Rekreačné nehnuteľnosti na predaj

Miesto, kde môžete vypnúť svet okolo seba – vlastná záhrada, priestor na oddych aj víkendové grilovanie. Táto útulná 3-podlažná chatka v bezpečnom uzamknutom areáli vo Zvolene Vám to ponúka. Je Ideálna pre každého, kto hľadá pokoj, súkromie a oddych. ● Údaje: Druh stavby: Záhradná chata Lokalita: Môťová – záhradkárska osada Hájik Siete: Elektrika 380/220, pitná aj úžitková voda. Pozemok: S rozlohou 416 m2. ● Informácie: Trojpodlažná murovaná záhradná chatka. Započatá rekonštrukcia. Pozemok s rozlohou 416 m2. Krb, kúrenie pevným palivom, prípadne elektrikou. Priestor na posedenie pri káve, pestovanie ovocia a zeleniny. Vysadený vinič, ovocné stromy. Na záhrade drevený altánok. ● Výhody: Tichá lokalita, pár minút od mesta, miesto na parkovanie, uzamknutá záhradkárska oblasť pod kamerovým systémom. Výhľad na mesto Zvolen. Slnečný pozemok. ● Cena a platba: Cena nehnuteľnosti: 38 900 € Platba: V hotovosti alebo pomocou úveru (Pomôžem s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Premium Living.

Hľadáte únik z každodenného zhonu, miesto plné pokoja a prírody? Máme pre vás ideálnu ponuku! Ponúkame na predaj rekreačnú záhradnú chatku v obľúbenej časti Návojovce, okres Partizánske. Chatka je situovaná na svahovitom pozemku s výmerou 391 m² , ktorý ponúka nádherný výhľad na okolie. Zastavaná plocha: 45 m² Materiál: tehla IS: elektrina (230V / 380V), úžitková voda - všetko priamo na pozemku WC: latrína Záhrada je ako stvorená pre milovníkov ovocia – nájdete tu ovocné stromy, maliny, ríbezle a hrozno. Na pozemku sú taktiež detské preliezky, malá kôlňa. 🏡 Dispozícia: - Spodné podlažie: kuchynka, pivnica, terasa s prístreškom a posedením – ideálne na grilovanie a víkendové pohody - Horné podlažie: priestranná izba so štyrmi posteľami – dostatok miesta aj pre väčšiu rodinu či návštevu Parkovanie je priamo pred chatkou pre 2 autá. Výhody: - minimálne náklady (45 Eur ročne poplatok, elektrika cca. 3 Eur/ročne) - celoročné využitie - top výhľad - priestranný pozemok - predáva sa zo zariadením Táto chatka je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú miesto na relax aj aktívny oddych – a to len kúsok od mesta.

Exkluzívne: Viničný domček v obci Pečenice neďaleko Levíc Cena: 29 900euro V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkam domček v obci Pečenice o rozlohe 61m2 s pivnicou ktorá sa nachádza hlbšie pod domom a je vytesaná do kameňa. V domčeku je zavedená Elektrina, kúrenie na pevné palivo a voda z obecného vodovodu. Jedinečná nehnuteľnosť ktorá dýcha históriou a nachádza sa kúsok od amfiteátra v obci Pečenice neďaleko Levíc. Vzhľadom k umiestneniu je vhodná nie iba na relax s krásnym výhladom na vinice ale kludne aj na komerčné účely. Okolie ponúka krásne prírodné scenérie, možnosti turistiky, cykloturistiky, rybolovu a kúpania v nedalekej priehrade Lipovina. Každotýždňoví trh v Bátovciach, vodný mlyn v Bohuniciach, skalné obydlia v Brhlovciach, pamiatkovú rezerváciu Sebechleby a mnohé ďalšie zaujímavosti v blízkom okolí. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Ponúkame k predaju atraktívny rovinatý slnečný pozemok určený na výstavbu rodinných domov v malebnej obci Pružina, nachádzajúcej sa v okrese Považská Bystrica. Celková plocha pozemku činí 1400m², čo poskytuje dostatočný priestor na realizáciu vašich projektov a budúcu výstavbu moderného bývania. Šírka pozemku je 17 metrov a dĺžka 74 metrov – K pozemku patrí aj prístupová cesta ktorá je široká 3m. Na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete ako je vlastná studňa a elektrika. Na pozemku sa už nachádza chatka, ktorá môže slúžiť na víkendový oddych alebo ako zázemie počas výstavby. Atmosféru dotvárajú vysadené ovocné stromy, ktoré dodávajú tomuto miestu jedinečný charakter. Tento pozemok sa vyznačuje vynikajúcou polohou, ktorá je ideálna nielen pre individuálne bývanie, ale aj pre investičné zámery. Pružina je známa svojou pokojnou atmosférou a prirodzenou krásou okolia, čo vytvára ideálne podmienky pre rodiny s deťmi, ale aj pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského ruchu. Blízka dostupnosť do Považskej Bystrice a ďalších väčších miest zabezpečuje kombináciu prírody a komfortu mestského života. Investície do výstavby rodinných domov v tejto lokalite majú vysoký potenciál. S rastúcim dopytom po bývaní v pokojnejších oblastiach, je možné očakávať zaujímavú návratnosť investície. Sloboda vo výbere architektúry a možnosti realizácie rôznych dispozičných riešení sú ďalšími výhodami, ktoré tento pozemok ponúka. Nezmeškajte takúto jedinečnú príležitosť investovať do perspektívneho pozemku s vysokým potenciálom rozvoja. Ak máte záujem o ďalšie informácie alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

GH Real ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú rekreačnú chatu nachádzajúcu sa v atraktívnej rekreačnej oblasti Vinné, v blízkosti Zemplínskej šíravy. Ideálne miesto pre oddych, rekreáciu alebo ako investícia na krátkodobý prenájom. Lokalita: Chata sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti obce Vinné, ktorá je súčasťou známej rekreačnej oblasti Zemplínska šírava. Oblasť ponúka široké možnosti športového a rekreačného vyžitia – kúpanie, rybolov, vodné športy, turistiku, cykloturistiku, ako aj relax v neďalekom Thermalparku Šírava, ktorý ponúka wellness centrum, bazény a reštauračné služby. V blízkom okolí sa nachádza viacero reštaurácií, hotelov, bufetov a obchodov, pričom mesto Michalovce je vzdialené len približne 10 minút jazdy autom. Lokalita je ľahko dostupná celoročne a ponúka súkromie, ticho a výborné prírodné prostredie s množstvom zelene. Opis nehnuteľnosti: Rekreačná chata má úžitkovú plochu približne 80 m² a pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a celopodpivničenej stavby. Pozemok, na ktorom sa chata nachádza, má výmeru približne 500 m², poskytuje dostatok priestoru na relax, záhradu alebo menšie vonkajšie úpravy. Na prvom poschodí sa nachádzajú dve samostatné izby, predsieň, priestranná kuchyňa a nová kúpeľňa so sprchovým kútom. Chata je vybavená klimatizáciou, ktorá zabezpečuje komfort počas horúcich letných dní. Chata prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: - výmenu strešnej krytiny (nová strecha), - kompletné zateplenie obvodových múrov, - výmenu okien za nové plastové, - rekonštrukciu kúpeľne a kuchyne, - nové vnútorné omietky, podlahy a elektroinštaláciu. Vďaka rekonštrukcii je chata okamžite obývateľná a pripravená na využívanie bez potreby ďalších investícií. Technické údaje - Úžitková plocha: cca 80 m² - Pozemok: cca 500 m² - Celopodpivničená stavba - Garáž súčasťou objektu - Nová strecha - Zateplená fasáda - Nové plastové okná - Nová kúpeľňa so sprchovým kútom - Vlastný vstup a parkovanie - Klimatizácia - Výhody a potenciál Táto nehnuteľnosť ponúka množstvo výhod: - výborná poloha v rekreačnej oblasti s celoročným využitím, - pokojné prostredie v blízkosti lesa a jazera, - rýchla dostupnosť do mesta Michalovce, - kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií, - klimatizácia pre komfortné letné pobyty, - dostatočne veľký pozemok na relax alebo záhradu, - možnosť okamžitého využitia na rekreáciu alebo prenájom. Vďaka lokalite a kvalite prevedenia ide o ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú miesto na oddych s výbornou dostupnosťou a kompletným komfortom, prípadne využívanie na krátkodobé nájmy.

