Rekreačné nehnuteľnosti

REDAJ: 2-podlažná chata (546 m²) v tichej časti Šiah – Čiastočná rekonštrukcia Ponúkame na predaj murovanú, dvojpodlažnú rekreačnú chatu v pokojnej lokalite Šahy – časť Strojstav. Nehnuteľnosť je ideálna na víkendový oddych alebo záhradkárčenie v blízkosti prírody. Dispozícia a Detaily: • Prízemie: Kuchynka, obytná izba, vstup do klenbovej pivnice. • Poschodie: Spálňa s výstupom na balkón, kúpeľňa, toaleta. • Stav: Čiastočná rekonštrukcia (umožňuje dokončenie podľa vlastných predstáv). • Pozemok: 546 m², evidovaný ako viničný domček. Lokalita a Okolie: Výborná dostupnosť vďaka prístupovej ceste. Strategická poloha blízko maďarských hraníc a vyhľadávaných kúpeľov Dudince a Santovka. Tiché prostredie zaručuje súkromie. Technický stav: • Elektrická prípojka: Áno • Voda: Spoločná studňa • Odpad: Žumpa • Kúrenie: Pevné palivo Cena: 35 500 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, autorizáciu zmlúv a poplatky spojené s prevodom. Možnosť financovania úverom. Kontaktujte nás ešte dnes: Neváhajte a dohodnite si obhliadku. +421 944 555 852 (Mgr. Daniel Koman MBA RSc ) www.dkom.sk

Na predaj chatka na rekonštrukciu s veľkým pozemkom – Veľké Turovce, k. ú. Chorvatice Ponúkame na predaj chatku vhodnú na rekonštrukciu v obci Veľké Turovce, v katastrálnom území Chorvatice. • Rozloha pozemku: 1 466 m² • Úžitková plocha chatky: 35 m² Dispozícia: • Pivnica – 2 miestnosti • Prízemie – veľká izba, vstup na povalu • Kúrenie: na tuhé palivo Ďalšie výhody: Chatka je situovaná v krásnom a tichom prostredí, ideálna pre milovníkov prírody a oddychu. Na pozemku sa nachádza množstvo ovocných stromčekov, ktoré spríjemňujú prostredie a dodávajú mu jedinečný charakter. Lokalita ponúka nádherný výhľad a súkromie. Prístup k nehnuteľnosti je po štátnej ceste, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť. Kontakt: 0944 555 852

Vínny sen za babku! Chata s MEGA pivnicou (30m²) a vinárňou pri Šahách Už vás nebaví ruch mesta? Túžite po vlastnom kútiku, kde môžete vypnúť a užiť si pokojnú prírodu? Predstavujeme vám útulnú chatu vo Veľkých Turovciach-Stredných Turovciach, ktorá nie je len o relaxe, ale aj o vínnej kultúre! Hoci je chata s plochou 24 m² skromná (2 miestnosti na 1. podlaží a skladová povala), jej srdce sa nachádza pod zemou – originálna klenbová pivnica (cca 3 x 10 m!) a vlastná vináreň. To je miesto, kde sa začína príbeh vášho vína, grilovačiek a nezabudnuteľných večerov s priateľmi. Stavebný materiál je tehla/blok a nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo je skvelá výzva pre kutilov na úpravu podľa vlastných predstáv! Pozemok má príjemných 134 m². Lokalita je slnečná, tichá a s pekným výhľadom na okolie, ideálna na okamžitý únik z reality. Prístup je po kamenitej ceste. Elektrina je už privedená na pozemok, takže stačí len pripojiť. Pôvodný stav znamená, že kupujete potenciál, nie kompromis. Zabezpečte si svoje víno v ideálnych podmienkach klenbovej pivnice. Strecha je sedlová. Nenechajte si ujsť príležitosť získať tento rekreačný klenot za bezkonkurenčnú cenu 17 500 € (vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Dni, keď budete snívať o vlastnom víne, sú preč. Začnite ho skladovať už zajtra! Zavolajte mi a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tel.: 0944 555 852. Majte svoj relax a víno pod kontrolou!

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Chatka s veľkým pozemkom (920 m²) a vinicou v Šahách len za 16 900 € Popis: Hľadáte cenovo dostupnú rekreačnú nehnuteľnosť alebo pozemok na realizáciu vlastných záhradkárskych projektov? Realitná kancelária DKOM S.R.O. vám exkluzívne ponúka na predaj chatku s vinicou v tichej lokalite mesta Šahy. Dispozícia: Dvojpodlažná stavba s úžitkovou plochou cca 29 m². Suterén: Pivnica a vináreň – ideálne priestory na spracovanie úrody a posedenie. Poschodie: Obytná miestnosť s kuchynským kútom a balkónom s výhľadom do zelene. Pozemok: Veľkorysých 920 m² svahovitého terénu s vlastným hroznom a ovocnými stromami. Technický stav a inžinierske siete: Objekt je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Prístup je po obecnej poľnej ceste. Dôležité upozornenie: Pozemok nie je a napojený na elektrinu ani vodu. Táto skutočnosť ponúka ideálnu príležitosť pre "off-grid" riešenia (fotovoltika, zber dažďovej vody), vďaka ktorým budete mať nulové mesačné náklady. Nehnuteľnosť sa nachádza v okrajovej, pokojnej časti Šiah. Zaručuje maximálne súkromie a únik od mestského ruchu. Cena a odporúčanie makléra: Cena 16 900 € odzrkadľuje stav a lokalitu, no zároveň predstavuje výbornú vstupnú investíciu do vlastného pozemku. Vhodné pre nenáročných klientov, záhradkárov alebo ako víkendový únik. Nenechajte si ujsť túto ponuku. Zavolajte mi ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Mgr. Daniel Koman | +421 944 555 852 DKOM S.R.O. – Váš partner vo svete realít.

