Nehnuteľnosti na predaj, Senec

Lokalita: SLNEČNÉ JAZERÁ SEVER - SENEC. RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj: STAVEBNÝ POZEMOK pri AQUAPARKU na Slnečných jazerách Sever. Plocha pozemku je 7 547 m2 so šírkou 50 m. Pozemok je v tvare obdĺžnika. Prístupová betónová cesta na pozemok. Všetky inžinierske siete v blízkosti (na vedľajšom pozemku). Na LV momentálne orná pôda. Máme k dispozícii ÚPI. V blízkosti: Slnečné jazerá, Aquapark, centrum mesta... všetko :-) Cena v 80 €/m2 Kontakt: Ing. Jozef Kaša , RK Quality SC, mobil: 0903 431 141, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: jozef.kasa@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Lokalita: Miloslavov, ul. Malinová, okres Senec. RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj novostavby 3 izbového bytu v rodinnom dome, ktorý je súčasťou "dvojdomu" vo vyhľadávanej lokalite v obci Miloslavov s úžitkovou plochou 72,11 m2 a zastavanou plochou 88 m2. Kolaudácia prebehla v roku 2021. Dom stojí na rovinatom, krásne upravenom pozemku o rozlohe 361 m2. Dispozícia bytu: predsieň, po ľavej strane sú dve izby, samostatné WC, po pravej strane sa nachádza priestranná kúpeľňa s vaňou, technická miestnosť, prechod do jedálenskej časti s kuchyňou a priestrannou obývačkou, z ktorej sa vychádza na zastrešenú terasu (cca 21 m2). Dom je postavený z tehly, kompletne zateplený. Kúrenie elektrické podlahové. Predpríprava na klímu. K bytu prislúchajú dve parkovacie státia (vrámci pozemku) a jedno parkovacie státie vonku pred bránou. Pozemok slúži ako záhrada a relaxačná zóna. V dome je zavedená elektrina, voda a kanalizácia. Mesačné náklady na 3 osoby: cca 120,- EUR. Obec Miloslavov je vyhľadávanou lokalitou. Veľkou výhodou je, že dom sa nachádza v tichej časti obce a všetko máte na dosah. V obci sa nachádza autobusová zastávka, škola, škôlka, obchody a rôzne služby, cyklotrasa a pod... Cena: 270 000,- EUR (možné prefinancovať cez hypotekárny úver). Ak Vás táto nehnuteľnosť oslovila, neváhajte ma kontaktovať. Kontakt: Ing. Katarína Lechmanová, RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec, mobil: +421 903 755 998, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: katarina.lechmanova@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Lokalita: ul. Hurbanova, Senec - centrum, pri pešej zóne. RK Quality SC Vám exkluzívne ponúka predaj 3 izb. bytu v centre Senca, v tesnej blízkosti pešej zóny. Byt sa nachádza na 7/8 poschodí s výťahom. Vstup do bytu je cez priestrannú chodbu, vpravo sa nachádza obývacia izba a z nej sa vchádza do spálne, v ktorej sa nachádza loggia o výmere cca 3x1m, po ľavej strane samostatná spálňa a priestranná kuchyňa. Oproti vchodovým dverám je samostatná toaleta a kúpeľňa. Celková výmera podlahovej plochy bytu je 61,52 m2. Okná sú plastové so žalúziami. K bytu patrí pivničná kobka. Bytový dom je zateplený a je obkolesený zeleňou. V blízkosti sa nachádza aj detské ihrisko. V okolí je množstvo zelene, školy, škôlky, úrady, ihriská, pešia zóna, autobusová stanica, vlaková stanica, amfiteáter s parkom, kultúrny dom, Aquapark Senec, obľúbené Slnečné jazerá na šport, kúpanie sa, relax a posedenie. Príďte sa pozrieť osobne, kedykoľvek Vám vyhovuje. Je lepšie raz vidieť ako viac krát čítať tento inzerát. Mesačné náklady pre 4 osoby cca 200,- EUR. Cena bytu: 165 000,- EUR. Kontakt: Jana Donáthová, RK Quality SC, mobil 0903 515 988, pevná linka 02 / 381 381 00, mail: jana.donathova@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Priestranný rodinný dom s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. V tichej časti Senca ponúkame samostatne stojaci 6-izbový rodinný dom v pôvodnom stave s ideálnym pozemkom a garážou. Nachádza sa v zóne rodinných domov, ponúka bezpečné a pokojné bývanie s rýchlym napojením do centra aj na diaľnicu. Pozemok má rozlohu 673 m² a úžitková plocha domu je 224 m² + pivnica a garáž 121 m². Dom je v pôvodnom stave (kolaudácia 1987) a je bez technických alebo statických závad – vhodný na kompletnú rekonštrukciu s možnosťou dispozičných zmien. V inzeráte nájdete pôdorys s upravenou dispozíciou prispôsobenou dnešným trendom a štandardom bývania. V prípade záujmu vieme zrealizovať rekonštrukciu, stavebný dozor alebo poskytneme iba architektonický návrh. IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia + vŕtaná studňa. Slnečná záhrada ponúka priestor na oddych aj pestovanie. Parkovanie v garáži priamo v dome a na pozemku. V prípade záujmu o viac informácií alebo termín obhliadky ma kontaktujte. Rád pomôžem aj s rekonštrukciou.

Ponúkame Vám na predaj úplne nový, štýlový 3-izbový byt nachádzajúci sa v rodinnom dome v tichej a žiadanej časti mesta Senec. Nehnuteľnosť má kolaudáciu naplánovanú na február, je kompletne novovyhotovená v štandarde a čaká na svojho prvého majiteľa. Byt zaberá celé 2. nadzemné podlažie, čo zabezpečuje maximálne súkromie. Základné parametre nehnuteľnosti : Úžitková plocha: 64 m² : Terasa: 20 m² : Pozemok/spolu priestor: 130 m² : Poschodie: samostatné 2. NP – celé podlažie len pre tento byt : Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie miesta v cene Dispozícia bytu Vstupom cez vlastné schodisko sa dostanete do priestrannej vstupnej chodby, z ktorej plynulo prechádzate do veľkej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Byt ponúka dve nepriechodné, svetlé spálne, veľkú kúpeľňu s vaňou a výstup na priestrannú terasu, ideálnu na relax či posedenie. Vybavenie a štandard Byt je vyhotovený v modernom štandarde: -> nové podlahy, zásuvky, vypínače, svietidlá -> veľké okná s bohatým prísunom prirodzeného svetla -> kvalitné materiály a čistý architektonický dizajn -> možnosť zariadiť si interiér podľa vlastného vkusu, keďže byt je pripravený na okamžité dotvorenie majiteľom Výhody kúpy << úplne nový, nikdy neobývaný byt << celé podlažie iba pre tento byt – maximálne súkromie << dve vlastné parkovacie miesta v cene << priestranná terasa << ideálne riešenie pre pár, rodinu aj ako investícia << tichá lokalita, súkromný charakter bývania << bez nutnosti akejkoľvek rekonštrukcie – stačí zariadiť Lokalita – Senec Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra mesta, k obchodom, službám, zdravotnej starostlivosti aj školám. Senec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, rekreačné možnosti a výborné napojenie na diaľnicu, vďaka čomu je ideálny pre rodiny aj ľudí pracujúcich v Bratislave. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
- Kompletný právny servis
 - Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
 - Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
 - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy ošetrené právnikom 
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality

Ponúkam na predaj príjemný a svetlý 3-izbový byt o výmere 63 m² s balkónom 3 m² a pivnicou 1,5 m², ktorý sa nachádza v žiadanej lokalite mesta Senec na ulici Žitavská. Byt je situovaný na 2. poschodí zo 4 v udržiavanom tehlovom bytovom dome z roku 1995 – bez výťahu. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane všetkých spotrebičov okrem práčky a televízora, a je k dispozícii ihneď. Dispozícia : vstupná chodba s úložným priestorom : samostatná kuchyňa s jedálenským stolom : priestranná obývacia izba s výstupom na balkón : 2 spálne (jedna menšia ako detská/hosťovská) : kúpeľňa s vaňou : samostatné WC Orientácia bytu na juh a západ zabezpečuje dostatok slnka počas celého dňa. Výhody kúpy << byt pripravený na okamžité nasťahovanie << kompletné zariadenie v cene << slnečný, dobre orientovaný byt << nízke prevádzkové náklady: do 300 € / 3 osoby << tichá a bezpečná lokalita << vhodné ako rodinné bývanie aj investícia na prenájom Lokalita – Senec, Žitavská Byt sa nachádza v pokojnej časti Senca s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti je: : škôlka, škola, zdravotné stredisko, potraviny : reštaurácie, športové ihriská, služby : zastávky MHD, dobré napojenie na obchvat a D1 : jazero Slnečné jazerá len pár minút autom – ideálne na voľnočasové aktivity, šport a oddych Lokalita je stabilná, vyhľadávaná a zároveň tichá, čo robí z bytu skvelú voľbu pre dlhodobé bývanie. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
- Kompletný právny servis
- Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
- Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy ošetrené právnikom
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Vladimíra Poliaková Realitný maklér Local Reality mobil: +420 737 077 758 email: poliakova@localreality.sk web: www.localreality.sk

Slnečná Oľdza – kvalitné bývanie s dôrazom na komfort Realitná kancelária UPgreat prináša nový rezidenčný projekt Slnečná Oľdza, ktorý ponúka moderné, úsporné a pokojné bývanie v obci Oľdza. Projekt je ideálny pre mladých ľudí, páry a rodiny, ktoré hľadajú kvalitné bývanie s dôrazom na súkromie a technológie budúcnosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PROJEKTE 2 nízkopodlažné bytové domy (A a B) 2 nadzemné podlažia len 3 byty na každom podlaží spolu 12 trojizbových bytov začiatok výstavby: jar 2026 DISPOZÍCIA A PARAMETRE BYTOV Bytový dom A Číslo bytu Poschodie Izby Interiér Záhrada Balkón Stav 1A prízemie 3 69,69 m2 139 m2 - voľný 1B prízemie 3 69,69 m2 305 m2 - voľný 1C prízemie 3 69,69 m2 133 m2 - voľný 2A 1 3 69,69 m2 - 4,10 m2 voľný 2B 1 3 69,69 m2 - 4,10 m2 voľný 2C 1 3 69,69 m2 - 7,87 m2 voľný Bytový dom B Číslo bytu Poschodie Izby Interiér Záhrada Balkón Stav 1A prízemie 3 69,69 m2 112 m2 - voľný 1B prízemie 3 69,69 m2 171 m2 - voľný 1C prízemie 3 69,69 m2 118 m2 - voľný 2A 1 3 69,69 m2 - 4,10 m2 voľný 2B 1 3 69,69 m2 - 4,10 m2 voľný 2C 1 3 69,69 m2 - 7,87 m2 voľný ŠTANDARD A TECHNOLÓGIE tehlová stavba vlastné tepelné čerpadlo ku každému bytu nízke mesačné náklady predpríprava na klimatizáciu predpríprava na exteriérové žalúzie predpríprava na alarm byty v štandarde bez kuchynskej linky INŽINIERSKE SIETE voda – nový obecný vodovod kanalizácia elektrina PARKOVANIE A EXTERIÉR 2 parkovacie státia ku každému bytu parkovanie priamo pri dome nabíjacie stanice pre elektromobily pokojná lokalita s dôrazom na zeleň cena parkovacieho státia: 2.500 € CENA A FINANCOVANIE cena bytu už od 150.000 € možnosť zabezpečenia výhodného úveru na bývanie kompletný servis od výberu bytu až po financovanie VIZUALIZÁCIE v inzercii sú použité vizualizácie bytov slúžia pre lepšiu predstavu o budúcom bývaní PREČO SLNEČNÁ OĽDZA? moderné bývanie s vlastným priestorom ideálne pre mladých a rodiny úsporné a ekologické riešenia pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou Neváhajte sa ozvať a buďte medzi prvými, ktorí si vyberú svoj nový domov v projekte Slnečná Oľdza.

Na predaj moderný 4-izbový bungalov v novej lokalite Južná brána – Senec Hľadáte kvalitné, komfortné a praktické bývanie v pokojnom prostredí, no stále na dosah mesta? Ponúkame vám priestranný 4-izbový rodinný dom typu bungalov, ktorý spája moderné prevedenie, nadčasové materiály a premyslenú dispozíciu. Dom sa nachádza v obľúbenej lokalite Južná brána, na ulici Borievková iba 1,5 km od centra Senca. Hlavné parametre nehnuteľnosti Zastavaná plocha: 140 m² Pozemok: 590 m² Parkovanie: až 3 vyhradené parkovacie miesta Štádium: holodom Pozemok je efektívne rozdelený na prednú časť s parkovaním, obytnú časť a priestrannú súkromnú záhradu, ktorú si môžete upraviť podľa vlastných predstáv. Súčasťou domu je aj vybetónovaná krytá terasa, ideálna na rodinné posedenia. Dispozícia, ktorá dáva zmysel Dom poteší každého, kto ocení vzdušnosť a presvetlený priestor. Nájdete tu: priestrannú vstupnú halu otvorenú obývaciu izbu prepojenú s jedálňou a kuchyňou veľké presklené plochy s výhľadom do záhrady 3 priestranné spálne kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom + WC samostatné WC pri vstupe praktickú komoru technickú miestnosť (priestor pre kotol, práčku, sušičku) veľkorysú povalu ako úložný priestor predprípravu na krb Dispozícia je navrhnutá tak, aby poskytovala komfortné, nadštandardné a funkčné bývanie aj pre náročnejších klientov. Kvalitná stavebná realizácia Dom je postavený z tradičných a overených materiálov s dôrazom na precíznosť: tehla 30 cm + zateplenie 15 cm železobetónový veniec drevený krov, strešná krytina antracit + odkvapový systém silikónová fasádna omietka zateplenie stropu 34 cm v dvoch vrstvách sadrokartónový podhľad, cementový poter kompletné rozvody elektriny, vody, optiky, žumpy s prípravou na kanalizáciu Technické vybavenie: podlahové vodné kúrenie v celom dome elektrický kotol + elektrický bojler plastové okná Salamander (trojsklo), exteriér antracit / interiér biela posuvné dvere HS portál v obývačke 400 V zásuvka v kuchyni internetové rozvody (TP káble) sadrové gletované omietky celý interiér vymaľovaný na bielo Cena: 339 000 € Kompletný právny a hypotekárny servis v cene Zaistíme pre vás: vypracovanie autorizovaných zmlúv bezpečný prevod vlastníckeho práva vklad do katastra bezplatné hypotekárne poradenstvo – hypotéku vybavíme za vás poistenie nehnuteľnosti asistenciu pri prepisoch energií Kontakt Martina Ballová 0907 278 242 Teším sa na stretnutie a spoločnú obhliadku!

Ponúkame na predaj 2-izb. byt na ul. Námestie 1. mája, Senec. Výmera 50 m2, nachádza sa na 1. podlaží (vyvýšené poschodie)/4, byt je bez balkóna. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, cca 2 m2. Byt bol rekonštruovaný v roku 2008, s murovaným jadrom, s kúpeľňou s vaňou a samostatným WC. Disponuje veľkou spálňou a veľkou obývačkou spolu s kuchyňou. Okná sú plastové, s vnútornými žalúziami. Na bytovom dome aktuálne prebiehajú rekonštrukčné práce, tepelná izolácia, výmena stúpačiek. Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Cena bytu je 150.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 153.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt na ul. Kysucká, Senec (vedľa Montostroja). Výmera 27,98 m² + pivničná kobka. Byt je orientovaný na juhovýchod a nachádza sa na 4. poschodí (5. NP) bytového domu s výťahom. DISPOZÍCIA A STAV BYTU Celková výmera podlahovej plochy vrátane príslušenstva je 31,34 m² podľa zamerania. V byte prebehla kompletná rekonštrukcia vrátane zmeny dispozície – pôvodná loggia bola zamurovaná a začlenená do obytného priestoru. Byt disponuje novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, murovaným jadrom, novou kúpeľňou a WC, sanitou, obkladom aj dlažbou. Okná sú nové plastové so žalúziami, podlahy laminátové plávajúce, v predsieni a kúpeľni keramická dlažba. Steny sú upravené hladkými stierkami. Dvere sú nové, dyhované v obložkových zárubniach, vstupné dvere bezpečnostné. V predsieni sa nachádza vstavaný šatník typu rolldor. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Byt má samostatné rozvody studenej a teplej vody, plynu, kanalizácie, elektriny, oceľové radiátory s digitálnym meraním tepla. BYTOVÝ DOM Dom bol skolaudovaný v roku 1980, má 1 podzemné a 5 nadzemných podlaží, spolu 36 bytov. Prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov, strechy, zateplením fasády a výmenou vstupných dverí s elektrickým vrátnikom. V dome sa nachádza výťah, kočikáreň, miestnosť na bicykle, kotolňa a inžinierske prípojky. VÝMERY: Izba + kuchyňa: 19,74 m² Kúpeľňa s WC: 4,67 m² Predsieň: 3,57 m² Pivnica: 3,36 m² LOKALITA V bezprostrednej blízkosti je škôlka, stredné odborné učilište, potraviny aj reštaurácie. Neďaleko sa nachádza záhradkárska oblasť s jazerom. Do centra mesta je cca 15 min pešo, kde sú k dispozícii všetky služby, obchody, úrady, banky aj zdravotné stredisko. Mesto má kompletnú občiansku vybavenosť vrátane ZŠ, MŠ, SOU, autobusového a vlakového spojenia. V okolí je rekreačné stredisko Slnečné jazerá a krytý aquapark Aquathermal s celoročnou prevádzkou. Bratislava je vzdialená približne 25 km. Cena bytu 120.000,-EUR a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 123.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Hľadáte únik z mesta, kde sa spája pokoj, pohodlie a výhody rekreačného života? Táto samostatne stojaca trojpodlažná chata (dve nadzemné podlažia + jedno podzemné podlažie) je pre vás to pravé! Nachádza sa len pár krokov od Slnečných jazier (iba 1 min. chôdze od Slnečných jazier). Ideálne pre milovníkov vody, slnka a outdoorových aktivít. Súčasťou predaja je aj pozemok prislúchajúci k objektu. Možná ZÁMENA za inú nehnuteľnosť, doplatok podľa dohody. Celková plocha pozemku: 395 m² Zastavaná plocha: 74 m² Úžitková plocha: 159,5 m² Čo je najlepšie – chata je využiteľná na celoročné bývanie, takže si môžete užívať jej pohodlie po celý rok! VÝHODY: - dostatok priestoru – 3 spálne + obývacia izba + jedáleň + 2x kúpeľňa s toaletou + 2x samostatná toaleta - v suteréne samostatný priestor s kuchyňou, skladom a toaletou, ktorý môže slúžiť napr. ako "herná miestnosť" - terasa s balkónom (spolu o výmere 16 m²) bude obľúbeným miestom na rannú kávu či večerný relax - zateplenie, ktoré znižuje náklady na kúrenie - 3x parkovacie miesto – bezstarostné parkovanie DISPOZÍCIA: 1. NP: vstupná hala; kúpeľňa so sprchovacím kútom a s toaletou; kuchyňa; jedáleň; obývacia izba 2. NP: 3x samostatná spálňa (hlavná spálňa s toaletou s umývadielkom); kúpeľňa so sprchovacím kútom a s toaletou; loggia a balkón -1. PP: samostatná miestnosť s kuchyňou a barovým pultom ("herná miestnosť"), sklad a toaleta (42 m²) Detailnejšiu predstavu o nehnuteľnosti ponúka naša 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA (https://my.matterport.com/show/?m=8xKemAvaRUV). Objekt je napojený na elektrinu a obecnú kanalizáciu. Voda je z vlastnej studne s čerpadlom. Kúrenie kombinované (elektrické, resp. piecka na tuhé palivo aj s rozvodom do radiátorov). Podlahové teplovodné kúrenie v obývacej izbe. Ohrev vody - solárny panel resp. elektrický kotol. KLIMATIZÁCIA v objekte. Prístup na pozemok je po asfaltovej ceste. Nezameniteľná lokalita len pár krokov od Slnečných jazier – ideálne pre vodné športy, alebo relax na brehu. Pokojné prostredie, v ktorom sa budete cítiť ako doma, no stále s rýchlym prístupom k mestským službám ako aj prístupu na diaľnicu (cca 20 km do Bratislavy). CENA: 258 000,- EUR vrátane odmeny pre realitnú spoločnosť. Naším klientom zabezpečíme: - kompletný právny servis s vypracovaním kúpných zmlúv a návrhov na vklad do katastra nehnuteľností - uhradíme základné poplatky za návrh na vklad vlastníckeho práva na katastrálnom úrade - poskytneme bezplatné služby v rámci HYPOTEKÁRNEHO poradenstva - v prípade záujmu vieme zabezpečiť ZNALCA KONTAKT: zaujal vás rekreačný objekt pri Slnečných jazerách? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku! 0910 969 995 (SOFIA REAL, s.r.o.) © COPYRIGHT SOFIA REAL, s.r.o. – spracovanie inzerátu (vrátane všetkých použitých prvkov ako sú obrázky, texty, videá a pod.) je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SOFIA REAL, s.r.o. Ďalšie šírenie, kopírovanie, resp. akékoľvek použitie bez súhlasu spoločnosti SOFIA REAL, s.r.o. nie je dovolené.

Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt o výmere 27,98 m² + pivničná kôbka, priamo od majiteľa, na ulici Kysucká (vedľa Montostroja). Byt je orientovaný na juhovýchod a nachádza sa na 4. poschodí (5. NP) bytového domu s výťahom. DISPOZÍCIA A STAV BYTU Celková výmera podlahovej plochy vrátane príslušenstva je 31,34 m² podľa zamerania. V byte prebehla kompletná rekonštrukcia vrátane zmeny dispozície – pôvodná loggia bola zamurovaná a začlenená do obytného priestoru. Byt disponuje novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, murovaným jadrom, novou kúpeľňou a WC, sanitou, obkladom aj dlažbou. Okná sú nové plastové so žalúziami, podlahy laminátové plávajúce, v predsieni a kúpeľni keramická dlažba. Steny sú upravené hladkými stierkami. Dvere sú nové, dyhované v obložkových zárubniach, vstupné dvere bezpečnostné. V predsieni sa nachádza vstavaný šatník typu rolldor. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Byt má samostatné rozvody studenej a teplej vody, plynu, kanalizácie, elektriny, oceľové radiátory s digitálnym meraním tepla. BYTOVÝ DOM Dom bol skolaudovaný v roku 1980, má 1 podzemné a 5 nadzemných podlaží, spolu 36 bytov. Prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov, strechy, zateplením fasády a výmenou vstupných dverí s elektrickým vrátnikom. V dome sa nachádza výťah, kočikáreň, miestnosť na bicykle, kotolňa a inžinierske prípojky. VÝMERY: Izba + kuchyňa: 19,74 m² Kúpeľňa s WC: 4,67 m² Predsieň: 3,57 m² Pivnica: 3,36 m² LOKALITA V bezprostrednej blízkosti je škôlka, stredné odborné učilište, potraviny aj reštaurácie. Neďaleko sa nachádza záhradkárska oblasť s jazerom. Do centra mesta je cca 15 min pešo, kde sú k dispozícii všetky služby, obchody, úrady, banky aj zdravotné stredisko. Mesto má kompletnú občiansku vybavenosť vrátane ZŠ, MŠ, SOU, autobusového a vlakového spojenia. V okolí je rekreačné stredisko Slnečné jazerá a krytý aquapark Aquathermal s celoročnou prevádzkou. Bratislava je vzdialená približne 25 km. Cena tohto bytu je 120.000,- Eur + provízia RK 3.000,- Eur s kompletným právnym a hypotekárnym servisom. 0915957390

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka na predaj moderný, priestranný a svetlý 2-izbový byt s očarujúcou súkromnou záhradou v meste Senec, v pokojnej časti na konci slepej ulice. Ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú komfort bytu, no zároveň túžia po výhodách rodinného domu. O nehnuteľnosti Byt s výmerou 67 m² sa nachádza na prízemí rodinného domu s tromi bytovými jednotkami, postavenom v roku 2017. K bytu patrí aj pivničná kobka (2 m²) a nádherná súkromná záhradka o rozlohe až 151 m², ktorá je priamo prístupná z obývačky aj spálne. K bytu prislúchajú tri parkovacie miesta umiestnené za elektrickou bránou, čo zaručuje maximálne súkromie a bezpečie. Dispozícia bytu: -vstupná chodba -samostatná toaleta -kúpeľňa so sprchovým kútom -priestranná spálňa (17 m²) s výhľadom a vstupom do záhrady -obývacia izba spojená s kuchyňou so vstupom na terasu a do záhrady Vybavenie a štandard Byt je vyhotovený z kvalitných materiálov a ponúka vysoký štandard vybavenia: -podlahové kúrenie v celom byte -vlastný plynový kotol -vonkajšie elektrické žalúzie -keramická podlaha v celom byte -žulová pracovná doska v kuchyni -vstavané spotrebiče vrátane umývačky riadu - bezpečnostný systém - alarm -bezbariérový prístup Tento byt sa predáva čiastočne zariadený – okrem chladničky, práčky a sedacej súpravy ostáva všetko tak ako je na fotografiách Záhrada – Váš súkromný relax Záhrada je krásne upravená, s dôrazom na pohodlie a nenáročnú údržbu: -automatická závlaha napojená na vlastnú studňu -vyvýšené záhony -priestor pre vírivku alebo záhradný domček -súkromné parkovanie za bránou na diaľkové ovládanie Lokalita Pokojná časť mesta Senec, s kompletnou občianskou vybavenosťou: v pešej dostupnosti škôlky, školy, obchody, kaviarne aj jazero vhodné na kúpanie. Do centra Senca sa dostanete do 10 minút pešo, k Diaľnici D1 za 5 minút autom. Slnečné jazerá sú vzdialené cca 20 minút pešo. V blízkosti sa nachádzajú železničné koľaje. Atraktívne prostredie, priateľskí susedia a zeleň dodávajú tejto lokalite výnimočný charakter. CENA je 220 000,- EUR vrátane provízie pre RK. Tento byt je dokonalou voľbou pre klientov, ktorí chcú spojiť komfort moderného bývania, súkromie záhradky a pohodlie menšieho domu – bez kompromisov a zbytočnej starostlivosti. Realitná kancelária ORIN REAL nezodpovedá za úplnosť a presnosť uvedených údajov. Inzerát má výhradne informatívny charakter a nie je právne záväzným dokumentom.

Licencovaná RK ORIN REAL ponúka na predaj pozemky o celkovej výmere 22628 m2 Lokalta : Senec,kat.územie Senec smer Veľký Biel Parcely registra ,,C,, na LV vedené ako orná pôda Pozemky určené pre občianskú vybavenosť a polyfunkciu. Podľa UPI : Bývanie,služby a drobné prevádzky. - Max.index zastavanosti - 30 % -Min.koeficient zelene - 50 % -Max.podlažnosť BD - PD / NP / - 4 posch. -Max.podlažnosť - RD , ReD / NP / 2posch. Pre RD je regulácia určená osobitne v kapitole B 13 Pozemky sa nachádzajú pri hlavnej ceste. Predmetom predaja sú 2 parc.č.o rovnakej výmere vid.foto. IS v dosahu. Cena : 160 Eur/m2 tel.0903 570 428

Licencovaná realitná kancelária Orin real hľadá pre svojích klientov domy, byty, chaty, chalupy v oblasti Senec a okolie. 0915957390

Ponúkam na predaj slnečný, rovinatý stavebný pozemok s výmerou 880 m2, vhodný na výstavbu jedného rodinného domu v novo vzniknutej časti Senca. Celá štvrť je zasadená do tichej lokality na juhu mesta. Charakterizuje ju výborná prepojenosť, dostatok služieb a množstvo príležitosti na oddych, šport alebo kultúrne vyžitie. V lokalite budú obchody, škola, škôlka, work-out zóna, futbalové ihrisko, tenisové kurty, cyklochodník, vodné športy, Na pozemku sú komplet vybudované inžinierske siete: voda, elektrika, plyn, kanalizácia, optika Lokalita poskytuje skvelú občiansku vybavenosť – za 5 minút autom sa dostanete do centra mesta Senec a diaľnica smer Bratislava je dostupná za 10 minút autom.

Lokalita: Senec Úžitková plocha: 141 m² Pozemok: 589 m² Garáž + parkovanie Cena: 369.000 € Typ ponuky: Predaj | Rekreačný dom | POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkame na predaj moderný a štýlový 4-izbový rodinný dom (novostavba) nachádzajúci sa v pokojnej časti Senca, len pár minút od obľúbených Slnečných jazier. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou k mestu aj prírode. DISPOZÍCIA A VÝHODY: Úžitková plocha 141 m2 4 izby – priestranná obývacia izba + 3 samostatné spálne Kuchyňa s jedálňou – otvorený a svetlý priestor s kuchynským ostrovom Kúpeľna s WC Technická miestnosť a úložné priestory Garáž s priamym vstupom do domu Slnečný pozemok o výmere 589 m² – ideálny na relax, záhradu či bazén Kvalitné stavebné materiály, moderné technológie, nízkoenergetický štandard. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver.

Realitná spoločnosť PRIUS Vám predstavuje na predaj krásnu novostavbu 4-izbového rodinného domu v obľúbenej lokalite Senec – Malý Biel, kde sa spája moderná architektúra s premysleným detailom a pocitom, že ste konečne doma. Tento dom bol kolaudovaný v roku 2017 a je postavený z kvalitnej pálenej tehly, zateplený 20 cm izoláciou (polystyrénom) a ukončený elegantnou silikónovou omietkou. Strecha je plochá (priečne osadené trámy a OSB dosky) s fóliou Fatrafol, izolovaná minerálnou vlnou s interiérovou inštaláciou sadrokartónu. Tepelnú izoláciu zabezpečujú aj 5-komorové plastové okná z 3-skla. Vchodové dvere sú bezpečnostné viacbodové, uzamykateľné, zn. Hörmann, so svetlíkom s bezpečnostným sklom. Už pri príchode Vás privíta posuvná elektrická hliníková brána s WPC výplňou a pohonom zn. CAME, ktorú otvoríte jediným kliknutím – pohodlie, bezpečie a štýl v jednom. Totiž o komfort sa postará videovrátnik umiestnený v kuchyni s diaľkovým otváraním bránky. Na dvore sú parkovacie státia pre tri osobné automobily. Dispozícia rodinného domu: • vstupná predsieň so šatníkom, • priestranná obývacia izba s kuchyňou, • dve detské izby, • spálňa, • kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, • samostatná toaleta s technickou miestnosťou. Interiér s rozlohou 100 m² očarí svojím prirodzeným svetlom a vzdušnosťou. Veľkoformátové hliníkové francúzske okno (5 metrov šírka) kombinuje denný priestor s exteriérom a vpúšťa do domu svetlo aj atmosféru. Spája totiž presvetľujúcu obývaciu izbu s 35 m2 rozľahlou terasou, čiastočne prekrytou, elegantnou a nastaviteľnou bioklimatickou pergolou. Majestátnosť a vzdušnosť priestoru zvýrazňujú vysoké stropy a taktiež atypové interiérové dvere so svetlíkom a obložkové zárubne z masívneho dreva s nadštandardnou výškou 230 cm, doplnené o masívne kovanie zn. TUPAI. Prirodzený pocit príjemnej atmosféry dotvárajú osadené drevené veľkoplošné podlahy, olejované prírodným olejom kombinované s veľkoformátovou keramickou dlažbou v kúpeľni a predsieni. Komfort rodinného tepla je zabezpečený podlahovým elektrickým kúrením s LCD termostatom v každej miestnosti. Alternatívnym zdrojom tepla/chladu sú štyri klimatizačné jednotky v každej izbe - 2x 2,5 kW zn. Whirlpool, 1x 3,5 kW zn. Whirlpool, 1x 3,2 kW zn. Coolexpert (Sinclair), biokrb zn. Kratki. Ohrev vody zabezpečuje bojler zn. Ariston s objemom 100 litrov. Na mieru vyrobená kuchynská linka je stvorená na to, aby ste v nej varili s radosťou – či už raňajky v tichu alebo nedeľný obed pre celú rodinu. Materiál MDF s vysokým leskom, zásuvky s brzdou, softclose dvierka , dvojitý granitový drez zn. FRANKE, batéria so sprchovou funkciou, americká chladnička zn. Samsung, vstavaná rúra zn. Bosch, mikrovlnná rúra zn. Gorenje, nová 60 cm široká umývačka riadku zn. Candy, vstavaný digestor a sklokeramická varná doska zn. Bosch (možnosť napojenia na 380V). Štýlová kúpeľňa je synonymom oddychu. Závesná WC misa zn. Villeroy & Boch, sprchový kút s termostatickou batériou zn. Hansgrohe, keramické umývadlo s pákovou batériou a dizajnovým nábytkom, rohová plastová vaňa s termostatickou batériou, toaletná skrinka so zrkadlom a sušička zn. Candy dotvárajú harmonický štýl interiéru. Samostatná toaleta spojená s technickou miestnosťou, kde je osadená práčka so sušičkou zn. Beko a bojler s objemom 100 l zn. Ariston, či priestorom na skladovanie sú dôkazom, že aj krásny dom môže byť zároveň praktický. Dom sa predáva zariadený posteľ kingsize boxspring 200x200cm s nočnými stolíkmi, obývačkový nábytok, kvalitná masívna rohová sedacia súprava s rozkladom, terasové sedenie so stolom, exteriérový stolnotenisový stôl a basketbalový kôš, kuchynský stôl so stoličkami, pohovka s úložným priestorom v detskej izbe, detská posteľ (autíčko). Čerešničkou je nadzemný plechový bazén s tepelným čerpadlom (ohrev/ chladenie) s priemerom 4,6m a hĺbkou 1,2m. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektrická energia, voda, kanalizácia) okrem plynu (prípojka sa nachádza pred bránou rodinného domu). Má vlastnú 12m hlbokú studňu s výkonným čerpadlom na závlahu trávnika. Nízke mesačné náklady: - elektrická energia 138 eur, - voda 13 eur, - kanalizácia 11,50 eur, - optický internet 17 eur. Tento rodinný dom je skvelou voľbou pre mladú rodinu, pár alebo kohokoľvek, kto hľadá moderné bývanie bez ďalších investícií. Nezmeškajte príležitosť a príďte sa presvedčiť na vlastné oči! LOKALITA Malý Biel je pokojná a vyhľadávaná mestská časť Senca, ktorá ponúka ideálne spojenie vidieckeho pokoja s výhodami mestského života. Je obľúbený pre svoje tiché uličky s rodinnými domami a príjemnú komunitu. Napriek pokojnej atmosfére je výborne dostupný – výjazd na diaľnicu D1 je vzdialený len približne 1 km, čo umožňuje rýchle spojenie s Bratislavou. Okrem diaľnice je k dispozícii aj rýchle spojenie po starej seneckej ceste a autobusové linky. Okolie Malého Bielu je bohaté na zeleň a ponúka rôzne možnosti pre oddych, rekreáciu či šport. Cyklotrasy v okolí umožňujú aktívne trávenie voľného času a objavovanie krás prírody. Zastavaná plocha 118m2. Plocha záhrady 420 m2.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom, v Senci, ktorý disponuje úžitkovou plochou 170 m2, na veľkorysom pozemku s veľkosťou 1292 m2 a na zastavanej ploche 144 m2. Obytná plocha domu predstavuje 95 m2, plus 25 m2 vyvýšenej zastrešenej terasy s unikátnym výhľadom do rozsiahlej záhrady a 50 m2 veľká pivnica s tromi nepriechodnými miestnosťami. V roku 2010 prešiel dom čiastočnou rekonštrukciou (výmena strechy, zateplenie stropu, čiastočné zateplenie stien, čiastočná výmena okien a dverí, celková výmena systému kúrenia, natiahnutie medených rozvodov pre kúrenie a výmena vykurovacích telies). Táto stavba Vás očarí svojou priestrannosťou a exkluzívne rozsiahlym upraveným pozemkom, rozdeleným na okrasnú a úžitkovú časť. Tento rodinný dom Vám ponúka súkromie a vyšší komfort bývania. K domu prislúcha aj priestor, slúžiaci ako letná kuchyňa/dielňa, pričom pod ním je taktiež vybudovaná ďalšia pivnica, ktorá slúži na uskladnenie sezónneho ovocia a zeleniny. V záhrade, ktorá je ozajstným klenotom dnešnej doby, nájdete rôzne ovocné stromy a kry, ako aj liečivé bylinky, kvety a skleník. Pozemok disponuje dvomi vlastnými studňami a je tu vybudovaný aj priestor pre parkovanie, avšak parkovať je možné úplne bezproblémov aj priamo na ulici pred domom. Nehnuteľnosť je umiestnená v tichej lokalite rodinných domov vzdialenej od hluku hlavnej cesty, na rovinatom pozemku a má juhovýchodnú a severozápadnú orientáciu. Priestranné bývanie za rozumnú cenu je len 600 m vzdialené od známych Slnečných jazier, ktoré Vám poskytnú príjemné kúpanie a osvieženie sa v horúcich letných dňoch. Ideálne prostredie pre rodiny s deťmi - ocení najmä rodina milujúca súkromie a vlastný priestor. Dispozícia domu: - predsieň, ktorá je prepojená priestorom do dlhej chodby a priestoru, ktorý momentálne slúži ako pracovňa - chodbou sa dostanete do dvoch veľkých miestností s plochami 20 m2 - na konci chodby je umiestnená kúpeľňa s vaňou - vedľa kúpeľne je tretia miestnosť s výmerou 15 m2 - v strede chodby sa dostanete do zariadenej kuchyne, s výstupom na terasu a do praktickej špajze - z predsiene sa taktiež dostanete schodiskom do 35 m2 pivnice, pričom podpivničenie domu obsahuje ešte ďalšie dve uzamykateľné miestnosti - z priestoru, ktorý vedie do pivnice, sa viete taktiež rebríkom dostať aj na povalu Vybavenie nehnuteľnosti: - z časti domu vymenené plastové okná a vstupné dvere - keramická dlažba a obklady v kúpeľni, linoleum na chodbe, v predsieni a v kuchyni, drevené parkety v izbách - plynový kotol Geminox so zásobníkom teplej vody a teplovodné vykurovanie radiátormi regulované termostatom - optický internet od Telekomu - inžinierske siete: mestská voda, kanalizácia, elektrina, plyn, optický kábel - 2x vlastná studňa s čerpadlom napojeným na zavlažovanie pozemku - chodníky okolo domu a cez pozemok, parkovacie státie - okrasná záhradná časť s letnou kuchyňou/dielňou - oddelená záhradka na pestovanie vlastnej zeleniny a ovocia, skleník K nehnuteľnosti nie je vytvorený platný energetický certifikát, z tohto dôvodu uvádzame kategóriu G, avšak energetické parametre sú na veľmi ideálnej úrovni nízkej spotreby. Tento priestranný dom má nízke mesačné náklady 140€ s momentálnymi preplatkami a zálohami nastavenými pre dve osoby (elektrina, voda, plyn). Dom je bez ťarchy. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Do Bratislavy aj Trnavy sa dostanete rovnako za 20 minút autom. Centrum Senca je vzdialené do 15 minút pešou chôdzou, čo uvítajú aj deti po ceste do školy. Blízke Slnečné jazerá sú jednou z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí na Slovensku. Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 913 772 alebo na viliamsmerek@haloreality.sk. ID ponuky: SS-67301. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj dvojizbový byt v obľúbenej lokalite Senec Gardens. Byt s úžitkovou výmerou 54m2 sa nachádza na 1/2 p. bytového domu. DISPOZÍCIA: -vstupná chodba -kuchyňa s jedálenským kútom a obývacou miestnosťou (23m2) s východom na loggiu -spálňa (14m2) -kúpeľňa s vaňou a WC. STAV NEHNUTEĽNOSTI: -bytový dom bol skolaudovaný v roku 2014 -postavený zo železobetónových tvárnic, zateplený -okná plastové dvojsklo -v izbách sú laminátové podlahy, v kúpeľni kvalitná keramická dlažba -byt je napojený na elektriku, plyn, optiku -výhodou je samostatné kúrenie na plynový kotol. K bytu prislúcha priestor na uskladnenie na poschodí vo výmere 2m2. Na poschodí sa nachádza 5 bytov. Parkovanie pred bytovým domom. MESAČNÉ NÁKLADY: -predpis zálohových platieb 50€ pre jednu osobu -elektrika 22€ -plyn 20€ LOKALITA: -veľmi obľúbená lokalita pre mladé rodiny -v blízkosti sa nachádza škôlka, kaviareň -2 min. autom vzdialený Senec -rýchle napojenie na diaľnicu. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 936 425 alebo na tatjanacapanda@haloreality.sk. ID ponuky: SC-71172. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Ponúkame na predaj trojizbovú novostavbu bytovej jednotky v radovej zástavbe rodinných domov v novovybudovanej lokalite Nová Tehelná, na ulici Pri Včelárikoch, postavenú na pozemku vo výmere 205 m2. DISPOZÍCIA: Zádverie, chodba, kuchyňa s obývacou miestnosťou (30 m2), spálňa (14 m2), detská izba (12 m2), kúpeľňa so sprchovým kutom, samostatné WC, technická miestnosť. STAV NEHNUTEĽNOSTI: -novostavba kolaudovaná v roku 2016 ako radový rodinný dom s 2 byt. jednotkami -materiál: tehla Heluz 300 mm, zateplenie polystyrén 120 mm -strecha plochá, krytina z povlakovej fólie Fatrafol 810 -zastavaná plocha: 90m2 -úžitková plocha: 79m2 -okná izolačné trojsklo, 6-komorové -kúrenie podlahové plynové, ohrev TUV plynovým kotlom -kvalitná klimatizačná jednotka v obývacej miestnosti -v izbách je plávajúca podlaha, v kúpeľni, WC a technickej miestnosti kvalitná keramická dlažba -zabudované spotrebiče, indukčná varná doska -predpríprava na alarm -IS: obecná voda, elektrika, plyn, kanalizácia, satelit Nábytok je možne ponechať, po dohode s majiteľmi. Napriek tomu, že stavba je kolaudovaná ako bytová jednotka, celková dispozícia a technické riešenie umožňuje bývanie ako v rodinnom dome. ZÁHRADA: -krásne udržiavaná záhrada má výmeru 76m2, šírka 7m -vchod z domu na vydláždenú terasu, prekrytú novou pergolou -maximálne súkromie, žiadny vyhlaď na okolité záhrady Pred domom na vlastnom pozemku je vyhradené parkovisko pre 2 autá. MESAČNÉ NÁKLADY: Veľmi nízke mesačné náklady, cca 80 € (elektrika, plyn, voda) LOKALITA: Novovybudovaná obľúbená lokalita pre mladé rodiny, v blízkosti je kaviareň, malý obchod, 2 min. autom sú obchody, zdravotné stredisko, centrum, Slnečné jazerá, pešia zóna, autobusová stanica. Rýchly výjazd na diaľničný obchvat. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 936 425 alebo na tatjanacapanda@haloreality.sk. ID ponuky: SC-69957. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj slnečné stavebné pozemky v lukratívnej časti mesta Senec. Pozemok je rovinatý, ľahko prístupný a svojou polohou poskytuje príjemné bývanie, ale zároveň predstavuje aj výbornú investičnú príležitosť. Základné informácie: 1. Pozemok má 528 m2 - cena pozemku : 119.000 Eur 2. Pozemok má 779 m2 - cena pozemku : 190.000 Eur 3. Pozemok má 906 m2 - cena pozemku : 175.000 Eur Všetky inžinierske siete, UPI k dispozícii. Pozemok je možné kúpiť aj samostatne ale pre investorov je zaujímavý projekt pre výstavbu viacerých rodinných domov. NÁZOR MAKLÉRA: Pozemky svojou rozlohou a polohou ponúkajú novým majiteľom možnosť výstavby rodinných domov v novej lokalite podľa vlastných predstáv . LOKALITA: Mesto Senec má veľmi dobrú občiansku vybavenosť vrátane škôl (MŠ, ZŠ), zdravotníckych zariadení, pošty, obchodov, úradov a bánk, ako aj dobrú dopravnú dostupnosť vďaka vlakovej a autobusovej stanici a napojeniu na diaľnicu D1. Mesto je tiež známe svojimi Slnečnými jazerami, Aquaparkom, pešou zónou s kaviarňami a reštauráciami, ako aj možnosťami na cykloturistiku a pracovné príležitosti. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 834 353 alebo na michaljozsa@haloreality.sk. ID ponuky: SC-71198. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

REWIN reality Vám ponúka na predaj krásny, zrekonštruovaný rodinný dom v Dunajskej Lužnej. Pozemok 725 m² | Zastavaná plocha 150 m² | Miloslavovská ulica Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom po kompletnej a rozsiahlej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza na veľkorysom pozemku s výmerou 643 m². Dom je vyprataný, vo výbornom technickom stave a bez ďalších investícií – stačí sa nasťahovať. ? Rekonštrukcia – dom takmer ako novostavba Majiteľ začal kompletnú obnovu v roku 2017 a okrem obvodových múrov a strešnej konštrukcie bolo vymenené prakticky všetko: nové rozvody elektriny, vody, plynu (nová prípojka), kúrenia aj kanalizácie nová strešná krytina Tondach, oplechovanie + zateplenie nová prístavba vrátane komplet základov, izolácií, novej podlahovej dosky a podláh sadrokartónové stropy a steny s minerálnou izoláciou v stenách a strope nové okná a dvere zateplenie pôvodnej časti domu aj prístavby na terase a záhradnom domčeku kvalitná hydroizolácia Firestone (životnosť 40+ rokov) nové oplotenie, parkovanie na pozemku, nové schodisko v šachte je možnosť vlastnej vody (pôvodná studňa 12 m), privedená aj el. energia 380 V Vďaka rozsahu rekonštrukcie je dom technicky vo veľmi dobrom stave a bez potreby ďalších prác. ? Dispozícia a atmosféra domu Prízemie tvorí príjemná denná zóna – nachádzajú sa tu dve samostatné spálne, samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom. Srdcom domu je priestranná obývacia izba s veľkým množstvom denného svetla a priamym výstupom na veľkú zastrešenú terasu. Obývačka je prepojená s kuchyňou, ktorá má taktiež výstup na terasu. V kuchyni sa nachádza komora. ? Zobytnené podkrovie Podkrovie je plnohodnotne zobytnené – momentálne veľký otvorený priestor využiteľný ako detská izba, spálňa, pracovňa alebo hobby miestnosť. Vtejto časti časti je zavedená voda (pôvodne tu bola kuchynka – možnosť obnovy) a menšia kúpelňa s toaletou sprchou a umývadlom. Druhá časť podkrovia je pripravená na dokončenie kde sa plánoval urobiť šatník. ? Pozemok a exteriér Pozemok 725 m² poskytuje veľa priestoru na záhradu aj parkovanie. Na pozemku sa nachádza aj priestranný záhradný domček. Za domom je detské ihrisko pod kamerovým dohľadom a autobusová zastávka cca 100 m. ⭐ Výhody nehnuteľnosti rozsiahla rekonštrukcia – dom bez investícií okamžite voľný a pripravený na nasťahovanie priestranná dispozícia + flexibilné podkrovie tichá lokalita Dunajskej Lužnej výborné mesačné náklady (elektrina 35 €, plyn 80 €, voda 15 €) Kontakt - V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Na vyžiadanie zašleme pôdorys a doplňujúce technické údaje.

REWIN reality Vám ponúka na predaj priestranný 3,5 -izbový byt s terasou a balkónom v pokojnom Malom Bieli. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája výhody bytu s pocitom domu, tento svetlý 3,5-izbový byt v Malom Bieli vás okamžite osloví. Nachádza sa v rodinnom dome so štyrmi bytovými jednotkami, čo prináša príjemnú mieru súkromia, minimum hluku a veľmi pokojné susedstvo. Dom bol kolaudovaný v roku 2004, ide teda o novšiu, kvalitne postavenú stavbu s lepšími technickými štandardmi. Dispozícia a vybavenie Byt disponuje veľkorysou výmerou 84,14 m², ku ktorej navyše patrí terasa aj balkón orientovaný do tichej zelene za domom. Prízemie: Vstupná predsieň plynule nadväzuje na jednotlivé miestnosti. Obývacia izba je svetlá, priestranná a má výstup na terasu. Je prepojená s kuchyňou ktorá je kompletne zariadená – elektrická varná doska, digestor, samostatná chladnička, umývačka Whirlpool. Na prízemí sa nachádza samostatná toaleta. Poschodie: 2 samostatné spálne na poschodí sú nepriechodné a orientované do pokojnej časti pozemku. Na poschodí je aktuálne otvorená hala pred spálňami, ktorú majiteľ kedysi prepojil so zvyškom priestoru. Tento priestor je možné jednoducho znova uzavrieť a vytvoriť tretiu samostatnú izbu – detskú, pracovňu či hosťovskú. Nachádza sa tu aj priestranná kúpeľňa s vaňou a druhu toaletou. Nad bytom sa nachádza pochôdzna povala o výmere cca 20 m², ktorá ponúka veľký a praktický úložný priestor. Technický stav Dom je postavený z keramických tvárnic, so železobetónovými základmi a strešnou krytinou Bramac. V byte sú plastové okná s izolačným dvojsklom, bezpečnostné vstupné dvere a kúrenie zabezpečuje plynový kotol formou teplovodných radiátorov. Byt sa predáva kompletne zariadený, bez potreby ďalších investícií. Parkovanie a pozemok K bytu prislúcha vlastné vyhradené parkovacie státie priamo pri dome. Okrem toho sú v rámci spoločného, uzatvoreného dvora k dispozícii aj ďalšie parkovacie miesta pre návštevy, čo v tejto lokalite predstavuje veľký bonus. Spoločný pozemok okolo domu je upravený, ponúka priestor na detské hry, posedenia aj pohyb so psom. Fotky exteriéru na vyžiadanie zašleme mailom. Lokalita a okolie Malý Biel je vyhľadávaný pre svoje tiché prostredie, zeleň a rodinný charakter. Doslova pár krokov od domu sa nachádza jazero a les, ideálne na prechádzky a oddych v prírode. Zároveň je obec výborne napojená na Senec aj Bratislavu, čo z nej robí ideálne miesto pre rodinné či párové bývanie.

REWIN reality exkluzívne ponúka na predaj výnimočný rodinný dom, len na skok od centra Senca, 5 minút pešou chôdzou od jazier a pešej zóny. Tento majestátny dom je postavený na pozemku o celkovej rozlohe 1202 m², ktorý ponúka obrovský investičný potenciál. Zastavaná plocha domu činí 142 m² pričom k domu prislúcha nádherná okrasná záhrada s rozlohou 380 m², kde si môžete užívať pokoj a súkromie. Na zadnom pozemku o rozlohe 680 m² je priestor na výstavbu ďalšieho rodinného domu. Dom bol postavený z kvalitných materiálov ako tehla, mramor a nájdete tu aj ozdobné balustrády s kovaním, čo mu dodáva naozaj jedinečný charakter. Prízemie domu vás privíta priestrannou obývacou izbou s krbom, elegantnou vstupnou halou so schodiskom a veľkorysou kuchyňou s jedálňou, z ktorej je priamy prístup na prekrytú terasu spojenú s krásnym bazénom (8x3,2 m). V prízemí sa nachádzajú aj dve toalety a technická miestnosť, čo zaručuje pohodlie a funkčnosť. Na poschodí nájdete knižnicu, štyri priestranné spálne, z ktorých jedna bola upravená na priestranný šatník, a dve kúpeľne. Kvalitné podlahy z dlažby a dreva, ako aj žulové schodisko, vytvárajú pocit elegancie a útulnosti. V dome sú tiež dva krby, čo zaručuje komfort počas zimných mesiacov. Samozrejmosťou je moderná elektrická brána, parkovanie pre štyri autá (dve na pozemku, dve pred bránou) a zavlažovací systém ktorý je napojený na vlastnú studňu s hĺbkou 9 metrov. Tento dom je nielen krásnym miestom na bývanie, ale aj výbornou investičnou príležitosťou. Vďaka jeho strategickej polohe, len 3 minúty od diaľnice D1 a 25 minút od centra Bratislavy, je ideálny pre dvojgeneračné bývanie, alebo podnikanie s možnosťou ďalšej výstavby na zadnom pozemku. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť získať nádherný dom s obrovským potenciálom v srdci Senca. Pre viac informácií a fotografií ma kontaktujte mailom na adresu : mezeiova@rewin.sk

REWIN reality Vám exkluzívne ponúka na predaj - priestranný, kompletne prerobený 3-izbový byt s loggiou, pivnicou a garážou – Senec, Kysucká ulica. Ponúkame na predaj svetlý a prakticky riešený 3-izbový byt v pokojnej a obľúbenej lokalite neďaleko centra mesta Senec, na Kysuckej ulici. Táto lokalita patrí medzi vyhľadávané najmä pre svoju rodinnú atmosféru, kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť. Základné údaje: Celková výmera bytu: 80,36 m² + Pivnica: 7 m² Poschodie: 2. zo 3 (bez výťahu) Orientácia: juh (obývačka, detská izba) / sever (kuchyňa, spálňa) Dispozícia bytu: vstupná hala s veľkou vstavanou skriňou samostatná obývacia izba s prístupom na loggiu kuchyňa s jedálenskou časťou priestranná spálňa so vstavanou skriňou detská izba alebo pracovňa kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou Stav a vybavenie: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie, vodovodných rozvodov a kúrenia. Kúrenie zabezpečuje vlastný plynový kotol s termostatom, čo umožňuje individuálnu reguláciu nákladov. Každá izba bytu má prípojku do lokálnej počítačovej siete (LAN) - Ethernet Bytový dom taktiež prešiel modernizáciou: zateplenie a nová fasáda výmena stúpačiek rekonštrukcia strechy obnova vstupných a spoločných priestorov Bonus - vlastná murovaná garáž K bytu je možné prikúpiť garáž. Samostatná garáž sa nachádza v suteréne bytového domu a je ideálna na bezpečné parkovanie alebo ďalší úložný priestor. Garáž (18,4m2) je murovaná a napojená na elektrinu. Lokalita: Tichá, bezpečná ulica v bezprostrednej blízkosti centra mesta aj Seneckých jazier. V pešej dostupnosti sa nachádza: škola a škôlka zdravotné stredisko potraviny, kaviarne a reštaurácie detské ihriská, športoviská železničná stanica a zastávky MHD Skvelé napojenie na diaľnicu D1, vďaka čomu je Senec ideálnym miestom na bývanie aj pre dochádzajúcich do Bratislavy.

Ponúkame na predaj novostavbu (HOLODOM) dvojpodlažný 5-izbový RD s TEPELNÝM ČERPADLOM, dvomi kúpeľňami a šatníkom v novej lokalite Slnečné pozemky v obci Cífer - Pác. Pozemok je slnečný a je dostatočne veľký s možnosťou umiestnenia dvojgaráže a bazénu. Cena domu v holodome bez garáže je 239.900 Eur. V prípade záujmu o štandard je v cene 25.000 Eur V prípade záujmu aj oplotenenie pozemku, dlažba na parkovanie, chodníky okolo domu, predný murovaný plot s predpríprava na el. bránu je v cene 15.000 Eur Nová lokalita Slnečné pozemky ponúka škôlku priamo v projekte, rekreačné stredisko s kúpaliskom a športovým vyžitím obklopené prírodou. 4x tenisové kurty s osvetlením, joga, futbalový a hádzanársky klub, športová hala. Výborné dopravné napojenie na D1, dostupnosť vlakovej a autobusovej stanici smer Trnava - Bratislava. Rodinný dom je postavený z pálenej tehly s dôrazom na kvalitu materiálov. Podlahové kúrenie v celom dome. Kompletné napojenie na inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia a plyn je na pozemku). Súčasťou domu je tepelné čerpadlo, ktoré zaručuje vysokú energetickú efektivitu a nízke prevádzkové náklady. Prízemie 62,07 m2 : zádverie 4,74 m2 , hala so schodiskom 8,2 m2, izba 10,5 m2, kúpeľňa s WC 3 m2, komora 1,6 m2, kuchyňa s obývačkou 32,6 m2 odkiaľ je východ do záhrady cez posuvne dvere Poschodie 64 m2 : chodba 10 m2, spálňa 13,4 m2 so vstupom na loggiu, šatník zo spálne 1,8 m2, detská izba 13,4 m2, detská izba 12,5 m2, technická miestnosť 1,9 m2, kúpeľňa s WC 6,6 m2, balkón 3,5 m2 Použité materiály: - pálená tehla 30 cm, zateplenie 15 cm polystyrén - okná plastové a vchodové dvere, 3 sklo - plechová strešná krytina KJG - strešná izolácia – minerálna vlna 40 cm - kompletné rozvody elektriny vrátane zásuviek a vypínačov - kúrenie podlahové na prízemí a na poschodí, obe napojené na tepelné čerpadlo - steny: vápenno-cementová jemná omietka Súčasťou predajnej ceny je aj: - dokončená fasáda vrátane obkladového kameňa - zásuvky a vypínače Legrand - tepelné čerpadlo - vnútorné schodiskové zábradlie + zábradlie na balkóne - vedľa domu je vyvedená voda na závlahu Lokalita: výborná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola priamo v projekte, umelecká škola, detský lekár, zubný lekár, športoviská, kúpalisko, cyklotrasy, reštaurácie.. Možnosť kúpenia RD prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.

Hľadáte únik z mesta, kde sa spája pokoj, pohodlie a výhody rekreačného života? Táto samostatne stojaca trojpodlažná chata (dve nadzemné podlažia + jedno podzemné podlažie) je pre vás to pravé! Nachádza sa len pár krokov od Slnečných jazier (iba 1 min. chôdze od Slnečných jazier). Ideálne pre milovníkov vody, slnka a outdoorových aktivít. Súčasťou predaja je aj pozemok prislúchajúci k objektu. Možná ZÁMENA za inú nehnuteľnosť, doplatok podľa dohody. Celková plocha pozemku: 395 m² Zastavaná plocha: 74 m² Úžitková plocha: 159,5 m² Čo je najlepšie – chata je využiteľná na celoročné bývanie, takže si môžete užívať jej pohodlie po celý rok! VÝHODY: - dostatok priestoru – 3 spálne + obývacia izba + jedáleň + 2x kúpeľňa s toaletou + 2x samostatná toaleta - v suteréne samostatný priestor s kuchyňou, skladom a toaletou, ktorý môže slúžiť napr. ako "herná miestnosť" - terasa s balkónom (spolu o výmere 16 m²) bude obľúbeným miestom na rannú kávu či večerný relax - zateplenie, ktoré znižuje náklady na kúrenie - 3x parkovacie miesto – bezstarostné parkovanie DISPOZÍCIA: 1. NP: vstupná hala; kúpeľňa so sprchovacím kútom a s toaletou; kuchyňa; jedáleň; obývacia izba 2. NP: 3x samostatná spálňa (hlavná spálňa s toaletou s umývadielkom); kúpeľňa so sprchovacím kútom a s toaletou; loggia a balkón -1. PP: samostatná miestnosť s kuchyňou a barovým pultom ("herná miestnosť"), sklad a toaleta (42 m²) Detailnejšiu predstavu o nehnuteľnosti ponúka naša 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA (https://my.matterport.com/show/?m=8xKemAvaRUV). Objekt je napojený na elektrinu a obecnú kanalizáciu. Voda je z vlastnej studne s čerpadlom. Kúrenie kombinované (elektrické, resp. piecka na tuhé palivo aj s rozvodom do radiátorov). Podlahové teplovodné kúrenie v obývacej izbe. Ohrev vody - solárny panel resp. elektrický kotol. KLIMATIZÁCIA v objekte. Prístup na pozemok je po asfaltovej ceste. Nezameniteľná lokalita len pár krokov od Slnečných jazier – ideálne pre vodné športy, alebo relax na brehu. Pokojné prostredie, v ktorom sa budete cítiť ako doma, no stále s rýchlym prístupom k mestským službám ako aj prístupu na diaľnicu (cca 20 km do Bratislavy). CENA: 258 000,- EUR vrátane odmeny pre realitnú spoločnosť. Naším klientom zabezpečíme: - kompletný právny servis s vypracovaním kúpných zmlúv a návrhov na vklad do katastra nehnuteľností - uhradíme základné poplatky za návrh na vklad vlastníckeho práva na katastrálnom úrade - poskytneme bezplatné služby v rámci HYPOTEKÁRNEHO poradenstva - v prípade záujmu vieme zabezpečiť ZNALCA KONTAKT: zaujal vás rekreačný objekt pri Slnečných jazerách? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku! 0910 969 995 (SOFIA REAL, s.r.o.) © COPYRIGHT SOFIA REAL, s.r.o. – spracovanie inzerátu (vrátane všetkých použitých prvkov ako sú obrázky, texty, videá a pod.) je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SOFIA REAL, s.r.o. Ďalšie šírenie, kopírovanie, resp. akékoľvek použitie bez súhlasu spoločnosti SOFIA REAL, s.r.o. nie je dovolené.

Ponúkame Vám na predaj priestranný zariadený 2 izbový byt s balkónom priamo v Senci. Byt má celkovú výmeru 58 m2 a nachádza sa na 4. poschodí ( zo 6. poschodí) v bytovom dome s výťahom. K bytu patrí pivničná kobka na rovnakom poschodí ako byt. K bytu je možnosť zakúpenia nadštandardného parkovacieho miesta o výmere 17 m2, ktoré sa nachádza hneď pri vstupe do bytového domu. Byt je slnečný a nachádza sa vo vnútornom pokojnom bytovom bloku v novostavbe bytového domu z roku 2009. V byte je samostatná, úplne nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (elektrická indukčná varná doska, elektrická rúra na pečenie, nerezový digestor "Gorenje", umývačka riadu), samostatne stojaca chladnička a mikrovlnná rúra, granitový drez s novou batériou. V obývacej izbe je zabudovaná klimatizácia, v spálni je vstavaná roldorová skriňa. Kúpeľňa je samostatná, nachádza sa tu vaňa s osadenou sprchovou zástenou zo skla, umývadlo so skrinkou, nástenné zrkadlo, skrinka a práčka. Toaleta je samostatná s WC (kombi). V kúpeľni a v toalete je na podlahe dlažba a na stenách keramický obklad. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Na oknách sú osadené z vonkajšej strany aj proti-slnečné fólie. Podlahy - v obytných miestnostiach, v predsieni aj v kuchyni je laminátová podlaha. Vykurovanie je centrálne, prostredníctvom radiátorov s regulátormi tepla. Interiérové dvere sú drevené dyhované, vchodové dvere sú drevené protipožiarne, vstup - elektrický vrátnik, Internet - optické pripojenie. Bytový dom je tehlový, zateplený, daný do užívania v roku 2009. Okná v objekte aj vstupné vchodové dvere sú plastové. V bytovom dome je optické pripojenie na internet. Vykurovanie je centrálne (kotolňa). Smetiaky sú uzamknuté. BYT JE VHODNÝ KÚPIŤ AJ NA INVESTIČNÉ ÚČELY (dlhodobý prenájom), nakoľko sa ponúka aj so zariadením. Byt Úžitková plocha: 58 m2 Podlahová plocha bytu: 53 m2 Balkón: 3 m2 Zálohový predpis: 116 + energie Pivničná kopka: 2 m2 Orientácia: Východ Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, 2 izieb ( z obývacej izby je východ na balkón), samostatnej kuchyne, samostatnej kúpeľne, toalety a balkóna. Na rovnakom poschodí ako byt sa nachádza aj pivničná kobka. Lokalita Bytový dom sa nachádza v pokojnom komplexe na okraji Senca pri kruhovom objazde s výjazdom na diaľnicu D1. Cena Byt: 199.000 Eur vrátane zariadenia Možnosť kúpy nadštandardného parkovacieho miesta: 17.500 Eur ( cena je vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva vrátane realitných služieb, právneho a hypotekárneho servisu) Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a kontaktujte nás, radi Vás privítame na osobnej obhliadke a poskytneme bližšie informácie.

RadoReality Vám ponúka na predaj moderný a priestranný 4-izbový rodinný dom v tichej slepej uličke na hranici mesta Senec a obce Veľký Biel. Táto lokalita ponúka pokojné rodinné prostredie s komunitným charakterom, kde máte dostatok súkromia a zároveň výbornú dostupnosť do Bratislavy. Dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlné a úsporné bývanie s dôrazom na kvalitu a detail. Virtuálna obhliadka tu: https://my.matterport.com/show/?m=tDPTmPKGEUJ Rodinný dom s úžitkovou plochou 108 m² sa nachádza na pozemku s výmerou 471 m². Bol skolaudovaný v roku 2023, nebol nikdy obývaný a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Použité kvalitné materiály, dôkladné vyhotovenie a moderné technológie z neho robia nízkonákladovú novostavbu s energetickým certifikátom A+. Dispozícia domu je premyslená tak, aby spĺňala všetky potreby modernej rodiny. Dominantou je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a priamym vstupom na veľkú terasu o výmere 30 m², z ktorej dve tretiny sú prestrešené – ideálne miesto na relax, grilovanie alebo rodinné posedenia. K dispozícii sú tri samostatné spálne, pričom v hlavnej spálni sa nachádza šatník. Dom má dve kúpeľne – jedna je vybavená sprchovým kútom, WC, a má prípravu na vaňu. Samozrejmosťou je aj samostatné WC a technická miestnosť. Praktickým bonusom je pochôdzna povala s výmerou približne 20 m², ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku pre dve autá. Dom je vybavený modernými technológiami, ktoré zabezpečujú vysoký komfort bývania. Kúrenie je elektrické podlahové s termostatom v každej miestnosti, o príjemnú klímu počas leta sa stará centrálna klimatizácia a v obývačke je pripravená predpríprava na krb. Plastové okná s trojsklom a 7-komorovým profilom, zateplenie 10 cm polystyrénom a kvalitné vinylové podlahy prispievajú k výbornej tepelnej izolácii a nízkym nákladom na prevádzku. Dom disponuje aj elektrickým bojlerom, kamerovým systémom, predprípravou na alarm a optickým pripojením T-Com. Nechýbajú ani riešenia pre efektívne hospodárenie s vodou. Dom má vlastnú vrtanú studňu s hĺbkou 21 metrov a zbernú nádrž na dažďovú vodu s objemom 10 000 litrov, ktorá je ideálna na závlahu záhrady. Odpad je riešený formou žumpy. Vďaka týmto technickým riešeniam má dom nízke mesačné náklady, ktoré sa pri dvojčlennej domácnosti pohybujú okolo 150€/mesačne. Lokalita je jednou z veľkých výhod tejto nehnuteľnosti. Nachádza sa v pokojnej časti Senca, mimo hlavných ťahov, čo zaručuje bezpečné a tiché prostredie. Zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, športoviská aj lekárske služby sú v dostupnej vzdialenosti. Len pár minút od domu sa nachádzajú známe Slnečné jazerá, ideálne na kúpanie, vodné športy, rybolov či oddych pri vode. Oblasť je obľúbená aj medzi cyklistami – ponúka cyklotrasy smerom na Bratislavu, Pezinok či Šenkvice, ktoré vedú prevažne mimo rušných ciest a sú ideálne na aktívny oddych. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.