3 izbové byty na predaj, Nitra

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest. predaj@kami-profit.sk jurkovicova.sk +421 908 926 791

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest.

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest.

VitoReality ponúka na predaj priestranný 3,5-izbový byt v lukratívnej časti Chrenovej na Clementisovej ulici s garážou, záhradou a dvoma pivnicami. Byt má celkovú výmeru 106 m² vrátane garáže a pivníc. Nachádza sa v bytovom dome, v ktorom je iba 6 bytov. Byt je situovaný na 3. podlaží. Na 1. podlaží sa nachádzajú garáže a spoločné priestory, na 2. a 3. podlaží sú byty. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 7 rokmi. K bytu patrí: garáž s výmerou 17 m², ktorá sa nachádza na kraji bytového domu, 2 pivnice s výmerou 3,5 m² a 4 m², nachádzajúce sa hneď za garážou, záhrada s výmerou 40 m², ktorá je v užívaní a nachádza sa za bytovým domom. Záhrada je oplotená. Dispozícia bytu: Vstupná chodba, samostatné WC, kuchyňa, špajza, priestranná priechodná miestnosť, ktorá bola využívaná ako jedáleň, no môže slúžiť aj ako obývacia izba, a tri nepriechodné izby. Z jednej z izieb je vstup na balkón (loggiu). V byte prebehla kompletná rekonštrukcia okrem kuchyne. Veľkou výhodou je umiestnenie garáže na kraji bytového domu, vďaka čomu je možné parkovať ďalšie 2–3 autá priamo pred garážou. Výhodou je aj bezprostredná blízkosť záhrady. Lokalita: Clementisova ulica sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti Chrenovej s množstvom zelene. Lokalita ponúka bezproblémové parkovanie, kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. Všetko je v rovinatom teréne, čo je vhodné aj pre rodiny s deťmi. Výborná je aj dostupnosť na diaľnicu. Byt sa predáva zariadený. Cena: 240 000 € Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: 0904 515 067 info@vitoreality.sk www.vitoreality.sk

Realitný maklér Peter Madleňák vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt na Hôrke, na sídlisku Klokočina v meste Nitra. Byt sa nachádza na 4. poschodí zrekonštruovaného panelového domu. Dom bol zateplený, boli vymenené stúpacie rozvody a zvončeky. Dispozične menší byt ponúka zaujímavé využitie priestoru s výmerou približne 61 m² podľa listu vlastníctva. Predáva sa čiastočne zariadený, po dohode s majiteľom. Byt má bezpečnostné dvere a plastové okná. Mesačné náklady: platba správcovi približne 226 €, elektrina 30 € a plyn 7 €. K bytu prislúcha pivnica. Správu zabezpečuje SLUŽBYT. Byt má energetický certifikát trieda A1. Nitra patrí medzi najstaršie slovenské mestá s bohatou históriou a zároveň pulzujúcim životom. Dve univerzity, množstvo škôl, obchodných centier, kultúrnych a športových zariadení robia z Nitry ideálne miesto na život aj podnikanie. Vďaka rýchlemu napojeniu na rýchlostnú cestu R1 je mesto výborne dostupné z Bratislavy, Trnavy aj Banskej Bystrice. Ak hľadáte bývanie v lokalite s prostredím plným zelene, tento byt je správnou voľbou. Rovnako ide o výbornú investičnú príležitosť – vďaka lokalite a stavu nehnuteľnosti je ideálny na ďalší prenájom. Cena 155 000 € zahŕňa moju províziu, kompletný právny servis zabezpečený renomovaným advokátom, autorizované zmluvy aj všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri. ZADARMO vám zabezpečím aj vybavenie hypotéky. Prezrite si všetkých 13 fotiek a 3D obhliadku na petermadlenak.sk. Poprechádzajte sa po byte, akoby ste v ňom boli naživo, a urobte si lepšiu predstavu o ponúkanej nehnuteľnosti. Peter Madleňák – Váš seriózny partner v realitách a financiách. Realitná kancelária MADLEŇÁK Reality

Komfortné bývanie pri Mestskom parku | Vikárska ulica | 75,25 m² Hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite, kde máte centrum mesta aj zeleň na dosah? Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame vám 3-izbový byt na Vikárskej ulici v Nitre, ktorý spája praktickú dispozíciu, príjemné prostredie a pohodlie bývania bez akýchkoľvek ďalších investícií – stačí sa len nasťahovať! Byt sa predáva kompletne zariadený a jeho súčasťou je aj klimatizácia v obývacej izbe. Nachádza sa na 1. poschodí 4 poschodového bytového domu s výťahom, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT? • 75,25 m² celkovej podlahovej plochy • 3 izby s praktickým dispozičným riešením • klimatizácia v obývacej izbe • kompletné zariadenie v cene • pivnica s výmerou 1,78 m² • balkón s rozmermi 150 × 60 cm • kompletná rekonštrukcia bytu realizovaná v roku 2014 • zrekonštruovaný bytový dom s novým výťahom • tiché prostredie, množstvo zelene a Mestský park v tesnej blízkosti DISPOZÍCIA BYTU Byt ponúka funkčné rozdelenie priestoru, ktoré poskytuje maximálny komfort, dostatok súkromia aj pohodlia pre rodinné bývanie či prácu z domu: • vstupná chodba so vstavanou úložnou skriňou • obývacia izba vybavená klimatizáciou • samostatná plne vybavená kuchyňa • kúpeľa spojená s WC • 2 samostatné nepriechodné izby, pričom jedna disponuje šatníkom a druhá vstavanými skriňami Praktická dispozícia umožňuje pohodlné využitie všetkých miestností a dostatok úložného priestoru. REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÝ STAV V roku 2014 prešiel byt kompletnou rekonštrukciou spojenou s čiastočnou zmenou dispozície. Rekonštrukcia zahŕňala: • murované bytové jadro • plastové okná • kvalitné laminátové podlahy a dlažbu • nové stierky • znížené sadrokartónové stropy s protihlukovou izoláciou • bezpečnostné vchodové dvere • kuchynskú linku so spotrebičmi Samotný bytový dom prešiel kompletnou obnovou vrátane zateplenia fasády a strechy, výmeny rozvodov (stúpačiek), nového výťahu a rekonštrukcie vstupných a spoločných priestorov. LOKALITA, KTORÁ MÁ ČO PONÚKNUŤ Vikárska ulica sa nachádza v tichej časti atraktívnej a vyhľadávanej štvrte Staré Mesto, v blízkosti centra mesta a Mestského parku. Lokalita s príjemnou komunitnou atmosférou spája výhody mestského bývania s príjemným prostredím plným zelene. V okolí nájdete: • Mestský park na Sihoti, ktorý ponúka ideálne podmienky na prechádzky, šport a oddych pri rieke • detské ihrisko vo vedľajšom vnútrobloku, ktoré ocenia najmä rodiny s deťmi • obchody a služby v širšom centre mesta • kaviarne a reštaurácie v centre Nitry • výborná pešia i dopravná dostupnosť do všetkých častí Nitry • kultúrne a spoločenské možnosti v centre mesta. Výhodou je dostupnosť mestského života bez toho, aby ste sa museli vzdať blízkosti prírody a pokojnejšieho prostredia. Dostupnosť: byt je voľný od 1. 2. 2027 (po dohode aj skôr) CENA: 205 000 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa vyhotovenie kompletnej zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti schválenej advokátskou kanceláriou (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností). Radi a bezplatne Vám pomôžeme aj s financovaním kúpy prostredníctvom skúseného hypotekárneho špecialistu. ZAUJAL VÁS TENTO BYT? Dohodnite si obhliadku a príďte sa osobne presvedčiť o jeho výhodách. Možno práve tu nájdete svoje nové bývanie v Nitre! Tešíme sa na váš záujem a na osobnú obhliadku.

KABØ real estate vám ponúka na predaj 3-izbový byt v tehlovom bytovom dome vo výnimočnej lokalite Za Ferenitkou. Bývanie v centre mesta, kde máte všetko dostupné pešo, a zároveň pokoj a zeleň za oknami. Bytový dom sa nachádza vo vnútrobloku, mimo hlavnej cesty. Táto poloha spája výhody mestského života s pokojným prostredím, ktoré ocenia aj rodiny s deťmi. Pri rekonštrukcii bytu zostali zachované pôvodné parkety, ktoré prepájajú moderné prvky s atmosférou staromestského bývania. Výhľady z izieb smerujú tesne ponad koruny stromov. Zeleň tak dotvára príjemnú atmosféru interiéru, pričom v byte zostáva dostatok denného svetla. „Nejedná sa o klasické panelákové bývanie. Tento byt má dušu.“ Samotný byt sa vyznačuje čistou podlahovou plochou až 72,25 m2, plus plocha balkónov je 2,1 m2. K bytu na liste vlastníctva prislúchajú dve veľké pivnice, dokopy s rozlohou 16,97 m2. Pozostáva z 3 obytných miestností (obývacia izba, detská izba- priechodná, spálňa), kuchyňa s jedálňou, špajza, WC, kúpeľňa s vaňou, vstupná chodba, dva balkóny. Nachádza sa na 3/4 poschodí bez výťahu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane el. rozvodov, okien, podláh, dverí, kuchynskej linky. Zostáva čiastočne zariadený a v byte sa nachádza klimatizačná jednotka. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou exteriéru aj interiéru. Názor makléra Majitelia si na bývaní najviac cenia zeleň, pokoj a dostupnosť občianskej vybavenosti. Za najväčšiu prednosť považujem spojenie centrálnej polohy s umiestnením domu v pokojnom vnútrobloku. Pôvodné parkety a výhľady do zelene navyše dodávajú bytu osobitý charakter. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0911 469 050. Tešíme sa na obhliadku.

Loftový byt v centre Nitry – 53,25 m², samostatná spálňa a vysoké stropy Ponúkame na predaj byt A2 v projekte Lofty Sládkovičová 2 v centre Nitry. Spojenie vysokých stropov, samostatnej spálne a vyvýšenej loftovej časti vytvára osobité bývanie s priestorom na oddych aj prácu z domu alebo ako ideálny Airbnb byt. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží komorného projektu s deviatimi bytmi a apartmánmi. Celková plocha 53,25 m² pozostáva z podlahovej plochy 42,75 m² a loftovej časti s výmerou 10,50 m². Dispozícia: vstupné zádverie – 7,31 m², obývacia miestnosť s kuchyňou – 22,04 m², samostatná spálňa – 10,62 m², kúpeľňa – 2,78 m², loftová časť – 10,50 m². Obývacia časť prepojená s kuchyňou tvorí centrum každodenného života. Samostatná spálňa poskytuje súkromie a loft ponúka ďalší priestor, ktorý možno využiť na spanie alebo ako pracovnú zónu. Stropy s výškou 3,9 m podčiarkujú vzdušný charakter interiéru. Kvalitné materiály a moderné technológie. Projekt počíta s komplexnou rekonštrukciou vrátane fasády, spoločných priestorov a rozvodov. Deklarovaný štandard zahŕňa drevené podlahy, drevené eurookná s izolačným trojsklom, podlahové kúrenie a tepelné čerpadlo na vykurovanie a ohrev vody. Kúpeľňu dopĺňajú talianske obklady a dlažby, sanita Villeroy & Boch a batérie Hansgrohe. Súčasťou štandardu sú bezpečnostné vstupné dvere Securido. Adresa Sládkovičová 2 osloví záujemcov, ktorí hľadajú mestské bývanie s centrom v pešom dosahu. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako nehnuteľnosť na prenájom. Predpredajová cena: 219 000 € s DPH. Zaujala vás táto ponuka? V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a tešíme sa na obhliadku.

KABØ real estate Vám ponúka na predaj príjemne čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový byt s loggiou, ktorý zostáva kompletne zariadený a pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Byt je slnečný, s krásnym výhľadom na celú Nitru. Výhodou bytu je veľká loggia a takisto veľká pivnica. Základné parametre nehnuteľnosti: Čistá podlahová plocha bytu bez pivnice a loggie je 63 m² Poschodie: 6/7 s výťahom Stav: rekonštrukcia 2015 ( laminátové podlahy, dlažby, dvere, zárubne, okná, kuchynská linka, bezpečnostné dvere) Materiál: panel Bytový dom prešiel rekonštrukciou, ktorá sa týkala zateplenia, fasády, strechy a spoločných priestorov v interiéri. Dispozícia: priestranná vstupná chodba s roldor skriňou, dve samostatné spálne, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, samostatné WC, loggia. Lokalita: ulica Petzwalova sa nachádza na sídlisku Klokočina, v obklopení kompletnej občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti ( škola, škôlka, MHD, LIDL, Kaufland, poliklinika). V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0911 469 050. Tešíme sa na obhliadku.

