Novostavby na predaj Košice

Realitná kancelária BRANISLAV ČURI REALITY ponúka na predaj moderný nebytový priestor s výmerou 60 m², situovaný na prízemí novostavby v tichej a vyhľadávanej lokalite Košice – Lorinčík-Háje. Ide o takmer nepoužívaný priestor vo výbornom technickom stave, ktorý je pripravený na okamžité využitie. Dispozícia: priestranná hlavná miestnosť s kuchynským kútom (chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra), chodba, kúpeľňa (so sprchovacím kútom), samostatná toaleta. Technické vybavenie: klimatizácia, poplašné zariadenie, ústredné kúrenie, napojenie na elektrinu, vodovod. Nebytový priestor je nezariadený, čo umožňuje jeho flexibilné prispôsobenie. Využitie: Priestor je ideálny na kancelárske účely alebo pre oblasť služieb (kozmetika, masáže, poradenstvo, atď.). Parkovanie: V cene je zahrnuté 1 samostatné vonkajšie parkovacie miesto v blízkosti bytového domu. Lokalita: Lorinčík-Háje je novovzniknutá rezidenčná štvrť s rastúcou občianskou vybavenosťou a výborným prístupom do centra mesta. Lokalita ponúka pokojné prostredie v prírode, a zároveň dostupnosť MHD aj prepojovaciu cestu na Košice-Pereš a Košice‑Západ. Cena: 170 000,- Eur Cena je vrátane parkovacieho miesta. Pre viac informácií alebo záujem o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: +421 918 783 223 Ing. Branislav Čuri

BRANISLAV ČURI REALITY vám predstavuje Rezidenciu Louis Pasteur pri nemocnici UNLP na Turegenevovej ul. Tento nový projekt v Košiciach ponúka moderné bývanie s dôrazom na komunitný život a udržateľnosť. V projekte sa nachádza 68 bytov. Čo Rezidencia Louis Pasteur ponúka? Komunitná strecha s panoramatickými výhľadmi na mesto, záhonmi na pestovanie a priestorom na oddych. Relaxačnú zónu v exteriéri s jazierkom na zber dažďovej vody a moderným detským ihriskom. Garáže s klasickým parkovaním a unikátnym parkovacím systémom Wohr Parklift, ktorý šetrí priestor a zvyšuje komfort parkovania. Výbornú lokalitu blízko centra Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou - obchody, školy, parky, nemocnicu v pešej dostupnosti. Byt 206a: Tento 3-izbový byt s balkónom je ideálny pre jednotlivcov aj páry, ktorí hľadajú komfortné a štýlové bývanie v centre diania. Výmera: 67,33 m2 + 11,51 m2 balkón Dispozícia: vstupná chodba, spálňa, detská izba, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC. Možnosť dokúpenia pivnice. Orientácia bytu: sever/západ Cena bytu vrátane DPH: Holobyt: 230 320 € Štandard: 270 794 € Luxusný štandard: 273 529 € Parkovacie miesto: 25 000 € Parkovací systém Parklift: 15 000 € Začiatok výstavby: jar 2025 Kolaudácia: zima 2027 Viac informácii o projekte, ako aj pôdorys bytu a vybavenie štandardov nájdete na webovej stránke: pasterka.sk Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si stretnutia. Kontakt: Branislav Čuri - 0918 783 223

Predstavte si bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitu a výbornú dostupnosť do centra mesta. Presne taký je tento 2-izbový byt č. 2.05 v prémiovom projekte Rezidencia ZION na rohu Rastislavovej a Holubyho ulice v Košiciach. Ponúka komfort, kvalitu a nadčasový štýl v jednej harmonickej podobe. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží, disponuje úžitkovou plochou 67,6 m² a priestranným balkónom o výmere 11,8 m², ktorý ponúka ideálne miesto na oddych a relax. Dispozícia a príslušenstvo: 2-izbový byt s výmerou 67,6 m² priestranný balkón 11,8 m² pôdorys nájdete v prílohe možnosť dokúpiť murovanú pivničnú kobku a parkovacie miesto v garáži alebo exteriéri osobný výťah a bezbariérový prístup Výhody bývania v Rezidencii ZION: elegantná architektúra a moderný dizajn vysoká kvalita stavby s dôrazom na detaily centrálne kúrenie s tepelným čerpadlom, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni plastové alebo hliníkové okná s trojsklom – výborná tepelná a zvuková izolácia vstupné dvere – bezpečnostné (trieda bezpečnosti 3), bezpečnostná zárubňa, zámok a priezor garáže s epoxidovou podlahou a automatickou bránou detské ihrisko, zeleň, areálové osvetlenie výborná poloha – širšie centrum Košíc, Holubyho/Rastislavova občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, obchody, MHD, služby Byt je predávaný v stave holobytu avšak viete si ho zakúpiť aj v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy obytných miestností – laminátové parkety vrátane líšt (možnosť výberu z viacerých dekorov) interiérové dvere – plné s obložkovou zárubňou, kvalitné kovanie kúpeľňa a WC – keramická dlažba na podlahe a keramické obklady stien sanita – závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, vaňa s pákovou batériou alebo sprchový kút so sprchovacím setom keramické umývadlo so stojankovou batériou Tento byt ponúka možnosť personalizácie interiéru – výber farebných kombinácií, obkladov a podláh podľa vášho vkusu, aby sa z vášho nového bývania stal skutočný domov. Projekt Rezidencia ZION definuje nový štandard komfortného bývania v Košiciach. Spája moderný mestský život so súkromím a pokojom, ktoré oceníte každý deň. Cena tohto bytu v stave holobyt je 227 553,60 EUR s DPH Cena tohto bytu v stave štandard je 252 543,60 EUR s DPH Kontakt: BRANISLAV ČURI REALITY: 0918 783 223

Predstavte si bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitu a výbornú dostupnosť do centra mesta. Presne taký je tento 4-izbový byt č. 6.04 v prémiovom projekte Rezidencia ZION na rohu Rastislavovej a Holubyho ulice v Košiciach. Ponúka komfort, kvalitu a nadčasový štýl v jednej harmonickej podobe. Byt sa nachádza na 6. nadzemnom podlaží, disponuje úžitkovou plochou 105,4 m² a terasou o výmere 60,9 m², ktorý ponúka ideálne miesto na oddych a relax. Dispozícia a príslušenstvo: 2-izbový byt s výmerou 105,4 m² priestranný balkón 60,9 m² pôdorys nájdete v prílohe možnosť dokúpiť murovanú pivničnú kobku a parkovacie miesto v garáži alebo exteriéri osobný výťah a bezbariérový prístup Výhody bývania v Rezidencii ZION: elegantná architektúra a moderný dizajn vysoká kvalita stavby s dôrazom na detaily centrálne kúrenie s tepelným čerpadlom, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni plastové alebo hliníkové okná s trojsklom – výborná tepelná a zvuková izolácia vstupné dvere – bezpečnostné (trieda bezpečnosti 3), bezpečnostná zárubňa, zámok a priezor garáže s epoxidovou podlahou a automatickou bránou detské ihrisko, zeleň, areálové osvetlenie výborná poloha – širšie centrum Košíc, Holubyho/Rastislavova občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, obchody, MHD, služby Byt je predávaný v stave holobytu avšak viete si ho zakúpiť aj v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy obytných miestností – laminátové parkety vrátane líšt (možnosť výberu z viacerých dekorov) interiérové dvere – plné s obložkovou zárubňou, kvalitné kovanie kúpeľňa a WC – keramická dlažba na podlahe a keramické obklady stien sanita – závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, vaňa s pákovou batériou alebo sprchový kút so sprchovacím setom keramické umývadlo so stojankovou batériou Tento byt ponúka možnosť personalizácie interiéru – výber farebných kombinácií, obkladov a podláh podľa vášho vkusu, aby sa z vášho nového bývania stal skutočný domov. Projekt Rezidencia ZION definuje nový štandard komfortného bývania v Košiciach. Spája moderný mestský život so súkromím a pokojom, ktoré oceníte každý deň. Cena tohto bytu v stave holobyt je 463 515,52 EUR s DPH Cena tohto bytu v stave štandard je 493 505,5 EUR s DPH Kontakt: BRANISLAV ČURI REALITY: 0918 783 223

