Eden Park - Ponuka na predaj a prenájom

Ponúkame Vám na prenájom slnečný a priestranný 2 izbový byt s krásnym výhľadom na Štrkovecké jazero vo vyhľadávanej lokalite BA - Ružinov na Drieňovej ulici v novostavbe EDEN PARK. Rozloha bytu - 64,27 m2 Balkón - 10,92 m2 Poschodie - 11/14 Výťah - 2x Parkovacie miesto v podzemnej garáži - 1x ( v cene nájmu ) Strážna služba/recepcia 24/7 DISPOZÍCIA Vstupom do bytu cez bezpečnostné dvere sa dostávame do chodby z ktorej je vstup do kúpeľne spojenej s WC v ktorej sa nachádza vaňa, pračka a umývadlo. Z chodby je tiež vstup do priestranného šatníka, kde je dostatok úložného priestoru. Chodbou sa dostávame do obývacej miestnosti, ktorá je spojená s kuchynskou linkou so spotrebičmi - umývačka riadu, mikrovlnná rúra, rúra na pečenie, sklokeramická varná doska a chladnička s mrazničkou, pričom oproti kuchynskej linke sa nachádza prakticky využiteľný priestor, ktorý slúži ako jedálenský kút, kde je umiestnený jedálenský stôl a stoličky. V obývacej časti sa nachádza veľký kožený gauč v tvare L, televízor, skrinka pod TV, koberec, konferenčný stolík a klimatizácia. Z obývacej miestnosti je vstup na priestranný balkón s nádherným výhľadom na Štrkovecké jazero. Z rohu obývacej miestnosti pri jedálenskom stole je vstup do spálne, ktorá má samostatný walk in šatník a tiež sa dá vstúpiť na balkón aj zo spálne. BENEFITY - priestranný byt s dvomi šatníkmi - 24 - hodinová recepcia a strážna služba. - výborná dispozícia bytu - TV a Internet v cene nájmu - veľký balkón s krásnym výhľadom - vyhľadávaná lokalita pri Štrkoveckom jazere v rezidenčnom projekte EDEN PARK - kompletná infraštruktúra v pešej dostupnosti - široké parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene nájmu - 2x walk-in šatník LOKALITA Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského života s oddychom v prírode, nakoľko len pár krokov od domu sa nachádza Štrkovecké jazero s promenádou, bežeckými a cyklistickými trasami, športoviskami, detskými ihriskami s množstvom zelene. Kompletná občianska vybavenosť, potraviny BILLA, kaviarne, reštaurácie, lekáreň, školy a škôlky a zdravotné stredisko. Komplex EDEN PARK ponúka moderné bývanie s reprezentatívnou vstupnou lobby, 24 - hodinovou recepciou a strážnou službou. Byt je voľný a pripravený k nasťahovaniu od 1.8.2026 CENA - 1080,-EUR je vrátane energií, TV a internetu a jedného parkovacieho státia v podzemnej garáži +421 911 122 771 dobransky@dconsult.sk

Realitná kancelária JAdoma Vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý, elegantný a prakticky riešený 2-izbový byt s balkónom v jednom z najobľúbenejších a najvyhľadávanejších rezidenčných projektov Ružinova – Eden Park. Predstavte si bývanie, kde Vás po náročnom dni privíta pokojná atmosféra upraveného vnútrobloku plného zelene, rannú kávu si vychutnáte na balkóne a večer sa prejdete okolo obľúbeného Štrkoveckého jazera. Miesto, kde si môžete dopriať ranný beh, večernú prechádzku, kávu na terase alebo oddych v prírode bez toho, aby ste sa vzdali všetkých výhod mestského života. Eden Park patrí medzi najprestížnejšie a najvyhľadávanejšie adresy v Ružinove. Obyvatelia oceňujú nielen výnimočnú polohu priamo pri Štrkoveckom jazere a kvalitné prevedenie projektu, ale aj nadštandardné služby v podobe 24-hodinovej recepcie a SBS, ktoré prinášajú pocit bezpečia a komfortu každý deň. Tento byt ponúka premyslenú dispozíciu, dostatok úložného priestoru vrátane veľkej komory priamo v byte a príjemné bývanie vhodné pre jednotlivcov, páry, mladé rodiny aj investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s výborným potenciálom prenájmu. Základné informácie: • 2-izbový byt • projekt Eden Park – Ružinov • podlahová plocha bytu: 55,67 m² • balkón: 5 m² • celková výmera: 60,67 m² • moderný bytový dom s výťahom • 24/7 recepcia a SBS služba • upravený súkromný vnútroblok so zeleňou • možnosť okamžitého nasťahovania alebo prenajímania Dispozícia bytu: • vstupná predsieň s dostatkom úložného priestoru • priestranná obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou a jedálňou • samostatná spálňa s veľkou vstavanou skriňou • kúpeľňa s vaňou a WC • veľká komora priamo v byte, ideálna na uskladnenie sezónnych vecí, športového vybavenia alebo ako praktický šatník • balkón orientovaný do pokojného vnútrobloku so zeleňou • kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi • dostatok úložných možností Byt Vás očarí najmä: ✓ priestrannou dennou časťou s jedálenským kútom ✓ samostatnou spálňou s množstvom úložného priestoru ✓ veľkou komorou priamo v byte ✓ príjemným balkónom s výhľadom do zelene ✓ pokojnou atmosférou vnútrobloku ✓ kvalitným a vyhľadávaným rezidenčným projektom ✓ výbornou dispozíciou bez hluchých miest ✓ dostatkom denného svetla Výhody projektu a lokality: ✓ prestížny a vyhľadávaný projekt Eden Park ✓ 24-hodinová recepcia a SBS služba pre vyšší komfort a bezpečnosť obyvateľov ✓ udržiavaný súkromný vnútroblok plný zelene ✓ Štrkovecké jazero doslova pár krokov od domu ✓ len približne 100 metrov od vlajkovej predajne BILLA na Bajkalskej ulici – najväčšej predajne BILLA na Slovensku ✓ obľúbené miesto na ranný beh, prechádzky a oddych v prírode ✓ výbeh pre psov a množstvo zelene ideálnej na každodenné venčenie domácich miláčikov ✓ zastávky MHD v pešej dostupnosti ✓ kompletná občianska vybavenosť v okolí ✓ školy, škôlky a detské ihriská ✓ obľúbené kaviarne a reštaurácie ✓ športoviská a cyklotrasy ✓ jednoduché napojenie na diaľničný obchvat ✓ vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom Lokalita, ktorú si zamilujete Ružinov patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie mestské časti Bratislavy. Kombinuje pokojné bývanie obklopené zeleňou s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Štrkovecké jazero ponúka ideálne podmienky na ranný beh, večerné prechádzky, športové aktivity či oddych pri vode. Všetko potrebné pre komfortný mestský život máte doslova na dosah ruky. Investičný potenciál Byt predstavuje výbornú príležitosť nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. Lokalita Eden Park patrí medzi najžiadanejšie adresy na prenájom v Bratislave, čo zabezpečuje stabilný dopyt zo strany nájomcov a atraktívne zhodnotenie investície. Cena Cena bytu: 310 000 € Parkovacie státie v podzemnej garáži: 35 000 € Celková cena vrátane parkovacieho státia: 345 000 €. Cena je upravená pre rýchle jednanie. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a hypotekárne poradenstvo. V prípade zabezpečenia financovania prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu získate: - bezpečný priebeh kúpy s garanciou vrátenia rezervačného poplatku, - znalecký posudok na naše náklady. S nami kupujete bezpečne, profesionálne a bez starostí. Kontakt: Ing. Mgr. Julia Kysla +421 951 520 028 (WhatsApp, Telegram) julia@jadoma.sk Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc. +421 949 418 208 (WhatsApp, Telegram, Viber) andrej@jadoma.sk Nikita Kyslyi +421 951 520 027 (WhatsApp, Telegram) nikita@jadoma.sk

Ponúkame na predaj reprezentatívne kancelárske priestory v projekte Een park, ktoré spájajú moderný dizajn, funkčnosť a výbornú dostupnosť. Priestor o výmere 130 m² prešiel kompletnou úpravou pred cca 5 rokmi a je vo výbornom stave – bez potreby ďalších investícií. Dispozícia je navrhnutá prakticky pre menšiu až stredne veľkú firmu: • otvorený office pre cca 6 pracovných miest • samostatná zasadačka pre 8 osôb • plne vybavená kuchynka • 2 x WC + zázemie (sprcha) • efektívne riešené úložné a pracovné priestory • alarm, kamerový systém, • klimatizácia, rekuperácia Interiér pôsobí moderne a nadčasovo – ideálne pre firmu, ktorá chce reprezentatívne prostredie pre tím aj klientov. Hlavné benefity: • výborná lokalita s rýchlym napojením na centrum aj obchvat • moderná budova • priestor pripravený na okamžité používanie • vhodné pre startup, agentúru, IT firmu alebo konzultačný biznis Priestor poskytuje ideálnu kombináciu komfortu, dizajnu a efektivity práce.

Krásny štýlovo zariadený moderný 2-izbový byt v novostavbe Eden Park s priestrannou terasou. Byt je zariadený moderným nábytkom, drevené podlahy, v kúpeľni vaňa a pračka, priestranná vstupná chodba s veľkým úložným priestorom. Priestranná terasa s posedením s pekným výhľadom na okolie. Moderná kuchyňa vybavená všetkými elektrospotrebičmi. Dom s výťahom v pokojnej a obľúbenej rezidenčnej lokalite, novostavba Eden Park. K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži. Poplatky za energie nie sú zahrnuté v cene nájmu a činia 335 EUR/mesačne.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome EDEN Park na Drieňovej ulici, v obľúbenej lokalite Ružinov – Štrkovec, priamo pri jazere Štrkovec. Základné informácie • Výmera: 64,06 m² (byt 58,66 m² + loggia 5,40 m²) • Poschodie: 12. z 15 • Orientácia: východ, s krásnym výhľadom na jazero Štrkovec • Bytový dom z roku 2010 O nehnuteľnosti Byt sa nachádza v 16-podlažnej veži tvoriacej súčasť komplexu EDEN Park, ktorý pozostáva z 5 blokov. Je vo veľmi dobrom technickom stave – prešiel úpravami vrátane rekonštrukcie kúpeľne s novým sprchovým kútom, novej kuchynskej linky a položenia nových podláh. Vchod disponuje troma výťahmi s inteligentným ovládaním a k dispozícii je aj recepcia. Upravený vnútroblok ponúka detské ihrisko a zeleň, na prízemí sa nachádzajú nebytové priestory. Parkovanie K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto na -2. podlaží za 29 900 €, s prechodom do bytu „suchou nohou". Kúpa parkovacieho miesta nie je podmienkou kúpy bytu. Výhody Atraktívna lokalita pri jazere Štrkovec s kompletnou občianskou vybavenosťou (nemocnica s poliklinikou, obchody, školy, škôlky, ihriská, fittnes centrá, zastávky mestskej dopravy - Veľmi dobrý stav bytu aj domu - Nízke prevádzkové náklady - Vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia na následný prenájom Cena bytu: 319 000 € Parkovacie miesto: 29 900 € Spacious 2-Room Apartment in EDEN Park, Drieňová Street We offer for sale a spacious 2-room apartment in the brick residential building EDEN Park on Drieňová Street, in the popular Ružinov – Štrkovec area, right by Štrkovec Lake. Basic Information • Floor area: 64.06 m² (apartment 58.66 m² + loggia 5.40 m²) • Floor: 12th of 15 • Orientation: east, with a beautiful view of Štrkovec Lake • Residential building from 2010 About the Property The apartment is located in a 16-storey tower forming part of the EDEN Park complex, which consists of 5 blocks. It is in very good technical condition – it has undergone improvements including a renovation of the bathroom with a new shower enclosure, a new kitchen unit, and the laying of new flooring. The entrance features three elevators with intelligent control, and a reception desk is also available. The landscaped inner courtyard offers a children's playground and greenery, while non-residential premises are located on the ground floor. Parking A parking space on the -2 level can be purchased along with the apartment for €29,900, with dry-foot access to the apartment. Purchasing the parking space is not a condition of buying the apartment. Advantages Attractive location by Štrkovec Lake with complete amenities (hospital with polyclinic, shops, schools, kindergartens, playgrounds, fitness centres, public transport stops) • Very good condition of both the apartment and the building • Low operating costs • Suitable for both owner-occupancy and as an investment for subsequent rental Apartment price: €319,000 Parking space: €29,900

EXPAT EXPERTS |Nadštandardný 2i byt 67m2, s A/C, terasou 13m2 a parkovaním vo výbornej lokalite, EDEN PARK Dispozícia: celková rozloha 80 m2, situovaný na 4. poschodí (11) v budove s výťahom. Vstupná hala, obývacia izba s jedálenskou časťou prepojená s vybavenou kuchyňou, spálňa s manželskou posteľou, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta, terasa 13 m2. Vybavenie: Byt je klimatizovaný, prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Lokalita: Projekt Eden park je situovaný v jednej najlepších častí Ružinova priamo vedľa vyhľadávaného jazera Štrkovec. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: potraviny Billa, kaviarne, banky, materská a základná škola, nemocnica Ružinov; malé golfové ihrisko a mnoho ďalších. Jazero Štrkovec je obklopené chodníkmi a bežeckými trasami, ktoré umožňujú pohodlnú prechádzku, zelené plochy zase piknikové posedenie či miesto pre rannú jógu. Dynamická Bajkalská ulica Vám sprístupní celé mesto aj hlavný dopravný uzol na Trnavskom mýte a k napojeniu na diaľničný obchvat (AT, HU, CZ). Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 335€ K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži, ktoré je podmienkou prenájmu spolu s bytom. K dispozícií od 01.07.2026, obhliadky možné do 22.06.2026 a potom až od 30.06.2026. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Skvelý, moderný 3i byt 76m2, terasa, parkovanie, A/C, EDEN PARK Dispozícia: Celková rozloha 76m2 + terasa, situovaný na 6. poschodí v novostavbe EDEN PARK s výťahom; Vstupná hala, obývacia izba s jedálenskou časťou prepojená s plne vybavenou kuchyňou, hlavná spálňa s manželskou posteľou, druhá spálňa, šatník, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Vybavenie: Byt je k dispozícií na prenájom kompletne zariadený; vybavený elektrospotrebičmi, nábytok na mieru, dostatok úložného priestoru vďaka samostatnému šatníku a vstavaným skriniam, klimatizačná jednotka v obývacej izbe. Popis lokality: Projekt Eden park je situovaný v jednej najlepších častí Ružinova priamo vedľa vyhľadávaného jazera Štrkovec. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: potraviny Billa, kaviarne, banky, materská a základná škola, nemocnica Ružinov; malé golfové ihrisko a mnoho ďalších. Jazero Štrkovec je obklopené chodníkmi a bežeckými trasami, ktoré umožňujú pohodlnú prechádzku, zelené plochy zase piknikové posedenie či miesto pre rannú jógu. Dynamická Bajkalská ulicaVám sprístupní celé mesto aj hlavný dopravný uzol na Trnavskom mýte a k napojeniu na diaľničný obchvat (AT, HU, CZ). Cena a doplňujúce info: Cena 990 + 350€ energie V cene je zahrnuté internetové pripojenie. Majiteľ požaduje 2-mesačný depozit. K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži (-2. poschodie). Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Realitná kancelária JAdoma Vám exkluzívne ponúka na prenájom elegantný, svetlý a prakticky riešený 2-izbový byt s balkónom a parkovacím státím v jednom z najobľúbenejších rezidenčných projektov Ružinova – Eden Park. Predstavte si bývanie, kde Vás po náročnom dni privíta pokojná atmosféra upraveného vnútrobloku plného zelene. Rannú kávu si vychutnáte na balkóne, večer sa prejdete okolo Štrkoveckého jazera alebo si zacvičíte v prírode len pár krokov od domu. Všetko potrebné máte na dosah a zároveň si užívate pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Projekt Eden Park patrí medzi najprestížnejšie adresy v Ružinove. Obyvatelia oceňujú výnimočnú polohu pri jazere, kvalitné prevedenie bytového domu, 24-hodinovú recepciu a SBS službu, ktoré zabezpečujú vysoký komfort a pocit bezpečia. Byt ponúka výborne riešenú dispozíciu, dostatok úložného priestoru vrátane priestrannej komory priamo v byte a je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné bývanie vo výnimočnej lokalite. Základné informácie • 2-izbový byt, projekt Eden Park – Ružinov • výmera bytu je 60,67 m², s balkónom 5 m² • moderný bytový dom s výťahom • 24/7 recepcia a SBS • upravený súkromný vnútroblok so zeleňou • parkovacie státie v garáži • byt je voľný od 1.8.2026, prípadne podľa dohody Dispozícia • vstupná predsieň s dostatkom úložného priestoru, • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, • samostatná spálňa, • kúpeľňa s vaňou, • samostatné WC, • praktická komora/šatnik priamo v byte, • balkón s príjemným priestorom na oddych. Výhody projektu a lokality: ✓ prestížny a vyhľadávaný projekt Eden Park ✓ 24-hodinová recepcia a SBS služba pre vyšší komfort a bezpečnosť obyvateľov ✓ udržiavaný súkromný vnútroblok plný zelene ✓ Štrkovecké jazero doslova pár krokov od domu ✓ len približne 100 metrov od vlajkovej predajne BILLA na Bajkalskej ulici – najväčšej predajne BILLA na Slovensku ✓ obľúbené miesto na ranný beh, prechádzky a oddych v prírode ✓ výbeh pre psov a množstvo zelene ideálnej na každodenné venčenie domácich miláčikov ✓ zastávky MHD v pešej dostupnosti ✓ kompletná občianska vybavenosť v okolí ✓ školy, škôlky a detské ihriská ✓ obľúbené kaviarne a reštaurácie ✓ športoviská a cyklotrasy ✓ jednoduché napojenie na diaľničný obchvat Cena: nájomné: 700 € / mesiac energie: 250 € / mesiac parkovacie státie: 100 € / mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: - nájomné za prvý mesiac, - vratný depozit vo výške 1 mesačného nájmu, - provízia realitnej kancelárie vo výške 1 mesačného nájmu. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája výnimočnú lokalitu, bezpečné prostredie a vysoký komfort, tento byt je pripravený stať sa Vaším novým domovom. Radi Vám ho osobne predstavíme na obhliadke. Kontakt: Ing. Mgr. Julia Kysla +421 951 520 028 (WhatsApp, Telegram) julia@jadoma.sk Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc. +421 949 418 208 (WhatsApp, Telegram, Viber) andrej@jadoma.sk

EXKLUZÍVNE vám ponúkame na prenájom 4 izbový byt 108 m2 s terasou 24 m2, pivnicou 4m2 a parkovacím státim na Prešovskej ulici č. 40C v Bratislave - Ružinove. BYT: • 8/8 (7. poschodie) • výmera bytu 108 m2 + 24 m2 terasa + pivnica 4m2 • obývačka spojená s kuchyňou, 3x spálňa, 2x kúpeľňa s toaletou, šatník, terasa s krásnym výhľadom • v kuchyni je sklokeramická doska, rúra na pečenie, umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou • v kúpeľni je práčka • podlahové kúrenie + radiátory, klimatizácia v obývačke, interiérové žalúzie na oknách • dostatok úložných priestorov (samostatný šatník, vstavaná skriňa v chodbe, skrine a komody v spálňach) • prenajíma sa kompletne zariadený (ako na fotkách) • nájomné 1.700,-€/mes - z toho energie predstavujú 300,-€/mes/4 osoby (elektrina, voda, plyn, kúrenie). • možnosť prenájmu parkovacieho státia v garáži bytového domu 100,-€/mes • pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí 1.700€ na mesiac vopred a depozit 1.700€ (províziu realitnej kancelárie neplatíte) • optický internet SWAN nie je v cene prenájmu • 3D pôdorys nájdete medzi fotkami • prejdite sa po byte cez virtuálnu prehliadku • voľný ihneď BYTOVÝ DOM: • moderný rezidenčný komplex Eden Park • zateplený bytový dom s výťahom • čisté udržiavané spoločné priestory LOKALITA: • Prešovská ulica č. 40C, Bratislava - Ružinov • skvelá poloha v srdci vyhľadávanej časti Ružinov • hneď vedľa Štrkovecké jazero, množstvo zelene a športovísk • v blízkosti nákupné centrá, nemocnica a skvelá občianska vybavenosť Ing. Jana Vikrutová jana@janavikrutova.sk +421 911 427 588

URBAN&PARTNER ponúka na prenájom priestranný, svetlý 2 izbový byt na Prešovskej ulici v Bratislave v projekte EDEN PARK s celkovou výmerou 62m2. Domáci miláčik s hygienickými návykmi je akceptovaný. Prenájom je možný na obdobie od 15.4.2026 - 31.8.2026 ! Nehnuteľnosť ponúka príležitosť bývať v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy - Ružinova, v bezprostrednej blízkosti štrkoveckého jazera, v pešej dostupnosti Zimného štadióna Ondreja Nepelu, Národného futbalového štadióna, parku Jama či kúpaliska Tehelné pole. Lokalita má skvelé napojene na MHD – električka, trolejbus, autobus a v neposlednom rade občiansku vybavenosť – veľká BILLA, služby, reštaurácie, obchody, škôlky, školy.... pre obyvateľov bytov v komplexe EDEN PARK je k dispozícii parčík priamo pod domom. BYT: Byt disponuje veľkorysou vstupnou chodbou, oproti ktorej nájdeme praktický šatník (samostatná miestnosť). Z predsiene sa vstupuje do obývacej izby s kuchyňou, spálne, veľkej kúpeľne s vaňou a WC. K bytu prináleží loggia s výstupom z obývačky. Celý byt je orientovaný do tichého vnútrobloku s nerušenými výhľadmi na zeleň a v dostatočnej vzdialenosti od ostatných budov. Byt sa prenajíma zariadený: kuchynská linka so spotrebičmi, jedálenský stôl so stoličkami, v obývačke kožená sedačka, konferečný stolík, komoda a TV. V spálni manželská posteľ, skriňa a komoda. V predsieni vešiaková nástenná zostava s botníkom a v kúpeľni je k dispozícii práčka. 2-izbový nepriechodná spálňa 1 loggia podlahová plocha: interiér 57m2 loggia 5,6m2 4. poschodie plastové okná s vnútornými žalúziami keramická dlažba/ plávajúca podlaha bezpečnostné vchodové dvere kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, kombinovaná chladnička s mrazničkou) BYT JE VHODNÝ PRE MAX. 2 OSOBY PARKOVANIE: V prípade záujmu je možný prenájom parkovacieho státia v podzemnej garáži. HLAVNÉ BENEFITY: Lokalita Veľkosť a vzdušnosť bytu Samostatný šatník Veľká loggia Park pod domom Orientácia do tichej časti MESAČNÝ NÁJOM BYTU: 750 EUR MESAČNÉ ENERGIE: 180 EUR/ 1 osoba, 220 EUR/ 2 osoby Možný aj prenájom parkovacieho státia Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí: mesačný nájom bytu s energiami 930€ (1 osoba) + depozit 930€ (1 osoba) + provízia RK 500€ Ing. Silvia Mojžišová Tel. 0911 111 464 mojzisova@urbanaprtner.sk

URBAN&PARTNER ponúka na prenájom priestranný, svetlý 2 izbový byt na Prešovskej ulici v Bratislave v projekte EDEN PARK s celkovou výmerou 62m2. Domáci miláčik s hygienickými návykmi je akceptovaný. Nehnuteľnosť ponúka príležitosť bývať v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy - Ružinova, v bezprostrednej blízkosti štrkoveckého jazera, v pešej dostupnosti Zimného štadióna Ondreja Nepelu, Národného futbalového štadióna, parku Jama či kúpaliska Tehelné pole. Lokalita má skvelé napojene na MHD – električka, trolejbus, autobus a v neposlednom rade občiansku vybavenosť – veľká BILLA, služby, reštaurácie, obchody, škôlky, školy.... pre obyvateľov bytov v komplexe EDEN PARK je k dispozícii parčík priamo pod domom. BYT: Byt disponuje veľkorysou vstupnou chodbou, oproti ktorej nájdeme praktický šatník (samostatná miestnosť). Z predsiene sa vstupuje do obývacej izby s kuchyňou, spálne, veľkej kúpeľne s vaňou a WC. K bytu prináleží loggia s výstupom z obývačky. Celý byt je orientovaný do tichého vnútrobloku s nerušenými výhľadmi na zeleň a v dostatočnej vzdialenosti od ostatných budov. Byt sa prenajíma zariadený: kuchynská linka so spotrebičmi, jedálenský stôl so stoličkami, v obývačke kožená sedačka, konferečný stolík, komoda a TV. V spálni manželská posteľ, skriňa a komoda. V predsieni vešiaková nástenná zostava s botníkom a v kúpeľni je k dispozícii práčka. 2-izbový nepriechodná spálňa 1 loggia podlahová plocha: interiér 57m2 loggia 5,6m2 4. poschodie plastové okná s vnútornými žalúziami keramická dlažba/ plávajúca podlaha bezpečnostné vchodové dvere kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, kombinovaná chladnička s mrazničkou) BYT JE VHODNÝ PRE MAX. 2 OSOBY PARKOVANIE: V prípade záujmu je možný prenájom parkovacieho státia v podzemnej garáži. HLAVNÉ BENEFITY: Lokalita Veľkosť a vzdušnosť bytu Samostatný šatník Veľká loggia Park pod domom Orientácia do tichej časti MESAČNÝ NÁJOM BYTU: 700 EUR MESAČNÝ NÁJOM GARÁŽOVÉHO PARKOVACIEHO STÁTIA 100 EUR MESAČNÉ ENERGIE: 180 EUR/ 1 osoba, 220 EUR/ 2 osoby Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí: mesačný nájom bytu s energiami 880€ (1 osoba) + depozit 880€ (1 osoba) + provízia RK 500€ Ing. Silvia Mojžišová Tel. 0911 111 464 mojzisova@urbanaprtner.sk