Nehnuteľnosti Zohor

Kompletnú ponuku nájdete na stránke : https://www.htreality.sk/domy Ponúkame Vám na predaj dlho očakávanú výstavbu rodinných domov Zohor II. Projekt výstavby rodinných domov v Zohore, prináša výstavbu zameranú na dizajn a ucelenú architektúru, plnú jedinečnosti a moderných technických riešení rodinných domov. Rodinné domy budú realizované v novovybudovanej oblasti s prekrásnym výhľadom na Malé Karpaty. Rodinné domy ktoré ponúkajú jedinečné luxusné bývanie a spolu s prekrásnou prírodou dotvárajú rozprávkový dojem z bývania. Projekt pozostáva z deviatich samostatne stojacich jednopodlažných a dvojpodlažných rodinných domov. 5 typov rodinných domov s výmerou úžitkovej plochy od 112,5m2 do 200m2. Výmery jednotlivých pozemkov sú od 500m2 do 649m2. Rodinný dom LG disponuje úžitkovou plochou o výmere 159,6m2 z toho 143,6m2 úžitková plocha domu a 16m2 terasa. Rodinný dom disponuje piatimi izbami a je vhodný pre štvorčlennú či päťčlennú rodinu. Rodinný dom je tvorený vstupnou predsieňou s priestorom na vstavanú skriňu a predsieňový systém. Z predsiene sa vstupuje na chodbu kde sa nachádza samostatná toaleta pre návštevy. Na chodbe sa nachádza samostatná technická miestnosť a samostatná komora. Rozumné riešenie domu je cítiť pri rozdelení dennej a nočnej časti domu . Obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálňou sa nachádza v jednej časti rodinného domu a nočná časť so štyrmi izbami , kúpeľňou sa nachádza v druhej časti rodinného domu čo dotvára usporiadanosť priestoru. V izbách je myslené na úložné priestory a za dverami je vždy priestor na vstavané skrine, všetky štyri izby poskytujú podobne veľký priestor úžitkovej plochy , ktorá je maximálne optimálna na fungovanie. V kúpeľni sa nachádza príprava na vaňu , sprchový kút , umývadlo a práčku. Samozrejmosťou je terasa o výmere 16m2. Pozemok : 646m2 https://zbgis.skgeodesy.sk/mkzbgis/sk/kataster/detail/kataster/parcela-c/873586/21643_209?pos=48.326001,16.976685,18 Zohor je obec na západnom Slovensku v okrese Malacky. Obec sa nachádza necelých 20 km severozápadne od Bratislavy a 10 km od Malaciek. Dopravná infraštruktúra ponúka napojenie na diaľnicu D2 s 10 minútovým dojazdom do hlavného mesta a 5 minútovým dojazdom do Malaciek. Obec Zohor je rýchlo rozvíjajúca obec s kompletnou občianskou vybavenosťou služieb a obchodov. Zohor disponuje materskou školou, základnou školou, kultúrnymi a športovými priestormi. Použité stavebné materiály: obvodové a nosné múry brúsená tehla TD 250 PD nenosné múry brúsená tehla TD 115 PD strešná krytina Bramac - antracit okná a vchodové dvere plastové, 5 komorové - 3sklo z vonku laminované kompletné ríny – vo farbe antracit strešná izolácia Isover 36 cm zateplenie fasády – polystyrén 20 cm fasádna farba v bielej farbe hrúbka podlahového polystyrénu 15 cm murovaný komín ku krbovej vložke zn. Schiedel Interiér domu: rekuperácia vzduchu podlahy - podlahový polystyrén a potery, pripravené na dlažby a plávajúce podlahy kompletné rozvody elektriny, vypínače a zásuvky – Legrand kompletné elektrické infra podlahové kúrenie Hevolta zásobník na teplú vodu 110 l kompletné rozvody vody steny - vápenno – cementová omietka kompletné sadrokartóny Exteriér domu: - bočné ploty oddeľujúce pozemok od suseda – zelené stĺpiky a pletivo 180 cm - predný plot z antracitových tvárnic bez výplní , brány a bráničky - 3 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby, chodník - terasa za domom zámková dlažba 16 m2 Cena nehnuteľnosti v štádiu holodom s dokončenými exteriérovými úpravami je 398.000,-€ Pre viac informácii a dohovorenie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0908 922 222

VÝBORNE RIEŠENÝ , PRIESTRANNÝ , POSKYTUJÚCI MAXIMÁLNE SÚKROMIE VĎAKA VEĽKOSTI POZEMKU, 3 SPÁLNE , ŽIADNE SCHODY , tepelné čerpadlo, Trieda A - A...toto nie sú ani náhodou všetky výhody ponúkaného rodinného domu. Projekt výstavby rodinných domov v Zohore, prináša výstavbu zameranú na dizajn a ucelenú architektúru, plnú jedinečnosti a moderných technických riešení rodinných domov. Rodinné domy budú realizované v novovybudovanej oblasti s prekrásnym výhľadom na Malé Karpaty. Úžitková plocha rodinného bungalovu typu P4i je 102,5m2 z m2 a 16m2 terasa. RD je možné urobiť vo väčšej verzii 108m2, alebo 112m2, po konzultácii. Rodinný dom vhodný pre štvorčlennú či päťčlennú rodinu. Rodinný dom je tvorený vstupnou predsieňou s priestorom na vstavanú skriňu vo výklenku a samostatná toaleta pre návštevy. Neobyčajný projekt rodinného domu , ktorý Vám v dennej časti vyrazí dych svojim presvetleným priestorom vdaka veľkým francúzskym oknám a vysokému priznanému stropu. Jedálenská časť s kuchyňou na jednej strane a obývačka na druhej časti dotvára usporiadanosť priestoru. V nočnej časti domu sa nachádzajú tri priestranné izby, dve s výklenkom na vstavané skrine , dve s priestorom na vstavanú skriňu posdĺž celej miestnosti. Kúpeľňa ponúka kompletné vybavenie s vaňou , sprchovým kútom toaletou , dvoma umývadlami a priestorom na práčku. Pozemok : 500m2 https://zbgis.skgeodesy.sk/mkzbgis/sk/kataster/detail/kataster/parcela-c/873586/21643_21?pos=48.325033,16.976297,17 Cena nehnuteľnosti v štádiu holodom s dokončenými exteriérovými úpravami a tepelným čerpadlom je 325.000,-€ Rodinný dom je pripravený k výstavbe, je možné ešte úpravy domu. Dokončenie do 8 mesiacov od podpisu zmluvy.

Ponúkame na predaj pozemok - ornám pôda v osobnom vlastníctve o rozlohe 1343 m2 v v obci Zohor. Prístup z asfaltovej cesty, elektrina v dosahu. Pozemok má trojuholníkový tvar o rozmeroch 78 m, 76 m a 35 m. Pozemok je situovaný neďaleko priemyselných prevádzok. Cena 43.300,- € V prípade záujmu kontaktujte _ Ing. Miroslav Bernáth - 0918 479 756, alebo bernath@omnireal.sk Provízia pre realitnú kanceláriu je zahrnutá v kúpnej cene. Realitná kancelária zabezpečuje: obhliadku, celkový právny a poradenský servis a právne poradenstvo, vypracovanie zmlúv, zabezpečenie odovzdania nehnuteľnosti (vrátane odovzdávacieho protokolu).

