1 izbové byty na predaj, Bratislava-Rača

Ponúkame Vám na predaj klimatizovanú garsónku 31,4m2 s balkónom a parkovacím státím, ul. Na pasekách Kolaudácia bytového domu 2016 ORIENTÁCIA BYTU *juhozápad DISPOZÍCIA BYTU *vstupná predsieň, kúpeľňa s WC, izba s kuchynským kútom, balkón CELKOVÁ PLOCHA *31,4m2 (vrátane balkóna 4,16m2) POPIS BYTU *klimatizačná jednotka v izbe *úložný priestor – rolldor po dĺžke steny *vonkajšie rolety na oknách POSDCHODIE *1/3 CENA: *137.900,- eur MOŽNOSŤ FINANCOVANIA HÚ *možnosť dokúpiť vnútorné parkovacie státie v garáži (cena dohodou) LOKALITA: *dostupnosť - zastávky MHD (rýchle spojenie do centra Bratislavy) *Potraviny a menšie obchody v pešej dostupnosti *možnosť rekreácie vďaka cyklotrasám a turistickým chodníkom smerom do Malých Karpát *Vinohrady a príjemné prostredie na prechádzky Bližšie informácie a termíny obhliadok: Daniel Golian +421 910 536 671 daniel.golian@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.

Gravitas ponúka exkluzívne na predaj úplne nový 1-izbový byt v projekte Pekná cesta, ktorý sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Rača, Horská ulica. V projekte Pekná cesta si svoje vysnívané bývanie nájde naozaj každý – single ľudia aj mladé páry, ale aj rodiny s deťmi či seniori. Celkovo tu vznikne 55 jednoizbových, 77 dvojizbových, 66 trojizbových a 22 štvorizbových bytov a najvyššom podlaží aj penthousy pre náročných. V areáli bude 308 parkovacích miest, okrem krytých budú ostatné sústredené okolo prístupových ciest. Bytovky majú štvorcový pôdorys a vďaka jednotnému vizuálu s štrukturovanou fasádou tvoria veľmi kompaktný, architektonicky čistý a elegantný celok. Každý bytový dom ponúkne 20 bytov, od jednoizbových až po štvorizbové. Svahovitý pozemok priniesol riešenie, pri ktorom bude vstup do domov zo západnej strany a vďaka ustúpenému prízemiu vznikne priestor pre kryté parkovanie v otvorenom parteri. Na podzemnom podlaží budú technické a skladové priestory, ale aj dva byty s priamym prístupom do súkromných záhrad na východnej strane. Plánovaná kolaudácia objekt C3,C4 je 11/2026 a C1,C2 je 6/2027. Dispozícia: Celková výmera je 36,97 m2. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5. Orientácia bytu je na sever. Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, kúpeľnou spolu s WC a jednej izby spolu s kuchyňou. Štandard: Byt sa predáva v štádiu HOLOBYT. V byte budú plastové okná s izolačným trojsklom, sadrové omietky, maľovky, príprava pre klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, betonové potery, kompletná elektroinštalácia, voda, kúrenie - radiatory. Vo WC a kúpeľniach bude dodatočné podlahové elektrické kúrenie. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku. Bytový dom ma výťah. Bytový dom bude zateplený mineralnou vlnou 20 cm. Lokalita: Projekt Pekná cesta ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v blízkosti lesa a rýchlej dostupnosti do centra Bratislavy. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie a zdravotné strediská. Okolie poskytuje množstvo možností na šport a rekreáciu, či už obľubujete cyklistiku, beh alebo prechádzky v prírode. Budovy budú obklopené veľkorysým zeleným verejným priestorom s detskými ihriskami, ale priestor tu nájdu aj súkromné záhrady. Architekti projektu dbali na funkčné, ale zároveň udržateľné využitie pozemku. Preto mu bude dominovať zeleň a naprojektované je aj riešenie na zadržiavanie dažďovej vody. Prirodzené možnosti na šport v okolí doplní športové multifunkčné ihrisko na kolektívne športy a workoutové zostavy pre outdoorové cvičenie. Detské ihrisko bude vybavené trampolínami, šmykľavkami, pinpongovými stolmi a preliezkami. Ak hľadáte moderné bývanie v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, projekt Pekná cesta je tou správnou voľbou. www.peknacesta.sk Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Ponúkame na predaj Novostavba, 1-izbový byt s terasou, Eduarda Wenzla ul., Bratislava- Rača. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Apartmán • úžitková plocha: 30,51 m² + 7,42m2 terasa • slnečný • terasa • parkovacie státie • novostavba DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: • vstupná chodba. obývacia izba s kuchyňou s výstupom na terasu, kúpelňa s wc, VÝHODY : - byt je slnečný - tichá lokalita - terasa - parkovacie státie - Majiteľ bytu zariadoval byt pre seba ako by sa už nemal sťahovať - Bratislava- Rača má pestre využitie športových aktivít, kompletná obcianska vybavenosť - dobrá dostupnosť do centra Bratislavy, dialnica CENA NEHNUTEĽNOSTI: 149.900 € , možný odpočet DPH. Vonkjšie parkovacie státie 16.000€ nie je podmienkou kúpy. V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané realitnou kanceláriou vrátane kompletného právneho servisu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BYVANIE S NAMI, s. r. o.. Fotografie spolu s vizualizáciami majú informačný charakter a môžu sa líšiť od skutočného prevedenia.

