Realitný trh

Nájomné bývanie a komplexná obnova bytových domov získava v tomto roku väčšiu podporu ako v minulosti. Môže za to novela zákona o Štátnom fonde rozvoja bývania a zákona o dotáciách na rozvoj bývania i sociálneho bývania, ktoré začali platiť od 1. januára tohto roka.

Prinášame prehľad najpopulárnejšieho bývania za posledný rok.

Čo očakávame na realitnom trhu v roku 2018?

Pri Nitre, v obci Nitrianske Hrnčiarovce, vzniká projekt, ktorý si svojím umiestnením získal pozornosť mladých ľudí a rodín.

Bývate v Košiciach alebo v okolí a hľadáte nadštandardné bývanie v blízkosti prírody za dobrú cenu? Ak ste mladá rodina či pár a plánujete spoločnú budúcnosť, na košickom sídlisku Dargovských hrdinov čoskoro vyrastie bytový projekt, ktorý si vás získa viacerými zaujímavými výhodami. Ponúka kvalitné bývanie s výbornou dispozíciou, použitím nadštandardných materiálov, s množstvom dizajnových prvkov a jedinečnou architektúrou v tvare čmeliaka.

Najväčší rezidenčný developer na Slovensku CRESCO GROUP spúšťa predaj ďalšej etapy bytov v obľúbenom bytovom projekte Slnečnice v Bratislave. Od decembra tohto roka si môžu záujemcovia o kvalitné bývanie vybrať spomedzi 230 bytov v dvoch blokoch bytového domu A5 v zóne Mesto.

Boli časy, keď ste si za túto sumu vedeli bez problémov zaobstarať plnohodnotné rodinné bývanie. Dnes už je to ťažšie.

Pokoj, ticho, zasnežená krajina a praskanie ohňa. Kto by nechcel prežiť aspoň časť zimy v takomto prostredí?

Slnečná Terasa 2, Bytový dom Nad sadom, Bulvár residence i polyfunkčné centrum Industra. Toto sú aktuálne top projekty v krajskom meste Žilina, štvrtom najväčšom na Slovensku, s viac ako 85-tisíc obyvateľmi. Táto lokalita automobilového a strojárskeho priemyslu, dôležitý dopravný uzol so 14 katastrálnymi územiami, sa každým rokom rozrastá o nové zaujímavé projekty, či už v bytovej alebo komerčnej výstavbe. Kam teda smerujú trendy v tejto oblasti?

Vývoj cien nehnuteľností v 3. štvrťroku 2017 nepriniesol veľké prekvapenia, ale skôr úľavu v podobe ukončenia pretekov v zdražovaní cien najobchodovanejších typov bytov. Aktuálne štatistiky portálu Nehnuteľnosti.sk potvrdili predpoklad ustálenia cien a ukončenie obdobia prudkého rastu z predošlého roka.

S novými bytmi v Bratislave ako by sa vrece roztrhlo, no nie každá novostavba ponúka taký komfort a lokalitu ako Zlaté krídlo, ktoré býva označované za stavbu roka.

Chystáte sa zobrať si úver na bývanie? Teraz je na to ten najlepší čas, navyše jeseň má priniesť ďalšie zníženie úrokových sadzieb, takže by ste mohli čo-to ušetriť.

Ak málo zarábame, nemáme chuť si kupovať nové bývanie na úver či hypotéku, ale zostávame bývať doma s rodinou, hoci stiesnene. Ako ukázal najnovší prieskum, približne tretina domácností s nízkym príjmom je na Slovensku podľa štatistík Eurostatu preľudnená a nespĺňa štandard. Podobné je to aj v ďalších príjmových kategóriách. Kým na Slovensku na jedného človeka pripadá 1,3 izby, v Belgicku je to až 2,5 miestnosti na osobu a ešte o niečo viac je to na Malte.

Nízkoenergetické drevodomy majú dostať na najbližšie obdobie zelenú. Plánuje ich podporiť rezort pôdohospodárstva a rozvoja vidieka, na čo už v tomto roku vyčlenil milión eur.

Tieto domy sú aktuálne na predaj v horúcom Španielsku.

Ceny bytov v 2. štvrťroku 2017 zaznamenali v medziročnom porovnaní nárast, avšak oproti prvým trom mesiacom tohto roka sa vývoj cien spomalil. Najbližšie obdobie ukáže, či trh dokázal spomaliť rast cien bez výrazného prepadu obchodnej aktivity. Ak by sa to podarilo, bol by to pozitívny signál pre NBS, komerčné banky a developerov, ktorí by ustáli tlak z roku 2016.

Tieto nehnuteľnosti sú aktuálne na predaj v Grécku.

Zlaté krídlo nie je meno indiána ani inej postavičky z detskej knižky. Je to unikátny projekt, ktorý vyrástol v Bratislave-Rači a jeho kolaudácia sa plánuje v tomto roku na jeseň. S rozprávkou má však Zlaté krídlo predsa len niečo spoločné – budete si tam žiť ako králi.