Hľadáte útočisko, kde sa spája rýdzi pokoj vinohradu s potenciálom vlastnej rekreácie? Exkluzívne vám predstavujeme viničný domček so súpisným číslom v tichej záhradkárskej oblasti Šahy (okres Levice), ktorý je perfektnou investíciou do vášho víkendového oddychu. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 34 m² je riešená ako dvojpodlažná: • Prízemie: Funkčná kuchynka, priestranná spoločenská miestnosť s výhľadom a vstup do originálnej klenbovej pivnice, kúpeľňa s toaletou. • Poschodie: Pohodlná izba s balkónom a prístup na povalu. Stav chatky je udržiavaný a pripravený na okamžité užívanie. Domček stojí na mierne svahovitom pozemku o rozlohe 2005 m², kde sa rozprestiera úžitková záhrada s ovocnými stromami a plodiacim viničom. Lokalita je známa svojou atmosférou a pridanou hodnotou je výborná dostupnosť: • Len 15,2 km od kúpeľov Dudince. • Len 17,1 km od termálneho kúpaliska Santovka. • Blízkosť maďarských hraníc pre ľahké cestovanie. Nehnuteľnosť je napojená na elektrickú energiu. Vykurovanie je zabezpečené na tuhé palivo. Odpad je riešený žumpou a zdrojom vody je studňa priamo na pozemku. Viničný domček je riadne evidovaný so súpisným číslom, čo zjednodušuje prípadný budúci prepis. Cena tejto unikátnej ponuky je 44 000 € s priestorom na rozumnú dohodu. Silná Výzva k Akcii: Nestrácajte čas, kým vás predbehne niekto iný! Doprajte si relax, po ktorom túžite. Zavolajte ešte dnes na číslo 0944 555 852 a dohodnite si svoj termín obhliadky tohto vinárskeho raja!

Ponúkame na predaj celoročne obývateľnú chatu pri Sklabinskom rybníku v okrese Veľký Krtíš. Nachádza sa na peknom, oplotenom a udržiavanom pozemku o rozlohe 780m2, na ktorom je studňa, altánok, ohnisko, okrasné jazierko, množstvo stromov a úžitková záhradka. Na prízemí je priestranná terasa s pekným výhľadom, z ktorej sa vchádza do kuchyne spojenej s obývacou izbou s krbovými kachľami a kúpeľne s toaletou. Do podkrovnej spálne s balkónom vedú drevené schody. Kúri sa krbom a elektrinou, vodovod je napojený na studňu, kanalizácia je vedená do žumpy. Cena nehnuteľnosti je 85.000,- EUR. V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Viac informácií na t.č. +421 907 818 423. Celú ponuku nehnuteľností našej realitnej spoločnosti nájdete tu - www.dkom.sk

Chata na predaj v lokalite Šahy v okrese Levice 14 900euro o Ponúkame na predaj útulnú záhradnú chatku situovanú v tichej a vyhľadávanej lokalite Strojárka pri Šahách. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj a útek z mestského ruchu. o Chatka s úžitkovou plochou 15 m² pozostáva z jednej obytnej miestnosti. Objekt je čiastočne podpivničený, čo poskytuje praktický úložný priestor alebo chladné miesto pre vaše plodiny. Plus povala ako sklad alebo nová izba. o Chata je napojená na elektrinu. Voda na pozemku nie je, čo zabezpečuje minimálne fixné náklady na údržbu. o Slnečný pozemok s rozlohou 476 m² je vysadený ovocnými stromami, ktoré dotvárajú pravú atmosféru vidieka. Príďte si načerpať energiu priamo na miesto. Dohodnite si obhliadku ešte dnes na 0944 555 852. Mgr Daniel Koman MBA RSc a dohodnite si obhliadku!

Ponúkame na predaj murovanú chatu na Koprovnici (Dolné Strháre), v okrese Veľký Krtíš. Nachádza sa na peknom, oplotenom a udržiavanom pozemku, na ktorom je studňa, altánok, prístrešok s ohniskom a kôlňa na náradie. Na prízemí je vstupná chodba, obývacia izba s krbom, spálňa, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa a špajza. V podkroví sú tri miestnosti, jedna s balkónom, z ktorého je krásny výhľad na okolie. V chatke je zavedená elektrina. Kúrenie je lokálne, na drevo. Chatka sa predáva so zariadením a vybavením. Cena nehnuteľnosti je 77.900,- EUR. V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Viac informácií na t.č. +421 907 818 423. Celú ponuku nehnuteľností našej realitnej spoločnosti nájdete tu - www.dkom.sk

Na predaj: Drevená chata v lone prírody s pozemkom 7212 m² – Dolné Rykynčice Hľadáte tiché miesto na oddych, prípadne nehnuteľnosť s potenciálom na trvalé bývanie či rekreačné využitie? Máme pre vás jedinečnú ponuku! Ponúkame na predaj útulnú drevenú chatu postavenú z guľatiny o výmere cca 80 m², situovanú v nádhernom prostredí obce Dolné Rykynčice. Táto nehnuteľnosť spája čaro prírody s komfortom a súkromím. Dispozícia chaty: • Priestranná kuchyňa s jedálenským kútom • Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou • Spálňa na prízemí • Ďalšia spálňa v podkroví – ideálne riešenie pre hostí alebo deti Chata je napojená na studňu, odpad je riešený čističkou odpadových vôd – ideálne riešenie pre ekologicky zmýšľajúcich záujemcov. Pozemok: Nehnuteľnosť sa rozprestiera na veľkorysom pozemku o celkovej výmere 7212 m², ktorý je rozdelený na dve parcely. Pozemok je čiastočne vysadený ovocnými stromčekmi, zvyšok poskytuje široké možnosti využitia – od záhrady, cez rekreačné aktivity, až po drobné hospodárenie. Celý areál je obklopený prírodou, ponúka nádherný panoramatický výhľad na okolité hory a vytvára ideálne podmienky pre pokojný život mimo ruchu miest. ________________________________________ Výhody nehnuteľnosti: Pokojná lokalita Nádherné prírodné scenérie Veľký pozemok s potenciálom Ekologické riešenie vody a odpadu Prístup autom, celoročná využiteľnosť ________________________________________ Neváhajte nás kontaktovať! Radi vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne a ukážeme vám všetko, čo tento malý raj v Dolných Rykynčiciach ponúka. 0944 555 852 Mgr Daniel Koman MBA dkomsro@gmail.com www.dkom.sk

