138 m² v historickom centre: veľkorysý byt s 3,4 m stropmi – Paulínyho

Ponúkame na predaj výnimočne priestranný byt situovaný v srdci Starého Mesta na Paulínyho ulici, len pár krokov od historického jadra Bratislavy. Byt zaujme najmä veľkorysou výmerou, vysokými stropmi (3,4 m) a funkčne riešenou dispozíciou, ktorá prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť. Dominantou bytu je mimoriadne priestranná obývacia izba s kuchynským kútom, doplnená o praktickú komoru a kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC, prístupnú cez skryté dvere. Chodba ďalej vedie do dvoch samostatných izieb, práčovne a druhej kúpeľne s vaňou. Byt je vyhotovený vo vyššom štandarde s dôrazom na kvalitu materiálov a dlhodobú funkčnosť. Vysoké stropy a veľké okenné plochy zabezpečujú dostatok denného svetla a umocňujú pocit priestoru. Dispozícia: - vstupná predsieň - veľkorysá obývacia izba s kuchynským kútom - komora - 2 samostatné izby - chodba - práčovňa - kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC - kúpeľňa s vaňou Vybavenie: - bezpečnostné vstupné dvere - bezfalcové interiérové dvere - veľkoplošné drevené parkety a keramická dlažba - plastové okná s izolačným trojsklom - elektricky ovládané exteriérové žalúzie - kuchynská linka na mieru s pracovnou doskou z prírodného kameňa - vstavané spotrebiče vrátane vínnej chladničky a kávovaru Základné informácie: - lokalita: Bratislava I – Staré Mesto - ulica: Paulínyho - podlahová plocha: 137,88 m² - celková plocha: 149,88 m² - pivnica: 12 m² - poschodie: 2. - svetlá výška stropov: 3,40 m - parkovanie: bez vyhradeného státia Lokalita: Paulínyho ulica patrí medzi etablované adresy historického centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane reštaurácií, kaviarní, obchodov a kultúrnych inštitúcií. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Slovenské národné divadlo, Slovenská národná galéria aj nábrežie Dunaja. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť MHD (zastávka Most SNP) a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Výhody: - prestížna lokalita v historickom centre - veľkorysá výmera a vysoké stropy (3,4 m) - funkčná dispozícia s oddelenou dennou a nočnou časťou - 2 kúpeľne + práčovňa - kvalitné materiály a vybavenie - pivnica v cene Viac info: https://barrons.sk/ponuka/priestranny-3-izbovy-byt-s-vysokymi-stropmi-v-historickom-centre ______________ Short ENG summary Paulínyho Street – a rare opportunity in Bratislava’s historic core. This apartment combines what truly matters in the city centre: a prime address, generous floor area, and a practical layout. Ready for immediate use, yet offering room for further refinement, it represents a stable, long-term asset rather than a speculative purchase. Ideal for a discerning end-user or an investor seeking enduring value in a proven location.