Rekreačné nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNA CHALUPA V BRUTOVCIACH Ponúkame EXKLUZÍVNE na predaj chalupu v malej obci Brutovce (okres Levoča). Chalupa je rozdelená na 2 časti a to - pôvodnú časť domu s pivnicou a hospodárskou časťou a novšiu časť – obytné podkrovie. ODPORÚČAME pozrieť si aj VIDEO obhliadku chalupy pre lepšiu predstavivosť ! Ponúkame aj vizualizáciu, ako si chalupu viete upraviť a zariadiť (viď. video a foto). Hľadáte únik z každodenného zhonu? Máme pre vás chalupu ako z rozprávky – nachádza sa v pokojnej obci Brutovce (okres Levoča), kde vás obklopí len ticho, príroda a srdečná atmosféra pravého chalupárskeho života. Dve časti, jeden domov: Pôvodná kamenná časť s historickým šarmom, kachľovou pecou a prístupom do pivnice (spálňa s pôvodnou drevenou podlahou a pieckou / kuchyňa s pieckou a vstupom do pivnice/ zadná izba – plánovaná kúpeľňa a otvor na schodisko do podkrovia). Novšia podkrovná časť s nádherným výhľadom, dreveným obkladom, novým krbom a štýlovým priestorom na vytvorenie viacerých izieb alebo jednej veľkej spoločnej miestnosti. EXTRA k chalupe je možnosť kúpiť veľkú záhradu : možnosť kúpiť si k chalupe aj rozľahlú záhradu (3.254 m²) priamo cez cestu – ideálna na ovocný sad, oddychový priestor či menšie hospodárenie, alebo na prenájom pre hospodárov.... na tejto záhrade máte k dispozícií aj domček na „stračej nôžke” – detský sen, ktorý sa stal skutočnosťou! Poschodová posteľ, skrýša pod strechou a úplné súkromie. Ideálne pre deti alebo ako izbička pre hostí, tento domček je postavený na pätkách, vo vnútri sa nachádza malá piecka s komínom, bez elektriny. cena s chalupou a touto rozsiahlou záhradou (3.254m2) je spolu 55.000 eur !!! samostatná chalupa (bez záhrady 3.254m2) cena 39.000 eur Stav a rekonštrukcie chalupy (r. 2015 – 2016): Prístavba – okná plastové, drevené obklady, podlahy, rekonštrukcia existujúceho komína a nový komín s krbom Obnovená fasáda na chalupe (náter), izolovaná strecha Zachovaný pôvodný štýl a prírodné materiály Technické info: Pozemok s chalupou: 264 m² Elektrina: ÁNO Voda: nie je zavedená (pitná z prameňa oproti domu), je tu možnosť napojenia na verejný vodovod po dohode so susedmi WC: suché Prístup: autom ale treba rátať so strmým terénom (príjazdová cesta nie je asfaltová) Lokalita pre dušu: Brutovce = chalupárska oáza bez trvalých obyvateľov v susedstve Len 23 km od historickej Levoče Bežkárske trate v Uloži a Levoča Nordic Centrum (len pár minút autom) Výlety, hubárčenie, cyklistika, ticho a hviezdne noci Pre koho je táto chalupa? Pre rodiny hľadajúce pokoj a relax od bežných každodenných povinností Pre chalupárov, ktorí milujú autenticitu a chcú si dotvoriť priestor podľa seba Pre tých, ktorí chcú vlastniť kus prírody a kus histórie Neváhajte nás kontaktovať, táto chalúpka čaká práve na Vás. Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie UPgreat.

GH Real Vám ponúka na predaj kamenný dom na okraji obce Jovsa, v tichom prostredí a so skvelými susedmi. Dom má 116,37 m² a stojí na pozemku o výmere 1 040 m². Je dokončený približne na 90 %, čo umožňuje novému majiteľovi doladiť si ho podľa vlastných predstáv. Hlavné výhody nehnuteľnosti: - pokojná poloha na kraji obce - veľký pozemok 1 040 m² so širokým využitím - tiché prostredie, krásna príroda a výborní susedia - dom vhodný ako rekreačná chalupa vhodna na celoročné využitie - tradičný kamenný dom po rozsiahlej rekonštrukcii Rekonštrukcie a technické úpravy: - kompletne vymenená strecha - pri rekonštrukcii strechy pripravená možnosť zobytnenia podkrovia: zabudované strešné okná a dispozičný potenciál na ďalší obytný priestor - nová elektroinštalácia - odvetrávanie základov - kamerový bezpečnostný systém - nové oplotenie po celom obvode - fasáda čiastočne obnovená, posledná časť ostáva na dokončenie - nabíjačka na elektromobil priamo pri dome Dispozícia domu: - 2 priestranné obytné izby - chodba prepojená s kuchyňou - kúpeľňa s WC - k dispozícii je aj pôdorys (vo fotogalérii) Súčasť nehnuteľnosti: - garáž - dielňa vhodná na odkladanie náradia alebo hobby aktivity - priestor okolo domu vhodný na záhradu, oddychovú zónu či menšie hospodárstvo Lokalita – obec Jovsa: Obec Jovsa ponúka pokojné, tiché bývanie obklopené prírodou, lúkami a lesmi. Je to ideálna lokalita pre ľudí, ktorí hľadajú únik z mestského ruchu, no zároveň chcú zostať v rozumnej dostupnosti od služieb a okolitých miest. Atmosféru dopĺňajú veľmi príjemní a priateľskí susedia, čo zvyšuje celkový komfort života v tejto časti obce. Vhodné pre Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú miesto na rekreáciu, ticho a súkromie, ale rovnako aj pre rodiny či jednotlivcov, ktorí chcú bývať celoročne v príjemnom vidieckom prostredí. Dom ponúka výborný potenciál pre ľudí pracujúcich na diaľku, pre milovníkov prírody, remeselnú tvorbu alebo tých, ktorí chcú mať vlastnú dielňu či záhradu.