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Zohor na okraji pôvodnej zastavanej časti obce v smere na Láb. Pozemok o výmere 4.088 m2 má pravidelný obdĺžnikový tvar, je rovinatý, bude vyčistený a ohraničený vytyčovacími kolíkmi. Rozmery pozemku sú 73 metrov x 53 metrov. Inžinierske siete: možnosť pripojenia sa na siete voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optika je na hranici pozemku, prípojky na IS si musí vybudovať nový vlastník. Dovolená zastavanosť podľa územného plánu obce je 35 percent z výmery pozemku. Výška zástavby je maximálne dve nadzemné podlažia plus podkrovie, resp. posledné ustupujúce podlažie. V tejto lokalite je jediná povolená výstavba rodinných domov, nakoľko v obci je stavebná uzávera ešte 3 nasledujúce roky. Pozemok je bez tiarch a kúpou ihneď k dispozícii. Lokalita – od centra obce a autobusovej zastávky je pozemok vzdialený 5 min. pešej chôdze. Železničná stanica je vo vzdialenosti cca jeden kilometer. Obec Zohor je od Bratislavy vzdialená 25 km a patrí do okresu Malacky (18 km). Obec má kompletnú občiansku vybavenosť na dobrej úrovni (obchody, reštaurácie, pošta, lekár, lekáreň, škôlka, škola – každoročne patrí medzi najlepšie v okrese) a dobré dopravné napojenie – vo vzdialenosti 3 km nájazd na diaľnicu D2, pravidelné autobusové a železničné spojenie. V blízkosti 15 km sa nachádza hraničný prechod do Rakúska – kompa Záhorská Ves – Angern. V obci je bohatý kultúrny a spoločenský život, veľmi pekný multifunkčný športový areál s umelou ľadovou plochou, ihriskami, tenisovými kurtmi s krytou halou s celoročnou prevádzkou. Obec má svoju vlastnú obecnú políciu a pravidelne vydáva vlastný obecný časopis. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena stavebného pozemku v Zohore s výmerou 4.088 m2 vrátane provízie realitnej kancelárie je 250,- eur/m2. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom renataduffekova@gmail.com S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, e-mail: dorota.duffekova@gmail.com Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s. r. o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s. r. o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezpečný prevod finančných prostriedkov (notárska úschova alebo banková vinkulácia), - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového a exteriérového architekta, - prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti, - posudzovanie nehnuteľnosti pre dedičské konanie, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, - vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Zohor v lokalite „Nad potokom. Jedná sa o tichú lokalitu v blízkosti centra obce. Pozemok má výmeru 855 m2, má pravidelný obdĺžnikový tvar, je rovinatý, vyčistený a oplotený pletivovým plotom. Prístupová cesta k pozemku je spevnená – makadamová. Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia. Kolaudácia IS je naplánovaná na 04/2026. K pozemku vedie súkromná prístupová cesta, na ktorej je nutné kúpiť spoluvlastnícky podiel o výmere 67,55 m2 v cene 13.510,- eur (200,- €/m2). Dovolená zastavanosť podľa územného plánu obce je 35 percent z výmery pozemku. Pozemok je bez tiarch a je ihneď k dispozícii. Lokalita – jedná sa o pôvodnú, centrálnu zastavanú časť obce, v ktorej nie sú žiadne výrobné zariadenia a ani iné prevádzky, produkujúce škodlivé exhaláty a hluk. Autobusová zastávka je vo vzdialenosti do 10 minút pešou chôdzou. Železničná stanica je vo vzdialenosti cca 2 km. Obec Zohor je od Bratislavy vzdialená 20 km a patrí do okresu Malacky (18 km). Obec má kompletnú občiansku vybavenosť na dobrej úrovni (obchody, reštaurácie, pošta, lekár, lekáreň, škôlka, škola – každoročne patrí medzi najlepšie v okrese) a dobré dopravné napojenie – vo vzdialenosti 3 km nájazd na diaľnicu D2, pravidelné autobusové a železničné spojenie. V blízkosti 15 km sa nachádza hraničný prechod do Rakúska – kompa Záhorská Ves – Angern. V obci je bohatý kultúrny a spoločenský život, veľmi pekný multifunkčný športový areál s umelou ľadovou plochou, ihriskami, tenisovými kurtmi s krytou halou s celoročnou prevádzkou. Obec má svoju vlastnú obecnú políciu a pravidelne vydáva vlastný obecný časopis. Fotografie sú ilustračné z tej istej lokality. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena stavebného pozemku v Zohore s výmerou 855 m2 je 171.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. Podiely na súkromnej prístupovej ceste sa predávajú v cene 13.510,- eur, čiže konečná celková cena za nehnuteľnosť je 184.510,- eur. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s. r. o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s. r. o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, - zabezpečíme bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného odberateľa na nového odberateľa, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, - zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta - vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Zohor v lokalite „Nad potokom. Jedná sa o tichú lokalitu v blízkosti centra obce. Pozemok má výmeru 500 m2, má pravidelný obdĺžnikový tvar, je rovinatý, vyčistený a oplotený pletivovým plotom. Prístupová cesta k pozemku je spevnená – makadamová. Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia. Kolaudácia IS je naplánovaná na 04/2026. K pozemku vedie súkromná prístupová cesta, na ktorej je nutné kúpiť spoluvlastnícky podiel o výmere 67,55 m2 v cene 13.510,- eur (200,- €/m2). Dovolená zastavanosť podľa územného plánu obce je 35 percent z výmery pozemku. Pozemok je bez tiarch a je ihneď k dispozícii. Lokalita – jedná sa o pôvodnú, centrálnu zastavanú časť obce, v ktorej nie sú žiadne výrobné zariadenia a ani iné prevádzky, produkujúce škodlivé exhaláty a hluk. Autobusová zastávka je vo vzdialenosti do 10 minút pešou chôdzou. Železničná stanica je vo vzdialenosti cca 2 km. Obec Zohor je od Bratislavy vzdialená 20 km a patrí do okresu Malacky (18 km). Obec má kompletnú občiansku vybavenosť na dobrej úrovni (obchody, reštaurácie, pošta, lekár, lekáreň, škôlka, škola – každoročne patrí medzi najlepšie v okrese) a dobré dopravné napojenie – vo vzdialenosti 3 km nájazd na diaľnicu D2, pravidelné autobusové a železničné spojenie. V blízkosti 15 km sa nachádza hraničný prechod do Rakúska – kompa Záhorská Ves – Angern. V obci je bohatý kultúrny a spoločenský život, veľmi pekný multifunkčný športový areál s umelou ľadovou plochou, ihriskami, tenisovými kurtmi s krytou halou s celoročnou prevádzkou. Obec má svoju vlastnú obecnú políciu a pravidelne vydáva vlastný obecný časopis. Fotografie sú ilustračné z tej istej lokality. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena stavebného pozemku v Zohore s výmerou 500 m2 je 100.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. Podiely na súkromnej prístupovej ceste sa predávajú v cene 13.510,- eur, čiže konečná celková cena za nehnuteľnosť je 113.510,- eur. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s. r. o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s. r. o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, - zabezpečíme bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného odberateľa na nového odberateľa, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, - zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta - vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

Ponúkame na predaj skolaudovanú novostavbu samostatne stojaceho 5-izbového rodinného domu tvaru L s garážou a terasou v Zohore. Nehnuteľnosť je situovaná v peknej, novovybudovanej lokalite v smere na Láb. Výmery: - rodinný dom má úžitkovú plochu 159,6 m2 - z toho vnútornú podlahovú plochu má 143,6 m2 - z toho garáž 23,4 m2 - vonkajšia terasa 16 m2 - výmera pozemku 646 m2 - zastavaná plocha domu 180 m2 Dom sa predáva v stave HOLODOM: - obvodové a nosné murivo je z pálenej tehly o hrúbke 25 cm, zateplené polystyrénom 20 cm, priečky o hrúbke 15 cm - strešná izolácia Isover 36 cm - interiérové vápenno-cementové omietky - betónové podlahy - podlahový polystyrén 15 cm a potery, pripravené na dlažby a plávajúce podlahy - kompletné rozvody elektriny, osadené elektrické zásuvky a vypínače Legrand - najnovší typ elektrického infra podlahového vykurovania Hevolta s termostatmi Mind ovládanými smartfónom s reguláciou teploty v každej miestnosti - zásobník na teplú vodu zn. Eliz 110 l - rekuperácia vzduchu - v stenách zabudované rozvody TV a internetu v každej izbe - plastové 5-komorové okná s izolačným trojsklom - vstupné vchodové dvere plastové, bezpečnostné - kompletné ríny - predpríprava na domáci vrátnik - predpríprava na exteriérové elektrické žalúzie - predpríprava pre práčku a sušičku - samostatná toaleta - technická miestnosť - komora - murovaný komín ku krbovej vložke zn. Schiedel a predpríprava na krb/krbové kachle - strešná krytina Bramac - elektrická garážová brána na diaľkové ovládanie - tri vlastné parkovacie miesta zo zámkovej dlažby - chodníky okolo domu a vonkajšia terasa zo zámkovej dlažby - samostatný vchod na terasu z obývačky a dvoch izieb - voda a elektrina vyvedená do záhrady - finálna povrchová úprava fasády v bielej farbe s čiastočným tehlovým obkladom - vyrovnaný a vyčistený pozemok - oplotenie celého pozemku pletivovým plotom, výška 180 cm - v prednej časti pozemku od ulice je osadený plot z čiernych tvárnic bez výplní brány a bránky V prípade Vášho záujmu vieme zabezpečiť dorobenie do ŠTANDARDU. Inžinierske siete: vodovod, elektrina, kanalizácia, optika plus možnosť napojenia sa na plyn Dispozícia: priestranná vstupná predsieň, z ktorej sa vchádza na samostatnú toaletu a chodbou do nočnej časti domu tvorenej štyrmi samostatnými izbami, kúpeľne, do technickej miestnosti, komory a do garáže. Denná časť domu je tvorená voľne prepojenou kuchyňou s jedálňou a obývačkou, z ktorej je vchod na vonkajšiu terasu. Lokalita – jedná sa o novovybudovanú, tichú lokalitu v Zohore v smere na Láb. Obec Zohor je od Bratislavy vzdialená 25 km a patrí do okresu Malacky (18 km). Obec má kompletnú občiansku vybavenosť na dobrej úrovni (obchody, reštaurácie, pošta, lekár, lekáreň, škôlka, škola – každoročne patrí medzi najlepšie v okrese) a dobré dopravné napojenie – vo vzdialenosti 3 km nájazd na diaľnicu D2, pravidelné autobusové a železničné spojenie. V obci je bohatý kultúrny a spoločenský život, veľmi pekný multifunkčný športový areál s umelou ľadovou plochou, ihriskami, tenisovými kurtmi s krytou halou s celoročnou prevádzkou. Na túto nehnuteľnosť je vypracovaný energetický certifikát A. Nehnuteľnosť sa predáva skolaudovaná a zapísaná na liste vlastníctva. Kúpou je ihneď k dispozícii. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena novostavby samostatne stojaceho 5-izbového rodinného domu s garážou vo vyhotovení HOLODOM je 369.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@gmail.com alebo telefonicky: 0914 777 812. S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru - prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti

Ponúkame na predaj novostavbu samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu tvaru L v Zohore. Nehnuteľnosť je situovaná v peknej, novovybudovanej lokalite v smere na Láb v blízkosti parku. Výmery: - vnútorná podlahová plocha má 123,5 m2 - výmera pozemku 510 m2 - zastavaná plocha domu 143 m2 - terasa cca 20 m2 Dom sa predáva v stave HOLODOM: - obvodové murivo je z pálenej tehly, zateplené polystyrénom s hrúbkou 150 mm - stropná a podlahová izolácia - interiérové omietky - osadené elektrické zásuvky a vypínače Legrand - podlahové vykurovanie domu s termostatom zabezpečené tepelným čerpadlom - v stenách zabudované rozvody TV a internetu v každej izbe - plastové okná s izolačným trojsklom - vstupné vchodové dvere plastové, bezpečnostné - predpríprava na domáci vrátnik a domáci vrátnik - predpríprava na exteriérové elektrické žalúzie - predpríprava pre práčku a sušičku - samostatná toaleta - priestranná kúpeľňa s predprípravou na vaňu, dve umývadlá, toaletu a sprchu - technická miestnosť - v kuchyni špajza - dva šatníky - vybudovaný komín a predpríprava na krb/krbové kachle - strešná krytina: čierna škridla - tri vlastné parkovacie miesta zo zámkovej dlažby - chodníky okolo domu a vonkajšia terasa zo zámkovej dlažby - samostatný vchod na terasu z kuchyne, obývačky a dvoch izieb - voda a elektrina vyvedená do záhrady - finálna povrchová úprava fasády v bielej farbe - vyrovnaný a vyčistený pozemok - oplotenie celého pozemku jednoduchým pletivovým plotom - v prednej časti pozemku od ulice je okrasný murovaný plot V prípade Vášho záujmu vieme zabezpečiť dorobenie do ŠTANDARDU. Inžinierske siete: vodovod, elektrina, kanalizácia, optika plus možnosť napojenia sa na plyn Dispozícia: vstupná časť rodinného domu je tvorená predsieňou odkiaľ sa vchádza do priestranného šatníka a návštevnej toalety. Z predsiene sa vchádza do jedálenskej časti, kde na jednej strane jedálne sa nachádza kuchynská časť s komorou a na druhej strane obývacia miestnosť s predprípravou na krb/krbové kachle a s veľkým francúzskym oknom s výstupom na terasu. V nočnej časti domu sa nachádza hlavná spálňa so samostatným šatníkom, priestranná kúpeľňa a ďalšie dve samostatné izby. V kúpeľni je priestor na vaňu, sprchový kút a umývadlo. Lokalita – jedná sa o novovybudovanú, tichú lokalitu v Zohore v smere na Láb. Autobusová zastávka, ktorá je situovaná v centre obce je vo vzdialenosti do 15 minút pešou chôdzou a železničná zastávka je vo vzdialenosti cca 900 metrov. Obec Zohor je od Bratislavy vzdialená 25 km a patrí do okresu Malacky (18 km). Obec má kompletnú občiansku vybavenosť na dobrej úrovni (obchody, reštaurácie, pošta, lekár, lekáreň, škôlka, škola – každoročne patrí medzi najlepšie v okrese) a dobré dopravné napojenie – vo vzdialenosti 3 km nájazd na diaľnicu D2, pravidelné autobusové a železničné spojenie. V obci je bohatý kultúrny a spoločenský život, veľmi pekný multifunkčný športový areál s umelou ľadovou plochou, ihriskami, tenisovými kurtmi s krytou halou s celoročnou prevádzkou. Obec má svoju vlastnú obecnú políciu a pravidelne vydáva vlastný obecný časopis. Na túto nehnuteľnosť bude ku kolaudácii vypracovaný energetický certifikát A0. Nehnuteľnosť sa predáva skolaudovaná a zapísaná na liste vlastníctva. Kúpou je ihneď k dispozícii. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena novostavby samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu v tvare L vo vyhotovení HOLODOM je 369.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@gmail.com alebo telefonicky: 0914 777 812. S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s. r. o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s. r. o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Zohor v lokalite „Nad potokom. Jedná sa o tichú lokalitu v blízkosti centra obce. Pozemok má výmeru 453 m2, má pravidelný obdĺžnikový tvar, je rovinatý, vyčistený a oplotený pletivovým plotom. Prístupová cesta k pozemku je spevnená – makadamová. Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia. Kolaudácia IS je naplánovaná na 04/2026. K pozemku vedie súkromná prístupová cesta, na ktorej je nutné kúpiť spoluvlastnícky podiel o výmere 67,55 m2 v cene 13.510,- eur (200,- €/m2). Dovolená zastavanosť podľa územného plánu obce je 35 percent z výmery pozemku. Pozemok je bez tiarch a je ihneď k dispozícii. Lokalita – jedná sa o pôvodnú, centrálnu zastavanú časť obce, v ktorej nie sú žiadne výrobné zariadenia a ani iné prevádzky, produkujúce škodlivé exhaláty a hluk. Autobusová zastávka je vo vzdialenosti do 10 minút pešou chôdzou. Železničná stanica je vo vzdialenosti cca 2 km. Obec Zohor je od Bratislavy vzdialená 20 km a patrí do okresu Malacky (18 km). Obec má kompletnú občiansku vybavenosť na dobrej úrovni (obchody, reštaurácie, pošta, lekár, lekáreň, škôlka, škola – každoročne patrí medzi najlepšie v okrese) a dobré dopravné napojenie – vo vzdialenosti 3 km nájazd na diaľnicu D2, pravidelné autobusové a železničné spojenie. V blízkosti 15 km sa nachádza hraničný prechod do Rakúska – kompa Záhorská Ves – Angern. V obci je bohatý kultúrny a spoločenský život, veľmi pekný multifunkčný športový areál s umelou ľadovou plochou, ihriskami, tenisovými kurtmi s krytou halou s celoročnou prevádzkou. Obec má svoju vlastnú obecnú políciu a pravidelne vydáva vlastný obecný časopis. Fotografie sú ilustračné z tej istej lokality. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena stavebného pozemku v Zohore s výmerou 543 m2 je 90.600,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. Podiely na súkromnej prístupovej ceste sa predávajú v cene 13.510,- eur, čiže konečná celková cena za nehnuteľnosť je 104.110,- eur. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s. r. o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s. r. o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, - zabezpečíme bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného odberateľa na nového odberateľa, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, - zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta - vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok na výstavbu rodinného domu v centre obce Zohor na Kováčskej ulici. Výmera pozemku je 478 m2. Vstup na pozemok je z obecnej prístupovej cesty. Inžinierske siete: v prístupovej komunikácii sú uložené všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). Prípojky na inžinierske siete si musí vybudovať nový vlastník pozemku na vlastné náklady. Pozemok má nepravidelný tvar, jeho rozmery sú nasledovné: šírka vpredu od prístupovej cesty je 13 m, šírka v strednej časti pozemku je 20 m a v zadnej časti pozemku je 19 m, dĺžka pozemku predstavuje 25 m. Pozemok je pekný, slnečný, rovinatý a v prednej časti oplotený. Nehnuteľnosť je kúpou ihneď k dispozícii. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena pozemku v centre obce Zohor je 105.028,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@gmail.com alebo telefonicky: 0914 777 812 S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s. r. o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s. r. o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - bezpečný prevod finančných prostriedkov (notárska úschova alebo banková vinkulácia) - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru - zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového a exteriérového architekta - prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti - posudzovanie nehnuteľnosti pre dedičské konanie - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci 7-izbový rodinný dom v Zohore, v pôvodnej zastavanej časti obce. Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku s výmerou 226 m2, zastavaná plocha domu má výmeru 108 m2. Podlahová plocha 7-izbového rodinného domu predstavuje 148,9 m2. Vykurovanie rodinného domu je podlahové zabezpečené plynovým kotlom so zásobníkom na ohrev teplej vody. K dispozícii sú dve kúpeľne. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Vchodové dvere sú plastové. Podlahy sú plávajúce v kombinácii s keramikou dlažbou. Dom má vonkajšiu terasu s výmerou 18 m2, orientovanú na východnú svetovú stranu. Podlaha na terase je z keramickej dlažby. Terasa má vonkajšie osvetlenie a výlez na strechu domu, kde je v budúcnosti plánovaná veľká terasa nad celým domom. Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, plyn Dom sa predáva vo vyhotovení ŠTANDARD. Dispozícia: vstupná predsieň, z ktorej sa vchádza do priestrannej obývačky, ktorá je voľne jedálenskou časťou prepojená s kuchyňou. Zo vstupnej predsiene sa ďalej vchádza chodbou do dvoch samostatných neprechodových izieb, ktoré majú svoju vlastnú kúpeľňu na prízemí. Vedľa kúpeľne je situovaný odkladací priestor pod schodiskom. Schodiskom sa dostaneme na poschodie rodinného domu, kde sú umiestnené ďalšie štyri samostatné neprechodové izby a veľká kúpeľňa. Z dvoch izieb je východ na priestrannú vonkajšiu terasu orientovanú na východ. Obec Zohor má dobrú občiansku vybavenosť a dostupnosť do Bratislavy (3 km nájazd na diaľnicu D2), pravidelné železničné a autobusové spojenie (cesta vlakom na hlavnú stanicu do Bratislavy je 25 minút). Nachádza sa tu lekár, lekáreň, pošta, obchody, reštaurácie, Materská a Základná škola deväťročná (každoročne patrí medzi 10 najlepších v okrese). Obyvatelia majú k dispozícii pekný multifunkčný športový areál s umelou ľadovou plochou, tenisové kurty s krytou halou s celoročnou prevádzkou a kultúrny dom. Cez obec vedie cyklotrasa popri rieke Morava. V obci Zohor je aktívny kultúrny a spoločenský život, pravidelne vychádza miestne periodikum. Dvakrát do týždňa je funkčné miestne trhovisko. Vo vzdialenosti 15 km sa nachádza hraničný prechod do Rakúska: Záhorská Ves – Angern. V 10 km vzdialenosti sa rozprestiera pohorie Malých Karpát, ktoré poskytuje veľmi dobré možnosti turistiky a relaxu. V okolí je taktiež veľa jazier s možnosťou rybolovu. Obec má zriadenú vlastnú obecnú políciu. Na túto nehnuteľnosť je vypracovaný energetický certifikát B. Cena novostavby 7-izbového priestranného rodinného domu v Zohore je 275.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, - zabezpečíme bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového nehnuteľnosti, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, - zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta, - vyriešime za Vás kompletný právny a realitný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 400 m2 v Zohore, vhodný na záhradu. Pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar a vedie k nemu poľná cesta. Šírka pozemku je 9 metrov a jeho dĺžka predstavuje 43 metrov. Pozemok je bez tiarch a kúpou ihneď k dispozícii. K pozemku je vydaná aktuálna Územnoplánovacia informácia, podľa ktorej sa nachádza v lokalite určenej ako rezerva „plochy rodinných domov (minimálna výmera pozemku na výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu je v Zohore 450 m2). Cena pozemku v Zohore, ktorý je vhodný na záhradu je 18.900,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezpečný prevod finančných prostriedkov (notárska úschova alebo banková vinkulácia), - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového a exteriérového architekta, - prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti, - posudzovanie nehnuteľnosti pre dedičské konanie, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový nízkoenergetický dvojpodlažný byt v rodinnom dome s dvomi bytovými jednotkami v obci Zohor, ktorý je súčasťou rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami. Nehnuteľnosť sa nachádza v novej tichej lokalite v blízkosti centra obce. Rodinný dom, resp. byt v rodinnom dome s dvomi bytovými jednotkami má úžitkovú plochu o výmere 99,7 m2 a prislúcha k nemu pozemok o výmere 320 m2. Zastavaná plocha domu je cca 66 m2 a výmera terasy cca 10 m2. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM, ktorý má nasledovné parametre: - murovaný, nepodpivničený, dvojpodlažný 4-izbový byt - obvodové murivo je z pálenej tehly hr. 300 mm, zateplené polystyrénom s hrúbkou 180 mm - deliaca priečka z akustickej tehly - ako tepelná izolácia prízemia je použitý tvrdený polystyrén hrúbky 18 cm plus betónový poter - interiérové omietky sadrové hladké, hygienický náter - osadené elektrické zásuvky a vypínače v bielej farbe - materiál rozvodov podlahového teplovodného kúrenia: plastovo-hliníkové trubky - dodané tepelné čerpadlo so zásobníkom na ohrev teplej vody - dve kúpeľne (jedna s predprípravou na vaňu a druhá na sprchu) - zdrsnené omietky v kúpeľniach pod keramický obklad - samostatné prípojky a samostatné merače energií - v stenách zabudované rozvody TV a internetu v každej izbe - predpríprava na alarm - predpríprava na elektrické žalúzie - predpríprava pre práčku a sušičku - plastové okná s izolačným trojsklom - vstupné vchodové dvere plastové, bezpečnostné - osadené WC Geberit 2x - predpríprava na klimatizáciu 2x - pred domom tri parkovacie miesta zo zámkovej dlažby - voda a elektrina vyvedená do záhrady - odvod dažďovej vody cez zvody do vsakovacích jám - finálna povrchová úprava fasády, silikónová fasádna omietka - vyčistenie a zrovnanie pozemku v okolí domu - nainštalovaný hromozvod - oplotenie pozemku 3D pletivovým plotom - chodníky a terasa zo zámkovej dlažby V prípade Vášho záujmu existuje možnosť dovedenia do ŠTANDARDU. Inžinierske siete: vodovod, elektrina, kanalizácia Dispozícia: Prízemie: vstupná predsieň, kúpeľňa na prízemí so sprchou a toaletou, vchod do dennej časti domu, ktorá je tvorená voľným prepojením kuchyne, jedálenskej časti a obývačky s východom na terasu a do záhrady, komora pod schodiskom Poschodie: chodba, tri samostatné izby, priestranná kúpeľňa s vaňou, toaletou a umývadlom Aktuálne prebieha proces kolaudácie. Nehnuteľnosť je bez tiarch a predáva sa skolaudovaná a zapísaná na liste vlastníctva. Lokalita – jedná sa o novovytvorenú časť obce Zohor v blízkosti jej samotného centra - ulica Nad potokom. Obec Zohor je od Bratislavy vzdialená 25 km a patrí do okresu Malacky (18 km). Obec má kompletnú občiansku vybavenosť na dobrej úrovni (obchody, reštaurácie, pošta, lekár, lekáreň, škôlka, škola – každoročne patrí medzi najlepšie v okrese) a dobré dopravné napojenie – vo vzdialenosti 3 km nájazd na diaľnicu D2, pravidelné autobusové a železničné spojenie. V blízkosti 15 km sa nachádza hraničný prechod do Rakúska – kompa Záhorská Ves – Angern. V obci je bohatý kultúrny a spoločenský život, veľmi pekný multifunkčný športový areál s umelou ľadovou plochou, ihriskami, tenisovými kurtmi s krytou halou s celoročnou prevádzkou. Obec má svoju obecnú políciu a pravidelne vydáva vlastný obecný časopis. Na túto nehnuteľnosť bude vypracovaný energetický certifikát triedy A. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena novostavby 4-izbového rodinného domu vo vyhotovení HOLODOM v obci Zohor je 229.900,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@gmail.com alebo telefonicky: 0914 777 812 S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s. r. o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s. r. o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, - -hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Zohor v lokalite „Nad potokom. Jedná sa o tichú lokalitu v blízkosti centra obce. Pozemok má výmeru 543 m2, má pravidelný obdĺžnikový tvar, je rovinatý, vyčistený a oplotený pletivovým plotom. Prístupová cesta k pozemku je spevnená – makadamová. Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia. Kolaudácia IS je naplánovaná na 04/2026. K pozemku vedie súkromná prístupová cesta, na ktorej je nutné kúpiť spoluvlastnícky podiel o výmere 67,55 m2 v cene 13.510,- eur (200,- €/m2). Dovolená zastavanosť podľa územného plánu obce je 35 percent z výmery pozemku. Pozemok je bez tiarch a je ihneď k dispozícii. Lokalita – jedná sa o pôvodnú, centrálnu zastavanú časť obce, v ktorej nie sú žiadne výrobné zariadenia a ani iné prevádzky, produkujúce škodlivé exhaláty a hluk. Autobusová zastávka je vo vzdialenosti do 10 minút pešou chôdzou. Železničná stanica je vo vzdialenosti cca 2 km. Obec Zohor je od Bratislavy vzdialená 20 km a patrí do okresu Malacky (18 km). Obec má kompletnú občiansku vybavenosť na dobrej úrovni (obchody, reštaurácie, pošta, lekár, lekáreň, škôlka, škola – každoročne patrí medzi najlepšie v okrese) a dobré dopravné napojenie – vo vzdialenosti 3 km nájazd na diaľnicu D2, pravidelné autobusové a železničné spojenie. V blízkosti 15 km sa nachádza hraničný prechod do Rakúska – kompa Záhorská Ves – Angern. V obci je bohatý kultúrny a spoločenský život, veľmi pekný multifunkčný športový areál s umelou ľadovou plochou, ihriskami, tenisovými kurtmi s krytou halou s celoročnou prevádzkou. Obec má svoju vlastnú obecnú políciu a pravidelne vydáva vlastný obecný časopis. Fotografie sú ilustračné z tej istej lokality. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena stavebného pozemku v Zohore s výmerou 543 m2 je 108.600,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. Podiely na súkromnej prístupovej ceste sa predávajú v cene 13.510,- eur, čiže konečná celková cena za nehnuteľnosť je 122.110,- eur. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s. r. o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s. r. o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, - zabezpečíme bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného odberateľa na nového odberateľa, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, - zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta - vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Zohor v lokalite „Nad potokom. Jedná sa o tichú lokalitu v blízkosti centra obce. Pozemok má výmeru 452 m2, má pravidelný obdĺžnikový tvar, je rovinatý, vyčistený a oplotený pletivovým plotom. Prístupová cesta k pozemku je spevnená – makadamová. Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia. Kolaudácia IS je naplánovaná na 04/2026. K pozemku vedie súkromná prístupová cesta, na ktorej je nutné kúpiť spoluvlastnícky podiel o výmere 67,55 m2 v cene 13.510,- eur (200,- €/m2). Dovolená zastavanosť podľa územného plánu obce je 35 percent z výmery pozemku. Pozemok je bez tiarch a je ihneď k dispozícii. Lokalita – jedná sa o pôvodnú, centrálnu zastavanú časť obce, v ktorej nie sú žiadne výrobné zariadenia a ani iné prevádzky, produkujúce škodlivé exhaláty a hluk. Autobusová zastávka je vo vzdialenosti do 10 minút pešou chôdzou. Železničná stanica je vo vzdialenosti cca 2 km. Obec Zohor je od Bratislavy vzdialená 20 km a patrí do okresu Malacky (18 km). Obec má kompletnú občiansku vybavenosť na dobrej úrovni (obchody, reštaurácie, pošta, lekár, lekáreň, škôlka, škola – každoročne patrí medzi najlepšie v okrese) a dobré dopravné napojenie – vo vzdialenosti 3 km nájazd na diaľnicu D2, pravidelné autobusové a železničné spojenie. V blízkosti 15 km sa nachádza hraničný prechod do Rakúska – kompa Záhorská Ves – Angern. V obci je bohatý kultúrny a spoločenský život, veľmi pekný multifunkčný športový areál s umelou ľadovou plochou, ihriskami, tenisovými kurtmi s krytou halou s celoročnou prevádzkou. Obec má svoju vlastnú obecnú políciu a pravidelne vydáva vlastný obecný časopis. Fotografie sú ilustračné z tej istej lokality. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena stavebného pozemku v Zohore s výmerou 452 m2 je 90.400,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. Podiely na súkromnej prístupovej ceste sa predávajú v cene 13.510,- eur, čiže konečná celková cena za nehnuteľnosť je 103.910,- eur. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s. r. o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s. r. o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, - zabezpečíme bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného odberateľa na nového odberateľa, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, - zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta - vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový nízkoenergetický dvojpodlažný byt v rodinnom dome, ktorého výstavba je plánovaná v obci Zohor. Byt je súčasťou rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami. Nehnuteľnosť sa bude nachádzať v novej tichej lokalite v blízkosti centra obce. Rodinný dom, resp. byt v rodinnom dome s dvomi bytovými jednotkami má úžitkovú plochu o výmere 99,7 m2 a prislúcha k nemu pozemok o výmere 320 m2. Zastavaná plocha domu je cca 66 m2 a výmera terasy cca 10 m2. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM, ktorý má nasledovné parametre: - murovaný, nepodpivničený, dvojpodlažný 4-izbový byt - obvodové murivo je z pálenej tehly hr. 300 mm, zateplené polystyrénom s hrúbkou 180 mm - deliaca priečka z akustickej tehly - ako tepelná izolácia prízemia bude použitý tvrdený polystyrén hrúbky 18 cm plus betónový poter - interiérové omietky sadrové hladké, hygienický náter - osadené elektrické zásuvky a vypínače v bielej farbe - materiál rozvodov podlahového teplovodného kúrenia: plastovo-hliníkové trubky - dodané tepelné čerpadlo so zásobníkom na ohrev teplej vody - dve kúpeľne (jedna s predprípravou na vaňu a druhá na sprchu) - zdrsnené omietky v kúpeľniach pod keramický obklad - samostatné prípojky a samostatné merače energií - v stenách zabudované rozvody TV a internetu v každej izbe - predpríprava na alarm - predpríprava na elektrické žalúzie - predpríprava pre práčku a sušičku - plastové okná s izolačným trojsklom - vstupné vchodové dvere plastové, bezpečnostné - osadené WC Geberit 2x - predpríprava na klimatizáciu 2x - pred domom tri parkovacie miesta zo zámkovej dlažby - voda a elektrina vyvedená do záhrady - odvod dažďovej vody cez zvody do vsakovacích jám - finálna povrchová úprava fasády, silikónová fasádna omietka - vyčistenie a zrovnanie pozemku v okolí domu - nainštalovaný hromozvod - oplotenie pozemku 3D pletivovým plotom - chodníky a terasa zo zámkovej dlažby - deliaci betónový plot - tri vlastné parkovacie miesta zo zámkovej dlažby V prípade Vášho záujmu existuje možnosť dovedenia do ŠTANDARDU. Inžinierske siete: vodovod, elektrina, kanalizácia Dispozícia: Prízemie: vstupná predsieň, kúpeľňa na prízemí so sprchou a toaletou, vchod do dennej časti domu, ktorá je tvorená voľným prepojením kuchyne, jedálenskej časti a obývačky s východom na terasu a do záhrady, komora pod schodiskom Poschodie: chodba, tri samostatné izby, priestranná kúpeľňa s vaňou, toaletou a umývadlom Lokalita – jedná sa o novovytvorenú časť obce Zohor v blízkosti jej samotného centra - ulica Nad potokom. Obec Zohor je od Bratislavy vzdialená 25 km a patrí do okresu Malacky (18 km). Obec má kompletnú občiansku vybavenosť na dobrej úrovni (obchody, reštaurácie, pošta, lekár, lekáreň, škôlka, škola – každoročne patrí medzi najlepšie v okrese) a dobré dopravné napojenie – vo vzdialenosti 3 km nájazd na diaľnicu D2, pravidelné autobusové a železničné spojenie. V blízkosti 15 km sa nachádza hraničný prechod do Rakúska – kompa Záhorská Ves – Angern. V obci je bohatý kultúrny a spoločenský život, veľmi pekný multifunkčný športový areál s umelou ľadovou plochou, ihriskami, tenisovými kurtmi s krytou halou s celoročnou prevádzkou. Obec má svoju obecnú políciu a pravidelne vydáva vlastný obecný časopis. Na túto nehnuteľnosť bude vypracovaný energetický certifikát triedy A. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena novostavby 4-izbového rodinného domu vo vyhotovení HOLODOM v obci Zohor je 229.900,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@gmail.com alebo telefonicky: 0914 777 812 S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com Fotografie sú ilustračné, ide o totožný rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami na inom pozemku. Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s. r. o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s. r. o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Zohor s výmerou 1.734 m2, ktorý sa nachádza v tichej, pôvodnej zastavanej časti obce v blízkosti jej samotného centra. Územnoplánovacia informácia hovorí, že pozemok v danej lokalite je určený na výstavbu rodinných domov. Dovolená zastavanosť je 35 percent z výmery pozemku. K pozemku vedie obecná prístupová cesta. Inžinierske siete: na pozemku sú vybudované prípojky vody, elektriny a kanalizácie. Pozemok ma tvar písmena L, je slnečný, rovinatý, vyčistený a vytýčený geodetom. Jeho veľkou prednosťou a výhodou je, že sa nachádza v slepej uličke. Budúcim majiteľom poskytuje komfort ticha a bývania na okraji obce, ale súčasne vo výbornej dostupnosti do centra obce s kompletnou občianskou vybavenosťou (2 minúty pešou chôdzou). Pozemok sa predáva so Stavebným povolením a s veľmi pekným projektom na výstavbu dvoch samostatne stojacich štýlových, moderných a prakticky riešených rodinných domov a na výstavbu jedného rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami so spoločným vstupom. Projekt na výstavbu vyššie uvedených rodinných domov sa vyznačuje prvkami modernej architektúry, je navrhnutý podľa súčasných požiadaviek moderného a praktického bývania. Architektúra domov je zaujímavá tým, že prepája tradičné prvky so súčasnými modernými požiadavkami bývania. Ku každej bytovej jednotke sa ráta s tromi parkovacími miestami. Medzi fotografiami sa nachádzajú vizualizácie rodinných domov. Lokalita – jedná sa o veľmi peknú tichú lokalitu v samom centre obce Zohor, v ktorej nie sú žiadne výrobné zariadenia a ani iné prevádzky, produkujúce škodlivé exhaláty a hluk. Od centra obce je pozemok vzdialený 2 minúty pešej chôdze. Autobusová zastávka je vo vzdialenosti 5 minút a železničná zastávka je vo vzdialenosti 15 minút pešou chôdzou. Doprava je v tejto časti málo frekventovaná, jedná sa o slepú ulicu. Obec Zohor je od Bratislavy vzdialená 25 km a patrí do okresu Malacky (18 km). Obec má kompletnú občiansku vybavenosť na dobrej úrovni, sú tu obchody, reštaurácie, pošta, lekár, lekáreň, škôlka, škola – každoročne patrí medzi najlepšie v okrese. Deti majú možnosť navštevovať veľa záujmových krúžkov a športových aktivít. Obec má dobré dopravné napojenie – vo vzdialenosti 3 km nájazd na diaľnicu D2, pravidelné autobusové a železničné spojenie. V blízkosti 15 km sa nachádza hraničný prechod do Rakúska – kompa Záhorská Ves – Angern. V obci je bohatý kultúrny a spoločenský život, veľmi pekný multifunkčný športový areál s umelou ľadovou plochou, ihriskami, šport-barom s celoročnou prevádzkou, tenisovými kurtmi s krytou halou s celoročnou prevádzkou. Pravidelne sa v obci poriadajú rôzne kultúrne a spoločenské akcie. Obec má svoju vlastnú obecnú políciu a pravidelne vydáva vlastný obecný časopis. Cena stavebného pozemku v Zohore so Stavebným povolením a s projektovou dokumentáciou na výstavbu rodinných domov v centre obce je 555.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás, Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, - zabezpečíme bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného odberateľa na nového odberateľa, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, - zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta - vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