NA PREDAJ – Rozostavaná záhradná chata s veľkorysým pozemkom 1464 m2 doslova v srdci prírody. Hľadáte únik z ruchu mesta? Miesto, kde vás zobudí štebot vtákov a šum lesa namiesto budíka? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť – rozostavanú záhradnú chatu v malebnom a tichom prostredí, ktorá čaká na svojho nového majiteľa s fantáziou a chuťou dotvoriť si vysnívaný víkendový domov podľa vlastných predstáv. ČO PONÚKAME: - Lokalita , ktorá ma dušu – záhradkárska oblasť Kopernica , len kúsok od mesta Žiar nad Hronom alebo Kremnice - Rozostavaná dvojpodlažna záhradná chata (suterén, prízemie) – ideálna na víkendové bývanie či dlhodobý pobyt v prírode samozrejme po dokončení podľa vlastných predstav - Veľkorysý pozemok o výmere 1464 m² – slnečný, priestranný, ideálny na záhradkárčenie, relax ale aj menšie hospodárenie - Vlastný potok pretekajúci cez pozemok – čarovný prírodný prvok, ktorý dáva miestu jedinečnú atmosféru - Výhľad na daniele – priamo susediaci výbeh s týmito elegantnými zvieratami, ktoré uvidíte každý deň DISPOZÍCIA A STAV: -Základy a stavba: pevná konštrukcia z kvádrov, sedlová strecha pokrytá červenou plechovou krytinou . -Suterén: kuchyňa v ktorej sa nachádza kuchynská linka a pec na vykurovanie , pivnica na ukladanie zeleniny a ovocia , ďalšia pivnica , priestor na wc, chodba -Prízemie: otvorený priestor pre krásnu obývaciu miestnosť alebo viac izieb -Podkrovie: ideálne ako spálňa alebo oddychová zóna -Spodná časť chaty je napojená na elektrinu ( 400 V ), voda úžitková -Prístup: celoročne dostupná spevnená cesta - Vstup do záhradkárskej oblasti je zabezpečený branou PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNÁ: - Príroda ako z katalógu: čistý vzduch, zeleň všade okolo - Priestor, ktorý inšpiruje: nech už chcete len oddychovať alebo tvoriť, tento pozemok vám dá voľnosť - Potok na pozemku: nielen romantický detail, ale aj praktický zdroj vody a chládku - Daniele ako susedia : autentický kontakt s prírodou každý deň - Flexibilita využitia: chata je v štádiu, kedy si ju môžete dokončiť podľa vlastného vkusu a potrieb IDEÁLNE PRE: - Tvorivých ľudí, ktorí si chcú nehnuteľnosť dokončiť podľa seba - Milovníkov prírody, čo chcú mať miesto na oddych - Rodiny hľadajúce víkendové sídlo mimo mesta - Každého, kto túži po vlastnej chate s potenciálom CENA: 47 500 € TÁTO PONUKA NIE JE BEŽNÁ Je to možnosť vlastniť nehnuteľnosť v prostredí, ktoré má dušu. Ak hľadáte miesto, kde sa dá zhlboka nadýchnuť a naozaj žiť, toto je ono. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Rád vám túto čarovnú lokalitu osobne ukážem.

Na predaj záhradná chatka v meste Poltár, s vodovodnou prípojkou, skleníkom, odkúpeným pozemkom, tesne pri potoku - pravidelne využívané, o rozlohe 420 m2, s čiernou úrodnou zemou! Prízemná murovaná chatka je z tehál, strecha pozinkovaný plech, v chatke je murovaná pec s komínom, je podpivničená, pravidelne využívaná pivnica na skladovanie zeleniny ... Chatka je o rozlohe 16m2, pozemok vo vlastníctve 420m2. Výhody: potok na zalievanie záhrady celoročne!..., slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, skleník, čierna úrodná zem a prípojka pitnej vody s vodomerom. Cena 15 000 €, kontakt: 0917 277 707 ,,Reality Exkluzív“. Ponúkame obchod na kľúč! To znamená hradíme právny servis (návrh budúcej kúpnej zmluvy, návrh kúpnej zmluvy), hradíme poplatky u notára (overenie zmlúv), aj na katastri (kolky), zabezpečíme znalecký posudok, hypotéku.. Cena nami inzerovanej nehnuteľnosti je vždy konečná vrátane provízie.

Hľadáte nehnuteľnost v prekrásnej prírode, na polosamote? Predmetom predaja je rekreačná nehnuteľnosť (2 budovy), v blízkosti obcce Dolná Strehová, časť Prieloh, na pozemku o rozlohe 8800 m2 s oplotením (dub a smrek). Luxusná kompletná rekonštrukcia rodinného domu a okolia bola zrealizovaná pred 16-timi rokmi: - nový veniec, krov, krytina škridla, eurookná, nové podlahy vrátane izolácie, stierky, elektro inštalácia, dlažba, lakovaná dlážkovina, rozvody vody, ... - podpivničenie čiastočné - 1 väčšia miestnosť s darlingom v výbornou klímov, - prízemie: priestranná hala s kuchyňou (kompletne zariadené), kúpeľňa (sprchovací kút, WC, umývadlo...), 1 izba, terasa s pekným výhľadom a markízami. - vstup do podkrovia po drevených schodoch, k dispozícii 3 izby, - použité materiály: dub, smrek, jaseň, nábytok, dvete masív na mieru, ... Druhá budova prešla takou istou rekonštrukciou, je prízemná, pozostáva: letná kuchyňa, sklad/dielňa, altánok s krbom a pecou, dreváreň a prístrešok pre štyri autá. Úžitková plocha rodinného domu je 180m2, pozemok celkovo 8800m2. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka na mieru, sporák, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka 2x. Obvodový múr kameň, strecha sedlová, krytina škridľa. Kúrenie: teplovzdušný krb s prieduchmi, šporák. Zabezpečenie alarmom. Asfaltová prístupová cesta. Napojenie: eletricá prípojka, studňa, žumpa. Záhrada je bohatá na ovocné stromy, medzi ktorými nájdete jablone, čerešne, višne, hrušky a slivky, moruša, orech, nechýbajú černice, čo vytvára ideálne miesto na relax. Výhody: súkromie, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, turistika, cykloturistika, jazda na koňoch,... Cena 300.000 € kontakt: 0917 277 707 ,,Reality Exkluzív. Ponúkame obchod na kľúč! To znamená hradíme právny servis (návrh budúcej kúpnej zmluvy, návrh kúpnej zmluvy), hradíme poplatky: overenie zmlúv, zavkladovanie - kolky, zabezpečíme prepis energií.

Ponúkam Vám na predaj udržiavanú plodnú vinicu v oblúbenej lokalite obci Farná. Predmetom predaja je vysadený vinič na pozemku vo výmere viac ako 7467 m2 a to 3000ks / Veltlínske zelené, Pesecká leánka, Modrá frankovka, Irsai Oliver / 30 ks ovocných stromov / orech, figovník, mandľa, višňa, slivka, marhuľa, hrušky, broskyne/ a 4 nehnuteľnosti zapísané na liste vlastníctva ako viničné domčeky. Na pozemku sa nachádza elektrika, voda obecná, žumpa vo výmere 3 m3. Cena zahŕňa aj stroje a príslušenstvo potrebné k obrábaniu a spracovaniu viniča. 3 viničné domčeky slúžia na uskladnenie a spracovanie hrozna, 1 priestranný viničný dom disponuje veľkorysými miestnosťami s kúpeľnou aj s toaletou a krásnou klenbovou pivnicou. Táto ponuka predaja viničných domčekov spolu s vinicou ponúka ideálnu príležitosť pre nového majiteľa, ktorí hľadajú únik z ruchu mesta a zároveň ho chcú mať na dosah, a túžia po vlastnej produkcii vína a ovocia. Cena 134 000 € Ak Vás zaujala ponuka predaja horeuvedenej nehnuteľností v obci Farná, rada Vám poskytnem bližšie informácie na t.č. 0905 371 297. ,,Reality Exkluzív“. Ponúkame obchod na kľúč! To znamená hradíme právny servis (návrh budúcej kúpnej zmluvy, návrh kúpnej zmluvy), hradíme poplatky: overenie zmlúv, zavkladovanie - kolky, zabezpečíme znalecký posudok, hypotéku.. Energetický certifikát nebol vystavený.

