Domy na predaj, Slovensko

REB. sk exkluzívne ponúka na predaj 5 izbovú modernú novostavbu luxusnej vily. Vila sa nachádza v tichej lokalite len 15 min od Bratislavy na veľkorysom pozemku o výmere 2.500 m2, ktorý Vám poskytne nerušené súkromie. Vila sa nachádza v privátnom areály so súkromnou príjazdovou cestou. Vila má 5 izieb, 3 kúpeľne, 1 práčovňu, 2 x sklad, 2 x šatník, 1 komoru a garáž o výmere 58 m2. ÚP: 430 m2 ZP: 718 m2 Vila sa momentálne nachádza v štádiu hrubej stavby. Kontaktná osoba: Michaela Rokašová, email: info@reb.sk, 0904 00 33 08. © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB-REAL PARTNERS.

REB.SK ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom, resp. byt v trojbytovom rodinnom dome. Podlahová plocha nehnuteľnosti je 108,38m2 , pozemok 153m + 2x parkovacie miesto o výmere 13m2. Dispozícia : Nehnuteľnosť disponuje premyslenou dispozíciou, ktorá spĺňa požiadavky komfortného rodinného bývania. Pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, spálne, dvoch samostatných detských izieb, komory, technickej miestnosti a dvoch kúpeľní. Veľkým benefitom je funkčné rozdelenie dennej a nočnej časti, čo zabezpečuje dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Interiér sa predáva kompletne nadštandardne a dizajnovo zariadený, väčšinou prémiovej značky KARE Design, pričom dôraz bol kladený na kvalitu použitých materiálov aj estetiku prevedenia. Kuchyňa je vyhotovená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi značky AEG, čo ocení každý náročnejší klient. Samozrejmosťou sú elektrické vonkajšie žalúzie, ktoré zvyšujú komfort bývania aj energetickú efektivitu. Nehnuteľnosť je pripravená aj na moderný životný štýl – disponuje wallboxom na nabíjanie elektromobilu a robotickou kosačkou, ktorá zabezpečí bezstarostnú údržbu exteriéru. K dispozícii sú dve vonkajšie parkovacie miesta priamo pri dome. Nehnuteľnosť je v 100%-nom technickom stave bez akéhokoľvek opotrebenia, nakoľko sa využíva na bývanie len niekoľko mesiacov. Detské izby sú zariadené kvalitným a tematicky ladeným nábytkom značky Cilek – jedna izba je navrhnutá pre chlapca a druhá pre dievča, čo predstavuje ideálne riešenie pre rodiny s deťmi bez nutnosti ďalších investícií. Lokalita: Obec Štvrtok na Ostrove ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do Bratislavy a Dunajskej Stredy. Lokalita je vyhľadávaná najmä pre svoju kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane školy, škôlky, obchodov a služieb. Výhodou je rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, čo zabezpečuje pohodlné dochádzanie za prácou. Okolie zároveň ponúka množstvo možností na oddych, šport a rodinné aktivity v prírode, čo z tejto nehnuteľnosti robí ideálnu voľbu pre pokojné rodinné bývanie. Komentár makléra: Táto ponuka je ideálna pre rodinu s deťmi, ktorá hľadá svoj nový domov bez ďalších starostí so zariadovaním domácnosti. Všetko vybavenie je prémiové a dizajnové. Pridanou hodnotou je nabíjací box na elektromobil na parkovacom mieste. Príjemná lokalita v dobrej dostupnosti do Bratislavy a zároveň s dostatkom pokoja. Odporúčam vidieť naživo. Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať telefonicky alebo na whattsapp na +421 911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

REB.sk ponúka na predaj luxusnú vilu v TOP lokalite priamo pod Slavínom s nádherným výhľadom a veľkorysími dispozíciami jednotlivých podlaží. Vila má celkovú plochu 700 m2 a pozemok s celkovou rozlohou 750 m2. LOKALITA: Lokalita na hradnom kopci ponúka tiché a príjemné bývanie aj pre náročnejších klientov a výbornú dostupnosť do centra mesta ako aj na diaľničný obchvat. Veľkou výsadou je aj atraktívne okolie lokality. Horský park ponúka možnosti na rôzne športové a iné voľnočasové aktivity, je miestnom odpočinku a pokojných prechádzok. Ďalej občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do centra mesta sú veľkým benefitom. Info o cene v RK. Foto je ilustračné. Kontaktná osoba: Ing. Martin Ilavský 0903 780 810, ilavsky@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Predstavte si rannú kávu na terase, letné dni pri bazéne, dostatok priestoru pre celú rodinu a domov, do ktorého sa budete každý deň radi vracať. Tento rodinný dom v Spišskej Belej ponúka kombináciu moderného bývania, veľkorysého priestoru a výnimočnej lokality v blízkosti Vysokých Tatier. Od roku 2019 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a dnes je pripravený pre nových majiteľov, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez ďalších investícií. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 669 m² a jeho celková úžitková plocha vrátane terasy predstavuje až 395 m². Práve exteriér je jedným z jeho najväčších benefitov. Terasa s rozlohou 20 m² prirodzene prepája interiér so záhradou a vytvára ideálne miesto na oddych, rodinné stretnutia či letné grilovačky. Atmosféru dotvára bazén a dostatok priestoru na relax v súkromí vlastného pozemku. Na pozemku sa nachádza: • veľká garáž s poschodím • bazén • koterec • priestor na oddych aj rodinné posedenia Srdcom domu je priestranná denná časť s jedálňou, ktorá ponúka dostatok miesta pre spoločné chvíle s rodinou aj priateľmi. Dominantou priestoru je krbová pec, ktorá počas chladnejších dní vytvára príjemnú atmosféru domova. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane rúry, mikrovlnnej rúry a umývačky riadu. Priamy vstup na terasu oceníte najmä počas letných mesiacov. DISPOZÍCIA DOMU PRÍZEMIE • priestranná denná časť s jedálňou a krbovou pecou • kuchyňa so vstupom na terasu • samostatná izba vhodná ako spálňa, hosťovská izba alebo pracovňa • kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou POSCHODIE • 3 izby • šatník • práčovňa • kúpeľňa • 2 balkóny Horná kúpeľňa prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2025 spolu s práčovňou. Nachádza sa v nej hydromasážna vaňa, dve umývadlá a toaleta, pričom celý priestor pôsobí elegantne a nadčasovo. Technické informácie a benefity • podlahové kúrenie na celom prízemí a v hornej kúpeľni • termostat v každej miestnosti • elektrické kúrenie • strecha zateplená striekanou izoláciou • plynová prípojka na pozemku (plyn aktuálne nie je zapojený) Spišská Belá patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, výbornej dostupnosti do Popradu a Kežmarku a zároveň blízkosti Vysokých Tatier. Práve spojenie pokojného rodinného bývania a aktívneho životného štýlu robí z tejto lokality ideálne miesto pre život. Ak hľadáte priestranný rodinný dom po rekonštrukcii, s bazénom, veľkou terasou a výbornou dostupnosťou do Tatier aj Popradu, táto nehnuteľnosť si určite zaslúži vašu pozornosť. Barbora Bělohlávková 0904 945 687 belohlavkova.bbrealestate@gmail.com

Predstavte si miesto, kam sa môžete kedykoľvek uchýliť od zhonu bežných dní – vlastný kúsok prírody, veľký pozemok a dom, ktorý čaká na to, aby ožil vaším štýlom. Presne takúto príležitosť ponúkame v Gelnici, v malebnej časti Mária Huta. Toto je dostupné rekreačné bývanie s naozaj veľkorysým pozemkom s výmerou až 2 991 m² – priestor, s ktorým môžete robiť prakticky čokoľvek. Založiť si vlastnú záhradu a ovocný sad, chovať zvieratá, postaviť si posedenie, altánok či bazén – alebo si tu jednoducho vybudovať víkendové útočisko, kam budete chodiť oddychovať s rodinou a priateľmi. Pri tejto výmere pozemku sa naozaj oplatí premýšľať vo veľkom. Samotný dom má úžitkovú plochu 110 m², je jednopodlažný a má dve izby, ktoré si viete prispôsobiť presne podľa toho, na čo dom využijete – ako rekreačné bývanie, chalupu na víkendy, alebo aj ako priestor spojený s podnikaním. Dom je v pôvodnom stave, no zachovalý – strecha má vymenenú krytinu, takže jednu z najväčších investícií máte z krku. Kúpeľňa je tiež po rekonštrukcii. Zvyšok si viete dotvoriť postupne, presne podľa vlastných predstáv a tempa. Osobitnú zmienku si zaslúži garáž – v tejto lokalite a pri tomto type nehnuteľnosti je to výhoda, ktorú oceníte celoročne. Máte kde bezpečne zaparkovať auto, uskladniť náradie na záhradu, bicykle, lyže či iné vybavenie na výlety do okolia. Okolie z tejto ponuky robí niečo výnimočné. Gelnica leží v doline obklopenej Volovskými vrchmi, uprostred lesov a horskej prírody. V okolí nájdete množstvo možností na turistiku, cykloturistiku aj bežecké lyžovanie, v zime aj menšie lyžiarske strediská v regióne, a v lete vás osviežia neďaleké vodné plochy ako Ružínska priehrada. Do Spišskej Novej Vsi aj do Košíc necelú hodinu – takže máte kľud vidieka aj civilizáciu na dosah. Ak hľadáte miesto, kde si za rozumné peniaze zabezpečíte veľký pozemok, dom pripravený na váš vlastný príbeh a lokalitu s výbornými možnosťami na oddych, šport aj turistiku, toto je príležitosť, ktorú sa oplatí vidieť na vlastné oči. Dohodnime si obhliadku. Barbora Bělohlávková 0904 945 687