Predám murovanú zateplenú zrekonštruovanú chatu na Počúvadelskom Jazere, okres Banská Štiavnica. Chata sa nachádza na jednom z najlepších miest pri Počúvadelskom Jazere, v tichej uličke s výhľadom na lúku a kotlinu smer obec Počúvadlo. Vstup do chaty je z pravej strany cez terasu, ktorá má 19m2, terasa je podpivničená a pivnica slúži ako sklad. Z ľavej strany chaty je prístrešok 22m2 pre 2 osobné autá a drevo na kúrenie. Prízemie chaty - vchod cez vstupnú chodbu, kúpeľňa - sprchový kút, WC, umývadlo. Z chodby sa plynule prechádza do otvoreného priestoru, kde je jedálenská časť s veľkým stolom, ktorý slúži aj na spoločenské hry, obývačka s krbom, kuchyňa so spotrebičmi a malým odkladacím regálom. Poschodie - dve samostatné izby s balkónom a nezabudnuteľným výhľadom na lúku. Kapacita chaty je 10 osôb. Na pozemku sa nachádza studňa a septik. Vykurovanie chaty je zabezpečené krbom, obehovým čerpadlom do radiátorov, doplnkové kúrenie - elektrické vykurovacie prenosné telesá. Teplá voda - elektrický bojler umiestnený v kúpelni. V dolnej časti v rohu pozemku sa nachádza orech, pod ktorým je drevené sedenie. V blízkosti sa nachádza ohnisko na grilovanie. Z pozemku je priamy vstup na lúku - možnosť športové využitie, voľnosť a čaro prírody, nie ste obmedzený prítomnosťou susedov. Veľkosť a umiestnenie pozemku poskytuje dostatočné súkromie a voľnosť. Chata sa nachádza v chatárskej oblasti, pár minút od Počúvadelského Jazera. V tejto lokalite je možnosť využitia turistiky - vrch Sitno, cyklistiky, kúpania, hubárčenia, sledovania zvery a iných foriem oddychu v prekrásnej prírode. Len 10km od chaty sa nachádza banské a historické mesto Banská Štiavnica, ktorá má svoje čaro a ponúka aj kultúrne a gastronomické zážitky. V zimnom období možnosť lyžovania v lyžiarskom stredisku Salamander. V blískosti sa nachádzajú kúpele Sklené Teplice a množstvo iných jazier a tajchov.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj útulnú horskú chatu v pokojnej časti Donovál, iba 7 minút pešou chôdzou od lyžiarskych svahov Novej hole. Táto nehnuteľnosť ponúka súkromie, nádherné výhľady a bezprostrednú blízkosť zimných aj letných aktivít. CHATA: Chata stojí na pozemku s výmerou 368 m² na ktorom sa nachádza aj grilovacia zóna so stolom a ohniskom. Zastavaná plocha je 32 m² a úžitková plocha chaty celkom je 59 m². Jedná sa o drevostavbu. IS – voda, kanalizácia, elektrina, vykurovanie krbom. DISPOZÍCIA: Prízemie – samostatná izba, sklad. 1. NP – kuchyňa a obývacia časť s krbom, špajza, terasa Podkrovie – 2 samostatné izby LOKALITA: Chata sa nachádza v časti Donovál „Pod Magurou“. Svahy Novej hole sú vzdialené len 7 minút chôdze, čo zabezpečuje lyžovanie bez nutnosti presúvať sa autom. V danom území je minimálna zástavba a v blízkom okolí sú iba dvaja susedia, čo poskytuje maximálne súkromie. Prístupová cesta je vysypaná štrkom a má rozšírenú plochu pod chatou určenú na parkovanie. Okolie chaty je v lete plné turistických možností. V blízkosti danej lokality začínajú turistické chodníky a pár minút pešo od chaty sa nachádza horské jazierko. CENA: 162.000€ REALITNÝ MAKLÉR: Roman Lukecha +421 951 731 317 lukecha@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Príďte si po svoje miesto pri mori – útulný apartmánový domček len 200 m od pláže v Červar Porat, Chorvátsko! Cena: 270.000 EUR Zľava 20.000 EUR pri rýchlom jednaní na Slovensku! Hľadáte druhý domov pri mori alebo výhodnú investíciu na prenajímanie? Tento samostatný apartmánový domček s vlastnou záhradkou je pripravený splniť vaše sny o oddychu, pohodlí a slnečnom Stredomorí. - 2 spálne - Obývačka s kuchynským kútom - Priestranná jedáleň s preskleným výstupom na terasu - Záhradka s grilom a vonkajším posedením - Kompletne zariadené a okamžite pripravené na používanie alebo prenájom - Červar Porat – pokojné rekreačné stredisko len 9 km od historického Poreča - Iba 200 metrov od mora – upravené aj prírodné pláže na skok - V blízkosti reštaurácie, obchody a všetka potrebná infraštruktúra - Zo Slovenska ste tam za 6 hodín (600 km z Bratislavy) - Slovenskí majitelia – pomôžeme so všetkými právnymi náležitosťami v Chorvátsku cez oficiálneho chorvátskeho právnika. Zavolajte alebo napíšte ešte dnes – domček pri mori môže byť už čoskoro váš! Jakub Mittelmann jakub.mittelmann@triton.eu 0903 721 503

Exkluzívne ponúkame na predaj novostavbu štýlovej rekreačnej chaty v Snowland Valča - SKVELÁ INVESTÍCIA, MIESTO PRE ŽIVOT A ODDYCH 242 m² úžitkovej plochy | 637 m² pozemok Najžiadanejšia lokalita v regióne – priamo pri sedačkovej lanovke v lyžiarskom stredisku Snowland Valča. - V zime z chaty rovno na svah. V lete turistika, e-bike, golf či relax. - Miesto s celoročným dopytom po ubytovaní – ideálne na prenájom, Airbnb, alebo aj ako firemný apartmán. HLAVNÉ BENEFITY: Unikátna poloha – chata stojí len pár metrov od zjazdovky, v slepej ulici bez ruchu Celoročné využitie a výnos – okamžité prenajímanie bez ďalších investícií Dva samostatné obytné celky – možnosť prenájmu a súkromného bývania zároveň Moderné technológie – teplovodné podlahové kúrenie, elektrický kotol Vaillant, kvalitná izolácia IS: elektrina, voda, kanalizácia – všetko napojené a internet Spevnená príjazdová cesta až ku chate DISPOZÍCIA: Prízemie Zádverie, obývacia izba spolu s kuchyňou a jedálňou 3 izby – každá s vlastnou kúpelňou a WC Technická miestnosť (kotolňa), sklad pod schodmi Lyžiareň Poschodie 2 izby plus 2 kúpeľne s WC, práčovňa Obývacia izba spolu s kuchyňou a jedálňou VYBAVENIE: Interiér moderne a vkusne zariadený – kompletný nábytok robený na mieru (skrine, postele a nábytok atď.) pre cca 18 ľudí Drevené dekory, kvalitné kuchynské linky, vstavané spotrebiče Silgranitové drezy, sklokeramické varné dosky Každá kúpeľňa má murovaný sprchový kút a WC PREČO JE TOTO INVESTÍCIA, KTORÚ NEPREHLIADNUŤ ! V cene je zahrnutý projekt a dokumentácia na výstavbu ďalšej jednotky hosťovský dom a altánok. Táto nehnuteľnosť je bez ďalších investícií. Stačí prevziať kľúče a začať prenajímať alebo bývať v každom ročnom období a to priamo v srdci strediska a pritom v úplnom súkromí.

Celú ponuku chaletov nájdete na: www.chaletytatry.sk. Video z lokality si môžete pozrieť tu: https://youtube.com/shorts/MoLSaEpeoEI Bývajte pod Tatrami v novovybudovanej luxusnej štvrti Stará lesná v „Chalet Grandview“ s exkluzívnym výhľadom na štíty Vysokých Tatier. HT reality ponúka na predaj priestranný 5 izbový dvojpodlažný Chalet s 3 kúpeľňami- Chalet A. Chalet A – suterén: 67,39 m2, 1NP: 66,95 m2, 2NP: 60,83 m2, ÚP spolu: 194,63 m2 Chalet B – rezervovaný PODORYSY NÁJDETE V PRILOŽENEJ FOTODOKUMENTÁCII. Ku každému Chaletu bude prislúchať samostatný pozemok o výmere 341 m2. Popis použitých materiálov a stavu „holodom“: - tehla 25 cm, zateplenie 20 cm EPS, spoločná stena zdvojená 2 x 25 cm + 5 cm EPS, hliníkové okná 3 sklá, strecha: betónová škridla so zateplením, energeticky šetrné infra elektrické podlahové kúrenie individuálnym ovládaním každej miestnosti na diaľku pomocou smartfónu, (možnosť tepelného čerpadla), príprava na krb- komín, rekuperácia vzduchu, komplet rozvody vody a elektriny ukončené zásuvkami a vypínačmi, steny s omietkou, kefované drevo na strope podľa interiérových vizualizácií, zásobník na TUV, podlahy budú ukončené poterom pripraveným na nášľapné vrstvy. Exteriérovo bude dom dokončený s fasádou v zmysle vizualizácie (kartáčové drevo + kameň), s oplotením pozemku z 3 strán a vydláždenými parkovacími miestami pred domom na 2 autá. V prípade záujmu ponúkame možnosť dokončenia "na kľúč" podľa individuálnych požiadaviek klienta. Chalet bude kolaudovaný ako rodinný dom s 2 bytovými jednotkami v energetickej triede A0. Je možné zriadiť v ňom trvalý pobyt a kúpu financovať cez hypotekárny úver.

