Vyhľadávanie nehnuteľností

Michal NOVOMESKÝ ponúka na PREDAJ 2-izbový byt v historickom CENTRE Starého Mesta na Nedbalovej ulici, priamo na začiatku pešej zóny s možnosťou PARKOVANIA pre REZIDENTOV len pár metrov od domu! Byt zároveň funguje ako Booking ubytovanie a aktuálni majitelia vedia posunúť všetko novému majiteľovi, funkčné profily, fotografie, know-how, stačí si len zmeniť heslá a číslo účtu a môžete pokračovať :) VÝHODY BYTU ZABEHNUTÝ BOOKING - majitelia posunú všetko potrebné pre pokračovanie, vrátane Airbnb v prípade záujmu PRIESTRANNOSŤ - obytná plocha 55,79 m2 + pivnica 4,88 m2 DISPOZÍCIA - priestranná vstupná hala, samostatná kuchyňa s oknom do vnútrobloku, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom a oknom do vnútrobloku, 2 priestranné izby s oknom do ulice KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA - plávajúca podlaha (na staromestských drevených parketách, ak by bol záujem prepoužiť), plastové okná 3-sklo, nová kuchynská linka, kúpeľňa, repas interiérových aj exteriérových dverí, maľovka/stierky a i. (2017 a 2024) BYTOVÝ DOM vo VÝBORNOM STAVE - nová fasáda, výťahy, interiér domu, renovácia terasy a striech, vstupná brána 2. poschodie / 5 - s VÝŤAHOM! ROZUMNÉ NÁKLADY na Staré Mesto - 260 € vrátane elektriky, plynu a fondu opráv pre 2 osoby PREKVAPIVO TICHÝ - okná aj do vnútrobloka a tie na ulicu sú utesnené kvalitnými plastovými oknami s 3-sklom HISTORICKÉ CENTRUM MESTA - začiatok pešej zóny VÝBORNÁ MOŽNOSŤ pre KRÁTKODOBÝ PRENÁJOM - ako bol aj byt posledné roky užívaný - pri klasickej vyťaženosti 25 dní z 30 je generácia príjmu okolo 2500 mesačne KOMPLETNÉ ZARIADENIE v CENE okrem dekorácii a postele - množstvo kvalitne zrepasovaných staromestských nábytkov, ktoré oceníte či už Vy, alebo hostia Byt má klasickú staromestskú dušu, o čo sa postarali majitelia decentnou rekonštrukciou s dôrazom na polohu bytu. Vďaka odhlučneným oknám oceníte najmä večer úplné ticho v byte. VÝHODY LOKALITY HISTORICKÉ CENTRUM - vďaka rezidentskému parkovaniu na Uršulínskej ulici viete parkovať kúsok od domu ZAČIATOK PEŠEJ ZÓNY so všetkými výhodami, avšak vďaka tomu, že byt je na začiatku, oceníte možnosť si auto odstaviť len pár metrov od domu bez nutnosti vybavovania samostatného vstupu na pešiu zónu CENA 364 800 € vrátane provízie a kvalitného obchodno-zmluvného servisu. ZMLUVY SÚ AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTKOU! KONTAKT : Michal NOVOMESKÝ 0948 474 164 novomesky@klopklop.sk www.klopklop.sk

Michal NOVOMESKÝ ponúka na PREDAJ VÝNIMOČNÝ, PRIESTRANNÝ 5-izbový mezonet v SRDCI Starého mesta na Klemensovej ulici, ktorý zodpovedá potrebám takmer každého náročnejšieho klienta, ktorý chce bývať v Starom meste. Rozumná dispozícia, imponujúce m2, terasa, minimum susedov, parkovanie vo vlastnej garáži pre 1 auto, možnosť prerobiť si byt podľa seba a netreba platiť navyše za niečo, čo sa Vám aj tak nepáči! CENA PLATNÁ LEN DO 20.12.2025! POZRITE si 3D OBHLIADKU a presvedčte sa sami : https://my.matterport.com/show/?m=91rgnm9zhrP VÝHODY BYTU VEĽKORYSÁ VEĽKOSŤ - cez 130m2 obytnej plochy + 13,9 m2 terasa + okolo 100 m2 PODKROVIE! VÝBORNÁ DISPOZÍCIA (viď 3D pôdorysy vo fotografiách) ROZUMNÉ NÁKLADY na túto metráž - 250 € pre 3 osoby 3. POSCHODIE / 3 - bez výťahu, ale veľmi prijateľný prístup cez schodisko NADSTAVBA z r. 2000 VLASTNÁ GARÁŽ v zabezpečenom dvore bytového domu - v prípade záujmu možnosť dokúpiť za 50 000 € - NIE JE PODMIENKOU, na garáž máme kupcu BYT je PRIPRAVENÝ na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa - platíte len za lokalitu a m2, nič navyše! JUHOZÁPADNÁ TERASA o veľkosti 13,9 m2 POCHÔDZNE PODKROVIE o VEĽKOSTI TAKMER 100M2! KLIMATIZÁCIA 2 susedia na poschodí - komorný bytový dom vo veľmi dobrom stave napriek tomu, že ide o podkrovný mezonet sú strešné skosy jemné a tým pádom neuberajú komfortu bývania ako v iných podkrovných bytoch SLNEČNÝ - juhozápadná orientácia VÝHODY LOKALITY KLEMENSOVA ULICA - pre klientov so záujmom o byt v Starom meste, túto lokalitu absolútne netreba opisovať PARKOVANIE v GARÁŽI či vo dvore domu, v okolí sa dá parkovať samozrejme na rezidentskú PAAS kartu, prípadne v neďalekých garážiach prenájom státia (120-150 € mesačne) POZRITE SI 3D OBHLIADKU : https://my.matterport.com/show/?m=91rgnm9zhrP CENA 499 800 € vrátane sprostredkovateľskej provízie a kvalitného obchodno-zmluvného servisu. CENA PLATNÁ LEN DO 20.12.2025! Možnosť dokúpiť garáž priamo v dvore domu, samostatná, uzavretá cca 25 m2 za 50 000 €. ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTKOU! KONTAKT Michal NOVOMESKÝ 0948 474 164 novomesky@klopklop.sk www.klopklop.sk

Predstavujeme vám výnimočný 3-izbový byt (505) na najvyššom podlaží s úžitkovou plochou 77,84 m² a terasu o veľkorysej výmere 60,23 m², ktorá ponúka priestor pre relax, rodinné stretnutia či záhradné aktivity. Práve tu môžete zažiť každodennú scenériu pokoja, zachytenú v západo-severnej orientácii s výhľadom na krásy okolitej prírody. Dispozícia bytu: - Vstupná chodba (8,76 m²): Priestranný vstupný priestor, ktorý ponúka praktické možnosti pre šatník či úložný priestor. - Kúpeľňa (5,01 m²): Vybavená vaňou aj sprchovým kútom pre maximálne pohodlie. - Samostatné WC (1,82 m²) - Obývacia izba s kuchyňou (27,88 m²): S priamym vstupom na terasu, orientácia na západ zaručuje nádherné západy slnka. - Spálňa (17,40 m²): Veľkorysá výmera s dostatkom miesta pre manželskú posteľ, šatník či relaxačný kútik. - Izba (14,82 m²): Ideálna ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. - Terasa (60,23 m²) – privedená elektrina aj voda, ideálna pre vaše víkendové grilovačky alebo večery pod hviezdami. - Pivničná kobka (2,15 m²) – nachádza sa na rovnakom podlaží ako byt, vybavená elektrickou zásuvkou. Prémiové vybavenie a vysoký štandard dokončenia: Byt bude dokončený vo vysokej kvalite, ktorá spĺňa najnáročnejšie požiadavky: - Sanita, obklady a dlažby od renomovanej značky Villeroy & Boch. - Elegantné a funkčné batérie značky Kludi. - Kvalitné podlahy KRONO Original – na výber z viacerých farebných variant podľa vášho vkusu. - Energetický štandard A0 – moderné technológie zabezpečujú šetrnú spotrebu energií. - Podlahové kúrenie s možnosťou regulácie teploty na diaľku. Lokalita a projekt Scenéria: Byt sa nachádza v jedinečnom projekte Scenéria na Hôreckej ceste – ideálnom mieste pre život, ktorý spája mestské pohodlie s blízkosťou prírody. Projekt je navrhnutý s dôrazom na komunitný život a trvalo udržateľné bývanie: - Komunitný vnútroblok plný zelene – miesto pre detské hry aj susedské stretnutia. - Zelené strechy a bohatá výsadba – váš domov bude v harmónii s prírodou. - Rýchla dostupnosť do centra Žiliny a priame spojenie s okolitými turistickými trasami. - Možnosť parkovania v podzemnej garáži s prípravou na nabíjanie elektromobilov. Neváhajte a staňte sa súčasťou komunity, ktorá pestuje priateľské vzťahy, zdieľa rovnaké hodnoty a vytvára priestor pre život. Tento byt je ideálny pre rodiny, páry i jednotlivcov, ktorí túžia po pohodlnom bývaní na celý život. Objavte svoju vlastnú scenériu pokoja a prírody. Pre viac informácií nás kontaktujte na info@sceneriazilina.sk / +421 918 176 750 alebo navštívte www.sceneriazilina.sk. Radi odpovieme na všetky vaše zvedavé otázky. Scenéria – váš priestor pre život.

