Reštaurácia na prenájom, Bratislava-Staré Mesto

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj kompletne zariadený priestor gastro prevádzky – prémiovej reštaurácie – v tichom vnútrobloku historického centra Bratislavy. Objekt sa nachádza na prízemí bytového domu na Skalnej ulici, len pár krokov od Bratislavského hradu a frekventovaných ulíc – Židovskej a Zámockej. Prístup vedie cez nenápadné átrium, ktoré vytvára kulisu pre pokojnú a sofistikovanú gastronómiu. Interiér bol navrhnutý s dôrazom na efektívne riešenia, ergonomické členenie a vysoký technický štandard. Finálnu architektonickú podobu dotvorila Ing. arch. Monika Šutá zo štúdia MS arch. Dominujú prírodné prvky – svetlé drevo, dlažba s drevodekorom značky Lea Ceramiche a nadčasová farebná schéma so zelenými detailmi. Priestor má kapacitu pre 32 hostí, vrátane 4 barových miest pri samostatnom pulte, ktorý možno využiť ako sushi bar, koktail bar a pod. Súčasťou ponuky je kompletné technologické vybavenie a gastro zariadenie využívané maximálne 2 roky, ktoré umožňuje okamžité spustenie prevádzky. Barová časť disponuje zariadeniami značiek Liebherr, Rancilio či Coldline, ako aj chladiacimi vitrínami, chladiacou vaňou, umývačkou riadu a výrobníkom ľadu. Kuchyňa v tvare L s centrálnym a vedľajším ostrovom ponúka špičkové vybavenie na teplú a studenú prípravu, skladovanie aj hygienu: konvektomat Rational, varné plochy Bertos, umývacia technika Hobart, fritézy, grily, profesionálne chladiace a skladové riešenia. Ponúkané priestory spĺňajú všetky hygienické normy a prevádzkové štandardy v zmysle HACCP. Dispozične sú členené do viacerých funkčných celkov vrátane skladov, technickej chodby s chladiacimi a mraziacimi boxmi, pracovne, šatní so sprchami (muži/ženy), samostatnej toalety a jedného parkovacieho státia v podzemnej garáži. Gastro priestor je v súčasnosti pripravený pre nového majiteľa na okamžité využitie svojho potenciálu aj stabilnej klientely, ktorá si tento podnik pre jeho komornú atmosféru a elegantný charakter mimoriadne obľúbila. LINK, ID: 0358_A: https://sothebysrealty.sk/detail/537-priestory-luxusnej-gastro-prevadzky-ba-i-stare-mesto ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Tento nadštandardne vybavený prevádzkový priestor s výraznou vizuálnou identitou a profesionálnym technickým zázemím ponúka široké spektrum možností – od reštaurácie s jasným konceptom (napr. vegetariánska, vegánska, ázijská alebo fusion kuchyňa) až po moderné bistro, vináreň, cukráreň alebo kaviareň. Výhodou je aj potenciál pre kurzy varenia, zážitkovú gastronómiu alebo komornú školu varenia s priamym servisom. Pokojné prostredie v srdci Bratislavy a vysoký štandard vybavenia robia z tohto priestoru výnimočnú príležitosť pre každého, kto chce vytvoriť kvalitný gastronomický koncept s pridanou hodnotou. TECHNOLÓGIE: TEPELNÁ PRÍPRAVA: konvektomat Rational iCombi Pro, grilovacia platňa Bertos, indukčná varná doska Bertos (4-zónová a 2-zónová), fritéza Bertos, vodný ohrev Bertos, zapekací gril Salamander, odsávač a filtrácia pár FIMABO CHLADENIE A SKLADOVANIE: zásuvkové chladiace jednotky Coldline (2x 6-zásuvkové, 3x 4-zásuvkové a 1x zásuvkové), vyhrievanie tanierov Coldline, 3x chladnička Liebherr 436, 2x mraznička Liebherr 382, chladička na bioodpad BAR A SERVIS: pákový kávovar Rancilio Classe 5, vinotéka Liebherr, výrobník ľadu, 2x chladiace vitríny, chladiaca vaňa na nápoje, umývačka riadu, policové regály UMÝVANIE A HYGIENA: umývačka riadu Hobart, 6x nerezový drez + drez s odkladaním, zmäkčovač vody Aquina (predúprava na varenie a umývanie) DOPLNKY A PRÍPRAVA: 2x ryžovar Panasonic, mikrovlnná rúra, 2x digitálna váha, odšťavovač Eesyline, vákuovačka, policové regály, nerezové skrinky a prípravný stôl, 3x termotlačiareň objednávok ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT: k dispozícii

Ponúkame odstúpenie zabehnutej reštaurácie v centre Bratislavy. zabehnuté prevádzka niekoľko rokov, kompletne zariadená, možnosť dlhodobého nájmu. Bližši info v RK

reštaurácia v CENTRE Bratislavy - NOVÁ, kompletne vybavená! Hľadáte vlastnú reštauráciu? Vaša šanca práve prišla! Predám úplne NOVÝ gastronomický podnik na Mariánskej 2 v Bratislave. Celý priestor bol pred 5 mesiacmi kompletne zrekonštruovaný so všetkým novým vybavením. Prichádza otočiť kľúčom a začať podnikať! Lokalita: Mariánska 2 - centrum , Bratislava Stav: Novostavba, všetko nové Plocha: 74m² Nájom: 1 400 € / mesiac (priateľský majitel) Predajná cena: 43,000 € ( cena sa dá dohodnúť pri rýchlom jednaní) rušné ulice: 2500 až 3000 ľudí kapacita 30 osôb , Ideálne pre fine dining, bistro alebo kaviareň. Obrovský potenciál a nulové investície do vybavenia. Neváhajte! Prvá prehliadka rozhoduje. Kontakt: 0951355869 , email : riyasseventh@gmail.com

POPIS Broker Consulting a.s. ponúka na dlhodobý prenájom (5 rokov) veľký nebytový priestor, v súčasnosti slúžiací ako gastro prevádzka o celkovej výmere 376 m2 + 50 m2 terasa. Nebytový priestor sa nachádza na prízemí bytového domu s hlavným vstupom a orientáciou okien do ulice, terasa sa nachádza v zadnej časti, je prekrytá a úplne oddelená. Nebytový priestor je členený na niekoľko väčších priestorov vrátane presklenej galérie, kuchyňu, sklady, zázemie, kanceláriu, šatne a toalety. V priestore sa nachádza murovaná pizzapec na drevo s komínom siahajúcim až na strechu, 2 plynové kotle, rozvod elektriny 230 V a 380 V, vzduchotechnika, odvetrávanie a komplet zariadenie gastro + vybavenie prevádzky. Priestor sa prenajíma kompletne zariadený. Pred priestorom sa nachádza parkovisko v systéme PAAS. Prevádzka je voľná po dohode (aj pred letnou sezónou). CENA Cena nájmu je 5.000 EUR/mesiac + energie (voda, elektrina, plyn a internet). Depozit sa vyžaduje vo výške 15.000,- EUR. Neplatíte žiadné odstupné ani odmenu pre sprotredkovateľa. OKOLIE V úplnom okolí bytového domu a nebytového priestoru sa nachádzajú: Slovenská technická univerzita, gymnázium, základná škola, jazyková škola, daňový urád BA I., Úrad práce, Slovenský rozhlas, Národná banka Slovenska, zabehnutá poliklinika, 4° hotel Saffron, centrála DELL, kostol Blumentál, potraviny TERNO, rôzne služby, zastávka MHD - autobus a električka.

Almond reality Vám exkluzívne ponúka na prenájom reprezentatívny obchodný priestor o výmere 265 m², umiestnený v lukratívnej časti Bratislavy, v Starom meste v blízkosti Michalskej Brány. Ide o vynikajúce miesto pre vaše podnikanie, vďaka svojej centrálnej polohe a vysokému pešej frekvencii. Priestor sa nachádza v atraktívnej časti mesta, čo zaručuje vysokú viditeľnosť a dosah pre vaše podnikanie. S jeho modernou infraštruktúrou a skvelým prostredím môže tento priestor slúžiť rôznym typom podnikania. Výhody: - Výborná lokalita v centre mesta - Vysoká pešia frekvencia - Moderná infraštruktúra - Možnosť prenajať aj priestor na 1.nadzemnom podlaží o výmere 298m2 a vytvoriť tak veľký priestor na rôzne obchodné aktivity. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť, ak máte záujem o bližšie informácie alebo obhliadku, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0903 357 837.

Ponúkame vám perfektnú podnikateľskú príležitosť, ktorou je možnosť prevziať zrekonštruovaný, zariadený a funkčný bar v extrémne frekventovanej časti bratislavského Starého Mesta. V prípade vášho záujmu je možné priestor rozšíriť aj o ďalšiu kuchyňu a miestnosť spolu vo výmere 75 m2 a priestor tak ešte viac vyťažiť a optimalizovať na plnohodnotnú gastro prevádzku. Prevádzku je možné prevziať tak ako je, to znamená, zariadenú, vybavenú, s hygienou a licenciou na alkohol. Bar sa rozprestiera na dvoch podlažiach. Na prízemí so vstupom priamo z ulice sa nachádza hlavná časť, bar, dj stage, toalety a zázemie pre personál. Na podzemnom podlaží je bar s kuchyňou, toalety a veľká otvorená časť so stolmi a sedačkami. Spodnú časť je možné výborne využiť pri organizácii a prenájme priestorov na firemné eventy, oslavy a súkromné akcie, kultúrne podujatia či produktové prezentácie. Vďaka samostatnému baru na dolnom podlaží a prípravovni, možnosti flexibilného usporiadania priestoru a kuchyni s možnosťou prípravy cateringu na mieru, poskytnete všetkým klientom presne to, čo potrebujú, a to profesionálne a diskrétne. Lokalita: Kollárovo námestie, Staré Mesto Prevádzka sa nachádza v absolútnom centre Bratislavy, obklopená kultúrnymi inštitúciami, univerzitami a neustálym ruchom. Ideálna poloha v rámci občianskej vybavenosti – zaručuje stabilný prúd návštevníkov aj skvelé podnikateľské príležitosti. Priestor je vhodný pre koncept, ktorý chce ťažiť z dynamiky jednej z najfrekventovanejších lokalít v meste. Zastávka MHD iba niekoľko metrov od prevádzky. Cena: 3.000 € mesačne + DPH + náklady na energie podľa reálnej spotreby Kapacita prevádzky: 100 ľudí (možnosť rozšíriť v prípade záujmu) Výmera reštaurácie: 180,47 m² (Prízemie: 85,67 m² a suterén: 94,8 m² ). Možnosť rozšíriť priestory o ďalšiu miestnosť a ďalšiu kuchyňu spolu vo výmere 75 m². Parkovanie: verejné parkovanie v okolí budovy Na príprave tejto nehnuteľnosti do inzercie pracoval tím profesionálov, ktorý je pripravený doručiť pridanú hodnotu pri prenájme alebo predaji aj Vašej nehnuteľnosti. V prípade záujmu s Vami radi bezplatne a nezáväzne prekonzultujeme Vašu situáciu na realitnom trhu a pomôžeme Vám nájsť a vybrať to najlepšie riešenie.

FinReal go ponúka na prenájom kompletne zariadenú kaviareň nachádzajúcu sa na rohu Križkovej ul. a Hlbokej cesty v BA-Starom Meste. Kaviareň ma 60m2 a približne 30 miest na sedenie. Zariadenie: - kompletné vnútorné vybavenie - klimatizácia - vzduchotechnika - chladiace pulty - mraziace boxy - barový pult - stoly, stoličky - menšia vybavená kuchyňa - chladiace vytríny - alarm Lokalita: V susedstve sa nachádza Ministerstvo zahraničných vecí, školy, sídla firiem a podobne. Voľné od 1.11.2025 Cena: Nájom 800 EUR/mesiac + Energie Províziu RK neplatíte. V prípade záujmu kontaktujte makléra. Oliver Tuharský 0903 702 334 oliver.tuharsky@frgo.sk

Číslo ponuky : 1319, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk Ak hľadáte na prenájom dostatočne veľký obchodný – reštauračný priestor v lokalite Bratislava – Staré Mesto za viac ako len prijateľnú cenu máme pre Vás túto jedinečnú ponuku. Priestor je veľmi známy svojou polohou a menom, ktoré už desiatky rokov pozná každý Bratislavčan. Priestor má veľký potenciál možnosti využitia. Príďte sa pozrieť, priestor Vám radi predstavíme. Možnosť aj krátkodobého prenájmu, prípadne aj len niektorej časti. Nemusí to byť ako celok. Realitná kancelária Vaše Reality vám ponúka na prenájom obchodno-reštauračný priestor nachádzajúci sa na Cintorínskej ulici v Bratislave m.č. Staré Mesto. Priestor je situovaný na 1. poschodí budovy. Celková rozloha priestoru je 1.207 m². Je rozdelený na obchodnú (hlavnú časť) a zázemie, ktoré tvoria kuchyňa, šatňa, WC, kancelárie a skladové priestory. Presnú dispozíciu priestoru, rozlohu a rozmery, so môžete pozrieť v podrobne vypracovanom pôdoryse, 3D pôdorysoch a 3D video vizualizácii, ktoré sú súčasťou fotoprílohy ponuky. 3D VIZUALIZÁCIA PRIESTORU: https://youtu.be/NBD5wDTnJqc DISPOZÍCIA PRIESTORU: • Priestor je dispozične rozdelený na hlavnú miestnosť. V rámci tejto časti sa nachádzajú aj 2 kancelárie a WC mužské a ženské. Oddeľujúcim vchodom z prednej časti priestoru sa dostávame do ďalšej miestnosti samostatnej menšej miestnosti. • Pred vchodom je aj samostatná šatňa. • Zo zadnej časti hlavnej miestnosti vchádzame do kuchyne a zázemia. • Zázemie tvoria sklady, WC, kancelárie, šatne a chladiaci priestor. • Možnosť využitia aj nákladného výťahu. DISPOZIČNÉ ROZDELENIE: • Hlavná miestnosť (tzv. open space) 790 m² • Kuchyňa 364 m² • Kancelárie • WC mužské a ženské • Skladové priestory ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Celková rozloha priestoru 1.207 m² • Situovaný na 1. poschodí budovy • Prístup do priestoru pre zákazníkov je schodmi z prízemia. Taktiež je do budovy prístup ďalšími 2 internými vstupmi pre zamestnancov, prípadne zásobovanie • Priestor má charakter tzv. open-space a je možné ho prispôsobiť podľa požiadaviek nájomcu • Možnosť použiť nákladný výťah na zásobovanie MOŽNOSTI VYUŽITIA: Keďže priestor je tzv. open space je tu rozmanité množstvo využitia priestoru • Umelecké štúdio • Filmové štúdio • Reštaurácia • Usporiadanie eventov • Fotoateliér • Ateliér • Herňa • Divadlo • Športové • Posilňovňa • Sklad • Obchodné – e-shop, výdajné miesto, akákoľvek predajňa • Kancelárske • Banka, poisťovňa PARKOVANIE: • Možnosť prenajať si miesto na priľahlých parkoviskách Z NÁŠHO POHĽADU: Priestor má veľký potenciál na samotné využitie. Tým, že má veľkú vstupnú časť a zadnú oddelenú je to ideálne na obchod, na stretnutie s klientami, kde v zadnej (oddelenej časti) môžete mať sklady, prípadne využiť na čokoľvek iné, kde je potrebné mať súkromie. KONTAKT A OBHLIADKA: • Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér • Tel. č. +421 910 706 802 • E-mail: ciz@vasereality.sk • Vaše Reality – už viac ako 17 rokov predávame a prenajímame aj bez podpisu exkluzívnej zmluvy, za to s dôverou Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny. CENA: • Cena prenájmu je dohodou + energie podľa spotreby • Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí nájom + kaucia + provízia 1.000 €. • Každá ponuka sa bude preberať individuálne. • Priestor je ihneď voľný Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802. V cene právneho servisu je zahrnutý: • Kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti • Vypracovanie Nájomnej zmluvy • Vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • Zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu nehnuteľnosti Prečo kúpiť alebo predať nehnuteľnosť s realitnou kanceláriou Vaše Reality Naša realitná kancelária Vaše Reality pôsobí na trhu od roku 2008 a sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Sme partner, na ktorého sa môžete spoľahnúť – s osobným prístupom, profesionálnym servisom a dôrazom na Vašu spokojnosť. Čo získate s nami: • Kompletný právny servis zdarma – vypracovanie všetkých potrebných zmlúv (rezervačná, kúpna, zmluva o budúcej zmluve, návrh na vklad, odovzdávací protokol). • Úhradu všetkých poplatkov – notárske overenia, správne poplatky za kataster aj výpisy z listu vlastníctva. • Aktívny marketing a priamy predaj – ponuka Vašej nehnuteľnosti klientom z našej internej databázy a zasielanie ponúk e-mailom. • Bezplatné hypotekárne poradenstvo – náš špecialista Vám vybaví hypotekárny úver pohodlne a často s výhodnejšími podmienkami. • Znalecké posudky a kompletný servis – zabezpečíme všetky úkony súvisiace s predajom či kúpou, krok po kroku, bezpečne a bez stresu. Naša filozofia: Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom. U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste. Ďalších viac ako 500 nehnuteľnos

OBROVSKÝ suterén v Starom meste 300m2 Výška stropu 3m. Cena: 2 000 eur/mes bez energií + 2 000 eur kaucia + 2 000 eur provízia. ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ. • predaj nehnuteľností • pozemkové úpravy, reparcelizácia • výstavba IS, prípojok • inžinierska činnosť • právny servis • hypotekárny servis • znalecký posudok FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás!

ASSENZIO Property ponúka na prenájom nebytový priestor v lukratívnej časti Bratislavy na Vysokej ulici v Starom meste. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - celková výmera priestoru: 186 m² - priestor je na prízemí - klimatizácia - zabezpečenie: kamerový systém, alarm - parkovanie PAAS DISPOZÍCIA: - 3x väčšia miestnosť - 1x menšia miestnosť - 2x toaleta - 1x kuchynka LOKALITA Priestor sa nachádza v frekventovanej časti Starého Mesta s vysokou koncentráciou rezidentov, turistov aj kancelárií. Táto lokalita ponúka výbornú dostupnosť, pešiu zónu a potenciál na stabilný zákaznícky tok počas celého týždňa. CENA A PODMIENKY Mesačný nájom: 2 100,-€ + energie 300,-€ Priestor je vhodný pre rôzne obchodné zámery, vrátane gastra. DOSTUPNOSŤ: Voľné ihneď! ASSENZIO Property zabezpečí kompletný právny servis, zmluvnú dokumentáciu a podporu počas celého procesu odstúpenia. K cene bude pripočítaný jednorazový administratívny poplatok, vo výške jedného mesačného nájmu, ktorý zahŕňa všetky služby poskytované našou kanceláriou.

Ponúkame na odstúpenie nájom zabehnutej reštaurácie - pizzerie v atraktívnej lokalite na Palisádach v administratívnom centre AC Diplomat . Rozloha priestorov: reštaurácia 125,49m2, vedľajšie priestory 19,69m2, toalety 10,87m2, skladové priestory 8,82m2, sklad 60m2. Možnosť prenajatia parkovacích miest. LOKALITA: - prestížna adresa v centre Bratislavy (Palisády 29A) - pešia dostupnosť z historického centra, výborné spojenie MHD - AC Diplomat poskytuje firemnú klientelu, okolie je rezidenčné PRIESTOR: - interiér s možnosťou okamžitého prevádzkovania - kapacita 30-35 miest na sedenie pri plnej obsadenosti - plne vybavená kuchyňa a bar - počas letnej sezóny možnosť prevádzkovať vonkajšiu terasu (k dispozícii terasa 50m2) VÝHODY: - zabehnutá reštaurácia s dobrým menom - pripravené na okamžité pokračovanie prevádzky - kompletné vybavenie na postúpenie - budúce smerovanie a ponuka v réžii nového majiteľa - zabehnutý rozvoz cez Wolt V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať ohľadne bližších informácií.