Luxusné byty na predaj

Hľadáte zabehnutý a ziskový biznis v najnavštevovanejšom regióne Slovenska, alebo prestížne sídlo pre vašu firmu? Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a dizajnovo nadštandardne zariadený apartmánový dom Vila Kotlina, situovaný v tichom a malebnom prostredí pod úpätím Belianskych Tatier (časť mesta Vysoké Tatry). KĽÚČOVÉ PARAMETRE: • Úžitková plocha objektu: vyše 1 100 m² • Rozloha pozemku: 1 580 m² (rovinatý, kompletne upravený areál) • Kapacita ubytovania: 6 samostatných apartmánov (21 pevných lôžok + prístelky, celkovo pre cca 28 osôb) • Parkovanie: Vlastné monitorované parkovisko priamo v areáli (10–12 áut) DISPOZÍCIA A VYBAVENIE APARTMÁNOV: Objekt ponúka ubytovanie v 6 tematických, individuálne navrhnutých apartmánoch (napr. luxusný apartmán Gerlach, tradičný Goral, Ľudový apartmán, moderné Country & industry studio či apartmán Hviezdoslav). • Každý apartmán disponuje vlastnou kompletne vybavenou kuchyňou na mieru (indukčná varná doska, chladnička, mikrovlnka, kávovar, vybrané apartmány majú aj umývačku riadu). • Luxusné vlastné kúpeľne, TV/SAT s predplatenými službami (Netflix) a vysokorýchlostné WiFi v celom objekte. PRIVÁTNE WELLNESS & EXTERIÉR: • Vnútri objektu sa nachádza vlastná wellness zóna (fínska sauna, infrasauna a priestranná vírivá vaňa), ktorá zaručuje celoročný záujem hostí. • Na rozsiahlom pozemku nájdete štýlový krytý altánok s posedením, vonkajší gril, otvorené ohnisko a tradičnú pec na pizzu. • Súčasťou pozemku sú aj vyhradené a vybavené miesta s prípojkami na kempovanie pre karavany. STRATEGICKÁ LOKALITA: Tatranská Kotlina je ideálnym východiskovým bodom pre letnú aj zimnú turistiku. • Pešia dostupnosť: Len pár minút od svetoznámej Belianskej jaskyne a lanového Spider Parku. Priamo pri objekte začína obľúbená cyklotrasa do Spišskej Belej. • Dostupnosť autom: Rázovitá obec Ždiar (7 km), Bachledova dolina s Chodníkom korunami stromov (9 km), Tatranská Lomnica (10 km). INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Nehnuteľnosť sa predáva ako kompletne fungujúci podnik s vybudovanou značkou, vynikajúcimi hodnoteniami na ubytovacích portáloch, stálou klientelou a zabehnutým rezervačným systémom. Objekt nevyžaduje žiadne ďalšie investície a je pripravený ihneď generovať stabilný zisk. Cena: Na vyžiadanie v RK.

Na predaj | 2-izbový byt s priestranným balkónom | Žiar nad Hronom – Dukelských hrdinov Miesto, kde vznikne váš nový domov Existujú nehnuteľnosti, ktoré zaujmú už pri prvej návšteve. Nie preto, že sú luxusne zrekonštruované, ale preto, že ponúkajú výbornú lokalitu, praktickú dispozíciu a priestor vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Presne takým je aj tento byt. HD reality ponúkana na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej časti mesta Žiar nad Hronom na ulici Dukelských hrdinov, v blízkosti súdu. Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu a je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrealizovať rekonštrukciu podľa vlastného vkusu. Dispozícia bytu Premyslená dispozícia ponúka dostatok priestoru aj pohodlia: * vstupná chodba, * dve priestranné obytné izby, * samostatná kuchyňa, * kúpeľňa, * priestranný balkón, ktorý je ideálnym miestom na rannú kávu či popoludňajší oddych. Technické informácie * 2. poschodie, * centrálne vykurovanie, * zavedený plyn, * pôvodný, veľmi zachovalý stav, * bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom, * ulica monitorovaná kamerovým systémom. Lokalita Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Ulica Dukelských hrdinov patrí medzi obľúbené lokality v Žiari nad Hronom, ktoré ponúkajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. V pešej dostupnosti nájdete školy, materské školy, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, banky, reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD aj centrum mesta. Všetko potrebné pre pohodlný každodenný život máte doslova na dosah. Čo robí túto ponuku výnimočnou? ✔ vyhľadávaná lokalita, ✔ praktická dispozícia, ✔ 2. poschodie, ✔ priestranný balkón, ✔ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, ✔ centrálne vykurovanie a plyn, ✔ pohodlné parkovanie pred bytovým domom, ✔ pokojná ulica monitorovaná kamerovým systémom. Pohľad makléra Za roky práce v realitách som sa naučila, že hodnotu nehnuteľnosti neurčuje len jej aktuálny stav, ale predovšetkým lokalita, dispozícia a potenciál. Tento byt spĺňa všetky tri kritériá. Nachádza sa v stabilne vyhľadávanej časti mesta, má prakticky riešený pôdorys a jeho veľmi zachovalý pôvodný stav umožňuje novému majiteľovi vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Nemusíte robiť kompromisy ani odstraňovať nevhodné úpravy – začínate od kvalitného základu. Verím, že práve tento byt osloví klienta, ktorý nehľadá len nehnuteľnosť, ale miesto, kde bude s radosťou bývať dlhé roky alebo výhodne investovať svoje financie. Zaujala vás táto ponuka? Ak hľadáte byt s výbornou adresou, praktickou dispozíciou a potenciálom vytvoriť si moderné bývanie podľa vlastných predstáv, rada vám ho osobne predstavím. Kontaktujte ma a dohodnite si termín obhliadky. Teším sa na stretnutie.

HD REALITY ponúka na predaj luxusný 2-izbový byt so záhradkou v srdci Žiliny – sen, ktorý sa stáva skutočnosťou Pripravte sa na výnimočnú ponuku, ktorá v sebe spája eleganciu mestského života s pokojom súkromnej záhradky. Už čoskoro vám predstavíme dizajnovo zariadený 2-izbový byt, ktorý práve prechádza kompletnou, mimoriadne kvalitnou rekonštrukciou. Tento projekt vzniká s cieľom vytvoriť harmonické miesto, kde sa luxus stretáva s funkčnosťou a kde každý detail nesie myšlienku pohodlia, štýlu a vkusu. Dokonalosť v každom kúsku priestoru Byt je navrhnutý pre ľudí, ktorí hľadajú niečo výnimočné – vysoký štandard bývania, moderný dizajn a predovšetkým pocit domova. Interiér bude zariadený v moderných, svetlých farbách, ktoré opticky zväčšujú priestor a pôsobia upokojujúco. Hlavnú rolu tu hrá bledá šedá, jemná a elegantná farba, ktorá sa dokonale dopĺňa s teplými drevenými tónmi doplnkov a modernými prvkami nábytku. Každý kút tohto bytu bude premyslený do najmenšieho detailu. Od dizajnového osvetlenia, ktoré vytvorí v interiéri príjemnú atmosféru, až po luxusné materiály, ktoré dodajú priestoru nádych nadčasovosti. Cieľom je, aby sa nový majiteľ po prekročení prahu cítil ako v rozprávke, kde sa splýva komfort, estetika a praktickosť do jedného celku. Záhradka – vaše súkromné miesto pokoja K bytu patrí krásna, udržiavaná záhradka, ktorá ponúka priestor na oddych po dlhom dni, posedenie s priateľmi či rannú šálku kávy uprostred zelene. Predstavte si, ako ráno otvoríte veľké francúzske okná, cez ktoré dovnútra prúdi slnečné svetlo, vyjdete na lodžiu s rozlohou 4 m² – a priamo pred vami sa rozprestiera pohľad do spoločnej záhrady, plnej zelene, pokoja a čerstvého vzduchu. Výstup na lodžiu je možný z oboch izieb, čo vám umožní využiť ju naplno – či už ako súkromné miesto na relax, alebo menšiu zelenú oázu s kvetmi, ktoré rozvoňajú celé ráno. Priestor, ktorý dýcha slobodou Srdcom bytu je kuchyňa spojená s obývačkou – otvorený, presvetlený priestor, ktorý podporuje spoločné chvíle a vytvára atmosféru harmónie. Moderná kuchynská linka bude navrhnutá do posledného detailu tak, aby spĺňala nielen estetické požiadavky, ale aj praktickosť každodenného života. Elegancia sa tu spája s funkčnosťou a z celého priestoru sála pocit štýlu a pohodlia. Byt bude vybavený klimatizáciou, takže aj počas horúcich letných dní zostane interiér príjemne vychladený. Technické riešenia pre vaše pohodlie Dom, v ktorom sa byt nachádza, má vlastné kúrenie, čo znamená nižšie prevádzkové náklady a lepšiu energetickú efektívnosť. Lokálna správa umožňuje flexibilne regulovať teplotu podľa vlastných potrieb a vďaka tomu je bývanie pohodlné počas celého roka. Bonus navyše – zrekonštruovaná garáž pri dome K bytu bude možné zakúpiť aj zrekonštruovanú garáž, ktorá sa nachádza priamo pri dome. Ide o neoceniteľný benefit v centre mesta Žilina, kde je parkovanie často obmedzené. Garáž poskytne nielen bezpečné miesto pre váš automobil, ale aj praktický úložný priestor napríklad pre bicykle, náradie či sezónne vybavenie. Ideálna lokalita – priamo v centre mesta Žilina Tento byt sa nachádza v srdci Žiliny, v lokalite, kde máte všetko doslova na dosah ruky – obchody, reštaurácie, školy, parky aj spoločenský život. Napriek tomu si však zachováva absolútny pokoj a súkromie, ktoré podčiarkne atmosféra jeho vlastnej záhradky. Predstavte si, že po práci si vychutnáte prechádzku po meste, navštívite obľúbenú kaviareň alebo si len posedíte na svojej lodžii. Tento byt nie je iba o bývaní – je to životný štýl, ktorý prináša rovnováhu medzi pulzujúcim mestom a pokojom domova. Nevšedná kombinácia luxusu, pohodlia a prírody Ak túžite po niečom, čo vás chytí za srdce už pri prvom pohľade, tento byt je pre vás. Každý detail, každý materiál a každá farba hovoria o tom, že nejde o bežné bývanie, ale o miesto so silnou dušou a atmosférou. Príďte sa pozrieť – zamilujete sa na prvý pohľad! Tento byt sa zatiaľ pripravuje a bude hotový do konca roka má všetko: polohu, dizajn, kvalitu aj štipku rozprávkovej atmosféry, ktorá z neho robí jedinečnú ponuku na trhu. Kontakt na Makléra 0905309380

RE​MAX ponúka na predaj 2-izbový byt v novostavbe na ulici Nádražná v Trenčianskych Tepliciach o celkovej výmere 80,1 m2(obytná plocha 60,25 m2 + loggia 19,85m2). K bytu patrí parkovacie miesto priamo pred vchodom, ktoré je zahrnuté v cene. Byt je západne orientovaný ,nachádza sa na 3. podlaží zo 4. Dispozícia bytu: vstupná chodba, WC, samostatná kúpeľňa, obývacia izba s kuchynským kútom (35m2), spálňa (18 m2). Výhodou je vstup na loggiu z obývačky aj zo spáľne. K bytu patrí pivnica o výmere 2m2. Byt sa predáva kompletne štýlovo zariadený , použité boli najkvalitnejšie materiály na trhu: - dizajnová kompozitná podlaha v celom byte - dizajn dub - Španielske obklady a dlažba v kúpeľni a na WC - drevené biele luxusné dvere Hormann - povrch bridlica - kuchynská linka na mieru - farba satin - lesklá, - pracovná doska - dizajn zlatý dub - predsieňová zostava - farba satin - matný, zlaté kovania - vstavaná skriňa v spálni - farba satin, zlaté kovania - stolík pod tv a nočné stolíky - dizajn zlatý dub - posteľ s diaľkovým ovládaním roštu - regulácia polohovania hlavy a nôh (rakúsky výrobca ARA) - rozťahovacia sedacia súprava v obývačke (rakúsky výrobca ARA) - kompletné vybavenie kuchynskými elektrospotrebičmi Gorenje - žalúzie a sieťky na oknách - klimatizácia Bytový dom: - skolaudovaný bol v roku 2024 - monolitická stavba - strešná krytina - betónová škridla - zateplenie minerálnou vatou - teplovodné podlahové vykurovanie - výťah - optická sieť Výhodou je lokalita blízko centra mesta s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou: - kúpeľné námestie Trenčianske Teplice: 200 m - materská škola: 450 m - základná škola: 300 m - autobusová stanica: 120m - zdravotné stredisko: 200m - diaľničný privádzač( D1): 7,3km - Trenčín(centrum): 12km - Dubnica nad Váhom: 9km V prípade viacerých záujemcov o kúpubude kupujúci vybraný na základe parametrov zvolených predávajúcim. V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu.

EXKLUZÍVNY BONUS: PRI REZERVÁCII BYTU V MESIACI SEPTEMBER ZÍSKATE PARKOVACIE MIESTO ZDARMA! Moderné a nadštandardné bývanie v Komárne – SOHO PARK Hadovce Ponúkame Vám na predaj výnimočné dvoj-, troj- a štvorizbové byty v novovybudovanom obytnom komplexe SOHO PARK, situovanom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Hadovce, na okraji mesta Komárno. Prečo si vybrať SOHO PARK? • Moderný a bezpečný uzavretý areál • 24 bytových jednotiek s výmerou od 59 m² do 128 m² • Nízke režijné náklady • Tichá lokalita s dotykom prírody • Parkovanie a garáže priamo v areáli • Ihneď k dispozícii – možnosť okamžitého nasťahovania *** A1 Dvojizbový byt,prízemie - 59,57m2 - CENA: 139.825,-Euro *** A4 Trojizbový byt,prízemie -117,53m2 - CENA: 275.872,-Euro *** B1 Štvorizbový byt,prízemie- 127,3m2 - CENA: 298.804,-Euro *** A8 Trojizbový byt, 1.posch.-108,61m2 - CENA: 254.934,-Euro *** A9 Dvojivbový byt, 1.posch.- 58,52m2 - CENA: 137.361,-Euro *** B3 Trojizbový byt, 1.posch. -105,68m2- CENA: 248.057,-Euro *** B4 Štvorizbový byt,1.posch. -128,36m2 -CENA: 301.293,-Euro ***A13 Trojizbový byt, 2.posch.- 108,45m2 -CENA: 254.559,-Euro ***A14 Dvojizbový byt, 2.posch.- 58.53m2 - CENA: 137.384,-Euro *** B9 Dvojizbový byt, 2.posch.- 75,20m2 - CENA: 176.513,-Euro Každý byt disponuje balkónom o výmere od 3,8 m² až do 18,6 m². K bytom na prízemí patrí aj súkromný dvor so záhradou ideálnou na relax. Štandardné vybavenie bytov: • Kompletné kúpeľne s kvalitnými keramickými obkladmi a sanitou • Klimatizácia v jednej miestnosti + príprava v ostatných izbách • Laminátové podlahy v modernom dizajne • Elegantné interiérové dvere • Odkladací priestor na chodbe • Elektrické podlahové vykurovanie s termostatmi v každej miestnosti • Vysoké stropy a presvetlené priestory, ktoré vytvárajú vzdušnú a príjemnú atmosféru Parkovanie: • Parkovacie státie: 4 500 € + DPH • Garážové státie: 20 000 € + DPH (v prípade rezervácie do konca júna parkovacie miesto ZDARMA) Lokalita – Hadovce, Komárno Hadovce ponúkajú ideálnu kombináciu pokojného bývania s výbornou dostupnosťou služieb. • Do 10 minút sa dostanete do prírody aj do hlavnej obchodnej zóny (OC Korzo, Lidl, Tesco, Kaufland, Family Center a ďalšie) • Rýchla dostupnosť do maďarského Komáromu cez nový cestný most • Zástavka MHD a vlaková stanica v pešej dostupnosti (2-5 minút) Zaujala Vás táto ponuka? Nečakajte, kým sa Vaše vysnívané bývanie predá inému! Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si termín obhliadky. 0905 853 822 ✉️ gabriela.horvathova@re-max.sk Vaša realitná maklérka – Gabriela Horváthová

REMAX Diamond ponúka na predaj elegantné apartmány na úpätí južných svahov Nízkych Tatier. Predstavujeme vám výnimočný apartmánový komplex, ktorý vznikol v harmonickom spojení s okolitou prírodou v jednej z najatraktívnejších lokalít Nízkych Tatier – na Táľoch. Moderné apartmány skolaudované v roku 2023 sa nachádzajú v blízkosti cesty vedúcej k lanovke na Chopok–Juh a pri križovatke k hotelu Partizán. ✨ Komfort, dizajn a príroda v jednom Tále sú synonymom pre pokoj, čistý horský vzduch a nádherné výhľady. Je to miesto, kde sa stretáva ticho lesa s energiou športu a kde každé ročné obdobie ponúka iný zážitok. Komplex bol navrhnutý tak, aby ponúkal maximálny komfort v prostredí malebnej horskej scenérie. Každý apartmán je premyslene riešený s dôrazom na efektívne využitie priestoru a príjemnú atmosféru. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú druhý domov v prírode, aj s možnosťou zriadiť si trvalý pobyt. Čo robí Tále výnimočnými --- ● nachádzajú sa v jednej z najčistejších oblastí Slovenska, v národnom parku Nízke Tatry ● priame napojenie na turistické trasy, cyklotrasy a vysokohorské chodníky ● v pešej dostupnosti prestížny golfový rezort Grey Bear ● pár minút od najväčšej lyžiarskej arény na Slovensku Jasná - Chopok Juh ● v blízkosti lyžiarske strediská Ski Tále a Mýto pod Ďumbierom ● luxusné wellness centrá, reštaurácie a služby v okolí Tále sú miestom, kde sa dá žiť aktívne aj oddychovo. Ráno golf, popoludní turistika, večer sauna v cédrovom dreve. A to všetko v prostredí, ktoré pôsobí ako privátna oáza uprostred hôr. ___________________________________________________________________ Elegantné apartmány s dôrazom na detail Vybrať si môžete z rôznych apartmánov s výmerou 30 – 76 m² Prednosti apartmánov --- ● moderné dispozičné riešenia ● prízemné apartmány s predzáhradkou a terasou ● vyššie podlažia s loggiou a výhľadmi na okolitú prírodu Kvalitné štandardné vyhotovenie --- ● interiérové dvere, protipožiarne vstupné dvere ● elektrické podlahové vykurovanie, laminátové podlahy ● keramické obklady a dlažby, sprchová vanička so sklenenou zástenou Každý apartmán je pripravený stať sa vaším druhým domovom — alebo elegantnou investíciou. ___________________________________________________________________ Investičná príležitosť s profesionálnym servisom Apartmány je možné vyťažovať prostredníctvom profesionálnej agentúry, ktorá zabezpečí kompletný manažment prenájmu. Vďaka atraktivite lokality ide o stabilnú a dlhodobo vyhľadávanú investíciu. Zabezpečujeme aj kompletné financovanie vrátane hypotekárneho úveru za zjednodušených podmienok. Záujem o ponuku? Pre kompletné informácie vrátane pôdorysov volajte 0915 791 526. Voľných apartmánov zostáva už len niekoľko.

Ponúkame exkluzívne na predaj jedinečný priestranný a výnimočne riešený 3 - izbový byt - v bytovom dome KRISTOFF PLAZA, ktorý sa nachádza na – 3. podlaží prestížneho projektu v jednej z najžiadanejších lokalít Trenč. Teplíc - Nádražná ulica. Svojou interiérovou plochou 133 m² a nádherným priestranným balkónom 20 m2 predstavuje unikátnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné mestské bývanie so všetkým komfortom a súkromím. Priestranný balkón sa tak stáva ideálnym miestom na oddych, raňajky alebo večerné posedenia s priateľmi – s výhľadom, ktorý jednoducho neomrzí. Dispozícia bytu bola navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, dizajn a pohodlie. Vstupná chodba disponuje dostatočným množstvom úložného priestoru, čo ocení najmä početnejšia rodina. V byte sa nachádzajú dve samostatné kúpeľne čo zabezpečuje maximálne pohodlie aj v prípade viacerých členov domácnosti. K nim patrí aj extra samostatné WC, čím sa počet toaliet v byte zvyšuje na tri – praktické a luxusné zároveň. Dve spáľne poskytujú dostatok priestoru , dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou častou so vstupom na balkón. Svojou interiérovou plochou 133 m² a nádherným balkónom predstavuje unikátnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné mestské bývanie so všetkým komfortom a súkromím. V cene bytu je zahrnuté vlastné garážové státie v podzemnej garáži a jedna pivnica. Nadštandardné bývanie v uzavretom oplotenom komplexe umožňuje využívať vlastný bazén, veľkú vírivku, posilňovňu a k dispozícii je tiež veľké podzemné garážové parkovisko /1 x garážové miesto prislúcha k bytu/. Bližšie info na tel. čísle 0915 974 654. Doporučujeme vidieť.

