Nehnuteľnosti Telgárt

Arvin & Benet ponúka na predaj trojpodlažný rodinný dom v tichej časti Telgártu, s výhľadom na Kráľovu hoľu a v bezprostrednej blízkosti prírody. Vďaka pôvodnému využitiu ako ubytovanie a výbornej polohe má dom aj investičný potenciál. Telgárt, obklopený troma národnými parkmi, je obľúbenou lokalitou s rozvinutou turistickou sezónou počas celého roka. Hlavné benefity: - vhodné na rodinné bývanie alebo krátkodobý prenájom - veľkorysá úžitková plocha 336 m² na troch podlažiach - elektroinštalácie, kúrenie, kuchyna a plastové okná po rekonštrukcii - turisticky atraktívna lokalita s rastúcim dopytom po ubytovaní - silná sezóna počas celého roka: lyžovanie, turistika, cyklistika - výborná poloha pod Kráľovou hoľou, s napojením na Horehronie a Tatry - blízkosť cyklotrás, lyžiarskych stredísk a nástupu na turistické chodníky - základná občianska vybavenosť v obci – obchody, reštaurácie, kaviareň Dispozícia: Dom má prakticky rozdelené tri podlažia a podkrovie. Hlavné – prvé nadzemné podlažie tvorí denná časť: zádverie, otvorená galéria s krbom, priestranná obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, hosťovská izba a kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Na prízemí sa nachádza technické zázemie: vstupná chodba zo záhrady, kuchynka, sklad, kotolňa a garáž. Druhé nadzemné podlažie ponúka kúpeľňu, prechodnú izbu a hlavnú spálňu. V podkroví sú dve veľké izby a galéria. Celková úžitková plocha domu je 336 m², z čoho podlahovú plochu tvorí 260 m². Rekonštrukcie: Dom prešiel rekonštrukciou pred piatimi rokmi. Vymenená bola elektroinštalácia (okrem podkrovia), kompletne vymenená kuchyňa a čiastočne položené plávajúce podlahy. Okná v prednej časti domu boli nahradené plastovými s dvojsklom, dom bol zateplený 10 cm polystyrénom a nové vykurovanie, ktoré zabezpečuje elektrický kotol s diaľkovým ovládaním a bojlerom s objemom 150 litrov. Lokalita: Telgárt je malebná horská obec pod Kráľovou hoľou, kde sa stretávajú tri národné parky: Nízke Tatry, Slovenský raj a Muránska planina. V zime láka lyžiarskym strediskom s umelým zasnežovaním a freeride zónami. V lete je ideálna na turistiku, cyklovýlety či výpravy k Muránskemu hradu alebo Chmarošskému viaduktu. Obec ponúka základnú občiansku vybavenos, pokojné prostredie a pravidelné vlakové aj autobusové spojenie s Breznom, Popradom a Tisovcom. Cena: 178 000 eur Úžitková plocha domu: 336 m² (260 m² podlahová plocha + 76 m² zázemie) Pozemok: 1168 m² Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Ponúkam vám na predaj rodinný dom v podmanivej obci Telgárt. Dom stojí v jej centrálnej časti, je čiastočne zrekonštruovaný a plne pripravený na okamžité užívanie. Pozemok má ideálnu výmeru a nachádza sa na ňom aj hospodárska budova rozčlenená na letnú kuchyňu so špajzou, spoločenskú miestnosť, dreváreň a sklad. Telgárt leží na rozhraní troch národných parkov – Nízke Tatry, Muránska planina a Slovenský raj. Strategické umiestnenie v tichom prostredí zabezpečuje skvelé podmienky na lyžovanie, letnú turistiku a oddych na čistom horskom vzduchu. Kombinácia autentickej atmosféry a výbornej dostupnosti aktivít robí z tejto obce vyhľadávanú destináciu po celý rok. Vďaka tomu je tu o krátkodobý prenájom neustále veľký záujem, čo robí z tejto ponuky výhodnú investíciu. dom - v osobnom vlastníctve - na adrese Telgárt 35 - postavený v roku 1940 - prístavba z roku 1980 - jednopodlažný s podkrovím a čiastočným podpivničením - na pozemku o výmere 755 m² - úžitková plocha spolu 110 m² - úžitková plocha bez suterénu 84 m² - úžitková