Ponúkame na predaj pekný, priestranný, 4-izbový mezonetový byt s veľkou terasou a balkónom, vlastným plynovým kotlom, šatníkom a dvomi kúpeľňami v centre obce Zohor, iba 20 km od Bratislavy. Ponúkaný mezonetový byt je situovaný na treťom poschodí trojposchodového bytového domu, je priestranný a vkusne zariadený s ohľadom na jeho každodenné praktické využitie. Predáva sa čiastočne zariadený. V dennej časti bytu tvorenej obývačkou s východom na balkón, ktorá je voľne prepojená s jedálňou, dominujú veľké okná poskytujúce príjemné presvetlenie bytu. Na tomto podlaží sa nachádza pekná samostatná kuchyňa, neprechodová izba, samostatná toaleta, kúpeľňa a priestranná vstupná hala, v ktorej je situované schodisko vedúce na ďalšie poschodie, na ktorom sú situované dve priestranné spálne, šatník, prechodová hala, druhá centrálna kúpeľňa s vaňou, dvomi umývadlami a toaletou. Kúpeľňa je veľkým oknom presvetlená denným svetlom. V hale je výlez na pochôdznu povalu v podkroví s úložným a odkladacím priestorom o veľkosti cca 20 m2. Po drobných stavebných úpravách tu existuje možnosť vybudovania ďalšej obytnej miestnosti v podkroví. Z haly je východ na priestorovo veľkorysú terasu o výmere 41 m2 s vonkajším sedením a krásnym výhľadom na okolie. Na prízemí bytového domu sa nachádza pivničná kobka o výmere 1,26 m2. Bytový dom bol postavený v roku 2000, je zateplený, dobre udržiavaný, pred dvomi rokmi prebehla kompletná rekonštrukcia fasády bytového domu. Orientácia bytu je východ – juhozápad. Celková úžitková plocha bytu s príslušenstvom predstavuje 180,91 m2. Výmera samotného bytu je 129,15 m2, balkón má výmeru 9,5 m2, terasa je o veľkosti 41 m2. K bytu prislúcha pivničná kobka situovaná na prízemí bytového domu o výmere 1,26 m2. Výmery miestností bytu: Prízemie: hala 12,8 m2 kuchyňa 12 m2 obývačka 43,61 m2 kúpeľňa 3,85 m2 WC 0,88 m2 izba 12,08 m2 Podlažie: hala 8 m2 kúpeľňa 5,27 m2 izba 14,13 m2 izba 14,13 m2 šatník 2,4 m2 Ponúkaný byt pozostáva: - z troch samostatných neprechodných izieb, - priestrannej obývačky voľne prepojenej s jedálňou (možnosť jej oddelenia a tým pádom vytvorenia ďalšej samostatnej izby), - balkóna so vstupom z obývačky, - samostatnej toalety, - priestrannej vstupnej haly so vstavanou skriňou, - haly na poschodí, - veľkej terasy so vstupom z haly na poschodí, - dvoch kúpeľní (z toho jedna na poschodí), - šatník so vstavanou skriňou na poschodí, - kuchynská linka je vyhotovená na mieru so vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, drez s batériou, chladnička s mrazničkou, pracovná doska je z prírodného dubového masívu, - povrchová úprava stien a priečok je z hladkej vápennej omietky. Steny sú opatrené stierkou a maľbou, - interiérové dvere v byte sú z prírodného dubového masívu osadené do masívnych drevených zárubní taktiež z dubového masívu, - vstupné dvere do bytu sú vyhotovené z dubového masívu, sú bezpečnostné, protipožiarne, - vykurovanie bytu je vlastné, zabezpečené plynovým kotlom 25 kw značka Protherm situovaným v kuchyni (zabudovaný v kuchynskej linke) prostredníctvom nových radiátorov s termoregulačnými hlavicami v každej miestnosti a termostatu v obývačke, plynový kotol je so zásobníkom na ohrev teplej vody, - okná značky Internorm sú plastové trojkomorové s izolačným trojsklom, sú opatrené žalúziami a sieťkami proti hmyzu, - na poschodí v izbách sú nové strešné okná Velux z prírodného masívu so zateplením opatrené vnútornou a vonkajšou roletou na elektrické ovládanie, - podlahy v izbách sú z masívnych dubových parkiet, v hale, v kúpeľni, na toalete sú z keramickej dlažby, na balkóne a na terase sú podlahy z mrazuvzdornej, protišmykovej keramickej dlažby, - výlez na pochôdznu povalu, ktorá poskytuje odkladací a úložný priestor o výmere cca 20 m2 (možnosť vybudovania ďalšej obytnej miestnosti), - v okolí bytového domu je verejné parkovanie, - samostatná pivničná kobka, ktorá je situovaná na prízemí bytového domu a spoločná miestnosť pre odkladanie kočíkov a bicyklov, - zvonček a domový vrátnik, - byt sa predáva čiastočne zariadený, - internetové pripojenie Telekom, - inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. K bytu je možné zakúpiť murovanú garáž o výmere 16,25 m2 v cene 13 000, - eur, ktorá je situovaná v blízkosti bytového domu. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena pekného, priestranného, mezonetového 4-izbového bytu s balkónom a terasou, s dvomi kúpeľňami, šatníkom v centre obce Zohor je 239.900,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. Ohľadom Vášho záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás, Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Zohor na okraji pôvodnej zastavanej časti obce v smere na Láb. Pozemok o výmere 2.924 m2 má pravidelný obdĺžnikový tvar, je rovinatý, bude vyčistený a ohraničený vytyčovacími kolíkmi. Rozmery pozemku sú 60 metrov x 52 metrov. Inžinierske siete: možnosť pripojenia sa na siete voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optika je na hranici pozemku, prípojky na IS si musí vybudovať nový vlastník. Dovolená zastavanosť podľa územného plánu obce je 35 percent z výmery pozemku. Výška zástavby je maximálne dve nadzemné podlažia plus podkrovie, resp. posledné ustupujúce podlažie. V tejto lokalite je jediná povolená výstavba rodinných domov, nakoľko v obci je stavebná uzávera ešte 3 nasledujúce roky. Pozemok je bez tiarch a kúpou ihneď k dispozícii. Lokalita – od centra obce a autobusovej zastávky je pozemok vzdialený 5 min. pešej chôdze. Železničná stanica je vo vzdialenosti cca jeden kilometer. Obec Zohor je od Bratislavy vzdialená 25 km a patrí do okresu Malacky (18 km). Obec má kompletnú občiansku vybavenosť na dobrej úrovni (obchody, reštaurácie, pošta, lekár, lekáreň, škôlka, škola – každoročne patrí medzi najlepšie v okrese) a dobré dopravné napojenie – vo vzdialenosti 3 km nájazd na diaľnicu D2, pravidelné autobusové a železničné spojenie. V blízkosti 15 km sa nachádza hraničný prechod do Rakúska – kompa Záhorská Ves – Angern. V obci je bohatý kultúrny a spoločenský život, veľmi pekný multifunkčný športový areál s umelou ľadovou plochou, ihriskami, tenisovými kurtmi s krytou halou s celoročnou prevádzkou. Obec má svoju vlastnú obecnú políciu a pravidelne vydáva vlastný obecný časopis. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena stavebného pozemku v Zohore s výmerou 2.924 m2 vrátane provízie realitnej kancelárie je 250,- eur/m2. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom renataduffekova@gmail.com S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, e-mail: dorota.duffekova@gmail.com Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s. r. o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s. r. o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezpečný prevod finančných prostriedkov (notárska úschova alebo banková vinkulácia), - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového a exteriérového architekta, - prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti, - posudzovanie nehnuteľnosti pre dedičské konanie, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, - vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

Ponúkame na predaj pekný, samostatne stojaci štvorizbový rodinný dom v pôvodnej centrálnej časti obce Zohor. Dom je postavený na slnečnom, rovinatom pozemku v blízkosti parku. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1968. Jedná sa o murovaný dom postavený z klasických materiálov (na výstavbu bola použitá pálená tehla v kombinácii s kvádrami). Celá nehnuteľnosť je v dobre udržiavanom pôvodnom stave a vyžaduje si rekonštrukciu. Pred desiatimi rokmi boli vymenené pôvodné okná za plastové s izolačným dvojsklom. Opatrené sú sieťkami proti hmyzu a vnútornými žalúziami. Dom je celý podpivničený a má peknú veľkú povalu, ktorá poskytuje novému majiteľovi priestor na vybudovanie ďalších nových obytných miestností. Pozemok, na ktorom je rodinný dom postavený má výmeru 650 m2, zastavaná plocha domu je o výmere 145 m2. Podlahová plocha domu predstavuje 140 m2, úžitková plocha cca 220 m2 (spolu s pivnicou, ktorá má výmeru cca 80 m2). Rozmery pozemku: šírka od prístupovej cesty je 22 metrov a jeho dĺžka je 30 metrov. Na pozemku je situovaná stavba garáže, letnej kuchynky, hospodárska miestnosť a drevená stodola v pôvodnom stave. Vykurovanie nehnuteľnosti je zabezpečené radiátormi prostredníctvom plynového kotla, ktorý je osadený v pivnici. Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optika. Na túto nehnuteľnosť nie je vypracovaný energetický certifikát. Nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou ihneď k dispozícii novému majiteľovi. Lokalita – jedná sa o pôvodnú, centrálnu zastavanú časť obce, v ktorej nie sú žiadne výrobné zariadenia a ani iné prevádzky, produkujúce škodlivé exhaláty a hluk. Autobusová zastávka je vo vzdialenosti do 5 minút pešou chôdzou. Železničná stanica je vo vzdialenosti cca 2 km. Obec Zohor je od Bratislavy vzdialená 20 km a patrí do okresu Malacky (18 km). Obec má kompletnú občiansku vybavenosť na dobrej úrovni (obchody, reštaurácie, pošta, lekár, lekáreň, škôlka, škola – každoročne patrí medzi najlepšie v okrese) a dobré dopravné napojenie – vo vzdialenosti 3 km nájazd na diaľnicu D2, pravidelné autobusové a železničné spojenie. V blízkosti 15 km sa nachádza hraničný prechod do Rakúska – kompa Záhorská Ves – Angern. V obci je bohatý kultúrny a spoločenský život, veľmi pekný multifunkčný športový areál s umelou ľadovou plochou, ihriskami, tenisovými kurtmi s krytou halou s celoročnou prevádzkou. Obec má svoju vlastnú obecnú políciu a pravidelne vydáva vlastný obecný časopis. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena pekného, priestranného rodinného domu v pôvodnej centrálnej časti obce Zohor je 199.900,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@gmail.com alebo telefonicky: 0914 777 812. S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezpečný prevod finančných prostriedkov (notárska úschova alebo banková vinkulácia), - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového a exteriérového architekta, - prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti, - posudzovanie nehnuteľnosti pre dedičské konanie, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