Spoločnosť ODEKO ponúka na predaj moderný a prakticky riešený 2-izbový byt v novom projekte Hríby, ktorý bude súčasťou úplne novej obytnej štvrte v Ružomberku. Byt sa nachádza na 3. poschodí z celkovo 8 nadzemných podlaží a ponúka kvalitný štandard, pohodlie a skvelú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo mladé rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj do prírody. Parametre bytu: Výmera bytu: 48,16 m² Balkón: 4,83 m² – ideálny na posedenie alebo malé pestovanie (s elektrickou prípojkou) Pivničná kobka: 3,40 m² – na rovnakom podlaží ako byt, s el. zásuvkou Poschodie: 3. nadzemné podlažie Parkovanie: možnosť kúpy vnútorného garážového státia alebo vonkajšieho parkovacieho miesta Dispozícia: Vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu Samostatné WC s keramickým obkladom Kúpeľňa s vaňou alebo sprchovým kútom Spálňa – dostatok priestoru pre veľkú posteľ aj úložné riešenia Obývacia izba prepojená s kuchyňou – moderný otvorený koncept s výstupom na balkón Vybavenie a štandard: Byt sa odovzdáva v štandarde s možnosťou výberu farebných prevedení: Laminátové parkety v obytných miestnostiach Keramická dlažba v kúpeľni, WC a pivnici Sadrové omietky s 2-násobným bielym náterom Podlahové vodné kúrenie s digitálnym termostatom Smart video vrátnik Predpríprava na inteligentné žalúzie Elektrická zásuvka na balkóne aj v pivnici – ideálne na nabíjanie elektrokolobežky, mrazničku alebo záhradné osvetlenie O projekte Hríby: Projekt Hríby je súčasťou pripravovanej novej štvrte, ktorá vyrastie v lokalite medzi sídliskom Roveň a Bystrickou cestou. V prvej fáze vznikne moderný bytový dom s viac ako 80 bytmi, podzemnou garážou, výťahom a kompletnou infraštruktúrou pre moderný mestský život. Nová štvrť s kvalitnou architektúrou Výborná dostupnosť do centra aj na diaľničné ťahy Školy, škôlka, nemocnica, Lidl či Kaufland – všetko pešo do pár minút Počet vnútorných parkovacích miest: 63 Počet vonkajších parkovacích miest: 24 Cena vnútorného parkovacieho státia: od 17 000€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 10 000€ Predpredaj prebieha! Všetky byty teraz so zľavou -5 %. Viac informácií na tel. čísle +421 918 176 750, e-mail: info@bytyhriby.sk, alebo na webovej stránke www.bytyhriby.sk

Hľadáte svoje prvé bývanie, ktoré má výbornú polohu, moderný štandard a dlhodobý potenciál? Spoločnosť ODEKO vám predstavuje priestranný 1-izbový byt B202 v úplne novej mestskej štvrti Hríby, ktorá vyrastá na juhovýchodnom okraji Ružomberka – medzi Bystrickou cestou a Štiavničkou. Tento byt s celkovou výmerou 39,46 m² je dôkazom, že aj menší byt môže ponúknuť plnohodnotné a pohodlné bývanie s množstvom výhod pre jednotlivca aj mladý pár. Dispozícia a výmery: Obývacia izba s kuchyňou – 23,28 m² Vzdušný priestor pre denný aj nočný život. Otvorený koncept ponúka množstvo prirodzeného svetla a príjemné miesto na relax aj prácu. Kúpeľňa s WC – 4,98 m² Priestranná kúpeľňa s modernou dlažbou a sadrovými omietkami, navrhnutá s dôrazom na čistotu a jednoduchosť. Chodba – 3,87 m² Praktický vstupný priestor vhodný na zabudovanú skriňu či predsieňové zostavy. Balkón – 3,93 m² S protišmykovou dlažbou, ideálny na rannú kávu, večerný oddych alebo mestskú mini-záhradku. Pivničná kobka (na rovnakom podlaží) – 3,40 m² S elektrickou prípojkou – ideálna na mrazničku, bicykel či nabíjanie kolobežky. Vysoký štandard bývania: Podlahové vodné kúrenie s termostatom – komfortné a úsporné riešenie tepla Smart video vrátnik – bezpečnosť a pohodlie na prvom mieste Predpríprava na inteligentné žalúzie – pre tých, ktorí chcú bývať moderne Laminátové podlahy a keramická dlažba v elegantných prevedeniach Byt bude dodaný v štandarde – s možnosťou výberu farebného ladenia interiéru Projekt Hríby – štvrť budúcnosti Hríby nie sú len bytovým domom. Ide o prvú fázu úplne novej mestskej štvrte, ktorá v nasledujúcich rokoch prinesie do Ružomberka kompletné bývanie s obchodmi, službami aj kanceláriami. Komunitný charakter Strategická poloha Výborná dostupnosť do centra mesta aj na výpadovky smerom do Žiliny, Banskej Bystrice či Liptovského Mikuláša V blízkosti nemocnica, škôlka, škola, Lidl a ďalšia občianska vybavenosť Parkovanie bez starostí Podzemná garáž priamo pod bytmi s výťahom na vaše poschodie 63 vnútorných a 24 vonkajších parkovacích miest Cena vnútorného parkovacieho státia: od 17 000€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 10 000€ Prečo práve tento byt? Novostavba s nadčasovou dispozíciou Balkón, pivnica aj výťah – všetko, čo potrebujete Ideálne pre mladých, jednotlivcov alebo ako investícia Výnimočný projekt s budúcnosťou Nadštandardný komfort, ktorý si prispôsobíte podľa seba Predpredaj prebieha! Všetky byty teraz so zľavou -5 %. Viac informácií na tel. čísle +421 918 176 750, e-mail: info@bytyhriby.sk, alebo na webovej stránke www.bytyhriby.sk

Spoločnosť ODEKO ponúka na predaj 3-izbový byt v novom projekte Hríby na Bystrickej ceste v Ružomberku. Byt sa nachádza v kvalitnej novostavbe s modernou architektúrou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt má celkovú výmeru 69,27 m² + terasa 23,46 m² + pivničná kobka 3,62 m². Dispozícia: Chodba: 13,64 m² Sklad: 3,52 m² Kúpeľňa: 5,72 m² WC: 1,55 m² Obývacia izba s kuchyňou: 23,24 m² Izba: 11,36 m² Terasa: 23,46 m² Pivničná kobka: 3,53 m² Výhody bytu: Novostavba – žiadne ďalšie investície Priestranná terasa Moderné materiály a štýlové prevedenie Nízke mesačné náklady Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta. Počet vnútorných parkovacích miest: 63 Počet vonkajších parkovacích miest: 24 Cena vnútorného parkovacieho státia: od 17 000€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 10 000€ Predpredaj prebieha! Všetky byty teraz so zľavou -5 %. Bytový dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Viac informácií na tel. čísle +421 918 176 750, e-mail: info@bytyhriby.sk, alebo na webovej stránke www.bytyhriby.sk

Ponúkame na predaj krásny a funkčne rozložený 2-izbový byt (číslo 208) o celkovej výmere 47,06 m², ktorý sa nachádza v unikátnom developérskom projekte Scenéria na Hôreckej ceste v Žiline. Tento byt je nielen priestorom na bývanie, ale aj miestom, ktoré môžete hrdo nazývať domovom. Projekt Scenéria spája pohodlie mestského života s blízkosťou prírody a je ideálnym miestom pre každého, kto túži po pokojnom bývaní v modernom štýle. Dispozícia bytu: - Vstupná chodba: 3,85 m² – priestor pre vstavané skrine a pohodlné uloženie osobných vecí. - Kúpeľňa a WC: 4,54 m² – moderná sanita značky Villeroy & Boch, kvalitné batérie Kludi a elegantný dizajn, ktorý spája estetiku a funkčnosť. - Obývacia izba a kuchyňa: 23,36 m² – priestranný a svetlý s orientáciou na východ. Z obývačky si môžete vychutnať výhľad na mesto Žilina, ideálny priestor na relax či stretnutia s rodinou a priateľmi. - Spálňa: 9,92 m² – útulná miestnosť s dostatkom miesta pre veľkú posteľ a šatník. - Balkón: 3,02 m² – ideálne miesto na rannú kávu s nádherným výhľadom na okolie. - Pivničná kobka: 2,37 m² – praktický úložný priestor pre veci, ktoré nechcete skladovať priamo v byte. Prečo práve tento byt v projekte Scenéria? - Kvalita a moderné prevedenie: Byt bude dokončený vo vysokej kvalite s použitím prémiových materiálov: podlahy KRONO Original, obklady a dlažby Villeroy & Boch. Klienti si môžu vybrať z viacerých farebných variant, čo zaručuje personalizáciu podľa vkusu každého majiteľa. - Energetická efektívnosť: Projekt spĺňa energetický štandard A0, čo znamená nižšie náklady na energie a šetrnosť voči životnému prostrediu. - Ideálna poloha: Nachádza sa na pomedzí mestských častí Hájik a Závodie. Z tejto lokality je výborná dostupnosť do centra mesta, no zároveň ponúka pokojné bývanie s blízkosťou prírody. - Komunitný život: V projekte je dôraz kladený na vytváranie priateľskej susedskej komunity. K dispozícii je zelený vnútroblok, kde si môžete užívať detské hry, grilovanie alebo len oddych na lavičke obklopení zeleňou. - Moderné technológie: Podzemná garáž s možnosťou nabíjania elektromobilov, inteligentné technológie pre pohodlný a bezstarostný život. Jedinečné výhody bývania v Scenérii: - Široké a priestranné balkóny, zelené terasy a výnimočné výhľady na prírodu aj mesto. - Príjemné prostredie, kde sa môžete kochať výhľadmi na vrcholky hôr Malej Fatry alebo tráviť čas prechádzkami v okolitej prírode. - Dôraz na detaily – od funkčnej dispozície až po kvalitné materiály a dizajn. - Byt je ideálny pre mladé páry, jednotlivcov či ako investícia. Projekt Scenéria – váš nový domov: Scenéria prináša bývanie, ktoré rastie spolu s vami. Či už túžite po pokojnom živote, rýchlej dostupnosti do centra mesta, alebo chcete, aby vaše deti vyrastali obklopené prírodou, tento projekt je tou správnou voľbou. Každý deň tu začína s výnimočnými výhľadmi a pokojnou atmosférou. Neváhajte nás kontaktovať na info@sceneriazilina.sk alebo +421 918 176 750 a získajte viac informácií o tejto nehnuteľnosti. Kompletné informácie nájdete aj www.sceneriazilina.sk. Radi vám odpovieme na všetky Vaše zvedavé otázky! Scenéria – miesto, ktoré sa stane vaším domovom.

