Lacné domy na predaj v Chorvátsku

Realitná kancelária HOME CENTER ponúka na predaj krásnu novopostavenú vilu s bazénom a otvoreným výhľadom na more neďaleko mesta Rogoznica. Táto jedinečná nehnuteľnosť sa nachádza v slepej uličke, v nádhernej mikro-lokalite, kde sa nachádzajú prevažne moderné dovolenkové domy a leží len 100 metrov od krásneho Jadranského mora. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Krajina: Chorvátsko Región: Dalmatsko, Lokalita: Rogoznica Úžitková plocha: 280 m² Výmera pozemku: 650 m² Spálne: 4 Kúpeľne: Podlažia: 2 Vzdialenosť od mora: 100 m VÝHODY/ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • Výhľad na more • Bazén • Nová stavba • Luxusný VVYBAVENIE • Energetický certifikát • Parkovanie • Garáž Vila pozostáva z dvoch poschodí, garáže, bazéna a krásnej terasy. Z každej časti vily je otvorený výhľad na more. Na prízemí sa nachádza spálňa s vlastnou kúpeľňou, hosťovská toaleta, sklad a technická miestnosť, kuchyňa s jedálenskou časťou, obývačka a vstup na krásnu terasu s vyhrievaným bazénom. Na prvom poschodí je hlavný vstup, ktorý vedie priamo z parkoviska alebo z garáže do domu, 3 spálne, z ktorých jedna je hlavná (master bedroom) s vlastnou kúpeľňou a ostatné dve spálne zdieľajú jednu kúpeľňu. Hlavná spálňa spolu s ďalšou spálňou má prístup na súkromný balkón, ktorý ponúka neuveriteľný výhľad na more, mesto Rogoznica a západ slnka. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť, bola postavená v polovici roku 2022, a je skutočne ideálna ako na bývanie, tak aj na turistické podnikanie. Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2022/392 Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kľudne kontaktovať, rada odpoviem na Vaše otázky! Teším sa na Vás :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel:0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk web: homecenter.sk

Na jedinečnom mieste v chránenej oblasti Martinska, neďaleko Šibenika, sa nachádza tento luxusný dom s bazénom a veľkou záhradou na pozemku o rozlohe 3680 m². Je ideálny pre milovníkov prírody a pokoja. Prízemie domu zahŕňa kuchyňu, jedáleň, obývaciu izbu s ručne vyrobeným krbom, spálňu s kúpeľňou, toaletu a práčovňu. Na poschodí sú tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, sauna a dve kryté terasy. V nadväznosti na dom sa nachádza technická miestnosť, grilovacia miestnosť, miestnosť na biliard s posuvnou stenou a krytá terasa na každodenný oddych. Pred domom je bazén so slanou vodou, vírivka a slnečná terasa. Dom bol dôkladne zrekonštruovaný v roku 2012, pričom boli použité najkvalitnejšie materiály, ako sú trojvrstvové dubové parkety v izbách, stolárske výrobky zo sibírskeho smrekovca, ručne vyrábané koberce a dizajnový nábytok. Všetky kúpeľne sú vybavené podlahovým kúrením, nainštalované sú klimatizácie Daikin, tepelná čerpadlá na ohrev vody a kamerový systém. K dispozícii je množstvo ďalších moderných zariadení. Dom je obklopený upravenou záhradou s typickými stredomorskými rastlinami, ovocnými stromami a olivovníkovým hájom s 30 stromami, čo vytvára pravú stredomorskú atmosféru. Na športové aktivity sú k dispozícii ihrisko s umelým trávnikom na malý futbal, bowlingová dráha a volejbalové ihrisko. Táto nehnuteľnosť, spolu so svojimi zariadeniami a luxusom, ponúka aj súkromie a pokoj vďaka svojej polohe v chránenej oblasti. Mesto Šibenik, ktoré je domovom dvoch pamiatok UNESCO, je vzdialené približne 10 minút jazdy autom. Letiská v Zadare a Splite sú dostupné za menej ako hodinu. Dom sa predáva kompletne zariadený a vybavený, nevyžaduje žiadne ďalšie investície a predstavuje veľký potenciál na turistický prenájom. Pozrite si virtuálnu prehliadku na nasledujúcom odkaze: https://Opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/AsgBj-eOuGw/e?accessibility=false&hidehotspotlabels=true&hidelive=true&hidetitle=true. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

AX240619-3, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj luxusnú modernú vilu v meste VODICE. Vila je súčasťou projektu výstavby štyroch samostatne stojacich víl a nachádza sa v novej modernej časti Vodíc, 700 m od pláže. VILA č. 3 – je vo výstavbe, plánované dokončenie vily je na koniec roka 2025. Vila stojí na pozemku s výmerou 613 m2 Vnútorná úžitková plocha vily je 196,95 m2 + krytá terasa v zadnej časti vily 18,30 m2 + krytá terasa v prednej časti vily pri bazéne 51,30 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, samostatné WC, komora a kuchyňa s jedálňou a obývačkou s prístupom na terasu za vilou a na prednú terasu s bazénom. Schodisko, ktoré sa nachádza v obývačke vedie na prvé poschodie, kde je chodba a štyri priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Vily sa stavajú s dôrazom na vysokú kvalitu použitých materiálov a technológií: Vily sú postavené z tehly v kombinácii so železobetónom a zateplené sú minerálnou vlnou. Niektoré časti fasády budú dekorované tepelnoizolačnými fasádnymi panelmi s odvetraním a na niektorých častiach fasády bude dekoračný kameň. Na pozemku okolo vily bude betónová dlažba. Plot okolo pozemku bude z kameňa. Bazén bude mať prípravu pre ohrev vody. V dennej časti vily – na chodbe, v obývačke, v kuchyni s jedálňou a vo všetkých kúpeľniach bude na podlahe dlažba. V spálňach, ako aj na schodisku na horné poschodie budú na podlahe parkety. Vila bude mať hliníkové okná s izolačným troj-sklom a vonkajšími elektrickými hliníkovými žalúziami. V obývačke a jedálenskej časti budú použité veľké posuvné okenné profily. Prízemie má výšku 300 cm, čo zaručuje, že vila bude dokonale presvetlená. V obývačke a kuchyni s jedálňou, ako aj vo všetkých kúpeľniach bude podlahové vykurovanie. Kúrenie a ohrev teplej vody v bojleri s objemom 500 l bude zabezpečovať tepelné čerpadlo. Na prízemí bude stropné chladenie. V spálňach bude kúrenie / chladenie prostredníctvom kvalitných multisplitových klimatizácií. Vonkajšie klimatizačné jednotky budú umiestnené na streche vily, kde sa zároveň bude nachádzať aj príprava pre solárny systém. V obývačke je predpríprava pre krb. Na dvore bude príprava pre inštaláciu nabíjačky pre elektromobily. Inžinierske siete: Voda, elektrina, bioseptik. Predajná cena VILY č. 3 je 1.390.000 EUR s DPH + poplatky za služby realitnej kancelárie, právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky. Pri kúpe tejto nehnuteľnosti kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti. Ostatné dostupné vily: Vila č. 1 – začiatok výstavby – jeseň 2024. Predajná cena =1.650.000 EUR Vila č. 2 – začiatok výstavby – jeseň 2024. Predajná cena =1.450.000 EUR Vila č. 4 – vo výstavbe, plánované dokončenie stavby je koniec roka 2025. Predajná cena =1.450.000 EUR Ďalšie informácie Vám poskytneme po akceptácii obchodných podmienok. V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, E-mail: amaxades.reality@gmail.com

AX240619-4, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj luxusnú modernú vilu v meste VODICE. Vila je súčasťou projektu výstavby štyroch samostatne stojacich víl a nachádza sa v novej modernej časti Vodíc, 700 m od pláže. VILA č. 4 – je vo výstavbe, plánované dokončenie vily je na koniec roka 2025. Vila stojí na pozemku s výmerou 872 m2. Vnútorná úžitková plocha vily je 217,70 m2 + krytá terasa v zadnej časti vily 16,90 m2 + krytá terasa v prednej časti vily pri bazéne 32,50 m2. Na hornom poschodí je možné pristaviť terasu alebo ďalšiu obytnú časť. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Na prízemí sa nachádza závetrie, vstupná predsieň, samostatné WC, kuchyňa s jedálňou a obývačkou s prístupom na terasu za vilou a na prednú terasu s bazénom, chodba so schodiskom na prvé poschodie a priestranná spálňa s vlastnou kúpeľňou. Na prízemí s prístupom zo dvora je tiež pivnica (12,65 m2) a samostatné WC. Na prvom poschodí sa nachádza chodba, práčovňa a tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Jedna spálňa má šatník, cez ktorý je možný vstup na terasu na poschodí alebo dodatočný obytný priestor. Táto časť vily bude dokončená podľa želania kupujúceho. Vily sa stavajú s dôrazom na vysokú kvalitu použitých materiálov a technológií: Vily sú postavené z tehly v kombinácii so železobetónom a zateplené sú minerálnou vlnou. Niektoré časti fasády budú dekorované tepelnoizolačnými fasádnymi panelmi s odvetraním a na niektorých častiach fasády bude dekoračný kameň. Na pozemku okolo vily bude betónová dlažba. Plot okolo pozemku bude z kameňa. Bazén bude mať prípravu pre ohrev vody. V dennej časti vily – na chodbe, v obývačke, v kuchyni s jedálňou a vo všetkých kúpeľniach bude na podlahe dlažba. V spálňach, ako aj na schodisku na horné poschodie budú na podlahe parkety. Vila bude mať hliníkové okná s izolačným troj-sklom a vonkajšími elektrickými hliníkovými žalúziami. V obývačke a jedálenskej časti budú použité veľké posuvné okenné profily. Prízemie má výšku 300 cm, čo zaručuje, že vila bude dokonale presvetlená. V obývačke a kuchyni s jedálňou, ako aj vo všetkých kúpeľniach bude podlahové vykurovanie. Kúrenie a ohrev teplej vody v bojleri s objemom 500 l bude zabezpečovať tepelné čerpadlo. Na prízemí bude stropné chladenie. V spálňach bude kúrenie / chladenie prostredníctvom kvalitných multisplitových klimatizácií. Vonkajšie klimatizačné jednotky budú umiestnené na streche vily, kde sa zároveň bude nachádzať aj príprava pre solárny systém. V obývačke je predpríprava pre krb. Na dvore bude príprava pre inštaláciu nabíjačky pre elektromobily. Inžinierske siete: Voda, elektrina, bioseptik. Predajná cena VILY č. 4 je 1.450.000 EUR s DPH + poplatky za služby realitnej kancelárie, právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky. Pri kúpe tejto nehnuteľnosti kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti. Ostatné dostupné vily: Vila č. 1 – začiatok výstavby – jeseň 2024. Predajná cena =1.650.000 EUR Vila č. 2 – začiatok výstavby – jeseň 2024. Predajná cena =1.450.000 EUR Vila č. 3 – vo výstavbe, plánované dokončenie stavby je koniec roka 2025. Predajná cena =1.390.000 EUR Ďalšie informácie Vám poskytneme po akceptácii obchodných podmienok. V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, E-mail: amaxades.reality@gmail.com

Dovolujeme si Vám nabídnout na prodej moderní a exkluzivní vilu s užitnou plochou 332 m2 a částečným výhledem na moře ve Vodicích v Šibenické oblasti v Chorvatsku. Dvoupodlažní vila stojí na pozemku o ploše 811 m2. Přízemí sestává z velké garáže, vstupní haly, toalety pro hosty, dvou ložnic se samostatnými koupelnami a velkého obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou. Z obývacího pokoje je vstup na krásnou a velkou terasu s další kuchyní a s působivým bazénem o rozloze 40,68 m2, obklopeným upravenou zahradou. V prvním patře se nacházejí 3 ložnice, každá s vlastní koupelnou. Hlavní ložnice má přístup na prostornou terasu s panoramatickým výhledem na moře. Vila je plně zařízená a vybavená špičkovým nábytkem, který je zahrnut v ceně. Na pozemku lze parkovat až 3 vozidla. Vila je postavena v moderním architektonickém stylu a poskytuje maximální pohodlí a soukromí. Vila je napojena na vodovodní řád a je vzdálená pouhých 1000 metrů o moře a 1400 metrů od centra města. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají luxus, funkčnost a přírodní krásy na dosah ruky.

Hľadáte dokonalú kombináciu luxusu, komfortu a ohromujúcich výhľadov? Nové Bývanie RK vám s radosťou predstavuje túto modernú vilu s rozlohou 263 m², ktorá je zasadená na priestrannom pozemku o rozlohe 780 m². Táto výnimočná nehnuteľnosť je situovaná len 550 metrov od mora a je navrhnutá tak, aby uspokojila aj tie najnáročnejšie požiadavky. Luxus na Dvoch Podlažiach s premyslenou dispozíciou Vila je šikovne rozvrhnutá do dvoch podlaží, ktoré ponúkajú maximálnu funkčnosť a pohodlie pre moderný životný štýl: Prízemie: Srdcom domova je otvorený priestor s kuchyňou, jedálňou a priestrannou obývacou izbou, ideálny pre rodinné stretnutia či spoločenské udalosti. Nájdete tu aj praktické WC, saunu pre dokonalý relax, fitness zónu pre udržanie kondície, technickú miestnosť, sklad a integrovanú garáž. Prvé poschodie: Poskytuje súkromie a oddych v štyroch komfortných spálňach, pričom každá je navrhnutá s dôrazom na pohodlie. K dispozícii sú tri elegantné kúpeľne, práčovňa, priestranná terasa a tri súkromné balkóny, ktoré ponúkajú nerušené výhľady na okolie a more. Bezkonkurenčné Vybavenie a Panoramatické Výhľady Pri výstavbe a vybavovaní tejto vily boli použité výhradne najkvalitnejšie materiály od renomovaných výrobcov, čo zaručuje dlhú životnosť a bezchybný vzhľad. Pre vaše maximálne pohodlie je celá vila plne klimatizovaná. Dominantou exteriéru je vyhrievaný vonkajší bazén s rozlohou 50 m², ktorý láka na relax a osvieženie počas teplých dní aj mimo sezóny. Z každej časti vily si vychutnáte nádherný, otvorený výhľad na more, ktorý vás bude fascinovať každý deň. Zaujala vás táto ponuka a chcete sa dozvedieť viac? Nenechajte si ujsť príležitosť vlastniť túto modernú vilu s bazénom a výhľadom na more, ktorá spĺňa aj tie najnáročnejšie požiadavky! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Petra Tel.č.: 0904 167 168 E-mail: petra@novebyvanierk.sk Teším sa na váš záujem a rada vám sprostredkujeme obhliadku tohto úžasného miesta!

RB25-41, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj pekný apartmánový dom na predmestí Zadaru, v dedinke DIKLO. Dom stojí na pozemku s výmerou 700 m2 a je vzdialený 150 m od mora. V dome je celkovo šesť apartmánov. Na zvýšenom prízemí sú 2 veľké 3-izbový apartmány s výmerou okolo 80 m2. Na prvom poschodí sú 3 menšie apartmány, každý s výmerou okolo 50 m2. V čiastočnom suteréne je najväčší 3-izbový byt s prístupom na terasu. Okrem toho sa tu nachádza technická miestnosť, práčovňa a sklad. Na dvore je gril a vonkajšie posedenie. Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, septik. Predajná cena domu je 1.500.000 EUR. Kupujúci platí realitný a právny servis zahŕňajúci, právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky vo výške 3% z kúpnej ceny. V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, E-mail: amaxades.reality@gmail.com

Realitná kancelária HOME CENTER sa vždy usilovala vyniknúť serióznym a zákaznícky orientovaným prístupom s dôrazom na potreby klientov. V tomto duchu plánujeme pokračovať a zároveň ďalej rozširovať portfólio našich služieb t.zn. po novom ponúkame služby klientom, ktorí si želajú kúpiť nehnuteľnosť v zahraničí. Radi by sme Vám upriamili Vašu pozornosť na našu ponuku nehnuteľností v Chorvátsku, medzi ktorými nájdete rodinné domy, apartmány, luxusné vily aj autentické kamenné domy za dostupné aj luxusné ceny. Na predaj nádherný dom v Kaštele s obytnou plochou 420 m², ktorý sa nachádza na pozemku s rozlohou 712 m². Dom je situovaný vo výnimočnej lokalite s výhľadom na more, len 150 metrov od krásnej pláže. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Krajina: Chorvátsko Región: Dalmátsko Lokalita: Kaštela Obytná plocha: 420 m² Výmera pozemku: 712 m² Spálne: 6 Kúpeľne: 6 Podlažia: 3 Vzdialenosť od mora: 150 m VÝHODY/ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • Výhľad na more • Bazén VVYBAVENIE • Energetický certifikát • Parkovanie Nehnuteľnosť je vybavená všetkým, čo je potrebné pre pohodlný život aj dovolenku – k dispozícii je bazén, sauna, fitnes a detská herňa. Dom má 3 podlažia a suterén, kde sa nachádza sauna, kúpeľňa, detská herňa, vináreň a vínna pivnica. Na prízemí sa nachádza kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, 2 spálne s vlastnými kúpeľňami a komora. Z prízemia je samostatný východ na terasu o výmere 45 m². Na prvom poschodí sa nachádza samostatný apartmán, ktorý pozostáva z kuchyne s jedálňou, obývacej izby, terasy, 1 izby, kúpeľne a samostatnej toalety. Druhé poschodie pozostáva zo 4 spální, 3 kúpeľní a veľkej herne s prístupom na terasu. Dom sa predáva kompletne zariadený. Blízkosť nádhernej pláže a všetkých dôležitých zariadení pre život – ako sú reštaurácie, obchody, kaviarne – robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na bývanie aj ako investíciu na turistický prenájom. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kľudne kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti /ID/: 2033/09 Teším sa na Vás :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel: 0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk web: homecenter.sk

Nová moderná vila priamo pri mori neďaleko Zadaru ponúka úplné súkromie s priamym prístupom na pláž. Na predaj máme túto unikátnu modernú vilu nachádzajúcu sa priamo na pobreží v pokojnej zátoke neďaleko Zadaru. Táto nehnuteľnosť je perfektnou kombináciou luxusu, pohodlia a nedotknutej dalmátskej prírody. Nehnuteľnosť ponúka úplné súkromie s priamym prístupom na pláž a je skutočnou oázou pokoja – zvuk vĺn je každodennou príjemnou realitou, zatiaľ čo stredomorské byliny, oleandre a okrasné stromy vytvárajú aromatickú a vizuálnu oázu, ideálnu na relaxáciu. Prístup k vile je diskrétny a zabezpečený so súkromným parkovaním pre niekoľko áut. Vonkajší priestor ponúka bazén (6×4), priestrannú opaľovaciu plochu, odpočinkovú zónu a trávnatú terasu s panoramatickým výhľadom na more. Interiér je usporiadaný do troch podlaží: • Prízemie: Otvorený obývací priestor (kuchyňa, jedáleň, obývacia izba) s prístupom na terasu, toaleta pre hostí a viacúčelová miestnosť so samostatným vchodom, ktorú možno prestavať na fitness, saunu alebo pracovňu. • Prvé poschodie: Dve veľké spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a spoločnou terasou. • Druhé poschodie: Luxusná hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a veľkou terasou pre úplnú relaxáciu. Vila je skvele vybavená, samozrejmosťou je klimatizácia, podlahové vykurovanie v kúpeľniach, ale aj solárne panely pre maximálne pohodlie a energetickú účinnosť. Dom sa nachádza sa v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti a má výborné spojenie s diaľnicou. Okrem toho, že sa jedná o súkromnú rezidenciu, má táto nehnuteľnosť aj veľký turistický potenciál. Vzácnosť na trhu pre tých, ktorí oceňujú prvotriednu a pokojnú lokalitu. Umiestnenie na mape je informatívne. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať aj telefonicky na 0903 425 584 Kompletnú ponuku nehnuteľností v zahraničí nájdete na našej stránke www.almondvillas.com

Occam New Home Vám exkluzívne ponúka na predaj 4 izbovú vilu iba 100 metrov od mora v meste Sukošan v blízkosti Zadaru. Práve dokončená vila s celkovou rozlohou 340 m2 a podlahovou plochou 164 m2 Vám poskytne dokonalé pohodlie a súkromie. DISPOZÍCIA: Prízemie: Otvorená dispozícia kuchyne, jedálne a obývacej izby - 64 m2 Terasa - 75 m2 Vyhrievaný bazén - 39 m2 Chodba s toaletou 1.poschodie: 1. spálňa s vlastnou kúpeľňou a toaletou 21,85 m2 2. spálňa s vlastnou kúpeľňou a toaletou 20,04 m2 3. spálňa s vlastnou kúpeľňou a toaletou 20,18 m2 Terasa s prístupom z každej izby - 26 m2 2. poschodie: Strešná terasa - 75 m2 VÝHODY: - podlahové kúrenie - klimatizácia - energetický cerfifikat A+ - smart home - vila a okolie monitorované kamerovým systémom - proti požiarny, proti záplavový a bezpečnostný systém - dve parkovacie státia - garážové státie - možnosť dokúpiť pozemok pred vilou LOKALITA: Sukošan je prímorské mestečko s množstvom nádherných pláží. Môžete tu nájsť piesočnaté pláže, skryté zátoky, ideálne miesto na slnenie, plávanie v priehľadných vodách alebo prechádzku pozdĺž pobrežia. Vzdialené je iba 10 minút autom od letiska v Zadare a má jeden z najväčších prístavov - Marina Dalmacija v Chorvátsku, ktorý je rajom pre nadšencov jachtingu. Sukošan je bránou do prírodných divov. Nedaleký prírodný park, jazero Vrana je rajom pre milovníkov prírody s bohatou biodiverzitou, cyklotrasami a možnosťami pozorovania vtákov. Nádherný národný park Kornati, známy svojím nedotknutým súostrovím. Sukošan má bohaté historické dedičstvo, ktoré sa prejavuje v dobre zachovanej architektúre a kultúrnych pamiatkach. Očarujúce staré mesto s úzkymi uličkami a tradičnými kamennými domami. Či hľadáte relaxáciu, outdoorové dobrodružstvá, kultúrne zážitky alebo jednoducho kúsok stredomorského raja, Sukošan má všetko. ID inzerátu: 12834801 Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

Tato výjimečná vila se nachází v klidné části Kučine u Solin, v bezprostřední blízkosti Split, a nabízí spojení luxusního bydlení, soukromí a otevřených výhledů na město i okolní ostrovy. Nemovitost zaujme nejen svou polohou, ale také důrazem na design, atmosféru a detail, který z ní činí skutečně nadstandardní rezidenci. Vila je situována na pozemku o velikosti 521 m² a celková plocha domu činí přibližně 300 m², rozdělených do tří podlaží. Obytná část o rozloze 120 m² je doplněna o plnohodnotné relaxační a společenské zázemí. Interiér je obohacen o umělecké prvky chorvatského designéra, včetně ikonického obrazu „Hrající se koně“, který dodává domu jedinečný charakter a osobitost. V přízemí o velikosti zhruba 100 m² se nachází tradiční konoba, wellness zóna se saunou, posilovna a místnost určená pro multimediální zábavu. Tento prostor plynule navazuje na velkou terasu s bazénem o rozloze 40 m² a pečlivě upravenou zahradu se středomořskou vegetací, palmami a venkovním grilem, která vytváří ideální zázemí pro odpočinek i společná setkání. První patro je řešeno jako hlavní obytná část s prostorným obývacím pokojem, velkou kuchyní a jídelnou. Z tohoto podlaží je přímý vstup na terasu s otevřeným výhledem na moře a Split, který se stává přirozenou dominantou celého domu. Druhé patro nabízí čtyři ložnice, každou s vlastní koupelnou a výhledem na moře, což zajišťuje maximální komfort a soukromí pro rodinu i hosty. Všechny místnosti jsou vybaveny klimatizací a podlahovým vytápěním. Vila je zařízena designovým nábytkem, kvalitním osvětlením a koberci, které podtrhují elegantní a nadčasový styl interiéru. Lokalita v okolí Splitu je dlouhodobě velmi žádaná díky kombinaci historie, kultury a přírody. V blízkosti se nachází významné památky včetně Diokleciánova paláce zapsaného na seznamu UNESCO, krásné pláže, turistické a cyklistické trasy i široká nabídka restaurací, kaváren a služeb. Výborná dostupnost do Splitu zajišťuje pohodlné celoroční bydlení i vysokou atraktivitu pro pronájem. Tato vila představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají výjimečné bydlení s charakterem, soukromím a silným investičním potenciálem. Je to nemovitost, která spojuje design, komfort a výhledy, jež se nikdy neomrzí, a nabízí hodnotu, která přetrvává. ID nabídky 22820