Ponúkame na prenájom pekný, priestranný 5-izbový byt v Zohore. Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi: elektrická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, rýchlovarná kanvica. K dispozícii je práčka a televízor. Byt je klimatizovaný. Prenájom je možný len bez domácich zvierat. Cena za prenájom pekného, komplet zariadeného 3-izbového bytu v Zohore je 1.100,- eur aj s energiami na mesiac pre 5 osôb. Depozit je vo výške 1.100,- eur a sprostredkovateľská provízia RK predstavuje sumu 550,- eur, hradí ju nájomca. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo e-mailom: renataduffekova@gmail.com Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o

Ponúkame na predaj zabývaný 3-izbový rodinný dom s príjemnou atmosférou a útulnou záhradou s bazénom iba 20 km od Bratislavy v obci Zohor. Dom je situovaný v pôvodnej časti obce. Jedná sa o murovaný rodinný dom so sedlovou strechou. Celá povala rodinného domu je pochôdzna, čo poskytuje majiteľom pekný priestranný odkladací a úložný priestor. V roku 2001 prešiel rodinný dom celkovou, náročnou rekonštrukciou. Boli vymenené všetky rozvody inžinierskych sietí, zrealizovaná prístavba domu, rekonštrukcia kuchyne, hygienických zariadení, nové omietky, nové podlahy (v izbách plávajúce podlahy, v ostatných miestnostiach keramická dlažba), výmena okien, nový vykurovací systém, zosilnenie krovu, výmena strešnej krytiny, čiastočné zateplenie fasády z prednej a bočnej strany. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Dispozícia: vstupná predsieň prepojená halou a chodbou, z ktorej sa vchádza do priestrannej izby, kúpeľne s vaňou, keramickým umývadlom a novým sprchovým kútom. Ďalej je tu samostatná toaleta a vchod do dennej časti domu, ktorá je tvorená voľným prepojením kuchyne, jedálne, komory a obývačky s krbom s krbovou vložkou a prieduchmi do spálne. Z obývačky sa vchádza do spálne. Orientácia domu je na západnú svetovú stranu. Dom a záhrada sú veľmi citlivo, vkusne a prakticky zariadené, čo poskytuje majiteľom útulné a príjemné bývanie na dedine a zároveň blízkosť a dobrú dostupnosť do hlavného mesta. Kuchynská linka, presvetlená denným svetlom s výhľadom do okrasnej záhrady je vyhotovená na mieru so vstavanými spotrebičmi: plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, nová umývačka riadu, nerezový drez s pákovou batériou so sprchou. Vykurovanie domu je centrálne, zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi. V dome je nainštalovaná nová klimatizácia. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Pozemok je celý oplotený murovaným plotom so vstupnou bráničkou a novou garážovou bránou na diaľkové ovládanie. Vo dvore sú situované dve parkovacie miesta, z toho jedno prekryté – garážové státie. Ďalej sa tu nachádza záhradný domček, útulné vonkajšie sedenie, bylinková záhrada, kvetinový záhon a bazén s slanou vodou (salinátor) zapustený do zeme. Zastavaná plocha rodinného domu predstavuje 125 m2, podlahová plocha rodinného domu je cca 100 m2. Výmera pozemku, na ktorom je dom postavený je 281 m2. Nehnuteľnosť je v dobrom technickom stave. V dome sú inštalované všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia). Nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou je ihneď k dispozícii. Na túto nehnuteľnosť nie je v súčasnosti vypracovaný energetický certifikát. Obec Zohor má dobrú občiansku vybavenosť a dostupnosť do Bratislavy (3 km nájazd na diaľnicu D2), pravidelné železničné a autobusové spojenie (cesta vlakom na hlavnú stanicu do Bratislavy predstavuje 25 minút, pravidelné hodinové spojenie). Nachádza sa tu lekár, lekáreň, pošta, obchody, reštaurácie, Materská a Základná škola (každoročne patrí medzi 10 najlepších v okrese). Obyvatelia majú k dispozícii pekný multifunkčný športový areál s umelou ľadovou plochou, tenisové kurty s krytou halou s celoročnou prevádzkou, kultúrny dom. V obci Zohor je aktívny kultúrny a spoločenský život, pravidelne vychádza miestne periodikum. Dvakrát do týždňa je funkčné miestne trhovisko. Vo vzdialenosti 15 km sa nachádza hraničný prechod do Rakúska: Záhorská Ves – Angern. Obec má zriadenú vlastnú obecnú políciu. Cena rodinného domu so záhradou je 330.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@gmail.com alebo telefonicky: 0914 777 812. S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového a exteriérového architekta, - bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, - vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