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom nachádzajúci sa v spodnej časti vyhľadávanej lokality Suchý vrch, na konci tichej slepej ulice (Jesenná). Táto poloha zaručuje maximálne súkromie, pokoj a bezpečné rodinné bývanie. Dom je situovaný na slnečnom, rovinatom pozemku o výmere 850 m². Ide o dvojpodlažnú nehnuteľnosť bez podpivničenia s nadčasovo riešenou dispozíciou. Vďaka rozmerom cca 10 × 16 m ponúka úžitkovú plochu približne 200 m², čo zabezpečuje veľkorysé priestory vo všetkých miestnostiach. Technické vyhotovenie: • strecha: betónová škridla • murivo: tehla • okná: plastové so sieťkami • podlahy: plávajúce podlahy v izbách, dlažba v chodbe a kúpeľniach • kuchynská linka v tvare „U so vstavanými spotrebičmi • vykurovanie: podlahové na prízemí + radiátory na poschodí • doplnkové vykurovanie: krb v obývacej časti • zdroj vykurovania: plynový kotol Viessmann • ohrev vody: plynový kotol + fotovoltaické panely Inžinierske siete: • verejný vodovod • verejná kanalizácia • elektrina (220/380 V) • plyn Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba, hosťovská izba, kúpeľňa so sprchou a WC, šatník, dizajnová presklená galéria s efektným schodiskom, otvorený priestor obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou s výstupom na terasu, vstavaná skriňa s technickým zázemím, garáž so samostatným vstupom. Poschodie: nočná časť domu – spálňa so šatníkom, dve detské izby s prepojeným balkónom, priestranná kúpeľňa (vaňa, sprchový kút, WC, bidet, dvojumývadlo), otvorená galéria. Priznané drevené trámy vytvárajú jedinečný architektonický efekt. Ďalšie benefity: • kolaudácia: 2007 • krytá terasa (realizovaná pred 4 rokmi) – ideálne tienenie a komfort počas celého dňa • záhrada s okrasnou zeleňou, automatickou závlahou a minimálnou údržbou • premyslené umiestnenie domu na pozemku umožňuje maximálne využitie priestoru • nízke mesačné náklady na prevádzku (cca 200 €) Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom stave a umožňuje okamžité bývanie bez nutnosti rekonštrukcie – postačujú len drobné kozmetické úpravy podľa vlastných predstáv. Cena: 550 000 € Pri rýchlom jednaní dohoda istá Fotografie sú k dispozícii na vyžiadanie v realitnej kancelárii, použité ilustračné foto Kontakt: Anna Rosenbergerová 0905 577 305

Obec Senohrad leží v údolí riečky Litava v Krupinskej planine. Dnes má cca 750 domácich obyvateľov, niektoré domy užívajú rodiny z rôznych kútov Slovenska, ako rekreačné a vidiecke nehnuteľnosti, najväčšou devízou obce je absolútny pokoj , dobré susedské vzťahy, blízkosť prírody ...lúk a lesov. Dom je prízemný, čiastočne podpivničený, postavený z kameňa v roku 1954, pôdorys má tvar L, slnečný pozemok je mierne svahovitý o výmere 216 m2, dom sa nachádza v centre obce. Dispozícia: Vstupná kuchyňa, dve veľké izby, špajza, veľká komora s možnosťou prestavby na obytnú miestnosť, suché WC. Okolo domu sa tiahne prekrytý gánog, kde sa nachádza vstup do pivničných priestorov, ktoré sú veľkostne totožné s dvoma izbami a sú vetrané malými okienkami, v suteréne sa nachádza funkčná pec na pečenie chleba. V zadnej časti domu je garáž pre dve autá, prípadne je možné túto miestnosť využiť aj ako dielňu s kombináciou garáže. Dom má novú strechu, pokrytú škridloplechom Maslen, krov je nový. Vymenené sú plastové okná, dom je napojený na verejný vodovod, bez kanalizácie, elektrina 220/380. V interiéry sú starožitné kazetové dvere, v zadnej izbe funkčná kachľová pec. Podlahy v izbách sú drevené, v kuchyni je betónová dlažba. Stavba je v pôvodnom stave, vhodná pre klienta, ktorý sa nezľakne fyzickej práce hodnej tejto lokality, nakoľko dom potrebuje rekonštrukciu. Dnes, kedy má veľa ľudí možnosť pracovať z domu, je toto miesto vhodné aj na trvalé bývanie. Občianska vybavenosť: Pošta, materská a základná škola, knižnica, futbalové a multifunkčné ihrisko, potraviny, dobré autobusové spojenie. Prírodné krásy v blízkosti cca 30 km: Banská Štiavnica so všetkými blízkymi jazerami, kúpeľné mesto Dudince, Ranč pod žobrákom, Štrampľoch – turecké studne, pevnosť Bzovík, hrad Litava a Čabrať, Vigľašský zámok, aquatermal Strehová. V okolí sú možnosti pešej turistiky s dubovými, hrabovými a agátovými lesmi. CENA: 89.000,-Eur Viac info Vám rada poskytne Anna Rosenbergerová, kontakt: 0905 577 305

Ponúkam Vám rodinný dom na predaj Jazernica okres Turčianske Teplice. Obytný dom má 3 poschodia, samostatné vchody pre 2x 3 izbový byt a 1x 2 izbový byt, zastavaná plocha je 120 m2. Pozemok je 948 m2. Na pozemku sa nachádza - rodinný dom - zásobník na plyn od Probugas - garáž pre 1 auto, letná kuchyňa a sklad - studňa - žumpa Prízemie: samostatný vchod zo vstupnej chodby Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto Vstupná chodba Chodba Kuchyňa Obývačka Spálňa Detská izba Kúpeľňa s WC Pivnica, je tu umiestnený kotol na pevné palivo Vybavenie: Okná sú drevené, podlaha je v izbách klasická drevená dlážkovica, chodba je betónový poter, kúpeľňa s WC je dlažba. Je privedená elektrika a voda. Kúrenie je ústredné radiátormi s ohrevom vody kotol na pevné palivo umiestnený v pivnici. Poschodie: samostatný vchod zo vstupnej chodby Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto Vstupná chodba Chodba Kuchyňa Obývačka Spálňa Detská izba Kúpeľňa s WC medziposchodie vstupnej chodby, umiestnený kotol na plyn Vybavenie: Okná sú plastové, podlaha v obývačke sú drevené bukové parkety, v izbách je klasická drevená dlážkovica, chodba je betónový poter, kúpeľňa s WC je dlažba. Je privedená elektrika, plyn a voda . Kúrenie je ústredné radiátormi s ohrevom vody kotol na plyn, umiestnený je na medziposchodí vstupnej chodby. V chodbe je postavený krb na pevné palivo, má prieduchy do obývačky a spálne. Podkrovie: samostatný vchod zo vstupnej chodby Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto Vstupná chodba Kuchyňa Jedáleň Obývačka Spálňa Kúpeľňa s WC Vybavenie: Okná sú strešné drevené, podlaha je v izbách klasická drevená dlážkovica, v kuchyni, kúpeľňa s WC je drevotrieska. Je privedená elektrika, plyn a voda . Kúrenie je ústredné radiátormi s ohrevom vody kotol na plyn, umiestnený je na medziposchodí vstupnej chodby, ktorý sa používa aj pre poschodie. Nehnuteľnosť: Rodinný dom je postavený z tehly a kvádry, je v pôvodnom stave, zastavaná plocha je 120 m2. Plocha pozemok je 948 m2. Dom je napojený na elektriku, plyn a vodu. Kanalizácia je zvedená do žumpy, v obci nie je verejná kanalizácia. Vykurovanie je ústredné radiátormi. Dom je čiastočne podpivničený. Podkrovie časť cca 1/3 sa využíva ako povala. Lokalita: Obec Jazernica, okres Turčianske Teplice, postavený mimo hlavnej cesty. Dom je vzdialený od mesta Turčianske Teplice cca 5 min autom, od mesta Martin cca 20 min autom. V okolí je zeleň a postavené nové domy. V blízkosti domu sa nachádza občianska vybavenosť, obchody, autobus, železničná vlaková stanica, škola a škôlka. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Môžete bývať v krásnom prostredí v novom Rodinný dom novostavba na predaj v obci Kláštor pod Znievom. Dom je postavený z ytongu mimo hlavnej cesty v tichej bočnej uličke na pozemku 566 m2, zastavaná plocha 132 m2, okná sú plastové, vchodové dvere hliníkové, komín, vykurovanie podlahové kotol na plyn. Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto kuchyňa špajza jedáleň obývačka 3 x izba kúpeľňa s WC samostatné WC chodba Nehnuteľnosť: Dom je postavený z ytongu 37,5 cm, predáva sa dokončený, urobený komplet na kľúč. Dom má zastavanú plochu 132 m2, úžitková plocha je 110 m2, Pozemok má plochu 566 m2 Dom má pripojenú elektriku, plyn, vodu a kanalizáciu Je už urobené predávajúcim: -zaizolovaná základná platňa, -nosné obvodové steny, -vnútorné steny, -strop , -šikmá strecha pokrytá škridľou, -strešný presah, žľaby, -plastové okná, -vchodové dvere hliníkové, -povrchová úprava vonkajších aj vnútorných stien, -strop, -podlahové kúrenie -zateplenie je systém baumit, polystyrén 12 cm -kompletná elektroinštalácia, bleskozvod, rozvod vody, kúrenia, kanalizácia, -komín. -kompletné inžinierske siete - elektrika, voda, kanalizácia a plyn zavedené do domu -elektrika, už sa dá svietiť, namontované vypínače a zásuvky -zámková dlažba okolo domu a prístupový chodník -plot z 3 strán, okrem od prístupovej cesty -trávnik - kuchynská linka, kúpená chladnička a s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra a sporák - vnútorné dvere a zárubne - obklady - sanita - podlahy, sú dlažba v kuchyni, jedálni, obývačke, špajza, kúpeľňa s WC a WC, ostatné je plávajúca podlaha - svetlá - kotol plynový na vykurovanie a boiler na ohrev vody V blízkosti domu sa nachádza občianska vybavenosť, obchody, autobus, škola a škôlka. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť na kúpu rodinného domu v malebnej obci Mošovce, ktorá sa nachádza v okrese Turčianske Teplice, v srdci regiónu Turiec. Tento dom je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v spojení s prírodou, no zároveň chcú mať na dosah všetky potrebné služby a atrakcie. Dom je situovaný na veľkorysom pozemku s rozlohou 1 038 m2 plocha bude upresnená podľa zamerania novým geometrickým plánom, ktorý ponúka dostatok priestoru pre rôzne aktivity. Zastavaná plocha domu je 323 m2, pričom celková úžitková plocha dosahuje približne 400 m2. Stavba je zhotovená z kvalitného kameňa, pričom prístavba terasy je postavená z tehál, čo zaručuje jej dlhú životnosť a stabilitu. Strecha a podlahy sú po rekonštrukcii. Interiér domu je rozdelený na priestrannú chodbu, útulnú kuchyňu, obývačku s krbom, jedáleň a tri samostatné izby. Terasa s rozlohou 40 m2 je ideálnym miestom na relaxáciu a posedenie s rodinou či priateľmi. V dome sa nachádza aj práčovňa spojená s kotolňou, pivnica, sklad a dielňa, čo poskytuje dostatok úložného priestoru. Dom je napojený na elektrickú sieť a voda je zabezpečená zo studne. Kanalizácia je riešená prostredníctvom žumpy, plyn je zavedený do domu, nie je odoberaný. Kúrenie je zabezpečené pecou na drevo, zatiaľ čo ohrev vody je riešený elektrickým boilerom. Okná sú plastové, čo prispieva k lepšej tepelnej izolácii. Lokalita ponúka množstvo možností na aktívny oddych. V blízkosti sa nachádza kúpeľné mesto Turčianske Teplice, známe svojimi termálnymi vodami a SPA & AQUAPARKom. Pre milovníkov turistiky a zimných športov sú k dispozícii Martinské hole, Valča či Jasenská dolina. Cena tejto nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov, čo znamená, že sa nemusíte starať o žiadne administratívne záležitosti. Neváhajte a využite túto jedinečnú príležitosť na kúpu rodinného domu, ktorý Vám poskytne pohodlie, pokoj a blízkosť prírody. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Sme tu pre Vás, aby sme Vám pomohli nájsť Váš nový domov.

Ponúkame na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom v obci Sverepec, okres Považská Bystrica. Dom je vhodný pre dve rodiny, viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania. Disponuje dvoma samostatnými vchodmi a identickou dispozíciou prízemia aj prvého poschodia.

Rozsiahla polyfunkčná nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej časti mesta Levice, v blízkosti centra, obchodov, služieb a dopravných spojov. V okolí sa nachádza supermarket, hasičská stanica a obytná zóna, čo zaručuje výbornú dostupnosť aj frekventovanú lokalitu vhodnú na podnikanie. Poloha ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a komerčného potenciálu. Popis nehnuteľnosti: Pozemok Celková výmera: 735 m² Rovinatý, udržiavaný, s trávnatou časťou a doplnkovými stavbami Rodinný dom Zastavaná plocha: 189 m² Úžitková plocha: 365 m² Dvojpodlažný + podkrovie, čiastočne podpivničený Zateplená fasáda, sedlová strecha s pálenou škridlou Balkóny, terasa, priestranné dispozičné riešenie -Rodinný dom je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky: 1. Veľkometrážny 4-izbový byt (nad garážami) Dve kúpeľne a dve toalety Samostatný šatník v jednej izbe Otvorená kuchyňa prepojená s obývacou izbou Podlahové kúrenie pre maximálny tepelný komfort Veľkorysé presvetlené priestory vhodné pre rodinu 2. Priestranný 3-izbový byt (zadná časť domu) Vysoké stropy, vzdušné a svetlé izby Kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC Podkrovie pripravené na budúcu obytnú prestavbu (strešné okná už osadené) - Polyfunkčná budova (105 m²) Budova je dvoj- až trojpodlažná, čiastočne podpivničená, prepojená s rodinným domom. Suterén – vináreň Štýlový priestor s príjemnou atmosférou Krytá slnečná terasa orientovaná na juh Ideálne na súkromné akcie, degustácie alebo klubový priestor Vyvýšené prízemie – gastro prevádzka: Plne funkčná pizzeria Kuchyňa, skladové priestory, sociálne zariadenia Samostatný vstup z ulice Možnosť okamžitého pokračovania v prevádzke alebo zmeny účelu (kaviareň, kancelárie, služby) Podkrovie: Obytné podlažie prepojené s rodinným domom Možnosť rozšírenia ubytovacích kapacít alebo vytvorenia ďalšej bytovej jednotky -Samostatná garáž Zastavaná plocha: 20 m² Vhodná na parkovanie, sklad alebo menšiu dielňu Za garážou sa nachádza kôlňa a udržiavaný trávnatý dvor -Vybavenie Plastové okná Vlastné plynové kúrenie Kompletné inžinierske siete Parkovanie pred objektom aj vo dvore Terasa s markízou Záhrada s okrasnými drevinami -Vhodné využitie Kombinácia bývania a podnikania Reštaurácia, kaviareň, kancelárie, obchodné priestory Investičná príležitosť – prenájom komerčnej časti Možnosť vytvoriť viac bytových jednotiek alebo ubytovacie zariadenie Reštaurácia, kaviareň, kancelárie, obchodné priestory Investičná príležitosť – prenájom komerčnej časti

