Rekreačné nehnuteľnosti

Dobré reality Vám ponúkajú na predaj chatu v krásnej lokalite Liptovský Hrádok, ktorá ponúka ideálnu kombináciu súkromia, komfortu a prírody. Chata s rozlohou 36 m² sa nachádza na pozemku o výmere 371 m² a je postavená priamo pri rieke Belá, čo zaručuje nádherné a pokojné prostredie. Tento objekt je vybavený prívodom elektriny (vykurovanie radiátormi) a vody, čo zaručuje pohodlný pobyt počas celého roka. Rozmery pozemku: šírka - 6m a dĺžka - 61m. Odpad je riešený septikom (1,5 m3). Interiér chaty zahŕňa kuchyňu, funkčné WC, kúpeľňu a ubytovacie kapacity pre šesť osôb. Na príjemné chvíle v prírode môžete využiť priestrannú terasu (25 m²) s dreveným posedením a záhradným grilovacím krbom, ideálnu na letné večery s rodinou či priateľmi. K dispozícii je aj pivnica o rozlohe 10 m², ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Pozemok je oplotený z troch strán. Okolie chaty ponúka okrem malebnej prírody aj množstvo historických a turistických atrakcií. V blízkosti sa nachádza kaštieľ Chateau Grandcastle a mestečko Liptovský Hrádok s kompletnou občianskou vybavenosťou. Milovníci prírody si prídu na svoje v okolitých lesoch, ktoré sú ideálne pre hubárov a turistov. Tento objekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú chatu s dobrou dostupnosťou, no zároveň v pokojnom a krásnom prostredí. Cena: 63 000 €. V prípade, ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na uvedenom telefónnom čísle: 0948 430 939, veľmi rada si s Vami dohodnem obhliadku. NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM.

Ponúkame Vám na predaj projekt novostavby, ktorý zahŕňa súbor 6 murovaných poschodových chatiek v obci Podhájska. Chatky sú situované vo veľmi zaujímavej lokalite, 250 m od známeho wellness centra a termálneho kúpaliska s celoročnou prevádzkou, no zároveň sú na kľudnom mieste, v blízkosti lesa. Chatky sú samostatne stojace, dvojpodlažné, obytná plocha jednej chatky je 50 m2. V prízemnej časti je kuchyňa, kúpelňa s WC, obývacia izba - denná časť a v podkroví je situovaná nočná časť. Každá chatka má priestor s vonkajším posedením. Chatky sú napojené na obecnú vodu, elektriku, odpadová voda je zvedená do čističky odpadových vôd, sú zariadené a okamžite používania schopné, skolaudované v 2024. Celková plocha pozemku je 653 m2. Dve chatky sú podpivničené, kde sa nachádzajú tehlové vinárničky, resp. sklad. Areál chatiek je oplotený, vhodný pre väčšiu rodinu, kde každý nájde svoje súkromie, resp. spoločnosť pre zamestnancov, prípadne investičný zámer - celoročné prenajímanie. Cena celého komplexu s pozemkom je 830 000 €. Bližšie informácie k nehnuteľnosti Vám ochotne poskytne maklér Dobré reality s.r.o. Ing. Štefan Ölvecký na č.t.: +421902 442 125, email: olvecky@dobrereality.sk, Viber. WhatsApp. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Dobré reality - Ponúkame na predaj peknú udržiavanú záhradu s vinicou v záhradkárskej oblasti Staré Predné Levice o rozlohe 934m2, ktorá sa nachádza na kopci s výhľadom na mesto a široké okolie. Na pozemku sa nachádza aj drevená chatka s terasou o výmere 25 m2, napojená na elektrinu. Pred chatkou je miesto na pestovanie zeleniny, kvetov, či využitie na posedenie a relax. V ďalšej časti pozemku sú štyri rady viniča. Prevažná časť je pesecká leánka, sauvignon a iné odrody s úrodou až 700 kg hrozna ročne. V spodnej časti záhrady sa nachádzajú ovocné stromy ako jablone, marhule, broskyne, čerešňa, višňa, slivka a iné. Pozemok je mierne svahovitý, slnečný, udržiavaný, vhodný pre rekreačné účely, pre milovníkov hrozna, pestovateľov ovocia ale aj s možnosťou rozšírenia výstavby chatky alebo rekreačného domčeka. Cena 25 000 eur Pri rýchlom jednaní dohoda možná. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Spoločnosť Dobré reality s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj rekreačný dom s možnosťou trvalého bývania, ktorý sa nachádza v Lokalite Studená dolina v Leviciach, len 2 km od centra mesta. Je určený pre majiteľov, ktorí chcú bývať v pokojnom a tichom prostredí plnom zelene, ovocných stromov, krásnej záhrady, ale s dobrou dostupnosťou do mesta. Celková rozloha pozemku je cca 28 árov, Š: 19 m, D:150 m. Zastavaná plocha 35 m2, úžitková plocha domu cca 60 m2 + suterén + veľká terasa. Príjazdová cesta je štrková ale dobre dostupná. Pred domom je miesto na parkovanie s prístreškom. Obkolesený je živým plotom. Stavba: dom je postavený z kvádrov, strecha je sedlová, okná a dvere sú plastové, vonkajšie žalúzie na predných oknách. Zateplený. Interiér je obložený tatranským profilom, podlahy sú na poschodí z dreva, na prízemí linoleum. V kúpeľni dlažba, na terase betónová dlažba. Terasa je obložená drevom, podbitá drevenými hranolmi, celá zastrešená, z troch strán uzatvorená. Využívaná celoročne. K dispozícii veľký krb na grilovanie, veľký rodinný stôl a sedenie pre viacero osôb. Rôzne skrinky na riad a príslušenstvo. Ideálne miesto na relax a stretávanie sa s rodinou či priateľmi. Dispozícia domu: - suterén: - kotolňa, sklad, garáž, klenbová pivnica na víno a uskladnenie zeleniny - prízemie - 35 m2- kuchyňa, kúpeľňa, špajza, obývačka, točité schodisko na poschodie - poschodie - 25 m2- dve prepojené izby - terasa - veľká krbová pec s komínom, posedenie. Zariadenie domu: - kuchyňa- linka, sporák, stôl +stoličky, z kuchyne sú dvere do špajze a kúpeľne - kúpeľňa - vaňa, umývadlo, WC , práčka, poličky - obývačka - vstavaná Roldor skriňa po celej dĺžke, stolík s kreslami, posteľ, krb, schodisko na poschodie - poschodie- postele, písací stôl, komódy, skryté úložné priestory, perinák. Inžinierske siete: - vykurovanie - ústredné kúrenie na pevné palivo alebo aj elektrinu, slnečné kolektory na ohrev vody aj kúrenie - voda - mestský vodovod, aj studňa + záchytné nádrže na dažďovú vodu s rozvodom po celej záhrade - elektrina - 220 V aj 380 V - odpad - žumpa (12m3). Na pozemku sa nachádza ďalej veľká kôlňa na drevo. V záhrade je ďalšia stavba na náradie, skladovanie a sušenie ovocia a zeleniny. Záhrada: - prístup je z dvoch strán - od domu ale aj z vrchnej časti kde je príjazdová cesta. V záhrade sú ovocné stromy - jablone, hrušky, višne, figy, gaštan, orechy, kry -maliny, černice, jahody. V hornej časti záhrady je vinič cca 320 koreňov - rizling, veltlín a iné.. Medzi viničmi sú hriadky na zeleninu a rôzne iné plodiny. Terén: v spodnej časti je terén rovinatý, od domu je svahovitý, v hornej časti kde je vinič je opäť rovina, ukončená oplotením. Je tu možnosť rozdelenia pozemku, prípadne odpredaj hornej časti. Cena: Dohodou Hodnotenie makléra: Tento rekreačný dom ponúka novým majiteľom možnosť celoročného bývania, prípadne aj rozšírenie podľa vlastných predstáv. Záhrada je krásna, udržiavaná s množstvom ovocných zdravých stromov, viniča, zeleniny. Veľká záhradná terasa na posedenie a relax, stretávanie s rodinou a priateľmi s veľkým krbom. Výhodou je napojenie na všetky IS, tiché a kľudné prostredie, krásny výhľad, dobrá dostupnosť do mesta. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