Ponúkame na predaj rekreačnú chatu v krásnom a tichom prostredí Malých Karpát v lokalite Košariska – Borinka, s výbornou dostupnosťou z Bratislavy. Chata je situovaná na prenajatom pozemku Štátnych lesov (parc. č. 9954/1) o výmere 587 m², pričom samotná chata zaberá plochu 37 m². Nájomné za pozemok sa platí raz ročne. Chata je drevená, postavená na kamenných základoch a s kvalitnou strechou z kanadského šindľa. Má dve podlažia a pivnicu. Na prvom podlaží sa nachádza vstup zabezpečený železnými zdobenými dverami a plastovými dverami, priestranná obývacia miestnosť s krbom a rozťahovacou sedacou súpravou, samostatné WC s oknom, kuchyňa vybavená spotrebičmi a kúpeľňa s elektrikým radiátorom. Na poschodí sú dve útulné spálne – jedna s plastovými a druhá s drevenými oknami. K pohodliu prispieva aj veľká nadzemná terasa, ideálna na oddych v prírode. V pivnici je zavedené osvetlenie a hlavný prívod vody. Chata má vlastnú žumpu (cca 5 m³). Kontrola komína v roku 2020 prebehla bez závad. Náklady sú veľmi nízke – elektrina kvartálne, voda približne 36 € ročne. Chata je ľahko dostupná asfaltovou cestou z Borinky alebo Lozorna a v okolí sa nachádzajú cyklotrasy, turistické chodníky a dve záhradné reštaurácie. Kontakt: 0911 775 733 sasenka.m@gmail.com

Tím VICTORY REALITY ponúka na predaj novú, priestrannú rekreačnú nehnuteľnosť, ktorá je v katastri vedená ako rodinný dom. Nachádza sa v tichej a slnečnej časti malebnej Španej Doliny, známej svojou historickou atmosférou a dychberúcimi výhľadmi. Prízemie Tvorí ho komfortná denná zóna: • vstupná predsieň a praktický kumbál pre uskladnenie • kúpeľňa a samostatné WC • priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou • vykurovanie: úsporné podlahové kúrenie • atmosféra: príprava na krb s prieduchmi (aktuálne len na prízemí s možnosťou rozšírenia na poschodie). Poschodie Slúži ako súkromná oddychová zóna: • dve priestranné spálne • predsieň ideálna pre vytvorenie relaxačnej miestnosti alebo čitárne s výhľadom • WC s prípravou na umývadlo • vykurovanie: efektívne elektrické konvektory Technické špecifikácie a výbava • okná: kvalitné plastové s dekórom dreva, zabezpečujúce vynikajúcu tepelnú izoláciu • strecha: plastový šindeľ s dlhou životnosťou • inžinierske siete: obecný vodovod, napojenie na žumpu • ohrev vody: zabezpečený elektrickým bojlerom • prístup: kamenistá príjazdová cesta – zabezpečuje súkromie a pokoj • energetický potenciál: vďaka slnečnej orientácii a polohe je ideálna možnosť montáže fotovoltických alebo solárnych kolektorov pre minimalizáciu prevádzkových nákladov. Benefity • panoramatická terasa: okolo domu sa tiahne terasa s nerušeným výhľadom na okolitú prírodu. • kolaudácia ako rodinný dom: ponúka flexibilitu využitia – pre trvalé bývanie, víkendovú rekreáciu alebo ako investícia s potenciálom krátkodobého prenájmu. • firemné vlastníctvo: možnosť efektívneho prevodu podielu v s.r.o., čo môže priniesť daňové a účtovné výhody (nutná konzultácia s daňovým poradcom). Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú kombináciu horskej atmosféry a moderného bývania. Je vhodná pre klienta, ktorý hľadá únik z mesta s ľahkou dostupnosťou (cca 15 min. do Banskej Bystrice) a kladie dôraz na kvalitu, výhľad a nízke prevádzkové náklady novostavby. Pre dohodnutie obhliadky, získanie kompletného cenníka a detailnej technickej dokumentácie,nás neváhajte kontaktovať. Sme pripravení poskytnúť komplexný servis vrátane financovania a právneho poradenstva.

Ponúkame na predaj jedinečný chalet v srdci prírody na Vychylovke, ktorý spája moderný štýl s tradičnými prvkami dreva a kameňa. Táto nadštandardná nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú komfort, pokoj a dokonalý priestor na „chill“ v malebnej časti Vychillovky (Vychylovky). Stavba je murovaná s pôdorysom 10,2m x 7,5m a je osadená na pozemku o celkovej rozlohe 500m2. Sedlová strecha so sklonom 18 stupňov a prestrešením 1,4m dotvára alpský štýl. Svojimi prírodnými pohľadovými materiálmi vhodne zapadá do prostredia. Interiér chaletu je vkusne zariadený v modernom horskom štýle, kde dominuje prírodné drevo a kameninové doplnky. Otvorený priestor obývačky s krbom vytvára útulnú atmosféru, pričom veľké okná poskytujú prepojenie s prírodou. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, technická miestnosť a toaleta. Obývacia časť je prepojená s jedálnou a kuchyňou. Na poschodí sa nachádzajú tri spálne, loggie, kúpeľňa, toaleta a chodba. Exteriér nehnuteľnosti ponúka terasu, 3 parkovacie státia a priestor pre umiestenie altánku aj wellness zóny. Ostatná časť rovinatého pozemku je čerstvo pokrytá trávnatým kobercom. Novostavba je kolaudovaná ako rodinný dom. Chalet je pohodlne dostupný po obecnej asfaltovej prístupovej ceste. Nachádza sa v tichej časti Vychylovky priamo na cyklotrase a s dostupnosťou k lyžiarskym strediskám a miestnym atrakciám Kysúc. Možný odpočet DPH, kúpna cena je 309.000€ bez DPH V prípade záujmu o obhliadku pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133523 Cena: 379 700 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

v lužnom lese s Bodíckymi ramenami Dunaja | vhodná na bývanie aj rekreáciu | kúpou voľná Hľadáte rekreačnú chatu v malebnom prírodnom prostredí Chránenej krajinnej oblasti Dunajské luhy? Prípadne túžite v takejto lokalite celoročne bývať, ako aj mnohí ďalší majitelia nehnuteľností tejto chatovej oblasti? Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj kompletne zariadenú trojizbovú novostavbu rekreačnej chaty na 218 m2 pozemku v chatovej osade v obci Bodíky. Chata: Obytná časť je umiestnená na poschodí z dôvodu lokality vo vnútrozemskej delte Dunaja. Dispozične pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, detskej izby a kúpeľne. V kuchyni a kúpeľni je využívaná voda zo studne a odvod odpadovej vody je riešený prostredníctvom žumpy. Chata má prípojku na elektrinu a vykurovanie je zabezpečené klimatizáciou. Chata bola skolaudovaná v roku 2025. Je kúpou voľná, pripravená na okamžité užívanie. Pozemok, na ktorom je chata postavená, je vo vlastníctve Urbariátu Bodíky a je k nemu uzavretá dlhodobá nájomná zmluva. Lokalita: Chata sa nachádza v chatovej osade v obci Bodíky. Z hľadiska územnosprávneho členenia patrí obec do okresu Dunajská Streda a do Trnavského samosprávneho kraja. Atraktívne prostredie vnútrozemskej delty Dunaja poskytuje veľa možností trávenia času, ktoré ocenia milovníci vodných športov a rybári. Táto oblasť je tiež skvelá na cykloturistiku, chatová oblasť je v blízkosti hrádze, ktorá je súčasťou nenáročnej cykloturistickej trasy spájajúcej Čunovo s Gabčíkovom. Silné stránky tejto chaty sú najmä: novostavba, kompletne zariadená, možnosť rekreácie, ale aj celoročného bývania, pokojné prírodné prostredie v blízkosti Bodíckych ramien, len 45 minút od hlavného mesta, kúpou voľná, pripravená na okamžité užívanie. Výmera: úžitková plocha chaty: 49,58 m2 zastavaná plocha: 55 m2 rozloha pozemku: 218 m2 Cena za dom: 69 900 € V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky +421 948 038 459 sumec@karinpartners.sk

Directreal Office - Chcešmať svoju vlastnú chatu pri jazere v prestížnom golfovom rezorte? Máme pre teba úplne skvelú ponuku! Kompletne zrekonštruovaná rekreačná chata priamo pri vode s vlastným mólom a prístavbou s garážou čaká len na teba! Nachádza sa v obci Šajdíkove Humence v nádhernom Trnavskom kraji na Slovensku. Táto chatka je naozaj špeciálna. Je situovaná v uzavretom a stráženom areáli, čo zaručuje tvoju bezpečnosť a súkromie. A to nie je všetko! V roku 2017 bola chata rozšírená o novú prístavbu, ktorá ti poskytne ešte viac priestoru. Teraz máš technickú miestnosť, garáž pre tvoje golfové autíčko a dokonca aj dodatočný úložný priestor. Terasa bola zasklená a rozšírená, takže si môžeš vychutnávať výhľad na vodu aj počas chladnejších dní. A aby toho nebolo málo, bola vybudovaná aj nová toaleta na poschodí, čím sa zvýšila celková úžitková plocha. Pred chatou je pripravené parkovacie státie pre minimálne 3 vozidlá, takže nemusíš sa obávať, že nebudeš mať miesto pre svoje auto. A terasa s výhľadom na vodu je orientovaná na východ, čo znamená, že si môžeš užívať večerné posedenie bez priameho slnka. Vnútri chaty sa nachádza obývacia časť s kuchynskou linkou, vybavenou všetkým potrebným. Máš tu umývačku riadu, varnú dosku, elektrickú rúru, chladničku, vinotéku a ohrievač teplej vody. Na prízemí tiež nájdeš vstupnú halu, kúpeľňu so sprchovým kútom a samostatné bidetové WC. A pre technické veci je tu ešte technická miestnosť s vývodom na práčku a ďalší úložný priestor. Obývacia izba je vybavená klimatizačnou jednotkou s tepelným čerpadlom na vykurovanie v prechodnom období. No a samozrejme, chata je vykurovaná aj elektrickými konvektormi. Ale to ešte nie je všetko! Terasa je prepojená s priestranným mólom, takže sa môžeš kúpať priamo vo vode. A pod terasou je ešte úložný priestor, kde si môžeš uložiť všetko potre Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 107 Plocha obytnej časti m2: 64 Výmera pozemku m2: 338 Zastavaná plocha m2: 94 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 11 x 28 Konštrukcia domu: Pórobetón Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2011 Rok poslednej rekonštrukcie: 2020 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Krb,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,WC,Strecha,Podlahy,Omietky,Kúrenie Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Energetický certifikát budovy: Trieda C Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda C Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/og9 Kontakt na makléra: Marián Paták +421918410663 m.patak@directreal.sk

Bosen Group Vám ponúka jedinečnú chatu priamo na Donovaloch. Ide o nehnuteľnosť, ktorá slúži pre rodinný relax, ale zároveň aj ako investičná príležitosť. LOKALITA: Chata sa nachádza len kúsok od obľúbeného lyžiarskeho strediska. Samotná chata je obklopená prírodou, čo zabezpečuje súkromie, ticho, užívanie si maximálneho relaxu. POZEMOK A NEHNUTEĽNOSŤ: Výmera pozemku je 426 m2. Úžitková plocha nehnuteľnosti je 178 m2. Na chate je možné ubytovať 15 osôb. Chata ma k dispozícii vlastný wellness (saunu, kaďa so studenou vodou a kaďa s ohrevom teplej vody), zároveň je na chate aj súkromná herňa (stolný futbal, hokej, šípky, hry pre deti). Na pozemku sa nachádza aj vonkajšie posedenie na grilovanie a opekanie. Chata je zabezpečená kamerovým systémom. DISPOZÍCIA: 1NP - vstupná chodba, kuchyňa s krbom, Izba, WC a kúpeľňa 2NP - chodba, 2 izby suterén - herňa Pri vstupe do chaty nájdete súkromný wellness. Chata je zateplená a postavená z kvalitných materiálov. Vykurovanie je krbové s prieduchom, zaroveň aj cez elektrické konvektory , ktoré je možné ovládať cez mobilnú aplikáciu. Chata je zapísaná ako rodinný dom - to znamená, že je možné bankové financovanie. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Chata je ideálne miesto pre relax s rodinou, ale zároveň ako investičná príležitosť. Aktuálny majiteľ ju aktívne prenajímal, čo mu zabezpečilo pravidelný príjem. Realitný maklér: Mária Ertel, ertel@bosen.sk, +421 911 499 441 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Vesmírna kapsula VESSEL E7 - budúcnosť rekreačného bývania Máte pozemok a zvažujete postaviť chatu, či už pre seba alebo investične? Mobilný dom VESSEL sa vyrába, prepravuje a osádza na pozemok v jednom kuse - zloženie do 2 hodín! V štandardnej výbave je spálňa s úložným priestorom, plne zariadená kúpeľňa, obývačka s kuchynskou linkou a 2 m2 balkón, ako aj LED osvetlenie a elektrické závesy v každej miestnosti. Mobilný dom spĺňa parametre drobnej stavby do 50 m2, ktorá nie je pevne spojená so základmi - na osadenie postačuje ohláška zastavaná plocha 38 m2 úžitková plocha 34 m2 hmotnosť 9 ton Kapsule VESSEL je možné osadiť aj do zložitejšieho terénu, keďže na základy domu je potrebných iba 6 pätiek - betonová plošina nie je potrebná. Mobilný dom sa po osadení na pozemok pripája na inžinierske siete • elektrika 230 / 400 V • voda • kanalizácia alebo septik • internet alebo 4G modem Celý dom je možné ovládať nadiaľku cez mobilnú appku. Technické parametre • pozinkovaná oceľová konštrukcia • nehrdzavejúce hliníkové obklady – bezúdržbové • polyuretánová izolácia • okná s dvojsklom • náklady na energie 70–150 € / mes. Štandardná výbava • elektrické závesy, domáce kino • smart home • kúpeľňa s el. boilerom • kuchynská linka • interiérové a exteriérové LED osvetlenie • vstupné dvere na PIN kód Doplnková výbava • klimatizácia • podlahové kúrenie • okná s trojsklom • dodatočná izolácia • exteriérová plošina Navštívte náš showroom TERRABOX na Slnečniciach každú stredu až sobotu 13:00 – 18:00. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=PgB1Tbtr6hD Celú ponuku nájdete na www.terrabox.sk Distribútor a predajca pre Slovensko a strednú Europu TERRABOX email: business@terrabox.sk tel: +421 904 641 872 www.terrabox.sk @1 novinka @2 VESSEL E7

Occam New Home Vám ponúka exkluzívne na predaj lukratívnu horskú chatu, Mountain Chalet so súkromným in-house wellness v najväčšom lyžiarskom stredisku Jasná- Nízke Tatry, časť Otupné. Úžitková plocha 3podlažného chaletu poskytuje priestranných 351m2. Kvalitné materiály v súlade s prírodou tvoria citlivo zladený interiér aj exteriér. Na vonkajšej terase nechýba veľká jacuzzi s úžasným výhľadom na okolitú prírodnú panorámu, ako sa na Nízke Tatry patrí. Táto nehnuteľnosť poskytuje pohodlie domova aj miesto pre dokonalý oddych. Chalet je rozdelený na 2 samostatné apartmány so spoločným wellness na prízemí. Chalet okrem pohodlia domova ponúka aj investičnú príležitosť s každoročným výnosom pri využití služieb spoločnosti TMR,a.s. DISPOZÍCIA: wellnes vybavené saunou, sprchou, samostatnou toaletou a odpočívacím kútom s výstupom na terasu s jacuzzi 2x vstupná hala + vstup do wellnes 4x spálňa s kúpeľňou 2x obývacia miestnosť s krbom 2x kuchynská časť prepojená s jedálenskou časťou LOKALITA: Stredisko Jasná sa nachádza v národnom parku Nízkych Tatier a predstavuje najväčší lyžiarsky areál v strednej a východnej Európe s výbornými podmienkami pre zimné športy na severnej i južnej strane Chopku (2 024 m). Počas leta si tu prídu na svoje všetci milovníci turistiky či zábavných a gastronomických podujatí. Nájdete tu komplexné služby vrátane ubytovania v luxusných hoteloch a apartmánoch v alpskom štýle, kvalitnú gastronómiu, športové obchody, prenájom a servis lyžiarskeho vybavenia. Stredisko Jasná je najlepším celoročným strediskom na Slovensku. Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

Bosen Group ponúka na predaj moderný 5 izbový rekreačný dom v úplne novom projekte blízko Nízkych Tatier, Krpáčovo obec Dolná Lehota. Chata: 1 NP: (95,3 m2) chodba, obývacia izba s kuchyňou, technická miestnosť, spálňa, izba, kúpeľňa, terasa 2 NP: (54,5 m2) chodba, spálňa, izba, kúpeľňa, šatník ZARIADENIE: rekreačný dom sa predáva vo vyhotovení holodom, fotografie sú ilustračné. POZEMOK: 690 m2 PARKING: dve parkovacie státia pred domom CENA: 199.900 eur plus DPH LOKALITA: Chotár obce Dolná lehota je v ochrannom pásme Národného parku Nízke Tatry a nachádza sa v ňom časť známeho strediska Krpáčovo. Dostupnosť známych lyžiarskych stredísk okrem Ski areál Krpáčovo - Ski centrum Mýto pod Ďumbierom 11 km, Ski Tále 13 km, Chopok 16 km, Ski centrum Čertovica 25 km. Ďalšie rekreačné atrakcie v okolí oblasti Krpáčovo - prameň Sama Chalupku, vodná nádrž Krpáčovo, rekreačné stredisko Tále (prírodné kúpalisko, tenis, golfové ihrisko, minigolf, lanová dráha, Wellness), Ľupčiansky hrad, Čierny Balog a mnoho ďalšieho. Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Predám záhradu v Šiatorskej Bukovinke. Lokalita vhodná pre milovníkov prírody, histórie, hubárov, rybárov a záhradkárov. Rozloha pozemku je 294 m2 plus zastavaná plocha 35m2.

TUreality pripravuje na predaj záhradu s chatkou – Nitra okolie Hľadáte miesto na oddych, záhradkárčenie alebo víkendové úteky z mesta? Táto záhradka s chatkou bude ideálnou voľbou. Chatka je celoročne obývateľná, má kuchynku so spotrebičmi, útulnú obývačku, spálňu, WC, sprchový kút, pivnicu. Parkovanie priamo pri záhradke. Perfektné miesto na relax v tichej lokalite. V prípade záujmu o túto ponuku nás neváhajte kontaktovať telefonicky na +421 41 3217800 alebo e-mailom na matejova@tureality.sk

TUreality ponúka miesto, kde sa ráno zobudíte do ticha hôr, obklopení čistým vzduchom, štebotom vtákov a výhľadom na malebnú krajinu. Miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta, kde sa spomalí čas a každý kút dýcha potenciálom vytvoriť niečo výnimočné. TUreality ponúka na predaj rekreačnú dvojpodlažnú chatu s úžitkovou plochou cca 100 m², ktorá sa nachádza vo Vyšnej Boci, v tichej horskej oblasti s neopakovateľnou atmosférou. Pozemok o rozlohe viac než 600 m² je situovaný v miernom svahu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Bližšie info: holubcik@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

TUreality ponúka na predaj útulnú drevenú chalupu v srdci Liptova – Liptovská Kokava Len 5 minút od Podbanského, na hranici Západných a Vysokých Tatier, čaká táto malá, ale čarovná chalupa s dušou. Výmera: 45 m² + hospodárska budova Pozemok: 440 m², zastavaná plocha 150 m² Lokalita: vyhľadávaná oblasť s vysokým podielom rekreačných chalúp, vyťaženosť na Booking, v zime množstvo snehu. Prístup: výborné napojenie na diaľnicu, ticho, príroda, hory na dosah, Benefit: možná správa ubytovania a okamžitý výnos Ideálne miesto na víkendový únik alebo investíciu do chalupy v regióne, kde chalupy rýchlo miznú z ponuky. Energetický certifikát nie je k dispozícií. Pre bližšie info a možnosť obhliadky kontaktujte makléra: Tomáš Holubčík, holubcik@tureality.sk,call centrum +421413217800

Realitná kancelária BÝVAJTE - SK Vám ponúka na predaj záhradu so záhradnou chatou v záhradkárskej osade 600 ročnice v okrajovej časti mesta Prievidza. Veľkosť pozemku je 296m2 + podiel na prístupovej ceste a chodníku. Záhradná chata je murovaná, zateplená so súpisným číslom o zastavanej ploche 15 m2. Chata bola postavená v 70 rokoch, pred pár rokmi bola kompletne zrekonštruovaná - zateplená s novou strechou, plastové okná a dvere, nové drevené zábradlie na balkone. V prízemí v kuchyni je zánovná kuchynská linka. Dispozícia chatky: 1. Prízemie - kuchynka, sklad (pivnica) + terasa 1. Poschodie - samostatná izba o rozlohe 13m2 + balkón z dvoch strán chaty Na pozemku sa nachádza murovaný krb, terasa s posedením a domček na uloženie záhradného náradia. Vjazd do areálu je z asfaltovej cesty uzamykateľnou bránou, dostanú sa tu len vlastníci záhradok. Osada je ohraničená zo všetkých strán pletivom. Záhrada sa nachádza v peknom tichom prostredí obkolesená lesom a ponúka veľa možností na trávenie voľného času. Na záhrade je množstvo rodiacich ovocných stromov a kríkov (ríbezle, černice, vinič, jablone, slivka a hruška). Pozemok je starostlivo udržiavaný, rovinatý s dvoma kaskádami kde každá plodina a kvietky majú svojé stanovisko a dokreslujú celkový obraz záhradky. IS – na pozemku je rozvod úžitkovej vody na polievanie úrody a 3 nádoby (batary) na zadržiavanie dažďovej vody, v blízkosti záhrady sú umiestnené spoločné toalety. V záhrade nie je elektrina. Pitná voda je v blízkosti záhradky v zásobníkoch rozmiestnených po záhradkárskej osade. Od spoločnej areálovej cesty, kde je možné parkovať, vedie k pozemku ďalšia cesta priamo k záhradke. Parkovanie je teda možné tam, alebo na neďalekom spoločnom parkovisku v záhradkárskej osade. Cena záhradky je 32.000 Pre viac informácií a obhliadku ma prosím kontaktujte na uvedené číslo 0918 405 187, alebo mailom na adresu krskodana@byvajtesk.sk

Predaj rekreačnej poľovníckej chaty v blízkosti mesta Rajec. V roku 2024 prebehla čiastočná rekonštrukcia vnútorných priestorov. Chata má pridelené číslo popisné. Vykurovanie krbom alebo elektrickými ohrievačmi (radiátormi). Predaj tejto chaty je veľmi ojedinelý a zriedkavý. Ide v zásade o samostatne stojací objekt v lese, susediaci s vedľajšou chatou, okrem týchto nie je v širšiom okolí možná výstavba. Dispozície: vstupná spoločenská miestnosť alebo tiež jedáleň, kuchyňa, obývacia miestnosť, dve spálne, kúpeľňa, samostatné WC, skladová miestosť. Chata má elektrickú prípojku, vodovodnú a kanalizačnú prípojku, žumpu. Príslušenstvo chaty tvorí samostatne stojaca sauna.

Ponúkam vám na predaj jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom luxusnej chaty priamo pod Martinskými hoľami, len na skok od mesta Martin a zároveň uprostred prírody. Táto štýlová chata spája komfort moderného bývania s pokojom horského prostredia. Ideálna voľba pre milovníkov prírody, turistiky, zimných športov alebo ako investícia na rekreačný prenájom. Chata prispôsobená aj na celoročné bývanie. Chata sa predáva kompletne zariadená, čo ušetrí čas novému majiteľovi pri užívaní chaty. Technické parametre: -úžitková 120 m². -IS :elektrika, voda,optika,žumpa. -elektrický kotol, bojler. -podlahové kúrenie, radiátory -kompletne zariadená kuchyňa, vrátane spotrebičov Dispozícia: 1 nadzemné podlažie: Na prvom podlaží sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývacia izba spojená s modernou kuchyňou a jedálňou. Z obývacej izby je výstup na prekrytú terasu ktorá má cca 13m2. Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. 2 nadzemné podlažie: Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádzajú 3 priestranné izby, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Priamo pri chate je altánok a náraďovňa/sklad. 3 parkovacie miesta v cene. Lokalita: Chata sa nachádza v atraktívnej turistickej oblasti pod známym lyžiarskym strediskom Martinské hole, len pár minút autom od centra mesta Martin. Okolie ponúka bohaté možnosti rekreácie – turistika, cykloturistika, lyžovanie, bežkovanie, hubárčenie či relax v prírode. Benefity: Chata sa predáva komplet zariadená. Možnosť okamžitého generovania zisku. Samotná poloha chaty. Kvalitné materiály použité pri stavbe, moderné zariadenie. Parkovisko a okolie chaty monitorované kamerovým systémom. Chata je vhodná aj na dlhodobé bývanie, nakoľko sa nachádza len 5 km od centra Martina. Kompletná cena na kľúč je 270 000€ bez DPH.

Chalupa pod lipou sa nachádza na okraji obce Kopanice v katastri Hodruša – Hámre. Rozlohu má 250 m2. Parcela má 6 720m2. Na prízemí je spoločenská miestnosť s krbom a sedením, dve 2-lôžkové, bezbariérové izby, každá s manželskou posteľou, 2 kuchyne, 2 kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou, fínska sauna, zastrešená terasa. V jednej izbe a jednej kuchyni sú funkčné kachľové pece. Na poschodí sú dve 4-lôžkové izby so štyrmi samostatnými lôžkami v každej, jedna je s balkónom s výhľadom na 200 ročnú lipu rastúcu pri chalupe, na poschodí je tiež kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou. V chalupe je wi-fi. Súčasťou chalupy je aj vonkajšia klenbová pivnica, v pôvodnom stave. Na prednom dvore je exteriérový krb, na zadnom dvore sa nachádza ohnisko. Chalupa má vlastný zdroj vody, vŕtanú studňu, v šachte je umiestnená úpravňa vody, voda je pitná. Za chalupou je čistička odpadových vôd, vyčistená voda je vsakovaná do podložia. Vykurovanie zabezpečuje kotolňa so splyňovacím kotlom na tuhé palivo so samostatným vstupom pre kuriča. V chalupe je rozvod kúrenia s radiátormi. Z jednej strany chalupy sa nachádza niekoľko rekreačných objektov a neďaleký tajch Moderštôlňa, v ktorom je možné kúpanie a rybolov, v zime korčuľovanie. Z ostatných strán je chalupa obklopená prírodou. Na priľahlej lúke sa dajú vidieť srnky a jelene. Kopanice sú obklopené lesmi, je tu veľmi nízka úroveň svetelného smogu, dá sa pozorovať večerná obloha, každoročne roj padajúcich hviezd Perzeíd. Chalupa bola doteraz prenajímaná, má históriu na portáli Megaubytovanie. Je vhodná ako pasívny príjem z prenájmu.