Ponúkame na prenájom priestranný, samostatne stojaci rodinný dom v Zohore s peknou veľkou záhradou. Nehnuteľnosť rodinného domu sa prenajíma aj so zariadením. Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, internet Dispozícia rodinného domu: vstupná predsieň prepojená s chodbou, z ktorej sa vchádza do prechodovej obývačky, z ktorej je vstup do spálne. Z chodby sa ďalej vchádza do kúpeľne so sprchou, keramickým umývadlom, toaletou, bidetom a práčkou. Ďalej sa vchádza do detskej izby a do kuchyne so špajzou. Z kuchyne je východ na terasu s vonkajším sedením. Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom, elektrickou rúrou, digestorom, nerezovým drezom, mikrovlnkou, chladničkou s mrazničkou. Výška mesačného nájomného za priestranný 3-izbový rodinný dom s tromi parkovacími miestami je vo výške 1.100,- eur mesačne vrátane energií. Výška depozitu je v hodnote 1.100,- eur. Sprostredkovateľská provízia RK predstavuje sumu 1.100,- eur, hradí ju nájomca. Prenájom nehnuteľnosti je k dispozícii od 1. októbra 2025. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s. r. o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s. r. o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk

Ponúkame na predaj pozemok v priemyselnej zóne v Zohore. Pozemok je rovinatý, má pravidelný tvar a má výmeru 14.939 m2. Šírka pozemku vpredu pri prístupovej asfaltovej ceste je 45 metrov a po štyridsiatich metroch sa v zadnej časti pozemok rozširuje na 115 metrov. OKREM TOHTO POZEMKU MÁME V PONUKE NA PREDAJ AJ ĎAĽŠIE POZEMKY V PRIEMYSELNEJ ZÓNE O RÔZNYCH VÝMERÁCH. INFORMÁCIE O CENE VÁM POSKYTNEME NA VYŽIADANIE. - výborná investičná možnosť - stavebný pozemok v priemyselnej zóne - pozemok sa nachádza na začiatku obce vo výbornej polohe - vedie k nemu prístupová cesta priamo z hlavnej ulice ako sa vchádza do obce - pozemok v osobnom vlastníctve bez tiarch - na pozemku sa nachádzajú 2 studne - príprava na káblovú prípojku trafostanice - geologický prieskum pozemku K pozemku je vydaná aktuálna Územnoplánovacia informácia, ktorá hovorí že pozemok sa nachádza podľa schváleného územného plánu obce Zohor v lokalite určenej na priemyselnú výrobu a sklady (priemyselné, skladové a stavebné areály, remeselná výroba s občianskou vybavenosťou, distribučné centrá, sklady, logistické centrá, stavebné dvory a zariadenia, vedecko-technologické parky, showroomy ...) Inžinierske siete: elektrina na pozemku Ohľadom ceny pozemku v priemyselnej zóne v Zohore ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezpečný prevod finančných prostriedkov (notárska úschova alebo banková vinkulácia), - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového a exteriérového architekta, - prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti, - posudzovanie nehnuteľnosti pre dedičské konanie, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

Ponúkame na predaj pekný, veľký stavebný pozemok v tichej, novej lokalite obce Zohor s výmerou 936 m2. Pozemok má obdĺžnikový tvar, je rovinatý a v prednej časti od obecnej prístupovej komunikácie má šírku 12 metrov, ktorá sa postupne rozširuje na 16 metrov. Obecná prístupová cesta je spevnená a vysypaná kameňom. Inžinierske siete: v obecnej prístupovej ceste je vedená voda, kanalizácia a elektrina (všetky IS sú skolaudované). Prípojky na IS sú vybudované na pozemku. Spolu s pozemkom sa predáva projektová dokumentácia na výstavbu samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu s garážou a právoplatné stavebné povolenie, čo umožňuje novému majiteľovi okamžite začať s výstavbou moderného, štýlového a praktického rodinného domu. Pozemok je bez tiarch a kúpou je ihneď k dispozícii. Obec Zohor má kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do Bratislavy – v blízkosti 3 km nájazd na diaľnicu D2, pravidelné železničné a autobusové spojenie. Cena stavebného pozemku v Zohore s vydaným právoplatným stavebným povolením a projektovou dokumentáciou na výstavbu rodinného domu s garážou je 210.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com S preverením Vašich úverových možností Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, kontakt: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezpečný prevod finančných prostriedkov (notárska úschova alebo banková vinkulácia), - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového a exteriérového architekta, - prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti, - posudzovanie nehnuteľnosti pre dedičské konanie, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.0

Ponúkame na predaj pozemok v extraviláne obce Zohor, ktorý je na liste vlastníctva vedený ako orná pôda a je vhodný na poľnohospodárske účely. Jedná sa o rovinatý pozemok pravidelného obdĺžnikového tvaru, ktorý je situovaný v tesnej blízkosti závlahového kanálu. Vedie k nemu asfaltová prístupová cesta. Výmera pozemku je 8.824 m2, jeho šírka je 87 metrov a dĺžka 101 metrov. Cena pozemku v extraviláne obce Zohor je 30.884,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie (3,50 €/m2). V prípade Vášho záujmu ma neváhajte kontaktovať mailom: renataduffekova@gmail.com alebo telefonicky: 0914 777 812. Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezpečný prevod finančných prostriedkov (notárska úschova alebo banková vinkulácia), - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového a exteriérového architekta, - prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti, - posudzovanie nehnuteľnosti pre dedičské konanie, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

Pripravujeme do ponuky na predaj priemyselný pozemok s rozlohou 2300 m² v obci Zohor, okres Malacky. Pozemok je vhodný na výstavbu výrobných hál, skladov, logistického alebo iného priemyselného využitia. • Výmera: 2300 m² • Typ pozemku: Priemyselný / stavebný • Lokalita: Zohor – výborná dostupnosť z diaľnice D2, len 20 minút od Bratislavy. • Rovinatý terén • Pripojenie na el.vybavíme Pozemok sa nachádza v rozvíjajúcej sa priemyselnej zóne s výbornou dostupnosťou a dopravnou infraštruktúrou. Bližšie informácie v RK.

Ponúkame na predaj pozemky v obci Zohor, okres Malacky. VHODNÉ PRE DEVELOPERA alebo INVESTORA VÝMERA: 7.172 m2 a 1.988 m2 Podľa územnoplánovacej informácie sú pozemky určené ako plochy priemyselnej výroby a skladov, ako rezerva (lokality V9 a V10). – Výmery pozemkov: 7.172 m2 a 1.988 m2 – Cena: 50 EUR/m² – Územné využitie: Podľa územnoplánovacej informácie sú pozemky určené na plochy priemyselnej výroby a skladov, ako rezerva (lokality V9 a V10). – Povolená zastavanosť: 45%, – Výška zástavby max. 4NP + podkrovie, max 18 m – Prístup: Pozemky majú prístup z obecnej cesty. – Dispozícia: Rovinatý terén, ideálny pre priemyselnú výstavbu. – Stav: Čistý pozemok v stave pred inžinierskou činnosťou, A STAVEBNBOU čINNOSťOU. — VÝHODY A POTENCIÁL POZEMKOV: 1. Strategická lokalita: Obec Zohor sa nachádza v okrese Malacky, v blízkosti hlavného mesta Bratislava. Táto oblasť je známa svojou výbornou dopravnou dostupnosťou a infraštruktúrou. 2. Priemyselné využitie: Pozemky sú ideálne na výstavbu priemyselných hál, skladov alebo logistických centier. Územnoplánovacie informácie umožňujú široké spektrum priemyselného využitia. 3. Dostupnosť inžinierskych sietí: Pripojenie k elektrickej sieti je možné realizovať v danej lokalite, čo umožňuje rýchly štart výstavby. 4. Výhodná cena: Cena 51 EUR/m² je vynikajúcou investičnou príležitosťou, ktorá reflektuje potenciál lokality a možností využitia pozemkov. — PREČO INVESTOVAŤ PRÁVE TU? Zohor je dynamicky sa rozvíjajúca obec s výhodnou polohou v blízkosti diaľničného napojenia na D2, ktoré spája Bratislavu, Malacky a Českú republiku. Táto oblasť je atraktívna pre podnikateľov, ktorí hľadajú dostupné a strategicky výhodné miesto pre svoje projekty. S rastúcim dopytom po priemyselných a skladových priestoroch je táto investícia ideálnou voľbou do budúcnosti. KONTAKT: Mgr. Janka Čepelová – MOBIL: +421 948 212 012 – E-MAIL: info@stavinvestreality.sk – WEB: www.stavinvestreality.sk V CENE: právny servis, realitné služby, katastrálne konanie a zabezpečenie financovania

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o ornou pôdu a trvalý trávny porast v katastrálnom územie Zohor. O celkovej rozlohe pozemkov 4.000 m2. Cena 1€/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o ornou pôdu a trvalý trávny porast v katastrálnom územie Zohor. O celkovej rozlohe pozemkov 4.500 m2. Cena 1€/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.