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Chatka s veľkým pozemkom (920 m²) a vinicou v Šahách len za 16 900 € Popis: Hľadáte cenovo dostupnú rekreačnú nehnuteľnosť alebo pozemok na realizáciu vlastných záhradkárskych projektov? Realitná kancelária DKOM S.R.O. vám exkluzívne ponúka na predaj chatku s vinicou v tichej lokalite mesta Šahy. Dispozícia: Dvojpodlažná stavba s úžitkovou plochou cca 29 m². Suterén: Pivnica a vináreň – ideálne priestory na spracovanie úrody a posedenie. Poschodie: Obytná miestnosť s kuchynským kútom a balkónom s výhľadom do zelene. Pozemok: Veľkorysých 920 m² svahovitého terénu s vlastným hroznom a ovocnými stromami. Technický stav a inžinierske siete: Objekt je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Prístup je po obecnej poľnej ceste. Dôležité upozornenie: Pozemok nie je a napojený na elektrinu ani vodu. Táto skutočnosť ponúka ideálnu príležitosť pre "off-grid" riešenia (fotovoltika, zber dažďovej vody), vďaka ktorým budete mať nulové mesačné náklady. Nehnuteľnosť sa nachádza v okrajovej, pokojnej časti Šiah. Zaručuje maximálne súkromie a únik od mestského ruchu. Cena a odporúčanie makléra: Cena 16 900 € odzrkadľuje stav a lokalitu, no zároveň predstavuje výbornú vstupnú investíciu do vlastného pozemku. Vhodné pre nenáročných klientov, záhradkárov alebo ako víkendový únik. Nenechajte si ujsť túto ponuku. Zavolajte mi ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Mgr. Daniel Koman | +421 944 555 852 DKOM S.R.O. – Váš partner vo svete realít.

Predám vinicu s chatkou v Šahách – ideálne miesto pre oddych! Hľadáte únik z mesta a miesto na relax? Ponúkame na predaj pozemok s trojpodlažnou chatkou v katastrálnom území Šahy. O nehnuteľnosti: * Pozemok: Priestranný pozemok o výmere 908 m² poskytuje dostatok priestoru pre vaše záhradkárske aj oddychové aktivity. * Chatka: Útulná vínna chatka s rozlohou 26 m² je trojpodlažná a ponúka: * Pivnicu: Ideálnu na uskladnenie vína alebo sezónnych plodín. * Poschodie: S izbou a balkónom, z ktorého si môžete vychutnávať okolitú prírodu. * Povala: Dodatočný úložný priestor. * Rekonštrukcia: Strecha je po rekonštrukcii a komín je úplne nový, čo zabezpečuje bezstarostné užívanie. Chatka si vyžaduje interiérovú obnovu podľa vašich predstáv, čo vám dáva možnosť prispôsobiť si ju vlastnému štýlu. * Inžinierske siete: Chatka je momentálne bez elektrickej energie, avšak existuje možnosť napojenia na elektrickú sieť. * Vybavenie pozemku: Na pozemku nájdete aj altánok so sedením, ideálny na letné grilovačky a posedenia s priateľmi, a detské ihrisko pre individuálne využitie. Táto chatka je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí túžia po vlastnom kúsku prírody, kde si môžu oddýchnuť, pestovať vlastné, alebo len tak tráviť čas s rodinou a priateľmi. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú ponuku! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na čísle 0944 555 852

Kamenný klenot nad Šahami: Štýlová novostavba s krbom a nezabudnuteľným výhľadom Vaše útočisko v objatí kameňa a prírody Hľadáte miesto, ktoré má dušu? Táto jedinečná, kameňom obložená novostavba v Šahách nie je len chatou, je to umelecké dielo zasadené do prírody. 450m2 pozemok VÍKENDOVÁ IDYLKA Predstavte si večer pri praskajúcom ohni (kúrenie na tuhé palivo), zatiaľ čo vonku zapadá slnko nad Horami Dispozícia 50 m² ponúka všetko potrebné: útulnú spálňu pre sladké sny a otvorený priestor obývačky s kuchyňou pre spoločné chvíle. Vďaka klimatizácii budete mať v lete príjemný chlad a v zime teplo stlačením tlačidla. EKOLÓGIA A SLOBODA Užívajte si slobodu vďaka vlastnej elektrárni na streche (4 kW fotovoltika). Moderná kúpeľňa a kvalitné materiály sú samozrejmosťou. Tento výhľad a atmosféru musíte zažiť. Zavolajte nám na +421 944 555 852 a staňte sa pánom tohto kráľovstva. Mgr. Daniel Koman sa teší na stretnutie.

Realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj jedinečnú 4-izbovú novostavbu rodinného domu – chaty priamo na brehu Malého Dunaja, so súkromným mólom a možnosťou celoročného bývania, ktorá spája luxus, prírodu a absolútne súkromie len 35 minút od Bratislavy. HLAVNÉ VÝHODY • Priamy vstup k rieke Malý Dunaj – ideálne na relax, rybolov či vodné športy • Súkromné mólo – jedinečný benefit pre milovníkov vody a súkromia • Nadštandardné/luxusné prevedenie – kvalitné materiály a moderné technológie • Možnosť celoročného bývania – vhodné ako rodinný dom aj rekreačná nehnuteľnosť • Krb s uzavretým ohniskom – vytvára príjemnú atmosféru počas celého roka • Novostavba (kolaudácia 2026) – bez nutnosti ďalších investícií • Pokojná lokalita v prírode – ideálne pre oddych mimo mestského ruchu • Výborná dostupnosť do Bratislavy (cca 35 – 45 min) • Rastúci investičný potenciál lokality • Súkromie a nízka hustota zástavby DETAIL NEHNUTEĽNOSTI Stav: novostavba Nehnuteľnosť: 4-izbový rodinný dom - chata Kolaudácia: 2026 Vlastníctvo: osobné Charakteristika pozemku: nehnuteľnosť na rovinatom pozemku s priamym prístupom k rieke Malý Dunaj Príjazdová cesta: asfaltová, betónová a štrková Inžinierske siete: elektrina, vŕtaná studňa, žumpa, dažďová voda – vsakovanie do štrkového vsaku Pozemok: 514 m² Zastavaná plocha: 80 m² Úžitková plocha: 134,72 m² (z toho krytá terasa 11,43 m²) Počet izieb: 4 (obývacia izba + 3 izby) Počet kúpeľní: 2 Počet WC: 2 (na prízemí aj na poschodí) Stavebný materiál: murovaný stenový systém, obvodové steny HELUZ FAMILY 250 mm, zateplenie BAUMIT EPS-F 150 mm Strecha: drevený krov sedlového tvaru, sklon 37° Komín pre krb: SCHIEDEL Vykurovanie: podlahové elektrické DEVI Ohrev vody: zásobníkový ohrievač Okná: plastové s izolačným trojsklom Vonkajšie žalúzie: SOMFY Klimatizácia: Midea s ohrevom Kuchyňa: odsávač pár KLARSTEIN, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, umývačka riadu, kombinovaná vstavaná chladnička s mrazničkou MORA Iné: alarm, kamerový systém, krb s uzavretým ohniskom, vŕtaná studňa napojená na dom, závlahový systém DISPOZÍCIA Prízemie: Vstup – 5,30 m², Technická miestnosť a sklad – 5,04 m², Schodiskový priestor – 4,00 m², Kúpeľňa a toaleta – 7,31 m², Obývacia miestnosť a kuchyňa – 36,06 m², Krytá terasa – 11,43 m². Výmera poschodia: 69,14 m² Poschodie: Chodba – 5,25 m², Izba 1 – 13,50 m², Izba 2 – 12,56 m², Kúpeľňa a toaleta – 6,56 m², Spálňa – 16,20 m², Balkón – 11,50 m². Výmera poschodia: 65,57 m² Výmera celkom: 134,72 m² LOKALITA Rodinný dom – chata je situovaná v lokalite Madarász priamo pri brehu Malého Dunaja, s priamym vstupom na súkromné mólo, ćo ponúka široké možnosti rekreácie – od vodných športov až po relax v prírode. Lokalita Madarász v obci Blahová predstavuje ideálne spojenie pokojného bývania v prírode a výbornej dostupnosti do Bratislavy. Oblasť je vyhľadávaná najmä klientmi hľadajúcimi únik z mestského ruchu, pričom si zachováva dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti v neďalekej Dunajskej Strede či Šamoríne. Lokalita má zároveň rastúci investičný potenciál vďaka rozširujúcej sa rezidenčnej výstavbe a dopytu po bývaní v prírodnom prostredí. FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Náš interný hypotekárny špecialista vám bezplatne pomôže vybrať najvýhodnejšie riešenie na mieru. GOFAR je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Služba hypotekárneho špecialistu je bezplatná. CENA Cena: 415 000 € Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená v zmysle fotodokumentácie. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend. KONTAKT Ing. Ladislav Szabo mobil: +421 948 759 382 e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk web: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR je členom Realitnej únie SR a licencovanou kanceláriou NARKS. Zabezpečuje kompletný servis pri predaji nehnuteľnosti – právny servis, notársku úschovu, kataster aj odovzdanie nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je aj bezplatné vybavenie hypotéky a poistenia prostredníctvom interného špecialistu. GOFAR je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Ponúkam na predaj útulnú rekreačnú chatu situovanú v tichom prostredí obce Horný Vadičov, len približne 20 km od Žiliny. Chata sa nachádza v malej chatovej oblasti s iba 7 objektmi, čo zaručuje maximálne súkromie, pokoj a kontakt s prírodou. Veľkým benefitom je aj výborná dostupnosť k lyžiarskemu stredisku, ktoré je vzdialené len cca 500 metrov od chaty. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - pozemok: 389 m² (v osobnom vlastníctve) - zastavaná plocha: 45 m² - úžitková plocha: cca 70 m² - kolaudácia: 1986 - konštrukcia: murované základy + drevostavba - strecha: plechová (trapézový plech) - terén: mierne svahovitý - vykurovanie: pec / krb na tuhé palivo + elektrické konvektory INŽINIERSKE SIETE: - elektrina: 230 V (možnosť napojenia na 400 V) - voda: z rezervoára - odpad: žumpa DISPOZÍCIA A POTENCIÁL: Chata ponúka praktické dispozičné riešenie pre rekreačné využitie. V pôvodnom projekte bola plánovaná kúpeľňa, ktorá nebola realizovaná – nový majiteľ má tak ideálnu príležitosť dokončiť ju podľa vlastných predstáv a zvýšiť komfort aj hodnotu nehnuteľnosti. HLAVNÉ VÝHODY: - výborná dostupnosť zo Žiliny - dostupnosť autom až ku chate po obecnej ceste - tichá lokalita s minimálnou zástavbou - blízkosť lyžiarskeho strediska - pozemok v osobnom vlastníctve - ideálne miesto na oddych, rekreáciu alebo víkendové úniky z mesta - možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv LOKALITA: Horný Vadičov je vyhľadávaná rekreačná oblasť s krásnou prírodou, možnosťami turistiky, cyklistiky a zimných športov. Lokalita je vhodná pre všetkých, ktorí hľadajú pokoj, čistý vzduch a relax mimo ruchu mesta. Táto chata predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu prírody, súkromia a možnosti dotvoriť si rekreačné bývanie podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Chalupa apartmánového typu, vhodná na trvalé bývanie, rekreačné účely alebo ako investícia na krátkodobý / dlhodobý prenájom. Nedávna rekonštrukcia spočíva vo všetkých nových inžinierskych sietiach, vymenené okná, novo vybudované steny, tepelná izolácia, nové betónové základy. V suteréne sú dve pivnice s novou elektroinštaláciou. Chalupa je k dispozícii ihneď. Základné informácie: pozemok o výmere 519 m² plynové kúrenie - nový kotol, rozvody obecný vodovod - nová vodoinštalácia v celej nehnuteľnosti kanalizácia elektrina - novo vybudované rozvody vlastné parkovanie priamo na pozemku Súčasťou pozemku je aj humno v pôvodnom stave, ktoré ponúka veľký potenciál na rekonštrukciu alebo vybudovanie ďalšej obytnej budovy (apartmán, domček na prenájom, hosťovský dom). Rovanko je možné dobudovať podkrovie rodinného domu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokoja, dostupnosti a investičného potenciálu. Rodinný dom - chalupa vhodná na bývanie ako aj na rekreačné účely. Možné využívať aj na krátkodobý prenájom. Je napojená na všetky inžinierske siete s možnosťou dobudovania ďalšej bytovej jednotky. Vzdialenosť od Terchovej 7 km, od Žiliny 17 km