Exkluzívne vám ponúkame priestranný 4-izbový byt v projekte Bohúnka, ktorý vyrastá v historickom centre Liptovského Mikuláša, na Školskej ulici – len pár krokov od pešej zóny. Byt č. 105 sa nachádza na prízemí a jeho najväčšou devízou je súkromná záhrada s rozlohou takmer 141 m², ideálna pre rodiny s deťmi či milovníkov oddychu v zelenom prostredí. Dispozícia: • obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, • 3 samostatné spálne, • 2 samostatné kúpeľne a samostatné WC, • šatník • sklad • vstupná chodba s úložným priestorom, • terasa so vstupom do záhrady. Výmery: Chodba: 15,07 m² WC: 1,70 m² Kúpeľňa 1: 3,85 m² Kúpeľňa 2: 5,03 m² Kuchyňa : 11,56 m² Obývacia izba: 14,52 m² Izba: 10,08 m² Izba: 10,08 m² Izba: 14,52 m² Šatník: 4,54 m² Sklad 3,99 m² Kúpeľňa: 5,03 m² Piv. kobka: 5,70 m² Záhrada: 141,41 m² Štandard vybavenia: • veľkoformátové okná s exteriérovými žalúziami, • vodné podlahové kúrenie, • smart technológie (videovrátnik), • pivnica na rovnakom podlaží so zásuvkou, • možnosť parkovania v podzemnej garáži alebo na vonkajších státiach, • 31 garážových stojísk od 21 000,-EUR • 16 vonkajších parkovacích miest za 16 000,-EUR Benefity bytu: • 4 izby vhodné pre rodinu, • veľká súkromná záhrada, • centrum mesta a zároveň pokojná ulica, • moderný štandard a nízkoenergetické riešenia, • komorný projekt s komunitným charakterom Chcete sa o projekte Bohúnka dozvedieť viac? Navštívte našu webovú stránku www.bohunka.sk alebo nás kontaktujte na info@bohunka.sk / +421 918 176 750. Radi vám odpovieme na všetky otázky a pomôžeme splniť vašu predstavu o dokonalom bývaní.

Bosen Group Vám ponúka na predaj priestranný a svetlý 3 izbový byt s veľkorysou výmerou 114m2. Je to byt s umeleckým podkrovným charakterom na prestížnej adrese-ulica Čajkovského v Bratislave 1, Staré mesto. BYT: dispozíciu bytu tvoria dve samostatné spálne, otvorený denný priestor obývačky prepojenej s kuchyňou, chodba, kúpeľňa s WC a samostatný šatník. Byt sa nachádza na druhom poschodí v podkroví bytového domu. Vstavba do podkrovia bola skolaudovaná v roku 2008. V byte nájdeme dostatok klasických aj strešných okien, ktoré zabezpečujú nadštandardný prísun denného svetla v celom byte. Byt disponuje klimatizáciou a má vlastné plynové vykurovanie. Vstup poskytujú bezpečnostné vstupné dvere. Po celom byte sú priznané drevené trámy. POZRITE SI 3D PREHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=cneDGKWTv8y BYTOVÝ DOM: má dve nadzemné podlažia a podkorovie. Bytový dom nedisponuje výťahom. Využívať sa dá aj oplotený dvor bytového domu. LOKALITA: pokojná ulica v historickom centre mesta s bohatou občianskou vybavenosťou, dobrou dostupnosťou, zastávky MHD, blízka je aj hlavná vlaková stanica. PARKOVANIE: priamo pred bytovým domom-rezidentské parkovanie + parkovacia politika PAAS. CENA: 420.000,-EUR. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. BOSEN | 3-Room Attic Apartment, Čajkovského Street, Old Town, Bratislava 1 Bosen Group is offering for sale a spacious and bright 3-room apartment with an artistic attic character in a prestigious location—Čajkovského Street, Bratislava 1, Old Town. APARTMENT: The layout of the apartment includes two separate bedrooms, an open-plan living area connected to the kitchen, a hallway, a bathroom with a toilet, and a separate walk-in wardrobe. The apartment is located on the second floor in the attic of a residential building. The attic extension was approved in 2008. The apartment features plenty of traditional and skylight windows that provide an exceptional amount of natural light throughout. It is equipped with air conditioning and its own gas heating system. The entrance is secured by a reinforced safety door. Wooden beams are exposed throughout the apartment, enhancing its character. 3D TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=cneDGKWTv8y BUILDING: The residential building has two above-ground floors and an attic. There is no elevator in the building. A fenced courtyard is also available for use by residents. LOCATION: A quiet street in the historic city center, offering full amenities, excellent accessibility, public transportation stops nearby, and close proximity to the main train station. PARKING: Resident parking is available directly in front of the building. PRICE: 420.000,-EUR. Bosen Group Real Estate Agency is a member of the Real Estate Union of the Slovak Republic and adheres to its Real Estate Code. The listed price is final and includes the agency’s commission, legal services provided by a law firm, payment of the basic land registry administrative fee, property transfer consulting, and a free mortgage financing offer.

Ponúkame na predaj štyri murované 4izbové kvalitné bungalovy / špecialne / v podstate oddelené dvojdomy s úžitkovou plochou 91,7m2 a s pozemkom cca od 425m2 v zastavanej časti veľmi obľúbenej a vyhľadávanej obce Tomášov - hneď vedľa Studeného - Most pri BA, blízko krásneho kaštieľa. Vykurovanie je podlahové – tepelné čerpadlo, okná 6-komorové trojsklo, betónová škridla, predpríprava na krb – komín Schiedel, vypínače/zástrčky – Legrand. Domy budú buď v prevedení holodom + s možnosťou dokončenia aj štandardu – obklady, dlažby, sanita a interiérové dvere. Oplotenie, terasa, zámková dlažba nie je v cene – možnosť dokončiť aj exteriér. Tiež ponúkame možnosť vybaviť domy aj fotovoltickou elektrárňou buď navýšením ceny domu, alebo aj na splátky. Lokalita: Tomášov, kúsok od Bratislavy, s výbornou dostupnosťou na obchvat D4, kompletná občianska vybavenosť, fitko, pešo do školy, materskej školy, na autobus, v obci je Malý Dunaj – splavovanie, cykloturistika, kúsok od kaštieľa kde je bazén aj pre verejnosť, krásny park, footgolf, minigolf, reštaurácia a pod. V obci sa otvorila nová Billa na pešo od domu a na druhej strane obce aj Biedronka. AKCIOVÁ CENA 265.000 Eur v holodome / domy sú vo výstavbe / / s tepelným čerpadlom vrátane pozemku./ Financovanie je možné cez Hypoúver – zabezpečíme vybavenie hypotéky. Využite predpredajovú akciu a dohodnite si osobné stretnutie, pre viac info volajte na 0948 326 777, info@chcembyvat.eu, www.eco-domov.sk