Hľadáte miesto, kde sa spája komfort, luxus a nádherná tatranská príroda? Predstavujeme vám útulný apartmán v prestížnom Hoteli Kukučka** s hodnotením 4,6/5, ktorý ponúka ideálne prepojenie relaxu a investičnej príležitosti. ⸻ Základné informácie: • Lokalita: Hotel Kukučka, Tatranská Lomnica • Poschodie: 2. nadzemné podlažie • Rozloha apartmánu: 41 m² • Balkón: 5,5 m² – s krásnym výhľadom na tatranskú prírodu • Parkovanie: v cene je zahrnuté garážové státie • Využitie: osobné, investičné alebo firemné ⸻ Popis nehnuteľnosti: Apartmán je kompletne zariadený v štýle horského chalet dizajnu, ktorý dokonale ladí s atmosférou Vysokých Tatier. Nájdete tu priestrannú obývaciu izbu s pohodlnou sedačkou, plne vybavenú kuchyňu s kamenným obkladom, útulnú spálňu s výstupom na balkón a modernú kúpeľňu so sprchovým kútom. Drevené prvky, kamenné detaily a teplé farby dotvárajú atmosféru horského domova, ktorý pôsobí luxusne a pritom útulne. ⸻ O Hoteli Kukučka: Hotel Kukučka je špičkové rekreačné zariadenie v srdci Tatranskej Lomnice, známe svojou vysokou úrovňou služieb, wellness centrom, fitnessom a reštauráciou Koliba Kamzík s tradičnou slovenskou kuchyňou. V okolí sa nachádza množstvo atrakcií: • Lyžiarske stredisko Tatranská Lomnica – len pár minút chôdze • Lanovka na Lomnický štít • Turistické a cyklistické trasy • Golfový rezort Black Stork Veľká Lomnica • Aquacity Poprad – 20 minút autom ⸻ Investičná príležitosť: Vďaka polohe priamo v obľúbenej tatranskej destinácii a výbornému hotelovému zázemiu je apartmán ideálny na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. O prevádzku a správu sa môže postarať hotelový personál, čo znamená bezstarostné vlastníctvo s pravidelným výnosom. Cena 320 000€ + DPH ⸻ Kontakt: Peter Čoros, RSc. 0948 571 309 coros@liniemreality.sk

REBECCA REAL ESTATE Vám ponúka na predaj na mieru nádherne zariadený presvetlený 2 izbový byt v DOWNTOWN - Bratislava. DOWNTOWN Bratislava Staré Mesto - Luxusne zhotovený a zariadený 2-izbový byt v loftovom štýle s 3,5m vysokými stropmi a panoramatickými oknami v rezidenčnom projekte Apollo Residence na Chalupkovej ulici č.4 o výmere 54,98 m2 situovaný na 2.poschodí. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, priestranná obývacia časť prepojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom, samostatný šatník, kde je aj príprava na umiestnenie práčky a sušičky. Cena Loftu zahŕňa vysoký štandard dokončenia vrátane podlahovín, dlažby, sádrových omietok, originál tehlových obkladov, stropného chladenia, na mieru vyrobený kvalitný dyhový nábytok a celkové zariadenie v hodnote približne 65 tis. Eur, pričom: - Kuchyňa s obývačkou: komplet na mieru urobená nová kuchynská linka aj s prémiovými spotrebičmi. Na mieru TV zostava s led inteligentným podsvietením stolík – inteligentné ovládanie - Spálňa: skriňa na mieru v spálni aj s pracovným stolom, ktorý slúži ako pracovňa + manželská posteľ s kvalitnými matracami a polohovateľnými roštami, s vnútorným úložným priestorom - Kúpeľňa: použité obklady z luxusného veľkoformátového talianskeho gresu, prémiová sanita, luxusné batérie Hansgrohe, priestranný „walk-in“ sprchový kút s raindance, kúpelňové doplnky a dýhový nábytok na mieru - Chodba: skriňová zostava na mieru Nadštandardné vyhotovenie zahŕňa: - až 3,5 m vysoké stropy s tvarovanými sadrokartonovými podhľadmi doplnené inteligentne na diaľku nastaviteľným podsvietením - stropné chladenie najmodernejší a najzdravší spôsob kúrenia a chladenia, navyše so stálou výmenou vzduchu REHAU s inteligentným ovládaním na diaľku v celom byte - podlahové kúrenie REHAU s reguláciou teploty v každej miestnosti - kvalitná podlaha od rakúskeho výrobcu - veľkorozmerné hliníkové okná REYNAERS s izolačným trojsklom a technológiou vysokého útlmu hluku, zabudovaná vetracia mriežka (Ventalis) v ráme okna hliníkové okná s izolačným 3-sklom so zatienením zvonka - na mieru robené vysoké interiérové dvere - smart technológia REHAU Home Control - murované tehlové vnútrobytové priečky - medzibytové priečky z akustických tehál so zvýšenou nepriezvučnosťou - sadrové omietky / kúpelňa vápenocementová - tepelné čerpadlá - zdroj tepla, teplej vody a chladu - podtlakové vetranie bytov - prívod vzduchu cez vetracie mriežky (Ventalis) a odvod vzduchu nad strechu cez ventilátor v kúpeľni alebo WC - bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere do bytu BYTOVÝ DOM: - najkomornejší projekt v srdci DOWNTOWN s exkluzívnym pokojným bývaním s obmedzeným počtom bytov - zariadenia, spoločné priestory, chodby a materiály sú na úrovni 5* hotela - priestranné parkovacie priestory a parkovacie státia - 2x osobný výťah, 1x nákladný výťah - veľkolepo a moderne riešená recepcia - bytový videovrátnik napojený na služby recepcie - kamerový monitorovací systém spoločných priestorov - čipová technológia na všetky spoločné priestory - zelená strecha na streche bytového domu - na prízemí je naplánovaná exkluzívna reštaurácia s barom LOKALITA: Tepna moderného mesta. Bratislavský Downtown predstavuje nové biznisové a rezidenčné srdce hlavného mesta. Bývanie v tejto štvrti je synonymom pre kozmopolitný životný štýl, kde máte všetko dôležité na dosah ruky. Všetko na pešo: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Len pár minút chôdze vás delí od nákupných centier Eurovea a Nivy, ktoré sú centrom nákupov, gastronómie a voľného času a takisto v pešej dostupnosti do starého centra Dopravný uzol: V tesnej blízkosti sa nachádza moderná Autobusová stanica Nivy, zabezpečujúca regionálne aj medzinárodné spojenia. Rýchle napojenie na mestský obchvat a mosty zaručuje bezproblémovú dostupnosť do všetkých častí mesta. Oddych pri Dunaji: Blízkosť nábrežnej promenády Dunaja ponúka ideálne podmienky na šport, beh či relax v mestských parkoch, ktoré sú súčasťou moderných projektov. Investičná hodnota: Downtown je najrýchlejšie rastúca štvrť v Bratislave. Vďaka neustálemu rozvoju infraštruktúry a prítomnosti sídiel nadnárodných korporácií si nehnuteľnosti v tejto zóne stabilne držia a zvyšujú svoju hodnotu. Architektúra svetovej úrovne: Lokalita je známa ikonickými výškovými budovami od renomovaných ateliérov. Vďaka výbornej polohe, moderným technológiám a reprezentatívnemu prevedeniu je byt ideálny aj ako investícia na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom. Hehnuteľnosť je k dispozícii ihneď. Nehnuteľnosť sa predáva so všetkým vstavaným nábytkom na mieru, stolom a stoličkami okrem TV a gauča. Nehnuteľnosť sa predáva za cenu 327 000 Eur s DPH. Plus parkovacie státie v podzemnej garáži v cene 45 000 Eur s DPH. (nie je podmienkou kúpy). V cene je zahrnutý servis RK, kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby a právny servis. Pre viac informácií, obhliadky alebo detailov Vám rada poskytnem osobne, telefonicky, whats alebo emailom. Prosím neváhajte ma kontaktovať. https://www.apolloresidence.sk/ KONTAKT Rebecca Real Estate Ing. Zuzana Jankulová 0911776018 / aj WHATS zuzana.jankulova@rebeccarealestate.sk

Vyberte si Vaše nové bývanie v modernom NADŠTANDARTNOM PROJEKTE TRIKOTA vo Vrbovom, tento rezidenčný projekt prináša ponuku 44 bytov na ôsmich nadzemných podlažiach a môžete si vybrať zo 6 typov bytov, v ponuke sú dva typy 2-izbových a štyri typy 3-izbových bytov, ktoré sa po poschodiach opakujú. Výnimku tvorí 9.poschodie, kde sa nachádzajú dva veľkometrážne luxusné byty z toho jeden 4-izbový s terasou, s nádherným výhľadom. Byty v projekte TRIKOTA si viete kúpiť ako holobyty, ale aj v štandarde, budú dokončené podľa vlastného výberu budúcich majiteľov. Štandard si môžete vybrať zo širokej ponuky z katalógu štandardov. Štandard zahŕňa: plávajúcu podlahu, interiérové dvere a zárubne, obklady, dlažbu v kúpeľni so sanitou a batériami, vypínače a zásuvky Legrand Niolé. Viac informácií o tomto projekte nájdete na: https://bytytrikota.sk/ ..... CENY SÚ UVEDENÉ ZA HOLOBYTY. CENA HOLOBYTU ZAHŔŇA: - protipožiarne vstupné dvere s bezpečnostným kovaním a vložkou, - odhlučnené stropy, - vysoké stropy, svetlá výška 2,8 m, - sadrové interiérové omietky, - podlahové teplovodné vykurovanie, v kúpeľniach elektrické podlahové vykurovanie, - predpríprava na klimatizačné jednotky, - elektricky ovládané vonkajšie hliníkové žalúzie na každom okne, - predpríprava na kuchynskú linku, - kompletná elektroinštalácia, - murovaná pivničná kobka, - balkón v každom byte, - bytový dom disponuje 2 kvalitnými výťahmi Schindler. Projekt je navrhnutý tak, aby zabezpečil dostatok parkovacích miest pre všetkých jeho rezidentov. K bytu je možnosť dokúpiť aj parkovacie miesto v CENE: 6000,- Eur. V okolí bytového domu sú zrealizované chodníky a parkovacie plochy, výsadba zelene, relaxačná zóna pre rezidentov. Bytový dom TRIKOTA je dokončený v energetickej triede A0. Viac informácií o tomto byte TYPU ,,D" ako aj o projekte nájdete na: https://bytytrikota.sk/predaj-bytov/byt-8d V prípade záujmu ma prosím kontaktujte: Ing. ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Vyberte si Vaše nové bývanie v modernom NADŠTANDARTNOM PROJEKTE TRIKOTA vo Vrbovom, tento rezidenčný projekt prináša ponuku 44 bytov na ôsmich nadzemných podlažiach a môžete si vybrať zo 6 typov bytov, v ponuke sú dva typy 2-izbových a štyri typy 3-izbových bytov, ktoré sa po poschodiach opakujú. Výnimku tvorí 9.poschodie, kde sa nachádzajú dva veľkometrážne luxusné byty z toho jeden 4-izbový s terasou, s nádherným výhľadom. Byty v projekte TRIKOTA sa predávajú ako holobyty ale aj v štandarde, podľa výberu budúcich majiteľov. Štandard si môžu vybrať zo širokej ponuky z katalógu štandardov. Štandard zahŕňa: plávajúcu podlahu, interiérové dvere a zárubne, obklady, dlažbu v kúpeľni so sanitou a batériami, vypínače a zásuvky Legrand Niolé. Viac informácií o tomto projekte nájdete na: https://bytytrikota.sk/ CENA HOLOBYTU ZAHŔŇA: - protipožiarne vstupné dvere s bezpečnostným kovaním a vložkou, - odhlučnené stropy, - vysoké stropy, svetlá výška 2,8 m, - sadrové interiérové omietky, - podlahové teplovodné vykurovanie, v kúpeľniach elektrické podlahové vykurovanie + radiátor, - predpríprava na klimatizačné jednotky, - elektricky ovládané vonkajšie hliníkové žalúzie na každom okne, - predpríprava na kuchynskú linku, - kompletná elektroinštalácia vrátane vypínačov a zásuviek, - murovaná pivničná kobka, - balkón v každom byte, - bytový dom disponuje 2 kvalitnými výťahmi Schindler. Projekt je navrhnutý tak, aby zabezpečil dostatok parkovacích miest pre všetkých jeho rezidentov. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v cene: 6000 €. V okolí bytového domu sú zrealizované chodníky a parkovacie plochy, výsadba zelene, relaxačná zóna pre rezidentov. Bytový dom TRIKOTA je dokončený v energetickej triede A0. Viac informácií o tomto byte TYPU ,,A" ako aj o projekte nájdete na: https://bytytrikota.sk/predaj-bytov/byt-5a V prípade záujmu ma prosím kontaktujte: Ing. ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

