Nehnuteľnosti na predaj, Trenčín

Na predaj mimoriadna vila so zastavanou plochou 316 m² a celkovou úžitkovou plochou viac ako 600 m², ktorá sa nachádza na rozľahlom pozemku o výmere 2 877 m² priamo na Súdnej ulici v Trenčíne. Táto reprezentatívna nehnuteľnosť spája veľkorysý vnútorný priestor s výnimočnou polohou. V podzemnom podlaží sa nachádzajú priestory vhodné ako sklady či archív. Prízemie ponúka sedem samostatných miestností, kuchyňu a sociálne zázemie – ideálne pre kancelárske, administratívne alebo zdravotnícke účely. Podkrovie disponuje štyrmi miestnosťami a balkónom, ktoré môžu slúžiť ako pracovné priestory či komfortné zázemie firmy. Pozemok s výmerou 2 877 m² je raritou v tejto časti mesta. Jeho rozloha poskytuje nielen dostatok súkromia, ale aj priestor pre budúce developerské projekty. Veľkou výhodou je súkromné parkovanie za bránou, čo v centre mesta výrazne zvyšuje komfort užívania. Vila sa nachádza v prestížnej časti širšieho centra, v prostredí, kde sa spája história s modernou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti je centrum mesta s reštauráciami, kaviarňami, obchodmi aj úradmi – okresný súd, advokátske kancelárie, notárske úrady či lekárske zariadenia. Táto poloha je preto ideálna pre prestížne sídlo spoločnosti, administratívne priestory alebo ambulancie, no zároveň ponúka aj zaujímavý investičný potenciál. Táto vila je výnimočnou ponukou na trhu – spája architektúru s históriou, veľkorysý priestor, unikátny pozemok a strategickú polohu. Predstavuje ideálne riešenie pre firmy, inštitúcie alebo investorov, ktorí hľadajú prestížnu adresu a nehnuteľnosť s potenciálom do budúcnosti. Cena: 1 500 000 € V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421905340680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Na predaj jedinečný pozemok o výmere 2 877 m² situovaný v atraktívnej lokalite širšieho centra Trenčína, na Súdnej ulici. Súčasťou pozemku je vila so zastavanou plochou 316 m² a celkovou úžitkovou plochou približne 600 m². Objekt má podzemné podlažie využiteľné na sklady či archív, na prízemí 7 miestností, sociálne zariadenia a kuchyňu a v podkroví 4 miestnosti s balkónom. Svojou dispozíciou je ideálny na využitie ako sídlo spoločnosti, administratívne priestory alebo zdravotnícke zariadenie. Výnimočná hodnota tejto ponuky spočíva v rozlohe a polohe samotného pozemku. Táto veľkosť poskytuje dostatočný priestor na rozvoj – od prestavby existujúceho objektu až po realizáciu nového developerského projektu. Rozloha aj lokalita umožňujú uvažovať o polyfunkčnom objekte či modernom rezidenčnom projekte s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Výhody lokality: - prestížna adresa v širšom centre mesta, - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (súd, advokátske kancelárie, zdravotnícke zariadenia, banky, školy, reštaurácie), - priame napojenie na centrum mesta, - možnosť parkovania priamo na pozemku za súkromnou bránou. Cena: 1 500 000 € Táto ponuka predstavuje unikátnu príležitosť pre investora, ktorý hľadá strategicky umiestnený pozemok v centre diania s existujúcou vilou a zároveň s potenciálom pre rozsiahlejšiu výstavbu. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421905340680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Na predaj priestranný pozemok o výmere 6 741 m², ktorý sa nachádza v jednej z najdynamickejšie rastúcich častí Trenčína – Záblatie. Lokalita zažíva v posledných rokoch intenzívny rozvoj, pribúdajú nové rodinné domy, služby a občianska vybavenosť, vďaka čomu sa stáva atraktívnym miestom pre bývanie aj podnikanie. Veľkým benefitom je priame napojenie na privádzač diaľnice D1, čo zaručuje jednoduchú dostupnosť a výbornú viditeľnosť pre budúce projekty. Rozloha pozemku ponúka široké možnosti využitia – od skladových a logistických plôch cez manipulačný areál či dopravnú základňu až po developerský projekt moderného bývania. Na pozemku sa nachádza budova so zastavanou plochou 925 m², ktorá môže byť predmetom rekonštrukcie, adaptácie alebo odstránenia podľa zámeru investora. K dispozícii je aj spracovaná architektonická štúdia pre podnikateľský projekt Self Storage – skladové boxy pre verejnosť. Tento koncept patrí medzi rýchlo rastúce formy podnikania s vysokým dopytom a stabilnou návratnosťou. Cena nehnuteľnosti: 572.985 € Táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť pre investora, ktorý hľadá strategicky umiestnený pozemok v Trenčíne – Záblatí, s vypracovanou štúdiou a potenciálom na okamžitú realizáciu projektu. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421 905 340 680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Na predaj areál s celkovou výmerou 6 741 m², ktorý sa nachádza v jednej z najrýchlejšie rastúcich mestských častí Trenčína – Záblatí. Táto lokalita v posledných rokoch zažíva výrazný rozvoj: pribúdajú nové rodinné domy, služby aj občianska vybavenosť a svojou polohou sa stáva atraktívnym miestom pre investície. Výborná dostupnosť priamo z privádzača na diaľnicu D1 zaručuje jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy a skvelú viditeľnosť. Súčasťou nehnuteľnosti je budova so zastavanou plochou 925 m², ktorá je vhodná na rekonštrukciu alebo adaptáciu na nové využitie. Rozloha pozemku ponúka priestor pre rôzne rozvojové projekty – od skladových a logistických plôch cez manipulačný areál či dopravnú základňu až po moderný developerský koncept. K nehnuteľnosti je navyše k dispozícii detailne spracovaná architektonická štúdia pre podnikateľský zámer Self Storage – skladové boxy pre verejnosť. Tento koncept patrí medzi dynamicky rastúce formy podnikania s vysokým dopytom a stabilnou návratnosťou. Významným benefitom je, že štúdia počíta s využitím už existujúcej budovy a jej celkového potenciálu, čo znamená minimálne investície do realizácie a rýchly štart projektu. Cena nehnuteľnosti je 572.985 €. Táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť pre investora, ktorý hľadá strategicky umiestnený pozemok v rozrastajúcej sa časti Trenčína s hotovou štúdiou Self Storage a kompletnými podkladmi, pripravený na okamžitú realizáciu podnikateľského zámeru s nízkymi vstupnými nákladmi. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421905340680 E-mail: info@nikolabartekova.sk