Hľadáte štartovací byt alebo výhodnú investíciu s potenciálom rastu len pár minút od centra mesta? MELIOR REALITY by Braňo Čuri vám ponúka na predaj 1-izbový byt v developerskom projekte ANICKA RESIDENCES NA Vodárenskej ulici č. 4 v atraktívnej lokalite v blízkosti Park Anička – jednej z najvyhľadávanejších oddychových zón. Základné parametre: Výmera: 20,10 m² Stav: štandard (bez kuchynskej linky – možnosť dotvoriť podľa vlastných predstáv) Dokončenie: 02/2027 Prečo práve tento byt? Byt je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie priestoru a moderný mestský život. Bude odovzdaný v kvalitnom štandarde – podlahy, interiérové dvere, kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom – stačí dokončiť kuchyňu, zariadiť a bývať alebo okamžite prenajímať. Dispozícia: obývačka s kuchynským kútom kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC Lokalita, ktorá predáva sama: Bezprostredná blízkosť Park Anička ponúka ideálne miesto na oddych, šport aj voľný čas. Lokalita zároveň zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti je MHD, Hypermarket Tesco, potraviny Fresh, Billa, DM Drogéria. Hlavné benefity: novostavba v rozvíjajúcej sa oblasti nízke mesačné náklady vysoký dopyt po malometrážnych bytoch V blízkosti je veterinárna fakulta a Technická univerzita čo dodáva tomuto projektu veľký investičný potenciál na ďalší prenájom. Byt týchto parametrov je možné prenajať za 550-600€/mesiac Cena tohto bytu je 114.900,- EUR. V projekte sa nachádzajú aj 1-2 izbové byty. Kontaktujte nás ohľadom ďalších detailov a podmienkach financovania. Branislav Čuri: 0918 783 223

Sú nehnuteľnosti, ktoré ponúkajú priestor na bývanie. A potom sú domovy, ktoré ponúkajú životný štýl. Melior Reality by Braňo Čuri vám v exkluzívnom zastúpení predstavuje úplne nový, doposiaľ neobývaný 4-izbový radový dom v jednej z najvyhľadávanejších nových rezidenčných lokalít Košíc – Lorinčík Háje. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú modernú architektúru, kvalitné materiály, premyslenú dispozíciu a pokojné rodinné bývanie. Dom bol dokončený vo vysokom štandarde s dôrazom na nadčasový dizajn, funkčnosť a precízne spracovanie každého detailu. Interiér pôsobí elegantne a harmonicky, pričom vytvára príjemnú atmosféru od prvého okamihu. Dominantou dennej časti je kuchyňa vyrobená na mieru, ktorá je prepojená s priestrannou obývacou izbou a jedálenskou časťou. Celý priestor je navrhnutý tak, aby bol prirodzeným centrom rodinného života. Dom sa predáva čiastočne zariadený, vďaka čomu novým majiteľom výrazne uľahčí nasťahovanie. Pocit výnimočnosti umocňujú pravé dubové podlahy, kvalitné materiály a exkluzívne prevedenie kúpeľní, ktoré dodávajú interiéru nadčasový charakter. Dom disponuje dvomi nadzemnými podlažiami s celkovou úžitkovou plochou 114 m². Prízemie * vstupná chodba, * samostatné WC, * priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, * priamy vstup do predzáhradky. Poschodie * tri samostatné spálne, * dve kúpeľne. Veľkým benefitom je hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou s vaňou (en-suite), ktorá vytvára súkromnú oddychovú zónu rodičov. Druhá kúpeľňa so sprchovým kútom je prístupná z chodby a poskytuje komfort ostatným členom domácnosti aj návštevám. Exteriér Celková výmera pozemku je 224 m². K domu patrí: * predzáhradka s výmerou 65 m², ideálna na rannú kávu, oddych či grilovanie, * parkovanie pred domom s výmerou 71 m², ktoré pohodlne poskytuje priestor pre 2 až 3 automobily. O nízke prevádzkové náklady a moderné vykurovanie sa stará tepelné čerpadlo. Lokalita – Lorinčík Háje Lorinčík Háje patrí medzi najmodernejšie a najrýchlejšie sa rozvíjajúce rezidenčné štvrte v Košiciach. Spája pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Priamo v lokalite nájdete komunitné námestie s kaviarňou, priestor na stretávanie susedov, zastávky MHD a počas školského roka premáva aj školský autobus, ktorý zabezpečuje pohodlnú dopravu detí do školy. Celý projekt bol navrhnutý s dôrazom na bezpečné rodinné bývanie, komunitný život a vysokú kvalitu prostredia. Základné informácie * Lokalita: Košice – Lorinčík Háje * Novostavba – doposiaľ neobývaná * 4-izbový radový dom * Úžitková plocha: 114 m² * Pozemok: 224 m² * Predzáhradka: 65 m² * Parkovanie pre 2 až 3 autá (71 m²) * Tehlová stavba * Tepelné čerpadlo * Dubové drevené podlahy * Kuchyňa vyrobená na mieru * Čiastočne zariadený * Dve kúpeľne, z toho jedna en-suite pri hlavnej spálni * Exteriérové žalúzie * Okamžite pripravený na nasťahovanie Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája modernú architektúru, kvalitné spracovanie, nízke prevádzkové náklady a výnimočnú lokalitu, tento dom vás presvedčí už pri prvej obhliadke. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie, stačí si priniesť osobné veci a začať písať nový príbeh svojho bývania. Bc. Jana Staňová - realitný maklér

TOP LOKALITA: Odstúpenie luxusného a zabehnutého beauty salónu na Dominikánskom námestí, Košice Realitný špecialista na B2B nehnuteľnosti Popovič Peter vám prináša jedinečnú príležitosť získať prestížnu, kompletne zariadenú beauty prevádzku v najvyhľadávanejšej lokalite historického centra Košíc. Tento salón predstavuje ideálny projekt na okamžité fungovanie bez akýchkoľvek dodatočných investícií, stresu z rekonštrukcie či zdĺhavého schvaľovania úradmi (hygiena). Stačí prísť, priniesť si svoje produkty a môžete okamžite pracovať a generovať zisk. 💎 Čo robí túto ponuku dokonalou pre profesionálov z beauty branže: Luxusný interiér a profesionálna technika: Priestor je kompletne dizajnovo zariadený a vybavený kvalitným mobiliárom. Stabilná a verná klientela: Salón má vybudovanú vynikajúcu reputáciu a stálu klientelu, ktorú môže nový majiteľ plynule prevziať. Online zázemie na podnose: Možnosť prevziať už fungujúce sociálne siete s aktívnym publikom, čo vám výrazne uľahčí marketingový štart. Exkluzívna adresa: Dominikánske námestie zaručuje prestíž, vysokú frekvenciu ľudí a perfektnú dostupnosť pre vašich klientov. Priaznivé prevádzkové náklady: Nízke fixné náklady garantujú rýchlu návratnosť investície. 🏠 Priestor, ktorý dokonale reprezentuje vašu prácu: Elegantný, esteticky dotiahnutý salón v TOP stave s celkovou výmerou 70 m² sa nachádza v modernej novostavbe v prenájme hneď pri trhovisku. Súčasťou objektu sú kaviarne, potraviny, kvetinárstvo. Praktické členenie: Priestor disponuje samostatnými zónami pre jednotlivé služby, čo zaručuje maximálne súkromie, pohodlie a ničím nerušenú profesionálnu atmosféru pre klientov. Špičkové technologické štandardy: Klimatizované priestory, automatické žalúzie, elektronický vstup, videovrátnik a moderný výťah. Parkovanie: K salónu prislúcha 1x vyhradené parkovacie miesto, pričom pre klientov je k dispozícii bezproblémové verejné parkovanie priamo v okolí. 🎯 Pre koho je táto príležitosť určená? Ambiciózne profesionálky / profesionáli, ktorí chcú prejsť na vlastné podnikanie do hotového a bez zbytočného rizika. Etablovaní beauty experti, ktorí hľadajú reprezentatívnejší premium priestor v centre mesta na zvýšenie úrovne svojich služieb. Tímy alebo dvojice, ktoré chcú spojiť sily a fungovať pod jednou štýlovou strechou. Investori, ktorí hľadajú kompletne rozbehnutý a okamžite fungujúci biznis. 💶 Finančné podmienky prenájmu a technické parametre: Mesačné nájomné: 554 EUR / mesiac Parkovacie miesto: 50 EUR / mesiac (1x vyhradené miesto) Energie: zálohové platby podľa reálnej spotreby Úžitková plocha: 70 m² (Novostavba, výťah) Dôvod odstúpenia: Zameranie majiteľa na iné podnikateľské aktivity. Zoznam prístrojového vybavenia, kompletného inventáru a bližšie podmienky odstúpenia vám radi poskytneme na vyžiadanie. Pri rýchlom, korektnom a serióznom jednaní je dohoda na konečnej cene možná. Cena odstúpenia na vyžiadanie. 📞 Zaujala vás táto výnimočná ponuka? Dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes a príďte navnímať atmosféru tohto prémiového priestoru. Kontakt: Popovič Peter 0948201983 popovic@peterpopovic.sk