Pôvodný kamenný dom situovaný na priestrannom pozemku v samotnom centre obce Hermanovce. Už na prvý pohľad zaujme svojou krásnou klenbou v kuchyni - srdci domu. Z nej vedú dvere do dvoch postranných izieb, aj do zadnej časti, kde nájdeme nielen kúpeľňu, komoru a kamennú pivnicu, ale aj jednu menšiu miestnosť. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, kedy bola vymenená časť strechy, elektrické rozvody a vnútorné stierky. Je napojený a vykurovaný plynovými gamatkami, možnosť kúriť aj drevom v pôvodných kachliach. Tie dodávajú celému domu útulný a príjemný pocit. V podkroví sa nachádza momentálne jeden ucelený veľký priestor, ktorý je možné prerobiť na obytné izby. Nie je to chalupa bez investícii a je potrebné tu ešte zopár vecí dorobiť, ale predsa o tom chalupárčenie je. Patrí k nemu aj drevená hospodárska budova, ktorú je možné využívať ako dielňu, či sklad. Dom sa rozprestiera na rovinatom verejnom pozemku, čo znamená, že sa oň stará obec.

RODINNÝ DOM / CHALUPA POD LESOM – DOLANY | TICHÁ LOKALITA | VEĽKÝ POTENCIÁL Ponúkame na predaj rodinný dom vhodný aj ako chalupa, situovaný v pokojnej časti obce Dolany, priamo pod lesom – ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú súkromie, pokoj a blízkosť prírody s dobrou dostupnosťou do mesta. Potraviny a autobusová zastávka sa nachádzajú približne 1,2 km od domu. Nehnuteľnosť je koncepčne rozdelená na dve časti – pôvodnú a novšiu (cca 20 rokov). Na celom dome bola vymenená strecha aj krov, čo predstavuje výraznú pridanú hodnotu a zásadnú časť rekonštrukcie. V novšej časti boli zároveň aktualizované elektrické rozvody, rozvody kúrenia a osadené plastové okná. Vykurovanie v novej časti je riešené kombináciou radiátorov a krbu, čo zabezpečuje komfortné bývanie aj príjemnú atmosféru počas chladnejších mesiacov. Dispozícia domu: vstupná chodba s rozdelením do dvoch častí pôvodná časť: 2x izba + priestor pripravený na plánovanú kúpeľňu nová časť: priestranná obývačka, kúpeľňa s WC a vaňou, spálňa, kuchyňa s výstupom na terasu a dvor pivnica prístupná z exteriéru Inžinierske siete: mestská voda, elektrina, plyn, kopaná studňa, kanalizácia riešená formou čističky Pozemok je oplotený, dostatočne veľký na záhradu, oddychovú zónu či budúce zveľadenie podľa vlastných predstáv. Dom si síce vyžaduje rekonštrukciu, avšak vďaka už zrealizovaným úpravám (najmä komplet novej streche) a výbornej polohe má mimoriadny potenciál – či už ako trvalé bývanie, alebo rekreačná nehnuteľnosť. Lokalita: Doľany ležia v srdci Malokarpatského regiónu, obklopené vinicami, lesmi a krásnou prírodou. Lokalita je ideálna na turistiku, prechádzky a cykloturistiku, pričom zároveň ponúka dobrú dostupnosť do Pezinka, Bratislavy, Trnavy. Bývanie tu spája vidiecky pokoj s výhodami blízkosti mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v malebnej obci Doľany, priamo pod lesom na ceste k horárni Zabité, v srdci Malých Karpát. Táto strategická poloha ponúka okamžitý prístup k turistickým trasám – len pár minút pešo ste pri rybníkoch, prameňoch a historickom kríži z roku 1779, ideálne pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu. Blízke vinohrady, huncokárske chodníčky a výhľady na Záruby (najvyšší vrch pohoria) zaručujú pokojné bývanie s množstvom možností na výlety pešo, na bicykli či hubárčenie. Všetko v chránenej krajinnej oblasti s minimálnou premávkou, no blízko cyklotrás a miestnych služieb.👉 Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať ešte dnes - pokojne aj večer alebo cez víkend. Ak práve nezdvihnem, určite vám zavolám späť. Aneta Maštrlová Čaputová 0903 708 707 © Text a fotografie sú majetkom REMO reality s.r.o.

NA PREDAJ: Pozemok s rekreačným domčekom v obľúbenej Harmónii – Vaša šanca na dokonalý oddych! Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta a užijete si prírodu? Máme pre vás jedinečnú ponuku! Útulný rekreačný domček s pozemkom o výmere 483 m² v obľúbenej lokalite Modra – Harmónia, len 1,8 km od centra Modry. Tento domček je ideálny na relax, rodinné víkendy alebo ako skvelá investícia do budúcnosti. Čo ponúka tento rekreačný domček? Praktická dispozícia: Na prízemí samostatné WC, priestor na kúpeľňu a spoločenská miestnosť s výstupom na pozemok. Na poschodí dve útulné izby s balkónom a nádherným výhľadom na okolitú prírodu. Solídny základ: Tehlová stavba s novou plechovou strechou, napojená na mestskú vodu a elektrinu, odpadom je riešeným žumpou. Domček je odizolovaný proti vlhkosti. Pozemok má dva prístupy – zdola (od cesty) aj zhora. Rekonštrukcia v plnom prúde: Majitelia začali s obnovou – 1.poschodie, nová strecha a odizolovanie sú už hotové. Teraz je rad na vás, aby ste si ho dokončili podľa vlastných predstáv. Prečo je táto ponuka výnimočná? Skvelá poloha: Rekreačný domček sa nachádza v obľúbenej Harmónii, len 20 km od Bratislavy, obklopený Malými Karpatami, vinicami a lesmi. Ideálne miesto na relax, turistiku, cyklistiku či víkendové úteky z mesta. Domček je dostupný po celoročne udržiavanej asfaltovej ceste. Budúcnosť: V novom územnom pláne je pozemok vedený ako stavebný, čo otvára dvere k trvalému bývaniu. Krásny výhľad: Z balkóna si užijete pohľad, ktorý vás nikdy neomrzí. V uvádzanej cene 108 500€ je zahrnuté všetko od kompletného právneho servisu, prevodu vlastníckych práv až po prepis energií u dodávateľov. V prípade záujmu zabezpečím bezplatný prehľad financovania nehnuteľnosti prostredníctvom mojej hypotekárnej špecialistky, ktorá má 20 rokov skúseností v odbore. LOKALITA: Harmónia, len 20 km od Bratislavy, je perlou Malých Karpát obklopenou vinicami a lesmi, ideálnou na turistiku a cyklistiku. Iba 500 m od pozemku sa nachádza Hotel Pod Lipou s bazénmi, piesočnou plážou, lanovým parkom, keramickým ateliérom a detským ihriskom. Reštaurácia Bowling láka domácou kuchyňou. Zochova chata ponúka prírodné kúpalisko, pumptrack a lyžiarsky svah, plus luxusný 4* Hotel Zochova chata s wellness. Modra (len 1,8 km), slobodné kráľovské mesto od roku 1607, žije vinom, podujatiami (vinobranie, vína cesta, slávnosť hliny), skvelými reštauráciami (Wild Kitchen, About Coffee, Sushi House, Bistro Kinečko, Mlyn 108) obchodíkmi, výbornou zmrzlinou, potraviny LIDL a BILLA. Vaše miesto pre relax a zážitky! Obhliadka domu je k dispozícii 7 dní v týždni. Srdečne vás pozývam – raz vidieť je viac ako stokrát počuť! Ak máte záujem, neváhajte zavolať :) Ak nebudem môcť ihneď zdvihnúť, zavolám vám späť, hneď ako to bude možné. Mgr. Aneta Maštrlová Čaputová, MBA 📧 info@remoreality.sk 📞 0903708707 Nenechajte si ujsť túto príležitosť – váš rekreačný domček v Harmónii čaká!

