Rekreačné nehnuteľnosti na predaj

Na predaj rekreačná chata v Obci Svrčinovec. Postavená na krásnom udržiavanom pozemku o výmere 867m2. Lokalita je tichá s dobrou dostupnosťou po asfaltovej ceste. Výhľady sú panoramatické na JZ. Chata je po komplexnej rekonštrukcií. Na pozemku sa nachádza jazierko, drevený altánok zasadený do krásneho prostredia. Zastavaná plocha je 38m2, chata má 3 podlažia s úžitkovou plochou 96m2. Chata má rekonštruovaný exteriér, zateplená sklenou vatou plus zrubový obklad, nové zábradlia, zastrešený vstup do chaty, nová dlažba na vstupe , schodoch, balkóne. Sú vymenené okná, vchodové dvere. Je podpivničená , v suteréne sa nachádza garáž, pivnica s technickým kútom a malá dielňa. Na prízemí je obývacia miestnosť , kuchyňa, kúpeľňa. Na poschodí sú 2 samostatné spálne. Chata ma mestskú vodovodnú prípojku, WC je riešené vnútri prenosné a vonku suché. Nie je problém si dobudovať. Vykurovanie je riešené kachľovou pecou. K uskladneniu dreva slúži samostatná kôlňa. K nehnuteľnosti patrí ešte samostatná garáž pri hlavnej prístupovej ceste. Garáž je murovaná, 6 m x 3,75 m. Cena dohodou Odporúčame vidieť. ID 1671

Ponúkame na predaj modernú novostavbu chaty v krásnom a tichom prostredí, ideálnu na rekreáciu aj ako investíciu na prenájom. Chata je skolaudovaná, pripravená na okamžité užívanie a nachádza sa v lokalite, kde sú chaty pravidelne prenajímané – výnosové percento sa pohybuje okolo 10 % ročne! Základné informácie: • Úžitková plocha chaty: 75 m² + pivnica • Pozemok: 406 m² • Prístupová cesta udržiavaná aj v zime • Vlastná studňa a septik • Elektrická prípojka • Odvoz smetí zabezpečený Výhody a vybavenie: • Novostavba – kvalitné stavebné a remeselné vyhotovenie • Príprava na fotovoltiku (možnosť vlastnej výroby elektriny) • Príprava na vírivku alebo kúpaciu kaďu • Skolaudované, bez ďalších investícií • Tichá a bezpečná lokalita, ideálna na oddych • V okolí sa nachádzajú chaty, ktoré sú pravidelne prenajímané – výborný potenciál na prenájom Investičná príležitosť: Chata je vhodná nielen na vlastné využitie, ale aj ako investícia – vďaka vysokej obsadenosti v okolí môžete dosiahnuť výnos až 10 % ročne. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Pre viac informácií nás kontaktujte telefonicky alebo e-mailom. id 2494

Na predaj dve chaty v okrese Žarnovica, obec Horné Hámre, v časti Kosti vrch. Možnosť kúpiť si 1 chatu za predpokladanú cenu 205 000eur. Projekt je pred výstavbou. Chaty budú obklopené krásnou prírodou a zopár domácimi. Postavené z najkvalitnejších slovenských materiálov. Použité tekovské prvky charakteristické pre danú oblasť. Úžitková plocha 100 m2, na pozemku 700m2, s vlastnou studňou. V blízkosti cyklistické chodníky, lyžiarske stredisko Salamander, turistické chodníčky a na svoje si prídu aj hubári. Podľa priložených fotiek budú chaty vyzerať, možnosť vstúpiť do úpravy podľa vlastných predstáv. ID 1859

Na predaj chatka v záhradkárskej oblasti Žilina Závodie. Chatka je v hroznom stave určená na zbúranie alebo kompletnú rekonštrukciu. Veľkou výhodou je posledný pozemok pod horou ( vysporiadaný ). Na pozemku pod chatou je základová platňa. Veľkosť pozemku 355m2 + 25m2 podiel na ceste. Možnosť napojenia na elektriku, voda úžitková na pozemku. Lokalita je tichá s výhľadom na celé mesto. Prístup autom až na pozemok. ID 1828

Na predaj rekreačná chata v obci Žaškov Ponúkame na predaj rekreačnú chatu situovanú v krásnej prírode obklopenej stromami, v tichej časti obce Žaškov. K chate je možný prístup autom po spevnenej ceste, prípadne je možné zaparkovať na parkovisku vzdialenom približne 8 minút pešo. Parametre nehnuteľnosti: Pozemok: 1061 m² (z toho zastavaná plocha 166 m²) Rozmery chaty: 6 m x 7 m Inžinierske siete: Elektrina je napojená, možnosť pripojenia na verejný vodovod a kanalizáciu Terén: Pozemok je mierne svahovitý, na jeho konci tečie potok (pod chatou) Dispozícia: Prízemie: Obývačka s krbom, kuchyňa, kúpeľňa Poschodie: Spacie izby Chata je vhodná na kompletnú rekonštrukciu alebo zbúranie a výstavbu novej stavby podľa vlastných predstáv. V blízkosti sa nachádzajú ďalšie rekreačné objekty. Lokalita ponúka veľký potenciál na oddych a rekreáciu v prírode. V prípade záujmu alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. ID 2466

Na predaj záhradná chatka s pozemkom 459 m² – Vinohrady (NMnV – Čachtice) Hľadáte miesto na oddych v prírode, mimo ruchu mesta, no s výbornou dostupnosťou? Táto záhradná chatka v tichej a vyhľadávanej záhradkárskej oblasti Vinohrady je ideálnou voľbou pre relax, pestovanie alebo víkendové úniky. Pozemok o výmere 459 m² Elektrina a voda priamo na pozemku Vyvýšené záhony – ideálne pre záhradkárov Zastrešená terasa na posedenie a oddych Veľký samostatný skladovací priestor Pekné a pokojné prostredie s dobrým prístupom Chatka je v pôvodnom stave, čo ponúka skvelú príležitosť pre nového majiteľa prispôsobiť si ju podľa vlastných predstáv – či už ako víkendovú chatku, záhradný domček alebo miesto na relax s rodinou. Lokalita medzi Novým Mestom nad Váhom a Čachticami spája pokoj prírody s dobrou dostupnosťou. Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete, vypnete hlavu a vytvoríte si vlastný kúsok raja, táto ponuka stojí za pozornosť. ID 3216

Ponúkame Vám vo výhradnom zastúpení na predaj útulnú dvojpodlažnú MUROVANÚ rekreačnú chatu s terasou v obľúbenej chatovej oblasti Lozorna, časť Podzbrodka. Chata je podpivničená, rekonštruovaná (2019), nachádza sa na nádhernom slnečnom pozemku (420 m²), ktorý poskytuje ideálne podmienky na víkendový oddych. Veľkou výhodou je výnimočné umiestnenie – priamo za bránkou pozemku sa nachádza les, ktorý vytvára dokonalé spojenie s prírodou. Je to výborné miesto na oddych, turistiku, hubárčenie, bicyklovanie alebo relax vo vlastnej nehnuteľnosti mimo mesta. V okolí sa viaceré chaty využívajú aj na celoročné bývanie. Celá záhradkárska osada je oplotená a vstup autom je cez uzamykateľné brány, čo prináša pocit bezpečia a súkromia. K dispozícii je elektrina aj vlastná studňa s prístreškom, pričom prívod vody zo studne je zabezpečený priamo na pozemku aj do chaty. Orientácia na juh. Celková výmera pozemku je 420 m², z toho: • 361 m² tvorí záhrada, • 59 m² zastavaná plocha a nádvorie. • Vlastníci nehnuteľnosti majú aj spoluvlastnícky podiel (42m2) na PRÍSTUPOVEJ CESTE Na zatrávnenom pozemku sa nachádzajú okrasné dreviny, jablone, hruška. Popis rekreačnej chaty: Nehnuteľnosť je podpivničená, suchá a s oknami, vďaka čomu je pivnica vhodná na skladovanie. Nachádza sa tu bojler na ohrev teplej vody a prípojka vody s čerpadlom. Pri vstupe do pivnice je priestor na odkladanie dreva. Na prízemí bola pod časťou strechy vytvorená samostatná kuchyňa s praktickou kuchynskou linkou, chladničkou a elektrickou dvojplatničkou. Z druhej strany prízemia sa nachádza samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a umývadlom. Prirodzené denné svetlo v priestoroch zabezpečujú okná a sklobetónové tvárnice, ktoré priestoru dodávajú vzdušnosť. Hlavná miestnosť s krbom pôsobí veľmi útulne a poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. Nachádza sa na poschodí so vstupom cez priestrannú, zastrešenú terasu. Z hlavnej miestnosti je pomocou dreveného rebríka prístupné podkrovie, ktoré sa využíva ako príležitostná spacia časť. Vykurovanie je riešené krbom s integrovaným teplovodným výmenníkom. Tento efektívny systém ohrieva vodu priamo v krbe a následne ju distribuuje do radiátora. Zabezpečuje tak rýchle, úsporné a komfortné vykurovanie celej miestnosti a podkrovia. Zariadenie v cene: Majitelia ponechávajú novým vlastníkom vybavenie chaty: čerpadlo, bojler, rozkladací gauč, rozkladací stôl so stoličkami, štýlovú skrinku s úložným priestorom, kuchynskú linku, chladničku, dvojplatničku, vybavenie kúpeľne, drevenú exteriérovú lavicu, hojdacie kreslo, kosačku, technické vybavenie uskladnené v pivnici podľa záujmu. Rekonštrukcia (2019): Na chate prebehla rozsiahla rekonštrukcia s dôrazom na kvalitu a komfort. Pôvodná strecha bola kompletne zrekonštruovaná a zaizolovaná. Komín bol nanovo vybudovaný pre bezpečné využívanie krbu. V pivnici bola zaizolovaná stena pri žumpe proti presakovaniu. Zrekonštruovaná bola samostatná kuchynka a kúpeľňa a celá chata má nové omietky. Inžinierske siete: • vlastná kopaná studňa (priemer 1 m), • aktuálna zásoba vody cca 2–3 m³, • žumpa s objemom 3 m³, • zavedená elektrina. Nízke prevádzkové náklady: • daň a odvoz odpadu: cca 150 € ročne, • elektrina: približne 13 € mesačne, • poistenie nehnuteľnosti: do 50 € ročne. Pokojná lokalita pri lese a slnečný pozemok robia z tejto nehnuteľnosti výnimočné miesto na relax aj investíciu. Chata je v stave ihneď k užívaniu, bez potreby ďalších investícií. Táto nehnuteľnosť je ideálna na víkendový oddych, rekreáciu alebo postupné prerobenie na celoročné bývanie. Cena nehnuteľnosti vrátane provízie RK: 99.000,- EUR. Lokalita a dostupnosť: Obec Lozorno patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy vďaka výbornej dostupnosti (napojenie na D2, cca 20 minút do BA) a prírode Malých Karpát. V obci je kompletná občianska vybavenosť: potraviny, reštaurácie, pošta, škola, zdravotné stredisko aj športoviská. Obľúbená je priehrada Lozorno, turistické trasy či neďaleké golfové ihrisko. Kontakt na výhradné zastúpenie pri predaji: 4people real plus, s.r.o. s licenciou, riadny člen NARKS, Mgr. Gabriela Pintérová, v prípade našej neprítomnosti a záujmu o dohodnutie termínu obhliadky, prípadne bližšie informácie nám prosíme zašlite SMS 0903 418 572, budeme Vás kontaktovať. Naša realitná kancelária Vám v prípade záujmu a v spolupráci s úverovým špecialistom ponúka aj poradenstvo, v rámci ktorého Vám náš profesionálny odborník zorganizuje výber najvýhodnejšieho modelu financovania na kúpu prezentovanej nehnuteľnosti, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver.

Ponúkame Vám vo výhradnom zastúpení na predaj útulnú dvojpodlažnú MUROVANÚ rekreačnú chatu s terasou v obľúbenej chatovej oblasti Lozorna, časť Podzbrodka. Chata je pod hlavnou miestnosťou podpivničená, rekonštruovaná, nachádza sa na nádhernom slnečnom pozemku (420 m²), ktorý poskytuje ideálne podmienky na víkendový oddych. Veľkou výhodou je výnimočné umiestnenie – priamo za bránkou pozemku sa nachádza les, ktorý vytvára dokonalé spojenie s prírodou. Je to výborné miesto na oddych, turistiku, hubárčenie, bicyklovanie alebo relax vo vlastnej nehnuteľnosti mimo mesta. V okolí sa viaceré chaty využívajú aj na celoročné bývanie. Celá záhradkárska osada je oplotená a vstup autom je cez uzamykateľné brány, čo prináša pocit bezpečia a súkromia. K dispozícii je elektrina aj vlastná studňa s prístreškom, pričom prívod vody zo studne je zabezpečený priamo na pozemku aj do chaty. Orientácia na juh. Celková výmera pozemku je 420 m², z toho: • 361 m² tvorí záhrada, • 59 m² zastavaná plocha a nádvorie. • Vlastníci nehnuteľnosti majú aj spoluvlastnícky podiel (42m2) na PRÍSTUPOVEJ CESTE Na zatrávnenom pozemku sa nachádzajú okrasné dreviny, jablone, hruška, prípojka vody, studňa.. Popis rekreačnej chaty: Nehnuteľnosť je podpivničená, suchá a s oknami, vďaka čomu je pivnica vhodná na skladovanie. Nachádza sa tu bojler na ohrev teplej vody a prípojka vody s čerpadlom. Pri vstupe do pivnice je priestor na odkladanie dreva. Na prízemí bola pod časťou strechy vytvorená samostatná kuchyňa s praktickou kuchynskou linkou, chladničkou a elektrickou dvojplatničkou. Z druhej strany prízemia sa nachádza samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a umývadlom. Prirodzené denné svetlo v priestoroch zabezpečujú okná a sklobetónové tvárnice, ktoré priestoru dodávajú vzdušnosť. Hlavná miestnosť s krbom pôsobí veľmi útulne a poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. Nachádza sa na poschodí so vstupom cez priestrannú, zastrešenú terasu. Z hlavnej miestnosti je pomocou dreveného rebríka prístupné podkrovie, ktoré sa využíva ako príležitostná spacia časť. Vykurovanie je riešené krbom s integrovaným teplovodným výmenníkom. Tento efektívny systém ohrieva vodu priamo v krbe a následne ju distribuuje do radiátora. Zabezpečuje tak rýchle, úsporné a komfortné vykurovanie celej miestnosti a podkrovia. Zariadenie v cene: Majitelia ponechávajú novým vlastníkom vybavenie chaty: čerpadlo, bojler, rozkladací gauč, rozkladací stôl so stoličkami, štýlovú skrinku s úložným priestorom, kuchynskú linku, chladničku, dvojplatničku, vybavenie kúpeľne, drevenú exteriérovú lavicu, hojdacie kreslo, kosačku, technické vybavenie uskladnené v pivnici podľa záujmu. Rekonštrukcia (2019): Na chate prebehla rozsiahla rekonštrukcia s dôrazom na kvalitu a komfort. Pôvodná strecha bola kompletne zrekonštruovaná a zaizolovaná. Komín bol nanovo vybudovaný pre bezpečné využívanie krbu. V pivnici bola zaizolovaná stena pri žumpe proti presakovaniu. Zrekonštruovaná bola samostatná kuchynka a kúpeľňa a celá chata má nové omietky. Inžinierske siete: • vlastná kopaná studňa (priemer 1 m), • aktuálna zásoba vody cca 2–3 m³, • žumpa s objemom 3 m³, • zavedená elektrina....V. Nízke prevádzkové náklady: • daň a odvoz odpadu: cca 150 € ročne, • elektrina: približne 13 € mesačne, • poistenie nehnuteľnosti: do 50 € ročne. Pokojná lokalita pri lese a slnečný pozemok robia z tejto nehnuteľnosti výnimočné miesto na relax aj investíciu. Chata je v stave ihneď k užívaniu, bez potreby ďalších investícií. Táto nehnuteľnosť je ideálna na víkendový oddych, rekreáciu alebo postupné prerobenie na celoročné bývanie. Cena nehnuteľnosti vrátane provízie RK: 99.000,- EUR Lokalita a dostupnosť: Obec Lozorno patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy vďaka výbornej dostupnosti (napojenie na D2, cca 20 minút do BA) a prírode Malých Karpát. V obci je kompletná občianska vybavenosť: potraviny, reštaurácie, pošta, škola, zdravotné stredisko aj športoviská. Obľúbená je priehrada Lozorno, turistické trasy či neďaleké golfové ihrisko. Kontakt na výhradné zastúpenie pri predaji: 4people real plus, s.r.o. s licenciou, riadny člen NARKS, Mgr. Gabriela Pintérová, v prípade našej neprítomnosti a záujmu o dohodnutie termínu obhliadky, prípadne bližšie informácie nám prosíme zašlite SMS 0903 418 572, budeme Vás kontaktovať. Naša realitná kancelária Vám v spolupráci s úverovým špecialistom ponúka aj poradenstvo, v rámci ktorého Vám náš profesionálny odborník zorganizuje výber najvýhodnejšieho modelu financovania na kúpu prezentovanej nehnuteľnosti, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver.

Hľadáte dokonalé miesto na oddych a relaxáciu? Predstavujeme vám krásnu chalupu, ktorá sa nachádza len 4 km od obce Košariská v osade nazývanej U Mosnákov, tesne pod lesom na malebných Myjavských kopaniciach. Toto tiché a prírodou obklopené prostredie je ideálne na víkendové úniky, len necelých 100 km od Bratislavy. Ideálne miesto na rekreáciu Chalupa je výnimočná svojou polohou. V okolí nájdete množstvo možností na turistiku, hubárčenie a objavovanie kultúrnych pamiatok, ako je pamätník Milana R. Štefánika. V zime si môžete užiť lyžovanie v blízkych strediskách Starej Myjavy, a ak túžite po relaxe, kúpele Piešťany sú len na skok. Popis nehnuteľnosti Chalupa prešla kompletnou rekonštrukciou a ponúka moderné pohodlie. Na prízemí nájdete predsieň, priestrannú obývačku, útulnú spálňu, kuchyňu, kúpeľňu a WC, ako aj veľkú špajzu a saunu so sprchou. Pivnica a priestranná miestnosť pod terasou sú ideálne na uskladnenie potravín či náradia. Horné poschodie ponúka 4 spálne, z ktorých jedna je priechodná, a východ na veľkú terasu, kde si môžete vychutnať pohľad na okolitú prírodu. Technické vybavenie Chalupa disponuje vlastnou kopanou studňou a pripojením na obecný vodovod. Na prízemí sa nachádza podlahové infra-kúrenie a krb s rozvodom tepla do horných izieb, zabezpečuje idylickú atmosféru v zimných mesiacoch. Vykurovanie na poschodí posilňujú elektrické konvektory. Odpadové vody - žumpa. Exteriér Oplotený pozemok s rozlohou 3662 m² je upravený a ponúka rôzne ovocné, okrasné dreviny a plodiny. Okolie je ideálne na prechádzky a relaxáciu v prírode. Cena a kontakt Chalupa sa predáva za 380 000 €. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a započnite relax na vysnívanom mieste! Kontaktujte nás na mobilnom čísle 0948 780 850 alebo e-mailom na reality.balaz@gmail.com a dohodneme si stretnutie!

So súhlasom majiteľa nehnuteľnosti predáme Chatu so záhradou v Stupave záhradkárska oblasť Lintavy: - Chata je murovaná prízemie a podkrovie - Zastavaná plocha 33 m2 - Úžitková plocha 48,43 m2 zobytnené podkrovie - IS voda, elektrina, žumpa, zásobáreň na dažďovú vodu - V chatke je kúrenie pec s výmeníkom tepla vzhľadom k tomu sa dá vykúriť celá chatka z toho dôvodu je celoročne obývateľná - Záhrada o veľkosti 358 m2 nie je vo vlastníctve majiteľa nehnuteľnosti ale je v dlhodobom prenájme. - Svahovitá záhrada je evidovaná v záhradkárskej osade Lintavy. Popis chatky: Prízemie : Kuchyňa, WC so sprchovým kútom, komora na potraviny, technická miestnosť s kotlom na teplu vodu Miestnosť na odkladanie náradia Podkrovie: jedna miestnosť na spanie Z chatky a sedenie pred chatkou je krásny výhľad na celú dolinu Do chatky je prístup po murovaných schodoch Záhrada: Svahovitý terén, vytvorené kaskády, záhrada je krásne udržiavaná. Ovocné stromy, kríky aj okrasné, zelenina, kvety Lokalita: Prístup zo Stupavy je po spevnenej komunikácií. Záhrada okrem pestovania zeleniny a ovocia ponúka aj príjemné prostredie, turistiku do blízkeho lesa a výlet na Pajštún. Naša spoločnosť , Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností – pomoc pri vybavovaní hypotekárneho úveru od nášho hypotekárneho poradcu, vypracovanie kúpnych alebo nájomných zmlúv, starostlivosť o klienta až po vystavenie LV na nového majiteľa a odovzdanie nehnuteľnosti do užívania novému majiteľovi alebo nájomníkovi. Veríme, že budete s našimi službami spokojní. kompletnú ponuku našich nehnuteľností nájdete na našej stránke www.asbreality.sk, Máte na predaj alebo prenájom nehnuteľnosť my Vám pomôžeme s predajom alebo prenájmom stačí nás kontaktovať telefonicky +421903405110 alebo napísať mail khudecova@asbreality.sk Kontakt: Katarína Hudecová 0903405110 , khudecova@asbreality.sk, asbreality12@gmail.com Fotografie a popis nehnuteľnosti je majetkom RK A.S.B. real & Hudys s.r.o.

Ponúkame na predaj peknú chatu v obci Jakubov priamo pri jazere. Chata o rozlohe 64 m2, jedná sa o drevostavbu. IS: - studňa na pozemku, žumpa 2m3, fotovoltika DISPOZÍCIA: - prízemie: obývacia izba prepojená s kuchyňou, kúpeľňa so sprchový kútom a WC - poschodie: dve spálne VÝHODY: - nulové mesačné náklady vďaka fotovoltike - chata sa predáva kompletne zariadená vrátane kuchynskej linky, elektrické rolety, - chata sa nachádza priamo pri jazere s mólom, možnosť rybolovu LOKALITA: Obec Jakubov sa nachádza od okresného mesta Malacky len 8 km, od Bratislavy 40 km. CENA: 125 000 € V prípade záujmu neváhajte kontaktovať: Janette Bőhm 0905 438 605, janette.bohm@mk-real.sk

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj murovanú, podpivničenú záhradnú chatku so VEĽKÝM slnečný pozemkom, spolu o celkovej výmere 667 m² v mestskej časti Bratislava – Vrakuňa, na Levanduľovej ulici. Nehnuteľnosti predstavujú ideálnu kombináciu okamžitého rekreačného využitia a investičného potenciálu pre výstavbu nehnuteľnosti na bývanie. Pozemok je mierne rovinatý, pravidelne udržiavaný, nachádza sa v pokojnej a vyhľadávanej časti Vrakune, známej záhradkárskou atmosférou a množstvom zelene a postupnou výstavbou rodinných domov. Pozemok je oplotený, s prejazdnou prístupovou cestou, elektrinou a mestskou vodou. Vhodné na okamžité rekreačné využitie aj ako investícia s potenciálom výstavby rodinného domu podľa ÚPI. Záhradná chata je murovaná, podpivničená, so súpisným číslom, v interiéri sa nachádza piecka, dvojplatnička, stôl, dve stoličky. Pred chatkou je priestor na príjemné posedenie, v lete oceníte tieniacu pergolu s viničom. Záhrada je udržiavaná s peknou vzrástlou zeleňou, ovocnými stromami: čerešne, višne, hrušky, slivky, jablone, vzácna rodiaca figa, vinič, ako aj okrasné dreviny – krásny veľký japonský javor, ginko. Na pozemku sa nachádza v zadnej časti aj praktická drevená náraďovňa a dispozícii je aj klasické vonkajšie suché WC. Výmery a rozdelenie pozemku: o Parcela registra „C - výmera 615 m2, šírka cca 11,5 m x 53 druh pozemku: záhrada: 598 m² druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie: 17 m² na zastavanom pozemku sa nachádza obývateľná murovaná podpivničená chata so súpisným číslom a oddychovou časťou pred chatkou. o Parcela registra „E – prístupová cesta priamo pred hlavným oploteným druh pozemku: záhrada výmera 52 m² pozemkom, je súčasťou predaja. SPOLU pozemok na predaj aj s prístupovou cestou pred pozemkom o celkovej výmere 667 m² Inžinierske siete: o mestská voda – prípojka s vodomerom v samostatnej šachte, o elektrina 230/380 V – prípojka NN s elektromerom, Prístup: o prístupová cesta je z časti nespevnená, prístup autom je bezproblémový, o záhrada je oplotená a zatrávnená, s otvárateľnou bránou na vjazd priamo na pozemok. Výhody lokality: o MHD zastávky v pešej dostupnosti – rýchle spojenie do centra mesta a na električky, o občianska vybavenosť v blízkosti – obchody, školy, zdravotné stredisko, športoviská, o rekreačné možnosti – Malý Dunaj a dunajská hrádza pre cyklistiku, beh a prechádzky len pár minút od pozemku, o dopravná dostupnosť – napojenie na diaľnicu D1 a bratislavský obchvat do niekoľkých minút autom. Výhody a potenciál o okamžité využitie na rekreáciu, o murovaná, podpivničená záhradná chata, skolaudovaná, so súpisným číslom, zapísaná v LV, o perspektíva výstavby rodinného domu podľa ÚPI (funkcia C_102 – obytné územie, IZP max. 0,6), o tichá, pokojná lokalita, slnečný pozemok s krásnou zeleňou, ovocné stromy, ideálna pre oddych s potenciálom budúceho trvalého bývania. Naša ponuka je jedinečnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú súkromie, relax, prípadne stabilnú investíciu v atraktívnej a tichej časti Bratislavy. Cena vrátane RK: 145.000,- EUR aj na úver. DOHODA možná pri rýchlom jednaní. Kontakt: 4people real plus, s.r.o., riadny člen NARKS s licenciou, Mgr. Gabriela Pintérová 0903 418 572. V prípade našej neprítomnosti a záujmu o dohodnutie termínu obhliadky, prípadne bližšie informácie nám prosíme zašlite nám SMS – 0903 418 572, budeme Vás kontaktovať. Ďakujeme za Váš záujem.

Predáme apartmán v srdci LIPTOVA v apartmánovom dome JÁNSKE APARTMÁNY - Liptovský Ján. Apartmán slúži na rekreačné účely majiteľov, ako aj na prenájom POOL Systém, samozrejmosťou je zabezpečený servis o apartmán... v okruhu 20km: LYŽOVANIE - Nízke Tatry - Jasná, Závážná Poruba 5x umelo zasnežované zjazdovky - 4x vlek, bežecký areál s osvetlením s celkovou dĺžkou 30 km, KÚPANIE - Bešeňová, Tatralandia, TURISTIKA - v okolí Liptovského Jána sa nachádza množstvo turistických trás rôznych náročností, náučný chodník Jánska Dolina 2,5 km, túra k minerálnemu prameňu 1,5 km, túra na Poludnicu s výhľadom na Jánsku dolinu a Liptovskú kotlinu 5 km prevýšenie 500 m, návšteva Múzea Liptovskej dediny - Pribylina, Evanjelický kostol v Liptovskom Jáne a mnoho ďaľších .... samozrejmosťou CYKLO - turistika ... v apartmáne sa nachádza kuchynka s terasou, moderné zariadenie a vybavenie všetkým potrebným pre príjemný pobyt. Súčasťou predaja sú podiely na spoločných častiach a zariadeniach apartmánového domu, vlastné parkovacie státie... v areály sa nachádza vonkajší bazén, detské ihrisko, na ktorých si súčasne zakúpite spoluvlastnícky podiel, tenisový kurt je možné si prenajímať .... V prípade akýchkoľvek nás neváhajte kontaktovať na tč 0905 423 489, samozrejmosťou je právne poradenstvo, zabezpečíme Vám hypotekárneho špecialistu ... Zabezpečíme Vám odborníka na financovanie a promptné vyhotovenie Znaleckého posudku. V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľností, zabezpečíme kompletný právny servis až po vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Bezpečnosť - právna istota!

Na predaj: Krásna záhrada s útulnou chatkou a novým altánkom v Rožňave – Betliarska ulica Hľadáte ideálne miesto na relax a oddych blízko mesta? Ponúkame na predaj nádherne upravenú záhradu nachádzajúcu sa na Betliarskej ulici v Rožňave, ktorá je pripravená ihneď k užívaniu. Čo ponúka táto nehnuteľnosť: Pohodlná chatka s kompletným vybavením: Súčasťou pozemku je útulná chatka, ktorá poskytuje všetok komfort pre váš pobyt. Je plne zariadená a nájdete v nej poschodovú posteľ, manželskú posteľ, chladničku, mikrovlnnú rúru, rýchlovarnú kanvicu a praktické skrinky. Nový altánok pre príjemné posedenia: Priamo na chatku nadväzuje nový, moderný altánok postavený v roku 2024, ideálny pre letné grilovačky, rodinné oslavy alebo len vychutnanie si kávy s výhľadom. Praktické zázemie: Za chatkou je k dispozícii suché WC a nádoba na zber dažďovej vody, čo oceníte pri polievaní záhrady. Starostlivo upravený pozemok: Rovinatý, kompletne oplotený pozemok je zabezpečený opornými múrmi a jeho vrchná časť je oddrenážovaná, čo zaručuje bezstarostné užívanie. Prístup je možný autom. Možnosť personalizácie: Terasa pri altánku je pripravená na pokládku novej dlažby, čo vám dáva jedinečnú príležitosť prispôsobiť si finálny vzhľad podľa vlastného vkusu a predstáv. Slnečná poloha a výhľad: Užite si krásny slnečný výhľad na okolie, ktorý prispieva k celkovej atmosfére pokoja a pohody. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú svoju vlastnú oázu pokoja, kde môžu tráviť voľné chvíle s rodinou a priateľmi bez starostí. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Kompletne vybavená chatka s klenbovými pivnicami, vlastnou vinicou a ovocným sadom Hľadáte miesto, kde dokonale vypnete hlavu, kde vonia drevo z kachľovej pece a kde si z vlastného viniča vyrobíte poctivé domáce víno? Exkluzívne Vám ponúkam na predaj túto výnimočnú, kompletne vybavenú záhradnú chatku, ktorá ponúka všetko, čo si rodina či vášnivý vinár môžu priať. Táto nehnuteľnosť sa predáva s kompletným vybavením a je pripravená na okamžité užívanie bez ďalších investícií! Pozemok a exteriér: Oáza pokoja a rodinnej pohody Celý pozemok je kompletne oplotený, čo vám zaručí maximálne súkromie a bezpečie. Pred chatkou sa nachádza priestranná terasa, ktorá je centrom letného života. Na milovníkov gastronómie a posedení s priateľmi tu čaká: • Vonkajší krb a gril • Vlastná udiarnička na domáce špeciality • Vlastná studňa s dostatkom vody, ktorá je kompletne napojená priamo do chatky Súčasťou pozemku je starostlivo udržiavaná vinica a záhrada s ovocnými stromami, ktoré vám každý rok prinesú bohatú úrodu. Suterén: Srdce pre vinára a praktické zázemie Suterén tejto chatky je snom každého hoby vinára a záhradkára. Je skvele dispozične riešený a nájdete v ňom: • Technickú miestnosť a ďalšie 2 praktické miestnosti • Špeciálnu miestnosť na vinárske sudy • Kompletné náradie a príslušenstvo k vinárstvu (nehnuteľnosť sa predáva vrátane tohto vybavenia • 1x klasickú pivnicu ideálnu na celoročné odkladanie zeleniny a ovocia • 1x studenú (klenbovú/podzemnú) pivnicu, ktorá drží ideálnu teplotu na dozrievanie a skladovanie vína 1. Poschodie: Komfortné bývanie s nádychom tradície Obytná časť chatky poskytuje prekvapivo veľkorysý priestor, plnohodnotné sociálne zázemie a úžasnú atmosféru. Dispozícia pozostáva z: • Vstupnej chodby • Priestrannej obývacej izby prepojenej s jedálňou • Zariadenej kuchyne • Kúpeľne s WC a sprchovým kútom. • Samostatnej izby vybavenej 2 poschodovými posteľami (ideálne pre prespanie väčšej rodiny alebo návštev) • Dominantou interiéru je tradičná kachľová pec, ktorá sa postará o neopakovateľné teplo a útulnú atmosféru aj počas chladnejších mesiacov. Táto ponuka je na trhu výnimočná tým, že kupujúci nedostáva len „stavbu a pozemok“, ale kompletný, fungujúci životný štýl. Suterén je dokonale pripravený na spracovanie hrozna, pivnice na uskladnenie vína a poschodie na komfortný relax celej rodiny. Od krbu na terase cez kachľovú pec vnútri až po plné vinárske vybavenie. Lokalita: Jabloňov nad Turňou Cena zahŕňa kompletné vybavenie, vinárske náradie a kompletný právny servis. Ak vás táto jedinečná vinárska chatka zaujala, neváhajte ma kontaktovať.

Exkluzívne iba u Nás.Ponúkame Vám na predaj záhradná chata Rožňava, Rudniansky kopec. Plocha: úžitková 25m2 a 4m2 pozemku 429m2. Okná: drevené (pôvodné).Stav objektu: vo výstavbe. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, turistika, cykloturistika. Cena 21 500 € Viac informácii na tel.č.0903068075. RealityRožňava, s.r.o. Kósu Schoppera 12 048 01 Rožňav

Hľadáte pokojné miesto na relax v prírode, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta? Táto útulná záhradná chatka sa nachádza v obľúbenej záhradkárskej oblasti v Kráľovej nad Váhom - Čerešňový sad, len pár krokov od rieky Váh a len niekoľko minút od mesta Šaľa. Lokalita ponúka ideálne spojenie súkromia, prírody a pohodlia, vďaka čomu je vhodná na víkendové pobyty, záhradkárčenie aj oddych počas celého roka. Základné informácie • výmera pozemku: 365 m² • zastavaná plocha chatky: 50 m² • chatka má vlastné súpisné číslo • napojenie na elektrickú energiu • vlastná studňa s čerpadlom Dispozícia • 2 izby • obývacia časť s krbom a komínom • kuchynka so zadným východom • kúpeľňa so sprchovým kútom • vnútorná toaleta Ďalšie výhody • čiastočné podpivničenie • murovaná vínna pivnica • drevený altánok na príjemné letné posedenia • unimobunka na uskladnenie záhradného náradia • vonkajšia toaleta Ideálne miesto pre • relax pri vode, • rybolov, • cyklistiku a prechádzky popri Váhu, • víkendové úniky z mesta, • stretnutia s rodinou a priateľmi. Príjemnú atmosféru nehnuteľnosti dotvára udržiavaná zeleň, ktorá poskytuje dostatok súkromia počas celého roka. Murovaná vínna pivnica a drevený altánok vytvárajú ideálne podmienky na oddych a spoločné chvíle s blízkymi. Ak túžite po mieste, kde si vychutnáte rannú kávu v prírode, večerné posedenia pri krbe alebo pokoj ďaleko od mestského ruchu, táto nehnuteľnosť môže byť presne tým, čo hľadáte. Zabezpečím vám aj výhodné financovanie a sprostredkujem najvhodnejšie hypotekárne riešenie podľa vašich potrieb. Cena zahŕňa kompletný právny servis a zabezpečenie celého procesu prevodu nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Anita Holásek – 0908 798 501

Na predaj rekreačná chatka so záhradou v obľúbenej záhradkárskej lokalite Geder – Košice, Košická Nová Ves Ponúkame na predaj udržiavanú rekreačnú chatku so slnečným pozemkom o výmere 770 m² v záhradkárskej oblasti Geder, v mestskej časti Košická Nová Ves. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie oddychu v prírode a možnosti pestovania vlastnej zeleniny, ovocia či okrasných rastlín. Lokalita je vyhľadávaná nielen záhradkármi, ale čoraz viac aj ľuďmi, ktorí využívajú chaty na celoročné bývanie. Základné informácie: výmera pozemku: 770 m² udržiavaný a pravidelne zveľaďovaný pozemok rekreačná chatka s pevným murovaným základom terasa vhodná na oddych a posedenie s rodinou samostatná náradovňa na uskladnenie záhradného vybavenia suché WC nádrž na úžitkovú vodu s objemom 4 m³ priestor na pestovanie zeleniny, ovocia a okrasných drevín Lokalita: Záhradkárska oblasť Geder patrí medzi obľúbené rekreačné lokality v Košiciach. Výhodou je výborná dostupnosť do mesta a zároveň dostatok súkromia a zelene. V blízkosti sa nachádza zastávka MHD, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s centrom mesta aj bez potreby automobilu. Lokalita je husto obývaná záhradkármi a značná časť okolitých chát je využívaná na celoročné bývanie, čo vytvára príjemné a bezpečné susedské prostredie. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú miesto na víkendový oddych, pestovanie vlastných plodín alebo perspektívnu investíciu do budúcnosti. Cena reakrečnej chatky je 75 000 €, ktorá zahŕňa províziu realitnej kancelárie,kompletný právny servis,vypracovanie všetkých zmlúv potrebných k prevodu vlastníckeho práva, správne poplatky spojené s podaním návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľností, odborné poradenstvo počas celého procesu prevodu. Tešíme sa na Vaše obhliadky Mgr.Kristína Dulová 0911332532 dulova@fintipreal.sk mgrkristina.dulova@gmail.com

Nie je to len chata. Je to miesto s charakterom, ktoré má budúcnosť. V rekreačnej lokalite Modra – Piesok, v srdci Malých Karpát, sa nachádza výnimočná nehnuteľnosť, ktorá spája to, čo dnes hľadá čoraz viac ľudí – okamžité využitie v prírode a dlhodobý potenciál do budúcnosti. Ponuka pre klienta, ktorý nehľadá bežnú chatu, ale miesto so súkromím, pokojom a reálnou hodnotou. Na pozemku o výmere približne 400 m² sa nachádzajú dve samostatné, celoročne využiteľné chaty, každá s úžitkovou plochou cca 25 m² a vlastnou terasou orientovanou do lesa. Ide o reálne stavby pripravené na okamžité užívanie – bez čakania, bez kompromisov. Chaty boli kompletne zrekonštruované v roku 2022 a sú plne vybavené. Disponujú podlahovým kúrením, modernými technológiami ovládateľnými na diaľku, novou elektroinštaláciou, infrasaunou, ohniskom, vlastnou studňou s filtráciou vody aj vlastnou žumpou. Sú vhodné na víkendové pobyty, rekreáciu, celoročné užívanie alebo ako zázemie pri ďalších plánoch. Všetko je zasadené do presvetleného lesa, ktorý prirodzene vytvára pokojné, tiché a nerušené prostredie. A teraz to, čo robí túto ponuku skutočne výnimočnou. Súčasťou nehnuteľnosti je právne ošetrená možnosť budúcej výstavby, ktorá sa v tejto lokalite objavuje len výnimočne. K dispozícii je platné územné rozhodnutie na výstavbu veľkej dvojchaty, vydané ešte podľa starších, dnes už výrazne výhodnejších pravidiel, spolu s legálnou výnimkou v území so stavebnou uzáverou. V praxi to znamená, že podobné nové projekty sa tu už takmer nevytvárajú. Projektový potenciál nie je povinnosťou, ale príležitosťou – pre klienta, ktorý uvažuje dlhodobo a chce mať otvorené dvere k budúcemu zhodnoteniu. Nehnuteľnosť tak ponúka hodnotu dnes aj možnosť výnimočného riešenia zajtra. Lokalita Modra – Piesok patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné oblasti Malých Karpát. Lesy, čistý vzduch, turistické a cyklistické trasy, blízkosť miest ako Zochova chata či Veľká Homoľa a minimálna zástavba zabezpečujú pokojný charakter územia a stabilnú hodnotu do budúcnosti. Mesto Modra s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialené len niekoľko minút jazdy. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre klienta alebo investora, ktorý hľadá kombináciu okamžitého využitia, právnej istoty a výnimočného potenciálu v lokalite, kde sa nové povolenia už prakticky nevydávajú. Cena: 219 000 € Odporúčame pozrieť si videoprehliadku nehnuteľnosti. Videoobhliadku si môžete pozrieť pod fotofokumentáciou. Fotografie zachytávajú reálny aktuálny stav. Vizualizácia plánovanej dvojchaty slúži výhradne ako ilustračný návrh budúcej výstavby. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj CELOROČNE obývateľnú chatu obklopenú stromami na romantickom mieste v katastri obce Dobrá Voda vzdialenej 30 km od Trnavy a 80 km od Bratislavy. Ak potrebujete vypadnúť z mesta a vymeniť pobyt na vašich balkónoch za stromy, trávnik, možnosť opekania na ohnisku…..tak táto chata má všetko čo potrebujete k absolútnemu relaxu a pohode. Murovaná chata stoji na 50m² pozemku (vo vlastníctve). Chata je dvojpodlažná s úžitkovou plochou 65 m². Jednu stenu má chata spoločnú so susednou chatou, čo vám však ani trochu nenaruší pocit súkromia. Pred vstupom do chaty je malá teraska. Na prízemí chaty sa nachádza kúpeľňa s WC. V miestnosti je aj prípojka a priestor na pračku. Prízemie tvorí priestor na sedenie a stolovanie spolu s kuchynským kútikom. Po schodoch sa dostanete do priestrannej miestnosti, nazvime ju obývacou izbou, z ktorej vedú dvere do dvoch spacích izbičiek. Z tejto miestnosti je aj východ na krásnu veľkú terasu s úžasným výhľadom. Chata bolo pred pár rokmi zrekonštruovaná, komplet nové elektrické rozvody (aj 380), vystierkované steny…. Na prízemí sú nové kachle s novým komínom. Chata je vykurovaná aj infra panelmi. Prípojky : elektrická, vodovodná, TV a internet, kanalizácia. Chata sa predáva zariadená ako je na fotografiách (samozrejme okrem osobných vecí ;-) ) A okolie chaty? Jedna rozprávka ! Lokalita ponúka nespočetné množstvo turistických chodníčkov. Na dostrel zrúcanina gotického Dobrovodského hradu (ako sa píše v múdrych knihách „stupeň zachovania zrúcaniny je pomerne veľký), značkovaným chodníkom sa dostanete aj na Katarínku (zrúcaniny zaniknutých budov františkánskeho kláštora) a ak ste nevedeli v tejto obci žil aj slovenský spisovateľ a básnik Ján Hollý, ktorý tu má aj pamätnú izbu. Iba niekoľko desiatok metrov od chaty sa nachádza krásne kúpalisko (na fotografii) a vedľa neho Bufet Mariáš, kde si môžete posedieť, osviežiť sa nápojom a počas leta počúvať aj živú hudbu. Ak ste si teraz povedali že toto CHCEM, tak volajte, táto nehnuteľnosť čaká práve na Vás. TREBA VIDIEŤ !! Nehnuteľnosť je okamžite dostupná a predáva sa zariadená. Cena : 56 000 € V cene nehnuteľnosti: » sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, » prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, voda ..../ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu/,

EXKLUZÍVNE vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame peknú murovanú chatu na krásnom pozemku s priamym vstupom do lesa. Táto oáza zelene a pokoja sa nachádza v Jelenci, len 13 km od Nitry. Pozemok o rozlohe 889m2 je krásne udržiavaný s upraveným trávnikom a vysadenými ihličnanmi. Chatka o rozlohe zastavanej plochy 35m2 s obytnou plochou 70m2 disponuje aj vstavanou garážou a krásnou terasou. Je tu tiež veľmi pekný altánok na posedenie a tiež tu zostáva vstavaný gril. Dispozícia chaty: terasa z ktorej sa vchádza do interiéru, vstupná predsieň, WC, samostatná kuchyňa pri ktorej je špajza, ďalej je tu obývacia miestnosť a schodisko vedúce do podkrovia, kde sa nachádzajú dve izby - spálne. Kúpeľňa samostatná so sprchovacím kútom s extra vstupom. V chate je tiež k dispozícii ďalšia menšia kúpeľňa so sprchou. Vykurovanie je tu elektrické podlahové , tiež vykurovanie krbom a je tu aj nová klimatizácia, ktorá chladí aj vykuruje zn. Daikin. IS elektrika, voda, optika, a na pozemku vlastná 16m3 žumpa. Chatka je so súpisným číslom. Cesta ktorou sa dostanete k chate je celoročne udržiavaná obcou. Pozemok je krásny rozľahlý, kde je možné postaviť ďalšiu chatku. Krásna lokalita, udržiavaná a využívaná chatka , úžasný pozemok a lesík priamo za chatkou Vás presvedčí a výhodách tejto ponuky. Všetky fotky nájdete na tomto linku: https://www.machreality.sk/ponuky/ponuka-cqog0p5n-ohayn/ Bližšie informácie Martina Chlebcová 0948414282 Cena 97 000 € V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis zabezpečený autorizovaným právnikom a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.

Realitná kancelária Alex-real ponúka na predaj murovanú rekreačnú chatu v obci Borský Svätý Jur, v obľúbenej chatovej oblasti TOMKY Foto sú ilustračné. Ponúkame aj možnosť výmeny tejto chaty za byt v Bratislave. Doplatok podľa ponuky. Zastavaná plocha chaty je 65 m2. Predáva sa spolu aj so zastavaným pozemkom pod chatou o výmere 65 m2. Inžinierske siete: elektrina, studňa, žumpa. Dispozícia: Suterén: dve technické miestnosti, garáž. Prvé poschodie: kuchyňa prepojená s obývačkou, kúpeľňa s WC. Druhé poschodie: 3 samostatné spálne, z jednej spálne je prístupná aj loggia. Chata bude po kompletnej, novej rekonštrukcii, ktorá zahŕňa: - nová elektroinštalácia, - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC – závesný podomietkový systém Geberit s keramickou misou a tlačítkom - nová rohová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi Umiestnená je v tichom borovicovom lese, v obľúbenej chatovej oblasti. Ideálna na oddych, hubárčenie, turistiku, cykloturistiku, rybolov... Okresné mesto Senica je vzdialené 30 km, Malacky 25 km, hraničný priechod Moravský Svätý Ján – Hohenau 15 km, Šaštín- Stráže 12 km a Bratislava je vzdialená 60 km. Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva nehnuteľnosti - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na : +421 903 985 666.

