku!

Centrum Real a Katarína Gilbertson ponúka: Predstavte si pokojné rána s vôňou kávy na balkóne, štebot vtákov a výhľad na Vašu vlastnú záhradu... Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta, naša murovaná záhradná chatka v Spišskej Novej Vsi – Červený Jarok – je pre Vás ako stvorená! Táto trojpodlažná chatka ponúka: Prízemie – útulná obývačka s kuchyňou a pieckou na tuhé palivo, ktorá zahreje v každom ročnom období + priestranná kúpeľňa s podlahovým kúrením. Podkrovie – veľká spálňa s balkónom, kde si môžete vychutnať krásu prírody. Suterén – miestnosť, ktorá môže slúžiť ako letná kuchyňa, jedáleň či spoločenská miestnosť + druhá kúpeľňa a samostatné WC. Exteriér – dreváreň, úložné priestory a nádherný altánok, ktorý vytvorí dokonalé miesto na letné posedenia. Chatka sa nachádza na vlastnom pozemku o rozlohe 258 m² a je v skvelom stave – stačí si priniesť dobrú náladu a začať si užívať pohodu! Oblasť Červený Jarok je známa pokojnou atmosférou, peknými záhradkami a pre tých, ktorí tam bývajú, nadštandartne pozitívnými medziľudskými vzťahmi. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Zavolajte ešte dnes 📞 0908 829 793 a príďte sa presvedčiť na vlastné oči.

Ponúkame iba u nás na predaj krásnu rekreačnú chatu s rovinatým a celodenne slnečným pozemkom o výmere 753 m² v tichej časti obce Višňové. Chata je tehlová, zateplená a skolaudovaná v roku 2008, čo zaručuje kvalitné a komfortné bývanie vhodné aj na celoročné užívanie. Hlavné benefity: tehlová a zateplená stavba, skolaudovaná v roku 2008 veľký, rovinatý a slnečný pozemok o výmere 753 m² všetky inžinierske siete – elektrina, obecný vodovod, kanalizácia, plyn na pozemku podlahové kúrenie + krb s prieduchmi na vykurovanie celého domu tichá lokalita s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu altánok s krbom a veľkým stolom na rodinné posedenia a grilovačky upravená záhrada so zavlažovaním, udržiavaná záhradníkom predáva sa so zariadením v chate je nainštalovaný alarm Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou, krb, kúpeľňa so sociálnym zariadením Poschodie: dve samostatné izby s dostatkom priestoru na spánok alebo pracovňu Lokalita: Višňové je vyhľadávaná lokalita len pár minút od Žiliny, známa svojím pokojom, krásnou prírodou a výbornou dostupnosťou. Chata je situovaná v tichej časti, ideálnej na oddych, rodinné stretnutia či víkendové úniky od ruchu mesta. Vďaka vybaveniu a veľkosti pozemku je zároveň vhodná aj na celoročné bývanie. Táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre tých, ktorí hľadajú miesto s dušou, kde sa spája komfort modernej chaty s atmosférou prírody. V prípade záujmu kontaktujte: +421 903 886 498

SaleA váš partner v realitách vám ponúka na predaj celoročne obývateľnú chatu v obci Drietoma časť Branné. Obec Drietoma sa nachádza v juhozápadnej časti Trenčianskeho kraja na hranici s Českou republikou. Ponúkaná chata má LV a je o zastavanej ploche 40 m2. Dispozične pozostáva: garáž a kotolňa na prízemí, na prvom poschodí je vstupná chodba, obývačka, spálňa, kuchyňa a spoločné WC s kúpeľňou a nakoniec je schodisko do podkrovia, kde sú dve samostatné izby s balkónom. Pozemok je oplotený, sú na ňom vysadené ovocné stromy, dvor je udržiavaný a je na ňom malý bazén. Chata je postavená hneď pod lesom, odkiaľ máte nádherný výhľad na okolitú prírodu, jednoducho je tu raj. Lokalita je tichá s neobmedzenou možnosťou turistiky. Prístupová cesta je nespevnená, ak máte záujem treba vidieť. IS: elektrika, vlastná studňa, trativod, kúrenie na tuhé palivo s krbom s teplovodným výmenníkom napojený do radiátorov. Cena 93 000 € - dohoda. V prípade vážneho záujmu ma kontaktujte na telefónnom čísle: 0905 646 790, alebo mailom: halama@salea.sk