S radosťou vám predstavujeme nový exkluzívny projekt Marvento Beach Resort v egyptskej Hurghade. Ideálnu voľbu pre tých, ktorí túžia po bývaní v prvej línii pri mori s panoramatickým výhľadom na Červené more. Strategická poloha: Projekt sa nachádza v jednej z najžiadanejších oblastí Hurghady: • 5 minút od El Gouna • 15 minút od Hurghada International Airport Výborná dostupnosť zaručuje komfort pre bývanie aj investičné prenájmy. Typy nehnuteľností: Vyberte si bývanie podľa svojich predstáv: • Štúdiá • Apartmány s 1 spálňou • Apartmány s 2 spálňami • Výhľad na more, bazén alebo záhradu Moderný dizajn, presvetlené priestory a kvalitné spracovanie vytvárajú ideálne prostredie na oddych aj investíciu. Flexibilné platobné podmienky • Akontácia už od 10 % • Bezúročné splátky až na 5 rokov • 25 % zľava pri platbe v hotovosti Ceny už od 66 000 € Rezort ponúka nadštandardné služby • Prvý egyptský „beach style bazén • Infinity bazén • Súkromná pláž o rozlohe 10 000 m² • Aquapark • Fitness centrum & spa • Klubový dom • Reštaurácia, kaviareň a pool bar • Obchodná zóna a služby • Nabíjacie stanice pre elektromobily • Podzemné parkovanie • Ostraha 24/7 • Kompletná správa nehnuteľnosti Investícia pri Červenom mori: Využite jedinečnú príležitosť kúpiť nehnuteľnosť pri mori za zavádzaciu cenu v úvodnej fáze predaja. Ideálne pre: • vlastné rekreačné bývanie • investíciu na krátkodobý prenájom • dlhodobé zhodnotenie kapitálu Pre viac informácií alebo zaujem o niektorý z apartmánov má kedykoľvek kontaktujte. Projekt sa rýchlo rozpredáva vďaka výhodnému financovaniu. Michal Kubošek Tel: +421 905552888 info@realityprimori.sk

Tento prestížny rezidenčný projekt prináša nový rozmer luxusu v srdci Pattaye. Vďaka svojej výnimočnej lokalite, v blízkosti pláží, zábavných a obchodných centier, predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú luxusné a pohodlné bývanie v dynamickom prostredí mesta. Apartmány v tomto projekte sú dodávané ako plne zariadené. K dispozícii máme rôzne typy apartmánov (štúdio - 4 spálne), rôzne typy výhľadov a poschodí. Ceny v tomto projekte začínajú od 105 000 €. Dokončenie projektu: 12/2028 VYBAVENIE PROJEKTU - Multifunkčné športové zóny - TechnoGym fitnes centrum - Miestnosť na jógu - Tenisové kurty, futbalové ihriská - Golfový simulátor - Steam a sauna - Onsen, Jacuzzi - Vodopád, rieka - Olympijský plavecký bazén - Biznis Lounge a zasadacia miestnosť - Co-workingové priestory - Priestor na stolovanie a oslavy - Privátne kino - Hracia miestnosť - Detský klub - Kaviareň a pekáreň - Reštaurácia - AquaSky Beach Club - Bazén s 360 stupňovým výhľadom - Plážový klub - Reštaurácia s medzinárodnou kuchyňou - Rooftop kokteilový lounge, bar a klub - SkyWalk - Záhrada na streche - Heliport Možnosť financovania prostredníctvom splátkového kalendára: - rezervačný poplatok - 30% pri podpise kúpnych zmlúv - 50% splátky na 25 mesiacov (rozdelenie podľa preferencií kupujúceho) - 20% pri odovzdaní kľúčov Apartmány sú v plnom vlastníctve zahraničného občana. Predpokladaný ročný výnos z nájmu je 6-8% Našu províziu neplatíte - máme priamu zmluvu s developerom a rovnaké ceny ako developer.

🌴 PETRA – Luxusné apartmány pri mori v Španielsku 🇪🇸 Torre Pacheco | Costa Cálida ✨ Predstavte si život, kde ráno začínate kávou na slnečnej terase, cez deň si užívate more, golf alebo bazén a večer zakončíte pohárom vína pod palmami. Projekt PETRA prináša moderné bývanie na pobreží Costa Cálida — jednej z najrýchlejšie rastúcich oblastí južného Španielska. Kombinácia elegantnej architektúry, výbornej polohy a investičného potenciálu robí z tohto projektu ideálnu voľbu na bývanie, dovolenky aj prenájom. 🏡 Čo ponúka projekt PETRA? ✔ moderné apartmány s 2 alebo 3 spálňami ✔ priestranné slnečné terasy ✔ veľký komunitný bazén ✔ uzavretý rezidenčný komplex ✔ parkovanie v cene ✔ moderná kuchyňa v cene ✔ predpríprava klimatizácie ✔ vysoký štandard materiálov a vyhotovenia ✔ ideálne na bývanie aj investíciu 📍 TOP lokalita – Torre Pacheco / Costa Cálida Táto oblasť patrí medzi najobľúbenejšie časti Španielska vďaka skvelej klíme, golfovým rezortom a blízkosti mora Mar Menor. 🌊 Pláže a more: 10 – 15 minút ⛳ Golfové ihriská: 5 minút 🛍 Centrum a služby: pár minút 🍹 Reštaurácie a kaviarne: v okolí ✈ Letisko Murcia: približne 25 minút Viac ako 300 slnečných dní ročne robí z Costa Cálida miesto, kde si život jednoducho zamilujete. ☀️ 💶 Aktuálne ceny apartmánov 🏡 2-izbové apartmány od 259.000 € 🌴 3-izbové apartmány od 289.000 € 🌅 Penthouse s veľkou terasou od 319.000 € Ceny závisia od dispozície, orientácie a dostupnosti. 🏦 Financovanie aj pre Slovákov a Čechov ✅ možnosť hypotéky priamo v Španielsku ✅ financovanie až na 30 rokov ✅ orientačné splátky už od približne 870 € mesačne Príklad: 💶 Cena apartmánu: 259.000 € 💰 Vlastné zdroje: 30 % = 77.700 € 🏦 Hypotéka: 181.300 € 📅 Mesačná splátka približne 870 – 990 € mesačne 🌅 Prečo je PETRA výnimočná? ✔ výborný pomer ceny a kvality ✔ moderný dizajn a vysoký štandard ✔ rastúca hodnota nehnuteľností v oblasti ✔ ideálne na turistický prenájom ✔ pokojná lokalita pri mori ✔ perfektné podnebie počas celého roka PETRA nie je len apartmán. Je to nový životný štýl pri mori. 🌊☀️ 📞 Radi vám pripravíme: ✔ aktuálnu ponuku voľných apartmánov ✔ fotografie a pôdorysy ✔ kompletné náklady na kúpu ✔ možnosti financovania ✔ online alebo osobnú obhliadku 🌐 www.realityprimori.sk

🌊 SILK TOWERS – Investičná ikona pri mori 50 m od pláže Luxusné apartmány v srdci Batumi s panoramatickým výhľadom na Čierne more. Projekt, ktorý mení panorámu mesta a prináša svetovú architektúru do regiónu. 📍 Lokalita Batumi – historické centrum ✔️ 50 m od mora a promenády ✔️ Absolútne centrum diania ✔️ Lokalita, kde už nevznikajú nové projekty tohto rozsahu 🏗️ Projekt Silk Development (Silk Road Group) Architekt: Kengo Kuma & Associates 📅 Dokončenie: 2029 🏢 42 podlaží 🏡 Vyhotovenie: TURNKEY (kompletne dokončené a pripravené na užívanie) 🏠 Typy apartmánov • Štúdiá • 1-izbové apartmány • 2-izbové apartmány • Luxusné rezidencie a penthousy 💰 Ceny od cca 94 000 USD 📐 Výhľady: more 🌟 Prémiová infraštruktúra ✔️ Svetová architektúra ✔️ 2-hektárová parková zóna ✔️ Hotelové služby ✔️ Wellness & fitness centrum ✔️ Reštaurácie, kaviarne, retail ✔️ Yacht klub ✔️ Krátkodobý aj dlhodobý prenájom 📈 Investičný potenciál Batumi patrí medzi najrýchlejšie rastúce destinácie regiónu Čierneho mora. ✔️ Splátkový kalendár ✔️ Nízke dane z nehnuteľností ✔️ Jednoduchý proces kúpy pre zahraničných investorov ✔️ Vysoký potenciál zhodnotenia do dokončenia projektu 🤝 Kompletný servis Zabezpečujeme kompletný právny aj administratívny servis – pred kúpou aj po kúpe. Pripravíme Vám individuálnu ponuku podľa Vašich investičných cieľov. 🌍 Špecialisti na prímorské investície 📩 Kontaktujte nás pre detailnú prezentáciu projektu a aktuálny cenník.