Bývanie v pohodlnom veľkom 3izbovom byte so šatníkom a technickou miestnosťou, terasou a predzáhradkou s benefitom rodinného domu. Predstavte si, že bývate so všetkými výhodami rodinného domu: terasa, záhradka s trávnikom, bazénom, grilom a vyvýšeným záhonom na zeleninku a bylinky, ale nemusíte sa starať o strechu ani fasádu. A to všetko len za 236.858 EUR za 76 m2 čistej obytnej plochy, 13 m2 terasy a 73 m2 predzáhradky. A bonus na nezaplatenie: parkovacie miesto len za 6.900 pred vchodom a vlastný kotol na ohrev teplej vody a kúrenie. Bývajte už dnes na SLNEČNEJ PLÁNI a splňte si sen o skvelom slnečnom bývaní v novom rezidenčnom projekte vyrastajúcom v pokoji vidieka len 5 km severozápadne od mesta Nitra, v mestskej časti Kynek – Nitra, v severnej oblasti Nitrianskej pahorkatiny, 8km od pešej zóny centra Nitry, s dobrým dopravným napojením na R1 a D1 cez obchvat. Okrem kľudnej atmosféry Kyneku, krásnej prírody v okolí /Kynecký les, Kynecký potok/ a zaujímavej histórie /kaštieľ z anglickým parkom zo začiatku 19 stor. a kostol z 12 stor./, tu nájdete pohodlné a moderné bývanie komunitného typu v nízko podlažných bytových domoch a rodinných domoch s dostatočným množstvom parkovacích miest v podzemných garážach bytových domov aj priamo pri domoch, s parkovou úpravou, detskými ihriskami, verejným osvetlením a novou cestnou infraštruktúrou. Rozvíjajúca sa občianska vybavenosť podporovaná prenájmom a predajom nebytových priestorov priamo v objekte dvoch bytových domov predpokladá umiestnenie obľúbených menších komunitných prevádzok potravinového a wellnes charakteru pre pohodlné bývanie so službami potrebnými pre každodenný život a moderný komfortný životný štýl. Na úpätí Nitrianskej pahorkatiny uprostred prekrásnej prírody, pritom len niekoľko minút od centra Nitry sa zrodila z pera známeho a oceňovaného architektonického štúdia Compass Architekti, v réžii profesionálneho a silného developera Building Service, a.s. SLNEČNÁ PLÁŇ – obľúbený rozrastajúci sa perspektívny rezidenčný projekt, ktorý spĺňa nie len požiadavky moderného, architektonicky príťažlivého komunitného bývania, ale aj náročný štandard služieb a infraštruktúry v podmienkach moderného mestského bývania. SLNEČNÁ PLÁŇ ponúka bývanie v jednom päťpodlažnom a dvoch štvorpodlažných bytových domoch s podzemnými garážami a výťahmi a v piatich objektoch, každý so štyrmi radovými dvojpodlažnými rodinnými domami s podkrovím. Domy sú tehlové so zateplením a trendovou fasádou, so sedlovou strechou s komfortnými podkrovnými bytmi. Svoje bývanie si tu nájde jednotlivec, pár, aj rodinka s deťmi. Ponuka bytov je pestrá, od veľkoryso riešených jedno a dvoj izbových bytov, cez komfortné trojizbáky až po veľkometrážne štvorizbové byty so šatníkom. Milovníci anglického trávnika s hojdačkou a lehátkom, alebo záhradkári s láskou k rajčinám, paprike a jarnej cibuľke ocenia prízemné byty s predzáhradkou, tí, čo milujú krásne výhľady si tu nájdu podkrovné byty s terasami. Ani byty na ostatných poschodiach nie sú ukrátené o letné popíjanie kávy alebo rozumný priestor pr krásne kvety či domáce pestovanie na priestranných loggiách a balkónoch. Byty sú vyhotovené v štandarde v svetlých, slnečných a vzdušných farbách s kúpeľňou - s vaňou alebo sprchovým kútom, s kvalitnou sanitou, so značkovým keramickým obkladom. Kuchyňa je pripravená na zapojenie všetkých spotrebičov a osadenie kuchynskej linky. Podlahy v obytných miestnostiach a interiérové dvere dodávajú bytom trendový a nadčasový vzhľad s možnosťou zariadenia interiéru v rôznych štýloch. Kúrenie je diaľkové alebo sú byty vybavené vlastným kotlom, vyhrievacie teleso s je radiátor s regulátorom v každej miestnosti. Váš komfort bývania a teplo domova chránia moderné izolačné okná s trojsklom. Výhodou je príprava na zavedenie klimatizácie v každej bytovej jednotke. Samozrejme nájdete tu aj byty v stave holobyt, ktoré ponúkajú nekonečné možnosti vašej vlastnej realizácie a kreativity. Touto cestou si dovoľujeme klientov upozorniť, že okrem reálnych fotografií bytových jednotiek nájdu vo fotogalérii aj vizualizácie s návrhmi možného zariadenia bytov.

Predstavujem Vám na predaj veľmi pekný, svetlý a mimoriadne priestranný 3-izbový byt s veľkorysou výmerou 78 m², situovaný v tichej lokalite Nitry – Klokočina, Murániho ulica. Byt sa nachádza na 6. poschodí v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome. Pôsobí veľmi teplým, udržiavaným a domáckym dojmom. Predáva sa kompletne zariadený, vďaka čomu je ideálny pre okamžité a pohodlné bývanie bez nutnosti ďalších úprav. Dispozícia a prednosti bytu: Priestranná obývacia izba - veľkorysý priestor, ktorý tvorí prirodzené centrum domova pre rodinné stretnutia a relax. Veľká, komfortná spálňa, ktorá ponúka dostatok súkromia a priestoru na odpočinok aj úložné priestory. Kuchyňa s výstupom na balkón. Ďalšia samostatná izba, vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Kúpeľňa a samostatné WC v udržiavanom a peknom stave. Vstupná chodba, účelne riešená s priestorom na odkladanie vecí. Byt je po rekonštrukcii, veľmi dobre udržiavaný, čistý, zachovalý a pripravený k nasťahovaniu. Zariadenie: Byt sa predáva vrátane kompletného nábytku a vybavenia. Byt je aktuálne obsadený spoľahlivým nájomníkom. V prípade kúpy na investíciu môže nájomný vzťah plynule pokračovať a byt vám bude okamžite generovať výnos. V prípade kúpy pre vlastné bývanie bude byt uvoľnený podľa dohody. Lokalita: Murániho ulica ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, MHD, zdravotné stredisko a veľa zelene. Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0915114635 alebo e-mailom: holkova@exkluziv-reality.sk