Predstavte si život, kde každý detail hovorí o výnimočnosti, štýle a dokonalosti. Penthouse v Hrbová Residence nie je len miestom na bývanie – je to životný štýl, ktorý prekonáva všetky sny. Tento byt je vrcholom prestíže a luxusu, miesto, ktoré nazývame „bývanie nadovšetko.“ Vstúpte do priestoru, ktorý spája eleganciu s modernou technológiou, a ponúka výhľad, ktorý Vás zaručene ohromí. Každý kút tohto exkluzívneho penthousu je navrhnutý tak, aby prinášal komfort, potešenie a výnimočný pocit domova. Pozrite si video skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/eH_N2Bpe94I S tromi terasami, vlastným výťahom a uzavretou garážou s priamym prístupom do bytu je tento penthouse ideálnym miestom pre tých, ktorí si potrpia na to najlepšie. Technické údaje Cena dohodou Celková výmera: 482 m² Interiér: 230 m² Horná terasa: 105 m² Dolné terasy: 25 + 8 m² Garáž: 113 m² (uzatvárateľná) 4 izby, kuchyňa klasická + letná, 3 kúpeľne, práčovňa, technická miestnosť Prečo je to bývanie nadovšetko? Terasy s výhľadom na celé Košice Horná terasa – S priamym prístupom výťahom z bytu, letnou kuchyňou, kúpeľňou a jacuzzi s protiprúdom. Ideálne miesto na relax či oslavy pod hviezdami. Dolné terasy – Príjemné miesta na rannú kávu či večerný oddych. Exkluzívny interiér Obývacia izba snov – Priestranná, presvetlená, s barovou vitrínou a oddychovou zónou. Kuchyňa na mieru – Kamenné pracovné dosky, spotrebiče Miele, kultivátor na mikrobylinky a plynový wok pre gurmánske zážitky. Hlavná spálňa – S veľkým šatníkom, vlastnou kúpeľňou a sprchou Sun Shower, ktorá slúži ako solárium. Jedna zo štyroch izieb bola premyslene premenená na súkromné fitness centrum, kde môžete začať každý deň aktívne, s výhľadom na panorámu Košíc. Predstavte si, ako si užívate ranný tréning alebo večerný relax v súkromí vlastného priestoru, bez nutnosti opúšťať komfort svojho domova. Toto fitness centrum ponúka ideálne podmienky pre pohybovú pohodu, čím dokonale dopĺňa koncept zdravého a luxusného životného štýlu. Výnimočné technológie a vybavenie Podlahové kúrenie a chladenie s tepelným čerpadlom. Prídavná klimatizácia. Inteligentné francúzske hlinikové okná Schüco a hliníkové žalúzie na mieru. Centrálny vysávač a práčovňa s automatickým sušiakom. Kamerový systém a bezpečnostné prvky v celom areáli. Garáž – Uzavretá, s priestorom pre 4 autá a výťahom priamo do bytu. Nikdy sa nemusíte vidieť so susedmi Projekt Hrbová Residence Tento unikátny rezidenčný projekt pozostáva zo 7 bytov, z ktorých sú ešte 4 na predaj. Spája ekologický dizajn a maximálny komfort. Ponúka uzavreté súkromné bývanie. Ďalšie výhody: Solárny predohrev teplej vody. Odvetrávaná hliníková fasáda. Altánok a relaxačná zóna uprostred zelene. Záhradník. Zažite bývanie, ktoré prekonáva všetky očakávania. Kontaktujte nás ešte dnes a objavte, čo znamená „bývanie nadovšetko.“ Cena: 2.500.000 EUR Kontakt: Branislav Čuri +421 918 783 223 curi@branislavcuri.sk Viac o projekte a voľných bytoch nájdete na webovej stránke: hrbova.sk. Penthouse v Hrbová Residence nie je len domov. Je to miesto, kde sa sny menia na realitu.

BRANISLAV ČURI REALITY vám predstavuje Rezidenciu Louis Pasteur pri nemocnici UNLP na Turegenevovej ul. Tento nový projekt v Košiciach ponúka moderné bývanie s dôrazom na komunitný život a udržateľnosť. V projekte sa nachádza 68 bytov. Čo Rezidencia Louis Pasteur ponúka? Komunitná strecha s panoramatickými výhľadmi na mesto, záhonmi na pestovanie a priestorom na oddych. Relaxačnú zónu v exteriéri s jazierkom na zber dažďovej vody a moderným detským ihriskom. Garáže s klasickým parkovaním a unikátnym parkovacím systémom Wohr Parklift, ktorý šetrí priestor a zvyšuje komfort parkovania. Výbornú lokalitu blízko centra Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou - obchody, školy, parky, nemocnicu v pešej dostupnosti. Byt 701b: Tento 4-izbový byt s balkónom je ideálny pre jednotlivcov aj páry, ktorí hľadajú komfortné a štýlové bývanie v centre diania. Výmera: 89,70 m2 + 19,76 m2 balkón Dispozícia: vstupná chodba, 3 samostatné spálne, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC. Možnosť dokúpenia pivnice. Cena bytu vrátane DPH: Holobyt: 386 910 € Štandard: 425 601 € Luxusný štandard: 429 900 € Parkovacie miesto: 25 000 € Parkovací systém Parklift: 15 000 € Viac informácii o projekte ako aj pôdorys bytu a vybavenie nájdete na webovej stránke pasterka.sk Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si stretnutia. Kontakt: Branislav Čuri - 0918 783 223

Predstavte si bývanie, kde sa mestský život stretáva s pokojom prírody. Tento moderná 4-izbový novostavba so záhradou v Košiciach na Furčianskej ul. v mestskej časti Košická Nová Ves ponúka komfortné bývanie len pár minút od Furčianskeho lesoparku a zároveň s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Samostatne stojaci rodinný dom má úžitkovú plochu 114,67 m², priestrannú 30 m² terasu a nachádza sa na pozemku s výmerou 267 m². Dispozícia domu Prízemie priestranná vstupná chodba hosťovská izba alebo pracovňa s vlastnou kúpeľňou (walk-in sprchový kút + WC) moderná otvorená kuchyňa s jedálenskou časťou veľká obývacia izba s výstupom na 30 m² terasu a záhradu ideálnu na opaľovanie, grilovanie či oddych Poschodie dve samostatné spálne s francúzskymi balkónmi a prípravou na vstavané skrine kúpeľňa s vaňou a WC samostatná práčovňa a technická miestnosť Exteriér a vybavenie 3 parkovacie státia priamo na pozemku nabíjacia stanica pre elektromobil murovaný priestor na komunálny odpad pripravený základ a prípojka na wellness domček priestranná terasa a záhrada na oddych Dom je úplne nový, dokončený vo vysokom štandarde a zariadený kvalitným nábytkom z masívu. drevené podlahy dubové masívne schodisko sklenené zábradlie moderná kuchyňa s kvalitnými nemeckými spotrebičmi prémiová kožená sedačka Komfort bývania zabezpečuje: špičkové švédske tepelné čerpadlo IVT podlahové kúrenie smart systém ovládania domu bezpečnostný alarm a kamerový systém veľké francúzske okná až po podlahu s množstvom prirodzeného svetla Mesačné náklady sú približne 100 €, čo robí z domu mimoriadne úsporné bývanie. Lokalita – Furčianska ulica, Košice Výborná poloha medzi mestskými časťami Dargovských hrdinov a Košická Nová Ves. V pešej dostupnosti: škola a škôlka (do 5 minút) Furčiansky lesopark detské a športové ihriská zastávka MHD s viacerými spojmi potraviny a základné služby Do 10 minút pešo: nákupné centrá Panoráma, Shopbox, Lidl tenisové centrum pošta ďalšie školy a škôlky Pokojná rezidenčná lokalita ideálna pre rodinné bývanie. Cena domu je: 475 000 € vrátane nábytku a zariadenia. Kontakt: Branislav Čuri 0918 783 223

Predstavujeme vám výnimočný 4-izbový byt v jedinečnom developerskom projekte HRBOVÁ RESIDENCE na Červenom brehu, v mestskej časti Košice Sever. Tento projekt je synonymom nadčasovej architektúry, prémiových materiálov a maximálneho komfortu. Prečo HRBOVÁ RESIDENCE? Exkluzívna lokalita: Prestížna adresa s panoramatickým výhľadom na celé Košice. Unikátne bývanie: Len jeden byt na poschodie – záruka súkromia a bezpečnosti. Výťah priamo do bytu. Nadštandardná kvalita: Inteligentné technológie, zelené strechy, špičkové hliníkové okná, vonkajšie žalúzie a odvetraná fasáda. Ekologické riešenia: Tepelné čerpadlá a zelené strechy pre nízke prevádzkové náklady a ekologickú udržateľnosť. Parametre bytu A2: Plocha bytu: 115,17 m² Terasa: 8,83 m² Garáž: Priestranná vnútorná garáž pre 2 autá (55,96 m²) Pivnica: 19,68 m² Orientácia: Východ-juh-západ-sever Poschodie: 2/2 Byt je navrhnutý s dôrazom na energetickú úspornosť, moderný dizajn a prvotriedne vybavenie. Technologické a dizajnové vychytávky: Kúrenie a chladenie: Vlastné tepelné čerpadlo, klimatizácia, možnosť podlahového chladenia. Inteligentný systém: Automatické ovládanie kúrenia, tienenia a bezpečnostných systémov. Vzduchotechnika: Čerstvý vzduch v každej miestnosti s rekuperáciou a ventiláciou. Prémiové materiály: Hliníkové okná, talianske dlažby, bezpečnostné sklenené zábradlia a moderné omietky. Terénne úpravy: Zatrávnené a esteticky upravené plochy s nízkymi nárokmi na údržbu. Cena bytu: 699.000 EUR Byt je pripravený na kúpu – projekt je už dokončený a kolaudácia prebieha. Kontakt: Branislav Čuri 0918 783 223 Certifikovaný maklér NARKS Pre viac informácií a detailný pohľad si pozrite video skopírovaním tohto linku: https://youtu.be/l6iBq30urDI?si=lViHOJm9Rist3gky Splňte si sen o bývaní na najvyššej úrovni. Zavolajte ešte dnes!

Nie je to len dom. Je to priestor, ktorý bol navrhnutý tak, aby fungoval každý deň. Premyslená dispozícia, prirodzené prepojenie interiéru s exteriérom a technológia, ktorá prináša komfort bez zbytočných nákladov. Bývanie, ktoré dáva zmysel dnes – a zachová si ho aj v budúcnosti. Realitná kancelária RELCOM Vám exkluzívne ponúka na predaj nízkoenergetický 4-izbový rodinný dom v projekte Lorinčík Háje, mestská časť Košice-Lorinčík. PRIESTOR A DISPOZÍCIA Dom s úžitkovou plochou 113 m² na pozemku o výmere 223 m² je navrhnutý s dôrazom na prirodzený chod domácnosti – bez zbytočných kompromisov a bez hluchých miest. Denná zóna (1. NP) Otvorený priestor obývacej izby prepojenej s kuchyňou plynulo nadväzuje na terasu, čím vytvára ideálne miesto pre každodenný život aj spoločné chvíle. Samozrejmosťou je samostatné WC a vstupná časť, ktorá prirodzene oddeľuje interiér od exteriéru. Nočná zóna (2. NP) Poschodie ponúka tri zariadené samostatné spálne, ktoré zabezpečujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Hlavná spálňa disponuje vstavaným šatníkom, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru bez narušenia celkového dojmu miestnosti. Dom zároveň ponúka dve kúpeľne na poschodí – jedna je vybavená vaňou pre komfortný relax, druhá sprchovým kútom pre praktické každodenné využitie. Toto riešenie prináša vysoký komfort a flexibilitu najmä pre rodinné bývanie. Dom je kompletne dokončený a zariadený, pričom zariadenie bolo zvolené tak, aby prirodzene dopĺňalo architektúru a funkciu jednotlivých miestností. Priestor tak pôsobí ucelene, harmonicky a zároveň je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. TECHNOLÓGIA A ŠTANDARD • nízkoenergetická stavba s energetickou triedou A • vykurovanie riešené moderným tepelným čerpadlom • efektívna prevádzka a optimalizované náklady na bývanie • kvalitné stavebné prevedenie s dôrazom na dlhodobú životnosť • interiér kompletne dokončený a zariadený, pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom • terasa plynulo nadväzujúca na obytný priestor • parkovanie zabezpečené priamo pri dome + ďalšie možnosti v bezprostrednom okolí LOKALITA Projekt Lorinčík Háje predstavuje nový štandard bývania na okraji mesta Košice – miesto, kde sa prirodzene stretáva pokoj prírody s dostupnosťou všetkého podstatného. Táto lokalita nie je o kompromisoch. Je o tom, že ráno začínate v tichu, obklopení zeleňou, a pritom ste do pár minút v centre mesta, v práci alebo na letisku. Okolie ponúka množstvo zelene, priestor pre aktívny oddych aj príjemné možnosti na každodenné prechádzky či športové aktivity.. Projekt dopĺňajú upravené verejné priestory, oddychové zóny a komunitná atmosféra, ktorá dáva bývaniu ďalší rozmer. Z pohľadu praktického fungovania máte všetko na dosah – kompletnú občiansku vybavenosť, rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a dostupnosť centra mesta približne do 10 minút. Z pohľadu investície ide o lokalitu, ktorá má reálny rastový potenciál. Blízkosť projektov ako Valaliky Industrial Park a príchod Volvo Cars posilňujú dopyt po bývaní v tejto časti mesta a robia z nej strategickú voľbu aj do budúcna. CENA Cena Rodinného domu je 454 990,- EUR. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS.

Ponúkame Vám ponúka na postúpenie praktický 1-izbový byt v Luxusnom práve realizovanom projekte WatsoNova. Byt predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom, projekt je realizovaný developerom za ktorým stoja mnohé rezidenčné projekty a to nielen v Košiciach. Predmet predaja : Byt č.: A2.7.5 Dispozícia: 1 izbový byt Výmera bytu: 28,70 m² Loggia: 5,40 m² Podlažie: 7. K bytu prislúcha: pivnica a parkovacie miesto. Cena: 169.900 € za byt vrátane pivnice + 22 900€ za parkovacie státie. Celková cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa aj odplatu za postúpenie zmluvy vrátane kompletného právneho a realitného servisu. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ NA TEL. ČÍSLE – MGR. ADAM KOVÁCS, REALITNÁ KANCELÁRIA RELCOM - LICENCOVANÁ KANCELÁRIA

ASTRA reality a Ing. Jozef Takáč ponúka rozostavanú chatu v Košickej Novej Vsi v záhradkárskej lokalite Geder. Chata stojí na pozemku s výmerou 393 m2 v záhradkárskej lokalite Geder. Je postavená do štádia uzavretej hrubej stavby. Celková podlahová plocha chaty je 66 m2. Dispozícia chaty: Prízemie: obývačka s kuchynským kútom (22,42 m2), kúpeľňa s WC (4,2 m2), chodba so zádverím a schodmi (4,5 m2). Poschodie: spálňa (11,92 m2), izba (9,28 m2), pracovňa (6,9 m2), kúpeľňa s WC (4,47 m2) a chodba so schodmi (2,3 m2). Benefity chaty: - Steny: pálená tehla Porotherm, - Strecha: šindeľ KM Beta, - Okná a dvere: Salamanader profil s 3 sklom, - Komín – príprava na krb. Chatka je plánovaná ako samostatná jednotka vykovanie je plánované krbom a podlahovým kúrením. V budúcnosti bude napojená na vlastnú studňu a vlastnú žumpu. Predáva sa v štádiu uzavretej hrubej stavby. Ing. Jozef Takáč z ASTRA reality pôsobí na realitnom trhu už viac ako 8 rokov. Poskytuje kompletný realitný servis súvisiaci s kúpou, predajom a prenájom nehnuteľností. Spolupracuje s overenou právnou kanceláriu, ktorá vypracováva a autorizuje zmluvy. Ak máte záujem detailnejšie informácie, prípadne si chcete dohodnúť obhliadku nehnuteľností kontaktujte Ing. Jozefa Takáča telefonicky na čísle 0918 812 524.

Ste fanúšikom rodinného bývania so záhradkou? Alebo len rozmýšľate, či by sa vám v rodinnom dome nežilo lepšie, kľudnejšie a šťastnejšie? Možno práve pre vás je určená naša ponuka. V exkluzívnom zastúpení na ideálnom pozemku ponúkame komfortný jednopodlažný domček na okamžité bývanie, v tichej a pokojnej lokalite Košíc, ulica Na Močidlách. (nie Na Hore, nie Záhumie). Výmera pozemku : 511m2 Tvar pozemku : nepravidelný obdĺžnik Počet susedov : 2 Zastavaná plocha : 103m3 Počet izieb : 4 Teraska : prestrešená Záhradný domček : 8m2 Prestrešený parking: 2 autá Parkovanie vo dvore: 2 ďalšie autá Bungalov je samostatne stojaci, obývaný a užívaný. Postavený bol pred 10 rokmi - tvárnice Ytong 35cm, celoplášťové zateplenie polystyrénom. Strešný plášť - drevená trámovú konštrukcia, stešná krytina betónová škridla Bramac farba antracit, komínový systém Schiedel. Okná a dvere plastové izolačné 2sklo. Podlahy - plávajúce a veľkoplošné moderné dlažby. Kúrenie- obyvačka a kúpelňa podlahové elektrické regulované termostatom, ostatné miestnosti elektrické konvektoryktorého spotreba pri max.zaťažení je do 150eur, čo je v súčasnej dobe viac než vynikajúci parameter. Ohrev teplej a úžitkovej vody zásobník TÚV. Dispozícia. vstupná chodba - zádverie, hlavná chodba so vstupom do kúpelne, spálne, izby a priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou. Z obývacej časti je aj vstup do pracovne. Kuchyňa je priestranná s mramorovou pracovnou doskou a kompletnými vstavanými spotrebičmi. Sedenie komfortné pri jedálenskom stole. Výstup je 2x, jednak na dvorovú časť, ale aj na prestrešenú terasku, ktorá je pre súčasných vlastníkov miestom na odpočinok a relax.. K dispozícii je aj krásny krb, ktorý vám spríjemní a oživí večery po práci. Kúpelňa je nová pred rokom rekonštruovaná, má samostatne stojacu štýlovú vaňu, umývadlo a toaletu v rovnakom štýle. V prípade požiadavky bezbariérovosti je možné vaňu vymeniť za sprchovací kút. Bonusom je však priestranná a prestrešená teraska s veľkoplošnou dlažbou. Bočné strany terasky sú uzavreté sklenenými posuvnými tabuľami, ktoré vás ochránia pred nepriaznivým počasím. Dom je moderne a komfortne zariadený, klimatizovaný a určite ulahodí oku aj náročného klienta. Okolie domu - záhrada je pekne udržiavaná, oddelená od suseda živou thujkovou zelenou stenou, v rohovej časti je praktický záhradný domček na uloženie vecí. Medzi domom a vstupnou bránou na DO je parkovacia plocha zo zámkovej dlažby z polovice prestrešená, kde bez problémov zaparkujete 4 autá, aj ďaľšiu 4 - kolku. Vstup do domu má len 1 schod, pričom bez problémov je možné ho znížiť o vyrovnávací diel. Je vhodný teda aj pre záujemcov so zníženou - obmedzenou mobilitou. Dom je lokalizovaný v tichej a kľudnej lokalite mestskej časti Košice - Krásna, samostatne stojaci, s kompletnými plotmi, pričom máte len dvoch susedov, chránený je navyše alarmom. Súčasní vlastníci sa o neho starajú vzorne, s láskou a úctou, preto budú radi, ak sa o neho rovnako kvalitne bude starať aj nový vlastník. Bungalov nevyžaduje žiadne vstupné investície. Zariadenie domu po dohode. 100m od domu je nové detské ihrisko s preliezkami a ďaľšími atrakciami, kde sa vaše deti dokonale zabavia a unavia. Pokiaľ Vás naša ponuka oslovila, ste na našej obhliadke srdečne vítaní. Dom je kúpou voľný. Cena : 419,000,-EUR Soták Libor Mgr. 0905796146 .

Ste náročný klient a hľadáte úplne súkromie v oáze ticha a pokoja, navyše s vlastnou prístupovou cestou, kde nikto iný nemá pristup? Presne pre vás máme exkluzívnu ponuku komfortného rodinného domu s peknou záhradkou, prestrešeným parkovaním s dokončenou súkromnou prístupovou cestou, Krompašská ulica, mestská časť Pereš. Dom je súčasťou vilovej výstavby Veronika, pozostávajúcej z 2 komfortných a moderne vybavených rodinných domov postavených vedľa seba so samostatnými obvodovými múrmi, medzi ktorými je dilatačná medzera s protihlukovou akustickou minerálnou vlnou s hrúbkou 250 mmm. Zatavaná plocha : 105m2 Úžitková plocha : 145m2 Výmera pozemku : 316m2 Záhrada : 209m2 Podlažia: 1.NP 2.NP Prístupová cesta : +250m2 Parkovanie : prestrešené 2miesta, aj voľné 2miesta Dispozícia : 1.NP zádverie s miestom pre vstavané skrine, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, priestranná obývačka s kuchyňou a jedálenskou časťou - výstup na terasku, schodisko 2.NP chodba, izba, izba, kúpelňa s vaňou, sprchovým kútom, dvojumývadlom a WC. Stavebným materiálom je nosná tehla Porotherm 300mm, vnútorné nosné tehly 250mm, priečky 140mm. Medzi poschodiami a na prízemí je kvalitná armovaná betónová platňa. Celoplášťové zateplenie 150mm polystyrén, s predprípravou na extérierové elektrické vonkajšie žalúzie. Strešný plášť je - drevená sedlová konštrukcia, zateplenie hr. 200+100mm minerálnou vlnou, krytina: falcovaný plech vo farbe antracit, zvody zo strechy vo farbe antracit Okenné e dverové otvory – prémiove izolačné plastové okná 3sklo, vonkajšia farba antracit, vnútorná farba - antracit, výstup na terasku kvalitný bezprahová HST Portál. Terasa za domom s výmerou 23,5m2 je s možnosťou prestrešenia Vchodové vstupné dvere sú s nerezovým madlom. Podlahy - betónový poter s osadeným podlahovým vykurovaním - teplovodné, zdroj kúrenia tepelné čerpadlo, umiestnené v technickej miestnosti, vrátane zásobníku TÚV 300L. Steny - sadrové omietky, brúsené, hladené, ukončené 2 x bielou maľbou. Stropy sú znížené o 25cm: sadrokartónová konštrukcia - brúsená, hladená osadená na betónovom strope s predprípravou na osadenie LED svietidiel. Schodisko je dizajnové pozoztávajúce zo železnej konštrukcie doplnenej drevenými dubovými stupnicami vrátane zábradlia. Na spríjemnenie večernej atmosféry sme pre vás osadili komínový systém Schiedel, vrátane už osadenej krbovej vložky, stačí si naliať pohár vína a môžte sa nasťahovať. Domček má najvyšší energetický certifikát A0, ale pre fajnšmekrov máme predprípravu aj na fotovoltiku. K dispozícii je aj predpríprava na zabezpečovací a kamerový systém + spevnené plochy pre autá. IS: verejný vodovod, kanalizácia (gravitačná), elektrika, retenčná nádrž 5m3, dažďová kanalizácia, optický internet Momentálne štádium dokončenia sú už kompletne 2dokončené kúpeľne s podomietkovými toaletami ( Geberit), vaňou, sprchovým kútom, samostatná toaleta, ostatná sanita. Cena: 499.300,-EUR Dokončenie do finálu vám zabezpečíme v cene 15.000,-EUR pričom v cene dokončenia budú podlahy s podlahovými lištami, zárubne, dvere, kovania dverí, zabezpečovacia technika, 2 kamery a vybavenie Rack. Tktiež dokončenie fasády z prednej strany vrátane finálneho dokončenia nosných stĺpov a vstupných schodov. Okrem kuchynskej linky bude teda dom kompletne dokončený. V predajnej cene navyše máme aj oplotenie – stĺpikové s plotovými panelmi, vrátane pevnených plôch, aj palisády + obrubníky, zámková dlažba, vrátane hrubých terénnych úprav, pred vysadením trávy. Info a obhliadky exkluzívne : Mgr. Soták Libor 0905796146

