Sledujte najnovšie správy a trendy na realitnom trhu. Analýzy, vývoj cien nehnuteľností a odborné komentáre na jednom mieste.
Stvárnenie spoločných verejných priestorov je dôležitou súčasťou pri tvorbe nových obytných častí. V prípade Nového Ružinova bolo zámerom vytvoriť netradičný park a zabezpečiť pre obyvateľov atraktívne vonkajšie prostredie s rôznymi možnosťami využitia.
Tretí štvrťrok tohto roka priniesol na realitnom trhu stagnáciu cien nehnuteľností, ceny bytov sa oproti predchádzajúcemu štvrťroku takmer nezmenili. Nastal už koniec prudkého zdražovania? Zdá sa, že súčasné obdobie expanzie realitného trhu je za nami. Záujem o nehnuteľnosti však neutíchol. Dokazujú to aj dáta najväčšieho realitného portálu na slovenskom trhu – Nehnuteľnosti.sk, podľa ktorého Slováci v uplynulom štvrťroku vyhľadávali byty a domy ešte vo väčšej miere ako rok predtým, takmer o 7 %. A celková návštevnosť portálu narástla o 10 %.
Projekt Nový Ružinov, sa nachádza v bratislavskej mestskej časti Ružinov, na pôvodne nevyužívanom pozemku. Cieľom pri výbere názvu „Nový Ružinov“ bola snaha o uchopenie zámeru developera, keďže projekt má byť odkazom na urbanistické riešenie jeho predchodcu, Ružinova, pre ktorý bol charakteristický vysoký podiel zelených plôch a relatívne voľná zástavba.
Niektoré novostavby sú na prvý pohľad novým prvkom v rámci existujúceho prostredia, iné sa mu v značnej miere prispôsobujú.
Mestský festival Urbansummit, ktorý sa konal od 27. do 29. septembra, vytvoril priestor na nezávislú verejnú odbornú diskusiu o rozvoji nášho hlavného mesta.
Z Račianskeho mýta, v smere Legionárskej ulice môžeme zreteľne vidieť charakteristickú kupolu objektu bývalej kvasiarne, nazývanej Spilka. Dnes už pamiatkovo chránený objekt je jediný, ktorý v areáli známeho pivovaru Stein zostal.
S širším výberom na košickom realitnom trhu rastú nároky klientov, ale aj ich rozhľad. Napriek tomu sa realitní makléri stále stretávajú so zásadnými chybami, ktoré sa opakujú. Ako im predísť, sme sa opýtali odborníkov Pavla Mačičáka, majiteľa RE/MAX Aston, Emílie Reich, AA REALITY Košice, Jozefa Tomča, konateľa CASSOVIA REALITAS a Petra Gondoľa, riaditeľa realitnej spoločnosti ASOMIS.
Jedným zo 6-tich stavebných počinov rozširujúcich ponuku bytov v oblasti Račianskeho mýta v Bratislave, je aj projekt developerskej a projektovej spoločnosti VI Group s názvom Vila Ľadová.
Realitný trh v druhom najväčšom slovenskom meste žije intenzívnym životom. Ako v Košiciach pocítili obmedzenia Národnej banky Slovenska (NBS) a aké reality sa tešia najväčšiemu záujmu Košičanov, nám povedali odborníci s dlhoročnou praxou Ing. Jozef Tomčo, konateľ CASSOVIA REALITAS, Ing. Pavol Mačičák, majiteľ RE/MAX Aston, Peter Gondoľ, riaditeľ realitnej spoločnosti ADOMIS a Emília Reich, AA REALITY Košice.
Posledné roky prebieha v Bratislave intenzívna výstavba, ktorá podstatným spôsobom pretvára výraz viacerých jej časti. Výnimkou nie je ani Račianske mýto s priľahlým územím, oblasť známa svojou bohatou históriou, ktorá za svoju existenciu podstúpila viacero zmien. V minulosti sa tu napríklad nachádzal Blumentál tvz. Kvetná dolina, predmestská osada vtedy rozrastajúcej sa Bratislavy.
Do konca júna 2018 bolo na Slovensku dokončených 8 304 bytov, čo je medziročný nárast o 16,9 %. Počet rozostavaných bytov tiež stúpol, stavať sa ich však začalo o niečo menej ako v prvom polroku 2017. Vyplýva to z informácií, ktoré zverejnil Štatistický úrad SR.
V piatok začína mestský festival Urbansummit 2018, kde sa stretneme a budeme diskutovať o budúcnosti Bratislavy. Hľadanie návrhov na súčasné problémy vystrieda v sobotu „rande“ s Bratislavou v podobe UrbanFestu.
Urbansummit je určený pre všetkých obyvateľov nášho hlavného mesta, počas 27. – 29. septembra prinesie do ulíc mesta odborné diskusie o živote v Bratislave, ale tiež zábavu, hudbu a dobré jedlo.
Intenzívnym rozvojom realitného trhu sa obvykle mení aj správanie klientov realitných kancelárií. Aké sú požiadavky klientov v Banskej Bystrici a akým chybám by sa mali vyhnúť, nám povedali odborníci Adrian Kapustik, konateľ Kings Reality, Bohuš Kratochvíl, riaditeľ Reality Market, Natália Ďurišová z Petra-Real s.r.o. a Juraj Astaloš, konateľ AstonReal.
Tento mesiac parlament odhlasoval zmeny v systéme stavebného sporenia. Pre sporiteľov prinesie novelizácia zrušenie priateľských sporiteľov a obmedzenie štátnej prémie. Novela zákona nadobudne účinnosť od 1. januára 2019.
Polyfunkčný objekt Tabáň s bytmi, apartmánmi, obchodnými i kancelárskymi priestormi posúva developer Proxenta tento týždeň do ďalšej fázy, ktorou je zahájenie stavebných prác. Projekt medzi Nitranmi silno rezonuje a predpredaj, ktorý Proxenta spustila začiatkom leta ukázal, že o všetky priestory v Tabáni je veľký záujem.
Ponuka súčasného trhu s nehnuteľnosťami je po aktívnych jarných a letných mesiacoch tohto roka značne zúžená. Po nákupnej horúčke z ostatného obdobia ostalo z ponuky voľných nehnuteľností len torzo. Vypredané však nie je. Ako vyzerá súčasná ponuka a čo Slováci hľadajú? Podľa dát portálu Nehnuteľnosti.sk v kategórií bytov tvoria novostavby 37 % z ponuky z celkového počtu 2-izbových bytov, v prípade 3- izbových bytov je to 28 %.
Bývate v meste? Rozumieme tomu. Máte tu prácu, deti chodia do školy a na krúžky, často zabehnete k rodičom do neďalekej štvrte alebo sa stretnete s kamarátom v neďalekej kaviarni. Je to oveľa jednoduchšie, ako si postaviť dom mimo mesta, každý deň dochádzať, zvládať zápchy a riešiť logistiku voľnočasových aktivít detí a vlastného života.