Ponúkame Vám na predaj útulnú dvojpodlažnú rekreačnú chalupu situovaný v nádhernom a pokojnom horskom prostredí obce Veľké Rovné, okres Bytča. Pozemok: Dom sa nachádza na svahovitom pozemku s celkovou výmerou 726 m² + spoluvlastnícky podiel 754 m² na prístupovej ceste a priľahlom pozemku. Dispozícia domu: Nehnuteľnosť pozostáva z pôvodnej drevenice a neskoršej murovanej prístavby. Prízemie: - vstupná chodba - kuchyňa - špajza - kúpeľňa s toaletou - dve obytné izby Podkrovie: - dve izby - veľký odkladací priestor - priamy výstup na priestrannú terasu s výhľadom Vybavenie a technický stav: Na pozemku sa nachádza hospodárska budova a šopa. Vysadené sú slivky a okrasné dreviny, ktoré dotvárajú prírodnú atmosféru. Dom je v pôvodnom, ale zachovalom stave po čiastočnej rekonštrukcii kuchyne a chodby. Inžinierske siete: - elektrina - pitná voda z vlastného rezervoára - vykurovanie: sporák na tuhé palivo, peterky, kachľová pec Lokalita a voľnočasové aktivity: Tiché prostredie ako stvorené na turistiku, cykloturistiku, víkendové pobyty alebo trvalé bývanie. Výborný celoročný prístup. Ak hľadáte miesto na oddych v lone prírody, táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať – rád Vám zodpoviem všetky otázky alebo dohodnem obhliadku.

Ponúkame na predaj túto nádhernú chatu nachádzajúcu sa v malebnom prostredí obce Korňa s výhľadom, v časti Škornov - Grúň, neďaleko studničky na Grúni. Skladá sa z dvoch podlaží a kamennej vínnej pivničky nachádzajúcej sa v podzemí. Na prvom sa nachádza vstupná chodby, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC, spoločenská miestnosť s kuchynskou a jedálenskou časťou, obývačka a schodisko. Na druhom podlaží sú tri spálne, každá s 2 posteľami a jedna izba s predprípravou na WC s umývadlom. Zastavaná plocha chaty je 98 m2. Pozemok má výmeru 470 m2. Chata je vykurovaná pecou nachádzajúcou sa v kuchyni na prízemí, z ktorej pokračujú na poschodie prieduchy, ktoré vykurujú spálne a elektrickými radiátormi. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler v kúpeľni. Chalupa je z drevenej konštrukcie, postavená na kamenných základoch. Strešná krytina je falcovaný plech. Je po rozsiahlej kompletnej rekonštrukcii z roku 2003, vrátane elektrických rozvodov a rozvodov vody a odpadu. Kompletné zariadenie je súčasťou predaja, celá chata je zariadená kvalitným nábytkom z masívu. K domu prislúcha taktiež hospodárska budova na pozemku, ktorú je možné využívať ako uskladňovací priestor, kôlňu na drevo a pod. Nehnuteľnosť je pripojená na elektrinu. Voda je riešená studňou s čerpadlom a domácou vodárňou, navŕtaná bola v roku 2021 do hĺbky 25 metrov (plus je možnosť sa napojiť aj na pôvodný zdroj vody zo spoločného rezervoára), odpad je riešený trativodom. Chata sa predáva aj so zariadením, ktoré je na fotkách a virtuálnej obhliadke. Bližšie sa môžete s interiérom chaty oboznámiť prostredníctvom virtuálnej obhliadky: https://my.matterport.com/show/?m=PaMuqwwkhdd Obec Korňa získala titul Dedina roka 2023. Jedinečná poloha umocnená unikátnymi odľahlými osadami, mariánske pútnické miesto Živčáková, náučný chodník Bylinková lekáreň aj obecná včelnica. Na LV vedené ako rodinný dom. Chata je kúpou ihneď voľná. ......DOHODA NA CENE JE MOŽNÁ......... V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. V prípade ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj útulnú rekreačnú chatu situovanú v tichom prostredí obce Horný Vadičov, len približne 20 km od Žiliny. Chata sa nachádza v malej chatovej oblasti s iba 7 objektmi, čo zaručuje maximálne súkromie, pokoj a kontakt s prírodou. Veľkým benefitom je aj výborná dostupnosť k lyžiarskemu stredisku, ktoré je vzdialené len cca 500 metrov od chaty. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - pozemok: 389 m² (v osobnom vlastníctve) - zastavaná plocha: 45 m² - úžitková plocha: cca 70 m² - kolaudácia: 1986 - konštrukcia: murované základy + drevostavba - strecha: plechová (trapézový plech) - terén: mierne svahovitý - vykurovanie: pec / krb na tuhé palivo + elektrické konvektory INŽINIERSKE SIETE: - elektrina: 230 V (možnosť napojenia na 400 V) - voda: z rezervoára - odpad: žumpa DISPOZÍCIA A POTENCIÁL: Chata ponúka praktické dispozičné riešenie pre rekreačné využitie. V pôvodnom projekte bola plánovaná kúpeľňa, ktorá nebola realizovaná – nový majiteľ má tak ideálnu príležitosť dokončiť ju podľa vlastných predstáv a zvýšiť komfort aj hodnotu nehnuteľnosti. HLAVNÉ VÝHODY: - výborná dostupnosť zo Žiliny - dostupnosť autom až ku chate po obecnej ceste - tichá lokalita s minimálnou zástavbou - blízkosť lyžiarskeho strediska - pozemok v osobnom vlastníctve - ideálne miesto na oddych, rekreáciu alebo víkendové úniky z mesta - možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv LOKALITA: Horný Vadičov je vyhľadávaná rekreačná oblasť s krásnou prírodou, možnosťami turistiky, cyklistiky a zimných športov. Lokalita je vhodná pre všetkých, ktorí hľadajú pokoj, čistý vzduch a relax mimo ruchu mesta. Táto chata predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu prírody, súkromia a možnosti dotvoriť si rekreačné bývanie podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj útulnú murovanú chatu situovanú v pokojnej záhradkárskej osade v Hornom Hričove, len pár minút od Žiliny. Chata s podlahovou výmerou 65 m² pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a podkrovia, čo poskytuje dostatok priestoru na rekreáciu aj víkendové bývanie. Nachádza sa na slnečnom pozemku o výmere 498 m² vrátane podielu na prístupových komunikáciách, s možnosťou parkovania priamo na pozemku. Základné informácie: • Dispozícia: 2 podlažia + podkrovie • Vykurovanie: krb – príjemná atmosféra počas celého roka • Voda: vlastná studňa • Elektrina: pripojená • Sociálne zázemie: sprcha + suché WC • Vybavenie: kuchynská linka, elektrická platňa, chladnička • Prístup: celoročný Prečo práve táto chata? • pokojné prostredie v prírode • dostatok súkromia • rýchla dostupnosť do Žiliny • ideálne na víkendový relax alebo menšiu investíciu V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojacu murovanú chatu so záhradou a vinicou Jablonov nad Turňou, záhradkárska lokalita, na pozemku o rozlohe 691 m2 so zastavanou plochou 21 m2. Chata má sedlovú plechovú strechu, bola postavená z tehál v roku 1985. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, vinná pivnica a vonkajšia zastrešená terasa s krbom. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza priestranná izba s loggiou. Pod strechou je úložný priestor. Okná a dvere sú drevené. Chata je napojená na elektriku, voda zo zbernej nádoby, na pozemku je urobený vrt s vodou. Odpad: suché WC. Kúrenie: krb a olejový radiátor. Na pozemku sa ďalej nachádza sklad náradia, slnečná záhrada, kde sú ovocné stromy a vinica. Orientácia pozemku na juh. Autom prístup priamo ku chate po spevnenej ceste, parkovanie pred pozemkom. Chata je bez tiarch, v osobnom vlastníctve, ihneď voľná. Tiché a slnečné prostredie s pekným výhľadom, ideálne miesto pre oddych, relax, pestovanie, hubárčenie, turistiku. Pre obhliadku nás neváhajte kontaktovať čo najskôr. Cena: 30 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 534 961 alebo info@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE NA ČÍSLO: 0918 534 961