Hľadáte moderné bývanie s výbornou dostupnosťou a atmosférou mesta? Hľadáte miesto, kde sa spája komfort, elegancia a mestský životný štýl. Ako exkluzívny predajca si vám dovoľujeme predstaviť projekt NOVÉ MLYNÁRCE, ktorý sa nachádza v Mlynárciach medzi ulicami Bratislavská a Štúrova. Výhodami projektu sú: - Dobrá lokalita a občianska vybavenosť, - Výborná dostupnosť Z a DO mesta, - Moderné byty s premyslenými dispozíciami, - Príroda na dosah, - Bezbariérová a nízko-energetická stavba. V projekte NOVÉ MLYNÁRCE sa nachádzajú 1 až 4-izbové byty s cenami už od: - 1-izbové byty od 129.990,- eur, - 2-izbové byty od 157.990,- eur, - 3-izbové byty od 199.990,- eur, - 4-izbové strešné byty od 339.990,- eur. Naše byty sú navrhnuté s dôrazom na detail. Sú vybavené všetkým, čo potrebujete pre svoj každodenný život. Všetky byty sú vybavené: - Predprípravou na klimatizáciu, - Predprípravou na vonkajšie žalúzie, - Podlahové kúrenie, Okrem toho ponúkame možnosť vyhotovenia bytu v kvalitnom a dizajnovom štandarde. Predpokladané mesačné náklady od 90,- eur + elektrina (záleží od veľkosti bytu). Predbežný termín kolaudácie 2. kvartál 2029. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s následným predajom, prípadne s následným prenajímaním. Pre prvých 10 klientov vieme poskytnúť benefit v hodnote až 10.000,- eur! Viac info na webe: www.novemlynarce.sk ZHRNUTIE: S nami sa môžete spoľahnúť na: - Profesionálny prístup – individuálne riešenie pre každého klienta, - Unikátna ponuka – len u nás získate najlepšiu ponuku na trhu, - Bezstarostný nákup – kompletný servis od vypracovania nezáväznej ponuky až po odovzdania kľúčov od Vášho bytu, Chcete byť súčasťou tohto výnimočného projektu? Kontaktujte nás ešte dnes a vyberte si Váš vysnívaný domov v projekte NOVÉ MLYNÁRCE. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: - Ing. Milan Štrbo - Telefón: +421 905 283 041 - E-mail: strbo@levelreal.sk KONTAKT NA ZAZMLUVNENÉHO FINANČNÉHO PORADCU: - Mgr. Katarína Fraňová - Telefón: +421 903 930 593 - E-mail: kfranova@bsg.sk

Hľadáte ideálny nový domov v Nitre, do kterého sa stačí už len nasťahovať? Ponúkame na predaj priestranný, kompletne a vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt. Byt má výmeru 76 m². Situovaný na 2. poschodí v obľúbenej lokalite Nitra - Klokočina. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí hľadajú moderné bývanie bez starostí a potreby akýchkoľvek ďalších investícií. Kompletná rekonštrukcia Priestranná dispozícia: Svetlé a nepriechodné izby poskytujú dostatok súkromia a komfortu pre celú rodinu. Nízke prevádzkové náklady: Vďaka kvalitnej rekonštrukcii a výbornej polohe v bytovom dome ušetríte na mesačných poplatkoch. Skvelá dostupnosť a poschodie: Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí, čo zabezpečuje pohodlný prístup. Praktický úložný priestor: K bytu prislúcha aj vlastná pivničná kobka. Lokalita Sídlisko Klokočina patrí medzi najobľúbenejšie časti Nitry vďaka kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj dostatok zelene pre voľnočasové aktivity. Cena bytu je 180 999,- eur Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918 413 554 alebo na jasnikova@jkvreal.sk

B10 Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt s výmerou 78 m², situovaný na najvyššom poschodí zatepleného bytového domu. Byt zaujme nielen modernou rekonštrukciou, ale predovšetkým krásnym panoramatickým výhľadom na Nitru, ktorý si môžete vychutnávať každý deň. Dispozične byt ponúka 3 nepriechodné izby a dostatok priestoru pre pohodlné bývanie celej rodiny. Súčasťou bytu je aj uzatvorená lóggia priamo z kuchyne, ktorý vytvára príjemné miesto na rannú kávu, oddych. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, takže je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Praktická dispozícia a množstvo prirodzeného svetla vytvárajú príjemný a vzdušný interiér. Ak hľadáte byt, ktorý spája moderné bývanie, dostatok priestoru a krásny výhľad, táto nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140727 Cena: 179 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v Nitre na Kmeťovej ulici v projekte "Dostupné bývanie". Ponúkaná cena je v štandarde so sanitou, podlahami a vchodovými a interiérovými dverami so zárubňami. Bytovka je vo výstavbe a DEVELOPER PONÚKA JEDINEČNÉ PODMIENKY REZERVÁCIE, ABY STE SA NEMUSELI OBÁVAŤ, ŽE O SVOJU ZÁLOHU PRÍDETE, takže kupujúci sa nemusí báť, že príde o peniaze, ak by nedostal úver. Bytovky 1,2,3,4 sú momentálne vo výstavbe a ponúkajú 1, 2 a 3 izbové byty s parkovacími státiami a pivničnými kobkami za veľmi priaznivé predpredajové ceny. Byty je možné kupovať na vopred schválený úver v SLSP, VÚB a ČSOB. V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 0904 269 617

Západy slnka pod Borinou. Každý večer. Snívate o modernom bývaní na pokojnom mieste, ktoré je zároveň na dosah všetkého? Predstavujeme Vám Viladom Borina – butikový projekt len s 21 apartmánmi, situovaný v tichej časti Nitry na Hanulovej ulici. Rezidenčné bývanie navrhnuté s dôrazom na štýl, komfort a kvalitné bývanie v blízkosti prírody. Nezmeškajte príležitosť získať svoj vysnívaný 3-izbový apartmán. Posledný strešný apartmán v ponuke. Otvorená denná časť s obývacou izbou a kuchyňou plynulo nadväzuje na veľkorysú terasu orientovanú na juhovýchod. Večerné svetlo, pokojná atmosféra a nádherné výhľady vytvárajú ideálne miesto na oddych, posedenie s priateľmi či víkendové raňajky pod holým nebom. Apartmán s výmerou interiéru 60 m², výnimočnou terasou o výmere 53 m² a pivnicou 5 m². Prečo si tento apartmán zamilujete? - 3-izbový apartmán na najvyššom 4. nadzemnom podlaží - premyslená dispozícia bez zbytočných kompromisov - veľkorysá terasa s výmerou 53 m² - pivnica v cene nehnuteľnosti - pre všetko, čo nemá byť na očiach - dve spálne s výhľadom do záhrady - predaj v štádiu holobytu – vytvorte si domov podľa vlastných predstáv Doplnkové možnosti: - garážové parkovacie státie za cenu 23 980 € Financovanie bez starostí: Hlavným partnerom výstavby je Slovenská sporiteľňa. Financovanie je možné zabezpečiť aj prostredníctvom VÚB banky a Tatra banky. Pri rezervácii Vám stačí uhradiť len 15% z ceny nehnuteľnosti, zvyšok až po kolaudácii a zápise vlastníckeho práva na list vlastníctva. Zaujal Vás Viladom Borina? Radi Vám predstavíme všetky výhody projektu a poskytneme podrobné informácie o technickom riešení a štandarde vyhotovenia. Viladom Borina nie je len novou adresou. Je miestom pre pokojné bývanie, kvalitný život a hodnotnú investíciu do budúcnosti. Viladom Borina – miesto, kde chcete bývať. Objavte viac o projekte na našom Facebook profile Viladom Borina – Hanulova, Nitra alebo na www.viladomborina.sk

Viladom Borina je komorný rezidenčný projekt situovaný pri lesoparku Borina, ktorý prináša pokojné bývanie v lokalite obklopenej zeleňou a prírodou – na Hanulovej ulici v Nitre. Len 21 apartmánov v samostatne stojacom viladome vytvára pokojnú, súkromnú atmosféru s charakterom bývania blízkym rodinnému domu. Viladom ponúka rôzne formy bývania podľa životného štýlu – moderné 2- až 4-izbové apartmány, penthousy so strešnými terasami ale aj jednotky s vlastnou predzáhradkou. Každodenný život tu prirodzene získava pokojnejší rytmus – ranné prechádzky v lese, výhľady do zelene a minimum ruchu. Napriek blízkosti prírody zostávate v meste, s pohodlnou dostupnosťou obchodov, služieb, škôl, zdravotnej starostlivosti aj MHD. Komfortné parkovanie zabezpečuje podzemná garáž s 26 parkovacími miestami, doplnená o vonkajšie státia pre návštevníkov. Architektúra z dielne BMX Studio spája nadčasový dizajn, funkčné dispozície a dôraz na detail. Tento 3-izbový apartmán sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží s juho-východnou orientáciou. Prirodzene presvetlená denná časť s obývacou izbou a kuchyňou plynulo nadväzuje na balkón orientovaný na východ. 61 m² rozumne rozdelených medzi svetlý interiér, priestranný balkón a pivnicu. Dispozícia tiež ponúka vstupnú chodbu s priestorom na vstavaný šatník a botník, spálne s dostatkom súkromia a nadštandardnú svetlú výšku priestoru 2,95 m, ktorá umocňuje vzdušnosť interiéru. Apartmán s výmerou interiéru 52,6 m², s balkónom 4,6 m² a pivnicou o výmere 3,6 m². Prečo si ho zamilujete? - premyslená dispozícia bez kompromisov v priestore a komforte - balkón s ranným slnkom ako stvorený na rannú kávu - spálne orientované na juhovýchod, kde Vás deň privíta prirodzeným ranným svetlom - pivnica v cene - pre všetko, čo nemá byť na očiach - predaj v štádiu holobytu s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv Doplnkové možnosti: - garážové parkovacie státie za cenu 23 980 € Financovanie bez starostí: hlavným partnerom výstavby je Slovenská sporiteľňa. Pri rezervácii Vám stačí uhradiť len 15% z ceny nehnuteľnosti, zvyšok až po kolaudácii a zápise vlastníckeho práva na list vlastníctva. Výstavbu realizuje overený developer, ktorý prináša nadčasovú architektúru a výnimočné bývanie. Plánované dokončenie: 1. kvartál 2027. Zaujal Vás Viladom Borina? Radi Vám predstavíme všetky výhody projektu a poskytneme podrobné informácie o technickom riešení a štandarde vyhotovenia. Viladom Borina – butikové bývanie v objatí lesoparku, na dosah mesta. Viac informácií nájdete na našom Facebook profile: Viladom Borina – Hanulova, Nitra alebo na webovej stránke www.viladomborina.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj: 3-izbový byt s dvomi veľkorysými terasami a vírivkou v centre mesta. Občianska vybavenosťou v areály bytového domu ako sú obchody, pekáreň, a všetky služby stačí len zísť výťahom. Lokalita: Nitra Poschodie: 5 Výťah: áno Plocha bytu: 87m2 Terasy: 73m2 Krásny, svetlý a veľký byt s dvomi terasami s výhľadom na mesto, ponúka nadštandardný priestor a výnimočný komfort. Na jednej z terás sa nachádza vírivka, ktorá vytvára ideálne miesto na relax Byt je pripravený na dokončenie a predáva sa v štandarde bez kuchynskej linky, čo umožňuje novému majiteľovi dotvoriť si interiér podľa vlastného vkusu. • Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývačka s kuchyňou a špajzou, kúpeľňa s vaňou a toaletou, druhá samostatná toaleta, dve spálne a šatník, prípadne pracovňa a dve terasy s výhľadom na mesto. • podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu • úplná občianska vybavenosť na pešo, autobusová a vlaková stanica 3min, MHD • možnosť dokúpiť dve parkovacie miesta v garáži viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj priestranný 3‑izbový mezonetový byt s terasou, krbom, dvomi kúpeľňami a klimatizáciou, ktorý sa nachádza v úplnom centre Nitry. Ide o výnimočnú nehnuteľnosť s nadštandardným vybavením, podkrovným úložným priestorom a možnosťou parkovania v uzavretom dvore. Lokalita: Nitra Pivnica – áno Poschodie - 4 Výťah: áno Celková výmera: 105m2 Výmera bytu: 91m2 Terasa: 9,5m2 Murovaná pivnica: 4,5m2 Podkrovný úložný priestor: 15m2 Krásny klimatizovaný byt s terasou, krbom, dvomi kúpeľňami a parkovaním ocení každý náročný klient. • Dispozícia bytu: chodba, obývačka s krbom, kuchyňa s jedálňou a špajzou, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou a toaletou, na poschodí priestranná spálňa so šatníkovou skriňou, detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, odkladací priestor v podkroví, veľká murovaná pivnica, terasa s výhľadom na mesto • Vlastný plynový kotol, klimatizácie v každej izbe, elektrické vonkajšie žalúzie na diaľkové, centrálny vysávač • Úplná občianska vybavenosť na pešo. • Možnosť parkovania v uzavretom dvore • Byt sa predáva kompletne zariadený, nízke náklady cca 150e viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka nový, priestorovo veľkorysý 3-izbový byt so záhradkou. Byt sa nachádza v novom komornom projekte Bývanie pod hradom, vo vynikajúcej lokalite hneď pod Nitrianskym hradom. VIDEO PROJEKTU https://www.youtube.com/watch?v=5k-8a2bvOBU BYTOVÝ DOM SKOLAUDOVANÝ! Pozrite si kompletnú ponuku voľných bytov na www.byvaniepodhradom.sk Pozrite si, ako bude vyzerať váš nový byt v projekte Bývanie pod hradom vo virtuálnej realite: https://vre.mollyinvr.com/player/B6cA3cc04820c93b85696F82 Váš nový domov má všetko, čo som si môžete priať pre pohodlný život v centre mesta – komfort menšieho bytového domu s privátnym zeleným nádvorím, bezproblémové parkovanie v podzemnej garáži. A k tomu skvelú lokalita v živej štvrti v ľahkom dosahu úplného nitrianskeho centra. Jednoducho perfektné mestské bývanie s jedinečnou atmosférou. BYTOVÝ DOM Keď sa pozriete z okna svojho nového bytu, uvidíte všade upokojujúcu zeleň. V okolí projektu a aj na jeho nádvorí, ktoré je tvorené zelenými predzáhradkami bytov na prízemí projektu. Architektonicky je projekt Bývania pod hradom navrhnutý s rešpektom k histórii, no tak, aby obyvateľom poskytol komfortné a moderné mestké bývanie. K tomu pomáha aj 42 parkovacích miest v podzemnej garáži, privátne predzáhradky bytov na prízemí a bezbariérový prístup do každého z 35 bytov. Obytný priestor sa rozkladá na 4 nadzemných podlažiach a ponúka 2-izbové až 4-izbové byty, všetky s balkónom, loggiou alebo záhradkou. Snahou developera bolo v projekte vytvoriť štýlové moderné mestské bývanie v prémiovej kvalite, a tak sa budúci obyvatelia môžu tešiť z nadštandardného vybavenia svojich bytov, ktoré je už v cene. Honosné dispozície bytov plnia všetky nároky na komfortné mestské bývanie. Byty sú predávané v štandarde navrhnutom architektmi projektu, s drevenými podlahami, veľkými oknami, dizajnovou sanitou aj predprípravou na klimatizáciu. Finálny výber dizajnu je však na novom majiteľovi - každý si vie vybrať tak, aby čo najlepšie vyjadril svoj štýl. TECHNICKÝ ŠTANDARD BYTU Plastové okná s izolačným trojsklom Teplovodné podlahové kúrenie s priestorovým termostatom Kúrenie tepelným čerpadlom Predpríprava pre klimatizáciu Bezpečnostné vstupné dvere tr. 3 Bezbariérový vstup Pivničná kobka v cene bytu Medené elektrické podomietkové rozvody 42 parkovacích miest v podzemnej garáži Štandard v cene bytu – drevené podlahy, interiérové dvere s obložkovou zárubňou, veľkoformátová keramická dlažba a keramický obklad, dizajnová sanita LOKALITA Bývanie pod hradom sa nachádza v očarujúcej lokalite plnej života, ktorá ponúka nespočetné možnosti pre lepší život v centre Nitry. Bohatá občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, športoviská, reštaurácie, bary, kaviarne, školy, park, kultúra - nič nie je ďaleko. Bývanie pod hradom sa nachádza v susedstve areálu Nitrianskeho hradu, okolo ktorého sa na 20 hektároch rozkladá mestský park s fontánou, detským ihriskom, pivárňou, ale aj altánkom ponúkajúcim bohatý kultúrny program. V horúcich letných dňoch oceníte kúpalisko, z ktorého máte výhľad na hrad. Viac informácií o projekte na www.byvaniepodhradom.sk alebo priamo u nášho predajcu. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