Ponúkam na predaj útulný zariadený 1-izbový byt s balkónom v Bratislave -miesta časť Rača. Byt je súčasťou novostavby a predáva sa kompletne zariadený s vysporiadaným LV. K bytu prislúcha parkovacie miesto v cene nehnuteľnosti. Vhodný pre 1-2 členov. BENEFITY BYTU: → Novostavba → Balkón → Kompletné zariadenie → Klimatizácia → Parkovacie státie → Moderná architektúra a kvalitné materiály → Ideálne na bývanie aj investíciu → Veľmi pokojný vchod DISPOZÍCIA: → Orientácia SZ → Výhľad na Karpaty → Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Na pasekách, Bratislava – Rača → Projekt: Novostavba → Výmera: 26 m² → Typ: 1-izbový byt → Stav: kompletne zariadený TECHNICKÝ ŠTANDARD A VYBAVENIE: → Novostavba → Klimatizácia → Kvalitné materiály a moderné spracovanie → Kompletné zariadenie s nábytkom a spotrebičmi → Moderný a bezpečný bytový dom LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: → Obchody, reštaurácie, kaviarne → MHD v pešej dostupnosti → Školy a zdravotnícke zariadenia → Oddychové zóny CENA: → 175 000 EUR Ak Vás moja ponuka zaujala zavolajte mi na tel čísle : +421911789461

Super štartovací byt !!!Ponúkame na predaj 1-izbový byt v staršej novostavbe – ul. Na Pasekách, Bratislava (Rača) s parkovacím státím pred vchodom Slnečný a útulný a prakticky riešený 1-izbový byt o celkovej výmere s balkónom 29,73 m², nachádzajúci sa na ulici Na Pasekách v mestskej časti Bratislava – Rača. Byt je situovaný na 1. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome. Dispozícia bytu: vstupná predsieň so vstavanou skriňou kúpeľňa so sprchovým kútom a WC izba s kuchynským kútom so spacím kútom a balkónom. K bytu prislúcha komora. Stav a vybavenie: Byt je v staršej novostavbe v príjemnom a tichom prostredí, má plastové okná, plávajúce podlahy, modernú kuchynskú linku, bezpečnostné dvere Orientácia bytu na západ. Otočený do parku. Je vhodný pre 1-2 osoby ako štartovací byt alebo ako investičná príležitosť Lokalita a občianska vybavenosť: samostatné parkovanie priamo pred bytovým domom, v blízkosti zastávka MHD , výborná dopravná dostupnosť do centra Bratislavy aj na hlavné ťahy mesta, nákupné centrum Vajnoria, menšie obchodíky, drogéria a kompletná občianska vybavenosť v okolí Byt je vhodný na okamžité bývanie bez ďalších investícií, rovnako aj ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Cena 149.900 € , v prípade rýchleho jednania dohoda možná plus parkovacie státie pred vchodom za 15.000 € nie je podmienka K cene bytu bude pripočítaná provízia. V cene provízie je zahrnuté: preverenie právneho stavu nehnuteľnosti notárske poplatky za overenie podpisov správny poplatok za vklad do katastra (100 €) kompletný právny servis (kúpna zmluva, návrh na vklad, plnomocenstvá, protokol o odovzdaní) bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialista

DOPYT ! Grand Real v zastúpení klienta hľadá na serióznu kúpu 1 - izbový byt spolu s balkónom v Bratislave , v mestskej časti Rača časť Východné ( Rendez ) Cena závisí od stavu , rozlohy a polohy nehnuteľnosti . V prípade ponuky ma kontaktujte : 0903 326 959 palcova@grandreal.eu Za ponuky vopred ďakujeme .

Hľadáte investičnú príležitosť alebo štartovací byt? Realitná kancelária Mentor Group Real Estate ponúka na predaj praktický 1 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Rača, na ulici Na Pasekách 25. Byt pozostáva z 1 obytnej miestnosti, vstupnej chodby so vstavanou skriňou, kúpelne s WC a balkóna. Nachádza sa na 2.poschodí bez výťahu. Priamo pred bytom je komora o rozmere 0,81 m2, ktorá poskytuje praktický úložný priestor.Podlahová plocha bytu je 24,84 m2 a plocha balkóna je 4,16 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom prostredí, kde nájdete v blízkosti potraviny a menšie obchody v pešej dostupnosti, školy, škôlky a služby, cyklotrasy a turistické chodníky smerom do Malých Karpát. K bytu je možné zakúpiť parkovacie státie priamo pred bytovým domom v cene 16.000,-€. Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=fLjjURF1Zsz Dispozícia bytu • vstupná chodba • samostatná izba • kúpeľňa s WC • balkón • podlažie: 2/3 Výhody bytu - Ideálny ako štartovací byt alebo pre jednotlivca - Výborná investícia na prenájom (žiadana lokalita) - Nízke mesačné náklady - Tiché prostredie mimo hlavného ruchu Lokalita Byt sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí chcú bývať v meste, no zároveň mať blízko k prírode. V okolí nájdete: - Zastávky MHD (rýchle spojenie do centra Bratislavy) - Potraviny a menšie obchody v pešej dostupnosti - Školy, škôlky a služby - Cyklotrasy a turistické chodníky smerom do Malých Karpát - Vinohrady a príjemné prostredie na prechádzky CENA A SERVIS V cene je zahrnutý kompletný právny a administratívny servis – od prípravy dokumentov až po úspešný prevod vlastníckych práv. Bez starostí, bez skrytých poplatkov. Zaujalo vás toto výnimočné bývanie? Radi vás osobne prevedieme celým projektom, ukážeme dostupné možnosti a zodpovieme všetky otázky. Stačí nás kontaktovať a dohodneme si termín osobného stretnutia. __________________ Jana Stašiaková ☏ 0903 777 067 jana.stasiakova@mentorgroup.sk • Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? • virtuálna prehliadka • sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu • VIP servis pre každého klienta Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rada Vám pomôžem.

Ponúkame na predaj byt v novostavbe v projekte Pekná cesta. Byt je vybavený exteriérovými žalúziami a má prípravu na klimatizáciu. Byt bude dokončený v júni 2027 a odovzdaný v stave holobyt. Svojou cenou a veľkosťou je predurčený na prenájom, štartovací byt pre vaše dieťa alebo pre Vás. Dnes nám stačí uhradiť 10%. Po kolaudácii uhradíte zvyšných 90%. Viac informácií na www.peknacesta.sk

Ponúkame na predaj byt v novostavbe s výhľadom na dve svetové strany. Byt má okrem dvoch okien z dennej časti, okno aj z kúpeľne. Na všetkých oknách sú elektricky ovládané vonkajšie žalúzie. Byt má prípravu na klimatizáciu. Byt bude dokončený v decembri 2026 a odovzdaný v stave holobyt. Dnes stačí uhradiť 10%. Po kolaudácii uhradíte zvyšných 90%. peknacesta.sk

Realitná kancelária Prvý domov s. r. o ponúka na predaj útulný a moderne riešený 1-izbový byt o výmere 30 m², situovaný v lokalite Rendez v meste Bratislava. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 (bez výťahu) a predstavuje ideálnu voľbu pre štartovacie bývanie alebo ako investícia na prenájom. Byt je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie priestoru a funkčnosť. Moderný interiér pôsobí vzdušne a zároveň ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie bez ďalších investícií. Vďaka svojej dispozícii je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú praktické a dostupné bývanie. Dispozícia bytu zahŕňa hlavnú obytnú miestnosť prepojenú s kuchynskou časťou a kúpeľňu s toaletou. Priestor je efektívne rozdelený tak, aby poskytoval dostatok úložného miesta aj komfort pri každodennom fungovaní. Základné informácie: 1-izbový byt -výmera: 30 m² -poschodie: 3/3 (bez výťahu) -stav: novostavba -praktická dispozícia Vybavenie bytu: -plne zariadená kuchyňa so všetkými spotrebičmi -umývačka riadu -moderné prevedenie interiéru -byt pripravený na okamžité nasťahovanie Parkovanie: možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia v cene 10 000 € (nie je zahrnuté v cene bytu) Výhody nehnuteľnosti: -novostavba = nízke mesačné náklady -bez nutnosti ďalších investícií -ideálne ako štartovací byt alebo investícia na prenájom -efektívne riešený priestor -pokojnejšia lokalita s potenciálom rastu hodnoty -dobrá dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy Lokalita Rendez ponúka pokojnejšie bývanie s dostatkom súkromia, pričom stále zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra Bratislava. Právny servis a služby Kompletný právny servis – rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra. Rýchly a bezpečný prevod nehnuteľnosti. Bezplatná pomoc s financovaním prostredníctvom hypotekárneho špecialistu. Kontakt na makléra Dominika Šumská 0949 359 876

Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk V2 Real Estate Ponúkame na Predaj: Ponúkame na predaj slnečný 1-izbový byt Lokalita: Bratislava Časť: Rača. Ulica: Závadská ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Výmera: 37 m² • Poschodie: 11 • Stav: pôvodný stav DISPOZÍCIA • Vstupná chodba • Izba • Samostatná kuchyňa • Kúpeľňa • WC VÝHODY • Pekný výhľad na mesto • Svetlý byt • Možnosť prerobenia na 2-izbový • Výborná dostupnosť (MHD, obchvat) • Kompletná občianska vybavenosť v okolí VHODNÝ PRE • Jednotlivca alebo pár • Investora (prenájom) • Voľný ihneď Hľadáte praktické bývanie s dobrou dostupnosťou a pekným výhľadom? Neváhajte ma kontaktovať. Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj 1-izbový, kompletne zariadený byt v novostavbe - miestna časť Rača. Rozloha bytu je 25,13m2 + balkón 4,16m2. Byt sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite s vysporiadaným LV. K bytu prislúcha parkovacie miesto v cene nehnuteľnosti a kopka. Vhodný na súkromné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť. ✅ BENEFITY BYTU: → Novostavba → Balkón → Kompletné zariadenie → Klimatizácia → Parkovacie státie → Moderná architektúra a kvalitné stavebné materiály → Ideálne na bývanie aj investíciu → Veľmi pokojný vchod ✅ DISPOZÍCIA: → Orientácia SZ → Výhľad na Karpaty → Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Na pasekách, Bratislava – Rača → Projekt: Novostavba → Výmera: 25,13m² + 4,16m2 balkón → Typ: 1-izbový byt → Stav: kompletne zariadený ✅ TECHNICKÝ ŠTANDARD A VYBAVENIE: → Novostavba → Klimatizácia → Kvalitné materiály a moderné spracovanie → Kompletné zariadenie s nábytkom a spotrebičmi → Moderný a bezpečný bytový dom ✅ LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: → Obchody, nákupné centrum, reštaurácia, kaviarne → MHD v pešej dostupnosti → Školy a zdravotnícke zariadenia → Oddychové zóny ✅ CENA: → 166 000 EUR

Na predaj 1-izbový čiastočne zrekonštruovaný byt o výmere 28,42 m² s loggiou cca 4 m², nachádzajúci sa na 9. poschodí z 12 v bytovom dome s výťahom. Byt sa nachádza vo vyššom poschodí, čo zabezpečuje príjemný výhľad, viac svetla a dostatok súkromia. Loggia ponúka ideálne miesto na oddych alebo rannú kávu. Byt je čiastočne zrekonštruovaný, ponúka veľký potenciál na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Top lokalita – Račianska ulica Jednou z najväčších výhod bytu je jeho vynikajúca poloha. Račianska ulica patrí medzi hlavné dopravné tepny mesta, vďaka čomu je centrum Bratislavy dostupné v priebehu niekoľkých minút. -Priamo pod bytovým domom sa nachádza: - zastávka MHD (výborné dopravné napojenie) - obchody Billa a Terno - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Dispozične byt pozostáva z: - obytnej izby - kuchyne - kúpeľne s vaňou - WC - loggie Výhody bytu: - top lokalita – Račianska ulica - rýchla dostupnosť do centra - loggia s výhľadom - vyššie poschodie - nízke mesačné náklady - ideálne štartovacie bývanie alebo investícia na prenájom - vysoký potenciál zhodnotenia po rekonštrukcii Byt je skvelou voľbou pre jednotlivca, mladý pár, ale aj pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite s istotou dopytu po prenájme. V provízii je zahrnutý kompletný právny servis a pomôžeme Vám aj s bezstarostným vybavením hypotekárneho úveru. Všetko pod jednou strechou nájdete u nás v kancelárii. Mezei&Mezei Kontakt:+421 911 164 174 / +421 950 463 905

Ponúkame na predaj útulný a kompletne zariadený 1-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Krasňany. Ide o tichú, pokojnú a mimoriadne žiadanú lokalitu, ktorá spája výbornú občiansku vybavenosť a blízkosť prírody. Vďaka tomu je byt vhodný ako štartovacie bývanie, investičná nehnuteľnosť alebo komfortné bývanie pre jednotlivca či pár. Dispozícia a výhody bytu: - Byt má veľmi praktickú a funkčnú dispozíciu: - svetlú obývaciu časť s kvalitnou sedačkou, - kuchynský kút so zabudovanou rúrou, varnou doskou a dostatkom úložného priestoru, - oddelenú spaciu časť pomocou moderného dreveného panelu, - vstupnú chodbu so skriňami, - priestrannú kúpeľňu s murovaným sprchovým kútom a WC, - balkón, ktorý pridáva bytu ďalší komfort a priestor na oddych. Veľkou výhodou je, že byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako je vidieť na fotografiách. Kupujúci sa môže ihneď nasťahovať bez nutnosti ďalších investícií. Samozrejme, podľa vlastných preferencií je možné riešiť aj redizajn alebo úpravy. Lokalita – Krasňany Krasňany sú známe ako jedna z najpokojnejších a najzelenších častí Bratislavy. Ponúkajú: - množstvo zelene a blízkosť Malých Karpát, - rýchlu dostupnosť do centra mesta, - kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, školy, škôlky, kaviarne), - výborné MHD spojenie, - príjemnú komunitnú atmosféru. Tiché prostredie a kvalitná infraštruktúra robia z tejto lokality ideálne miesto na bývanie. V provízii je zahrnutý kompletný právny servis a pomôžeme Vám aj s bezstarostným vybavením hypotekárneho úveru. Všetko pod jednou strechou nájdete u nás v kancelárii. Mezei&Mezei Kontakt:+421 911 164 174 / +421 950 463 905