Harmónia patrí medzi najžiadanejšie lokality v Malých Karpatoch, do centra Modry sú cca 2 minúty autom, prístupová cesta je asfaltová a pozemok má dva samostatné vstupy. Chata je riadne schválená stavba, ktorú je možné prestavať a upraviť podľa vlastných predstáv. Podľa pripravovaného územného plánu je pozemok navrhovaný ako stavebný, čo do budúcna ešte viac zvyšuje jeho potenciál. Základné informácie: výmera pozemku: 483 m² (cca 8 × 60 m, pri chate rozšírenie na cca 10 m) typ stavby: murovaná rekreačná chata 5m x 6,5m inžinierske siete: voda, elektrina, žumpa prístup: dva vstupy – zhora aj zdola Dispozícia: prízemie: WC, priestor na kúpeľňu, spoločenská miestnosť poschodie: 2 izby, balkón s výhľadom do zelene Technický stav: Strecha a izolácia sú už hotové. Prízemie a fasáda čakajú na dokončenie podľa vašich predstáv. 👉 Výhoda: neplatíte za rekonštrukciu, ktorú by ste aj tak robili nanovo. Prečo má toto zmysel: ✔ Harmónia patrí medzi NAJžiadanejšie lokality v Malých Karpatoch ✔ do centra Modry cca 2 minúty autom ✔ asfaltová prístupová cesta – žiadne offroad dobrodružstvo ✔ ticho, zeleň, ale stále dostupnosť A teraz dôležité: 👉 podľa nového územného plánu je pozemok vedený ako stavebný = do budúcna úplne iná hodnota Pre koho je to ideálne: niekto, kto chce víkendovú chatu bez kompromisov v lokalite niekto, kto si chce spraviť nehnuteľnosť „po svojom“ investor, ktorý vidí potenciál do budúcna Cena: 98 000 € (v cene je kompletný právny servis, kataster aj prepis energií) LOKALITA: Harmónia, len 20 km od Bratislavy, je perlou Malých Karpát obklopenou vinicami a lesmi, ideálnou na turistiku a cyklistiku. Iba 500 m od pozemku sa nachádza Hotel Pod Lipou s bazénmi, piesočnou plážou, lanovým parkom, keramickým ateliérom a detským ihriskom. Reštaurácia Bowling láka domácou kuchyňou. Zochova chata ponúka prírodné kúpalisko, pumptrack a lyžiarsky svah, plus luxusný 4* Hotel Zochova chata s wellness. Modra (len 1,8 km), slobodné kráľovské mesto od roku 1607, žije vinom, podujatiami (vinobranie, vína cesta, slávnosť hliny), skvelými reštauráciami (Wild Kitchen, About Coffee, Sushi House, Bistro Kinečko, Mlyn 108) obchodíkmi, výbornou zmrzlinou, potraviny LIDL a BILLA. Vaše miesto pre relax a zážitky! Obhliadka domu je k dispozícii 7 dní v týždni. Srdečne vás pozývam – raz vidieť je viac ako stokrát počuť! Ak máte záujem, neváhajte zavolať :) Ak nebudem môcť ihneď zdvihnúť, zavolám vám späť, hneď ako to bude možné. Mgr. Aneta Maštrlová Čaputová, MBA 📧 info@remoreality.sk 📞 0903708707 Nenechajte si ujsť túto príležitosť – váš rekreačný domček v Harmónii čaká!

RODINNÝ DOM / CHALUPA POD LESOM – DOLANY | TICHÁ LOKALITA | VEĽKÝ POTENCIÁL Ponúkame na predaj rodinný dom vhodný aj ako chalupa, situovaný v pokojnej časti obce Dolany, priamo pod lesom – ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú súkromie, pokoj a blízkosť prírody s dobrou dostupnosťou do mesta. Potraviny a autobusová zastávka sa nachádzajú približne 1,2 km od domu. Nehnuteľnosť je koncepčne rozdelená na dve časti – pôvodnú a novšiu (cca 20 rokov). Na celom dome bola vymenená strecha aj krov, čo predstavuje výraznú pridanú hodnotu a zásadnú časť rekonštrukcie. V novšej časti boli zároveň aktualizované elektrické rozvody, rozvody kúrenia a osadené plastové okná. Vykurovanie v novej časti je riešené kombináciou radiátorov a krbu, čo zabezpečuje komfortné bývanie aj príjemnú atmosféru počas chladnejších mesiacov. Dispozícia domu: vstupná chodba s rozdelením do dvoch častí pôvodná časť: 2x izba + priestor pripravený na plánovanú kúpeľňu nová časť: priestranná obývačka, kúpeľňa s WC a vaňou, spálňa, kuchyňa s výstupom na terasu a dvor pivnica prístupná z exteriéru Inžinierske siete: mestská voda, elektrina, plyn, kopaná studňa, kanalizácia riešená formou čističky Pozemok je oplotený, dostatočne veľký na záhradu, oddychovú zónu či budúce zveľadenie podľa vlastných predstáv. Dom si síce vyžaduje rekonštrukciu, avšak vďaka už zrealizovaným úpravám (najmä komplet novej streche) a výbornej polohe má mimoriadny potenciál – či už ako trvalé bývanie, alebo rekreačná nehnuteľnosť. Lokalita: Doľany ležia v srdci Malokarpatského regiónu, obklopené vinicami, lesmi a krásnou prírodou. Lokalita je ideálna na turistiku, prechádzky a cykloturistiku, pričom zároveň ponúka dobrú dostupnosť do Pezinka, Bratislavy, Trnavy. Bývanie tu spája vidiecky pokoj s výhodami blízkosti mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v malebnej obci Doľany, priamo pod lesom na ceste k horárni Zabité, v srdci Malých Karpát. Táto strategická poloha ponúka okamžitý prístup k turistickým trasám – len pár minút pešo ste pri rybníkoch, prameňoch a historickom kríži z roku 1779, ideálne pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu. Blízke vinohrady, huncokárske chodníčky a výhľady na Záruby (najvyšší vrch pohoria) zaručujú pokojné bývanie s množstvom možností na výlety pešo, na bicykli či hubárčenie. Všetko v chránenej krajinnej oblasti s minimálnou premávkou, no blízko cyklotrás a miestnych služieb.👉 Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať ešte dnes - pokojne aj večer alebo cez víkend. Ak práve nezdvihnem, určite vám zavolám späť. Aneta Maštrlová Čaputová 0903 708 707 © Text a fotografie sú majetkom REMO reality s.r.o.

🏡 CELOROČNÁ CHATA V SRDCI LESA | PEZINOK – STUPY Sú miesta, ktoré si vás získajú hneď pri prvej návšteve. Vôňa lesa, ranná káva na terase, ticho prerušované len spevom vtákov a večery pri krbe. A to všetko len pár minút od Pezinka. Táto nehnuteľnosť nie je len útočiskom na víkend je to plnohodnotný domov uprostred prírody. Vonkajší priestor je ako stvorený na spoločné víkendy, letné grilovania či bezstarostné detské hry od rána do večera. REMO reality vám exkluzívne ponúka útulnú a premyslene riešenú chatu v obľúbenej lokalite Stupy pri Pezinku. Nehnuteľnosť bola dlhodobo využívaná na celoročné bývanie a ponúka ideálnu kombináciu pokoja, súkromia a výbornej dostupnosti do mesta. Dominantou chaty je priestranná terasa (cca 25 m²), ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom a stáva sa hlavným miestom na oddych aj stretnutia. Vďaka krbu a piecke si jej atmosféru vychutnáte od jari až do neskorej jesene, pokojne aj počas chladnejších dní. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE zastavaná plocha: 69 m² + terasa: cca 25 m² podkrovie / poschodie: cca 45 m² súpisné číslo vhodná na celoročné bývanie DISPOZÍCIA podpivničenie veľký skladovací priestor pod terasou (ideálny na drevo, náradie či sezónne veci) Prízemie: vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru a šatníkom samostatné WC priestranná kúpeľňa s vaňou a oknom obývacia časť s priamym prepojením na terasu plne vybavená kuchyňa (rúra, chladnička, umývačka riadu) technická miestnosť s kotlom Poschodie: detská izba so šatníkovou skriňou spálňa s veľkým šatníkom a výstupom na balkón Suterén / úložné priestory: TECHNICKÉ INFORMÁCIE vykurovanie radiátormi na terase je podlahové vykurovanie nový elektrický kotol krb + piecka mestský vodovod odpad riešený žumpou (cca 6 m³) EXTERIÉR Na pozemku nájdete všetko pre oddych aj rodinné chvíle: altánok, záhradný domček, detské ihrisko, trampolínu Pozemok pod chatou je vo vlastníctve, okolitý pozemok je v užívaní od mesta Pezinok. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, víkendový únik z mesta alebo kombináciu oboch – bez kompromisov v komforte či dostupnosti. Okolie vás očarí krásnym lesným prostredím, súkromím a atmosférou, ktorú si jednoducho zamilujete. Ak vás táto ponuka oslovila, rada vám ju osobne predstavím na obhliadke. 💶 Cena: 238 500 € (v cene je kompletný právny servis, kataster aj prepis energií) 👉 Oslovila Vás táto príležitosť? Neváhajte ma kontaktovať – pokojne aj večer alebo cez víkend. Ak práve nezdvihnem, určite Vám zavolám späť. Aneta Maštrlová Čaputová 0903 708 707