plocha suterénu 26 m² - zastavaná plocha 118 m² - napojený na verejnú sieť elektrickú a verejný vodovod - kanalizácia zaústená do žumpy - verejná kanalizácia je v dosahu - bez možnosti napojenia na plyn - sedlová strecha so strešnou krytinou z pozinkovaného plechu z roku 1980 - zrubová konštrukcia (hrúbka obvodového muriva 25 cm) - prístavba postavená z porobetónových tvárnic - plastové okná (izolačné dvojsklo) a dvere z roku 2020 - podlahy drevené a laminátové, keramická dlažba - ústredné vykurovanie kotlom na tuhé palivo (pelety) z roku 2024 - nové panelové radiátory z roku 2024 - predáva sa kompletne zariadený - dispozícia viď pôdorys - k nehnuteľnosti nebol vystavený energetický certifikát - predaj nehnuteľnosti je realizovateľný v októbri 2026 hospodárska budova - bez označenia súpisným číslom - postavená v roku 1945 - jednopodlažná s podkrovím - úžitková plocha 100 m² - zastavaná plocha 120 m² - napojená na verejnú sieť elektrickú - sedlová strecha so strešnou krytinou z pozinkovaného plechu - obvodové murivo z porobetónových tvárnic (30 cm) - plastové okná (izolačné dvojsklo) a dvere z roku 2020 - predáva sa so zariadením - dispozícia viď pôdorys pozemok - kompletne oplotený - o výmere 755 m² - v tvare pravidelného obdĺžnika (cca 20 x 38 m) - mierne svahovitý s prevýšením cca 3 m - hlavná orientácia juhovýchodná - so spevneným obecným prístupom využitie pozemku podľa územného plánu - obytné územie - prevažujúca funkcia: bývanie v rodinných domoch, záhrady, občianska vybavenosť - doplnková funkcia: individuálna rekreácia, rekreačná vybavenosť - index zastavanosti: maximálny 0,70 - podlažnosť: maximálne dve nadzemné podlažia s podkrovím - stiahnite si kompletné znenie najväčšie prednosti tejto ponuky - vysoký investičný potenciál - užívanie je možné bez nutnosti ďalších investícií - slnečný pozemok s orientáciou na juhovýchod Cena: 106.000,- €. Cena za nehnuteľnosť zahŕňa kompletný právny a administratívny servis ako aj províziu realitnej kancelárie. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KRISTÍNA ČULÍKOVÁ, s.r.o. Pre viac informácií alebo záujem o obhliadku volajte na číslo: 0948 116 226.

Z poverenia o výhradnom zastupovaní predávajúcich, ponúkam: 5 - izbový rodinný dom v atraktívnej lokalite obce Telgárt. Dom má celkovo 7. miestností, kam rátam aj 1. izbu ako priechodziu kuchynu s jedálňou, 3. nepriechodzie spálne, 1. priechodziu izbu jedálne, posilňovňu a biliardovú miestnosť. Kúpeľňa s WC , vaňou a práčkou je jedna, je v povodnom stave, vhodná ku rekonštrukcii podla vlastnej predstavy. Pozemok s domom sa nachádza v pokojnej časti obce, na konci tichej slepej ulice. Vchod a vjazd ku domu na pozemok je možný z oboch strán asi 20 metrov širokej parcely. Predok domu a presvetlené izby s predzáhradkou, je ideálne orientovaný na slnečný juho – východ. Dvor s altánkom, láka ku večernému posedeniu a grilovaniu, za dom do súkromia na západnej strane za domom. Dom je kvalitne postavený a užívaný v roku 1977. Múry z šedých kvádrov nevlhnú a sú suché. Dom má novú plechovú krytinu na zdravom krove. Podkrovie ponúka ďaľší asi 100 m2 otvorený priestor, na dodatočné zobytnenie a vytvorenie tretieho podlažia, čím by vzniklo po strechu cca do 300 m2 obytnej plochy. Mierne svahovitý oplotený pozemok, je prístupný od hornej aj od spodnej časti asfaltovou prístupovou cestou. Z hornej časti, je sitovaný na konci slepej ulice, čo je dobre možné využívať na parking před plotom. Parking pre niekolko aut je mozný aj na dvore pri dome a za domom, kde sa nachádza aj veľká