CHATA V LESE JE TO, ČO SA VÁM SNAMI NESIE? ČISTÝ VZDUCH, PRÍRODA A ZURČIACA VODA? DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka chatu postavenú priamo v Národnom parku Nízke Tatry, v rekreačnej oblasti Sviniarka. PREDMET PONUKY Trojpodlažná chata s terasou a balkónom postavená na juhovýchodne orientovanom pozemku s potokom, s výmerou 537 m2. Drevená chata užívaná od roku 1988 bola v roku 2012 poškodená požiarom. Jej murovaný základ so samostatným vstupom bol kompletne zrekonštruovaný a odizolovaný proti zemnej vlhkosti. Na jeho úplné dokončenie je potrebné položenie dlažby. Prvé nadzemné podlažie s terasou a podkrovie s balkónom bolo dokončené v roku 2014. Sedlová strecha je pokrytá krytinou Lindab, drevené okná, balkónové a terasové drevené dvere sú s izolačným dvojsklom, vstupné dvere a okenice sú z dreva - masív, rovnako, ako schodisko a drevené súčasti stavby. Podlahy sú keramické a laminátové. Chata je pripojená na el. energiu a pitnú vodu z rezervoáru. Ohrev teplej vody je el. bojlerom, likvidácia odpadových vôd v spoločnej ČOV pre lokalitu Sviniarka. Vykurovanie je v suteréne zabezpečené krbom, na 1 NP krbovou pecou. Dvojkomín v chate je postavený na novo z tvárnic Prespor. Lokalita Sviniarka je prístupná celoročne, prístupová cesta k chatám je v zimnom období udržiavaná. DISPOZÍCIA Suterén (26 m2): obývacia miestnosť s krbom a technická miestnosť. 1 nadzemné podlažie (26 m2): vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou s krbovou pecou a schodiskom, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, terasa (12 m2). Podkrovie (26 m2): galéria, spálňa, balkón (7 m2). Exteriér: sklad náradia, suché WC LOKALITA Obec Nemecká poskytuje pre obyvateľov a návštevníkom základnú občiansku vybavenosť (OcÚ, kostol, pošta, ZŠ, MŠ, potraviny, pohostinstvo, motorest a i.). Obec má bohatú históriu a zaujímavé turistické atraktivity. Známa je históriou spojenou s II. sv. vojnou, hradiskom s archeologickým náleziskom, či rozprávkovými izbami. Sviniarka je rekreačná oblasť situovaná priamo v Národnom parku Nízke Tatry. Je skvelým východiskovým bodom pre turistiku, cykloturistiku, aj zimné športy prevádzkované v neďalekých turistických centrách (Krpáčovo, Mýto pod Ďumbierom, Tále, Bystrá a i.) Z lokality sú vynikajúco dostupné Kúpele Brusno (9 km), okresné mesto Brezno (19 km), krajské mesto B. Bystrica (27 km). ODPORUČENIE MAKLÉRA Jedinečná ponuka, akou je novopostavená chata v Národnom parku Nízke Tatry sa neobjaví každý deň, preto sa jej oplatí venovať pozornosť. Útulná, horská chata s priestranným pozemkom, na konci ktorého tečie potok prinášajúci osvieženie v letných mesiacoch, je ideálnou rodinnou investíciou do odpočinku. Stabilné osídlenie okolitých chát prináša atmosféru priateľskej, sebestačnej a pomáhajúcej si komunity. Samotné prostredie Sviniarky a jej izolovanosti v horách, ticho, pokoj, čistý vzduch a bezprostredný kontakt s prírodou sú jedinečnou devízou prinášajúcou predpoklad zachovania civilizáciou nenarušeného miesta. Výborná dostupnosť do turistických centier, či kúpeľnej obce Brusno prináša ďalšie možnosti pre relax a regeneráciu duševných, aj fyzických síl. CENA 143 900 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade záujmu zabezpečíme pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

NA PREDAJ TRI DOMY SO STODOLOU NA JEDNOM DVORE. NÁHODA, ČI PRÍLEŽITOSŤ ZÍSKAŤ NIE JEDEN SKVOST, ALE HNEĎ ŠTYRI! DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj tri rodinné domy so stodolou na jednom dvore v rázovitej gemerskej obci Rejdová. PREDMET PONUKY Rodinné domy a stodola v pôvodnom stave sú postavené na rovinatom, severo-východne orientovanom pozemku s výmerou 670 m2 (426 m2 zastavaná plocha a nádvoria, 244 m2 dvor s priedomím a záhradou). Situované sú v okrajovej uličke s názvom "Na hutu", neďaleko centra obce. RODINNÉ DOMY A STODOLA SA PREDÁVAJÚ SPOLU, AKO CELOK, SO ZARIADENÍM A POZEMKAMI. MAJETKOVÉ POMERY SÚ USPORIADANÉ. RODINNÝ DOM SÚPISNÉ ČÍSLO 96 Obdobie výstavby: povojnové. Materiál: kameň (prízemie), nepálená tehla (poschodie). Stav: udržiavaný, obývateľný, pôvodný (okná, dvere, podlahy, gánok s výstupom na povalu), strecha plechová, podlahy drevené (poschodie), betónové (prízemie). Inžinierske siete: elektrina, voda z obecného vodovodu (prízemie), možnosť pripojenia na plyn. Ohrev teplej vody: el. bojler Likvidácia odpadových vôd: trativod, s možnosťou vybudovania nepriepustnej žumpy pre všetky stavby vo dvore. Vykurovanie: lokálne, sporákmi na tuhé palivo (kuchyne) a kachľovou pecou (izba), s možnosťou zavedenia plynového ústredného kúrenia, Špecifiká: zabudovaná murovaná studňa v prízemí, s prístupom z dvora, studňa je funkčná, voda je používaná ako úžitková. DIPOZÍCIA PRÍZEMIE (51 m2): vstup č. 1 - pivnica, vstup č. 2 - letná kuchyňa, špajza, kúpeľňa s vaňou a WC, vstup č. 3 - komora. Súčasťou prízemia je zabudovaná murovaná studňa medzi letnou kuchyňou a komorou. DISPOZÍCIA POSCHODIE (51 m2): kuchyňa, predná izba, zadná izba (vstup na poschodie je schodiskom, cez gánok s výstupom na povalu), RODINNÝ DOM SÚPISNÉ ČÍSLO 97 má odhadovaný vek 120 rokov. Je čiastočne podpivničený, postavený z kameňa (pivnica) a nepálenej tehly, pokrytý škridlou, bez pripojenia na inžinierske siete. Dom je v pôvodnom, dlhodobo neudržiavanom, ale udržateľnom stave, so zachovanými prvkami ľudovej architektúry. Vyžaduje si citlivý zásah a rozsiahlejšiu rekonštrukciu. DISPOZÍCIA: pivnica so samostatným vstupom, pitvor a izba spojená s kuchyňou (spolu 66 m2) RODINNÝ DOM SÚPISNÉ ČÍSLO 98 Obdobie výstavby: povojnové. Materiál: kameň (prízemie), nepálená tehla (poschodie). Stav: udržiavaný, obývateľný, pôvodný (okná, dvere, podlahy, veranda), strecha plechová, podlahy drevené (poschodie), betónové (prízemie). Inžinierske siete: elektrina, voda z obecného vodovodu (prízemie), plyn (gamatky). Ohrev teplej vody: el. bojler Likvidácia odpadových vôd: trativod, s možnosťou vybudovania nepriepustnej žumpy pre všetky stavby vo dvore. Vykurovanie: kombinované (murované sporáky na tuhé palivo v kuchyniach, liatinová pec v izbe, gamatky v kuchyniach a v izbe). DIPOZÍCIA PRÍZEMIE (38 m2): vstupná chodba, letná kuchyňa, špajza, kúpeľňa s vaňou a WC. DISPOZÍCIA POSCHODIE (38 m2): kuchyňa, izba (vstup na poschodie je schodiskom, cez verandu s výstupom na povalu). STODOLA DO SÚPISNÝM ČÍSLOM 445 (100 m2) je v pôvodnom stave, so škridlovou strechou, postavená z kameňa v zadnej časti dvora. Tvorí ju hlavný skladový priestor so vstupnými drevenými vrátami, povala, chlievik (v prednej časti) a drevený sklad v (zadnej časti) so samostatnými vstupmi. LOKALITA Obec Rejdová je národopisnou lokalitou celoslovenského významu (ľudová architektúra, odev, tradície, živé remeslá, folklórny festival, kultúrne pamiatky, múzeum tradičnej ľudovej kultúry a i.) ležiacou na brehu Slanej, pod vrchom Stolica (juhovýchodná časť Slovenského Rudohoria). Charakteristická je zvláštnou zástavbou domov a dlhými priechodnými dvormi bez plotov. Patrí k najväčším obciam v okrese, má kompletnú občiansku vybavenosť (OcÚ, kostol, pošta, ZŠ, MŠ, sieť obchodov, služieb) a výbornú východiskovú polohu pre turistiku, cykloturistiku, zimné a letné športy, či výlety do okolia za kultúrnymi a historickými pamiatkami. Slovenský Raj je vzdialený 22 km, Rožňava 31 km, Košice 100 km, Spišská Nová Ves 50 km, Poprad 58 km, Levoča 60 km, Prešov 116 km, Revúca 58 km, Rimavská Sobota 91 km, Brezno 86 km. ODPORUČENIE MAKLÉRA Súbor troch rodinných domov a stodoly - stavby rôzneho charakteru a veku v jednom dvore sú výnimočnou príležitosťou pre ojedinelý chalupársky alebo "cestovnoruchársky" projekt. Vylúčené nie je ani trvalé bývanie. Využiteľnosť obývateľných domov z povojnového obdobia, s príjemnou dispozíciou a nezvyčajným architektonickým riešením (malé priedomie pod verandou, vstavaná murovaná studňa pod gánkom) majú potenciál na vytvorenie zázemia pre ich samostatných užívateľov (chalupy, apartmány, vyhľadávané sú objekty, kde môže voľný čas tráviť viac rodín spolu, v samostatných priestoroch). Pôvodný váľkový dom je vzácnym prvkom typického rejdovského dvora, ideálnym pre zachovanie jeho charakteru, avšak so zmenou účelu napr. na spoločenskú miestnosť s gánkom a vínnou pivnicou otvorenou aj pre verejnosť. Stodola je skvelým miestom pre vytvorenie technického zázemia k celému objektu, alebo spoločenský život. Spoločný dvor, jeho časti a záhradu je možné využiť pre spoločné, aj individuálne trávenie voľného času. Malé priedomie poslúži na vybudovanie dobre dostupnej nepriepustnej žumpy pre celý objekt a parkovacie státie pre užívateľov "rejdovského dvora". Pozitívom je prostredie, v ktorom sa súbor stavieb nachádza a usporiadané majetkové vzťahy. CENA Cena za všetky nehnuteľnosti spolu je 59 900 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