Berg & Bauman Vám ponúka na predaj krásnu, luxusnú novostavbu v Záhorskej Bystrici. Novostavba je poslednou voľnou nehnuteľnosťou v komornom projekte Vápenice na ulici Pri Vápenickom potoku 28. Nehnuteľnosť v skratke: - Kvalitná tehlová novostavba, - 133m2 interiéru na dvoch podlažiach, - päť izieb, dva šatníky - tri plne zariadené kúpeľne, - 3 parkovacie miesta pod carportom s vlastnou nabíjacou stanicou, - pozemok 260m2, záhrada so závlahou, 21m2 terasa pokrytá tropickou drevinou, - inteligentná domácnosť, kamerový systém, vstup do domu aj na otlačok prstu, - na mieru zhotovená kuchyňa vybavená spotrebičmi BOSCH, - päť klimatizácií a vzduchotechnika v každej izbe, podlahové vykurovanie, podlahové chladenie, - kvalitní susedia a prostredie prémiovej štvrte. Kúpa bez ďalších poplatkov! Posudok k hypotekárnemu úveru, zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru, katastrálne poplatky a kompletný právny servis súvisiaci s kúpou v cene nehnuteľnosti. Projekt Vápenice sa nachádza v prémiovej mestskej časti Záhorská Bystrica na úpätí Malých Karpát. Projekt pozostáva z dvoch dvojdomov a jedného rodinného domu, celkovo päť bytových jednotiek. Komorný projekt a designové prevedenie povyšuje nehnuteľnosť na exkluzívnu záležitosť. Dom, bytová jednotka súčasť dvojdomu, sa rozprestiera na dvoch podlažiach, prízemí a prvom podlaží čerstvo skolaudovaného projektu. Bytové jednotky oddeľuje dvojitá stena o hrúbke 2x24cm s izolačnou výplňou. Celková obytná rozloha nehnuteľnosti je 133m2, pozemok 260m2, terasa 21m2. K nehnuteľnosti prináležia tri parkovacie miesta a vlastná nabíjacia stanica pred nehnuteľnosťou. Súčasťou prevodu je podiel na príjazdovej komunikácií. Nehnuteľnosť je postavená z akustickej tehly, zaizolovaná minerálnou vatou, stropy a strecha liaty monolit. Strecha plochá so štrkovým lôžkom, okná hliníkové, exteriérové žalúzie. Interiér je zariadený do vkusného nadštandardu. Na prízemí nehnuteľnosti ako aj vo všetkých troch kúpeľniach je položená veľkoformátová nemecká keramická dlažba, na prvom poschodí je položený vysokooterový vinyl s akustickými podložkami, schodisko domu je obložené dubovým masívom. Prízemie nehnuteľnosti pozostáva zo vstupnej predsiene, samostatnej spálne s výstupom na záhradu, samostatnej plne vybavenej kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom, toaletou so zabudovaným bidetom. Ďalej na prízemí nájdete práčovňu so zabudovaným zhodom na bielizeň, priestrannú obývaciu izbu, jedálenský kút a plne zariadenú kuchyňu. Kuchyňu zhotovil ZAMA interiér s dôrazom na detail a farebné zladenie celého interiéru projektu. Kuchyňa má všetky potrebné zabudované spotrebiče značky BOSCH: Indukčnú varnú dosku, teplovzdušnú rúru, mikrovlnnú rúru, chladničku s mrazničkou, umývačku riadu. V prípade záujmu Vám spoločnosť ZAMA interiér dozariadi celý interiér za zvýhodnenú cenu pre všetky projekty Berg & Bauman. V obývacej izbe sa nachádza veľké portálové okno, ktoré pri odtiahnutí prepojí interiér so záhradou. Záhrade dominuje priestranná polo zapustená terasa pokrytá tropickou drevinou. Záhrada má inteligentnú závlahu, ktorú je možné ovládať cez aplikáciu. Inteligentné osvetlenie záhrady je napojené do smart domácnosti. Ploty domu sú obložené tropickou drevinou zabezpečujúcou vyššie súkromie. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú tri samostatné spálne so svetlou výškou 2,9m. Dve plne zariadené kúpeľne, jedna so sprchovým kútom a druhá s vaňou. Jedna zo splaní disponuje vlastným šatníkom. Na chodbe prvého nadzemného podlažia sa nachádza ďalší šatník, v šatníku nájdete zhod bielizne do práčovne na prízemí domu. Tepelnú pohodu domu zabezpečuje podlahové vykurovanie, v lete podlahové chladenie. Tepelná pohoda domu sa ovláda cez smart domácnosť. V každej obytnej miestnosti je nainštalovaná smart klimatizácia. Čerstvosť ovzdušia stráži vzduchotechnika v každej obytnej miestnosti. Nehnuteľnosť je monitorovaná kamerovým systémom napojeným na online aplikáciu, vstup do domu je možný aj pomocou prednastaveného otlačku prstu. Nehnuteľnosť má samostatnú kotolňu so serverom, v kotolni je dostatok priestoru na uskladnenie drobného vybavenie do záhrady, pneumatík, prípadne bicyklov. Byt je kúpou voľný. Bývajte už o 15 dní! Byt je tiež vhodný ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. V prípade záujmu vie Berg & Bauman zabezpečiť nájomcu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Ing. Adam Achberger, kontakt: +421905735487, email: adam@bergbauman.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Berg & Bauman, s.r.o. Copyright Berg & Bauman, s.r.o..

Berg & Bauman Vám ponúka na predaj krásnu, luxusnú novostavbu v Záhorskej Bystrici. Novostavba je poslednou voľnou nehnuteľnosťou v komornom projekte Vápenice na ulici Pri Vápenickom potoku 28. Nehnuteľnosť v skratke: - Kvalitná tehlová novostavba, - 133m2 interiéru na dvoch podlažiach, - päť izieb, dva šatníky - tri plne zariadené kúpeľne, - 3 parkovacie miesta pod carportom s vlastnou nabíjacou stanicou, - pozemok 260m2, záhrada so závlahou, 21m2 terasa pokrytá tropickou drevinou, - inteligentná domácnosť, kamerový systém, vstup do domu aj na otlačok prstu, - na mieru zhotovená kuchyňa vybavená spotrebičmi BOSCH, - päť klimatizácií a vzduchotechnika v každej izbe, podlahové vykurovanie, podlahové chladenie, - kvalitní susedia a prostredie prémiovej štvrte. Kúpa bez ďalších poplatkov! Posudok k hypotekárnemu úveru, zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru, katastrálne poplatky a kompletný právny servis súvisiaci s kúpou v cene nehnuteľnosti. Projekt Vápenice sa nachádza v prémiovej mestskej časti Záhorská Bystrica na úpätí Malých Karpát. Projekt pozostáva z dvoch dvojdomov a jedného rodinného domu, celkovo päť bytových jednotiek. Komorný projekt a designové prevedenie povyšuje nehnuteľnosť na exkluzívnu záležitosť. Dom, bytová jednotka súčasť dvojdomu, sa rozprestiera na dvoch podlažiach, prízemí a prvom podlaží čerstvo skolaudovaného projektu. Bytové jednotky oddeľuje dvojitá stena o hrúbke 2x24cm s izolačnou výplňou. Celková obytná rozloha nehnuteľnosti je 133m2. Pozemok 260m2, terasa 21m2. K nehnuteľnosti prináležia tri parkovacie miesta a vlastná nabíjacia stanica pred nehnuteľnosťou. Súčasťou prevodu je podiel na príjazdovej komunikácií. Nehnuteľnosť je postavená z akustickej tehly, zaizolovaná minerálnou vatou, stropy a strecha liaty monolit. Strecha plochá so štrkovým lôžkom, okná hliníkové, exteriérové žalúzie. Interiér je zariadený do vkusného nadštandardu. Na prízemí nehnuteľnosti ako aj vo všetkých troch kúpeľniach je položená veľkoformátová nemecká keramická dlažba, na prvom poschodí je položený vysokooterový vinyl s akustickými podložkami, schodisko domu je obložené dubovým masívom. Prízemie nehnuteľnosti pozostáva zo vstupnej predsiene, samostatnej spálne s výstupom na záhradu, samostatnej plne vybavenej kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom, toaletou so zabudovaným bidetom. Ďalej na prízemí nájdete práčovňu so zabudovaným zhodom na bielizeň, priestrannú obývaciu izbu, jedálenský kút a plne zariadenú kuchyňu. Kuchyňu zhotovil ZAMA interiér s dôrazom na detail a farebné zladenie celého interiéru projektu. Kuchyňa má všetky potrebné zabudované spotrebiče značky BOSCH: Indukčnú varnú dosku, teplovzdušnú rúru, mikrovlnnú rúru, chladničku s mrazničkou, umývačku riadu. V prípade záujmu Vám spoločnosť ZAMA interiér dozariadi celý interiér za zvýhodnenú cenu pre všetky projekty Berg & Bauman. V obývacej izbe sa nachádza veľké portálové okno, ktoré pri odtiahnutí prepojí interiér so záhradou. Záhrade dominuje priestranná polo zapustená terasa pokrytá tropickou drevinou. Záhrada má inteligentnú závlahu, ktorú je možné ovládať cez aplikáciu. Inteligentné osvetlenie záhrady je napojené do smart domácnosti. Ploty domu sú obložené tropickou drevinou zabezpečujúcou vyššie súkromie. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú tri samostatné spálne so svetlou výškou 2,9m. Dve plne zariadené kúpeľne, jedna so sprchovým kútom a druhá s vaňou. Jedna zo splaní disponuje vlastným šatníkom. Na chodbe prvého nadzemného podlažia sa nachádza ďalší šatník, v šatníku nájdete zhod bielizne do práčovne na prízemí domu. Tepelnú pohodu domu zabezpečuje podlahové vykurovanie, v lete podlahové chladenie. Tepelná pohoda domu sa ovláda cez smart domácnosť. V každej obytnej miestnosti je nainštalovaná smart klimatizácia. Čerstvosť ovzdušia stráži vzduchotechnika v každej obytnej miestnosti. Nehnuteľnosť je monitorovaná kamerovým systémom napojeným na online aplikáciu, vstup do domu je možný aj pomocou prednastaveného otlačku prstu. Nehnuteľnosť má samostatnú kotolňu so serverom, v kotolni je dostatok priestoru na uskladnenie drobného vybavenie do záhrady, pneumatík, prípadne bicyklov. Byt je kúpou voľný. Bývajte už o 15 dní! Byt je tiež vhodný ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. V prípade záujmu vie Berg & Bauman zabezpečiť nájomcu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Ing. Adam Achberger, kontakt: 0905 735 487, email: adam@bergbauman.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Berg & Bauman, s.r.o. Copyright Berg & Bauman, s.r.o..

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na predaj zariadený 2 izb. byt s balkónom v staršej novostavbe na Budatínskej ul. v Petržalke. Byt: - Orientácia na Východnú stranu - Poschodie 9./10 - Výmera podlahovej plochy bytu 71,70 m2 - Balkón o výmere 6 m2 - Nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - Vlastný plynový kotol - Klimatizácia - Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere - Plastové okná s izolačným dvojsklom - Predáva sa so zariadením Bytový dom: - Kolaudácia r. 2006 - Tehlová stavba - Výťah - Intercom - Priestor na uskladnenie bicyklov a kočíkov Okolie: - Reštaurácie, kaviarne - Tesco, OC Danubia - Poliklinika Strečnianska, Medissimo - Nemocnica Antolská - Potraviny, Banky, Pošta Ponúkame Vám exkluzívne na predaj zariadený 2izb. byt s balkónom v staršej novostavbe kolaudovanej v roku 2006 na Budatínskej ul. v Petržalke. Orientácia bytovej jednotky je na východnú stranu. Nachádza sa na 9. poschodí 10 poschodového tehlového bytového domu s výťahom. Výmera podlahovej plochy bytu predstavuje 71,70 m2 plus balkón o výmere 6 m2. Podlahové krytiny tvoria laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou. Kúpeľňa je spojená s WC, kombinácia obklad a dlažba. Nová kuchynská linka je vybavená elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnkou, digestorom na uhlíkové filtre a vstavanou chladničkou s mrazničkou. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom vlastného plynového kotla. O príjemnú teplotu sa v letných mesiacoch postará klimatizačná jednotka. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné a protipožiarne. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s výbornou dostupnosťou do centra, na diaľnicu a obchvat. Neďaleko sa nachádza obľúbené jazero Draždiak, Petržalská hrádza, príjemné prostredie s ohniskami, posedením či altánkami. V pešej dostupnosti sú reštaurácie, kaviarne a obchody. Viac informácií Vám radi poskytneme na obhliadke. CENA: 264.900,- Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj 1i byt na 1. poschodí s výťahom v Rojko pasáži. Byt je ideálnou investíciou nie len na bývanie ale aj na krátkodobé a dlhodobé prenajímanie. Vďaka svojej polohe je priamo v srdci Starého Mesta. Veľmi tichý. Nízke mesačné náklady. Parkovanie pri pasáži. Bez balkóna a kobky. Popis: - 40m2 plocha bytu, orientácia JZ - vstupná hala, izba s kuchyňou so spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, rúra, varná doska - kúpeľňa so sprchovacm kútom a umývadlom, práčka - samostatné WC - bytový dom s bezpečnostnou službou - predáva sa zariadený - len dvaja susedia na poschodí Vybavenie: - elektrina, plyn, klimatizácia - kúrenie ústredné, samostatný ohrev vody - plastové okná s vnútrnými žalúziami - plávajúca podlaha, keramická dlažba - elektrický vrátnik - nové rozvody - WIFI, TV CENA: 210.000,- Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj nový 2 izbový byt s terasou v štandarde bez kuchynskej linky s parkovaním v podzemnej garáži. Byt sa nachádza v novodokončenej a skolaudovanej Rezidencii Búdková na 1.p. Objekt sa nachádza v nádhernom prostredí Horského parku s výhľadmi do zelene. Centrum Starého Mesta v pešej dostupnosti. Celý byt na inteligentné ovládanie. MHD cca 3 min. od bytového domu. Rozmery: - obývacia izba 29,80 m2 - spálňa 13,23 m2 - kúpeľňa s WC 4,28 m2 - kuchyňa 5,76 m2 - terasa 3,78 m2 Vybavenie: - podlaha masívne parkety dub - vonkajsšie elektrické žalúzie - kúpelňa keramická dlažba a obklad, umývadlo, sprchový kút, toaleta - klimatizácia - elektrický vrátnik - nízke mesačné náklady / 170 Eur - byt bez tiarch - správcovská spoločnosť Uniservis CENA BYTU: 340.000 EUR vrátane právneho a realitného servisu Neibrs CENA PARKOVACIEHO MIESTA: 30.000 EUR

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj v exkluzívnom zastúpení krásny 2 izbový byt vo vypredanom lukratívnom projekte Kesselbauer v úplnom centre Bratislavy, neďaleko prezidentskej záhrady na ulici 1. mája. Kesselbauer je pomenovaný podľa niekdajšej Kesselbauerovej pekárne – pomerne známeho podniku, ktorý sa na tomto mieste v minulosti nachádzal. V projekte sa developer rozhodol nadviazať na tradíciu pekárne názvom, ale aj aspoň čiastočným zachovaním architektúry. Nachádza sa tu 115 bytov a apartmánov. Ide o príklad vhodného staromestského developmentu, ktorý reaguje na okolité prostredie, architektúru a rozširuje rozsah zelene aj plôch pre ľudí. Vďaka revitalizácii verejných priestorov v tejto časti Starého mesta sa stáva exkluzívne a lákavé miesto pre život. Rozloha bytu - 68 m2 Pivnica - 2,4 m2 Loggia – 4,3 m2 2.poschodie Byt je zariadený veľmi vkusne s príjemnými farbami a svojou rozlohou ponúka dostatočný priestor na bývanie. - Obývacia izba je spojená s dizajnovou kuchyňou Nobilia so spotrebičmi značky Liebherr – chladnička s mrazničkou, nadštandardné spotrebiče zn. Progress (globálna značka AEG-Electrolux) – varná doska, rúra a umývačka riadu - Obývacia izba aj spálňa sú klimatizované – zn. Samsung, - Stmievateľné bodové svetlá ovládané cez Tuya (mobilná aplikácia) - Vďaka na mieru urobeným vstavaným skriniam , je v byte dostatok úložného priestoru - V chodbe je veľmi vkusne vsadený kozmetický stolík so zrkadlom - Priestranná spálňa, kde je možné urobiť pracovný kútik - Veľká moderná kúpeľňa aj s vaňou pre milovníkov kúpania a relaxu, ale aj sprchovací kút - Hliníkové okná s izolačným trojsklom - Elektronicky ovládateľné vonkajšie žalúzie - Vo vstupnej chodbe sa nachádza práčovňa, kde sú uložené práčka aj sušička zn. AEG a je tam priestor na pracovné náradia a pomôcky - Byt otočený na východnú stranu - Loggia na posedenie s výstupom z obývacej izby otočená do tichého vnútrobloku - Elektronický vrátnik pre väčšiu bezpečnosť a pohodlie - Vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere, interiérové dvere značky PORTA - Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie - Na LV je byt uvedený ako apartmán - Mesačné náklady sú 178 EUR plus spotreba el. Energie a internet BYTOVÝ DOM - Kolaudácia v roku 2023 - Energeticky úsporná novostavba s certifikátom A1 - Polyfunkčná budova – prízemie je tvorené priestormi pre obchodné prevádzky - Známa pekáreň s kaviarňou Pochlieb hneď vedľa vchodu, raňajky si viete zabezpečiť hneď - každé ráno čerstvé pečivo a káva - Podzemná garáž - Výťahy OKOLIE AK hľadáte miesto, ktoré je v úplnom centre mesta, ste na správnej adrese. Na pešo sú všetky tri najkrajšie parky mesta - záhrada prezidentského paláca, Námestie Slobody s fontánou a Medická záhrada pár minút pešou chôdzou. Kultúru máte priamo pod domom - Divadlo Malá scéna a Divadlo L+S. Ktorýmkoľvek smerom sa vyberiete, narazíte na obchodné prevádzky, reštaurácie a kaviarne. MHD spojenie – zastávka priamo pri vchode do domu. CENA BYTU spolu s pivničnou kobkou 439.000 EUR Možnosť dokúpiť parkovacie miesto v cene 50.000 EUR

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný 4 izb. byt s loggiou s krásnym výhľadom v lokalite plnej zelene na Nejedlého ul. v Dúbravke. Štvorizbový byt s loggiou má výbornú orientáciu na východnú a na západnú stranu vďaka ktorej je príjemne presvetlený a skvele vetrateľný. Nachádza sa na 7. poschodí zrekonštruovaného panelového bytového domu s novým výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – vymenené stupačky, nové rozvody elektriny, nové laminátové podlahy, dlažba a obklad v kúpelni a vo WC, kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov, plastové okná s interiérovými žalúziami, čerstvo nová maľovka, vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere zn. SHERLOCK. • Kolaudácia bytového domu: r. 1974 • Podlahová plocha bytu 73,2 m2 + loggia 3 m2 + pivnica 2 m2 • Svetlá a vzdušná obývacia miestnosť s východom na loggiu • Z priechodnej obývacej miestnosti sa vstupuje do spálne • Druhá spálňa má veľkorysí úložný priestor, súčasťou spálne je šatníková skriňa • Ďalšia Izba/pracovňa • Murovaná kúpeľňa: sprchovací kút, keramický obklad, dlažba • Samostatné WC • Ústredné kúrenie • TV, Wi-Fi, Optický internet • Pivničná kobka na prízemí • Spoločná miestnosť pre bicykle a kočíky • Správca bytového domu: DUSPAMA s.r.o. • Zateplený bytový dom aj strecha, vymenené stupačky, nová elektroinštalácia, nový výťah Okolie: Nejedlého ul. v Dúbravke poskytuje vyváženú kombináciu dostupnosti služieb, vzdelania, dopravy a prírody, čo ju robí ideálnou lokalitou pre rodiny aj jednotlivcov. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza: Obchodné centrum Saratov, ktoré zahŕňa supermarket Billa, reštaurácie a ďalšie obchody Základná škola Nejedlého 8 Materské školy a súkromné jasle Detské ihrisko priamo pred bytovým domom Lesy a cyklotrasy v okolí, Devínska Kobyla a ďalšie Viac informácií Vám radi poskytneme na obhliadke. CENA: 264.900,- Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibr6