dreváreň. Príjemné posedenie je vo dvore, v altánku za domom, hornej, západnej časti pozemku. Altánok je od slepej ulice lemovaný tujami a je mimo pohľady susedov. Čistá krásna príroda okolí obce, je ideálna na turistiku a cykloturistiku. Vleky, zjazdovky v celkovej dlžke 6 a pol kilometra a hotel nad obcou sú populárne a využívané na zimné športy aj počas celého roka. Technické pamiatky ako Chmarošský viadukt, Telgártska slučka, Pramen Hrona, sú spestrením na výlety po blízkom okolí. Nehnuteľnosť je možné predať aj so zariadením a po dohode aj dekoráciami parožia. Je trvalo obývatelná a doteraz obývana. Kúpou je možné sa nastahovať a bývať. Pozemok a dom má ideálne podmienky k využitiu podkrovia a prípadnou úpravou na PENZIÓN, ponúka silný potenciál využitia k podnikaniu v turisticky atraktívnej oblasti. V obci je obchod, potraviny, maso-udeniny, škola, Pizzeria, Bowling, Krčma, Reštaurácia. Možnosti stravovania, ubytovania k štandardu turistického ruchu a života v obci, ponúka aj hotel a pár menších penziónov. V okolí je možné využiť Wellness v rekreačnom areáli Predná Hora. Na velké rodinné nákupy využijete supermarkety v blízkych mestách Poprad a Brezno. Obytná plocha: cca 200 m2 Plocha parcely: 589 m2 Elektrina: 220/380 V Plyn: nie je. Voda: obecný vodovod za paušál 7,50 EUR. Kúrenie: lokálne na tuhé palivo. V každej izbe sú kachlové kamna alebo piecky. Konštrukcia objektu: šedé kvádre a štíty z tehál. Prístupová cesta: cesta z predu aj zo zadu pozemku je asfaltová. Druh stavby: rodinný dom Umiestnenie: tiché širšie centrum obce Rok výstavby: 1977 Rekonštrukcia v poku 2020 : kvalitné plastové okná / IZOLAČNÉ TROJSKLÁ / , odatočne zateplená bola severná stena domu, nová krytina „škridloplech“. CENA : 135 000 EUR - Dohoda na cene je možná. Prevod provízia a právny servis prostredníctvom advokátskej kancelárie je v cene. Zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku. MOBIL /WhatsApp : 0903 469 903

Ponúkame na predaj kvalitný rodinný dom v obci Telgárt, situovaný na veľkom, slnečnom pozemku o výmere 8 árov. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vynikajúcej lokalite s bezprostrednou dostupnosťou základnej občianskej vybavenosti (potraviny v blízkosti do 50m, základná škola, reštaurácie), vo vzdialenosti cca 1 kilometer sa nachádza lyžiarske stredisko. Dom sa nachádza na pokojnej ulici so stabilným a slušným susedstvom. Vhodný na rodinné bývanie ale aj na investíciu. Jedná sa o turisticky atraktívnu lokalitu s rastúcim dopytom po ubytovaní. Dom s úžitkovou plochou približne 200 m² prešiel podstatnou technickou rekonštrukciou, ktorá výrazne znižuje budúce investície nového majiteľa: výmena okien kompletne nové elektrické rozvody (380/220V) nové vodovodné potrubia vybetónované a zateplené podlahy nové radiátory v celom dome nový kotol na drevo a pelety + elektrický bojler nový dymovod / komín nový oplotenie pozemku Lokalita: Telgárt je horská obec situovaná pod Kráľovou hoľou, na rozhraní troch národných parkov – Nízkych Tatier, Slovenského raja a Muránskej planiny. V zimnom období ponúka lyžiarske stredisko s technickým zasnežovaním a možnosťami pre freeride. Počas leta je lokalita vyhľadávaná pre turistiku, cyklotrasy aj výlety k atrakciám ako Muránsky hrad či Chmarošský viadukt. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou, pokojnou atmosférou a dobrou dostupnosťou – zabezpečené je pravidelné vlakové aj autobusové spojenie smerom na Brezno, Poprad a Tisovec. Predaj priamo od majiteľa, bez provízie pre RK, v prípade záujmu poskytnem viac info po telefóne.

JEDINEČNÁ PONUKA - INVESTÍCIA, BÝVANIE, AIRBNB, PRÍPADNE DVA V JEDNOM!! IBA U NÁS!! Pekné Bývanie realitná kancelária v zastúpení licencovaná realitná maklérka Dáša Frgelcová Vránska, tel.: 0907666687 Vám ponúka na predaj exkluzívny rodinný dom plus 2 apartmány, dve garáže Horehroní pod Kráľovou Hoľou v turistami najvyhľadávanejšej lokalite na krásnom slnečnom rovinatom pozemku o rozlohe 661 m2. Na LV sú nehnuteľnosti definované a zapísané s dvomi súpisnými číslami ako Rodinný dom a Rekreačné účely a Garáž. Kúrenie je riešené tepelným čerpadlom a preto je cena za elektrinu veľmi nízka, 22 hodín lacný prúd, 2 hodiny drahší. Dom je možné využiť na bývanie a 2 apartmány prenajímať, môže to byť plnohodnotný zárobok minimálne pre jednu osobu. Ubytovanie majitelia prenajímali veľmi úspešne s maximálnou vyťaženosťou. Lokalita je ideálna na letnú aj zimnú turistiku. Prípadne je možné prenajať obidva objekty ako 4 apartmány a ubytovať minimálne 20 osôb bez ďalšej investície. Dispozícia: Rodinný dom: Prízemie: vstupná chodba, obývačka, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, špajza, kuchyňa, detská izba plus ďalšia izba využiteľná ako velikánsky šatník, prípadne ďalšia - detská izba. Poschodie: vstupná chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, obývačka s balkónom a spálňa. Čiastočne podpivničený - pivnica, kotolňa, práčovňa. Apartmán č.1: vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou, izba s krbom pohovkou a posteľou. Apartmán č.2: vstupná chodba, spoločenská miestnosť, kuchyňa s jedálenským kútom, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, dve izby. Na pozemku sa nachádza garáž, dreváreň, a dielňa - druhá garáž. IS: voda - obecný vodovod, elektrina a kanalizácia Nehnuteľnosti sú po takmer celkovej rekonštrukcii. V prízemí rodinného domu neprebehla rekonštrukcia iba v troch izbách, ktoré sú vo výbornej kondícii - udržiavané vo vynikajúcom stave. Rekonštrukcia: kúpeľne, poschodie po kompletnej rekonštrukcii, podlahy na prízemí, tepelné čerpadlo, okná kvalitné euro, strecha - plech, nový plot, odizolovaný zateplený dom s novou fasádou, tepelné čerpadlo, kúrenie - radiátory, stierky, drevené schody, atď. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku kontakt: Dáša Frgelcová Vránska 0907/666 687 /peknebyvanierk.sk/. AK VLASTNÍTE NEHNUTEĽNOSŤ A CHCETE JU PREDAŤ, PRÍPADNE VIETE O NIEKOM, KTO CHCE PREDAŤ DOM, BYT ALEBO POZEMOK, NEVÁHAJTE MA KONTAKTOVAŤ A FINANČNÁ ODMENA ZA TIP JE VAŠA. NEBOJTE SA REKONŚTRUKCIE!! SPROSTREDKUJEME KONTAKTY, PRÍPADNE DOHODNEME ŠIKOVNÝCH LOKÁLNYCH OVERENÝCH A CENOVO DOSTUPNÝCH MAJSTROV - MURÁROV, OBKLADAČOV, ELEKTRIKÁROV, VODÁROV, ATĎ., KTORÍ VÁM RADI POSKYTNÚ SVOJE SLUŽBY. Vyhľadávaná turistická lokalita pod Kráĺovou Hoľou. Sú tu početné cyklotrasy, turistické chodníky, lesy ponúkajú hojnosť hríbov a lesných plodov, v zime lyž.vlek SKI Telgárt, prameň rieky Hron, viadukt, 30 minút autom lyžiarsky vlek Polomka Búčnik. V cene máte kompletný právny a katastrálny servis, autorizované zmluvy u advokáta, návrh na vklad do katastra vrátane prepisu energií. Poradenstvo ohľadom financovania a v prípade záujmu vieme riešiť 100 % financovanie.

Ponúkame na predaj 2-izbový rekreačný apartmán/byt pod Kráľovou hoľou v Telgárte. Nachádza sa v apartmánovom dome na konci zastavaného územia obce Telgárt hneď pod známym lyžiarskym strediskom. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4. poschodí. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne a kúpeľne spojenej s toaletou. Z apartmánu je krásny výhľad na okolitú krajinu. Veľkosť: cca 40 m² Skvelá lokalita priamo v SKI Telgárt Na LV vedené ako byt, možné čerpanie hypotekárneho úveru Krásne okolie, Depo Café, mini zoo, detské ihriská Letné a zimné atrakcie v stredisku SKI Telgárt Ideálny priestor na oddych a relax Možnosť prenájmu nehnuteľnosti Bezproblémové parkovanie Lokalita: Obec Telgárt sa nachádza uprostred krásnej prírody. Je situovaná v blízkosti troch národných parkov – Nízke Tatry, Muránska planina a Slovenský raj. Poskytuje teda ideálny priestor na oddych a relax, ďaleko od ruchu väčších miest či turistických stredísk. Zároveň sa tam však v posledných rokoch rozvíja cestovný ruch a zlepšuje a rozširuje ponuka služieb. Priamo v obci je aj lyžiarske stredisko s viacerými zjazdovkami či bežeckými trasami. Z dediny tiež vedie jedna z turistických trás na Kráľovu hoľu. Vďaka svojej polohe tak dokáže poskytnúť zážitok pre návštevníka tak v zime ako aj v lete. Pred obcou sa nachádza jedna z najkrajších technických pamiatok na Slovensku - známy Chmarošský viadukt. Miestnou zaujímavosťou sú tiež napríklad meandre Hrona. V blízkosti je aj Dobšinská ľadová jaskyňa, či vodná nádrž Palcmanská maša. Cena: dohodou Chcem si dohodnúť obhliadku

Druhá fáza úspešného projektu je už spustená! Ponúkame na predaj krásne chalety pod Kráľovou hoľou. Nachádzajú sa na konci zastavaného územia obce Telgárt. Postavené budú neďaleko lesa v tesnom dotyku s veľmi peknou prírodou. Základné informácie: Chalety pozostávajú z dvoch podlaží. V hornej časti sa nachádza sklad, zádverie, toaleta, kuchyňa s jedálňou a obývacia izba s terasou. V spodnej časti sú situované dve samostatné izby(prípadne 3), kúpeľňa so saunou a ďalšia terasa. Vybavenie: - Súčasťou chaty je infrasauna, laminátové podlahy vo farbe duba, interiérové dvere, svietidlá, kúpeľňa vrátane sanity, vypínače a tiež zásuvky. - V cene sú tiež exteriérové úpravy ako terasy, chodníky, parkovacie miesta, parkové úpravy, oplotenie, či bráničky, osvetlenie. Aktuálne dostupné sú ešte dva chalety: Chalet 1: Pozemok 254 m², úžitková plocha 89 m², terasa 43 m² Chalet 3: Pozemok 275 m², úžitková plocha 101 m², terasa 43 m² Technická špecifikácia - Kolaudované ako rodinný dom – možnosť financovať cez hypotekárny úver - Betónové základy - Obvodové steny z betónových tvárnic resp. konštrukčných hranolov - Striekaná penová izolácia - Zvuková izolácia - Päťkomorové okná s trojsklom – farba obojstranne čierna - Päťkomorové dvere – farba obojstranne čierna - Dekor podlahy bude dub s 3D štruktúrou. Zároveň veľmi veľkou odolnosťou voči poškriabaniu a vode (72hod) - Obloženie stien bude dreveným obkladom (šírka 200mm, zvislo) impregnované prémiovým tvrdým voskovým olejom vo farbe Teak - Kúrenie v jednotlivých miestnostiach primárne zabezpečujú infrafólie s termostatom, v kúpeľni vykurovacia rohož, súčasťou objektu je aj dizajnový krb s drevníkom - Súčasťou strešnej krytiny je aj efektný drevený obklad - Pripojenie na obecnú kanalizáciu aj vodovod - Ohrievanie teplej vody zabezpečuje bojler - V kuchyni je príprava na umývačku riadu, v technickej miestnosti tiež príprava na práčku - V objekte je kompletná elektroinštalácia vrátane koncových prvkov - Parkovacie miesto 2x Potenciál: Vďaka svojej polohe majú nehnuteľnosti veľký potenciál na zhodnotenie prostredníctvom krátkodobého prenajímania. Pre záujemcov je tu možnosť využitia profesionálnej správy nehnuteľnosti, vďaka ktorej je možné chalet prenajímať bez akejkoľvek námahy. Vďaka kúpe však môže nový majiteľ získať ideálny priestor na oddych a relax. Lokalita: Obec Telgárt sa nachádza uprostred krásnej prírody. Je situovaná v blízkosti troch národných parkov – Nízke Tatry, Muránska planina a Slovenský raj. Poskytuje teda ideálny priestor na oddych a relax, ďaleko od ruchu väčších miest či turistických stredísk. Zároveň sa tam však v posledných rokoch rozvíja cestovný ruch a zlepšuje a rozširuje ponuka služieb. Priamo v obci je aj lyžiarske stredisko s viacerými zjazdovkami či bežeckými trasami. Z dediny tiež vedie jedna z turistických trás na Kráľovu hoľu. Vďaka svojej polohe tak dokáže poskytnúť zážitok pre návštevníka tak v zime ako aj v lete. Pred obcou sa nachádza jedna z najkrajších technických pamiatok na Slovensku - známy Chmarošský viadukt. Miestnou zaujímavosťou sú tiež napríklad meandre Hrona. V blízkosti je aj Dobšinská ľadová jaskyňa, či vodná nádrž Palcmanská maša. V galérií nájdete aj fotky už dokončených chaletov z prvej fázy projektu. Cena: od 212 500,- € + DPH

Ponúkame na predaj 2-izbový rekreačný apartmán/byt pod Kráľovou hoľou v Telgárte. Nachádza sa v apartmánovom dome na konci zastavaného územia obce Telgárt hneď pod známym lyžiarskym strediskom. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4. poschodí. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne a kúpeľne spojenej s toaletou. Z apartmánu je krásny výhľad na okolitú krajinu. Veľkosť: cca 40 m² Skvelá lokalita priamo v SKI Telgárt Na LV vedené ako byt, možné čerpanie hypotekárneho úveru Krásne okolie, Depo Café, mini zoo, detské ihriská Letné a zimné atrakcie v stredisku SKI Telgárt Ideálny priestor na oddych a relax Možnosť prenájmu nehnuteľnosti Bezproblémové parkovanie Lokalita: Obec Telgárt sa nachádza uprostred krásnej prírody. Je situovaná v blízkosti troch národných parkov – Nízke Tatry, Muránska planina a Slovenský raj. Poskytuje teda ideálny priestor na oddych a relax, ďaleko od ruchu väčších miest či turistických stredísk. Zároveň sa tam však v posledných rokoch rozvíja cestovný ruch a zlepšuje a rozširuje ponuka služieb. Priamo v obci je aj lyžiarske stredisko s viacerými zjazdovkami či bežeckými trasami. Z dediny tiež vedie jedna z turistických trás na Kráľovu hoľu. Vďaka svojej polohe tak dokáže poskytnúť zážitok pre návštevníka tak v zime ako aj v lete. Pred obcou sa nachádza jedna z najkrajších technických pamiatok na Slovensku - známy Chmarošský viadukt. Miestnou zaujímavosťou sú tiež napríklad meandre Hrona. V blízkosti je aj Dobšinská ľadová jaskyňa, či vodná nádrž Palcmanská maša. Cena: dohodou

Ako domáci horehronský realitný obchodník ponúkam na predaj v zastúpení majiteľov predmetnú nehnuteľnosť priamo pod Kráľovou hoľou v rázovitej obci Telgárt. Dispozície - Hlavný dom: prístup po schodoch z predsiene do chodby, kuchyňa, komora , dve spálne, vykurovaná- plne uzavretá, slnečná veranda používaná ako spoločenská miestnosť pre rodinu, ďalšia samostatná izba, samostatné WC a samostatná kúpelňa so sprchovým kútom. Podpivničený pod prednou časťou. Priestor používaný ako letná kuchyňa, má samostatnú piecku na tuhé palivo. Podkrovie neobývaného typu. Dispozície - Zadný menší dom: samostatný prístup z dvora po schodoch do predsiene, kuchyňa slúžiaca ako spoločenská miestnosť, dve spálne, kúpelňa s WC a sprchou. Podkrovie neobývaného typu. Táto časť nehnuteľnosti je v dlhodobom prenájme prepravnou spoločnosťou SAD, možnosť pokračovať. Dispozície dvora: kotolňa s úložným priestorom, garáž, dreváreň, zastrešený altánok a pekný rovinatý oplotený dvor. Telgárt je obec na rozhraní troch národných parkov, bohatá možnosť trávenia voľného času. Poprad cca 30 minút. Brezno 50 minút. Viac info v RK.

Základné informácie: Ponúkame na predaj pozemok s výmerou 4598m² ( rozmery cca 50m x 91,5m ) v obci Telgárt, okres Brezno. Pozemok je zapísaný ako orná pôda a trvalý trávny porast a nachádza sa v nádhernom prostredí s výhľadom na okolitú prírodu v blízkosti intravilánu obce. K pozemku vedie obecná asfaltová cesta, posledných 800m spevnená cesta. Pozemok je vhodný na rekreačné účely, umiestnenie prenosného zariadenia bez pevného spojenia so zemou - mobilný dom, tiny houses, glamping, eko - rekreáciu, včelárenie, oddych v prírode. Lokalita patrí k vyhľadávaným turistickým miestam, ponúka ideálne podmienky pre oddych, relax. Telgárt je malebná obec na strednom Slovensku, známa pre svoju jedinečnú polohu na pomedzí troch národných parkov a bohatú ľudovú kultúru. Je obľúbeným celoročným turistickým strediskom, najmä ako východiskový bod pre turistiku na Kráľovu hoľu. Hlavné atrakcie a aktivity: -Prírodné krásy: Obec leží priamo pod úpätím Kráľovej hole a v blízkosti prameňa rieky Hron. Okolitá oblasť je bohatá na prírodné rezervácie, jaskyne (neďaleká Dobšinská ľadová jaskyňa) a ponúka prístup do Národného parku Nízke Tatry, Slovenský raj a Muránska planina. -Turistika a šport: Telgárt je ideálnym východiskovým bodom pre pešiu turistiku na vrch Kráľova hoľa. V zime je hlavnou atrakciou lyžiarske stredisko SKI Telgárt, ktoré ponúka zjazdovky pre rodiny aj pokročilých lyžiarov, bežecké trate a prírodné klzisko. -Technické pamiatky: Medzi unikátne technické pamiatky v okolí patrí pôsobivý Chmarošský viadukt (kamenný železničný most) a Telgártsky tunel (časť tzv. Telgártskej slučky), ktoré sú obľúbenými miestami na fotografovanie. -Kultúra a tradície: Obec si dodnes zachováva svoje staré zvyky, tradície a charakteristický ľudový kroj, prispôsobený horským podmienkam. Telgárt je vďaka svojej polohe a rôznorodým možnostiam ideálnym miestom pre milovníkov prírody, turistiky, lyžovania a jedinečných technických pamiatok. Cena pozemku celkom je 9999,- Eur. Výhody pozemku: - výborná poloha v krásnej prírode - pozemok vhodný aj ako investícia Prečo využiť služby našej realitnej kancelárie? - u nás bez provízie, iba fixný poplatok za servis - bezplatné poradenstvo - vydávame potvrdenia o trhovej cene pre dedičské konanie - reálne fotky Kontakt: Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, prípadne potrebujete pomôcť s predajom vašej nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku alebo stretnutie ešte dnes. Tel. 0918 818 131 - Mgr. Horváthová Marta

Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj rodinný dom s tromi bytovými jednotkami v malebnej obci Telgárt - Nízke Tatry. O NEHNUTEĽNOSTI Tento priestranný rodinný dom sa nachádza v malebnej obci Telgárt a je ideálny pre viacgeneračné bývanie alebo investičný zámer - prenajímanie. Dom je postavený z pálenej tehly a nachádza sa na pozemku o výmere 783 m². V roku 2008 prešla nehnuteľnosť kompletnou rekonštrukciou – bola zrealizovaná nová moderná plechová strecha, kompletné zateplenie, vymenená elektroinštalácia, rozvody vody, nové kúpeľne, stierky, okná, podlahy a stropy. Vykurovanie je elektrickým kotlom alebo na tuhé palivo (voliteľná možnosť). V zime si môžete v 2 bytových jednotkách navodiť útulnú atmosféru krbom alebo pieckou. Dom je čiastočne podpivničený. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, takže si nemusíte robiť starosti so zariaďovaním. Ak ju kupujete ako investíciu, môžete ju začať okamžite prenajímať. DISPOZÍCIA Každá bytová jednotka má samostatný vstup. 1. bytová jednotka (prízemie): chodba, kuchyňa prepojená s obývacou časťou a krbom, 2 spálne, samostatné WC, kúpeľňa, kotolňa 2. bytová jednotka (poschodie): vstupná chodba, kuchyňa s obývacou časťou, 2 spálne, kúpeľňa s WC 3. bytová jednotka: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba s pieckou, na poschodí 2 spálne Na pozemku je dostatok priestoru buď na parkovanie viacerých áut, alebo na vytvorenie príjemnej záhradnej zelene. K domu prislúcha aj terasa, kde si môžete príjemne posedieť. OBEC TELGÁRT Obec Telgárt leží na rozhraní Nízkych Tatier, Slovenského raja a Muránskej planiny, priamo pri prameni rieky Hron. Počas celého roka tu máte možnosť turistiky a cykloturistiky, čo robí obec obľúbenou destináciou pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu. V zime je k dispozícii lyžiarske stredisko Ski Telgárt priamo v obci. Okolie je známe čistým horským vzduchom a pokojnou atmosférou. V blízkosti sa nachádza Telgártsky viadukt, prameň Hrona a známe výletné miesta ako Kráľova hoľa či Dobšinská ľadová jaskyňa. Obec ponúka aj základnú občiansku vybavenosť – školu, obchod, poštu a zdravotnícke služby, čo zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie Telgárt je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s bohatými možnosťami na trávenie voľného času v prírode počas celého roka. Ak hľadáte pokojné bývanie v krásnom prostredí s bohatými možnosťami turistiky a aktívneho oddychu počas celého roka, Telgárt je ideálnou voľbou. Nehnuteľnosť je zároveň skvelou investíciou – či už na vlastné bývanie, alebo na okamžité prenajímanie, ktoré pri tejto lokalite a troch samostatných bytových jednotkách má veľký potenciál.