Nehnuteľnosti Veľké Úľany

BE.LIVE COMPANY ponúka na predaj moderný, nadštandardne vybavený 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Veľké Úľany. Dom bol skolaudovaný v roku 2020 a zaujme najmä náročných klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou. Dispozícia domu je riešená ako 5 plnohodnotných izieb s tým, že piata miestnosť aktuálne nie je prezentovaná na fotografiách. Dom disponuje dvomi kúpeľňami, ktoré majú súčasťou WC, a jedným samostatným WC. Hlavná spálňa je riešená v modernom apartmánovom štýle a ponúka vlastnú kúpeľňu spolu so šatníkom, čo poskytuje vysoký komfort a súkromie, ktoré nie je pri bežných rodinných domoch štandardom. Základné informácie • Lokalita: Veľké Úľany • Cena: 436.900 € • Úžitková plocha domu: 175,92 m² (obytný priestor) • Zastavaná plocha: 259,55 m² • Celková výmera pozemku: 800 m² (8 árov) • Terasa: 34,96 m² • Počet izieb: 5 • Počet kúpeľní: 2 + samostatné WC (celkovo 3 WC) • Parkovanie: 3 parkovacie miesta • Stavba: murovaná (Ytong), skolaudovaná 2020 Dispozícia a riešenie interiéru Dom ponúka premyslené dispozície s dostatkom priestoru a komfortu: • Priestranná obývacia izba s krbom a 3,30 výška stropov • Kuchyňa spojená s jedálňou a špajzou • Spálňa + šatník • Tri ďalšie samostatné izby • 2 kúpeľne + samostatné WC • Chodba, technická miestnosť a samostatná špajza • 5 výstupov z domu, terasa s výhľadom a súkromím Technické riešenie a vybavenie Dom je postavený so zameraním na komfort, nízke náklady prevádzky a moderné bývanie: • Elektrické podlahové kúrenie • Krb ako doplnkový zdroj tepla • Klimatizácia – dve jednotky v dome • Vlastná studňa (7,5 m) • Bojler 120 l • Elektrina 400 V • V každej miestnosti prieduch – bez potreby plynu Interiér a použité materiály Interiér a vybavenie domu sú riešené veľmi kvalitne: • Podlahy: olejovaná drevená podlaha (jaseň) • Obklady: Onyx • Kuchynská linka plus všetky stavané veci na mieru (stolárske štúdio NAGEL) • Spotrebiče značky BOSCH (vrátane novej umývačky riadu) • Digestor: Klarstein • Sedačky Bonami • Záclony ušité na mieru • Stropy – vo vybraných častiach domu výška 3,30 m, inde 2,60 m Lokalita a dostupnosť Obec Veľké Úľany leží približne 40–45 km od centra Bratislava — cesta autom trvá zhruba 40 minút. Ekoosada ako časť obce poskytuje pokojné a ekologické prostredie bývania a zároveň rýchly prístup k mestám v okolí. Prečo tento dom: Tento dom predstavuje ideálne riešenie pre rodiny alebo klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie s dostatkom miesta, komfortom a súkromím. Kombinácia kvalitnej stavby, premysleného technického riešenia, veľkého pozemku a pokojnej lokality z neho robí veľmi atraktívnu ponuku na trhu. Dohodnite si obhliadku s certifikovanou maklérkou ešte dnes.

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt so záhradou, nachádzajúci sa v obci Veľké Úľany, okres Galanta. Úžitková plocha bytu - 58 m2. Plocha prestrešenej terasy – 21 m2. Plocha záhrady – od 118 m2. Parkovacie miesto v cene bytu – 3 ks. Stavby bola postavená a skolaudovaná v roku 2023. Pôvodné využitie bytu bola prevádzka rodinnej kaviarne. Pridaním nenosnej priečky však vzniká priestranný dvojizbový byt s vysoko nadštandardným vybavením. Byt má hliníkové okná, veľkoformátové obklady a dlažby, bezfalcové interiérové dvere, plne vybavenú kuchynskú linku s malým barovým pultom, kvalitné svietidlá, stropy vysoké 2,9 metra, kompletná sanita na WC a v kúpeľni, 5kW klimatizácia a alarm. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou, spálňa, Kúpelňa s WC, samostatné WC prepojené s práčovňou, technická miestnosť, terasa a záhrada. V prípade záujmu si dohodnite obhliadku na tel. č. 0904 260 268. Právny servis je v cene. Náš hypotekárny poradca rád zabezpečí bezproblémový proces čerpania úveru. Obhliadky uskutočňujeme aj cez víkend. DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ: Senec – 14 minút, Bratislava - 35 minút. Galanta – 17 minút.

Realitná Kancelária RE/MAX ponúka: Hľadáte ideálne miesto na výstavbu rodinného domu či radovej zástavby? Tento výnimočný stavebný pozemok s rozlohou 3 625 m² vo Veľkých Úľanoch ponúka dokonalú kombináciu priestoru, dostupnosti a výbornej občianskej vybavenosti. Cena: 271 900 € Kľúčové výhody: ✔ Kompletné inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia ✔ Stav: vyčistený, pripravený na výstavbu ✔ Právne bez ťarchy: okamžite k dispozícii ✔ Dva prístupové body: spevnený prístup z ulice Leninovej (aktuálne Dlhá) a možný prístup aj z ulice Tehelná (nespevnený) Občianska vybavenosť v blízkosti: - Materská a základná škola - Obecný úrad, pošta - Obchod s potravinami - Zdravotné stredisko Rekreačné možnosti: Modrá Perla, Ekopark relax Čierna Voda, Golfový rezort Sedin Golf Resort Lokalita s bohatou históriou Veľké Úľany, vzdialené len 50 km od Bratislavy, sú historickou obcou s koreňmi siahajúcimi až do roku 1221. Zaujímavosťou je, že v rokoch 1828 – 1842 sa tu nachádzal prvý cukrovar v strednej Európe. Obec prežila mnohé výzvy – povodeň v roku 1862, ničivý požiar v 1865 aj epidémiu cholery v 1866, no dodnes rozkvitá a ponúka skvelé podmienky na bývanie i oddych. Nezmeškajte príležitosť vlastniť tento jedinečný pozemok v rastúcej lokalite! Kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku. Vlasta Švendová 0905 296 333 vlasta.svendova@re-max.sk

Hľadáte ideálny pozemok pre výstavbu alebo investíciu? Ponúkame vám jedinečný stavebný pozemok s celkovou výmerou 7 857 m², ktorý spája tri parcely a poskytuje široké možnosti využitia – či už pre výstavbu rodinných domov, radovej zástavby alebo developerský projekt. Cena: 589 900 € Výhody tejto nehnuteľnosti: Kompletné inžinierske siete – elektrina, voda, plyn, kanalizácia Vyčistený a pripravený na okamžitú výstavbu Bez právnych obmedzení, ihneď k dispozícii Dva prístupové body – spevnená cesta z ulice Leninovej (aktuálne Dlhá) a alternatívny prístup z ulice Tehelná (nespevnená cesta) Výborná občianska vybavenosť: - Materská a základná škola - Obecný úrad, pošta - Obchod s potravinami - Zdravotné stredisko Rekreačné možnosti: Modrá Perla, Ekopark relax Čierna Voda, Golfový rezort Sedin Golf Resort Skvelá investícia v rastúcej lokalite Veľké Úľany, nachádzajúce sa len 50 km od Bratislavy, ponúkajú dynamicky sa rozvíjajúce prostredie s bohatou históriou. Obec siaha až do roku 1221 a bola domovom prvého cukrovaru v strednej Európe (1828 – 1842). Napriek historickým výzvam, ako boli povodne a požiare v 19. storočí, sa neustále rozrastá a ponúka výborné podmienky pre bývanie aj podnikanie. Nezmeškajte túto príležitosť! Kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku pozemku. Vlasta Švendová 0905 296 333 vlasta.svendova@re-max.sk

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderné 3 izbové byty v ekologickej lokalite EKOOSADA , v obci Veľké Úľany. Byty sa predávajú v štádiu holobyt, s možnosťou prikúpenia STANDARD-u. Predpokladaný termín ukončenia výstavby je 06/2026. ___ POSCHODIE : BYT COMFORT – Poschodová časť budovy s dvoma parkovacími mestami v cene od 155 000 €. Úžitková plocha bytu je 104,80 m². ___ Dispozičné riešenie bytu: - vstupné zádverie - obývacia izba s otvorenou dispozíciou kuchyne - detská izba - spálňa - technická miestnosť - samostatné WC - kúpeľňa - terasa - balkón - vlastná záhrada, vlastná predzáhradka - vlastné parkovisko na dve motorové vozidlá - vlastná terasa 17,57 m² + balkón 2,35 m² ___ Vybavenie bytu v stave holobyt: - LCD videovrátnik - vlastný bojler - zámková dlažba - elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi - farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom - sadrokartón - prípojka na vysokorýchlostný internet - prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák - predpríprava na elektrické brány na pohon - predpríprava na alarm - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na fotovoltaiku ___ Cenník za vybavenie bytu : 10.000,- € - plávajúca podlaha s vlastného výberu s montážou - kompletné vybavenie kúpeľne – podľa vlastného výberu obkladov, dlažieb a sanity s montážou - interiérové dvere so zárubňou hladké plné - fólia podľa vlastného výberu s montážou - zásuvky a vypínače - vodoinštalačné práce ( montáž zdravotechniky a sanity) - maľovanie na bielo ______ PRÍZEMIE: BYT DE LUXE – Prízemná časť budovy s vlastnou záhradou a s dvoma parkovacími miestami v cene od 165 000,- € Úžitková plocha bytu je 95,05 m². ___ Dispozičné riešenie bytu: - vstupné zádverie - obývacia izba s otvorenou dispozíciou kuchyne - detská izba - spálňa - technická miestnosť - samostatné WC - kúpeľňa - terasa - vlastná záhrada, vlastná predzáhradka - vlastné parkovisko na dve motorové vozidlá - vlastná terasa 17,57 m² ___ Vybavenie bytu v stave holobyt: - LCD videovrátnik - vlastný bojler - zámková dlažba - elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi - farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom - prípojka na vysokorýchlostný internet - prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák - predpríprava na elektrické brány na pohon - predpríprava na alarm - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na fotovoltaiku ___ Cenník za vybavenie bytu : 10.000,- € - plávajúca podlaha s vlastného výberu s montážou - kompletné vybavenie kúpeľne – podľa vlastného výberu obkladov, dlažieb a sanity s montážou - interiérové dvere so zárubňou hladké plné - fólia podľa vlastného výberu s montážou - zásuvky a vypínače - vodoinštalačné práce ( montáž zdravotechniky a sanity) - maľovanie na bielo ___ Lokalita: Ekologická lokalita EKOOSADA je nová lukratívna zóna, určená na výstavbu rodinných domov s bytovými jednotami, medzi obcou Veľké Úľany a Jelka. Občianska vybavenosť obce Veľké Úľany – materská škola, základná škola 1-9, obchody, reštaurácie, kaviareň, kostoly, pošta, banka, obecný úrad, kúpalisko, ihrisko, tenisové kurty, fitness centrum, zdravotné stredisko- obvodný lekár, detský lekár, zubár, gynekológ, lekáreň, dobré autobusové spojenie do miest. Vzdialenosť z obce do Senca je 20 km (18 min.), do Galanty je 17 km (16 min. ), do Bratislavy 47 km (40 min. ) ___ Cena: od 155.000,- € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný trojizbový byt nachádzajúci sa v novej a vyhľadávanej lokalite Ekoosada vo Veľkých Úľanoch. Tento moderný byt Vám ponúka komfortné a pokojné bývanie v tichej časti obce, ideálne pre rodinu alebo pár, ktorý hľadá súkromie a pohodlie s dotykom prírody. Byt disponuje úžitkovou plochou 83 m² a prislúcha k nemu aj priestranná záhrada o výmere 157 m², ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych či rodinné posedenia. Orientovaný je na východnú stranu, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Kolaudácia nehnuteľnosti prebehla v roku 2020, pričom byt je postavený z tehly, čo zabezpečuje kvalitnú tepelnú aj zvukovú izoláciu. Komfort zvyšuje aj podlahové kúrenie s možnosťou regulácie teploty v každej izbe samostatne. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou, z ktorej je východ na terasu a do záhrady, kúpeľne, samostatnej toalety, technickej miestnosti a dvoch samostatných spální. K bytu prislúcha aj parkovacie státie priamo pred domom a ďalšie vo dvore. Obec Veľké Úľany ponúka výbornú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu materská a základná škola, potraviny, reštaurácie, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, ako aj športoviská a detské ihriská. Okolie je pokojné, obklopené zeleňou, s možnosťami na prechádzky a cykloturistiku. Obec má výbornú dopravnú dostupnosť – len 10 minút autom do Senca a približne 30 minút do Bratislavy. Ak hľadáte moderné, kvalitné a pohodlné bývanie v pokojnom prostredí, tento trojizbový byt v Ekoosade Veľké Úľany je tou správnou voľbou. Cena: 165.000,- € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Hľadáte bývanie, ktoré spája komfort rodinného domu s praktickosťou bytu? Tento 3-izbový byt v prízemnej časti moderného tehlového domu vám ponúkne súkromie, priestor aj kvalitné technické riešenia, ktoré oceníte každý deň. Predáva sa plne zariadený, stačí sa len nasťahovať! 🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Dispozícia: 3-izbový byt Úžitková plocha bytu: 92,43 m² Terasa: 17,81 m² Súkromná záhrada: 235 m² Celková výmera pozemku: 353 m² Zastavaná plocha domu: 118 m² Parkovanie: 3x vlastné parkovacie miesto 🧭 DISPOZÍCIA (premyslená a funkčná) Byt je navrhnutý s dôrazom na dennú a nočnú zónu: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu, dve samostatné izby (spálňa + detská/ pracovňa), kúpeľňa, samostatné WC, vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru. 👉 Veľký benefit: z obývacej izby a terasy máte priamy kontakt so záhradou, čo vytvára pocit bývania v dome. ☀️ ORIENTÁCIA A SVETLO Terasa je orientovaná tak, že poobede (cca od 15:00) je prirodzene presvetlená slnkom. Ideálne miesto na oddych, grilovanie alebo detské hry. 🧱 TECHNICKÝ ŠTANDARD A VYBAVENIE Tehlová stavba (hrúbka muriva cca 30 cm) Zateplenie: 15 cm polystyrén Plastové okná s izolačným trojsklom (3-sklo) Podlahové elektrické kúrenie v celom byte s termostatmi Exteriérové žalúzie Vlastný bojler LCD videovrátnik Optický internet – vysokorýchlostné pripojenie Predpríprava na alarm Predpríprava na elektrickú bránu. predpríprava na klimatizáciu. Mesačné náklady: 130€ elektrina a 20€ voda 🌳 ZÁHRADA A BONUSY Súkromná záhrada 235 m² – ideálna pre rodinu, psa alebo relax Záhradný hliníkový domček na betónovom základe Domček – ideálne ako sklad, dielňa alebo hobby priestor, svetlo je tam riešené zo solárneho panela. 📍 LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Byt sa nachádza v modernej a vyhľadávanej ekoosade, ktorá ponúka nadštandardnú úroveň bývania s dôrazom na komunitu, šport a kvalitné služby priamo v mieste bydliska. Priamo v ekoosade sú k dispozícii: tenisové kurty, fitness centrum, jazero vybudované ako súčasť ekoosady – ideálne na relax a oddych, jasle pre deti vo veku od 1 do 3 rokov, autoumyváreň, čerpacia stanica s potravinami, čo zabezpečuje maximálny komfort každodenného života. V samotnej obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: materskú školu a základnú školu, lekáreň, všeobecného lekára, zubára, poštu, potraviny, drogériu a ďalšie obchody, taliansku reštauráciu a ďalšie služby. Výborná dostupnosť a poloha: v pešej dostupnosti sa nachádza autobusová zastávka s priamym spojením do Bratislavy aj smerom na Galantu, Galanta a Senec sú vzdialené len pár minút autom, v Hrubej Borši sa nachádza vyhľadávaný golfový rezort, v neďalekom Sládkovičove je dostupné obchodné centrum. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí, no zároveň chcú mať kompletné služby a výbornú dostupnosť bez nutnosti dlhého dochádzania. 🧠 ODPORÚČANIE MAKLÉRA Táto nehnuteľnosť je výnimočná najmä kombináciou plnohodnotného 3-izbového bytu a veľkej súkromnej záhrady, čo je na trhu mimoriadne žiadané a zároveň veľmi limitované. Z pohľadu realitného trhu ide o ideálnu voľbu pre klientov, ktorí chcú komfort bývania v byte, no zároveň benefity rodinného domu – súkromie, zeleň, terasu a vlastný vonkajší priestor. Kvalitná tehlová stavba, kompletné zateplenie, podlahové kúrenie, exteriérové žalúzie a optický internet robia z tejto nehnuteľnosti dlhodobo hodnotnú investíciu. 👉 Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac priestoru, viac súkromia a vyšší štandard, než je bežné pri bytoch, toto bývanie si určite zaslúži vašu pozornosť.

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii nachádzajúci sa v obci Veľké Úľany, na ulici Parková. Rodinný dom je situovaný na pozemku o výmere 604 m². Úžitková plocha: 239 m² (vrátane garáže) Zastavaná plocha: 151 m² Dom je samostatne stojaci, dvojpodlažný, s 3 úrovňami: Suterén: garáž sklad dielňa kotolňa Prízemie: vstupná hala s priestorom na šatník kuchyňa kúpeľňa samostatné WC obývacia izba komora Medziposchodie: priestranná obývacia izba jedáleň špajza 2. poschodie: 3 spálne pracovňa kúpelňa so sprchovým kútom a wc Rekonštrukcia: kuchyňa (2019), podlahy (2017), plastové okná (2021) Dom je postavený z Ytongu, má základy aj izoláciu, momentálne bez zateplenia. Inžinierske siete: studňa kanalizácia elektrina plyn Mesačné náklady: cca 250 € Voľný: dohodou Cena: 174 000 € Veľké Úľany patria medzi vyhľadávané obce pre rodinné bývanie. Ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť priamo v obci – materskú a základnú školu, obchody, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, reštaurácie aj rôzne služby. Rodiny ocenia bezpečné prostredie, detské ihriská a množstvo možností na voľnočasové aktivity. Výborná je aj dopravná dostupnosť do Galanty, Senca a Bratislavy, vďaka čomu je obec ideálnym miestom na pokojné bývanie bez kompromisov.

ID: F002-14-JAKO Ponúkame Vám na predaj súbor stavebných pozemkov v zastavanom území obce Veľké Úľany. Pozemky sú s celkovou plochou 3625m2. Od cestnej komunikácie majú pozemky šírku 15m, ktorá sa však po cca 40m rozširuje na 19m - 20m. Dĺžka pozemkov je 195m. Pozemky sú vhodné na výstavbu rodinných domov s možnosťou prepojenia cestnej komunikácie vid. na fotografiách. Pozemky sú kompletne vyčistené-bez stavby. Inžinierske siete sú na pozemkoch (voda, plyn, elektrina, kanalizácia). K ponúkanej nehnuteľnosti je možné dokúpiť ďalšie tri susediace parcely s rozlohou 2087 m2, 2145 m2 a 1000 m2. Bližšie doplňujúce informácie na požiadanie v RK. Cena predávaných pozemkov je 75 €/m2.

Na predaj rozsiahly pozemok o výmere 3 625 m² v obci Veľké Úľany (okres Galanta). Výborná voľba pre developerov aj súkromných investorov – pozemok je ideálny na výstavbu viacerých rodinných domov alebo komfortného bývania pre rodinu v pokojnom prostredí. (V prípade záujmu, možnosť dokúpiť aj susedné pozemky, viac info na obhliadke) Lokalita: kľudná a rozvíjajúca sa časť obce s rýchlou dostupnosťou do Galanty, Senca, Trnavy a Bratislavy Hlavné prednosti pozemku: Všetky inžinierske siete k dispozícii – elektrina, plyn, voda aj kanalizácia Pozemok pripravený na okamžité využitie Právne vysporiadaný – žiadne ťarchy ani záväzky, možný rýchly prevod na nového majiteľa Výborná prístupnosť – hlavný vstup z asfaltovej cesty (ul. Dlhá, pôvodne Leninova) + ďalšia prístupová možnosť z ulice Tehelná Výhody lokality: kompletná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, obchody, zdravotné stredisko, športoviská... výborná dopravná dostupnosť – Galanta cca 15 min, Senec cca 15 min, Trnava cca 25 min, Bratislava cca 30 min pokojné prostredie s množstvom zelene, vhodné pre rodiny rekreačné možnosti: blízkosť rekreačnej oblasti Čierna Voda a Senecké jazerá, cyklotrasy, rybolov, vodné športy, detské ihriská a oddychové zóny, pláže a bohatý letný program len pár minút autom NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Eva Baloghová, tel. č.0907982913, email:baloghova@realitybemi.sk.

ID 168-14-DARE Naozaj pekné miesto na príjemné a kľudné bývanie v prírodnom prostredí. To poskytuje slnečný, rovinatý, stavebný pozemok s dobrým prístupom v tichej časti Ekoosady...novej lokality vo Veľkých Úľanoch. Tých, čo majú radi priestor očarí zaujímavým tvarom s ktorým sa dá kreatívne " pohrať "... plocha je veľkorysá - a to 4093m2, šírka sa pohybuje od 31 do 70m a dĺžka 49 až 98m. Bonusom je jazero zaoberajúce plochu približne 8 árov ... krásne v lete a atraktívne v zime. Šikovným umiestnením domu môžu majitelia obdivovať krásu zelene aj vodnej plochy z každej časti domu a žiť v súlade s prírodou. Celý pozemok je oplotený, osadený rôznymi stromami, ktoré vytvárajú pôsobivé zákutia. IS na pozemku : elektrická, plynová prípojka, vodovod. Zaujímavá ponuka...skvelá poloha...dobrá investícia. Predáva sa za cenu 340000 €. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností.

Na predaj priestranný a plne vybavený, zabehnutý autoservis, schválený na opravu nákladných, dodávkových aj osobných vozidiel. Priestor je vhodný aj na využitie ako skladový priestor alebo kombináciu servisu a skladu. Objekt sa nachádza v súkromnom uzavretom dvore, v ktorom pôsobí viacero firiem. Parametre a vybavenie: Celková výmera: 1 728 m² Servisná časť: cca 600 m² Budova pozostáva z 5 miestností (možnosť ich prepojenia) Kancelárie, bývalý obchod s tovarom a sociálne zázemie sú súčasťou objektu Zdviháky pre osobné aj nákladné vozidlá Montážne jamy Rôzne stroje a zariadenia pre servisné práce Veľké množstvo náhradných dielov (možnosť taktiež odkúpiť) Zabezpečovací a kamerový systém Schválený pre servis a opravy všetkých typov vozidiel Možnosť prispôsobiť priestor podľa potreby (servis, sklad, kombinácia) Výhody: Okamžite využiteľný – bez nutnosti veľkých úprav Kvalitne vybavený servis šetrí počiatočné investície Variabilné priestory vhodné pre rôzne typy podnikania Bezpečný a priestranný objekt s dostatočným zázemím Výborná poloha – Bratislava 40 km, Senec 19 km, Galanta 16 km Dobrá dostupnosť pre zákazníkov aj dopravnú techniku Súkromný dvor – bezpečné a uzavreté prostredie Viac informácií – po dohode na mieste. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Eva Baloghová, tel. č.0907982913, email:baloghova@realitybemi.sk.

011-13-EVBAa Výnimočná ponuka. RAJNAZEMI v tichej lokalite pri jazere v obci Veľké Úľany? Ponúkame vám na predaj RAJNAZEMl o výmere: 75 073m2 z toho vodná plocha – 46 366m2. Súčasťou areálu sú tri zruby v štádiu hrubá stavba o rozlohe 188m2, 87m2 a 85m2 a dve základové dosky o veľkosti 85m2 a 86m2. Na pozemku sa nachádzajú prípojky na IS. V areáli sa nachádza aj multifunkčné ihrisko kde si môžete zahrať tenis, futbal, basketbal a lesík kde sa môžete poprechádzať. Jazero môžete využívať po celý rok, chytať ryby, kúpať a v zime korčuľovať . Tento RAJNAZEMI sa nachádza mimo obce a preto je vhodný na relax keď si chcete oddýchnuť od ruchu mesta . Možnosť kúpy pozemkov aj jednotlivo v ponuke máme 6 pozemkov bez zrubov za cenu 124,- eur /m2 Areál je vzdialený od Galanty 15 minút . Cena celého objektu na vyžiadanie v RK Eva Baloghová, tel. č.0907982913, email:baloghova@realitybemi.sk. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom.

010-14-EVBA Hľadáte pozemok v tichej lokalite pri jazere? Ponúkame vám na predaj pozemky v krásnom prostredí pri zarybnenom jazere v obci Veľké Úľany. Pozemky sú o výmere od 626 do 700m2 vrátane vodnej plochy . V ponuke máme posledných 6 pozemkov. Pozemky sú vzdialené od Galanty 15 minút . Cena za m2 je dohodou Eva Baloghová, tel. č.0907982913, email:baloghova@realitybemi.sk. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom.

Hľadáte rozsiahly pozemok s možnosťou výstavby rodinných domov, radovej zástavby alebo iného developerského projektu? Ponúkame vám jedinečný súbor piatich pozemkov s celkovou výmerou 8 857 m², ktorý otvára široké spektrum možností pre vašu investíciu. Cena: 664 900 € Prečo investovať práve tu? Kompletné inžinierske siete – elektrina, voda, plyn, kanalizácia Vyčistený a pripravený na okamžitú výstavbu Právne bez ťarchy, ihneď k dispozícii Dva prístupové body – spevnený prístup z ulice Leninovej (aktuálne Dlhá) a nespevnený prístup z ulice Tehelná Možnosť rozdelenia na menšie stavebné parcely Strategická poloha s výbornou vybavenosťou: - Materská a základná škola v blízkosti - Obecný úrad, pošta - Obchody, zdravotné stredisko Rekreačné možnosti: Modrá Perla, Ekopark relax Čierna Voda, Golfový rezort Sedin Golf Resort Veľké Úľany – obec s bohatou históriou a potenciálom Veľké Úľany, vzdialené len 50 km od Bratislavy, sú miestom s bohatou históriou, ktorá siaha až do roku 1221. Obec bola v rokoch 1828 – 1842 domovom prvého cukrovaru v strednej Európe a napriek historickým výzvam sa neustále rozvíja. Dnes ponúka skvelé podmienky na bývanie aj podnikanie. Táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť pre investorov a developerov, ktorí hľadajú veľký pozemok v rastúcej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku pozemku! Vlasta Švendová 0905 296 333 vlasta.svendova@re-max.sk

Directreal Partner - Exkluzívne v Directreal Partner.. Ponúkame na predaj priestranný 4 izbový rodinný dom s garážou a pekným pozemkom o rozlohe 605 m2 v obci Veľké Úľany v Trnavskom kraji. Moja ponuka v roku 2024/2025 prešla rozsiahlou rekonštrukciou, kde bolo robené: - nová elektroinštalácia v celom dome - nové rozvody vody - kúpeľňa /nová sanita/ - nové interiérové dvere - nové podlahy /parkety, dlažby/ - drevené zábradlie - nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - nové hliníkové vonkajšie žalúzie - stavané skrine v izbách /Rolldoor/ - nová garážová brána na diaľkové ovládanie - rekonštrukcia práčovne v pivnici Konštrukcia domu z tehly a kvádra zaručuje stabilitu a dlhú životnosť. Dom je podpivničený a disponuje garážou pre bezpečné parkovanie, priamo v dome. V pivnici je plus miestnosť ako práčovňa a kotolňa. Na pozemku je umiestnený altánok pre auto, altánok na posedenie s priateľmi plus drevený domček s vykurovaním a elektrikou. Dispozícia prízemia je predsieň, pekná veľká hala, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, toaleta a obývacia miestnosť s klimatizáciou. Na poschodí sa nachádzajú tri izby. Na pozemku sú vysadené ovocné stromy, maliny, polievanie zo studne. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane elektriny, plynu, kanalizácie, verejného vodovodu a internetu. V blízkosti sa nachádzajú spoločenské možnosti ako kúpalisko, golfové ihrisko a cyklistické trasy. Ideálny pre trvalé bývanie alebo ako rekreačný dom pre oddych a relax. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 200 Plocha obytnej časti m2: 126 Výmera pozemku m2: 605 Zastavaná plocha m2: 155 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 20x30 Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1989 Rok poslednej rekonštrukcie: 2025 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Satelitný prijímač,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Záhradný altánok,Klimatizácia Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Kúpelňa,WC,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Golf,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pKH Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj projekt 11 stavebných pozemkov v obci Veľké Úľany, v prémiovej zóne Bellinda Park. Ide o moderný, uzavretý a kompletne oplotený areál, ktorý v sebe spája pokojné rezidenčné bývanie s dobre premyslenou infraštruktúrou a atraktívnym prostredím pre budúcu rodinnú výstavbu. Projekt Bellinda Park osloví každého, kto hľadá bezpečné miesto pre budúci domov, príjemnú komunitu a vyvážené prepojenie prírody s rýchlou dostupnosťou k občianskej vybavenosti. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POZEMKY Súčasťou ponuky je 11 stavebných pozemkov, určených na výstavbu rodinných domov. Predaj už úspešne prebieha – predané sú pozemky č.1, 2, 3, 4, 7 a 10, čo potvrdzuje vysoký záujem o túto lokalitu. Voľné pozemky a ich výmery: • Pozemok č. 5 – 602 m² • Pozemok č. 6 – 702 m² • Pozemok č. 8 – 761 m² • Pozemok č. 9 – 700 m² • Pozemok č. 11 – 870 m² Areál pôsobí mimoriadne príjemne aj vďaka plánovanej oddychovej zóne, rozsiahlej zelenej výsadbe a premyslenému urbanizmu, ktorý podporuje pokojné rodinné bývanie. Prístupová cesta vedie naprieč celým projektom, čo zabezpečuje komfortné napojenie ku každému pozemku. • VÝMERA Výmera jednotlivých pozemkov sa pohybuje od 602 m² až po 870 m², čo ponúka široké možnosti – od kompaktného projektu až po priestranný rodinný dom s veľkou záhradou. • INŽINIERSKE SIETE Výborne vybudovaná infraštruktúra bude zahŕňať: • elektrické prípojky • prípojky na kanalizáciu • prístupovú cestu v rámci celého areálu • optické pripojenie na internet • vybudované pouličné osvetlenie Areál je kompletne oplotený plným plotom a vstup je zabezpečený rampou, čo výrazne zvyšuje mieru bezpečia a súkromia. • INVESTIČNÝ A ROZVOJOVÝ POTENCIÁL Projekt Bellinda Park predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí chcú investovať do pozemku v stabilne sa rozvíjajúcej lokalite s vysokým dopytom po rodinnom bývaní. Kombinácia moderných sietí, uzavretého areálu a premyslenej infraštruktúry zvyšuje hodnotu územia nielen dnes, ale aj do budúcnosti. Pozemky sú vhodné na vlastné bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho rastu. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Veľké Úľany sú dlhodobo vyhľadávanou obcou najmä pre ideálnu kombináciu pokojného prostredia a výbornej dopravnej dostupnosti. Projekt Bellinda Park sa nachádza v tichej časti obce, ktorá ponúka príjemné rezidenčné prostredie obklopené zeleňou. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádzajú sa tu obchody, materská a základná škola, zdravotné služby, športoviská aj množstvo možností pre rodiny s deťmi. Okolie je bohaté na lesy, cyklotrasy, oddychové plochy či vodné plochy, čo robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl. Významným benefitom je pohodlné napojenie na hlavné ťahy v regióne, ktoré zabezpečuje rýchlu dostupnosť do miest ako: • Galanta • Dunajská Streda • Sereď • Sládkovičovo • a samozrejme Bratislava prostredníctvom rýchlostného ťahu R7 alebo hlavnej cesty. Lokalita tak ponúka komfortné bývanie v pokojnej komunite bez toho, aby ste sa museli vzdať dobrého spojenia s väčšími mestami či pracovnými centrami. Areál Bellinda Park je zároveň navrhnutý tak, aby pôsobil moderným, čistým a bezpečným dojmom – od kvalitného oplotenia, cez rampu, až po plánovanú oddychovú zónu, ktorá z neho robí ideálne miesto pre rodiny i jednotlivcov. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena všetkých voľných pozemkov je 155 €/m²,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie. Vďaka externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a vlastnému právnemu tímu garantujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR, pričom dodržiavame najprísnejšie štandardy a zásady kvality. Okrem toho sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo našim klientom prináša maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt nachádzajúci sa na prízemí bytového domu so vzhľadom rodinného domu v obci Veľké Úľany - EKOOSADA v 6-7 etape výstavby. Byt má nasledovnú dispozíciu: vstupná chodba, obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou (s výstupom na terasu - 17,5 m2), spálňa, detská izba, kúpeľňa, samostatné WC. Úžitková plocha bytu 95,05 m2. Uvádzaná cena 164.999 € je za 3-izbový holobyt na prízemí. V cene holobytu je zahrnutý videovrátnik, vlastný bojler, zámková dlažba, elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi v každej izbe, sadrokartónový strop, prípojka optického internetu, prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák, predpríprava na elektrické ovládanie brány, predpríprava na alarm, predpríprava na klimatizáciu a fotovoltaické panely. Ponúkame tiež možnosť vybavenia bytu do štandardu, ktorý obsahuje kompletné vybavenie kúpeľne (sanita, dlažba a obklady), laminátové podlahy, interiérové dvere s obložkami, biela maľovka, zásuvky, vypínače. Cena za byt v štandardnom vybavení je 174.999 €. Súčasťou ponuky sú dve parkovacie miesta, terasa, vlastná predzáhradka, vlastná záhrada. Energetický certifikát triedy B. Ekoosada je novovybudovaná moderná obytná zóna rodinných domov v obci Veľké Úľany, nájsť tu možno tenisové kurty, kaviareň, čerpaciu stanicu s reštauračnými službami. Priamo v obci sú potraviny, obchody i služby. V blízkosti obce je golfové ihrisko, prírodné kúpalisko so službami a možnosťou potápania. Obec Veľké Úľany je vzdialená 35 km od Bratislavy, Sládkovičovo 6 km, Galanta 11 km. Pripojené fotografie sú z dispozične totožného vzorového bytu z predošlej etapy pre ilustráciu, posledné 3 fotografie zobrazujú aktuálny stav v 6 etapy. Byty sú v súčasnosti už v stave holobytov, skolaudované budú 1/2026. Posledná 7. etapa s ukončením a kolaudáciou v lete 2026 je už vo výstavbe, rezervácie a obhliadky už prebiehajú. Ak Vás táto ponuka zaujala, prípadne máte doplňujúce otázky ohľadom nehnuteľnosti alebo možností financovania, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0903 042 777 alebo prostredníctvom e-mailu furka.juraj@micikovareality.sk.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt nachádzajúci sa na poschodí bytového domu so vzhľadom rodinného domu v obci Veľké Úľany - EKOOSADA v 6-7 etape výstavby. Byt má nasledovnú dispozíciu: vlastné schodisko, vstupná chodba, obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou (s výstupom na terasu -17,5 m2), spálňa s balkónom, detská izba, kúpeľňa, samostatné WC. Úžitková plocha bytu je 104,80 m2. Uvádzaná cena 154.999 € je za 3-izbový holobyt na poschodí. V cene holobytu je zahrnutý videovrátnik, vlastný bojler, zámková dlažba, elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi v každej izbe, sadrokartónový strop, prípojka optického internetu, prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák, predpríprava na elektrické ovládanie brány, predpríprava na alarm, predpríprava na klimatizáciu a fotovoltaické panely. Ponúkame tiež možnosť vybavenia bytu do štandardu, ktorý obsahuje kompletné vybavenie kúpeľne (sanita, dlažba a obklady), laminátové podlahy, interiérové dvere s obložkami, biela maľovka, zásuvky, vypínače. Cena za byt v štandardnom vybavení je 164.999 €. Súčasťou ponuky sú dve parkovacie miesta, terasa, vlastná predzáhradka, vlastná záhrada. Energetický certifikát triedy B. Ekoosada je novovybudovaná moderná obytná zóna rodinných domov v obci Veľké Úľany, nájsť tu možno tenisové kurty, kaviareň, čerpaciu stanicu s reštauračnými službami. Priamo v obci sú potraviny, obchody i služby. V blízkosti obce je golfové ihrisko, prírodné kúpalisko so službami a možnosťou potápania. Obec Veľké Úľany je vzdialená 35 km od Bratislavy, Sládkovičovo 6 km, Galanta 11 km. Pripojené fotografie sú z dispozične totožného vzorového bytu z predošlej etapy pre ilustráciu, posledné 3 fotografie zobrazujú aktuálny stav v 6 etapy. Byty sú v súčasnosti už v stave holobytov, skolaudované budú 1/2026. Posledná 7. etapa s ukončením a kolaudáciou v lete 2026 je už vo výstavbe, rezervácie a obhliadky už prebiehajú. Ak Vás táto ponuka zaujala, prípadne máte doplňujúce otázky ohľadom nehnuteľnosti alebo možností financovania, neváhajte nás kontaktovať kedykoľvek 24/7 na telefónnom čísle 0903 042 777 alebo prostredníctvom e-mailu furka.juraj@micikovareality.sk.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám prináša exkluzívnu príležitosť kúpy útulného, moderne vybaveného 4-izbového rodinného domu, ktorý je súčasťou kvalitne vystavaného dvojdomu v obľúbenej a pokojnej časti obce Veľké Úľany – Ekoosada. Ide o novostavbu skolaudovanú v roku 2021, ktorá bola od začiatku tvorená s dôrazom na kvalitu, praktickosť a nízke mesačné náklady. Dom je kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie a ponúka všetko, čo moderná rodina potrebuje – od inteligentných technických riešení až po vkusne upravený exteriér. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Tento dom ponúka premyslené 4-izbové dispozičné riešenie, ktoré pôsobí mimoriadne domácky, priestranne a zároveň prakticky. Veľkorysá denná časť spája obývaciu izbu s kuchyňou, pričom vstavaná kuchynská linka na mieru poskytuje dostatok pracovného priestoru aj pre náročnejších kuchárov. Tri samostatné izby sú ideálne na: • spálňu (s vlastným šatníkom), • detskú izbu, • pracovňu či hosťovskú izbu. Dom sa pýši výbornou svetelnosťou a príjemnou atmosférou, ktorú umocňujú LED úsporné svetlá v celom dome. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu predstavuje 105 m² a je využitá naplno vďaka praktickej dispozícii. Okrem interiéru získavate aj krytú zimnú záhradu, ktorá slúži ako príjemná predĺžená obývačka – ideálna na posedenia, oddych aj celoročnú relax zónu, pričom je možné ju ztmaviť z vonkajšej strany a získať tak dokonalé súkromie. • POZEMOK Pozemok o výmere 400 m² predstavuje ideálnu kombináciu nenáročnej údržby a dostatočného priestoru na oddych. K dispozícii máte: • automatickú závlahu napojenú na vlastnú studňu, • priestranný dvor so skladovacím priestorom na záhradnú techniku, • pekne upravenú záhradu (aktuálne spravovanú záhradníkmi), • priestory vhodné na posedenie či vytvorenie ďalších relaxačných zón. Pozemok je rovinatý, slnečný a vďaka premyslenému riešeniu ponúka príjemné súkromie. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom bol dokončený ako novostavba v roku 2020 a skolaudovaný v roku 2021. Je postavený z kvalitnej tehly, čo spolu s modernými technickými riešeniami prináša dlhodobú stabilitu, zdravé vnútorné prostredie a nízke náklady na prevádzku – tie sa pohybujú do 150 € mesačne. Napojenie na siete: • elektrina - prerobená na nočný prúd ( Nízka tarifa NT ) • obecná voda, • kanalizácia, • studňa na zavlažovanie, • plyn nie je zavedený, ale je prístupný na pozemku, Technická výbava: • elektrický bojler – zdroj teplej vody, • elektrické podlahové kúrenie, • internet + TV od O2 (možnosť napojenia na optiku), • kamerový systém okolo celého domu, • elektrické žalúzie s manuálnym ovládaním, • kvalitná protišmyková dlažba v celom dome, • dvojitá stena so susedom pre maximálne odhlučnenie. Dom je predávaný úplne zariadený, čo predstavuje veľkú výhodu pre každého, kto hľadá nehnuteľnosť pripravenú na okamžité bývanie bez dodatočných investícií. • KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Dom je navrhnutý tak, aby dlhodobo šetril energie aj čas svojho majiteľa: • elektrické podlahové kúrenie pre rovnomerné teplo v celom dome, • elektrický bojler na ohrev vody, • LED osvetlenie – nízka spotreba, vysoká životnosť, • kamerový systém pre bezpečnosť, • zavlažovanie so samostatnou studňou, • možnosť pripojenia na optický internet, wifi router Každé technické riešenie bolo volené prakticky tak, aby zabezpečilo nízkonákladový chod a jednoduchú údržbu. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Veľké Úľany – Ekoosada predstavujú mimoriadne príjemnú lokalitu vhodnú pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie obklopené zeleňou, no zároveň chcú zostať v dosahu potrebnej infraštruktúry. Táto časť obce je známa svojím harmonickým prostredím, mladou komunitou a modernou výstavbou. Ulice pôsobia upravene, bezpečne a uvoľnene – ideálne miesto pre rodiny, pracujúcich ľudí aj každého, kto túži po rovnováhe medzi prácou a oddychom. Blízkosť prírody umožňuje: • prechádzky, • cykloturistiku, • športové aktivity, • pokojné posedenie v záhrade bez ruchu mesta. Samotné Veľké Úľany poskytujú kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, športoviská či kultúrne priestory. Vďaka strategickej polohe máte navyše výborné spojenie smerom na Senec, Galantu či Dunajskú Stredu, čo robí z tejto lokality ideálne miesto na každodenný dochod. Ekoosada je vnímaná ako moderná, ekologicky orientovaná a rýchlo sa rozvíjajúca časť obce, v ktorej si nájdete pokoj, priestor a kvalitné rodinné bývanie. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 240.000 €,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Hľadáte dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu alebo radovej zástavby? Vo Veľkých Úľanoch ponúkame na predaj rozsiahly pozemok s celkovou výmerou 5 712 m², ktorý je pripravený na realizáciu vášho projektu. Cena: 428 900 € Čo vám tento pozemok ponúka: Kompletné inžinierske siete – elektrina, voda, plyn, kanalizácia Vyčistený a pripravený na výstavbu Bez právnych obmedzení, okamžite k dispozícii Výborná prístupnosť – spevnený prístup z ulice Leninovej (aktuálne Dlhá), alternatívne pripojenie z ulice Tehelná (nespevnená cesta) Skvelá občianska vybavenosť v okolí: - Materská a základná škola - Obecný úrad, pošta - Obchod s potravinami - Zdravotné stredisko Rekreačné možnosti: Modrá Perla, Ekopark relax Čierna Voda, Golfový rezort Sedin Golf Resort Veľké Úľany – miesto s históriou a potenciálom Obec Veľké Úľany sa nachádza iba 50 km od Bratislavy a má bohatú históriu siahajúcu až do roku 1221. Zaujímavosťou je prvý cukrovar v strednej Európe, ktorý tu fungoval v rokoch 1828 – 1842. Napriek výzvam, ako boli povodeň v roku 1862 či požiar v roku 1865, sa obec stále rozvíja a ponúka skvelé podmienky na bývanie aj investície. Ak hľadáte veľkorysý pozemok v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite, kontaktujte nás pre viac informácií alebo osobnú obhliadku. Vlasta Švendová 0905 296 333 vlasta.svendova@re-max.sk

Ponúkame na predaj priestranný a zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom v obci Veľké Úľany, len 15 km od Galanty a 40 km od Bratislavy. Tento dom, ktorý prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, sa nachádza na Dlhej ulici na pozemku s rozlohou 11,26 ára (1126 m²). Dispozícia a vybavenie: • Úžitková plocha domu 189 m², zastavaná plocha 372 m². • Dispozičné riešenie: 3 samostatné izby, otvorená obývačka prepojená s kuchyňou, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou aj so sprchovým kútom a samostatná toaleta. • Z obývačky je priamy vstup na terasu, ktorá je ideálna na relax a posedenie. • Podlahy: Vo všetkých miestnostiach je praktická keramická dlažba. • Kúrenie a chladenie: Dom má ústredné plynové kúrenie s centrálnym termostatom pre komfortnú reguláciu teploty. V pivničných priestoroch, kde je umiestnený kotol a bojler, je tiež ústredné kúrenie. Pre maximálny komfort je v každej izbe nainštalovaná klimatizácia. • Strecha a okná: Dom má sedlovú škridlovú strechu a kvalitné plastové okná. Pozemok a ďalšie priestory: • Za domom sa nachádzajú prerobené hospodárske miestnosti, ktoré môžete využiť ako dielňu, sklad alebo letnú kuchyňu. • V zadnej časti pozemku je skleník a záhrada, ktorá poskytuje priestor na pestovanie zeleniny, ovocia alebo na oddych v prírode. Inžinierske siete a stav: • Elektrina: 230/400V. • Voda: Verejný vodovod. • Odpad: Napojenie na verejnú kanalizáciu. • Teplá voda: Elektrický bojler. • Nehnuteľnosť je kúpou ihneď voľná. • Možnosť výmeny: Nechcete sa viazať hypotékou? Ponúkame možnosť výmeny tohto krásneho domu za byt v niektorom z okresných miest s doplatkom. Pri predaji vám zabezpečíme komplexné právne a technické poradenstvo a pomôžeme aj s financovaním. Cena je 199 990,- Eur plus provízia RK vo výške 3 000,- Eur. Pre dohodnutie obhliadky alebo získanie ďalších informácií, nás neváhajte kontaktovať: • Telefón: +421 910 971 903 • E-mail: info@euliko.sk • Web: www.euliko.sk Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť!

Hľadáte pokojné bývanie? Tento dom vo Veľkých Úľanoch je presne pre vás! Ponúkame vám jedinečnú príležitosť kúpy 3-izbového rodinného domu v pôvodnom stave vo vyhľadávanej obci Veľké Úľany. Tento dom s úžitkovou plochou 120 m2 predstavuje ideálny základ pre vytvorenie vášho vysnívaného domova presne podľa vašich predstáv. Predstavte si ranné prechádzky po vlastnej záhrade s rozlohou úctyhodných 10,50 á, kde na vás čaká nielen priestor pre relax a hry, ale aj rodinný vinič a rodiace ovocné stromy. K dispozícii je tiež samostatná garáž spojená s letnou kuchyňou o výmere 65 m2. Tento priestor ponúka nielen pohodlné parkovanie, ale aj skvelé miesto pre letné posedenia, grilovanie a spracovanie úrody. Dom má klasickú sedlovú strechu a je napojený na elektrickú energiu (230/400V) a plyn. Výhodou je aj vlastná studňa, ktorá zabezpečí nezávislý zdroj vody pre vašu záhradu či domácnosť. Hoci je dom v pôvodnom stave, jeho potenciál je veľký. Môžete si ho zrekonštruovať a zariadiť presne podľa svojich potrieb a vkusu, čím vytvoríte moderné a útulné bývanie pre vašu rodinu. Vzdialenosť z Veľkých Úľan do BA je 40 km, do GA 15 km. Obec má veľmi dobrú občiansku vybavenosť (pošta, materské školy, základná škola 1-9 slovenská, maďarská, lekári – obvodný, detský, zubný, gynekológ, lekáreň, banka, obchody, reštaurácie, kultúrne zariadenia, knižnica, športové rekreačné a relaxačné zariadenia). Široké možnosti rekreačných aktivít v okolí (cykloturistika, rybolov), možnosť relaxovať pri vode, v neďalekom lese a v prírode. V dedine sa nachádza kúpalisko. Možnosti využitia iných atrakcií v okruhu 10 km: kempovanie, stanovanie, splav Malého Dunaja, požičovňa člnov a kajakov, paintball, tenis, vodné bicykle a mnoho iného. Nenechajte si ujsť túto výnimočnú ponuku! Rodinný dom s rozsiahlym pozemkom, vlastnou studňou a plodnou záhradou čaká práve na vás! Pri predaji nehnuteľnosti poskytneme komplexné právne aj technické zabezpečenie, poradíme pri financovaní, nehnuteľnosť je kúpou voľný. Cena domu aj s pozemkom je 163.000,- Eur. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnutie obhliadky na tel. čísle: 0910 971903, alebo e-mailom: info@euliko.sk, web: www.euliko.sk.

TUreality ponúka na predaj ════════════════════════════════════════════════════ ROZPRÁVKOVÝ POZEMOK PRI RIEKE ČIERNA VODA ════════════════════════════════════════════════════ Veľké Úľany | 36 764 m² | 2625000 € ════════════════════════════════════════════════════ MIESTO, KDE SA ČAS SPOMALÍ… ════════════════════════════════════════════════════ Predstavte si rána pri rieke, šum stromov, spev vtákov a absolútny pokoj ďaleko od ruchu mesta. Presne toto ponúka tento unikátny rekreačný pozemok v srdci prírody pri rieke Čierna Voda. ════════════════════════════════════════════════════ Miesto, kde vznikajú spomienky. Miesto, ktoré má dušu. ════════════════════════════════════════════════════ ČO JE SÚČASŤOU PONUKY? ════════════════════════════════════════════════════ Rozľahlý pozemok o výmere 36 764 m² Navrhnutých 6 rekreačných chatiek z toho 3 chaty už stojace Pozemky sú rozparcelované (zatiaľ nezapísané) Vnútorné inžinierske siete priamo na pozemkoch Povolenie na hĺbenie studne Povolenie na výrub stromov Pripravený projekt na dotiahnutie elektriny Projekt napojenia sietí zo štátnej cesty Multifunkčné súkromné ihrisko v súkromnom areáli ════════════════════════════════════════════════════ PRÍRODA, KTORÚ SI ZAMILUJETE ════════════════════════════════════════════════════ lesy rieka rybolov ticho a súkromie pokojné prostredie bez rušivých vplyvov Ideálne miesto pre: rekreáciu rodinné chaty víkendové úniky investičný projekt s vysokým potenciálom ════════════════════════════════════════════════════ INVESTÍCIA, KTORÁ MÁ ZMYSEL ════════════════════════════════════════════════════ Takéto pozemky už nepribúdajú. Príroda, voda, povolenia, projekty a pripravenosť robia z tejto ponuky výnimočnú príležitosť, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Či už hľadáte pokojné miesto pre seba, alebo chcete vybudovať rekreačný projekt, toto je pozemok, ktorý má budúcnosť. ════════════════════════════════════════════════════ NECHAJTE SA OČARIŤ OSOBNE ════════════════════════════════════════════════════ Takéto miesto sa nedá len opísať. Treba ho vidieť, cítiť a zažiť. Veľké Úľany – Čierna Voda Cena: 2625000 € ════════════════════════════════════════════════════ Zavolajte ešte dnes na tel.číslo +421413217800 alebo napíšte správu na majkova@tureality.sk a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

FinMan Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 5- izbový samostatne stojaci rodinný dom s veľkolepým rozsiahlym pozemkom. Nachádza sa na krásnom rovinatom pozemku, s rozlohou 1069 m2, z toho ZP – 160 m2. Je napojený na všetky inžinierske siete: elektrika, plyn, obecná kanalizácia. Voda je čerpaná z vlastnej studne. Rodinný dom je priestranný, čiastočne podpivničený, s dobrou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Poskytuje pohodlné bývanie pre 3-4 člennú rodinu. POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkaný dom je 5-izbový o veľkosti 160 m2 zastavaná plocha: kuchyňa, priestranná obývačka, kúpeľňa s vaňou a WC, vstupná predsieň, priestranná izba, 2x spálňa. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, ohrev vody prostredníctvom elektrického bojleru. Podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové parkety, v kúpeľni a WC, v predsieni dlažba a obklad. Obec Veľké Úľany disponuje komplexnou občianskou vybavenosťou a to škola, škôlka, potraviny, cukráreň, kaviareň, reštaurácie, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, záhradníctvo, kvetinárstvo, futbalové ihrisko, kúpalisko, čerpacia stanica a iné. Cca 40km od Bratislavy Cca 30km od mesta Dunajská Streda Cca 15km od mesta Senec CENA Cena rodinného domu je 188 000 €. Cena je vrátane nákladov súvisiacich s prevodom vlastníctva, zahŕňa kompletný realitný servis: vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv návrh na vklad do katastra nehnuteľností overovanie podpisov úhrada kolkov zabezpečenie právneho poradenstva bezplatný fin. servis Všetko potrebné vyriešime za Vás. Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás za účelom obhliadky. Radi Vám zodpovieme bližšie vlastnosti a špecifiká predmetnej nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj rozostavaný rodinný dom v tichej uličke vo Veľkých Úľanoch. DISPOZÍCIA: Tento premyslene koncipovaný RD je tvorený dvomi blokmi, spojenými chodbou: Detskú časť tvoria: -dve detské izby -samostatná kúpeľňa -technická miestnosť s WC Dospelácku časť tvoria: -kuchyňa s jedálňou, ktorá je prepojená s obývačkou -rodičovská spálňa s priľahlým šatníkom a kúpeľňou -špajza Dispozičné riešenie prakticky dopĺňa zádverie s chodbou a prestupy na terasu z obývačky aj spálne. Vykurovanie je zabezpečené tepelným čerpadlom (vzduch-voda) v kombinácii s podlahovým vykurovaním. V dome je zavedený optický internet. Pochôdzna povala s prístupom zo zádveria poskytuje dostatočný úložný priestor. Pred domom bude prístrešok/garáž s prípojkou na nabíjanie elektromobilov. Dom je súčasťou symetrického dvojdomu, je možné sa samozrejme baviť o predaji celého dvojdomu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť je v štádiu výstavby a dokončovacích prác, v štandarde bude k dispozícii na jar 2026. V cene je dokončenie v štandarde podľa vkusu nového majiteľa-využite teda dokončenie detailov podľa Vášho gusta .V dome je príprava na klimatizáciu, kamerový systém. VÝHODY: Nesmiernou výhodou je poloha v tichej uličke. Dostatočné odsadenie stavby od hranice pozemku poskytuje budúcim vlastníkom mimoriadne súkromie. LOKALITA: Obec Veľké Úľany, situovaná vo Okres Galanta v Trnavskom kraji, ponúka ideálne miesto pre rodinné bývanie. Leží približne 12 km od mesta Galanta medzi riekami Malý Dunaj a Čierna Voda – v pokojnej, rovinnej a prírodou dotknutej lokalite. Obec disponuje dobrým občianskym vybavením – školou, kultúrnym domom, základnými službami a priestorom pre rodinný život mimo rušného mestského prostredia. Vďaka svojej výhodnej polohe a dostupnosti je vhodná ako domov pre rodinu, ktorá hľadá kombináciu pokojného bývania a rýchleho prístupu k väčšej infraštruktúre. Ak hľadáte miesto s pokojom, prirodzeným prostredím a dobrými možnosťami rozvoja, Veľké Úľany môžu byť práve tým správnym miestom pre Váš nový domov. NÁZOR MAKLÉRA: Šikovne zvolená dispozícia domu v spojení s tichou lokalitou v rámci obce Veľké Úľany dáva predpoklad pre spokojný domov pre mladú rodinu, oceňujúcu pokojné bývanie. V blízkosti sa nachádza malé jazero s možnosťou vyžitia pre mladých, starších aj tých najmenších. V prezentácii sú použité vizualizácie. Pri rýchlom a serióznom jednaní, je možné sa ešte baviť o cene. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 889 977 alebo na lubomirfranta@haloreality.sk. ID ponuky: GA-71596. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme RD v lokalite: -Mostová -Čierna Voda -Čierna Brod -Košúty -Veľké Úľany -Sládkovičovo -Jánovce Popis: -Zahrada 6+árov, rok výstavby po 1976 v pôvodnom, alebo prerobenom stave. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 889 977 alebo na lubomirfranta@haloreality.sk. ID dopytu: D-25178 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Hľadáte pokojné bývanie na vidieku ale zároveň chcete mať rýchlu dostupnosť do väčších miest? Mgr. Helena Štrebová – 18 rokov v realitách - RK Diamant Real má pre Vás v ponuke šikovný 3 izbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej uličke, na krásnom slnečnom pozemku o veľkosti 700 m2. Dom so zastavanou plochou 110 m2 bol postavený v roku 1970 z kvádrov a tehál. Je napojený na všetky IS. Dom je z časti podpivničený. Kúrenie je na gamatky a ohrev teplej vody zabezpečuje bojler. Dom je v pôvodnom ale veľmi dobrom a zachovalom stave. BENEFITY : Tichá ulička Vyhľadávaná lokalita Ideálny pozemok V dobrom stave Ihneď voľný DISPOZIČNÉ riešenie : 2x vstupná chodba 3 izby kuchyňa Kúpeľňa s WC Komora Za domom sa nachádzajú budovy na odkladanie náradia a studňa na polievanie záhrady. LOKALITA : Obec má kompletnú, veľmi dobrú občiansku vybavenosť škola, škôlka, zdravotné stredisko, pošta, lekáreň, reštaurácie, futbalové ihrisko, knižnica, fitnes, záhradníctvo, kvetinárstvo, čerpacia stanica. Výborná dostupnosť do okolitých väčších miest : Senec, Galanta, Trnava, Bratislava, Dunajská Streda a Sládkovičovo. DOHODA na cene istá !!!!! V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

Exkluzívne ponúkame na predaj dômyselnú novostavbu priestranného rodinného domu s dvoma 3izb bytovými jednotkami so samostatným vstupom, na vlastnom pozemku s parkovaním, na Hlavnej ulici vo Veľkých Úľanoch. Jedná sa o energeticky úspornú stavbu. Výstavba 2025 - 2026. Orientácia: Izby juhovýchod. Vjazd na rovinatý pozemok z ulice je zo severovýchodnej strany. Podrobne viď pôdorys. Pozemok 358 m2 Zastavaná plocha dvojbytového domu 119,54m2 (8,25x15,2m) Celková podlahová plocha bytov vrátane príslušenstva: 3izb byt A na prízemí: 98,45m2 (Byt 79,8m2 + závetrie 3,9m2 + terasa 14,75m2) 3izb byt B na poschodí: 95,36m2 (Byt 72,72m2 + schodište 12,76 m2 + lodžia 9,88m2) Do oboch bytov je samostatný vstup na prízemí. Prízemie - 3izb byt A: Závetrie, zádverie, obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou, z obývačky je vstup na terasu a tiež na chodbu z ktorej je prístup do technickej miestnosti, WC, kúpeľne (s vaňou, umývadlom, a sprchou), do spálne rodičov a detskej izby. Poschodie - 3izb byt B: Závetrie, chodba, schodište z ktorého je vstup na chodbu a odtiaľ je prístup do detskej izby, izby rodičov, kúpeľne (s vaňou, umývadlom, a sprchou), WC a technickej miestnosti. Z chodby je prístupný veľkopriestor kuchyne, jedálne a obývačky z ktorej je vstup na veľkú lodžiu. STAVBA: Dvojbytový dom má železobetónové základy. Podlahy podkladný betón s karirohožou, hydroizolácia, tepelná hydroizolácia EPS-100 hr 12cm, cementový poter + rozvody podlahového vykurovania. Obvodové múry z keramických tehál POROTHERM Profi 30 a 25 a priečky 11,5cm. Z vnútra sú vápennocementové omietky, z vonku tepelná izolácia z penového polystyrénu hr 15cm. Fasádna silikónová omietka, farba biela. Nad prízemím aj poschodím monolitická železobetónová doska. Plochá, spádová strecha s geotextíliou, parozábranou, tepelnou izolácia z polystyrénu EPS 150 + spádovanie polystyrénom a finálna vrstva je triedený riečny štrk. Predpokladaná energetická trieda A0. Bleskozvod. Klampiarske konštrukcie a strešné zvody pozinkovaný plech s povrchom v sivej farbe. Vstupné, bezpečnostné, plastové dvere s trojsklom. Interiérová dvere a zárubne drevené. Plastové 6-komorové okná s trojsklom. Nad oknami kazety pre rolety. Inžinierske siete: Voda z verejného vodovodu. Odpad vody gravitačnou kanalizáciou do verejnej splaškovej kanalizácie. Dažďové vody sú zo strechy odvádzané priamo do vsakovacích jám a trativodov. Ohrev vody - zásobník tepelného čerpadla zem-vzduch. Kúrenie: Zdroj tepla tepelné čerpadlo VAILANT AROTHERM SPLIT VWL 55/5. Teplovodné rozvody podlahového kúrenia. Elektrina 230/400V/25A – dvojtarif. Predpríprava na klimatizáciu. Predpríprava pre rekuperačné jednotky. Rozvody Káb TV a optického internetu. Rozvody pre bezpečnostné zariadenie Alarm. Elektrické vedenie pre vonkajšie žalúzie. Elektrické vedenie pre zvonček. V okolí domu budú vybudované spevnené chodníky zámkovou dlažbou. Spevnená prístupová cesta. Dom je umiestnený na pozemok 25m od uličnej čiary. Ku každému bytu sú na pozemku parkovacie miesta. Oba byty majú svoj oplotený pozemok. VÝHODY: Novostavba s možnosťou dokončenia do štandardu. Energeticky úsporný dom. Priestranný, svetlý byt svojou polohou zaručuje pokojné bývanie. Vlastný pozemok s parkovaním Veľké Úľany (Nagyfödémes) 925 22 (GA): Obec má 5011 obyvateľov (31.12.2024). Časti obce: Veľké Úľany, Lencsehely, Sedín, Hajmáš. Je tu veľmi dobrá sieť obchodov a služieb, kvalitné reštaurácie, pošta, Obecný úrad, kultúrny dom, múzeum, ZŠ a Materská škola (Sk a HU), telocvičňa, futbalové ihrisko s tribúnou, kúpalisko, obvodný lekár, detský lekár, ženský lekár, 2 zubní lekári, lekáreň, kostoly: katolícky, evanjelický. Autobusové spojenie. BA 38km, SC 18km, GA 14km. Obhliadky absolvujete s profesionálnym maklérom s 25-ročnou skúsenosťou. Vďaka nášmu komplexnému servisu je pre nás samozrejmosťou zabezpečiť úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti, zmluvy, podklady pre znalecký posudok, obeháme kataster, zabezpečíme množstvo ďalších drobností, pre ktoré si nebudete musieť brať dovolenku v práci a na záver sme prítomný aj pri protokolárnom odovzdaní nehnuteľnosti, kedy zabezpečíme prepis dodávateľa energií na nového vlastníka.

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom 2 generačný rodinný dom so 6 izb., 2 kuchyňami a 2 kúpeľňami. Rovnako táto nehnuteľnosť ponúka altánok s krbom a garáž. Tento rodinný dom je situovaný na krásnom pozemku s výmerou 615 m2. RD má celkovú úžitkovú plochu 141 m2 a 37 m2 altánok. K RD prislúcha garáž pre 1 motorové vozidlo vo výmere 20 m2, +2 parkovacie miesta vnútri vo dvore. Zariadený, komplet nová kuchynská linka so všetkými spotrebičmi a ostrovčekom. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a má optiku. Dom je po kompletnej rekonštrukcii. Boli menené rozvody elektriny, vody, kúrenia. Kúrenie je plynové - rádiátormi. LOKALITA: Obec Veľké Úľany disponuje vynikajúcou a kompletnou občianskou vybavenosťou a s rýchlym napojením sa na rýchlostné cesty smer Senec, Bratislava alebo Galanta. Dom sa nachádza v intraviláne obce, len 8min.chôdze od centra, na Krížnej ulici. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: – zádverie – chodba – vpravo izba – schodisko smerom hore a dole do pivnice – samostatná kuchyňa s komorou, 2 veľké izby (obývacia izba a spálňa). Na hornom posch. sa nachádza šatník, kúpeľňa s vaňou, obývačka s kuchyňu a 2 izby. TECHNICKÉ VYBAVENIE RD: – optický internet – tehlová zateplená stavba – sedlová strecha so škridlou – plastové okná 3 sklo – vnútorné žalúzie – dlažba – plávajúce parkety v chodbe v 2 izbách pôvodné zrepasované drevené parkety – interierové dvere budú dodané spolu s kuchynskou linkou – vlastný plynový kotol a TUV bojler. Exteriér: oplotenie – elektrická brána – zámková dlažba, okrasný trávnik zo závlahou. CENA PRENÁJMU: Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 1 mesačný nájom 1200,- €/mesiac (+ energie 250,- € ) + depozit 1×1200 €, plus provízia Dom je vhodný pre 5 člennú rodinu, menšie zvieratko je na dohode. Voľný ihneď