Ildikó Zauko, realitná maklérka HOME CENTER s.r.o., Vám ponúka NOVOPOSTAVENÝ DOM s bazénom na v dedinke Bobovišća na ostrove Brač. Dom je situovaný v prírodnom prostredí, obklopený zeleňou, ponúka pokojné prostredie ideálne na bývanie a oddych. Vila má celkovú úžitkovú plochu 494 m² na pozemku s rozlohou 453 m², s ďalším 100 m² veľkým pozemkom pri mori, kde sa nachádza mólo a pergola. b]ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Krajina: Chorvátsko Región: Dalmátske ostrovy Lokalita: ostrov Brač, Bobovišća Úžitková plocha: 494 m² Výmera pozemku: 455 m² Spálne: 10 Kúpeľne: 8 Podlažia: 3 Vzdialenosť od mora: 40 m VÝHODY/ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • Výhľad na more • Bazén • Nová stavba • Luxusný VVYBAVENIE • Energetický certifikát • Parkovanie • Garáž • Modern Dom je rozdelený na tri samostatné jednotky. Prvé a druhé poschodie tvoria dva identické mezonetové apartmány. Na prízemí každého apartmánu sa nachádza jedna spálňa, kúpeľňa, plne vybavená kuchyňa, jedáleň a obývacia izba s priamym prístupom na krytú terasu s výhľadom na elegantný bazén a more. Vnútorné schody vedú na horné poschodie, kde sú tri spálne, dve priestranné kúpeľne a veľké balkóny s otvoreným výhľadom na more. Tretie poschodie tvorí vkusne zariadený dvojizbový apartmán s kuchyňou, jedálňou, kúpeľňou a obývacou izbou s výstupom na terasu s výhľadom na more a zátoku. Nehnuteľnosť tak celkovo ponúka 10 dvojlôžkových spální a 8 kúpeľní. Upravená záhrada s bazénom poskytuje ideálny priestor na relax. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž a jedno vonkajšie parkovacie miesto. Vďaka svojej výnimočnej polohe je táto nehnuteľnosť výnimočnou voľbou ako letné rodinné sídlo, ale aj ako bezpečná investícia v oblasti turizmu. Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2041/115 Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kľudne kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Teším sa na Vás :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel:0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk web: homecenter.sk

V dedinke Bobovišća na ostrove Brač, na jedinečnom mieste, sa nachádza tento novopostavený dom s bazénom. Dom je veľmi dômyselne navrhnutý a rozdelený do 3 samostatných jednotiek. Vila má celkovú obytnú plochu 494 m² na pozemku s rozlohou 453 m² a s ďalšími 100 m² pozemkami pri vode, kde nájdete mólo a pergolu. Prvé a druhé poschodie pozostávajú z dvoch identických dvojpodlažných apartmánov. Na prízemí každého apartmánu sa nachádza jedna spálňa, kúpeľňa, plne vybavená kuchyňa, jedálenský kút a obývacia izba s priamym prístupom na krytú terasu s výhľadom na elegantný bazén a more. Vnútorné schodisko vedie na horné poschodie, kde sa nachádzajú tri spálne, dve priestranné kúpeľne a veľké balkóny s otvoreným výhľadom na more. Tretie poschodie má krásne navrhnutý dvojizbový apartmán s kuchyňou, jedálenským kútom, kúpeľňou a obývacou izbou s výstupom na terasu s výhľadom na more a záliv. Celkovo nehnuteľnosť ponúka 10 dvojlôžkových izieb a 8 kúpeľní. Upravená záhrada s bazénom poskytuje ideálny priestor na relaxáciu. K nehnuteľnosti patrí aj garáž a jedno ďalšie vonkajšie parkovacie miesto. Vďaka svojej jedinečnej polohe, kvalitnému dizajnu a už etablovanému prenájmu je táto nehnuteľnosť výnimočnou voľbou ako rodinné letné sídlo, tak aj ako bezpečná investícia v rámci turistických prenájmov. Vila sa nachádza v charakteristickom prírodnom prostredí, obklopená zeleňou, a ponúka pokojné prostredie ideálne na bývanie a relaxáciu.

Tato vila se nachází v klidné rezidenční lokalitě v blízkosti Splitu, přibližně patnáct minut jízdy od centra města. Nabízí ideální rovnováhu mezi soukromím, komfortem a výbornou dostupností, což z ní činí atraktivní volbu pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici. Vila je situována na pozemku o velikosti 800 m² a poskytuje 285 m² obytné plochy rozdělené do tří podlaží. Z interiéru i venkovních prostor se otevírají působivé výhledy na moře a okolní ostrovy, které dodávají nemovitosti výjimečný charakter a trvalou hodnotu. Přízemí je řešeno jako otevřený obytný prostor s luxusní kuchyní, prostornou jídelnou a obývacím pokojem, který plynule navazuje na venkovní terasu. Dominantou exteriéru je hydromasážní bazén o velikosti 35 m², zahrada a venkovní gril, které vytvářejí ideální zázemí pro letní pobyty, rodinná setkání i večerní posezení s přáteli. Součástí přízemí je také toaleta, prádelna a praktický úložný prostor. První patro nabízí další obývací pokoj a tři ložnice, každou s vlastní koupelnou. Dvě z ložnic mají balkon s krásným výhledem na moře, který umocňuje pocit klidu a soukromí. V podkroví se nachází hlavní ložnice s vlastní terasou, odkud se otevírá panoramatický výhled na moře a okolní krajinu. Nemovitost je vhodná jak pro komfortní rodinné bydlení, tak pro krátkodobý turistický pronájem, který je v této lokalitě dlouhodobě velmi žádaný. Dispozice domu, kvalita provedení a atraktivní poloha vytvářejí ideální předpoklady pro stabilní výnos i dlouhodobý růst hodnoty. Split patří mezi nejvýznamnější města Chorvatska a je vyhledávaný pro svou historii, kulturní život, mariny, pláže a výbornou infrastrukturu. Blízkost města v kombinaci s klidným prostředím mimo hlavní ruch dělá z této lokality mimořádně atraktivní místo pro bydlení i investici. Chorvatsko jako celek nabízí stabilní realitní trh, silnou turistickou poptávku a dlouhodobě rostoucí zájem zahraničních klientů. Tato vila představuje chytré spojení životního stylu, soukromí a investičního potenciálu. Je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní nemovitost u moře, místo pro rodinné vzpomínky i bezpečné uložení kapitálu do budoucna. ID nabídky 22808