Radi by ste bývali vo vlastnom rodinnom dome, ale sa bojíte, či to zvládnete, nakoľko ste v dome ešte nikdy nebývali? Navyše nemáte sa čas starať ani o záhradku? Možno pre vás máme zaujímavú ponuku, ponúkame vám 4izbový domček v radovej zástavbe s malou predzáhradkou, energeticky úsporný (tepelné čerpadlo), skolaudovaný, s možnosťou okamžitého nasťahovania sa ( už vrátane kuchynskej linky, vstavaných skrín, manželskej postele, gaučovej súpravy, svetiel a komôd) mestská časť Košice Krásna, ulica A.Dubčeka, slepá nepriechodná ulica. Pozemok : 147m2 Predzáhradka : 42m2 Parking : 35m2 Zastavaná plocha: 73 m2 Užitková plocha: 126 m2 Podlažia : 2 Predávaný domček je postavený z presných tvárnic Ytong, celoplášťové zateplenie 15cm, medzi 2 podlažiami a na streche je kvalitná armovaná platňa, strecha je zateplená s finálnou povrchovou pochôdznou úpravou Sikaplan. Okenné a dverové otvory kvalitné 6komorové izolačné 3sklo, exteriér anracit, interiér biela farba. V obývačke je predpríprava na krb, s možnosťou ukončenia po dohode. Vykurovanie je teplovodné podlahové tepelným čeerpadlom, vnútorná jednotka so zásobníkom TÚV je umiestnená v spodnej toalete. Omietky sú sadrové, stropy sadrokartonové s už osadenými LED úspornými svetlami. Interiér 1.NP a 2.NP má osadené podlahy plávajúce, kúpelne majú dlažby, schody majú povrch pokrytý kobercom. Dvere a obložkové zárubne sú bežové, zábradlie čierny komaxit matný. Kuchyňa je na mieru vyrobená a osadená vstavanými spotrebičmi, vrátane úmývačky riadu. Bonusom je jedálenský stôl so stoličkami a gaučovým sedením, tv skrinka komodka na mieru. Dominantou prízemného priestoru je veľká obývačka s výstupom na malú predzáhradku. Na chodbe je na uloženie vecí pripravená pre vás pekná vstavaná skriňa na mieru v dekore farby kuchynskej linky. Pod schodami za dverami určite privítate pekný odkladací priestor - na vysávač, drogériu a rôzne nápomocné a zbytočné veci, ktoré by ste ináč nemali kam dať. Chodba 2.NP je viac ako dostatočne presvetlená strešným svetlíkom, odkiaľ sú vstupy do ďaľších 3izieb a kúpelne. Najväčšia izba má výstup na balkón. Stačí vám tak dozariadiť 3izby nábytkom, posteľami a žiadne iné výdaje vás už neprekvapia. K parkovaniu máte k dispozícii plochu pred domom so zámkovou dlažbou. Domček poskytuje komfortný priestor na bývanie, pripravený je teda na novú rodinu, ktorá zúročí jeho kvality a ktorá v ňom bude šťastná. Pokiaľ vás jeho parametre domu zaujali, radi vás ním prevedieme. Cena domu: 349.990,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní rodinný dom ADOMIS

Ste náročný klient a hľadáte úplne súkromie v oáze ticha a pokoja, navyše s vlastnou prístupovou cestou, kde nikto iný nemá pristup? Presne pre vás máme exkluzívnu ponuku komfortného rodinného domu s peknou záhradkou, prestrešeným parkovaním s dokončenou súkromnou prístupovou cestou, Krompašská ulica, mestská časť Pereš. Dom je súčasťou vilovej výstavby Veronika, pozostávajúcej z 2 komfortných a moderne vybavených rodinných domov postavených vedľa seba so samostatnými obvodovými múrmi, medzi ktorými je dilatačná medzera s protihlukovou akustickou minerálnou vlnou s hrúbkou 250 mmm. Zatavaná plocha : 105m2 Úžitková plocha : 145m2 Výmera pozemku : 316m2 Záhrada : 209m2 Podlažia: 1.NP 2.NP Prístupová cesta : +250m2 Parkovanie : prestrešené 2miesta, aj voľné 2miesta Dispozícia : 1.NP zádverie s miestom pre vstavané skrine, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, priestranná obývačka s kuchyňou a jedálenskou časťou - výstup na terasku, schodisko 2.NP chodba, izba, izba, kúpelňa s vaňou, sprchovým kútom, dvojumývadlom a WC. Stavebným materiálom je nosná tehla Porotherm 300mm, vnútorné nosné tehly 250mm, priečky 140mm. Medzi poschodiami a na prízemí je kvalitná armovaná betónová platňa. Celoplášťové zateplenie 150mm polystyrén, s predprípravou na extérierové elektrické vonkajšie žalúzie. Strešný plášť je - drevená sedlová konštrukcia, zateplenie hr. 200+100mm minerálnou vlnou, krytina: falcovaný plech vo farbe antracit, zvody zo strechy vo farbe antracit Okenné e dverové otvory – prémiove izolačné plastové okná 3sklo, vonkajšia farba antracit, vnútorná farba - antracit, výstup na terasku kvalitný bezprahová HST Portál. Terasa za domom s výmerou 23,5m2 je s možnosťou prestrešenia Vchodové vstupné dvere sú s nerezovým madlom. Podlahy - betónový poter s osadeným podlahovým vykurovaním - teplovodné, zdroj kúrenia tepelné čerpadlo, umiestnené v technickej miestnosti, vrátane zásobníku TÚV 300L. Steny - sadrové omietky, brúsené, hladené, ukončené 2 x bielou maľbou. Stropy sú znížené o 25cm: sadrokartónová konštrukcia - brúsená, hladená osadená na betónovom strope s predprípravou na osadenie LED svietidiel. Schodisko je dizajnové pozoztávajúce zo železnej konštrukcie doplnenej drevenými dubovými stupnicami vrátane zábradlia. Na spríjemnenie večernej atmosféry sme pre vás osadili komínový systém Schiedel, vrátane už osadenej krbovej vložky, stačí si naliať pohár vína a môžte sa nasťahovať. Domček má najvyšší energetický certifikát A0, ale pre fajnšmekrov máme predprípravu aj na fotovoltiku. K dispozícii je aj predpríprava na zabezpečovací a kamerový systém + spevnené plochy pre autá. IS: verejný vodovod, kanalizácia (gravitačná), elektrika, retenčná nádrž 5m3, dažďová kanalizácia, optický internet Momentálne štádium dokončenia sú už kompletne 2dokončené kúpeľne s podomietkovými toaletami ( Geberit), vaňou, sprchovým kútom, samostatná toaleta, ostatná sanita. Cena: 499.300,-EUR Dokončenie do finálu vám zabezpečíme v cene 15.000,-EUR pričom v cene dokončenia budú podlahy s podlahovými lištami, zárubne, dvere, kovania dverí, zabezpečovacia technika, 2 kamery a vybavenie Rack. Tktiež dokončenie fasády z prednej strany vrátane finálneho dokončenia nosných stĺpov a vstupných schodov. Okrem kuchynskej linky bude teda dom kompletne dokončený. V predajnej cene navyše máme aj oplotenie – stĺpikové s plotovými panelmi, vrátane pevnených plôch, aj palisády + obrubníky, zámková dlažba, vrátane hrubých terénnych úprav, pred vysadením trávy. Info a obhliadky exkluzívne : Mgr. Soták Libor 0905796146

Ponúkame na predaj: Štýlové skolaudované nové byty s príbehom – KVP Grunt V exkluzívnom zastúpení vlastníka ponúkame na predaj 1 izbový byt, ktorý vznikol po kompletnej a premyslenej prestavbe bývalého športového centra. Byt ponúkame vo vyhotovení holobyt: predpríprava napojenia zariaďovacích predmetov (umývadlo, batérie, WC atď.) a spotrebičov na vodovodné potrubie, dtto na kanalizačné potrubie. Kompletné rozvody elektroinštalácie – bez osvetľovacích telies, kompletný rozvod ÚK s vykurovacími telesami, sadrová omietka so základnou maľbou bielou 1x, vonkajšie bezpečnostné dvere. Budova prešla rekonštrukciou do posledného detailu – zachovala si len pevnú oceľovú konštrukciu, všetko ostatné je nové: moderná polkruhová strecha so zateplením, nové rozvody, priečky, kúrenie aj elektroinštalácia. Vznikol tak originálny bytový projekt s industriálnym nádychom, v ktorom nájdete atypické malometrážne byty ideálne pre mladých ľudí, páry či ako investíciu na prenájom. Byt sa nachádza na 3. podlaží obchodného centra KVP Grunt, s pohodlným prístupom po širokom schodisku priamo z nákupnej pasáže. Na stránke projektu nájdete všetky byty s pôdorysmi, cenami a presnými výmerami: 👉https://bytykvpgrunt.sk/ Ak hľadáte niečo netradičné, moderné a s výbornou dostupnosťou služieb, KVP Grunt vás určite zaujme. Ďakujeme za Váš záujem a tešíme sa na stretnutie! 😊

Ponúkame na predaj: Skolaudované štýlové nové byty – KVP Grunt V exkluzívnom zastúpení vlastníka ponúkame na predaj 2-izbový mezonetový byt, ktorý vznikol po kompletnej a premyslenej prestavbe bývalého športového centra. Byt pozostáva s obývačky prepojenej s kuchyňou (nachádzajúcej sa na 4.poschodí), kúpeľne s toaletou (nachádzajúcej sa na 4.poschodí) a spálne (nachádzajúcej sa na 5.poschodí) o rozlohe 59.27m2. Byt ponúkame vo vyhotovení štandard: keramická dlažba a obklad v kúpeľni, umývadlo, vaňa, resp. sprchovací kút, batérie, závesné WC s nádržkou, plávajúca laminátova podlaha, sadrová omietka so základnou bielou maľbou 2x, interiérové dvere s obložkovou zárubňou, vonkajšie bezpečnostné dvere. Budova prešla rekonštrukciou do posledného detailu – zachovala si len pevnú oceľovú konštrukciu, všetko ostatné je nové: moderná polkruhová strecha so zateplením, nové rozvody, priečky, kúrenie aj elektroinštalácia. Vznikol tak originálny bytový projekt s industriálnym nádychom, v ktorom nájdete atypické malometrážne byty ideálne pre mladých ľudí, páry či ako investíciu na prenájom. Byt sa nachádza na 4. a 5. podlaží obchodného centra KVP Grunt, s pohodlným prístupom po širokom schodisku priamo z nákupnej pasáže. Na stránke projektu nájdete všetky byty s pôdorysmi, cenami a presnými výmerami: 👉https://bytykvpgrunt.sk/ Ak hľadáte niečo netradičné, moderné a s výbornou dostupnosťou služieb, KVP Grunt vás určite zaujme. Ďakujeme za Váš záujem a tešíme sa na stretnutie! 😊

Bývajte v najvyššej rezidenčnej budove v Košiciach! Do ponuky košického projektu WatsoNova sme zaradili štyri exkluzívne mezonetové penthousy situované v najvyššej budove projektu. Tá sa po dokončení stane zároveň najvyššou rezidenčnou budovou v Košiciach s výškou takmer 60 metrov. Penthousy sa rozprestierajú na 14. a 15. podlaží a budú dokončené v najvyššom stupni štandardu – Platinum. Budúcim majiteľom ponúknu veľkorysý priestor, vysoký komfort bývania a panoramatické výhľady na mesto z perspektívy, akú v Košiciach neponúka žiadny iný rezidenčný projekt. WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 6-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort. Viac informácií nájdete na našom webe: www.watsonova.sk

Bývajte v najvyššej rezidenčnej budove v Košiciach! Do ponuky košického projektu WatsoNova sme zaradili štyri exkluzívne mezonetové penthousy situované v najvyššej budove projektu. Tá sa po dokončení stane zároveň najvyššou rezidenčnou budovou v Košiciach s výškou takmer 60 metrov. Penthousy sa rozprestierajú na 14. a 15. podlaží a budú dokončené v najvyššom stupni štandardu – Platinum. Budúcim majiteľom ponúknu veľkorysý priestor, vysoký komfort bývania a panoramatické výhľady na mesto z perspektívy, akú v Košiciach neponúka žiadny iný rezidenčný projekt. WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 6-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort. Viac informácií nájdete na našom webe: www.watsonova.sk

Ponúkame na predaj: Štýlové skolaudované nové byty – KVP Grunt V exkluzívnom zastúpení vlastníka ponúkame na predaj 2-izbový mezonetový byt, ktorý vznikol po kompletnej a premyslenej prestavbe bývalého športového centra. Byt pozostáva s obývačky prepojenej s kuchyňou (nachádzajúcej sa na 4.poschodí), kúpeľne s toaletou (nachádzajúcej sa na 4.poschodí) a spálne (nachádzajúcej sa na 5.poschodí) o rozlohe 62.44m2. Byt ponúkame vo vyhotovení štandard: keramická dlažba a obklad v kúpeľni, umývadlo, vaňa, resp. sprchovací kút, batérie, závesné WC s nádržkou, plávajúca laminátova podlaha, sadrová omietka so základnou bielou maľbou 2x, interiérové dvere s obložkovou zárubňou, vonkajšie bezpečnostné dvere. Budova prešla rekonštrukciou do posledného detailu – zachovala si len pevnú oceľovú konštrukciu, všetko ostatné je nové: moderná polkruhová strecha so zateplením, nové rozvody, priečky, kúrenie aj elektroinštalácia. Vznikol tak originálny bytový projekt s industriálnym nádychom, v ktorom nájdete atypické malometrážne byty ideálne pre mladých ľudí, páry či ako investíciu na prenájom. Byt sa nachádza na 4. a 5. podlaží obchodného centra KVP Grunt, s pohodlným prístupom po širokom schodisku priamo z nákupnej pasáže. Na stránke projektu nájdete všetky byty s pôdorysmi, cenami a presnými výmerami: 👉https://bytykvpgrunt.sk/ Ak hľadáte niečo netradičné, moderné a s výbornou dostupnosťou služieb, KVP Grunt vás určite zaujme. Ďakujeme za Váš záujem a tešíme sa na stretnutie! 😊

Ponúkame na predaj: Štýlové skolaudované nové byty s príbehom – KVP Grunt V exkluzívnom zastúpení vlastníka ponúkame na predaj 1 izbový byt, ktorý vznikol po kompletnej a premyslenej prestavbe bývalého športového centra. Byt ponúkame vo vyhotovení holobyt: predpríprava napojenia zariaďovacích predmetov (umývadlo, batérie, WC atď.) a spotrebičov na vodovodné potrubie, dtto na kanalizačné potrubie. Kompletné rozvody elektroinštalácie – bez osvetľovacích telies, kompletný rozvod ÚK s vykurovacími telesami, sadrová omietka so základnou maľbou bielou 1x, vonkajšie bezpečnostné dvere. Budova prešla rekonštrukciou do posledného detailu – zachovala si len pevnú oceľovú konštrukciu, všetko ostatné je nové: moderná polkruhová strecha so zateplením, nové rozvody, priečky, kúrenie aj elektroinštalácia. Vznikol tak originálny bytový projekt s industriálnym nádychom, v ktorom nájdete atypické malometrážne byty ideálne pre mladých ľudí, páry či ako investíciu na prenájom. Byt sa nachádza na 3. podlaží obchodného centra KVP Grunt, s pohodlným prístupom po širokom schodisku priamo z nákupnej pasáže. Na stránke projektu nájdete všetky byty s pôdorysmi, cenami a presnými výmerami: 👉https://bytykvpgrunt.sk/ Ak hľadáte niečo netradičné, moderné a s výbornou dostupnosťou služieb, KVP Grunt vás určite zaujme. Ďakujeme za Váš záujem a tešíme sa na stretnutie! 😊

Ponúkame na predaj: Štýlové skolaudované nové byty s príbehom – KVP Grunt V exkluzívnom zastúpení vlastníka ponúkame na predaj 3 izbový byt s loggiou a mezonetom, ktorý vznikol po kompletnej a premyslenej prestavbe bývalého športového centra. Byt ponúkame vo vyhotovení štandard: keramická dlažba a obklad v kúpeľni, umývadlo, vaňa, resp. sprchovací kút, batérie, závesné WC s nádržkou, plávajúca laminátova podlaha, sadrová omietka so základnou bielou maľbou 2x, interiérové dvere s obložkovou zárubňou, vonkajšie bezpečnostné dvere. Budova prešla rekonštrukciou do posledného detailu – zachovala si len pevnú oceľovú konštrukciu, všetko ostatné je nové: moderná polkruhová strecha so zateplením, nové rozvody, priečky, kúrenie aj elektroinštalácia. Vznikol tak originálny bytový projekt s industriálnym nádychom, v ktorom nájdete atypické malometrážne byty ideálne pre mladých ľudí, páry či ako investíciu na prenájom. Byt sa nachádza na 4. a 5. podlaží obchodného centra KVP Grunt, s pohodlným prístupom po širokom schodisku priamo z nákupnej pasáže. Na stránke projektu nájdete všetky byty s pôdorysmi, cenami a presnými výmerami: 👉https://bytykvpgrunt.sk/ Ak hľadáte niečo netradičné, moderné a s výbornou dostupnosťou služieb, KVP Grunt vás určite zaujme. Ďakujeme za Váš záujem a tešíme sa na stretnutie! 😊

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

SKOLAUDOVANÉ Rezidencia Alžbetina, situovaná v srdci historického centra Košíc, ponúka skutočne unikátne bývanie pre tých, ktorí hľadajú dokonalú kombináciu tradičného šarmu a moderného komfortu. Rezidencia Alžbetina je jedinečným miestom, ktoré sa nachádza v samotnom historickom srdci mesta Košíc. Táto lokalita je plná histórie a charakteru, čo ju robí obľúbenou medzi návštevníkmi aj miestnymi obyvateľmi. Výnimočná poloha tohto bytového domu umožňuje ľahký prístup ku všetkým kultúrnym pamiatkam a zaujímavostiam mesta, ako aj k obchodným centrám či službám. Môžete si užiť prechádzku po Hlavnej ulici, ktorá sa nachádza len niekoľko krokov od Rezidencie Alžbetina, navštíviť múzeá, divadlá, galérie a kaviarne, ktoré sú v okolí. Rezidencia Alžbetina predstavuje ideálny domov pre ľudí, ktorí si potrpia na štýl, pohodlie a vysokú kvalitu života. Rôznorodosť veľkostí a rozložení jednotiek umožňuje potenciálnym záujemcom vybrať si ten správny byt podľa ich individuálnych potrieb a požiadaviek. Ponuka zahŕňa byty od 2 izbových bytov pre mladé páry až po veľkorysé 4 izbové byty ideálne pre rodiny s deťmi. Interiér každého bytu je navrhnutý s dôrazom na detail, kvalitné materiály a praktické dispozície. Štandard dokončenia zaručuje pohodlie a eleganciu bývania. Jedinečnou vlastnosťou tohto projektu je aj jeho súkromný dvor. Vlastné parkovacie miesta zabezpečujú pohodlné parkovanie nielen pre vlastníkov bytov, ale aj pre potreby polyfunkčných priestorov. VŠETKY INFORMÁCIE O BYTOCH A PROJEKTE NÁJDETE NA NAŠOM WEBE alzbetina.sk Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka možnosť kúpy nehnuteľností v tomto výnimočnom komplexe. Byt je ihneď voľný k nasťahovaniu. Ceny 4 izbových mezonetových bytov sa pohybujú od 379 667,- € bez DPH. V rámci komplexnosti služieb Vám pri kúpe nehnuteľností pripravíme porovnanie financovania a vypracujeme ponuky v jednotlivých bankách, pomôžeme pri výbere vhodnej ponuky konkrétne pre Vaše požiadavky a zabezpečíme Vám kompletný servis pri financovaní Vašej nehnuteľnosti. Viac informácií o projekte získate na našom webe alzbetina.sk. Neváhajte nás kontaktovať.

MYRA. Košice a Ing. Ivana Rolaková Vám ponúkajú na predaj 2-izbový priestranný holobyt C2B4 v Bytovom komplexe IPEĽSKÁ na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura v Košiciach. Bytový komplex IPEĽSKÁ ponúka v prvej etape 74 bytov s terasami a balkónmi, 118 parkovacích miest v podzemnej garáži a 71 pivníc rozdelených na 8 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Na prízemí/1.NP bytového komplexu sa bude nachádzať 5 nebytových priestorov. STAVBA bude z liateho betónu a zároveň bude napojená na horúcovodnú prípojku. Byty budú vybavené stropným kúrením a prípravou na stropné chladenie. Stavba bude mať aj hliníkové rámy okien s izolačným trojsklom a vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere. HOLOBYT o výmere 69,60 m2 bude na prvom poschodí (2. NP). Byt má k dispozícii terasu o výmere 9 m2 orientovanú na JUH. Výstup na terasu je z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom a taktiež aj zo spálne. Na balkón sa dostanete zo samostatnej priestrannej izby. Po ľavej strane od vchodových dverí sa nachádza miestnosť, ktorú môžete využiť ako šatník alebo ako ďalšiu izbu. K dispozícii je aj kúpeľňa a samostatná toaleta. K bytu si môžete dokúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Developer si vyhradzuje právo na zmeny v cenníku. Kontakt na makléra: Ing. Ivana Rolaková 0918 665 724

MYRA. Košice a Ing. Ivana Rolaková Vám ponúkajú na predaj 3-izbový priestranný holobyt B3B4 v Bytovom komplexe IPEĽSKÁ na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura v Košiciach. Bytový komplex IPEĽSKÁ ponúka v prvej etape 74 bytov s terasami a balkónmi, 118 parkovacích miest v podzemnej garáži a 71 pivníc rozdelených na 8 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Na prízemí/1.NP bytového komplexu sa bude nachádzať 5 nebytových priestorov. STAVBA bude z liateho betónu a zároveň bude napojená na horúcovodnú prípojku. Byty budú vybavené stropným kúrením a prípravou na stropné chladenie. Stavba bude mať aj hliníkové rámy okien s izolačným trojsklom a vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere. HOLOBYT o výmere 87 m2 bude na 2.poschodí (3. NP). Byt má k dispozícii terasu o výmere 9 m2 orientovanú na JUH. Výstup na terasu je z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom K dispozícii je aj kúpeľňa a samostatná toaleta. K bytu si môžete dokúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Developer si vyhradzuje právo na zmeny v cenníku. Kontakt na makléra: Ing. Ivana Rolaková 0918 665 724

MYRA. Košice a Ing. Ivana Rolaková Vám ponúkajú na predaj 3-izbový priestranný holobyt B2B3 v Bytovom komplexe IPEĽSKÁ na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura v Košiciach. Bytový komplex IPEĽSKÁ ponúka v prvej etape 74 bytov s terasami a balkónmi, 118 parkovacích miest v podzemnej garáži a 71 pivníc rozdelených na 8 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Na prízemí/1.NP bytového komplexu sa bude nachádzať 5 nebytových priestorov. STAVBA bude z liateho betónu a zároveň bude napojená na horúcovodnú prípojku. Byty budú vybavené stropným kúrením a prípravou na stropné chladenie. Stavba bude mať aj hliníkové rámy okien s izolačným trojsklom a vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere. HOLOBYT o výmere 79,80 m2 bude na prvom poschodí (2. NP). Byt má k dispozícii terasu o výmere 9 m2 a balkón o výmere 3 m2 orientované na JUH. Výstup na terasu je z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom a taktiež aj zo spálne. Na balkón sa dostanete zo samostatnej priestrannej izby. K dispozícii je aj kúpeľňa a samostatná toaleta. K bytu si môžete dokúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Developer si vyhradzuje právo na zmeny v cenníku. Kontakt na makléra: Ing. Ivana Rolaková 0918 665 724