Nehnuteľnosti na predaj

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový apartmán s možným odpočtom DPH v skolaudovanej etape prémiového projektu ZWIRN 3 na ulici Košická v blízkosti centra. Apartmán je ideálny pre ľudí hľadajúcich štartovacie bývanie vo výnimočnej lokalite s množstvom benefitov, ako aj výnimočná investičná príležitosť. Apartmán sa predáva vo vysokom štandarde s použitím vysokokvalitných interiérových materiálov. Súčasťou je kúpeľňová sanita, bezpečnostné protipožiarne dvere, interiérové dvere s obložkovou zárubňou so skrytým kovaním a kompletná príprava na montáž kuchynskej linky. V byte je stropné chladenie a teplovodné podlahové kúrenie. Okná sú hliníkové veľkoformátové s tepelno-akustickým izolačným trojsklom a externými žalúziami s elektrickým pohonom. V interiéri sú drevené parkety a na balkóne je gresová dlažba. V cene je zahrnutá aj pivničná kobka. CHARAKTERISTIKA: - 2-izbový - 3. nadzemné podlažie - interiér 40 m2 + balkón 5 m2 + pivničná kobka 2,2 m2 - stropné chladenie - podlahové kúrenie - externé hliníkové žalúzie - nadštandardné interiérové materiály - veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - drevená podlaha v interiéri - veľká kúpeľňa - optický internet - domáci videotelefón - nadštandardné spoločné priestory a fasáda - oddychová zóna plná zelene vo vnútrobloku bytového domu LOKALITA: Novostavba je situovaná v atraktívnej lokalite v blízkosti centra a nového downtownu s výbornou dostupnosťou do všetkých častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum NIVY, Eurovea, Sky Park, biznis centrá, školy, MHD, reštaurácie, kaviarne, pekárne, potraviny, fitness centrá a kompletná občianska vybavenosť. Zastávky MHD sú priamo pri bytovom dome. CENA: Cena tejto nehnuteľnosti je 306.500 € vrátane DPH. V prípade kúpy na firmu je možnosť odpočtu DPH. Ak potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť. KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

EQUILIBRIO real v spolupráci s Ing. Ivetou Taškovičovou Vám „E x k l u z í v n e“ prináša na predaj výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája prestížnu polohu, veľkorysý priestor a súkromie v dokonalej rovnováhe. Táto reprezentatívna vila s úžitkovou plochou 657 m2, situovaná v centre Moldavy nad Bodvou na Hlavnej ulici, je ideálnou voľbou pre viacgeneračné bývanie, súkromnú rezidenciu, podnikanie alebo ich kombináciu. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 817 m2. Samostatná záhrada o rozlohe 227 m2 ponúka pokojnú zelenú oázu, ktorá je ideálnym miestom pre relax, ale aj spoločenské stretnutia. Hoci sa vila nachádza v absolútnom centre, ponúka súkromie, pokoj a nadčasovú atmosféru. Je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú priestor s charakterom, históriou a výnimočným príbehom. Táto nehnuteľnosť nie je len domom, je výnimočnou príležitosťou. Dispozícia a vybavenie: 2 nadzemné podlažia 4 samostatné bytové jednotky vrátane kúpelní a toaliet práčovne, technické miestnosti, sklad priestranná terasa na 2 NP o výmere skvelých 77 m2 balkón o výmere 7 m2 vnútorný bazén (s využitím SV 2,395 m), ideálny na celoročný oddych a wellness Technické a stavebné parametre: murovaná stavba vstupné haly a schodiskové priestory plastové okná a eurookná laminátové a drevené podlahy, keramická dlažba, na terase sikaplan kompletné IS vrátane optického internetu kúrenie zabezpečené 2x plynovým kotlom, solárny ohrev na bazén, v izbe plne funkčný krb studňa s elektrickým čerpadlom aj ručným ovládaním čerpania vody Exteriér: udržiavaná a skultivovaná záhrada s altánkom na príjemné posedenie s osvetlením okrasné a ovocné stromy, kríky prístupová cesta z hlavnej ulice kompletne oplotený pozemok zabezpečujúci súkromie a bezpečnosť Ďalšie výhody: exkluzívna poloha priamo v centre mesta ale s pocitom súkromia kombinácia bývania a podnikania pod jednou strechou, vhodné ako sídlo firmy či prestížna adresa, reprezentatívna advokátska kancelária, architektonické štúdio, účtovna firma, reklamná agentúra, zariadenia pre seniorov výborná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť Cena tejto unikátnej nehnuteľnosti je: 395 000 EUR. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. Pre viac informácií o nehnuteľnosti, prosím kontaktujte realitného špecialistu Ing. Ivetu Taškovičovú. Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme komplexný právny a v prípade potreby aj finančný servis. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. Je ocenená v KE kraji titulom Realitná kancelária roka 2022 a 2023 a je držiteľom ďalších ocenení. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Vyhľadávanie: vila, dom, rodinný dom, nehnuteľnosť, investícia, Košice – okolie, Moldava nad Bodvou, EQ, EQ real

Hľadáte pokojný pozemok s výbornou polohou vhodný na realizáciu Vášho investičného projektu? V tom prípade presne Vám EQUILIBRIO real v spolupráci s Ing. Petrom Olejárom ponúka 60 árový investičný pozemok v obci Vrakúň v okrese Dunajská Streda. Pozemok: Pozemok je rovinatý a slnečný, s celkovou výmerou 5962 m2, a je kompletne oplotený. Z jednej strany je lemovaný verejnou cestnou komunikáciou, z opačnej strany zase ohraničený lesom. Ide o ideálnu kombináciu blízkosti prírody s dobrou dostupnosťou. Priamo na pozemku sú k dispozícii aj všetky inžinierske siete, čiže elektrina, plyn, verejný vodovod a kanalizácia riešená formou žumpy. Ako bonus je na pozemku vyvŕtaná studňa hlboká 18 m. Investičné možnosti: Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce a vďaka práci miestnej projektovej kancelárie je k dispozícii konkrétny nákres možného využitia pozemku na výstavbu rodinných domov a príslušnej infraštruktúry, ktoré môžu poskytnúť pohodlné bývanie pre 10 domácností. Nákres bol konzultovaný s miestnou samosprávou, má jej podporu, a je v úplnom súlade s Územným plánom obce. Pre investora alebo developera máme pripravený konkrétny prepočet nákladov na realizáciu celého developerského projektu a výpočet realistického možného výnosu, s ktorým môže investor počítať. Stavby: Obrovskou výhodou pre štart nového projektu je zázemie, ktoré pozemok poskytuje: Na zastavanej ploche 182 m2 stojí praktický, čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový priestranný samostatne stojaci rodinný dom, ktorý je po začatí projektu možné využiť na ubytovanie, hygienu, či oddychový priestor pre pracovníkov, uskladnenie materiálu, či pracovné porady. Na pozemku je aj ďalší podpivničený záhradný domček s rozlohou 30 m2. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza len 5 minút jazdy od okresného mesta Dunajská Streda, a vďaka rýchlostnej ceste R7, len 30 minút od Bratislavy. Je však situovaná na mieste s krásnou prírodou v okolí. Video: Moderovaná prehliadka: youtu.be/P09goOmbxjc Vzdialenosť od Bratislavy: instagram.com/reel/DBrCuICKzqp/ Záujemcom o kúpu, ktorí chcú nehnuteľnosť využiť ako rodinný dom a potrebujú vybaviť hypotekárny úver, vieme poskytnúť nadštandardnú pomoc pri vybavení úveru. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. Pre viac informácií o tejto nehnuteľnosti prosím kontaktujte certifikovaného realitného poradcu Ing. Petra Olejára Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny servis. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. Je ocenená v KE kraji titulom Realitná kancelária roka 2022 a 2023 taktiež je držiteľom ďalších ocenení. Vyhľadávanie: (pozemok, rodinný dom, dom, RD, záhrada, Vrakúň, Dunajská Streda, EQ real, EQ)

Ak hľadáte dom, ktorý môžete prispôsobiť svojim predstavám a zároveň byť blízko Košíc, tento priestranný rodinný dom v Zemplínskej Teplici je pre vás ako stvorený. EQUILIBRIO real v spolupráci s Ing. Ivetou Taškovičovou Vám „E x k l u z í v n e“ ponúka na predaj poschodový tehlový rodinný dom v tichej a malebnej obci Zemplínska Teplica, ktorá je vzdialená iba 35 km od Košíc. Tento dom bol postavený v roku 1970 a svojou rozlohou a dispozičným riešením ponúka veľkorysý priestor pre rodinný život. Dom s úžitkovou plochou 175 m² disponuje ôsmimi izbami, dvoma kúpeľňami a priestrannými chodbami. Na poschodí sa nachádza terasa s rozlohou 10 m², ktorá poskytuje ideálne miesto na relaxáciu a oddych. Dom je celý podpivničený, čo ponúka dostatok úložného priestoru alebo možnosť vytvoriť ďalšie obytné miestnosti. V roku 2014 boli vymenené okná za plastové, čo zvyšuje energetickú efektivitu domu. Vykurovanie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo, ohrev vody elektrickým bojlerom, k dispozícii je tiež vlastná studňa s darlingom a odpad riešený žumpou. Pri pozemku sú dostupné všetky inžinierske siete: obecná voda, plyn, kanalizácia a optický internet. Pozemok má výmeru 600 m², čo poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu alebo prípadnú stavbu ďalších objektov. Nehnuteľnosť nedisponuje energetickým certifikátom. Zemplínska Teplica je obec s bohatou históriou, ktorá siaha až do stredoveku. V súčasnosti ponúka svojim obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane materskej a základnej školy, obecného rozhlasu, telocvične, knižnice, futbalového klubu a rôznych spoločenských aktivít. V obci nájdete aj poštu, potraviny, textilnú galantériu, stavebniny, kaderníctvo, holičstvo, masáže a vizážistické služby. Pre aktívnych obyvateľov a milovníkov histórie je tu aj Sieň tradícií a súbor Tepličanik, ktorý uchováva miestne kultúrne dedičstvo. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v blízkosti Košíc, s dostatkom priestoru a možnosťami pre voľnočasové aktivity. Nezmeškajte príležitosť stať sa súčasťou tejto priateľskej a kultúrne bohatej komunity. Cena tejto nehnuteľnosti je: 90 000 €. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. Pre viac informácií o nehnuteľnosti, prosím kontaktujte realitného špecialistu Ing. Ivetu Taškovičovú. Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme komplexný právny a v prípade potreby aj finančný servis. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. Je ocenená v KE kraji titulom Realitná kancelária roka 2022 a 2023 taktiež je držiteľom ďalších ocenení. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Vyhľadávanie: dom, rodinný dom, Zemplínska Teplica, Trebišov, EQ, EQ real

EQUILIBRIO real v spolupráci s Bc. Richardom Gálom RSc. Vám ponúka na predaj jedinečný rekreačný dom, ktorý v sebe ukrýva poklady v podobe originálnych umeleckých diel a poskytuje dokonalé spojenie moderného komfortu s neopakovateľnou atmosférou. Táto dvojpodlažná tehlová stavba, skolaudovaná v roku 2018 ponúka veľkorysý priestor na oddych aj tvorivú inšpiráciu. Už na prvý pohľad je jasné, že majiteľ si tento domček staval sám pre seba, nešetril na materiáloch, odsledoval realizáciu každého detailu a vdýchol do tejto stavby dušu. Obytná plocha rekreačného domu je 80 m² a úžitková 125 m². Prízemie reakreačného domu je tvorené obývacou izbou s jedálňou, ktorá je elegantne prepojená s priestrannou kuchyňou s tradičnou pecou. Dominantným prvkom tejto časti rekreačného domu je mohutný teplovzdušný krb, ktorý vytvára útulnú atmosféru počas chladných večerov. Na prízemí sa nachádza aj priestranná a moderná kúpeľňa s toaletou. Na poschodí sa nachádza veľká izba s balkónom, čo poskytuje dostatok priestoru na relax a odpočinok a taktiež menšia s dostatkom úložného priestoru. Celý rekračný dom je vkusne zariadený s dôrazom na detail a kvalitu. Táto časť rekreačného domu s rozlohou 38 m² je ideálna na vytvorenie vlastného ateliéru alebo relaxačného kútika. Rekreačný dom je plne vybavený modernými technológiami pre maximálny komfort. Elektrina je zavedená priamo do vnútra (aj 380V), plyn je dostupný pri pozemku a voda je zabezpečená mestským vodovodom z Martina. Samozrejmosťou je pripojenie na kanalizáciu. Teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler so zásobníkom na 160l a efektívny solárny ohrev, pričom solárne panely tiež slúžia na ohrev radiátorov, čo výrazne znižuje náklady na vykurovanie. Rekreačný dom je zateplený, internet je optický a v kúpeľni Vás poteší aj podlahové vykurovanie. Orientácie je východ - západ. V rekreačnom dome sa nachádzajú nadčasové drevené stropy. Dreváreň o rozlohe 5x2,6m poteší domácich kutilov a určite sa Vám zíde aj garáž o rozmeroch 5x5m. Zaujímavosti a výnimočnosti tejto nehnuteľnosti: · Zábradlie na schodoch pochádza z kaštieľa, čo dodáva priestoru historickú eleganciu. · Vitráž od Krivušovcov je umeleckým skvostom, ktorý vnáša do interiéru hru svetla a farieb. · Mramorová dlažba na terase prináša do exteriéru luxusný a nadčasový vzhľad. · Kovanie na dverách a oknách z dielne umeleckého kováča z Martina dotvára celkový rustikálny charakter rekreačného domu. Pozemok o rozlohe 740 m² je ohraničený Pivovarským potokom, pri ktorom sa nachádza oporný múr z andezitu zo skaly z Hornej Štubne. Nehnuteľnosť nemá vystavený energetický certifikát. Rekreačný dom sa nachádza v oblasti známej svojou prírodnou krásou a nekonečnými možnosťami na zábavu, turistiku a šport. Či už hľadáte aktívny oddych, alebo pokojný únik do prírody, táto lokalita ponúka všetko. Mesto Martin je skvelým východiskovým bodom, ak sa chystáte do Veľkej a Malej Fatry. Región Turiec je mimoriadne bohatý na turistické chodníky a turistické trasy. Nad Martinom na Martinských Holiach nájdete lyžiarske stredisko. Zaujímavá je aj Ferata HZS, či Šúťovský vodopád. Cena tejto nehnuteľnosti je 249 990 eur. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky.Pre viac informácií o nehnuteľnosti, prosím kontaktujte realitného poradcu Bc. Richard Gál RSc..Možnosť 3D virtuálnej obhliadky, ktorú na vyžiadanie zašleme na e-mail. Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. Je ocenená v KE kraji titulom Realitná kancelária roka 2022 a 2023 taktiež je držiteľom ďalších ocenení. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real.Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Vyhľadávanie: Martin, chata, rekreačná chata, Turiec, rekreacna chata, rekreačný dom

Uvažujete nad kúpou útulného rodinného domu, ideálneho pre tých, ktorí túžia po pokojnom životnom štýle ale s chuťou a energiou sa angažovať v záhrade, v kombinácií s dostupnosťou všetkých nevyhnutných služieb? Tak mám pre Vás jednu vynikajúcu správu, takýto rodinný dom mám pre Vás pripravený a srdečne Vás pozývam na jeho obhliadku. EQUILIBRIO real v spolupráci s Ing. Ivetou Taškovičovou Vám „E x k l u z í v n e“ ponúka prízemný rodinný dom v Strede nad Bodrogom na pozemku s výmerou 634 m2 a štedrou úrodnou záhradou vo výmere 1597 m2. Dom pozostáva zo vstupnej predizby, 2 izieb/obývacia a spálňa, priestrannej kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom s toaletou a komora využívaná aj ako technická miestnosť. Celková úžitková plocha 85 m2. Modernizácia kuchyne prebehla v roku 2023 a to v podobe novej kuchynskej linky, obkladov, plynového sporáku, umývačky riadu, položenia plávajúcej podlahy. Na rodinnom dome postavenom v roku 1970 z materiálov tehla, kváder prebehlo kompletné zateplenie obvodového plášťa pred 9 rokmi a položenie novej plechovej strechy pred 3 rokmi. V celom dome boli vymenené plastové okná a naťahané aj medené káble. Súčasťou domu je aj nový prístrešok, ktorý plne zabezpečuje ochranu schodiska vedúceho do jediného hlavného vstupu rodinného domu. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom plynových gamatiek a ohrev vody elektrickým bojlerom. Dom je napojený na obecný vodovod. Odpad je riešený vlastnou žumpou, nachádzajúcou sa v predzáhradke rodinného domu. Na pozemku sa nachádza výdatná 16 m hlboko kopaná studňa, ktorá Vám zabezpečí bezproblémové polievanie záhradky. Tento domček Vás už na prvý pohľad zaujme svojimi sýtymi farbami a tým sa stáva neprehľadnuteľným. Nehnuteľnosť nemá vystavený energetický certifikát. Občianska vybavenosť strediskovej obce je jednoducho perfektná: škôlka, základná škola, pošta, knižnica, zdravotné stredisko, 2 lekárne, bankomaty Slsp, Prima banky, Pekáreň, Fresh, Milk agro, Coop Jednota, Viofel, Mini potraviny, Záložňa, Obchodný dom s rozličným tovarom, obchody so šatstvom, Teta drogéria, stavebniny, Hortus - záhradnícky podnik, kvetinárstva, 3 fast foodu, donášková služba, posilovňa, kolkáreň, bar, umývarka áut, čerpacia stanica. Dobré autobusové a vlakové spojenie. Blízkosť Tokajskej oblasti a našich Maďarských susedov. Možnosti realizácie fakultatívnych výletov plavbou po rieke Bodrog. Cena nehnuteľnosti je 89 990 €. Novým majiteľom sa môže stať len jeden, a preto si terajší majiteľ bude starostlivo vyberať zo záujemcov a týmto si vyhradzuje právo na výber z uchádzačov. O viac informácií o tejto nehnuteľnosti, prosím kontaktujte realitného špecialistu Ing. Ivetu Taškovičovú. Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. Je ocenená v KE kraji titulom Realitná kancelária roka 2022 a 2023 taktiež je držiteľom ďalších ocenení. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Vyhľadávanie: (rodinný dom, dom, RD, záhrada, Streda nad Bodrogom, Trebišov, EQ real, EQ)

Ponúkame na predaj nebytový priestor o výmere 105 m², situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Karlova Ves, na Púpavovej ulici s možnosťou parkovania priamo v garáži, ktorá bude prepojená priamo s priestorom (podrobnosti na obhliadke) Dispozícia: Priestor je prakticky členený na: • vstupnú chodbu • priestranný otvorený priestor • samostatnú kanceláriu • kuchynku • kúpeľňu s toaletou K dispozícii je aj návrh alternatívneho dispozičného riešenia, ktorý umožňuje priestor rozdeliť na viac samostatných miestností podľa potrieb nového vlastníka. Technické a bezpečnostné vybavenie: • pripojenie na vodu a elektrinu • alarm • mreže na oknách • linoleové podlahy • drevené obklady na časti stien Doplnkové možnosti: Do budúcna je možnosť dokúpenia 1alebo 2 garáži s bránou, ktoré možno prepojiť priamo s priestorom, čo umožňuje vstup do objektu bez nutnosti vychádzať von. V prípade záujmu o dispozičné zmeny je možné zabezpečiť: • úpravu projektovej dokumentácie, • komunikáciu so stavebným úradom. Využitie: Priestor má multifunkčné využitie – je ideálny pre: • kancelárie • poradenské služby • prevádzky služieb • alebo iné komerčné a nekomerčné účely Výhody: • tichá lokalita v rámci Karlovej Vsi • bezproblémové parkovanie v okolí • možnosť prispôsobiť dispozíciu podľa vlastných potrieb • možnosť komfortného parkovania v garáži prepojeného s priestorom ________________________________________ Predajná cena: 169.900,- EUR Cena je konečná a zahŕňa: • kompletný sprostredkovateľský servis realitnej kancelárie • právny servis a vypracovanie zmlúv • všetky poplatky spojené s prevodom vlastníctva ________________________________________ Kontakt: Orbis RK s.r.o. 0917 678 097 info@orbis-rk.sk

Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v TOP lokalite Nivy Predstavte si bývanie, kde máte všetko na dosah – rannú kávu v obľúbenej kaviarni, rýchly presun do centra mesta pešo a večer pokoj bez hluku od susedov. Presne takýto 3-izbový byt ponúkame v obľúbenej lokalite Bratislava – Nivy. Táto časť mesta patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie. Do centra sa dostanete pohodlne pešo, no zároveň bývate v pokojnejšom prostredí s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. Len pár krokov od domu sa nachádza obchodné stredisko, kde vybavíte všetko potrebné – nájdete tu Tesco, reštauráciu, cukráreň aj kaviareň. V bezprostrednej blízkosti sú aj zastávky MHD Prievozská a Bajkalská, vďaka čomu je doprava po meste rýchla a bezproblémová, priame a rýchle spojenie do centra, na hlavnú stanicu. Samozrejmosťou je aj výborné napojenie na obchvat / diaľnicu križovatku -D1/R7 . Okolie domu je ideálne aj pre rodiny – priamo pri dome sa nachádza ihrisko Martinčeková pre menšie aj väčšie deti, kde sú k dispozícii aj ping-pongový stôl, multifunkčné basketbalové aj futbalové ihrisko. Parkovanie je riešené formou PAAS. Samotný bytový dom z roku 1961 prešiel kompletným zateplením vrátane spodnej časti, čo zabezpečuje suché pivničné priestory. Je udržiavaný na nadštandardnej úrovni, nový domofón, kamerový systém. Úplne nový výťah, ktorý bol práve nainštalovaný. Byt sa nachádza na vrchnom poschodí, čo znamená príjemný pokoj bez rušivých zvukov od susedov. Byt prešiel staršou, no kompletnou rekonštrukciou a momentálne je prakticky rozdelený na tri samostatné izby, ktoré sú prenajímané stabilným nájomníkom. Tomu je prispôsobené zariadenie izieb na fotkách. Nový majiteľ môže plynule pokračovať v prenájme bez prestojov, s nájomníkmi je samozrejme aj dohoda na uvoľnení bytu pre vlastné bývanie nového majiteľa. Ide tak o výbornú investičnú príležitosť, alebo ideálne bývanie v skvelej lokalite pre rodinu s dieťaťom. Dispozične byt ponúka veľkú slnečnú obývaciu izbu s orientáciou na juh o výmere 21,7 m² so vstupom na loggiu (3,3m2 s nerušeným výhľadom a absolútnym súkromím), spálňu 14,1 m² a menšiu izbu 6,9 m², obe s orientáciou na sever. Kuchyňa má 6,9 m², kúpeľňa 4,2 m² s menšou vaňou 120cm x70 cm, ktorá môže byť prestavaná na priestranný walk-in sprchovací kút, s toaletou, práčkou a priestranná predsieň 9,4 m² so zabudovaným šatníkom. K bytu prislúcha pivnica o veľkosti 1,2 m². Mesačné náklady– správa bytu predstavuje 304 € (aktuálne bol poplatok navýšený kvôli ukončeniu zastropovaniu cien energií, reálne ceny na základe spotreby predpokladáme nižšie), plyn približne 7 € a elektrina okolo 21 €. Cena: 274 900 € vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a zahŕňa vypracovanie zmluvnej dokumentácie, správne poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na kataster v štandardnej lehote a asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti. Mimo poplatkov za urýchlený vklad do katastra a poplatkov spojených s poskytnutím úveru alebo notárskej / advokátskej úschovy. Všetky texty, fotografie a ďalšie materiály použité v tomto inzeráte sú duševným vlastníctvom realitnej kancelárie a sú chránené autorským právom. Ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez predchádzajúceho písomného súhlasu je zakázané.

Hľadáte ideálne miesto pre váš nový domov v pokojnom prostredí s krásnou prírodou? Ponúkame na predaj stavebný pozemok v malebnej obci Krajné, ktorý predstavuje výbornú príležitosť na výstavbu rodinného domu bez zdĺhavého vybavovania povolení. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce, v pokojnej a príjemnej lokalite s pešou dostupnosťou k občianskej vybavenosti. Je rovinatý, vyčistený a oplotený, pričom terén bol upravený a vyrovnaný navážkou zeminy. Pozemok je tak plne pripravený na okamžitú realizáciu stavby. Veľkou výhodou je, že k pozemku je už vydané právoplatné stavebné povolenie na výstavbu rodinného domu (01/2026), čo novému majiteľovi výrazne šetrí čas aj náklady. Výmera pozemku: 665 m² Tvar pozemku: lichobežníkový Rozmery pozemku: • horná strana cca 23 m • dolná strana cca 24 m • ľavá strana cca 29 m • pravá strana cca 28 m Na pozemku sú k dispozícii všetky inžinierske siete: • obecná voda • elektrina • plyn • kanalizácia ________________________________________ Možnosti využitia • výstavba rodinného domu podľa schváleného projektu • výstavba rodinného domu podľa vlastného projektu • výstavba modulárneho domu /drevodomu • kúpa pozemku na rekreačné účely ________________________________________ Doplňujúce informácie • k pozemku je vydané právoplatné stavebné povolenie (01/2026) • možnosť odkúpenia pozemku spolu s projektom rodinného domu a stavebným povolením • možnosť realizácie aj iného projektu rodinného domu podľa vlastných predstáv • v prípade záujmu je možné ZABEZPEČIŤ kompletnú výstavbu rodinného domu ________________________________________ Obec Krajné Krajné je vyhľadávaná obec nachádzajúca sa v krásnom prostredí Myjavských kopaníc na úpätí Bielych Karpát. Lokalita ponúka pokojné bývanie v prírode, čisté prostredie a zároveň dobrú dostupnosť do miest Myjava, Nové Mesto nad Váhom či Piešťany. V obci sa nachádza základná škola, materská škola, potraviny, pošta, reštaurácie, športoviská a ďalšia občianska vybavenosť. ________________________________________ Voľnočasové aktivity v okolí • turistika a cykloturistika v Bielych Karpatoch • krásna kopaničiarska krajina ideálna na prechádzky • hubárčenie a pobyt v prírode • športové a rekreačné možnosti v okolí Myjavy ________________________________________ Pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí chcú stavať bez zbytočných prieťahov a zároveň bývať v pokojnom prírodnom prostredí. PREDAJNÁ CENA: 46.900,- EUR vrátane stavebného povolenia KONTAKT: Orbis RK s.r.o. Tel. 0917 678 097 Mail: info@orbis-rk.sk V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

EXKLUZÍVNA PONUKA | Variabilný nebytový priestor v projekte KOLOSEO – Tomášikova ul., Bratislava Ponúkame na predaj atraktívny nebytový priestor zložený z 2 priestorov v modernom projekte Koloseo, situovaný na viditeľnom a frekventovanom mieste na Tomášikovej ulici v Bratislave. Priestory sú s celkovou výmerou 175 m² alebo 197 m² , ponúkajú maximálnu flexibilitu využitia – ideálne riešenie pre podnikanie, ktoré potrebuje reprezentatívne a zároveň funkčné zázemie. DISPOZÍCIA a vybavenie priestoru: Priestory sú aktuálne otvorené a prepojené , ale je možné ho navrátiť do pôvodného rozloženia (viď. pôdorys na forkách): • veľkorysý otvorený priestor vhodný pre showroom, predajňu, kancelárie a iné • 7 samostatných miestností, z toho 3 s priamym vstupom do vnútrobloku • 2 samostatné kancelárie • zasadačka / rokovacia miestnosť s kuchynskou linkou (umývačka riadu) • technické zázemie (2 miestnosti) • sklad s oddelenou serverovňou • kompletné sociálne zázemie (toalety, sprcha) so senzorom pohybu TECHNICKÉ ŠTANDARDY a moderné vybavenie: Priestor disponuje kvalitným technologickým zázemím: • centrálne kúrenie cez konvektory • stropná invertorová klimatizácia (viaczónová, aj na kúrenie) • rekuperačná jednotka pre zdravé vetranie • požiarne hlásiče • bezpečnostné sklá a posuvný mrežový systém • alarm napojený na SBS + kamerový systém • samostatná klimatizovaná serverovňa • optický aj metalický internet • moderné LED osvetlenie • samostatné merače energií • kuchynská linka vrátane spotrebičov VARIABILITA a možnosti využitia: • možnosť rozdelenia na 2 samostatné prevádzky :175 m² a 197 m² • samostatné vstupy po rozdelení • vhodné pre široké spektrum podnikania: • showroom, predajňa, sídlo firmy • kancelárske priestory • zdravotnícke zariadenie (ambulancia, estetika, stomatológia) • gastro prevádzka / reštaurácia • služby (kaderníctvo, kozmetika a pod.) LOKALITA, ktorá predáva: • výborná viditeľnosť a vysoký pohyb ľudí • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • skvelá dopravná dostupnosť • možnosť dokúpenia až 5 parkovacích miest vo vnútrobloku priamo pri priestore PREČO práve tento priestor? • reprezentatívna novostavba • výborná poloha pre podnikanie • flexibilná dispozícia podľa vašich potrieb • moderné technológie a nízke prevádzkové riziká ZHRNUTIE: • celková výmera: 372 m² • možnosť kúpy ako celok alebo samostatne : 175 m² / 197 m² • v prípade investičného zámeru možnosť rozdeliť na 3 priestory /prevádzky • prevádzkové náklady poskytneme na vyžiadanie / obhliadke ______________________________________________________ Ideálna príležitosť pre vaše podnikanie na prestížnej adrese. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. PREDAJNÁ CENA: • Cena nebyt. priestoru v celku o výmere 372m2 je 651.000,- EUR plus DPH • Cena nebyt. priestoru o výmere 175 m2 je 306.250,- EUR plus DPH • Cena nebyt. priestoru o výmere 197 m2 je 344.750,- EUR plus DPH • Cena parkovacieho státia vo vnútrobloku je 20.000,- EUR bez DPH / státie KONTAKT: Realitná kancelária Orbis RK s.r.o. Ružová dolina 8 821 09 Bratislava Tel.: 0917 678 097 Mail.: info@orbis-rk.sk Copyright: Fotografie a text sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Orbis RK s.r.o.

Ponúkame na PREDAJ 1-izb. byt so záhradkou na Koceľovej ul. v Slovenskom Grobe vrátane parkovacieho miesta pred bytovým domom. Základné informácie: • Ide o 1-izbový byt s praktickou dispozíciou, ktorý ponúka ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár. • Byt má úžitkovú plochu 35 m², pričom jeho veľkým benefitom je súkromná záhradka o výmere 20 m², ktorá výrazne rozširuje obytný priestor. • Nachádza sa na prízemí nízkopodlažného bytového domu, čo zabezpečuje pohodlný prístup bez schodov. • Orientácia bytu a výhľad do zelene poskytujú pokojné a príjemné bývanie mimo ruchu hlavnej cesty. • K bytu prislúcha 1 parkovacie státie priamo pred domom, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Dispozícia bytu: • Vstupná chodba je riešená veľmi prakticky – nachádza sa tu vešiaková stena, sedenie aj úložný priestor, vďaka čomu pôsobí upratane a funkčne. • Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, skrinkami na mieru a umývadlom so zrkadlom a osvetlením, pričom ponúka dostatok úložného priestoru. • Samostatné WC je oddelené od kúpeľne, čo zvyšuje komfort bývania najmä pri návštevách. • Denná časť bytu tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá pôsobí vzdušne a moderne. • Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi a barovým pultom, ktorý slúži na stolovanie aj ako štýlový prvok interiéru. • V byte sa nachádza vstavaný rolldor na mieru, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru bez narušenia estetiky. • Praktickým detailom sú posuvné dvere medzi chodbou a obývacou časťou, ktoré šetria miesto a zvyšujú funkčnosť priestoru. Záhradka: • Byt disponuje súkromnou záhradkou o výmere 20 m², ktorá je ideálnym miestom na oddych po práci alebo víkendové posedenia. • Nájdete tu príjemné sedenie, kde si môžete vychutnať rannú kávu či večerný relax. • Súčasťou je aj praktický odkladací domček, vhodný na bicykel, športové vybavenie alebo záhradné náradie. • Záhradka poskytuje ďalší obytný priestor na čerstvom vzduchu, čo je veľkou výhodou oproti klasickým bytom. Výhody bytu: • Byt je svetlý, slnečný a pôsobí veľmi útulne, čo vytvára príjemnú atmosféru domova. • Vďaka dispozícii a riešeniu úložných priestorov je veľmi praktický a funkčný. • Výhodou je aj pokojná lokalita s dostatkom zelene, ideálna na oddych. • Byt je vhodný na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. ________________________________________ Lokalita – Slovenský Grob: • Slovenský Grob je vyhľadávaná lokalita v blízkosti Bratislava, známa svojím pokojom a výbornou dostupnosťou do mesta. • Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy aj škôlky. • V pešej dostupnosti od bytu sa nachádza reštaurácia a kaviareň, čo zvyšuje komfort každodenného života. • Centrum obce je vzdialené približne 5 minút pešo, čo umožňuje rýchly prístup ku všetkému potrebnému. • Oblasť je známa aj svojou gastronómiou (husacie špeciality) a príjemným komunitným prostredím. • Výborné dopravné napojenie umožňuje rýchly presun do Bratislavy aj okolitých miest. ________________________________________ Pre koho je byt ideálny: • Byt je ideálny pre jednotlivca alebo mladý pár, ktorí hľadajú štartovacie bývanie s vlastným exteriérom. • Vhodný je aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom, keďže lokalita je dlhodobo žiadaná. • Ocenia ho klienti, ktorí chcú kombináciu bytu a menšieho domu – teda vlastnú záhradku bez starostí o veľký pozemok. • Ideálne riešenie pre ľudí, ktorí preferujú pokojné bývanie mimo mesta, no s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Predajná cena: 155.000,- EUR Kontakt: Orbis RK s.r.o. Tel. 0917 678 097 Mail.: info@orbis-rk.sk Prodrobnosti: www.orbis-rk.sk

Na základe výhradného zastúpenia majiteľa nehnuteľnosti ponúkame predaj obchodného a skladového priestoru v komplexnom objekte vybavenom rampou, ktorý sa nachádza v lokalite Peržalka (neďaleko Technopolu). V súčasnosti slúži ako veľkoobchod a maloobchod s elektroinštalačným materiálom (od roku 1992). Firma je v prevádzke s 5 skúsenými zamestnancami. Celková plocha priestorov je vo výmere 684,39 m2. Uvedený priestor pozostáva z predajne, manipulačného priestoru, skladových priestorov a kancelárií. Predajňa aj s príručným skladom vo výmere 313,29 m2 sa nachádza na prízemí objektu. Veľký skladový priestor o rozlohe 351,10 m2 sa nachádza v suteréne a má k dispozícii aj nakladaciu rampu o rozlohe 20 m2 a nákladný výťah s nosnosťou 500 kg. Je vybavený novým vysokozdvižným vozíkom HELI GX 18 H3T 4700 benzín/plyn, ktorý bol zakúpený v r. 2023. Priestory disponujú vlastným kúrením, výmenou vyhradeným parkovaním pre dodávateľov a odberateľov. Cena: 699 000 EUR Kontakt: JUDr. Ľubomír Kardoš – 0903 700 718, email: kardos@bytoc.sk

Ponúkame na predaj modernú novostavbu rodinného domu v obci Limbach, situovanú na pokojnej Iršajskej ulici v súkromnej rezidenčnej zóne. Dom bol skolaudovaný v 03/2026 a predstavuje ideálnu kombináciu kvalitnej novostavby, súkromia a výbornej dostupnosti. Nachádza sa v tichej ulici s minimálnou premávkou a potenciálom uzavretia rampou, pričom centrum obce je dostupné pohodlne pešo. Dom stojí na pozemku o výmere 402 m² a disponuje úžitkovou plochou 102 m². Predáva sa v čiastočnom štandarde – pripravený na dokončenie podľa vašich predstáv. Dispozícia, ktorá dáva zmysel Premyslené rozloženie priestoru ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj pár: • vstupná chodba ako rozdeľovacie centrum domu do miestností • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu • priestranná komora s oknom • hlavná spálňa so šatníkom • dve samostatné izby (detské izby / pracovňa) • kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom (pripravená na dokončenie) • technická miestnosť, závesné wc • praktická povala s úložným priestorom Denná časť domu je orientovaná smerom do záhrady, čo zabezpečuje súkromie aj príjemnú atmosféru. Technické prevedenie a štandard Dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na energetickú efektivitu: • tehla Porotherm (300 mm) • zateplenie 200 mm • strešná krytina Creaton Balance • teplovodné kúrenie s plynovým kotlom a zásobníkom • plastové 7-komorové okná • príprava na elektrické žalúzie • predpríprava na klimatizáciu (obývacia časť) • príprava na krb • alarm Jablotron • interiér: parkety, stierky, kúpeľňové obklady Výhodou je možnosť dokončenia interiéru presne podľa vlastného vkusu bez nutnosti kompromisov. Exteriér a bývanie: • parkovanie pre až 4 autá priamo pred domom • pozemok pripravený na realizáciu záhrady podľa vlastných predstáv • dom je samostatný, pričom so susednou stavbou susedí iba jednou stenou, kde je umiestnená garáž • pokojné a bezpečné prostredie ideálne na rodinné bývanie Lokalita – Limbach Obec Limbach patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy. Nachádza sa na úpätí Malých Karpát, len približne 20 minút od hlavného mesta, a je známa svojou vinárskou tradíciou a prírodou. Limbach ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a dostupnosti mesta. Občianska vybavenosť: V obci nájdete všetko potrebné pre komfortný život: • materská škola a základná škola • potraviny, služby a reštaurácie • obecný úrad, knižnica • kostol a komunitné zázemie • športové a voľnočasové aktivity Obec má približne 1 700 – 2 300 obyvateľov, čo zaručuje komornú a bezpečnú atmosféru. Príroda a voľný čas: • vinohrady a turistické trasy priamo v okolí • cyklotrasy a lesy Malých Karpát • ideálne podmienky na šport, prechádzky aj relax Limbach je známy aj vinárstvom a príjemnou komunitnou atmosférou, ktorá z neho robí výnimočné miesto na bývanie. Prečo je tento dom výnimočný: • novostavba domu, kolaudácia 03/2026 • možnosť dokončenia podľa vlastných potrieb a štýlu • súkromná ulica a pokojná lokalita, spoluvlast. podiel na ceste • výborná dostupnosť do Bratislavy • ideálny pomer veľkosti a praktickosti • orientácia na viacero svetových strán • záhrada bez rušivých pohľadov susedov Ak hľadáte moderný dom v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Predajná cena: • Cena domu v aktuálnom stupni dokončenia je 410.000,- EUR • Cena domu na ľavej strane vrátane garáže predstavuje 440.000,- EUR (zahŕňa väčší pozemok) • K dispozícii je aj možnosť kúpy domov spolu a s garážou v celku (podrobnosti na osobnej obhliadke) Kontakt: Realitná kancelária - Orbis RK s.r.o. Mgr. Martina Stankovičová Tel. 0917 678 097 Mail: info@orbis-rk.sk

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový rodinný dom na pozemku o výmere 1 520 m² priamo v obci Smolenice na Jahodníckej ulici. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie aj rekreačné využitie. Lokalita: Obec Smolenice ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu materská a základná škola, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie aj služby pre komfortný každodenný život. Milovníci prírody ocenia blízkosť pohoria Malé Karpaty s množstvom turistických a cyklistických trás. Dominantou obce je Smolenický zámok a obľúbeným miestom na výlety je aj Jaskyňa Driny. Výborná dostupnosť: Trnava cca 15 minút autom, Bratislava cca 50–60 minút. Pozrite si 3D obhliadku na : https://my.matterport.com/show/?m=UbSRiV8HwMH Dispozícia a stav nehnuteľnosti: Dom pozostáva zo zastrešeného murovaného vstupu so vstupom z ulice aj zo záhrady, verandy, obývacej izby, kuchyne, dvoch samostatných spální a kúpeľne. Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená (cca 20 m²), pričom v pivnici sa nachádza studňa s vodárničkou. obytná plocha domu: 80 m² veranda so vstupom: 15 m² pivnica: 20 m² zastrešená terasa s dreveným záhradným domčekom: 20 m² Dom bol pôvodne postavený v roku 1965, pričom: v roku 1990 bola realizovaná prístavba obývacej izby a pivnice v roku 1998 bola pristavaná veranda so schodiskom v roku 2018 prebehla rekonštrukcia (plastové okná, čiastočná výmena strechy, zateplenie a fasáda) Dom disponuje podkrovím nad pôvodnou časťou (v tvare L). Obvodové múry sú tehlové (450 mm) so zateplením, strop je betónový. Technické vybavenie: všetky inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia vlastná studňa vykurovanie: plynový kotol, radiátory Pozemok: Pozemok o výmere 1 520 m² ponúka krásnu záhradu s príjemnou atmosférou a veľkým potenciálom na ďalšie využitie. Súčasťou je priestranná zastrešená terasa z masívnych trámov s úložným priestorom, ideálna na oddych či rodinné posedenia. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a profesionálneho servisu realitnej kancelárie RE/MAX.

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s veľkým pozemkom, garážou, pivnicou a prístavbou na Hlbokej ulici v Bernolákove. Hlboká ulica sa nachádza v pokojnej časti obce Bernolákovo, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy. Lokalita ponúka príjemné rodinné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materská škola, základná škola, potraviny, menšie obchody a služby. Centrum obce s ďalšími prevádzkami, reštauráciami, poštou a zdravotným strediskom je vzdialené len niekoľko minút. Bernolákovo má výborné dopravné napojenie – vlaková stanica zabezpečuje rýchle spojenie do Bratislavy, k dispozícii je aj autobusová doprava. Autom sa do hlavného mesta dostanete približne za 15–20 minút s dobrým napojením na diaľnicu D1. Obec zároveň ponúka možnosti voľnočasových aktivít – cyklotrasy, športoviská, dostatok zelene a obľúbený areál golfového rezortu v blízkosti. Dom pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne so špajzou, obývačky, spálne, pracovne, samostatného WC a samostatnej kúpeľne, prístavby so samostatným vstupom a možnosťou zobytnenia a prepojenia s domom. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, ohrev vody elektrickým bojlerom. V kuchyni a spálni je inštalovaná klimatizácia. Základné údaje: Obytná plocha domu: 78 m² Zastrešená terasa: 15 m² Čiastočné podpivničenie: cca 30 m² Prístavba : 9 m² - tiež podpivničená Garáž vo dvore: 18 m² Parkovanie: v garáži, vo dvore pre dve autá a pred domom pre dve autá Pozemok: 1 136 m² Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, plyn, kanalizácia a internet. - pozrite si 3D obhliadku na :https://my.matterport.com/show/?m=4eSE8zCdJ4n Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1964. V roku 2008 prebehla rozsiahla rekonštrukcia (rozvody, strecha, okná, zateplenie). V roku 2022 bol kompletne zrekonštruovaný interiér – podlahy, kúpeľňa,WC, interiérové dvere, kuchynská linka a realizovaná injektáž obvodového muriva vrátane pivnice. Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu veľkorysého pozemku, pokojnej lokality a kvalitnej rekonštrukcie s možnosťou ďalšieho rozšírenia podľa vlastných predstáv. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a profesionálneho servisu realitnej kancelárie RE/MAX.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj praktický nebytový priestor v obľúbenej lokalite mesta Senec – na ulici J. Csermáka 1, situovaný na prízemí bytového domu. Lokalita: Táto časť Senca patrí medzi vyhľadávané najmä vďaka svojej výbornej dostupnosti a kompletnému občianskemu vybaveniu v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie aj zastávky MHD, pričom centrum mesta je vzdialené len pár minút. Lokalita zároveň ponúka bezproblémové parkovanie a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, čo oceníte nielen pri podnikaní, ale aj pri každodennom využívaní priestoru. Priestor a jeho využitie: Nebytový priestor s výmerou 13 m² pozostáva z jednej miestnosti s oknom, čo zabezpečuje dostatok denného svetla. Nachádza sa na prízemí, čo umožňuje pohodlný a bezbariérový prístup. Priestor je vykurovaný a vybavený zabezpečovacím systémom. Vďaka svojej variabilite ponúka viacero možností využitia: - kancelária pre menšie podnikanie alebo administratívu, - skladový priestor či zázemie pre e-shop, - pracovňa / ateliér Na chodbe sa nachádza spoločná miestnosť s umývadlom, čo zvyšuje komfort využívania priestoru. Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dostupný priestor s potenciálom – či už na podnikanie alebo ako investíciu s možnosťou ďalšieho zhodnotenia. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a profesionálneho servisu realitnej kancelárie RE/MAX.

RADO Reality ti ponúka na predaj obchodný priestor v bratislavskom Novom Meste na Račianskej 99. Priestor s výmerou 205 m² predstavuje ideálnu príležitosť na vlastné podnikanie alebo investíciu s potenciálnym mesačným čistým výnosom až 2000 – 2500 €. Obchodný priestor sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou a vysokou frekvenciou pohybu – do 10 minút od centra Bratislavy. V jeho blízkosti sa nachádza napríklad OD Slimák či tzv. Kukurica. Práve kombinácia viditeľnosti, dostupnosti autom i MHD a silného zázemia robí z priestoru Račianskej 99 v Novom Meste skvelé miesto pre biznis. Veľkým benefitom je, že priestor je kompletne zrekonštruovaný – bez nutnosti ďalších investícií. Stačí si ho prispôsobiť podľa vlastných potrieb, priniesť svoj tovar alebo služby a môžeš okamžite začať podnikať. Priestor je presvetlený, parkovanie okolo neho je verejné a zásobovanie je k dispozícii zo zadnej strany. Doteraz fungoval ako predajňa nábytku Melli, no vďaka svojej rozlohe a dispozícii ponúka široké spektrum možností, ako ho môžeš využiť. Možnosti využitia: • Maloobchodná predajňa – ideálne pre obchod s oblečením, potravinami alebo špecializovaným sortimentom • Showroom – perfektný priestor na prezentáciu nábytku, interiérových doplnkov, elektroniky či iných produktov • Gastro prevádzka – kaviareň, bar alebo menšia reštaurácia vo frekventovanej časti s potenciálom stabilnej klientely • Kancelárie alebo štúdio – vhodný pre firmy, konzultačné služby, realitné kancelárie, cestovné kancelárie alebo kreatívne profesie a biznis • Služby – kaderníctvo, kozmetika, masáže, tetovacie štúdio či menšie zdravotnícke zariadenie Využitie je len na tebe a tvojom podnikateľskom zámere. Investičný potenciál Mesačné náklady na energie sa pohybujú na úrovni cca 400 €. Ak hľadáš investičnú nehnuteľnosť, tento priestor dáva výborný zmysel. Pri prenájme za 12 – 13 € / m² (čo je v tejto lokalite bežné) môžeš dosiahnuť mesačný príjem až do výšky 2500 €. Ročné zhodnotenie investície sa tak bude pohybovať na úrovni 6 %. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku priestoru ma neváhaj kontaktovať: Viktor Háber RADO Reality Group Tel.: +421 917 564 502 E-mail: viktor.haber@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších prestížnych ocenení.

Auxerre realitná kancelária Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 4.izbový mezonet v nadstavbe s 2xbalkónom a 1xpivnicou na Kvetnej ulici, Bratislava-Ružinov. BYTOVÝ DOM: Kolaudácia bytového domu bola v roku 1951 a nadstavba v roku 2002. Bytový dom prešiel v roku 2020 komplexnou rekonštrukciou. V rámci rekonštrukčných prác bolo realizované zateplenie objektu a zároveň došlo k výmene hlavných rozvodov eelktrickej energie, kanalizácie, vody, vzduchotechniky a tepla. Dom je udržiavaný v čistote, rovnako celý vchod, schodisko a okolie vrátane vnútrobloku a zelene. DISPOZÍCIA a PARAMETRE BYTU: Ponúkaný 4.izbový byt s príslušenstvom má výmeru 94,74 m2 + 2xbalkón + 1xpivničná kobka 3m2 a nachádza sa na 4.podlaží bez výťahu v nadstavbe bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou viackrát, naposledy v roku 2015. Okná sú plastové, vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné, s protipožiarnou odolnosťou, v oceľovej zárubni. Povrch stien tvorí sadrová omietka s bielou maľbou, interiérové dvere sú plné alebo so sklennou výplňou a obložkovou zárubňou. V kúpeľniach a WC-kach je keramická dlažba, v ostatných izbách je laminátová podlaha, balkóny keramická dlažba. Byt je klimatizovaný. Kúrenie a ohrev TUV je zabezpečený vlastným plynovým kotlom. Prvé podlažie má vstupnú chodbu, z ktorej sa viete presunúť do spodnej kúpelky, kuchyne alebo obývacej izby. Spodná kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom, zrkadlom, skrinkou ukrývajúcou plynový kotol, skrinkou s úložným priestorom + závesné WC . Kuchyňa je priestrenná s ostrovčekom uprostred. Vybavená komplet vstavanými spotrebičmi. Obývacia miestnosť ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu . Na druhé podlažie sa dostaneme po drevenných schodoch z obývacej izby. Nad schodiskom je priestor pre knižnicu s kreslom na čítanie alebo jednoducho pre pracovňu. Kúpeľňa č. 2 je vybavená sprchovacím kútom, miestom pre práčku a sušičku, umývadlom a závesným WC. Na druhom podlaží sa nachádzajú 3 spálne, momentáne je 1 spáľňa samostatná a ďalšie 2 sú spojené do jednej veľkej prepojenej miestnosti, ktorú viete ľahko rozdeliť priečkou na dve plnohodnotné miestnosti s oknami a východom na balkón. Orientácia bytu je na všetky svetové strany. MESAČNÉ NÁKLADY: Nájomné byt 164,27,-Eur/mes, ZSE 70,-Eur/mes, SPP 70,-Eur/mes LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v najvyhľadávanejšej časti Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou. Je v tesnej blízkosti trhoviska Miletičová, s rýchlym napojením na dialnicu D1/D2 a obchvat Bratislavy D4 a R7 a zároveň aj v pešej vzdialenosti do OC NIVY, OC EUROVEA a Starého Mesta. Byt sa predáva nezariadený ako je vidieť na fotkách inzercie a k dispozícií je okamžite. CENA BYTU : 370 000,- Eur Predajná cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného právneho servisu a provízie realitnej kancelárie. Vieme Vám pomôcť aj s vybavením hypotéky na financovanie kúpy bytu vo všetkých SR bankách. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky predávanej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať. Sprostredkovateľ Auxerre realitná kancelária, s.r.o., Hviezdoslavovo nám. 7, 811 02 Bratislava, SR. Text, fotografie a video inzercie sú autorským dielom a majetkom Auxerre realitná kancelária, s.r.o.

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj krásny pozemok s vydaným STAVEBNÝM POVELENÍM na dom v lone nádhernej prírody v lokalite Devínskej Novej Vsi, v časti Devínska Kobyla - len na skok na Hrad Devín. Túžite po bývaní s výhľadmi ako z oblakov na rieku Morava, Rakúsko so zámkom Schloss Hof, v bezprostrednom kontakte s pár susedmi - zväčša tými štvornohými, či faunou a flórou ako z rozprávky? Tak presne takúto ponuku pre Vás máme! :) ŠPECIFIKÁCIA: Pozemok so schváleným stavebným povolením na rodinný rekreačný dom, sa nachádza v svahovitom teréne. Pozemok o výmere 307m2 ponúka svojim majiteľom plnohodnotné, pokojné žitie späté s prírodou všade navôkol. Ak si želáte pozemok využívať len príležitostne, máte samozrejme možnosť plochu pozemku využiť akokoľvek inak, tak osadením mobilného domu, alebo jeho využívanie "len" ako záhradku pre denný relax a uvoľnenie po pracovných starostiach. Pozemok je dostupný čiastočne po betónovej ceste. Na pozemku sú všetky inžinierske siete a voda priamo na pozemku. Možnosť riešenia odpadu je formou septiku. LOKALITA: Bývanie medzi Devínskou Novou Vsou s pešou dostupnosťou na Devín, Vám zaručí bývanie v prírode, ale zaručí aj rýchle napojenie na hlavné ťahy, či plynulý prejazd Devínskou cestou do Karlovky a aj centra mesta Bratislava. Občianska vybavenosť je v Devínskej Novej Vsi 100%tná. :) Pokiaľ sú Vaším snom iné priority pre bývanie ako 4prúdová komunikácia pred domom, či parkovacie státie pre 4 autá priamo pred domom, skôr dávate prednosť kvalitám bývania spätého s prírodou, nečakajte a zavolajte mi. CENA: Cena nehnuteľnosti je konečná, vrátane provízie za sprostredkovanie predaja a právneho servisu spojeného s predajom a prepisom nehnuteľnosti. Táto ponuka sa v inzercii zaručene dlho neohreje a ja sa už teraz teším na spoločné obhliadky na tomto čarovnom mieste. :)

Realitná kancelária RE/MAX Expert Vám ponúka vo výhradnom zastúpení klienta nadštandardnú nehnuteľnosť situovanú v súkromnej ulici, v obľúbenej zelenej mestskej časti Bratislavy - Záhorskej Bystrici. Ak sa zaujímate o výnimočný rodinný dom, ktorý spája modernú architektúru, kvalitné materiály a vysoký štandard bývania, potom práve Vám predstavujeme nasledovnú ponuku. Nehnuteľnosť s celkovou podlahovou plochou 192 m², skolaudovaná v roku 2017, sa nachádza na slnečnom pozemku plného zelene o výmere 601 m² a poskytuje ideálne zázemie pre komfortný rodinný život. Dispozícia domu je detailne premyslená s absolútnym ohľadom na prostredie v ktorom je dom osadený. Prízemie tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, technická miestnosť, komora a ďalšia izba vhodná ako spálňa alebo pracovňa. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a WC a veľkorysá terasa. Hlavná spálňa disponuje vlastným šatníkom s prirodzeným denným svetlom vpusteným do šatníka prostredníctvom svetlíku. Dom je postavený z tehly, so zateplením polystyrénom a odvetranou fasádou, čo zaručuje dlhodobú kvalitu a energetickú efektivitu. Interiér dopĺňajú laminátové podlahy a elegantné drevené schodisko. Samozrejmosťou je podlahové kúrenie na oboch podlažiach s možnosťou samostatného nastavenia teploty v jednotlivých miestnostiach. Technologické vybavenie domu spĺňa nároky moderného bývania – plynový kondenzačný kotol Buderus, SMART HOME systém, klimatizácia či zabezpečovací systém s notifikáciami, a ďalšie benefity ktoré Vám radi predstavíme priamo v nehnuteľnosti. Exteriér ponúka maximálny komfort a praktické riešenia: automatický zavlažovací systém, zber dažďovej vody (s vlastnou šachtou aj na terase), ako aj prípravu na bazén. Dažďová voda je napojená na systém so zabudovaným motorom, pričom je možné ju využiť aj alternatívne. Na pozemku sa nachádza záhradný domček (s 3-fázovým prívodom – možnosť dobudovania nabíjačky pre elektromobil) a prístrešok na auto. Lokalita je mimoriadne pokojná, bezpečná a ideálna pre rodiny s deťmi. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú lesy Malých Karpát, cyklotrasy aj turistické chodníky. Výborná dostupnosť do centra Bratislavy autom aj MHD (zastávka len 2 minúty od domu) je samozrejmosťou. Kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, obchodov, športovísk, Bory Mall a nemocnice je na dosah. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu kvalitnej stavby, moderných technológií a príjemného rodinného prostredia. Navyše pri rýchlom jednaní je dohoda na cene možná. :) Nehnuteľnosť je už teraz pripravená tešiť svojou existenciou svojich nových obyvateľov. Ak ste tiež pripravení, iba necítite istotu z pohľadu zabezpečenia financovania, náš špičkový finančný poradca je Vám k dispozícii. Keďže ide o zážitkovú nehnuteľnosť, ktorú si človek musí vybrať srdcom, nie len očami, budem sa tešiť na možnosť predstaviť Vám ju čo najskôr osobne. :)

Pripravujeme pre vás niečo výnimočné… dom, ktorý má dušu. V Myjave čoskoro predstavíme dvojgeneračný rodinný dom, ktorý ponúka viac než len bývanie – ponúka priestor pre život, rodinu aj sny. 7 izieb, kde si každý nájde svoje súkromie. 2 terasy, kde ráno začína kávou a večer končí pokojom. Veľkorysých 300 m², ktoré vám dajú slobodu žiť bez obmedzení. To všetko na pozemku 584 m², ktorý ponúka ideálnu rovnováhu medzi pohodlím a nenáročnou údržbou. Dom navyše prešiel technickou rekonštrukciou, takže vás čaká menej starostí a viac radosti z nového začiatku. Miesto, kde môže spolu fungovať viac generácií… alebo kde spojíte bývanie s investíciou. Už čoskoro v ponuke. Možno práve toto bude váš nový príbeh.

RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj pozemky v lokalite Dechtice - Segedín o celkovej výmere 233 762 m2 Druh pozemku: Orná pôda 166 898 m2 Trvalý trávny porast 58 301 m2 Ostatná plocha 4698 m2 Zastavaná plocha a nádvorie 3865 m2 Cena: 1 Eur/m2 Prístup k parcele "Zastavaná plocha a nádvorie" je po štrkovej ceste z obce. Na tejto parcele stál kedysi veľký hospodársky dvor (Dvor Segedín), bola tu studňa. Na priľahlých parcelách v minulosti bola ťažba brizolitu. V blízkosti pútnické miesto (kláštor) Katarínka, rekreačné zariadenie (letohrádok) Planinka. Obhliadka možná kedykoľvek, územie nie je oplotené, prístup po nespevnenej lesnej ceste od obce Dechtice aj od parkoviska pri pútnickom mieste Katarínka. Viac informácií Vám rada poskytnem telefonicky na čísle 0948-030-769.

Ponúkame Vám na predaj starší rodinný dom v jednej z najprestížnejších lokalít v Bratislave, kde sa spája pokoj, zeleň a výborná dostupnosť do centra. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre investora alebo klienta, ktorý hľadá projekt na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv na bývanie pre seba a svoju rodinu alebo ako investíciu na ďalší predaj či prenájom. Dom ako súčasť dvojdomu sa nachádza na Hlavnej ulici na Kolibe, pokojná ulica mimo hlavného ruchu, bezpečné susedstvo s občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, reštaurácie, potraviny, množstvo športových a relaxačných aktivít v prírode). Dom je z roku 1930, v roku 1982 prešiel rekonštrukciou, modernizáciou a tiež bola spravená prístavba (garáž/sklad), ďalšia rekonštrukcia sa uskutočnila v roku 2002- fasáda a zateplenie. Dom je napojený na všetky IS. Veľkosť obytnej plochy na dvoch podlažiach predstavuje 148 m2, veľkorysý priestor je možné deliť na dennú a nočnú časť. Dispozícia domu pozostáva: 1NP- vstupná hala, schodisko, vstup do pivnice, samostatná toaleta, kuchyňa a dve nepriechodné izby 2NP- chodba, kúpeľňa spojená s toaletou a tri izby Nehnuteľnosť si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo je zohľadnené v cene. Je ideálna pre klienta, ktorý hľadá projekt s potenciálom a nebojí sa investície a prerábky. Výhodou domu je dostatok úložného priestoru, 6 m2 pivnica a 39 m2 garáž/ sklad. Pozemok o rozlohe 239 m2 je menší, čo však znamená menej starostí s údržbou no stále ponúka dostatok priestoru pre útulnú terasu, záhradku či menšie detské ihrisko. Komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu alebo ako investičná príležitosť vlastniť dom v lokalite kde si nehnuteľnosti držia svoju hodnotu. Ponúkaná nehnuteľnosť sa predáva za 439 000 eur vrátane kompletného servisu. Zodpovedný maklér: Mgr. Lucia Kaliariková, 0915 743 875, kaliarikova@emerahome.sk

JAPONSKÝ MINIMALIZMUS DISPOZÍCIA Priestor je navrhnutý ako otvorená denná zóna, kde sú funkcie obývačky, jedálne a kuchyne plynule prepojené. Obývacia časť s TV stenou prechádza do jedálenského kútika s okrúhlym stolom a lavicou. Kuchyňa disponuje samostaným ostrovom. Dispozícia umožňuje voľný pohyb bez zbytočných priečok, čím sa zachováva vzdušnosť a vizuálna kontinuita priestoru. JAPONSKÝ MINIMALIZMUS Koncept čerpá z princípov japonského minimalizmu – čisté línie, harmonické proporcie a pokojná farebná paleta. Jednoduché tvary nábytku, vertikálne a horizontálne línie podporujú pocit rovnováhy. Zeleň je začlenená nenápadne, v podobe zavesených rastlín, ktoré dodávajú interiéru život. FUNKČNOSŤ A PRIESTOROVÉ RIEŠENIE Každý prvok má svoju jasnú funkciu a je navrhnutý tak, aby priestor využíval naplno – od úložných riešení stolárskych prvkov vyrobených na mieru až po otvorené police, ktoré umožňujú kombináciu praktického a dekoračného uloženia predmetov. Do kuchyne je zakomponovaná podsvietená vinotéka. Kuchynský ostrov je nielen estetickým centrom, ale aj pracovnou a servisnou plochou. Jedálenský stôl je umiestnený tak, aby slúžil aj ako spoločenský bod medzi kuchyňou a obývačkou. MATERIÁLOVÉ RIEŠENIE Dominantným materiálom je prírodný dubové drevo, použité na obkladoch, skrinkách a policiach, ktoré prináša do priestoru pocit útulnosti. Kontrast k drevu vytvára dramatický kuchynský ostrov s výraznou kamennou kresbou s bielym základom a čiernymi žilami. Dopĺňajú ho kovové prvky, ako napríklad podnož ostrova, zástena z kovolaminátu alebo zrkadlo nad policou, ktoré priestor opticky zväčšuje. OSVETLENIE Osvetlenie je riešené vrstveným spôsobom – hlavné svetlo dopĺňajú bodové svietidlá integrované do stropu, ktoré poskytujú zónové osvetlenie. Nad jedálenským stolom visí jednoduché guľové svietidlo, ktoré podčiarkuje jeho centrálnu úlohu v priestore. V kuchyni sú použité zapustené bodové svetlá a podsvietenie vínnej police, čo vytvára vizuálny akcent a zároveň prakticky osvetľuje pracovné zóny. Na predaj 3-izbový byt A.0 s rozlohou 115,5 m² v projekte Zlaté schody. Technické riešenie a vybavenie tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením vetranie s rekuperáciou hliníkové okná Schüco s trojsklom vstavané nábytky na mieru (šatníky, kuchyňa, TV stena) spotrebiče BOSCH Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta. Kontaktná osoba PhDr. Katarína Daubnerová info@prodev.sk +421 2 3902 7257

Spustili sme výstavbu exkluzívneho projektu Na Vyhliadke v Stupave. Ponúkame na predaj 5 izbový, dvojpodlažný, rodinný viladom ako súčasť dvojdomu. Dvojdom pozostáva z dvoch bytových jednotiek o výmere podlahovej plochy 115,16m2, ktoré sú vzájomne vysunuté, pre dosiahnutie minimálneho technického spojenia dvojdomu. Veľkosť pozemku prislúchajúca k jednému viladomu predstavuje 315m2. Dispozícia jednej obytnej jednotky na prvom podlaží pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, kuchyne voľne spojenej s obývacou izbou, komory a jednej samostatnej izby. Druhé podlažie pozostáva z troch samostatných izieb z čoho jedna má vlastný šatník, samostatnej toalety a samostatnej kúpeľne s vaňou. Naše domy sú navrhnuté tak, aby spĺňali najvyššie štandardy kvality a komfortu. Tehlová stavba s použitím nadštandardných materiálov sa bude predávať v stave holodomu s možnosťou dokončenia do štandardu. Vybavenie a predprípravy: - teplovodné podlahové kúrenie na oboch podlažiach- plynový kotol -predpríprava na klimatizáciu -predpríprava na fotovoltiku -predpríprava pre kamerový systém a inteligentnú domácnosť -predpríprava pre externé elektrické žáluzie -vstupné dvere, okná hliníkové - tri parkovacie státia ku každému domu Dom je napojený na všetky IS. Bývanie v našich viladomoch vám ponúka nielen komfort a moderné technológie, ale aj výbornú dostupnosť do centra mesta a blízkosť prírody. Všetko, čo potrebujete, máte na dosah ruky. Súkromie bude zabezpečené vlastnou prístupovou cestou. Plánovaný termín dokončenia je v marci 2027. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 379 000 eur. V prípade Vášho záujmu nás neváhajte kontaktovať. www.viladomynavyhliadke.sk Zodpovedný maklér: Mgr. Lucia Kaliariková, 0915 743 875, kaliarikova@emerahome.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj atraktívny 2 izbový byt priamo na Obchodnej ulici, v historickom centre Starého Mesta. Nachádza na 4. poschodí v 6 poschodovom bytovom dome s výťahom a orientovaný je do tichého dvora. Celková výmera bytu predstavuje 43m2 plus balkón 4m2. Byt zaujme najmä svojou priestrannosťou a praktickou dispozíciou, ktorá pozostáva z veľkej vstupnej chodby, samostatnej spálne, kúpeľne s toaletou a dennej časti, kde je kuchyňa spojená s obývačkou. Priestor je navrhnutý tak, aby pohodlne umožňoval aj umiestnenie jedálenského stola. Z obývačky sa vychádza na slnečný balkón. Byt sa predáva kompletne zariadený, je vhodný nie len na okamžité bývanie, ale aj ako výborná investičná príležitosť pre krátkodobý alebo dlhodobý prenájom. Hlavné benefity: - centrum mesta, výborná dostupnosť -priestranný balkón orientovaný do tichého vnútrobloku -výťah - pivničná kobka Ponúkaná nehnuteľnosť sa predáva za 259 000 eur vrátane kompletného právneho servisu. Zodpovedný maklér: Mgr. Lucia Kaliariková, 0915 743 875, kaliarikova@emerahome.sk

Ponúkame na predaj trojizbový byt v novostavbe v dome B2 aB3. Na všetkých oknách sú elektricky ovládané vonkajšie žalúzie. Byt má prípravu na klimatizáciu. Byt bude dokončený v júni 2027 a odovzdaný v stave holobyt. Dnes stačí uhradiť 10%. Po kolaudácii uhradíte zvyšných 90%. viac informácii www.peknacesta.sk

Dovoľujeme si Vám ponúknuť na predaj veľký a priestranný byt v bytovom dome KAČICA na ul. Komenského, nachádzajúci sa 7 min pešo na námestie SNP v Banskej Bystrici. Uvedený byt o rozlohe 91,46 m2, z toho pivnica 4,5 m2 + terasa 8 m2 je umiestnený na 2.NP z 3 NP zatepleného bytového domu. Orientácia celého uvedeného bytu je smerovaná na JV. Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, z ktorej smerom doprava sa vstupuje do veľkej obývacej miestnosti s kuchynským kútom v tvare „U, kde je umiestnená aj samostatná špajza. Z chodby sa vstupuje do dvoch priestranných izieb, slúžiacich ako spáleň a detská izba. Na konci chodby je umiestnená veľká kúpelňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a priestorom na práčku, prípadne sušičku. Uvedený byt má aj samostatné WC s umývadlom. Skutočnou delikatesou bytu je umiestnenie veľkej terasy, na ktorú sa vchádza z obývacej izby aj z ďalšej izby. Veľkou výhodou je umiestnenie priestranného šatníka ako samostatnej miestnosti v chodbe. Tým, že je byt orientovaný do átria bytového domu, zaisťuje budúcim majiteľom pocit kľudu a ticha aj vzhľadom k skutočnosti, že na chodbe sú umiestnené len tri bytové jednotky. Devízou bytu je aj vybavenie klimatizačnej jednotky v obývacej miestnosti a v ďalšej izbe. Výbava kuchynskej linky je kompletná vrátane všetkých spotrebičov, t.j. rúra, varná dosky, digestor a umývačka riadu. Byt sa predáva bez nábytku s výnimkou šatníkových skríň a skrinkovej zostavy v samostatnej šatníkovej miestnosti na chodbe. Ku dňu obhliadky a predaja bytu je byt vysťahovaný od osobných vecí a nie je obývaný žiadnymi osobami. K bytu je možné dokúpiť jedno garážové parkovacie miesto v cene 30.000,- EUR. Nie je zaťažený žiadnou ťarchou a kľúče od bytu sú u majiteľa RK. Kontakt pre obhliadku: Ing. Drahomír Copko, 0910 923 121

Ponúkame na predaj 1249m2 stavebný pozemok na Slanci. Na pozemku sú všetky inžinierske siete /voda, elektrina, plyn, optika od Orange, splašková a dažďová kanalizácia/. Šírka pozemku od cesty je 25 metrov a dĺžka pozemku je 50 metrov. Na pozemku je povolené postaviť dvojpodlažný rodinný dom s ustúpeným tretím podlažím resp. podkrovím.