Ildikó Zauko, realitná maklérka HOME CENTER Vám ponúka na predaj je zrekonštruovaná kamenná vila v exkluzívnej prvej línii pri mori, s bazénom a južnou orientáciou. b]ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Krajina: Chorvátsko Región: Dalmátske ostrovy Lokalita: ostrov Korčula Úžitková plocha: 200 m² Výmera pozemku: 900 m² Spálne: 3 Kúpeľne: 3 Podlažia: 3 Vzdialenosť od mora: 5 m VÝHODY/ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • Výhľad na more • Bazén • Kamenný dom VVYBAVENIE • Energetický certifikát • Parkovanie až pre 2 autá • Garáž Vila má tri podlažia – suterén, prízemie a podkrovie – s celkovou výmerou 200 m², a nachádza sa na pozemku o rozlohe 960 m². V suteréne sa nachádza priestranná obývacia časť s prístupom na veľkú čiastočne krytú terasu, vonkajší bazén a slnečnú terasu. Vnútorný priestor suterénu zahŕňa tiež dve ďalšie miestnosti, dve kúpeľne a dva skladové priestory. Na prízemí sa nachádza obývacia časť, dve kúpeľne a jedna spálňa, pričom z obývacej izby je vstup na krytú terasu. Vila sa nachádza v pokojnej časti malebnej zátoky, obklopená modernými vilami a domami. Prístup autom je možný až na vrch pozemku, kde sa nachádza garáž a kryté parkovacie státie pre dve vozidlá. Pozemok je terasovitý, upravený a udržiavaný, ponúka množstvo možností na užívanie si letných dní na slnku či v tieni, s priamym prístupom k moru. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kľudne kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2013/197 Teším sa na Vás :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel:0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk web: homecenter.sk

Ponúkame na predaj priestrannú vilu v Sukošane v Chorvátsku neďaleko Zadaru o rozlohe 170m2, ktorá má dve podlažia. Mimoriadne atraktívnou je vzdialenosť iba 10 metrov od mora. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza všetko potrebné vybavenie (obchody, kaviarne, hlavná pláž). Mesto Zadar a letisko sú vzdialené len 10 minút jazdy. Na prvom poschodí sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývačka a kuchyňa s výstupom na veľkú terasu. K dispozícii sú ďalšie 2 spálne, jedna toaleta a jedna kúpeľňa. Vnútorné schody vedú na druhé poschodie, kde sa nachádza priestranná obývacia izba a jedáleň so vstupom na veľký balkón, ktorý ponúka krásny výhľad na Jadranské more. Na hornom podlaží sa nachádzajú aj 2 izby, WC a kúpeľňa. Súkromná garáž sa nachádza za domom a zvláštnosťou tejto vily je priestranný bazén.

Na predaj máme túto výnimočnú vilu s bazénom a krásnymi výhľadmi na more v oblasti Primoštenu. Vila je kombináciou súčasnej modernej architektúry, s krásnym výhľadom na more a okolité ostrovy. Vila s rozlohou 300 m2 sa rozprestiera na pozemku veľkosti 850 m2 a pozostáva z garáže v suteréne, prízemia a prvého poschodia. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, jedáleň, toaleta pre hostí, práčovňa/skladovacia miestnosť a priestranná obývacia izba s prístupom na krásnu terasu s bazénom a slnečnou terasou a grilom. Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sa nachádzajú 4 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Vila poskytuje pokoj, súkromie a je ideálna na bývanie, ale vzhľadom na svoju atraktivitu je veľmi perspektívna aj na turistické prenájmy. Vzdialenosť od mora je 700 metrov vzdušnou čiarou, 500 metrov od centra a 40 km od letiska Split.

Exkluzívna vila priamo na pobreží s kotviskom pre lode. Táto priestranná vila s rozlohou 270 m², ktorá sa nachádza na výnimočnom mieste priamo pri mori, je ideálnou voľbou pre tých, ktorí snívajú o ideálnom dome priamo na pobreží. Blízkosť letiska Zadar a národných parkov Plitvické jazerá a Kornati, tichá a exkluzívna lokalita z nej robí mimoriadne atraktívnu nehnuteľnosť. Vila vyžaruje autentické dalmatínske čaro a zároveň ponúka najmodernejší dizajn a vybavenie. Kvalitná kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi a útulnú atmosféru zabezpečuje podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach (s krbom pripojeným na systém) s prípravou na tepelné čerpadlá a solárny systém ohrevu vody, ktorý zaisťuje energetickú účinnosť. Vysokokvalitné okná s trojitým izolačným sklom a klimatizácia v celom dome ešte viac zvyšujú úroveň komfortu. Interiér domu zdobí priestranný koncept otvoreného priestoru, ktorý kombinuje modernú kuchyňu, elegantnú jedáleň a pohodlnú obývaciu izbu. K dispozícii je šesť spální, z ktorých päť má vlastnú kúpeľňu, a ďalšia samostatná toaleta. Každá spálňa má prístup na veľkú terasu s úžasným výhľadom na more alebo na intímny balkón s výhľadom na zeleň. Vo vnútri domu sa nachádza aj posilňovňa, sauna a vírivka, priestranná terasa s prepojením so slnečnou terasou a bazénom, ideálna na vychutnanie si nádherných výhľadov na more. K dispozícii je tiež praktická úložná miestnosť. Stručne povedané, táto vila predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú špičkový domov pri mori, kde sa luxus, súkromie a krásny výhľad spájajú do jedného celku.

Představujeme vám výjimečný luxusní dům v prestižním resortu na istrijském pobřeží, v malebné Savudriji – jen 200 metrů od moře. Tento dům představuje středomořský sen: kombinaci elegance, soukromí, designu a dechberoucích výhledů. Vše je připraveno k nastěhování a okamžitému užívání. Nemovitost o ploše 262,74 m² je ideální domov pro rodinu, která hledá luxus a komfort. Dům má tři úrovně. Podzemní patro nabízí chodbu, technickou místnost, sklad, koupelnu, studio a prostornou hernu pro volný čas i relaxaci. Přízemí je zaměřeno na pohodlí a soukromí – dvě ložnice s vlastními koupelnami, technická místnost s prádelnou, přístup na dva balkony (jeden zastřešený) a vlastní parkovací místo u vstupu. Tato úroveň je ideální pro klidný spánek a nezávislost členů rodiny. Horní patro je srdcem domu s otevřenou kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem plným světla díky velkým oknům. Je zde samostatná toaleta a dvě terasy – zastřešená i otevřená s panoramatickým výhledem na moře, ideální pro rodinné chvíle i relaxaci. Interiér je vybaven moderním nábytkem vysoké kvality, důraz je kladen na komfort, soukromí a propojení s okolní přírodou. Resort nabízí wellness centrum, infinity bazény, střešní restauraci s výhledem, sportoviště a profesionální správu nemovitostí. Savudrija, nejsevernější výběžek Istrie, si zachovává kouzlo starého Středomoří s autentickou přírodou, historickým majákem a malebnými městy jako Umag, Grožnjan a Motovun. V blízkosti je prestižní 18jamkové golfové hřiště Golf Club Adriatic. Savudrija je navíc strategicky skvěle dostupná – z Prahy se sem pohodlně dostanete autem za 8 hodin nebo letecky přes Benátky či Lublaň. Záhřeb je vzdálený pouhých 275 km, Lublaň 135 km, Benátky 202 km a Praha 787 km. Chorvatsko je stabilní a vyhledávanou destinací nejen pro dovolenou, ale i investice s trvalým růstem hodnoty. Tento dům je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výnosná investice. Pokud hledáte luxus, soukromí a kvalitní život u moře, tento dům je přesně pro vás. Kontaktujte nás ještě dnes a získejte nemovitost přímo od developera – bez zprostředkovatelů a s garancí nejlepší ceny. ID nabídky 23075