V tichu prírody, len pár minút od mesta Martin, sa nachádza chata, ktorá je stelesnením pokoja, súkromia a návratu k prírode. V časti Stráne – Eliášovo, v obklopení lesov, čaká na svojho nového majiteľa útulná a premyslene zrekonštruovaná rekreačná chata, ideálna na oddych, ale aj ako druhý domov. Chata má výbornú, funkčnú a praktickú dispozíciu – na prízemí nájdete priestrannú obývačku, kuchyňu, kúpeľňu so sprchovým kútom a WC, komoru a saunu. V podkroví sa nachádzajú tri samostatné spálne. Interiér je ladený v drevenom štýle, s dôrazom na útulnosť, funkčnosť a teplo domova. Dominantným prvkom je krb, ktorý bez problémov vykúri celú chatu. Veľkým bonusom je, že chata sa predáva kompletne zariadená – tak ako ju vidíte. Každý detail je premyslený a funkčný, bez potreby ďalších investícií. Je vo výbornom technickom stave a pripravená na okamžité užívanie – stačí prísť a vychutnať si ticho lesa. K dispozícii je elektrina vrátane trojfázového napätia, dve studne – kopaná aj vŕtaná, žumpa a internet využívaný najmä pre kamerový systém a zabezpečenie. Vykurovanie je riešené krbom a chata môže byť vhodná aj na celoročné využitie. Veľkou výhodou je veľmi dobrý prístup autom až ku chate – asfaltová cesta vedie cez les a posledné desiatky metrov tvorí spevnený, nie asfaltový úsek, po ktorom sa bez problémov dostanete priamo na pozemok. Zastávka MHD je vzdialená približne 1,4 km, čo ponúka spojenie s mestom aj bez auta, no zároveň zachováva dostatočný odstup od civilizácie. Exteriér ponúka altánok, ohnisko, kôlňu a prírodnú trávnatú plochu obklopenú lesom. Výhľad z pozemku vedie výlučne do lesa – absolútne súkromie, kde vás neruší nič okrem šumu stromov. Pozemok pod chatou má výmeru 459 m² a je užívaný na základe nájomnej zmluvy na dobu neurčitú uzatvorenej s urbárskym spoločenstvom. Táto chata je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú únik z mesta, súkromie a priestor na oddych v prírode. Na samote, no stále v dosahu všetkého, čo potrebujete. Chcete sa prísť presvedčiť osobne? Zavolajte mi. 3D obhliadku celej chaty nájdete tu: https://riesimebyvanie.sk/property/4-izb-chata-strane-mt-2/

V nádhernom prostredí v Novom Meste nad Váhom, ponúkame v záhradkárskej lokalite pod Tureckým vrchom na predaj záhradku v osobnom vlastníctve s výmerou 420 m2 Táto uzavretá, oplotená záhradkárska osada s kamerovým systémom je prístupná celoročne, po udržiavanej asfaltovej ceste – malú časť príjazdovej cesty tvorí spevnená komunikácia. Pozemky sú vzhľadom k lokalite mierne kaskádové. Na ponúkanom pozemku je už vybudovaná podpivničená časť chatky ( dve miestnosti )– murovaná z tehál, s betónovou dekou, na ktorej sa dá nadstaviť chatka či už z dreva, resp. dostavať murovanú časť. Momentálne táto základová časť nie je zapísaná na liste vlastníctva. Je v nej zavedená elektrická energia. Vedľa murovanej časti sa nachádza konštrukcia – prestrešenie – veľký altánok. Pozemok je udržiavaný, s výsadbou jabloní a broskýň. Voda je privádzaná na všetky pozemky z vŕtanej studne, pričom rozvody vody sa na zimu uzatvárajú. Pri rýchlom jednaní dohoda s cenou možná.

F056 - 13 - PAMO Útulná trojpodlažná chata v rekreačnej oblasti Dubník 2 - ideálne miesto na oddych v prírode a zázemí. Ponúkame na predaj štýlovú rekreačnú chatu z 80 tych rokov, dispozične a zaujímavo postavenú. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov oddychu, víkendových pobytov, či romantických večerov pri krbe alebo ohnisku. Chata je trojpodlažná a dispozočne zaujímavo riešená. Zastavaná plocha 100m2 Trvalý trávnatý porast 304m2 Prízemie tvorí útulná obývacia miestnosť s kuchynským kútom, chladničkou a sporákom, dominuje krb s prieduchmi, ktorý príjemne vykuruje jednotlivé podlažia a vytvára jdinečnú atmosféru horskej chaty. Na tomto podlaží sa nachádza aj štýlová vináreň, praktická špajza a samozrejme kúpeľňa so sprchovým kútom. Druhé podlažie ponúka obývaciu miestnosť s priestrannou terasou, ktorá je ideálnym miestom na rannú kávu, večerné posedenie alebo relax na dennom slnku, chodbu, toaletu s umývadlom a zadný východ na záhradu. Tretie podlažie je situované v cípe strechy, má okná s drevenými okenicami, slúži ako útulná spáľňa pre 5-6 osôb. V chate je priestor na spánok pre 10ludi. Technické informácie: - voda obecná - odpad formou žumpy 5m3 - elektrina v chate - komín - okná drevené - altánok Pozemk okolo chaty je ohraničený živým plotom a dotvára ho príjemné prírodné prostredie s okrasnými drevinami, stromami a bylinkami. Celá nehnuteľnosť pôsobí veľmi útulne. Chatová oblasť Dubník 2 je veľmi príjemná aj na prechádzky, chatky sú upravené, okolité postredie čisté. Turistické a cyklo trasy v okolí vás potešia svojou rozmanitosťou: Dolinky, Borovina, Stará Turá, Hrašné, Jablonka, Drgoňova dolina, Durcovie dolina, Bunovci...... Vzdialenosť: Stará Turá 5min Nové Mesto nad Váhom 13 km Myjava 11 km Vodná nádrž Dubník Stará Turá 5 min Vodná nádrž Zelená Voda 14 km Vodná nádrž Horná Streda 30 km Piešťany 35 km Pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Právny a hypotekárny servis v cene.

Ponúkam Vám na predaj vianočný domček v obci Podlužany. Stavba je postavená z kameňa a tehly, má novú strechu a nový krov a je vo výmere 47m2. Do domčeka je zavedená elektrina 380 V, ostatné inžinierske siete nie sú k dispozícii. Na prízemí sa nachádza vstup do vinnej pivnice s vetracím otvorom a kuchynka s pieckou, ktorá dotvára autentickú atmosféru objektu. K viničnému domčeku prislúchajú dva rady vinice. Nehnuteľnosť je vhodná na rekreačné využitie, víkendový oddych alebo ako miesto pre milovníkov vína a pokoja.