🏝️ Investujte do raja – apartmány v Thajsku! Luxusné bývanie aj výnosná investícia v najkrajších prímorských destináciách Thajska. Objavte jedinečnú príležitosť vlastniť apartmán v srdci exotického Thajska. Či už hľadáte dovolenkové bývanie, stabilnú investíciu alebo nový životný štýl pri mori, naše projekty sú ideálnou voľbou pre klientov zo Slovenska a Česka. ✨ Čo ponúkame • moderné luxusné apartmány od 30 m² a viac • výhľad na more, bazén, botanickú záhradu alebo panorámu mesta • kompletne zariadené jednotky – klimatizácia, kuchynka, kúpeľňa, balkón • prémiová infraštruktúra: bazény, fitness, recepcia, kaviarne, coworking • nonstop bezpečnosť, parkovanie, privátny prístup k pláži (podľa projektu) • možnosť profesionálnej správy prenájmu – pasívny príjem bez starostí 💼 Pre investorov Thajsko patrí medzi najrýchlejšie rastúce turistické destinácie sveta. Investícia tu prináša stabilný výnos a vysokú obsadenosť počas celého roka. Výhody: • vysoká návratnosť vďaka turistickému ruchu • krátkodobý aj dlhodobý prenájom • profesionálny rental management • právna asistencia pre cudzincov • vysoký rast hodnoty nehnuteľností v top lokalitách 🌍 Najlepšie destinácie v Thajsku Vyberáme len overené developerské projekty v top oblastiach: • Pattaya • Bang Saray • Koh Samui • Phuket 👉 Viac ako 50 dostupných projektov v ponuke. 🇹🇭 Vlastníctvo pre cudzincov – veľká výhoda! Na rozdiel od mnohých iných exotických krajín je v Thajsku možné: ✅ plné vlastníctvo nehnuteľnosti na fyzickú osobu – aj pre cudzincov To je obrovská výhoda a právna istota pri investovaní. 💰 Ceny a možnosti financovania • developerské projekty už od 76 500 € • možnosť variabilných splátok pri projektoch s dokončením 2–3 roky • financovanie cez developerský splátkový kalendár • nízke vstupné náklady a flexibilné platobné možnosti • dokončené nehnuteľnosti ihneď k dispozícii • okamžitý nájomný výnos 📞 Chcete si pozrieť ponuku? Pripravíme vám kompletný prehľad projektov podľa vašich požiadaviek – lokalita, veľkosť, rozpočet, investičný cieľ. 📱 Kontakt: Michal Kubošek +421 905 552 888

🌊 Investičný Loft 1+1 na predaj – Severný Cyprus 📍 Severný Cyprus 💶 Cena: 244 000 € 🏗 Plánované dokončenie: 2026 / 2027 Ponúkame moderný loftový apartmán 1+1 v exkluzívnom rezorte novej generácie priamo pri mori na Severnom Cypre. Táto nehnuteľnosť spája luxusné dovolenkové bývanie, vysoký investičný potenciál a stabilné dlhodobé zhodnotenie. ✨ Hlavné výhody nehnuteľnosti ✔ moderná loftová architektúra ✔ panoramatické výhľady na more ✔ rezort priamo pri pobreží ✔ vhodné na vlastné bývanie aj prenájom ✔ profesionálna správa prenájmov ✔ možnosť pasívneho príjmu bez starostí ✔ atraktívna stredomorská lokalita s viac ako 320 slnečnými dňami ročne 📐 Základné informácie • Dispozícia: Loft 1+1 • Interiér: 55 m² • Balkón: 8 m² • Terasa: 37 m² 🏝 Prečo investovať práve sem? • rezort novej generácie pri mori • vysoký potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti • možnosť krátkodobého aj dlhodobého prenájmu • ideálne na investíciu, dovolenku aj celoročné bývanie • kompletný servis od A po Z 💼 Ideálne pre: ✔ investorov hľadajúcich stabilné zhodnotenie ✔ klientov so záujmom o pasívny príjem z prenájmu ✔ ľudí, ktorí chcú vlastné bývanie pri mori ✔ kombináciu investície a oddychu 🌴 Severný Cyprus Severný Cyprus sa stáva jednou z najrýchlejšie rastúcich lokalít pri Stredozemnom mori. Ponúka krásne pláže, moderné rezorty, priaznivé ceny nehnuteľností a výborný potenciál budúceho rastu. 📞 V prípade záujmu vám radi poskytneme viac informácií, pôdorysy, platobné podmienky alebo aktuálnu dostupnosť apartmánov.

Luxusný apartmán v 5 rezorte Barceló Royal Beach, Slnečné Pobrežie. Predstavujeme priestranné štýlové štúdio o výmere 55 m² v prestížnom 5-hviezdičkovom rezorte Barceló Royal Beach, ktorý patrí medzi najvyhľadávanejšie a najkvalitnejšie komplexy na Slnečné pobrežie. Apartmán sa nachádza na prízemí a jeho najväčšou výhodou je súkromná zelená terasa, ideálna na oddych, rannú kávu aj večerné posedenie. Hlavné benefity nehnuteľnosti • Výmera 55 m² • Prízemie – pohodlný prístup bez schodov, ideálne aj pre rodiny či seniorov • Zelená terasa – súkromná zóna s príjemnou atmosférou • Moderný a udržiavaný apartmán v 5 štandarde • Vysoký potenciál nájomného výnosu v top rezorte Výhody rezortu Barceló Royal Beach • 5 komplex s vysokou úrovňou služieb • 3 vnútorné a vonkajšie bazény • Wellness & SPA centrum • Fitness, detské ihriská, recepcia, bezpečná zóna • Nákupné centrum, reštaurácie a bary priamo v areáli • 150 metrov od pláže Ideálne pre: • osobné dovolenkovanie • prenájom s vysokou sezónnou obsadenosťou • bezpečnú investíciu pri mori Zhrnutie Luxusné štúdio v najprestížnejšom rezorte na Slnečnom pobreží, s vlastnou zelenou terasou, na skvelej lokalite a s maximálnym investičným potenciálom. Michal Kubošek Tel: +421 905552888 info@realityprimori.sk

Prémiové dvojúrovňové apartmány s panoramatickým výhľadom na Kotorský záliv – The CUBE, Krašići 🌊 Predstavte si ráno s kávou na súkromnej terase, ticho, pokoj a nekonečný výhľad na more. The CUBE nie je len apartmán. Je to životný štýl pre ľudí, ktorí hľadajú súkromie, eleganciu a výnimočnú atmosféru v jednej z najkrajších lokalít Čiernej Hory. Tieto luxusné dvojúrovňové apartmány s rozlohou 119 m² ponúkajú dokonale premyslený priestor, moderný dizajn a nadčasové materiály, ktoré vytvárajú pocit skutočného domova pri mori. ✨ HLAVNÉ BENEFITY: 🔹 Panoramatický výhľad na more a okolité hory 🔹 Súkromná terasa pre oddych aj večerné posedenia 🔹 Veľkoformátové presklené plochy plné prirodzeného svetla 🔹 2 samostatné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou 🔹 Priestranná obývacia časť s modernou dispozíciou 🔹 Kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi 🔹 Samostatná technická / odkladacia miestnosť 🔹 Prémiové materiály a vysoký štandard vyhotovenia 🔹 Kompletne pripravené na nasťahovanie 📍 Lokalita, ktorá má hodnotu: 🔹 Len 13 km od prestížneho prístavu Porto Montenegro 🔹 Približne 15 minút od medzinárodného letiska Tivat 🔹 Tichá a vyhľadávaná rezidenčná oblasť 🔹 Ideálne spojenie pokoja, súkromia a dostupnosti služieb The CUBE je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí nechcú robiť kompromisy medzi luxusom, komfortom a výnimočnou lokalitou pri mori. 💶 Cena: 520 000 €

EXKLUZÍVNY APARTMÁN S PRIAMYM VSTUPOM DO BAZÉNA | Harmony Grand Resort, Slnečné pobrežie Predstavte si ráno, keď otvoríte terasu a spravíte pár krokov priamo do bazéna… Tento štýlový apartmán v jednom z najluxusnejších rezortov na Slnečnom pobreží vám ponúka presne takýto životný štandard. Základné informácie: - cena : 135 000 € * Výmera: 52 m² * Poschodie: 1. * Dispozícia: apartmán s terasou * Priamy vstup do bazéna z terasy * Luxusný vstavaný nábytok Lokalita a rezort: Harmony Suites Grand Resort patrí medzi najprestížnejšie rezorty v oblasti Slnečné pobrežie. Vyznačuje sa vysokým štandardom služieb, upraveným prostredím a atmosférou, ktorá osloví aj náročných klientov. * Len 800 m od mora * V blízkosti jednej z najkrajších pláží – Cacao Beach * Kompletná občianska vybavenosť v okolí Prečo práve tento apartmán? * Výnimočná poloha priamo pri bazéne – ideálne na relax aj prenájom * Rezort s vysokou obsadenosťou počas sezóny * Luxusné prevedenie bez nutnosti ďalších investícií * Silný investičný potenciál a stabilné zhodnotenie Investícia, ktorá dáva zmysel Tento apartmán nie je len o bývaní pri mori. Je to kombinácia komfortu, prestíže a možnosti pravidelného príjmu z prenájmu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Bulharsku. 👉 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Takéto nehnuteľnosti sa v ponuke dlho neudržia.

Predstavujeme vám výnimočnú vilu v Kostanjici, priamo v jednej z najkrajších oblastí Čiernej Hory – v ikonickom zálive Boka Kotorska. Kompletne zariadená trojpodlažná vila s úžitkovou plochou 235 m² stojí na pozemku s rozlohou 400 m² a je súčasťou kvalitného, udržiavaného rezidenčného komplexu v bezprostrednej blízkosti mora. Nehnuteľnosť spája veľkorysý priestor, súkromie, výhľady na more a hory a vybavenie vhodné nielen na vlastné dovolenkové bývanie, ale aj ako prémiová investičná nehnuteľnosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * úžitková plocha vily: 235 m² * pozemok: 400 m² * 3 podlažia * 4 spálne * 3 kúpeľne * priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou * samostatná kuchynská časť * viacero terás s výhľadom na záliv * súkromná sauna * krb * kamenné dizajnové prvky * vonkajšie parkovanie * vila sa predáva zariadená VÝHĽAD, KTORÝ JE SÚČASŤOU BÝVANIA Jednou z hlavných predností vily je jej poloha a otvorený výhľad na Boku Kotorskú, okolité hory a more. Výhľad si môžete vychutnávať z viacerých častí domu aj z terás – od rannej kávy až po večerné posedenie pri západe slnka. More sa nachádza vo veľmi tesnej blízkosti rezidencie, vďaka čomu získavate atmosféru prímorského bývania bez potreby vzdávať sa komfortu a súkromia vlastnej vily. REZIDENČNÝ KOMPLEX Majitelia majú k dispozícii spoločné vybavenie udržiavaného rezidenčného areálu: * bazén * tenisový kurt * upravené spoločné priestory * zeleň * upravenú zónu pri pobreží Ide o kombináciu vlastnej vily a služieb rezidenčného komplexu, ktorá je na trhu atraktívna aj z pohľadu dovolenkového prenájmu. KOMFORT AJ MIMO LETNEJ SEZÓNY Interiér pôsobí príjemne a nadčasovo. Kamenné prvky, krb a veľkorysé obytné priestory vytvárajú charakter skutočného rodinného domu, nie iba sezónneho apartmánu. Súkromná sauna navyše zvyšuje komfort počas chladnejších mesiacov a rozširuje možnosti využívania nehnuteľnosti počas roka. KOSTANJICA – BOKA KOTORSKA Kostanjica je pokojná prímorská lokalita v jednom z najvyhľadávanejších regiónov Čiernej Hory. Je vhodná najmä pre klientov, ktorí chcú byť pri mori, ale uprednostňujú súkromie a pokoj pred ruchom veľkých turistických centier. Kombinácia mora, dramatických horských scenérií a historických miest v okolí robí z oblasti Boka Kotorska jednu z najcharakteristickejších lokalít na celom Jadrane. VLASTNÉ BÝVANIE AJ INVESTÍCIA Nehnuteľnosť je vhodná ako: * luxusné dovolenkové sídlo, * rodinný dom pri mori, * druhé bývanie v Čiernej Hore, * prémiová nehnuteľnosť na sezónny prenájom, * dlhodobejšia investícia v oblasti Boka Kotorska. CENA: 720 000 € Ak hľadáte nehnuteľnosť, pri ktorej nerozhodujú iba metre štvorcové, ale predovšetkým poloha, výhľad, súkromie a kvalita života pri mori, táto vila v Kostanjici patrí medzi ponuky, ktoré stoja za osobnú obhliadku. Kostanjica – Boka Kotorska, Čierna Hora Pre viac informácií, kompletnú fotodokumentáciu alebo dohodnutie osobnej či online obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Harmony Premium – Luxusné apartmány na Slnečnom pobreží Harmony Premium je nový rezidenčný komplex na Slnečnom pobreží v Bulharsku, ktorý spája modernú architektúru, kvalitné spracovanie a luxusné rezortné služby. Projekt je situovaný len 700 metrov od piesočnatej pláže, v jednej z najvyhľadávanejších častí Slnečného pobrežia, a ponúka apartmány ideálne na bývanie, rekreáciu alebo investičný prenájom. Výstavba prebieha podľa plánu a dokončenie rezortu je naplánované na leto 2026. Harmony Premium patrí do portfólia najkvalitnejších projektov v regióne a ponúka nadštandardné vybavenie dostupné po celý rok. V rámci projektu sú k dispozícii moderné a štýlovo navrhnuté apartmány: • 1kk (štúdio) – od 88 900 € • 2kk (1 spálňa) – od 135 900 € • 3kk (2 spálne) – od 165 900 € Priemerná cena apartmánov sa pohybuje okolo 2 000 € / m². Všetky jednotky sú navrhnuté s dôrazom na pohodlie, funkčnosť a elegantný vzhľad. Každý apartmán má výhľad na bazény a bude kompletne zariadený nábytkom na mieru. Top vybavenie rezortu Harmony Premium Harmony Premium: je projekt navrhnutý pre klientov, ktorí hľadajú vysoký komfort a kvalitné služby priamo pri mori. Súčasťou rezortu budú: • strešný bazén s panoramatickým výhľadom • vonkajšie a vnútorné bazény • SPA & wellness centrum • moderné fitness • reštaurácie a kaviarne • detské zóny, zelené parky a relaxačné priestory • celoročná prevádzka – vhodné na bývanie aj dlhodobý prenájom Lokalita Slnečného pobrežia patrí k najobľúbenejším dovolenkovým destináciám v Bulharsku, čo zaručuje výbornú obsadenosť počas sezóny aj mimo nej. Investícia s vysokým zhodnotením – až 14–16 % ročne Nehnuteľnosti v Bulharsku dlhodobo rastú na hodnote a Slnečné pobrežie patrí medzi oblasti s najvyšším dopytom. Harmony Premium ponúka mimoriadne možnosti výnosu: • 14–16 % ročný investičný výnos • vysoký dopyt po prenájme • atraktívna lokalita blízko pláže • moderný štandard a luxusné vybavenie Projekt je vhodný pre investorov, ktorí hľadajú bezpečné uloženie financií s vysokou mierou zhodnotenia. Financovanie a platobné podmienky Harmony Premium ponúka jednoduché a flexibilné financovanie: • 2 000 € – rezervačný depozit • 50 % z ceny do 1 mesiaca • zvyšok je možné uhradiť v splátkach až na 1 rok K dispozícii sú aj individuálne riešenia podľa potrieb klienta. Prečo kúpiť nehnuteľnosť na Slnečnom pobreží v Bulharsku? • veľmi priaznivé ceny v porovnaní s inými európskymi destináciami • priateľské legislatívne podmienky pre cudzincov • rýchly rozvoj regiónu a blížiace sa zavedenie eura • ideálne pre rekreáciu aj investičný prenájom • stabilné a dlhodobo rastúce zhodnotenie nehnuteľností Ak hľadáte luxusný apartmán pri mori, investičnú nehnuteľnosť alebo druhý domov v Bulharsku, Harmony Premium je výnimočná príležitosť. ➡️ Možnosť videoprezentácie alebo osobnej obhliadky. ➡️ Rezervujte si apartmán za zvýhodnenú uvádzaciu cenu ešte dnes.

Predstavujeme vám SOUTHMED – jeden z najprestížnejších rezidenčných a investičných projektov na pobreží Stredozemného mora. Tento výnimočný projekt vzniká na egyptskom severnom pobreží (North Coast) a prináša jedinečnú kombináciu luxusného bývania, prvotriednych služieb a atraktívneho investičného potenciálu. Za projektom stojí spoločnosť Talaat Moustafa Group (TMG), jeden z najväčších a najuznávanejších developerov v Egypte, ktorý je známy realizáciou úspešných rezidenčných miest a rezortov. Aktuálna akcia 2026 do konca augusta Len na obmedzený čas môžete získať nehnuteľnosť v projekte SOUTHMED za mimoriadne výhodných podmienok: * Rezervácia už od 1,5 % * Financovanie až na 15 rokov * Luxusné apartmány, chalety a vily * Exkluzívna lokalita pri Stredozemnom mori * Vysoký potenciál zhodnotenia investície * Projekt od renomovaného developera TMG O projekte SOUTHMED SOUTHMED je moderná pobrežná destinácia navrhnutá podľa najvyšších medzinárodných štandardov. Projekt ponúka viac než len bývanie pri mori – vytvára kompletné prostredie pre život, oddych a investovanie. Rezort sa rozprestiera na miliónoch štvorcových metrov a ponúka: * Viac ako 5 kilometrov nádherných piesočnatých pláží * Luxusnú marínu pre jachty * Obchodné promenády * Reštaurácie a kaviarne * Športové a fitness centrá * Wellness a relaxačné zóny * Bazény a vodné atrakcie * Rozsiahle zelené plochy * Bezpečnostnú službu 24 hodín denne * Modernú infraštruktúru svetovej úrovne Typy nehnuteľností V projekte SOUTHMED nájdete široký výber nehnuteľností: Apartmány Moderné apartmány vhodné na rekreačné využitie aj investíciu. Chalety Priestranné dovolenkové nehnuteľnosti v blízkosti pláže. Twin Houses Luxusné dvojdomy s vysokým štandardom bývania. Samostatné vily Exkluzívne rezidencie pre najnáročnejších klientov. Orientačné ceny Typ nehnuteľnosti Cena od Chalety od 250 000 € Apartmány od 650 000 € Twin House od 830 000 € Samostatné vily od 1 400 000 € Uvedené ceny sú orientačné a môžu sa meniť v závislosti od etapy predaja, umiestnenia a veľkosti nehnuteľnosti. Prečo Egypt práve teraz? Egypt sa stáva jednou z najzaujímavejších investičných destinácií v oblasti Stredomoria. Masívne investície do infraštruktúry, turizmu a nových developerských projektov vytvárajú podmienky pre dlhodobý rast hodnoty nehnuteľností. Významným impulzom pre celý región North Coast sa stala rekordná zahraničná investícia v oblasti Ras El Hekma, ktorá patrí medzi najväčšie rozvojové projekty v regióne za posledné desaťročia. Vďaka týmto investíciám sa severné pobrežie Egypta mení na modernú stredomorskú destináciu s vysokým potenciálom rastu. Hlavné dôvody investície * Rast cien nehnuteľností v rozvíjajúcich sa oblastiach * Silný záujem domácich aj zahraničných investorov * Moderná infraštruktúra a nové projekty * Výhodné financovanie od developerov * Potenciál budúcich príjmov z prenájmu * Ochrana kapitálu v reálnom aktíve Očakávané zhodnotenie investície Mnohí investori vstupujú do projektov ako SOUTHMED už v prvých etapách predaja, aby využili potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti počas výstavby. Vďaka rastúcemu záujmu o región North Coast, rozvoju infraštruktúry a silnej podpore zo strany štátu patrí táto oblasť medzi najperspektívnejšie investičné lokality v regióne. Potenciálne výhody * Nákup za zavádzacie ceny * Rast hodnoty počas výstavby * Možnosť budúceho prenájmu * Dlhodobé uchovanie hodnoty kapitálu * Diverzifikácia investičného portfólia Budúce zhodnotenie nie je možné garantovať a závisí od vývoja trhu. Platobné podmienky Mimoriadna ponuka developera * Rezervačný poplatok od 1,5 % * Splátkový kalendár až na 15 rokov * Flexibilné platobné plány * Možnosť výberu z viacerých etáp projektu Pre konkrétne podmienky financovania nás kontaktujte. Prečo kúpiť cez Reality Pri Mori? Už viac ako 12 rokov pomáhame klientom bezpečne investovať do nehnuteľností pri mori. Naše služby * Výber najvhodnejšej nehnuteľnosti * Kompletné zastúpenie počas kúpy * Komunikácia v slovenskom jazyku * Právny servis * Pomoc pri financovaní * Asistencia počas celého procesu * Dlhoročné skúsenosti s prímorskými nehnuteľnosťami Naším cieľom je zabezpečiť, aby bola vaša investícia bezpečná, transparentná a výhodná. Získajte aktuálnu ponuku SOUTHMED Máte záujem o investíciu alebo bývanie pri Stredozemnom mori? Kontaktujte nás a bezplatne vám zašleme: * Aktuálny cenník * Dostupné jednotky * Pôdorysy * Platobné podmienky * Investičnú kalkuláciu * Informácie o pripravovaných etapách Kontaktujte nás Reality Pri Mori 📞 +421 905 552 888 📧 info@realityprimori.sk 🌐 www.realityprimori.sk

🌴 JADE – Luxusné moderné vily pri mori v Španielsku 🇪🇸 Los Alcázares | Costa Cálida ✨ Predstavte si život, kde sa každé ráno začína pri vlastnom bazéne, slnko svieti viac ako 300 dní v roku a more máte len pár minút od domu. Projekt JADE prináša exkluzívne moderné vily v jednej z najžiadanejších lokalít Costa Cálida – Los Alcázares. Spojenie elegantnej architektúry, súkromia, luxusu a stredomorského životného štýlu vytvára bývanie, ktoré si zamilujete na prvý pohľad. Tieto vily sú navrhnuté pre klientov, ktorí chcú viac než len nehnuteľnosť. Chcú pokoj, priestor, komfort a investíciu s reálnou hodnotou. 🌊☀️ 🏡 Čo ponúkajú vily JADE? ✔ 3 priestranné spálne ✔ 3 moderné kúpeľne ✔ samostatne stojaca luxusná vila ✔ súkromný pozemok ✔ vlastný bazén ✔ veľké slnečné terasy a solárium ✔ parkovanie priamo na pozemku ✔ moderná kuchyňa v cene ✔ predpríprava klimatizácie ✔ veľké presklené plochy a množstvo prirodzeného svetla Každý detail projektu JADE bol navrhnutý tak, aby vytváral pocit luxusu, pohodlia a vzdušnosti. Moderné línie, čistý dizajn a otvorené priestory dokonale prepájajú interiér s exteriérom. 📍 TOP lokalita – Los Alcázares / Costa Cálida Los Alcázares patrí medzi najobľúbenejšie oblasti južného Španielska. Nájdete tu krásne pláže lagúny Mar Menor, promenády, golfové rezorty, reštaurácie aj kompletnú občiansku vybavenosť počas celého roka. 🌊 More a pláže: 7 – 10 minút ⛳ Golfové ihriská: 5 minút 🛍 Centrum a služby: pár minút 🍹 Reštaurácie a kaviarne: 3 minúty ✈ Letisko Murcia: približne 30 minút Costa Cálida je známa pokojnou atmosférou, bezpečnosťou a stabilným rastom cien nehnuteľností. 📈 💶 Cena luxusných víl JADE 🏡 Luxusná vila JADE od 489.000 € Cena závisí od veľkosti pozemku, orientácie a aktuálnej dostupnosti. 🏦 Financovanie aj pre Slovákov a Čechov ✅ možnosť hypotéky priamo v Španielsku ✅ financovanie až na 30 rokov ✅ kompletné vybavenie kúpy aj právneho servisu Príklad financovania: 💶 Cena vily: 489.000 € 💰 Vlastné zdroje: 30 % = 146.700 € 🏦 Hypotéka: 342.300 € 📅 Orientačná mesačná splátka: ✅ približne 1.650 – 1.950 € mesačne Alternatíva pri vyššej akontácii: 💰 50 % vlastné zdroje 🏦 Hypotéka: 244.500 € 📅 Splátka približne: ✅ 1.200 – 1.400 € mesačne 🌅 Prečo je JADE výnimočný projekt? ✔ súkromný bazén pri každej vile ✔ moderný luxusný dizajn ✔ ideálne na bývanie aj prenájom ✔ vysoký investičný potenciál ✔ prestížna lokalita pri mori ✔ viac ako 300 slnečných dní ročne ✔ výborná dostupnosť služieb aj letiska Predstavte si večery na terase pri pohári vína, pokojné rána pod palmami a život bez stresu pri Stredozemnom mori. 🍷🌴☀️ JADE nie je len vila. Je to nový životný štýl. 📞 Máte záujem o viac informácií? Radi vám pripravíme: ✔ aktuálnu ponuku dostupných víl ✔ fotografie a pôdorysy ✔ kompletné náklady na kúpu ✔ možnosti financovania ✔ online alebo osobnú obhliadku 🌐 www.realityprimori.sk

Objavte ORO Beach, nový prémiový rezidenčný projekt developera Castello Development, ktorý sa nachádza len 15 minút od centra Hurghady a 15 minút od medzinárodného letiska Hurghada. Projekt spája modernú architektúru, súkromnú pláž a výhodné splátkové financovanie, vďaka čomu je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj investíciu. Údaje vychádzajú z poskytnutých materiálov a aktuálneho cenníka. Oro Beach 26-7-2026.pdf Prečo si vybrať ORO Beach? * 🏖️ Súkromná pláž * 🏊 Veľké bazény * 💆 Luxusné SPA * 💪 Moderné fitness centrum * 🍹 Bary a oddychové zóny * 🛎️ Concierge služby * 🔒 Uzavretý rezort * 🛡️ Bezpečnostná služba 24/7 * 🔥 Protipožiarny systém * 📡 Centrálny satelitný systém * ⚡ Záložný generátor elektriny * 📲 Digitálny systém kontroly vstupu * 🌴 Kompletná infraštruktúra Typy apartmánov Štúdio * od 46 do 73 m² Apartmán s 1 spálňou * od 66 do 91 m² Apartmán s 2 spálňami * približne 127 – 150 m² (podľa aktuálnej ponuky) Oro Beach 26-7-2026.pdf Apartmán s 3 spálňami * 140 – 150 m² * obmedzená dostupnosť Aktuálne ceny Štúdiá * od 2 838 660 EGP * približne od 49 800 € Apartmány s 1 spálňou * od 6 567 880 EGP * približne od 115 000 € Apartmány s 2 spálňami * od 10 449 560 EGP * približne od 183 000 € Ceny závisia od podlažia, výhľadu a veľkosti apartmánu a môžu sa meniť. Financovanie Vyberte si spôsob platby, ktorý vám najviac vyhovuje. 10 % akontácia Splátky až na 2 roky 20 % akontácia Splátky až na 3 roky 30 % akontácia Splátky až na 4 roky Platba v hotovosti 20 % zľava z ceny apartmánu. Oro Beach 26-7-2026.pdf Poplatok za správu Pri odovzdaní apartmánu sa uhrádza jednorazový poplatok za údržbu vo výške 10 % z ceny nehnuteľnosti, ktorý zabezpečuje dlhodobú správu, údržbu spoločných priestorov a zachovanie vysokej kvality rezortu. Investícia s potenciálom ORO Beach predstavuje jedinečnú príležitosť pre investorov aj klientov, ktorí hľadajú moderný apartmán pri mori v jednej z najrýchlejšie rastúcich lokalít Egypta. Vďaka atraktívnej polohe, súkromnej pláži a možnosti financovania už od 10 % akontácie patrí medzi najzaujímavejšie projekty v Hurghade. Máte záujem o aktuálny cenník alebo individuálnu ponuku? Kontaktujte nás a radi vám pripravíme ponuku na mieru.

Miami Towers Spain – Luxusné apartmány medzi dvoma morami v srdci Španielska Objavte jedinečný projekt Miami Towers Spain v exkluzívnej lokalite La Manga del Mar Menor, kde sa stretáva Stredozemné more s lagúnou Mar Menor. Luxusné apartmány priamo pri pláži ponúkajú panoramatické výhľady na more, moderný dizajn, prvotriedne služby a zároveň mimoriadne zaujímavý investičný potenciál. Aktuálne ceny apartmánov - Apartmány od 529 000 € - Luxusné rezidencie a penthousy až do približne 662 000 € - K dispozícii sú moderné 3-izbové apartmány s veľkými terasami a výhľadom na more Prečo si vybrať Miami Towers Spain? - Prémiová poloha priamo pri pláži - Výhľad na dve moria z jednej nehnuteľnosti - Luxusné apartmány s veľkými terasami - Kompletné zariadenie a vybavenie v cene - Infinity bazény, wellness, fitness centrum a Beach Club - Recepcia a profesionálna správa prenájmov - Celoročné využitie vďaka príjemnej klíme - Vysoký investičný potenciál a možnosť turistického prenájmu Každý apartmán je navrhnutý s dôrazom na eleganciu, komfort a maximálne využitie prirodzeného svetla. Projekt ponúka atmosféru luxusného rezortu, kde si môžete vychutnávať východ aj západ slnka priamo z vašej terasy.  Financovanie až na 20 rokov Kúpa apartmánu v projekte Miami Towers Spain je možná aj prostredníctvom hypotéky cez španielsku banku až na 20 rokov, čo robí investíciu dostupnejšou a flexibilnejšou aj pre zahraničných klientov. Radi vám pomôžeme: - s vybavením financovania, - otvorením bankového účtu, - kompletným právnym servisom, - aj samotným procesom kúpy nehnuteľnosti v Španielsku. Investícia, ktorá dáva zmysel Miami Towers Spain nie je len apartmán pri mori. Je to životný štýl, bezpečné uloženie financií a možnosť vytvárať pravidelný príjem z prenájmu v jednej z najžiadanejších lokalít španielskeho pobrežia. Ak hľadáte luxus, výnimočnú lokalitu a investíciu s budúcnosťou, tento projekt vás presvedčí už pri prvej návšteve. Viac informácií Silvia Valent +421 948 020 220 info@realityprimori.sk

🏝️ CAESAR CLIFF – Luxusné apartmány a vily pri mori | Severný Cyprus Projekt CAESAR CLIFF sa nachádza vo vyvýšenej polohe s panoramatickými výhľadmi na more a ponúka moderné bývanie, investičný potenciál aj rezortný životný štýl. ✔ výborná poloha a úchvatné výhľady ✔ široká ponuka typov nehnuteľností (štúdiá, 1+1, 2+1, 3+1, vily) ✔ možnosť zariadenia na kľúč ✔ flexibilné platobné podmienky ✔ členská karta s výhodami v rámci všetkých Caesar projektov ✔ veľkorysá infraštruktúra 🏖️ INFRAŠTRUKTÚRA KOMPLEXU • vnútorný aj vonkajší bazén • fitness centrum • detské ihriská • tenisový kurt • sauna • reštaurácia a bar • supermarket • grill zóny • minigolf • cyklotrasa • výťah priamo na pláž • plne vybavená súkromná pláž 📋 CENNÍK NEHNUTEĽNOSTÍ (Všetky ceny sú uvedené v britských librách £) 🔸 1. Apartmány 1+1 (blok G) Cena jednotiek od £167,500 🔸 2. CLIFF II – Samostatne stojace a dvojdomové vily (3+1) Pozemok: cca 265 m² Krytá plocha: 125 m² Typy: • Semi-detached 3+1 – £375,000 🔸 3. CLIFF I – LAPIS (Block L) – READY • 1+1 (G) – £248,700 • 1+1 (G) – £246,900 🔸 4. CLIFF I – NELITE (Block N) – Október 2025 • 1+1 (G) – £230,000 • 1+1 (G) – £225,000 • 1+1 (G) – £225,000 • 1+1 (G) – £220,000 • 1+1 (G) – £220,000 • 2+1 (G) – £300,000 🔸 5. CLIFF I – CORAL – November 2025 • 2+1 (G) – £250,000 • 2+1 (G) – £250,000 • 2+1 (G) – £240,000 • 2+1 (G) – £240,000 • 2+1 (G) – £240,000 🔸 6. CLIFF I – TITANIUM – December 2025 • všetky zobrazené jednotky – £240,000 🔸 7. CLIFF I – TOPAZ – READY • 2+1 – £280,000 🔸 8. CLIFF II – Semi-Detached Villa • 3+1 vila • pozemok cca 240 m² • cena £445,000 💳 Platobné podmienky ✔ záloha 30 % ✔ zvyšok na 36 – 84 mesiacov bez navýšenia ✔ kompletné balíčky zariadenia ✔ Caesar Loyalty Program 📞 Kontakt: Michal Kubošek 📱 +421 905 552 888

🇮🇹 Luxusná historická vila v srdci Toskánska – miesto, kde sa sny o Taliansku stávajú realitou Predstavte si rána s výhľadom na zvlnené toskánske kopce, vôňu čerstvo uvarenej kávy na terase a večery pri pohári výnimočného vína pod zlatistým západom slnka. Táto jedinečná historická vila pri meste Cortona nie je len nehnuteľnosťou – je symbolom elegancie, prestíže a autentického talianskeho životného štýlu. Vila sa nachádza na súkromnom pozemku s rozlohou približne 4 000 m², obklopená nádherným parkom plným zelene, stromov a pokojnej atmosféry. Vďaka citlivej rekonštrukcii si zachovala svoj historický charakter, pričom ponúka všetok komfort moderného luxusného bývania. Výnimočnosť tejto nehnuteľnosti podčiarkuje aj fakt, že jej majiteľom bol svetoznámy hollywoodsky herec Malcolm McDowell. ✨ Hlavné benefity nehnuteľnosti 🏡 Historická kamenná vila po kompletnej rekonštrukcii 🌿 Súkromný park s rozlohou približne 4 000 m² 🛋️ Veľkorysá obývacia izba s krbom 🛏️ 3 elegantné spálne 🛁 4 luxusné kúpeľne 🏰 Romantická panoramatická veža s nádhernými výhľadmi 🍽️ Krytá veranda ideálna na stolovanie a oddych 🍕 Tradičná talianska pec na drevo 🏊 Bazén s rozmermi 12 × 6 m obklopený súkromím a zeleňou 🪑 Predáva sa kompletne zariadená 🔑 Pripravená na okamžité nasťahovanie alebo luxusný prenájom 🌿 Životný štýl, ktorý si zamilujete Táto vila ponúka viac než len bývanie. Ponúka život plný pokoja, súkromia a krásnych okamihov. Predstavte si dlhé letné večery pri bazéne, rodinné oslavy na verande, vôňu pizze z tradičnej pece a výhľady, ktoré sa nikdy neopozerajú. Každý detail nehnuteľnosti bol navrhnutý tak, aby vytváral dokonalú harmóniu medzi históriou, luxusom a prírodou. 📍 Prestížna lokalita – Cortona, Toskánsko Cortona patrí medzi najkrajšie a najvyhľadávanejšie mestá Toskánska. Preslávil ju svetoznámy film Pod toskánskym slnkom a dodnes patrí medzi najobľúbenejšie destinácie zahraničných investorov a milovníkov talianskeho životného štýlu. 📍 Historické centrum Cortony – približne 10 minút jazdy 🍷 Renomované vinárstva a reštaurácie v bezprostrednej blízkosti ✈️ Letisko Perugia – približne 50 minút jazdy 🌊 Toskánske pobrežie – približne 120 km 🏛️ Množstvo historických pamiatok a kultúrnych atrakcií v okolí 💎 Výnimočná investičná príležitosť Toskánsko patrí medzi najžiadanejšie destinácie na svete a luxusné historické nehnuteľnosti v tejto oblasti si dlhodobo udržiavajú vysokú hodnotu. Vila je ideálna ako reprezentatívne rodinné sídlo, luxusný dovolenkový dom alebo investícia s potenciálom atraktívnych príjmov z krátkodobého prenájmu. Ak túžite po živote medzi vinicami, olivovými hájmi a nekonečnými výhľadmi na toskánsku krajinu, táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť vlastniť kúsok pravého Talianska. 💶 Cena: 1 450 000 € 📞 Kontaktujte nás a radi vám poskytneme viac informácií, fotografie, videoobhliadku alebo zabezpečíme osobnú obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti. 🌐 www.realityprimori.sk Reality Pri Mori – viac ako 12 rokov prinášame klientom výnimočné nehnuteľnosti a investičné príležitosti po celom svete.

The Artery Residences spája modernú architektúru, umelecký dizajn a luxusný životný štýl. Projekt ponúka waterfront bývanie, špičkové vybavenie a atraktívnu investičnú príležitosť v stabilnom trhu SAE. Typy apartmánov a ceny: • Studio – cca 45 m² (≈ 225 000 €) • 1 Bedroom – cca 75–96 m² od (≈ 375 000 €) • 2 Bedroom – cca 105–129 m² od (≈ 675 000 €) • 3 Bedroom – cca 222 m² od (≈ 1,08 mil. €) • 4 Bedroom Duplex – cca 344 m² (≈ 1,53 mil. €) Splátkový kalendár: * 40 % počas výstavby * 60 % pri odovzdaní * Dokončenie: Q2 2029 Investičné výhody: * Prémiová waterfront lokalita * Potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti * Silný dopyt po prenájme * Infinity Pool, Wellness, Fitness, Private Cinema, Co-working a ďalšie prémiové služby The Artery Residences – miesto, kde sa umenie stretáva s investíciou do budúcnosti. The Artery Residences – Abu Dhabi, Al Reem Island The Artery Residences predstavuje živé, moderné a luxusné prostredie pre bývanie, navrhnuté pre mladých profesionálov, jednotlivcov a mladé páry. Táto výrazná architektonická stavba odráža moderný životný štýl a zároveň vytvára príjemnú a otvorenú komunitu. Projekt sa nachádza priamo pri mori a ponúka nádherné výhľady na pobrežie, čím vytvára jedinečný zážitok z bývania pri vode. Spája luxusný životný štýl s umeleckým dizajnom, kreativitou a dôrazom na detail. Rezidenti si môžu vybrať zo širokej ponuky jednotiek: štúdiá 1 až 4-izbové apartmány exkluzívne duplexové rezidencie Moderný životný štýl plný energie The Artery Residences vytvára komunitu založenú na spoločných záujmoch, spoločenskom prepojení a aktívnom životnom štýle. Obyvatelia majú k dispozícii prémiové vybavenie: * moderné fitness centrum * yoga & movement štúdio * relaxačný bazén * jacuzzi * luxusné spa * cold plunge zóna * súkromné kino * podcastové štúdio Projekt podporuje rovnováhu medzi: zdravím a pohybom oddychom kreativitou spoločenským životom Vďaka tomu vzniká jedinečná rezidencia pre ľudí, ktorí nechcú iba bývať, ale chcú zažiť aktívny a inšpiratívny životný štýl. Interiéry – dizajn, svetlo a elegancia Každá rezidencia v projekte The Artery je navrhnutá s dôrazom na: moderný dizajn kvalitné materiály funkčné dispozície maximálne využitie prirodzeného svetla Interiéry vytvárajú elegantné a praktické priestory vhodné na každodenný život. Veľké okná ponúkajú panoramatické výhľady na: Arabský záliv pobrežie Saadiyat Museum District Luxusný, ale zároveň umelecký charakter projektu dokonale zapadá do dynamického pobrežného prostredia Abu Dhabi. Lokalita – Al Reem Island, Abu Dhabi The Artery Residences sa nachádza na severovýchodnom pobreží Al Reem Island, jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít Abu Dhabi. Al Reem Island ponúka: * prémiové bývanie pri vode * modernú panorámu mesta * zelené parky a promenády * kompletnú občiansku vybavenosť * reštaurácie, obchody a služby V blízkosti sa nachádzajú: Reem Mall Abu Dhabi Mall Cleveland Clinic Abu Dhabi Louvre Abu Dhabi kultúrna štvrť Saadiyat Island Investičná a životná hodnota Al Reem Island patrí medzi najlepšie komunity v Abu Dhabi pre bývanie aj investície. Výhody lokality: * strategické napojenie na centrum Abu Dhabi * jednoduchý prístup cez tri hlavné mosty * blízkosť obchodných a kultúrnych centier * rastúci dopyt po waterfront nehnuteľnostiach * ideálne prostredie pre dlhodobý prenájom Komunita ponúka moderný koncept: „Work – Play – Live“ Miesto, kde môžete: bývať pracovať relaxovať tvoriť The Artery Residences Miesto, kde sa stretáva more, dizajn a moderný životný štýl. Prémiová adresa na Al Reem Island pre tých, ktorí hľadajú: umelecký charakter, luxusné bývanie a výnimočný život pri mori v Abu Dhabi.

🌊 Moderný apartmán s výhľadom na oceán, bazénmi a rooftop jacuzzi – Nazaré, Portugalsko Predstavujeme štýlový moderný apartmán v exkluzívnej časti Nazaré – Pederneira na portugalskom Silver Coast. Táto nehnuteľnosť ponúka spojenie komfortného bývania, panoramatických výhľadov na Atlantik a atraktívnej investičnej príležitosti pri oceáne. 📍 Lokalita 🔹 Nazaré (Pederneira), Silver Coast, Portugalsko 🔹 Tiché prostredie nad oceánom 🔹 Len pár minút od centra a pláže 🔹 Výborná dostupnosť reštaurácií, obchodov a športových aktivít 💰 Základné informácie 🔹 Cena: 395 000 € 🔹 Typ: apartmán v prvom poschodí 🔹 Spálňa: 1 🔹 Kúpeľňa: 1 🔹 Parkovanie: podzemné parkovanie 🔹 Stav: novostavba pripravená na nasťahovanie 🏡 Hlavné výhody ✔ panoramatický výhľad na Atlantický oceán ✔ výhľad na more a marínu priamo z obytného priestoru ✔ otvorený obývací priestor s plne vybavenou kuchyňou ✔ moderné architektonické prevedenie s veľkými presklenými oknami ✔ vysoký štandard vybavenia a komfortu 🏖 Relax a spoločné priestory 🔹 2 vonkajšie bazény v upravenom kondomíniu 🔹 spoločná záhrada na oddych a slnenie 🔹 rooftop terasa s jacuzzi 🔹 ideálne miesto na sledovanie západov slnka nad oceánom 🌊 Lokalita Nazaré Nazaré patrí medzi najznámejšie pobrežné mestá Portugalska. Preslávilo sa gigantickými vlnami Praia do Norte, surfovaním svetovej úrovne a autentickou rybárskou atmosférou. ✔ krásne výhľady na Atlantik ✔ príjemná dovolenková atmosféra počas celého roka ✔ rastúci dopyt po nehnuteľnostiach pri mori ✔ výborná investičná lokalita na holiday rental / Airbnb 💡 Ideálne využitie ✔ luxusné bývanie pri oceáne ✔ dovolenkový apartmán ✔ investícia na krátkodobý prenájom ✔ kombinácia vlastného bývania a pasívneho príjmu 📞 Kontakt: Michal Kubošek 📱 +421 905 552 888