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj 2 ultra-moderné vily v exkluzívnom 5-hviezdičkovom rezorte LIOQA, ktorý sa nachádza na západnom pobreží malebného ostrova Ugljan, len pár minút od historického mesta Zadar. Tento prestížny rezort je ideálny pre klientov, ktorí hľadajú luxus, maximálny komfort a výnimočný zážitok v jednej z najvyhľadávanejších destinácií Chorvátska. Hostia môžu využiť prenájom súkromnej jachty, objavovať podmorský svet Jadranského mora alebo si dopriať relax v špičkovom rezortnom SPA. Priestranné vily v usporiadaní šesť spální, ponúkajú súkromné vyhrievané infinity bazény, panoramatické výhľady na more a tiež prístup k súkromnej pláži. Dizajn od renomovaného španielskeho architekta Carlosa Lamasa sa vyznačuje prepracovanými detailmi a vysokou kvalitou spracovania. Vily sú vybavené najmodernejšími technológiami vrátane systému inteligentnej domácnosti, ktorý umožňuje budúcim majiteľom bezproblémovú správu nehnuteľnosti aj na diaľku. Rezidencie súčasne ponúkajú možnosť prenájmu počas neprítomnosti majiteľov, čím vytvárajú príležitosť na dodatočný príjem. Pre tých, ktorí vyhľadávajú spoločenské zážitky na najvyššej úrovni, je k dispozícii exkluzívny VIVA Beach Club s dvomi bazénmi, vonkajším fitness centrom a terasovitou reštauráciou s barom. Hostia si tu môžu vychutnať osviežujúce nápoje a kulinárske delikatesy od renomovaných šéfkuchárov, ktorí kombinujú lokálne chute s modernou gastronómiou. Personál rezortu poskytuje najvyššiu úroveň služieb a zabezpečuje tiež kompletnú správu nehnuteľností, vďaka čomu majú hostia zaistený bezstarostný pobyt bez nutnosti riešiť každodenné prevádzkové záležitosti. Rezort LIOQA je viac než len miesto na oddych – je to investícia do výnimočného životného štýlu. Dosiahli ste svoje ciele a teraz je čas odmeniť sa nezabudnuteľnými zážitkami v jedinečnom prostredí. vila A1 I 5 izieb I interiér 218 m² I terasa 197 m² I 1 814 842 EUR bez DPH vila B1 I 6 izieb I interiér 237 m² I terasa 189 m² I 1 997 268 EUR bez DPH vila C1 I 5 izieb I interiér 195 m² I terasa 141 m² I 2 057 328 EUR bez DPH vila C2 I 5 izieb I interiér 195 m² I terasa 141 m² I 1 797 432 EUR bez DPH vila C3 I 5 izieb I interiér 195 m² I terasa 141 m² I 1 880 000 EUR bez DPH vila D1 I 7 izieb I interiér 346 m² I terasa 208 m² I 2 842 476 EUR bez DPH vila D2 I 7 izieb I interiér 346 m² I terasa 208 m² I 2 842 476 EUR bez DPH Ďalšie informácie o projekte: • skolaudované v 2024 • 5* služby privátneho rezortu • prvá línia pri mori • vyhrievaný infinity bazén • nadštandardné vybavenie • systém inteligentnej domácnosti SmartHome • podlahové vykurovanie • moderné technológie • VIVA Beach CLub • veľkorysá terasa • udržiavaná záhrada • kompletne zariadené • parkovanie v exteriéri • panoramatické výhľady Lokalita - Ugljan, Chorvátsko Ostrov Ugljan, známy aj ako "Zelený ostrov Jadranského mora", patrí medzi najpôvabnejšie chorvátske destinácie. Jeho príroda je prepletená olivovými hájmi, azúrovými zátokami a skrytými pobrežnými lagúnami, čo vytvára ideálnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu. Vďaka celoročnému trajektovému spojeniu so Zadarom je ostrov ľahko dostupný a predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť, vzhľadom na rastúci dopyt medzinárodných investorov po prémiových nehnuteľnostiach a službách v Chorvátsku. Rezort LIOQA, ktorý pozostáva z 21 luxusných víl je situovaný na západnej strane ostrova a ponúka bezkonkurenčnú polohu – len pár minút trajektom od pulzujúceho Zadaru. Hostia si môžu užiť to najlepšie z oboch svetov – bohaté kultúrne dedičstvo, mestské trhy a nočný život, a súčasne všetky benefity ostrovnej oázy pokoja a luxusu. Ugljan je taktiež ideálne miesto na vodné dobrodružstvá, akými sú šnorchlovanie a potápanie v krištáľovo čistých vodách či objavovanie skrytých pokladov v národnom parku Kornati. Pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl, ostrov tiež ponúka množstvo cyklistických a bežeckých trás cez olivové háje a malebné dedinky.

Realitná kancelária ponúka modernú novostavbu v prvej línii pri mori – Rogoznica, Chorvátsko V našej ponuke sa nachádza nádherná a moderná novopostavená vila s bazénom, ktorá sa nachádza v prvej línii pri mori, neďaleko obce Rogoznica. Dom bol dokončený v roku 2024 a niekoľko týždňov slúžil ako turistický objekt, čo len potvrdzuje jeho veľký potenciál vzhľadom na atraktívnu mikrolokalitu a vysoký štandard vybavenia. Vila pozostáva zo 4 spální, pričom každá má vlastnú kúpeľňu a lodžiu. Jedna spálňa sa nachádza na prízemí a zvyšné tri na poschodí. Celá nehnuteľnosť je vybavená kvalitným zariadením a moderným nábytkom. Z technických detailov možno vyzdvihnúť tepelné čerpadlo, vodné podlahové vykurovanie v celom dome, Wi-Fi klimatizáciu v každej miestnosti a digitálny prístupový systém na vchodové brány ovládaný pomocou kódu. K vile patria aj dve oplotené parkovacie miesta. Vzdialenosť od centra Rogoznice je približne 3 km, zatiaľ čo letisko Split sa nachádza vo vzdialenosti asi 30 km. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve spoločnosti d.o.o. (chorvátska spoločnosť), pričom budúci kupujúci nadobúda obchodné podiely v tejto firme. V prípade, že by sa nehnuteľnosť kupovala na súkromné účely a na fyzickú osobu, k cene je potrebné pripočítať príslušnú sadzbu DPH. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kľudne kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2022/423 Teším sa na Vás :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel:0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

Na predaj je luxusná vila, ktorá sa nachádza na dominantnej pozícii s panoramatickým výhľadom na more a okolitú prírodu. Vila sa rozprestiera na dvoch podlažiach a zaujme svojou modernou architektúrou, kvalitným vybavením a exkluzívnou polohou nad mestečkom Primošten. Je vzdialená len pár minút jazdy od krásnych pláží. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Krajina: Chorvátsko Región: Dalmátsko Lokalita: mesto Primošten Úžitková plocha: 210 m² Plocha pozemku: 1035 m² Spálne: 4 Kúpeľne: 6 Podlažia: 2 VÝHODY/ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • Panoramatický výhľad na more • Luxus • Bazén VVYBAVENIE • Energetický certifikát • Parking • Garáž • Modern Prízemie pozostáva zo vstupnej haly, špičkovo vybavenej kuchyne, jedálne, obývacej izby, toalety a wellness miestnosti s vírivkou, kde sa nachádza aj ďalšia toaleta a sauna. Veľkoformátové okná od podlahy až po strop umocňujú výhľad a zabezpečujú dostatok denného svetla v celom priestore. Na druhom poschodí sa nachádzajú štyri spálne, pričom každá má vlastnú kúpeľňu a priamy vstup na terasu. V upravenej záhrade sa nachádza bazén, slnečná terasa a zastrešená časť terasy, určená na oddych a spoločenské stretnutia. Vila disponuje celkovo piatimi parkovacími miestami – dvoma v garáži a troma vonkajšími. Celá vila aj jej exteriér vyžarujú kvalitu a luxus, pričom počas výstavby a zariaďovania bol kladený dôraz na každý detail. Vďaka výnimočnej polohe a minimálnej premávke v okolí je súkromie zaručené. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kľudne kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2022/421 Teším sa na Vás :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel:0918/388015 mail:ildiko.zauko@homecenter.sk

Ponúkame na predaj poschodovú bytovú jednotku VILA TURRIS K2A typ A, v peknej lokalite Turanj, Chorvátsko, neďaleko Zadaru. Turanj je malé turistické mestečko. Nachádza sa pozdĺž 4 km dlhého pobrežia, obklopené malým súostrovím so 16 ostrovčekmi. Má krásu promenádu a susedí s mestečkom Sveti Filip i Jakov. Dokončenie plánované na 10/2024. Bytová jednotka má veľkorysú rozlohu obytnej plochy vo veľkosti 162,34 m2 a pozostáva z prízemia a z 2 poschodí. Dole je pivnica s rozlohou 41,36 m2 a zahŕňa strojovňu, wc, schodisko, schodišťovú halu a vchod. Na prízemí v rozlohe 42,64 m2 je vstupný priestor, obývačka s kuchyňou, schodisko a kuchynka. Na 1. poschodí o rozlohe 41,36 m2 sú 2 izby, schodisko a kúpeľňa. Na 2.poschodí o rozlohe 36,36 m2 sú 2 izby, chodba a kúpeľňa. Bytová jednotka disponuje 2 terasami na prízemí, bazénom, záhradkou a predzáhradkou vo výmere 129,25 m2 a 2 parkovacími miestami ( jedno kryté, druhé nie) v celkovej rozlohe 30,46 m2. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať.