HĽADÁTE JEDNODUCHÉ BÝVANIE ALEBO CHALUPU BEZ VEĽKÝCH INVESTÍCIÍ? DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj v Polomke, pri Ždiarskom potoku udržiavanú drevenicu s verandou a príslušenstvom v uzavretom dvore. PREDMET PONUKY Zdravá, čiastočne podpivničená drevenica (1955) rozšírená o príjemnú verandu (1980), ktorá stojí na slnečnom, rovinatom pozemku (JV) o výmere 330 m². Súčasťou dvora je murovaná komora (dielňa), garáž a sklad (1975). Pôvodná drevenica s podpivničením z kameňa prešla viacerými úpravami – dobudovanie kúpeľne (1995), vonkajšie obloženie palubovkou (1980), výmena okien za plastové (2010), nové elektrické rozvody, odkvapy (2024). Strecha je so sedlovou konštrukciou a plechovou krytinou (nad obytnou časťou aj drevený šindeľ). Komíny sú pôvodné, nad strechou prestavané. Vykurovanie zabezpečujú gamatky a murovaný sporák v kuchyni, voda je z verejného vodovodu, odpad napojený na kanalizáciu. K dispozícii je elektrina 230V a 400V (trojfázová). Podlahy v obytnej časti sú drevené, zánovné, v kuchyni je na palubovke linoleum, vo verande dlažba. Interiérové dvere a zárubne sú drevené (masív). TV signál bol zabezpečený satelitne (SKYLINK), do optickej siete (internet) je pripravené pripojenie pred domom. Pozemok je oplotený, od ulice uzavretý masívnou kovovou bránou. Za energie v dome sa v tomto čase platia len udržiavacie poplatky (elektrina, voda, plyn je bez merača). DOM JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ. NEPREMEŠKAJTE TÚTO PRÍLEŽITOSŤ. DISPOZÍCIA: Suterén (20 m2): pivnička, sklad dreva, "vaškuchňa" s murovaným sporákom. I. NP interiér (64 m2): veranda, kuchyňa, kúpeľňa (vaňa, WC), obývacia izba, spálňa. I. NP exteriér (51 m2): komora (dielňa), garáž, sklad. LOKALITA Polomka je horehronská obec s kompletnou občianskou vybavenosťou (OcÚ, ZŠ, MŠ, ZUŠ, lekári, sieť obchodov a remeselných služieb, lyžiarske stredisko, lezecká stena, rozhľadňa Polomské očko a i.), živými folklórnymi tradíciami, bohatým komunitným a spoločenským životom, zachovalou ľudovou architektúrou, turistickými atrakciami a dobrou dostupnosťou do národných parkov - Nízkych a Vysokých Tatier, Muránskej planiny, či Slovenského raja. Je vzdialená 18 km od Brezna, 62 km od B. Bystrice, 61 km od Popradu a 273 km od Bratislavy. ODPORUČENIE MAKLÉRA Drevenica je typickým architektonickým prvkom podhorských oblastí nielen Nízkych Tatier. Je stavbou, ktorá pri dobrej starostlivosti dokáže prežiť desaťročia. Drevo je vďaka svojim tepelno-izolačným vlastnostiam jedným z najpreferovanejších materiálov pre zdravé a ekonomické bývanie, a drevenica vyhľadávaným druhom stavby pre rekreáciu. Tá v našej ponuke je v dobrom technickom stave a okamžite využiteľná. Vyžaduje menšie modernizačné zásahy (kúpeľňa, interiér), ktoré si nový majiteľ môže prispôsobiť podľa vlastných predstáv a základnú údržbu (strecha, obklad z palubovky). Vďaka priaznivému stavu konštrukcie a zdravému drevu je vhodná ako chalupa, rekreačný domček, priestor na jednoduché trvalé bývanie alebo prenajímanie. Uzavretý dvor s garážou, komorou a skladom poskytuje dostatok zázemia pre pohodlné využívanie domu aj dvora, prípadne vytvorenie menšej záhradky. Čaro celému domu dodáva presvetlená, útulná veranda a príjemné prostredie v tichej ulici, vedľa upraveného Ždiarskeho potoka, v susedstve mnohých dreveníc, ktoré už prešli, alebo čakajú na svoju rekonštrukciu. CENA 79 900 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o.

Dobré Reality ponúkajú na predaj viničný domček v tichej lokalite Staré Predné Levice Dobré Reality ponúkajú na predaj udržiavaný viničný domček o výmere 36 m² s prislúchajúcim pozemkom o celkovej rozlohe 1 892 m², situovaný len 5 minút od centra Levíc v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Staré Predné Levice. Technické parametre a IS • privedená elektrina 230 V aj 400 V • vlastná studňa hlboká cca 24 m • domček sa nachádza v blízkosti asfaltovej cesty • pred domčekom pohodlné parkovacie miesto Dispozičné riešenie Viničný domček pozostáva z: • prízemia s vstupom do priestrannej pivnice (vlastný samostatný vchod), • vrchného poschodia s dvomi miestnosťami a chodbou, • povala s možnosťou úpravy na podkrovné bývanie. Na pozemku sa nachádza aj drevená garáž/slad, ideálna na uloženie náradia alebo ako menšia dielňa. Pozemok a možnosti využitia • rozloha pozemku umožňuje jeho rozdelenie na dve parcely • vysadený vinič a ovocné stromy, ktoré dotvárajú vidiecku atmosféru • výborný potenciál na rekonštrukciu a prestavbu na celoročné bývanie, rekreačný dom, menší penzión alebo moderný vidiecky apartmán Výhody lokality • rýchly prístup do Levíc (autom 5 minút) • tiché, bezpečné a príjemné prostredie • ideálne miesto na relax, víkendové pobyty aj dlhodobé bývanie ________________________________________ Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia a pri správnej rekonštrukcii môže slúžiť aj ako komfortné celoročné bývanie. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie termínu obhliadky. Peter Mikuš, Dobré Reality 0914 705 305

