Nehnuteľnosti na predaj, Trnavský kraj

Nezmeškajte príležitosť ešte pred kolaudáciou, máme pre Vás v ponuke posledný 1-izbový byt v prvom bytovom dome C v rezidenčnom projekte SELANKY v Pobedime. Život v harmónii s prírodou a výbornou dostupnosťou. Len 4 km od D1 (Horná Streda) na Vás čaká pohodlné bývanie spojené s moderným komfortom a komunitným duchom. Veľkorysá plocha interiéru 42,11 m² + balkón 6,38 m², celková plocha 50,09 m². Byt situovaný na 2. poschodí s výťahom. Exteriérové parkovacie miesto 12,72 m², pivničná kopka, klimatizácia a rekuperácia pre Vaše pohodlie a zdravší vzduch, príprava na vonkajšie žalúzie, teplovodné podlahové kúrenie z centrálnej kotolne, moderná akustická tehla pre Vaše súkromie, úložný priestor pre bicykle a kočíky. Technické informácie: obvodové steny bytu z akustickej tehly z rešpektu k súkromiu jeho obyvateľov, okná a balkónové dvere - 7 komorový profil plast, otváravo-sklopné, izolačné trojsklo, balkóny pre byty na 2.-5. podlaží - murované zábradlie ukončené oceľovým madlom, mrazuvzdorná dlažba, vchodové dvere do bytu - bezpečnostné 7 bodové s oceľovou bezpečnostnou zárubňou, príprava na montáž vonkajších žalúzií, kompletná predpríprava na inštaláciu klimatizácie, rekuperácia pre zlepšenie kvality vzduchu a zvýšenie energetickej efektívnosti, vykurovanie a ohrev TÚV - vlastná centrálna plynová kotolňa, teplovodné podlahové kúrenie v celom byte, elektroinštalácia - medené vodiče, rozvod pre optický internet, štruktúrovaná kabeláž, internetová zásuvka v každej obytnej miestnosti. Viac než len bývanie: bazén so slanou vodou, reštaurácia, lekáreň, fitness centrum, potraviny, detské ihrisko, pekáreň, bankomat, kadernícky salón / Barber, fyzioterapeut, relaxačná zóna s ohniskom, elektronabíjačky na autá/bicykle, defibrilátor, servisný stojan na bicykle. Na blízku: len 4 km od D1 (Horná Streda), komfortné spojenie s okolím, kúpele Piešťany, Čachtický hrad, cyklotrasa. Kolaudácia bytu: 12/2026. Cena holobytu: 109 980 €. Doplatok za štandard: 7 065 €. Doplatok za parkovacie miesto: 5 125 €. Všetky ceny sú uvedené s DPH. Nechajte sa očariť SELANKAMI. Tento byt nečaká na každého – čaká na Vás. Napíšte nám ešte dnes a rezervujte si svoj pokojný kúsok domova. Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS. Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. +421 910 444 920. Ako bonus klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy vrátane znaleckého posudku. V cene je zahrnuté: Kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára.

Exkluzívne ponúkame na predaj svetlý a priestranný 3‑izbový byt s balkónom o výmere 74 m², situovaný v tichej jednosmernej ulici priamo v centre Piešťan. Byt sa nachádza v tehlovej bytovke s dvanástimi bytmi, obklopenej zeleným vnútroblokom s oddychovou zónou a príjemnou mikroklímou. Dispozícia bytu priestranná vstupná chodba kuchyňa prepojená s obývacou izbou a výstupom na balkón dve samostatné izby kúpeľňa a WC Byt sa nachádza na 3. poschodí bez výťahu. Orientácia: západ, sever. Stav a vybavenie byt prešiel kompletnou rekonštrukciou nové bezpečnostné dvere (2021) bytovka zateplená minerálnou vlnou (2023) tehlová stavba z 50‑tych rokov centrálne kúrenie (kotolňa na Royovej ulici) pivnica + podiel na spoločných priestoroch, spoločná bicykláreň Lokalita Byt sa nachádza v prestížnej a mimoriadne žiadanej časti Piešťan – v úplnom centre mesta, no zároveň v pokojnej ulici pri parčíku. V pešej dostupnosti nájdete: parčík a zeleň gymnázium mestský úrad kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, kaviarne, MHD) V okolí domu je verejné rezidentské parkovanie. Pre koho je byt ideálny pre klienta, ktorý hľadá kvalitnú rekonštrukciu bez ďalších investícií pre rodinu, ktorá ocení výbornú dispozíciu a bezpečné prostredie pre investora – výborná lokalita garantuje stabilný dopyt Stačí sa nasťahovať a bývať, byt je k dispozícii ihneď. Tento byt ponúka krásne, pokojné bývanie v centre Piešťan a zároveň predstavuje výhodnú investičnú príležitosť. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – táto exkluzívna príležitosť môže byť práve vaša! Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS. Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. +421 910 444 920. Ako bonus klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy vrátane znaleckého posudku. V cene je zahrnuté: Kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára.

Exkluzívny 2‑izbový apartmán | 80 m² + terasa 20 m² | v uzavretom rezorte pri jazere Sĺňava Tento apartmán predstavuje nadštandardné rezidenčné bývanie, ktoré vás osloví už pri prvej návšteve. Moderná architektúra, dizajnový interiér, veľkorysé presvetlené priestory a súkromný rezort s bazénmi vytvárajú výnimočnú nehnuteľnosť pre klienta, ktorý hľadá kvalitu, eleganciu a pokoj. Interiér je navrhnutý interiérovým dizajnérom do posledného detailu – harmonické farby, kvalitné materiály, nadčasové línie a premyslené úložné riešenia. Apartmán sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie alebo investičné využitie bez akýchkoľvek ďalších nákladov. LOKALITA – PIEŠŤANY, LODENICA Jedna z najprestížnejších rezidenčných zón Piešťan. Len 200 m od jazera Sĺňava, v chránenej krajinnej oblasti pod Považským Inovcom, ponúka dokonalé spojenie prírody, športu a rezidenčného komfortu. Aktívny aj relaxačný životný štýl: Vodné športy – jachting, paddleboard, vodné lyžovanie Cyklo a inline trasy Turistika a beh Prechádzky, rybolov, zimné bežkovanie Lodenica je tichá, bezpečná a mimoriadne vyhľadávaná lokalita – centrum Piešťan je vzdialené len 5 minút autom. APARTMÁN – NADČASOVÝ DIZAJN, VEĽKORYSÉ PRIESTORY Elegantný interiér s dôrazom na detail, svetlosť a funkčnosť. Južná orientácia prináša celodenné svetlo a príjemnú atmosféru. Dispozícia (80,35 m²): Predsieň – 6,29 m² Chodba – 17,05 m² Spálňa – 17,13 m² Obývacia izba s kuchyňou – 26,15 m² Kúpeľňa – 7,84 m² Samostatné WC – 1,89 m² Pivničná kobka – 4,00 m² Exteriér: Južná terasa – 20 m² Vonkajšie parkovacie státie v uzavretom areáli REZORT LINEA PREMIUM – SÚKROMIE, BEZPEČIE, KOMFORT Uzavretý rezort s rozlohou 7 000 m² poskytuje vysoký štandard bývania, ktorý je v Piešťanoch unikátny. Súkromný 22-metrový plavecký bazén Druhý relaxačný bazén Grill bar place Oddychová záhrada s okrasnou výsadbou Kamerový systém Pivničná kobka / sklad 4 m² Parkovanie v uzavretom areáli Rezort vytvára atmosféru súkromia, pokoja a exkluzivity – ideálne miesto pre klientov, ktorí vyhľadávajú nadštandardné bývanie. CENA Apartmán vrátane pivničnej kobky: 299 000 € s DPH Vonkajšie parkovacie státie: 9 000 € s DPH Spolu: 308 000 € s DPH PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ Pre klienta, ktorý hľadá komfortné bývanie v prémiovej lokalite Pre náročného kupujúceho, ktorý ocení dizajn, súkromie a kvalitu Pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť bez ďalších nákladov Pre tých, ktorí chcú rezortný životný štýl v blízkosti prírody ZÁVEREČNÉ ZHODNOTENIE Apartmán Linea Premium je nehnuteľnosť, ktorá spája architektúru, dizajn, prírodu a rezortný komfort do jedného celku. Je to miesto, kde sa kvalita života stáva štandardom. Miesto, ktoré ponúka pokoj, súkromie a nadčasovú eleganciu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – táto exkluzívna príležitosť môže byť práve vaša. Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS. Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. +421 910 444 920. Ako bonus klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy vrátane znaleckého posudku. V cene je zahrnuté: Kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára.

Ponúkame vám výnimočnú príležitosť na kúpu slnečného a udržiavaného pozemku o výmere 3 363 m², situovaného v intraviláne tichej a vyhľadávanej obce Podolie, v priamom susedstve existujúcich rodinných domov. V katastri nehnuteľností je pozemok aktuálne vedený ako záhrada, avšak podľa platného územného plánu obce je určený na výstavbu rodinných domov. Základné parametre pozemku: Lokalita: Podolie (intravilán / zastavané územie obce) Celková výmera: 3 363 m² Rozmery: Šírka 16 m x dĺžka 231 m Terén: Slnečný, rovinatý Stav: Pravidelne kosený a udržiavaný, s množstvom vzrastlých ovocných stromov (slivky, jablone) Hlavné výhody nehnuteľnosti: Skvelý stavebný potenciál: Pozemok určený v územnom pláne na výstavbu rodinného domu / domov. Príjemná lokalita: Umiestnenie v tichom susedstve zastavanej časti obce s výbornou dostupnosťou. Udržiavaný stav: Pravidelná údržba trávy a vlastný rodiaci ovocný sad. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – táto exkluzívna príležitosť môže byť práve vaša. Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS. Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. +421 910 444 920. Ako bonus klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy vrátane znaleckého posudku. V cene je zahrnuté: Kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára.

Hľadáte rodinný dom, ktorý ponúka dostatok priestoru, pokojné bývanie a zároveň možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv? Tento 3-izbový rodinný dom v obci Pusté Sady vás zaujme svojou priestrannou dispozíciou, technickým stavom a množstvom praktických výhod. Video obhliadka: https://youtu.be/91v3TXeDNrw?is=lW4Lh0pdh2dNp8fT Rodinný dom prešiel viacerými úpravami. Jeho veľkou výhodou je priestranná dispozícia, ktorá ponúka novým majiteľom potenciál na vytvorenie ďalších obytných miestností podľa vlastných potrieb a predstáv. Technický stav a vybavenie kvalitné plastové okná INCON, nový kondenzačný plynový kotol, ktorý je ešte v záruke, inteligentná regulácia vykurovania – kotol automaticky upravuje teplotu, filtre na zmäkčovanie vody, kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa, satelitný rozvod do 3 miestností, pričom každá miestnosť má vlastný samostatný rozvod, pôvodná elektroinštalácia. Exteriér Na pozemku nájdete príjemné miesto na oddych aj praktické riešenia pre každodenné bývanie: prístrešok pre automobil, ohnisko ideálne na posedenia s rodinou a priateľmi, ovocné stromy. Ďalšie výhody Mesačné náklady sú približne 200 €, pričom majitelia pravidelne evidujú aj preplatky. Dom sa predáva čiastočne zariadený, pričom rozsah zariadenia je predmetom dohody s majiteľom. Súčasťou predaja môže byť aj práčka stará približne 1,5 roka. Lokalita a dostupnosť Obec Pusté Sady ponúka príjemné a pokojné bývanie s veľkou výhodou v podobe výbornej dopravnej dostupnosti. Blízkosť diaľnice umožňuje pohodlné cestovanie a dobré spojenie smerom na Trnavu (cca20min), Nitru aj Bratislavu. Táto lokalita je preto ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí mimo ruchu mesta, no zároveň potrebujú mať väčšie mestá pohodlne dostupné. Tento rodinný dom predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie, dostatok priestoru a zároveň možnosť nehnuteľnosť postupne upraviť a prispôsobiť vlastným predstavám. Odporúčam osobnú obhliadku, pretože až pri nej naplno oceníte priestor, dispozíciu a potenciál, ktorý táto nehnuteľnosť ponúka. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky. Teším sa na stretnutie s Vami.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Dvorníky, vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá nehnuteľnosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Základné informácie: rok výstavby: 1926 počet izieb: 2 výmera pozemku: 363 m² konštrukcia domu: hlinená a tehlová nehnuteľnosť vyžaduje rekonštrukciu Inžinierske siete a vybavenie: voda je momentálne odpojená elektrická energia je zavedená vykurovanie: plynové gamatky a kachle na pozemku sa nachádza priestor pre riešenie odpadových vôd Dom je vhodný na rekonštrukciu. Pozemok s výmerou 364 m² ponúka priestor na vytvorenie príjemného bývania podľa vlastných predstáv.

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 709 m² v obci Dolné Trhovište, vhodný na výstavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce a predstavuje zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá priestor na pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou. Základné informácie: výmera: 709 m² vhodný na výstavbu rodinného domu cena: 65 000 € Pozemok ponúka dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu, záhradu aj príjemné vonkajšie posedenie.

BOSEN Group Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom o výmere 1 415 m² v obci Borský Mikuláš, časť Na Výhone. VEĽKÝ POZEMOK, VZRASTLÉ DREVINY A MOŽNOSŤ ĎALŠEJ VÝSTAVBY Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je rozsiahly pozemok s výmerou 1 415 m², ktorý ponúka dostatok priestoru nielen na bývanie a oddych, ale aj možnosť postaviť ďalší rodinný dom. Konkrétne možnosti výstavby je potrebné preveriť podľa aktuálnych regulatívov obce a príslušného stavebného úradu. Pozemok je príjemne dotvorený niekoľkoročnými, už vzrastlými drevinami, takže nový majiteľ nemusí roky čakať, kým záhrada získa zeleň a charakter. Ponúka priestor na vytvorenie záhrady, ovocného sadu, oddychovej zóny alebo ďalšej stavby podľa potrieb nového majiteľa. POLOHA – POSLEDNÝ DOM V ULICI Dom sa nachádza na konci obce, ako posledný dom v ulici, pričom má zároveň veľmi dobrú dostupnosť z hlavnej cesty. Lokalita tak spája praktickú dostupnosť s príjemným pokojom a súkromím – okolo domu už nepokračuje bežná zástavba ulice. RODINNÝ DOM Celková výmera domu je 220 m². Budova pozostáva z troch častí, bytová časť s výmerou 130 m2, letná kuchyňa a stodola s výmerou 90 m2: 1. Bytová časť Hlavná časť domu tvorí 3-izbovú bytovú jednotku s príslušenstvom. Nachádza sa tu vstupná veranda, samostatná kuchyňa s jedálenským stolom, obývacia izba, dve spálne, kúpeľňa s WC. Izby sú priechodné, obývacia izba vedie do prvej spálne a tá následne do druhej spálne. Do domu je možné vstúpiť cez verandu alebo aj samostatnými vstupnými dverami zo strany priechodnej spálne. 2. Samostatná letná kuchyňa Súčasťou budovy je aj samostatná letná kuchyňa so samostatným vstupom z dvora. Priestor môže slúžiť na prípravu jedál, sezónne využitie, skladovanie alebo podľa potrieb nového majiteľa. 3. Stodola Ďalšiu časť budovy tvorí stodola, takisto so samostatným vstupom z dvora. Ponúka priestor na uskladnenie vecí, poľnohospodárskych produktov, náradia či vytvorenie dielne. Tieto priestory sú v pôvodnom stave a ponúkajú možnosť ďalšieho využitia alebo rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa. Z bočnej strany domu sa nachádza prístrešok, ktorý poskytuje ďalší krytý priestor. ZEMNÁ PIVNICA Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaca zemná pivnica určená na uskladnenie zeleniny a ovocia. Jej podlaha je zapustená pod úroveň okolitého terénu a objekt má sedlovú strechu s krytinou. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2018, počas ktorej boli vymenené okná za plastové a bola zrealizovaná nová strecha. Strešný priestor slúži ako úložný priestor a nie je obytný. Dom je napojený na elektrinu, plyn, kanalizáciu, vlastnú studňu. Prípojka obecnej vody sa nachádza pred domom, pričom je možné nehnuteľnosť na obecnú vodu pripojiť. Parkovanie je možné vo dvore aj na pozemku pred domom. PRE KOHO MÔŽE BYŤ NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJÍMAVÁ? Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu, ktorú je dnes ťažké nájsť – existujúci rodinný dom, veľký pozemok, vzrastlú zeleň, hospodárske zázemie a potenciál ďalšej výstavby. Je vhodná pre záujemcu, ktorý hľadá pokojné bývanie s veľkou záhradou, potrebuje priestor na hospodárenie či podnikanie, alebo chce využiť rozľahlý pozemok aj pre ďalší rodinný dom. LOKALITA Borský Mikuláš disponuje komplexnou občianskou vybavenosťou. Výhodou je dobrá dostupnosť, napr. do Malaciek – približne 30 km / 30 minút autom alebo Senice – približne 18 km / 15 minút autom. Veľký pozemok, pokoj na konci ulice, vzrastlé dreviny a možnosť ďalšej výstavby robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť pre bývanie aj budúce využitie pozemku. CENA: 199.000,- EUR Realitný maklér: Ing. Andrea Havlíková +421 905 825 135 havlikova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP.

Realitná kancelária Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj priestrannú 4 izbovú novostavbu rodinného domu v obci Kuklov. V cene domu bude aj kompletné oplotenie a vybudovaná prístupová cesta. DOM: Rodinný dom je momentálne vo výstavbe s plánovaným dokončením na jeseň 2026. Bude skolaudovaný a vyhotovený v štádiu holodomu, ktorý zahŕňa : prípojky a funkčné rozvody vody a elektriny a kúrenia, obvodové múry, priečky, omietky, potery, bude vymaľované na bielo, budú osadené zásuvky a vypínače, strecha, komín, osadené okná a vstupné dvere. Dispozične dom tvorí: vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývačkou, špajza, 3 izby, kúpeľňa, dva krát WC. Technická miestnosť sa nachádza na chodbe. Vstup na terasu je z obývačky a zo spálne. Príprava na krb v obývačke. Je postavený z kvalitných tvárnic Porfix 30 cm, vďaka čomu zaručuje dlhú životnosť a pevnú stavbu a má výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Dom má vnútorné priečky taktiež z materiálu Porfix hrubé 10 cm a v sadrokartónových stropoch je použitá minerálna vlna s hrúbkou 40cm. Vykurovanie domu je elektrické podlahové s ohrevom teplej vody. Zateplený bude polystyrénom s hrúbkou 15 cm a bude dokončený do fasády. INŽINIERSKE SIETE : Voda, elektrina, žumpa. Predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie. POZEMOK: K domu patrí rovinatý pozemok o výmere 680 m2. Pozemok bude celý oplotený a bude vybudované parkovacie miesto zo zámkovej dlažby. Prístupová cesta k domu bude spevnená a upravená makadamom. Cesta tak bude stabilná a priechodná za každého počasia. PARKOVANIE: Na vlastnom pozemku vo dvore. CENA: 226.000,- EUR Realitný maklér: Michaela Kotrčová, kotrcova@bosen.sk, 0902 396 178 LOKALITA: Obec Kuklov ponúka pokojné bývanie v prírode, mimo mestského ruchu, s dobrou dostupnosťou do okolitých obcí a miest. Lokalita je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú priestor, súkromie a kľud. Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).

BOSEN | Moderné 5-izbové domy na Záhorí uprostred prírody Popis nehnuteľnosti Realitná spoločnosť BOSEN GROUP Vám v zastúpení predstavuje novovybudovanú štvrť Pod lesíkom v tichom prostredí obce Borský Mikuláš. Tento developerský projekt v sebe spája nadčasovú architektúru, ekologické materiály a bezprostrednú blízkosť prírody. Aktuálne sú v ponuke dve posledné kompletne dokončené a skolaudované stavby. Vďaka premyslenému usporiadaniu miestností a optimálnej vnútornej ploche získate ideálne podmienky na pokojný rodinný život bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie. Jeden dom je dokončený do štandardu ako vzorový. RODINNÝ DOM: Celková podlahová plocha každého domu dosahuje 121 m². Stavby charakterizuje minimalistický vzhľad, funkčnosť a citlivé osadenie do krajiny. Vďaka strategickému natočeniu sú izby po celý deň slnečné. Interiér je dômyselne rozdelený na spoločenskú zónu dennú časť a nočnú prípadne súkromnú časť na 1. poschodí. Prízemie: Priestranná kuchyňa s jedálňou, presklené a veľkoformátové francúzske okná. Na prízemí sa nachádza aj hosťovská izba (vhodná ako kancelária), kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, zádverie so šatníkom a technická miestnosť. Poschodie: Tri samostatné nepriechodné spálne a hlavná rodinná kúpeľňa (dvoj umývadlo, toaleta, sprcha, vaňa) Terasa: Terasa je situovaná v zadnej časti domu, vhodná na relax, grilovanie, posedenie a oddych. POZEMOK: Všetky domy majú rovnaký pôdorys, na výber sú ale rôzne veľkosti pozemkov od od 186 m² po 291 m2. TECHNICKÉ PARAMETRE: Stavby spĺňajú najnovšie technologické kritériá. Teplovodné podlahové kúrenie napája plynový kotol s externým zásobníkom na dodávku teplej vody. V kúpeľniach sú osadené rebrinové radiátory. V domoch sa o cirkuláciu čistého vzduchu stará rekuperácia v každej izbe. Nehnuteľnosti sa predávajú vo finálnom štandardnom vyhotovení (interiérové dvere, podlahy, obklady, sanita, bez kuchynskej linky. Domy sú pripravené k okamžitému nasťahovaniu. PARKOVANIE: Parkovanie pred domom pre 2 autá. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ A RELAX Borský Mikuláš poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu reštaurácia, potraviny TERNO, potraviny COOP JEDNOTA, POŠTA, mäsiarstvo, čerpacia stanica, materská škola, základná škola, súkromné jasle, lekárska starostlivosť, Voľnočasové aktivity ako cyklistika prechádzky lesom, hubárčenie a iné. CENA: 219 000,-EUR Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI). ©Fotografie, marketingové materiály a text inzerátu sú majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Realitný maklér: Michal Leško Telefónny kontakt: +421 944 040 684; E-mail: lesko@bosen.sk

