1 izbové byty, Bratislava-Nové Mesto

Ponúkame na predaj svetlé a funkčne riešené 1-izbové byty v novostavbe Kramáre Living, ktorá spája kvalitnú architektúru, nadčasový dizajn a jedinečnú dostupnosť do centra Bratislavy. Vďaka vysokej žiadanosti prenájmov v oblasti Kramárov predstavujú tieto byty zároveň aj bezpečnú a stabilnú investíciu. Projekt Kramáre Living ponúka premyslené dispozície, balkóny a loggie, modernú architektúru a výnimočnú polohu, ktorá spája výhody mesta s pokojnou rezidenčnou atmosférou. ________________________________________ Dostupné 1-izbové byty v ponuke • Byt 2.5, 2. NP – interiér 36,99 m², bez balkóna • Byt 3.5, 3. NP – interiér 36,98 m², bez balkóna • Byt 4.5, 4. NP – interiér 36,98 m², bez balkóna • Byt 5.5, 5. NP – interiér 37,20 m², balkón 4,71 m² • Byt 6.5, 6. NP – interiér 37,20 m², balkón 4,71 m² • Byt 7.5, 7. NP – interiér 37,20 m², balkón 4,71 m² Byty na vyšších podlažiach ponúkajú krásne výhľady, maximálne presvetlenie a pri bytoch na 5.–7. poschodí aj praktické balkóny s výmerou 4,71 m². ________________________________________ TOP benefity • Premyslené dispozičné riešenie • Moderná architektúra a kvalitné materiály • Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • Rýchle napojenie na centrum, D1,D2 aj obchvat • Vynikajúci investičný potenciál lokality Kramáre ________________________________________ Dispozícia bytu Byt pozostáva z nasledovných miestností: • Predsieň – 4,82 m² • Kuchyňa – 4,57 m² • Obývacia izba – 22,01 m² • Kúpeľňa – 5,59 m² Úžitková plocha bytu: 36,99–37,20 m² (podľa konkrétneho bytu) Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, dostatok úložného priestoru a prirodzené presvetlenie obytného priestoru. Byty majú okná orientované na dve svetové strany, vďaka čomu sú príjemne svetlé počas celého dňa. V rámci klientskych zmien, ktoré developer pri týchto bytoch nespoplatňuje, je možné dispozíciu jednoducho upraviť na 1,5-izbový byt so samostatným spacím kútom, čím sa zvyšuje komfort aj celková hodnota bytu. ________________________________________ Štandard bytu Projekt Kramáre Living prináša nadčasový a kvalitný štandard vyhotovenia. Byty sú vybavené hliníkovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú tepelný aj akustický komfort. Vykurovanie je riešené centrálnym systémom s podlahovým kúrením a centrálnym termostatom v každom byte. ________________________________________ Parkovanie a pivnice • Vonkajšie parkovacie miesto: 20 000 € s DPH • Vnútorné parkovacie miesto: 30 000 € s DPH • Pivničné kobky: 2 300 €/m² s DPH ________________________________________ Lokalita – prémiová adresa s mestským komfortom • Centrum – 7 min • D1/D2 – 5 min • Nemocnica Kramáre – 2 min • Letisko – 15 min V pešej dostupnosti: potraviny, lekáreň, banky, škôlka, fitness, kaviarne, športoviská. ________________________________________ Financovanie a investičná príležitosť Projekt je financovaný v spolupráci s UniCredit Bankou, čo prináša výhodné podmienky kúpy: • Rezervácia bytu po úhrade rezervačného poplatku len 5 000 € • 10 % pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve • Doplatok po kolaudácii pri podpise kúpnej zmluvy Vďaka nízkemu počiatočnému vkladu predstavujú tieto byty ideálne bývanie aj atraktívnu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia. ________________________________________ Viac informácií www.kramareliving.sk ________________________________________ Kontakt – predajca projektu Martin Pribila Tel.: +421 915 800 598 E-mail: info@kramareliving.sk

Arvin & Benet ponúka na prenájom praktický, plne zariadený 1i byt so slušnou výmerou 48 m2, v rezidencií Letná na Letnej ulici v Novom meste. Lokalita: Rezidencia Letná je polyfunkčný objekt z roku 2010. Nachádza sa na križovatke ulíc Letná a Hálková. Lokalita je perfektnou kombináciou bezpečného miesta mimo hlavných ťahov, zároveň výborne umiestená v rámci dostupnosti a napojenia na MHD. Okolie ponúka niekoľko príjemných miest ako park Emyháza, krásne Ľudové námestie alebo viacero športovísk na beh a iné aktivity. Najbližšie potraviny sa nachádzajú 4 minúty pešou chôdzou. Dispozícia: Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba s dvomi šatníkovými skriňami, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou a práčkou, priestranná obytná miestnosť. Tá je výborne opticky oddelená na dennú časť s kuchynským kútom a obývacou časťou a nočnú časť, ktorú od dennej oddeľuje ďalší praktický úložný priestor. Byt s nachádza na 5 poschodí s výťahom. Ponúka príjemný výhľad na mesto. Prenajíma sa kompletne zariadený. Výmera: 48 m2 Cena: 720 eur (nájom 570eur, energie + internet 150eur) Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj 1,5 izbový byt na Februárke, v blízkosti Račianského mýta. Byt nieje orientovaný priamo na Račiansku ulicu ale do zelene. Byt je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie alebo investičná príležitosť, a to najmä vďaka vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Veľkým benefitom je aj možnosť úpravy dispozície a prerobenia na 2-izbový byt podľa vlastných predstáv. PARAMETRE BYTU Celková výmera bytu: 38,26 m² + balkón Poschodie: 1. (nie prízemie ale regulérne 1. poschodie) BENEFITY - Atraktívna lokalita na v blízkosti Račianského mýta - Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - Výborná dostupnosť MHD a rýchle napojenie na všetky časti mesta - Ideálny ako štartovací byt alebo investičná nehnuteľnosť - Možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu - Potenciál prerobenia na 2-izbový byt - Praktická dispozícia s balkónom DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, kuchyne, z ktorej je prístup na balkón, a samostatnej izby. LOKALITA Račianska ulica patrí medzi dlhodobo obľúbené adresy v Novom Meste, predovšetkým vďaka svojej výbornej polohe, kompletnej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra Bratislavy. Lokalita je atraktívna tak pre vlastné bývanie, ako aj pre investičné účely, keďže ide o stabilne žiadanú mestskú časť s dobrou infraštruktúrou. Veľkou výhodou Račianskej ulice je vynikajúce dopravné spojenie, najmä vďaka električkovým a autobusovým linkám, ktoré zabezpečujú pohodlný prístup do centra mesta aj do ostatných mestských častí. Lokalita zároveň ponúka dobré možnosti na voľnočasové aktivity a mestský komfort. V širšom okolí sa nachádza Račianske mýto, Trnavské mýto, park Jama či jazero Kuchajda, čo z tejto adresy robí príjemné miesto na bývanie s výborným každodenným zázemím. CENA: 192.000 EUR © Text a vyhotovenie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Nový projekt v bratislavskom Novom Meste pri jazere Kuchajda spája modernú architektúru, zelený vnútroblok a premyslené riešenia. Prepracovaný urbanizmus, funkčné dispozície a dôraz na rovnováhu sú základom bývania, ktoré má zmysel – dnes aj o desiatky rokov. Tento priestranný 1-izbový byt o výmere 36,73 m2 plus 4,60 m2 lodžia sa nachádza na 12. podlaží v projekte PARQ Zátišie, ktorý ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortné a moderné bývaniev PARQ Zátišie ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortné a moderné mestské bývanie. Denná zóna ponúka veľkorysú rozlohu v rámci ktorej je možné vytvoriť oddeliteľný priestor pre spací kút. Dispozícia myslí aj na dostatok úložných priestorov, ktoré sú praktické, no zároveň nenarúšajú čistý vzhľad interiéru. Bonusom je výhľad na jazero – upokojujúci detail, ktorý vás bude sprevádzať každý deň.  K pohodliu prispieva stropné sálavé chladenie a kúrenie – bez prievanu, hluku či viditeľných jednotiek. Hliníkové okná s izolačným trojsklom a exteriérové tienenie zabezpečujú tepelný aj akustický komfort počas celého roka.  Súčasťou projektu sú aj kvalitné spoločné priestory a verejné priestranstvá, ktoré spríjemnia každodenný život: ● rozsiahly park priamo pod oknami – s komunitnou záhradou, detským ihriskom, workout zónou a miestom na grilovanie ● námestie s kaviarňami, terasami a živou atmosférou ● cykloinfraštruktúra vrátane miesta na servis a bezpečné uskladnenie bicyklov a kolobežiek ● spoločné vnútorné priestory ako lobby a family room pre vašich hostí PARQ Zátišie ponúka mestské bývanie s komunitnou atmosférou, premyslenými riešeniami a výbornou dostupnosťou. Dokončenie projektu je naplánované na 1. štvrťrok 2028. Zaujal vás byt alebo projekt PARQ Zátišie? Ozvite sa nám - radi vám poskytneme viac informácií. Michaela Juricová, 0917 245 124, michaela.juricova@atrios.sk Daniela Mikleová, 0917 245 000, daniela.mikleova@atrios.sk

COMODINO ponúka na prenájom priestranný klimatizovaný jednoizbový byt s balkónom, o výmere 46m2, v obľúbenom komplexe KOLOSEO na Tomášikovej ul. - v blízkosti FRESHMARKETU a jazera Kuchajda. * bez detí a bez domácich miláčikov voľný od 01.06.2026 Byt sa prenajíma čiastočne zariadený a prípadné dozariadenie bude podliehae dohode s majiteľom. Byt disponuje balkónom a je aj klimatizovaný. Samotný štandard a vybavenie je v dobrom vizuálnom, i technickom stave. Byt je udržiavaný a čistý. Dispozícia bytu pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, kuchyňa a jedalenská časť je spojená s hlavným obývacím priestorom, ktorý je presvetlený veľkými oknami. Izba je vybavená posteľou a šatnikovou skriňou 2x, zvyšné zariadenie si treba doplniť podľa potreby. Nesporným benefitom tohto bytu je najmä samotná adresa, ktorá zaručuje bývanie obľúbenej štvrti, ale aj fantastická dostupnosť všetkých služieb. Bytový dom je staršia novostavba s vysokou kvalitou prevedenia. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 1 výmera: 46 m2 lodžia: balkón parkovanie: k dispozícii poschodie: pivnica: nie výťah: áno stav: novostavba náklady: 210€/mesiac LOKALITA: Byt sa nachádza v MČ Nové mesto/Ružinov, na Tomášikovej ulici. Táto štvrť je typická rezidenčným charakterom, ktorý dopĺňa množstvo služieb a vybavenosti - yeme, Freshmarket, kaufland. Lokalitu definuje aj dobré dopravné napojenie a dostupnosť mhd - električka aj autobus. Všetka občianska vybavenosť je dostupná v pešom okruhu od bytového domu. Celková dostupnosť do centra i na výpadovku je výborná. Uričite vás poteší aj jazero kuchajda s možnosťami aktívneho oddychu či OC Vivo. Nie nadarmo sa pri realitách hovorí lokalita, lokalita a ešte raz lokalita! BENEFITY: -bývanie v obľúbenej, vyhľadávanej štvrti -šikovná dispozícia -novostavba - klimatizácia CENA: 480€ nájom + 200 € energie a internet Pri podpise sa platí provizia RK a depozit Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

Michal Hulík Vám ponúka na prenájom výnimočný priestranný 1-izbový byt, ktorý bol kompletne zariadený architektom s dôrazom na detail, funkčnosť a estetiku. Byt sa nachádza na 5/6 poschodí v modernej novostavbe v obľúbenom projekte Pri Mýte na Račianskej ulici.aujme na prvý pohľad svojím čistým, moderným a luxusným prevedením. Vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu ponúka dostatok úložného priestoru a zároveň vzdušný, svetlý interiér. Dominantou bytu sú veľkoformátové francúzske okná, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla a sú doplnené o elektricky ovládateľné vonkajšie žalúzie pre maximálny komfort. Byt disponuje: -priestrannou obytnou miestnosťou prepojenou s kuchyňou -veľkým balkónom s krásnym výhľadom -kúpeľňou so sprchovým kútom a WC -pivničnou kobkou -kvalitným a kompletným zariadením na mieru -podlahová plocha bytu je 37m2 + 5m2 balkón Lokalita: Nové Mesto – Bratislava III patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti, a to najmä vďaka svojej výbornej infraštruktúre a dostupnosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú parky a zelené plochy vhodné na oddych aj šport, ako aj školy, škôlky a kompletná občianska vybavenosť. Významným benefitom je priame napojenie na električkovú trať, ktorá zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. Lokalita zároveň ponúka jednoduchý prístup na hlavné dopravné ťahy smerom na železničnú stanicu. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť cyklotrás a možností na športové vyžitie. VIDEO https://www.youtube.com/watch?v=dLLtJoVDioA Bližšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke Kontakt: Michal Hulík, RSc. Mobil: +421 948 744 099 E-mail: michal.hulik@pegasreal.sk Cena: 850,-EUR / mesiac (570,-EUR nájom + 180,-EUR energie vrátane internetu + 100,-EUR pivničná kobka)

Ponúkame na predaj 1 izbový byt v lokalite s dlhodobo vysokým dopytom po nehnuteľnostiach v rezidenčnom projekte Koloseum neďaleko voľnočasového areálu Kuchajda, nákupného strediska Vivo/Polus, potravín Yeme (Klientske centrum), Freshmarket a Kaufland a športových areálov v pešej dostupnosti s priamym bezproblémovým dopravným spojením do centra mesta. Byt má podlahovú plochu 40,5 m² plus plocha balkóna 1,5 m², nachádza sa na 10. poschodí bytového domu, ktorý bol postavený v roku 2007. Pozostáva z priestrannej obývačky, kuchyne dispozične oddelenej od obývačky, kúpeľne spojenej s toaletou a vstupnej chodby. Z kuchynskej časti je výstup na balkón. Je svetlý, zariadený, orientovaný do tichého vnútrobloku. Mesačné zálohové platby 200 eur. Predávajúci preferuje následné uzatvorenie nájomnej zmluvy s nájomníkom na dobu 3 – 5 rokov.

Predam kompletne zrekonstruovanu garzonku na Csl.Parasutistov ulici v Novom Meste. Celkova rozloha bytu je 17mnachadza sa na 6. poschodi bytoveho domu s dvomi vytahmi. Byt presiel kompletnou rekonstrukciou pri ktorej boli menene rozvody elektriny vratane vypinacov a zasuviek, poistkovej skrine, rozvody vody a odpadu,nove zaluzie, nove stierky a farebne umyvatelne malovky, plavajuce podlahy, interierove a bezpecnostne vchodove dvere , plastové okna, znizene sadrokartonove stropy v celom byte. Byt pozostava zo vstupnej chodby v ktorej je na mieru vyrobená kuchynská linka , z kupelni v ktorej je sprchovy kut , samostatná toaleta geberit a dalej z obývacej izby v ktorej je vyrobena vstavaná skrina na mieru, postel a rozkladacia postel, spotrebice -pracka,chladnicka,varna doska, digestor a TV .K bytu patri pivnica. RK volat iba v pripade ze mate klienta. V blizkosti je vyborna obcianska vybavenost, vyborne dopravne spojenie.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 1-izbový byt v TEHLOVOM dome s vlastnou ZÁHRADOU (53m2) a PARKOVACÍM MIESTOM v tichej, slepej uličke, BA Nové Mesto - Koliba, Boskovičova ulica. Byt je situovaný na 2/2poschodí. Výmera bytu je 42,78 + pivnica 9,56m2 + 53m2 záhrada Nehnuteľnosť disponuje vlastným kúrením a ohrevom vody. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná chodba - kúpeľňa s vaňou a toaletou - priestranná obývacia izba - kuchyňa s jedálňou REKONŠTRUKCIE: - elektroinštalácia - vodoinštalácia - stierky - plávajúca podlaha - kuchynská linka - plastové okná VYBAVENIE: - kompletne zariadená kuchynská linka - varnej doska, teplovzdušná rúra, digestor... - jedálenský stôl - sedačka - posteľ - skrine - ďalšie vybavenie podľa dohody OKOLIE: - príjemné prostredie v blízkosti prírody - Kamzík, Železná studnička - Tesco - materské škôlky - Hlavná Železničná stanica - dobrá dostupnosť do centra mesta - Nemocnica s poliklinikou L.Dérera - Kaufland Patrónka K bytu patrí vlastné PARKOVACIE miesto vo dvore bytového domu. Cena: 198.000,-Eur. + parkovacie miesto a záhrada 27.000,-Eur. Sprostredkovateľskú odmenu RK. neplatíte. Obhliadky: Michal Toriška tel. 0904 905 148 E-mail: mtoriska@qreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

PRIAMO OD MAJITELA. Bez provízie RK KOMPLETNA REKONSTRUKCIA. Aktualny od 1/7/2025 Ponúkame na prenájom novy NADSTANDARTNY 1-izbový apartmán na Tomášikovej ulici v atraktívnom projekte KOLOSEO, ktorý sa nachádza pri jazere Kuchajda kúsok od centra mesta. Jedná sa o veľmi vyhľadávanú lokalitu s množstvom nákupných možností (OC VIVO, supermarket Yeme a Freshmarket) a sociálnych služieb (Klientske centrum). Hromadná doprava je v pešej dostupnosti (autobusy, trolejbusy aj električky). Objekt KOLOSEO je moderný, monitorovaný kamerovým systémom, vybavený dvomi osobnými výťahmi a strážený bezpečnostnou službou. Vnútroblok je vybudovaný na relax a nachádza sa tu aj nové detské ihrisko. Apartmán je členený na izbu v ktorej sa nachádza kuchynský kút, jedálenský pult, spalná zóna s manželskou posteľou, kúpeľňa spolu s WC a vstavaným šatníkom. Kuchynská linka má zabudovanú indukčnú varnú dosku, mikrovlnnú rúru a chladničku. Okrem toho disponuje práčkou so sušičkou. Úložné priestory sú vyriešené na chodbe aj v spálni. Byt je ideálny pre páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú kvalitu, pohodlné a moderné bývanie. K bytu je možne prenajať aj parkovacie státie hneď oproti vchodu do budovy, čo je v tejto lokalite veľkou výhodou (nie je podmienkou). Dostupný od 1.07.2026, bez provízie RK. Rozloha bytu: 28 m² Cena nájmu: 600,- EUR + 150,- EUR energie (vrátane internetu) Parkovacie státie: 90 ,- EUR Nájomné sa platí mesiac vopred a zábezpeka (vratný depozit) je vo výške dvoch mesačných nájomných (1200 EUR) Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č. +421948602554 K dispozícii od 1.07.2026.

Priestranný 1-izbový byt s celkovou rozlohou 38,23 m², ktorý zahŕňa aj príjemnú loggiu o výmere 5,14 m², je situovaný na 3. poschodí z 5 a ponúka jedinečný výhľad na krásne okolie viníc. Vyšší štandard v cene bytu (Porcelanosa, Modo design), Hliníkové okná (trojsklo), Predpríprava na klimatizáciu, Podlahové vykurovanie, Predpríprava na elektrické žalúzie PROJEKTE: Rezidencia WineHills prinesie bývanie pre náročných klientov, pozostáva z 64 bytových jednotiek, vrátane 12 jednoizbových, 31 dvojizbových, 12 trojizbových a 9 štvorizbových bytov. Možnosť dokúpenia pivničnej kobky pre extra úložný priestor, spolu s možnosťou parkovania – k dispozícii je 57 garážových státí a 26 vonkajších parkovacích miest. Skolaudované! LOKALITA: Tento projekt sa nachádza v ideálnej lokalite, ktorá kombinuje pokoj prírody s mestskou dostupnosťou. S obklopením rodinnými domami a krásnou prírodou je táto lokalita vhodná pre ľudí, ktorí si cenia blízkosť prírody, no zároveň chcú zostať blízko centra a služieb. Výborná občianska vybavenosť a rýchle spojenie s mestom robia z tejto lokality atraktívne miesto na život. Financovanie je zabezpečené až do 90 % hodnoty nehnuteľnosti v spolupráci s financujúcou bankou. CENA: 205 900 EUR Viac informácií nájdete na: https://www.winehills.sk/byt/a3-13/ Pre viac informácií prosím kontaktujte: nikola.kudelkova@tfinancegroup.sk Tel: + 421 911 333 585

Prenajmem 1 izbu o veľkosti 20 m2 v 3-izbovom byte na ulici Družstevná - Bratislava Nové Mesto. Výborná lokalita (Trnavské Mýto, obchodný dom Central). Byt sa nachádza na 3 poschodí s výťahom. Izba je voľná, bude čerstvo vymaľovaná. Predchádzajúci nájomca mal vlastný nábytok, po dohode je možnosť jeho doplnenia. V byte bývajú v ďalších 2 izbách 2 pracujúci chalani (vo veku cca 35 rokov). V byte je malá spoločná kuchyňa, chodba, kúpelňa a samostatná toaleta. Cena 350,- EUR/mesačne vrátane energií a internetu. Preferujeme dlhodobého nájomcu. Platí sa depozit vo výške mesačného nájomného.

Realitná kancelária JAdoma Vám exkluzívne ponúka na prenájom moderný 1-izbový byt s balkónom a krásnym výhľadom na Kamzík v architektonicky výnimočnej novostavbe Guthaus. Predstavte si pokojné ráno – otvoríte balkónové dvere, do bytu prúdi čerstvý vzduch a Vy si vychutnávate prvú kávu s výhľadom na Kamzík a Malé Karpaty. Večer sa rovnaký balkón mení na miesto oddychu – pohár vína, ticho a príjemná atmosféra nad mestom. Ponúkame na prenájom štýlový, kompletne zariadený 1-izbový byt v projekte Guthaus, ktorý spája modernú architektúru, funkčnosť a príjemnú atmosféru domova. Ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitu bývania, pokoj a estetiku moderného priestoru. Dispozícia a vybavenie • vstupná chodba s úložným priestorom • samostatný šatník / walk-in wardrobe • otvorený obytný priestor s kuchynskou časťou • moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi (rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou) • komfortná posteľ a obývacia časť s TV • kúpeľňa s vaňou, WC a práčkou • balkón s výhľadom na Kamzík a Malé Karpaty • nadčasové materiály, svetlé tóny a čistý dizajn Byt pôsobí veľmi svetlo, harmonicky a útulne. Je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí si priniesť osobné veci a bývať. Projekt Guthaus je známy svojou architektúrou a dôrazom na kvalitu života: • upravený vnútroblok so zeleňou • oddychové zóny a priestor pre deti • pokojné prostredie s komunitným charakterom • ideálne aj pre majiteľov psíkov – množstvo priestoru na prechádzky Lokalita Jednou z veľkých výhod bytu je výborná dostupnosť do centra Bratislavy. • zastávka električky aj autobusu priamo pri dome • centrum mesta dostupné v priebehu niekoľkých minút • rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy • kompletná občianska vybavenosť v okolí • Lidl a McDonald’s len pár minút pešo Lokalita tak spája mestský komfort, dostupnosť služieb a pokojné bývanie s výhľadom na zeleň. Tento byt ponúka presne ten typ bývania, kde sa po náročnom dni naozaj nadýchnete a spomalíte, hoci centrum Bratislavy máte len pár minút od domu. Názor makléra "Tento byt osloví klienta, ktorý hľadá viac než len bývanie. Výhľad na Kamzík, pokojná atmosféra balkóna, moderná architektúra projektu Guthaus a skvelá dostupnosť do centra vytvárajú miesto, kde sa cítite doma od prvého momentu." Cena prenájmu Nájomné: 600 € / mesiac Energie, internet, televízia: 190 € / mesiac Parkovanie v podzemnej garáži: 100 € / mesiac (nie je podmienkou nájmu) Byt je dostupný ihneď. Inzerát je platný do vymazania. Ing. Mgr. Julia Kysla tel.: +421 951 520 028 (WhatsApp, Telegram) julia@jadoma.sk Nikita Kyslyi tel.: +421 951 520 027 (WhatsApp, Telegram) nikita@jadoma.sk Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc. tel.: +421 949 418 208 (WhatsApp, Telegram) andrej@jadoma.sk

Vybavenie: kompletne zariadená kuchyňa - chladnička, sporák, mikrovlnná rúra. Obyvačka - televízor, veľká šatníková skriňa, sedačka, poličky. Spálňa - postel, matrace, komoda. Kupeľňa - sprchovací box, pracka Byt je orientovaný do tichého parku. Volne ihned od 1.7. prehliadky mozne od 15.6. RK bez nároku na províziu od prenajímateľa. Cena: 660 € vrátane energií

Základné informácie Druh: 1 izbový byt Typ: Prenájom Úžitková plocha: 38 m² Info Ponúkame na prenájom jednoizbový byt vo vyhľadávanej lokalite Vajnorská ulica , Bratislava – Nové Mesto, s celkovou výmerou 38 m². Pozostáva z izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne s toaletou a predsiene. Byt sa nachádza na vývýšenom prízemi v tehlovom bytovom dome a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Okná sú umiestnené do dvora, čo eliminuje hluk z hlavnej cesty. Prenajíma sa zariadený. Voľný od 1.07.2026. K dispozícii je parkovanie priamo pri dome alebo v jeho okolí. Lokalita na Vajnorskej ulici patrí medzi vyhľadávané pre svoju polohu. Výborná dostupnosť do centra mesta zaručuje pohodlné bývanie a praktické napojenie na dopravu. Cena prenájmu: 600 € / mesiac (vrátane energií) Pri podpise zmluvy sa platí vopred 1× nájomné + 1× depozit

Ponúkam na predaj 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nové Mesto, na Šancovej ulici. Byt sa nachádza v bytovom dome obytného súboru UNITAS, v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta, kompletnou občianskou vybavenosťou a veľmi dobrým napojením na MHD. Byt má podlahovú plochu 46,65 m² a nachádza sa na 5. poschodí bytového domu. Dom prešiel rekonštrukciou – zateplenie, obnovené spoločné priestory, vstupy, strecha a ďalšie spoločné časti domu. V dome sa nenachádza výťah. K bytu patrí aj príslušný spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach, zariadeniach domu a pozemku. Cena je nastavená s prihliadnutím na špecifický právny stav nehnuteľnosti. Prevod vlastníckeho práva je možný, pri byte však aktuálne prebieha súdne konanie. Bližšie informácie poskytnem serióznym záujemcom telefonicky alebo pri osobnom rokovaní.

Od 1.6.2026 ponúkam do prenájmu pet friendly (macka alebo psik) príjemný, tichý, jednoizbový byt po ciastocnej rekonstrukcii na Šancovej ulici v komplexe Unitas v mestskej časti Nové Mesto. Byt sa nachádza na 4/4 poschodí bez vytahu. Je orientovaný na východnú stranu s výhľadom na zeleny dvor a OC Central. V okruhu 500m Billa, Lidl, OC Central. Na skok je zastávka MHD, ktorou je to do centra mesta 5min. Je to vynikajuci dopravny uzol na vsetky strany Bratislavy. Obytná plocha bytu je 42m2 + pavlac z vyhladom na zeleny dvor vnutrobloku. Vybavenie bytu: kuchynská linka komplet so spotrebičmi, stôl, stolicky. Byt nema umyvacku riadu. Kúpeľňa povodna s vaňou, starsia pracka plnenie zvrchu siemens. V obyvačke manželská posteľ, konferenčný stolík stolicka, rozkladací gauč, TV. V byte je veľa úložného priestoru skrina, stojan na oblecenie, priestor v kuchyni. V lokalite platí Bratislavská parkovacia politika PAAS Byt je vhodný pre jednotlivca alebo par, domaci milacikovia su povoleny pes alebo macka. Cena nájmu je 500€ + 220€ energie pre jedneho, v pripade paru cena energii vyssia. INTERNET od o2 v cene. Pri podpise zmluvy sa hradí 2x nájom + kaucia vo výške jedného nájmu. Bližšie informácie na maili andreas.imrich@gmail.com alebo 0907404614 RK nekontaktovat. dakujem:)

Na predaj Vám ponúkame krásny presvetlený apartmán s loggiou na Bajkalskej ul. v Bratislave, m.č. Nové Mesto, v polyfunkčnom objekte novostavby Tehelné Pole. Apartmán má výmeru 30 m2 a k nemu prislúcha loggia o veľkosti 7 m2. Nachádza na 6. nadzemnom podlaží (7. poschodie). Byt je orientovaný na východnú stranu. Apartmán sa predáva plne zariadený, pozostáva zo vstupnej chodby s policovým systémom, obývacej izby s rozkladacou posteľou, úložnou komodou s televízorom, pracovným stolom s kancelárskou stoličkou. Z obývacej izby je priamy vstup na loggiu. Obývačka je spojená s kuchyňou vybavenou varnou doskou, rúrou, digestorom, mikrovlnnou rúrou, kombinovanou chladničkou s mrazničkou a umývačkou riadu. Kuchyňa taktiež disponuje tzv. barovým pultom s barovou stoličkou, ideálne miesto na vychutnanie si výdatných raňajok či dobrej večere. Apartmán ďalej disponuje kúpeľňou so sprchovým kútom, v ktorej sa nachádza aj práčka a toaleta. Polyfunkčný objekt Tehelné Pole bol skolaudovaný v r. 2020. Ideálna poloha, blízkosť centra mesta, príjemné prostredie a široká ponuka služieb v rámci obchodnej pasáže sú garanciou komfortného bývania. Byt je situovaný v širšom centre mesta s výbornou dostupnosťou do centra (zastávka MHD - autobus, električka, trolejbus) ale aj smerom von z mesta. Obchodná pasáž na prízemí ponúka širokú škálu obchodov (potraviny) a služieb (reštaurácie, kaviarne, banky, kaderníctvo, zubná ambulancia s pohotovosťou, lekáreň, ....). V blízkosti a dochôdznej vzdialenosti sa nachádza Obchodné centrum VIVO!, Central, plaváreň Pasienky či kúpalisko Tehelné pole. Cena je konečná a zahŕňa prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) a protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií. Financovanie formou hypotekárneho úveru v bankách nastavené. RK prosím nevolať!

REBECCA REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom zariadený 1 izbový byt v Novom Meste v obľúbenom Tehelku! Prenájom bytu 680 EUR vrátane Energií ! Ponúkame Vám na prenájom šikovný slnečný 1-izbový byt,nachádzajúci sa na 4. poschodí v novostavbe v bytovom komplexe Tehelné Pole pri futbalovom štádiu na Bajkalskej ulici. Podlahová plocha bytu predstavuje 34 m2 + veľká lódžia + pivničná kobka. Prenajíma sa kompletne zariadený s plne zariadenou kuchynskou linkou so spotrebičmi: indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou na pečenie, mikrovlnkou, digestorom, chladničkou s mrazničkou a umývačkou riadu. Varná konvica, oháre, príbory, hrnce, ... V dennej časti je aj moderný rozťahovací gauč. V kúpeľni sa nachádza vaňa, toaleta a práčka. Velkokapacitný roldor šatník. Podlahové kúrenie, klimatizácia. Externé hlinníkové žalúzie, ovládanie na elektrický pohon, okná izolačné trojsklo. Prenájom bytu je bez parkovacieho miesta. V prípade záujmu a podľa dostupnosti sa ceny v podzemnej garáži za prenájom parkovacieho miesta pohybujú okolo 90-150 EUR. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej obľúbenej lokalite, vedľa Národného futbalového štadióna. Komplet občianska vybavenosť: MHD, električka, TERMO potraviny priamo pri bytovom dome, množstvo kaviarní a reštaurácií, školy, škôlky, výborná dostupnosť do mesta, …. CENA PRENÁJMU: Mesačný prenájom predstavuje 680 Eur/ mesačne aj s Energiami spolu s internetom a TV programi základný balík. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza 1x mesačný nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu a poplatok RK vo výške mesačného nájmu. BYT JE VOĽNÝ od 2.6.2026. Prosím neváhajte ma kontaktovať ohľadne bližších informácií osobne, whats, telefonát, email. KONTAKT Rebecca Real Estate Ing. Zuzana Jankulová 0911776018 / aj WHATS zuzana.jankulova@rebeccarealestate.sk

BYT: Byt má celkovú rozlohu 30 m² a nachádza sa na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Byt je ihneď k dispozícii a ponúka výborný komfort bývania. Ideálne štartovacie bývanie pre pracujúceho jednotlivca alebo študenta, ktorý hľadá pokoj a zároveň rýchly prístup do centra. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu je chodba s úložným priestorom. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a toaletou. Hlavná miestnosť je oddelená od kuchyne a disponuje francúzskym balkónom, ktorý prináša do priestoru svetlo a vzdušnosť. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma plne zariadený, vrátane elektrospotrebičov a nábytku. Kuchyňa je plne vybavená a obsahuje aj práčku. V spálňovej časti sa nachádzajú dve rozťahovacie sedačky. Stačí sa len nasťahovať. PARKOVANIE: Byt sa nachádza v parkovacej zóne, v prípade potreby je možné zriadiť trvalý pobyt. LOKALITA: Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite Nové Mesto, blízko Viva centra a všetkých služieb – reštaurácie, obchody, kaviarne, MHD – všetko na dosah. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí chcú pohodlné a pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou. CENA: Nájomné je 650 € mesačne, k tomu 500 € depozit a 500 € provízia realitnej kancelárii. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Maklér: Mgr. Jana Andreidesová, 0903 777 690, mail: andreidesova@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Pre konkrétneho klienta hľadám 1-izbový byt alebo garsónku v lokalite Ružinov, Nové Mesto alebo Staré Mesto. Platba v hotovosti, bez hypotéky, možnosť rýchleho obchodu. Podmienkou je dobrá dostupnosť MHD, stav nehnuteľnosti nie je podstatný. Prosím iba o ponuky, ktoré aktuálne nie sú inzerované na realitných portáloch. V prípade ponuky ma kontaktujte. Tel.: 0903 866 403, email: info@lindareality.sk

Ponúkame na prenájom príjemný a vkusne zrekonštruovaný 1 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava III – Nové Mesto, na obľúbenej Šancovej ulici. Byt s výmerou 43 m² a pavlačou sa nachádza na 4. poschodí z 5 v bytovom dome bez výťahu. Byt prešiel rekonštrukciou a ponúka komfortné bývanie s praktickým rozložením: • vstupná chodba, • priestranná obývacia izba, • samostatná kuchyňa, • kúpeľňa s vaňou, • oddelené WC. Prenajíma sa kompletne zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi: • chladnička, • práčka, • sporák, • televízor. K dispozícii sú plastové okná, zachovalé drevené parkety a dlažba, ktoré dotvárajú útulnú atmosféru bytu. Pre koho je byt vhodný? Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v centre mesta s výbornou dostupnosťou. Byt je voľný od 20. júla. Cena a platobné podmienky • Mesačný nájom: 700 € vrátane energií a internetu • Depozit: 700 € • Provízia realitnej kancelárie: 600 € Šancová ulica patrí medzi najžiadanejšie adresy v Bratislave. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj výborné spojenie MHD. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum, detské ihriská a množstvo možností na športové aktivity či oddychové prechádzky. Táto lokalita spája dynamiku centra mesta s pohodlím každodenného života, a preto patrí medzi najobľúbenejšie miesta na bývanie v Bratislave. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tento byt ponúka ideálnu kombináciu skvelej lokality, praktickej dispozície a príjemného bývania.

EXPAT EXPERTS | Veľkometrážny, moderný 1i byt 46m2, úžasná terasa 22m2, skvelá lokalita Dispozícia: Celková rozloha 46m2 + 22m2 terasa, situovaný na prízemí (3) v budove bez výťahu. Vstupná hala, priestranná izba s manželskou posteľou, obývacou časťou s pracovným stolom a vstupom na terasu, príjemne oddelená plne vybavená kuchyňa s jedálenským stolom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený po kompletnej, kvalitnej rekonštrukcií, množstvo úložného priestoru vďaka vstavaným nábytkom na mieru, klimatizácia; plne vybavená kuchyňa všetkými spotrebičmi, práčka, sušička; exteriérové posedenie. Spoločné priestory budovy sú strážené kamerovým systémom so záznamom. Popis lokality: Výborná lokalita v obľúbenej časti Nového Mesta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a skvelú dostupnosť do centra aj ostatných častí Bratislavy – či už autom alebo MHD. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum VIVO!, jazero Kuchajda ideálne na oddych, športový areál Jama, ako aj množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov a služieb, ktoré zabezpečujú pohodlné mestské bývanie. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 150€ + provízia RK Internetové pripojenie zahrnuté v cene. Verejné parkovanie na ulici 1,50 EUR/hod. počas celého dňa (24 hod.) alebo je možné si prenajať vnútorné parkovanie v garáži v cene 150 EUR/mes. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na predaj krásny štýlový 1,5 izbový apartmán v Bratislave III - Rača na Malokrasňanskej ulici v polyfunkčnom novom bytovom komplexe. Lokalita je známa príjemným prostredím, množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Apartmán je ideálny ako štartovacie bývanie, výborná investícia na prenájom alebo moderné mestské bývanie pre jednotlivca, či pár. Byt sa nachádza na 2. poschodí s výťahom, s rozlohou 42,34m2 s loggiou 7,1m2. DISPOZÍCIA Apartmán je prakticky riešený a pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkovou skriňou, kúpeľne so sprchovým kútom a s WC, obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou, oddelenej spacej časti priečkou (1/2 izby) so vstavanou skriňou, priestrannej slnečnej loggie s elektrickými exterierovými žalúziami. Vďaka funkčnej dispozícii pôsobí byt vzdušne a poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie, orientácia na Račianskú ulicu - juh - juhovýchod. Bytový dom je novší kolaudovaný v roku 2019, udržiavaný a vybavený výťahom. VYBAVENIE Apartmán sa predáva zariadený a disponuje: modernou kuchynskou linkou so spotrebičmi - chladnička, indukčná varná platňa, elektrická rúra, bezpečnostnými vstupnými dverami, 2x vstavané skriňe, manželská posteľ, sedačka, tv nábytok, nábytok vo vstupnej chodbe, kvalitnými podlahami - dlažba a plavajúce podlahy, kúpeľňou s modernou sanitou. Výhodou sú nízke mesačné náklady 140,- Eur + elektrina podľa spotreby, pripojenie optického internetu LOKALITA – MALÉ KRASŇANY Projekt Malé Krasňany patrí medzi veľmi obľúbené rezidenčné štvrte v Bratislave. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského bývania a blízkosti prírody Malých Karpát. Výborná dostupnosť do centra Bratislavy, zastávky MHD (električka a autobus) v pešej dostupnosti, rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, kompletná občianska vybavenosť: potraviny Malina, Lidl, Kaufland, Billa, reštaurácie, kaviarne a služby, fitness centrá a športoviská, školy a škôlky v okolí, zdravotné stredisko, detské ihriská a oddychové zóny, milovníci prírody ocenia bezprostrednú blízkosť Malých Karpát, cyklotrás a turistických chodníkov. Parkovanie je v danej lokalite verejne a súkromné, aktuálne je na predaj či prenájom dostatok parkovacích státí. Cena tejto nehnuteľnosti je 210.000,- Eur s kompletným právnym servisom. Obhliadky možné od 18.4.2026 0915957390

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete predať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PREDÁ RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne predáte. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá Vám pomôže s predajom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Presvetlený interiér a dôraz na vizuálnu čistotu výslednej fotografie je náš rukopis. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom však už ani fotky nestačia. Chcú vidieť úplne každý kút. Našťastie presne vieme, ako im to umožniť. Spolu so zaradením vašej nehnuteľnosti do našej databázy, získate zadarmo aj 360° virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po vašej nehnuteľnosti rovno poprechádzať. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime vašu inzerciu na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme vám kompletný právny servis. O NÁS Naše služby využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy či virtuálny homestaging. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

Ponúkame na prenájom pekný 1 izbový byt o výmere 30 m2 + lodžia 6 m2. Byt sa nachádza na ulici Bajkalská v projekte Tehelné pole ( 2020 ) , 12. posch. s orientáciou na východnú stranu s pekným výhľadom. Prenajíma sa zariadený ( v byte je práčka, kuchynská linka, menšia chladnička, umývačka riadu, skriňa, skrinka pod TV, rozkladací gauč, ). Vonkajšie el. žalúzie. Výborná lokalita ponúka všetkú občiansku vybavenosť ( MHD, električkové spojenie Vajnorská , OC Vivo, jazerok Kuchajda, NTC, futbalový štadión , športovisko Jama a apod. ) Prenájom len pre jednu osobu, bez zvierat. K dispozícii od 1.6. Mesačný nájom vrátane energií je 750,- eur. Hradí sa depozit a provízia pre rk.

Zrekonštruovaný a zariadený 1-izb. byt na Bartoškovej ul. v Novom Meste. Byt v osobnom vlastníctve, o rozlohe 46m2, umiestnený na 1. poschodí v 6-poschodovom zateplenom tehlovom dome. K bytu prináleží taktiež murovaná pivnica, byt je bez balkóna. Byt prešiel rekonštrukciou a predáva sa vrátane nábytku. V byte sú plastové okná, vinylové podlahy, vymenená kuchynská linka, stierky, nové elektrické rozvody. Možnosť parkovania vo dvore. Lokalita na Bartoškovej ulici v mestskej časti Nové Mesto ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra Bratislavy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská aj športoviská. Len pár minút chôdze je park Jama, Polus City Center či jazero Kuchajda, ktoré ponúkajú príjemné možnosti oddychu a rekreácie. Lokalita má výborné dopravné napojenie – zastávky MHD, električky aj vlaková stanica Nové Mesto sú na dosah, čo z nej robí atraktívne miesto pre mestské bývanie s plnou občianskou vybavenosťou. Byt je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 229.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj 1-izbový byt v mestskej časti Nové Mesto na Kalinčiakovej ulici. BYT: - 1-izbový - 3/4 poschodie bez výťahu - plocha bytu 34,58m2 - čiatočná rekonštrukcia - plastové okná - trojsklo - bezpečnostné vchodové dvere - pivnica v suteréne 4,75m2 - mesačné náklady: správca 144€ + elektrina 15€ Dispozícia: - vstup z pavlače, priestranná kuchyňa, kúpeľňa s wc, veľká izba. Vo fotodokumentácii je priložený pôdorys. DOM: - tehla - 4 poschodia - kompletná rekonštrukcia Rezidenčné parkovanie. OKOLIE: V okolí je kompletná občianska vybavenosť! Obchody, služby, nákupné centrá, MHD. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Ponúkam na prenájom vkusný 1-izbový byt s premyslenou dispozíciou, ideálny pre slušných a zodpovedných nájomníkov. DISPOZÍCIA A VÝMERA -Byt má 38 m² a pozostáva z: -Vstupná hala s praktickým úložným priestorom (vstavaná skriňa) -Kúpeľňa so sprchovým kútom -Oddelené WC s umývadielkom -Samostatná kuchyňa s linkou a vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra, digestor, drez) -Priestranná obývacia izba s opticky oddeleným priestorom na spanie (vertikálna žalúzia) STAV A VYBAVENIE -Byt je kompletne zrekonštruovaný – nový nábytok, nová sanita, nové podlahy. Zariadenie je neutrálne a moderne ladené, vrátane pohovky, TV, jedálenského stola so stoličkami, manželskej postele s nočnými stolíkmi a vstavanej skrine s posuvnými dverami v spálňovej časti. LOKALITA -Bratislava – Nové Mesto, Nobelova ulica, 4. poschodie s výťahom. V okolí bytovky sa dá relatívne bezproblémovo parkovať, zastávka MHD je priamo pri dome. CENA A PODMIENKY -Mesačný nájom vrátane energií, Orange TV a internetu: 680 € Depozit (vratný): 680 € PRE KOHO JE BYT VHODNÝ -Byt je ideálny pre jednotlivca alebo mladý bezdetný pár – bez domácich miláčikov. Hľadám slušných, zodpovedných nájomníkov, ktorí sa o byt budú starať ako o vlastný. Byt je voľný ihneď. Kontakt-0905 477 093 RK-Cena mesačného nájmu.