Na predaj areál s celkovou výmerou 6 741 m², ktorý sa nachádza v jednej z najrýchlejšie rastúcich mestských častí Trenčína – Záblatí. Táto lokalita v posledných rokoch zažíva výrazný rozvoj: pribúdajú nové rodinné domy, služby aj občianska vybavenosť a svojou polohou sa stáva atraktívnym miestom pre investície. Výborná dostupnosť priamo z privádzača na diaľnicu D1 zaručuje jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy a skvelú viditeľnosť. Súčasťou nehnuteľnosti je budova so zastavanou plochou 925 m², ktorá je vhodná na rekonštrukciu alebo adaptáciu na nové využitie. Rozloha pozemku ponúka priestor pre rôzne rozvojové projekty – od skladových a logistických plôch cez manipulačný areál či dopravnú základňu až po moderný developerský koncept. K nehnuteľnosti je navyše k dispozícii detailne spracovaná architektonická štúdia pre podnikateľský zámer Self Storage – skladové boxy pre verejnosť. Tento koncept patrí medzi dynamicky rastúce formy podnikania s vysokým dopytom a stabilnou návratnosťou. Významným benefitom je, že štúdia počíta s využitím už existujúcej budovy a jej celkového potenciálu, čo znamená minimálne investície do realizácie a rýchly štart projektu. Cena nehnuteľnosti je 572.985 €. Táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť pre investora, ktorý hľadá strategicky umiestnený pozemok v rozrastajúcej sa časti Trenčína s hotovou štúdiou Self Storage a kompletnými podkladmi, pripravený na okamžitú realizáciu podnikateľského zámeru s nízkymi vstupnými nákladmi. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421905340680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Rodinný dom na predaj v Trenčíne TK Reality ponúka na predaj štýlový 3-izbový byt v dvojpodlažnom tehlovom dome, doplnený o priestrannú garáž a samostatnú garsónku s vlastným pozemkom. Táto jedinečná nehnuteľnosť ponúka komfortné bývanie so širokými možnosťami využitia. Hlavné benefity nehnuteľnosti: Priestranný 3-izbový byt v dvojdome, ktorý tvorí polovicu tehlového domu s dvoma samostatnými vstupmi cez vnútorné a vonkajšie schodisko. Samostatná garsónka s vlastným sociálnym zariadením a kuchynským kútom, ideálna na prenájom alebo ubytovanie hostí. Garáž a technická miestnosť, poskytujúce dostatok úložného priestoru. Krbové kachle v obývacej miestnosti pre príjemnú atmosféru. Balkón, ktorý ponúka pokojné posedenie a relax. Vlastná studňa s pitnou vodou. Súkromie a pohodlie bývania je umocnené vlastným pozemkom. Dispozícia bytu: Po vstupe do bytu vás privíta priestranná predsieň vedúca do chodby. Na ľavej strane sa nachádza samostatné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom, z ktorej je priamy vstup do spálne. Obývacia izba s krbovými kachľami je svetlá a vzdušná, s výstupom na balkón. Z nej vedú dvojkrídlové dvere do priechodzej miestnosti, ktorá plynulo nadväzuje na plne vybavenú kuchyňu s praktickou komorou na uskladnenie potravín. Lokalita ul. Hodžova a okolie: Nehnuteľnosť sa nachádza vo vynikajúcej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Nehnuteľnosť si zachovala svoje pôvodné architektonické prvky z roku 1938, čo jej dodáva jedinečnú atmosféru. Mesačné náklady: 150,- EUR Technické informácie: • Stav nehnuteľnosti: čiastočne zrekonštruovaná v roku 2024 • Materiál stavby: tehla • Okná: plastové • Strecha: po rekonštrukcii v roku 2023 • Elektrické rozvody: kompletne rekonštruované • Plyn: áno • Spôsob kúrenia: plynový kotol, krb a klimatizácia V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Tatiana Kuníková Tel.: +421908505678 E-mail: kunikova@tkreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Ponúkame exkluzívne na predaj prízemný 3-izbový byt s rozlohou 80,58 m² v prestížnom projekte Vila Kuzmány, ktorý ponúka výnimočné bývanie v pokojnej časti Trenčína – len pár minút pešo od centra. K bytu prislúcha súkromná predzáhradka s rozlohou 122 m², automatickým zavlažovaním a vírivkou – ideálne miesto na oddych po práci či víkendový relax s rodinou. Projekt vznikol s dôrazom na architektúru, technológie a súkromie – v celom dome sa nachádza iba šesť bytov. K štandardu patria podlahové vykurovanie, stropná klimatizácia, rekuperácia, Smart Home systém, elektrické žalúzie aj bezpečnostné vchodové dvere. Objekt je vybavený alarmom, výťahom a každý byt má vlastný pivničný priestor. Parkovanie je riešené formou čiastočne prekrytých vonkajších miest s možnosťou nabíjania elektromobilu. Ku každému bytu je možné prikúpiť jedno alebo dve státia – každé za 19.900 €. Tiché prostredie, maximálne súkromie a komfort na úrovni rodinného domu – to všetko na prestížnej Kuzmányho ulici v Trenčíne. Lokalita ponúka mimoriadny komfort so širokou škálou služieb a zariadení v tesnej blízkosti. S výbornou dostupnosťou k obchodom, službám, kultúre a vzdelaniu je táto časť Trenčína ideálnym miestom na život. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421 905 340 680 E-mail: info@nikolabartekova.sk

V srdci Trenčína, na pokojnej ulici obklopenej zeleňou a nízkou zástavbou, vzniká projekt, ktorý má ambíciu osloviť len niekoľko vyvolených. Vila Kuzmány je exkluzívna novostavba s iba šiestimi bytovými jednotkami, kde sa stretáva súčasná architektúra, vysoký štandard a dôraz na súkromie. Tento výnimočný projekt je navrhnutý pre ľudí, ktorí nechcú robiť kompromisy. Každý byt ponúka moderné dispozičné riešenie, dostatok prirodzeného svetla a benefity, ktoré výrazne presahujú bežný štandard. Samozrejmosťou je inteligentné ovládanie domácnosti (Smart Home), podomietkové elektrické žalúzie, klimatizácia, rekuperácia vzduchu, hliníkové okná s trojsklom či kvalitné bezpečnostné dvere. Vila Kuzmány však ide ešte ďalej – do projektu boli zakomponované zelené technológie ako solárne panely, tepelné čerpadlá či zelená strecha, ktorá nielen esteticky dotvára objekt, ale aj zlepšuje mikroklímu. Vybrané byty disponujú vlastnými záhradkami, veľkorysými terasami a jeden z bytov dokonca aj súkromnou vírivkou a zavlažovacím systémom. Lokalita vás očarí pokojom aj dostupnosťou – v pešej vzdialenosti sa nachádza centrum mesta, školy, kaviarne, reštaurácie, obchodné prevádzky aj kultúrne pamiatky ako Trenčiansky hrad. Parkovanie je samozrejme riešené v rámci projektu, pričom nechýbajú ani nabíjacie stanice pre elektromobily. Výťah, alarmový systém a nadštandardné vybavenie sú tu rovnako prirodzenou súčasťou ako celková filozofia: vytvoriť bývanie, ktoré má úroveň a dušu. Výstavba Vila Kuzmány je plánovaná na jeseň 2025. V tomto štádiu si môžete rezervovať byt za zvýhodnených podmienok a vybrať si ten najlepší – podľa veľkosti, orientácie či vonkajšieho priestoru. Ak hľadáte tiché, nadčasové bývanie v jednej z najkrajších častí Trenčína, projekt Vila Kuzmány je presne to, čo vás osloví.

Predáme pekný 2 izbový tehlový byt v Trenčíne, vhodný aj ako investícia aj s nájomníkom. Byt sa nachádza na prízemí / 1.NP/ v tehlovej bytovke. V podzemnom podlaží sú umiestnené pivnice k bytu a domová vybavenosť - práčovňa, sušiareň, miestnosť pre bicykle a kočíky. Výmera bytu je 51 m2 + pivnice 7,45 m2. Byt dispozične obsahuje: chodbu, kúpeľňu s WC, kuchyňu a 2 izby. Byt je generálne opravený s vykonávanou údržbou. Vykurovanie je samostatné etážové v byte plynovým kotlom umiestneným v kuchyni bytu do oceľových radiátorov. Ohrev teplej vody je riešený kotlom prietokovo. Podlahy v izbách sú laminátové. Na chodbe, v kuchyni a v kúpeľni je dlažba. V kúpeľni je rohová vaňa, umývadlo a toaleta. V byte je vybudovaný rozvod teplej a studenej vody, kanalizácia, plynovod, eurookná z r. 2000. V kuchyni je kuchynská linka s nerezovým drezom, plynová sporáková platňa s teplovzdušnou rúrou, odsávač pár. Mesačné náklady sú cca 200,- eur. Pri bytovom dome je dvor, ktorý slúži obyvateľom bytového domu, kde je možnosť parkovania, relaxu, sušenia prádla či relaxu v altánku. Byt sa nachádza v zástavbe rodinných domov a dvoch bytových domov v obytnej časti mesta Trenčín. Vo vzdialenosti do 1 km je hrádza rieky Váh, ktorý tvorí priestor pre športovanie. V dosahu je úplná občianska vybavenosť, ihriská, základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, lekárne, obchody a služby. Má vynikajúce dopravné napojenie na centrum. Pri rýchlom jednaní je dohoda na cene možná!

Ponúkame na predaj pozemok v záhradkárskej oblasti v časti Chrásť, ktorý je určený na výstavbu chatky. Výmera pozemku je 320 m². Na pozemku sa nachádza 9 kaskádovitých terás na výsadbu. Na pozemku sa nachádza jabloň a veľký orech. Na vrchnej časti je drátenka na pestovanie viniča a plechová búda na uskladenie náradia. Veľkou výhodou je prívod vody, ktorý je na hranici pozemku. Pozemok sa nachádza v tichom prostredí na sídlisku Juh v záhradkárskej oblasti neďaleko lesoparku Brezina, kde sa dá tráviť voľný čas na turistiku a cyklistiku, prípadne výlet na Trenčiansky hrad. Cena za pozemok je 11500 €. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Miroslava Kováčová Reality KOVÁČOVÁ Tel.: +421903709430 e-mail: miroslava@realitykovacova.sk www.realitykovacova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj luxusný 5-izbový byt v prestížnom projekte Dolné Mesto v Trenčíne /ulica Soblahovská/. Ide o nehnuteľnosť bez konkurencie – s celkovou úžitkovou plochou 277 m², výnimočnou dispozíciou, veľkorysou terasou a výhľadmi, ktoré berú dych. Najvyšší štandard bývania -výnimočný byt, ktorý svojimi parametrami a prevedením nemá na trhu konkurenciu. Nachádza sa na poslednom 5. nadzemnom podlaží a je spojením veľkorysého priestoru, prémiových materiálov a výhľadov na celé mesto. Absolútne jedinečné bývanie pre najnáročnejších. Na trhu sa objaví len raz za čas príležitosť, ktorá spája architektonickú výnimočnosť, strategickú polohu a silný investičný potenciál – a toto je presne ona. CHARAKTERISTIKA BYTU: Rozloha bytu: 183,08 m² Terasa: 85,65 m² Celková úžitková plocha: 277,40 m² DISPOZÍCIA BYTU: - Vstupná predsieň s veľkorysým priestorom pre šatníkový nábytok - Veľkorysá obývacia izba s jedálňou o výmere 51,62 m² – veľkorysý priestor pre rodinný život aj spoločenské stretnutia - Kuchyňa s rozlohou 17,56 m², prepojená s obývacou časťou a vybavená praktickou komorou o výmere 5,69 m² - Hlavná spálňa o výmere 19,35 m² so súkromnou kúpeľňou a šatníkom s rozlohou 9,75 m² - Tri samostatné izby vhodné ako detské izby, pracovňa či hosťovské izby - Kúpeľňa s vaňou, dvoj-umývadlom a priestorom pre práčku a sušičku - Samostatná toaleta - Druhá kúpeľňa prístupná z hlavnej spálne – vybavená walk-in sprchovým kútom, WC, dvoj-umývadlom a vstupom na terasu - Súčasťou hlavnej spálne je aj priame prepojenie na časť terasy s prípravou na vírivku – z kúpeľne prejdete priamo k miestu určenému na dokonalý relax pod holým nebom. - Luxusná strešná terasa o výmere 85,65 m2 s nádhernými panoramatickými výhľadmi. Terasa sa nachádza okolo celého bytu a z každej izby je možný vstup na terasu. Absolútna rarita na trhu. - K bytu prislúchajú dve pivnice a dve komfortné vnútorné parkovacie miesta v garáži KĽÚČOVÉ VÝHODY BYTU: - Hliníkové okná pre lepšiu tepelnoizolačnú a zvukovú pohodu - HS portál v obývačke a v hlavnej spálni pre dokonalé prepojenie interiéru s terasou - Príprava na jacuzzu /spevnená podlaha na terase + elektrika/ - ideálna pre odpočinok a relax - Podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje rovnomerné a komfortné vykurovanie - Predpríprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie v cene bytu - Dve kúpeľne – jedna so sprchovým kútom typu walk-in, druhá s vaňou na relaxáciu - Krásne výhľady na okolitú krajinu a mesto, ktoré vás nadchnú - Strešný byt na najvyššom podlaží, zaručujúci súkromie a ničím nerušený výhľad - Veľkorysé presklené plochy zabezpečujú prirodzené presvetlenie počas celého dňa - Vysoký dôraz na súkromie, ticho a bezpečnosť – ideálny pre moderný mestský životný štýl Tento výnimočný byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí očakávajú absolútne maximum – bez kompromisov. Poskytuje štandard porovnateľný s vysokokvalitnými rezidenciami v hlavnom meste či zahraničí. Vychutnajte si život na streche mesta s výnimočným komfortom, veľkorysým priestorom a krásnym okolím. ENERGETICKÁ TRIEDA A0 Nízke náklady na prevádzku, vegetačné strechy, retenčné nádrže na dažďovú vodu pre zavlažovanie zelene a retenčná dlažba prispievajú k udržateľnému spôsobu života. Centrálna kotolňa na 100% obnoviteľné zdroje. LOKALITA A PROJEKT: - Novostavba v projekte Dolné mesto, Trenčín - ulica Soblahovská - Tichá a pokojná lokalita, ideálna na bývanie. - Súčasťou projektu bude bežecká dráha a cyklochodník, ktorý sa napojí na už existujúci cyklochodník. - Priamo v zóne bude parkové námestie s altánkom a so službami, promenády so zelenými alejami, viacero ihrísk a športovísk. - Výborná dostupnosť do centra mesta (10 minút autom). - Blízkosť škôl, obchodov, zastávok MHD. - V okolí množstvo zelene a rekreačných zón. - Súčasťou zóny bude aj komunitná miestnosť, ktorá bude slúžiť obyvateľom na rodinné oslavy, coworking, jogu či iné spoločenské stretnutia so susedmi a priateľmi. Cena bytu: NA VYŽIADANIE Ak máte záujem o viac informácií alebo si chcete dohodnúť osobné stretnutie, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0910 444 499, 0911 654 678 alebo emailom na predaj@dolnemesto.sk, predaj@rezidenciavinohrady.sk. Tento byt predstavuje jedinečnú príležitosť na investíciu do moderného bývania v jednej z najlepších lokalít Trenčína.