Salea - Váš partner v realitách ponúka na predaj chatu v obci Vyhne, priamo pod Kamenným morom. Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva vedená ako rodinný dom. Chata sa nachádza na svahovitom pozemku s rozlohou 2299 m2. Nehnuteľnosť má rozlohu 110 m2. V chate sa nachádza priestranná kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, štyri ďalšie miestnosti a veranda. K dispozícci sú dve pivnice - jedna pod verandou a druhá zakopaná v zemi (3x3 metre). V kúpeľni je nutné vymeniť boiler. Splachovací záchod je napojený na žumpu s prepadom. Chata je vykurovaná pieckami a napájaná vodou z blízkej studničky. Za chatou je malá miestnosť, ktorá slúži ako dielňa. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy. Chata sa nachádza blízko aquaparku Vodný raj Vyhne. V prípade záujmu nás môžete kontaktovať: mailom: paulik@salea.sk telefonicky: 0907 631 214

RK Reality Vám ponúka jedinečnú chalupu, ktorá sa pýši výnimočnou polohou na konci malebnej Hájskej doliny, len kúsok od Hájskych vodopádov, v srdci obce Hačava. Táto zrubová chalupa, postavená v roku 1982, spočíva na pevných betónových základoch so sedlovou strechou pokrytou lepenkou. O príjemné teplo sa postarajú tradičné kachľové pece a útulný krb, ktoré vytvárajú neopakovateľnú atmosféru. Pozemok s rozlohou 371 m² sa nachádza v zastavanom území obce a ponúka úžitkovú plochu domu o veľkorysých 130 m². Prízemie, s rozlohou 70 m², a poschodie, s plochou 60 m², sú dokonale dispozične riešené, aby zabezpečili komfort a pohodlie. Dispozičné riešenie: Prízemie: Priestranná chodba vás uvedie do prechodovej kuchyne. Nasleduje útulná obývačka, ideálna na večerné posedenia, a ďalšia svetlá izba. Kúpeľňa s WC a praktická technická miestnosť dokončujú tento priestor. Poschodie: Veľká prechodová izba je perfektná pre rodinné stretnutia alebo ako herňa pre deti. Ďalej tu nájdete dve ďalšie izby, ktoré ponúkajú súkromie a pohodlie. Za chalupou sa nachádzajú dve oddelené miestnosti, ktoré poslúžia ako praktické odkladacie priestory na náradie a iné potreby. Inžinierske siete: Chalupa je napojená na obecný vodovod, vybavená žumpou a elektrinou. Okolie a vybavenosť: Táto čarovná lokalita je rajom pre milovníkov prírody, turistiky a cyklistiky. V blízkosti náučný chodník Horné Lúky, Zádielská dolina, Turnianský hrad či Kaplnka sv. Ladislava dodáva miestu kultúrny rozmer. Okolie láka k objavovaniu krásnych krasových útvarov, rozľahlých planín a zelených horných lúk. Dedinka Hačava sa pýši zachovanou ľudovou architektúrou. Do dediny vedie pohodlná prímestská autobusová doprava, čo zaručuje jednoduchú dostupnosť. V obci nájdete pohostinstvo a potraviny, ktoré pokryjú vaše každodenné potreby. Tento výnimočný zrub je dokonalou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú únik do pokojného prostredia, kde môžu načerpať energiu a užívať si aktívny odpočinok. Nechajte sa očariť touto jedinečnou ponukou a zažite kúzlo vidieckeho života na vlastnej koži.

VEĽKÁ ZĽAVA!!!! PôVODNA CENA =135000,-€. NOVÁ CENA =99900,-€ !!! V cene kompletné príslušenstvo, zariadenie celej chatky, vrátane riadov, príborov, atd., viď fotky. RK RealityDS Vám ponúka na predaj sympatickú, plne zariadenú, celoročne obyvateľnú murovanú rekreačnú chatu, so sedlovou strechou. Chata je postavená na veľmi peknom oplotenom udržiavanom pozemku, s rozlohou 688m2, v kľudnej chatovej oblasti v Gabčíkove, časť Prístav, v blízkosti Dunaja, nádhernej prírody a je pripravená k okamžitému užívaniu. Chata je vhodná na celoročnú rekreáciu, oddych aj štvorčlennej rodiny. Prístup z miestnej cestnej nespevnenej komunikácie. V CENE nehnuteľnosti je aj drevený altánok (4x4m) pod ním vod. šachta s darlingom, plechová búdka na náradie, drevárnička v zadnej časti pozemku, a prístrešok pre jedno auto v prednej časti pozemku. Pozemok je celý oplotený, zatrávnený, s ovocnými stromkami, kvetmi: orech, broskyňa, magnólie, ruže, trávnik. Pozemok je široký cca 38m!!, oplotený pletivom, s veľkou bránou ku prístrešku pre auto a bránkou, veľmi pekne udržiavaný. CHATA sa začala stavať od r. 2010 postupne, zariadenie sa riešilo medzi r. 2014 – 2020. Chata je skolaudovaná s prideleným súp. číslom, spolu s krásnym priestranným pozemkom o rozlohe 688m2 v osobnom vlastníctve. Je čiastočne podpivničená (2,5x3m). Povala pochôdzna, slúži ako úložný priestor. Zastavaná plocha - chaty – 81 m2, - altánok 4x4m 16 m2, - prístrešok pre auto 20 m2 - spolu 117 m2 ZABEZPEČENIE: Majiteľ si chatku postavil pre vlastnú potrebu, dbal na praktickosť a zabezpečenie chatky: mreže na oknách. Samostatné dvere do pivnice a hlavný vchod do chaty je zaistený taktiež kovovými dverami s vlastnoručne vyrobeným bezpečnostným zámkom. Balkónové dvere drevené presklené sú istené kovovými dverami , s uzamykaním z vnútra. MATERIÁL: betónové základy, obvodové múry pórobetónové tvárnice, zvnútra steny obložené laminátovými doskami, hrúb. 2,20cm, strop v interiéri celej chatky sú priznané drevené trámy, ktoré sú prichytené aj železnými tyčami a tatranský profil. Podlahy celoplošne dlažba, v izbe drevené parkety ako palubovka. Drevené duplované okná so sieťkami, izolácia povaly minerálnou vlnou. Strecha sedlová, pokrytá asfaltovou lepenkou. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE CHATY: Hlavný vchod s prístreškom z boku chaty. Interiér domu tvorí veľkoryso riešená denná izba s dverami na zastrešený balkón do záhrady. Izba je spojená s kuchyňou, špajzou a jedálenskou časťou. Ďalej pri vchodových dverách vstavaná skriňa, malá spojovacia chodbička s dverami do kúpeľne, samostatnej toalety a spáľne. Samostatný vchod do pivnice, a na povalu z vonkajšej strany chaty. VYBAVENIE CHATY: V pivnici sa nachádza čerpadlo s tlakovou nádržou. V kuchyni je na mieru vyrobená drevená kuchynská linka s kombinovaným šporákom (plynová bomba na varenie, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou), s ostrovčekom v tvare L. Ďalej veľký jedálenský stôl so stoličkami, malá rozťahovaia sedačka, funkčné krbové kachle od r. 2017. V špajzi sú regále. Kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom, umyvadlom, automatickou pračkou, väčšie okno na odvetranie, 80 litrový závesný bojler. V cene je ďalej kompletné zariadenie spáľne a celej chatky, vrátane riadov, príborov, atd., viď fotky. Majiteľ si vezme len pár osobných predmetov. IS: elektrina 220/380V, kúrenie elektrickými konvektormi, v kombinácii s krbovými kachlami, Elektrické kúrenie v kombinácii s krbom zabezpečuje možnosť užívania aj počas zimy. Odpad je riešený do železnej žumpy, vlastná voda – studňa s čerpadlom 2x. Orientácia chaty: denná izba s kuchyňou – J – JZ, spáľňa V. Chata leží približne päť km od Gabčíkova, priamo pri nádhernej prírode, lese, vhodné pre milovníkov rybolovu, cyklistiky a ďalšieho bohatého športového vyžitia. V meste bohatá občianska vybavenosť, v blízkom okolí je Šulianske jazero. V dosahu 20 km je známe termálne kúpalisko vo Veľkom Mederi a okresnom meste Dunajská Streda cca do 12km. Kompletný právny servis, s porovnaním bánk a riešením najvýhodnejšieho úveru pre klienta certifikovaným hypotekárnym poradcom v cene nehnuteľnosti. Celková kúpna cena = 99 900 € Pôvodna kúpna cena =135 000,-€ Kontakt pre bližšie info a obhliadky Katarína Čepčeková 0905 758 043 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o.

MH Real Vám ponúka na predaj murovanú chatu v obľúbenej lokalite Kavečany, časť Vitalina iba 7 min. z Košíc. Chata so zastavanou plochou 15 m2 je postavená na pozemku o rozlohe 466 m2, prístupová cesta spevnená. Dispozičné riešenie: prízemie, poschodie. PRÍZEMIE - dielňa, sklad, technická miestnosť, predpríprava na kúpeľňu + WC (urobené rozvody vody, odpadu), chodba + samostatný vstup - miestnosť na odkladanie náradia. POSCHODIE - izba, kuchyňa, balkón s úchvatným výhľadom na okolitú prírodu a Košice. Inžinierske siete: elektrina (230 V), vykurovanie - piecka na tuhé palivo (tzv. petrík) v prízemí, v izbe na poschodí predpríprava na krb, v kuchyni pec na tuhé palivo (s varnou platňou). Stavebný materiál: kváder, základy - kameň/betón. Komplet oplotený pozemok je uzatvorený vstupnou bránou a bránkou oplotenia, upravený kaskádami a schodmi stredom záhrady. Na pozemku sa nachádza suché WC, ovocné stromy, ríbezle, egreše a tuje. Chata má potenciál pre budúceho majiteľa, dokončiť rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - možnosť studne, osadenia žumpy, čím by bolo možné celoročného užívania. V blízkosti chatovej oblasti je autobusová zastávka. Susedia sú bezkonfliktní, prevažne celoročne bývajúci. Lokalita vám ponúka miesto na oddych a relax, v blízkosti ZOO Kavečany, bobová dráha, vyhliadková veža, chata Hrešná. Pri serióznom jednaní dohoda na cene možná. Cena za nehnuteľnosť je vrátane sprostredkovateľskej provízie a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Bližšie informácie na tel. čísle +421948 291 316 Iveta Hanzely.

MH Real Vám ponúka na predaj chatku s pekným rovinatým pozemkom neďaleko Košíc, v katastrálnom území Kysak. Komplex 17 chát je oplotený, uzatvorený bránou oplotenia. Vstup možný z dvoch strán, autom jeden vstup - lesnou cestou. Každý vlastník má dve parcely, stredom komplexu je cesta, využívaná výlučne vlastníkmi pozemkov, ako prístupová cesta k chatám, evidovaná na samostatnom List vlastníctva s podielom vlastníkov. Pre predstavu prosím pozrieť mapu (foto lokality). Stavebný materiál: chata - drevo, altánok (drevo-kameň). Strecha rovná, krytina plech. Dispozičné riešenie: miestnosť s kuchynským kútikom a pieckou na tuhé palivo, altánok s krbom, odkladací priestor (náraďovňa), suché WC. Rozloha: parcela o výmere 215 m2 so zastavanou plochou cca 20 m2 a parcela o výmere 166 m2. Inžinierske siete: elektrina - na hranici pozemku, voda - spoločná výdatná studňa (max. 50 m od pozemku). Na pozemku sa nachádzajú okrasné a ovocné kríky, ohnisko, pieskovisko. Chatový komplex vytvára ideálne miesto na oddych a relax v lone prírody. Dostupnosť od obce Kysak cca 5 min. autom lesnou cestou. Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je vrátane sprostredkovateľskej provízie a právneho servisu. Bližšie info na tel. čísle 0918 336 411 M. Hrehorová.

RK RealityDS vám z poverenia majiteľa ponúka pozemok s rekreačnou chatou priamo pri vode v obľúbenej lokalite Potônske Lúky. Pozemok s rozlohou 533 m² sa nachádza v prvej línii pri vode – s vlastným vstupom do vody, upraveným nájazdom pre loďku a mólom. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodinný oddych, rybolov, vodné športy či tichý únik do prírody. ROZMERY A TECHNICKÉ INFORMÁCIE: • Rozloha pozemku: 533 m² • Rozmery chaty: 6,5 m × 5,18 m = 33,67 m² • Rozmery terasy: 2,55 m × 6,20 m = 15,81 m² • Základy: betónové • Konštrukcia: oceľová nosná konštrukcia so sadrokartónovým opláštením • Zateplenie: penová izolácia, vonkajší obklad z tatranského profilu • Strecha: nová zinková krytina (realizovaná na jeseň 2024) • Okná: drevené okná s vonkajšími roletami INTERIÉR CHATY: Dispozične pozostáva z jednej veľkej miestnosti o výmere 33,67 m², ktorá slúži ako denný aj nočný priestor. Nachádza sa tu posteľ, kuchynský kút a stále je dostatok priestoru aj pre rozkladací gauč alebo viac lôžok. Súčasťou je aj samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Z vonkajšej strany sa nachádza technická miestnosť, ktorá je pozdĺž celej chaty. Priestor je možné využiť na odkladanie náradia, alebo na uskladnenie napríklad kanoe. • Elektrina: 220/380 V • Kúrenie: elektrický radiátor • Ohrev vody: 25 l elektrický bojler • Varenie: elektrická platnička alebo možnosť plynovej bomby • Odpad: žumpa • Voda: vlastná studňa EXTERIÉR A POZEMOK: Pozemok je rovinatý, upravený, s výsadbou trávnika a lemovaný stromami, ktoré poskytujú príjemný tieň a súkromie. Priamo pri vode sa nachádza mólo a nájazd pre loďku, vyspádovaný tak, aby sa dala loď jednoducho spúšťať aj vyťahovať. Na pozemku sa nachádza detský domček so šmykľavkou, hojdačky a trampolína, ktoré ostávajú novému majiteľovi. Celý areál sa nachádza v súkromnej, uzavretej ulici s uzamykateľnou vstupnou bránou, čo zaručuje maximálnu bezpečnosť a pokoj. OKOLIE A OBEC POTÔNSKE LÚKY: Potônske Lúky sú tichá a pokojná obec nachádzajúca sa v okrese Dunajská Streda, v blízkosti rekreačnej oblasti Dunajských ramien. V obci žije približne 350 obyvateľov. Lokalita je známa krásnou prírodou, možnosťami rekreácie pri vode a výnimočnou dostupnosťou do väčších miest: • Dunajská Streda: 18 km • Bratislava: 45 km • Gabčíkovo: 15 min autom • Rakúsko / Maďarsko: dostupné do 30–40 min VOĽNOČASOVÉ MOŽNOSTI: • Cykloturistika: značené cyklotrasy vedúce na Čiernu Vodu, do Orechovej Potône či Gabčíkova • Malkia Park (iba pár minút autom) – záchranné centrum pre šelmy a exotické zvieratá • Slovakia Ring – motoristický okruh v Orechovej Potôni, ideálny pre nadšencov športových áut • Vodné športy – paddleboarding, člnkovanie, rybolov a kúpanie • Okolie Dunaja – bohaté na prírodné krásy, možnosti výletov a piknikov ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Ak hľadáte útočisko priamo pri vode, kde si oddýchnete od každodenného zhonu a zároveň si užijete bohaté možnosti voľnočasových aktivít, táto nehnuteľnosť je určená práve vám. Spojenie prírody, súkromia a dostupnosti robí z tejto ponuky ideálne miesto pre víkendový dom, ale aj dlhodobý pobyt. Celková cena nehnuteľnosti 149 000,- € Riešenie hypotekárneho úveru, porovnanie bánk a kompletný právny servis sú pre nás samozrejmosťou. Bližšie informácie a dohodnutie termínu obhliadky získate na telefónnom čísle: 0904 490 941 – Patrícia Vargová (Majorošová) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o. Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk