Byty na predaj, Slovensko

Martin Krč a NAVA reality vám exkluzívne ponúkajú na predaj priestranný 4-izbový mezonetový byt na Koprivnickej ulici v bratislavskej Dúbravke. Byt ponúka 134,55 m² úžitkovej plochy na dvoch podlažiach, nachádza sa na 2. poschodí terasového bytového domu bez výťahu (v poradí tretí dom od vstupnej brány) a jeho hlavnými benefitmi sú výhľad na Malé Karpaty, balkóny s celkovou výmerou 21,8 m², krb, garáž a pokojný uzavretý areál s kamerovým systémom. Spodné podlažie tvorí vstupná chodba, priestranná obývacia izba s krbom a výstupom na balkón, kuchyňa so spotrebičmi a ďalším výstupom na balkón, komora, kúpeľňa s WC, kotolňa a otvorené schodisko vedúce do hornej časti bytu. Denná časť ponúka dostatok priestoru na pohodlné rodinné fungovanie a vďaka veľkým preskleným plochám pôsobí svetlo a vzdušne. Na hornom podlaží sa nachádzajú tri samostatné izby, prechodná chodba so vstavanou skriňou a druhá kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovacím kútom, dvojitým umývadlom a WC. Z každej z izieb je možný výstup na spoločný balkón, pričom v hlavnej spálni sa nachádza klimatizácia. Zariadenie a voľne stojaci nábytok sú vecou dohody. K bytu patrí pivnica s výmerou 1,08 m² a samostatná garáž s výmerou 19,5 m². Ďalšou výhodou je možnosť parkovania pred garážou. Byt bude k dispozícii do dvoch mesiacov od kúpy. Bytový dom bol postavený v roku 2000 a nachádza sa v komornom uzavretom areáli s menším počtom bytov. Lokalita je charakteristická nízkou zástavbou, množstvom zelene a pokojným prostredím. Z bytu sa otvára nerušený výhľad na Malé Karpaty, ktorý spolu s terasovým riešením domu vytvára pocit súkromia a odstupu od mestského ruchu. Koprivnická ulica ponúka dobrú kombináciu blízkosti prírody a dostupnosti služieb. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, školy a ďalšia občianska vybavenosť. V bezprostrednom okolí je aj British International School, čo môže byť praktické pre rodiny s deťmi. Dúbravka má zároveň dobré dopravné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy aj centrom mesta. Tento byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá veľkorysé rodinné bývanie na dvoch podlažiach, tri samostatné spálne, dva balkóny, garáž a pokojné prostredie s výhľadom na prírodu. V prípade záujmu o bližšie informácie a termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 903 952 957 alebo e-mailom na adrese info@navareality.sk.

Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt na Budatínskej ulici v Petržalke. Byt má výmeru 56,7 m² a prislúcha k nemu priestranný balkón s rozlohou 10 m². Nachádza sa na 5. poschodí z 10. Vďaka západnej orientácii je byt príjemne presvetlený a počas večerov ponúka pekné výhľady smerom na Rakúsko. Na balkón sa vychádza z obývacej izby aj zo spálne, vďaka čomu prirodzene rozširuje obytný priestor a vytvára príjemné miesto na oddych. DISPOZÍCIA BYTU Vstupná chodba so vstavanou skriňou Samostatná kuchyňa Obývacia izba Spálňa so vstavanou skriňou Kúpeľňa Samostatná toaleta Balkón prístupný z obývacej izby aj zo spálne O príjemnú teplotu počas horúcich dní sa stará klimatizácia v oboch obytných izbách. Vstavané skrine v chodbe a spálni zároveň poskytujú dostatok praktického úložného priestoru. Mesačné náklady predstavujú približne 172 € - správca 145 €, elektrina 23 € a plyn 4 €. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie priamo pri bytovom dome za 15 000 €. Jeho kúpa však nie je podmienkou. LOKALITA, KTORÁ UĽAHČUJE KAŽDODENNÝ ŽIVOT Budatínska ulica patrí medzi praktické a dobre dostupné časti Petržalky. V okolí nájdete všetko potrebné na bežný deň - obchody, služby, školy, reštaurácie aj zastávky MHD. Výhodou je rýchle spojenie s centrom Bratislavy, železničnou stanicou Petržalka aj diaľničným obchvatom. Voľný čas môžete tráviť pri Chorvátskom ramene, na Draždiaku, v neďalekých lesoch alebo v Petržalskej plavárni. Táto časť mesta tak prirodzene spája mestské pohodlie s možnosťami športu a oddychu v prírode. Byt môže byť príjemným domovom pre jednotlivca či pár, ale aj zaujímavou investíciou na prenájom. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kúpna cena bytu je 254 900 € + sprostredkovateľská provízia. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto za 15 000 €, jeho kúpa však nie je podmienkou.

Enzo Real Estate, v exkluzívnom zastúpení majiteľa, ponúka na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe v tichej a vyhľadávanej lokalite Bory. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu na investíciu alebo komfortné bývanie. BYT Byt s celkovou výmerou 59,91 m² vrátane loggie a pivnica 3,3 m² sa nachádzajú na 3. poschodí z 5 s výťahom v novostavbe projektu Bory. Moderná a prakticky riešená dispozícia pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne a samostatného WC. Vďaka veľkým oknám je byt príjemne svetlý a vzdušný, pričom ponúka aj pekný výhľad na Devínsku Kobylu. Byt je vybavený klimatizáciou a nachádza sa vo veľmi zachovalom stave, bez potreby ďalších investícií. Je tak pripravený na okamžité bývanie alebo bezproblémový prenájom. Byt pozostáva z: - predsiene so vstavanou skriňou - priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou vrátane kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi - samostatnej spálne - kúpeľne s vaňou - samostatného WC - priestrannej loggie s prístupom z obývacej izby aj zo spálne MESAČNÉ NÁKLADY - správca: 160 € - elektrina: 37 € LOKALITA Projekt Bory – Nový Dvor sa nachádza v modernej a dynamicky sa rozvíjajúcej časti Bratislavy a ponúka komfortné bývanie v uzatvorenom a bezpečnom areáli s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti máte Kaufland, Decathlon, reštaurácie, služby, detské ihriská a ďalšiu občiansku vybavenosť, pričom významným benefitom je aj blízkosť nemocnice Bory a nákupného centra Bory Mall. Pre aktívny oddych a milovníkov prírody sú na dosah Malé Karpaty a Devínska Kobyla, ktoré ponúkajú množstvo možností na prechádzky, šport či cyklistiku. Veľkou výhodou samotného bytu je príjemný výhľad smerom na Devínsku Kobylu, ktorý si môžete vychutnať priamo z bytu aj z priestrannej loggie. Lokalita zároveň ponúka dobrú dostupnosť do centra Bratislavy autom aj MHD a vďaka modernému charakteru projektu poskytuje príjemné a pokojné bývanie mimo ruchu centra mesta. PARKOVANIE K bytu je možné dokúpiť garážové parkovacie státie na -1. podzemnom podlaží bytového domu. Garážové státie je k dispozícii za 22 990 € a poskytuje komfortné a bezpečné parkovanie priamo v bytovom dome. DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE Byt je aktuálne obývaný a je k dispozícii podľa dohody. CENA - Byt vrátane kompletného zariadenia: 249 990 € - Pivnica: 6 990 € - Vnutorné garážové státie: 22 990 € Cena zahŕňa kompletný právny a poradenský servis, vrátane provízie RK, notárskych poplatkov a základného kolku na katastri. Kontaktná osoba: Mgr. Adrian Poljak 📞: 0917 058 855 ✉️: adrian@enzoreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate FR+, s.r.o.

Enzo Real Estate, v exkluzívnom zastúpení majiteľa, ponúka na predaj 3-izbový byt so zasklenou loggiou na Sekurisovej ulici v bratislavskej Dúbravke. Byt s celkovou výmerou 68,51 m² vrátane loggie sa nachádza na najvyššom, 4. poschodí zatepleného bytového domu. Ponúka tri samostatné izby a samostatnú kuchyňu, ktorá vytvára potenciál na zmenu dispozície a vytvorenie štvrtého obytného priestoru. Orientácia na dve svetové strany prináša južné slnko do spálne a detskej izby, zatiaľ čo kuchyňa a obývacia izba sú orientované na sever. HLAVNÉ VÝHODY - 3 samostatné izby s potenciálom úpravy dispozície na 4-izbové bývanie - pokojné bývanie na najvyššom poschodí - zasklená loggia a pivničná kobka - komorný vchod s iba 8 bytmi - schválený projekt nového výťahu - materská škola priamo oproti domu a základná škola približne 200 m od bytu - kompletná občianska vybavenosť a MHD v dostupnej vzdialenosti BYT Byt sa nachádza na najvyššom, 4. poschodí zatepleného bytového domu na Sekurisovej ulici. Celková výmera bytu vrátane loggie je 68,51 m². K bytu prislúcha samostatná pivničná kobka a k dispozícii je aj priestranná spoločná kočikáreň. Praktická dispozícia pražského typu ponúka tri samostatné izby, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu a WC. Vďaka oddelenej kuchyni sa otvára aj potenciál zmeny dispozície na 4-izbové bývanie. Byt pozostáva z: - vstupnej predsiene a chodby - priestrannej obývacej izby s čiastočným prepojením na kuchyňu a s výstupom na zasklenú loggiu - samostatnej spálne - samostatnej izby vhodnej ako detská izba alebo pracovňa - samostatnej kuchyne s praktickým servisným otvorom do obývacej izby - kúpeľne - samostatného WC Interiér bytu je udržiavaný a vybavený funkčným zariadením. Plastové okná, interiérové dvere a rekonštruovaná kúpeľňa s WC už predstavujú čiastočne obnovené prvky bytu. Budúci majiteľ si môže interiér postupne modernizovať podľa vlastného vkusu alebo pristúpiť k rozsiahlejším úpravám. V spojení s praktickou dispozíciou tak byt ponúka možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných potrieb. Pre lepšiu predstavu o dispozičných možnostiach bytu sú súčasťou prezentácie aj AI vizualizácie variantu so štyrmi izbami, v ktorom je priestor súčasnej kuchyne využitý ako ďalšia obytná izba. MESAČNÉ NÁKLADY - správca: 230 € - elektrina: 34 € - plyn: 7 € LOKALITA Sekurisova ulica sa nachádza v obľúbenej časti bratislavskej Dúbravky s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí nájdete supermarkety, služby, zdravotné stredisko, poštu aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Veľkým benefitom je materská škola priamo cez cestu a základná škola vzdialená približne 200 metrov, čo výrazne zvyšuje komfort rodinného bývania. Lokalita ponúka aj výbornú dopravnú dostupnosť – v blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD (autobusy a električky) s rýchlym spojením do centra mesta, ako aj pohodlné napojenie na diaľničný obchvat. Nechýba ani blízkosť prírody, lesoparkov a Karloveského ramena, ktoré sú ideálne na prechádzky, beh či cyklistiku. PARKOVANIE Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach priamo v okolí bytového domu, ktoré sú bezplatne k dispozícii pre obyvateľov aj návštevy. DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE: VÝRAZNÝ BENEFIT DO BUDÚCNOSTI: V bytovom dome je odsúhlasený projekt inštalácie nového výťahu. Aktuálne prebieha príprava projektovej dokumentácie. Po dokončení by mal výťah zvýšiť komfort bývania a trhovú hodnotu samotného bytu. Energetický certifikát: Bytový dom disponuje energetickým certifikátom triedy A1. Byt je aktuálne obývaný a je k dispozícii podľa dohody. Heslo k 360° obhliadke je "321". Link nájdete na našej stránky enzoreal.sk alebo tu: https://tour.panoee.net/sekurisova/chodba CENA: 209 990 €. Cena zahŕňa kompletný právny a poradenský servis, vrátane provízie RK, notárskych poplatkov a základného kolku na katastri. Kontaktná osoba: Mgr. Adrian Poljak: 📞: 0917 058 855 ✉️: adrian@enzoreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.

Ponúkame na predaj výnimočný trojizbový byt v centre Bratislavy, ktorý spája nadčasový dizajn, precízne spracovanie, kvalitné materiály a technické vybavenie na úrovni, aká sa pri mestských bytoch objavuje len zriedka. Byt s výmerou 98 m² sa nachádza na druhom podlaží bytového domu. Interiér bol navrhnutý s dôrazom na komfort, funkčnosť a čistú estetiku. Výsledkom je harmonický priestor, ktorý nepôsobí okázalo, ale veľmi vkusne a reprezentatívne. Dominantou bytu je priestranná denná časť s otvorenou dispozíciou obývacej izby a kuchyne. Kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi AEG, vrátane umývačky riadu, kávovaru či drviča odpadu. Pracovná doska z materiálu Technistone podčiarkuje kvalitné a nadčasové prevedenie celého priestoru. Veľkorysá obývacia izba vytvára príjemný priestor na oddych aj spoločné chvíle. Je vybavená systémom domáceho kina HEOS a kvalitnou švédskou sedacou súpravou. Ozvučenie Bowers & Wilkins je integrované v každej obytnej miestnosti a je možné ho pohodlne ovládať prostredníctvom Wi-Fi. Nočná časť pozostáva z dvoch samostatných spální, pričom ku každej patrí vlastný walk-in šatník. Premyslené úložné priestory sú prirodzenou súčasťou dispozície a zároveň zachovávajú čistý, minimalistický charakter interiéru. Kúpeľňa je riešená ako komfortný domáci wellness priestor. Nájdete tu sanitu Duravit, vaňa Kaldewei so systémom SkinTouch, ktorý vytvára jemný mikrobublinkový kúpeľ pre relaxačný wellness zážitok, bezbariérový sprchovací kút s veľkoformátovou sprchou Hansgrohe Raindance Select a komfortným ovládaním jednotlivých režimov prúdu, dvojité umývadlo a farebné LED podsvietenie sprchovej časti. Súčasťou kúpeľne je aj práčka a sušička. Samostatná toaleta je vybavená integrovaným bidetom Geberit. V celom byte sú použité kvalitné drevené podlahy. Komfort zabezpečuje kompletná klimatizácia Toshiba s plazmatickým filtrom, zvukovoizolačné okná s trojsklom a elektricky, diaľkovo ovládané exteriérové rolety. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly, veľkorysej obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných spální, dvoch walk-in šatníkov, kúpeľne s vaňou aj sprchovacím kútom a samostatnej toalety. Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí bratislavského Starého Mesta, s kompletnou občianskou vybavenosťou doslova na pár krokov. Historické centrum, pešia zóna, Stará tržnica, kvalitné reštaurácie a kaviarne, obchody, galérie, divadlá aj služby sú dostupné pešo. Napriek centrálnej polohe ponúka byt vysokú mieru komfortu a súkromia. Výborná dostupnosť MHD zároveň zabezpečuje rýchle spojenie so všetkými časťami Bratislavy. Parkovanie je možné riešiť prenájmom parkovacieho miesta v parkovacích domoch v bezprostrednom okolí bytového domu. Tento byt je určený pre klienta, ktorý nehľadá iba dobrú adresu, ale hotový, premyslený a technologicky vybavený domov bez potreby ďalších investícií. Každý detail interiéru bol zvolený s dôrazom na kvalitu, komfort a nadčasovosť.

V príprave pekný 2i byt na Jiráskovej ulici v Trnave. Ak hľadáte byt práve v tejto veľmi rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite, tak ma určite kontaktujte pre viac informácií. Cena je taktiež v príprave.

* * * * * VÝSTAVBA ZAHÁJENÁ * * * * * Developerská spoločnosť Sekyra Group ponúka vo svojom projekte Saratovská 22 v Dúbravke 2-izbové byty vo výmerách od 42 do 51 m2 za ceny od 174 tis. EUR vrátane DPH, viac info na saratovska22.sk. Dostupné bývanie v Dúbravke - moderný ubytovací objekt v centre Dúbravky za bezkonkurenčné ceny - 13 podlažná budova ponúkne 210 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových ubytovacích jednotiek - bezproblémové parkovanie v parkovacom dome a rýchla obslužnosť MHD (autobus a električka) - zamerané na mladých profesionálov, študentov a začínajúce rodiny - ideálne ako prvé bývanie - atraktívne pre investorov do nájomného bývania - možnosť odpočtu DPH pre investorov Základné pojatie - dostupné bývanie s optimalizovanými výmerami - štartovacie ubytovanie - bývanie so skvelou dopravnou obslužnosťou pre študujúcich i pracujúcich - plná občianska vybavenosť Charakter bývania - efektívne dispozičné riešenie, ktoré ponúka komfort za rozumnú cenu - optimalizované výmery bytových jednotiek - dôraz na praktický dizajn a úložné riešenia - skvelá dostupnosť do centra mesta autom i MHD - mestské bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou - možnosť športového, kultúrneho i nákupného vyžitia - vlastná terasa alebo lodžia (každá jednotka od 2NP), prízemné jednotky s predzáhradkou - solárne panely na ohrev TUV, certifikované materiály

FEDORS GROUP Vám ponúka na predaj exkluzívny 4-izbový apartmán v nadštandardnom rezidenčnom projekte Premiére so vstupom z tichej Beskydskej ulice. Tento apartmán s krásnym výhľadom na panorámu Bratislavy vyniká priestrannou terasou s jacuzzi a letnou krytou kuchyňou. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -Výmera: apartmán - 125,35 m2 -Výmera: pivnica - 12,40 m2 -Výmera: terasa - 41,18 m2 -poschodie 20/23 -počet izieb: 4x -počet kúpeľní: 2x -počet WC: 2x -2x parkovacie státie v podzemnej garáži (možnosť dokúpenia aj tretieho parkovacieho státia) -klimatizácia v každej izbe -foyer s recepciou a spoločné priestory TOP 5 VÝHOD: -exkluzívna rezidencia s krásnymi výhľadmi -funkčná dispozícia s nábytkom na mieru a množstvom odkladacieho priestoru -veľkorysá výmera doplnená o krásnu terasu s jacuzzi, zimnou záhradou a letnou krytou kuchyňou -orientácia na tri svetové strany s panorámou Bratislavy -master bedroom so samostatným šatníkom a kúpeľňou LOKALITA A PARKOVANIE: Parkovanie prístupné z tichej Beskydskej ulice je zabezpečené dvomi, prípadne tromi parkovacími státiami v podzemnej garáži a formou rezidentského parkovania na ulici. Nehnuteľnosť ponúka kombináciu moderného komfortného bývania a perfektnej dostupnosti do centra mesta. Byt poskytuje maximálny pocit súkromia a krásne výhľady. Táto lokalita zabezpečuje aj dobré dopravné spojenie, či už autom, MHD, alebo vlakom, nakoľko hlavná vlaková stanica je v pešej dostupnosti. V blízkosti bytového domu sa nachádza zrekonštruovaný park Račianske Mýto, potraviny, ako aj reštaurácie a kaviarne. ZARIADENIE: -kuchyňa, barový pult, vstavané spotrebiče značky ELECTROLUX: kávovar a umývačka riadu, -rúra SIEMENS -americká chladnička LG s výrobníkom ľadu -soundsystem JBL -Smart TV LG - 4x -Wifi v každej izbe + optika v každej izbe -klimatizácia MITSHUBISHI -interiérové tienenie HELLA -exteriérové tienenie screenmi značky HELLA -protihmyzové sieťky HELLA -kompozitové vodeodolné podlahy v prevedení dub (uloženie fishbone) a betón -kompletný vstavaný nábytok na mieru -obe detské postele rozťahovacie na 180x200 - 2x WC LAUFEN + batérie GROHE -práčka a sušička Samsung -ručne vyrobená prémiová manželská posteľ STEARNS & FOSTER -nábytok na terase/zimnej záhrada - gauč, stolík, jedálenský stôl a 4 stoličky značky AMALIA -podsvietená bioklimatická pergola značky HELLA -trojuholníková jacuzzi značky CANADIAN SPA (model Manta) -elektricky gril s podstatvcom značky SAGE -letná kuchyňa - piecka na pizzu značky G3Ferrari, zabudovaný výčap na pivo značky LINDE, chladnička GUZZANTI CENA: Cena bytu: 894.000 EUR Cena pivnice: 30.000 EUR (povinnosť kúpy), možnosť dokúpenia druhej pivnice o výmere 8,15 m2 za cenu 25.000 EUR Cena parkingu: á 45.000 EUR (možnosť kúpy až troch parkovacích státí) BONUS: Prispôsobenie kuchyne na mieru: V prípade požiadavky na zmenu súčasnej farby kuchynskej linky získa kupujúci zľavu z kúpnej ceny vo výške 4000 € spolu s priamym kontaktom na stolára, ktorý kuchyňu pôvodne vyrábal. Nový majiteľ si tak môže nechať upraviť farbu linky podľa svojich predstáv. V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj 3-izbový byt v jednej z najznámejších stavieb Bratislavy - v Manderláku na Námestí SNP 23, priamo v centre Starého Mesta. Byt sa nachádza na 8. poschodí a ponúka výnimočné výhľady na historické centrum, Bratislavský hrad, Michalskú vežu, UFO aj modernú panorámu mesta. Vďaka svojej polohe a výške pôsobí byt svetlo, mestsky a zároveň veľmi súkromne. Manderlák patrí medzi architektonické symboly Bratislavy a zároveň ide o prvú výškovú budovu v meste. Táto adresa je ideálna pre klienta, ktorý hľadá bývanie s charakterom, históriou a absolútnou dostupnosťou všetkého, čo centrum ponúka. PARAMETRE BYTU výmera bytu: 54,85 m² pivnica: 1,19 m² poschodie: 8. poschodie s výťahom rekonštrukcia v roku 2016 DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a samostatného WC. Príslušenstvom bytu je pivnica v suteréne bytového domu. Bližšie pôdorys. BENEFITY výhľad na Bratislavský hrad, historické centrum a dominanty mesta bývanie priamo v centre Starého Mesta výborná dostupnosť MHD kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti vhodné aj ako investičný produkt na prenájom LOKALITA Okolie legendárneho Manderláku patrí k najprestížnejším, najživším a najlepšie dostupným adresám v samom srdci Bratislavy. Táto oblasť prešla zásadnou vizuálnou premenou vďaka čerstvo dokončenej kompletnej rekonštrukcii projektu Živé námestie, ktorý prepojil Námestie SNP, Námestie Nežnej revolúcie a priľahlé ulice do moderného, zjednoteného a bezbariérového verejného priestoru európskeho formátu. Priamo v susedstve nájdete kompletnú sieť obchodov, kaviarní, reštaurácií, kompletné služby aj dôležité kultúrne inštitúcie. Doslova na pár krokov sa nachádza historické centrum, Dunajská ulica, Nedbalova, Laurinská, Kamenné námestie či obľúbená Stará tržnica. Pešou chôdzou sa rýchlo dostanete aj na nábrežie Dunaja a k nákupnému bulváru Eurovea. CENA 359.000€ (vrátane provízie a právneho servisu RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER.

byt | záhrada | Záhorie | Smolinské 3 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii v obci Smolinské, v tichej ulici a oproti základnej škole ponúka exkluzívne na predaj realitná kancelária KARIN & PARTNERS Prejdite si byt vo virtuálnej prehliadke a pozrite si pôdorys a presnú veľkosť miestností: https://my.matterport.com/show/?m=1Mb3qs1qmBe - byt o výmere 77m2 (úžitková plocha bez pivníc a balkónu), umiestnený na vyvýšenom prízemí 4bytového domu postaveného v roku 1972 - rekonštrukcie: plastové okná (2012), nové vstupné dvere, bránka - vykurovanie vlastným plynovým kotlom, podlahy - v miestnostiach drevené zachovalé parkety, dlažba - dve murované pivnice (spolu 11m2 priestoru) - byt sa predáva čiastočne zariadený a je ihneď k nasťahovaniu - k bytu prislúcha vlastná garáž postavená za bytovým domom, dreveny altánok, hospodárske budovy a záhrada o rozlohe cca 210m2 - Základná škola Smolinské s ihriskom sa nachádza priamo pred bytovým domom, ulica je tichá bez väčšieho pohybu áut Obec Smolinské ponúka občiansku vybavenosť ako materskú a základnú školu, potraviny, kultúrny dom, hostinec, futbalové ihrisko, autobusové spojenie s okolím. Blízkosť spádového mesta Šaštín-Stráže (4km). Okresné mesto Senica (20km), diaľnica D2 (16km), Hodonín - CZ (25km) Maklér: Milan Polóny, 0903 11 22 55, polony@karinpartners.sk V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie pre RK Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS.

RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej bratislavskej lokalite Dlhé diely. Tento byt s úžitkovou plochou 66 m² a veľkorysou terasou o výmere 70 m² je situovaný na 2. poschodí kaskádovej bytovej výstavby a ponúka nadštandardný exteriérový priestor pre pokojné mestské bývanie. Byt ponúka prakticky riešenú dispozíciu pozostávajúcu zo vstupnej chodby, samostatnej obývacej izby s priamym vstupom na terasu, spálne, ktorá má tiež výstup na balkón, priestrannej kuchyne s komorou, kúpeľne a samostatného WC. Dispozícia poskytuje dostatok súkromia a komfortu pre každodenné bývanie a zároveň ponúka príjemné prepojenie interiéru s exteriérom prostredníctvom priestrannej terasy. Byt sa predáva nezariadený, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si interiér presne podľa vlastných predstáv. O tepelný komfort sa stará vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje efektívne vykurovanie aj ohrev teplej vody a zároveň umožňuje kontrolu nad prevádzkovými nákladmi. K bytu prislúcha pivničná kobka s výmerou 5 m² a parkovacie státie v podzemnej garáži, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru aj pohodlné parkovanie. Lokalita Dlhé diely patrí medzi dlhodobo vyhľadávané časti Bratislavy vďaka výbornej občianskej vybavenosti a príjemnému prostrediu. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, športoviská, zastávky MHD aj množstvo zelene na oddych a voľnočasové aktivity. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Byt sa predáva spolu s parkovacím státim. Cena za byt je 310 000 eur, cena za parkovacie státie je 30 000 eur. Follow the rivers, find your home.

Byt | Záhorie | Šaštín 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v meste Šaštín-Stráže, neďaleko Základnej školy, ponúka exkluzívne na predaj realitná kancelária KARIN & PARTNERS - veľkometrážny byt o výmere 89,5m2 (úžitková plocha bez pivníc), umiestnený na vyvýšenom prízemí zatepleného bytového domu postaveného v roku 1973 - hlavná rekonštrukcia v roku 2014: nová elektrina, plastové okná, murované jadro, dlažby, podlahy, steny/omietky, klimatizácia, kuch.linka - WC s vlastným umývadlom, okná zo spálne a detskej izby situované na východ, z kuchyne a obývačky na západ. - vykurovanie a ohrev teplej vody spoločným kotlom a bojlerom (merače tepla na radiátoroch) - byt sa predáva čiastočne zariadený - k bytu prislúcha vlastná murovaná pivnica (7,65m2) a veľká spoločná kočíkareň, možnosť využívať balkón na medziposchodí. - mesačné náklady pre 3 osoby: 216,-€ (teplá studená voda, kúrenie, fond opráv, upratovanie spol.priestorov službou, poistné)+ elektrina 50€, plyn 5€ - kompletná občianska vybavenosť mesta Šaštín-Stráže: školy a materské školy, zdravotné stredisko, autobusové a vlakové spojenie s okolím. Diaľnica D2 vzdialená 14km, okresné mesto Senica 19km Maklér: Milan Polóny, 0903 11 22 55, polony@karinpartners.sk V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie pre RK Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS.

RIVERS REAL ESTATE ponúka exkluzívne na predaj unikátny 4 izbový mezonet vo výbornej lokalite. O byte Tento mezonet o celkovej rozlohe 204 m2 sa nachádza na 5. a 6. poschodí nadstavby bytového domu z roku 2025 s výťahom. Byt je kombináciou moderných technológií, výborného dispozičného riešenia a nadštandardného vybavenia. Dizajn bytu je prácou renomovaného architekta a vyniká svojou príjemnou atmosférou. Pôsobí svetlo, priestranne a kľúčovým benefitom je terasa o rozlohe 60 m2. V celom byte sú drevené podlahy, centrálna klimatizácia s vývodmi do jednotlivých miestností, podlahové kúrenie, vlastný kotol značky Viessmann. Súčasťou sú izolačné hliníkové trojská, kamerový systém monitorujúci byt a okolie, loxone systém - inteligentná domácnosť a mnoho iných detailov, ktoré budúcemu majiteľovi spríjemnia život. Dispozícia bytu Vstupné podlažie (5.NP) tvorí vstupná chodba, kúpeľňa s WC, izba s balkónom a menšia miestnosť, ktorá môže slúžiť ako šatník alebo pracovňa. Na 6. NP sa rozprestiera kuchyňa s jedálenskou časťou vybavená prémiovými spotrebičmi, ktorá plynule prechádza do obývacej izby. Z obývačky je východ na veľkorysú terasu, ktorá vďaka veľkoplošným oknám pôsobí vzdušne a zároveň prepája interiér s exteriérom. Nočná časť je prakticky oddelená od obývacej časti. V tejto časti je umiestnená kúpeľňa s WC, technická miestnosť, detská izba s vlastným šatníkom a hlavná spálňa so šatníkom. O lokalite Byt sa nachádza len 2 minúty pešo od nákupného centra Nivy, čo zaručuje perfektnú občiansku vybavenosť. V okolí sú kaviarne, pekárne, detské ihriská s množstvom zelene, materské a základné školy. Dostupnosť do centra mesta je na peši len pár minút chôdze. Parkovanie je zabezpečené formou PASS alebo možnosť dlhodobého prenájmu státia v rámci OC Nivy. Táto nehnuteľnosť je pre náročného klienta, ktorý ocení vysoký štandard bývania v centre diania. Follow the rivers, find your home.

RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt na Dlhých Dieloch. O byte Priestranný byt o rozlohe 83 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa vrátane celého zariadenia – pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie s efektívnym využitím každého metra štvorcového. Dispozícia Dispozične sa byt člení na priestrannú obývaciu izbu, ktorá je prepojená s jedálenským kútom a kuchyňou s francúzským balkónom. Chodbu, ktorá opticky oddeľuje obývaciu časť od nočnej časti. Dve samostatné izby, z toho jedna s vlastným walk-in šatníkom. Výhodou je kúpeľňa a samostatné WC. Vykurovanie bytu je zabezpečené plynovým kotlom, čo poskytuje nezávislosť od centrálnych dodávok tepla a umožňuje presnú reguláciu nákladov. O lokalite Dlhé Diely patria k vyhľadávaným bratislavským lokalitám – pokojná rezidenčná štvrť s výbornou občianskou vybavenosťou, blízkosťou prírody a dobrým dopravným spojením do centra mesta. K bytu je možné dokúpiť aj parkovacie státie v samostatnej garáži o rozlohe 25 m² priamo v bytovom dome. Cena za byt je 310 000 EUR, cena za garážové státie je 60 000 EUR. Byt predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú okamžite obývateľný priestor v obľúbenej lokalite bez nutnosti ďalších investícií. Follow the rivers, find your home.

RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj priestranný 2,5-izbový byt v rezidenčnom projekte Panorama Staré Grunty, v obľúbenej lokalite bratislavskej Karlovej Vsi. Nehnuteľnosť ponúka praktické dispozičné riešenie, kompletné zariadenie a príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom. Je orientovaný na východ, vďaka čomu je interiér prirodzene presvetlený najmä počas dopoludňajších hodín. Celková výmera bytu vrátane balkóna je 68,34 m², z čoho balkón predstavuje 4,12 m². Byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako je prezentovaný na fotografiách. Dispozícia Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou, samostatnej spálne, šatníka, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Obývacia izba poskytuje priamy vstup na balkón s výmerou 4,12 m². Samostatný šatník ponúka praktický úložný priestor a zároveň umožňuje efektívne využitie obytnej plochy. Vybavenie a štandard Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku a kuchynských spotrebičov. Jeho dispozícia a vybavenie umožňujú okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších významných investícií. Bytový dom je súčasťou rezidenčného komplexu s upraveným okolím a detským ihriskom. Parkovanie je možné na vonkajších parkovacích miestach v okolí bytového domu, pričom v areáli sa nachádzajú aj miesta určené pre návštevy. Lokalita Projekt Panorama Staré Grunty sa nachádza v lokalite, ktorá spája pokojnejšie rezidenčné prostredie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti a dopravného spojenia. V blízkosti bytového domu sa nachádza zastávka MHD, ktorá zabezpečuje spojenie s centrom Bratislavy aj ďalšími mestskými časťami. Nehnuteľnosť je vhodnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá priestranný, kompletne zariadený byt s balkónom. Vďaka svojej dispozícii a polohe predstavuje zároveň zaujímavú možnosť investície na následný prenájom. Follow the rivers, find your home.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj dvojizbový byt v novostavbe priamo v centre Nových Zámkov. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a disponuje úžitkovou plochou 41 m². Vďaka kvalitnému vyhotoveniu, praktickému dispozičnému riešeniu a atraktívnej polohe je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladé páry, seniorov aj investorov. Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby, svetlej obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou, samostatnej spálne a kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou. Súčasťou bytu je aj priestranná loggia, ktorá ponúka príjemné miesto na oddych, a praktický sklad umiestnený v spoločných priestoroch bytového domu. Vybavenie Nehnuteľnosť sa predáva pripravená na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. V celom byte sú položené plávajúce podlahy, kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou a kúpeľňa moderným sprchovacím kútom. Veľkou výhodou sú nízke prevádzkové náklady, ktoré zabezpečuje energeticky úsporné riešenie novostavby. Ohrev teplej vody je zabezpečený prostredníctvom solárnych panelov umiestnených na streche bytového domu, čo výrazne znižuje mesačné náklady na bývanie. Byt je vybavený elektrickým podlahovým vykurovaním, ktoré zabezpečuje komfortné a rovnomerné vykurovanie počas celého roka. Lokalita Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v meste. Priamo v centre Nových Zámkov máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, supermarkety, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, banky, reštaurácie, kaviarne aj zastávky verejnej dopravy. Všetky služby potrebné pre pohodlný mestský život sú dostupné pešo. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre každého, kto hľadá moderné bývanie bez starostí alebo byt s vysokým investičným potenciálom. Vďaka svojej polohe, kvalitnému prevedeniu a nízkym prevádzkovým nákladom je pripravená splniť očakávania aj náročnejších záujemcov. Cena: 119 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

3i BYT | PETRŽALKA | BRATISLAVA 3 izbový byt na 9. poschodí s lodžiou a pekným výhľadom v Bratislave - Petržalke, na ulici Rovniankova, v časti Zrkadlový Háj, ponúka exkluzívne realitná kancelária KARIN & PARTNERS na PREDAJ - výmera bytu 72m2 (z toho lodžia 5m2), 9 poschodie (z 12) - čiastočná rekonštrukcia: vymenené okná (rok 2008), murované bytové jadro, bezpečnostné dvere - okná z dvoch izieb a kuchyne situované severne, s výhľadom na hrad a TV vežu Kamzík. Obývačka a balkón situované južne. Slnečné izby vďaka veľkým oknám - jadro bytu murované, samostatný záchod, izby nepriechodné - pivničná kobka s murovanými stenami - bytový dom prešiel zateplením, v minulosti menené výťahy (osobný aj nákladný), plastové okná v spoločných priestoroch, kamerový systém, vchodové dvere na čip. - voľné parkovanie v okolí bytového domu (nie PAAS) - zastávka novej trate električky č.3 vzdialená iba 350m - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, lekáreň, Kaufland, kultúrny dom, kaviarne, servis automobilov, zdravotné stredisko, reštaurácie. Materská škola priamo pri dome. Neďaleko cyklocesta s napojením na Rakúsko, jazero Veľký Draždiak, športová multifunkčná hala - mesačné náklady: 190,-€ / 1 osoba + energie BYT KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ V cene sú zahrnuté služby realitnej kancelárie /zmluvy, kataster, prepis energií/, ako aj provízia za sprostredkovanie predaja. Maklér: Milan Polóny, 0903112255, polony@karinpartners.sk

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj jednoizbový byt s výmerou 28 m², situovaný na 2. poschodí bytového domu v Komárne. Byt sa nachádza v pokojnej časti a svojou výmerou a dispozíciou predstavuje praktické riešenie pre jednotlivca, pár, ale aj ako štartovacie bývanie či investícia na prenájom. Byt disponuje úžitkovou výmerou približne 28 m² a nachádza sa na 2. poschodí bytového domu. Dispozícia Dispozične ide o prakticky riešený jednoizbový byt, ktorý ponúka obytný priestor, kuchynskú časť a sociálne zázemie. Napriek kompaktnej výmere poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie pohodlného bývania podľa potrieb nového majiteľa. Obytnú miestnosť je možné prakticky zariadiť ako dennú aj nočnú časť, pričom pri vhodnom rozmiestnení nábytku vznikne príjemný a funkčný priestor. Kuchynská časť poskytuje priestor na prípravu jedál a každodenné fungovanie. Byt je vhodný aj pre záujemcu, ktorý uprednostňuje menšiu a nenáročnú nehnuteľnosť s nízkymi nárokmi na údržbu. Stav a vybavenie Byt bol v minulosti čiastočne rekonštruovaný, čo predstavuje dobrý základ pre ďalšie úpravy podľa vlastného vkusu a predstáv. Nový majiteľ tak môže postupne modernizovať jednotlivé časti bytu a vytvoriť si bývanie presne podľa svojich potrieb. Bytový dom je vybavený výťahom, čo je praktickou výhodou a zabezpečuje pohodlný prístup k bytu. V byte je zabezpečené ústredné kúrenie. K dispozícii sú elektrina a plyn. Súčasťou predaja je aj pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor na uskladnenie vecí, bicykla, sezónneho vybavenia či domácich potrieb. Lokalita Byt sa nachádza v pokojnej lokalite vhodnej na bývanie. Výhodou je umiestnenie bytového domu v tichšom prostredí a zároveň dostupnosť mestských služieb a občianskej vybavenosti. Komárno ponúka kompletnú občiansku vybavenosť potrebnú pre každodenný život – obchody, služby, školy, zdravotnú starostlivosť, možnosti športového a kultúrneho vyžitia či verejnú dopravu. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú praktické bývanie v meste bez potreby investovať do veľkej nehnuteľnosti. Vhodný aj ako investícia Vďaka svojej veľkosti a dispozícii môže byť byt zaujímavý aj z pohľadu investičného využitia. Menšie jednoizbové byty sú praktickou voľbou pre záujemcov o prenájom, keďže ich ocenia najmä jednotlivci alebo páry hľadajúce cenovo dostupné bývanie. Nehnuteľnosť zároveň ponúka priestor na ďalšie zveľadenie a modernizáciu, vďaka čomu si ju môže nový majiteľ postupne prispôsobiť svojim predstavám. Cena : 71 900 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Predám podkrovný byt na prvom poschodí v meštianskom dome v centre Košíc, byt má rozlohu 135 m2 + samostatnú pivnicu 18 m2. Vstup do bytu je samostatný po schodisku z dvorovej časti. Kúrenie je plynové, čiastočne podlahové alebo prostredníctvom krbu na tuhé palivo. Cena 550.000,-EUR Predám byt na prízemí v meštianskom dome v centre Košíc, byt má rozlohu 90 m2 + spoločná pivnica 15 m2, vstup do bytu je samostatný z podchodu na dvore. Kúrenie je plynové, čiastočne podlahové alebo prostredníctvom novopostavených kachlí na tuhé palivo. Cena bytu je 450.000,-EUR Za domom je záhrada o výmere cca. 70 m2, ktorú je možné v prípade záujmu dokúpiť ku bytu. Byty majú samostatné merače plynu, elektriny, vody, dom ma 360V prípojku a optický internet.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj dvojizbový, čiastočne rekonštruovaný a zariadený tehlový byt s výmerou 59,38 m², situovaný na 2. poschodí bytového domu v tichej a príjemnej časti mesta Komárno. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, menšiu rodinu, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Dispozícia Dispozične byt ponúka príjemne riešený priestor pozostávajúci z dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne s WC a vstupnej chodby. Vďaka svojej výmere poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie a zároveň ponúka možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Byt prešiel v minulosti rekonštrukciou a predáva sa zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi nasťahovať sa bez potreby okamžitých veľkých investícií. Vybavenie Bytový dom je tehlový a nehnuteľnosť disponuje aj dvomi pivnicami v suteréne, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. K dispozícii je ústredné plynové kúrenie a optické internetové pripojenie. Veľkou výhodou sú dobré možnosti parkovania v okolí bytového domu. Lokalita Lokalita ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Nákupné centrum KLOKAN sa nachádza približne 300 metrov od bytového domu, v blízkom okolí sú dostupné obchody, služby a ďalšia občianska vybavenosť. Výhodou je aj príjemné prostredie a dobrá dostupnosť do centra Komárna. Tento byt predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranné 2-izbové bývanie v tehlovom bytovom dome, v pokojnej lokalite a s dobrou dostupnosťou služieb. Cena: 75 900 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj 2-izbový ateliér v prestížnom projekte RIVER PARK, situovanom na bratislavskom nábreží Dunaja, v bezprostrednej blízkosti historického centra mesta. Ateliér má výmeru 69 m² a prislúcha k nemu terasa s rozlohou 6 m². Nachádza sa na najvyššom, 9. poschodí z 9 a ponúka príjemný bočný výhľad na Dunaj. Dispozícia pozostáva zo vstupnej časti, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a terasy. Na terasu je priamy vstup z obývacej izby aj zo spálne, vďaka čomu je exteriérový priestor prirodzene prepojený s oboma hlavnými obytnými miestnosťami. Ateliér sa predáva čiastočne zariadený a ponúka dostatok praktického úložného priestoru. Kvalitný štandard nehnuteľnosti zahŕňa drevené podlahy, hliníkové okná, stropné chladenie a centrálnu klimatizáciu, ktoré zabezpečujú vysoký komfort bývania počas celého roka. RIVER PARK patrí medzi prestížne rezidenčné projekty v Bratislave, ktorý spája prémiové bývanie s výnimočnou polohou priamo pri Dunaji. Spoločné priestory projektu sú monitorované a chránené 24/7 bezpečnostnou službou SBS, čo rezidentom poskytuje vysokú úroveň bezpečnosti a súkromia. Veľkou výhodou je aj samotná lokalita. Nábrežná promenáda, Dunaj a historické centrum mesta sú v bezprostrednej blízkosti. Priamo v komplexe sa zároveň nachádzajú reštaurácie, kaviarne, obchody, služby, hotel a wellness, vďaka čomu ponúka komfortné mestské bývanie so všetkým potrebným na dosah. Nehnuteľnosť je vhodná ako komfortné bývanie na prémiovej adrese, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť. Cena ateliéru je 419 000 EUR. K nehnuteľnosti je možné dokúpiť garážové parkovacie státie za 40 000 EUR. Follow the rivers, find your home

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj trojizbové byty s vlastným pozemkom a dvoma parkovacími miestami v dvoch moderných novostavbách štvorbytových domov vo vyhľadávanej lokalite Veľký Meder. Tento nový projekt spája komfort rodinného domu s praktickosťou bytu a ponúka ideálne bývanie pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú súkromie, kvalitu a moderný dizajn. Rozmery bytov: - 1. NP – úžitková plocha bez terasy: 81,32 m2 (s terasou: 93,04 m2) - 2. NP – úžitková plocha bez loggie: 86,43 m3 (s terasou: 98,15 m2) Ku každej bytovej jednotke prislúchajú pozemky vo výmere: - 1. NP - 61 m2 - 2. NP - 103 m2 Každý byt je premyslene dispozične riešený – pozostáva z dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC, technickej miestnosti, vstupnej predsiene a obývacej izby spojenej s kuchyňou. Z dennej časti sa vychádza na priestrannú terasu so skladom, ktorá plynule nadväzuje na vlastnú záhradu – ideálne miesto na oddych, grilovanie či rodinné chvíle. Stavba je realizovaná z kvalitnej 25 cm tehly so zateplením hrúbky 20 cm, čo zaručuje výbornú energetickú efektivitu a tichý interiér. Každý byt je napojený na elektrinu, vodovod a kanalizáciu a disponuje modernými technológiami ako tepelné čerpadlo, predpríprava na alarm a klimatizáciu či video vrátnik. Objekt je zo všetkých strán chránený pletivovým oplotením, pričom z prednej časti sa nachádza moderná kovová brána, čím je zabezpečené maximálne súkromie a bezpečnosť. K bytu patria dve vyhradené parkovacie miesta priamo pred domom. Kolaudácia projektu je naplánovaná na august 2026. Ak hľadáte moderné a energeticky úsporné bývanie v tichej lokalite Veľkého Medera, tieto nové 3-izbové byty s vlastnou záhradou a parkovaním sú výbornou voľbou. Pre viac informácií alebo rezerváciu nás neváhajte kontaktovať – radi vám predstavíme tento atraktívny projekt osobne. Cena: 139 900 € (v stave holobyt) Je možnosť dokončenia do štandardu za príplatok + 10 000 € – podľa vlastného výberu materiálov a predstáv budúceho majiteľa. Fotografie zahŕňajú vizualizáciu interiéru, ktorá slúži na lepšiu predstavu o možnostiach zariadenia priestoru. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj dispozične zaujímavý 3 izbový byt na Karloveskej ulici. Byt sa nachádza na 4. poschodí (na 5. podlaží) a ponúka výmeru o veľkosti 70 m² vrátané loggie. Byt je ideálny pre viacčlennú rodinu. K bytu prislúcha pivničná kobka s výmerou 1,3 m², ktorá sa nachádza na -1. poschodí bytového domu. Byt je v pôvodnom stave, no vizualizáciu vo forme fotografii a pôdorysu nájdete vo fotogalérii, kde si môžete pozrieť ako by byt mohol vyzerať po rekonštrukcii. Vo fotogalérii zároveň nájdete aj pôdorys s ukážkou dispozičnej zmeny na 4 izbový byt. BYT 3 izbový (pôdorys nájdete vo fotogalérii) celková úžitková plocha: 70 m² (63 m² byt + 7 m² loggia) pivničná kobka: 1,3 m² orientácia na 2 svetové strany: severovýchod a juhozápad DISPOZÍCIA BYTU Byt disponuje prakticky riešenou a prehľadne členenou dispozíciou. Zo vstupnej chodby sa po pravej strane nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC, po ľavej strane je situovaný šatník typu "walk-in". Z chodby vedú samostatné vstupy do troch izieb – dvoch spální a obývacej izby, z ktorej je priamy vstup na loggiu. Obývacia izba je prepojená so samostatnou kuchyňou, ktorá taktiež disponuje vstupom na loggiu. Praktickým doplnkom kuchyne je samostatná komora poskytujúca ďalší úložný priestor. VÝHODY výborné dispozičné riešenie s možnosťou zmeny na 4-izbový byt podľa vlastnej predstavy nového majiteľa klimatizácia v obývacej izbe samostatné WC kvalitné zázemie pre rodiny – materské a základné školy, detské ihriská a športoviská v okolí kompletná občianska vybavenosť – potraviny, obchody, lekárne, reštaurácie a služby v pešej dostupnosti praktická dostupnosť MHD – autobusové spojenie a električková doprava pohodlne spája s centrom mesta aj ďalšími mestskými časťami LOKALITA Byt sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Karlova Ves, na Karloveskej ulici, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Veľkou výhodou je zastávka električiek v blízkosti bytového domu, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie s centrom Bratislavy aj ďalšími mestskými časťami. V okolí sa nachádzajú potraviny (Terno, Tesco Expres), obchody, reštaurácie, kaviarne, lekárne, zdravotnícke zariadenia, školy a škôlky. Lokalita ponúka aj možnosti na aktívny oddych a relax vďaka blízkym zeleným plochám, parkom a športoviskám. Karlova Ves tak predstavuje praktické miesto na bývanie, ktoré spája mestský komfort, dobrú dopravnú dostupnosť a široké možnosti každodenného vyžitia. CENA 260.000 € (vrátane provízie a právneho servisu) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj príjemný 2 izbový byt v projekte PREMIÉRE na Šancovej ulici . Nehnuteľnosť s celkovou výmerou 51 m2 sa nachádza na 10.podlaží 23 podlažného bytového domu. Táto nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená spolu s vnútorným parkovacím miestom. Byt s lukratívnym výhľadom na Bratislavslý hrad či Slavín je výbornou INVESTIČNOU príležitosť najmä pre krátkodobú formu prenájmu (aktuálne slúži na krátkodobý prenájom formou AirBnB resp. Booking s vysokou celoročnou vyťaženosťou). Z pohľadu lokality je bezkokurenčnou výhodou výborna dostupnosť do Starého mesta, blízkosť Hlavnej stanice ako aj Autobusovej stanice na Mlynských Nivách. BYT 2 izbový byt s loggiou celková úžitková plocha: 51 m2 (byt 47,5 m2 + loggia 3,5 m2) orientácia: juhozápad mesačné zálohové platby: 180 Eur (správca, EE) VÝHODY nízke prevádzkové náklady vysoké poschodie s nádherným výhľadom na dominanty Bratislavy kompletne zariadený byt klimatizácia v obývacej izbe moderná vstupná recepcia 24/7 dva rýchle výťahy výborná dopravná dostupnosť kompletná občianska vybavenosť BYTOVÝ DOM novostavba z roku 2020 2 výťahy bezbariérový prístup komunitná záhrada s posedením na 6. spochodí DISPOZÍCIA vstupná chodba s úložným priestorom, po pravej strane priestranná kúpelňa s klasickou vaňou a WC. Priamo oproti vstupným dverám vstup do dominantnej časti bytu, obývacej izby prepojenej s kuchyňou s kompletne zariadenou kuchynskou linkou. Z tejto časti bytu je vstup na loggiu s vonkajším sedením s výhľadom na Bratislavský hrad či Slavín. S obývacej izby je vstup do spáľne s manželskou posteľou, bohatým úložným priestorom a pracovným stolíkom. LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej časti Starého Mesta, ktorá je bezpečná a pokojná. V absolutnej blízkosti nájdete zrekonštruované trhovisko na Žilinskej ulici, detské ihrisko, potraviny, škola, či reštaurácie. Lokalita je ideálna z pohľadu dopravy, hneď vedľa bytového domu nájdete zástavky MHD s rýchlou dostupnosť do centra mesta, na Hlavnú resp. Autobusovú stanicu Nivy. Rovnako oceníte dobrý prístup na diaľničný obchvat, ako aj do centra (5.minút peši). CENA 325.000,- Eur (290.000,- Eur za byt + 35.000,- Eur za garážové státie) (vrátane provízie a právneho servisu) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, fotografie a 3D prehliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj dispozične zaujímavý 3 izbový byt na Exnárovej ulici, v jednej z obľúbených a tichých častí Ružinova. Byt sa nachádza na 3. poschodí, bez výťahu a ponúka výmeru 70 m². Byt sa predáva zariadený, presne tak, ako vidíte na fotografiách, mimo elektroniky v obývačke. K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 1,19 m², ktorá sa nachádza na 1. poschodí bytového domu. Pôdorys je medzi fotodokumentáciou a 3D obhliadka v inzeráte. BYT 3 izbový byt (pôdorys vo fotogalérii) celková úžitková plocha 70 m² ( podlahová plocha bytu: 65,58 m², balkón: 3,50 m², pivnica: 1,19 m²) poschodie: 3.p. orientácia: Juh/sever mesačné prevádzkové náklady : 190 Eur / mes. HLAVNÉ VÝHODY BYTU výborné dispozičné riešenie s možnosťou prestavby na plnohodnotný 4-izbový byt z obývacej izby je vstup na loggiu kompletné zariadenie v cene tiché a atraktívne prostredie výborná dopravná dostupnosť DISPOZÍCIA BYTU Vstupná chodba: Po pravej strane sa nachádza samostatná izba s posteľou a úložným priestorom. Sociálne zázemie je hneď po ľavej strane chodby je umiestnená kúpeľňa s toaletou. Ďalšia spálňa je hneď vedľa kúpeľne, následne prechodom ďalej po chodbe po ľavej strane sa dostanete do samostatnej kuchyne, ktorá má v hale aj jedáleň. Priestranná obývacia izba je na konci chodby a obývacej izby je priamy výstup na loggiu. LOKALITA Ružinov je dlhodobo obľúbený pre svoj pokojný charakter, zeleň a výbornú infraštruktúru. Priamo pred domom nájdete parky aj detské ihriská a v pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť od škôl a potravín až po zdravotné stredisko či MHD. Lokalita naviac ponúka rýchle napojenie do centra mesta aj na diaľničný obchvat. CENA 249.900 € vrátane provízie a kompletného právneho servisu V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 911 044 499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný a kompletne zariadený štvorizbový byt v atraktívnej lokalite Juh na ulici Halalovka v Trenčíne. Byt sa nachádza v modernej novostavbe bytového domu skolaudovaného v roku 2025, ktorý ponúka kvalitné a komfortné bývanie, bezbariérový prístup, zelenú strechu, dva výťahy a energetický certifikát A+. Byt sa nachádza na ideálnom 3. nadzemnom podlaží a jeho celková výmera je približne 120 m². Samotná výmera bytu predstavuje 98,13 m², pričom k bytu patrí priestranná terasa s výmerou 18 m² a loggia s výmerou 4,30 m². Výborná orientácia zabezpečuje príjemné prirodzené presvetlenie interiéru a vytvára komfortnú atmosféru počas celého dňa. Dispozícia Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na pohodlie, praktickosť a dostatok súkromia. Zo vstupnej chodby vedú samostatné vstupy do jednotlivých miestností. Byt ponúka tri samostatné spálne, veľkorysú obývaciu izbu prepojenú s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou, dve kúpeľne a samostatnú toaletu. Jedna kúpeľňa je vybavená vaňou, druhá sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. Samostatné WC je vybavené aj umývadlom. Z obývacej izby je priamy vstup na veľkú 18 m² terasu, ktorá poskytuje ideálne miesto na rannú kávu alebo posedenie s priateľmi. Zo spálne je zároveň výstup na loggiu s výmerou 4,30 m². Vybavenie Interiér bol podľa požiadaviek majiteľa realizovaný v nadštandardnom prémiovom vyhotovení a kompletne zariadený v elegantných zemitých tónoch. V izbách a chodbe sú kvalitné laminátové podlahy EGGER, v kúpeľniach a WC keramická dlažba a obklady. O bezpečnosť sa starajú 7-bodové bezpečnostné vstupné dvere s oceľovou bezpečnostnou zárubňou. Vstupná chodba disponuje veľkými vstavanými skriňami na mieru, ďalšie vstavané skrine sa nachádzajú v obývacej izbe a spálni. Vďaka premyslenému riešeniu tak byt poskytuje dostatok priestoru na pohodlné uloženie osobných vecí celej domácnosti. Moderná kuchynská linka na mieru značky DALNO je vybavená pracovnou doskou z technického kameňa a kompletnou zostavou vstavaných spotrebičov. Súčasťou kuchyne je veľká vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, vinotéka a zabudovaný kávovar. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane kuchynskej linky a vybavenia, čo novým majiteľom umožňuje okamžité a pohodlné nasťahovanie. Kúpeľne sú riešené v modernom a nadčasovom štýle. Ich vybavenie tvorí sprchový kút, kvalitné batérie, umývadlo, závesné WC, ventilátor a rebríkový radiátor. Samostatná toaleta disponuje závesným WC a umývadlom. Okná sú zhotovené zo 6-komorového plastového profilu s izolačným trojsklom. Byt disponuje medenými elektrickými rozvodmi, kvalitnými zásuvkami a vypínačmi. K dispozícii je optická prípojka na internet, domáci telefón a elektronický vrátnik. Vykurovanie zabezpečujú oceľové radiátory s termostatickými hlavicami. Voda a teplo majú vlastné meranie s diaľkovým odpočtom. Byt disponuje vonkajšími elektrickými žalúziami a prípravou na klimatizáciu. Vonkajšie žalúzie zároveň poskytujú možnosť regulácie tienenia a tepelného komfortu podľa potrieb domácnosti. K bytu patrí vlastná garáž s úložným priestorom v cene 26 000 Eur a parkovacie státie priamo pred bytovým domom v cene 6000 Eur, ktoré nie sú zahrnuté v cene. Samozrejmosťou je optické internetové pripojenie. Lokalita Lokalita Halalovka v obľúbenej časti Juh ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň príjemné prostredie pre každodenný život. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, nákupné centrum s obchodmi a reštauráciami, materská a základná škola, športoviská, detské ihriská aj zdravotné stredisko. Veľkou výhodou je tiež blízkosť lesoparku Brezina, ktorý ponúka množstvo možností na prechádzky, šport a oddych a zároveň umožňuje príjemné spojenie s centrom Trenčína. Cena : 342 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

NIEKTORÉ PRÍLEŽITOSTI SA UŽ NEMUSIA ZOPAKOVAŤ. Cena bytu: 488 000 € Kompletná cena vrátane 2 garážových státí a skladu: 558 000 € Nová, atraktívnejšia cena predstavuje zvýhodnenie o 32 000 € oproti pôvodnej ponuke. BÝVANIE, V KTOROM NEMUSÍTE ROBIŤ KOMPROMISY Predstavte si bývanie, kde máte nad hlavou už len nebo. Žiadnych susedov nad vami, dostatok priestoru pre celú rodinu a komfort moderného mestského života. Ponúkame na predaj úplne nový, doposiaľ neobývaný 4-izbový byt na najvyššom poschodí moderného rezidenčného projektu NESTO v Bratislave-Petržalke. Táto nehnuteľnosť spája výhody novostavby, premyslenej dispozície a moderného technologického vybavenia s komfortom posledného poschodia a dvoma vlastnými garážovými státiami. Žiadne čakanie na dokončenie výstavby. Žiadne mesiace stavebných prác. Byt je dokončený a pripravený pre svojho prvého majiteľa. ČÍM JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNÁ? * Najvyššie poschodie 4/4 – žiadni susedia nad vami, viac súkromia a pokojnejšie bývanie. * Nový, doposiaľ neobývaný byt – budete jeho prvými obyvateľmi. * Celková výmera 99 m² vrátane lodžie a murovaného skladu. * Podlahová plocha bytu 91 m². * Západne orientovaná lodžia 5 m². * Samostatný murovaný sklad 3 m². * 4 izby – obývacia izba s kuchyňou a tri samostatné nepriechodné spálne. * 2 kúpeľne a 2 toalety – komfort pre každého člena rodiny. * Samostatný šatník – praktický úložný priestor. * Svetlá výška stropov 2,75 m – vzdušný a otvorený pocit z priestoru. * Nová kuchynská linka na mieru vrátane zabudovaných spotrebičov. * Podlahové vykurovanie s individuálnou WiFi reguláciou. * Rekuperácia vzduchu a energetická trieda A. * Fotovoltický systém bytového domu. * 2 garážové parkovacie státia s pohodlným prístupom výťahom. PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA PRE KAŽDODENNÝ ŽIVOT Srdcom bytu je priestranná denná časť, v ktorej sa obývacia izba prirodzene prepája s kuchyňou. Z obývacieho priestoru je priamy vstup na západne orientovanú lodžiu, ideálnu na popoludňajší oddych. Tri samostatné nepriechodné izby poskytujú dostatok súkromia pre každého člena rodiny. Jednu z nich možno využiť aj ako pracovňu alebo hosťovskú izbu. Dve kúpeľne a dve toalety výrazne zvyšujú komfort bývania, najmä v ranných hodinách, keď sa celá rodina pripravuje na nový deň. Samostatný šatník a murovaný sklad poskytujú praktický úložný priestor bez potreby zapĺňať obytné miestnosti nadmerným množstvom nábytku. TECHNOLÓGIE, KTORÉ MAJÚ ZMYSEL Byt je súčasťou modernej novostavby skolaudovanej v roku 2024. Podlahové vykurovanie s individuálnou WiFi reguláciou umožňuje nastaviť si príjemnú teplotu v jednotlivých miestnostiach. Rekuperácia zabezpečuje pravidelnú výmenu vzduchu a moderné energeticky úsporné technológie prispievajú ku komfortnému bývaniu. Energetická trieda A a fotovoltický systém bytového domu predstavujú ďalšie benefity modernej rezidenčnej výstavby. DVE GARÁŽOVÉ STÁTIA – KOMFORT, KTORÝ OCENÍTE KAŽDÝ DEŇ K bytu prislúchajú dve parkovacie státia v podzemnej garáži a samostatný murovaný sklad. Z garáže sa pohodlne dostanete výťahom priamo na obytné podlažie. Či prídete s nákupom, kočíkom alebo batožinou, všetko máte pod jednou strechou. NESTO PETRŽALKA – MODERNÉ BÝVANIE V BRATISLAVE Rezidenčný projekt NESTO ponúka moderné mestské bývanie s dobrou dostupnosťou centra Bratislavy, mestského obchvatu aj rakúskych hraníc. Lokalita poskytuje možnosti športu, cyklistiky a aktívneho oddychu vrátane napojenia na medzinárodnú cyklotrasu EuroVelo 6. Je vhodnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie v hlavnom meste, ale zároveň oceňujú pokojnejšie rezidenčné prostredie. NOVÁ CENA. ROVNAKÁ KVALITA. VIAC HODNOTY. Táto nehnuteľnosť je aktuálne ponúkaná za dočastne priaznivejších cenových podmienok. Cena 4-izbového bytu: 488 000 € Balík dvoch garážových státí a murovaného skladu: 70 000 € CELKOVÁ KÚPNA CENA: 558 000 € Pôvodná celková ponuková cena bola 590 000 €. Aktuálna cena tak predstavuje zvýhodnenie o 32 000 €. Byt sa predáva spoločne s parkovacími státiami a skladom. Súčasťou ceny je aj právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. NIEKTORÉ PRÍLEŽITOSTI SA UŽ NEMUSIA ZOPAKOVAŤ. Kvalitné bývanie nie je len o výmere či adrese. Je o priestore, súkromí, pohodlí a každodennom pocite, že ste si vybrali správne. Ak hľadáte nový 4-izbový byt v Bratislave, na najvyššom poschodí, s dvoma garážovými státiami a bez potreby ďalších stavebných úprav, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. DOHODNITE SI INDIVIDUÁLNU OBHLIADKU. Tel.: 0911 981 125 Kontaktovať nás môžete aj prostredníctvom SMS, WhatsApp alebo správy cez realitný portál.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj svetlý, prakticky riešený a kompletne zrekonštruovaný 1,5 izbový byt situovaný v jednej z najobľúbenejších a najzelenších lokalít Bratislavy – v Karlovej Vsi. Byt s úžitkovou plochou 31 m² sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží zatepleného a zrekonštruovaného bytového domu z roku 1969. K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 1,82 m². Samotný byt prešiel v roku 2023 kompletnou rekonštrukciou a vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu ponúka veľmi príjemné a efektívne využitie priestoru. Dispozícia Po vstupe sa nachádza chodba vybavená veľkou vstavanou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa a toaleta sú prakticky oddelené, pričom kúpeľňa disponuje moderným sprchovým kútom, umývadlom a práčkou. Dominantou bytu je priestranná denná časť, ktorá prirodzene prepája obývaciu izbu s kuchyňou. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi a ponúka dostatok pracovnej aj úložnej plochy. Obývacia časť poskytuje priestor na pohodlnú sedaciu súpravu, konferenčný stolík a televízor, pričom zostáva dostatok miesta aj na vytvorenie praktického pracovného kúta. Samostatná spálňa ponúka príjemné súkromie a vlastný úložný priestor. Obývacia izba aj spálňa sú navyše vybavené francúzskym balkónom, ktorý interiér príjemne presvetľuje. Vďaka východnej orientácii je byt krásne presvetlený najmä ranným slnkom. Vybavenie V bytovom dome boli vymenené stúpačky aj vchodové dvere a celý objekt je zateplený a zrekonštruovaný. K ďalším výhodám patrí rýchle optické internetové pripojenie a bezproblémové rezidentské parkovanie priamo za bytovým domom. Mesačné náklady na bývanie sú veľmi priaznivé a predstavujú do 200 €. Lokalita Karlova Ves je vyhľadávaná najmä vďaka množstvu zelene, príjemnému prostrediu a zároveň výbornej dostupnosti do centra Bratislavy. Priamo pod bytovým domom sa nachádza električková zastávka, ktorá zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie s centrom mesta. V bezprostrednom okolí je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, školy, materskej školy, detského ihriska a ďalších služieb potrebných pre komfortné každodenné bývanie. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderne zrekonštruované bývanie v pokojnej a zelenej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Rovnako môže predstavovať zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom dlhodobého prenájmu. Cena : 189 900 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a moderne riešený štvorizbový byt s úžitkovou výmerou 88 m², ku ktorému patrí vlastná záhrada a vlastné parkovacie miesto. Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Dunajská Streda, bola skolaudovaná v roku 2014 a vďaka praktickej dispozícii, vlastnej záhrade a nadštandardnému vybaveniu poskytuje komfortné bývanie pre rodinu aj pre tých, ktorí ocenia spojenie bývania v byte s výhodami vlastného exteriéru. Dispozícia Po vstupe sa nachádza priestranná predsieň so vstavanou skriňou, z ktorej sa vstupuje do jednotlivých častí bytu. Dominantou nehnuteľnosti je kuchyňa prepojená s obývacou izbou, ktorá vytvára príjemný otvorený priestor vhodný na každodenné bývanie aj trávenie času s rodinou. K dispozícii sú ďalej tri samostatné izby, praktický šatník, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom a samostatná toaleta. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi. Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie a zároveň ponecháva priestor na dotvorenie interiéru podľa vlastných predstáv. Vybavenie Nehnuteľnosť ponúka aj množstvo prvkov zvyšujúcich bezpečnosť a komfort bývania. K vybaveniu patria bezpečnostné dvere, plastové okná, vonkajšie rolety, klimatizácia, vlastné kúrenie a alarm s vnútornými aj vonkajšími prvkami. Byt má energetický certifikát B. Veľkou výhodou je vlastná záhrada s výmerou 94 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych, posedenie, záhradné aktivity či vytvorenie príjemného priestoru pre rodinu. K bytu patrí aj vlastné parkovacie miesto. Súčasťou ponuky je tiež možnosť pokračovať v prenájme garáže, ktorá sa nachádza v blízkosti nehnuteľnosti. Garáž teda môže naďalej slúžiť ako praktický priestor na parkovanie, uskladnenie bicyklov, sezónnych vecí alebo ďalšieho vybavenia. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú kombináciu priestranného 4-izbového bývania, vlastnej záhrady, parkovania a praktického vybavenia. Vďaka trom samostatným izbám je vhodná najmä pre rodinu, pričom vlastný exteriér ponúka komfort a súkromie, ktoré pri klasickom bytovom bývaní nie sú samozrejmosťou. Cena: 215 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj trojizbový byt s výmerou 60 m², ku ktorému prislúcha loggia a pivnica. Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome v pokojnej lokalite v Dunajskej Strede. Ide o praktické rodinné bývanie s veľmi dobrou dispozíciou a možnosťou prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Dispozícia Dispozične byt pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne, spálne, detskej izby, kúpeľne a samostatnej toalety. Zo spálne je vstup na loggiu, ktorá ponúka príjemný priestor na rannú kávu, oddych alebo posedenie. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Vybavenie Byt je vybavený plastovými oknami a bezpečnostnými vchodovými dverami. Predáva sa čiastočne zariadený a zároveň je vhodný na rekonštrukciu, čo umožňuje vytvoriť si moderný interiér presne podľa vlastného vkusu a potrieb. Dispozícia bytu poskytuje dostatok priestoru pre rodinu s deťmi, ale rovnako môže byť zaujímavou voľbou pre pár, ktorý hľadá väčšie a prakticky riešené bývanie. Mesačné náklady na bývanie pre 3-člennú rodinu predstavujú približne 250 € mesačne. Parkovanie v okolí bytového domu je riešené prostredníctvom rezidenčného parkovacieho systému mesta, čo umožňuje rezidentom využívať parkovanie v danej lokalite podľa platných pravidiel mesta. Lokalita Lokalita ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra Dunajskej Stredy a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v dosahu. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, možnosti športového a voľnočasového vyžitia, ako aj zastávky mestskej a prímestskej dopravy. Dunajská Streda je zároveň dobre situovaná z hľadiska dopravného spojenia a poskytuje pohodlnú dostupnosť do okolitých obcí a miest, ako aj smerom na Bratislavu, Trnavu či Komárno. Vďaka svojej polohe je vhodná aj pre ľudí, ktorí dochádzajú za prácou mimo mesta, no zároveň chcú využívať komfort bývania v meste s kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena: 120 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.