Dobré reality Vám ponúkajú na predaj rekreačný dom, chalupu v Leviciach, nachádza v chatovej rekreačnej časti Krížny vrch, na kopci s pekným výhľadom na okolie. Pozemok s rozlohou cca 10 árov je rovinatý, využívaný ako záhrada a vinica, zastavaná plocha domu je 37 m2. Dom má jedno nadzemné podlažie a je celý podpivničený. Na prízemí sa nachádza chodba, kuchyňa s obývacou časťou, kúpeľňa s WC. Točité schody vedú na poschodie kde sú dve izby a východ na terasu. V suteréne je garáž s montážnou jamou, malá kuchynka, sklad na náradie, sklad na ovocie a zeleninu, schody do klembovej pivnice na víno. V zadnej časti domu je postavený altánok s krbom a posedením, veľký bazén s prekrytím. Inžinierske siete: elektrina, voda -studňa, žumpa. Rozvody vody sú na celom pozemku. Cena nehnuteľnosti: 115.000 eur. Dohoda na cene možná. Hodnotenie makléra: Rekreačný dom sa nachádza na peknom, slnečnom mieste s výhľadom na mesto a okolie. Od centra mesta je vzdialený cca 2 km a vedie sem prístupová spevnená cesta z dvoch strán. Poskytuje možnosť využitia nielen na rekreačné účely ale i na celoročné bývanie, má veľký pozemok so záhradou, viničom, ovocnými stromami. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Dobré reality ponúkajú na predaj slnečnú záhradu s chatkou v záhradkárskej časti Levíc, za nadjazdom. Nachádza sa na rovinatom a slnečnom pozemku s rozlohou 400 m2. Prístup k chatke a pozemkom majú len majitelia záhrad, nakoľko sa tam nachádza posuvná elektrická brána. Chatka je drevostavba, má jednu obytnú miestnosť, pochôdznu povalu a je podpivničená. K chatke je vybudovaná nová zastrešená terasa s murovaným krbom, plochou na posedenie a relax. Záhrada je rovinatá, udržiavaná, časť tvoria okrasné dreviny, jazierko, zatrávnená plocha s ovocnými stromami a časť slúži na pestovanie zeleniny a plodín. Nachádza sa tu aj plechová garáž, ktorá aktuálne slúži na skladovanie náradia. Inžinierske siete:-novovybudovaná elektrická prípojka a studňa, suché WC. Hodnotenie makléra: - pekná a tichá lokalita na okraji mesta - krásna terasa s krbom na posedenie a relax po práci - záhrada ponúka možnosť využitia podľa vlastných predstáv Cena: 52.000,- eur Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

VitoReality ponúka na predaj rekreačný pozemok s rozlohou 1554m2 v Lužiankach. Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce. Na pozemku je záhradná chatka, pivnica, studňa, prípojka vody, obecný vodovod, viacero ovocných stromov. Pri pozemku sa nachádza aj elektrika. Cena 34.000€. Pre viac informácií 0904515067 info@vitoreality.sk www.vitoreality.sk

Proximity real ponúka na predaj krásnu, moderne zariadenú chatu v obľúbenej rekreačnej oblasti Ružín, konkrétne v lokalite Hámre – Kopanina, len približne 15 minút od Košice. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie pokojného bývania v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta. Chata sa nachádza v nádhernom prostredí lesov, ktoré ponúka ticho, súkromie a dokonalé podmienky na oddych, prechádzky či aktívny relax. Lokalita patrí medzi vyhľadávané práve pre svoju dostupnosť a prírodný charakter. Ide o novostavbu so zastavanou plochou približne 90 m², ktorá je zateplená a vhodná na celoročné bývanie. Dispozične je veľmi prakticky riešená – na prízemí sa nachádza kuchyňa prepojená s obývacou izbou, kúpeľňa, WC a chodba. Na poschodí je priestranná spálňa s výstupom na balkón, ktorý ponúka príjemný výhľad na okolitú prírodu. Chata je kompletne zariadená, takže nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať bez nutnosti ďalších investícií. Kúrenie je riešené kombináciou krbu a moderného podlahového kúrenia s fóliami, čo zabezpečuje komfort počas celého roka pri veľmi nízkych mesačných nákladoch. Nehnuteľnosť je v súkromnom vlastníctve vrátane pozemku. K dispozícii je pitná voda a elektrická prípojka (380 V). Exteriér je rovnako atraktívny – pred chatou sa nachádza terasa, altánok, krb, plynový gril, šopa aj kôlňa, čo vytvára ideálne podmienky na trávenie času s rodinou a priateľmi. V blízkom okolí nájdete množstvo možností na voľnočasové aktivity – lodenicu, hotely, wellness, ihriská, bazény, ako aj rôzne bufety a príjemné posedenia. Lokalita je vhodná aj pre rodiny s deťmi. Táto chata je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá pokojné bývanie v prírode, víkendové útočisko alebo investičnú príležitosť v atraktívnej oblasti blízko mesta.Chata je vhodná aj na prenájom tým že sa nachádza v blízkosti cca 100m od vodnej hladiny Ružínskej priehrady nám poskytuje mnoho možnosti oddychu plávania člnkovania rybolovu ak sa vám táto ponuka páči neváhajte ma kontaktovať telefonicky rád vám chatu ukážem osobne ako aj celé okolie. Allan Jarek 📧 allan.jarek@proximityreal.sk 📞 +421 901 711 368

V krásnom prostredí hornooravskej obce Oravská Lesná, v tesnej blízkosti lyžiarskeho areálu Orava Snow, nájdete naše útulné Chaty pod lanovkou. Už zo samotného názvu vyplýva, že lyžiarske svahy neboli nikdy dostupnejšie. Chaty Matúš a Alexa totiž ležia len 100 m od nástupnej stanice sedačkovej lanovky. Celoročne si môžete prenajať jednu, prípadne aj obe Chaty pod lanovkou. Celková kapacita chát je 20 osôb, pričom každá chata 10-lôžková. Pozemok má veľkosť až 10 árov. Chatky sú posledné v poradí, vľavo sa nachádza len reštaurácia a vpravo len čistá príroda. Kľud máte zabezpečený!!! Za chatkami tečie malý potok, v ktorom sa odvážlivci "opláchnu" aj v chladnejších mesiacoch :) Medzi chatkami je umiestnená sauna, ktorá je k dispozícii za poplatok. Obe chaty sú pokryté WiFi internetovým signálom a disponujú vlastnými parkovacími miestami. Každá chata má vlastné ohnisko a gril, k dispozícii je aj kotlík. K chatám prislúcha lyžiareň, ktorá sa nachádza za chatou Matúš. Pohodlne až k lyžiarkam :) Vybrať si môžete z nasledovných variant: - Chata Matúš pozostáva z obývacej miestnosti s televízorom a gaučovým posedením. Romantickú atmosféru dotvára teplovzdušný krb. Na nôžky Vám bude teplo z podlahového kúrenia. Vaše obľúbené jedlá si môžete pripraviť v kuchyni, ktorá je komplet vybavená kombinovanou chladničkou, varnou doskou, rúrou, umývačkou riadu, mikrovlnou rúrou, rýchlovarnou kanvicou, toaster, hriankovač, mixér a kávovar. Na prízemí je tiež umiestnená jedna 2-lôžková spálňa s manželskou posteľou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou, práčkou so sušičkou a fénom na vlasy. Zvyšné dve 2-lôžkové spálne a jedna 4-lôžková spálňa a samostatná toaleta sú situované na poschodí chaty. - Chata Alexa je vybavená podobne ako Chata Matúš. V prízemí môžete využívať obývaciu miestnosť s krbovou pieckou, televízorom a gaučovým sedením. Teplo na nôžky Vám bude od podlahového kúrenia. Aj tu si navaríte v kuchynskej linke, ktorá je plne vybavená kvalitnými elektrospotrebičmi, práčkou so sušičkou a kuchynskými pomôckami, tak ako Chata Matúš. Komfort počas pobytu poskytuje kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Nočná časť chaty je rozdelená do troch spální, jedna 2-lôžková sa nachádza na prízemí, ďalšie dve 4-lôžkové sú umiestnené na poschodí. Komfort na tomto poschodí zaisťuje samostatná toaleta. V cene každej chatky sú povlečenia na postele, ktoré Vás budú vítať pripravené na posteliach, čisté a voňavé. Pre každého klienta bude na posteli prichystaný set - osuška, malý uterák. V cene je tiež toaletný papier, mydlo na ruky, tablety do práčky (2 pri týždňovom pobyte), jar, tablety do umývačky, utierky na riad, sáčky do koša, cukor, soľ. V tesnej blízkosti chát je skvelá reštaurácia Koliba pod svahom, kde v zimných mesiacoch ochutnáte výbornú pizzu ako z Talianska, raňajkové menu, obedové menu, kávu, čaj, skvelé pivko,.... Reštaurácia je otvorená len v zimnej sezóne. 300 m od chát je ďalšia reštaurácia, ktorá je otvorená celoročne, s veľkým detským ihriskom. Využite možnosť zapožičať si elektrobicykle pre deti aj dospelých. Informujte sa u nás na zľavu!! Bicykle Vám privezú priamo k chatám, plne nabité a v perfektnom stave. V okolí je veľké množstvo cyklotrás pre malých, veľkých aj náročných. Jedinečná príroda Oravských Beskýd je krásna v každom období. Očarí nielen turistov, ale aj cyklistov a vášnivých hubárov. Nielen deti poteší jazda Oravskou lesnou železničkou, na ktorú sa dostanete za 30 minút pešou chôdzou. V blízkosti železničky sa nachádza Funny park pre deti, kde sa vyšantia do sýtosti a dospelý sa môžu občerstviť kávou. Určite nevynechajte návštevu Múzea kysuckej dediny Vychylovka a Slovenského orloja v Starej Bystrici. Ďaleko to nebudete mať ani do Zázrivej, kde si okrem ochutnávky korbáčikov zahráte minigolf a pozriete zvieratká v Ekocentre. V zime môžete vyskúšať, aké je to jazdiť na saniach ťahaných psím záprahom. O program tak máte postarané. Príďte k nám uniknúť od reality a zažiť kľud nádhernej prírody, štebot ranných vtáčikov a žblnkot potôčika. Tešíme sa na stretnutie s Vami v našich Chatách pod lanovkou.

