Výroby

Reality AK ponúka hala na prenájom v Martin o ploche 370 m2 a kancelárie plocha cca 100 m2. Výška haly je cca 5 m. Halu je možnosť využiť na výrobu, servisné a opravárenské služby a podobne. Vykurovanie je ústredné, sklad tzv. fukárom a kancelárie radiátor. Elektrika a voda podľa skutočných nákladov, podružné meranie. Budova hala je zateplená, má veľké nové vráta a nové plastové okná. V hale sa nachádzajú sociálne zariadenia šatňa a WC. Možnosť parkovania vedľa haly. Hala sa nachádza v blízkosti hlavnej cesty s dobrým napojením na diaľnicu.

Reality AK ponúka sklad hala na predaj v obci Sučany, okres Martin vhodnú pre výrobu alebo sklad, hala mimo zastavané územie obce s príjazdom na diaľnicu cca 4 km. Popis nehnuteľnosti: Hala má 2 podlažia, rozmer haly 12,3 m x 60,70 m - prízemie je plocha haly je 844 m2, - poschodie je plocha 496 m2, Hala spolu úžitková plocha je 1340 m2 Pozemok: - zastavané plochy a nádvoria sú o výmere 918 m2 - voľný pozemok plocha 1 415 m2, pozemok je spolu 2 333 m2 Hala je postavená ako oceľový skelet typu Jeseník ( modul 12 m x 6 m), základy betónové pätky, obvodový plášť je z tehloblokov, strop z vlnitého plechu, strecha sedlová s krytinou z pozinkovaného plechu. znížený strop na ploche 500 m2 - výška haly 3,60 m - celková výška haly je 6,90 m - nové horné podlažie - horné miestnosti výška 2,55 m - hrúbka stropu 0,35 m Podlaha je betónová s cementovým poterom. Dvere a vráta sú oceľové. Nový rozvádzač, elektroinštalácia svetelná aj motorická, vlastné meranie el. energie. Odvetranie vnútorných priestorov ventilátormi. Vykurovanie - kotol na pevné palivo, možnosť pripojenia druhej pece v kotolni. Okná sú plastové s termoizolačnými sklami. Nové rozvody vody a kanalizácie, vlastná studňa. Kanalizácia je zvedená do žumpy. Hala je napojená na verejný vodovod a elektro NN z trafa. Možnosť napojenia na obecnú kanalizáciu a plynovod. Na prízemí je drevárska výroba nábytku. Na poschodí sú kancelárie a sklady. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Spoločnosť Real Dreams Vám vo svojom zastúpení ponúka na predaj zabehnutý autoservis spolu s pozemkom vo výborne lokalizovanej obci Veľké Úľany. - V budove, ktorá sa nachádza v súkromnom dvore s viacerými firmami sa nachádza 5 veľkých miestností + kancelária, kuchynka, sklad, bývalý obchod aj spolu s tovarom, toalety, technická miestnosť. - Majiteľ ideálne ponúka na PREDAJ AUTOSERVIS KOMPLET SO VŠETKÝM za 350.000 EUR, čo k nemu prislúcha, tzn. servis aj s pozemkom a s jednou príjazdovou cestou pozdĺž do objektu spolu s obchodom náhradných dielov, s výbavou servisu, skladom a tovarom v predajni, strojmi k manipulácii vozidiel a pod. (bližšie konzultované osobne s majiteľom na obhliadke) - Celá úžitková plocha budovy je cca 616 m2 + dvor, predná časť (dielňa) - 550 m2, zadná časť (menšie priestory, sklady) - 66 m2. - Bratislava cca 40 km, Senec cca 19 km, Galanta 16 km - Budova má zavedené všetky inžinierske siete, celý objekt je monitorovaný. V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku na tel.č.: 0944 055 001, teším sa na osobné stretnutie!

So súhlasom majiteľa nehnuteľnosti prezentujeme ponuku prenájmu výrobnej haly s možnosťou využitia aj ako skladové priestory. Hala sa nachádza v Ružomberku v mestskej časti Biely Potok 3 km Južne smer Banská Bystrica hneď pri hlavnej ceste. Vybavenie haly zahŕňajú mostové žeriavy, administratívne zázemie, ako aj spevnenú manipulačnú plochu priamo pred budovou. Celý areál disponuje kamiónovým prístupom, čo umožňuje bezproblémovú logistiku a obslužnosť. Technické parametre: - Výrobná hala 1.200m2 (šírka 20m, dĺžka 60m) - Výška haly 13m - Spevnená plocha pred halou 1.100m2 - Mostové žeriavy (2x) 3,2t a 10t, 17m rozpätie ramien, dráha vo výške 11m - 2x brána (sever a juh) - Prívod vody priamo v hale, rozvody elektriny po celej hale (antoníky) - Administratívne priestory po kompletnej rekonštrukcii - Nové sociálne zariadenia so sprchami a šatňou - Kamerový systém - Možnosť vyliata pancierovej podlahy v prípade potreby Súčasťou výrobných priestorov sú moderné sociálne zariadenia situované na prízemí so vstupom priamo z haly. K dispozícii sú 2x WC, 2x sprchy a šatňa. Na poschodí je velín (15m2) s výhľadom na halu a kancelárske priestory o výmere 25m2 + 12m2 kuchyňa. Ďalšie sociálne zariadenie samostatné toalety a sprchy sa nachádza na poschodí spoločne s kancelárskymi priestormi. Kancelárske priestory sú vykurované plynom. V dĺžke 40m je hala vykurovaná plynovými žiaričmi. Energie spojené s výrobnou halou budú prepísané na nájomcu, energie spojené s kancelárskymi priestormi budú rozpočítané podľa reálnej spotreby. - Cena prenájmu je 5000eur bez DPH, v cene nie sú obsiahnuté energie - Minimálna doba nájmu je 2 roky - Hala je voľná od 1/11/2025 Predmet nájmu je možné nakombinovať podľa potrieb nájomcu. Možné sú aj úpravy na vyžiadanie budúceho nájomcu. Vhodné využitie haly: strojárenská a sériová výroba zámočnícka dielňa výroba a montáž modulových domov spracovanie a skladovanie materiálov (drevo, kov a iné) Názor makléra Ako maklér vidím túto halu ako ideálnu príležitosť pre výrobné alebo logistické firmy – má perfektné dopravné napojenie, kvalitné technické zázemie a zachovalý, zrekonštruovaný stav. Vďaka mostovým žeriavom, administratívnemu zázemiu a flexibilným možnostiam úprav ponúka priestor pre efektívnu a modernú prevádzku.

Hľadáte priestor pre svoje podnikanie s výbornou dostupnosťou a strategickou polohou? Ponúkame EXKLUZÍVNE na predaj priemyselný areál s halou v meste Svidník, ideálny pre výrobu, skladovanie alebo logistiku. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: priemyselná zóna Svidník Pozemok: 2.500m² + 1.000m² Zastavaná plocha haly: 1.024 m² TECHNICKÉ PARAMETRE HALY: nový zateplený plášť konštrukcia: 70 % PIR panel / 30 % murovaná časť priemyselná podlaha nová plechová strecha elektrická prípojka 3x vnútorné rozvádzače (220/380V) plynová nádrž + existujúca plynová prípojka BONUS: možnosť dokúpenia vedľajšieho pozemku 1.000 m² (80.000 €) súčasťou predaja je aj kamiónový náves – praktické riešenie pre logistiku a prepravu materiálu LOKALITA A VYUŽITIE: výborný prístup pre nákladnú dopravu rýchle napojenie na hlavnú trasu smer Prešov – Poľsko centrum mesta len pár minút ideálne pre: logistické centrum sklad výrobu servis alebo distribúciu CENA: 379.000 € Ak hľadáte funkčný, pripravený priestor bez nutnosti veľkých investícií, táto ponuka má presne to, čo podnikanie potrebuje – dostupnosť, technické zázemie a potenciál rastu. 📩 Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. 0907 208 921 Erika Demeterová,DiS PREMIUM LIVING

Celá výrobná plocha zaberá 5 hektárov, z čoho výrobná hala má zastrešenú plochu 1,2 hektára. Výrobná hala je rozdelená na : päť výrobných „lodí“, z ktorých každá má rozlohu 2200 m2. Každá výrobná „loď“ je vybavená žeriavovou dráhou. Hlavná výrobná hala - Päť výrobných lodí - Zastrešená plocha 1,2 h možnosť rozdelenia na menšie celky - min 500m2 skladovacie priestory s viac ako 10000 m2 s výškou hál 10m Základná charakteristika : • Vlastná fotovoltická elektráreň s kapacitou 1,1 MWh – možnosť výrazných úspor na nákladoch za elektrickú energiu • Vlastná železničná vlečka, napojená na ŽSR, ktorá prechádza cez výrobné haly – pre efektívnu logistiku a nakládku/vykládku • k dispozícií mostové žeriavy s nosnosťou od 5 do 20 ton •možnosť rozdelenia výrobnej haly na sekcie •Strážený kamerovým systémom a nepretržitou ochranou 24/7 •Osvetleným areálom pre maximálnu bezpečnosť •Skladové priestory ako aj areál sú prístupné cez elektrickú bránu, ktorá Vám poskytne maximálny komfort pri vstupe - Spotrebované médiá (energia, voda, atď.) sa budú vyúčtovať na základe skutočnej spotreby Ostatné podmienky osobne. Cena prenájmu je závislá od celkov prenajatej plochy

Výrobno-skladové priestory v areáli Contera park v BAIII-Rača: • Výrobno-skladová časť UP 954,6m2 + kancelársky priestor 158,7m2 • v rámci kancelárskeho priestoru je jedna veľká kancelária, kuchynka, 2x šatňa, 3x sociálne zariadenie + sprcha • areál ponúka 24 hodinovú strážnu službu, 7 dní v týždni, kamerový systém • k dispozícii nakladacia rampa, či už pre kamióny alebo menšie autá so zdvíhacou plošinou a možnosť prístupu je aj cez chodník (briežok) • 10 parkovacích miest priamo pri budove • vzduchotechnika je natiahnutá v celom priestore – ohrev, cirkulácia vzduchu aj chladenie • samostatná miestnosť na ovládanie vzduchotechniky a klimatizácie, vlastná kotolňa (súčasť prenajímaného priestoru, ale v starostlivosti prenajímateľa) • extra miestnosť pre horľavé látky s protipožiarnymi dverami • rozvodná skriňa pre klímu a vzduchotechniku + 2 rozvodné skrine pre celú výrobu, čo sa týka poistiek (veľké rozpätie) • 230V, 400V k dispozícii – zásuvky sú všade po celej výrobe, 400V vyvedených aj zo stropu na viacerých miestach • spravený vzduchový rozvod po celej hale • liata podlaha, pod tým je aspoň 40-50cm zhutnený betón, nie je problém sem dotiahnuť aj technológiu, ktorá vyžaduje odolnejšiu podlahu • expedičná časť s 2 bránami • energie fakturované každý mesiac podľa skutočnej spotreby Skladová a výrobná časť sú rozdelené priečkou. Na oboch koncoch sú plachtové brány. Celý priestor je delený na základe oprávnenia na kartu, čo nový nájomca môže a nemusí využívať. V rámci výrobného priestoru sa nachádza ďalšia väčšia kancelária. V rámci areálu je kantína, kde zamestnanci môžu chodiť na obed a dobre tam varia. Nájomné bude novo dohodnuté s prenajímateľom, cena sa môže preto mierne líšiť a bude k nej pripočítaná DPH. Energie sa platia samostatne. Platí sa 3 mesačná kaucia.

Ponúkame k predaju komerčné priestory s veľkým potenciálom v obci Udiča, okres Považská Bystrica. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre investorov hľadajúcich výhodné možnosti na trhu, keďže nachádza v oblastí, ktorá má zvyšujúci sa dopyt po priemyselných a výrobných objektoch. Priestory sú postavené z kvalitného kvádrového materiálu a nachádzajú sa v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť ich svojim vizím a plánom. Zastavaná plocha objektu činí 275 m², čo poskytuje dostatok priestoru na rôzne možné využitie. Možností úprav a modernizácie je nespočet, čo zvyšuje atraktivitu investície a potenciálnu návratnosť. K dispozícii je dostatok parkovacieho miesta, čo je pre podnikateľov neoceniteľná výhoda, najmä v prípade, že plánujete prenajímať priestory. S rastúcou potrebou priemyselných priestorov v oblasti Považskej Bystrice a jej okolí, sa vaša investícia môže rýchlo vyplatiť. Obec Udiča a široké okolie ponúkajú výhodnú polohu, blízkosť k hlavným dopravným tepnám a dostupnosť potrebnej infraštruktúry. Tieto faktory robia nehnuteľnosť veľmi atraktívnou pre podnikateľov rôznych odvetví. Okrem toho, rozvojová politika obce cieli na podporu podnikania, čo môže v budúcnosti ešte zvýšiť hodnotu tejto nehnuteľnosti. Pri záujme o prenájom môžete ťažiť aj z právneho a administratívneho zázemia, ktoré obec poskytuje. S rozšírením prevádzky v tejto lokalite a so stabilným dopytom po komerčných priestoroch vás táto investícia môže zabezpečiť pasívny príjem v priebehu krátkeho obdobia. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

Investičná príležitosť pre rôzne typy podnikania, od výroby a skladovania až po administratívne a predajné prevádzky. Nech je váš zámer akýkoľvek, táto multifunkčná hala dokáže splniť vaše požiadavky. ► CELÚ PONUKU S VIDEOM SI POZRITE NA: https://bit.ly/3U0Ik8Q Dispozícia objektu: Hala sa nachádza na pozemku o výmere 4118 m2 a okrem zastavanej časti ponúka aj dostatok miesta na parkovanie osobných áut, či niekoľkých nákladných áut. V prípade potreby ešte väčšieho miesta na parkovanie je možné získať priestor zbúraním niektorej z hál. Celková zastavaná plocha je 1099 m² a ponúka vysokú flexibilitu a možnosti usporiadania. Strechy sú vhodné na inštaláciu fotovoltaických panelov, ktoré môžu pokryť spotrebu energie celého komplexu. ► Najväčšia hala (625 m²): poskytuje dostatok miesta pre stroje, montážne linky alebo slúži ako sklad pre distribučné firmy. Jej rozloha umožňuje vysokú flexibilitu dispozičného riešenia s možnosťou rozdelenia na menšie časti. ► Stredná hala (349 m²): môže slúžiť ako podpora hlavnej prevádzky. Momentálne je rozdelená na administratívnu časť s predajňou o výmere 108 m². Súčasťou je sociálne zariadenie a kotolňa s plynovým kotlom zabezpečujúcim vykurovanie celého objektu prostredníctvom radiátorov, čo chráni techniku aj v mrazivom počasí. V rámci tohto objektu sa nachádzajú aj 2 vykurované sklady. ► Najmenšia hala (124 m²): aktuálne sa využíva na výrobu brikiet (predáva sa bez zariadenia). Je ideálna pre malú výrobu, výdajné miesto alebo servis osobných a nákladných vozidiel. Celý areál je oplotený a zabezpečený kamerovým systémom, čo zaručuje ochranu majetku, súkromia a zvyšuje celkovú bezpečnosť. Technické parametre: Haly sú napojené na elektrinu s istením 120A, které je možné ešte rozšířiť. Prívod vody je zabezpečený vodovodnou prípojkou pri bráne, na pozemku je takisto studňa (4m). Kanalizácia je riešená žumpou, prípojka na kanál je na druhej strane prístupovej cesty. Hala je situovaná v priemyselnej časti mesta Prešov - Nižná Šebastová, známej aj ako Širpo alebo Šarišské Lúky, ktorá má výborné napojenie na kľúčové ťahy Bardejovská - Vranovská, blízko na diaľnicu v smere do Popradu, ale aj do Košíc cez obchvat. V bezprostrednej blízkosti haly je aj železničná trať so stanicou vzdialenou iba pár metrov. Zamestnancov zase poteší blízkosť MHD zastávky či reštaurácie, kde je možné si dať aj denné menu. Táto nehnuteľnosť ponúka možnosti vytvorenia 3 nezávislých zdrojov príjmu, synergie medzi priestormi (výroba, sklad a administratíva v jednom areáli) alebo dokonca vytvorenie podnikateľského parku. To všetko na jednom pozemku, čo zjednodušuje riadenie firmy a znižuje aj prevádzkové náklady. Či už vám ako majiteľovi alebo vášmu nájomníkovi, nakoľko je táto ponuka zaujímavá aj pre investora, ktorý sa tu ešte nechce realizovať s vlastným projektom. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto unikátnej nehnuteľnosti na 0903 704 937, alebo emailom na knap@knapapartneri.sk

GH Real Vám ponúka na predaj rozsiahly výrobný areál v obci Dlhá Ves, v okrese Rožňava, so strategickou polohou v blízkosti hraníc s Maďarskom. Areál sa nachádza v regióne s tradíciou priemyselnej a drevárskej výroby a ponúka výborné podmienky pre logistiku, skladovanie aj cezhraničný obchod. Výhodou je dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom do Maďarska aj do vnútrozemia Slovenska, čo z nehnuteľnosti robí ideálne miesto pre firmy so zameraním na výrobu, distribúciu či export. Celková výmera pozemku predstavuje 29 000 m², z toho 18 000 m² tvoria spevnené betónové plochy, ktoré umožňujú bezproblémový pohyb nákladnej techniky a kamiónovej dopravy. Súčasťou areálu sú výrobné a skladové haly o celkovej výmere 1 800 m². Haly majú železnú konštrukciu, sú opláštené pozinkovaným plechom a disponujú rozmermi 60 × 15 m s výškou 6 m, čo zabezpečuje dostatočný priestor pre výrobu, skladovanie materiálu aj manipuláciu s tovarom. V areáli sú k dispozícii kompletné inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia), čo umožňuje okamžité spustenie prevádzky bez potreby dodatočných investícií do základnej infraštruktúry. Areál je ideálny pre: • výrobné spoločnosti • skladové a logistické centrá • píly a drevárske prevádzky • stavebné a distribučné spoločnosti Súčasťou areálu je zároveň: • administratívne a kancelárske zázemie • výstavná plocha • zrekonštruovaný rodinný dom vhodný na bývanie alebo firemné využitie • možnosť odkúpenia vrátane inventára Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité využitie a predstavuje výbornú investičnú príležitosť s potenciálom ďalšieho rozvoja podnikateľských aktivít. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Možno zvažujete kúpiť priestor pre svoje podnikanie. Ako by Vám vyhovoval ten, ktorý ste našli v našej ponuke ? Aktuálne je tu prevádzkovaný Autoservis, ktorý je tiež možné prevziať so všetkými povoleniami, zamestnancami, technikou a zákazníkmi, nakoľko sa predáva z osobných dovôdov, alebo bude táto činnosť ukončená a Vy môžete priestor využiť presne na to, čo potrebujete. Pozemok, na ktorom je objekt postavený má rozlohu 1010 m2 pričom zastavaná plocha je 684 m2. Dostupnosť z hlavného cestného ťahu je vynikajúca, nakoľko sa nachádza len 50 m od neho. Areál je oplotený a zabezpečený posuvnou železnou bránou, za ktorou je odstavná betonová plocha. Na priečelí budovy má štyri elektricky ovládané brány, z toho dve pre úžitkové vozidlá a dve pre osobné vozidlá. Okrem nich do objektu vedú dvere priamo na recepciu autoservisu. Predná časť, ktorá teraz slúži na opravu, má rozlohu 190,66 m2 a zadná, terajšia lakovňa má rozlohu 156,15 m2. Ďalšie miestnosti sú miestnosť pre pneuservis, 3x skladové priestory, 2x kancelária, pokladňa, recepcia, čakáreň pre zákazníkov s barom, kotolňa, 2x toaleta, 3x sprcha a šatňa s kuchynkou. Na strope v opravárenskej časti sa okrem LED elektrického osvetlenia nachádza svetlík, ktorý zabezpečuje počas dňa dostatok svetla a šetrí náklady na svietenie. Podlaha v dielni a lakovni je liata a okná na budove sú plastové. Kúrenie je plynové, riadené dvoma kotlami (stačí používať len jeden). Kúrenie je kombinované radiátormi a podlahovým kúrením. Na urýchlené vykúrenie dieľne slúžia 2 vzduchové fukáre. Objekt je napojený na verejný rozvod plynovodu, vodovod, kanalizáciu, elektrinu a internet. Zabezpečený je alarmom. Zavolajte hneď alebo potom ako sa uistíte, že potrebujete detailnejšie informáci na číslo 0948 373 050.

Lokalita: Staviteľská ulica, Bratislava III - Rača. RK Quality SC Vám ponúka na predaj priemyselný objekt so zastavanou plochou 1 372 m2, postavenej na pozemkoch s celkovou plochou 5 659 m2. Objekt bol postavený v roku 1979 a v rokoch 2005-2006 budova prešla čiastočnou rekonštrukciou, vrátane inžinierskych prípojok, plastové okná, kúrenie, dlažby, obklady, sanita, nákladný výťah, zmena dispozície na vytvorenie ubytovne a kancelárií. Dispozičné riešenie: objekt je rozčlenený na cca 70% plochy, určenej na výrobnú halu s plochou cca 1 000 m2 s deviatimi dvojkrídlovými bránami, montážnymi jamami s hydraulickými zdvihákmi, portálovým žeriavom 12,5 t a cca 30% plochy ( 300 m2) technické a sociálne zariadenie ako sklady, technické miestnosti, sociálne zariadenia a nákladný výťah. Nad touto časťou sa nachádzajú dve podlažia, rozdelené na ubytovaciu časť a kancelársku časť s plochou 2 x 300 m2. Na jednotlivých podlažiach sa nachádza 13 dvojposteľových izieb, 2 kuchynky s jedálenskou časťou, 4 kancelárie, 5 spoločných kúpeľní s WC a samostatný 2 izbový byt so sociálnym zriadením. Kúrenie a ohrev teplej vody je riešený plynovými kotlami s radiátormi a v hale rozvodom teplého vzduchu. Všetky inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn, optický kábel. Súčasťou predaja sú pozemky so spevnenou betónovou plochou, s prístupovými cestami aj so spoločným užívaním so susedmi (podielové spoluvlastníctvo). Areál je oplotený so vstupnou bránou a parkoviskami. Vhodné na výrobno skladové účely, s ubytovacími možnosťami a kanceláriami. Cena celého objektu: v RK Kontakt: Ing. Jozef Kaša , RK Quality SC, mobil: 0903 431 141, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: jozef.kasa@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Sme AVILA. Spájame ľudí s priestormi, kde ich biznis rastie. Kontaktujte ná TOP LOKALITA – SKVELÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ! ZNÍŽENÁ CENA o 80 000 EUR ! ! ! Hľadáte priestor pre výrobu s výbornou dostupnosťou a kompletnou infraštruktúrou? Ponúkame na predaj výrobný a skladový areál v Novom Meste nad Váhom na Trenčianskej ulici. Celková výmera pozemku: 2 526 m² Úžitková (podlahová) plocha: celkovo 1 764 m², rozdelená takto: výrobná hala: 1 283 m² kotolňa a sklad: 54 m² sklad: 15 m² lakovňa: 70 m² administratívne priestory 1: 165 m² administratívne priestory 2: 67 m² sociálne zariadenia a šatne: 110 m² Cena: Pôvodná cena 630 000,00 EUR + DPH Nová cena 550 000 EUR + DPH Technické parametre: Príjazd pre kamióny/TIR – bezproblémový vstup aj pre veľké vozidlá Kompletné inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia, plyn Vykurovanie: Úsporný kotol na pelety 30 parkovacích miest – pre zamestnancov aj návštevníkov Dispozícia a vybavenie: Výrobná a skladová časť Administratívne priestory – kancelárie, sociálne zázemie, šatne, kuchynka Hala: brána 3×4 Bezpečnosť: Kamerový systém, alarm, pult centrálnej ochrany Strategická poloha: Nové Mesto nad Váhom – Trenčianska ulica Rýchla dostupnosť na diaľnicu D1 V blízkosti logistických a priemyselných centier Táto nehnuteľnosť ponúka skvelé možnosti pre výrobu, skladovanie alebo logistiku. Ak hľadáte kvalitné priestory s vynikajúcou polohou a kompletnou vybavenosťou, neváhajte nás kontaktovať! Rezervujte si obhliadku ešte dnes! KONTAKT: Erik Vicena +421 949 630 001 erik.vicena@avilareality.sk ________________________________________ Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA. Spájame ľudí s priestormi, kde ich biznis rastie. Kontaktujte nás. Trenčiansky kraj, Nové Mesto nad Váhom, Trenčianska ul. Úžitková (podlahová) plocha: 1 764 m² výrobná hala: 1 283 m² kotolňa a sklad: 54 m² sklad: 15 m² lakovňa: 70 m² administratívne priestory 1: 165 m² administratívne priestory 2: 67 m² sociálne zázemie a šatne: 110 m² Výmera pozemku: 2 526 m² Technické parametre a vybavenie Príjazd pre kamióny/TIR Kompletné inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, plyn) Vykurovanie: kotolňa na pelety 30 parkovacích miest Kamerový systém, alarm, PCO Lokalita a dopravná dostupnosť Hala sa nachádza priamo na Trenčianskej ulici v priemyselnej časti Nového Mesta nad Váhom, len 3km od exitu z diaľnice D1 (Exit Nové Mesto nad Váhom). Rýchly prístup na D1 – čo umožňuje plynulú distribúciu tovaru smerom na Bratislavu (~100 km) a Žilinu (~100 km) Strategická poloha – mesto leží v strede západného Slovenska, s dobrým napojením na regionálnu aj diaľničnú sieť. Okolie – v blízkosti kompletná občianska vybavenosť (reštaurácie, čerpacie stanice, logistické služby) a dostatok pracovnej sily v regióne. Cena nájmu: 5 000,00 EUR/mesiac + DPH Energetické náklady: samostatne merané a fakturované podľa skutočnej spotreby Depozit: 10 000,00 EUR + DPH (2 × mesačný nájom) Kontakt: Erik Vicena Tel.: +421 949 630 001 E-mail: erik.vicena@avilareality.sk ________________________________________ Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. Na predaj priemyselný-výrobný areál v obci Myjava. Areál je rovinatý a nachádza sa v priemyselnej časti mesta s výbornou polohou, priame napojenie z hlavnej komunikácie Myjava - Senica. Prístup do areálu bezproblémový aj pre kamiónovú dopravu, široký priestor pre príjazd, výjazd a parkovanie nákladných aj osobných motorových vozidiel na vlastnom pozemku. Uzavretý a oplotený samostatný areál, spevnené plochy na manipuláciu, nakladanie, …. s možnosťou rozšírenia o výstavbu ďalších priestorov. V areáli sa nachádzajú výrobné priestory s rôznou plochou a svetlou výškou, hala s mostovým žeriavom, sklady, administratívne priestory. PLOCHA: - zastavaná 3753m2 - pozemok 6483m2 VYBAVENIE: - vlastná trafostanica 400 kW, kde sa časť kapacity prenajíma rozvodovým sieťam - všetky inžinierske siete VIDEO areálu a pôdorys objektov na vyžiadanie v RK. CENA: na vyžiadanie v RK Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému podnikaniu.

AVILA – Úspešne pomáhame firmám nachádzať priestor pre ich rast a podnikanie. Na predaj ucelenú západnú časť priemyselného areálu, ktorá kombinuje vysoké výrobné lode a expedičné priestory. Tento celok je vďaka svojej konfigurácii ideálny pre stredne veľký strojársky podnik alebo montážnu firmu. PARAMETRE HALOVÉHO BLOKU (Sekcie 3, 4, 5): Expedičná/skladová hala (Blok 5): dĺžka 39 m, šírka 13 m, svetlá výška 4,5 m (konštrukčná 7,5 m), žeriav 2 t. Vysoká montážna hala (Blok 4): dĺžka 39 m, šírka 13 m, výška 10,5 m, žeriav 8 t. Montážna hala (Blok 3): dĺžka 39 m, šírka 14,6 m, svetlá výška 4,5 m (konštrukčná 7,5 m), žeriav 2 t. ZÁZEMIE A DOPLNKOVÉ PRIESTORY (Sekcie 1, 2): Bloky 1 a 2: Doplnkové prevádzkové priestory vhodné pre sklady, technickú údržbu a pod. TECHNICKÉ VYBAVENIE: Žeriavová technika: 3 plne funkčné mostové žeriavy s platnými revíziami. Stav: Pôvodný Prístup a doprava: K nehnuteľnosti prináleží garantované právo prechodu a prejazdu pre kamiónovú dopravu formou vecného bremena cez hlavné prístupové cesty areálu. Pozemok: Predmetom predaja je pozemok pod celým halovým komplexom. VÝHODY TOHTO CELKU: Kompaktnosť: Všetky funkcie firmy (výroba, sklad) sú pod jednou strechou. Variabilita výšok: Od 4,5 m pre jemnú montáž až po 10,5 m pre prácu s rozmernými prvkami. Samostatnosť: Možnosť jasného oddelenia prevádzky od zvyšku areálu. Lokalita: Trenčianska ulica, Nové Mesto nad Váhom. Výborná dostupnosť na diaľnicu D1. CENA: 650 000,00 EUR + DPH. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Podrobnú technickú pasportizáciu jednotlivých lodí a špecifikáciu žeriavov vám radi zašleme na vyžiadanie. Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom a firmy s ich novými príležitosťami. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku ešte dnes. KONTAKT: Erik Vicena +421 949 630 001 erik.vicena@avilareality.sk

AVILA - úspešne pomáhame firmám nachádzať priestor pre ich rast a podnikanie. Predstavujeme výnimočnú príležitosť v Novom Meste nad Váhom. Tento výrobný areál nie je len súborom budov – je to plne funkčný priemyselný organizmus pripravený na spustenie vašej prevádzky. Strategická napojením na diaľnicu D1. Areál je unikátny svojou energetickou kapacitou a kompletnou žeriavovou technikou, čo umožňuje okamžité spustenie výroby. ZÁKLADNÁ VÝMERA Celková plocha pozemku: 22 927m2 Zastavaná plocha halami: 7 425 m2 Voľná plocha pre rozvoj/logistiku: 15 502 m2 KĽÚČOVÉ TECHNICKÉ ÚDAJE Elektrická energia: Vlastná trafostanica s nadštandardnou kapacitou 600 kW. Žeriavová technika: 12 plne funkčných mostových žeriavov (tonáž 2 t až 8 t) s platnými revíziami. Vykurovanie: Efektívne plynové žiariče. Voda: Vlastná priemyselná studňa + obecný vodovod. Stav budov: Pôvodný, udržiavaný stav, vhodný na modernizáciu podľa potrieb klienta. DISPOZÍCIA A VÝŠKY Areál je rozdelený na 9 výrobných traktov (lodí), ktoré umožňujú variabilné technické využitie: Maximálna dĺžka haly: až 108 metrov. Svetlá výška: od 4,5 m až po 11 metrov v hlavnej výrobnej lodi. Zázemie: Administratívne priestory a kompletné sociálne zariadenia pre zamestnancov. Lokalita: Trenčianska ulica, Nové Mesto nad Váhom. Bezproblémový prístup pre kamiónovú dopravu. Podrobnú technickú pasportizáciu jednotlivých lodí a špecifikáciu žeriavov zašleme na vyžiadanie. CENA: 3 100 000,00 EUR + DPH V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Podrobnú technickú pasportizáciu jednotlivých lodí a špecifikáciu žeriavov vám radi zašleme na vyžiadanie. Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom a firmy s ich novými príležitosťami. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku ešte dnes. KONTAKT: Erik Vicena +421 949 630 001 erik.vicena@avilareality.sk

NEW HOSUE REALITY ponúka na predaj obchodno-prevádzkové priestory vhodné pre výrobu so samostatným vchodom, ktoré sa nachádzajú priamo v centre mesta Nemšová na ulici Janka Paľu. Priestory ponúkajú až 7 samostatných miestností + 3 WC a menšie skladové priestory s celkovou úžitkovou plochou 318 m2 a tvoria celé 2.NP budovy, ktorej prislúchajú pozemky s výmerou 1511 m2. K výlučnému vlastníctvu priestorov patrí aj podielové spoluvlstníctvo na prislúchajúcich pozemkoch, ktoré konkrétne predstavuje plochu o výmere 479 m2. Samotné priestory prešli rekonštrukciou a zariadením pre aktuálne potreby približne pred 12 rokmi, strecha budovy bola kompletne zrekonštruovaná približne 5 rokov dozadu a budovu je možné aj nadstaviť o ďalšie podlažie, kde je možné realizovať nebytové ale aj bytové priestory. Priestory vďaka svojej rozlohe dokážu ponúknuť široké množstvo využitia a je ich možné prispôsobovať vždy podľa aktuálnych potrieb a predstáv. Ku komfortu v užívaní prispieva aj klimatizácia, samostatné kúrenie cez plynový kotol a možnosť využívať nákladný výťah, ktorý sa nachádza zo zadnej strany budovy. Priestory su navyše zabezpečené kamerovým systémom a je zavedený aj elektronický dochádzkový systém, ktorý ostane súčasťou priestorov aj naďalej. Lokalita: - centrum mesta - diaľnica D1 vzdialená max. 5 minút cesty autom - miesto s dobrou viditeľnosťou pre reklamné/marketingové účely - železničná stanica Výhody: - úžitková plocha 318 m2 + spoluvlastníctvo pozemkov - možnosť prispôsobiť podľa vlastných potrieb a predstáv - nákladný výťah - dostatok parkovacích miest a odstavných plôch pre nákladné vozidlá - kamerový a dochádzkový systém - klimatizácia - samostatné meranie spotreby vody, elektriny a plynu - optický internet na pozemku - centrum mesta - široké možnosti využitia pre veľké množstvo podnikateľských činností - možnosť nadstavby o ďalšie podlažie Táto nehnuteľnosť bude novému vlastníkovi k dispozícii po dohode. Cena: Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 355.000,- EUR bez DPH vrátane všetkých poplatkov a kompletného servisu. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky neváhajte kontaktovať nášho makléra. Lukáš Berák NEWHOUSE REALITY 0904 119 444 lukas.berak@newhouse.sk U nás neplatíte už žiadne ďalšie poplatky. Profesionálny realitný servis je pre nás samozrejmosťou. Vďaka modernému prístupu a inovatívnym technológiám sa stáva proces predaja naších nehnuteľností veľmi dynamický. Zaujala Vás naša nehnuteľnosť? Aj vy túžite bývať vo vlastnom? Kontaktujte nášho makléra.

NEW HOSUE REALITY ponúka na predaj obchodno-prevádzkové priestory so samostatným vchodom, ktoré sa nachádzajú priamo v centre mesta Nemšová na ulici Janka Paľu. Priestory ponúkajú až 7 samostatných miestností + 3 WC a menšie skladové priestory s celkovou úžitkovou plochou 318 m2 a tvoria celé 2.NP budovy, ktorej prislúchajú pozemky s výmerou 1511 m2. K výlučnému vlastníctvu priestorov patrí aj podielové spoluvlstníctvo na prislúchajúcich pozemkoch, ktoré konkrétne predstavuje plochu o výmere 479 m2. Samotné priestory prešli rekonštrukciou a zariadením pre aktuálne potreby približne pred 12 rokmi, strecha budovy bola kompletne zrekonštruovaná približne 5 rokov dozadu a budovu je možné aj nadstaviť o ďalšie podlažie, kde je možné realizovať nebytové ale aj bytové priestory. Priestory vďaka svojej rozlohe dokážu ponúknuť široké množstvo využitia a je ich možné prispôsobovať vždy podľa aktuálnych potrieb a predstáv. Ku komfortu v užívaní prispieva aj klimatizácia, samostatné kúrenie cez plynový kotol a možnosť využívať nákladný výťah, ktorý sa nachádza zo zadnej strany budovy. Priestory su navyše zabezpečené kamerovým systémom a je zavedený aj elektronický dochádzkový systém, ktorý ostane súčasťou priestorov aj naďalej. Lokalita: - centrum mesta - diaľnica D1 vzdialená max. 5 minút cesty autom - miesto s dobrou viditeľnosťou pre reklamné/marketingové účely - železničná stanica Výhody: - úžitková plocha 318 m2 + spoluvlastníctvo pozemkov - možnosť prispôsobiť podľa vlastných potrieb a predstáv - nákladný výťah - dostatok parkovacích miest a odstavných plôch pre nákladné vozidlá - kamerový a dochádzkový systém - klimatizácia - samostatné meranie spotreby vody, elektriny a plynu - optický internet na pozemku - centrum mesta - široké možnosti využitia pre veľké množstvo podnikateľských činností - možnosť nadstavby o ďalšie podlažie Táto nehnuteľnosť bude novému vlastníkovi k dispozícii po dohode. Cena: Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 355.000,- EUR bez DPH vrátane všetkých poplatkov a kompletného servisu. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky neváhajte kontaktovať nášho makléra. Lukáš Berák NEWHOUSE REALITY 0904 119 444 lukas.berak@newhouse.sk U nás neplatíte už žiadne ďalšie poplatky. Profesionálny realitný servis je pre nás samozrejmosťou. Vďaka modernému prístupu a inovatívnym technológiám sa stáva proces predaja naších nehnuteľností veľmi dynamický. Zaujala Vás naša nehnuteľnosť? Aj vy túžite bývať vo vlastnom? Kontaktujte nášho makléra.

REALITNÁ KANCELÁRIA DELTA PROPERTY, VÁŠ MIESTNY ŠPECIALISTA Vám ponúka na predaj výrobno-administratívny areál vo Veľkom Slavkove, vhodný na výrobu, skladovanie alebo iné podnikateľské účely. Areál zahŕňa: 2 výrobné haly – o výmere 930 m² a 960 m² 3-podlažnú administratívnu budovu – so zázemím pre kancelárie a sociálne priestory pozemok o rozlohe 4 497 m² V minulosti boli haly využívané na kovovýrobu. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, plyn). Lokalita: Veľký Slavkov – výborná dostupnosť do Popradu a Vysokých Tatier, strategické umiestnenie pre podnikanie. Tento areál ponúka široké možnosti využitia – od výroby, logistiky, skladovania až po administratívne centrum. CENA: Dohodou Zaujala Vás naša ponuka ? Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0940 399 661 alebo mailom a rád Vás prevediem danou nehnuteľnosťou. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj komerčný objekt - mäsovýroba a rozrábka mäsa, Kapušany okr. Prešov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - objekt po rekonštrukcii ( 2017 - 2018) - ​dvojpodlažná budova - prízemie - výrobná časť, 2. nadzemné podlažie - administratíva, kancelárie, šatne - zastavaná plocha objektu mäsovýroby 534 m2 - zastavaná plocha príručnej budovy - skladu 99 m2 - úžitková plocha budovy mäsovýroby, rozrábky ( obidve podlažia spolu) 850 m2 - celková výmera pozemku 2060 m2 - ​z toho výmera nádvoria 1427 m2 - stavebný materiál budovy - tehla - na spodnom podlaží sa nachádzajú 2 chladiarne s namontovanými jednoplocháčovými dráhami na skladovanie a chladenie mäsových štvtí, polovíc, resp. rozbúraného mäsa - chladiareň na mäsové výrobky - varená mäsová výroba, údené mäsá, údené výrobky - automatická udiareň - samostatná miestnosť - upravovňa vody, filtrácia - v objekte sa nachádza technológia - vybavenie mäsovýroby - nerezový dvojdrez, kuter, kotol na varenú výrobu, panvica na výškvar masti, nerezové stoly, lodne, káde, digestory - podlahy ( dlažba), steny ( obklady), dvere - (plast) - vyhovujúce povrchy podľa požiadaviek platnej legislatívy pre MV - okná na 2. nadz. podlaží plastové INŽINIERSKE SIETE: - elektrina 220/ 380 V - voda z obecného vodovodu + vlastná studňa - plyn - odvod vôd do septiku, možnosť obnovenia čističky odpadových vôd DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - rekonštrukcia objektu je vo výrobných priestoroch takmer dokončená, 2. nadzemné podlažie je dokončené cca na 80 % VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

ID 3042 Prenájom: Výrobná hala 316 m2 Hala „C Vonkajšie rozmery objektu: 42,32 x 12,98 m. Konštrukčne 14 polí v module 3 x 12 m priečnych železobetónových oblúkových nosníkov na obvodovom stužujúcom venci na konštrukcii nosného skeletu. Strešná škrupina z prefab. železobet. panelov uložených na oblúkových nosníkoch strechy, nosníky sú spriahnuté dvojicou pozdĺžnych väzníkov. Zvislé nosné konštrukcie zložené na murovaných stĺpov striedavo 500/600 mm s medziokennými 340/600 mm. Stužujúce štítové steny sú murované. Vnútorná svetlá výška limitovaná nosníkmi pri obvode 3,20 m, vo vrchole oblúka 4,65 m Vnútorná využiteľná výška medzi nosníkmi pri obvode 3,65 m vo vrchole oblúka 4,90 m. Obvodové steny z muriva hrúbky 340 mm s obojstrannou omietkou. Na oboch pozdĺžnych stranách v strede sú nakladacie rampy šírky 1,20 m dĺžky cca 18 m s nástupnými monolitickými schodmi. Na zadnej strane je objekt priľahlý k rampe bývalej železničnej vlečky. Na rampu vedú vráta. Vykurovanie plynom. Zastavaná plocha celkom 596 m2, úžitková plocha vnútorných priestorov je 476 m2 : Výrobné 316 m2 a prevádzkové priestory 126 m2; zázemie 35 m2, rampa: 2 x 25 m2. Cena: Výrobno-skladové priestory .................... 314 m ........ 6,- €/m2/mesiac + DPH Administratívno-sociálne priestory ........... 183 m2 ...... 7,00 €/m2 / mesiac + DPH + Služby spojené s nájmom ( Dodávky médií podľa spotreby, Elektrina, Vodné stočné Plyn) + Pevné podiely spojené s nájmom ( parkovacie plochy, podiel na strážnej službe).

ID 3031 Prenájom: nové skladové / výrobné/ obchodné priestory, Žilina Prenajmeme výrobnú / skladovú halu v priemyselnej časti mesta. Priestory sú po kompletnej rekonštrukcii: znížené stropy, leštená betónová podlaha, keramická dlažba, rozvody elektrickej energie 220/380 V, plastové okná s mrežami, 2 x vstupné dvere, zateplená fasáda. Zabezpečovacie zariadenie, kamerový systém, možnosť pripojenia na internet. Vykurovanie vlastným plynovým kotlom cez radiátory. V objekte s rozlohou 543 m2 sa nachádzajú 3 navzájom prepojené miestnosti, 3 menšie miestnosti – kancelárie, sklady, toalety , šatňa a sprcha. Súčasťou je nakladacia rampa so zdvíhacou plošinou. Pozemok je oplotený, k dispozícii je 6 - 8 parkovacích miest . Priestory sú vhodné na výrobu, skladovanie, obchod so skladom .....K dispozícii ihneď. Cena: 7,50 Eur/m2/mesiac + merateľné energie + dph.

ID 3205 Prenájom: hala 200 m2, Brodno Prenajmeme halu o rozlohe 200 m2 (10 x 20 m), 4,5 m výška, murovaná, plechová strecha, vstupné vráta 3,5 x 3,5 m, betónov podlaha, parkovanie pre 4-5 áut. IS: voda, elektrika a kanalizácia. Vykurovanie peletkovým kotol. V hale je vybudovaná kancelária, wc a umývadlo. Cena : 1.500,- Eur / mes. + energie.

ID 3138 Predaj: polyfunkčný objekt, Žilina. EXKLUZÍVNE !! Zastavaná plocha: 3.392 m2 Úžitková plocha: 7.946 m2 Pozemok celkom: 8.385 m2 Predmetom predaja je trojpodlažný objekt s prístavbou: Trojpodlažný výrobno - skladovací objekt. Úžitková plocha: 7.117 m2 ( 2.487+2315+2315 m2), priemerná výška 4,2 m. 1. NP tvorí átrium na výšku troch podlaží, otvorené priestory slúžiace na výrobu a skladovanie, vstupná hala s kanceláriou, sociálne zariadenie, schodisko, osobný, nákladný výťahom a kotolňa. 2.NP tvoria kancelárie so sociálnym zariadením, otvorené priestory slúžiace na výrobu a skladovanie, schodisko, osobný, nákladný výťah a kotolňa. Na 3.NP je situovaná chodba so schodiskom a osobným výťahom, služobný byt so sociálnym zázemím a kuchynkou, menšie a väčšie kancelárie, šatne a sociálne zariadenia, showroom, denná miestnosť s kuchynkou, kotolňa, schodisko, sklad s nákladným výťahom. Stavebnotechnické riešenie: Železobetónové základy, obvodové murivo tvárnice 30 cm SETA, zateplené Nobasilom 12 cm, silikonová textúra, nízka sedlová strecha, PE fólia, zateplená Nobasilom 200 mm, krytina hydroizolačná fólia Fatrafol. Plastové a hliníkové okná, podlahy keramická dlažba, hladký betón. Vykurovanie troma plynovými kotlami, cez vykurovacie panely Korad, teplovzdušné nástenné vykurovacie jednotky Sahara, lokálne elektrické konvertory, vzduchotechnika na troch podlažiach, rozvody svetelnej aj motorickej elektroinštalácie, teplá a studená voda, dátové rozvody. Prístavba skladu a prístrešku s nakladacou rampou Úžitková plocha: 829 m2, výška 7,40 m Betónové základy, oceľový montovaný skelet, tvárnice SETA , zateplená fasáda, strecha s hydroizolačnou fóliou Fatrafol., zateplená. Na sklade segmentové rolovacie vráta s elektrickým pohonom, okná plastové zdvojené s izolačným trojsklom, podlahy hladené s uzatváracím lakom na betóne hr. 20 cm s rozptýlenou výstužou DRAMIX. Vykurovanie v sklade teplovzdušné, vykurovanie cez nástennú cirkulačnú plynovú vykurovaciu jednotku Sahara. Rozvody elektroinštalácie, vody, bleskozvod. Pozemky ( celé oplotené) s výmerou 8 385 m2 sú zastavané v prevažnej časti polyfunkčným objektom, v časti zastavané technickou infraštruktúrou (podzemné rozvody vody, plynu, splaškovej a dažďovej kanalizácie, rozvody NN), v časti zastavané spevnenými plochami ( betónová dlažba, betón a asfalt) s využitím ako parkoviská a obslužné komunikácie. Znalecký posudok zo dňa 9.6.2025. 5,2 mil. Eur.

ID 3167 Predaj: Výrobná hala 935 m2, Martin Predáme výrobnú halu o rozlohe 935 m2. Zastavaná plocha: hala 463 m2, súvisiace dielne a sklady 472 m2. S časti dvojpodlažný objekt ( hala + sklady a dielne po bokoch), betónová konštrukcia, zateplený. Betónová podlaha, montážne jamy, 4 x vstupné elektrické rolovacie vráta ( 4,5 x 4 m) výška 8 m, žeriav s nosnosťou 5 ton. Plynové žiariče Sahara, 220/380 V, prípojka plynu a vody, kotolňa, toalety. Na poschodí je k dispozícii 230 m2 administratívnych a prevádzkových priestorov ( kancelárie, šatne ...), ktoré sú v štádiu výstavby. Tieto priestory sú vykurovanie plynovým kotlom. A areáli je na predaj aj menšia hala o rozlohe 380 m2, čerpacia stanica: kiosk, sklad a výdajný stojan a administratívna budova. Súčasťou je železničná vlečka: mimo oplotenia areálu, na pozemku s rozlohou 3408 m2. Pozemok je oplotený, časť pozemkov je spevnená asfaltom a betónom. V areáli sú realizované prípojky IS: voda, elektrina, žumpa a plyn. Pozemok podľa potreby, celý areál má rozlohu cca 20.000 m2. Cena: 1,200.000,- Eur +-/ príslušná sadzba dph

ID 2811 Predaj: Priemyselný objekt – výrobná hala 3. 077 m2, Žilina EXKLUZÍVNE !! Predáme navzájom prepojené dve haly 2217 + 860 m2, pozemok 1.609 m2 + podiel v prístupovej ceste 613 m2 + podiel na parkovisku 124 m2. Technické riešenie haly 2217 m2: Základy - objekt je založený na ŽB montovaných pätkách osadených na votknutých Franki pilótach. Zvislé nosné konštrukcie - konštrukcia realizovaná z ťažkého železobetónového skeletu v modulovej sieti. Vnútorné priečky administratívnej časti Ytong. Vodorovné nosné konštrukcie - nosná konštrukcia zastrešenia predpätými TT nosníkmi s presvetľovacími sedlovými svetlíkmi. Klampiarske konštrukcie - zhotovené z pozinkovaného plechu. Podlahy - v priestoroch chodby a v hygienických zariadeniach použité keramické dlažby, v kancelárskych priestoroch sú prevažne laminátové podlahy. V halových priestoroch z vysoko pevnostného betónu hr. 0,4 m. Výplne otvorov - plastové okná s izolačným dvojsklom vymenené v časti kancelárií, v ostatných častiach pôvodné prevedenie copillitové zasklené steny. Dvere prevedenie hladké príp. v kombinácií so sklom osadené do oceľových zárubní. Vráta plechové otváravé. Vnútorné úpravy povrchov - jednovrstvové omietky hladké, keramické obklady v hygienických priestoroch a v kuchynkách. Vonkajšie úpravy povrchov - obvodový plášť montovaný z keramických panelov v skl. hr. 25 cm. Vnútorné vybavenie a rozvody: Vykurovanie - ústredné teplovodné, rozvody sú od kotla prevažne oceľové, vykurovacie telesá v zrekonštruovanej časti doskové telesá typ Korad. Zdrojom tepla je plynový kotol DaKON. V ostatnej časti sú plechové rebrové registre. Rozvod vody - rozvody pre studenú vodu prevažne z plastových potrubí, vodovodné armatúry prevažne nerezové pákové, zdroj teplej vody je plynový kotol. Príprava TÚV je bojlerom. Kanalizácia - rozvody vyhotovené z plastových rúr s napojením na sústavu zaústenú do vlastnej ČOV umiestnenej z južnej časti objektu. Elektroinštalácia - rozvody svetelné a zásuvkové. V objekte je viacero rozvádzačov, rozvody sú z medených vodičov pod omietkami. Rozvody zemného plynu - z oceľových rúr pre kotolne, pre každú kotolňu je osadené podružné meranie spotreby Hygienické zariadenia sú vyhotovené na štandardnej úrovni (umývadlá, záchody WC ženy, WC muži, šatne a sprchy, keramické obklady a dlažby). Vybavenie kuchyniek je štandardné. Vybavenosť haly je tvorená aj žeriavovými dráhami so žeriavmi typu MZJZE 8/19 o nosnosti 8t. Ovládanie žeriava je diaľkové rádiové. Výška 8 m. Technické riešenie haly 860 m2: Vodorovné nosné konštrukcie - predpäté stropné dosky SPIROLL, v zrekonštruovanej časti vyhotovené ako kazetové stropné podhľady. Strecha - plochá strecha s krytinou z asfaltových natavovacích pásov. Klampiarske konštrukcie - zhotovené z pozinkovaného plechu. Podlahy - v priestoroch jedálne použité keramické dlažby. V halových priestoroch v betónové s cementovým poterom. Výplne otvorov - plastové okná s izolačným dvojsklom, v ostatných častiach pôvodné prevedenie copillitové zasklené steny. Dvere prevedenie hladké príp. v kombinácií so sklom osadené do oceľových zárubní. Vráta plechové otváravé. Vnútorné úpravy povrchov - jednovrstvové omietky hladké, keramické obklady v hygienických priestoroch a jedálenskej časti (zohľadnené v položke kv č. 25). Vonkajšie úpravy povrchov - omietky na báze umelých hmôt na fasáde zrekonštruovanej časti, pôvodné prevedenie brizolitovými omietkami. Vnútorné vybavenie a rozvody: Vykurovanie - ústredné teplovodné, rozvody sú od kotla prevažne oceľové. Zdrojom tepla je plynový kotol DaKON. V ostatnej časti sú plechové rebrové registre. Rozvod vody - rozvody pre studenú vodu prevažne z plastových potrubí, vodovodné armatúry prevažne nerezové pákové, zdroj teplej vody je plynový kotol. Príprava TÚV je bojlerom. Kanalizácia - rozvody vyhotovené z plastových rúr s napojením na sústavu zaústenú do vlastnej ČOV umiestnenej z južnej časti objektu. Elektroinštalácia - rozvody svetelné a zásuvkové. V objekte je viacero rozvádzačov, rozvody sú z medených vodičov pod omietkami. Rozvody zemného plynu - z oceľových rúr pre kotolne, pre každú kotolňu je osadené podružné meranie spotreby Hygienické zariadenia sú vyhotovené na štandardnej úrovni (umývadlá, záchody, keramické obklady a dlažby). Výška: 5 m. Vek: r. 1990. DPH – príslušná sadzba. Cena celkom:Dohodou.

ID 3152 Predaj: Výrobný / skladový areál, Martin EXKLUZÍVNE !! Predáme priemyselný areál v k.ú. Martin - Priekopa o celkovej rozlohe 19.543 m2. V areáli sa nachádza administratívna budova, dve haly – sklady, čerpacia stanica, trafostanica, železničná vlečka, prístrešok a niekoľko menších skladov. Administratívna budova: zastavaná plocha 511 m2, úžitková 1000 m2. Dvojpodlažná budova, betónový skelet, tehlová výplň, rovná strecha (Tatrafol), zateplená polystyrénom, plastové okná, vykurovanie kotlom na tuhé palivo + plyn. Na 1 NP. sa nachádza kotolňa, technická miestnosť, jedáleň, šatňa, kuchynka a toalety. Na 2 NP. je 7 kancelárií, kuchynka a toalety. Hala A: zastavaná plocha 408 m2. Dvojpodlažný objekt, betónová konštrukcia, zateplený. Betónová podlaha, výška 8 m, plastové okná, vstupné rolovacie vráta , elektrické žiariče, prípojka plynu a vody, kotolňa, toalety. Na poschodí ( cca 100 m2) sa nachádzajú kancelárie, kuchynka a toalety. Vykurovanie plynovým kotlom. Hala B: zastavaná plocha : hala 463 m2, dielne a sklady 472 m2. Dvojpodlažný objekt ( hala + sklady a dielne po bokoch), betónová konštrukcia, zateplený. Betónová podlaha, montážne jamy, 4 x vstupné elektrické rolovacie vráta ( 4,5 x 4 m) výška 8 m, žeriav s nosnosťou 5 ton. Plynové žiariče Sahara, 220/380 V, prípojka plynu a vody, kotolňa, toalety. Poschodie je v štádiu výstavby, nachádzajú sa tu kancelárie, šatne a toalety. Vykurovanie plynovým kotlom. Čerpacia stanica: kiosk, sklad a výdajný stojan. Železničná vlečka: mimo oplotenia areálu, na pozemku s rozlohou 3408 m2. Pozemok je oplotený, časť pozemkov je spevnená asfaltom a betónom. V areáli sú realizované prípojky IS: voda, elektrina, žumpa a plyn. Predaj aj po objektoch. Cena: 2 800 000,- Eur +-/ príslušná sadzba dph.

Ponúkame do dlhodobého prenájmu variabilný priemyselný areál, ktorý sa rozprestiera na kompletne oplotenom pozemku s výmerou 2 432 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v strategickej lokalite v tesnej blízkosti cesty prvej triedy I/63, čo zabezpečuje vynikajúcu logistickú dostupnosť pre nákladnú aj osobnú dopravu. Hlavným objektom areálu je priestranná hala s výmerou 170 m² a svetlou výškou stropov 3,3 metra, ktorá poskytuje ideálne podmienky pre strojovú výrobu alebo centrálny sklad. Na túto plochu nadväzujú štyri menšie miestnosti (dvakrát 55 m² a jedna s rozlohou 36 m²), ktoré môžu slúžiť ako špecializované dielne, prípravne alebo administratívne priestory. Súčasťou hlavnej budovy je aj kompletne vybavené sociálne zázemie s rozlohou 36 m², ktoré zahŕňa kuchyňu, kúpeľňu a toaletu, čím je zabezpečený plnohodnotný komfort pre zamestnancov. Skladové kapacity areálu sú výrazne posilnené štyrmi objektmi na pozemku s výmerami 141 m², 134 m² a dvakrát 35 m². Tieto priestory umožňujú prehľadné rozdelenie skladových zásob alebo parkovanie techniky pod strechou. Celý objekt je technicky pripravený na priemyselnú prevádzku vďaka rozvodom elektriny na 220V aj 380V a efektívnemu systému vykurovania na tuhé palivo. Vďaka svojej polohe, oplotenému pozemku a dispozičnému riešeniu je tento areál vynikajúcou voľbou pre firmy hľadajúce priestory pre priemyselnú výrobu, logistické centrum, autoservis či veľkoobchodný sklad. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0905 795 565.