E X K L U Z Í V N E v SMAJL REALITY -DOM, ČO MÁ POTENCIÁL A PRIESTOR, AKÝ DNES UŽ NIKTO NESTAVIA Zabudni na novostavby z polystyrénu, kde počuješ suseda ako si krája chleba. Toto je poctivý rodinný dom s novou strechou nad hlavou a obrovskou pivnicou pod celým domom. Nie je zateplený a vďaka bohu za to - zateplíš si ho po svojom, nie podľa developera, ktorý šetril na každom klinci. DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL A DVA VCHODY = SÚKROMIE, AKÉ DNES NENÁJDEŠ Spodok: Malá kuchyňa + komora, kúpeľňa s vaňou, sprchou aj WC, spálňa. Vsade parkety v kombinácii s dlažbou. Plastové okná, elektrické vonkajšie rolety, vnútorné žalúzie. Na chodbe obrovská vstavaná skriňa, kde konečne schováš všetko. Poschodie: Elegantné schodisko a priestor, ktorý ti dá možnosti: Hneď oproti schodisku obrovská terasa / balkón - chceš z nej zimnú záhradu, herňu alebo 4. izbu? Máš na to priestor. Vedľa 2 izby prepojené - ideálne detská + spálňa a 1 samostatná izba ako obývačka. Zatvoríš dvere a máš svoj hrad. PIVNICA POD CELÝM DOMOM - PODZEMNÉ KRÁĽOVSTVO Dve hlavné miestnosti - v jednej kotol na tuhé palivo, v druhej plynový kotol, bojler a VLASTNÁ STUDŇA. Vlastná voda je dnes zlato. + ďalšie 2 miestnosti ako dielňa / sklad / archív. Dom je napojený na kanalizáciu a obecný vodovod. A TERAZ TO, PREČO TEN DOM KÚPIŠ: • Prístavba - kuchyňa + špajza, dlažba, drevené okná. Ideálna ako letná kuchyňa alebo bývanie pre starých rodičov. • Vedľa prístavby malá garáž spojená s hospodárskou budovou. • Pri vstupe do záhrady samostatne stojaca veľká garáž s povalou + drevená kôlnička zo zadnej strany. • A v záhrade SKVOST - veľká kamenná pivnica s klenbou. Na víno, na slivovicu, na grilovačky, ktoré si bude pamätať celá dedina. Takú ti už nikto nepostaví. Toto nie je dom pre minimalistu z Instagramu. Toto je dom pre niekoho, kto chce mať kde zaparkovať, kde odložiť drevo, kde mať dielňu a nechce sa báť, že mu za stenou sused kýcha. EXKLUZÍVNE V PONUKE SMAJL REALITY. Fotky neukážu priestor. Priestor musíš cítiť. Obhliadka možná po dohode. V rámci našich služieb vám bezplatne vybavíme hypotekárny úver, kompletnú dokumentáciu a poskytneme asistenciu počas celého procesu – až po prepis energií. Len vážny záujem. Michaela Stopova Maklér 0904 743 655 Alebo 0914 459 222

POSCHODOVÝ DOM NA PREDAJ – pokojná časť mesta LEVICE Hľadáš dom, ktorý má dušu, priestor a atmosféru pokoja? Tento rodinný dom v okrajovej časti Levíc ponúka všetko – ticho, súkromie aj výbornú dostupnosť do mesta. Majitelia mu venovali starostlivosť, vďaka ktorej pôsobí útulne a príjemne už pri prvej návšteve. ⸻ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Levice – tichá okrajová lokalita Úžitková plocha: 206 m² Pozemok: 675 m² 5 izieb Cena: 225 000 € ⸻ DISPOZÍCIA HLAVNÉHO DOMU Podzemné podlažie: pivnica, technická miestnosť Prízemie: kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa s toaletou Poschodie: 2 nepriechodné izby, kúpeľňa s toaletou, technická miestnosť Dom postavený v roku 1980 z tehly a ytongu Ústredné kúrenie + možnosť využitia krbu Nová elektroinštalácia, plastové okná Odpad napojený na mestskú kanalizáciu ⸻ Na pozemku: Garáž s elektrickou bránou + samostatná bytová jednotka vhodná pre druhú rodinu, prenájom alebo podnikanie. Bytová jednotka obsahuje: • 2 obytné miestnosti • kúpeľňu (sprcha + WC) • kompletné inžinierske siete a plynové kúrenie ⸻ PREČO PRÁVE TENTO DOM? Pokojná lokalita mimo ruchu Udržiavaný pozemok so zeleňou Možnosť dvojgeneračného bývania alebo investície Perfektný technický stav Blízkosť obchodov a služieb ⸻ „Našou úlohou je previesť vás celým procesom kúpy – od financovania až po odovzdanie kľúčov. Michaela Stopová , realitný maklér 0904 743 655 stopova@smajlreality.sk Alebo 0914 459 222 ⸻ V príspevku vidíš len časť z tohto domu. Ak ťa zaujíma viac, radi ti pošleme kompletnú fotodokumentáciu aj videoprehliadku. SMAJL REALITNÁ KANCELÁRIA – viac než len realitka. Pomáhame ľuďom nájsť domov, nie len nehnuteľnosť. #SmajlReality #Levice #DomNaPredaj #RodinnyDom #NehnutelnostiLevice #RealitnaKancelaria #Byvanie #Domov #SlovenskoReality #InvesticiaDoByvania #DomSPribehom Zobraziť menej

Ponúkame na predaj veľmi príjemný, samostatne stojaci 3-izbový rodinný dom v obci Trnávka, situovaný na veľkorysom a starostlivo upravenom pozemku s výmerou 1004 m². Nehnuteľnosť osloví najmä tých, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie s dostatkom súkromia, krásnou záhradou, kvalitným zázemím a zároveň dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Dom bol daný do užívania v roku 2010, je veľmi dobre udržiavaný a ponúka komfortné bývanie bez potreby zásadných investícií. Je napojený na elektrinu, vodovod, kanalizáciu a plyn. K dispozícii je aj vlastná studňa. Súčasťou vybavenia je podlahové vykurovanie, plynový kondenzačný kotol, krb a klimatizácia. DISPOZÍCIA DOMU: Dispozícia domu je praktická a veľmi príjemná na každodenné bývanie. Dominantou interiéru je priestranná denná časť, kde je kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou. Pri kuchyni sa nachádza praktická komora. Srdcom dennej časti je krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru a prirodzene prepája kuchyňu, jedáleň a obývaciu časť. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu a do záhrady. Ďalej dom pozostáva z: -2 samostatných spální -vstupnej haly -chodby -technickej miestnosti -kúpeľne s vaňou -samostatnej toalety s umývadlom a bidetom -komory pri kuchyni Úžitková plocha obytnej časti domu je približne 76,65 m². Podľa znaleckého posudku je zastavaná plocha domu približne 121,98 m². INTERIÉR A VYBAVENIE: Dom sa predáva zariadený a jeho výraznou pridanou hodnotou je kvalitné interiérové vybavenie. Nábytok bol z veľkej časti vyrobený na mieru v Rakúsku, vrátane interiérových dverí a zárubní. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi vrátane: -varnej dosky -rúry -chladničky -umývačky riadu -digestora V kúpeľni sa nachádza vaňa, dve umývadlá a dostatok úložného priestoru. TERASA A ZÁHRADA: Z obývacej izby je priamy vstup na príjemnú terasu, ktorá je počas letných mesiacov tienená elektronicky ovládanou markízou. Pozemok je starostlivo upravený, zatrávnený a doplnený o množstvo okrasných drevín a vzrastlú zeleň, ktorá zabezpečuje vysokú mieru súkromia. Veľkým benefitom je aj samotná výmera pozemku 1004 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, detský kútik, bazén alebo ďalšie voľnočasové využitie. DVOJGARÁŽ A ZÁHRADNÝ DOMČEK: Súčasťou nehnuteľnosti je samostatne stojaca murovaná dvojgaráž so zastavanou plochou približne 45,5 m² a elektronicky ovládanou bránou. Na pozemku sa nachádza tiež murovaný záhradný domček so zastavanou plochou približne 22,67 m², ktorý ponúka praktický priestor na uskladnenie záhradného náradia, bicyklov či sezónneho vybavenia. Okolo domu aj garáže sú vybudované spevnené plochy zo zámkovej dlažby. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: -samostatne stojaci rodinný dom -kolaudácia: 2010 -napojenie na elektrinu, vodu, kanalizáciu a plyn -vlastná studňa -podlahové vykurovanie -plynový kondenzačný kotol -krb -klimatizácia -plastové okná s izolačným zasklením -vonkajšie rolety -elektronicky ovládaná markíza -zabezpečovací systém -murovaná dvojgaráž -murovaný záhradný domček LOKALITA Obec Trnávka ponúka pokojné rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Veľkou výhodou je napojenie na R7, ktoré výrazne zlepšuje dostupnosť do Bratislavy. Do Bratislavy je cesta autom približne 25 minút, do Šamorína približne 13 minút. V Šamoríne je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť – Kaufland, Lidl, Billa, školy, služby, zdravotná starostlivosť a zároveň známy športovo-relaxačný komplex X-Bionic Sphere. V samotnej Trnávke sa nachádza obecný úrad, potraviny, materská škola, kultúrny dom, detské a futbalové ihrisko či autobusová zastávka. Nehnuteľnosť je kúpou voľná. Cena: 399.000,-Eur. Obhliadky: Michal Toriška 0904 905 148 mtoriska@qreal.sk www.qreal.sk

Dom s veľkorysým priestorom pre dve generácie - Čaňa Michal Palko z Reality s VAMI vám predstavuje rodinný dom, ktorý ponúka viac než len bývanie. Ide o nehnuteľnosť s výborným dispozičným riešením, veľkým rovinatým pozemkom a oddelenými bytovými jednotkami, vďaka čomu spĺňa očakávania aj náročnejších klientov – či už pre viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Trojpodlažný rodinný dom sa nachádza v obľúbenej obci Čaňa, len kúsok od Košíc. Jeho úžitková plocha predstavuje 350 m2 a stojí na krásnom rovinatom pozemku s rozlohou 576 m2. Je napojený na všetky inžinierske siete ako elektrinu, plyn a kanalizáciu. Na pozemku je k dispozícii aj vlastná studňa s možnosťou napojenia na obecný vodovod. Dom je v plne funkčnom a udržiavanom stave, interiér prešiel rekonštrukciou a celý dom je klimatizovaný. Garáž aj vstup na pozemok sú vybavené elektrickými bránami. DISPOZÍCIA Dom je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky so samostatnými vstupmi. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza priestranná vstupná hala, obývačka, jedáleň s kuchyňou, dve spálne, kúpeľňa a samostatná toaleta. Na 2. nadzemnom podlaží nájdete ďalšiu obývačku, kuchyňu, dve spálne a kúpeľňu s toaletou. V 1. podzemnom podlaží domu je garáž, technická miestnosť, práčovňa, sklad, letná kuchyňa, oddychová miestnosť a pivnica – ideálne na domáce zázemie alebo hobby. LOKALITA Obec Čaňa je známa svojou občianskou vybavenosťou, dobrou dostupnosťou do Košíc a zároveň pokojnou atmosférou. Je to miesto, kde sa spája praktickosť každodenného života s výhodami vidieckeho prostredia. BENEFITY - rozdelenie na dve bytové jednotky so samostatnými vstupmi - priestranný rovinatý pozemok s rozlohou 576 m² - elektrická vstupná brána a garážová brána na diaľkové ovládanie - vlastná studňa aj možnosť pripojenia na vodovod - altánok, fontána a upravená záhrada s okrasnými drevinami - klimatizácia v celom dome - výborná dispozícia vhodná pre viacčlennú rodinu alebo podnikateľský zámer Cena nehnuteľnosti je 320.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Ak hľadáte dom s priestorom, praktickým rozložením a zároveň krásnou záhradou, táto nehnuteľnosť vás určite zaujme. Rád vás ňou osobne prevediem. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS - 0914 700 107

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj menší rodinný dom s murovanou hospodárskou budovou a príslušenstvom v meste Hriňová, časť Slanec. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie alebo aj na rekreačné účely s možnosťou chalupárčenia. RODINNÝ DOM • suterén: z časti podpivničený, 1 pivnica • prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, 2 miestnosti • podkrovie: povala s úložným priestorom TECHNICKÉ INFORMÁCIE DOMU • materiál: murivo - kameň a nepálená tehla • strecha: polovalbová, pokrytá eternitom • znížené sadrokartónové stropy • okná: plastové • podlahy: betónové • voda: studňa • elektrina: 220/380V, nové rozvody • kanalizácia: nutné vybudovať žumpu alebo ČOVku • prístup: spevnená komunikácia, výhodou 4x4 • energetický certifikát nie je k dispozícii ZLOŽENIE DVORA • letná kuchyňa: kúpeľňa, 2 miestnosti • hospodárska budova: humno, maštaľ • betónová garáž POZEMOK • rovinatý až svahovitý • pozemok pod domom: 1031 m² v osobnom vlastníctve • pozemky v blízkosti domu: 4941 m² v spoluvlastníckom podiele 1/2, 697 m² v spoluvlastníckom podiele 1/4 Spolu: 3675 m² V prípade o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma prosím kontaktujte na tel. čísle: 0915 142 544

Realitná kancelária TOREA Topoľčany ponúka na predaj rodinný dom v pokojnej obci Veľké Ripňany, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre každého, kto hľadá vlastné bývanie za výnimočne dostupnú cenu. Dom sa nachádza v tichej ulici a je v pôvodnom, zachovalom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Vďaka praktickej dispozícii ponúka dostatok priestoru na vytvorenie moderného rodinného bývania. Dispozícia: vstupná chodba, hala-obývacia miestnosť, kuchyňa,2 samostatné izby, kúpeľňa s WC, pivnica. K domu patrí pozemok s výmerou 690 m², ktorý ponúka priestor na záhradu, oddychovú zónu, pestovanie či menšie hospodárske využitie. Súčasťou pozemku je aj vedľajšia stavba, vhodná ako sklad, dielňa alebo letná kuchyňa. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre mladú rodinu, chalupárov alebo investorov, ktorí hľadajú dom s potenciálom za priaznivú cenu. Ak hľadáte cenovo dostupný rodinný dom s vlastným pozemkom a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Kontakt: Ing. Slavka Kutňanská tel.: 0915 409 737 mail: info@torea.sk Zabezpečíme pre vás kompletný realitný, právny aj hypotekárny servis. Viac ponúk nájdete na www.torea.sk.

Realitná kancelária TOREA Topoľčany ponúka na predaj moderný, kvalitne postavený a udržiavaný 4-izbový murovaný rodinný dom v obľúbenej obci Oponice. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Veľkou výhodou je, že nehnuteľnosť je VOĽNÁ IHNEĎ, takže sa môžete nasťahovať bez zdĺhavého čakania. Základné informácie Cena: 213.000 € Rok výstavby: 2011 Pozemok: 900 m² Úžitková plocha domu: 130 m² Krytá terasa: cca 35 m² Garáž Dom je kúpou voľný ihneď. Dispozícia: Prízemie: vstupná časť, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Poschodie: spálňa, dve samostatné izby (detské izby alebo pracovňa), veľká kúpeľňa s rohovou vaňou a WC. Pozemok a exteriér: rovinatý a kompletne oplotený pozemok, vlastná studňa, priestranná krytá terasa ideálna na oddych a rodinné stretnutia, dostatok priestoru na záhradu, detské ihrisko alebo bazén. Technické vybavenie plynové kúrenie, nový plynový kotol (2025), krbové kachle s možnosťou vykurovania drevom. Prečo práve tento dom? ✔ Výborná cena – 213.000 € ✔ Voľný ihneď – bez čakania na nasťahovanie ✔ Moderný murovaný dom bez potreby ďalších investícií ✔ Pokojná lokalita na úpätí pohoria Tribeč ✔ Veľký 900 m² pozemok, garáž a krytá terasa ✔ Ideálne rodinné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi Fotografie boli profesionálne upravené pre lepšiu prezentáciu nehnuteľnosti a prirodzené presvetlenie interiéru. Kontakt: Ing. Slavka Kutňanská tel.: 0915 409 737 mail: info@torea.sk Neváhajte si dohodnúť obhliadku. Tento dom môže byť vaším novým domovom už dnes.

TU reality ponúka nehnuteľnosť, ktorú si môžete postupne prerobiť podľa vlastných predstáv a zároveň mať veľký pozemok s ovocným sadom. Táto ponuka v obci Kuraľany, okres Levice, môže byť zaujímavou príležitosťou. Tradičný rodinný dom so samostatne stojacou garážou a pozemkom o výmere 1 000 m² bol postavený približne v roku 1940 z nepálených tehál a ponúka priestor na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Dispozícia domu: * 3 izby * kuchyňa * kúpeľňa s WC * špajza * priestranná veranda * náraďovňa K domu patrí samostatne stojaca garáž. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je pozemok s ovocným sadom, ktorý zaberá približne polovicu jeho výmery. Nachádza sa tu približne 10 ovocných stromov. Pozemok tak ponúka dostatok priestoru na pestovanie, oddych, záhradu alebo vytvorenie príjemného zázemia pre rodinu. Inžinierske siete: * obecný vodovod * staršia studňa * elektrická prípojka je zavedená, momentálne je však odpojená Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce Kuraľany. V obci je obecný úrad, športovisko, kostol a obchod. KONTAKT Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma prosím kontaktujte. Rada vám predstavím túto nehnuteľnosť osobne. Energetický certifikát nebol vystavený Pre viac informácii kontaktujte prosím, Jarmila Burianová, burianova@tureality.sk, Centrála tel. +421413217800.

Veľká usadlosť v laze Púčkovci nad Valaskou Belou ponúka posledný dom pod lesom, súkromie a pozemky s výmerou približne 7 245m². Prístup je celoročne možný, väčšinu trasy tvorí starší asfalt, záverečný úsek je po štrku. Lokalita Umiestnená v tichej časti Valaskej Belej, v prírodnom prostredí Strážovských vrchov. Do obce sa autom dostanete približne za desať minút. Dostupná je bežná občianska vybavenosť, služby a komunitný život typický pre horskú obec. Okolie ponúka množstvo turistických trás a výhľadových bodov a v bezprostrednom susedstve na laze je iba niekoľko chát, čo zaručuje minimálnu premávku a nerušený pokoj. Stavby Hlavnou stavbou je trojpodlažný rodinný dom s podpivničením, dvoma obytnými podlažiami a podkrovím využívaným ako povala. Rodinný dom má na troch podlažiach 5 plnohodnotných izieb, kuchyňu, obývaciu časť, jedáleň, 2 vybavené kúpeľne, 2 WC, špajze aj veľkú terasu pozdĺž časti domu. Celková úžitková plocha je 303m2. Prvé podlažie tvorí denná časť. Jedáleň prepojená s kuchyňou, následne prechod do obývacej časti/spoločenskej miestnosti s pieckou na pevné palivo. Na tomto podlaží sa nachádzajú dve kúpeľňe a jedno WC. Druhé podlažie slúži ako nočná časť. Dokopy tu je 5 miestnotí, z toho tri sú úplne samostatné a nepriechodné. Na tomto podlaží sa nachádza jedno WC. Dom je kompletne podpivničený, kde sa nachádza technická časť domu a ďalšie miestnosti. Pri dome stojí hospodárska budova s drevárňou, dielňou, herňou a bývalou maštaľou so skladom pod strechou. Na pozemku takisto nájdete drevený senník v rohu pozemku a garáž. Exterier Pozemok s výmerou 7 245 m² je rozložený tak, aby fungovanie dávalo zmysel: obytná zóna pri dome, hospodárske zázemie po ruke, lúčne a záhradné plochy smerom k lesu. Terén je mierne kaskádový, s kombináciou otvorených priestranstiev a prirodzených zelených clôn z ihličnanov a ovocných stromov. Rozmiestnenie stavieb zabezpečuje dobré preslnenie, funkčnú logistiku a výhľady do krajiny. Priame susedstvo je minimálne – v okolí je len päť chát. Dalšie informácie Všetky stavby sú napojené na elektrickú energiu a vodu zo spoločnej studne pre jeden laz. Kanalizácia je riešená žumpou. Vykurovanie zabezpečuje kotol na pevné palivo, teplú vodu elektrický bojler. Prístupová komunikácia je prevažne starší asfalt, posledný úsek tvorí štrk. Právny stav je čistý s vysporiadanými pozemkami, bez tiarch. Nehnuteľnosť sa výborne hodí ako rodinné sídlo pre tých, ktorí chcú nadviazať na tradičný spôsob života s moderným komfortom, ale aj ako priestor pre tiché remeslo alebo ateliér, kde dielňa a garáž tvoria prirodzené zázemie. Ak uvažuješ investične, dáva zmysel jemná konverzia na malý retreat s dvoma až troma samostatnými jednotkami v štýle glampingu alebo menších chát. Plocha, poloha na konci cesty a rozmiestnenie stavieb tomu prajú. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate.

Hľadáte rodinný dom v pokojnom prostredí Kysúc, s výborkou dostupnosťou do okolitých miest? Chceli by ste nájsť miesto ktoré bude akurát do ktorého by ste vložili a zrealizovali všetky svoje predstavy a splnili si sen o bývanie v dome s blízkosťou mesta no pokojom na chalupe? Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v obci Raková, miestna časť Trstená, s pozemkom o výmere 537 m², garážou a kompletným podpivničením. Dom bol postavený v roku 1962 a nachádza sa na pozemku s priamym vstupom z obecnej asfaltovej komunikácie. Vďaka svojej dispozícii a zachovalému technickému stavu predstavuje výborný základ na modernizáciu podľa potrieb nového majiteľa. Základné informácie lokalita: Raková – Trstená samostatne stojaci rodinný dom rok výstavby: 1962 zastavaná plocha: 110 m² celková výmera pozemku: 537 m² orientačné rozmery pozemku: približne 15 × 42 m, v zadnej časti sa zužuje na približne 11 × 41 m dispozícia pivničná časť: garážová miestnosť, kotolňa, miestnosť na chladné uskladnenie, kôlňa dispozícia prvé podlažie: zádverie, chodba, vstup na povalu, 3 obytné izby, kuchyňa, špajza, WC s kúpeňoupodkrovie dispozícia povala: 1 obytná izba, ostatný priestor voľný bez zariadenia a dispozičného riešenia Technické informácie Dom je napojený na: elektrinu vodovod (SEVAK) vodu z rezervoáru zemný plyn verejnú kanalizáciu Vykurovanie je zabezpečené plynom aj kotlom na tuhé palivo. Ohrev vody riešený cez boider, ohrev domu - radiátory. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, udržiavanom stave a je vhodná na rekonštrukciu. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv bez kompromisov. Pozemok Pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj rodinné aktivity. Nachádza sa tu udržiavaná záhrada so zeleňou ovocnými stromami a kríkmi, ktoré vytvárajú príjemné súkromie. Výhodou je priamy prístup z obecnej asfaltovej celoročne udržiavanej komunikácie a bezproblémové parkovanie priamo na pozemku aj v garáži. K domu sa dostanete po rovinatej prístupovej komunikácií. Taktiež záhrada je rovinatá bez výškového členenia. Mesačné náklady Dom je v súčasnosti využívaný len príležitostne a počas zimy je temperovaný. Orientačné zálohové mesačné náklady: elektrina: približne 16 € plyn: približne 53 € voda: približne 83 € ročne Pri trvalom bývaní je potrebné počítať s vyššími prevádzkovými nákladmi podľa spôsobu využívania domu či už na trvalé bývanie alebo rekreáciu. Lokalita Obec Raková patrí medzi obľúbené lokality regiónu Kysuce. Ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň dobrú dostupnosť do Čadce aj okolitých obcí. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, školy, škôlky, zdravotného strediska, pošty či športového vyžitia. Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny aj záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou služieb. Prečo práve tento dom? samostatne stojaci rodinný dom pozemok s výmerou 537 m² kompletné podpivničenie garáž v dome podkrovie s možnosťou ďalšieho využitia obecný vodovod, kanalizácia aj plyn okamžite voľný pokojná lokalita Kysúc s dobrou dostupnosťou rovinatý pozemok aj prístup k domu

Predám dvojpodlažný (dvoj-generačný) plne podpivničený rodinný dom s garážou v dome v obci Veľká Franková okres Kežmarok. Dom má rozlohu 126 m2, nachádza sa na pozemku s výmerou 865 m2. Dom má 6 izieb (t.j. na 1. poschodí 3 izby + kuchyňa + záchod + kúpeľňa + špajza a takisko na 2. poschodí). Na pozemku sa nachádzajú hospodárske budovy vrátane stodoly s výmerou 218 m2, 2 záhrady, predzáhradka a vo dvore. Dom je v pôvodnom stave. Je tam možnosť zapojenia plynu, kúrenie je na tuhé palivo. Dom je pripojený k elektrickej energii. Voda je na rezervoár. Prosím kontaktovať len vo vážnom záujme a vo vážnom záujme aj cena dohodou.

TUreality predáva exkluzívnu novostavbu v Tvarožnej pri Kežmarku! Kámo, ak chceš klud, priestor a vlastný kus sveta, toto ťa môže pekne trafiť. 800 m² pozemok a na ňom parádny tehlový bungalow s úžitkovou plochou 120 m². Bombová kuchyňa, pohodová obývačka, 2 spálne a garáž – jednoducho všetko, čo potrebuješ, aby si konečne vypol. Pozemok je mierne svahovitý, takže žiadna nuda – a ten pokoj? Ten si zamiluješ. Podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo – komfort máš vybavený. A teraz otázka: Chceš bývať v ruchu, alebo si ráno vyjsť von, pustiť psa na záhradu a mať konečne pokoj od celého sveta? Splň si svoj sen. Tvarožná čaká. A tento bungalow tiež. energetický certifikát A+ kontakt: gurcik@tureality.sk tel. 0413217800

Spoločnosť TUreality vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obľúbenej a tichej mestskej časti Hlohovca, v Šulekove. Dom bol postavený v 60. rokoch, má tehlovú konštrukciu a tvrdú strešnú krytinu. Nachádza sa v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje skvelú príležitosť pretvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: - Počet izieb: 4 - Zastavaná plocha: 120 m² - Plocha pozemku: 879 m² (rovinatý, slnečný) - Stav: pôvodný - Inžinierske siete: všetky IS (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) - Konštrukcia: tehla - Vykurovanie: ústredné – plynový kotol (suterén) DISPOZÍCIA DOMU: vstupné zádverie, 4 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, komora a skladový priestor, suterén. Dom stojí na rovinatom pozemku s výmerou 879 m², ktorý ponúka dostatok priestoru pre záhradu, výsadbu, bazén či oddychovú zónu s altánkom. LOKALITA: Hlohovec leží v trojuholníku miest Trnava, Nitra a Piešťany. Miestna časť Šulekovo si zachováva vidiecku atmosféru a zároveň poskytuje výbornú dostupnosť do mesta. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, potraviny, pošta, lekáreň aj zdravotné stredisko. Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu D1 (Trnava, Bratislava, Trenčín) a blízkosť železničnej stanice v Leopoldove. Blízkosť rieky Váh a okolitej prírody ponúka bohaté možnosti na prechádzky, cyklistiku a aktívny relax. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi a ľudí, ktorí hľadajú domov v pokojnom prostredí a zároveň s dobrou dostupnosťou mesta. Dohodnite si obhliadku ešte dnes: micko@tureality.sk, +421 41 3217 800 TUreality – váš spoľahlivý partner vo svete nehnuteľností. V cene je kompletný právny servis vrátane kúpnych zmlúv, osvedčenia podpisov a štandardného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva.

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v obci Láb, ktorá predstavuje ideálne spojenie komfortného bývania, súkromia a atraktívnej investičnej príležitosti. Táto ponuka osloví nielen rodiny hľadajúce nadštandardný priestor na život, ale aj investorov a developerov, ktorí hľadajú perspektívny pozemok s možnosťou ďalšej výstavby. Na pozemku sa nachádza priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 397 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie, reprezentatívne sídlo alebo kombináciu bývania a podnikania. Atmosféru nehnuteľnosti dotvára veľký pozemok, pokojné prostredie a množstvo zelene, ktoré zabezpečujú maximálne súkromie a komfort. Súčasťou areálu je aj samostatná budova o rozlohe 275 m², v ktorej sa nachádza priestranná garáž, herňa a súkromná sauna. Tento priestor ponúka široké možnosti využitia - od relaxačnej zóny, fitness či hobby priestoru až po reprezentatívne zázemie pre podnikateľské aktivity. Celková výmera pozemku predstavuje až 7 979 m², pričom jeho najväčšou pridanou hodnotou je významný developerský potenciál. Podľa možností zastavania je na pozemku možné vybudovať až 13rd domov prípadne DSS či iné zariadenie. Vďaka tomu je nehnuteľnosť mimoriadne zaujímavá aj pre investorov, ktorí hľadajú projekt s potenciálom výstavby v pokojnej a vyhľadávanej lokalite. Rozsiahly pozemok umožňuje efektívne rozdelenie a vytvorenie moderného rezidenčného bývania s dostatkom priestoru a súkromia. VÝHODY: rodinný dom s úžitkovou plochou 397 m² samostatná garáž, herňa a sauna - 275 m² rozľahlý pozemok o výmere 7 979 m² developerský potenciál pre výstavbu 6 dvojdomov a 1 rodinného domu prípadne DSS a iné vhodné na investíciu alebo developerský projekt pokojná lokalita s množstvom zelene výborná kombinácia bývania a investície LOKALITA Obec Láb patrí medzi pokojné a vyhľadávané lokality pre ľudí, ktorí túžia po bývaní v prírode, no zároveň chcú zostať v dobrej dostupnosti do Bratislavy. Okolie ponúka krásne prírodné prostredie, množstvo zelene a príjemnú atmosféru vidieckeho bývania s dôrazom na pokoj a súkromie. CENA Bližšie informácia o cene v RK V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0948 603 605 alebo emailom na polasek@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

Mikelssen ponúka na predaj v exkluzívnom zastupení haciendu v lokalite Pernek na rozsiahlom pozemku o výmere 13 872m2. Dispozícia domu č. 1 Dom má dve nadzemné podlažia. Zastavaná plocha je 274m2. Po vstupe do domu tu nájdete samostatnú kuchyňu, kúpeľňu so samostnatnou toaletou a veľkorysú obývačku s jedálenským stolom, šatník, hlavnú spáľnu s ďaľším priestorom na uloženie vecí a pracovňu. Na druhom poschodí sa momentálne nachádza kúpeľňa s toaletou a jeden veľký priestor ktorý je možné rozdeliť až na tri samostatné izby v prípade potreby. Dispozícia domu č. 2 Dom č.2 je postavený vo vidieckom štýle. Zastavaná plocha je 259m2. Nachádza sa tam kuchyňa kúpeľňa s toaletou a jeden veľký otvorený priestor ktorý je si opäť možné prispôsobiť potrebám nového klienta nakoľko je tam veľkorysá výmera. V dome sa na poschodí nachádza jedna spálňa o výmere 19m2. Z domu je prechod suchou nohou do priestoru kde sa nachádza krytý bazén, suchá sauna, priestor na posedenie a technická miestnosť pre obsluhu bazéna. Na priestrannej terase pred bazénom o výmere 90m2 sa nachádza zapustená vírivka. Ďalej sa na pozemku nachádza: Tenisový kurt s antukovým povrchom Vinná pivnica o výmere 34m2 Budova na uskladnenie vecí o celkovej výmere 45m2 Cena Bližšie informácia o cene v RK V prípade vážneho záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0948 603 605 alebo emailom na polasek@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Hľadáte komfortné bývanie na peknom pozemku s rýchlou dostupnosťou do mesta, aj z mesta? Práve ste ho našli, v exkluzívnom zastúpení vám ponúkame 6-izbový slnečný rodinný dom s peknou a upravenou záhradkou, tichá a kľudná lokalita mimo hlavného dopravného ruchu, (žiadna priemyselná lokalita, ani polyfunkčná lokalita), Močiarna ulica, mestská časť Košice - Barca. Výmera pozemku : 748m2 Tvar pozemku : približne trojuholník Kolaudácia v roku 2012 Zastavaná plocha : 89m2 Úžitková plocha : spolu cca 148m2 1.podlažie cca 78m2 2.podlažie cca 78m2 Parkovanie : 6 áut v uzatvorenom dvore Dispozícia : 1.NP - vstupná chodba, technická miestnosť s kotlom, zásobníkom TÚV, miestom na práčku, sušičku, sklad pod schodami, kúpelňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, obývacia izba s krbom, kuchyňou a jedálňou, spálňa, pevné schodisko do 2.NP, izba (hosťovská - pracovňa) + točité schodisko na 2.NP 2.NP - chodba, izby 3x, výstup na balkón z 2 izieb, kúpeľňa Dom bol daný do užívania v roku 2012 (kolaudácia), postavený je z najkvalitnejších presných tvárnic Ytong Lambda PDK YQ 37,5cm (TOP tepelnoizolačné vlastnosti) celoplášťové zateplenie polystyrénom. Medzi podlažiami je kvalitná armovaná betónová platňa so samonosným betónovým schodiskom (nerezové zábradlie). Okenné a dverové otvory plastové izolačné sklo. Vykurovanie - plynový kotol Buderus, zásobník vody TÚV. 1.NP - vykurovanie podlahové v kombinácii s radiátormi. 2.NP - radiátory vo všetkách izbách, dodatkové vykurovanie prieduchmi z krbu. Strešná konštrukcia drevená trámová s drevenými strešnými oknami Velux, strešná krytina Bramac, komínový systém Schiedel. Domček má vynikajúcu dispozíciu vnútorného priestoru, všetky miestnosti dokonale plnia svoj účel tak, ako aj boli naprojektované. Garáž bola pri výstavbe zrušená, namiesto nej v oddelenej časti so vstupom z hlavnej chodby vznikol príjemný mezonetový priestor s výstupom jednak na terasku, ale aj na 1.NP samostatným schodiskom. Obe podlažia sú slnečné, plné energie. Kuchyňa je na mieru vyrobená so vstavanými spotrebičmi, varenie - sklokeramická doska. Obývačka je otvorená s kuchyňou a jedálenskou časťou, sedenie je za veľkým stolom. Večery si môžete v kľude vychutnať s pohárikom kvalitného vínka pri krbe, ktorý vyhreje bez problémov celé prízemie. Kúpelňa na 2.NP má vaňu s toaletu za výklenkom, kúpelňa na 1.NP má sprchový kút a oddelenú toaletu. Pod schodami je uložný priestor so samostatným vstupom. Technická miestnosť má predprípravu na osadenie práčky a sušičky, aj ďalšieho umývadla. Predávaný domček je pripravený aj pre náročného klienta, ktorý vyžaduje pre svoju rodinu, prípadne svoje aktivity hlavne delený priestor. Rovnako však môže splniť aj účel viacpočetného bývania, nakoľko každé podlažie má svoju toaletnú zónu. Okolie domu je veľmi pekne upravené, z obývačky máte výstup na terasu, výstup na samostatnú terasku je aj zo spodnej ďaľšej izby, kde si viete príjemne posedieť a odpočinúť si, záhradka je takmer bezúdržbová, stačí pokosiť trávnik a občas prestrihať stromčeky. Viacej vášho času naozaj vyžadovať nebude. Záhradnú techniku, náradie si odložíte v záhradnom domčeku na konci záhrady. Parkovanie máte za domom s uličným vstupom z bočnej strany pozemku, bez problémov tu zaparkujete aj 6 áut. Dom je momentálne obývaný a užívaný v nepoškodenom stave, nevyžaduje žiadne vstupné investície. Jeho rozloha určite bude dostatočná pre vaše deti, zvieratká, ale aj návštevy. Komplet inžinierske siete - Kanalizácia, Mestský vodovod, (plus kopaná skrúžová studňa), Plyn, Optika, Elektrika, Asfaltová cesta. Mesačné náklady pre 5 osôb je 250,-EUR AJ BÝVANIE AJ INVESTÍCIA Pokiaľ vás naša ponuka aspoň trošku zaujala a nadchla, príďte sa k nám pozrieť, o svojich kvalitách vás už presvedčí naozaj on sám.. Cena : 528.900,-EUR Info a obhliadky : Libor 0905796146 .

🏡 RODINNÝ DOM S OBROVSKÝM POZEMKOM 2 214 m² | NOVÉ SADY – NITRA 🌳 VEĽKÝ POZEMOK • POKOJNÉ BÝVANIE • INVESTIČNÝ POTENCIÁL Hľadáte dom, ktorý si môžete prerobiť presne podľa svojich predstáv a zároveň chcete veľký pozemok, záhradu a dostatok súkromia? Táto nehnuteľnosť má potenciál vytvoriť krásne rodinné bývanie – a vďaka svojej výmere môže byť zaujímavá aj pre investične zmýšľajúceho kupujúceho. 🔑 📍 Nové Sady, okres Nitra Dom bol kolaudovaný v roku 1973, je suchý a čiastočne podpivničený. Strecha so škridlovou krytinou bola rekonštruovaná približne pred 10 rokmi. 🏠 DOM Zastavaná plocha: 120 m² Dispozícia: • 3 izby • kuchyňa • kúpeľňa s WC • chodba • špajza • čiastočné podpivničenie • pochôdzna povala Na pozemku sa navyše nachádza samostatná letná kuchyňa s výmerou približne 30 m² – ideálna ako hosťovský priestor, dielňa, sklad alebo priestor na ďalšie využitie. 🌳 POZEMOK, KTORÝ DÁVA DOMU ÚPLNE INÝ ROZMER 📐 Celková výmera: 2 214 m² Rozľahlá záhrada je v súčasnosti využívaná na pestovanie. Nájdete tu ovocné stromy a dva veľké orechy, ktoré počas horúcich letných dní vytvárajú príjemný prirodzený tieň. Pozemok je od cesty oplotený a vedľa domu je priestor na parkovanie približne 3 áut. 🚗🚗🚗 ⚡ INŽINIERSKE SIETE 💧 obecný vodovod + vlastná studňa ⚡ elektrina 🔥 plyn 🚽 žumpa 💎 POTENCIÁL PRE NOVÉHO MAJITEĽA Dom je vhodný pre záujemcu, ktorý nechce kupovať iba „hotovú nehnuteľnosť“, ale hľadá priestor na vytvorenie vlastného bývania podľa svojich predstáv. Citlivou rekonštrukciou môže vzniknúť veľmi príjemný rodinný dom s veľkou záhradou, množstvom zelene a súkromím, ktoré sa v blízkosti mesta hľadá čoraz ťažšie. A práve 2 214 m² pozemku robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť aj pre investične zmýšľajúceho kupujúceho – konkrétne možnosti ďalšieho využitia však odporúčame preveriť podľa územného plánu a stavebných podmienok. 📊 INVESTIČNÝ POHĽAD Pri investičnom posudzovaní nekupujete iba 120 m² starší dom. Kupujete: 🏠 rodinný dom 🌳 2 214 m² pozemku 🍎 veľkú úžitkovú záhradu 🏡 samostatnú 30 m² letnú kuchyňu 🚗 parkovanie pre 3 autá 📍 lokalitu s dobrou dostupnosťou do Nitry a k automobilke Jaguar Land Rover Ak by sa napríklad celková kúpna cena pohybovala na úrovni 200 000 €, samotný pozemok by vychádzal približne na 90,33 €/m², pričom v tejto sume máte zároveň aj existujúci rodinný dom a ďalšie stavby. Pri cene 220 000 € by pozemok vychádzal približne 99,37 €/m². 👉 Preto je pri tejto nehnuteľnosti mimoriadne dôležité pozerať sa na celkovú hodnotu pozemku + existujúcej stavby + potenciálu budúceho využitia, nie iba na technický stav domu. 📍 NOVÉ SADY Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť – potraviny, školu, škôlku aj pravidelné autobusové spojenie. Veľkým benefitom je dobrá dostupnosť do Nitry aj k automobilke Jaguar Land Rover, čo zvyšuje atraktivitu lokality pre rodinné bývanie aj dlhodobé investičné využitie. 👤 Nehnuteľnosť má jedného vlastníka. ✨ Ak hľadáte pokoj, veľký pozemok, priestor pre rodinu a zároveň nehnuteľnosť s potenciálom do budúcnosti, táto ponuka určite stojí za osobnú obhliadku. 📩 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Popis: Ponúkam na predaj starší rodinný dom v obci Dlhé nad Cirochou, okr. Snina. Dom bol postavený cca v roku 1950 z kombinácie tehly, kvádre a vaľky. Vykurovanie a ohrev vody v dome je riešené plynovým kotlom, dom je pripojený aj na kanalizáciu. Dispozícia domu: predsieň, kuchyňa, chodba, obývacia izba, 2 spálne. Polovica domu je podpivničená. Za domom sú aj hospodárske budovy. Celý pozemok má rozlohu 1670 m2, dom je na rovinke a za domom je krásna záhrada v kľudnej časti. Sú tu nasadené rôznorodé stromy, kry, vinič. Cena domu je: 89.000,-€ Tento dom sa dá financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám vieme zadarmo a rýchlo sprostredkovať. Dispozícia a stav: 3 obytné izby, kuchyňa, kúpelňa s wc, chodba Náklady: cca 150€ mesačne Lokalita: Pri ceste, zastávka SAD, vzadu krásny pozemok s ovocným sadom Názor makléra: Dom, v ktorom sa dá bývať za rozumnú cenu. Benefitom je veľký krásny pozemok.