Hľadáte pokoj, čistý vzduch a výhľady, ktoré vás každé ráno nabijú energiou? Ponúkame na predaj útulnú dvojpodlažnú, novovybudovanú drevenú chatu v malebnej obci Kráľovce-Krnišov, situovanú na veľkorysom slnečnom pozemku. ​Základné informácie: ​Pozemok: 871 m² (slnečný, mierne svahovitý s panoramatickým výhľadom).​Zastavaná plocha: 43 m². ​Dispozícia: 2 podlažia. ​Lokalita: Štiavnické vrchy – raj pre turistov, hubárov a milovníkov ticha.​ Dispozičné riešenie a stav: ​Chata prechádza citlivou rekonštrukciou a dostavbou, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť si detaily podľa vlastných predstáv: ​Prízemie: Srdcom chaty je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorej dominuje tradičný krb. Ten zabezpečuje príjemné teplo a neopakovateľnú atmosféru počas chladnejších dní. ​Poschodie: Ponúka priestor pre komfortnú spálňu a predprípravu na druhú toaletu. ​Prístavba: V bočnej časti sa aktuálne buduje moderná kúpeľňa s toaletou a terasa. V tejto časti je plánované podlahové kúrenie pre maximálny komfort. ​Inžinierske siete a vybavenie: ​Voda: Plánované vŕtanie vlastnej studne s následným napojením do chaty. ​Odpad: V riešení napojenie na žumpu (aktuálne k dispozícii suché WC – latrína). Kúrenie: Krb na tuhé palivo v hlavnej časti + podlahové kúrenie v prístavbe. ​Prístup: K chate vedie spevnená obecná cesta, bezproblémovo dostupná celoročne akýmkoľvek typom osobného auta (aj s predným náhonom a nižším podvozkom). ​Prečo si vybrať túto chatu? ​Najväčším benefitom je samotný oplotený pozemok a lokalita. Výhľady na okolitú prírodu Štiavnických vrchov sú jednoducho dychberúce. Obec Kráľovce-Krnišov je známa svojou zachovanou architektúrou a pokojom, pričom historická Banská Štiavnica je len na skok - len 19km. ​Cena: 72 900€. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Pomôžeme vám s výberom a vybavením najlepšieho hypotekárneho úveru. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby ​Chcete si túto atmosféru zažiť naživo? Radi vás privítame na obhliadke. Neváhajte ma kontaktovať na: Dominik Rovňan 0908 463 243 rovnan@karinpartners.sk

Shark real Vám ponúka na predaj útulnú a priestrannú chatu usadenú v krásnom prostredí v okrajovej časti obce Hodruša Hámre časť Kopanice. V katastrálnom území obce Hodruša Hámre. Chata s podlahovou plochou 200m2 je postavená na pozemku s rozlohou 6420m2. Nehnuteľnosť je vhodná na celoročné bývanie, rekreáciu prípadne aj ako investícia. DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV: V prvej časti chaty je vstup do kuchyne, 2x spálňa, obývacia izba s výstupom na zastrešenú terasu, chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a sauna. V druhej časti domu sa nachádza kuchyňa, technická miestnosť (komora), kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, schodisko do podkrovia kde sa nachádza predsieň, kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou, priestranná izba s výstupom na lodžiu, chodba a ďalšia samostatná izba. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou od fasády až po strechu a tiež bol zrekonštruovaný interiér celej chaty. Kúrenie je ústredné kotlom na tuhé palivo, ktorý sa nachádza v samostatne stojacej kotolni. V chate sú aj keramické krby na prikúrenie prípadne na spríjemnenie zimných večerov. Na pozemku sa nachádza studňa s pitnou vodou ktorá je filtrovaná. Odpad je riešený vlastnou čističkou odpadových vôd so švajčiarskou technológiou. IS: elektrika, studňa s pitnou vodou, čistička odpadových vôd. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a nechajte sa očariť príjemným prostredím a pokojnou atmosférou chaty a okolitej prírody. Hodruša-Hámre – časť Kopanice Veľmi dobrá občianska vybavenosť: obchody, pošta, obecný úrad, reštaurácie, kostol. Kopanický rybník v pešej dostupnosti – kúpanie, korčuľovanie. Okolie Vám ponúka možnosť turistiky, cykloturistiky, lyžovanie, hubárčenie a mnoho iného. Možnosť kultúrneho vyžitia. V blízkosti nájdete mesto Banská Štiavnica, Vyhne, Svätý Anton, Počúvadla. V neposlednom rade tiež Salamandra rezort, Richnava a okresné mesto Žarnovica. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

SHARK Real Vám ponúka na predaj príjemnú chalupu v časti Záhrb na Novej Bani. Chalupa sa nachádza v pokojnej lokalite, blízko lesa. IS siete - voda, elektrina a dá sa pripojiť na plyn. Len 5 minút z diaľnice a ste vo svojej vysnenej chalupe, v nádhernom prostredí, s krásnym výhľadom. Táto jedinečná ponuka môže naplniť Vaše predstavy o príjemnom mieste na relax alebo odpočinok. Je vhodná pre rodinu s deťmi, taktiež pre seniorov, aj domáce zvieratá. V meste Nová Baňa je kompletná občianska vybavenosť. Nachádza sa v pohorí Vtáčnik, na západ je Pohronský Inovec, juh až juhovýchod sú Štiavnické vrchy, čo je zdravé prostredie, vhodné nielen na bývanie, ale i na turistiku, cyklistiku, rôzne športové aktivity, hubárčenie, zber lesných plodov, či na prechádzky v nenáročnom a bezpečnom teréne. V blízkom okolí je napojenie na diaľnicu smer BA/BB. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Očarujúce prostredie + Vhodné ako investícia + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu + Bezpečné chalupárčenie pre rodiny s deťmi + Dostatočné súkromie + Les a krásna príroda V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Shark real Vám ponúka na predaj Rodinný dom - chalupu v okrajovej časti obce Malá Lehota okres Žarnovica. Dom s úžitkovou plochou 110m2 je postavený na pozemku s rozlohou 2040m2. Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou inžinierskych sietí, exteriéru ako aj interiéru s možnosťou dokončenia do štádia holodomu prípadne dokončenie podľa predstáv budúceho majiteľa. DISPOZÍCIA: Prízemie: vstupná chodba, kúpeľňa, samostatná toaleta prepojená s technickou časťou, priestranná obývacia izba, kuchyňa s výstupom na zastrešenú terasu Poschodie ( podkrovie ): v podkroví sú v pláne dve samostatné izby a toaleta. K domu prislúcha pivnica ( skladový priestor ) a garáž kde sa nachádza fotovoltika. Na pozemku sa nachádza aj zachovalý samostatný murovaný domček s tromi miestnosťami, vhodný na skladovanie náradia prípadne po rekonštrukcii môže slúžiť ako wellness či domček pre hostí. Hlboká kopaná studňa s pitnou vodou priamo na pozemku s novým automatickým čerpadlom napojeným na nové rozvody vody v dome. TECHNICKÝ STAV: Dom je v pokročilom štádiu rekonštrukcie čo zahŕňa: - nové plastové okná ( slovaktual - trojsklo) - zateplenie, nová fasáda - nová zastrešená terasa - nové železobetónové vence s nadstavbou - nový krov a strešná krytina ( pálená škridla ) - fotovoltarika s batériovým úložiskom energie - nové rozvody vody a elektriny - pôvodné drevené stropné trámy vyčistené opieskovaním - nový komín zn. Schiedel na tuhé palivo Interiér je pripravený na finálne dokončenie podľa vlastného vkusu (stierky, schody, podkrovie). Nehnuteľnosť sa predáva s veľkým množstvom materiálu potrebného na dokončenie interiéru. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, chalupárčenie prípadne aj ako investícia. Nakoľko je pozemok rozsiahly, je možné na ňom postaviť ďalšiu chalupu. Dom je kompletne odizolovaný a je urobená drenáž. Okolie Vám ponúka možnosť turistiky, cykloturistiky, lyžovanie, hubárčenie a mnoho iného. Možnosť kultúrneho vyžitia. V blízkosti nájdete mesto Banská Štiavnica, Vyhne, Svätý Anton, Počúvadla. V neposlednom rade tiež Salamandra rezort, Richnava a okresné mesto Žarnovica. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

SHARK real Vám ponúka na predaj rekreačný objekt na samote v lese, v obci Jelenec, neďaleko Nitry. Toto miesto má potenciál stať sa vaším útočiskom, rodinným sídlom alebo investíciou do krátkodobého prenájmu. Tento objekt sa skladá z dvoch samostatných apartmánov: 2 - izbový apartmán - je kompletne zrekonštruovaný (vstup s chodbou, kúpeľňa s vaňou a WC, kuchyňa s obývačkou a priestranná spálňa) 4 - izbový apartmán - je začatá rekonštrukcia (vstup s chodbou, priestranná obývačka s kuchyňou, 3 samostatné izby, kúpeľňa, WC, technická miestnosť) Zastavaná plocha 240 m2 + vedľajšia drevená stavba o výmere 28m2 (privedená do nej voda a elektrina) - pozemok pod stavbami vo vlastníctve 268m2 - pozemok na hospodárenie v dlhodobom prenájme 5000m2 Rekonštrukcia: - nové plastové okná a dvere celý objekt - nové omietky v celom objekte - nová zateplená podlaha 10cm polystyrénom - nové rozvody vody, kanalizácie a elektriny v celom objekte - oba apartmány - fasáda čiastočne v lepidle (plánovaná farba), obkladanie začaté, na zvyšnú časť pôvodnej fasády betónový kamenný obklad v cene Vykurovanie: - v objekte 3x keramické kachle v pôvodnom stave - elektrické podlahové vykurovanie v dvojizbovom apartmáne s termostatom v každej izbe (aj wifi) Siete: -elektrina -studňa -žumpa Investičná príležitosť na prenájom alebo bývanie s hospodárstvom. Takúto nehnuteľnosť obklopenú lesom, v tichu prírody na samote, bez susedov, ale s časovo veľmi dobrou dostupnosťou do krajského mesta nájdete len málokedy. Odporúčam obhliadku. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Súkromie na konci dediny v lese + Rozsiahly pozemok + Vhodné ako investícia + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu + Krásna príroda, jazero a turistika Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, fotky, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL Vám ponúka na predaj domček s menším pozemkom v obci Moravské Lieskové. Je vhodný na víkendové bývanie. Dom sa nachádza na konci obce pri hlavnej ceste. V dome sa nachádzajú dve izby, chodbička a jedna odkladacia miestnosť. Je v pôvodnom stave. Do domu je zavedená elektrina, voda sa v tejto časti obce rieši vlastnou studňou. Pozemok je rovný, slnečný. Rozloha domu je 60m2 a leží na pozemku s výmerou 151m2. Okolité prostredie zabezpečuje dostatok priestoru na oddych a relaxáciu. Obec Moravské Lieskové je hraničná s Českou republikou. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Dom je síce starší ale ponúka možnosť upraviť si ho podľa svojich predstáv + Veľké možnosti na rekreáciu + Dostatočná občianska vybavenosť Cena uvedená v ponuke je konečná bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0904742675 alebo prostredníctvom emailu lahka@sharkreal.sk. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Rekreačná chata v krásnom prostredí Bielych Karpát Ponúkame na predaj rekreačnú chatu situovanú v pokojnom a malebnom prostredí Bielych Karpát, v chatovej oblasti Borovina pri meste Stará Turá. Lokalita je ideálna pre všetkých, ktorí hľadajú oddych v prírode, pokoj mimo ruchu mesta a zároveň množstvo možností na aktívne trávenie voľného času. Chata je trojpodlažná s úžitkovou plochou približne 100 m² a nachádza sa na pozemku o výmere 296 m², pričom zastavaná plocha je 33 m². Dispozične ponúka dostatok priestoru pre rodinné víkendové pobyty aj dlhšie rekreačné využívanie. Na prízemí sa nachádza príjemná spoločenská miestnosť v tradičnom štýle s kachľovou pecou, ktorá vytvára pravú atmosféru chaty, samostatná toaleta a skladový priestor. Na prvom poschodí je obývacia miestnosť s jedálenským kútom, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a výstup na terasu, kde si môžete vychutnať pokoj a výhľad na okolitú prírodu. V podkroví sa nachádzajú dve samostatné spálne, ktoré poskytujú dostatok miesta na prenocovanie pre rodinu alebo hostí. Chata bola skolaudovaná v roku 1984 a v priebehu rokov prešla čiastočnými úpravami – rekonštrukciou podláh, kuchyne a terasy. Stav nehnuteľnosti je udržiavaný a pripravený na okamžité využívanie. Objekt je napojený na elektrinu a pitnú vodu, vykurovanie je zabezpečené kachľovými pecami, odpad je riešený vlastnou žumpou. Prístup je po verejnej komunikácii a pri chate sa nachádza spevnené parkovanie pre približne 3 autá. Okolie ponúka výborné možnosti na relax aj aktívny oddych počas celého roka. V blízkosti sa nachádzajú vodné nádrže Dubník I a Dubník II, ktoré ponúkajú možnosti rybolovu, vodných športov či príjemných prechádzok. Samozrejmosťou sú aj turistické a cyklistické trasy vedúce nádhernou prírodou Bielych Karpát. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na víkendové pobyty, rodinné dovolenky alebo únik do prírody. Cena: 182 000 € vrátane provízie. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, a viacej fotiek Vám rada pošlem. Termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0948 632 229 alebo prostredníctvom emailu prosmanova@sharkreal.sk

Ponúkame Vám na predaj záhradu s chatkou, ktorá sa nachádza v okrajovej časti mesta Levice na slnečnom a rovinatom pozemku s rozlohou 400 m2. Pozemok - 20 x 20 m. Chatka je drevostavba. Nachádza sa v nej jedna miestnosť ktorá je podpivničená. Povala je pochôdzna po menšej úprave vhodná na vytvorenie ďalšej obytnej miestnosti. K chatke prislúcha aj zastrešená a priestranná terasa s murovaným krbom. Za terasou je ohnisko na opekanie a na pozemku je aj jazierko na chov rýb. Pozemok ponúka dostatok priestoru na sebarealizáciu či už na postavenie bazénu a relax alebo na záhradkárčenie. Na pozemku je vlastná studňa. Chatka je napojená na nový rozvod elektriny 230-400V Na pozemku je plechová garáž ktorá slúži na uskladnenie náradia. A vedľa garáže je aj suché WC. IS: elektrika, studňa s vodou. Záhrada je veľmi pekná a udržiavaná. Je rozdelená na relaxačnú časť a časť s ovocnými stromčekmi, viničom a záhonom na pestovanie hospodárskych plodín. K chatke vedie spevnená cesta. Prístup k pozemkom a chatkám majú len majitelia a užívatelia záhrad. Na oboch koncoch príjazdovej cesty sa nachádzajú uzamykateľné brány. Možnosť parkovania priamo na pozemku. V tejto záhradkárskej časti je možnosť zastavať až 74m2 Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Možnosť okamžitého užívania bez ďalšej investície... + Slnečný a rovinatý pozemok... + Príjemné a tiché prostredie... + Dobrý susedia... + Vyhľadávaná lokalita s dobrou dostupnosťou do mesta... Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0951729516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL Vám ponúka na predaj útulnú záhradnú chatku so slnečnou záhradou o celkovej výmere 407 m², situovanú v pokojnej záhradkárskej osade v meste Partizánske – časť Návojovce. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite s krásnym výhľadom a priateľskými susedmi. Výhodou je rožný pozemok s ideálnymi rozmermi cca 22 m x 20 m, ktorý ponúka súkromie aj potenciál na ďalšie úpravy. Charakteristika nehnuteľnosti: Chatka: zastavaná plocha cca 4 × 4 m Murovaná pivnica: cca 12 m² – ideálna na uskladnenie ovocia, zeleniny či náradia Drevená nadstavba: cca 10 m² podlahovej plochy Plechová strecha Úložný priestor pod strechou Voda dostupná samospádom zo spoločnej nádrže – sezónne využitie Elektrina zavedená, s vlastným podružným elektromerom Spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste je zahrnutý v cene Parkovanie priamo pri pozemku Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom na oddych, záhradkárčenie či víkendové pobyty mimo ruchu mesta. Vďaka dostupnosti elektriny, sezónnej vody a priamemu prístupu autom je okamžite využiteľná. Výhody nehnuteľnosti: Rohový pozemok – viac súkromia, menej susedov, viac priestoru na využitie Pokojná lokalita s výhľadom – ideálne na oddych, relax a pestovanie Elektrina v chatke – možnosť používať spotrebiče, osvetlenie či náradie Sezónna voda samospádom – bez potreby čerpania, bez nákladov Murovaná pivnica – ideálna na uskladnenie úrody či náradia Úložný priestor pod strechou – praktické riešenie na sezónne veci Parkovanie priamo pri pozemku – pohodlný prístup autom Spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste – zabezpečený prístup Ideálne rozmery pozemku (cca 22 × 20 m) – výborné na pestovanie, grilovanie, bazén či altánok Dobrá komunita a susedia – bezpečné a príjemné prostredie Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom úveru s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0948848411 alebo prostredníctvom emailu bartek@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT !!!

Ponúkame Vám na predaj luxusnú rekreačnú chatku v malebnej obci Trávnica, okres Nové Zámky. Nachádza sa na okraji dedinky, v krásnej viničnej oblasti. Ponúkaná nehnuteľnosť je vhodná nielen na rekreáciu, ale aj na celoročné bývanie. DISPOZÍCIA: Prízemie: vstupná časť, priestranná kuchyňa s nádhernou keramickou pieckou, kúpeľňa (rohová vaňa, sprchový kút, umývadlo, toaleta), obývacia izba s krbom, rohová kuchynka / bar, špajza, kúpeľňa (rohová vaňa, sprchový kút, umývadlo, toaleta) Poschodie: 3 x 4 lôžková izba s výstupom na balkón s výhľadom na vinice Suterén: vínna pivnica POZEMOK: Chata stojí na pozemku s rozlohou 211 m2. K tomuto pozemku prislúchajú aj pozemky s krásnymi zdravými vinicami o rozlohe 2416 m2. Vedľa chatky sa nachádza prístrešok s vonkajším krbom a posedením. Neodmysliteľnou súčasťou prístrešku je drevený domček, v ktorom sa nachádza malá kuchynka a 4 pevné lôžka. Vinári si prídu pri ponúkanej nehnuteľnosti určite na svoje, okrem viníc sa tu nachádzajú aj ovocné stromy (slivky, jablká a hrušky). Okolité prostredie Vás očarí na prvý pohľad. Pred chatkou sa nachádzajú 2 vydláždené parkovacie miesta. IS: elektrika, obecná voda, plyn (propan butan), studňa (17 m hlboká), podlahové kúrenie v chatke Nepriaznivé počasie nám neumožnilo urobiť nádherné slnečné fotografie, ale určite sa nenechajte odradiť. Je to je jedinečná ponuka, vhodná na rekreáciu, na bývanie alebo na investíciu, keďže sa v blízkosti nachádza termálne kúpalisko Podhájska. ODPORÚČAME OBHLIADKU! Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Kompletná rekonštrukcia + Slnečný pozemok + Príjemné prostredie. + Detské a futbalové ihrisko v blízkosti... + Príjemní susedia Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421 903861556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL ponúka na predaj krásnu záhradu s chatou o výmere 7 árov, neďaleko krásnej prírody pohoria Tribeč, len 10 minút autom do Zlatých Moraviec a 10 minút autom do Nitry. Pozemok je svahovitý a v obci je základná občianska vybavenosť. Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti, ktorá je vhodná na rôzne turistické a cyklistické trasy. Neďaleko je obec Jelenec, ktorá je vstupnou bránou napríklad na Hrad Gýmeš alebo jazero, ďalej Kostoľany pod Tribečom, kde nesmieme zabudnúť pripomenúť kostol sv.Juraja asi z 9. storočia, jedna z najstarších sakrálnych stavieb na Slovensku. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Zaujímavá lokalita na relax v krásnom prostredí + Nová menšia chata + Slnečný pozemok, plný zelene + Nerušené bývanie v tichej a pokojnej obci blízko lesa + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu smer BA/BB + Možnosť využitia podľa vlastných predstáv Táto nehnuteľnosť sa dá financovať aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, viac fotiek, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK Real Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj krásne zrekonštruovanú rekreačnú chalupu v malebnej obci Repište, neďaleko obce Sklené Teplice a len 12 km od Banskej Štiavnice, obklopenej nádhernou prírodou Štiavnických Vrchov. Dom má súpisné číslo a je vhodný aj na trvalé bývanie. Chalupa dispozične pozostáva z: - prízemie - vstup, plne vybavená kuchyňa s pieckou na drevo aj varenie, veľká obývačka s novými krbovými kachlami na tuhé palivo, kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC a bojlerom na ohrev vody - poschodie - priestranná izba, rozdelená na dve časti, nový balkón s panoramatickým výhľadom na okolitú prírodu Chalupa je murovaná, prešla vkusnou rekonštrukciou a je vhodná predovšetkým na rekreáciu, ale je možné aj trvalé bývanie. K chate prislúcha klenbová pivnica, balkón a menší pozemok pred domom a v zadnej časti, kde je miesto na grilovanie a odpočinok. IS - voda, elektrina a žumpa. Vykurovanie - v kuchyni sa nachádza piecka na drevo, ale aj na varenie s v obývačke sa nachádzajú nové krbové kachle na drevo. Na poschodí infračervené panely. Táto chalupa sa skladá z dvoch domov, v zadnej časti sú iní majitelia a časť pozemku je spoločná. Tento domček sa nachádza na prekrásnom mieste, v zdravom prostredí, vhodnom nielen na relax, ale i na turistiku, rôzne športové aktivity, lyžovanie, hubárčenie, zber lesných plodov, či na prechádzky nádhernou prírodnou scenériou v nenáročnom a bezpečnom teréne. Do 5 minút cesty sa nachádza kúpeľná obec Sklené Teplice a len 15 minút cesty je prekrásne mesto Banská Štiavnica a napojenie na diaľnicu len 10 km smer BA/BB. Tento jedinečný domček môže naplniť Vaše predstavy o príjemnom mieste na relax, záhradkárčenie alebo odpočinok. Je vhodný pre rodinu s deťmi a domácimi zvieratami. Jednoznačne odporúčam obhliadku. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Pekne zrekonštruovaná chalupa + Slnečný pozemok + Možnosť využívania ako rekreačná chalupa + Vhodné ako investícia + Rýchla dostupnosť na diaľnicu a do mesta Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Máme pre Vás na predaj slnečný pozemok ( záhradu ) s chatkou, ktorú je možné využiť aj na celoročné bývanie. Nachádza sa v tichom prostredí, mimo zastavaného územia obce, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj. Je to ideálne miesto na oddych, relax, rekreačné účely, vhodné na pestovanie ovocia, zeleniny. Základné informácie: výmera pozemku je 406 m2 ( skladá sa z dvoch parciel. ) Popis chatky: vstupná časť, kuchynka, samostatná izba, kúpeľňa s WC. Pivnica s veľkosťou a rozlohou 1/2 podlahovej plochy chatky. Súčasťou tejto ponuky je vonkajšie záhradné sedenie, záhradný domček na náradie. Výhodou je vlastný zdroj vody (studňa). Súkromie zabezpečuje oplotený pozemok v udržiavanom stave. Bonusom je prístup autom a parkovanie na pozemku, priamo až k bráne. Obľúbená lokalita Bohdanovce nad Trnavou je len pár minút cesty od krajského mesta Trnavy. ( cca 10 min. ) Na predaj tejto nehnuteľnosti je vypracovaný znalecký posudok z januára 2026. Nehnuteľnosť (záhrada s chatkou) je v katastri nehnuteľností vedená ako záhrada. Aktuálna predajná cena nehnuteľnosti je 59 900 €. V prípade doplňujúcich informácií ma neváhajte kontaktovať: František Kudry 0940 155 746 kudry@sharkreal.sk