Ponúkame Vám na predaj, alebo na výmenu za byt v Košiciach, samostatne stojacu novostavbu drevodomu so záhradou, Košice - Ťahanovce, na pozemku o rozlohe 240 m2 + spoluvlastnícky podiel o veľkosti 17 m2, so zastavanou plochou 25 m2. Strecha je pultová, plechová. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza predsieň, kuchyňa spojená s obývačkou, balkón, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza spálňa, balkón, kúpeľňa s vaňou a WC, technická miestnosť. V dome sú plastové okná - vonkajšia farba je antracit, obklady, dlažby, kuchynská linka na mieru so spotrebičmi, plávajúce podlahy, protipožiarné vchodové dvere. Ohrev vody elektrickým bojlerom. Kúrenie elektrickými konvektormi v izbách. Voda: vlastná studňa s čerpadlom. Odpad riešený čističkou. Pozemok slnečný, orientovaný na J/Z. Dobrý prístup autom, po spevnenej komunikácii, parkovanie priamo pri pozemku. Dom sa nachádza v záhradkárskej lokalite Ťahanovce. Tiché prostredie, ideálne miesto pre oddych, relax aj celoročné bývanie. Nízke mesačné náklady 80€ / mesiac. Možná výmena za 2 izbový byt. Pre obhliadku nás neváhajte kontaktovať čo najskôr. Cena dohodou Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 783 024 alebo pakan@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE CERTIFIKOVANÉHO MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0950 783 024

Realitný maklér Adrián Pakan Vám ponúka, na predaj murovanú chatu so záhradou v Košiciach, časť Sever - Čermeľské prielohy, na pozemku o rozlohe 703 m2 so zastavanou plochou 42 m2. Na prízemí sa nachádza pivničný, skladový priestor. Na prvom poschodí je obývacia časť so spoločnou kuchynkou, špajzom, samostatné WC s umývadlom a loggiou. V podkroví je spálňa s loggiou. Pod strechou je ešte úložný priestor. Prívod vody do chaty je zo sezónneho vodovodu, možnosť vykopať studňu. Ohrev vody ja zabezpečený prietokový ohrievačom. V chatke je elektrina 230V + 400V. Kúrenie zabezpečené krbom. Odpad: žumpa. Chata je čiastočne podpivničená. Bez tiarch. Pozemok, orientovaný na JUH. Prístup k chate autom. Autobusová zastávka od chaty cca.20 minút chôdze. Tiché prostredie, veľa zelene ( chata je pod lesom) ideálne miesto pre oddych, relax. Pre obhliadku ma neváhajte kontaktovať čo najskôr. Cena 105 000 € Viac informácií Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0950 783 024 alebo pakan@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné sprostredkovanie úveru © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti, VOLAJTE CERTIFIKOVANÉHO MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0950 783 024

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojacu murovanú chatu so záhradou v katastrálnom území Zdoba, v záhradkárskej lokalite Sady nad Torysou, na pozemku o rozlohe 372 m2 so zastavanou plochou 36 m2. Chata má sedlovú plechovú strechu, bola postavená z tehál a tvárnic. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, obývačka, technická miestnosť, vonkajšia zastrešená terasa s krbom. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza priestranná izba s loggiou. Okná a dvere sú drevené. Chata je napojená na elektriku, voda zo zbernej nádoby. Na pozemku sa ďalej nachádza sklad náradia, dielňa, suché WC, ovocné stromy a vinič. Orientácia pozemku na sever. Autom prístup priamo ku chate po spevnenej ceste, parkovanie pred pozemkom. Pozemok je v dlhodobom prenájme od záhradkárskeho zväzu, pri predaji postúpenie nájomnej zmluvy na nového vlastníka, ihneď voľná. Tiché prostredie v záhradkárskej komunite, ideálne miesto pre oddych, relax, pestovanie, hubárčenie, turistiku. Pri rýchlom a serióznom jednaní, možná dohoda na cene. Pre obhliadku nás neváhajte kontaktovať čo najskôr. Cena: 34 900 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 783 024 alebo pakan@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE NA ČÍSLO: 0950 783 024

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojacu chatu s pozemkom, v krásnom prostredí priamo v Bardejovských Kúpeľoch, na pozemku o rozlohe 750 m2 so zastavanou plochou 40 m2 a celkovou plochou 97 m2. Chata je postavená so železobetónu a dreva so sedlovou strechou. Na prízemí sa nachádza garáž, momentálne využívaná ako skladový priestor. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza predsieň, kúpeľňa, izba a kuchynský kút. Na druhom nadzemnom podlaží je jedna izba, využívaná ako spálňa + loggia. Kúrenie je riešené pieckou na tuhé palivo a krbom. Odpad: suché WC - latrína. Voda: na pozemku vlastná studňa. Chata bola v minulosti napojená na elektrinu. Momentálne je nefunkčná. Možnosť využiť iné alternatívne zdroje napojenia. Pozemok slnečný, orientovaný na JUH/ ZÁPAD. Dostatok denného svetla. Prístup k chate je možný z viacerých strán po turistickom chodníku priamo v Bardejovských Kúpeľoch, alebo autom cez susediaci pozemok. Lukratívna poloha, jediná chata v blízkom okolí ležiaca v lese a zároveň pár krokov od centra diania. Tiché prostredie, ideálne miesto pre oddych, relax, turistiku, cyklistiku, chatárčenie. Chata má potenciál aj na ďalší prenájom pre turistov a kúpeľných hostí. Dobré autobusové spojenie priamo z Bardejova. Pre obhliadku nás neváhajte kontaktovať čo najskôr. Link na video: https://youtu.be/akB0n9NWqCY Link na 3D prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=ytBebWT3daF Link na panoramu 360°: https://momento360.com/e/u/b225e064444446fdb9b68312462d8620?utm_campaign=embed&utm_source=other&heading=183.76&pitch=-61.27&field-of-view=100&size=medium&display-plan=true Cena: 69 900 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 783 024 alebo pakan@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE CERTIFIKOVANÉHO MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0950 783 024

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojacu murovanú chatu so súpisným číslom a záhradou Košice-Sever, lokalita Čičky, na pozemku o rozlohe 595 m2 so zastavanou plochou 27 m2. Chata má pultovú plechovú strechu, bola postavená z tehál, je čiastočne podpivničená. Dispozične pozostáva z dvoch izieb. Elektrika: privedená do chaty, Kúrenie: pieckou, Voda: možnosť navŕtania studne, Suché WC. Na pozemku sa nachádza plechový sklad náradia a veľká slnečná záhrada na ktorej sú: orech, jabloň, čerešňa a hrozno. Autom prístup priamo ku chate po spevnenej ceste, parkovanie po úprave priamo na pozemku. V štádiu riešenia sú aj vonkajšie parkovacie miesta o výmere 50 m2, ktoré budú súčasťou predaja aj s podielom na prístupovej ceste. Chata a pozemok sú v osobnom vlastníctve. Tiché a slnečné prostredie, ideálne miesto pre oddych, relax, hubárčenie, záhradkárčenie, turistiku. V okolí chaty a domy s celoročným bývaním. Pozemok s potenciálom trávenia času v prírode a súčasne s dostupnosťou mesta. Pre obhliadku nás neváhajte kontaktovať čo najskôr. Cena: 84 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 534 961 alebo info@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE NA ČÍSLO: 0918 534 961

Ponúkame na predaj celoročne obývateľnú murovanú, zateplenú chatu v lokalite Kostoľany nad Hornádom len niekoľko minút od Košíc. Chata sa nachádza v krásnom prostredí, pri Hornáde na konci chatovej osady . Výhodou je, že nemá žiadnych susedov. Chata je murovaná, postavená z tehál, kameňa a dreva so sindlovou strechou a celkovou úžitkovou plochou 75m2. Pozemok o výmere 200 m2 je rovinatý, upravený a udržiavaný s možnosťou parkovania priamo na pozemku pod prístreškom alebo pred pozemkom. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, vodu zo studne, má septik. O ohrev vody sa stará elektrický bojler. Vykurovanie je zabezpečené krbom sprieduchmi, pecou na pevné palivo. Dispozícia Na prízemí sa nachádza kuchyňa s kuchynskou linkou, sporák, varná doska a umývačka riadu, obývacia izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Na poschodí sa nachádzajú 2 samostatné izby a terasa Lokalita Chata sa náchádza v obci Kostoľany nad Hornádom, obklopená prírodou, blízko Košíc. Zhrnutie - 3 izbová - prízemie- obývacia izba, kuchyňa, WC, kúpeľňa, pivnica - poschodie:2 izby, terasa - materiál tehla, kameň, drevo - 75 m2 obývateľnej plochy - pivnica 9m2 - prístrešok pre auto - prístrešok pre vonkajšíi krb - oplotenie, jazierko - kúrenie pevne palivo, elektrické - varenie - elektrické + sporák na tuhé palivo - krb, pec na tuhé palivo, odpad septik, vlastná studňa, čerpadlo, bojler - strecha šindel

Hľadáte únik z mesta, kde stačí len prísť a užívať si pokoj? Ponúkame na predaj krásnu chatu v lokalite Ružín – Malý Folkmar po rozsiahlej rekonštrukcii s úžitkovou plochou 60 m² – časť Malý Folkmar je vzdialený od Košíc len 25 minút. Chata sa nachádza v tichom prostredí s vysokou mierou súkromia na pozemku v užívaní o výmere 800 m². Chata prešla rozsiahlou rekonštrukciou: plastové okná, kompletné zateplenie (EPS), nová strecha (plech). Pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej priestrannej spálne a kúpeľne so sprchovým kútom a WC. K chate prislúcha veranda (11 m²) a terasa (10 m²). Vybavenie a siete: Kúrenie: Nový krb + elektronické podlahové kúrenie v kuchyni (ovládané cez Wi-Fi). Úžitková voda riešená drenážou s nádržou a čerpadlom priamo v chate. Studňa je vzdialená 25 m. Ohrev vody zabezpečuje nový smart bojler (Wi-Fi). Odpad je riešený bezodtoková nádržou.Prístup po nespevnenej ceste. Chata sa nachádza cca 900 m od vodnej hladiny. Vhodné na celoročné využitie. Nízke prevádzkové náklady. Predáva sa bez nutnosti ďalších investícií. Čo vás očarí? Komfort počas celého roka: Chata je kompletne zateplená od podlahy až po strop. V kuchyni elektrické podlahové kúrenie a v obývačke atmosféru dotvorí nový krb. Ohrev vody (nový bojler) aj kúrenie ovládate pohodlne cez Wi-Fi – vykúrite si ešte pred príchodom!Priestor pre relax: Interiér ponúka 60 m² (obývačka s kuchyňou, veľká spálňa a kúpeľňa s WC). K tomu si pripočítajte 11 m² verandu a 10 m² terasu na rannú kávu. Príroda na dosah: Pozemok v užívaní má až 800 m², voda je len 900 m od chaty – raj pre rybárov a milovníkov lesa. Bez ďalších investícií – zariadené, pripravené, vaše...

Viac ako REALITY s.r.o. Vám exkluzívne predstavuje nehnuteľnosť, ktorá je výnimočná nielen svojou polohou, ale aj využitím, či tým, že takéto niečo sa ponúka naozaj len raz za čas. Predstavujeme Vám rekreačnú chatu s možnosťou celoročného bývania, ktorá sa nachádza v uzavretej chatovej oblasti Kunov, ktorá je oplotená, so vstupom cez elektrickú bránu, od ktorej majú ovládač len vlastníci nehnuteľností v tejto oblasti. Celý pozemok s chatou má rozlohu 1000m2 a rozprestiera sa na terasovitom pozemku s dvomi vyvýšeniami. Na pozemku sa nachádza oddychová časť aj pestovateľská časť. Majitelia tu majú zasadené rôzne ovocné a okrasné stromčeky, ktoré majú ako svoj voľnočasový koníček a aj preto je záhrada ozdobou celého pozemku. V oddychovej časti sa nachádzajú 2 altánky s posedením, záhradný domček pre sedenie počas chladnejších nocí, vstavaný krb s grilom a nechýba ani dreváreň, či letná kúpeľňa. Chata má 2 podlažia s celkovou úžitkovou plochou 70 m2. Na prízemí sa nachádza kúpeľňa, komora a obývačka prepojená s kuchyňou. Z chodby ďalej pokračuje schodisko do dvoch vrchných obytných miestností. V obidvoch týchto izbách sa nachádza rozťahovací gauč s možnosťou spania a priestor pre posedenie. Z väčšej miestnosti je vstup na balkón s nádhernou panorámou na hrad Branč, vrchy Karpát a hlavne blízku Kunovskú priehradu. Príjazdové cesty k chate sú dve, a na konci každej sa priamo pred chatou nachádzajú parkovacie miesta. Každý potencionálny kupec, by si mal uvedomiť, že sa naozaj jedná v tejto lokalite o výnimočný predaj nadštandardnej chaty, ako spracovaním, tak aj okolím a k tomu je aj primeraná cena. Tú Vám radi poskytneme na uvedených kontaktoch nižšie. V prípade záujmu Vám viacej fotografií, ako aj fotografie interiéru aj druhého poschodia dopošleme emailom. Táto lokalita ponúka široké spektrum vyžitia - veľkým lákadlom, je turistami obľúbená Kunovská priehrada s možnosťou kúpania, člnkovania, či rybolovu. Ďalej sa tu nachádza veľké množstvo cyklotrás, ktoré spájajú Kunovskú oblasť s rôznymi cyklomagistrálami. Pár kilometrov vzdialené je okresné mesto Senica, ktoré ponúka možnosť nákupov, či reštaurácií. Neďaleko sa nachádza aj Hlboké, ktoré je slávne vďaka tomu, že je rodisko J.M. Hurbana. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky alebo emailom. - Petra Totev 0911 556 557 , info@petratotev.sk - Richard Entlich 0944 152 892 , entlich@viacakoreality.sk - www.viacakoreality.sk - Komenského 38, Skalica

Viac ako Reality s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj záhradu vo vyhľadávanej lokalite Paseky v Holíči. Pozemok je pekný slnečný a má výborné využitie na oddych ,rekreáciu a pestovanie. Rozloha pozemku je 453 m2 a veľkou výhodou je že pozemok je v osobnom vlastníctve !!! Na pozemku sa nachádza murovaná chatka o rozlohe 29 m2 , studňa 18 m a elektrina. Je sem celoročný bezproblémový prístup autom. Keďže sa nachádza v skvelej zóne, kde väčšina majiteľov prebýva už väčšinu roka, dovolili sme si pre Vás pripraviť aj grafické znázornenie chatky a záhradky po rekonštrukcii. Momentálne je záhradka v pôvodnom stave. Cena 48.000 eur. Radi vám záhradku ukážeme osobne alebo pre viac informácií nás kontaktujte mailom alebo telefonicky: Naďa Valová 0908 436 525 valova@viacakoreality.sk Petra Totev 0911 556 557 info@petratotev.sk

Viac ako REALITY s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na predaj túto nádhernú chalupu, chatu a dom v jednom. Okrem toho, že sa momentálne jedná o skvost medzi chalupami na predaj, je navyše aj v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít na Záhorí, na RUDAVE. Nachádza sa neďaleko obce Malé Leváre (asi 40 km severozápadne od Bratislavy a 8 km severozápadne od okresného mesta Malacky). Je to oáza popri jazere so štrkovými a pieskovými plážami, obkolesené borovicovými lesmi a krásnymi chatami a domami. Táto oblasť je obľúbenou destináciou všetkých generácií. Na svoje si prídu deti, dospelý a aj seniori. Aktivity, na ktoré sa tu môžte tešiť: - detské ihriská, - pláže s krásnym pieskom - opaľovanie, volejbal - bicyklovanie, - vodné šliapadlá, - turistika, - rybolov - reštaurácie - letné párty a diskotéky - ale aj pokoj a relax v súkromí na chate …..a mnoho ďalšieho. Naša chalupa sa nachádza na pozemku o veľkosti 500m2, s možnosťou parkovania až 5 áut, pár metrov od brehu jazera. Zastavaná plocha je 190m2. Dispozične pozostáva z 2 obytných podlaží a sklepa. 1. Podlažie pozostáva zo vstupnej terasy, chodbičky, zo spoločenskej miestnosti s krbom, kuchyňou, kúpeľnou s wc a jednou otvorenou spálňou. 2. Podlažie pozostáva z 2 spální a vstupu na krásnu slnečnú terasu, s výhľadom na celé okolie. Do domu bolo preinvestovaných veľa financií aj času. Je premyslený do poslednej bodky, a novému majiteľovi bude stačiť priniesť si osobné veci a môže bývať. Pri predaji bude mať chata certifikát celoročného bývania s možnosťou poštovej schránky. Hlavné vlastnosti chaty: - nová fasáda, okná, dvere, mreže, -zábradlie -nová strecha s hromozvodom - vykurovanie krbom alebo elektrickými radiátormi na wifi (zapínanie na diaľku) - trávnik, stromy, okolie dokončené -vodáreň na vlastnú pitnú vodu v hodnote 5.000€ -žumpa -internet Ak si hovoríte, že podľa fotografií je chata veľmi pekná, tak v skutočnosti je ešte krajšia. Veľmi radi Vám chatu ukážeme na obhliadke, alebo si svami prejdeme detaily telefonicky alebo emailom. Prosím, volajte len vážny záujemcovia. Za veľmi prijateľnú cenu: 199.500€, Vám ponúkame životný nadštandard, pýchu nového majiteľa, pokoj pre rodinnú pohodu a nový domov. Petra Totev 0911556557 info@petratotev.sk