BOSEN | 4-izbový rodinný bungalov na čarovnom mieste v obci Mostová, časť Šoriakoš Realitná kancelária BOSEN GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť – samostatne stojaci, priestranný a slnečný rodinný dom v tichej a mimoriadne vyhľadávanej lokalite obce Mostová, v časti Šoriakoš. Táto jedinečná nehnuteľnosť pozostáva z dvoch funkčných častí, vďaka čomu ponúka dokonalé rodinné bývanie, maximálne súkromie a skvelú možnosť prispôsobiť si časť priestoru presne podľa vlastných predstáv alebo ho využiť na dvojgeneračné bývanie či podnikanie. Predstavte si dokonalé ráno, kedy vás namiesto mestského hluku prebúdza absolútne ticho a jemná hmla nad vodnou hladinou, ktorú pomaly rozpúšťajú prvé slnečné lúče. Toto magické miesto na sútoku Malého Dunaja a Čiernej Vody je skutočnou oázou pokoja pre každého, kto hľadá únik od hektického života. Len 300 metrov príjemnou lesnou cestičkou od domu sa nachádza historický Vodný mlyn Tomášikovo s vyhlásenou reštauráciou. Je to lokalita s neopísateľnou atmosférou, kde sa panenská príroda spája s romantickou dušou. DOM A DISPOZÍCIA Celková úžitková plocha domu vrátane prístavby a veľkej terasy je veľkorysých 174 m². Dom je postavený z kvalitnej pálenej tehly Porotherm a je kompletne zatepnený polystyrénom, čo zabezpečuje výborné tepelno-izolačné vlastnosti. Veľkou výhodou je premyslené rozdelenie na dve samostatné funkčné časti: Pôvodná novostavba (124 m² vrátane terasy): Je kompletne dokončená, zariadená a okamžite obývateľná. Disponuje dvoma samostatnými izbami, plne vybavenou kuchyňou spojenou s priestrannou obývacou izbou, kúpeľňou s WC a praktickou špajzou, kde sa nachádza aj technické zázemie s kotlom. Nová prístavba (50 m²): Je momentálne stavebne oddelená a nachádza sa vo finálnej fáze ako holodom. Vyžaduje si už len nenáročnú dorábku podľa vkusu nového majiteľa (podlahy, stierky, sanita). Môže slúžiť ako ďalšie dve izby, samostatný byt alebo ateliér. Terasa: K domu prislúcha priestranná krytá terasa (38 m²), ktorá je ideálna na celoročný relax, rodinné obedy a letné grilovanie s priateľmi. POZEMOK A VLASTNÉ SIETE Celková výmera rovinatého a slnečného pozemku je 800 m². Spojením dvoch parciel vznikla nádherná, premyslená plocha s optimálnym využitím. Okrem samotnej obytnej časti je jedna časť pripravená na domáce pestovanie (zeleninové záhony s navezenou novou úrodnou hlinou) a druhú časť tvorí útulný, mladý ovocný sad. Siete a energie: Dom je vysoko energeticky sebestačný vďaka vlastnej narážanej studni s prepracovaným filtračným systémom na pitnú vodu. Elektrina je napojená na výhodný denný a nočný prúd (celkové mesačné náklady sú len cca 150 – 180 €). Rýchly internet je plne k dispozícii. Parkovanie: Vstup na pozemok zabezpečuje komfortná elektrická brána na diaľkové ovládanie, pričom upravený dvor ponúka bezpečné státie pre minimálne dve autá. LOKALITA A VOĽNÝ ČAS Nehnuteľnosť sa nachádza v uzavretej lokalite za obcou Mostová, len 50 minút jazdy autom od Bratislavy. Okolitá komunita susedov je veľmi priateľská, tvoria ju prevažne rodiny z hlavného mesta, ktoré sem prišli za pokojom. Okolie ponúka nespočetné možnosti na splavy, rybolov, cykloturistiku, no v blízkej dostupnosti je aj Slovakia Ring, Malkia Park či vyhľadávaný prírodný areál Aquarea Čierna Voda. CENA: 199.900,- EUR Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI). ©Fotografie, marketingové materiály a text inzerátu sú majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Realitný maklér: Michal Leško Telefónny kontakt: +421 944 040 684; E-mail: lesko@bosen.sk

BOSEN | 4 izbový rodinný dom z 80 rokov, pozemok 623m2 Popis nehnuteľnosti Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj zariadený, priestranný 4 izbový rodinný dom s pekným pozemkom v obci Borský Mikuláš, ulica Peterská. RODINNÝ DOM: Dvojpodlažná, podpivničená stavba je postavená na ploche 82m2. Kolaudácia domu prebehla v roku 1979. Dom je postavený prevažne z tehly, pórobetónových tvárnic a škvarových kvádrov. Celková podlahová plocha bez podpivničenia je 120 m2 + 3,75m2 balkón. V dome sú plastové okná, plynový kotol s digitálnym termostatom. Dom je oplotený zo všetkých strán. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrika, voda, plyn, kanalizácia. Tento typ domu je obľúbený na rekonštrukciu, poskytuje množstvo priestoru, dá sa prerobiť aj na 2 generačný. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: 1NP: veľká vstupná miestnosť s posedením, kuchyňa, komora, obývacia miestnosť, samostatné WC, vstup do - 1NP 2NP: 3 izby, kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom, výstup na balkón -1NP: kotolňa, práčovňa, izba, komora, odkladacia miestnosť ZARIADENIE: rodinný dom sa predáva z veľkej časti zariadený. Kuchynská linka vrátane spotrebičov, jedálenský stôl, postele a nábytok v spálňach a v obývačke, skrine, pohovky, stolíky, kúpeľňový nábytok a vstavaný nábytok. Dom je pripravený k okamžitému užívaniu. POZEMOK: celková výmera pozemku je 623m2. Pozemok je rovinatý. Na pozemku je studňa. PARKOVANIE: parkovanie je možné na pozemku pri rodinnom dome LOKALITA: Tichá obec Borský Mikuláš poskytuje pravé záhorácke prostredie na oddych, hubárčenie, turistiku, cykloturistiku, pieskové pláže Šaštín stráže. Dostupnosť: Malacky 30km, Senica 19 km, Skalica 35 km, Bratislava 60 km. CENA: 153.000,- EUR Realitný maklér: Michal Leško, +421 944 040 684, lesko@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách mohli byť použité prvky umelej inteligencie (AI).

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj starší rodinný dom v pokojnej časti obce s veľkorysým pozemkom. DOM: s úžitkovou plochou 129 m2. Dom je v pôvodnom stave a je pripravený na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Je napojený na vodu zo studne, elektrinu a žumpu. Kúrenie je riešené elektrickým kotlom alebo kotlom na pevné palivo. DISPOZÍCIA: Dve izby, kuchyňa , kúpeľňa, technická miestnosť. POZEMOK: udržiavaný pozemok o výmere 1850 m2. Na pozemku sa nachádza studňa, altánok a hospodárska budova. LOKALITA: V obci Moravský Svätý Ján sa nachádza kompletná občianska vybavenosť /škola, škôlka, reštaurácie, obchody, zdravotné stredisko, lekáreň, .../. Neďaleko obce sa nachádza štátna prírodná rezervácia Čeker, v okolí rieky Moravy sú dostupné cyklotrasy (upravené asfaltové komunikácie v rámci Moravskej cyklistickej cesty až do bratislavského Devína, napojenie cyklotrasy do Rakúska cez most) vyhľadávaná lokalita športových rybárov, poľovníkov.Lokalita disponuje úžasným dopravným napojením na smer Malacky/Kúty kde sa nachádzajú aj diaľničné zjazdy na smer Bratislava/Brno a hlavne disponuje priamym napojením do Rakúska. Prvá dedina v Rakúsku Hohenau je vzdialená len 7km. CENA: 140.000,- EUR Realitný maklér: Michaela Kotrčová, kotrcova@bosen.sk, 0902 396 178 Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).

K rodinnému domu prislúcha pozemok s výmerou 477 m² a nachádza sa v obci Okoč. Z obce sa dostanete do mesta Veľký Meder za 2 minúty a do Dunajskej Stredy za 18 minút. Ide o kompletne zrekonštruovaný rodinný dom, ktorého obnova bola dokončená začiatkom roka 2026. Pôvodná stavba bola postavená v roku 1968, pričom samotné rekonštrukcie prebiehali postupne od roku 2012. Cena nehnuteľnosti zahŕňa aj zariadenie – v dome zostáva všetko presne tak, ako je vidieť na fotografiách. Vedľa domu sa nachádza parkovacie státie pre 2 autá a pred domom je priestor pre ďalšie 2 až 3 vozidlá. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: kanalizáciu, obecný vodovod, elektrinu a disponuje aj optickým internetom. Dispozičnou výhodou je možnosť prepojenia dvoch detských izieb, čím môže vzniknúť jedna veľkorysá izba. Dispozičné riešenie domu: • zádverie / predsieň • spálňa • veľká izba • chodba • obývacia izba • kuchyňa • kúpeľňa • práčovňa • detská izba 1 • detská izba 2 • pochôdzne podkrovie (nad celou úžitkovou plochou) • terasa Výhody nehnuteľnosti: • výborná lokalita • radiátorové vykurovanie • zabezpečovací systém (alarm) • klimatizácia • obvodové múry s izoláciou (hrúbka 50 cm) • napojenie na verejnú kanalizáciu • optický internet Dom sa predáva v stave prezentovanom na fotografiách a je k dispozícii k okamžitému nasťahovaniu. Kúpu je možné realizovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením vám radi pomôžeme. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0944 260 619 alebo e-mailom na info@1percent.sk .

3 IZBOVÉ BYTY SO ZÁHRADKOU V TICHEJ ČASTI MESTA DUNAJSKÁ STREDA. Ponúkame vám veľký 3 izbové byty – 78,5 m² so záhradkou – cca 60 m² a vlastným parkovacím státím pre dve vozidlá. Byt je vo výstavbe a nachádza sa v štvorbytovke v tichej a novovybudovanej lokalite s výborným prístupom do mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Má veľmi nízke režijné náklady približne 80 € pre dvojčlennú rodinu. Vo výbave je zahrnuté: - Trojsklo - Podlahové kúrenie - Nadštandardné parkety a dlažby - Technická miestnosť - Tepelné čerpadlo - Záhradka - Dvere a zárubne dverí - Kúpeľňa s vaňou Cena je vrátane provízie RK ktorá Vám pomôže aj s riešením financií, dokončením interiéru, právnym servisom, podaním dokumentov na katastra nehnuteľností. Pre viac informácií alebo kvôli rezervácii termínu obhliadky ma kontaktujte na tel. čísle +421 915 116 497 alebo cez mail info@1percent.sk . Teším sa na stretnutie s Vami.

Exkluzívne riešenie fúzií moderného rodinného domu s prírodou vo veľmi pokojnej a tichej novej lokalite. Cesta do Bratislavy trvá 30 minút. K rodinnému domu prislúcha 521 m2 pozemok a nachádza sa v obci Vydrany v novovybudovanej časti obce. Ide o novostavbu ktorá bude pripravená na bývanie na jeseň 2026. Z obce sa dostaneme autom do Dunajskej Stredy za 1 minútu, Gabčíkova za 15 minút, Šamorína za 15 minút Bratislavy za 30 minút. V cene je zahrnutý vyšší ŠTANDARD pričom klient má možnosť na výber materiálov a dizajnu. Nehnuteľnosť je vykurovaná teplovodným podlahovým kúrením. O nízke náklady sa postará tepelné čerpadlo, ktorá sa nachádza vedľa domu. Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu. Dostupný je aj optický internet na čo sú pripravené rozvody. Povala je pochôdzna a dá sa to využiť ako sklad. Dispozičné riešenie domu / úžitková plocha: 148,83 m2 / 106,27 m2 - zádverie 5,72 m2 - chodba 11,84 m2 - 1. izba 11,53 m2 - 2. izba 11,79 m2 - 3. izba 13,45 m2 - šatník 5,96 m2 - kúpeľňa 7,54 m2 - toaleta 1,93 m2 - obývacia izba spojená s kuchyňou 31,89 m2 - tech. miestnosť 4,62 m2 + okrem úžitkovej plochy - garáž 23,22 m2 - terasa 17,89 m2 - závetrie 1,45 m2 Výhody: - lokalita: nová lokalita v obci, diaľnica R7, príroda - novostavba vo vyššom ŠTANDARDE (maľba, parkety, dlažby, dvere, zárubne, klimatizácia, termostat, elektrické žalúzie, plot) - kvalitné stavebné materiály ako 30 cm pálené tehly, 15 cm izolácia, Rustique, Hörmann garážová brána, ... - podkrovie kde je vybudovaná ešte jedna miestnosť ktorá v prípade potreby slúži ako sklad - bariérový plot - pred domom je miesto na parkovanie zo zámkovej dlažby - kanalizácia a verejný vodovod - priestranný dom so 4 izbami a pomerne veľkou záhradou - funkčná klimatizácia a elektrické žalúzie sú v cene Predpríprava: - alarm - kamerový systém - videovrátnik - elektrická brána Dom sa predáva v stave ŠTANDARD (maľba, parkety, dlažby, dvere, zárubne, klimatizácia, termostat, elektrické žalúzie, plot) a nasťahovanie je možné od augusta. Fotky sú ilustračné, detaily sa dokončia podľa dohody. Kúpu vieme realizovať aj pomocou hypotekárneho úveru s čím vám radi pomôžeme. V prípade záujmu neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle +421 944 260 619 alebo mailom na info@1percent.sk.

3 IZBOVÉ BYTY SO ZÁHRADKOU V TICHEJ ČASTI MESTA VEĽKÝ MEDER. Ponúkame vám veľký 3 izbové byty – 81,32 m² so záhradkou a vlastným parkovacím státím pre dve vozidlá. Byt je vo výstavbe a nachádza sa v štvorbytovke v tichej a novovybudovanej lokalite s výborným prístupom do mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Má veľmi nízke režijné náklady približne 80 € pre dvojčlennú rodinu nakoľko má vlastné TEPELNÉ ČERPADLO. Dispozičné riešenie: VSTUP – 1,36 m² PREDSIEŇ – 2,07 m² CHODBA – 7,45 m² SPÁLŇA – 12,98 m² WC – 1,89 m² TECHNICKÁ MIESTNOSŤ – 2,01 m² OBÝVACIA IZBA A KUCHYŇA – 35,62 m² KÚPEĽŇA – 5,08 m² IZBA – 12,86 m² TERASA – 9,75 m² TERASA – SKLAD – 1,97 m² Vo výbave HOLOBYT je zahrnuté: - Trojsklo - Podlahové kúrenie napojené na TEPELNÉ ČERPADLO - Hygienický náter 3 vrstvami bielej farby - Poter Vo výbave ŠTANDARD (bez kuchynskej linky) + 10 000 € sú zahrnuté (podlaha 30 €/m2, dlažba 25 €/m2, dvere so zárubňami a kľučkami 250 €/ks, sanita 1.500 €) V prípade záujmu je možné dokončiť byt aj NA KLÚČ v cene individuálne dohodnutej s developerom, podľa príslušných požiadaviek a potrieb Cena je vrátane provízie RK ktorá Vám pomôže aj s riešením financií, dokončením interiéru, právnym servisom, podaním dokumentov na katastra nehnuteľností. Pre viac informácií alebo kvôli rezervácii termínu obhliadky ma kontaktujte na tel. čísle +421 915 116 497 alebo cez mail info@1percent.sk . Teším sa na stretnutie s Vami.

Veľkometrážne domy v radovej výstavbe (trojdom) na predaj v srdci obce Vrakúň. V cene je aj tepelné čerpadlo. Dom sa predáva v stave STANDARD (máte možnosť výberu materiálov). Plocha jedného domu je 124 m², úžitková plocha 92,39 m². K domu prislúcha terasa (27 m²) a záhrada (cca 250 – 300 m² pre krajné jednotky). K jednému domu prislúchajú 2 parkovacie státia pred budovou/vedľa budovy. Dokončenie je plánované do konca novembra. Dispozičné riešenie: • zádverie 4,61 m² • predsieň 5,80 m² • chodba 8,32 m² • samostatná toaleta 1,40 m² • kúpeľňa 6,25 m² • technická miestnosť 2,80 m² • izba 12,82 m² • izba 13,92 m² • izba 11,52 m² • obývacia izba s kuchyňou 29,56 m² • terasa 27 m² STANDARD zahŕňa: parkety, dlažby, dvere a zárubne, vymalované na bielo, tepelné čerpadlo, vonkajšie elektrické žalúzie. V prípade záujmu dá sa individuálne naceniť aj záhradné práce, zavlažovací systém, pergoly a podobné. Stavebné materiály: • pálené tehly 30 cm • izolácia stien 15 cm • okná s trojsklom • teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom • optický internet • elektrické žalúzie • predpríprava na klimatizáciu a alarm Výhody: • veľké izby • občianska vybavenosť • energetické hodnotenie budovy • výborná lokalita v srdci obce • praktické dispozičné riešenie • moderný dizajn Obytné jednotky sú oddelené akustickými tehlami, takže si môžete užívať bývanie bez rušenia susedov. Máte možnosť kúpy nehnuteľnosti s financovaním cez banku pomocou hypotekárneho úveru. V tomto prípade vám naši certifikovaní úveroví špecialisti radi pomôžu s výberom najvýhodnejšej ponuky. Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle +421 944 260 619 alebo mailom na info@1percent.sk.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v lokalite Nová Ves v Dunajskej Strede. Byt disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – v tesnej blízkosti sa nachádza obchodné centrum, pošta, škola aj škôlka, s výbornou dostupnosťou priamo do centra mesta. Byt sa predáva kompletne zariadený. Parkovanie je bezproblémové na veľkom verejnom parkovisku priamo pred bytovým domom. Nehnuteľnosť sa nachádza na 2. poschodí v 7-poschodovom zateplenom bytovom dome s výťahom. Celková podlahová plocha bytu je 65 m². Pôvodne bol byt 3-izbový, no počas rekonštrukcie bol dispozične zmenený na veľkorysý 2-izbový byt. V prípade potreby dispozícia umožňuje jednoduchý návrat k pôvodnému 3-izbovému riešeniu. Mesačné náklady sú približne 200 € vrátane všetkých energií. Dispozícia bytu: • Predsieň • Samostatná toaleta • Kúpeľňa • Veľká spálňa (využiteľná aj ako detská izba) • Chodba • Kuchyňa prepojená s obývacou izbou • Praktická špajza • Obývacia izba (časť miestnosti bola v minulosti oddelená stenou a slúžila ako samostatná spálňa) Uvedená cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis, prípravu dokumentov na kataster nehnuteľností a pomoc s vybavením financovania. V prípade záujmu vám radi poradíme aj s dokončením interiéru. Pre viac informácií alebo rezerváciu termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať: • Tel. číslo: +421 944 260 619 • Email: info@1percent.sk Teším sa na stretnutie s Vami.

Ponúkame na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 197,18 m² na pozemku 1040 m² v pokojnej obci Dunajský Klátov – v lone prírody Žitného ostrova, len pár minút od Dunajskej Stredy. DOM • Murovaná stavba (tehla + kváder), kolaudácia v roku 1994 • 6 izieb, plne podpivničený, s garážou a povalou • Plastové okná PRÍZEMIE / OBYTNÁ ČASŤ • Krytý vstup a závetrie • Hala 12,70 m² • Obývacia izba 22,40 m² s kachľovou pecou (cserépkályha) • Kuchyňa 11,80 m² s jedálenskou časťou + špajza 5,95 m² • Samostatné WC • Spálne a detské izby (11,85 m², 13,50 m², 9,25 m² a ďalšie) • Kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC • Loggia SUTERÉN • Garáž 15,25 m² • Kotolňa 10,50 m² • Sklad paliva 10,50 m² • Sklad – dielňa 22,40 m² • Sušiareň 8,58 m², miestnosť na domáce práce 7,95 m², pracovňa 5,65 m² • Ďalšia kúpeľňa s vaňou a práčkou KÚRENIE A ENERGIE • Kombinované kúrenie: plynový kotol + kotol na tuhé palivo, kachľová pec • Voda z vlastnej studne (domáca vodáreň) • Žumpa 12 m³ (obec nemá kanalizáciu) • Elektrina, plyn • Optický internet v obci zatiaľ nie je • Náklady: plyn cca 210 €/mes., elektrina cca 50 €/mes., vývoz žumpy cca 80 € / 3 mesiace POZEMOK A EXTERIÉR • Pozemok 1040 m², oplotený, s veľkou trávnatou záhradou • Altánok s posedením a krytá terasa pri vstupe • Hospodárska budova, fóliovník • Ihličnany, okrasné kríky a zeleň – maximálne súkromie • + vedlajšia prístupová cesta 120 m² v spoluvlastníckom podiele 1/2 k celku LOKALITA Dunajský Klátov – tichá obec obklopená prírodou, ideálna pre rodiny, ktoré chcú pokoj, priestor a vlastnú záhradu, no zároveň rýchlu dostupnosť do Dunajskej Stredy. Dom je vhodný na okamžité bývanie, s možnosťou postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv. Cena je vrátane provízie RK ktorá Vám pomôže aj s riešením financií, dokončením interiéru, právnym servisom, podaním dokumentov na katastra nehnuteľností. Pre viac informácií alebo kvôli rezervácii termínu obhliadky ma kontaktujte na tel. čísle +421 915 116 497 alebo cez mail info@1percent.sk . Teším sa na stretnutie s Vami.

Ponúkame vám jedinečné bývanie, ktoré v sebe spája eleganciu talianskeho vidieka a absolútny komfort. Tento kompletne zrekonštruovaný rodinný dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej obci Povoda, v tesnej blízkosti Dunajskej Stredy. Lokalita a dostupnosť: Obec Povoda poskytuje skvelú občiansku vybavenosť a strategickú polohu: • Dunajská Streda: len 2 minúty autom (cca 3 km). • Bratislava: vďaka napojeniu na R7 ste v hlavnom meste za 30-35 minút. • Šamorín: 15-20 minút. Charakteristika nehnuteľnosti: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a je postavený v nadčasovom toskánskom štýle, ktorý dýcha atmosférou juhu. Na rozdiel od moderných novostavieb ponúka tento dom veľkorysé izby, ktoré nadštandardnou metrážou prekvapia aj náročného klienta. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a je celá podpivničená, čo poskytuje obrovské množstvo úložného priestoru alebo priestor pre hobby/wellness. O ideálnu teplotu počas letných dní sa stará plne funkčná klimatizácia. Záhrada a relax: Exteriér domu je stvorený na oddych. V udržiavanej záhrade sa nachádza bazén s kompletne funkčnou a servisovanou technikou. K bazénu prilieha priestranná zadná terasa s rozlohou cca 40 m2, ktorá je ideálnym miestom pre letné stolovanie a rodinné stretnutia. Dispozičné riešenie: 1. NP: • zádverie • obrovská obývacia izba čiastočne spojená s kuchyňou • izba 1 • kúpeľňa • schody 2. NP: • schody • chodba • izba 2 + šatník • izba 3 • izba 4 • kúpeľňa K vybaveniu navyše patrí: • Relaxačná terasa pri bazéne (40 m2). • Celé podpivničenie pod celou plochou domu. Výhody: • Kompletná rekonštrukcia: Dom nevyžaduje žiadne ďalšie investície. • Toskánsky štýl: Kvalitné materiály, kamenné detaily a príjemná atmosféra. • Vlastný bazén: Plne funkčná technika a priestor pre letný relax. • Veľké izby: Nadštandardná veľkosť miestností pre maximálne pohodlie. • Klimatizácia: Funkčné rozvody v celom dome. • Inžinierske siete: Napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu a optický internet. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojný život v obci s vynikajúcou dostupnosťou, no zároveň túži po nadštandardnom priestore a štýle. Kúpu je možné realizovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám radi pomôžeme. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 944 260 619 alebo mailom na info@1percent.sk .

Veľkometrážne domy v radovej výstavbe (trojdom) na predaj v srdci obce Vrakúň. V cene je aj tepelné čerpadlo. Dom sa predáva v stave STANDARD (máte možnosť výberu materiálov). Plocha jedného domu je 124 m², úžitková plocha 92,39 m². K domu prislúcha terasa (27 m²) a záhrada (cca 250 – 300 m² pre krajné jednotky). K jednému domu prislúchajú 2 parkovacie státia pred budovou/vedľa budovy. Dokončenie je plánovené do konca novembra. Dispozičné riešenie: • zádverie 4,61 m² • predsieň 5,80 m² • chodba 8,32 m² • samostatná toaleta 1,40 m² • kúpeľňa 6,25 m² • technická miestnosť 2,80 m² • izba 12,82 m² • izba 13,92 m² • izba 11,52 m² • obývacia izba s kuchyňou 29,56 m² • terasa 27 m² STANDARD zahŕňa: parkety, dlažby, dvere a zárubne, vymalované na bielo, tepelné čerpadlo, vonkajšie elektrické žalúzie. V prípade záujmu dá sa individuálne naceniť aj záhradné práce, zavlažovací systém, pergoly a podobné. Stavebné materiály: • pálené tehly 30 cm • izolácia stien 15 cm • okná s trojsklom • teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom • optický internet • elektrické žalúzie • predpríprava na klimatizáciu a alarm Výhody: • veľké izby • občianska vybavenosť • energetické hodnotenie budovy • výborná lokalita v srdci obce • praktické dispozičné riešenie • moderný dizajn Obytné jednotky sú oddelené akustickými tehlami, takže si môžete užívať bývanie bez rušenia susedov. Máte možnosť kúpy nehnuteľnosti s financovaním cez banku pomocou hypotekárneho úveru. V tomto prípade vám naši certifikovaní úveroví špecialisti radi pomôžu s výberom najvýhodnejšej ponuky. Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle +421 944 260 619 alebo mailom na info@1percent.sk.

S úžitkovou plochou 62,04 m² + balkónom ponúka tento byt nadštandardnú výmeru, akú pri dvojizbových bytoch nenájdete často. Majitelia ju využili naplno a v rámci dispozície dotvorili menšiu detskú izbu, čím z bytu vznikol plnohodnotný 2,5-izbový domov. Interiér je ladený do príjemných tónov, s citom pre dizajn aj s dostatkom úložných priestorov. Byt tvorí priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenským sedením, manželská spálňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta a balkón. O príjemnú klímu aj počas horúcich letných dní sa stará klimatizácia. Orientácia na juhozápad zabezpečuje dostatok denného svetla a vzdušný interiér počas celého dňa. Byt sa nachádza na kraji domu a pod ním nie je žiadny ďalší byt, takže detské behanie nikoho neruší a v spálňach si užijete pokoj. Byt aj parkovanie sa nachádza v uzavretom areály v obľúbenej lokalite Tulipán, na pokojnej Odbojárskej ulici. Tichá ulica tu ide ruka v ruke s výbornou občianskou vybavenosťou – obchody, služby, školy či škôlky máte doslova za rohom, takže každodenné vybavovanie nezaberie viac času, než je nutné. Predajná cena bytu vrátane parkovacie státia 199 900 €

Privítajte nový štandard bývania, kde sa mestský pulz stretáva s pokojom prírody, a kde každý dom je stvorený na mieru pre vašu rodinu. Vítame vás v projekte rodinných domov v Bielom Kostole. Kde budete žiť obklopený zeleňou s dotykom potoka a krásnou panorámou zo svojho budúceho domova. V lokalite ktorá spája pokoj mestského okraja s blízkosťou centra Trnavy. Dom interne pomenovaný ako "svätý grál" lokality sa nachádza v najlepšej časti zóny, situovaný pri potoku, s možnosťou zväčšenia pozemku do budúcna na cca 840m2. Pri jeho návrh bol kľadený dôraz na maximalizáciu súkromia a pohľadov z obývacej izby a hlavnej spálne do zadnej časťi záhrady na zeleň, stromy a potok. Samozrejme nesmie chýbať dominantnosť dennej časti zo zvýšeným stropom až 4,4m. Táto výnimočná kombinácia súkromia a krásneho výhľadu je na trhu v Trnave a jej tesnom okolí ojedinelou ponukou. Pohľad do prírody: Naše pozemky sú umiestnené pri útulnom potoku, obklopené krásnymi veľkými stromami. Z terás a záhrad si naši klienti užijú nenarušený výhľad len na zeleň. Vždy budú mať istotu, že na konci ich pozemku nevyrastie ďalšia stavba, čím zaručíme zachovanie ich súkromia a pokoja. Unikátna poloha: Domy sú situované na pomedzí Trnavy a Bielého Kostola, čím ponúkajú to najlepšie z oboch svetov. Do centra Trnavy sa autom dostanete za pár minút. Vďaka cyklochodníku sa do mesta pohodlne dostanete aj na bicykli či pešo. V bezprostrednej blízkosti nájdete všetko, čo si môžete priať pre svoj aktívny životný štýl. Od samoobslužnej sauny a golfového ihriska až po kúpalisko či lesopark. Navyše, súčasťou lokality je aj základná škola, priamo integrovaná do projektu. Plánované dopravné zlepšenia: Súčasťou našej lokality je aj plánovaný západný obchvat Trnavy, ktorý sa napojí priamo lokalitu. Toto dopravné vylepšenie bude ešte viac zefektívniť cestovanie na D1/R1 a zároveň zmierni dopravnú záťaž v okolí. Široká ponuka domov: Vyberte si z našej ponuky domov rôznych veľkostí a dispozičných riešení.

Predávame priestranný rodinný dom v obci Zemianske Sady, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka sa v stave holodom – ideálny na dokončenie presne podľa vašich predstáv. Dom je postavený z kvalitnej kombinácie materiálov Ytong a tehla, má novú strechu značky Bramac a osadené nové plastové okná. Dispozične je riešený ako 5+1, čo poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Celková výmera interiéru je 176,43 m², pričom súčasťou je aj príprava na terasu o výmere 20 m². K nehnuteľnosti patrí veľkorysý pozemok s rozlohou 1 380 m², ktorý ponúka široké možnosti využitia – od oddychovej zóny, cez záhradu až po ďalšie úpravy podľa vašich potrieb. Dom má k dispozícii prípojky na elektrinu, plyn a vodu, s možnosťou napojenia na obecnú kanalizáciu. Veľkou výhodou je možnosť dokončenia interiéru podľa vlastného vkusu, čo vám umožní vytvoriť si bývanie presne podľa vašich predstáv. K inzerátu je priložený pôdorys pre lepšiu predstavu o dispozícii. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať telefonicky. V prípade záujmu vieme zabezpečiť dokončenie domu do finálnej verzie. Cena sa upravuje v závislosti od rozsahu dokončovacích prác.

V dotyku Trnavy, v čoraz vyhľadávanejšej lokalite medzi mestom a obcou Biely Kostol, vznikol ďalší z domov z dielne architektky Viskupičovej. Po úspechu predchádzajúcich projektov prinášame už piaty typ dom, ktorý nadväzuje na to najlepšie z doterajšej skúsenosti – no s ešte lepšou cenovou dostupnosťou a opäť premysleným riešením priestoru. Cieľ bol jasný – vytvoriť dostupné bývanie, ktoré ponúkne oveľa viac ako byt v rovnakej cene: neporovnateľný priestor pre každého člena rodiny, výrazný pokoj, a dostatok život vonku vo vlastnej záhrade. Výsledkom je dvojdom, ktorý v exteriéri pôsobí ako jeden veľký, elegantný dom, a vo vnútri ponúka všetko, čo moderná rodina potrebuje – bez kompromisov. Spojenie dvoch domov je navrhnuté tak, aby sa susedia navzájom vôbec nevnímali. Domy delia dve samostatné steny, medzi ktorými je izolačná vrstva pre výborné odhlučnenie. Spoločná je len jedna detská izba, kúpeľne a technické priestory. Každá terasa je otočená tak, aby poskytovala maximálne súkromie, keď si budete chcieť v pokoji vychutnať ráno s kávou alebo večerné posedenie s priateľmi. Denná časť domu pôsobí výnimočne už na prvý pohľad – šikmá strecha vytvára vo vnútri otvorený priestor so svetlou výškou až do 5 metrov. Vďaka tomu dom dýcha, pôsobí veľkoryso a prirodzene svetlo zaplavuje celý interiér. Kuchyňa je plynulo prepojená s jedálenským kútom a obývačkou, z ktorej sa otvára výstup priamo na terasu a do záhrady. Rovnako aj hlavná spálňa má vlastný vstup von. Dispozícia domu je navrhnutá účelne a zároveň s citom pre detaily. Na úžitkovej ploche 110 m² nájdete tri samostatné izby, dve plnohodnotné kúpeľne – jednu pre deti, druhú ako súčasť rodičovskej spálne so šatníkom – a technickú miestnosť s WC. Pozemok o veľkosti 365 m² ponúka dostatok priestoru na oddych aj praktické využitie. Lokalita kombinuje pokoj vidieka s komfortom mesta. Všetko potrebné máte nablízku – cyklochodníkom sa dostanete do Trnavy aj pešo, v okolí je základná škola, samoobslužná sauna, kúpalisko, golfové ihrisko aj lesopark. Navyše, plánovaný západný obchvat ešte viac zrýchli napojenie na diaľnice a zároveň odbremení dopravu v okolí. Ak hľadáte bývanie, ktoré je premyslené do posledného detailu a zároveň ponúka dostupnú cenu bez kompromisov na kvalite či komforte, tento dom by ste rozhodne nemali prehliadnuť. I.ETAPA RD 1 - REZERVOVANÝ RD 2 - REZERVOVANÝ RD 3 - REZERVOVANÝ RD 4 - REZERVOVANÝ RD 5 - REZERVOVANÝ RD 6 - REZERVOVANÝ RD 7 - REZERVOVANÝ RD 8 - REZERVOVANÝ II.ETAPA RD9 - VOĽNÝ RD 10 - REZERVOVANÝ RD 11- VOĽNÝ RD 12- VOĽNÝ RD 13- REZERVOVANÝ RD 14- REZERVOVANÝ RD 15- VOĽNÝ RD 16- REZERVOVANÝ V prípade záujmu ma kontaktujte: Jakub Feranec / 0904 618 332 /

Privítajte nový štandard bývania, kde sa mestský pulz stretáva s pokojom prírody, a kde každý dom je stvorený na mieru pre vašu rodinu. Vítame vás v projekte rodinných domov v Bielom Kostole. Kde budete žiť obklopený zeleňou s dotykom potoka a krásnou panorámou zo svojho budúceho domova. V lokalite ktorá spája pokoj mestského okraja s blízkosťou centra Trnavy. Koncept jednotnej architektúry v malom meradle sa nám už v danej zóne osvedčil! Finálny dizajn si môžete doladiť podľa vlastnej preferencie farebnosti aj materiálu. Samotný dom je premyslene navrhnutý s dostatkom priestoru pre každého člena rodiny, komunikačné zóny sú výborne integrované do dispozície, kuchyňa je unikátne oddelená a zároveň prepojená s obývacou izbou, ktorej dominanciu znásobí vysoká svetlá výška až 4.65m. Premyslený dizajn pre modernú rodinu: Všetky naše domy sú dielom renomovanej architektky Kataríny Viskupičovej, ktorá ich navrhla s dôrazom na potreby súčasnej rodiny. Každý detail je premyslene vytvorený s cieľom maximalizovať využiteľnosť a logiku priestoru. Veľkoformátové okná zabezpečujú prirodzené osvetlenie, vzdušnosť, vyššie stropy v dennej časti (4,65m) a zohľadňujú slnečnú orientáciu, čím vytvárajú dominantné a svetlé interiéry. Pri ich koncipovaní bol súbežne kladený dôraz na existujúce okolie a potenciál jednotlivých pozemkov. Pohľad do prírody: Naše pozemky sú umiestnené pri útulnom potoku, obklopené krásnymi veľkými stromami. Z terás a záhrad si naši klienti užijú nenarušený výhľad len na zeleň. Vždy budú mať istotu, že na konci ich pozemku nevyrastie ďalšia stavba, čím zaručíme zachovanie ich súkromia a pokoja. Unikátna poloha: Domy sú situované na pomedzí Trnavy a Bielého Kostola, čím ponúkajú to najlepšie z oboch svetov. Do centra Trnavy sa autom dostanete za pár minút. Vďaka cyklochodníku sa do mesta pohodlne dostanete aj na bicykli či pešo. V bezprostrednej blízkosti nájdete všetko, čo si môžete priať pre svoj aktívny životný štýl. Od samoobslužnej sauny a golfového ihriska až po kúpalisko či lesopark. Navyše, súčasťou lokality je aj základná škola, priamo integrovaná do projektu. Plánované dopravné zlepšenia: Súčasťou lokality je aj plánovaný západný obchvat Trnavy, ktorý sa napojí priamo lokalitu. Toto dopravné vylepšenie bude ešte viac zefektívniť cestovanie na D1/R1 a zároveň zmierni dopravnú záťaž v okolí. Široká ponuka domov: Vyberte si z našej ponuky domov rôznych veľkostí a dispozičných riešení.

Rodinný dom, ktorý stojí na mieste, kde sa bývanie mení na pokoj v obci Zvončín, na konci slepej ulice, priamo pri potoku, vzniká prostredie, ktoré je dnes čoraz vzácnejšie. Minimum pohybu áut, prirodzené súkromie a zeleň, ktorá vás obklopuje zo všetkých strán. Lokalita, kde sa býva ticho. Samotný dom bol kolaudovaný v roku 2008 a už pri výstavbe bol kladený dôraz na kvalitu a technické riešenia. Konštrukcia z Veloxu s hrúbkou 420 mm doplnená o 150 mm EPS zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Komfort bývania dopĺňa rekuperácia v kombinácii s plynovým kotlom, ktorý zohrieva vzduch do rozvodov, čo sa výrazne podpisuje na nízkych mesačných nákladoch (150€ mesiac). Samozrejmosťou sú plastové okná s trojsklom či kanadské kachle a klimatizácia. Dispozične ide o 5-izbový rodinný dom s garážou, kde priestor zohráva hlavnú rolu. Veľkorysé izby, plnohodnotné spálne a celková úžitková plocha 236 m² ponúkajú komfort aj pre väčšiu rodinu bez kompromisov. Pozemok s výmerou 596 m² je kompletne oplotený, doplnený o automatickú závlahu a prirodzene nadväzuje na pokojné okolie plné zelene.

Ponúkame na predaj skolaudované stavebné pozemky v novo vybudovanej rezidenčnej zóne v Bielom Kostole. Pozemky majú praktický tvar s výmerami 579 m², 584 m² a 713 m². Na hranici pozemkov sú k dispozícii všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina, plyn). Hlavné výhody lokality: •⁠ ⁠Výborná poloha v blízkosti Trnavy a Kamenného mlyna – pohodlná dostupnosť autom, MHD aj cyklochodníkom, ktorý priamo prepája lokalitu s Trnavou a Kamenným mlynom. Zastávka MHD je vzdialená len 2 minúty chôdze. •⁠ ⁠Kompletná občianska vybavenosť – priamo v zóne sa nachádza základná škola, v pešej dostupnosti golfové ihrisko, lesopark, kúpalisko a exteriérová sauna pri splave. •⁠ ⁠Perspektíva ďalšieho rozvoja – plánované napojenie na západný obchvat Trnavy a výstavba Tesco Express.

Dizajn nezachráni svet, ale určite ho urobí krajším! Vitajte v priestore, kde sa luxus stretáva s dokonalosťou a nadštandard je v skutočnosti len začiatkom príbehu. Tento obchodný priestor v prestížnej novostavbe City Residence, priamo v srdci Trnavy, je dôkazom toho, že dizajn môže byť umením a každý detail má svoj vlastný hlas. Priestor navrhnutý a zrealizovaný odborníkmi ponúka unikátnu harmóniu estetiky a funkčnosti. Pritom ostáva otvorený vašej kreativite – či už hľadáte miesto pre biznis, ktorý má zapôsobiť, alebo osobný priestor, ktorý hovorí o vás. Tu sa možnosti stávajú realitou, ktorá vás inšpiruje. Radi ponúkame pekné miesta, ktoré stoja za to. Hlavné výhody a vybavenie: • Možnosť rozdelenia na dva plnohodnotné priestory s vlastnými vstupmi (z ulice a z nádvoria) • Nadštandardné materiály a spracovanie – dyhové stolárske práce, veľkoformátové obklady stien, dizajnové svietidlá • Inteligentné ovládanie svietidiel – zónovanie, režimy, ovládanie závesov a intenzity svetla cez aplikáciu • Kúrenie a chladenie – teplovodné stropnými fancoilami, 3 jednotky, samostatná regulácia v každej miestnosti • Vetranie – rekuperácia s rozvodmi do každej miestnosti • Bezpečnosť – kamerový systém s 3 interiérovými kamerami • Ozvučenie – systém SONOS s možnosťou nastavenia pre každú miestnosť • Vysoké stropy a presklené zvukotesné priečky dodávajú priestoru vzdušnosť a súkromie Priestor je aktuálne funkčne rozdelený sklenenou priečkou na dve časti: klientska zóna kde viete privítať svojich klientov a pracovná zóna pre zamestnancov s 2 kuchyňami a 3x sociálnym zázemím.