Ponúkam Vám na predaj pôvodný kamenný domček zo 60. rokov v obci Pečenice, ktorý sa nachádza v tichej lokalite s krásnym výhľadom na vinohrady – ideálne miesto na víkendový oddych, chalupu alebo menší rekreačný projekt s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Obec sa nachádza len 15 minút autom od Levíc. Dom má rozlohu 61 m² a jeho súčasťou je aj priestranná pivnica (15 m²), ideálna na uskladnenie vína či ovocia. Stavba je čiastočne spojená so susedným domom spoločnou stenou, čo je typické pre túto lokalitu – dom si však zachováva súkromie aj samostatný vstup. Je postavený z hrubých kamenných a tehlových múrov, vďaka čomu si udržiava príjemnú klímu počas celého roka. V dome boli menené rozvody elektriny cca 15 rokov dozadu, do domu je privedená obecná voda, kúrenie je zabezpečené pieckami (peterkami), vedľa domu je prípojka na plyn. Pred 10 rokmi prešla rekonštrukciou strecha, bola menená škridla aj laty. Pivnica je o výmere 4x4, do ktorej je zavedená elektrina, je odvodnená a vybavená protišmykovou dlažbou s cca 20cm schodmi.

Ponúkame Vám na predaj útulný viničný dom so záhradou a vinicou v pokojnej časti Staré Levice. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským komfortom a prírodou – vhodné na celoročné bývanie, víkendový oddych alebo ako výhodnú investíciu. Dom sa nachádza v tichej lokalite s asfaltovou prístupovou cestou a výbornou dostupnosťou do mesta. Pozemok má rozlohu 1126 m² s približnou šírkou 13 metrov a dĺžkou 121 metrov. Zastavaná plocha domu je 50 m², pričom úžitková plocha predstavuje približne 70 m².Nehnuteľnosť je postavená z kvádrov na betónovom základe, zateplená polystyrénom a pokrytá strechou z asfaltového šindľa. Pitná voda je zabezpečená zo studne, elektrina v napätí 230/400 V. Vykurovanie je ústredné, s možnosťou voľby medzi elektrokotlom, drevokotlom alebo krbovou vložkou s prieduchmi. V suteréne sa nachádza garáž s elektrickou bránou, klenbová pivnica a technická miestnosť. Na prízemí je kuchyňa, priestranná spoločenská miestnosť s krbom a kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou. Poschodie tvorí oddychová zóna rozdelená na dve izby, prístupná po drevených schodoch. Exteriér dopĺňa terasa s dreveným prístreškom a altánok s krásnym výhľadom na okolie. Veľký, slnečný a mierne svahovitý pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych aj záhradkárčenie, zároveň ponúka nádherné výhľady do okolia. Dom je kúpou ihneď k dispozícii a je možné ho zakúpiť aj formou HÚ, ktorý Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb.

Len u nás ponúkame na predaj príjemný rekreačný pozemok s menšou chatkou v metskej časti Košice – Kavečany, časť Vitalina, takmer na hranici mestskej časti Košice - Sever. Pozemok o rozlohe 475 m2 je oplotený, nachádza sa tu elektrina, možnosť vŕtania studne, vzrastlá zeleň a je vhodný aj na celoročné využitie vďaka skvelej polohe na začiatku rekreačnej lokality Vitalina v bezprostrednej blízkosti MHD aj asfaltovej komunikácie. Aktuálne je v užívaní aj vedľajší pozemok cca 500 m2 /Urbariát Kavečany/ teda spolu veľkorysých cca 1000 m2 pre Vaše bývanie alebo oddych. Na pozemku je umiestnená menšia chatka /zastavaná plocha 14 m2/ v ktorej je zavedená elektrina a vedľa nej aj sklad na náradie. Ak hľadáte šikovný pozemok na rekreáciu alebo výstavbu chaty pre celoročné bývanie v pokojnej a bezpečnej lokalite kúsok od centra mesta a v blízkosti zastávky MHD aj asfaltovej komunikácie, ozvite sa na doleuvedené číslo ešte dnes. __________________________ Cena: 67.000,- € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je zastúpená na základe exkluzívnej zmluvy. __________________________ Autorské dielo. 2026 | S nami bývaš

Na predaj útulná záhradná chatka v oblasti Pokrok – Humenné 🏡 Ponúkame na predaj zachovalú záhradnú chatku v tichej a vyhľadávanej lokalite Pokrok v Humennom. Chatka s úžitkovou plochou 17 m² sa nachádza na slnečnom pozemku o výmere 380 m², ktorý ponúka ideálny priestor na oddych, grilovanie či pestovanie vlastnej úrody. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, komora, WC a terasa s krbom – dokonalé miesto na letné posedenia s rodinou a priateľmi. Na vrchnom podlaží je útulná miestnosť s vchodom do podkrovia a terasa s pekným výhľadom do okolitej zelene. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave a je ihneď vhodná na užívanie. Skvelá voľba pre milovníkov prírody, záhradkárov aj tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na relax mimo ruchu mesta. 🌞 📞 Zavolajte ešte dnes: 0907 915 293 📍 EURESK s.r.o. – Gorkého 1, Humenné 🌐 www.euresk.sk

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj rekreačnú záhradnú chatku s vysporiadaným pozemkom o výmere 333 m2 v pokojnej lokalite Žilina – Mojšova Lúčka. Na pozemku sa nachádza drevená záhradná chatka postavená na murovaných základoch, ktorá je čiastočne podpivničená a napojená na elektrickú sieť. Voda je zabezpečená prostredníctvom rezervoára, vďaka čomu je na pozemku k dispozícii počas celej sezóny. Nehnuteľnosť ponúka ideálne miesto na oddych, záhradkárčenie či víkendové úniky z mesta. Cena záhradnej chatky na vyžiadanie v realitnej kancelárii. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel. čísle 0903 741 811 alebo e-mailom na tomas.fric@realityalpia.sk

Doprajte si výnimočné miestečko pre Váš oddych a únik z prehriatych panelákových stien v podobe zeleného raja: Záhradnej chatky v obľúbenej oblasti "Kvitnúci Ostrov" Nové Zámky ________________________________________ Hľadáte únik z mestského zhonu, prehriatych panelákov a snívate o malom kúsku zeleného raja, ktorý je len Váš a vašej rodiny pre zaslúžený oddych a vypnutie po pracovnom kolotoči alebo letné víkendové grilovačky s rodinou a priateľmi dopestovanie si zdravých byliniek, ovocia či zeleninky? Predstavujeme vám záhradnú chatku v krásnom tichom prostredí známej a mimoriadne obľúbenej chatovej oblasti Kvitnúci Ostrov v Nových Zámkoch, ktorá je pripravená stať sa ostrovom pokoja a oddychu pre niekoho z Vás! Čo o nehnuteľnosti musíte vedieť: • Typ nehnuteľnosti: Záhradná chatka s možnosťou rozšírenia na celoročné bývanie strešnou nadstavbou • Lokalita: Kvitnúci ostrov (možnosť využitia ďalšej plochy pozemku (80m2) v priestore pred záhradou) • Výmera pozemku: 251 m2 • Úžitková plocha chatky: 18 m2 • Dispozícia: Jedna priestranná obytná časť, podkrovie a podpivničenie • Terasa: Zastrešená, ideálna na posedenie pre celú partiu priateľov a rodiny za každého počasia • Balkón: Malý balkón s výstupom do izby s kuchynkou • Studňa: áno (čerpadlo : nové) • Vlastníctvo: osobné bez ťarchy • Orientácia: JZ (juhozápad) Stav nehnuteľnosti: "Chatka je v zachovanom pôvodnom stave, čo vám však otvára široké možnosti rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Možná je nadstavba a rozšírenie objektu pre komfortné celoročné bývanie – vy si navrhnete, ako bude vaše nové útočisko vyzerať! Lokalita a samotný pozemok poskytujú dostatok súkromia, zároveň však zostávate v bezpečnej a príjemnej komunite chatárov." DISPOZÍCIA Chatka je situovaná na slnečnom a pokojnom pozemku, ktorý ponúka dostatok priestoru pre pestovanie okrasných kvetov, byliniek, zdravej sezónnej zeleninky a užívanie si darov už existujúceho drobného ovocia( ríbezle, čerešne, jahody) alebo na vytvorenie oddychovej zóny s bazénom, altánkom či detským ihriskom. Základom stavebného riešenia je jednoduchá, ale funkčná dispozícia: A/ útulná obytná časť s pohovkou, malým kuchynským kútom a jedálenským stolíkom, B/ podkrovie vhodné napríklad na uskladnenie sezónnych artiklov či sušenie byliniek alebo v okolí nazbieraných hríbov a C/ pivnica na uskladnenie náradia, potravín či vína. Nechýba ani D/ zastrešená terasa a balkónik, kde si môžete vychutnávať rannú kávu alebo relaxovať pri západe slnka či pri príjemnom rozhovore s priateľmi pri rozvoniavajúcich grilovaných dobrotách Toaleta je riešená vonkajším suchým WC, ako je zvykom pri záhradných chatkách, ktoré neprešli renováciou a rozšírením. Samotný murovaný domček disponuje aj podpivničeným základom, udržiavajúcim príjemný chlad aj počas najväčších horúčav. Naskytuje sa možnosť rozšírenia chatky o ďalšiu izbu, práve v suterénnych chladných častiach, ďalšej nadstavbou strechy a vytvorením podkrovnej miestnosti a hlavnú časť rozšíriť o malú funkčnú kúpeľňu so sprchovým kútom, toaletou a umývadlom. Na lokalite záleží. VŽDY Kvitnúci Ostrov patrí medzi najvyhľadávanejšie chatové oblasti v Nových Zámkoch, vďaka zabezpečeniu SÚKROMIA a BEZPEČIA ( areál Kvitnúceho ostrova chránený kamerovým systémom a fotopascami), nádhernej prírode lesov, lesoparku Berek, vynikajúcej cyklotrase, ktorá, pri ktorej mesto zahájilo dokonca jeho rozšírenie o ďalšie trasy, blízkosti reštaurácie Berek a výbornej dostupnosti za zábavou do vychýreného kempu Komoča. V okolí nájdete bohaté možnosti na rekreačný šport, prechádzky, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov či oddych pri vode. A ktovie, možno aj Vám sa pošťastí zahliadnuť unikátny pohľad na párik sŕn ako nám pri príprave prezentácie tento nehnuteľnosti. Dostupnosť elektriny a možnosť rozšírenia chatky o modernú kúpeľňu/toaletu napojenú na septikum a podkrovnú spálňu, vám umožnia jednoduchú a rýchlu modernizáciu podľa štandardných potrieb. TIP MAKLÉRA • Ak máte plné zuby letných prehriatych panelákových miestností, • ste milovníkom aktívneho oddychu pri záhradkárčení, • hľadáte miesto pre reset a oddych, • alebo chcete investovať do nehnuteľnosti, ktorej vďaka svojej snahe a šikovnosti môžete dať novú sviežu tvár, táto ponuka je určená práve vám! Neváhajte mi napísať na decsiova@aureapartneri.sk alebo ešte lepšie zavolať na 0918 770 466 a dohodnite si svoju vlastnú obhliadku pri príjemnom občerstvení. Budem sa na Vás tešiť. Splňte si svoj sen o vlastnej záhradnej chatke v srdci prírody!

Rodinný dom / chata s romantickou drevenicou – Horná Lehota / Nízke Tatry Realitná kancelária ViaReality ponúka na predaj rodinný dom v tichej neprejazdnej obci Horná Lehota v Nízkych Tatrách. Nehnuteľnosť je aktuálne využívaná ako rekreačná chata, no poskytuje plnohodnotné podmienky aj pre celoročné bývanie. Zima tu znamená lyžovanie – Ski Tále, Chopok Juh či Ski Mýto máte pár minút autom. Mimo zimy turistika, cyklo trasy, Bike Park v Mýte pod Ďumbierom a 18-jamkové golfové ihrisko Tále robia z tejto lokality celoročné miesto na zážitky a oddych. Dom má v princípe tri samostatne využiteľné celky – prízemie, poschodie a samostatnú drevenicu, čo vytvára vysoký investičný potenciál aj pre formu krátkodobých prenájmov. RODINNÝ DOM Dom má dve podlažia: Prízemie: izba s kachľami, technická miestnosť Poschodie: kuchyňa, obytná miestnosť, kúpeľňa s WC (pripojená na vodu a kanalizáciu) Úžitková plocha domu je cca 60 m². Dom prešiel rekonštrukciou približne pred 20 rokmi – menené boli okná, elektrina, podlahy, strecha (aj krov) a omietky. Interiér si zachováva tradičný horský charakter – drevené podlahy, odhalené trámy (v drevenici), kachľová pec aj masívny nábytok vytvárajú autentickú atmosféru klasickej tatranskej chalupy. Dom je napojený na obecný vodovod a kanalizáciu. SAMOSTATNÁ DREVENICA Samostatná drevenica pozostáva z jednej obytnej miestnosti (cca 17 m²) a povaly. Drevenica nie je napojená na vodu ani elektrinu – poskytuje autentickú romantickú atmosféru a je ideálna na oddych, písanie, tvorenie alebo únik mimo civilizácie. K drevenici patrí prístrešok s posedením. POZEMOK Celková výmera pozemkov = 397 m², z toho: 191 m² → podiel na spoločnom dvore (2/3) 127 m² → parcela pod rodinným domom (z toho 50 m² zastavané) 79 m² → parcela pod drevenicou (z toho 50 m² zastavané) PLUSY rodinný dom využiteľný celoročne aj rekreačne (aktuálne ako chata) 3 samostatne využiteľné jednotky → prízemie, poschodie, drevenica kompletná rekonštrukcia domu už prebehla tichá neprejazdná poloha v horách potenciál krátkodobého prenajímania (Airbnb / víkendové pobyty v prírode) LOKALITA rodisko básnika Sama Chalupku → pamätník, malé múzeum, (Mor ho!) priamo v obci Ski Tále cca 8 min, Chopok Juh cca 18 min, Ski Mýto cca 12 min, Golf Tále cca 10 min fresh market / potraviny v obci miestna reštaurácia autobusová zastávka obecný úrad CENA Cena za uvedenú nehnuteľnosť je 129.500 € vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, právneho poradenstva, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade využitia služieb nášho hypotekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Zodpovedný maklér: Ľubica Hughes, kontakt 0903041234, email: hughes@via-reality.sk text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Realitná kancelária ViaReality ponúka na predaj rekreačný dom s vínnou pivnicou v exkluzívnej lokalite Stará Hora, Sebechleby, ktorá sa nachádza v chránenej vinohradníckej oblasti s výnimočným charakterom. Ide o miesto, kde sa nehnuteľnosti objavujú na trhu len veľmi zriedkavo, a práve vďaka tomu si dlhodobo udržiavajú svoju hodnotu. Dom je situovaný v tichom prostredí viníc a prírody, mimo mestského ruchu, no zároveň v dostupnej vzdialenosti od občianskej vybavenosti. Lokalita je vyhľadávaná pre svoju autenticitu, súkromie a pokoj – ideálne miesto na oddych, víkendové úniky z mesta alebo ako dlhodobú hodnotnú investíciu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE úžitková plocha domu: cca 146,5 m² výmera pozemku: 823 m² zastavaná plocha: 72 m² rok výstavby: 2009 charakter: rekreačný dom v chránenej vinohradníckej oblasti DISPOZÍCIA A USPORIADANIE Dom je dispozične rozdelený do viacerých úrovní, ktoré ponúkajú variabilné využitie: 1. nadzemné podlažie (hlavná obytná časť): spoločenská miestnosť / obývacia izba kuchyňa chodba kúpeľňa samostatné WC Podkrovie: 1 priechodná izba 3 samostatné izby Suterén: skladové a technické priestory priestor s výrazným potenciálom pre vybudovanie menšieho wellness, v minulosti využívaný na manipuláciu a spracovanie vína Vínna pivnica: autentická vínna pivnica s tehlovým oblúkovým stropom hlinená podlaha ideálna na archiváciu vína, degustácie alebo súkromné posedenia EXTERIÉR A POZEMOK Pozemok o výmere 823 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych aj spoločenské využitie: kryté posedenie pod prístreškom s vonkajším krbom bazén pre letné osvieženie studňa na pozemku bezproblémové parkovanie priamo na pozemku súkromie, pokoj a výhľady do viníc INŽINIERSKE SIETE elektrina obecný vodovod studňa žumpa LOKALITA – STARÁ HORA, SEBECHLEBY Stará Hora patrí medzi najcharakteristickejšie vinohradnícke oblasti na Slovensku. Ide o chránenú lokalitu s historickým a kultúrnym významom, kde je nová výstavba výrazne obmedzená a ponuka nehnuteľností minimálna. Významnou súčasťou života v tejto oblasti je tradičný vinársky festival Stará Hora, ktorý každoročne priťahuje solventnú klientelu – milovníkov vína, gastronómie a autentických zážitkov. Vzhľadom na obmedzené ubytovacie kapacity priamo v lokalite je počas festivalu výrazný dopyt po krátkodobom ubytovaní. VYUŽITIE A POTENCIÁL súkromná rekreácia v jedinečnom prostredí viníc víkendový dom s vysokou mierou súkromia investičný potenciál krátkodobého prenájmu, najmä počas vinárskych podujatí prepojenie bývania, vína, relaxu a spoločenského života CENA Cena za uvedený byt je 152.000 €. Cena je vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane vrátane kúpnych zmlúv, právneho poradenstva, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti. Túto ponuku je možné financovať cez HÚ. V prípade záujmu Vám náš hypotekárny špecialista pomôže s výberom najvýhodnejšej ponuky na trhu a samozrejme, zabezpečí celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Zodpovedný maklér: Martin Chromý, kontakt 0948 102 855, email: chromy@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Ponúkame na predaj moderne riešenú, kompletne zariadenú chatu (drevostavbu) nachádzajúcu sa v exkluzívnom a uzavretom areáli Vadna Park v Maďarsku. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov rybolovu, rodiny s deťmi alebo investorov hľadajúcich objekt na krátkodobý prenájom. Technické a dispozičné parametre - Pozemok: 600 m² (priamy prístup k vode) - Úžitková plocha: cca 60 m² + priestranná prestrešená terasa - Konštrukcia: Kvalitná zateplená drevostavba s moderným vizuálom - Inžinierske siete: Elektrina, obecná voda, odpad riešený septikom, internet - Stav: Novostavba, predáva sa kompletne zariadená (nábytok, spotrebiče, vybavenie spální) Dispozičné riešenie Interiér je navrhnutý s dôrazom na svetlosť a praktickosť: - Otvorený denný priestor: Obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a priamym výstupom na terasu. - Dve samostatné spálne: Poskytujú komfortné ubytovanie pre 4-6 osôb (vrátane poschodových postelí). - Kúpeľňa: Moderný sprchovací kút spojený s toaletou. - Dominanta nehnuteľnosti: Veľkorysá terasa s výhľadom na súkromný lovný rybník, ktorá slúži ako druhá obývacia izba v exteriéri. Lokalita a občianska vybavenosť Obec Vadna sa nachádza len pár kilometrov od slovenských hraníc. Samotný areál Vadna Park je vyhľadávanou destináciou vďaka svojej bezpečnosti a nadštandardnej vybavenosti: - Súkromná pláž a lovný revír: Raj pre rybárov a plavcov priamo pred dverami. - Voľný čas: Detské ihriská, športové plochy a outdoor workout zóna (vonkajšie fitness stroje). - Okolie: Malebná príroda pohoria Bükk, možnosti cykloturistiky a blízkosť termálnych kúpalísk. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť (obchod, pohostinstvo). Cena zahŕňa: - províziu realitnej kancelárie - kompletný právny servis - rezervačná zmluva - kúpna zmluva - návrh na vklad do katastra - úhradu správneho poplatku za vklad - osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve Lokalita Vadna Park predstavuje stabilnú investíciu. Ceny nehnuteľností pri vode s vlastným pozemkom a moderným zázemím dlhodobo rastú. Vzhľadom na stav „ready-to-use (nasťahovanie bez ďalších investícií) odporúčame skorú obhliadku.

Chata na predaj v Košiciach medzi sídliskami Terasa a KVP predstavuje ideálne miesto na víkendový oddych, relax a únik od mestského ruchu bez potreby opustiť mesto. Jednopodlažná chata so zastavanou plochou 29 m² sa nachádza na slnečnom a upravenom pozemku o výmere 565 m². Výhodou je tichá záhradkárska lokalita, dostupnosť MHD, parkovanie priamo na pozemku, altánok, dielňa a krásne upravená záhrada s množstvom zelene. Impulz Real, s.r.o., vo výhradnom zastúpení Ing. Peter Plačintár, +421 903 806 237 Vám ponúka na predaj útulnú chatu v Košiciach, katastrálne územie Terasa. Ponúkaná nehnuteľnosť bola prijatá na základe osobnej obhliadky a so súhlasom majiteľa nehnuteľnosti. Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/185709127/spaceplanner Popis chaty: Jednopodlažná drevená chata má pridelené súpisné číslo. Chata aj pozemok sú v osobnom vlastníctve. Technické parametre: • kombinácia sedlovej a plechovej strechy • stavebný materiál: drevo • drevené okná Dispozícia chaty: • kuchyňa • spoločenská miestnosť s priestorom pre vírivku – 17,6 m² • samostatná spálňa – 7,8 m² • chodba • sklad na náradie IS : Elektrika 230/400 V, záhradkársky vodovod – vo výstavbe, Pozemok a exteriér: Pozemok o výmere 565 m² je slnečný, orientovaný juh – sever a rozdelený dvomi kaskádami. Prístup k nehnuteľnosti je po nespevnenej komunikácii v dĺžke približne 200 m. Pozemok je oplotený a vstup je zabezpečený cez dve železné brány. Výhodou sú dve parkovacie miesta priamo na pozemku. Na pozemku sa nachádza: • altánok s posedením • dielňa • suché WC • drevená hojdačka • okrasná a upravená záhrada • chodníky a dekoratívne kamene • množstvo zelene a okrasných drevín Exteriér pôsobí veľmi útulne a harmonicky. Starostlivo upravená záhrada vytvára príjemné prostredie na oddych, grilovanie, rodinné stretnutia alebo víkendový relax. Celá nehnuteľnosť ponúka dostatok súkromia a pokojné prostredie v rámci mesta Košice. Lokalita Záhradkárska lokalita medzi sídliskami Terasa a KVP patrí medzi vyhľadávané časti Košíc najmä vďaka výbornej dostupnosti autom aj MHD. Lokalita ponúka spojenie prírody, pokoja a mestského komfortu. Chata je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú miesto na oddych, rekreáciu alebo záhradkárčenie priamo v meste. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné. Spoločnosť Impulz Real - spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.

Chata na predaj – Črchľa, Liptovská Teplička. Pokoj lesa, horská atmosféra a celoročný oddych pod Kráľovou hoľou. Ponúkame na predaj útulnú rekreačnú chatu v katastri obce Liptovská Teplička. Táto lokalita je ideálnym miestom pre milovníkov prírody, pokoja a horského prostredia mimo rušných turistických centier. Chata sa nachádza v krásnom lesnom prostredí, ktoré ponúka súkromie, ticho a jedinečnú atmosféru počas celého roka. Vďaka svojej polohe je ideálnym miestom na víkendový oddych, rodinnú rekreáciu aj dlhšie pobyty v prírode. Pozrite si videoobhliadku https://youtu.be/qwjH5hnQo2Q Nehnuteľnosť disponuje úžitkovou plochou 93 m² a ponúka komfortné zázemie pre celoročné využitie. Chata je napojená na elektrinu, disponuje vlastným zdrojom vody a odpad je riešený septikom. Výhody nehnuteľnosti: • celoročne obývateľná chata, • pokojná lokalita obklopená lesom, • krásna horská príroda, • dostatok súkromia, • výborné miesto na oddych a relax, • ideálne podmienky na turistiku, cyklistiku a hubárčenie, • blízkosť Kráľovej hole a Čierneho Váhu, • dobrá dostupnosť z Popradu aj Liptova, • potenciál na rekreačný prenájom, • kachľová pec Lokalita Črchľa ponúka jedinečné spojenie prírody, čistého horského vzduchu a pokoja, ktorý dnes hľadá čoraz viac ľudí. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí chcú uniknúť od ruchu mesta a dopriať si oddych v autentickom lesnom prostredí. Miesto, kde ráno počujete iba les a večer si vychutnáte atmosféru hôr v úplnom pokoji. Cena: 123 000 Eur, výhodnejšia ponuka berie. Rozmer pozemku cca 13 m x 7 m Zaujala Vás ponuka: píšte, volajte. www.FrantisekTropp.sk