NA PREDAJ PRIESTRANNÝ 3,5-IZBOVÝ BYT NA KLOKOČINE V NITRE Hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite, kde máte všetko potrebné na dosah ruky? Tento byt môže byť ideálnym domovom pre vašu rodinu! Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 5 rokmi a predáva sa čiastočne zariadený, takže sa môžete nasťahovať bez nutnosti okamžitých veľkých investícií. HLAVNÉ VÝHODY BYTU • Priestranný 3,5-izbový byt s možnosťou úpravy na 4-izbový • Čiastočne zariadený • Balkón s výmerou približne 3,5 m2 • Pivnica: 2 m2 • Vstavaný šatník v spálni • Vstavaná knižnica v obývacej izbe • Kúpeľňa s rohovou vaňou • Samostatné WC DISPOZÍCIA BYTU • vstupná chodba • kúpeľňa s rohovou vaňou • samostatné WC • detská izba s balkónom • spálňa so vstavaným šatníkom • obývacia izba so vstavanou knižnicou • kuchyňa s komorou a šatníkom MOŽNOSŤ VYTVORENIA ĎALŠEJ IZBY Vďaka praktickej dispozícii sa komora dá využiť na vytvorenie ďalšej izby. Byt tak ponúka potenciál premeny na plnohodnotný 4-izbový byt, čo ocenia najmä rodiny s deťmi alebo tí, ktorí potrebujú pracovňu. Bytový dom je zateplený a má vymenené okná, vstupné dvere, stúpačky aj nový výťah. VÝBORNÁ LOKALITA A KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Jednou z najväčších výhod tohto bytu je jeho poloha. Všetko potrebné máte doslova na pár krokov: • večierka priamo pred vchodom • materská a základná škola v blízkosti • Nitrazdroj, Kaufland a Lidl • bowling a Family Centrum • detské ihriská vrátane jedného hneď za bytovým domom • poliklinika • zastávky MHD v blízkom okolí • kaderníctvo a nechtové štúdio len pár minút pešo Veľkou výhodou je aj dobrá dostupnosť parkovania v okolí, čo ocenia najmä majitelia áut. BONUS PRE BUDÚCEHO MAJITEĽA V cene je zahrnutý právny servis a ponúkame aj možnosť vybavenia hypotekárneho úveru. K bytu máme k dispozícii aj nový znalecký posudok. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte väčší byt s inovatívnymi technológiami, ktorý vám zaručí pohodlie aj úsporu na energiách? PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka 3-izbové byty v projekte Púpavy Hviezdoslav Nitra – ideálny domov pre rodiny, ktoré si potrpia na kvalitu, priestor a praktické riešenia. Prečo je tento byt pre vás? • Stropné kúrenie a chladenie – ekologické riešenie, ktoré zaručí príjemné teploty v každom ročnom období a úsporu energií. • Tepelné čerpadlo – efektívny ohrev vody je súčasťou štandardu bytu. • Bezpečnostné vstupné dvere – pre maximálny pocit bezpečia. • Francúzske okná s izolačným trojsklom – dostatok prirodzeného svetla, skvelá izolácia proti hluku a energetická úspora. • Kompletný interiérový štandard – podlahy, dvere so zárubňami, sanita, obklady a dlažby sú už zahrnuté v cene bytu. • Pivničná kobka v cene – praktický úložný priestor na uskladnenie sezónnych vecí a ďalšieho vybavenia. Dispozičné riešenie: • Priestranná obývacia izba – prepojená s jedálenským kútom a kuchyňou, ideálna pre rodinný život aj návštevy. • Loggia, terasa alebo predzáhradka – väčšina bytov disponuje veľkorysou vonkajšou plochou na relax s výhľadom na zeleň alebo mesto. Perfektná lokalita! Nová štvrť na Hviezdoslavovej triede v širšom centre Nitry ponúka ideálne spojenie mestského života a blízkosti prírody. Lesopark Borina na prechádzky, centrum Nitry s kaviarňami a obchodmi len pár minút pešo, školy a škôlky v blízkosti – všetko potrebné pre pohodlný život máte na dosah. Cena 3-izbového bytu od 226 900€ Pre viac informácií a možnosti financovania navštívte www.pupavyhviezdoslav.sk alebo nás kontaktujte priamo. Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915577410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: lucia.novak@pupava.com

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt v príjemnej tichej lokalite na sídlisku Klokočina, na ulici Novomestkého. Linka na virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=oh5PNbQuexG BYT: Celková plocha bytu 75 m2 Poschodie 2/7 DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch nepriechodných spální, lodžie orientovanej do vnútrobloku, priestrannej obývacej izby, kuchyne vedľa, ktorej sa nachádza komora a špajza, kúpeľne a samostatnej toalety. STAV: Byt je v pôvodnom stave. Je vyprataný a pripravený na kompletnú rekonštrukciu. Bytové jadro je pôvodné. Byt má vzhľadom na dispozíciu výborný potenciál. BYTOVÝ DOM: Zateplený, vynovený výťah, udržiavané spoločné priestory. VÝHODY: Dostatok úložného priestoru vďaka komore a špajze Bezproblémové parkovanie Ideálna orientácia bytu Krásny výhľad na Zobor a zeleň Výborná dispozícia LOKALITA: Klokočina patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Nitry vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, množstvu zelene a výbornému napojeniu do centra mesta. Ulica Novomeského ponúka pokojné bývanie s dostupnosťou obchodov, škôl, škôlok, MHD aj športovísk v pešej vzdialenosti. Výhodou je aj rýchly prístup k nákupným centrám a hlavným dopravným ťahom. CENA: 159.900 EUR MAKLÉR: Veronika Kľačková +421 911 419 615 klackova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkam na predaj priestranný a pekne zariadený 3-izbový byt (s možnosťou využitia ako 3,5-izbový) o výmere cca 75 m² v obľúbenej lokalite na Golianovej ulici na sídlisku Klokočina v Nitre (čermánska strana). Byt ponúka krásny výhľad na Zobor z balkóna orientovaného na východnej stranu, bio krb a klimatizáciu :) Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Ideálny pre rodinu alebo pár, ktorý hľadá komfortné a priestranné bývanie. Výhody bytu: ⁃ predáva sa čiastočne zariadený (nábytok, sedacia súprava, TV, pracovňa, kuchyňa so spotrebičmi) ⁃ vkusná kuchyňa ⁃ priestranná dispozícia (cca 75 m²) ⁃ 3 samostatné izby (2 nepriechodné a obývačka) + 1 menšia extra izba / pracovňa s oknom (prerobená z veľkej špajze/skladu) ⁃ nové stupačky ⁃ klimatizácia ⁃ bezpečtostné dvere do bytu ⁃ bio krb ⁃ pivnica ⁃ výhľad na Zobor aj z balkóna ⁃ balkón otočený na východ (príjemný a svieži aj počas leta) ⁃ tichá lokalita, slepá ulička ⁃ pekný, udržiavaný stav ⁃ dostatok úložného priestoru (+ vstavaná skriňa) ⁃ 3./7. poschodie s výťahom (teplý byt počas celého roka) ⁃ vchod do bytovky má kamerový systém ⁃ v tesnej blízkosti potraviny, školka, základná aj stredná škola, MHD Lokalita Klokočina ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, MHD, zeleň a dobrú dostupnosť do centra. Cena: 177 000 € Byt je voľný ihneď. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel.č. +421 948 705 933 RK striktne prosím nekontaktovať!

Hľadáte 2-izbový byt, ale nechcete sa zmieriť s malou výmerou? Realitná kancelária Prvý domov s.r.o. vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt na Baničovej ulici v Nitre s podlahovou plochou 65 m² teda metrážou, ktorá sa približuje mnohým 3-izbovým bytom. Vďaka veľkorysejšiemu priestoru ponúka byt komfortné každodenné bývanie pre pár či menšiu rodinu, navyše so zasklenou lodžiou, klimatizáciou a množstvom praktických úložných priestorov. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, vymaľovaný na bielo a pripravený na ďalšie bývanie bez potreby veľkých zásahov. Nachádza sa tu novšia biela lesklá kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, v izbách plávajúce podlahy, v bytovom jadre bola vymenená elektroinštalácia a doplnené sú nové svietidlá. Na chodbe sú bodové svetlá, vstup do bytu chránia bezpečnostné dvere a komfort počas horúcich dní zabezpečuje klimatizácia. Kúpeľňa je obložená dlažbou a obkladom, toaleta je samostatná. Ďalšou praktickou výhodou je súkromnejší vstup k bytu. Byt sa nachádza na spoločnej chodbe, ktorú je možné uzavrieť dverami a nachádzajú sa na nej iba dva byty vrátane tohto. Priamo pred bytom je navyše rolldor využiteľný ako ďalší odkladací priestor. Ďalší rolldor sa nachádza v špajzi, takže priestor na uskladnenie bežných vecí, zásob či sezónneho vybavenia rozhodne nechýba. K bytu prislúcha aj pivnica. Veľkým plusom je aj zariadenie, ktoré v byte zostáva. Súčasťou predaja je skriňa na chodbe, komoda a skriňa v spálni, manželská posteľ, obývacia stena, televízor, gauč, stôl so stoličkami, práčka, klimatizácia aj kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Zostáva tiež kuchynský stôl so stoličkami a posedenie na lodžii. Nový majiteľ tak nemusí začínať zariaďovanie úplne od nuly. Aj bytový dom prešiel viacerými úpravami – je zateplený, má plastové okná, nové stúpačky a rekonštruované spoločné priestory. K dispozícii sú dokonca dva výťahy – osobný a nákladný, čo oceníte pri bežnom fungovaní, sťahovaní aj väčších nákupoch. Vykurovanie je centrálne. Mesačný predpis správcu spolu s fondom opráv predstavuje 140 € a pri dome je k dispozícii verejné parkovanie. Baničova ulica na Klokočine ponúka veľmi praktické každodenné fungovanie. V lokalite sa nachádza Kaufland Nitra-Čermáň na Hviezdoslavovej triede aj Lidl na Dolnočermánskej. Na Klokočine je tiež KORZO KLOKOČINA a Family Center Nitra s ďalšími obchodmi a službami. V širšom okolí sú dostupné aj Billa, drogérie, lekárne, zdravotné stredisko, pošta, školy, škôlky, detské ihriská a zastávky MHD. Lokalita tak ponúka väčšinu vecí potrebných pre každodenný život bez nutnosti cestovať za každým nákupom či službou na druhý koniec mesta. Dôležitou výhodou pri kúpe je aj to, že byt je bez tiarch a ihneď voľný, takže nový majiteľ nemusí čakať na dlhé uvoľnenie nehnuteľnosti. Dohodnite si obhliadku a príďte sa osobne presvedčiť, koľko priestoru môže ponúknuť 2-izbový byt s podlahovou plochou až 65 m². Čo získate s realitnou kanceláriou Prvý domov s. r. o.? Kompletné právne služby: rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad prostredníctvom advokátskej kancelárie. Rýchly a bezpečný prevod: elektronické podanie na kataster cez advokátsku kanceláriu. Pomoc s financovaním: hypotekárny špecialista – rýchlo a bezplatne. BONUS: Odmena 500 € za tip na predaj nehnuteľnosti Poznáte niekoho, kto predáva nehnuteľnosť? Odporučte nám ho a my vás odmeníme! Prvý domov s. r. o. – bezpečie a kvalita pri predaji nehnuteľností. Fotografie bytu sú majetkom realitnej kancelárie Prvý domov s. r. o.

Hľadáte priestranné bývanie s potenciálom, ktoré si môžete pretvoriť presne podľa svojich predstáv? Tento 3,5-izbový byt na Bizetovej ulici v Nitre ponúka dostatok priestoru na pohodlný rodinný život a možnosť vytvoriť si domov podľa vlastného vkusu. Ponúkame na predaj slnečný 3,5-izbový byt s výmerou 75 m² a balkónom, pričom celková výmera vrátane balkóna je 78 m². Byt sa nachádza na 2. poschodí a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Jeho veľkou výhodou sú priestranné izby, praktická dispozícia a možnosť prispôsobiť si interiér vlastným potrebám. Či už hľadáte nové rodinné bývanie, alebo nehnuteľnosť s potenciálom do budúcnosti, tento byt vám ponúka zaujímavé možnosti. Hlavné benefity bytu: výmera 75 m² + balkón s výmerou 3 m², čiastočná rekonštrukcia, priestranné a svetlé izby, praktická dispozícia a výborná lokalita. Bizetova ulica v Nitre ponúka praktické mestské bývanie s dobrou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody a zastávka MHD, vďaka čomu máte všetky dôležité služby na dosah. Súčasťou inzerátu sú aj vizualizácie interiéru, ktoré približujú, ako by mohol byt vyzerať po zariadení. Pomôžu vám predstaviť si jeho potenciál a možnosti budúceho využitia. Cena: 175 000 € Pri serióznom a rýchlom jednaní je možná dohoda na cene. Zaujala vás táto ponuka? Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle +421 905 761 810.

predám 3 izbový byt v pôvodnom stave na Kremnickej ulici 15 v Nitre. na byte sú vymenené plastové okná cca 4 roky dozadu, v jednej izbe je pôvodné okno, byt sa nachádza na prízemí. k bytu sú 2 pivničné priestory

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 83,2 m2 nachádzajúci sa v Nitre, v mestskej časti Chrenová, ulica Bohúňova. Byt a jeho príslušenstvo predávame BEZ REALITNEJ KANCELÁRIE. Byt je súčasťou obytného domu ako jeden z celkovo dvoch bytov, predmetný byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí. Na liste vlastníctva sa obytný dom eviduje ako rodinný dom. Byty majú jeden spoločný vchod do domu (spoločná predsieň) a samostatné vchody do jednotlivých bytov. Príslušenstvom bytu je balkón a polovica pivnice (druhá polovica prislúcha k druhému bytu). V byte je podlahové kúrenie. V cene bytu sú 2 PARKOVACIE MIESTA priamo pri rodinnom dome, čo je v mestskej časti Chrenová veľkou výhodou. V cene bytu je taktiež kúsok pozemku okolo bytu. Aktuálne nám je na zákazku vyrábaná brána, ktorá bude v čase predaja už namontovaná (cena bytu však zostáva), čím bude pozemok oddelený od ulice. Výmera parkovacích miest a pozemku je 119 m2. Výhody: - 2 parkovacie miesta a bránou oddelený pozemok (dokopy výmera 119 m2) - Pivnica - Výborné pripojenie na R1 (po ulici Bohúňova a následne doprava na ulicu Levická) - vlastné smetné nádoby prislúchajúce k jednotlivým bytom, a teda nie je potreba vynášať odpad do rozmerných odpadových nádob na sídliskách - len jeden susediaci byt - v byte nie sú žiadne diery v stenách po obrazoch, a teda si prípadný kupujúci môže sám rozhodnúť, kde umiestni obrazy a pod. Cena 230 000 EUR

NA PREDAJ VEĽKÝ 3-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM – ŠTEFÁNIKOVA TRIEDA, NITRA Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 84 m², ktorý sa nachádza na Štefánikovej triede v Nitre. Byt disponuje balkónom a praktickou špajzou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Nachádza sa v pôvodnom stave, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý si chce bývanie zrekonštruovať presne podľa vlastných predstáv. Bytový dom je zateplený a má nový výťah. Hlavné výhody: výmera 84 m² 3 izby balkón praktická špajza pôvodný stav – možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv zateplený bytový dom nový výťah atraktívna lokalita v Nitre Volajte NONSTOP, aj cez víkendy! Viac informácií Vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii. Každý deň pre Vás pripravujeme nové ponuky nehnuteľností. Sledujte nás, aby Vám žiadna z nich neušla!