Shark real Vám ponúka na predaj krásnu priestrannú chatu s veľkým pozemkom pod lesom na okraji obce Hodruša Hámre časť Kopanice okres Žarnovica. Chata je vhodná na rekreáciu, alebo aj ako investícia. Chata s podlahovou plochou 250m2 je postavená na pozemku s rozlohou 2.7 ha. DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV: Prvé nadzemné podlažie: Vstupná chodba, technická miestnosť, práčovňa, priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na zastrešenú terasu ( 48m2 ) s krbom a krásnym výhľadom , kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, sauna, schodisko do podkrovia. Druhé nadzemné podlažie: predsieň, štyri samostatné izby, každá má samostatnú kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou. Chata bola postavená v roku 2020 s kvalitných materiálov. IS: elektrina, studňa s pitnou vodou, čistička odpadových vôd. Hodruša-Hámre – časť Kopanice usadená v krásnom prostredí Štiavnických vrchov. Veľmi dobrá občianska vybavenosť: obchody, pošta, obecný úrad, reštaurácie, kostol. Kopanický rybník v pešej dostupnosti – kúpanie, korčuľovanie. Okolie Vám ponúka možnosť turistiky, cykloturistiky, lyžovanie, hubárčenie a mnoho iného. Možnosť kultúrneho vyžitia. Nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou ihneď voľná. ODPORÚČAME OBHIADKU V blízkosti nájdete mesto Banská Štiavnica, Vyhne, Svätý Anton, Počúvadla. V neposlednom rade tiež Salamandra rezort, Richnava a okresné mesto Žarnovica. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

SHARK REAL Vám ponúka na predaj chatu vhodnú aj na celoročné bývanie v obci Kálnica. Chata sa nachádza v tichej časti nad obcou a je prístupná z obecnej cesty. Bola postavená v roku 1976. Je čiastočne zrekonštruovaná, vynovená kúpeľňa a WC, podlahy, okná. Zvonka je začatá úprava fasády so zateplením. Okolie chaty majiteľ pravidelne udržiaval. Na prízemí za vstupnou chodbou sa nachádza kuchyňa s kuchynskou linkou, elektrickým sporákom a chladničkou, jedáleň s veľkým stolom a sedením, chodbička slúžiaca ako odkladací priestor a kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Na prvom poschodí je veľká obývačka slúžiaca tiež aj na prespatie s možnosťou výstupu na balkón, ktorý prechádza do zimnej záhrady. Na druhom poschodí je miestnosť, ktorú predchádzajúci majitelia využívali ako spálňu. Všetko je zútulnené dreveným obkladom. Inžinierske siete ako elektrina a voda sú samozrejmosťou, odpad je vedený do žumpy. Kúrenie je dočasne riešené formou elektrických vyhrievačov. V kuchyni je však pripravený priestor na piecku. Príďte sa presvedčiť o tom, že oddych nemusí byť len o luxuse. Pokoj, ktorý zaručuje okolie tejto chaty, Vám určite dodá chýbajúcu energiu. V zime môžete využiť neďaleké lyžiarske stredisko, ktoré sa na jar mení na vyhľadávaný bike park. Blízkosť lesa ponúka veľké množstvo aktivít v prírode. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0904742675 alebo prostredníctvom emailu lahka@sharkreal.sk.

SHARK REAL Vám ponúka na predaj nehnuteľnosti – stodolu so súpisným číslom – a priľahlé pozemky v obci Papraď 2 km od Starej Turej. Nachádzajú sa v tichom a kľudnom prostredí. Vedie k nim štátna cesta. Stodola je v pôvodnom stave. Minulý rok bola zlegalizovaná a je zapísaná na LV ako stavba – stodola s výmerou 129 m2. Okolo nej sú pozemky, ktoré sú prístupné z dvoch strán. Stodola je postavená na rovine, terén ostatných pozemkov je svahovitý. Výmera pozemkov spolu je 2384 m2. Sú udržiavané. Okolité prostredie zabezpečuje dostatok priestoru na oddych a relaxáciu. Zavolajte mi ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Nehnuteľnosť je zapísaná na LV, je teda možnosť prerobenia na iný rekreačný objekt + Pozemok – veľký, priestranný, prístupný + Kľudné a tiché prostredie + Veľké možnosti na rekreáciu + Dostatočná občianska vybavenosť Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0904742675 alebo prostredníctvom emailu lahka@sharkreal.sk. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

PREDANÉ - Ponúkame Vám na predaj chalupu v krásnom prostredí na okraji mesta Nová Baňa časť Stará Huta. Tento 2 izbový dom je vhodný na celoročné bývanie ako aj na chalupu. DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV: Vstupné dvere do kuchyne cez ktorú sa vchádza do prednej časti domu kde je spálňa s krásnym výhľadom na protiľahlý les. V zadnej časti je ďalšia izba vhodná ako druhá spálňa prípadne obývacia izba. Z kuchyne sa prechádza aj do kúpeľne za ktorou sa nachádza priestranná komora a samostatná toaleta. Úžitková plocha je cca 130m2. Dom je postavený z tesaného kameňa a prístavba je z kvádru a tehál. Na dome bola robená nová fasáda a je zateplený. Vymenené boli vchodové dvere na dome a letnej kuchynke. Okná sú pôvodné drevené vo veľmi dobrom stave. Povala je pochôdzna. K domu prislúcha aj samostatne stojaca letná kuchynka s jednou izbou. Za domom je povrchová pivnica a postavený altánok s vonkajším krbom na príjemné posedenie v letných dňoch. Na pozemku je ešte dreváreň na uskladnenie dreva a šopa na náradie. Pri hranici pozemku tečie potôčik čo dodáva veľmi príjemnú atmosféru. Kúrenie je na tuhé palivo. IS: obecná voda, elektrika. Odpad je riešený žumpou cca 8m3 OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V časti Stará Huta sú potraviny. Všetku potrebnú občiansku vybavenosť nájdete v Novej Bani vzdialenej 5km. Táto lokalita Vám ponúka možnosť turistiky, cykloturistiky, hubárčenia. Neďaleko len cca 800m sa nachádza Starohutský vodopád, jazero Tajch a lyžiarske stredisko Drozdovo. Pri vážnom záujme dohoda na cene istá. NÁZOR MAKLÉRA - Táto nehnuteľnosť je ako stvorená na chalupu. Pôsobí veľmi príjemným dojmom a usadená je v krásnom prostredí v ktorom načerpáte novú energiu. Potrebuje len trochu lásky a investíciu aby to bolo vaše vysnívané miesto na bývanie alebo relax. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT