Rekreačné nehnuteľnosti

Arvin & Benet ponúka na predaj výnimočnú rezidenčnú nehnuteľnosť, ktorá spája tradičné remeselné spracovanie s modernými technológiami a vysokým štandardom bývania. Zrub je vyhotovený z masívnej drevenej guľatiny v kombinácii s prírodným kameňom, čo mu dodáva reprezentatívny charakter a nadčasovú estetiku. Hlavné benefity: - masívna drevená guľatina z červeného smreka v kombinácii s prírodným kameňom - Loxone inteligentný systém pre riadenia domu - veľkorysá galéria s centrálnym kamenným krbom - wellness zóna - sauna + vírivka - veľkoformátové presklenia s výbornou svetelnosťou - kuchyňa s kamennou pracovnou doskou a spotrebičmi AEG - podlahové vykurovanie + veľkoformátová dlažba na prízemí - kúpeľňa s voľne stojacou vaňou a samostatným sprchovým kútom - rekuperácia - kamerový systém, alarm, posuvná brána - parkovanie pre 3 autá Dispozícia: Dominantou interiéru je veľkolepá hlavná obytná časť s galériou a impozantným krbom, ktorá vytvára mimoriadne pôsobivú atmosféru. Veľkoformátové okná zabezpečujú výborné presvetlenie a kontinuálne vizuálne prepojenie s exteriérom. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi AEG a doplnená trvácnou kamennou pracovnou doskou. Na prízemí sa nachádza podlahové vykurovanie a veľkoformátová dlažba, ktoré zvyšujú komfort a praktickosť každodenného užívania. Kúpeľňa je riešená nadštandardne – s voľne stojacou vaňou a samostatným sprchovým kútom. Súčasťou vybavenia je aj wellness zóna pozostávajúca zo sauny a vírivky, ktorá poskytuje možnosť privátnej regenerácie. Podkrovie s kobercom ponúka útulnú a tichú nočnú zónu s priamym vstupom na balkóny. Dom je zabezpečený kamerovým systémom, alarmom a disponuje posuvnou bránou. Parkovanie je komfortne riešené pre tri vozidlá. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na prestížnej Golfovej ulici vo Veľkej Lomnici, ktorá patrí k najvyhľadávanejším rezidenčným lokalitám v regióne. Prostredie je pokojné, exkluzívne a s nadštandardným urbanistickým charakterom. Lokalita ponúka bezprostrednú dostupnosť golfového rezortu, kompletnú občiansku vybavenosť a rýchle napojenie na hlavné dopravné trasy. Vďaka blízkosti Vysokých Tatier poskytuje výnimočné podmienky pre celoročné športové a rekreačné aktivity, pričom je ideálna aj pre trvalé rodinné bývanie alebo prémiovú rekreačnú investíciu. Výmera: Zastavaná plocha: 197 m2 Interiér: 250 m2 Pozemok: 972 m2 Cena: na vyžiadanie v RK Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti – radi pomôžeme aj pri predaji či prenájme tej vašej. Budeme sa tešiť, keď nás nezáväzne kontaktujete.

Arvin & Benet ponúka na predaj jedinečný zrub v tichom prostredí obce Jahodná, len pár krokov od ramena Dunaja. Tento výnimočný rekreačný zrub ponúka ideálnu kombináciu komfortu, súkromia a blízkosti prírody. Vďaka polohe na konci slepej ulice, s vlastným mólom a udržiavaným pozemkom, ide o miesto, ktoré sa objavuje na trhu len zriedka. Hlavné benefity: - pokojná lokalita priamo pri dunajskom ramene, ideálne miesto na oddych - priamy výhľad na rameno Dunaja - priestranná krytá terasa s jedálenským sedením a výhľadom do záhrady - praktický balkón na poschodí - masívna drevostavba z kvalitných guľatín - autentická atmosféra horskej chaty - udržiavaný, rovinatý pozemok s množstvom zelene - krb v srdci zrubu - kúpeľne obložené kvalitnými kamennými talianskymi obkladmi - celoročne prístupná lokalita, výborná dostupnosť z Bratislavy (cca 50 min) Dispozícia: Zrub pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s krbom, kuchyňa s jedálenskou časťou, kúpeľňa a vstup na terasu so sedením, ideálne miesto na rannú kávu či letné večery pri grile. Na poschodí sa nachádzajú ďalšie izby s východom na balkón a dostatok priestoru na rodinné alebo víkendové využitie. Celkový štýl interiéru je v súlade s prírodou - drevo, teplé farby a remeselné spracovanie. Technické informácie: Zrub je postavený z masívneho slovenského smreku a medzi guľatinami je vyplnený ekologickou ovčou vlnou, ktorá zabezpečuje výborné izolačné vlastnosti a prirodzenú reguláciu teploty počas celého roka. Kúrenie je riešené kombináciou plynového vykurovania a veľkého krbu, ktorý zároveň dotvára atmosféru dennej časti. Okná sú drevené, strechu pokrýva kvalitná Cembrit krytina. Kuchyňa a jedálenský nábytok boli vyrobené na mieru, pričom pracovná doska aj kuchynský ostrov sú z pravého kameňa. Lokalita: Jahodná je krásna obec v okrese Dunajská Streda, vzdialená len približne 15 minút jazdy od Dunajskej Stredy a 50 minút od Bratislavy. Nachádza sa v srdci Podunajskej nížiny, v oblasti známej svojou pokojnou atmosférou, lužnými lesmi a sústavou ramien Dunaja. Práve tieto ramená tvoria jedinečné prostredie ideálne na oddych, rybolov, vodné športy, kúpanie alebo prechádzky v prírode. V okolí sa rozprestierajú cyklotrasy vedúce popri rieke až k Gabčíkovu a do Dunajskej Stredy. Obec Jahodná ponúka základnú občiansku vybavenosť ako obchod, reštaurácie, obecný úrad, škôlku. Cena na vyžiadanie v RK Výmera: 300 m2 zastavaná plocha 500 m2 pozemok Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj chalupu s čarovnou atmosférou priamo v obci Bohunice, na úpätí Štiavnických vrchov. Kúpa tejto nehnuteľnosti prináša novému majiteľovi pokojné bývanie v malebnom prostredí vidieckej obce, dostatok súkromia a kontakt s prírodou. Veľký pozemok poskytuje priestor na oddych, záhradkárčenie či vybudovanie ďalšieho zázemia. Hlavné benefity: - krásne prostredie Štiavnických vrchov - autentický interiér, pôvodné historické prvky z roku 1851 - veľký pozemok s priestorom pre ďalšie využitie - tiché a pokojné vidiecke prostredie mimo ruchu mesta - blízkosť turistických a cyklistických trás, hubárskych lokalít a prírody Chalupa: Chalupa je zapísaná ako národná kultúrna pamiatka, čo podčiarkuje jej historickú a architektonickú hodnotu. Nehnuteľnosť si vyžaduje rekonštrukciu, no novému majiteľovi ponúka jedinečnú možnosť vlastniť krásny historický dom s pôvodnými prvkami, aký sa na trhu objavuje len zriedkavo. Citlivou obnovou môže vzniknúť bývanie alebo rekreačné miesto s neopakovateľnou atmosférou, ktoré spojí tradíciu s moderným komfortom. Pozemok: Pozemok je na liste vlastníctva vedený prevažne ako zastavaná plocha a nádvorie, nachádzajú sa na ňom okrem chalupy staršie hospodárske budovy. Zvyšná časť je zapísaná ako záhrada, ktorá môže slúžiť na pestovanie, oddychovú zónu či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Celková výmera tak spája praktickú funkčnosť s príjemným prostredím pre relax aj záhradkárčenie. Lokalita: Obec Bohunice sa nachádza približne 19 km od okresného mesta Levice, kam sa autom dostanete za necelých 20 minút. Vďaka polohe na úpätí Štiavnických vrchov ponúka nádherné prírodné prostredie, ideálne na turistiku, cykloturistiku či hubárčenie. Priamo v obci sa nachádza známy, historický vodný mlyn a náučný banský chodník. V širšom okolí môžete navštíviť skalné obydlia v Brhlovciach, približne 15 minút autom, prírodnú rezerváciu Horšianska dolina 12 minút autom alebo si oddýchnuť pri jazere Zbrojníky okolo 25 minút autom. Levice ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť, kultúrne podujatia, historický hrad s Tekovským múzeom či rekreačné stredisko Margita-Ilona. Za relaxom sa môžete vydať aj do neďalekých kúpeľov Santovka, 20 minút autom alebo do Banskej Štiavnice, čo predstavuje 27 minút autom. Cena: 45 000 eur Výmera: Zastavaná plocha chalupy: 147 m² Výmera pozemku: 1 204 m² Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Arvin & Benet ponúka na predaj drevenú zrubovú chatu s čarovnou atmosférou, ukrytú v srdci Národného parku Muránska planina. Miesto, kde vás ráno vítajú slnečné lúče, prechádzajúce cez koruny stromov, sprevádza žblnkot potoka, spev vtákov a pritom sa sem dostanete pohodlne po asfaltovej ceste počas celého roka. Hlavné benefity: - celoročný prístup autom po asfaltovej ceste - zrub v súkromnej oblasti - nová výstavba už nie je možná - autentický interiér so zachovanou atmosférou zrubu - poctivá stavba s murovanými základmi a masívnym drevom - celoročné zázemie – voda, kúrenie, splachovacie WC - energetická sebestačnosť vďaka fotovoltaike a generátoru - kôlňa, udiarnička a dve drevárne, ako praktické zázemie - slnečný pozemok s potokom a panoramatickými výhľadmi - turistika, cyklotrasy a bežky rovno od dverí K nehnuteľnosti vedie asfaltová cesta, no samotný vstup k zrubu zostáva ukrytý. Nenápadná odbočka smerom do lesa ho chráni pred zrakmi okoloidúcich. Ak neviete, kde hľadať, jednoducho ho nenájdete. Na pozemok vstúpite cez drevenú lávku ponad potok, ktorá pôsobí ako z rozprávky. Miesto bez signálu, bez hluku, bez výčitiek. Spojenie so svetom zabezpečuje satelitný telefón, no možno po ňom vôbec nesiahnete. Tento zrub je stvorený pre tých, ktorí túžia na chvíľu zmiznúť a znovu sa nadýchnuť. Dispozícia: Dispozícia zrubu je navrhnutá prakticky a s dôrazom na komfort celoročného užívania. Na prízemí sa nachádza priestranná spoločenská miestnosť s krbom a sporákom na tuhé palivo, prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Nechýba praktická špajza, šatník, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta. Masívne drevené schodisko vedie do podkrovia, kde sa otvorený priestor delí na nočnú zónu, oddychovú časť s TV a pracovný kút. Dva balkóny na opačných stranách ponúkajú panoramatické výhľady do okolitej divočiny. Lokalita: Zrubový dom je situovaný iba 6 km od obce Závadka nad Hronom, kde máte k dispozícii supermarket, lekáreň, reštaurácie a základnú občiansku vybavenosť. Obec je dobre prepojená autobusovou aj vlakovou dopravou s Breznom, Tisovcom či ďalšími mestami. Priamo od zrubového domu sa napájate na turistické a cyklistické trasy Národného parku Muránska planina. V blízkosti nájdete známe miesta ako Muránsky hrad, sysľoviská Biele vody, Čertovu dolinu či skanzen Vydrovo. V zime sú dostupné lyžiarske strediská Telgárt a Polomka Bučník. Cena: Info v RK Výmera: Úžitková plocha: 92 m² Výmera pozemku: 393 m² Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Resido Concept Vám ponúka na predaj krásny a priestranný zrub ideálny na celoročné bývanie a tiež na rekreáciu a aktívny oddych v čarovnom prírodnom prostredí. 3D obhliadka: Prízemie https://my.matterport.com/show/?m=BXTTQAUKs12 Poschodie https://my.matterport.com/show/?m=nyNtiRiesxf Video: https://youtu.be/OfeOtf3SpWw Základné info: • podlahová plocha : 260 m² • rozloha pozemku: 7 260 m² • počet izieb: 5 (na prízemí : spoločenská miestnosť spojená s jedálňou a kuchyňou, spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC, samostatné WC, šatník, technická miestnosť, schodisko, na poschodí: 3 samostatné izby, kúpeľňa a galéria) • terasa, na ktorú je výstup z obývacej izby • krb vytvárajúci rodinnú atmosféru • krásny výhľad na okolie hôr a lesov • posledná chata pod lesom, čo zabezpečuje maximálne súkromie • územný plán nepovoľuje žiadne nové objekty v blízkom okolí, čím je zaručené pokojné prostredie • parkovanie pre 4 autá • blízkosť do mesta Nová Baňa, len 7 km • nehnuteľnosť sa predáva v stave, zodpovedajúcom fotografiám v inzeráte Lokalita a parkovanie: Zrub v Novej Bani je malý raj uprostred Slovenska, je obklopený lesmi, lúkami, čo poskytuje ideálne podmienky na turistiku, cyklistiku, prechádzky, opekanie či hubárčenie. Obyvatelia môžu tráviť a užívať si čas v prírode, ktorá je priamo za dverami. Výhodami je blízkosť lyžiarskeho strediska, vodnej plochy Tajch, ktorá je ideálna pre šport, rybárčenie a oddych. Aj keď ide o pokojnejšiu lokalitu, v meste sú dostupné služby — obchody, školy, dopravné spojenia — čo robí lokalitu vhodnou aj na celoročné bývanie. Parkovanie je možné priamo pred chatou pre 4 autá. Cena: 349 990 € Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Lokalita s množstvom zelene a krásnou prírodou ponúka čisté ovzdušie, ktoré je ideálne pre oddych a aktívny relax. Ak hľadáte únik od mestského ruchu, kde môžete relaxovať v prírode a zároveň mať blízko k mestským službám a zároveň hľadáte luxus a súkromie, zrub v Novej Bani môže byť ideálnou voľbou. Táto nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou aj pre investičného klienta nakoľko je to turistami vyhľadávaná oblasť. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Ako tráviť čas so svojou rodinou a blízkymi? My vám ponúkame možnosť stráviť ho v prírode, kde načerpáte energiu. SOCHA REALITY s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj CHATU vo veľmi obľúbenej lokalite Brezovská dolina, časť Koprovnica, okres Veľký Krtíš. Táto atraktívna rekreačná nehnuteľnosť sa nachádza pod horou, susedí s horskou bystrinou a je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj a možnosť oddychu v prírode. ⧫ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ⧫ Stavba skolaudovaná v roku 1988, evidovaná na LV ako rodinný dom POZEMOK ⇨ 400 m² (rovina) ZASTAVANÁ PLOCHA 40 m² OBYTNÁ PLOCHA ⇨ 35 m² ÚŽITKOVÁ PLOCHA ⇨ cca 60 m² + prístrešok ⧫ DISPOZÍCIA ⧫ 1. NP obývacia miestnosť, kuchynský kút, WC, komora so samostatným vchodom 2. NP priestranná spálňa s loggiou PRÍSTUP ⇨ od asfaltovej cesty po vyjazdenú nespevnenú cestu KONŠTRUKCIA ⇨ kombinácia murovaná a drevená časť STRECHA ⇨ sedlová s plechovou krytinou ELEKTRICKÉ ROZVODY ⇨ pôvodné 220 V PARKOVANIE ⇨ priamo pri chate VODA ⇨ vlastná studňa ORIENTÁCIA ⇨ SV/JZ ZATEPLENIE ⇨ nie ODPADY ⇨ žumpa ⧫ DISPOZÍCIA ⧫ Táto nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú útočisko mimo rušného mesta. Nachádza sa približne 12 km od okresného mesta Veľký Krtíš, s veľmi dobrou dostupnosťou (cca 15 minút autom do Veľkého Krtíša aj Lučenca, 45 minút do Zvolena). Diaľnica vzdialená 20 minút. Nedávno bol dokončený nový asfaltový úsek od Dolných Strhár po Koprovnicu, čo zlepšilo dostupnosť. ⧫ ODPORÚČANIE RK ⧫ Rekreačná oblasť Koprovnica je ideálna pre fanúšikov chatárčenia, oddychu, cyklistiky, rybárstva či hubárčenia. Chata má za sebou pekné rodinné príbehy a je pripravená poskytnúť ďalšej skvelej rodine miesto na trávenie spoločných chvíľ. CENA ZAHŔŇA: ✓ províziu RK ✓ prehlásenie energií ✓ zabezpečíme znalca ✓ vypracovanie kompletných zmlúv ✓ daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti ✓ poplatok za návrh na vklad kúpnej zmluvy ✓ kompletné poradenstvo a financovanie na mieru CENA NEZAHŔŇA: ✗ znalecký posudok ✗ poplatky na kataster ✗ prípadný geometrický plán ✗ poplatok za návrh na vklad záložnej zmluvy Kúpa nehnuteľnosti nie je jednoduchá, ako by sa mohlo na prvý pohľad zdať. Pri tomto procese čaká na neskúsených množstvo nástrah. Odložte obavy a nenechajte sa zaskočiť. My vybavíme všetky potrebné kroky, vrátane financovania vami vysnívanej nehnuteľnosti, ktoré je nastavené každému na mieru našim odborníkom na financie s dlhoročnými praktickými skúsenosťami, ďalej zabezpečíme znalecký posudok, komplet servis od A po Z. Zmluvy, komunikácia s bankou, kataster, prehlásenie energií, vrátane daňového priznania – daň z nehnuteľnosti v januári nasledujúceho roka. ✦ NECHAJTE VŠETKY STAROSTI NA NÁS A MY ICH VYRIEŠIME ✦ Nenechajte sa prekvapiť nejakou nepredvídanou situáciou pri prevode vašich nehnuteľnosti a zverte tento proces do rúk skúsených odborníkov, ktorí vás celým procesom prevedú bez problémov. Všetky materiály použité v tomto inzeráte, podliehajú autorským právam. ICH POUŽITIE SA TRESTÁ. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať v našej kancelárii alebo na uvedenom telefónnom čísle. Nehnuteľnosť je vhodná pre vážnych záujemcov, ktorí ocenia jej pokojné prostredie a dostupnosť. Radi Vám pomôžeme s obhliadkou alebo ďalšími otázkami!

HERRYS - Na predaj exkluzívny rekreačný dom s vlastnou plážou v lokalite jazero Nové Košariská Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj jedinečný, exkluzívny 3 izbový rekreačný dom v atraktívnej lokalite Nové Košariská-Rovinka priamo pri jazere, s vlastnou plážou. Táto výnimočná nehnuteľnosť s výmerou 125 m2 Vám ponúka všetko, čo naplní Vaše očakávania. Krásna terasa ponúka jedinečný výhľad priamo na jazero, od ktorého nás delí pár krokov. K dispozícii je krásna 3- úrovňová pláž s vlastným mólom. Výnimočnosťou tejto chaty je popri krásnej architektúre aj priestranná profesionálne udržiavaná záhrada a funkčný pôdorys. BENEFITY •exkluzívna poloha pri krásnom jazere Nové Košariská-Rovinka, prvá línia, vlastná pláž •udržiavaná záhrada so záhradným domčekom a 2 exteriérovými parkovacími státiami •celoročne obývateľné •novostavba •výborné cestné spojenie •funkčný pôdorys •pekné, štýlové interiérové zariadenie •klimatizácia DISPOZÍCIA Rekreačný dom pozostáva z 2 poschodí. Na 2. poschodí, ktoré je dostupné aj z exteriéru sa nachádza vstupná hala, obývačka, 2 šatníky, 2 spálne, kúpeľňa a samostatné WC. Na 1.poschodí sa nachádza priestranná kuchyňa, technická miestnosť a sklad. Z kuchyne je východ na krásnu zelenú terasu s výhľadom na jazero. Dom sa predáva kompletne zariadený a je celoročne obývateľný. LOKALITA •Blízkosť prírody & krištáľovo čistej vody •Výborná dostupnosť •Uzatvorený areál •Kompletná občianska vybavenosť v obci Dunajská Lužná •Vhodná na rezidenčné aj rekreačné účely CENA 580 000,- € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

TUreality exkluzívne ponúka na predaj výnimočnú, architektonicky i polohovo jedinečnú drevenú chatu s prideleným súpisným číslom, situovanú v chránenej oblasti Malej Fatry, v Kurskej doline. Chata sa nachádza pod lesom, v absolútnom pokoji, mimo ruchu civilizácie. Popri nej vedie turistický chodník na chatu pod Suchým (hrebeňovka), čo ocenia nadšenci turistiky, cykloturistiky aj horského pokoja. Základné údaje •lokalita: Kurská dolina, Malá Fatra (v chránenej oblasti) •druh: rekreačná chata so súpisným číslom •výmera pozemku: 343 m² Dispozícia a materiály Na prízemí sa nachádza: • vstupná chodba s botníkom • samostatná spoločenská miestnosť • kuchyňa prepojená s útulnou obývacou časťou a krbom • kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou Na poschodí sú dve komfortné spálne: • hlavná spálňa s manželskou posteľou a samostatným lôžkom • druhá izba s dvomi samostatnými posteľami, úložným systémom a možnosťou prístelky Interiér je ladený do prírodných tónov – obklad z bukového dreva, dubové schody a vzácny cédrový šindeľ na streche vytvárajú jedinečnú atmosféru horského luxusu. Vonkajší obklad je z termodreva – pražený červený smrek, ktorý zabezpečuje dlhú životnosť a elegantný vzhľad. Technické vybavenie • kúrenie: elektrické, alternatíva formou krbu s prieduchmi • voda: napojenie na vlastnú studňu Exteriér • detské ihrisko • terasa so sedením • altánok s krbom Môj tip: • chata sa nachádza sa v chránenom území – žiadna nová výstavba v okolí, absolútne súkromie • lokalita priamo v prírode, ticho, les okolo • kvalitné materiály a rukopis tradičného dreva + estetické detaily • vhodná pre milovníkov horského prostredia, turistiky, relaxu Zavolajte a dohodneme si osobnú obhliadku. Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj pozemok vo výbornej lokalite so záhradnou chatou so súpisným číslom. Pozemok: 850 m2. Záhradná chata so zastavanou plochou: 34 m2. Šírka pozemku: 11 m. Inžinierske siete: elektrina a voda priamo na pozemku. Prístupová cesta je asfaltová, posledných pár metrov je spevnená plocha. Záhradná chata je pôvodnom stave, vhodná na rekonštrukciu. Záhradná chata so súpisným číslom. Parkovanie je možné na pozemku. Záhradná chata nemá energetický certifikát. Pozemok vhodný pre rekreáciu prípadne stavbu celoročne obývateľnej chaty. Možnosť je aj rekonštrukcia momentálnej chaty s prístavbou. Veľkou výhodou je lokalita pozemku so záhradnou chatou. V pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť. Zastávka autobusu, obchody, zdravotné stredisko. Kľudné prostredie plné zelene, priamo pod lesom. Vhodné ako investícia. Kontakt: M. Zukal, RSc. alfa.saluto@gmail.com tel.: 0911 546 829

Ponúkame na predaj rozostavanú stavbu tradičnej slovenskej drevenice v obci Jarabá v srdci Nízkych Tatier - 6 km od Čertovice, 6 km od Mýta pod Ďumbierom a 12 km od Tálov a južnej strany Chopku. Drevenica je situovaná na pozemku o výmere 217 m2 v tesnom susedstve malého horského potôčika v chatovej osade priamo v lese. Lokalita je prístupná celoročne po spevnenej komunikácii. Objekt je napojený na elektrickú energiu, voda bude riešená vŕtanou studňou (právoplatné vodoprávne povolenie) a odpad septikom. Pozemok poskytuje priestor na posedenie a bezpečné parkovanie. Pár krokov od drevenice sú nekonečné lesy. Pár kilometrov sa nachádza horský priechod Čertovica, ktorý je vstupnou bránou na Liptov a ďalej do Vysokých Tatier. Drevenica dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a úložným priestorom pod schodmi. Na poschodí sú plánované 3 spálne. Vzhľadom k stavu rozostavanosti je možné dispozíciu meniť. Zastavaná plocha domu je 54 m2 + gánok. Užitková plocha je cca 102 m2. Stavba sa predáva v stave ako na fotkách. Možnosť dokončenia na kľúč (holodom 225.000,- EUR, Na "kľúč" 255.000,- EUR). Rozostavaná stavba je zapísaná v katastri nehnuteľností. Lokalita je vyhľadávaná turistická oblasť s možnosťou letnej turistiky, zbierania húb, golfu na Táloch, v zime lyžovanie (niekoľko lyžiarskych stredísk v okolí), bežkárske trate, cykloturistika. Vhodné ako investičná nehnuteľnosť. Po dokončení možnosť využívať na osobnú rekreáciu, alebo na prenájom formou Airbnb, Booking atď.. Výhody: ✓ novostavba ✓ dostupnosť lyžiarskych stredísk ✓ priamo v lese pri potoku ✓ výnimočná lokalita v srdci Nízkych Tatier ✓ priamo v lese pri potoku CENA 169.900,- EUR + DOHODA! INFO: 0908 020 220 immovia@immovia.sk

Na predaj priestranná chata o rozmere cca 7 × 8 m, postavená z tehly a kvádra, so zateplením, betónovými stropmi a plechovou strechou. Užitková plocha cca 160 m2. Objekt má 3 podlažia a nachádza sa na liste vlastníctva ako chata. IS a technické údaje: • Elektrina, plyn, obecná voda (len 40 €/ročne) • Kúrenie: plynový kotol + radiátory • Ohrev vody: plynový kotol • Možnosť dokúriť drevom • Mesačné náklady: cca 130 € plyn, 70 € elektrina •. KLIMATIZÁCIA Dispozícia: • 4 izby + polizba/šatník • Podkrovie je plne funkčné • Plastové okná • Podlahy: betón + koberec •. Garáž Za domom - kaskadový pozemok na ktorom je letná kuchynka. V chate možnosť dorobenia kuchyne. Pozemok a okolie: Pozemok ma 673 M2. Pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou, ideálna na rekreáciu aj trvalé bývanie. Možnosť parkovania vo dvore. Na chate sa robia ešte menšie upravy. Cena: 185 000 € vratane všetkých poplatkov spojených s prepisom a príprav právnych dokumentov. Pri Vážnom záujme dohoda možná!

Hľadáte miesto, kde môžete oddychovať v súkromí, ale nechcete sa vzdať moderných technológií a pohodlia?
 Táto krásna chata v lokalite Štrkovka – Leopoldov ponúka všetko: tichú prírodu, nízke prevádzkové náklady, ekologické riešenia aj bezpečnosť na najvyššej úrovni. Cena: 137 900 € 
Pozemok: 348 m² 
Kolaudácia: 2017 Rekreačná chata je celoročne obývateľná Technické vybavenie a výhody: - 2,7 kW fotovoltický systém – vlastná výroba elektriny a úspora energií - Klimatizácia – chladenie aj vykurovanie podľa potreby - Pripojenie na elektrickú sieť osady - Vlastná studňa + domáca vodáreň – nezávislé zásobovanie vodou - Bojler na ohrev vody - Žumpa 5 m³ - Automatická závlaha Hunter s dažďovým senzorom – bezstarostná starostlivosť o zeleň - Mesačné náklady: len 30 – 100 € podľa intenzity užívania Vykurovanie: - krbové kachle - infrapanely - klimatizácia Zabezpečenie: - kamerový systém - alarm Dispozičné riešenie: Prízemie: - Vstupná chodba - Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou – ideálne miesto pre rodinné chvíle - Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Podkrovie: - veľký, útulný spací priestor/ložnica s vstupom na balkón, odkiaľ si vychutnáte 
výhľad na zeleň a pokojné okolie Exteriér a lokalita: - Pozemok 348 m² – ideálne veľký na oddych aj údržbu - Pokojná rekreačná oblasť Štrkovka – Leopoldov - Výborná dostupnosť z Hlohovca, Trnavy či Nitry - Tichá komunita, bezpečné prostredie a blízkosť prírody Prečo si ju zamilujete: - Moderné vybavenie, ekologické riešenia
 - Nízke mesačné náklady 
- Bezproblémový prístup, výborná lokalita
 - Ideálne na víkendové úniky aj celoročné bývanie - Možnosť rybolovu, rieka Váh, Štrkovka Leopoldov v pešej dostupnosti. Kontaktujte nás ešte dnes a príďte sa presvedčiť osobne, že pohodlie, pokoj a moderný štýl môžu ísť ruka v ruke.
 Táto chata je pripravená ihneď na užívanie – stačí si priniesť kľúče a užívať si víkendový raj! Kontakt:
 Ondřej Pecarík, RSc. 
+421 917 149 652 
ondrej.pecarik@realband.sk

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj výnimočnú rekreačnú investičnú nehnuteľnosť – Chatu Margitka, Dúbrava. Ide o atraktívnu investičnú príležitosť v srdci Liptova, ktorá spája pôvodný charakter s moderným komfortom. Chalupa má úžitkovú plochu 140 m2 a nachádza sa na pozemku s rozlohou 541 m2. Ponúka ubytovanie až pre 11 osôb. Dispozične pozostáva z: – Na prízemí sa nachádza 1 spálňa, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC, plne vybavená kuchyňa s jedálenským priestorom, z ktorej je vstup na zastrešenú terasu, chodba a schodisko na poschodie. – Na poschodí sa nachádzajú 2 spálne, chodba a kúpeľňa so sprchovacím kútom spolu s WC. Od záhrady je vstup do technickej miestnosti so sušiarňou, lyžiarne, ktorá slúži aj ako herňa a zastrešeného altánku s posedením. Na pozemku je vybudované parkovisko pre 4 autá a detské ihrisko. Chata Margitka sa aktuálne aktívne prenajíma a má zabehnutú stálu klientelu, čo z nej robí ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú hotovú investíciu s okamžitým výnosom. Ročný výnos je približne 7%. Vďaka svojej obľúbenosti a kvalitnému vybaveniu predstavuje výborný zdroj pasívneho príjmu počas celého roka. Zároveň je svojou dispozíciou a polohou vhodná aj na celoročné bývanie či kombináciu vlastného využitia a prenájmu. Obec Dúbrava sa nachádza v okrese Liptovský Mikuláš, v krásnom prostredí Liptova. Je známa svojou pokojnou atmosférou, čistou prírodou a výbornou dostupnosťou do okolitých miest. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, materská škola, základná škola, autobusová zastávka či kostol. Vďaka výbornej polohe je Dúbrava ideálnym miestom pre život i oddych – len 20 minút autom sú známe turistické a rekreačné lokality ako Bešeňová, Tatralandia, Liptovský Ján či lyžiarske stredisko Jasná – Nízke Tatry. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať v RK SPIRIT, s. r. o..

B10 Vám ponúka na predaj rozostavanú novostavbu 6-izbového rodinného domu, v malebnom prostredí Hornej Marikovej v časti Ráztoka, 200m od lyžiarskeho strediska. Zastavaná plocha domu je 110 m2, úžitková plocha veľkorysých 218 m2 a 1000 m2 pozemok + možnosť dokúpiť pozemok navyše. DISPOZÍCIA Prízemie: vstupná chodba, obývačka s prípravou na krb/kachle, dve spálne, kúpeľňa s toaletou, komora. Z prízemia je prechod na poschodie schodiskom v dome. Poschodie: kuchyňa s prípravou na pec s prípeckom, špajza, obývačka s prípravou na krb, dve spálne, šatník, kúpeľňa s toaletou. Krytá terasa o rozlohe 40 m2 a loggia 9 m2. TECHNICKÉ PARAMETRE Prízemie postavené z dvoch betónových monolitových obvodových stien, všetko ostatné je postavené z tehly HELUZ. Oceľová strešná krytina. Hliníkové okná a dvere s izolačným 3-sklom. LOKALITA Tiché prostredie osady Ráztoka, 200m od lyžiarskeho strediska. V hlavnom hrebeni pohoria Javorníky, pri Českej hranici. Je to rekreačná oblasť, s možnosťou lyžovania, turistiky, cyklistiky, hubárčenia a odpočinku. POZEMOK Je na východnej strane rovný, vhodný na stavbu prístrešku pre autá alebo garáž. Plocha pozemku je 1000 m2. Pri stavbe, na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa a elektrická prípojka. K nehnuteľnosti vedie spevnená prístupová cesta. Vizualizácie na fotografiách, pre lepšiu predstavivosť, ako by mohol byť zariadený interiér domu. Ak Vás táto ponuka zaujala, alebo pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0949 833 900 ID: 132888 Cena: 160 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj starší rodinný dom v tichej časti obce Malá Lehôtka, ideálny na chalupu alebo víkendové bývanie. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou 636 m². Charakteristika domu: 4 miestnosti, ktoré ponúkajú dostatok priestoru na rekreačné alebo trvalé bývanie Suchá tehlová stavba – dom je odizolovaný, so základmi podbétonovanými proti vlhkosti Kamenná pivnica vhodná na skladovanie Zavedená elektrina a obecná voda priamo na pozemku Plyn sa nachádza pri pozemku, možnosť napojenia Záhrada ideálna na oddych, pestovanie alebo relax Dom je v pôvodnom, ale zachovalom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Výhodou je suchá konštrukcia a stavebne zdravý základ. Tichá lokalita v blízkosti prírody je ideálnym miestom na oddych mimo mestského ruchu. Cena: 95.000,.eur Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Predstavujeme vám exkluzívne iba u nás jedinečný rekreačný komplex v nádhernom horskom prostredí obce Fačkov, okres Žilina. Tento rozľahlý areál s celkovou výmerou 5.069 m² ponúka dve samostatné chaty, ideálne na investíciu, podnikanie či luxusné rodinné sídlo. Chaty sú situované na rozľahlom pozemku s vlastným ovocným sadom (120 stromov - jabloň, slivka, hruška, čerešňa) a súčasťou nehnuteľnosti je aj súkromné jazero s kapacitou pre 1 000 pstruhov. PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNÁ? ✔ Perfektná lokalita – Nachádza sa v rekreačnej časti Jamy, v krásnej prírodnej scenérii, s výbornou dostupnosťou priamo z hlavnej cesty I. triedy (Žilina – Prievidza). Centrum obce Fačkov je vzdialené len 5,5 km, Rajec 15 km a krajské mesto Žilina 36 km. ✔ Dve komfortné chaty – Každá chata prešla modernizáciou (2019 – 2022), pričom si zachovali svoj tradičný horský charakter. ✔ Veľkorysý pozemok – 5.069 m² poskytuje dostatok priestoru na rôznorodé využitie – oddych, rekreáciu, podnikanie či rozšírenie kapacít. ✔ Ideálne pre podnikanie – Vhodné na prenájom pre turistov, organizovanie firemných eventov, svadieb, teambuildingov alebo ako súkromný rezort pre rodiny. CHARAKTERISTIKA CHÁT Chata 1 (kompletne zrekonštruovaná v r. 2021-2022) Dispozícia: 3 podlažia – pivnica, denná časť s krbom, kuchynkou a jedálňou, spálňa, kúpeľňa, podkrovné izby. Moderné vybavenie: nové rozvody elektriny, vody a kanalizácie, plastové okná, krbové kúrenie, elektrické konvektory. Rekonštrukcia zahŕňala: zateplenie, nová fasáda, výmenu interiérových prvkov a modernizáciu všetkých miestností. Vhodná na celoročné využitie. Kapacita 7 osôb. Chata 2 (čiastočná rekonštrukcia 2019) Dispozícia: 3 podlažia Potrebné dokončiť 2.NP a podkrovie Možnosť premeny na rodinné sídlo, penzión alebo horský hotel. Možná kapacita 40 osôb. MOŽNOSTI VYUŽITIA ✔ Investícia s vysokým výnosom – Prevádzkujte penzión alebo horský hotel v atraktívnej turistickej destinácii. ✔ Podnikanie v eventovom biznise – Perfektné miesto na svadby, oslavy, teambuildingy či firemné školenia. ✔ Rodinné sídlo snov – Unikátne miesto na oddych, ďaleko od ruchu mesta, v lone prírody. ✔ Prenájom turistom – Skvelé pre lyžiarov, turistov a milovníkov prírody, vďaka blízkosti Fačkovského sedla a lyžiarskych stredísk. HLAVNÉ VÝHODY LOKALITY ✔ Blízkosť prírody – tiché a malebné prostredie ideálne na relax, turistiku a rekreačné aktivity ✔ Poľovníctvo – oblasť sa nachádza v uznanom poľovníckom revíri ✔ Turistické a cyklistické trasy – množstvo značených trás vedúcich cez nádhernú krajinu s výhľadmi na okolie ✔ Blízke lyžiarske strediská – zimné športy sú v dostupnej vzdialenosti ✔ Výborná dostupnosť – rýchle spojenie do najbližších miest Táto lokalita je ideálnym miestom pre milovníkov prírody, poľovníkov, rybárov, ale aj pre tých, ktorí hľadajú kľudné prostredie na rekreáciu či podnikanie v oblasti turizmu. Ak hľadáte exkluzívnu nehnuteľnosť s veľkým potenciálom, neváhajte nás kontaktovať! Cena: 490.000€. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016035. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Realitná kancelária PEGAS REAL exkluzívne ponúka na predaj nadhérný vidiecky dom - chalupu s krásnou slnečnou záhradou a pozemkom vo vyhľadávanej lokalite neďaleko Kremnických vrchov - v Hornej Štubni. Chalupa sa nachádza v tichej časti dediny. Celková výmera pozemku vrátane rodinného domu je 3044 m2, úžitková plocha domu a hosťovského domčeka je 392 m2 + garáže pre tri autá je a koniareň a ateliérom. Svojou dispozíciou je dom veľmi praktický a účelový. Pri dome je garáž pre tri autá. Pozemok ponúka nádherné viacúčelové zákutia. Je tu miesto pre detské ihrisko, okrasnú zeleň, saunu aj bazén. V zadnej časti nájdete tiché sedenie, ovocné stromy aj úžitkovú záhradku. Chalupa je ideálna pre malú aj veľkú rodinu a poskytuje vynikajúce možnosti aj pre dvojgeneračné bývanie. Je okamžite obývateľná. DISPOZÍCIA: Do domu sa vstupuje cez predsieň a vstupnú chodbou, z ktorej vedú schody do pivnice a do podkrovnej časti domu. Dom sa skladá s dvoch prepojených ale samostatných celkov. Je tu aj vínna pivnica, hosťovský dom s garážou, garáž pre tri autá a koniareň. TECHNICKÉ PARAMETRE : ( toto je len čo by sme potrebovali vedieť ) Konštrukciu domu tvorí kameň a kváder, okná sú plastové, strecha sedlová s krytinou z kanadského šindľa. Dom je situovaný v prednej časti pozemku a dispozične pozostáva z jedného prízemného a jedného nadzemného podlažia, pričom časť domu je podpivničená. - verejný vodovod - žumpa 12m3 - wifi a TV satelit - 2 x studňa VÝHODY: - krásna rodinná chalupa - veľká slnečná záhrada - garáže - dobrá dostupnosť - výborná investícia aj na prenájom - vhodné ako víkendová chalupa - blízkosť lyžiarskych stredísk - blízkosť kúpeľov LOKALITA: Obec Horná Štubňa sa nachádza len 6km od kúpeľného mesta Turčianske Teplice a 16km od historickej Kremnice, v nádhernom tichom, horskom prostredí Kremnických vrchov. Je veľmi dobre dostupná nakoľko sa nachádza na hlavnej trase medzi Martinom a Žiarom nad Hronom. Svojím obyvateľom ponúka dobrú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu obchod, škôlka a 1.stupeň základnej školy, kostol a obecný úrad. V blízkosti obce sa nachádzajú známe lyžiarske strediská Skalka (23km) a Krahule (15km) a trochu vzdialenejšia Valčianska Dolina (29km). Na svoje si tu prídu priaznivci turistiky, cykloturistiky, hubárčenia, ale aj relaxu, ktorý vo veľkom ponúkajú svojim návštevníkom Turčianske Teplice. CENA : Cena: 330.000.- € Kontakt: Igor Vlčko, RSc. Mobil: 0911 744 099 Text a použité fotografie nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie – Pegas real s.r.o

Predáme kompletne zariadený, so srdcom postavený, 9 izbový chalet s dvoma autonómnymi, luxusne zariadenými apartmánmi pre 12+ osôb, s wellnessom, párty miestnosťou, lyžiarňou, jaccuzi, garážou pre štvorkolky, snežný pluh a s obrovskou terasou, záhradou a parkovaním pre 4+ osobné automobily. Skvelá lokalita. Kolaudačné rozhodnutie je z roku 2019. Objekt je vybavený kotolňou s dvoma samostatnými el. kotlami, monitorovacími a bezpečnostnými systémami. Chalet je vhodný pre veľkú rodinu, alebo na prenájom a podnikanie.

Exkluzívne ponúkame na predaj samostatne stojacu, plne zariadenú rekreačnú chatu v krásnom a tichom prostredí Liptova, len 1 minútu chôdzou od vstupu do aquaparku Tatralandia. Táto priestranná chatka so 7 lôžkami je ideálna pre rodinné pobyty, stretnutia s priateľmi a aj ako investícia. Pre lepšiu predstavu kliknite na virtuálnu obhliadku chaty: https://my.matterport.com/show/?m=GECrha9qrbG Alebo video: https://youtube.com/shorts/yZlSr6ANnOY?feature=share Dispozícia a vybavenie: Prízemie: - Spoločenská miestnosť s gaučom (možnosť prístelky) - Plne vybavená kuchyňa (kuchynská linka, sporák, chladnička) - Kúpeľňa so sprchovacím kútom Poschodie: - 3-lôžková izba s manželskou posteľou a samostatným lôžkom - 4-lôžková izba so štyrmi samostatnými lôžkami Pre lepšiu predstavu kliknite na virtuálnu obhliadku chaty alebo video: https://my.matterport.com/show/?m=GECrha9qrbG https://youtube.com/shorts/yZlSr6ANnOY?feature=share Chatka sa predáva s komplet zariadením – pripravená na okamžité používanie alebo prenájom. Technické informácie: - Elektrické kúrenie – vhodné na celoročné využívanie - Centrálne kúrenie, krb - Sedlová strecha, plastové okná, parkety - Telefónna prípojka Pozemok a lokalita: - Zastavaná plocha: 39 m² - Úžitková plocha chaty: 62m² - Celková výmera pozemku: 588 m² - Rovinatý pozemok s dláždenou prístupovou cestou Inžinierske siete: vodovod, elektrina, kanalizácia Investičná príležitosť – zmluvné vyťažovanie a benefity Pri tejto chate je možnosť zmluvného vyťažovania priamo prevádzkovateľom aquaparku Tatralandia počas hlavnej sezóny (jún – september) za fixné nájomné. Ako majiteľ navyše získavate: - 6 neprenosných aquapassov do aquaparku Tatralandia - 6 skipassov do lyžiarskych stredísk: Jasná Nízke Tatry Tatranská Lomnica Starý Smokovec Štrbské Pleso Liptov vás nikdy neomrzí – aktivity v okolí: Aquapark Tatralandia – 1 minúta pešo, Kúpanie v Liptovskej Mare, Hurricane Factory – veterný tunel, Jaskyne, kontaktná ZOO, turistika, cykloturistika, rybolov - Výborná dostupnosť – obchody, škola, škôlka, nemocnica, MHD Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku! Jakub Rybanský Tel.: 0902 537 222 Email: jakub.rybansky@targetreal.sk

Bosen Group Vám ponúka jedinečnú chatu v Nižnom Matejkove neďaleko obce Donovaly. Táto nehnuteľnosť je symbolom prémiového bývania a oázy pokoja. Ak hľadáte miesto pre relax, kde oceníte výšší štandard bývania, maximálne súkromie obklopené lesom, tak toto je to správne miesto. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v chatárskej oblasti obklopenou krásnou prírodou. Lyžiarske svahy na Donovaloch a centrum mesta Ružomberok sú vzdialené len 15 minút autom. Tiché prostredie obklopené prírodou s výbornou dostupnosťou do obce, Donovaly, Lip. Osady a Gothal, Malinô Brdo a mesta Ružomberok. POZEMOK: Pozemok vo veľkosti 1081 m2. Na pozemku sa nachádza vydlaždená terasa, murovaný krb, rybník s rybami, vyhrievaný bazén, nadrozmerný šach, záhradný domček, 3 parkovacie miesta a minerálny vrt s pitnou vodou. DISPOZÍCIA: Úžitková plocha domu je 202m2. Dom má 3 podlažia, 4 obytné izby, 2x kúpelňa, 2x WC, technická miestnosť, práčovňa, saunu a detský kútik. Na podzemnom podlaží sa nachádza samostatná kúpelňa, samostatná toaleta, technická miestnosť s dielňou a práčovňa. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s kuchyňou, jedáleň, detský kútik a fínska sauna. Na poschodí sú tri spálňe a kúpelňa s toaleta. BENEFITY DOMU: Samotný dom má zabudované inteligentné ovládanie domu, kamerový systém, detektor pohybu v dome aj na pozemku, prípravu na vírivku, aktívne využívaný minerálny vrt. Vykurovanie je zabezpečené cez tepelné čerpadlo. Realitný maklér: Mária Ertel, ertel@bosen.sk, +421 911 499 441 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj štýlový rodinný dom, ktorý je definovaný v liste vlastníctva ako rekreačná chata. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v krásnom horskom prostredí lokality Stupy, Pezinok. Ide o lokalitu, kde sa nehnuteľnosti takmer nepredávajú – dedičstvo je tu bežnejšie ako predaj, čo svedčí o jej jedinečnosti. Nehnuteľnosť je situovaná na rovinatom pozemku s rozlohou cca 1000 m², ktorý ponúka súkromie, pokoj a nádherný výhľad na prírodu Malých Karpát. Toto nie je len chatka na víkendové pobyty, ale toto je nehnuteľnosť vhodná na celoročné bývanie, kde je Vám doručovaná pošta a zabezpečený odvoz odpadu. Má všetko čo čakáte od rodinného domu. Parametre nehnuteľnosti: • zastavaná plocha: 80,4 m² + terasa 31 m² • úžitková plocha: 120 m² • pozemok: cca 1000 m² (prenajatý od mesta Pezinok) Dispozícia: • Prízemie (60,2 m²): chodba, šatník, kúpeľňa, technická miestnosť, WC, spoločenská miestnosť s krbom a výstupom na terasu, kuchyňa • Poschodie (59,8 m²): 3 izby, z toho jedna s balkónom Technické vybavenie: • napojenie na elektrinu a obecnú vodu • kúrenie plynovým kotlom (nádrž na PB umiestnená v zemi v záhrade), alternatívne krbom alebo elektrickými radiátormi • odpad riešený žumpou (10 m³) Benefity lokality: • ticho, súkromie a nádherná príroda Malých Karpát • možnosti turistiky, cykloturistiky, hubárčenia či zimného lyžovania (blízkosť strediska Pezinská Baba) • chata je čiastočne zariadená Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú druhý domov, víkendový únik z mesta alebo atraktívnu investíciu. Nami uvedená cena je konečná a zahŕňa v sebe poplatok za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti realitnou kanceláriou, právny servis vrátane poplatkov pre overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Dohoda na cene je vždy možná po konzultácii s predávajúcim. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárii Slovenska. www.zrks.sk Pre Vašu lepšiu informovanosť naša realitná kancelária Vám ďalej ponúka: 1) Poradenstvo úverového špecialistu 2) Predaj vašej nehnuteľnosti: Vy neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti. Všetko je zahrnuté v provízii realitnej agentúry. Vy sa o nič nestaráte a my sme s vami až do odovzdania nehnuteľnosti a prepisov plynu a elektriky na nového klienta. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. si zakladá na korektnom jednaní s klientom. Spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho je u nás na prvom mieste. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0903 771237, emailovej adrese: peter.vozar@5starsreality.sk .