Realitná kancelária Neibrs ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj jedinečný historický dom situovaný na priestrannom pozemku v obci Malé Leváre. Rozľahlý dom je ideálny na bývanie, rekreačné využitie a ideálny aj na chov zvierat a záhradkárčenie. Rozloha domu: 162 m2 Chodba krytá: 31 m2 Dreváreň1. 53 m2 Rozloha stodoly: 97 m2 Sklad – dreváreň2: 37 m2 Veľkosť pozemku: 453 m2 – záhrada 1532 m2 – orná pôda 564 m2 zastavaná plocha SPOLU: 2.549 m2 Inžinierske siete: Dom pripojený na obecnú vodu aj kanalizáciu Plyn Elektrina Vlastná studňa – hĺbka 12m Kúrenie: Tuhé palivo aj plyn • rodinný dom s historickým charakterom – bývalý richtársky dom – sa nachádza v prednej časti pozemku spolu s altánkom na grilovanie či posedenie • ide o tehlovú stavbu v tvare L, prízemný, čiastočne podpivničený • strešnú konštrukciu tvorí drevený sedlový krov s krytinou z asfaltových šindľov • pozemok v prednej časti domu je stodolou oddelený od „hospodárskej časti, ktorá môže slúžiť na oddych, pestovanie okrasných alebo ovocných stromov či plodín, chov zvierat tak, ako to majú aj domy v susedstve • cez zadnú časť pozemku preteká riečka, čo pridáva na atraktivite pozemku • rovinatý, slnečný pozemok • dom je v dobrom udržiavanom stave – vhodný na okamžité užívanie • v prednej časti domu nájdeme kuchyňu, kúpeľňu a tri samostatné izby, komoru s pivnicou. Miestnosti majú plastové okná. • stredná časť domu, kde bola pôvodne maštaľ, bola kompletne prerobená na spoločenskú miestnosť s funkčným krbom, na poschodí sa nachádza veľká obytná miestnosť • zadná časť slúži momentálne ako sklad a kryté miesto s krbom s možnosťou posedenia a grilovania v prípade zlého počasia, bývalá dreváreň • hospodárska časť začína skoro 100m2 veľkou stodolou a skladom – tiež bývalá dreváreň č. 2 • po ich prejdení sme už na oplotenom pozemku obdĺžnikového tvaru Dom poskytuje skvelé možnosti na tiché bývanie mimo mestského ruchu spojené s chovom hospodárskych zvierat. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokoja, priestoru a potenciálu. OKOLIE Obec Malé Leváre sa nachádza v okrese Malacky. Nachádza sa tu materská aj základná škola. Bicyklom sa dostanete za pár minút do obchodíkov s potravinami ale aj k neďalekému jazeru s možnosťou kúpania. Neďaleko sa nachádza aj medzinárodná obľúbená cyklotrasa. Ak by ste predsa len chceli zažiť kúsok mesta, neďaleké Malacky môžete navštíviť autom za chviľku. CENA 250.000 EUR Na vyžiadanie zašleme pôdorys aj katastrálnu mapu s vyznačením domu

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj sympatický zariadený 2 izbový byt v projekte ZWIRN 3 na Košickej ulici. • Rozloha bytu je 53,58m2 plus pivničná kobka 2,37 m2 plus plocha balkóna 4,98 m2 • Nachádza sa na 2.poschodí polyfunkčného bytového domu • Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, ktorá bola robená na mieru a s výstupom na balkón. Elektrická rúra a mikrovlnka Whirpool, elektrická varná doska a umývačka riadu značky Bosh, vstavaná chladnička s mrazničkou Gorenje • Samostatná spálňa s úložným priestorom • Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou • Podlahové kúrenie v zimnom období a stropné chladenie v lete • Kvalitné drevené podlahy • Vonkajšie žalúzie na oknách • Mesačné náklady 155 EUR • Internet a tv riešená v byte momentálne spoločnosťou Magio • K dispozícii IHNEĎ po prevode • Súčasťou predaja je aj pivničná kobka situovaná na mínus 2.podlaží, dostupná výťahom • Byt nieje zaťažený hypotekárnym úverom, majiteľom je právnická osoba, platca DPH • Vhodný na bývanie, ale kvôli dopytu nájmu v tejto atraktívnej lokalite vyhovujúci aj ako investičná nehnuteľnosť • Parkovacie miesto na prenájom, v prípade záujmu možné odkúpenie BYTOVÝ DOM • Kolaudácia v roku 2024/25 • Polyfunkčný bytový dom – na prízemí sa nachádzajú rôzne prevádzky, ktoré Vám uľahčia a spríjemnia život – kozmetika, kaviareň, obchod s oblečením, zmrzlina, barbier • Dva výťahy • Zelený vnútroblok OBČIANSKA VYBAVENOSŤ A LOKALITA Momentálne jedna z najvyhľadávanejších lokalít v meste s rýchlou dostupnosťou do všetkých častí mesta. Centrum je vzdialené len pár minút na pešo, cestou sa viete zastaviť v OC Nivy , ktoré sa nachádza v bezprostrednej blízkosti. Vzhľadom na blízkosť nielen centra mesta, ale aj autobusovej stanice, je vyhľadávaná aj pre turistov a potenciálnych nájomníkov. V okolí sa nachádzajú moderné kancelárske centrá, reštaurácie a malé obchodíky pre dennú potrebu. Už teraz je projekt Zwirn obľúbeným komunitným priestorom. Neďaleko sa nachádza aj ikonická budova zrekonštruovanej Pradiarne, kde okrem iného sídli aj obľúbená reštaurácia Mint. Pre športovcov tu nájdeme bežeckú trasu, fitnes centrá, prechádzky či beh popri Dunaji. Cena: 359.000 EUR

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj zariadený útulný 1 izbový byt – garsónku v ústrednej časti Ružinova v novostavbe Jégeho alej. - Rozloha bytu je 37,38 m2 plus plocha loggie - Nachádza sa na 12.poschodí s pekným panoramatickým výhľadom - Svetlý zariadený byt sa predáva zariadený - Kuchynská linka má vstavanú umývačku riadu, chladničku s mrazničkou a rúru so sporákom Gorenje - V lete je možnosť používania klimatizácie - V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút ,toaleta aj automatická práčka - Vo vstupnej chodbe je samostatná komora, využívaná ako odkladací priestor alebo šatník - Internet riešený spoločnosťou V net - Mesačné náklady vo výške 75 eur plus spotreba elektrickej energie - Vhodný ako štartovací byt aj ako investícia s možnosťou ďalšieho prenájmu - Možnosť kúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži - Súčasťou predaja je aj parkovacie miesto v podzemnej garáži ( nieje podmienka) BYTOVÝ DOM - Kolaudácia v roku 2014 - Dva výťahy - Podzemné parkovanie - Pre návštevy možné parkovanie na vedľajšom platenom parkovisku LOKALITA Obľúbená časť Ružinova dostupná autobusmi aj električkami. Športoviská v pešej dostupnosti – zimný štadión, Tehelné pole, Národné tenisové centrum. Vo vedľajšej budove na prízemí je reštaurácia, malé potraviny, kaderníctvo aj pekáreň s kaviarňou. Obchodné centrum Centrál pár minút príjemnou prechádzkou. CENA BYTU: 219.000,- Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs CENA KRYTÉHO PARKOVACIEHO MIESTA: 25.000,- Eur COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

REALITNÁ KANCELÁRIA BLUE DANUBE LIVING ponúka EXKLUZÍVNE priestranný 3-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej časti Podunajských Biskupíc, na ulici Korytnícka 7. Byt sa nachádza na 5. poschodí a disponuje príjemnou výmerou 73,52 m², z toho loggia 3,92 m². Ide o nehnuteľnosť v pôvodnom stave, ktorá ponúka skvelú príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt je celý prázdny a vyprataný bez nábytku, okrem kuchynskej linky. Hlavné výhody: svetlý a priestranný byt s výbornou dispozíciou loggia 3,92 m² s príjemným výhľadom bytový dom po kompletnej rekonštrukcii ( rozvody teplej a studenej vody, nová strecha, zateplenie, nové vchodové dvere, senzorové osvetlenie, nové výťahy) ideálne poschodie – ani príliš nízko, ani príliš vysoko bezproblémové parkovanie v okolí, zatiaľ tam nie je parkovacia politika pokojná ulica s kompletnou občianskou vybavenosťou Dispozícia: vstupná predsieň a šatník priestranná obývačka samostatná kuchyňa s výstupom na loggiu 2 samostatné nepriechodné izby kúpeľňa, toaleta, technická miestnosť loggia pivničná kobka Byt je možné dispozične upraviť podľa potreby (otvorená kuchyňa, zväčšenie kúpeľne a pod.). Lokalita: V pešej dostupnosti sa nachádza všetka občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, MHD, parky, športoviská. Výborné napojenie do centra a rýchle spojenie na obchvat. Predajná cena: 180 000 € Cena je vrátane kompletného právneho servisu a realitného poradenstva.

Bosen Group Vám ponúka na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu s pozemkom v novovybudovanej štvrti obce Kostolište, na ulici Martina Benku. RODINNÝ DOM: novostavba kolaudovaná 12/2019, samostatne stojaci bungalov s jedným nadzemným podlažím. Zastavaná plocha domu je 123 m2 a podlahová plocha domu je 99,92 m2. Rodinný dom je postavený z kvalitných stavebných materiálov. Obvodové murivo a vnútorné priečky tehla Heluz, strešná krytina - Fatrafol, zateplenie rodinného domu - obvodové murivo polystyrén 15 cm, podlaha polystyrén 13 cm, strecha minerálna vlna 24 cm, elektrické podlahové kúrenie, elektrický ohrievač so zásobníkom na teplú vodu, plastové okná s izolačným 3 sklom, plastové vstupné dvere, vonkajšie žalúzie, krb, predpríprava na alarm a kamerový systém, oplotenie, terasa, záhradný domček, vonkajšie parkovacie státia. Rodinný dom je napojený na tieto inžinierske siete: elektrika, kanalizácia, voda, optický internet. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: vstupná chodba, z ktorej vchádzame do technickej miestnosti, samostatného WC a obývačky spojenej s kuchyňou. Z obývačky je výstup na terasu a prechod do chodby, z ktorej sa dostaneme do kúpeľne s WC, dvoch izieb a spálne so šatníkom. Pre navnímanie dispozície rodinného domu si nezabudnite pozrieť 3D virtuálnu prehliadku a pôdorys !!! ZARIADENIE: rodinný dom sa predáva čiastočne zariadený. POZEMOK: celková výmera pozemku je 510 m2. Pozemok je rovinatý, pripravený na zrealizovanie sadovej výsadby. PARKOVANIE: vonkajšie parkovacie státia pre 2 autá na pozemku. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite obce Kostolište na ulici Martina Benku v aleji Martina Benku. Obec Kostolište disponuje základnou občianskou vybavenosťou (potraviny, materská škola, reštaurácie, obecný úrad). Obec Kostolište sa nachádza len 2,5 km od okresného mesta Malacky, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a 40 km od centra hlavného mesta Bratislava. CENA: 285.000,- EUR Realitný maklér: Ing. Ján Vaškor, +421 903 478 154, vaskor@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj 3 izb. tehlový byt vo vyhľadávanej tichej lokalite, na Tatranskej ul., Košice I - mestská časť Staré Mesto. Jedná sa o byt v OV o výmere 68 m2 + 2x loggia (2x4m), nachádzajúci sa na 4. poschodí z 8. Dispozíciu tohto bytu tvoria tri obytné miestnosti a príslušenstvo – kuchyňa, chodba, kúpeľňa s WC, špajza v byte a pivnica v suteréne bytového domu. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – nový výťah, zateplenie, menené stupačky. Byt je po kompletnej rekonštrukcii (cca 6 rokov): -menené plastové okná a interiérové dvere -bezpečnostné dvere -murované jadro s vaňou a WC -menené rozvody odpadu a elektriny v jadre a kuchyni -plávajúce podlahy v oboch spálňach a obývačke -dlažba na chodbe, v jadre a kuchyni -zánovná kuchynská linka so sporákom -plastové okná Byt je teplý, orientovaný na V a Z. Mesačné náklady sú cca 222,-€/mesiac + elektrina. Vďaka nízkym nákladom a lokalite, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (v tesnej blízkosti obchody, školy, škôlky, MHD atď.), je byt vhodný aj ako investícia na prenájom. Cena je vrátane provízie a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Openreal.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa v lokalite Sady nad Torysou, časť Byster - Konopiská. CHARAKTERISTIKA POZEMKU Pozemok sa nachádza v tichom prostredí mimo hlavných ťahov s krásnym výhľadom z kopca, o výmere 502 m2 – rozmer cca 17x30. Prístup má priamo zo spevnenej cesty vo vlastníctve obce. (Začiatok výstavby cesty a vodovodu je naplánovaný na Apríl 2026 - aktuálna situácia: https://www.ibvbysterkonopiska.sk/ ). Terén pozemku je mierny svah, ideálny na výstavbu rodinného domu. Pozemok bol oplotený po presnom označení hraníc geodetom. INŽINIERSKE SIETE Priamo na pozemku sú dostupné a pripojené nasledovné inžinierske siete: voda - vŕtaná studňa 27m s ideálnym štrkovým podložím, vodovod - začiatok výstavby Apríl 2026 elektrina – prípojka s vlastnou hodinou a 32 ampérovým ističom, kanalizácia zatiaľ v obci nie je. LOKALITA Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, obchod, kostol, športové ihriská a pod. V blízkosti prípojka na diaľnicu cez Košické Olšany. Cena zahŕňa právny servis a všetky poplatky, ktoré sa spájajú s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Openreal.sk

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom 2-izbový byt s menším balkónom, samostatnou spálňou obývacou izbou a samostatnou kuchyňou. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a WC je samostatné. Byt je situovaný na druhom poschodí menšieho bytového domu na hranici medzi Ružinovom a Starým Mestom, na Budovateľskej ulici. Lokalita poskytuje kľudné bývanie s dostatkom dospelej zelene, s absolútne pohodlnou a rýchlou dostupnosťou peši alebo trolejbusom (len tri zastávky) do úplného centra mesta a s kompletnou občianskou vybavenosťou v rámci OC Nivy (3min od domu). Cena tohto bytu je 650 €/mesiac plus energie cca 150,- EUR. Parkovanie priamo v okolí domu je cez PAAS. Pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti alebo dohovorenie si termínu obhliadky kontaktujte svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:**** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer to rent a 2-room apartment with a smaller balcony, a separate bedroom, a living room and a separate kitchen. The bathroom is equipped with a shower and the toilet is separate. The apartment is located on the second floor of a smaller apartment building on the border between Ružinov and Starý Mesto, on Budovateľská Street. The location provides quiet living with plenty of mature greenery, with absolutely convenient and quick accessibility on foot or by trolleybus (only three stops) to the very center of the city and with complete civic amenities within the Nivy shopping center (3 minutes from the house). The price of this apartment is €650/month plus energy approx. €150. Parking directly around the house is via PAAS. For further information about the property or to arrange a viewing, please contact your broker: Kristián Hučko 0903 425 560 Our property rating:**** IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk Im Auftrag des Eigentümers bieten wir ab dem 1.12.2025 eine kostenlose 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Balkon, separatem Schlafzimmer, Wohnzimmer und separater Küche zur Miete an. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das WC ist separat. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines kleineren Mehrfamilienhauses an der Grenze zwischen Ružinov und Starý Mesto, in der Budovateľská-Straße. Die Wohnanlage bietet ruhiges Wohnen inmitten von viel Grün und ist bequem zu Fuß oder mit dem Trolleybus (nur drei Haltestellen) schnell und bequem zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Einkaufszentrum Nivy (3 Minuten von der Wohnung entfernt). Die monatliche Miete beträgt 650 € zzgl. ca. 150 € Energiekosten. Parkplätze stehen direkt am Haus über PAAS zur Verfügung. Für weitere Informationen zur Immobilie oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Ihren Makler: Kristián Hučko 0903 425 560. Unsere Immobilienbewertung: **** IMPREAL – geprüftes Mitglied des Verbandes der Immobilienmakler der Slowakei Lizenziertes Mitglied des Nationalen Verbandes der Immobilienmakler der Slowakei 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Raymann real ponúka na predaj zrubové drevené domy a holodomy s možnosťou dokončenia týchto domou na kľuč , podľa požiadaviek kupujúceho . Výmera domou závisí od požiadaviek kupujúcich . Súčasťou ponúkaných nehnuteľností ( zrubové drevené domy a holodomy ) je voda a elektrina , ktoré sú súčastou ponúkanch nehnuteľností .Každý z kupujúcich týchto zrubových drevených domou a holodomou musí mať vlastný pozemok . Cena zrubových drevených domou a holodomou s prípojkami na elektrinu a vodu je podľa dohody s kupujúcim , keby chcel niekto dokončiť nehnuteľnosti na kľúč , dohoda je možná. Ponúkané domy sú postavavené z kvalitného dreva. Vzory po dohode , vieme ukázať kupujúcim na konktretnom mieste , kde sú postaveneé tieto domy . V prípade záujmu o obhliadku zrubového dreveného domu a holodomu alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917916069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com.

-- Dobrý deň prajeme -- NOVINKA na predaj. - So súhlasom a poverením majiteľov Vám naša Realitná spoločnosť ponúka na predaj - v malebnom, obľúbenom a veľmi vyhľadávanom Vinohradníckom mestečku na úpätí - Malých Karpát a zároveň kúsok od Hlavného Mesta SR Bratislavy príjemný 2. izbový - byt v novo rekonštruovanom a zateplenom tehlovom bytovom dome - a samostatnou garážou nachadzajúcou sa priamo pri bytovom dome! LOKALITA: - Obľúbená a vyhľadávaná v blízkosti Bratislavy s bohatou vinohradníckou históriou, - tradičnými vinnými pivničkami, nádhernou prírodou Malých Karpát a výbornou - dostupnosťou či už vlakovou alebo autobusovou dopravou. Táto lokalita je - výbornou voľbou pre milovníkov prírody a aktívneho životného štýlu a športovými - aktivitami v nádhernej prírode Malých Karpát. POPIS BYTU: - osobné vlastníctvo, pozemok pod bytovým domom je v podielovom spoluvlastníctve - Zvýšené prízemie vo výške 1. podlažia v 2. podlažnom tehlovom bytovom dome - 62,10 je celková výmera bytu spolu s príslušenstvom. Tým je absolútne - nadštardatne veľká murovaná pivnica o výmere 9,25 m2. Taktiež sa využíva aj - spoločný priestor v suteréne - takzvaná kočíkareň. Vo vchode je spolu 9. bytov - na každom podlaží sú 3. byty. REKONŠTRUKCIA BYTU: - Bezpečnostné vchodové dvere do bytu, plastové okná so žalúziami - a sieťkami proti hmyzu, murované jadro po rekonštrukcií s keramickým - obkladom a dlažbou, v kúpeľni je vaňa, WC je samostatne, zánovná kuchynská linka, - nový prietokový plynový kotol znč. Protherm. Komplet nové rozvody v stúpačke. - Celkovo je byt príjemný a svetlý orientovaný na Východnú a Západnú stranu. - OKOLIE BYTOVĚHO DOMU: - Bolo revitalizované, upravené s množstvom zelene a okrasných drevín, lavičkami - parčíkom, vonkajšími parkovacími miestami, detskou drevenou preljezkou a šmýkľavkou. - V rámci rekonštrukcie bytového domu ako je zateplenie sa taktiež menili všetky - ležaté rozvody a potrubia do bytového domu. - Čo viac ešte treba dodať k tejto vynímočnej a ojedinelej ponuke? V prvom rade ako - najväčšie benefity tejto nehnuteľnosti môžeme vyzdvihnúť a to samostatnú garáž a - veľkú murovanú pivnicu! - V blízkosti Bytového domu je autobusová zástavka, Vlaková stanica smer BA-TT - potraviny,lekáreň,pošta, škola, škôlka,centrum,kaviarne, vinné pivničky,cyklotrasy, - turistické chodníky. Ak Vás Naša ponuka zaujala a oslovila, tak Nás neváhajte kontaktovať na obhliadku nakoľko táto ponuka už nemusí byť aktuálna! Je takmer nemožné nájsť takúto nehnuteľnosť v TOP lokalite s Garážou, pretože sa vôbec nedá zohnať a majitelia si ich držia prípadne posúvajú v rodine. Radi Vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne. Uvedená cena je vrátane provízie našej spoločnosti, ktorá zahrňa kompletný právny servis v spolupráci s Advokátskou kanceláriou a poplatkami spojenými s prevodom nehnuteľnosti. Taktiež Vám vieme zabezpečiť optimálne financovanie prostredníctvom našich finančných poradcov a špecialistov v danom odbore s dlhoročnou praxou s jednotlivými bankami. Spoločnosť K&R CARPATIA-REAL nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Hľadáte bývanie v kľudnom prostredí v top lokalite? Práve ste ho našli. Nábytok ktorý je v byte bude pri kúpe vysťahovaný Nízke poplatky spojené s bývaním 89 euro Správcovskej spoločnosti aj s fondom opráv, plyn - kúrenie 68 euro a elektrika 23 euro tj spolu mesačne 180 euro. Byt je vhodný aj ako investícia s okamžitým prenájmom, nakoľko je komplet zariadený. Túto nehnuteľnosť doporučujem. List vlastníctva je bez akýchkoľvek obmedzení tiarch a Záložného práva. Možný Hypotekárny úver Byt je kúpou voľný Nech sa páči dohodnite si obhliadku 7. dni v týždni Od bytu máme k dizpozícií kľúče, to znamená, že obhliadku si vieme dohodnúť ako to bude vám vyhovovať. Kontakt - 0917 065 053 - email hrzic@carpatiareal.sk

LUNA REALITY Hľadáte moderné bývanie v centre diania na Nivách, v novom, priestrannom byte s bezproblémovým parkovaním? Ponúkame Vám na prenájom priestranný a kompletne zariadený byt s dostatkom úložného priestoru a balkónom. Tento byt sa nachádza sa na Košickej ulici v novostavbe ZWIRN. Novostavba ZWIRN sa nachádza v srdci mesta s benefitmi života v tichej lokalite. Vďaka zelenému námestiu, bohatému výberu obchodov a príjemným kaviarňam je pre Vás zabezpečené kvalitné bývanie. Autobusová stanica Nivy, obchodné centrum Nivy a bratislavský Downtown sa nachádzajú v pešej dostupnosti. Zabezpečená je aj občianska vybavenosť ako školy, škôlky, úrady a lekárska starostlivosť. Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu s dvomi výťahmi. K dispozícii pre nájomníkov je aj pivnica a parkovacie státie v garáži. Výhodou projektu ZWIRN je miestnosť na umývanie a uskladnenie bicyklov a súkromný zelený vnútroblok. Dispozícia bytu Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene so vstavanou skriňou, kúpeľne s WC, sprchou a práčkou, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou s východom na balkón s rozlohou 5 m2 a spálňou so šatníkovou skriňou. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi – chladnička, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, rúra a varná platňa. Vybavenie bytu Bytový dom bol postavený v roku 2024 a byt je zariadený kvalitne, v útulnom a modernom štýle. Byt sa prenajíma plne zariadený nábytkom s dostatkom úložného priestoru. Byt má ovládanie kúrenia aj chladenia zabezpečené ovládačmi v každej izbe. Byt je voľný od 1.2.2026. Parkovanie K dispozícii je jedno garážové parkovacie státie. Cena nájmu Cena za nájom je 900 Eur mesačne plus 230 Eur mesačne energie vrátane internetu. Cena za parkovacie státie je 100 eur mesačne, prenájom parkovacieho státia je podmienkou. Požadovaná kaucia je vo výške 1 – mesačného nájomného s energiami, t.j. 1.230 Eur. Provízia realitnej kancelárie je 500 Eur. V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku prosím volajte 0905 391 636. Ing. Ľubica Trenčanová, realitná kancelária Luna Reality s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Provízia zahŕňa aj prípravu zmluvnej dokumentácie.

LUNA REALITY Hľadáte bývanie v blízkosti prírody a zároveň v blízkosti infraštruktúry, v novom rezidenčnom komplexe? Alebo hľadáte investičnú príležitosť na krátkodobý/dlhodobý prenájom? Máme pre Vás v ponuke na predaj úplne nový 2 – izbový apartmán v novostavbe v projekte Agáty, Bratislava - Dúbravka. AGÁTY sú vynikajúcou lokalitou s kompletnou občianskou vybavenosťou v dostupnosti 5 min. autom, nemocnica Bory, OC Bory Mall, nákupné možnosti. Agáty sú ideálnym miestom pre ľudí, ktorí hľadajú mestský spôsob bývania, ale zároveň majú radi kontakt s prírodou, nakoľko na dosah sú tu lesy Devínskej Kobyly. Pre relax a aktívny oddych je v tesnej blízkosti klub Penati a v rámci areálu komunitný bazén, fitnesscentrum a spoločenská miestnosť. Výhodou je rýchla dostupnosť na diaľnicu. Autobusová zastávka (linky 20, 23, 30 a nočný spoj) je na skok od domu. Apartmán 2 – izbový apartmán sa nachádza na 1./4. poschodí bytového domu. Celková rozloha apartmánu je 51.57 m2 plus terasa 32.69 m2 a pivničná kobka 3 m2 . K apartmánu prislúcha garážové parkovacie státie. Dispozícia apartmánu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, spálne, kúpeľne s umývadlom a sprchovým kútom a WC. Z obývacej izby sa vychádza na priestrannú terasu s rozlohou 32.69 m2 s orientáciou do vnútrobloku a výhľadom na bazén. Apartmán má orientáciu SV (spálňa) a JV (obývacia izba a terasa). Apartmán sa predáva v štádiu štandardu: - Vymaľovaný, nainštalované vypínače. - Laminátové podlahy a interiérové dvere. - Vstupné bezpečnostné dvere. - Obklad v kúpeľni WC, v kúpeľni je osadený sprchový kút, umývadlo, WC. - Predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie a klimatizáciu. - Príprava pripojenia pre telekomunikačných operátorov. Cena Cena za apartmán je 266.500 Eur, garážové parkovacie státie 18.450 Eur, pivničnú kobku 6.642 Eur, spolu 291.592 Eur. Uvedené ceny sú vrátane DPH, je možný odpočet DPH. V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku prosím volajte 0905 391 636. Ing. Ľubica Trenčanová, realitná kancelária Luna Reality s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Provízia zahŕňa aj prípravu zmluvnej dokumentácie a asistenciu pri predaji.

LUNA REALITY Hľadáte bývanie pre rodinu alebo príjemné bývanie so záhradou? Máme pre Vás v ponuke na prenájom štýlový 3- izbový byt s dostatkom úložného priestoru a záhradou na ulici Fialová, Bratislava – Petržalka, časť Slnečnice - Viladomy. Byt sa nachádza v novostavbe bytového domu na Fialovej ulici a má priestrannú rozlohu 84 m2 plus záhrada s rozlohou 57 m2, spolu 141 m2. Orientácia bytu a záhrady je na východ. Byt sa nachádza na prízemí a nad bytom ani pod bytom nie sú ďalšie byty, takže je zabezpečené nerušené bývanie. Dispozícia bytu Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne s vaňou a umývadlom, samostatného WC s umývadlom, kuchyne spojenej s obývacou izbou a jedálňou, detskej izby a spálne. Východ do záhrady je zo všetkých izieb. K bytu prislúcha aj priestranná, murovaná pivničná kobka priamo vedľa bytu. Vybavenie bytu V kuchyni sa nachádza kuchynská linka vrátane umývačky riadu, drezu a chladničky s mrazničkou. Kuchyňa má ostrov s varnou platňou a rúrou. V obývacej izbe je umiestnená vstavaná skriňa s policovým systémom. Úložné skrine sú v predsieni a v spálni, ostatné zariadenie je podľa dohody. V byte je podlahové kúrenie a klimatizačná jednotka v obývacej izbe. Na oknách sú závesy, záclony a vonkajšie elektrické zatemňovacie rolety. Parkovanie K bytu je na prenájom garážové parkovacie státie priamo pod bytom. Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Slnečnice - Viladomy s množstvom zelene, športových možností a s prístupom na hrádzu. V areáli Slnečníc sú možnosti na nákupy – priamo vo Viladomoch obchod Kraj, reštaurácia, kaviareň, fitnesscentrum, štátna aj súkromná škôlka. V zóne Mesto je množstvo ďalších nákupných možností a infraštruktúry. Zástavka MHD - autobus 90 a 91 je pri dome, električková zástavka je v Slnečnice - Mesto. Dostupnosť Byt je k voľný hneď. Cena Cena za nájom mesačne je 1.240 Eur plus energie vrátane internetu 300 Eur plus garážové státie 80 Eur a pivničná kobka 70 Eur, spolu 1.690 Eur. Požadovaná kaucia je vo výške 1.690 Eur. Provízia realitnej kancelárie je 500 Eur. V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku prosím volajte 0905 391 636. Ing. Ľubica Trenčanová, realitná kancelária Luna Reality s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.