Nehnuteľnosti na predaj, Senec

Predaj orná pôda 26hektárov v Senci časť Svätý Martin. Orná pôda sa skladá z ornej pôdy cca 21hektárov a Lesného pozemku cca 4hektáre, ktoré su okrajovo. Cestná komunikácia je poľná - nespevnená. Všetky sú v parcela C Cena pozemku je 6,-Eur/m2. Len v celku. Fotka je Ilustračná!

Ponúkame exkluzívne na predaj príjemný nízkoenergetický bungalov postavený vrámci realizácie Projektu snov v obci, na pozemku s výmerou 450 m². Je ideálny pre rodinu hľadajúcu spojenie pokoja a kvality bývania len na skok od mesta. Pôvodný projekt domu bol v r. 2023 rozšírený o prístavbu so zastavanou plochou 29 m², čím sa podstatne zvýšil komfort bývania v dome. V tomto priestore sa nachádza spálňa, kúpeľňa s vaňou a samostatný šatník s pracovným kútom (viď foto). Prístavba je už SKOLAUDOVANÁ. Dispozičné riešenie: veľmi praktické s dostatkom úložného priestoru - vstupná chodba so šatníkovou skriňou - 3 samostatné spálne so šatníkovými skriňami - otvorený priestor kuchyne, jedálne a obývačky s výstupom na terasu (17 m²) - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - ďalšia kúpeľňa s vaňou a WC - samostatný šatník s pracovným kútom - technická miestnosť (komora) s plynovým kotlom Viessmann, policami, miesto pre práčku a sušičku - parkovacie státie pre 2 autá na pozemku, za automatickou bránou s elektrickým motorom Základná charakteristika: - jednopodlažný nepodpivničený rodinný dom - skolaudovaný v r. 2015, obývaný od r. 2016 - valbová strecha, strešná krytina Mediterran - použité murivo: pálené Pezinské tehly - vnútorné omietky Baumit, stierky, vonkajšie omietky so zateplením 5 cm - výmera pozemku 450 m² - výmera zastavanej plochy 131 m² (bez terasy) - výmera úžitkovej plochy 110 m² - kompletná právna a technická dokumentácia k dispozícii Technológie a vybavenie: - napojenie na verejný vodovod, príprava TÚV a teplovodné podlahové vykurovanie je zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom Viessmann - biočistička odpadových vôd, VEREJNÁ KANALIZÁCIA je už v obci vybudovaná, prípojka sa nachádza na prístupovej ceste pred domom, aktuálne je už SPUSTENÁ - elektrina na pozemku 230/380 V - kvalitné plastové okná s trojsklom, interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - vchodové dvere hliníkové bezpečnostné, interiérové dvere drevené dyhované - podlahy plávajúce, drevené, dlažby - optický internet, Wifi - bezpečnostný alarm - energetický certifikát k dispozícii - oplotenie pozemku betónovým plotom, zámková dlažba na chodníkoch okolo domu - v záhrade na pozemku je niekoľko ovocných stromov (hruška, slivka, jabloň, broskyňa, marhuľa), figovník, vinič, maliny; v predzáhradke (cca 25 m²) sú levandule, magnólia, okrasné dreviny Lokalita, dopravné napojenie, infraštruktúra: Obec Kostolná pri Dunaji leží na severnom okraji Podunajskej nížiny v okrese Senec, v blízkosti rekreačnej oblasti Slnečné jazerá. Obec je pokojná, bezpečná, s vidieckou atmosférou. Má výbornú dostupnosť do okresného mesta Senec, cesta autom trvá len 6-7 minút (cca 6 km). Z obce je výborné dopravné napojenie aj do Bratislavy (cca 30 km), či už autom, autobusom alebo vlakom. V obci sa nachádza materská škola, detské ihrisko, potraviny, mäsiarstvo, reštaurácia, kostol, obecný úrad... Kompletná občianska vybavenosť vrátane základnej školy, zdravotného strediska, pošty či nákupných centier je dostupná v neďalekom Senci. Okolie obce ponúka veľa možností na aktívny oddych a rôzne voľnočasové aktivity. Kúpna cena a služby RK: Uvedená kúpna cena je konečná, vrátane kompletného realitného a právneho servisu, aj vrátane základného správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. V prípade rýchleho jednania DOHODA možná! V prípade potreby zabezpečíme aj financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Vyprataná nehnuteľnosť bude kupujúcemu k dispozícii najneskôr do dvoch mesiacov od podpisu kúpnej zmluvy. V prípade, že sa VIDEO nezobrazuje, kontaktujte prosím predajcu: Kontakt: Ing. Elena Bajčeva +421 904 910 142, +421 905 702 705

REALITY GOLD - Bratislava ponúka na predaj atraktívnu samostatne stojacu 3 izbovú kompletne zrekonštruovanú dvojpodlažnú nehnuteľnosť, ktorá spĺňa nároky aj na celoročné bývanie v prekrásnej rekreačnej oblasti Slnečných jazier v Senci. Vyhľadávaná lokalita Slnečných jazier v Senci je známa svojou pokojnou a rodinnou atmosférou, pričom dáva mnoho možností športového vyžitia a relaxu. Lokalita rovnako disponuje výbornou dostupnosťou do centra mesta Senec a jeho pešej zóny, ako aj okolitých častí s bezproblémovou dostupnosťou do Bratislavy a to najmä vďaka viacerým možnostiam rýchlej dopravy s napojením aj na diaľnicu D1. Výborná poloha v rekreačnej oblasti Slnečného jazera so všetkými benefitmi ktorými nehnuteľnosť disponuje ju predurčujú ako vhodné rodinné sídlo s dovolenkovou atmosférou. Nadštandardné prevedenie chaty dáva priestor na oddych s optickým prepojením interiéru s terasou a zelenou záhradou. Po vstupe do nehnuteľnosti prejdeme chodbou do veľkometrážneho a viacfunkčného priestoru kuchyne, jedálne s priestranným jedálenským stolom a obývacou časťou, z ktorej prejdete na terasu a záhradu so záhradným domčekom pre uskladnenie všetkých záhradníckych potrieb. Na prízemí sa nachádza kúpeľňa spojená s toaletou. Po schodisku s presklenou stenou sa dostaneme na chodbu na poschodí s posedením a výhľadom na jazero. Na poschodí chaty sú dve priestranné spálne a kúpeľňa so sprchou a toaletou. Na pozemku a v záhrade sú vysadené dreviny a trávnik s automatickou závlahou z vlastnej studne. Súkromie je zabezpečené oplotením celého pozemku vyšším okrasným oplotením a vstupnou bránou na diaľkové ovládanie. Bezpečnosť nehnuteľnosti je zabezpečená bezpečnostným zariadením s viacerými okruhmi. Kúrenie je elektrické podlahové. Pripojenie na verejný vodovod a verejnú kanalizáciu. Internet a televízia je zabezpečené prostredníctvom satelitu, s možnosťou pripojenia na optickú sieť. Nehnuteľnosť ponúka veľa výhod a jedným z benefitov, ktorý stojí za spomenutie sú úsporné náklady na pokojné bývanie a plnohodnotné celoročného využitie. Parametre nehnuteľnosti: Typ stavby: Rekreačná chata Výmera pozemku: 374 m2 Zastavaná plocha: 80 m2 Úžitková plocha: 121 m2 + 32 m2 terasa (s prestrešením) Parkovanie: pre 3 autá Hrubá stavba: ytong + nosné oceľové konštrukcie Podlažnosť: 2 podlažná rekreačná chata Orientácia: JUH IS: voda, kanalizácia, elektrina Závlaha záhrady: voda zo studne Okná: zvukovo izolačné trojsklo (materiál – drevo) Zariadenie: plne zariadený TV, internet: satelit (možnosť pripojenia na optiku) Vstupná brána: diaľkové ovládanie Prekrytie terasy: elektrická pergola Rekonštrukcia: kompletná v roku 2020 Nehnuteľnosť: bez tiarch Náklady: 185 eur/mes. Bývanie v tejto nehnuteľnosti vnímame ako ideálnu voľbu s pokojnou rodinnou atmosférou a príjemným strávením svojho voľného času pri vode vo vyhľadávanej lokalite Slnečných jazier v Senci. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa osobne o jedinečnosti tejto našej ponuky. Pre viac informácií prípadne dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať 0905/491 888, 0905/338 888

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj priestranný, doposiaľ neobývaný 4-izbový byt na prízemí novostavby na Hviezdoslavovej ulici v Senci. Tento moderný domov sa nachádza v modernom objekte s iba dvoma bytovými jednotkami, čo zaručuje komornú atmosféru a minimálnych susedov. Byt o výmere 85,70 m2 je navrhnutý s dôrazom na svetlo a priestor. Dominantou je kuchyňa prepojená s obývacou izbou, z ktorej sa vychádza priamo na slnečnú terasu o výmere 24,20 m2. Ďalej jeho súčasťou sú tri samostatné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia každému členovi rodiny. Dispozíciu dopĺňa vstupná chodba, technická miestnosť a kúpeľňa s toaletou. K bytu prislúcha vlastné parkovanie pre 3 autá a bonus, ktorý na trhu bežne nenájdete – ďalší pozemok o výmere 74 m2 s pripravenými všetkými inžinierskymi sieťami. Tento priestor je ideálny na výstavbu záhradného domčeka, altánku, garáže alebo dokonca ďalšej samostatnej bytovej jednotky v budúcnosti. Bývanie na Hviezdoslavovej ulici zaručuje výbornú dostupnosť do centra mesta aj k rekreačným zónam Senca. Autobusová a vlaková stanica s priamymi spojmi do Bratislavy a okolia je vzdialená len pár minút chôdze. V cene sú zahrnuté všetky služby Briliant Reality vrátane kompletného právneho servisu. Aby bol proces kúpy pre Vás čo najjednoduchší, náš finančný expert Vám bezplatne zabezpečí najvýhodnejšie financovanie na mieru.

HOMEpartner.sk vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s veľkorysou záhradou, situovaný v pokojnej a zabývanej časti mesta Senec, len pár minút chôdze od obľúbených Seneckých jazier. Dom disponuje veľmi rozumným dispozičným riešením, kde prízemie tvorí denná časť pozostávajúca z kuchyne, kúpeľne s toaletou a obývacej izby, ktorej pravé teplo domova dodáva vnútorný krb, pričom priestor dopĺňa samostatná oddychová miestnosť. Horné podlažie je vyhradené pre spálne a druhú kúpeľňu, čo zabezpečuje dostatok súkromia pre celú rodinu. Významným benefitom nehnuteľnosti je veľký úložný priestor na povale s potenciálom budúceho zobytnenia, čím môžete získať ďalšie cenné štvorcové metre. Prístup k domu je zabezpečený po pozemku v spoločnom spoluvlastníctve. Vonkajší priestor je ako stvorený na relax, či už v záhradnom altánku, ktorý je ideálnym miestom na letné grilovania, alebo v praktickej letnej kuchynke využiteľnej na uskladnenie bicyklov a záhradného náradia. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Hviezdoslavova ul., Senec 5-izbový rodinný dom celková plocha: 166 m2 (1.NP 83 m2 + 2.NP 83 m2) pozemok: 463 m2 (347m2 záhrada + 83m2 zast. plocha domu + 33m2 zast. plocha-letné kuchynky) orientácia V, Z strecha z betónovej škridle DISPOZÍCIA DOMU 1.NP - vstupná chodba - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - kuchyňa - obývačka - oddychová miestnosť/spálňa 2.NP - 2x nepriechodná spálňa - 1x nepriechodná spálňa s loggiou - kúpeľňa s vaňou a WC VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI - kuchyňa je vybavená: umývačka riadu, elektrická rúra, el. varná doska, chladnička s mraziakom, digestor - plastové okná - vnútorné žalúzie - sieťky proti hmyzu - vnútorný krb - plávajúca podlaha - keramická dlažba - plynový kotol na vykurovanie a ohrev teplej vody LOKALITA Dom sa nachádza v tichej a žiadanej lokalite v Senci, na Hviezdoslavovej ulici. Táto ulica je známa svojou rodinnou atmosférou a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotnícke zariadenia, či Senecké jazerá. Lokalita domu má výbornú dopravnú dostupnosť. V blízkosti sa nachádza autobusová zastávka s pravidelnými spojmi do okolitých miest, pričom neďaleko je aj vlaková zastávka. Autom sa dá rýchlo dostať na diaľnicu D1. NAŠE ODPORÚČANIE Táto nehnuteľnosť je určite vhodná pre rodinu, ktorá hľadá bývanie s minimálne 4 samostatnými spálňami, pričom je tu aj možnosť zobytnenia podkrovia. Obrovským benefitom je taktiež vlastná záhrada s altánkom a letnými kuchynkami s možnosťami rôzneho využitia. Ak hľadáte nehnuteľnosť, len pár minút od centra mesta Senec, určite ste na správnej adrese. CENA 289 900 EUR vrátane kompletného sprostredkovateľského servisu Vážime si vašu dôveru, preto každú nehnuteľnosť, ktorú vám ponúkame, máme dôkladne preverenú a poskytneme vám o nej všetky dôležité informácie. Prevedieme vás celým procesom kúpy vrátane hypotekárneho poradenstva, právneho poradenstva a nadštandardných služieb v rámci prevodu nehnuteľnosti, ktoré u nás získavate automaticky a bezplatne. Ozvite sa nám 0914 343 887 vysoky@HOMEpartner.sk HOMEpartner.sk Váš domov, naše poslanie

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3 izbový byt nachádzajúci sa na 2. nadzemnom podlaží súkromnej budovy s malým počtom susedov, priamo v centre mesta Senec, na obľúbenej Lichnerovej ulici . Základné informácie: Lokalita: Lichnerova ul. , Senec Dispozícia: 3-izbový byt Podlažie: 2. NP (bez výťahu) Podlahová plocha bytu bez terasy: 75,83m2 Terasa: 12,45 m², slnečná, orientovaná na juhozápad Typ budovy: súkromná polyfunkčná budova s komornou atmosférou Výhody nehnuteľnosti: Slnečná terasa s juhozápadnou orientáciou a výhľadom do tichého vnútorného dvora – ideálne miesto na relax Pokojné prostredie s minimom susedov a pocitom súkromia Výborná lokalita v srdci Senca – všetko potrebné doslova na krok (obchody, reštaurácie, služby, školy, MHD) Praktická dispozícia s dostatkom miesta pre úložné priestory. Vhodný na komfortné bývanie aj ako investícia na prenájom. Cena bytu je 215.000 EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 3% Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Predstavujeme vám výnimočný projekt dvoch moderných rodinných domov situovaných v jednej z najžiadanejších lokalít mesta – priamo na Letnej ulici v centre Senca. Ide o dve samostatné nehnuteľnosti stojace za sebou, aktuálne vo fáze hrubej stavby s plánovaným dokončením v roku 2027. Projekt ponúka jedinečnú možnosť prispôsobiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv – až po finálne materiály. Variabilita dokončenia Domy vieme dokončiť: - do štádia holodom - alebo kompletne na kľúč podľa vášho výberu materiálov a dizajnu Ako budúci majiteľ tak získate priestor vytvoriť si interiér presne podľa svojho vkusu – moderný minimalizmus, teplý škandinávsky štýl alebo nadčasovú eleganciu. Dom A (bližšie k ceste) Úžitková plocha 1. NP 92,92m² Úžitková plocha 2. NP 54,13m² Rozloha terasy 22m²+. Rozloha prístreškov pre 3 autá 74m² Rozloha zastavanej plochy 132m² Rozloha záhrady 376m². Rozloha prístupovej cesty 45m² Rozloha pozemku celkom 553m². Dom B (ďalej od cesty) Úžitková plocha 1. NP 92,92m² Úžitková plocha 2. NP 54,16m² Rozloha terasy 22m²+. Rozloha zastavanej plochy 132m² Rozloha záhrady 293m². Rozloha prístupovej cesty 45m² Rozloha pozemku celkom 470m² Domy majú energetický certifikát A0. Lokalita, ktorá sa neponúka často Letná ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Senci. V pešej dostupnosti: - železničná stanica (rýchle spojenie do Bratislavy) - Slnečné jazerá - centrum mesta - obchody a služby - školy a škôlky Mesto zároveň realizuje výstavbu novej polikliniky s podzemným parkovaním, čo výrazne zlepší dostupnosť a kvalitu zdravotnej starostlivosti. Taktiež je naplánovaná výstavba novej základnej školy. Spojenie centra mesta s pokojom rodinného bývania vytvára ideálne podmienky pre rodinné bývanie. Exteriér a parkovanie Na prvom pozemku je naplánované komfortné parkovanie až pre 6 vozidiel. Súčasťou projektu bude moderný prístrešok/pergola, ktorý zabezpečí kryté parkovanie a zároveň esteticky doplní architektúru domu. Popri prvom pozemku povedie príjazdová cesta smerom k zadnému pozemku. Predný dom bude od príjazdovej cesty oddelený plotom. Zadný pozemok má priestor na parkovanie 3 vozidiel. Domy sú zrkadlovo identické. Investícia do kvality života Novostavba v centre mesta, možnosť personalizácie a stabilná lokalita – kombinácia, ktorá dlhodobo drží hodnotu a zároveň ponúka komfortné rodinné bývanie. Senec je miesto, kde bývate pár minút od Bratislavy, ale žijete pokojnejšie, s väčším priestorom a bez mestského stresu. Slnečné jazerá, zeleň, školy, obchody aj vlakovú stanicu máte doslova na dosah ruky. Je to mesto, kde si rodiny budujú domov – nie len adresu. Zobrazené vizualizácie sú ilustračné. Slúžia na predstavenie možného finálneho vzhľadu domu. Niektoré materiály a detaily môžu byť upravené podľa výberu klienta a finálnej realizácie. Atmosféru týchto domov je ťažké opísať – treba ju zažiť osobne. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči a pocítiť energiu miesta, ktoré môže byť vaším budúcim domovom. Radi vám zabezpečíme individuálnu obhliadku. Neváhajte a ozvite sa nám ešte dnes.

Ponúkame Vám na predaj priestranný zariadený 2 izbový byt s balkónom priamo v Senci. Byt má celkovú výmeru 58 m2 a nachádza sa na 4. poschodí ( zo 6. poschodí) v bytovom dome s výťahom. K bytu patrí pivničná kobka na rovnakom poschodí ako byt. K bytu je možnosť zakúpenia nadštandardného parkovacieho miesta o výmere 17 m2, ktoré sa nachádza hneď pri vstupe do bytového domu. Byt je slnečný a nachádza sa vo vnútornom pokojnom bytovom bloku v novostavbe bytového domu z roku 2009. V byte je samostatná, úplne nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (elektrická indukčná varná doska, elektrická rúra na pečenie, nerezový digestor "Gorenje", umývačka riadu), samostatne stojaca chladnička a mikrovlnná rúra, granitový drez s novou batériou. V obývacej izbe je zabudovaná klimatizácia, v spálni je vstavaná roldorová skriňa. Kúpeľňa je samostatná, nachádza sa tu vaňa s osadenou sprchovou zástenou zo skla, umývadlo so skrinkou, nástenné zrkadlo, skrinka a práčka. Toaleta je samostatná s WC (kombi). V kúpeľni a v toalete je na podlahe dlažba a na stenách keramický obklad. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Na oknách sú osadené z vonkajšej strany aj proti-slnečné fólie. Podlahy - v obytných miestnostiach, v predsieni aj v kuchyni je laminátová podlaha. Vykurovanie je centrálne, prostredníctvom radiátorov s regulátormi tepla. Interiérové dvere sú drevené dyhované, vchodové dvere sú drevené protipožiarne, vstup - elektrický vrátnik, Internet - optické pripojenie. Bytový dom je tehlový, zateplený, daný do užívania v roku 2009. Okná v objekte aj vstupné vchodové dvere sú plastové. V bytovom dome je optické pripojenie na internet. Vykurovanie je centrálne (kotolňa). Smetiaky sú uzamknuté. BYT JE VHODNÝ KÚPIŤ AJ NA INVESTIČNÉ ÚČELY (dlhodobý prenájom), nakoľko sa ponúka aj so zariadením. Byt Úžitková plocha: 58 m2 Podlahová plocha bytu: 53 m2 Balkón: 3 m2 Zálohový predpis: 116 + energie Pivničná kopka: 2 m2 Orientácia: Východ Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, 2 izieb ( z obývacej izby je východ na balkón), samostatnej kuchyne, samostatnej kúpeľne, toalety a balkóna. Na rovnakom poschodí ako byt sa nachádza aj pivničná kobka. Lokalita Bytový dom sa nachádza v pokojnom komplexe na okraji Senca pri kruhovom objazde s výjazdom na diaľnicu D1. Cena Byt: 199.000 Eur vrátane zariadenia Možnosť kúpy nadštandardného parkovacieho miesta: 17.500 Eur ( cena je vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva vrátane realitných služieb, právneho a hypotekárneho servisu) Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a kontaktujte nás, radi Vás privítame na osobnej obhliadke a poskytneme bližšie informácie.

Lokalita • Senec – časť Malý Biel, ulica Marhuľová (Gaštanová alej) • Dobrá dostupnosť z D1 a kruhového objazdu (smer Veľký Biel) • Okolie: nová zástavba rodinných domov, občianska vybavenosť ________________________________________ Objekt • Samostatne stojaca novostavba (kolaudácia jún 2023) • 2 nadzemné podlažia • Zastavaná plocha: 100 m² • Úžitková plocha spolu: 177,5 m² • Pozemok: 407 m² (oplotený) • Murivo: POROTHERM 300 mm • Zateplenie: fasáda EPS 160 mm, strecha minerálna vlna 240 mm • Strecha: sedlová, keramická krytina TONDACH Samba • Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia ________________________________________ Dispozícia Prízemie – nebytový priestor (80,61 m²): • Showroom/open space (53 m²) • Kancelária + zázemie (kuchynka, kúpeľňa, WC, sklad) • 2 samostatné vstupy (klienti / zamestnanci/zasobovanie) • Samostatný vstup pre byt na poschodí • Podjazd + parkovanie (3 miesta vo dvore, 1 miesto pred objektom, možnosť rozšírenia) Poschodie – 4-izbový byt (89,34 m²): • Chodba • Obývacia izba spojená s kuchyňou • 3 samostatné izby • Kúpeľňa s WC • Sklad • Možnosť prepojenia s prízemím ________________________________________ Technické vybavenie • Elektrické podlahové kúrenie (RAYCHEM) • Hliníkové okná a vstupné dvere (3-komorové) • Príprava na alarm • Stav: holopriestor (potrebné dokončenie interiéru – podlahy, dvere, sanita, kuchyňa…) • WC už so zabudovanými splachovačmi Geberit ________________________________________ Celkovo ide o univerzálny objekt – spojenie bývania a podnikania, alebo čisto komerčné využitie (kancelárie, ambulancia, prevádzka, showroom). Cena: 280.000 Eur + 64.400 Eur DPH, spolu : 344.400 Eur

Ponúkam na predaj slnečný, rovinatý stavebný pozemok s výmerou 880 m2, vhodný na výstavbu jedného rodinného domu v novo vzniknutej časti Senca. Celá štvrť je zasadená do tichej lokality na juhu mesta. Charakterizuje ju výborná prepojenosť, dostatok služieb a množstvo príležitosti na oddych, šport alebo kultúrne vyžitie. V lokalite budú obchody, škola, škôlka, work-out zóna, futbalové ihrisko, tenisové kurty, cyklochodník, vodné športy, Na pozemku sú komplet vybudované inžinierske siete: voda, elektrika, plyn, kanalizácia, optika Lokalita poskytuje skvelú občiansku vybavenosť – za 5 minút autom sa dostanete do centra mesta Senec a diaľnica smer Bratislava je dostupná za 10 minút autom.

Predaj veľmi peknej 2 podlažnej murovanej rekreačnej chaty v Senci na Slnečných jazerách - juh: Výmera rekreačnej chaty: 110 m2 Dispozičné riešenie: Prízemie: vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, jedáleň kuchyňou so vstupom na terasu Poschodie: 2 spálne, kuchyňa s obývačkou a krbom a klímou s východom na balkón Inžinierske siete: voda , kanalizácia, elektrika Príjemné tiché prostredie, slepá ulica Prístup k vode je po schodíkoch medzi domami, pri jazere je vlastný pozemok s možnosťou vybudovania pontónu Výmera pozemku: 320 m2 Cena: 300 tis. Euro Kontakt: Feranec, mobil 0918 810 625

Predávame apartmán v areáli na Slnečných Jazerách v Senci vzdialenosť od vodnej plochy cca 50 m. Prerábka a rekonštrukcia celého objektu v roku 2017 - 2018. Úžitková plocha 75 m2. Dispozícia: kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, dve izby, kúpeľňa s WC, technická miestnosť s WC, terasa. Objekt je vedený ako rekreačná chata, je to zateplená drevostavba, klimatizácia, alarm, podlahové kúrenie, terasa, satelit, vzdušný internet. Zastavaná plocha 80 m2, celková plocha pozemku 145 m2. IS: elektrina, kanalizácia, vlastná studňa. Možnosť celoročného bývania. Predáva sa zariadené, kuchynská linka so spotrebičmi. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, rybolov, turistika, reštaurácie, piesková pláž, cykloturistika. Nemá certifikát. MOŽNÝ ODPOČET DPH Investícia - vlastné bývanie - prenájom. Viac informácii osobne, kontakt na tel. čísle 0905 485 220, Infolinka 0944 543 222

Predávame 2 apartmány v areáli na Slnečných Jazerách v Senci vzdialenosť od vodnej plochy cca 50 m. Prerábka a rekonštrukcia celého objektu v roku 2017 - 2018. Dispozícia: kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, dve izby, kúpeľňa s WC, technická miestnosť s WC, terasa. Objekt je vedený ako rekreačná chata, je to zateplená drevostavba, klimatizácia, alarm, podlahové kúrenie, terasa, satelit, vzdušný internet. Zastavaná plocha 159 m2, celková plocha pozemku 290 m2. IS: elektrina, kanalizácia, vlastná studňa. Možnosť celoročného bývania. Predáva sa zariadené, kuchynská linka so spotrebičmi. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, rybolov, turistika, reštaurácie, piesková pláž, cykloturistika. Nemá certifikát. MOŽNÝ ODPOČET DPH !!! Podmienka zakúpenie dvoch apartmánov spolu - 1 investícia - vlastné bývanie - prenájom, 2 investícia - prenájom. Viac informácii osobne, kontakt na tel. čísle 0905 485 220.

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj útulný a kompletne zariadený 3-izbový byt s dvomi priestrannými balkónmi a dvomi vyhradenými parkovacími miestami v pokojnom a príjemnom projekte v obci Kaplna. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=qkgNmcUkgKE BYT: Byt má výmeru 70 m², z čoho skladový priestor ma výmeru 1,3 m2. Nachádza sa na 2. poschodí z 3 v tehlovej novostavbe bez výťahu. K bytu prislúcha aj balkón o veľkosti 3,60 m² a druhý o výmere 6,90 m², ktorý poskytuje krásny výhľad na upravený vnútroblok so zeleňou. Byt sa predáva zariadený nábytkom na mieru, vrátane vstavaných skríň, kvalitnej kuchynskej linky s modernými spotrebičmi a dizajnovými interiérovými doplnkami. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby s veľkou vstavanou skriňou. Priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a veľkým balkónom s výhľadom do dvora. Dvoch samostatných izieb z čoho jedna má výstup na balkón. kúpeľne s rohovou vaňou, dvomi umývadlami a toaletou a ďalšou samostatnou toaletou. VYBAVENIE: Predáva sa zariadený, vrátane kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi, klimatizácie, vstavaných skríň, nábytku na mieru a sedačky. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. PARKOVANIE: K bytu prislúchajú dve vyhradené vonkajšie parkovacie miesta. HLAVNÉ VÝHODY: • Kompletné a štýlové zariadenie v cene – možnosť okamžitého bývania • Veľký balkón s výhľadom na zeleň a druhý balkón na upravený vnútroblok • Dve vyhradené parkovacie státia priamo pred domom LOKALITA – obec KAPLNA: Bytový komplex, ktorého výstavba bola v roku 2016, je známy svojou komunitnou atmosférou, množstvom zelene a upraveným prostredím uzatvorený elektrickou bránou. Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály s dôrazom na akustiku a energetickú efektivitu. Lokalita spája príjemné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do Trnavy, Senca, či Bratislavy. CENA: 169 000 € byt + 10 000 € za dve parkovacie miesta Maklér: Marcela Halásová Tel.: +421 903 116 138 E-mail: halasova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group ponúk na predaj 4 izbový nízkoenergetický, moderný, kompletne zariadený rodinný dom s vlastným wellnesom, garážou, záhradným domčekom v lokalite Senec, v časti Mlynský Klin II. Interiér aj exteriér nehnuteľnosti je kompletne zariadený kvalitným nábytkom na mieru, pričom sa pri zariaďovaní myslelo na každý detail. 3D vizuál: https://my.matterport.com/show/?m=osL73bAFNsg video: https://www.youtube.com/watch?v=9KWeArAxauc POZEMOK: 709 m2, ide o rohový pozemok s jedným susedom, betónový plot okolo celého pozemku z pohľadových tvárnic LINEAL ABW, nepriehľadné vysoké brány i bránky, chodník k domu aj okolo bazénu, na pozemku i do domu sú zavedené : optický internet, elektrina, FVE – dom vyrába elektrinu 10kW, studňa, žumpa, plyn, mestská voda, závlaha, trávnik udržiavaný automatickou kosačkou. Na záhrade je bazén, 5 miestna jacuzzi, suchá fínska sauna, záhradný domček, oddychová zóna, terasa. DOM: ide o nízkoenergetický rodinný dom, so zastavanou plochou 206,88 m2, úžitková plocha 153 m3, terasa 30 m2, odkladací priestor – veľká povala i s policami 50 m2 takmer pod strechou, obvodové a nosné múry: tehly Porotherm hrúbky 30 cm, vnútorné múry: brúsená tehla TD 115 PD (výborné izolačné vlastnosti, ekologicky a hygienicky nezávadné), strešná krytina Mediterran , strešná izolácia FUKANÁ IZOLÁCIA ISOVER hrúbke 50cm, plastové okná i dvere s 3-sklom (6 - komorové), podlahy – hydroizolácia, podlahový polystyrén 10 cm, betónový poter, teplovodné podlahové kúrenie, kompozitné podlahy, vykuruje sa plynom, vykurovanie je zabezpečené kombináciou plynokotla a fotovoltaiky a v každej obytnej izbe a v garáží je tepelné čerpadlo klimatizácie a v technickej miestnosti je príprava na tepelné čerpadlo, vzduchotechnika - centrálna rekuperácia, čo zaručuje minimálne náklady na energiu. ŠTANDARD: - 3 miesta pripojenia – kabeláž pre nabíjacie stanice, - inteligentný dom NIKO Home control 2, Všetko je možné vidieť – ovládať odkiaľkoľvek s prístupom cez internet - alarm a kamerový systém, - audio systém ozvučuje celý dom – 8 kanálov, - stropná klimatizácia v spoločenskej izbe, - v izbách i garáži klimatizácia - TČ, WC (3x) - krb, - exteriérové elektrické žalúzie, - parný box v dome - fínska sauna na záhrade, - vírivka, - vonkajší bazén s prekrytím, - záhradný domček, - brána na diaľkové ovládanie (2x) - bránka na diaľkové ovládanie (2x) - garáž - technická miestnosť/práčovňa/parná sauna, - 5 parkovacích miest, - nehnuteľnosť sa predáva komplet zariadená, všetky spotrebiče – ovládania cez wifi – internet - o domácnosť i záhradu a príslušenstvo sa starajú roboty : vysávač s mopom, kosačka robot, robotický bazénový vysávač a plno automatika k bazénu DISPOZÍCIA: Rodinný dom je výborne dispozične riešený tak, aby spĺňal požiadavky moderného bývania a zabezpečil pohodlné nadštandardné bývanie. Zo vstupnej haly, kde sa nachádza veľká skriňa a malá hosťovská kúpeľňa s toaletou, je vstup do chodby, ktorá rozdeľuje dom na dennú a nočnú časť. Spojovacia chodba, ktorú je možné pre zachovanie väčšieho súkromia oddeliť dverami, zabezpečuje vstup do kúpeľne s vaňou a veľkým murovaným sprchovým kútom pre viac osôb, WC a troch samostatných, nepriechodných izieb, pričom súčasťou rodičovskej spálne je šatník. Na konci chodby je garáž s technickou miestnosťou, resp. práčovňou s toaletou a parným sprchovým kútom. V prednej časti domy je veľká priestranná obývačka s jedálňou a moderne zariadenou kuchyňou s komplet spotrebičmi, ktorá má vlastnú komoru. Z obývačky je vstup na prestrešenú terasu cez veľký posuvný HS portál. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza na pokojnom a tichom konci, v novovybudovanej časti Senca, časť Mlynský Klin II.. Mesto Senec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (vlak, školy, škôlky, lekárov, obchody, úrady, banky, jazerá Senec, cykloturistiku). Výborné napojenie na D1 a R1. 20min BA, 20min TT, 50min NR, 25 min GA, 35min DS. CENA: 679.000€ Realitný maklér: Renáta Stopiak, + 421 915 089 319 Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Arise, člen siete Bosen Group, vám ponúka na predaj rekreačnú chatu s 5 izbami, ktorá sa nachádza v katastrálnom území Senec, konkrétne Slnečné jazerá juh. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=3eS8vHrGhwp CHATA: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 54 m². Úžitková plocha je cca 94,5 m². Výstavba murovanej rekreačnej chaty prebiehala od roku 1971 vo viacerých fázach. Postupne bolo dobudované rozšírenie prvého poschodia, ako aj uzavretie jednej z terás formou zimnej záhrady. Na prelome tisícročí bola obnovená vonkajšia omietka a vymenené všetky okná, vchodové aj balkónové dvere za plastové. Chata je vykurovaná krbom na pevné palivo. Ohrev vody zabezpečuje bojler. Je pripojená na elektrickú sieť, mestskú vodu a kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. MOŽNOSTI ROZŠÍRENIA A MODERNIZÁCIE NEHNUTEĽNOSTI Pozemok ponúka výborný potenciál na ďalšie zhodnotenie a rozšírenie využitia rekreačnej chaty. Vzhľadom na jednoduchý prístup k podzemnej vode je možné riešiť vykurovanie inštaláciou tepelného čerpadla typu voda–vzduch, ktoré zabezpečí komfort a energetickú úsporu. Zároveň je možné uvažovať o vybudovaní fotovoltického zdroja elektrickej energie – buď v zadnej časti záhrady, alebo využitím strechy nehnuteľnosti na umiestnenie fotovoltických panelov. Tieto riešenia zvyšujú energetickú nezávislosť a ekonomickú prevádzku objektu. POZEMOK: Pozemok s rozlohou 504 m² je ohraničený plotom. Nachádzajú sa na ňom ovocné stromy, okrasné dreviny, vonkajší krb s prístreškom, miesto na ohnisko a priestor na odkladanie náradia. Vstup na pozemok je cez posuvnú bránu, za ktorou je parkovanie pre minimálne jedno auto. Pred bránou je takisto možnosť parkovania. ZARIADENIE: Chata je aktuálne plne zariadená nábytkom, ktorý je viditeľný na fotografiách. Zariadenie a nábytok, ktorý v chate zostane a bude súčasťou predaja, je predmetom dohody s majiteľmi. DISPOZÍCIA: - Prízemie pozostáva zo zádveria, izby s toaletou a sprchovacím kútom, obývacej izby s krbom, kuchyňou a schodiskom vedúcim na poschodie. - Na poschodí sa nachádzajú dve izby, menšia obývacia izba, zasklená terasa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a umývadlom a samostatné WC. Z obývačky na poschodí sa vychádza na balkón a vonkajšiu terasu so schodiskom, ktorým sa prechádza do záhrady. PARKOVANIE: Bezproblémové parkovanie na vlastnom pozemku. LOKALITA: Slnečné jazerá (Senecké jazerá) sú známe rekreačné územie pri veľkom umelom jazere v Senci. Lokalita sa ako prírodné kúpalisko využíva od roku 1919, v minulosti známa ako Slovenské Tahiti, pričom názov Slnečné jazerá nesie od roku 1960. Jazero má rozlohu viac ako 100 ha a delí sa na časť Sever a Juh. V okolí sa nachádza široká ponuka možností ubytovania, stravovania, vodných športov, rybolovu a rekreačných aktivít. K dispozícii sú detské ihriská, plážové volejbalové ihriská, tenisové kurty, tobogany, futbalové ihrisko s umelým povrchom, vodný futbal či požičovňa člnov a vodných bicyklov. Na severnej strane sa nachádza aj nový aquapark. CENA: 230 000 € MAKLÉR: Mgr. Martin Balážik +421 903 549 178 martin.balážik@arise.sk Realitná kancelária Arise je členom Bosen Group a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkam na predaj čiastočne zariadený 3.-izbový byt v centre mesta Senec na J.Jesenského ulici. Vynikajúca dostupnosť do obchodov, k lekárovi, na pešiu zónu, reštaurácií, škôlky, školy,.... Byt sa nachádza na 8.podlaží z 12. Bytovka prešla kompletnou rekonštrukciou. - 8.podlažie - 70,73 m2 - loggia - 2 výťahy, jeden osobný a jeden nákladný (výborný pri sťahovaní) - optika - byt zostáva zariadený ako vidíte na fotkách - ihneď voľný k naťahovaniu po kúpe - pivničná kobka na nachádza priamo pri byte, samostatná chodba na poschodí (iba pre 2 byty) - mesačné náklady: 180 eur bytové + 27 eur elektrina a 10 eur plyn (pre 2-3 osoby) Cena nehnuteľnosti: 189.000 eur vrátane provízie (provízia zahŕňa: obhliadky, rezervačnú zmluvu, kúpnu zmluvu, overovanie podpisov predávajúcich, vklad do katastra kúpnej zmluvy s kolkom 100 eur a odovzdanie nehnuteľnosti). KONTAKT: Lea Laurová 0903/880310

Ponúkame na predaj veľký a priestranný nízkoenergetický dom priamo v Senci. Rodinný dom, bližšie informácie - 5 izbový dom s nadštandardne veľkými izbami - z toho je 4x spálňa - rodinný dom ma zastavanú plochu 282 m2 - úžitková plocha cez 220 m2 - podlahové vodovodné kúrenie cez plynový kotol PROTHERM - alarm a kamerový zabezečovací systém - všetky inžinierske siete + optický internet - parkovacie miesta v garáži, parkovanie pre garážou alebo pred domom - pekná okrasná záhrada s automatickou závlahou - veľká terasa za domom, vhodná pre umiestnenie bazénu alebo posedenia - pozemok cez 630 m2 Prízemie - obývačka spojená s kuchyňouy jedálňou, tu sa nachádza aj krb - samostatná špajza priamo z kuchyne veľkou výhodou - jedna spálňa je na prízemí - kúpelňa na prízemí - veľká garáž pre 2 autá + technická miestnosť Poschodie - 3x spálňa + samostatný šatník alebo pracovňa - kúpelňa na poschodí - 2x terasa Lokalita - skvelá poloha v tichej a zabývanej ulici - prakticky na skok od centra mesta, kde je kompletná občianska vybavenosť - v Senci máte všetko na dosah Prídite sa presvedčiť, či toto bývanie bude pre Vás to pravé. Cena je na vyžiadanie v RK. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s predajom nehnuteľností. Kompletný právny servis a vypracovanie všetkej zmluvnej dokumentácie zazmluvnenou advokátskou kanceláriou. Bezplatné konzultácie ohľadom hypotéky ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy a celý proces vybavovania úveru v spolupráci s našim interným hypotekárnym poradcom. Vyriešime za Vás kataster vrátane správnych poplatkov súvisiacimi s prevodom nehnuteľností. Prevedieme Vás celým procesom predaja rýchlo a bezpečne. Texty, fotografie a marketingové materiály sú autorským dielom a majetkom Josh’s Family Business. Ak Vás naša ponuka zaujala, chceli by ste nehnuteľnosť prísť pozrieť naživo, prípadne by ste chceli mať zodpovedané podrobnejšie informácie, neváhajte nás kontaktovať. Kontakt na makléra: * Jozef Kotek * www.JFB.sk * kotek@jfb.sk * +421 902 373 422

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť pozostávajúcu z dvoch rodinných domov na pozemku o výmere 820 m² v obci Čataj. Nezmeškajte virtuálnu prehliadku: Pozrieť nehnuteľnosť online https://my.matterport.com/show/?m=JFroTbEzmT2 1. Rodinný dom – vhodný na zbúranie - zastavaná plocha: 112 m² - dom je určený na odstránenie - na jeho mieste je možné využiť pozemok napríklad na výstavbu dvojgaráže, nového rodinného domu alebo ako rozšírenie záhrady 2. Rodinný dom (rok výstavby 1970) - zastavaná plocha: 72 m² - úžitková plocha: cca 115 m² (bez pivnice) - celý podpivničený - konštrukcia: sivý kváder + tehla Dispozícia domu: - 1. nadzemné podlažie: vstupná chodba, izba, kuchyňa, WC - 2. nadzemné podlažie: dve izby, kúpeľňa so sprchou a WC Technický stav a rekonštrukcie: - výmena plastových okien - rekonštrukcia strechy: zateplenie 15 cm polystyrénom, hydroizolácia, atika - nová elektroinštalácia (bez zapojenia) - nové rozvody vody Inžinierske siete: - obecná voda - elektrina - žumpa 20 m³ - plyn na pozemku - optický internet v blízkosti Pozemok - výmera: 820 m² - dĺžka: 83 m - šírka: 12 m na začiatku pozemku, 8 m na konci Lokalita – obec Čataj Čataj je pokojná obec v okrese Senec s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do okolitých miest. V obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, pošta, obecný úrad, kultúrny dom a športoviská. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v neďalekom Senci. Obec má rýchle napojenie na hlavnú cestnú sieť s dobrou dostupnosťou na diaľnicu D1 (smer Bratislava – Trnava). Vzdialenosti: - Senec: 10 minút autom - Bratislava: 30 minút autom - Trnava: 15 minút autom Lokalita je vhodná pre pokojné rodinné bývanie aj ako investícia s výbornou dostupnosťou za prácou a službami. 💰 Cena: 149 990 € Zaujala Vás ponuka? Dohodnite si obhliadku: Tomáš Šibal – CASMAR 0908 685 804 sibal@casmar.sk

Rodinný dom s potenciálom v Senci – tichá lokalita, veľký pozemok, blízko Slnečných jazier CASMAR REALITY exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci 3-izbový rodinný dom v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nachádza sa vo vyhľadávanej časti mesta – na Vrbenského ulici v Senci, len pár minút od centra aj Slnečných jazier (sever). 3D PREHLIADKA: Prejdi sa domom online https://my.matterport.com/show/?m=vT4vduwDUvY VIDEO OBHLIADKA: Pozrite si video https://youtu.be/VQb6pEfrozo PREČO PRÁVE TENTO DOM? Skvelá poloha – tichá ulica a zároveň blízko centra Pozemok s ideálnou výmerou 599 m² (15m x 40m) Dom v pôvodnom stave = možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa seba Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI 3-izbový rodinný dom Úžitková plocha: 86 m² + terasa 6,2 m² Zastavaná plocha: 123 m² Pozemok: 599 m² Konštrukcia: kváder + pálená tehla (hrúbka 40 cm) Šikmá sedlová strecha Čiastočne podpivničený (20 m²) Pochôdzna povala Rok výstavby: cca 1970 DISPOZÍCIA Vstupná hala Spálňa Obývačka Detská izba Kuchyňa s jedálňou a vstupom na terasu Špajza Kúpeľňa Samostatné WC TECHNICKÉ INFO Napojenie na všetky inžinierske siete: voda, kanalizácia, plyn, elektrina Vlastná studňa na pozemku Kúrenie: plynové gamatky Ohrev vody: plynový ohrievač Dom je bez tiarch LOKALITA Perfektná dostupnosť a občianska vybavenosť: ZŠ, MŠ, Lidl, Kaufland, Terno, poliklinika, pošta, mestský úrad, autobusová zastávka, vlaková stanica (10 min. pešo), vjazd na D1 do 5 minút. Slnečné jazerá, amfiteáter a aquapark v blízkom okolí. Vybudovaná cyklotrasa cez centrum, s plánovaným napojením na okolie. CENA: 255 990 € Cena je konečná – vrátane provízie, právneho servisu a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. NAJVÝHODNEJŠIE FINANCOVANIE – bezplatné poradenstvo od našich hypotekárnych špecialistov. BEZPEČNÝ PREDAJ – právne služby zabezpečuje naše interné oddelenie. KOMPLETNÝ SERVIS AŽ PO ODOVZDANIE KĽÚČOV. KONTAKT: Tomáš Šibal Mobil: +421 908 685 804 E-mail: sibal@casmar.sk Nehnuteľnosť som osobne videl, fotografie sú originálne a cena je reálna – žiadne zavádzanie. © Popis, text a fotografie sú autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

Lokalita: okres Senec - obec Hrubá Borša, v Green Resorte. RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj - kompletne zariadený 3 izb. bungalov obohatený exkluzívnym talianskym nábytkom. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2020, stojí na pozemku o výmere 475 m2, ÚP domu: 101,40 m2 plus terasa 21 m2. Pred domom sa nachádza parking pre dva automobily. Dispozičné riešenie domu: - vstup cez zádverie, po pravej strane kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom. V kúpeľni sa nachádza aj kotol so 120l zásobníkom vody. Po ľavej strane samostatná izba. Oproti vstup do kuchyne, spojenej s obývacou izbou. Zádverie pokračuje chodbou, z ktorej sa vchádza do ďalších dvoch samostatných izieb a kúpeľne s voľne stojacou vaňou a toaletou. Na chodbe sa nachádza veľká vstavaná skriňa. Vstup na povalu, ktorá slúži len ako odkladací priestor. V dome sú použité nadštandardné materiály na obklady, dlažbu a podlahy v izbách. Steny sú upravené modernou talianskou stierkou, čo priestoru dodáva elegantný a luxusný vzhľad. Kúrenie je elektrické podlahové s digitálnou reguláciou teploty v každej miestnosti. IS- elektrina, mestská voda, žumpa, optika. Orientácia na svetové strany Z/V. Green Resort v Hrubej Borši je symbolom moderného a pohodového bývania. Obyvatelia tu oceňujú ticho, bezpečie a komunitnú atmosféru. V okolí sa nachádza prestížne golfové ihrisko, reštaurácie, kaviarne, športové a relaxačné zóny, či jazero vhodné na prechádzky a oddych. Výborná dostupnosť do Bratislavy a Senca robí z tejto lokality ideálne miesto pre pokojné, no zároveň praktické bývanie. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada Vám dom ukážem. Mesačné náklady 150€ + vývoz žumpy raz za 3 mesiace. Dohodnite si obhliadku ešte dnes ! Cena nehnuteľnosti: 329 000 € (aj na HÚ). Kontakt: Lea Iveta Richesová, RK Quality SC, mobil 0949 778 744, pevná linka 02 / 381 381 00, mail: lea.iveta.richesova@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Lokalita: KRÁĽOVÁ PRI SENCI, okr. SENEC. RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj: rozostavaný nadštandardný dvojpodlažný rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej lokalite v centre obce. Nachádza sa na rovinatom pozemku s celkovou plochou 2 340 m2, z toho zastavaná plocha objektu je 415 m2, úžitková plocha celého objektu je 716 m2. Jednoposchodový dom v tvare L sa nachádza v stave otvorená hrubá stavba, je postavený z pálenej tehly. Pozostáva z 9 izieb, 4 kúpeľní, 5 WC, 2 hál, práčovne, kotolne, 2 skladov a 3 garáží. Na hranici pozemku sa nachádzajú prípojky k inžinierskym sieťam vodovod, kanalizácia, elektrina a plyn. Stavebné povolenie bolo vydané v roku 2011. Dispozícia: Na prízemí sa nachádzajú 3 garáže so skladom. Vstupuje sa do domu cez zádverie do haly so schodišťom na prvé poschodie, napravo je chodba, z ktorej je vstup do garáže, kotolne, skladu a na ďalšie schodište na prvé poschodie. Z haly rovno je vstup do veľkorysého priestoru obývačky, ktorá pozostáva z kuchyne s práčovňou a špajzou, jedálne a obývacej izby so vstupom na priestrannú terasu. Z haly vľavo je vstup do pracovne, hosťovskej izby s kúpeľňou a šatníkom a samostatného WC. Na prvom poschodí nad garážou sa nachádza pánska izba s barom a samostatným WC s terasou. Z haly na prvom poschodí je napravo vstup do 3 samostatných izieb s kúpeľňou a šatníkom, na terasu, do rodičovskej spálne s kúpeľňou a šatníkom a do ďalšej izby s kúpeľňou, šatníkom a balkónom. Vykurovanie domu je navrhnuté tepelnými čerpadlami voda-voda. Na pozemku sa nachádza studňa. Orientácia stavby je sever - juh. Vhodné pre náročných klientov, ktorí majú radi pohodlie v tichej lokalite prívetivej obce blízko Bratislavy. Možné využitie aj ako sídlo firmy alebo polyfunkčný objekt napr. na zdravotné zariadenie, administratívu, obchod a služby. Cena: 659 000,- EUR. Kontakt: Ing. Jozef Kaša , RK Quality SC, mobil: 0903 431 141, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: jozef.kasa@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Vianema ponúka na predaj stavebný pozemok Senec. Je situovaný v novovznikajúcej obytnej lokalite Pri Bratislavskej ceste IV, ktorá spája výbornú dostupnosť, modernú infraštruktúru a vysoký investičný potenciál. Ideálna voľba pre výstavbu rodinného domu aj ako dlhodobá investícia. Základné informácie o pozemku: Výmera: 817 m² Rozmery: cca 19 × 43 m – ideálny obdĺžnikový tvar Terén: rovinatý, slnečný Aktuálny stav: trávnatý a drevnatý porast Orientácia: juhozápadná časť mesta Lokalita: pokojný okraj obytnej zóny Územnoplánovacie informácie (UPI k dispozícii).Podľa platného územného plánu mesta Senec je pozemok určený na bývanie, služby a drobné prevádzky. Regulatívy zástavby: Zastavanosť stavebnými objektmi: 25 %, miestne komunikácie: 10 %, povolená výstavba: 2 nadzemné podlažia + podkrovie, 1 podzemné podlažie. Prístup k pozemku bude zabezpečený novou obslužnou komunikáciou s napojením na cestu I/61. Inžinierske siete a infraštruktúra: Momentálne prebieha príprava projektu – po jeho spustení bude pozemok vybavený kompletnou infraštruktúrou na základe Zmluvy o dielo: vodovodná prípojka splašková kanalizácia elektrická NN prípojka optický internet asfaltová komunikácia s vjazdom na každý pozemok chodníky pre peších a cyklistov verejné osvetlenie Lokalita – Senec Mesto Senec patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy. Nachádza sa len 25 km od hlavného mesta s rýchlou dostupnosťou po D1 (Bratislava – Žilina) aj vlakom na trase Bratislava – Štúrovo. V meste nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, služby, banky, lekárne, zdravotné stredisko, materské a základné školy, reštaurácie, hotely. Milovníkov oddychu poteší aquapark, wellness, letný amfiteáter a známe Senecké jazerá, ktoré ponúkajú množstvo športových a relaxačných aktivít počas celého roka. 📞 Kontaktujte nás pre viac informácií na čísle 0917 133 880, radi vám povieme viac. - We communicate in English - VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou. Právny servis a poradenstvo, finančné služby a investičné poradenstvo, poistenie, služby znalca a znalecké posudky, odkup nehnuteľností, development, rekonštrukcie vrátane architektonickej a dizajnérskej expertízy, sťahovacie služby, manažment prenajatých nehnuteľností, kúpa - predaj, import áut.

Senec – Šamorínska ulica – v roku 2013 celý objekt prešiel zásadnou a kompletnou rekonštrukciou ako aj prístavbou dvojpodlažnej haly. Má dve nadzemné podlažia a dve samostatné suterénne časti, je napojený na všetky inžinierske siete a je monitorovaný zabezpečovacím zariadením. Skladá sa z viacerých funkčných celkov. V prednej časti orientovanej do ulice je situovaný obchodný priestor so vzorkovňou (cca 50 m2), WC, priestor dielne a komunikácie a spojovací priestor s prízemnou časťou haly. Hala je z vonkajšej spevnenej plochy prístupná rampou do manipulačného priestoru. Samotná hala má výmeru cca 146 m2 so svetlou výškou 3,25 m. Pod prednou časťou sa nachádza suterén o výmere cca 29 m2 so skladovacími priestormi a novým vykurovacím systémom s kotlom s dvoma regulačnými vetvami. Na poschodí sa nachádza kancelárska časť prepojená s prízemím schodišťom, hygienické zázemie s dennou miestnosťou a príručným skladom. Chodbou a manipulačným priestorom je spojená s 2. podlažím haly o výmere 146 m2 a svetlou výškou 4 m. Predná časť objektu je postavená z klasických keramických materiálov, nové časti sú postavené z tvárnic Ytong. Dvojpodlažná hala je tvorená oceľovou nosnou konštrukciou, zastrešená oceľovými priehradovými väzníkmi. Obvodový plášť a strecha je z kovových sendvičových panelov, kde strednú vrstvu tvorí zateplenie. Vykurovanie je podlahové, centrálne, plynové. Presvetlenie a vetranie je zabezpečené plastovými oknami, na prízemí je rozvod stlačeného vzduchu. Časť haly je podpivničená, suterén má výmeru cca 64 m2. Pozemok má celkovú výmeru 808 m2, voľné plochy sú spevnené betónovou zámkovou dlažbou. V zadnej časti pozemku je na spevnenej ploche vytvorené parkovanie pre cca 6 áut. Príjazdová komunikácia má šírku 4,1 m. Celkové výmery podlahových plôch: - suterén: cca 94 m2 - prízemie: obchod a dielňa – cca 115 m2, manipulačný priestor cca 21 m2, hala cca 146 m2 = 282 m2 - poschodie: kancelárie a soc. zázemie cca 105 m2, manipulačný priestor cca 38 m2, hala cca 146 m2 = spolu 289 m2 Celková podlahová výmera cca 665 m2. Mesačné prevádzkové náklady sú veľmi nízke, len 414 €/mesiac (hala vykurovaná na 21 stupňov a kancelárske priestory 23 stupňov). Energetická hospodárnosť B ! Objekt sa nachádza na rozhraní komerčnej a obytnej zóny Senca, s výbornou dostupnosťou na hlavné dopravné ťahy ako aj do centra mesta. Cena 520.000,- € + DPH

Senec – Šamorínska ulica – v roku 2013 celý objekt prešiel zásadnou a kompletnou rekonštrukciou ako aj prístavbou dvojpodlažnej haly. Má dve nadzemné podlažia a dve samostatné suterénne časti, je napojený na všetky inžinierske siete a je monitorovaný zabezpečovacím zariadením. Skladá sa z viacerých funkčných celkov. V prednej časti orientovanej do ulice je situovaný obchodný priestor so vzorkovňou (cca 50 m2), WC, priestor dielne a komunikácie a spojovací priestor s prízemnou časťou haly. Hala je z vonkajšej spevnenej plochy prístupná rampou do manipulačného priestoru. Samotná hala má výmeru cca 146 m2 so svetlou výškou 3,25 m. Pod prednou časťou sa nachádza suterén o výmere cca 29 m2 so skladovacími priestormi a novým vykurovacím systémom s kotlom s dvoma regulačnými vetvami. Na poschodí sa nachádza kancelárska časť prepojená s prízemím schodišťom, hygienické zázemie s dennou miestnosťou a príručným skladom. Chodbou a manipulačným priestorom je spojená s 2. podlažím haly o výmere 146 m2 a svetlou výškou 4 m. Predná časť objektu je postavená z klasických keramických materiálov, nové časti sú postavené z tvárnic Ytong. Dvojpodlažná hala je tvorená oceľovou nosnou konštrukciou, zastrešená oceľovými priehradovými väzníkmi. Obvodový plášť a strecha je z kovových sendvičových panelov, kde strednú vrstvu tvorí zateplenie. Vykurovanie je podlahové, centrálne, plynové. Presvetlenie a vetranie je zabezpečené plastovými oknami, na prízemí je rozvod stlačeného vzduchu. Časť haly je podpivničená, suterén má výmeru cca 64 m2. Pozemok má celkovú výmeru 808 m2, voľné plochy sú spevnené betónovou zámkovou dlažbou. V zadnej časti pozemku je na spevnenej ploche vytvorené parkovanie pre cca 6 áut. Príjazdová komunikácia má šírku 4,1 m. Celkové výmery podlahových plôch: - suterén: cca 94 m2 - prízemie: obchod a dielňa – cca 115 m2, manipulačný priestor cca 21 m2, hala cca 146 m2 = 282 m2 - poschodie: kancelárie a soc. zázemie cca 105 m2, manipulačný priestor cca 38 m2, hala cca 146 m2 = spolu 289 m2 Celková podlahová výmera cca 665 m2. Mesačné prevádzkové náklady sú veľmi nízke, len 414 €/mesiac (hala vykurovaná na 21 stupňov a kancelárske priestory 23 stupňov). Energetická hospodárnosť B ! Objekt sa nachádza na rozhraní komerčnej a obytnej zóny Senca, s výbornou dostupnosťou na hlavné dopravné ťahy ako aj do centra mesta. Cena 520.000,- € + DPH

TUreality ponúkajú zaujímavý rekreačný pozemok s výmerou 220 m2 v intraviláne mesta Senec. Pozemok má rozmery cca 13x 17,5 m, pozemok je rovinatý , prístupný po betónovej ceste, kde je priamo pred pozemkom verejný vodovod a kanalizácia a na pozemku je dovedená verejná elektrina. Na pozemku je možné podľa územného plánu postaviť drobnú stavbu so zastavanou plochou 30 m2 a s obytným podkrovím, prípadne s ustúpeným podlažím. Niekoľko metrov od pozemku je jazierko. Pozemok – záhrada sa nachádza v nízkopodlažnej zástavbe rodinných a rekreačných domov. Pozemok je oplotený. Okresné mesto Senec má výbornú infraštruktúru okresného mesta, vzdialeného 20 km od Bratislavy. Je tu vlaková a autobusová doprava a tiež diaľničné prepojenie Bratislava – Žilina. V meste sú známe rekreačné jazerá s campingom , je tu tiež kryté termálne kúpalisko. V meste je príjemná pokojná priam kúpeľná atmosféra s obchodíkmi a reštauráciami. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov. Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@tureality.sk

Ponúkame na predaj posledný skolaudovaný 3-izbový byt v bytovom dome - typ VilaDom pri jazere v Senci, lokalita "Nová Tehelňa", Vtáčia ulica. Byt je bezbariérové. Výmera bytu: 74,99 m2, záhradka s výmerou: 182 m2. Byt sa nachádza na prízemí VilaDomu. Byt sa predáva v štádiu "holobyt", ktoré zahŕňa: všetky rozvody, vody, kúrenia, elektriky, plastové okná, omietky, základná maľovka, poter podlahy, elektrické podlahové kúrenie (samostatné vykurovanie), predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, vo vybavení bytu sú protipožiarne bezpečnostné vchodové dvere, video vrátnik. CENA: 230.900,- eur. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státia. Cena jedného parkovacieho státia 7.500 eur. Lokalita: - ponúka ideálne podmienky pre bývanie v pokojnom tichom prostredí ale zároveň s výbornou dostupnosťou do centra mesta, 10-15 minút chôdze, kde sú k dispozícii obchody, banky, reštaurácie, poliklinika, školy, škôlky, miestne kultúrne centrum, amfiteáter, k dispozícii je sieť všetkých obchodov a služieb. - z lokality je výborné a bezproblémové napojenie na diaľničný privádzač zo/do Senca - vo vedľajšom bytovom dome je moderná kaviareň/zmrzlináreň s terasou. Kontakt: Jaroslava Polčová 0911 756 432.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt o celkovej výmere 64,52 m² (z toho veľká pivnica 16 m²), nachádzajúci sa na 2. poschodí z 3 v obľúbenej, pokojnej a zelenej časti mesta Senec. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - obývacia izba - samostatná spálňa - kuchyňa - kúpeľňa s murovaným sprchovacím kútom - samostatné WC - loggia Vybavenie a výhody: - plastové okná - murovaný sprchovací kút - priestranná loggia - veľká murovaná pivnica (16 m²) - tiché a zelené prostredie s množstvom stromov - detské ihriská v bezprostrednom okolí - kompletná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti škôlka aj základná škola - bezproblémové parkovanie pred domom Bytový dom je nízkopodlažný (iba 3 poschodia), čo prispieva k pokojnému a komornému bývaniu. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny, páry alebo ako investícia na prenájom. Cena: 158.000 € Kontakt: Katarína Šmidtová - 0910 787 932 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Pre klientov ponúkame kompletný bezplatný hypotekárny servis, zabezpečíme znalca, poistenie nehnuteľnosti a pod.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt o celkovej výmere 64,52 m² (z toho veľká pivnica 16 m²), nachádzajúci sa na 2. poschodí z 3 v obľúbenej, pokojnej a zelenej časti mesta Senec. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - obývacia izba - samostatná spálňa - kuchyňa - kúpeľňa s murovaným sprchovacím kútom - samostatné WC - loggia Vybavenie a výhody: - plastové okná - murovaný sprchovací kút - priestranná loggia - veľká murovaná pivnica (16 m²) - tiché a zelené prostredie s množstvom stromov - detské ihriská v bezprostrednom okolí - kompletná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti škôlka aj základná škola - bezproblémové parkovanie pred domom Bytový dom je nízkopodlažný (iba 3 poschodia), čo prispieva k pokojnému a komornému bývaniu. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny, páry alebo ako investícia na prenájom. Cena: 158.000 € Kontakt: Katarína Šmidtová - 0910 787 932 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Pre klientov ponúkame kompletný bezplatný hypotekárny servis, zabezpečíme znalca, poistenie nehnuteľnosti a pod.

Ak hľadáte dostupné bývanie v rodinnom dome priamo v Senci a za prijateľnú cenu, táto ponuka je práve pre vás. Ponúkame na predaj rodinný dom -novostavbu - evidovaný ako byt v rodinnom dome s 2 bytovými jednotkami ( polovica dvojdomu ) - ktorý sa nachádza v pôvodnej časti mesta Senec - v zástavbe rodinných domov, v pešej dostupnosti do centra mesta aj k Slnečným jazerám. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2020. Úžitková plocha domu je 105, 30 m2. Výmera pozemkov celkom je 299 m2 ( záhrada 184 m2, parkovanie pred domom 22 m+ 24,5 m2 , podiel na zastavanom pozemku 68,5 m2 ) Rodinný dom je jednopodlažný s podkrovím, nepodpivničený, so sedlovou strechou. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 1.NP - vstupom sa dostanete do zádveria, z ktorého je prístup do samostatného WC, práčovne/špajze a do obývacej izby voľne prepojenej s kuchyňou. Pod schodiskom je k dispozícii úložný priestor. Z obývacej izby je východ na terasu a do záhrady. Podkrovie: chodba, 3 samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa ( vaňa aj sprchovací kút ), samostatné WC. Dom je postavený z Ytongu Lambda, zateplený polystyrénom 15 cm, strecha je sedlová, pokrytá betónovou škridlou mediterran. Podkrovie je zateplené minerálnou vatou 35 cm, podlaha je zateplená polystyrénom 15 cm. VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI: - plastové okná Slovaktual PASIV 3-sklo s tepelným a zvukovoizolačným sklom - štandard: podlahy - dlažba a laminátové parkety, dvere, zárubne, kompletne dokončená kúpeľňa aj 2 x WC vrátane obkladov, dlažieb a sanity, omietky, vymaľované na bielo ( bez kuchynskej linky ) - terasa vybetónovaná - podlahové elektrické kúrenie - sadrokartónové stropy - schodisko Inžinierske siete: mestský vodovod, kanalizácia, elektrika, optika. Rodinný dom je situovaný v pôvodnej časti mesta Senec - žiadne satelitné lokality, pôvodná ulica rodinných domov, v okolí už nebude realizovaná žiadna ďaľšia výstavba. Prístupnosť do centra je cca 10 min chôdze, tiež na Slnečné jazerá aj k železničnej stanici - v dostupnosti je sieť všetkých obchodov a služieb. Záhradka v osobnom vlastníctve majiteľa domu, parkovanie je zabezpečené a je tiež vo vlastníctve majiteľa domu. Pozývame vás na obhliadku, kúpou tejto nehnuteľnosti získate bývanie v rodinnom dome priamo v Senci a za veľmi prijateľnú cenu a to v lokalite akých je v Senci už len veľmi zriedkavo v ponuke na predaj. CENA: 259.000,- eur Kontakt: Katarína Šmidtová - 0910 787 932