Tato výjimečná vila nabízí nadstandardní prostor, soukromí a atmosféru, která spojuje luxusní bydlení s chytrou investicí na jednom z nejžádanějších míst chorvatského pobřeží. Nemovitost se nachází na prostorném pozemku o velikosti 618 m² a poskytuje čistou obytnou plochu 292,90 m² rozloženou do tří podlaží. Celková hrubá obytná plocha činí 384 m², což vytváří dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i prémiový turistický pronájem. V podzemním podlaží se nachází garáž pro dva automobily, úložné prostory a plnohodnotná relaxační zóna navržená pro maximální komfort. Tento prostor zahrnuje kulečník, domácí kino, kuchyňský bar, koupelnu, saunu a jacuzzi. Výjimečným architektonickým prvkem jsou prosklené stěny s výhledem do bazénu, které dodávají interiéru originální atmosféru a pocit exkluzivity. Přízemí vily je řešeno jako otevřený obytný prostor s přímým propojením interiéru a exteriéru. Nachází se zde ložnice s vlastní koupelnou, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, ze kterého se vstupuje na zastřešenou terasu s bazénem. Součástí venkovního zázemí je letní kuchyně, ideální pro rodinná setkání, večery s přáteli a dlouhé letní dny u bazénu. První patro nabízí tři samostatné ložnice, každou s vlastní koupelnou a lodžií, což zajišťuje maximální soukromí pro všechny obyvatele i hosty. Z terasy se otevírá krásný výhled na moře, který podtrhuje výjimečný charakter celé nemovitosti a zvyšuje její dlouhodobou hodnotu. Součástí vily je bioklimatická pergola, která poskytuje stín i ochranu před povětrnostními vlivy, a venkovní kuchyně s plynovým grilem, ideální pro středomořský životní styl. Dům je navržen tak, aby byl komfortní jak pro celoroční bydlení, tak pro intenzivní sezónní využití. Lokalita v okolí Splitu patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější oblasti díky kombinaci klidu, blízkosti moře a výborné dostupnosti do centra města. Split nabízí bohatý kulturní život, historické památky, restaurace, mariny i sportovní vyžití. Právě tato kombinace činí vilu mimořádně atraktivní investicí s vysokým potenciálem prémiového pronájmu. Tato nemovitost představuje spojení kvality, prostoru a životního stylu, který má hodnotu dnes i v budoucnu. Je ideální volbou pro náročné klienty hledající výjimečný domov u moře i pro investory, kteří chtějí uložit kapitál do stabilní a dlouhodobě rostoucí lokality. ID nabídky 22806

Na klidném místě u Vodic stojí dvě pečlivě udržované budovy na rozlehlém pozemku o 1 393 m², obklopené středomořskou zelení a pohodlným parkováním. Celý areál působí jako malá oáza klidu, kde hosté okamžitě zpomalí a investoři vidí solidní základ pro dlouhodobý a stabilní výnos. Vzdálenost k moři je přibližně 380 m a k upravené pláži kolem 680 m, takže hosté mají vše příjemně nablízku a přitom bez turistického hluku. První objekt, takzvaný žlutý dům, nabízí 867 m² šikovně rozvrženého prostoru na čtyřech podlažích. V suterénu je kotelna pro centrální vytápění na plyn, solární ohřev vody, prádelna a sociální zázemí. V přízemí se nachází velkorysá restaurace s kompletně vybavenou kuchyní, barem, jídelnou, dalším sociálním zázemím a recepcí. Horní patra poskytují tři samostatné dvoupokojové byty o přibližně 65 m² a třináct útulných hotelových pokojů s vlastní koupelnou a lodžií. Vše je plně funkční, zařízené a připravené pokračovat v provozu bez nutných zásahů. Druhý objekt, bílý dům, přidává dalších 497 m² ve čtyřech podlažích a celkem sedmnáct vybavených studiových apartmánů vhodných pro krátkodobé i dlouhodobé pobyty. V suterénu je pět skladových místností. Budova je osazena moderními ekologickými systémy – solárními kolektory pro ohřev vody a výkonným chillerem pro vytápění a chlazení, což snižuje provozní náklady a přináší praktickou výhodu při celoročním fungování. Celý komplex má zavedený provoz, kompletní inventář je součástí prodeje a díky dobré pověsti i stálé klientele představuje výborný základ pro okamžité pokračování v podnikání. Lokalita i dispoziční řešení navíc otevírají cestu pro rozvoj domova pro seniory nebo zdravotního turismu. V místě je veškerá infrastruktura — vodovod, kanalizace, elektřina, plyn i telefonní přípojky, betonová konstrukce, upravená zahrada, balkony, velké terasy a samostatné vstupy. V blízkosti je centrum, obchody, služby a vše funguje bez bariér. Díky stavebnímu a kolaudačnímu povolení i jasnému vlastnictví je to investice, která stojí pevně na zemi a zároveň nabízí prostor vytvářet nové příběhy, ať už v hotelovém byznysu, nebo v segmentu, který teď v celé Dalmácii rychle roste. ID nabídky 20134

Ildikó Zauko, realitná maklérka HOME CENTER s.r.o. - Vám ponúka na predaj luxusnú vilu len 90 metrov od mora pri Primošten, ktorá predstavuje dokonalú kombináciu komfortu, súkromia a úchvatného výhľadu na more. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Krajina: Chorvátsko Región: Dalmátsko Lokalita: mesto Primošten Obytná plocha: 262 m² Plocha pozemku: 550 m² Spálne: 4 Kúpeľne: 5 Podlažia: 3 Vzdialenosť od mora: 90 m VÝHODY/ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • Nová stavba • Výhľad na more • Luxus • Bazén VVYBAVENIE • Energetický certifikát • Parking • Garáž • Modern Luxusná vila s bazénom a výhľadom na more, ktorá sa nachádza len 90 metrov od mora pri Primoštene. Vila bola postavená v roku 2018 a rozprestiera sa na troch podlažiach s celkovou plochou 262 m², na pozemku o veľkosti 550 m². Na prízemí sa nachádza veľká fitness miestnosť, sklad a technická miestnosť. Prvé poschodie tvorí priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, spálňa s kúpeľňou, samostatné WC a špajza. Na druhom poschodí sú tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a prístupom na terasu s výhľadom na more. Záhrada ponúka bazén so slnečnou terasou, športové ihrisko a garáž pre niekoľko áut. Vila sa predáva kompletne zariadená a výborne vybavená. Vila je ideálna ako na letnú dovolenku či turistický prenájom, tak aj na rodinný život. Blízkosť mora a mesta Primošten spolu s luxusným vybavením robí z tejto nehnuteľnosti skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie alebo investíciu do úspešného turistického podnikania. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kľudne kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2029/108 Teším sa na Vás :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel:0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

Táto nádherná vila sa nachádza v prvom rade pri mori, priamo oproti 50 metrov širokej zelenej zóne a ponúka výnimočnú polohu s úchvatným výhľadom na Kvarnerský záliv, ostrov Krk a pamätný most vedúci na ostrov Krk. Vila má rozlohu 463 m² a bola v roku 2022 kompletne zrekonštruovaná, pričom kombinuje moderný komfort so stredomorskou eleganciou. Je rozdelená do troch samostatných apartmánov, ktoré poskytujú súkromie aj univerzálnosť, ideálny pre rodinné bývanie alebo ako investície do prenájmu. Suterén: garáž, práčovňa a ďalšia multifunkčná miestnosť. Prízemie: jednoizbový apartmán s obývacím priestorom, prepojený s veľkou terasou a letnou kuchyňou, ideálny pre spoločenské stretnutia. Prvé poschodie: priestranný trojizbový apartmán s obývacou izbou, kúpeľňou a niekoľkými terasami s panoramatickým výhľadom na more. Podkrovie: dve spálne s vlastnou kúpeľňou a obývacím priestorom s prístupom na strešnú terasu s nezabudnuteľným výhľadom. Na pozemku o rozlohe 1 585 m² je vila obklopená upravenou stredomorskou záhradou s vrcholom v podobe úchvatného nekonečného bazéna s výhľadom na otvorené more. Táto nehnuteľnosť zaručuje absolútne súkromie a pokoj, čo z nej robí vysnívané útočisko pre tých, ktorí ocenia pohodlie, štýl a výnimočný životný štýl pri mori.