V samotnom historickom centre mesta Trenčín, na vyhľadávanej Palackého ulici, ponúkame na predaj štvorpodlažnú budovu evidovanú ako budovu obchodu a služieb. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite v bezprostrednej blízkosti Mierového námestia, pešej zóny a všetkej občianskej vybavenosti. Vďaka svojej polohe a charakteru predstavuje zaujímavú príležitosť pre budúceho vlastníka – či už z pohľadu ďalšieho užívania, prenájmu alebo úprav. Budova bola skolaudovaná v júli 2014 a má celkovú úžitkovú plochu približne 440 m². Zastavaná plocha je 148 m². Objekt je rozdelený na štyri nadzemné podlažia s rozlohou cca 110 m² každé. Na prízemí sa nachádza obchodný priestor so vstupom a výkladom do ulice. Prvé poschodie ponúka flexibilitu využitia – je možné ho upraviť podľa potreby, napríklad na jeden väčší alebo dva menšie obytné priestory. Druhé poschodie v súčasnosti slúži ako kancelárske zázemie. Najvyššie, podkrovné podlažie je riešené ako loftový byt, ktorý je ihneď obývateľný alebo pripravený na ďalšie využitie. Stavba je založená na kovovej nosnej konštrukcii, čo znamená, že všetky vnútorné steny sú nenosné a umožňujú flexibilné dispozičné riešenia bez zásadných stavebných obmedzení. Strecha je nová a zateplená. Budova je napojená na všetky inžinierske siete, kúrenie zabezpečuje spoločný plynový kotol, avšak existuje možnosť technického oddelenia vykurovania pre každé podlažie. Elektrické rozvody sú už rozdelené po podlažiach. Z hľadiska materiálového prevedenia sú okná a výklady z uličnej strany drevené, zo zadnej strany budovy plastové, čo predstavuje kombináciu estetického vzhľadu smerom do ulice a praktického riešenia v zadnej časti budovy. Samotný objekt nepatrí do zóny pamiatkovej ochrany, čo otvára priestor pre úpravy podľa predstáv nového vlastníka bez potreby koordinácie s pamiatkarmi. Vzhľadom na svoju lokalitu, charakter a konštrukčné riešenie môže byť budova zaujímavá ako sídlo firmy, priestor pre služby, kombináciu bývania s podnikaním, alebo ako nehnuteľnosť s potenciálom pre budúcu transformáciu. V budove sa v súčasnosti nachádzajú dlhodobí a stabilní nájomníci. Všetky ďalšie informácie, dokumentáciu a detaily o nehnuteľnosti poskytneme záujemcom na vyžiadanie. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421905340680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

V srdci Trenčína, na pokojnej ulici obklopenej zeleňou a nízkou zástavbou, vzniká projekt, ktorý má ambíciu osloviť len niekoľko vyvolených. Vila Kuzmány je exkluzívna novostavba s iba šiestimi bytovými jednotkami, kde sa stretáva súčasná architektúra, vysoký štandard a dôraz na súkromie. Tento výnimočný projekt je navrhnutý pre ľudí, ktorí nechcú robiť kompromisy. Každý byt ponúka moderné dispozičné riešenie, dostatok prirodzeného svetla a benefity, ktoré výrazne presahujú bežný štandard. Samozrejmosťou je inteligentné ovládanie domácnosti (Smart Home), podomietkové elektrické žalúzie, klimatizácia, rekuperácia vzduchu, hliníkové okná s trojsklom či kvalitné bezpečnostné dvere. Vila Kuzmány však ide ešte ďalej – do projektu boli zakomponované zelené technológie ako solárne panely, tepelné čerpadlá či zelená strecha, ktorá nielen esteticky dotvára objekt, ale aj zlepšuje mikroklímu. Vybrané byty disponujú vlastnými záhradkami, veľkorysými terasami a jeden z bytov dokonca aj súkromnou vírivkou a zavlažovacím systémom. Lokalita vás očarí pokojom aj dostupnosťou – v pešej vzdialenosti sa nachádza centrum mesta, školy, kaviarne, reštaurácie, obchodné prevádzky aj kultúrne pamiatky ako Trenčiansky hrad. Parkovanie je samozrejme riešené v rámci projektu, pričom nechýbajú ani nabíjacie stanice pre elektromobily. Výťah, alarmový systém a nadštandardné vybavenie sú tu rovnako prirodzenou súčasťou ako celková filozofia: vytvoriť bývanie, ktoré má úroveň a dušu. Výstavba Vila Kuzmány je plánovaná na jeseň 2025. V tomto štádiu si môžete rezervovať byt za zvýhodnených podmienok a vybrať si ten najlepší – podľa veľkosti, orientácie či vonkajšieho priestoru. Ak hľadáte tiché, nadčasové bývanie v jednej z najkrajších častí Trenčína, projekt Vila Kuzmány je presne to, čo vás osloví.

V srdci Trenčína, na pokojnej ulici obklopenej zeleňou a nízkou zástavbou, vzniká projekt, ktorý má ambíciu osloviť len niekoľko vyvolených. Vila Kuzmány je exkluzívna novostavba s iba šiestimi bytovými jednotkami, kde sa stretáva súčasná architektúra, vysoký štandard a dôraz na súkromie. Tento výnimočný projekt je navrhnutý pre ľudí, ktorí nechcú robiť kompromisy. Každý byt ponúka moderné dispozičné riešenie, dostatok prirodzeného svetla a benefity, ktoré výrazne presahujú bežný štandard. Samozrejmosťou je inteligentné ovládanie domácnosti (Smart Home), podomietkové elektrické žalúzie, klimatizácia, rekuperácia vzduchu, hliníkové okná s trojsklom či kvalitné bezpečnostné dvere. Vila Kuzmány však ide ešte ďalej – do projektu boli zakomponované zelené technológie ako solárne panely, tepelné čerpadlá či zelená strecha, ktorá nielen esteticky dotvára objekt, ale aj zlepšuje mikroklímu. Vybrané byty disponujú vlastnými záhradkami, veľkorysými terasami a jeden z bytov dokonca aj súkromnou vírivkou a zavlažovacím systémom. Lokalita vás očarí pokojom aj dostupnosťou – v pešej vzdialenosti sa nachádza centrum mesta, školy, kaviarne, reštaurácie, obchodné prevádzky aj kultúrne pamiatky ako Trenčiansky hrad. Parkovanie je samozrejme riešené v rámci projektu, pričom nechýbajú ani nabíjacie stanice pre elektromobily. Výťah, alarmový systém a nadštandardné vybavenie sú tu rovnako prirodzenou súčasťou ako celková filozofia: vytvoriť bývanie, ktoré má úroveň a dušu. Výstavba Vila Kuzmány je plánovaná na jeseň 2025. V tomto štádiu si môžete rezervovať byt za zvýhodnených podmienok a vybrať si ten najlepší – podľa veľkosti, orientácie či vonkajšieho priestoru. Ak hľadáte tiché, nadčasové bývanie v jednej z najkrajších častí Trenčína, projekt Vila Kuzmány je presne to, čo vás osloví.

V srdci Trenčína, na pokojnej ulici obklopenej zeleňou a nízkou zástavbou, vzniká projekt, ktorý má ambíciu osloviť len niekoľko vyvolených. Vila Kuzmány je exkluzívna novostavba s iba šiestimi bytovými jednotkami, kde sa stretáva súčasná architektúra, vysoký štandard a dôraz na súkromie. Tento výnimočný projekt je navrhnutý pre ľudí, ktorí nechcú robiť kompromisy. Každý byt ponúka moderné dispozičné riešenie, dostatok prirodzeného svetla a benefity, ktoré výrazne presahujú bežný štandard. Samozrejmosťou je inteligentné ovládanie domácnosti (Smart Home), podomietkové elektrické žalúzie, klimatizácia, rekuperácia vzduchu, hliníkové okná s trojsklom či kvalitné bezpečnostné dvere. Vila Kuzmány však ide ešte ďalej – do projektu boli zakomponované zelené technológie ako solárne panely, tepelné čerpadlá či zelená strecha, ktorá nielen esteticky dotvára objekt, ale aj zlepšuje mikroklímu. Vybrané byty disponujú vlastnými záhradkami, veľkorysými terasami a jeden z bytov dokonca aj súkromnou vírivkou a zavlažovacím systémom. Lokalita vás očarí pokojom aj dostupnosťou – v pešej vzdialenosti sa nachádza centrum mesta, školy, kaviarne, reštaurácie, obchodné prevádzky aj kultúrne pamiatky ako Trenčiansky hrad. Parkovanie je samozrejme riešené v rámci projektu, pričom nechýbajú ani nabíjacie stanice pre elektromobily. Výťah, alarmový systém a nadštandardné vybavenie sú tu rovnako prirodzenou súčasťou ako celková filozofia: vytvoriť bývanie, ktoré má úroveň a dušu. Výstavba Vila Kuzmány je plánovaná na jeseň 2025. V tomto štádiu si môžete rezervovať byt za zvýhodnených podmienok a vybrať si ten najlepší – podľa veľkosti, orientácie či vonkajšieho priestoru. Ak hľadáte tiché, nadčasové bývanie v jednej z najkrajších častí Trenčína, projekt Vila Kuzmány je presne to, čo vás osloví.

V srdci Trenčína, na pokojnej ulici obklopenej zeleňou a nízkou zástavbou, vzniká projekt, ktorý má ambíciu osloviť len niekoľko vyvolených. Vila Kuzmány je exkluzívna novostavba s iba šiestimi bytovými jednotkami, kde sa stretáva súčasná architektúra, vysoký štandard a dôraz na súkromie. Tento výnimočný projekt je navrhnutý pre ľudí, ktorí nechcú robiť kompromisy. Každý byt ponúka moderné dispozičné riešenie, dostatok prirodzeného svetla a benefity, ktoré výrazne presahujú bežný štandard. Samozrejmosťou je inteligentné ovládanie domácnosti (Smart Home), podomietkové elektrické žalúzie, klimatizácia, rekuperácia vzduchu, hliníkové okná s trojsklom či kvalitné bezpečnostné dvere. Vila Kuzmány však ide ešte ďalej – do projektu boli zakomponované zelené technológie ako solárne panely, tepelné čerpadlá či zelená strecha, ktorá nielen esteticky dotvára objekt, ale aj zlepšuje mikroklímu. Vybrané byty disponujú vlastnými záhradkami, veľkorysými terasami a jeden z bytov dokonca aj súkromnou vírivkou a zavlažovacím systémom. Lokalita vás očarí pokojom aj dostupnosťou – v pešej vzdialenosti sa nachádza centrum mesta, školy, kaviarne, reštaurácie, obchodné prevádzky aj kultúrne pamiatky ako Trenčiansky hrad. Parkovanie je samozrejme riešené v rámci projektu, pričom nechýbajú ani nabíjacie stanice pre elektromobily. Výťah, alarmový systém a nadštandardné vybavenie sú tu rovnako prirodzenou súčasťou ako celková filozofia: vytvoriť bývanie, ktoré má úroveň a dušu. Výstavba Vila Kuzmány je plánovaná na jeseň 2025. V tomto štádiu si môžete rezervovať byt za zvýhodnených podmienok a vybrať si ten najlepší – podľa veľkosti, orientácie či vonkajšieho priestoru. Ak hľadáte tiché, nadčasové bývanie v jednej z najkrajších častí Trenčína, projekt Vila Kuzmány je presne to, čo vás osloví.

TUreality ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok v Hornej Súči o rozlohe 1362m2. Umiestnený je v časti obce určenej na výstabu rodinných domov. Skladá sa z dvoch častí, pričom jedna je svahovitá a druhá rovinatá. Na pozemok je dovedená elektrická energia. Voda je v dosahu, obecný vodovod je vedený popri asfaltovej prístupovej ceste. Momentálne je pozemok využívaný ako záhrada s množstvom ovocných stromov. Pre viac info: cernanska@tureality.sk alebo callcentrum: +421 41 3217800

Vila Kuzmány predstavuje exkluzívny rezidenčný projekt, ktorý spája prestížnu adresu, nadčasový architektonický štýl a maximálne pohodlie. V tichej a pokojnej časti centra Trenčína vzniká moderný bytový dom so šiestimi luxusnými dvoj- a trojizbovými bytmi, ktoré ponúkajú vysoký štandard bývania pre náročných klientov. Každý byt disponuje priestrannou terasou, balkónom alebo súkromnou záhradou a je vybavený najmodernejšími technológiami – od smart home systému, klimatizácie, podomietkových elektrických žalúzií, až po alarmový systém a bezpečnostné dvere. Prízemný byt navyše ponúka vlastnú vírivku a automatické zavlažovanie záhrady. Prémiová lokalita s výnimočnými benefitmi Vila Kuzmány sa nachádza v úplnom centre mesta Trenčín, no zároveň v pokojnej štvrti s nízkou zástavbou a minimálnou dopravou, čo zaručuje výnimočný pokoj a súkromie. Táto lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a pokojnou atmosférou, ktorú si majitelia bytov môžu naplno vychutnať. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne, zdravotné zariadenia, ako aj kultúrne a športové strediská. Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti je všetko potrebné na dosah bez potreby každodenného dochádzania autom. Moderné bývanie s dôrazom na detail Projekt je navrhnutý s dôrazom na estetiku, funkčnosť a technickú vyspelosť. Využíva prémiové materiály, rekuperáciu vzduchu, tepelné čerpadlá, solárne panely a hliníkové okná, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady a vysoký komfort bývania. Každé parkovacie miesto je čiastočne prekryté, vybavené zásuvkou na nabíjanie elektromobilov a je možnosť kúpy vlastného vyhradeného státia, čo zaručuje ešte vyššiu mieru pohodlia a bezpečnosti. Harmonogram projektu: 3. apríl 2025: Právoplatné územné rozhodnutie Jeseň 2025: Očakávaný začiatok výstavby Koniec roka 2026: Predpokladané dokončenie a kolaudácia Vila Kuzmány je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú spojenie štýlu, technológií a pohodlia v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Trenčín. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421 905 340 680 E-mail: info@nikolabartekova.sk

Ponúkame na predaj 3 izbový byt 86 m² na ulici Zlatovská v Trenčíne. Byt sa nachádza na 2. Poschodí v lokalite, kde sídlia firmy. Byt bol nadstavený nad firmou, čo je veľká výhoda, pretože od 17- tej hodiny a cez víkendy, kedy sa zatvárajú firmy je tam úplný kľud a ticho. Na tomto poschodí sú iba dva byty a pod bytmi sú kancelárie. Byt bol kompletne nadstavený a dokončený v roku 2024. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kde sa nachádzajú dve menšie miestnosti napríklad na šatník a komoru, ďalej sa ide do kúpeľne s WC a so sprchovým kútom,veľkej obývacej miestnosti spojenej s kuchynským kútom a dvoch izieb. Kuchyňa je vybavená kvalitnými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu. V celom byte je moderné osvetlenie, klimatizácia a predpríprava na pripojenie na internet. Byt ma samostatné kúrenie s termostatom. Parkovanie je vyhradené priamo pri objekte. Byt sa nachádza v blízkosti potravín, autobusovej zastávky, školy, škôlky a reštaurácií. Cena bytu je 163.000€ a voľný je ihneď. Miroslava Kováčová Reality KOVÁČOVÁ Tel.: +421903709430 e-mail: miroslava@realitykovacova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt v atraktívnej lokalite sídliska Juh. Čistá výmera bytu je 60,98 m2 plus loggia vo výmere 5.07 m2 a pivničný priestor 5.97 m2. K bytu prináleží vonkajšie parkovacie miesto, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva za 10 000 €. Cena 3 izbového bytu v štandarde vrátane pivnice a vonkajšieho parkovacieho miesta je 193.000 €. Pod Brezinou je projekt spájajúci moderné a komfortné bývanie s obľúbeným lesoparkom Brezina. Nové byty sú navrhnuté tak, aby spájali komfort mestského života s pokojom prírody, pričom ponúkajú vysoký štandard, modernú architektúru a nadčasové riešenia pre všetky generácie. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Priame napojenie na prírodné prostredie Breziny – ideálne na prechádzky, šport a relax. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň. Rýchly prístup do centra mesta (5 minút autom) aj na diaľnicu D1 (4 minúty autom). Tichá a bezpečná štvrť vhodná pre rodiny aj aktívnych jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. VYBAVENIE BYTU - ŠTANDARD Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový biely profil s izolačným trojsklom, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, exteriérové žalúzie Z90 ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov, farba RAL 9007. Na balkónových a terasových oknách bude predpríprava pre montáž žaluzií na diaľkové ovládanie. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba, na terasách 5.NP v bytoch ustupujúcich – bude dlažba na terčoch, možnosť nadštandardu vinylovej podlahy. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Rango CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Antracit, obklad Rango KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. vnútorné zábradlia : Polyuretan Interiérové dvere: v bytoch jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z piatich farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, závesné WC, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni osadený rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte minimálne jedna prípojka ( závisí od veľkosti bytu), domáci audiovrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie spotreby tepla kalometrickými meračmi s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním.

Bývanie v srdci Trenčína – 3-izbový byt v novostavbe A–PLATZ Predstavujeme vám príležitosť vlastniť priestranný a moderný 3-izbový byt (87,15 m²) v novej polyfunkčnej budove A–PLATZ, ktorá vyrástla priamo na námestí Svätej Anny v centre Trenčína. Len 5 minút pešo od Mierového námestia získavate bývanie s maximálnym komfortom, modernými technológiami a špičkovou dostupnosťou všetkého, čo k mestskému životu patrí. Projekt aj byty sú SKOLAUDOVANÉ, čo znamená, že byt môžete využívať bez čakania, zbytočných odkladov a stavebných rizík. Prečo si vybrať tento byt? - Atraktívna poloha – centrum mesta so všetkou občianskou vybavenosťou na dosah - Moderná architektúra a kvalitné prevedenie - Svetlý interiér s optimálne riešenou dispozíciou - Podzemné parkovanie – žiadne starosti s hľadaním miesta - Investícia do budúcnosti – nehnuteľnosť v centre mesta si vždy drží hodnotu Dispozícia a vybavenie bytu: - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou - dve samostatné izby s dostatkom úložného priestoru - kúpeľňa s vaňou alebo sprchovým kútom podľa preferencie - byt sa predáva v štandarde – laminátové podlahy EGGER, keramická dlažba, sanita, interiérové dvere - bezpečnostné vchodové dvere RC3 - podlahové kúrenie so samostatným kotlom - predpríprava na klimatizáciu v každej miestnosti - centrálna rekuperácia - príprava na vonkajšie žalúzie a optické pripojenie na internet Budova A–PLATZ: Projekt ponúka 8 dvojizbových bytov, 8 trojizbových bytov a 5 obchodných priestorov. Kombinácia moderného bývania a podnikania robí z A–PLATZ výnimočný koncept v Trenčíne. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si stretnutie - +421911374467 V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv právnikom - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite sídliska Juh. Čistá výmera bytu je 85,88 m2 plus terasa 16,40 m2 a murovaná pivnica 2,37 m2. K bytu prináleží garážové státie a vonkajšie parkovacie miesto, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva spolu za 24 000 €. Cena 3 izbového bytu v štandarde vrátane pivnice, garážového státia a vonkajšieho parkovacieho miesta je 271.400 € Projekt spája všetky atribúty moderného bývania. Kladieme dôraz na kvalitu prevedenia a environmentálne riešenie Vášho budúceho bývania. O príjemnú klímu sa stará vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov, exteriérové vonkajšie žalúzie na ovládanie a zelené strechy. Súčasťou projektu sú i fotovoltické panely a ďalšie technológie, ktoré určite oceníte. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Výbornú občiansku vybavenosť. Blízkosť prírody, vhodnú na aktívny oddych. Tichú a bezpečnú štvrť pre rodiny aj jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. Vybavenie bytu ŠTANDARD - OS Za Južnou BD2 Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový profil s izolačným trojsklom, z vonkajšej strany fóliované RAL 7039, z vnútornej strany biele, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, v bytoch č. 1 až 16 , exteriérové žalúzie Z90, ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov. Na balkónových a terasových oknách a dverách bude predpríprava pre montáž žalúzií na diaľkové ovládanie, v bytoch č. 17 a č. 18, budú žalúzie na všetkých oknách a dverách. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba na tmel, na terasách 1.NP v bytoch č. 1 a č. 2, a 5.NP v bytoch č.17 a č.18 bude dlažba na terčoch. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Rango CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Antracit, obklad Rango KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. Interiérové dvere: v bytoch č. 17 a č.18 jednokrídlové plné dvere Hörmann s obložkovou zárubňou, výber z viacerých farebných vzorov, svetlá výška dverí 220 cm, v bytoch č. 1 až 16 jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z piatich farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, závesné WC, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni bude rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte dve prípojky, t.j. možnosť pripojenia dvoch rôznych providerov, domáci audiovrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie spotreby tepla kalometrickými meračmi s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním. Doplnkové vybavenie: prívod vody na terasy a balkóny bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4, 17, 18, vonkajšie osvetlenie terás a balkónov bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4 (byty s predzáhradkami) a č. 17 a č. 18 (veľké terasy na 5. NP), na 5.NP v bytoch č. 17 a č. 18 budú svetlíky vo veľkých kúpeľniach – m. č. 4, na streche budú osadené 10 kW fotovoltické panely na výrobu elektrickej energie pre vlastnú spoločnú spotrebu bytového domu.

Ponúkam na predaj túto krásnu historickú štvorpodlažnú administratívnu budovu v centre mesta Trenčín, oproti hotelu Elizabeth. Budovu postavili architekti Kolmóš a Braun pre firmu Tiberghein Fils francúzskych bratov Tiberghienovcov (Merina) v roku 1898! Budova bola kompletne rekonštruovaná v roku 1993 Švédsko-Slovenskou spoločnosťou QEX a.s. Po presťahovaní QEX a.s. do väčších priestorov, slúži tento krásny historický objekt (rekonštruovaný aj s pomocou švédskych stavebných materiálov) na prenájom ako administratívne centrum. K dispozícii v budove je 36 kancelárii, 90% je užívaná nájomníkmi a je možnosť pokračovať v nájomných vzťahoch. Vstup do budovy je od hlavnej cesty a aj z dvora firmy, kde sú súkromné parkoviská s 25 parkovacími miestami, 5 garáží, možnosť rozšírenia parkoviska, vstupná rampa na diaľkové ovládanie, nočné osvetlenie na senzor, 7 priamych vstupov do prízemných priestorov. Na každom poschodí sú priestory, ktoré slúžia pre administratívne služby ako kancelárie sídla firiem. Kancelária 3. poschodie: vysoké stropy, krištáľové lustre, tehlová murovaná stavba - hrúbka stien 50 cm, nová strecha a krov, klampiarske materiály - meď, alarm napojený na ústredňu, telefónna ústredňa, optický internet - Telekom vstup na kartu, spolu 2 hlavné a 5 individuálnych vstupov centrálne teplovodivé kúrenie, vlastná kotolňa, 3 x plynový kotol, klimatizácie - 50% priestorov Sociálne zariadenia sú na každom poschodí (spolu 13x) zariadené švédskym vybavením. V budove na 3 poschodí sa nachádza zasadačka o výmere 15 x 15 m. Kapacita 50 – 60 miest v zasadačke + biliard, klavír, bar, posedenie, umelecké diela. V týchto reprezentačných priestoroch privítala spoločnosť Q-EX, a.s. oficiálnu návštevu prezidenta Slovenskej republiky Michala Kováča. Pri zasadačke je sauna s odpočívarňou, so sprchovým kútom a WC. Cena nehnuteľnosti na vyžiadanie. Ak Vás naša ponuka oslovila, kontaktujte nás na telefónnom čísle 0911 594 444 alebo mailom: info@realitka4u.sk

Luxusné veľkometrážne terasové byty v blízkosti rodinných domov, v centrálnej časti sídliska, na skok do prírody. Projekt spája všetky atribúty moderného bývania v obľúbenej lokalite Južanov, ktorá disponuje plnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti Obytného súboru sa nachádza zastávka MHD, obchodno-zábavné centrum Južanka, reštaurácie, pošta, banky, základné školy, materské škôlky, ihriská, poliklinika a lesopark Brezina, ktorý počas celého roka ponúka rodinám široké športové a rekreačné využitie. Kladieme dôraz na kvalitu prevedenia a environmentálne riešenie Vášho budúceho bývania. O príjemnú klímu vo Vašom budúcom byte sa postará vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov, exteriérové vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie a zelené strechy. Výmena vzduchu bude zabezpečená centrálnou rekuperáciou. Veľké priestranné terasy plnohodnotne rozširujú obytnú plochu bytov. Pre príjemné a slnkom nerušené posedenie sme väčšiu časť terás zastrešili a na poschodiach v relaxačnej zóne terás spevnili stropy pre umiestnenie vašej budúcej možnej jacuzzi. V bytoch je po celý deň dostatok svetla, čo je ešte umocnené nadpriemernou svetlou výškou stropov 2,8 m. V bytovom dome je päť podlaží s desiatimi bytmi s veľkými terasami. Na každom poschodí sú len dva byty, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Prístup do bytov je bezbariérový cez spoločné schodisko s jedným výťahom. Niektoré byty na 1. nadzemnom podlaží sú navrhnuté so záhradkami. V obývacích miestnostiach je v podlahe umiestnená zásuvka napr. pre vianočný stromček, prípadne stolovú lampu. Všetky byty môžu byť zrealizované v 4. alebo 5. izbovej verzii podľa Vášho priania, okrem bytov na 5. nadzemnom podlaží, ktoré sú 4. izbové. Ku každému bytu je v cene pivnica vybavená zásuvkou pre nabíjanie E - bicykla. Na priľahlých pozemkoch patriacich k bytovému domu sú vybudované komunikácie, chodníky a bohatá parková zeleň. K bytu prináleží jedno vnútorné parkovacie státie v spoločnej garáži a jedno vonkajšie parkovacie státie ku ktorému je vybudovaná predpríprava pre nabíjanie elektromobilu, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva spolu za 24 000 € Cena 5-izbového bytu v štandarde vrátane pivnice, garážového státia a vonkajšieho parkovacieho miesta je 455.100 € Vybavenie bytu - ŠTANDARD Vstupné dvere do bytového domu : • hliníkové dvere so systémom zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory Vstupné dvere: • bezpečnostné 7-bodové, oceľová bezpečnostná zárubňa Okná a balkónové dvere: • hliníkový viackomorový systém so symetrickým prevedením, s izolačným trojsklom, • výstup na terasách s posuvnými dverami, • vonkajšie hliníkové a vnútorné plastové parapety, • exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie, • oceľové a sklenné zábradlia na balkónoch a terasách. Podlahové krytiny: • v obytných miestnostiach a v chodbe kompozitná podlaha (vinyl) • v kúpeľni a WC keramická dlažba, • na terasách mrazuvzdorná keramická dlažba, • na terasách 5.NP dlažba na terčoch. Povrchové úpravy: • vnútorné omietky a vrchný náter v bielej farbe, • v kúpeľni keramický obklad, • v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, Interiérové dvere: • jednokrídlové s obložkovou zárubňou, plné, so svetlou výškou 220cm Vybavenie kúpeľne a WC: • akrylátová vaňa dl. 170 cm, sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), • vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, • umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, • závesné WC, bidet. • v samostatných miestnostiach WC umývadlo, • odsávací ventilátor so spätnou klapkou, • prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, • v kúpeľni osadený rebríkový radiátor. Vybavenie kuchyne: • el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, • prívod na sporák 400 V, • všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: • káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby, Slaboprúdové rozvody: • rozvody internetovej prípojky (optokáble), internetová zásuvka v každej obytnej miestnosti, • domáci telefón a elektronický vrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rekuperácia vzduch, rozvody vody: • vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov s termostatickými hlavicami na rozvádzači s diaľkovým ovládaním, • výmena vzduchu zabezpečená rekuperáciou zabudovanou v strope, • meranie odberu tepla v byte riešené PRVN (pomerový rozdeľovač vykurovacích nákladov) s diaľkovým odpočtom, • vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: • sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, • 2ks diaľkové ovládanie. Príprava pre elektromobilitu : • na pridelenom parkovacom mieste v exteriéri zrealizovaná plnohodnotná príprava pre osadenie súkromnej nabíjacej stanice pre elektromobil, • v pivnici zásuvka pre nabíjanie elektrobicykla.

Ponúkame na predaj veľký 2 izbový byt na 1. nadzemnom podlaží v Trenčíne - DOMUS Petra pri OC MAX - byt s príslušenstvom má 63 m2 - nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží - v dome je výťah - má veľký balkón orientovaný do dvora, na balkón sa vychádza z obývačky aj zo spálne - má pivnicu Dispozícia: priestranná vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, kúpelňa, samostatné WC - kuchyňa vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, chladnička, mikrovlnka, umývačka riadu) - v kúpeľni je vaňa, práčka - byt sa predáva aj so zariadením alebo dohoda - pivnica na prízemí - tichá, veľmi príjemná lokalita, blízko do centra mesta,bytový dom je v susedstve OC MAX - v blízkosti lesopark Brezina - elektronický vrátnik - byt bude voľný po dohode, v súčasnosti je prenajatý, možnosť pokračovať v nájme - vhodná investičná ponuka - upratovanie v bytovom dome zabezpečuje správca - mesačné náklady 140 správcovský poplatok + elektrická energia - možnosť dokúpiť aj 1 parkovacie miesto v garáži, ktorá je v suteréne cena 15.000 eur - obhliadku si môžte dohodnúť na tel. č. 0903 265 722, alebo srnkova.andrea@gmail.com V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpno - predajných zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom, nehnuteľnosti - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - provízia RK