Link na 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=vFpKbmnH7E8 Na predaj chatka situovaná na slnečnom pozemku o celkovej výmere 736 m² v záhradkárskej osade v obci Lutila. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený po poľnej ceste (aj osobným motorovým vozidlom). Interiér pozostáva z obytnej miestnosti a malej dielne. Súčasťou objektu je aj pivnica a prestrešená terasa, ktorá ponúka príjemné miesto na oddych. V roku 2021 prešla chatka rekonštrukciou – nová strešná krytina, plastové okno, zavedená elektrická energia a nainštalovaná kuchynská linka. Na pozemku sú vysadené ovocné stromy: jabloň Jonatan broskyňa Redhaven slivka Domestica marhuľa Bergeron (neskorá) hruška Williamsova slivka Jojo marhuľa Armenika slivka Čačanská lepotica čerešňa Burlat (skorá) Chatka je ideálnou voľbou pre milovníkov záhradkárčenia, oddychu v prírode a víkendového relaxu. Kúpna cena: 39 900 EUR Výmera pozemku: 736 m2 Zastavaná plocha: 17 m2 Rekonštrukcia: 2021 Stavebný materiál: drevo Strecha: plechová Okno: plastové Elektrické rozvody: medené Vodovod: rezervoár s užitkovou vodou Plyn: nie Spôsob vykurovania: elektrické WC: suché Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, overenie podpisov u notára a správne poplatky na katastrálnom odbore. Ide o konečnú cenu. Realitná kancelária Amicus reality s.r.o. M. R. Štefánika 4 Žiar nad Hronom 965 01 www.amicusreality.sk +421 905 369 269

Chata sa nachádza v pokojnom podhorskom prostredí, ktoré je situované v rámci k.ú. Janova Lehota, časť "Včelín". Toto miesto je ideálne pre oddych, víkendové alebo aj dlhšie rekreačné pobyty. Je vzdialené len 12 km od okresného mesta Žiar nad Hronom. Prístup k nehnuteľnosti je po miestnej spevnenej komunikácii (aj osobným motorovým vozidlom). Interiér chaty je rozdelený na prízemie, nadzemné podlažie a podkrovie. Prízemie tvorí obývačka, kuchyňa, špajza a samostatné WC. Nadzemné podlažie zahŕňa chodbu a spoločenskú miestnosť so vstupom na terasu. Na podkroví sa nachádza spálňa. Elektrická prípojka, šachta s vodou a žumpa sú umiestnené na pozemku. Plyn v danej lokalite dostupný nie je. Chata bola skolaudovaná a daná do užívania v roku 1990. V záhrade rastú: 3 x slivka, 2 x jabloň, čerešňa, orech a vinič. K chate prináleží aj altánok a dreváreň. Link na 3D virtuálnu prehliadku – prízemie: https://my.matterport.com/show/?m=v5o1UfChszq Link na 3D virtuálnu prehliadku – nadzemné podlažie: https://my.matterport.com/show/?m=wVEyewbw7yN Kúpna cena: dohodou Pozemok: 419 m2 Zastavaná plocha chaty: 38 m2 Úžitková plocha chaty: 70 m2 Rok kolaudácie chaty: 1990 Stavebný materiál: kvadra + drevo Strecha: pôvodná (hliníková) Okná: pôvodné (drevené) Stav: pôvodný Elektrické rozvody: pôvodné (hliníkové) Vodovod: vlastný rezervoár s pitnou vodou Plyn: nie Kanalizácia: žumpa (5 m3) WC: áno Spôsob vykurovania: lokálne na pevné palivo (murovaný krb) Ohrev teplej vody: prietokový ohrievač Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv. Realitná kancelária Amicus reality s.r.o. M. R. Štefánika 4 Žiar nad Hronom 965 01 www.amicusreality.sk Miroslav Beniak +421 905 369 269

Lucia Balteszová v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúka na predaj záhradnú chatu v krásnom prostredí obce Opátka, len 30 km od Košíc (cca 30 minút jazdy autom). Chata je drevená a pozostáva z malej kuchynky, spoločenskej miestnosti na prízemí a spálne na poschodí. Na udržiavanom, svahovitom pozemku s rozlohou 1 408 m² sa nachádza aj menšia drevená chatka, ktorú môžete využiť podľa vlastných potrieb. Prístup k pozemku je zabezpečený po asfaltovej ceste. Inžinierske siete a vybavenie: • Elektrina • Vlastná studňa • Chemické WC a kúpeľňa • Plynová bomba na varenie Parkovanie je možné neďaleko chaty, prípadne po menšej úprave aj priamo na pozemku. Ak hľadáte miesto na relax v prírode, táto chata je skvelou voľbou. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane vypracovania kúpnych zmlúv a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada Vám nehnuteľnosť osobne ukážem a zodpoviem všetky Vaše otázky. Kontakt: Lucia Balteszová Tel. číslo: 0915251522 Mail: balteszova@elireal.sk

Na predaj priestranná chata o rozmere cca 7 × 8 m, postavená z tehly a kvádra, so zateplením, betónovými stropmi a plechovou strechou. Užitková plocha cca 160 m2. Objekt má 3 podlažia a nachádza sa na liste vlastníctva ako chata. IS a technické údaje: • Elektrina, plyn, obecná voda (len 40 €/ročne) • Kúrenie: plynový kotol + radiátory • Ohrev vody: plynový kotol • Možnosť dokúriť drevom • Mesačné náklady: cca 130 € plyn, 70 € elektrina •. KLIMATIZÁCIA Dispozícia: • 4 izby + polizba/šatník • Podkrovie je plne funkčné • Plastové okná • Podlahy: betón + koberec •. Garáž Za domom - kaskadový pozemok na ktorom je letná kuchynka. V chate možnosť dorobenia kuchyne. Pozemok a okolie: Pozemok ma 673 M2. Pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou, ideálna na rekreáciu aj trvalé bývanie. Možnosť parkovania vo dvore. Na chate sa robia ešte menšie upravy. Cena: 185 000 € vratane všetkých poplatkov spojených s prepisom a príprav právnych dokumentov. Pri Vážnom záujme dohoda možná! Andrea Eliašová 0907 946 726

Bc. Alena KIMLEROVÁ v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúka na predaj chatu v rekreačnej oblasti Medzeva, časť Šugov. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v nádhernom prostredí obklopená lesom na pozemku s rozlohou 400 m2. Zastavaná plocha je 40 m2, úžitková cca 60 m2. V chate je zavedená elektrina, voda - studňa, odpad - žumpa. Vykurovanie - tuhé palivo. Dispozične sa jedná o dvojpodlažnú chatu, na prízemí sa nachádza kuchyňa, jedáleň, kúpeľňa a toaleta. Na poschodí sú 2 menšie izby. Chata prešla čiastočnou rekonštrukciou - výmena plastových okien, bezpečnostné dvere. Elektroinštalácia je pôvodná. Nehnuteľnosť je bez tiarch. Videoobhliadku nehnuteľnosti si môžete pozrieť na nasledujúcom odkaze: https://youtu.be/VrOJp7poZ9s?is=S06vo3AZIQLfIyEr V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri a odmena pre sprostredkovateľa. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Bc. Alena KIMLEROVÁ 0911 034 189 kimlerova@elireal.sk

VIDEO: youtu.be/nMtdhF4kNbk?si=OZ15r1zlU-ie5vYV Hľadáte miesto, kde ranná káva chutí lepšie a víkendy majú pomalšie tempo? Ponúkame na predaj čiastočne podpivničenú chatu v obľúbenej lokalite Sokoľ, ktorá spája atmosféru pravej chaty s komfortom dvoch podlaží. Dispozícia a priestor (63 m² úžitkovej plochy) Horné podlažie (43 m²) – Srdce chaty: • Vstupná chodba s úložným priestorom. • Svetlá kuchyňa s dostatkom miesta na prípravu víkendových obedov a výhľadom, ktorý vás nabije energiou. • Útulná spálňa pre ničím nerušený oddych. • Samostatná toaleta (jedno z dvoch WC v objekte). Spodné podlažie (20 m²) – Variabilný priestor: • Obývačka / Technická miestnosť: Priestor, ktorý prispôsobíte svojim potrebám – či už ako hosťovskú izbu, spoločenskú miestnosť alebo praktické zázemie. • Kúpeľňa so sprchovacím kútom a druhým WC. Pozemok - kaskadový 542 m2. Hlavné výhody a technické info • Lokalita: Vyhľadávaná oblasť Sokoľ pri Košiciach – rýchly prístup do mesta a zároveň priamy kontakt s prírodou. • Siete a vybavenie: Elektrina, voda a žumpa sú samozrejmosťou. • Teplo domova: Dve piecky, ktoré sa postarajú o nezameniteľnú atmosféru praskajúceho dreva a rýchle teplo počas chladných dní. • Pevné základy: Chata stojí na poctivých kamenných základoch. • Záhradné zázemie: Súčasťou je skleník pre vlastnú úrodu, domček na náradie/dreváreň a samostatná plynová miestnosť. • Bezpečie: Pozemok je z jednej strany oplotený. Nízke prevádzkové náklady Chata je nielen krásna, ale aj ekonomická na údržbu: • Elektrina: cca 30 € / mesačne • Plyn: cca 15 € / mesačne (plynová bomba) • Voda: len 30 € / ročne Táto chata je pripravená na vašu prvú tohtoročnú opekačku. Príďte sa presvedčiť osobne! Pôvodná cena 66 000 eur. Cena po zľave 49 999 eur. Mgr. Andrea Elišová 0907 946 726

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj 3 izbovú murovanú chatu s 21árovým pozemkom v obci Bukovec, okres Košice-okolie. Lokalita: -chata je umiestnená priamo v lese, pár minút peši od známej jazernej pláže, pričom pozemok sa ťahá až úplne ku vodnej ploche jazera Bukovec -vodná plocha jazera je obklopená lesmi a poskytuje široké možnosti oddychu-kúpanie, relax na 2 plážach, rybolov, hubárčenie,.... Chata má súčasnú zastavanú plochu cca 62m2 a úžitkovú plochu cca 100m2. Výmera pozemku je 21árov. Pozemok je kombinácia rovina pri chate/mierny svah a smerom ku jazeru svah. Na pozemku v blízkosti chaty je pozemok vyčistený od drevín a príjemne presvetlený, pod chatou smerom až ku jazeru sú listnaté a ihličnaté stromy. Chata bola postavená v 1975, stavebný materiál prízemia chaty je kváder a z časti kameň, betónový strop prízemia. Podkrovie chaty je drevo. Strecha domu je šikmá, menený plech. Chata aj strecha bola zateplená v 2015. Plastové okná menené v 2018, komplet menená elektroinštalácia, kuchynská linka so sporákom, renovovaná kúpelňa. Chata sa predáva vrátane zariadenia, čo umožňuje okamžité užívanie/nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Rozloženie miestností v chate: -Prízemie: predsieň, kuchyňa, obývacia izba s krbom, kúpeľňa so sprchou a WC, spálňa, malá murovaná pivnica. -Podkrovie: izba s pieckou s výstupom na veľkorysú prestrešenú terasu, samostatné WC a útulné podkrovné spanie, kam sa dostanete po drevených schodoch. -na pozemku vedľa chaty je priestor pre grilovanie, drevená kôlňa a suché WC Inžinierske siete: -komplet menená elektrina -voda- kopaná 16m hlboká studňa zavedená do chaty, bojler v kúpelni na ohrev vody -odpad- potrebné si zriadiť žumpu -súčasné kúrenie cez kachle v obývačke + piecka v hornej izbe Prístup ku chate a pozemku je cez obec po asfaltovej ceste, potom smerom ku chatovej časti po panelovej ceste a na záver po lesnej spevnenej ceste. Parkovanie priamo pri chate. Chata aj pozemok je v osobnom vlastníctve, kúpou je chata voľná na odovzdanie. Cena dohodou po telefonickom rozhovore. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Realitní makléri Ing. Peter Heriban a Ing. Klaudia Heribanová, RSc. Vám ponúkajú na predaj 3-izbovú murovanú chatu v obľúbenej lokalite Baška – časť Maša, s prístupom ku chate z Myslavskej ulice, Košice - Myslava. Táto nehnuteľnosť predstavuje spojenie s prírodou a rýchlou dostupnosťou do mesta. 📍 LOKALITA A ATMOSFÉRA Chata sa nachádza v bezprostrednej blízkosti lesa, čo z nej robí ideálne miesto pre rodinné bývanie alebo víkendový útek pred ruchom mesta. Priamy vstup do lesa priamo zo záhrady. Slnečný prevažne rovinatý/ mierne svah. pozemok s výmerou 755 m2 Tichá lokalita s výbornou komunitou a rýchlym napojením na hlavné trasy. 🏡 DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV Chata je postavená z kvádra a tvárnic Ytong. Interiér zdobí drevený obklad a krb, ktorý dotvára atmosféru tepla domova Rozdelenie podlaží: Prízemie: predsieň, kuchyňa, obývacia izba s krbom, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Podkrovie: Dve samostatné spálne a prechodová hala (vhodná ako šatník, pracovňa, herňa). Technické parametre: Stav: Čiastočne prerobený (plastové okná, medená elektroinštalácia, všetky siete, ....) Obývacia izba je z r.1986, prístavba (kuchyňa, kúpelňa) a celé podkrovie chaty bolo novo postavené v r.2006. Strecha: Kvalitná betónová škridla a zateplenie strechy nobasilom. Siete: Elektrina (230V), plyn, 2 vlastné studne, optika Tcom. Kúrenie cez plynový kotol a kotol na tuhé palivo a radiátory. Odpad: Čistička odpadových vôd (ČOV) napojená na obecnú kanalizáciu. Plocha: Zastavaná plocha 71m2, úžitková plocha cca 100m2. 🌳 EXTERIÉR A POTENCIÁL Pozemok ponúka dostatok priestoru na relaxáciu, pestovanie alebo ďalšie úpravy: Možnosť výstavby altánku, bazéna alebo rozšírenia oddychovej zóny. Parkovanie: Vlastné priamo na pozemku. Bonus: Chata sa predáva vrátane zariadenia, čo umožňuje okamžité užívanie/nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. 💰 CENA A SERVIS Možná kúpa aj na hypotéku, možnosť zriadiť si na chate trvalý pobyt. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom vlastníctva a províziu realitnej kancelárie. Zabezpečíme pre Vás bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu. 📞 KONTAKTUJTE NÁS Radi Vám dom ukážeme osobne. Sme licencovaní makléri s dôrazom na profesionálny prístup. Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice Ing. Peter Heriban 📱 0908 796 298 Ing. Klaudia Heribanová, RSc. 📱 0908 361 627 📧 E-mail: info@kosice-reality.sk 🌐 Web: kosice-reality.sk