Predávame luxusný, nedávno zrekonštruovaný inteligentný dom nachádzajúci sa na výnimočnom mieste – len 10 metrov od mora, v jednej z najžiadanejších častí Zadaru. Vila pri mori s bazénom Nehnuteľnosť sa rozprestiera na pozemku o rozlohe 750 m2, s upravenou a priestrannou záhradou, vyhrievaným bazénom a kompletným inteligentným systémom ovládania (osvetlenie, žalúzie, klimatizácia, vchody, bazén a množstvo ďalších funkcií) prostredníctvom mobilného telefónu, hlasu alebo diaľkového ovládania. Vila sa nachádza len pár krokov od pláže, v blízkosti všetkých dôležitých služieb. Skladá sa z prízemia a poschodia. Prízemie: • 3 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou • Zábavná miestnosť • Práčovňa/šatňa • Loggia • Prístup na krásnu terasu obklopenú olivovníkmi • Prístup k vyhrievanému bazénu (38,5 m2) a slnečnej terase • Priestor pre ďalšie vybavenie + úložný priestor Prvé poschodie: • Veľká, svetlá otvorená obývacia izba a kuchyňa • Dvoje veľké posuvné dvere s prístupom na terasu a úchvatným výhľadom • Skladovacia miestnosť • Hosťovská toaleta • Priestranná hlavná spálňa s kúpeľňou, šatňou a výhľadom na more Takmer všetky izby ponúkajú krásny panoramatický výhľad na Zadarský kanál a okolité ostrovy. Na nádvorí sa nachádza vyhrievaný bazén (38,5 m2), slnečná terasa a starostlivo vybrané stredomorské rastliny, ktoré ešte viac dotvárajú atmosféru. Za domom sa nachádzajú dve skladovacie miestnosti, s možnosťou prestavby jednej na posilňovňu alebo wellness. Pred domom sa nachádza dláždené parkovisko pre 5 vozidiel s elegantným osvetlením, upravenou zeleňou a vysokým plotom, ktorý zaisťuje súkromie. Umiestnenie na mape je informatívne. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na 0903 425 584

Realitná kancelária HOME CENTER Vám ponúka v jednej z najžiadanejších lokalít na ostrove Šolta výnimočnú vilu s otvoreným panoramatickým výhľadom na more, ideálnu na vychutnávanie si stredomorského životného štýlu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Krajina: Chorvátsko Región: Dalmátsko Lokalita: ostrov ŠOLTA Úžitková plocha: 400 m² Plocha pozemku: 663 m² Spálne: 8 Kúpeľne: 9 Podlažia: 2 Vzdialenosť od mora: 150 m VÝHODY/ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • • Výhľad na more • Bazén • Kamenná vila • Luxus • Novostavba VVYBAVENIE • Energetický certifikát • Parkovanie • Modern Táto moderná dvojposchodová vila je navrhnutá ako objekt so štyrmi obytnými jednotkami, pričom na každom poschodí sa nachádzajú dva priestranné apartmány. Každý apartmán má dve spálne, celkovú plochu 79 m², dve elegantne zariadené kúpeľne, vzdušnú obývaciu izbu a plne vybavenú kuchyňu s jedálňou a terasou s výhľadom na more, ostrov Brač a mesto Split. Apartmány sú moderne a luxusne zariadené, s dôrazom na pohodlie a najvyššiu kvalitu použitých materiálov. Strešná terasa s rozlohou približne 180 m² je rozdelená na štyri časti, takže každý apartmán má vlastný vonkajší priestor s úchvatným výhľadom na more, pričom v strede terasy sa nachádza spoločný krytý bar. Pred vilou sa nachádza vyhrievaný bazén, ideálny na oddych a spoločné chvíle počas teplých letných dní. Ku každému apartmánu patrí vlastné parkovacie miesto, čo ešte viac zvyšuje funkčnosť a praktickosť tejto nehnuteľnosti. Vila sa nachádza v pokojnej a atraktívnej lokalite ostrova Šolta, známeho svojou nedotknutou prírodou, krištáľovo čistým morom a autentickou stredomorskou atmosférou. Vďaka blízkosti všetkej dôležitej občianskej vybavenosti je táto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou na rodinnú dovolenku, luxusný prenájom alebo ako investícia do budúcnosti. Táto vila predstavuje dokonalú kombináciu luxusu, súkromia, funkčnosti a špičkovej kvality výstavby, ponúkajúc nezabudnuteľný zážitok z pobytu na jednom z najkrajších jadranských ostrovov. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kľudne kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2013/215 Teším sa na Vás :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel:0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

Realitná kancelária HOME CENTER Vám ponúka pôsobivú modernú vilu na malebnom ostrove Brač. Brač, ostrovy Dalmácie Ostrov Brač s rozlohou 396 km² je najväčším ostrovom v Dalmácii a zároveň tretím najväčším ostrovom v celom Jadranskom mori. Jeho pobrežie je dlhé, členité a pretkané množstvom väčších i menších zátok, ktoré dodávajú ostrovu osobitý pôvab. Medzi najvýraznejšie prírodné prístavy patria Supetar, Splitska, Pučišća, Povlja, Sumartin, Milna a Bobovišća – miesta, ktoré si zachovali svoj pôvodný dalmatínsky charakter a ponúkajú jedinečnú atmosféru stredomorského života. Táto pôsobivá moderná vila sa nachádza v malebnom mestečku na ostrove Brač. Dokončená bola v roku 2014 a ponúka 400 m² obytného priestoru – ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kombináciu luxusu, súkromia a okúzľujúcich výhľadov na more a okolitú prírodu. Vila disponuje šiestimi spálňami a ôsmimi modernými kúpeľňami, čo poskytuje dostatok priestoru pre veľké rodiny, skupiny priateľov alebo ako investíciu na prenájom turistom. Elegantný interiér s dôrazom na každý detail vytvára atmosféru modernej sofistikovanosti a maximálneho komfortu. Súčasťou nehnuteľnosti sú dve plne vybavené kuchyne a vonkajšia terasa s grilom a pecou na drevo – ideálne miesto pre milovníkov gastronómie. Stolovať môžete v interiéri alebo na otvorenej terase, pričom si vychutnáte úchvatné výhľady na more. Jedným z hlavných lákadiel tejto vily je bazén s výhľadom na zátoku, doplnený o oddychovú zónu a vírivku na strešnej terase, ktorá ponúka dokonalé miesto na relax. Vila je zasadená do pokojného prostredia, čo zaručuje súkromie a únik od ruchu každodenného života, pričom centrum mestečka s obchodmi, reštauráciami, kaviarňami a pamiatkami je len na dosah. Vila bola postavená z vysokokvalitných materiálov a vybavená špičkovými technológiami, ktoré zabezpečujú maximálny komfort. Od podlahových krytín až po moderné spotrebiče – každý detail tejto nehnuteľnosti vyžaruje štýl, eleganciu a kvalitu. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kľudne kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 1021/03 Teším sa na Vás :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel:0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk