Realitný trh

V Novom bývaní budeme tento týždeň hľadať nehnuteľnosť pre Mira, ktorý sa po pár rokoch života v Bratislave rozhodol investovať a presťahovať sa do vlastného.

Historicky najpredávanejším a zároveň jedným z najrozsiahlejších rezidenčných projektov, ktoré v posledných rokoch na Slovensku vznikli, je bytový areál s komerčnými priestormi a zeleným átriom, Rezidencia pri radnici v centre Košíc. V týchto dňoch bol zahájený predaj poslednej etapy nových bytov v tomto projekte. Projekt realizuje košická spoločnosť VSH Development, ktorá je súčasťou medzinárodného developerského holdingu CTR group.

Aký je ideálny rozpočet na kúpu bytu či rodinného domu?

Zdá sa, že boom bývania v zelených satelitoch za mestom vystriedal úplne opačný trend.

Len osem kilometrov od Bratislavy je takmer dokončený vnútorný okruh rezidenčného komplexu Tri vody Malinovo.

Vyhľadávaná bratislavská lokalita, elegantné bývanie v modernom polyfunkčnom dome, s vysokým štandardom a príjemnými susedmi. Tak to je nový bytový projekt pre kozmopolitných a cieľavedomých ľudí, ktorý vyrastá v mestskej časti Bratislava Petržalka a nesie názov Matadorka.

Dostupnosť do centra Bratislavy je výborná.

Dobre a pohodovo bývať, v  obytnej štvrti nazývanej Pod Briežkami, mať na dosah prírodu i centrum mesta.

Na Kolibe vzniká najvyššie položený rezidenčný projekt Grand Koliba rezidencie, ktorý bude disponovať niekoľkými prvenstvami.

Mať luxusné bývanie na bratislavskej Kolibe, bývať v atraktívnej lokalite, na veľkorysom pozemku, v nízkopodlažnej zástavbe a pritom za dobrú cenu…

V Novom bývaní sme sa tentokrát presúvali z hlavného mesta sto kilometrov smerom na východ, do Nitry.

Len osem kilometrov od Bratislavy je takmer dokončený vnútorný okruh rezidenčného komplexu Tri vody Malinovo.

Čo nás čaká na realitnom trhu v roku 2017?

Mladí o tom vedia svoje

Rodinný dom zaujal filmárov, teraz sa predáva.

Projekt, ktorý má ambíciu byť budúcnosťou Bratislavy a do jej centra prinesie originálny rukopis najvplyvnejšej architektky a dizajnérky Zahy Hadid, spustila Penta ako investor začiatkom decembra 2016. V súčasnosti sa tak začína výstavba 1. etapy projektu, tvorená troma rezidenčnými vežami. Zároveň investor odštartoval aj predaj viac ako 700 bytov pre tých záujemcov, ktorí sa zaregistrovali na webovej stránke skypark.sk.

Ceny bytov v závere roku 2016 prekonali hodnoty z roku 2008. Byty vo veľkých mestách sú na cenovej úrovni, na akej ešte neboli. Po dlhodobejšom stabilnom období v predošlých rokoch, rok 2016 zaznamenal zvýšenú aktivitu na trhu s nehnuteľnosťami, čo sa prejavilo v raste cien. Rast bol výraznejší ako v predošlom období. Po slabšom období akceleruje aj aktivita developerov, čím sa našťastie vytvára dostatočná ponuka, aby sa trh s nehnuteľnosťami nedostal do bubliny. Lacné peniaze pre bankový sektor a teda aj nízke úrokové sadzby hypoték sú fundamentom na rast trhu, ale zároveň zvyšujú z dlhodobého hľadiska priblíženie sa k cenovému stropu cien nehnuteľnosti a tým aj neskoršiu korekciu cien.

Aké je vaše novoročné predsavzatie v oblasti bývania? Bývať vo vlastnom už tento rok, postaviť dom či aspoň odísť od rodičov do podnájmu? Máme tu prvé dni v roku 2017 a k nim patria nielen podobné predsavzatia, ale aj obzretie sa, za rokom minulým. Realitná spoločnosť HERRYS má za sebou rok v znamení rastu. Rastu portfólia nehnuteľností a služieb, rastu počtu pobočiek, a v neposlednom rade aj nášho tímu.