4 izbové byty na predaj, Trnava

JKV REAL ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 110 m², situovaný na Lúčnej ulici v obľúbenej rezidenčnej lokalite Arboria v Trnave. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu komfortného mestského bývania, dostatku priestoru a moderného životného štýlu. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom a vďaka svojej veľkorysej výmere ponúka dostatok priestoru pre rodinný život, prácu z domu aj oddych. Štyri izby poskytujú flexibilné možnosti využitia podľa potrieb budúcich majiteľov – od pohodlnej obývacej izby cez samostatné spálne až po pracovňu či hosťovskú izbu. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, čo novému majiteľovi umožňuje nasťahovať sa bez potreby okamžitého zariaďovania. Príjemnú vnútornú klímu počas teplých mesiacov zabezpečuje klimatizácia, zatiaľ čo balkón ponúka priestor na rannú kávu, relax po náročnom dni alebo príjemné posedenie na čerstvom vzduchu. Praktickým benefitom je aj pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor na sezónne veci, športové vybavenie či ďalšie potreby domácnosti. LOKALITA, KTORÁ MÁ ČO PONÚKNUŤ Rezidenčná štvrť Arboria patrí medzi vyhľadávané lokality Trnavy. Vyznačuje sa modernou bytovou výstavbou, upraveným prostredím a príjemnou atmosférou vhodnou pre jednotlivcov, páry aj rodiny s deťmi. Výhodou lokality je blízkosť obchodov, služieb a možností každodenného nakupovania. Dobrá dostupnosť do centra mesta zároveň umožňuje spojiť pokojnejšie bývanie s výhodami mestského života. Okolie ponúka priestor na prechádzky, oddych a aktívne trávenie voľného času. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI Veľkorysá výmera 110 m² – dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Štyri izby – variabilné využitie priestoru podľa individuálnych potrieb. 3. poschodie s výťahom – pohodlný prístup do bytu. Klimatizácia – vyšší komfort počas letných mesiacov. Balkón – ideálne miesto na relax a chvíle oddychu. Kompletné zariadenie – možnosť nasťahovania bez nutnosti okamžitého zariaďovania. Pivnica – praktický úložný priestor navyše. Atraktívna lokalita Arboria – moderné mestské bývanie v Trnave. CENA A OBHLIADKA Kúpna cena: 391 900 € Ak hľadáte priestranný byt, ktorý ponúka pohodlie, funkčnosť a kvalitnú lokalitu, táto nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou pre vaše nové bývanie. Neváhajte nás kontaktovať na telefonnom čísle 0918 528 703 pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky. Radi vám byt predstavíme a pomôžeme vám na ceste k novému domovu. Doprajte si priestor, komfort a bývanie v jednej z atraktívnych rezidenčných lokalít Trnavy.

Realitná kancelária NEOREAL Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný mezonetový byt v novostavbe City Residence, situovaný priamo v historickom centre Trnavy. Moderný byt s celkovou výmerou 130 m² ponúka komfort bývania porovnateľný s rodinným domom, doplnený o všetky benefity prestížnej mestskej adresy. Je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú priestor, súkromie a kvalitu v kombinácii s bezprostrednou dostupnosťou centra mesta. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, nadčasový dizajn a maximálny komfort. Dolné podlažie tvorí veľkorysý denný priestor prepojený s kuchyňou s ostrovčekom a výstupom na loggiu. Kuchyňa je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi vrátane chladničky s mrazničkou a umývačky riadu. Významným benefitom je hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, ktorá má veľkorysé rozmery a poskytuje majiteľom potrebné súkromie, keďže je to jediná spacia izba na spodnom podlaží. V byte sa nachjádzajú až 3 toalety. V byte taktiež nájdete klimatizáciu, ktorá sa postará o príjemnú teplotu v byte počas letných dní. Horné podlažie ponúka dve samostatné izby a druhú kúpeľňu, čím vytvára ideálne podmienky pre rodinné bývanie, pracovňu alebo hosťovský priestor. Jedinečnou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti v rámci historického centra je garážové parkovacie miesto, ktoré výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Navyše, ako rezident centra mesta môžete za sumu 1€ ročne využívať veľké mestské parkovisko priamo pred bytovým domom. Garážová brána je napojená na domový systém a je možné ju otvoriť priamo z bytu, napríklad pre návštevu bez potreby diaľkového ovládača. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, poskytujúca praktický úložný priestor. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Trnave. V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádza hlavné námestie, divadlo, vybrané reštaurácie a kaviarne, pošta, mestský park aj City Arena – centrum nákupov, služieb a kultúrneho vyžitia. Táto nehnuteľnosť tak umožňuje viesť plnohodnotný mestský život s dôrazom na pohodlie a čas. Cena bytu: 389.000 € K bytu je možné dokúpiť garážové parkovacie miesto, prípadne je tiež možné bezproblémové parkovanie pred bytovým domom na základe rezidenčnej karty za 1 euro na rok. ***Nezabudnite si pozrieť priloženú videoobhliadku*** Príďte si tento jedinečný mezonet pozrieť osobne – rád Vás prevediem obhliadkou. Dohodnite si osobné stretnutie už dnes! Dušan Sivák, NEOREAL sivak@neoreal.sk 0911 880 988

Púpava development prináša do Trnavy výnimočné 4-izbové mezonety s výmerou až 182,17 m², ktoré predstavujú vrchol komfortu a moderného mestského bývania. Nachádzajú sa v rezidencii Púpavy Residence priamo v centre Trnavy, vedľa City Arény, s nádhernými výhľadmi na ružový park alebo historické centrum. Unikátne prvky mezonetov: • priestranná výmera až 182,17 m² • luxusné schodisko s madlom z jediného kusa dreva – detail, ktorý podčiarkuje exkluzivitu • dispozičné riešenie pre náročných – veľkorysé obytné priestory, viacero kúpeľní a toaliet • výhľad buď na pokojný Ružový park, alebo na pulzujúcu historickú Trnavu Štandard v cene bytu: • kompletný luxusný štandard a kobka v cene • podlahové kúrenie a stropné chladenie • rekuperácia • francúzske okná s panoramatickými výhľadmi • exteriérové elektrické žalúzie • prémiové materiály: o sanita a obklady Villeroy & Boch o vodovodné batérie Hansgrohe o drevené parkety BOEN o bezfalcové interiérové dvere Classen Exkluzivita projektu Púpavy Residence: • luxusné spoločné priestory s dizajnovou úpravou • súkromná galéria s obrazmi mladých slovenských umelcov • umelecké objekty Púpavy priamo na námestí pred rezidenciou (rovnaké diela zdobia aj Burj Khalifu v Dubaji) • reštaurácia, pekáreň a služby hneď pod rezidenciou • možnosť dokúpiť komfortné podzemné parkovanie Prečo práve mezonety v Púpavy Residence? Tieto byty sú jedinečnou kombináciou priestoru, luxusného vybavenia a prestížnej adresy. Sú určené pre klientov, ktorí hľadajú výnimočný životný štýl a bývanie, aké v Trnave nemá konkurenciu. Pozrite si video zo vzorového bytu! https://www.youtube.com/watch?v=IvgcsUmBB-A Viac informácií a kompletnú ponuku bytov nájdete na www.pupavyresidence.sk.

Exkluzívne iba u nás Vám predstavujeme v mene našej realitnej kancelárie Andel & Zachar unikátny a moderný developerský projekt Byty Kamenáč, ktorý vyrastá v najvyhľadávanejšej časti Trnavy – Kamenný Mlyn, len na krok od obľúbeného rekreačného parku. Dispozícia: 4 izbový byt - penthouse – obytná plocha 119,66 m2 + 169,96 m2 terasa – 469.900€. Predstavujeme Vám jedinečný 4 izbový byt – penthouse, ktorý je naozajstným unikátom v rámci nadštandardného bývania. Pýtate sa prečo? Možno je to práve tým, že tieto 4 izbové byty budú celkovo len štyri v rámci celého projektu a nachádzajú sa na najvyššom podlaží daného objektu. Na nového majiteľa čaká celé podlažie určené len pre seba. V byte sa nachádza vstupná chodba, ďalej je to obrovská denná časť, ktorá sa skladá z obývačky spojenej s kuchyňou, kde má svoj priestor aj jedálenská časť určená pre 6 osôb. V rámci nočnej časti sú tu dve detské izby, hlavná kúpeľňa a samostatná toaleta. Poslednú časť bytu dopĺňa hlavná najväčšia spálňa s vlastnou kúpeľňou. K bytu prislúchajú aj dve terasy, pričom na tú hlavnú terasu sa vstupuje z obývacej izby a hlavnej spálne a druhá terasa prislúcha k detskej izbe. Byt sa predáva v kvalitnom štandardnom prevedení avšak bez kuchynskej linky, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť si kuchyňu podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu je premyslená s dôrazom na praktickosť a pohodlie – na nového majiteľa čaká napríklad krásne presvetlený denný priestor, veľké spacie izby ale aj praktické úložné priestory. Veľkým benefitom je podlahové kúrenie, vďaka ktorému nie sú v interiéri žiadne radiátory a celková plocha bytu je efektívne využitá. K bytu je potrebné zakúpiť garážové parkovacie státie. Lokalita: Lokalita Kamenný mlyn je ideálnym miestom na život. Kamenáč ponúka široké možnosti, ako tráviť svoj voľný čas. Nájdeme tu park, rôzne športoviská, detské ihriská, cyklotrasy, golfové ihrisko ale napríklad aj kúpalisko a wellnes zónu. Prečo si vybrať Byty Kamenáč? 1. Top lokalita Kamenný Mlyn – pokojné bývanie obklopené prírodou 2. Blízkosť centra Trnavy a kompletná občianska vybavenosť 3. Elegantná architektúra, čisté línie, nadčasový dizajn 4. Energetická trieda A0 + podlahové kúrenie v každom byte 5. Detská zóna v rámci areálu 6. Vlastné garážové alebo vonkajšie parkovanie pre vaše pohodlie, k dispozícii aj pivničné kobky 7. Bezprostredná blízkosť parku, ideálne miesto pre relax alebo šport 8. Skvelá investícia – rastúca hodnota lokality a obmedzený počet bytov Financovanie nehnuteľnosti: - Pri podpise rezervačnej zmluvy 3000€ - Pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 20% sumy z celkovej ceny bytu (do 30 dní od podpisu RZ) - Pri podpise kúpnej zmluvy – zvyšných 80% sumy z celkovej ceny bytu Projekt ponúka aj financovanie pre koncového zákazníka – možnosť schválenia hypotekárneho úveru dnes a čerpanie až po kolaudácii. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, nás neváhajte kontaktovať. Radi Vás prevedieme celým projektom. Počet bytov je obmedzený. David Otajovič 0918 964 837 otajovic@andelzachar.sk PhDr. Karol Zachar, PhD. 0908 560 294 zachar@andelzachar.sk Tomáš Andel 0911 147 939 andel@andelzachar.sk

Realitná kancelária TRNAVA REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný 4-izbový byt v novostavbe v LUXUSNOM prevedení - projekt Púpavy pri Aleji s obrovskou terasou a dvoma balkónmi. Moderný byt ponúka komfort bývania porovnateľný s rodinným domom, doplnený o všetky benefity prestížnej mestskej adresy. Je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú priestor, súkromie a kvalitu v kombinácii s bezprostrednou dostupnosťou centra mesta. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, nadčasový dizajn a maximálny komfort. Luxusná kuchyňa je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi vrátane chladničky s mrazničkou, trúbou, umývačkou riadu či kávovarom. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí 5/5, je orientovaný na juho-východ, má celkovú výmeru 142 m2 a nachádzajú sa v ňom až 2 kúpeľne, obrovská terasa a 2 balkóny!!! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Interiér bytu má 100 m2 a pozostáva z: - Priestranná obývacia izba s kuchyňou s výstupom na veľkú terasu a balkón - Dve samostatné spálne s východom na veľký spoločný balkón - Jedna samostatná spálňa bez balkónu - Moderná kúpeľňa so sprchou a WC - Moderná kúpeľňa s vaňou a WC - Technická miestnosť - Priestranná chodba Vybavenie: - Stropné kúrenie a chladenie - Dizajnový štandart už v cene: lepené dyhované parkety, interiérové bezfalcové dvere, batérie Hansgrohe a sanita Duravit, umývadlá z dlažby, - Kúpeľňový nábytok a zrkadlá na mieru - Luxusná kuchynská linka Arrital, dyhované prevedenie dvierok, žulová pracovná doska Sensa, spotrebiče Bora a Siemens - Vonkajšie elektrické žalúzie na všetkých oknách - Veľké francúzske okná s možnosťou aj vetrania na vetračku Exteriér bytu má 42 m2 a pozostáva z: - Veľká prestrešená terasa (24 m2) - 2 balkóny (12 m2) výstup z 3 miestností - K bytu prislúcha aj prestranná kobka (5,6m2) nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Možné prikúpiť k bytu 2 parkovacie miesta, cena jedného parkovacieho miesta je 18.500,- EUR. Byt a parkovacie miesta sú v majetku firmy a je možný odpočet DPH. Lukratívny byt na ulici Generála Goliana ponúka komfort mestského bývania s výbornou dostupnosťou všetkého, čo potrebujete pre každodenný život. Výrazným benefitom je tesná blízkosť moderného OC ISLAND, ktoré máte doslova na dosah. V OC ISLAND nájdete obľúbené prevádzky ako Lidl, dm drogériu, Dr. Max, PEPCO, Mäsiarstvo Gašparík, ORION či Spartakus Fight Gym, ako aj ďaľšie obchody a gastro prevádzky. Ďaľšou výhodou je výborné dopravné napojenie, rýchla dostupnosť centra Trnavy a zároveň jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy R1 a D1. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: trnavareality.sk Mgr. Tomáš Málik 0904 903 903

TRNAVA REALITY - vám ponúka NAJLUXUSNEJŠÍ BYT V TRNAVE s panoramatickým výhľadom na hystorické centrum mesta Trnava s garážovými státiami 740.000,-Eur = CENA ZA BYT MONOSŤ DOKÚPIŤ VNÚTORNE GARÁŽOVÉ PARKOVACIE MIESTO (k dispozícii sú na predaj 3ks parkovacích miest) Byt sa nachádza v historickom centre mesta Trnava na Paulínskej ulici na najvyššom poschodí, kde sú len dva byty. Ide o jeden z najzaujímavejších bytov v Trnave nakoľko sa nachádza na streche bytového domu s panoramatickým výhľadom na staré mesto. Byt disponuje veľkou terasou s prestrešením. K bytu prislúchajú dve garážové miesta ktoré sú širšie pre SÚV. Byt je zariadený nadštandartnými materiálmi a vstavaným nábytkom v celom byte. Denná časť je oddelená od nočnej časti v ktorej sa nachádzajú tri samostatné spálne a dve samostatné kúpeľňe, pričom každá kúpeľňa disponuje sprchovým kútom WC, umývadlami a jedna má navyše aj dizajnovú samostatne stojacu vaňu. POPIS BYTU: - Plocha bytu: 135,7m2 - Novostavba - Terasa s panoramatickým výhľadom na mesto s rozľohou 41,06m2 - Byt sa nachádza na najvyššie položenom poschodí - Luxusne zariadený interiér s nábytkom vyrobeným na mieru - Tepelné čerpadlo - Podlahové kúrenie - Stropné chladenie - Vysoké stropy ktoré otvárajú priestor v byte - Vonkajšie elektrické žalúzie - Značkové kuchynské spotrebiče - V chodbe a v kúpeľňi diaľkovo otváracie okná - Občianska vybavenosť na najvyššej úrovni keďže byt sa nachádza v centre mesta - K bytu možné dokúpiť 3 parkovacie miesta v garáži na prízemií - Byt je kompletne zariadený a predáva sa tak ako je vidieť na obrázkoch - V byte sa nachádzajú veľké franúzske okná ktoré sa dajú otvárať na vetračku - K bytu je aj špajza ktorá je oddelená Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: trnavareality.sk 0904 903 903 Mgr. TOMÁŠ MÁLIK

TRNAVA REALITY ponúka na predaj moderné bývanie v pokojnej časti Trnavy od investora MALINA pod názvom FELBANKA BYT F = 1NP - 270.000,-EUR SPÚŠŤAME PREDAJ PRVEJ ETAPY BYTOVÉHO DOMU "A" V KTOROM SA NACHÁDZA 16 BYTOV malinafelbanka.sk Ide o projekt v jednej z najperspektívnejších častí Trnavy – v blízkosti Cukrovej ulice, no zároveň v dostatočnej vzdialenosti od jej ruchu, dopravy a prachu pretože sa nachádza mimo hlavnej cesty na ulici Jozefa Adamca. " S NAMI BÝVANIE JE MALINA" Premyslené bývanie Každý bytový dom má dve nadzemné podlažia a ponúka: • byty na prízemí s predzáhradkami • byty na poschodí s balkónmi • väčšie byty s dvoma balkónmi Každý byt je navrhnutý s dôrazom na svetlo, priestor a súkromie. Projekt od spoločnosti MALINA FELBANKA vzniká pod značkou MALINA, ktorá sa zameriava na kvalitné bývanie, detail a dlhodobú hodnotu projektov. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite blízko centra mesta a to hlavne v tesnej blízkosti veľkého športového areálu Slávia, TC Empire, kde je veľké množstvo futbalových, tenisových, atletických a iných ihrísk cca 100m. Napojenie danej časti je na cyklochodníky, ktoré sú v meste Trnava na vysokej úrovni. Vybavenie lokality - nákupné centrá/obchody, zdravotnícke zariadenia, školy, športoviská, kultúra. Najbližšie nákupné centrum CITY PARK, Kaufland, MC Donalds je cca 500m (5min pešo), ďaľšie OC je v centre mesta CITY ARÉNA cca 15 min pešo a OC MAX cca 15 min autom. UKONČENIE BYTU do štádia ŠTANDARD, KLIMATIZÁCIA A ŽALÚZIE V CENE BYTU !!! TRNAVA REALITY ponúka cenovo dostupné jednoizbové, dvojizbové, trojizbové a štvorizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania (teplovodné podlahové kúrenie) s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi vďaka vlastnému kúrenie v každom byte. "POROVNAJTE SI ČO DOSTANETE V CENE" Bez akýchkoľvek príplatkov. Bez kompromisov oproti iným projektom To, čo je inde nadštandard, je u nás v cene. Žiadne dodatočné investície po kúpe: Kompletný štandard v cene • podlahy v celom byte • obklady a dlažby • interiérové dvere • exteriérové žalúzie Podlahové vykurovanie • rovnomerné teplo • vyšší komfort • bez radiátorov Klimatizácia v každom byte • vnútorné aj vonkajšie jednotky • komfort počas celého roka Exteriér ku každému bytu • balkón, terasa alebo predzáhradka = viac priestoru pre život Parkovanie za príplatok 12.000,-Eur • parkovacie miesto je možné zakúpiť ku každému bytu Tichá lokalita mimo hlavnej cesty • menej hluku • menej prachu • viac komfortu Zeleň priamo pri projekte • cyklochodník • oddychová zóna Menší projekt, väčší komfort • 4 bytové domoy • 50 bytov celkovo • Dostatok vonkajších parkovacích státi • Viac súkromia, menej ruchu FINANCOVANIE: PRVÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY = 10% Z CENY BYTU POSLEDNÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY "AŽ" PO KOLAUDÁCII = poslednú časť "90%" je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla Porotherm, strešná izolácia, plastové okná a vchodové dvere, omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Trnava Reality patrí medzi popdredných predajcov novostavieb a developerských projektov v Trnave a okolí. Zabezpečujeme predaj bytov a rodinných domov v projektoch Malina Felbanka, Green Tirna, Rezidencia Timravy, Zelený dvor, Gaštanky a v ďaľších rezidenčných projektoch.Klientom poskytujeme kompletný servis od výberu nehnuteľnosti až po financovanie a odovzdanie nehnuteľnosti. Všetky projekty nájdete na našom webe trnavareality.sk 0904 903 903 Mgr. Tomás Málik

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 4 izbový mezonet s dvojgarážou a 2 izbovým bytom za jednu cenu, v historickom centre Trnavy, na ulici Michalská. Linka na virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=iJSiLEoSapK POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Zabývaná novostavba s výmerou 211 m2 má štyri podlažia (jedno podzemné a tri nadzemné). Je rozdelená na dve bytové jednotky. Na prvom a druhom poschodí sa nachádza 4-izbový mezonet s balkónom s podlahovou plochou 98 m2. V suteréne sa nachádza 2-izbový byt s vlastným vchodom s plochou 52 m2. Na prízemí sa nachádza garáž s výmerou 47 m2. Kolaudácia 2019 DISPOZÍCIA: MEZONET so samostatným vstupom pozostáva zo zádveria, priestrannej kuchyne s obývacou izbou, pracovne s výstupom na balkón, kúpeľne s vaňou a spojenej s toaletou na prvom podlaží a dvoch spální a kúpeľne so sprchovacím kútom na druhom podlaží. DVOJIZBOVÝ BYT pozostáva z kuchyne prepojenej s obývacou izbou, spálne, šatníka a kúpeľne s toaletou. VÝHODY: Dve bytové jednotky so samostatnými vchodmi za jednu cenu Kvalitné a štýlové prevedenie Bezproblémové parkovanie vo vlastnej garáži Tichá ulica s historickou atmosférou v úplnom centre Trnavy Výborný investičný potenciál vďaka možnosti prenájmu LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci historického centra Trnava na pokojnej ulici Michalská, priamo pri zachovaných mestských hradbách, ktoré vytvárajú jedinečnú historickú atmosféru. Ulica je slepá a mimoriadne tichá, čo poskytuje príjemné súkromie a minimálnu premávku. V pešej dostupnosti sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, obchody aj všetky služby potrebné pre pohodlný mestský život. MAKLÉR: Veronika Kľačková +421 911 419 615 klackova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis a vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Pri vybraných fotografiách a vizualizáciách mohla byť použitá AI.

Sú nehnuteľnosti, ktoré sa objavia na trhu len výnimočne. Presne taký je aj tento veľkorysý 4-izbový byt s výmerou 101 m², situovaný v jednej z najprestížnejších adries Trnavy – priamo v historickom centre mesta. Byt sa nachádza v kvalitnom tehlovom bytovom dome z 90. rokov na 2. poschodí a ponúka jedinečnú príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného životného štýlu. Pôvodný stav nie je obmedzením, ale výhodou – nový majiteľ môže pretvoriť každý detail podľa svojich predstáv a vytvoriť domov, ktorý bude dokonale odrážať jeho osobnosť. Veľkorysá dispozícia ponúka dostatok priestoru pre rodinný život aj reprezentatívne mestské bývanie. Komfort zvyšuje priestranná kúpeľňa s WC, druhé samostatné WC, murovaný šatník vo vstupnej hale a balkón, ktorý poskytuje príjemné miesto na rannú kávu či večerný oddych. K bytu patrí aj vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži, čo je v historickom centre Trnavy mimoriadne cenný benefit. Samozrejmosťou je murovaná pivnica s výmerou 3,5 m² a komfortné elektrické podlahové vykurovanie. Život v historickom centre znamená mať všetko na dosah – štýlové kaviarne, kvalitné reštaurácie, divadlá, kultúrne podujatia, parky, školy aj kompletnú občiansku vybavenosť. Každodenné povinnosti môžete vybaviť pešo, zatiaľ čo atmosféra starobylých uličiek dodáva tejto adrese neopakovateľné čaro. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú výnimočné mestské bývanie, ale aj pre investorov, ktorí vedia oceniť hodnotu nehnuteľnosti na adrese, ktorej atraktivita časom len rastie. Spojenie veľkorysej výmery, prestížnej lokality, podzemného parkovania a možnosti vytvoriť si interiér bez kompromisov robí z tejto ponuky jedinečnú príležitosť, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka.

Ponúkame na predaj nadštandardný 4-izbový byt A3.5 v modernom projekte Rezidencia Hviezdoslavova, ktorý sa nachádza priamo v centre Trnavy. Projekt je určený pre klientov, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie s dôrazom na kvalitu, technológie a prémiové spoločné priestory. Byt sa predáva v prevedení štandard a poskytuje budúcemu majiteľovi možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. ✨ ZÁKLADNÉ VYHOTOVENIE BYTU • hliníkové okná • exteriérové elektricky ovládané hliníkové žalúzie • kompozitné podlahy s výberom dekorov • veľkoformátová dlažba a obklady v kúpeľni (120x120 cm alebo 120x60 cm) • samostatná rekuperácia pre byt • klimatizácia • inteligentná domácnosť • bezfalcové interiérové dvere so skrytou zárubňou • podlahové kúrenie v celom byte • kúpeľňový radiátor napojený na podlahové kúrenie • kompletne dokončená elektroinštalácia • vypínače a zásuvky • biely náter stien 📦 K bytu prislúcha pivničná kobka. 🛎️ BENEFITY PROJEKTU • wellness pre rezidentov • relax zóna • sauny • vírivka • súkromné fitness • recepcia • priestor pre bicykle, kolobežky a kočíky • moderné spoločné priestory • lukratívna poloha v centre mesta 🚗 PARKOVANIE Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta za cenu 29.725 € s DPH. 📞 Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. 📸 Fotografie zariadeného interiéru sú ilustračné a slúžia ako vizualizácia možného prevedenia bytu.

Ponúkame na predaj nadštandardný 4-izbový byt B3.3 v modernom projekte Rezidencia Hviezdoslavova, ktorý sa nachádza priamo v centre Trnavy. Projekt je určený pre klientov, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie s dôrazom na kvalitu, technológie a prémiové spoločné priestory. Byt sa predáva v prevedení štandard a poskytuje budúcemu majiteľovi možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. ✨ ZÁKLADNÉ VYHOTOVENIE BYTU • hliníkové okná • exteriérové elektricky ovládané hliníkové žalúzie • kompozitné podlahy s výberom dekorov • veľkoformátová dlažba a obklady v kúpeľni (120x120 cm alebo 120x60 cm) • samostatná rekuperácia pre byt • klimatizácia • inteligentná domácnosť • bezfalcové interiérové dvere so skrytou zárubňou • podlahové kúrenie v celom byte • kúpeľňový radiátor napojený na podlahové kúrenie • kompletne dokončená elektroinštalácia • vypínače a zásuvky • biely náter stien 📦 K bytu prislúcha pivničná kobka. 🛎️ BENEFITY PROJEKTU • wellness pre rezidentov • sauny • vírivka • relaxačná zóna • súkromné fitness • recepcia • priestor pre bicykle, kolobežky a kočíky • moderné spoločné priestory • lukratívna poloha v centre mesta 🚗 PARKOVANIE Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta za cenu 29.725 € s DPH. 📞 Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. 📸 Fotografie zariadeného interiéru sú ilustračné a slúžia ako vizualizácia možného prevedenia bytu.

Pripravujeme predaj 4 izbového mezonetu v širšom centre Trnavy neďaleko Kalinčiakovej ul.s užitnou plochu viac ako 110m2. Nehnuteľnosť disponuje 3 nepriechodnými izbami a obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou. Mezonet sa nachádza na najvyššom poschodí obytného domu. V prípade záujmu o ďalšie informácie,fotografie, pôdorysy k tejto výnimočnej nehnuteľnosti,ktorá sa objavuje na trhu len veľmi zriedka ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte priestranné bývanie pre rodinu, kde máte dostatok priestoru, centrum mesta na dosah a zároveň pokojné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou? Tento 4-izbový byt na ulici J. Slottu v Trnave môže byť presne tým, čo hľadáte. Byt s výmerou 81 m² sa nachádza na 3. poschodí z 3 v zateplenom bytovom dome bez výťahu na okraji obľúbeného sídliska Družba. Najvyššie poschodie prináša viac súkromia a príjemný pocit bývania bez susedov nad hlavou. Byt prešiel cca pred 15 rokmi čiastočnou rekonštrukciou a ponúka priestor na dotvorenie interiéru podľa vlastných predstáv. Veľkým plusom je klimatizácia v obývacej izbe a v jednej z ďalších izieb, ktorú oceníte najmä počas horúcich letných dní. PRIESTRANNÁ A PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu vás privíta vstupná chodba, z ktorej sa dostanete do praktickej komory, priestrannej obývacej izby a jednej zo samostatných izieb s klimatizáciou. Z obývacej izby je priamy výstup na slnečnú lodžiu orientovanú na juh. Z druhej časti chodby sa plynule prechádza do ďalších dvoch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Dispozícia ponúka dostatok priestoru aj súkromia pre celú rodinu a jednotlivé izby je možné flexibilne využiť podľa vašich potrieb – ako spálňu, detské izby, hosťovskú izbu či domácu pracovňu. LODŽIA S VÝHĽADOM NA MESTSKÉ KÚPALISKO Jedným z najväčších benefitov tohto bytu je 5,5 m² veľká južná lodžia s výhľadom priamo na mestské kúpalisko. Je to presne ten typ priestoru, ktorý oceníte počas bežného dňa – ranná káva, večerný oddych alebo letné posedenie. Južná orientácia zároveň prináša do obývacej izby príjemné množstvo prirodzeného svetla. DVE PIVNICE S VEĽKORYSOU VÝMEROU K bytu patria dve pivnice v suteréne bytového domu s celkovou výmerou až 23 m². Takýto úložný priestor je v prípade 4-izbového bytu veľkou výhodou. Bez problémov sem odložíte bicykle, sezónne veci, športové vybavenie, náradie či všetko, čo nechcete mať uložené priamo v byte. LOKALITA, KTORÁ UĽAHČUJE KAŽDODENNÝ ŽIVOT Byt sa nachádza na okraji sídliska Družba – v lokalite, ktorá patrí medzi vyhľadávané miesta pre rodinný život v Trnave. V pešej dostupnosti nájdete City Arénu, obchody, kompletné služby, polikliniku, lekárne, materské aj základné školy, zastávky MHD, park a detské ihriská. Centrum mesta máte na dosah, no zároveň bývate mimo jeho hlavného ruchu. Veľkú časť každodenných povinností aj voľnočasových aktivít tak bez problémov zvládnete aj bez auta. HLAVNÉ BENEFITY * 81 m² a 4 samostatné izby – veľkorysý priestor pre rodinu * Južná lodžia 5,5 m² s výhľadom na mestské kúpalisko * Dve pivnice s celkovou výmerou 23 m² * Klimatizácia v dvoch izbách * Praktická komora priamo v byte * 3. poschodie z 3 – pokojné bývanie bez susedov nad hlavou * Zateplený bytový dom vo vyhľadávanej lokalite neďaleko centra Ak hľadáte priestranný 4-izbový byt v Trnave s výbornou polohou, veľkou lodžiou s výhľadom na mestské kúpalisko a nadštandardným úložným priestorom, určite odporúčame osobnú obhliadku. Dohodnite si termín obhliadky ešte dnes a príďte sa presvedčiť o potenciáli tohto bytu osobne. Fotografie sú majetkom realitnej kancelárie. Použitie alebo kopírovanie bez písomného súhlasu nie je povolené. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: - sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), - právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ - vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 73,96 m² vo vyhľadávanej a príjemnej lokalite na ulici Gejzu Dusíka v Trnave. Byt sa nachádza na 3. podlaží zo 4 v zateplenom bytovom dome, v pokojnom prostredí s množstvom zelene a zároveň s veľmi dobrou dostupnosťou do centra a občianskou vybavenosťou. Byt je v pôvodnom stave, vymenené boli iba okná za plastové. Predáva sa nezariadený, čo novému majiteľovi ponúka ideálnu možnosť zrekonštruovať si ho od základov presne podľa vlastných predstáv. Základné informácie: úžitková výmera spolu: 73,96 m² (vrátane pivnice, ktorá má cca 1,20 m2) pivnica loggia 3. podlažie zo 4 (bez výťahu) zateplený bytový dom plastové okná byt v pôvodnom stave byt sa predáva nezariadený v bytovom dome je k dispozícii aj kočikáreň mesačné náklady pri 1 osobe približne 205 € + internet kúpou voľný výborná dispozícia bytu Veľkou výhodou je samotná lokalita - pokojné prostredie plné zelene v spojení s kompletnou infraštruktúrou a všetkým potrebným pre pohodlné každodenné bývanie. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám rada pomôžem. Kontakt: Lea Laurová 0903 880 310 Dohodnite si obhliadku a príďte sa pozrieť na byt, ktorý si môžete pretvoriť na domov presne podľa svojich predstáv.

Pre konkrétneho klienta hľadáme na kúpu 4-izbový byt typu Bauring v Trnave. Požiadavky klienta: * Preferovaná lokalita: Prednádražie * Zvážime aj iné lokality v rámci Trnavy * Stav bytu nerozhoduje – môže byť v pôvodnom stave aj po rekonštrukcii * Poschodie nerozhoduje * Pri vyššom poschodí požadujeme výťah Hľadáme predovšetkým nové ponuky, ktoré ešte nie sú verejne inzerované. Ak uvažujete o predaji takéhoto bytu, budeme radi, ak nás kontaktujete. TREEF – Realitná kancelária 0904 273 545 0911 066 661 info@treef.sk

Projekt Cukrovar, za ktorým stojí developer UNITED Real Estate, prináša do mesta nový impulz a postupne bude meniť jeho tvár. Na mieste bývalého priemyselného cukrovaru dnes vzniká moderná mestská štvrť, ktorá spája historický odkaz s moderným bývaním a ponúka všetko, čo si dnes predstavujeme pod moderným štandardom bývania. Na takmer 20 hektároch územia vznikne v rámci 13 etáp rozsiahly rezidenčný projekt s viac ako 2 000 bytmi a bohatou občianskou vybavenosťou. Súčasťou novej štvrte bude mestský bulvár s budúcim námestím aj veľký park Sladká alej s unikátnym detským ihriskom. Vďaka prepojeniu moderného mestského komfortu s príjemným prostredím sa vytvorí zóna a plnohodnotný priestor pre život jednotlivcov aj rodín. Byty sú dokončené v kvalitnom štandarde – s kompletnými kúpeľňami, podlahami, interiérovými dverami a veľkými oknami so zníženým parapetom, ktoré zabezpečujú množstvo denného svetla. Samozrejmosťou je aj predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Projekt kladie dôraz aj na udržateľnosť a dlhodobý komfort bývania: premyslené dispozície, energetická trieda A0, príjemné vnútrobloky, zelené strechy, solárne panely a moderné technológie. ______________________________________________________________________________________________________________ KONKRÉTNA PONUKA 5H5D| 4 izbový byt s terasou a balkónom Cena: 494 981 € 
Interiér: 93,48 m² | Exteriér: terasa 121,53 m² + balkón 4,95 m² 5. podlažie Takýto typ bytu je ideálny ako Váš nový rodinný domov. Z bytu bude výhľad do vnútrobloku a zároveň na Sladkú alej. ______________________________________________________________________________________________________________ LOKALITA PROJEKTU – centrum pár minút pešo – Park pri kalvárii a športový areál Slávia – kompletná občianska vybavenosť – rýchle napojenie na severný obchvat ŠTANDARD A TECHNICKÉ RIEŠENIE Byt sa odovzdáva v stave holobyt: – predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie – podzemná garáž a výťah TERMÍNY DOKONČENIA IV. etapa – leto 2027 V. etapa – jeseň 2027 VI. etapa - zima 2028 V ponuke na webe projektu Cukrovar nájdete byty IV., V. a VI. etapy. https://cukrovar.sk Dohodnite si so mnou stretnutie – rád vám projekt predstavím osobne priamo na mieste. Dušan Sivák / sivak@neoreal.sk / 0911 880 988

Veľkorysý priestor, otvorená galéria, množstvo denného svetla a terasa s výhľadom ponad strechy historického centra. Tento 4-izbový byt zaujme nielen svojou výmerou, ale najmä architektúrou a možnosťami ďalšieho využitia. Realitná kancelária NEOREAL vám ponúka výnimočný 4-izbový byt s výmerou 190 m², situovaný na najvyššom podlaží historického bytového domu priamo na Hlavnej ulici v Trnave. Dominantou interiéru je veľkorysý obytný priestor s nadštandardnou výškou stropov a otvorenou galériou. Práve tá dodáva bytu vzdušnosť, zaujímavú perspektívu a vytvára ďalšiu funkčnú časť bývania. Výrazné interiérové schodisko s drevenými stupňami a kovovou konštrukciou nie je iba praktickým prvkom, ale prirodzenou súčasťou architektúry celého priestoru. Strešné okná privádzajú do interiéru množstvo denného svetla a spolu s otvorenou galériou vytvárajú atmosféru, ktorá sa približuje mestskému loftovému bývaniu. Galéria môže slúžiť ako pracovňa, knižnica, oddychová zóna, ateliér alebo ďalšia súkromná časť interiéru. Súčasťou bytu je kuchyňa s priamym vstupom na súkromnú terasu s výmerou 29,5 m². Tá vytvára plnohodnotný vonkajší priestor na oddych, posedenie alebo pokojné večery priamo nad historickým centrom mesta. K bytu zároveň prislúcha aj podkrovný priestor s výmerou približne 60 m², ktorý ponúka ďalší potenciál využitia a rozšírenia funkcie nehnuteľnosti. Komfort bývania dopĺňajú dve kúpeľne – jedna s vaňou a druhá so sprchovacím kútom – a samostatná toaleta. Čím je tento byt výnimočný? Nie je to iba veľký byt. Je to priestor s vlastnou architektúrou. Otvorená galéria, vysoké stropy, množstvo denného svetla, terasa s výmerou 29,5 m² a ďalší podkrovný priestor vytvárajú bývanie, ktoré sa v historickom centre Trnavy objavuje len zriedka. Výmera 190 m² zároveň poskytuje dostatok priestoru na komfortné bývanie aj flexibilné prispôsobenie interiéru podľa potrieb nového majiteľa. Základné informácie: • 4-izbový byt • výmera bytu 190 m² • 3. nadzemné podlažie • najvyššie podlažie bytového domu • otvorená galéria • vysoké stropy • strešné okná • terasa 29,5 m² • podkrovný priestor cca 60 m² • kuchyňa s priamym vstupom na terasu • dve kúpeľne • vaňa aj samostatný sprchovací kút • samostatná toaleta • kompletná rekonštrukcia • historický bytový dom z roku 1900 • výťah • možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia za 25 000 € Bývanie priamo na Hlavnej ulici prináša každodenný komfort historického centra. Kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, kultúra aj kompletná občianska vybavenosť sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Poloha na najvyššom podlaží zároveň prináša viac súkromia a príjemný odstup od diania v uliciach mesta. Táto nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý nehľadá tradičný byt, ale veľkorysý mestský priestor s vlastnou atmosférou, terasou a potenciálom ďalšieho využitia. Skutočnú atmosféru a priestor tejto nehnuteľnosti najlepšie spoznáte pri osobnej obhliadke. Viktória Panenko | NEOREAL | 0911 66 77 22 | panenko@neoreal.sk

Ponúkame exklusívne na predaj moderný 4-izbový byt v novostavbe Prúdy, Trnava, ktorý poskytuje nadštandardný komfort a výbornú dispozíciu pre rodinné bývanie. Byt je plne klimatizovaný, pričom v každej izbe sa nachádza samostatná klimatizačná jednotka, čo zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka. Byt s výmerou 101m2 a terasou o veľkosti 87m2 sa nachádza na 6. poschodí a ponúka moderné a komfortné bývanie s výbornou dispozíciou. Ku bytu je možnosť dokúpiť 2 parkovacie státia v garáži. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - Obývacia izba s kuchyňou a výstupom na terasu - Izba - Izba - Spálňa - 2 kúpelne Lokalita: Projekt Prúdy sa nachádza len 10 minút chôdze od centra mesta. Pre milovníkov aktívneho živitného štýlu je v okolí dostupná cyklotrasa. Celkovo lokalita projektu Prúdy kombinuje výhody mestského života s pokojom a zeleňou, čo z nej robí atraktívne miesto pre bývanie. Cena: 495.000,-EUR vrátane služieb RK, ktorá Vám zabezpečí sprostredkovanie právneho servisu , finančné poradenstvo . Neváhajte a ešte dnes si dohodnite obhľiadku a poradenstvo zdarma pre Váš vysnívaný byt. Bližšie info na tel.č. 0911 204 835 Štefan Schiffer schiffer@casmar.sk

EXKLUZÍVNE Vám RK CASMAR ponúka na predaj ELEGANTNÝ 4-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII. Moderné bývanie bez kompromisov. Kvalitná kompletná rekonštrukcia, premyslené technické riešenia a nadčasové materiály v priestrannom 4-izbovom byte s výmerou 78,84 m². Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt na Špačinskej ulici, situovaný na 1. poschodí. Byt prešiel dôkladnou rekonštrukciou, pri ktorej sa kládol dôraz nielen na moderný vzhľad, ale predovšetkým na kvalitu použitých materiálov, technické prevedenie a komfort budúceho bývania. Výsledkom je príjemný a funkčný priestor, do ktorého sa nový majiteľ môže nasťahovať bez potreby ďalších zásadných investícií. Pri rekonštrukcii boli použité kvalitné materiály a overené značky: TECHNICKÉ RIEŠENIE: - nové bezpečnostné vchodové dvere - kompletne nanovo vymurované bytové jadro - nové rozvody vody a odpadu - kompletne nová medená elektroinštalácia v celom byte - nová ističová skrinka - revízna správa elektroinštalácie - dizajnové vypínače a zásuvky Legrand - FTP dátová kabeláž v každej miestnosti - nové radiátory Viessmann s termostatickými hlavicami INTERIÉR: - celoplošne vystierkované a nanovo vymaľované steny - moderné znížené sadrokartónové stropy - kvalitné interiérové dvere s obložkovými zárubňami - nová laminátová podlaha s elegantnou V-drážkou - podlaha s 24-hodinovou odolnosťou voči vode - podklad podlahy bol precízne vyrovnaný samonivelačnou hmotou - kúpeľňa spojená s WC je navrhnutá v modernom a nadčasovom štýle. (kvalitné nové obklady a dlažby, vaňa, nová sanitárna keramika, podomietkový splachovací systém Geberit) Čisté línie a premyslené riešenie vytvárajú priestor, ktorý pôsobí moderne a zároveň nadčasovo. - KUCHYŇA NA MIERU: dominantou dennej časti bude kuchynská linka vyrobená na mieru, ktorá spája estetiku s praktickosťou a bude vybavená kompletnou zostavou vstavaných spotrebičov Gorenje: elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, vstavaná mikrovlnná rúra a o komfort a vizuálny detail sa postarajú LED podsvietenie, elegantný granitový drez a kvalitná kuchynská batéria Franke. PREMYSLENÉ OSVETLENIE: aj osvetlenie je riešené s dôrazom na čistý a moderný vzhľad. Na chodbe a v kuchyni budú osadené zapustené bodové svietidlá, ktoré vytvoria príjemné a rovnomerné osvetlenie. V ostatných miestnostiach sú pripravené svetelné vývody s objímkami, čo ponecháva novému majiteľovi slobodu vybrať si dizajnové svietidlá presne podľa vlastného vkusu. BYT, KTORÝ JE PRIPRAVENÝ NA NOVÝ ZAČIATOK. Tento 4-izbový byt ponúka kombináciu priestrannosti, kvalitnej kompletnej rekonštrukcie a moderného vybavenia. Bez zdĺhavých prerábok, bez kompromisov a bez potreby riešiť základné technické úpravy. Stačí už len zariadiť interiér podľa svojich predstáv a začať bývať. Kvalita, ktorá je viditeľná na prvý pohľad a premyslená aj v detailoch. PRÍĎTE SA PRESVEDČIŤ OSOBNE. Fotografie dokážu ukázať veľa, no skutočný dojem získate až priamo v byte. Ak hľadáte priestranné 4-izbové bývanie po kompletnej rekonštrukcii, ktoré je pripravené na vaše predstavy a každodenný komfort, dohodnite si obhliadku a príďte si atmosféru bytu zažiť osobne. Cena nehnuteľnosti je 253.900 EUR. V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Bližšie info na tel.č.: 0911 821 094 Mgr. Simona Belianska (belianska@casmar.sk)

Projekt Orolská záhrada ponúka : 76 bytov rôznych veľkostí od 1-izbových po 4izbové každý byt je vybavený balkónom, lodžiou alebo predzáhradkou prémiový štandard všetky vstupy vrátane podzemných garáží sú monitorované bezpečnostným systémom byty s predzáhradkami sú vybavené bezpečnostnými sklami a elektronickým systém ochrany umiestnenie BD umožňuje obyvateľom užívať si autentickú atmosféru mesta plného histórie kryté podzemné parkovanie a pivnice výborné napojenie na diaľnicu D1 Exkluzívny 4-izbový byt -Mezonet- B404 Dispozícia bytu: Obývacia izba s kuchyňou: 35,32 m² Chodba : 5,23m2 Spálňa : 12,7m2 Izba : 9,75m2 , Izba : 7,73m2 Kúpeľňa: 4,83 m² Kúpeľňa hore: 5,06m2 WC : 1,45m2 Loggia :3,89m2 Celková úžitková plocha: 113,78m2 TOP 7 dôvodov, prečo si ho zamilujete : Výnimočná poloha – žite len pár krokov od historického jadra Trnavy, obklopení kultúrou, zeleňou a mestským životom. Privátna záhrada – ktorá Vám umožní vychutnať si pokojné chvíle posedenia s priateľmi či rannú kávu. Stropné chladenie a kúrenie – elegantné riešenie pre ideálnu klímu počas celého roka, bez radiátorov a hlučných jednotiek. Podlahové kúrenie v kúpeľniach – teplo presne tam, kde ho najviac oceníte. Hliníkové okná s izolačným trojsklom – maximálny tepelný aj akustický komfort. Exteriérové žalúzie – pre optimálnu reguláciu svetla a súkromia. Rekuperácia v obývacich miestnostiach – neustály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát. Cena: 529 900€ Financovanie pri kúpe bytu: - 1izb-5.000€,2izb.-7000Eur,3,4izb-10 000Eur rezervačný depozit - 15 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85 % z kúpnej ceny pri podpise Kúpnej zmluvy Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme prostredníctvom finančného sprostredkovateľa projektu. Neváhajte a dohodnite si osobné stretnutie s predstavením projektu! Kolaudácia koniec roka 2027. Bližšie info: Ing. Marta Krejčí 0902 038 038, info@orolskazahrada.sk,

Hľadáte nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta s maximálnym komfortom a súkromím? Predstavujeme vám výnimočný , úplne nový projekt Orolská záhrada , ktorý spája to najlepšie z minulosti a súčasnosti. Kombinuje moderné technológie, architektonickú eleganciu a ideálnu lokalitu . Projekt Orolská záhrada ponúka : 76 bytov rôznych veľkostí od 1-izbových po 4izbové každý byt je vybavený balkónom, lodžiou alebo predzáhradkou prémiový štandard všetky vstupy vrátane podzemných garáží sú monitorované bezpečnostným systémom byty s predzáhradkami sú vybavené bezpečnostnými sklami a elektronickým systémom ochrany kryté podzemné parkovanie a pivnice výborné napojenie na diaľnicu D1 3-izbový byt č.B506 s krásnou terasou Dispozícia bytu: Obývacia izba s kuchyňou: 37,48m² Chodba : 11,69m2 Izba : 14,16m2 Izba: 10,31 Kúpeľňa: 4,79m2 WC : 2,19m2 Spálňa : 12,17m2 Kúpeľňa :2,50 M2 Terasa : 36,19m2 Celková úžitková plocha: 153,45m2 TOP 7 dôvodov, prečo si daný byt v projekte Orolská Záhrada zamilujete : Výnimočná poloha – žite len pár krokov od historického centra Trnavy, obklopení kultúrou, zeleňou a mestským životom. Privátna záhrada – ktorá Vám umožní vychutnať si pokojné chvíle posedenia s priateľmi či rannú kávu. Stropné chladenie a kúrenie – elegantné riešenie pre ideálnu klímu počas celého roka, bez radiátorov a hlučných jednotiek. Podlahové kúrenie v kúpeľniach – teplo presne tam, kde ho najviac oceníte. Hliníkové okná s izolačným trojsklom – maximálny tepelný aj akustický komfort. Exteriérové žalúzie – pre optimálnu reguláciu svetla a súkromia. Rekuperácia v obývacich miestnostiach – neustály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát. Cena: 559 900 EUR s DPH Financovanie pri kúpe bytu: - 1izb-5.000€,2izb.-7000Eur,3,4izb-10 000Eur rezervačný depozit - 15 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85 % z kúpnej ceny pri podpise Kúpnej zmluvy Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme prostredníctvom finančného sprostredkovateľa projektu. Viac o projekte ako aj aktuálnu ponuku bytov nájdete na www.orolskazahrada.sk Neváhajte a dohodnite si osobné stretnutie s následným predstavením projektu! Kolaudácia koniec roka 2027 Bližšie info: Ing. Marta Krejčí 0902 038 038, info@orolskazahrada.sk,

REZERVOVANÉ 4-IZBOVÝ BYT, KTORÝ DÁVA ZMYSEL AJ AKO INVESTÍCIA Realitná kancelária TREEF ponúka na predaj 4-izbový byt s výmerou 97 m² v jednej z vyhľadávaných lokalít. Cena: 259 000 € | iba 2 670 €/m² A práve pomer lokality, výmery, súkromia a ceny za m² robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičnú nehnuteľnosť na dlhodobý prenájom. PREČO MÔŽE BYŤ ZAUJÍMAVÝ PRE INVESTORA? • 97 m² – veľkorysá výmera Štvorizbová dispozícia ponúka viac možností využitia a oslovuje aj rodiny, ktoré hľadajú dlhodobý prenájom. • TOP LOKALITA Pokojná rezidenčná štvrť mimo hlavnej cesty a rušného sídliskového prostredia. Lokalita, kde je o bývanie dlhodobo záujem. • MÁLO SUSEDOV = VIAC SÚKROMIA Tehlový bytový dom s komornejšou atmosférou a uzavretým dvorom. Nie klasický veľký bytový dom s desiatkami bytov. • KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA V ROKU 2026 Nehnuteľnosť nevyžaduje zásadnú rekonštrukciu, čo je výhodou aj pri následnom prenajímaní. • PRENÁJOM JE V TEJTO LOKALITE ŽIADANÝ Veľkosť bytu a dispozícia vytvárajú potenciál pre stabilný dlhodobý prenájom – najmä pre rodiny alebo viacčlenné domácnosti. • MOŽNOSŤ DOKÚPIŤ GARÁŽ 19 m² Ďalšia pridaná hodnota . ČO ZÍSKATE? 97 m² priestoru, 4 izby, loggiu, murovanú pivnicu, kúpeľňu s vaňou, modernú kuchyňu so vstavanými spotrebičmi a umývačkou riadu, uzavretý dvor a množstvo zelene. A hlavne – pokojné bývanie s minimom susedov v atraktívnej lokalite. INVESTÍCIA, KTORÁ NIE JE LEN O ČÍSLACH Pri nehnuteľnosti je dôležitá nielen kúpna cena, ale aj lokalita, stav, dispozícia, veľkosť a budúca prenajateľnosť. Tento byt spája všetky tieto faktory na jednom mieste. 259 000 € / 97 m² = 2 670 €/m² Ak hľadáte nehnuteľnosť na vlastné bývanie alebo premýšľate nad investíciou do prenájmu, príďte sa pozrieť osobne. TREEF | Realitná kancelária Michaela Drietonská | realitná maklérka TREEF 0904 273 545 Pri kúpe neplatíte žiadne ďalšie poplatky. Radi vám pomôžeme aj s financovaním, znaleckým posudkom a celým procesom kúpy.

K nasťahovaniu už v lete 2027 ! Prúdy Trnava je nadštandardné bývanie na skok od centra - už aj s podlahovým kúrením v štandarde. Staviame III. etapu, ktorá prináša úplne nové typy pôdorysov bytov v štyroch samostatných bytových domoch. Novinkou sú aj obchodné obchodné priestory na prízemí. Prinášame Vám nový výnimočný pôdorys 4 izb. bytu s benefitmi ako : - nadštandardná výmera bytu takmer 100m2 - veľkoformátové okná s predprípravou pre exteriérové žalúzie - loggia o výmere 5,5m2 so vstupom z obývacej miestnosti - dve samostatné kúpeľne, dve toalety, vaňa aj sprcha v každom byte - prípravu pre klimatizáciu - priame rozvody do každej miestnosti - teplovodné podlahové vykurovanie v celom byte - panoramatický výhľad na tri svetové strany - tehlové priečky - 4 izb. byt sa nachádza v bytových domoch I1 a I2 na 2NP až 8NP K bytu je možné zakúpiť parkovacie státie v garáži, prípadne parkovacie miesto so samostatným uzamykateľným skladom priamo za parkovacím miestom alebo miesto s predprípravou pre dobíjanie elektromobilov. Pivničnú kobku si zvolíte podľa vlastnej preferencie umiestnenia a veľkosti. Ak Vás zaujímajú ďalšie informácie alebo chcete zažiť atmosféru bývania v projekte Prúdy, dohodnite si s nami stretnutie a obhliadku vzorových bytov a my Vás projektom radi prevedieme! Kompletnú ponuku bytov v obľúbenom projekte Prúdy Trnava nájdete na : www.prudy.sk

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s rozlohou 125,4 m² s balkónom, na ulici Štefana Moyzesa v Trnave. Byt sa nachádza v nadstavbe z roku 2007, takže ide o výrazne mladší bytový fond než pri bežných bytových domoch. Byt je na prvom poschodí bez výťahu. Na poschodí má len dvoch susedov, takže ponúka súkromie a pokoj. Veľkorysá dispozícia je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru, alebo pre tých, ktorí si chcú zriadiť pracovňu či samostatné izby pre deti. O vykurovanie sa stará samostatný plynový kotol, ktorý dáva vlastníkovi plnú kontrolu nad teplom aj nákladmi. K bytu prislúcha aj jedno parkovacie miesto. Základné informácie: Dispozícia: 4 izby Výmera: 125,4 m² + balkón Poschodie: 1. poschodie (bez výťahu) Stavba: nadstavba z roku 2007 Vykurovanie: plynový kotol Parkovanie: 1 parkovacie miesto Právny stav: byt nie je zaťažený záložným právom Cena: 265 000 € Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do centra Trnavy, k službám, obchodom, školám a MHD. Viac informácií a obhliadka po dohode: 📞 0915 133 555 ✉️ gasparova@casmar.sk

Ponúkame na predaj atraktívny 4-izbový byt po novej, kompletnej a kvalitne realizovanej rekonštrukcii v Trnave na ulici Šafárikova. Byt o celkovej výmere 73 m2, /68,45 m2 byt +5 m2 loggia/ sa nachádza na 7/8 poschodí v bytovom dome s novým výťahom. Bytový dom je zrekonštruovaný, s novou strechou, zatepleným obvodovým plášťom, novou fasádou, vymenené boli výplne okien a vchodových dverí v spoločných priestoroch, nový digitálny výťah a videovrátnik. Dispozícia : vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou a jedálenskou časťou s výstupom na loggiu, 3 samostatné a nepriechodné izby, kúpeľňa s oknom, samostatné WC a loggia. K bytu je pivnica. Byt bude po novej kompletnej a kvalitne urobenej rekonštrukcii, ktorá sa práve realizuje tak ako je na fotkách. V byte budú plastové okná a vnútorné žalúzie, vymenené rozvody vody, odpadu, nové radiátory s termohlavicami, nová medená elektroinštalácia od rozvádzača na spoločnej chodbe pred bytom s revíznou správou. nové ističe, prúdové chrániče, vypínače a zásuvky značky Legrand, v každej miestnosti prívod DSL káblu (internet, TV), bodové svietidlá, predpríprava na klimatizáciu, nivelizovaná podlaha, nové plávajúce podlahy (hr. 8mm, PARKETT MANN), nové stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľad, nové dlažby, obklady, sanita, predpríprava na práčku, toaleta so zabudovaným splachovacím systémom geberit, nová a na mieru robená kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania a tichého uzatvárania, zabudovaná indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, filtračný vstavaný digestor, vstavaná umývačka riadu, vstavaná mikrovlnná rúra, granitový drez, vstavaná chladnička s mrazničkou, pracovná doska osvetlená LED pásom. Nové budú tiež interiérové dvere s obložkami, nové vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere so zvukovou izoláciou so zárubňami. V rámci rekonštrukcie bytu bola zmenená dispozícia, pôvodne veľký 3 izbový byt bol dispozične prerobený na 4 izbový byt. Fotky sú ilustračné z predchádzajúcej rekonštrukcie obdobného bytu ktorú majiteľ už realizoval. Keďže na byte prebieha v súčasnosti rekonštrukcia veľkou výhodou je že počas rekonštrukcie je možné po rezervovaní bytu si vybrať obklady, dlažby, maľovky a tiež kuchynskú linku podľa vlastných predstáv. Byt bude prerobený do štandardu ako na fotkách. Termín dokončenia rekonštrukcie 15.11. 2026. Lokalita disponuje úplnou občianskou vybavenosťou, v okolí bytového domu je veľa zelene. V blízkosti sa nachádza autobusová zastávka MHD, potraviny Jednota, mäsiarstvo, nákupné centrum CASALE, základná škola, gymnázium a športové gymnázium, MTF STU, škôlka, detské ihriská, tenisové kurty Fortuna, kostol, lesopark a rekreačné centrum s kúpaliskom Kamenný Mlyn, ku ktorému sa dostanete cyklochodníkom. ZOC MAX cca 5 min, žel. a autobusová stanica cca 15 min. Cena: 224 500 vrátane služieb a provízie V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená právnická kancelária. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, vypracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj novostavbu 4 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Spiegelsal, ulica Štefana Moyzesa v Trnave. Byt sa nachádza na 1. poschodí v tehlovom bytovom dome so sedlovou strechou, v uzatvorenom areáli s bránou na diaľkové ovládanie. Bytový je nízkopodlažný, má len 3 podlažia a bol kolaudovaný v roku 2012. Celková výmera je 93 m2, byt 85,27 m2, plus 2 loggie o výmere 3,90 m2 a 3,85 m2. K bytu prináleží aj pivnica a vonkajšie parkovacie státie. K dispozícii je tiež spoločný povalový úložný priestor. Byt je svetlý, orientovaný je do všetkých 4 svetových strán. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby v ktorej je roldor, veľkej obývacej izby s výstupom na loggiu, priestrannej kuchyne, 2 samostatných izieb a ďalšej prechodnej izby s prístupom na druhú loggiu, kúpeľne presvetlenej oknom, samostatného WC, špajze a dvoch balkónov - loggií. Okná v byte sú plastové, elektroinštalácia je medená Na podlahe v chodbe, v kuchyni a obývacej izby je veľkoformátová dlažba - gres. V izbách sú plávajúce laminátové podlahy. Kúrenie v byte a príprava TÚV je zabezpečená vlastným úsporným plynovým kotlom. čo má vplyv na nízke mesačné náklady. V obývacej izbe je nová klimatizácia. Mesačné náklady na 4 osoby: FO 40,-€, Služby 50,-€, plyn 70,-€, elektrika 40,-€. Bytový dom sa nachádza v rezidenčnej lokalite rodinných domov, ktorá poskytuje výbornú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti pri bytovom dome je lekáreň a Dobrá pekáreň, v blízkosti je škôlka, dve základné školy, gymnázium, 2 stredne technické školy, STU, moderné nákupné centrum CITY PARK. V blízkosti sa nachádza mestský lesopark a rekreačný areál Kamenný Mlyn s kúpaliskom, ku ktorému vedie cyklochodník hneď od bytového domu. Centrum mesta max.15 min chôdzou. Veľkými benefitmi bývania je súkromie, nakoľko vo vchode sú len 3 byty, uzatvorený dvor so zatrávnenými plochami a záhradkami a vlastné parkovacie miesto priamo pri vchode. Na ulici pri bytovom dome je tiež bezproblémové parkovanie, nakoľko sa jedná o rezidentskú zónu s regulovaným parkovaním, pričom k bytu prislúchajú 2 rezidentské parkovacie karty, prvá za 1,- €, druhá za 99,-€/rok. Kúpa je možná aj na H.Ú. s ktorého vybavením Vám rád a bezplatne pomôže náš exkluzívny certifikovaný finančný poradca. V prípade vážneho záujmu dohoda na cene možná. CENA: 253 900,-€ vrátane služieb a provízie V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená právnická kancelária. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

CASMAR RK ponúka na predaj 4-izbový mezonet s úžitkovou plochou 123 m², situovaný v novovybudovanom komornom bytovom dome na Kapitulskej ulici, priamo v historickom centre Trnavy. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a v podkroví a zaujme najmä svojou dvojpodlažnou dispozíciou, ktorá prirodzene rozdeľuje spoločenskú a súkromnú časť bývania. DISPOZÍCIA 1. podlažie – 90 m²: vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, 2 samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC. 2. podlažie – 33 m²: hlavná spálňa, šatník, samostatná pracovňa. Horné podlažie vytvára pokojné súkromné zázemie, pričom pracovňa ponúka možnosť pohodlného home office alebo využitia podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. STAV BYTU Byt sa predáva v stave holobyt, vďaka čomu si môžete jeho finálnu podobu prispôsobiť vlastnému vkusu a predstavám o bývaní. Samotný bytový dom má komorný charakter s minimálnym počtom bytových jednotiek, čo prispieva k príjemnej a pokojnej atmosfére bývania. PARKOVANIE K bytu je možné dokúpiť vlastné parkovacie státie, čo je vzhľadom na polohu priamo v historickom centre Trnavy významným benefitom. HLAVNÉ VÝHODY ✔ 123 m² úžitkovej plochy ✔ 4-izbový mezonet ✔ 90 m² na 2. podlaží + 33 m² v podkroví ✔ historické centrum Trnavy ✔ atraktívna Kapitulská ulica ✔ novovybudovaný komorný bytový dom ✔ 2 samostatné izby + hlavná spálňa ✔ pracovňa a šatník ✔ holobyt – možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv ✔ možnosť dokúpenia vlastného parkovacieho státia Cena bytu: 399 900 € Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka charakter mezonetu, moderný základ novostavby a zároveň atmosféru historického centra, táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú možnosť pre rodinné bývanie aj dlhodobú investíciu. Ján Petráš 📞 0948 664 225 ✉️ petras.j@casmar.sk

Ponúkame na predaj nadštandardný veľkometrážny 4-izbový byt v projekte Rezidencia Hviezdoslavova, situovaný v tichom vnútrobloku priamo v centre Trnavy. Byt vznikol spojením 3-izbového a 2-izbového bytu, vďaka čomu ponúka mimoriadne veľkorysú výmeru, nadštandardný komfort a premyslené dispozičné riešenie rozdelené na dennú a nočnú časť. Ide o výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá sa v centre mesta vyskytuje len zriedkavo. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Celková plocha: 156,5 m² (vrátane balkónov a terasy) Čistá plocha bytu: 137,17 m² Stav: novostavba Projekt: komorné bývanie (37 bytov) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt je logicky rozdelený na dennú a nočnú časť s dôrazom na komfort a súkromie. Denná časť vstupná chodba so vstupom do hlavnej dennej zóny priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou výstup na balkón samostatná izba samostatné WC kúpeľňa Nočná časť chodba so vstupom do súkromnej zóny kúpeľňa s toaletou detská izba s balkónom hlavná spálňa s balkónom samostatná práčovňa so vstupom na terasu LOKALITA centrum Trnavy – kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti tichý vnútroblok mimo hlavného mestského ruchu parkovanie priamo pod bytovým domom možnosť parkovacej karty v A zóne za 1 € / rok PARKOVANIE A PRÍSLUŠENSTVO možnosť dokúpenia až 4 podzemných garážových státí možnosť dokúpenia pivničnej kobky (cca 3,5 – 4,39 m²) BENEFITY PROJEKTU komorný projekt (len 37 bytov) súkromné a pokojné bývanie v centre mesta fitness centrum pre rezidentov kočikáreň / úschovňa bicyklov VYBAVENIE A ŠTANDARD rekuperácia v každej izbe (inteligentné ovládanie) klimatizácia s diaľkovým ovládaním elektrické hliníkové žalúzie podlahové kúrenie s individuálnymi termostatmi video vrátnik kvalitné kompozitné podlahy sieťky proti hmyzu interiérové dvere so skrytými zárubňami balkóny a terasa kuchynská linka za doplatok KÚPEĽNE A WC dizajnové kúpeľne s benátskou štukou (vodeodolná úprava) sanita Geberit akrylátová vaňa batérie vyššieho štandardu ventilácia Limodor samostatné WC so systémom Geberit a SoftClose doskou PRE KOHO JE BYT VHODNÝ pre klienta hľadajúceho veľkorysý priestor v centre mesta pre rodinu alebo pár s dôrazom na komfort a súkromie pre klienta s viacerými vozidlami a potrebou nadštandardného parkovania HLAVNÉ BENEFITY unikátny veľkometrážny byt v centre Trnavy spojenie dvoch bytov – nadštandardná výmera a dispozícia až 4 parkovacie miesta novostavba v záruke tiché bývanie vo vnútrobloku vysoký technologický a materiálový štandard CENA 599 900 € Ján Petráš 📱 0948 664 225 📧 petras.j@casmar.sk

Exkluzívny 4-izb mezonet s parkovaním v historickom centre Trnavy CASMAR RK ponúka na predaj výnimočný 4-izbový mezonetový byt nachádzajúci sa na prestížnej Kapitulskej ulici v samotnom historickom centre Trnavy. Byt je situovaný na 2. nadzemnom podlaží a v podkroví novovybudovaného komorného bytového domu s minimálnym počtom bytov, čo zaručuje maximálne súkromie, pokoj a komfort bývania. Celková úžitková plocha bytu je 121,93 m². Dispozícia 1. podlažie (79,16 m²): priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, 2 samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC, vstupná chodba. 2. podlažie (42,77 m²): hlavná spálňa, šatník, kúpeľňa, pracovňa alebo priestor podľa vlastných potrieb. Byt sa predáva v stave holobyt, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv. K bytu je možné dokúpiť vlastné parkovacie státie, ktoré je v centre mesta veľkou pridanou hodnotou. Hlavné výhody ✔ Prestížna adresa – Kapitulská ulica ✔ Historické centrum Trnavy ✔ Novovybudovaný bytový dom s malým počtom bytov ✔ Mezonetová dispozícia ✔ Úžitková plocha 121,93 m² ✔ Stav holobyt ✔ Možnosť dokúpenia vlastného parkovacieho státia ✔ Výborná investícia aj reprezentatívne rodinné bývanie Cena bytu: 429 900 € Parkovacie státie: 20 000 € Ak hľadáte jedinečné bývanie v srdci Trnavy s atmosférou historického centra a súčasným komfortom moderného bývania, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Ján Petráš – 0948 664 225 petras.j@casmar.sk

Pre náročného klienta, ktorý od svojho bývania očakáva výnimočný priestor, moderné technológie a prestížnu adresu v samotnom centre Trnavy. Ponúkame na predaj luxusný 4-izbový byt s výmerou 124,40 m² v exkluzívnej Rezidencii Hviezdoslavova. Ide o nehnuteľnosť pre klienta, ktorý nehľadá iba dostatok štvorcových metrov, ale vysoký štandard bývania, súkromie a miesto s osobitou atmosférou. Rezidencia sa nachádza vo výnimočnej polohe priamo v historickom centre Trnavy. Mesto máte doslova za dverami. Kaviarne, reštaurácie, kultúrne podujatia, služby aj všetky výhody mestského života sú prirodzenou súčasťou tejto adresy. Srdcom bytu je mimoriadne veľkorysá obývacia izba s kuchyňou, ktorá poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie reprezentatívnej obývacej zóny aj elegantného stolovania. Výrazným benefitom bytu sú dva rozľahlé balkóny (5,52 m² + 7,09 m²) a lodžia (5,30 m²) Dispozícia: - priestranná vstupná chodba, - šatník, - 2 samostatné izby, - samostatné WC, - kúpeľňa, - veľkorysá obývacia izba s kuchyňou, - spálňa, - kúpeľňa. Vizualizácie priložené v galérii prezentujú jednu z možností jeho budúceho zariadenia. Nábytok a interiérové vybavenie zobrazené na vizualizáciách nie sú súčasťou predaja. Byt je vybavený podlahovým kúrením, rekuperáciou zabezpečujúcou neustály prísun čerstvého vzduchu, klimatizáciou a elektricky ovládanými hliníkovými žalúziami. Samozrejmosťou je inteligentná domácnosť, ktorá umožňuje pohodlné ovládanie osvetlenia, kúrenia či žalúzií na diaľku. Byt sa predáva v prevedení ŠTANDARD: - hliníkové okná, - elektricky ovládané exteriérové žalúzie, - podlahové kúrenie v celom byte, - klimatizácia, - rekuperácia pre každý byt samostatne, - inteligentná domácnosť, - bezfalcové interiérové dvere so skrytou zárubňou, - dokončená elektroinštalácia, - kvalitné kompozitné podlahy na výber, - veľkoformátové obklady a dlažby (120 × 120 cm alebo 120 × 60 cm). BENEFITY PROJEKTU: - reštaurácia a kaviareň, - súkromné fitness, - relaxačná zóna, - priestor pre bicykle, kolobežky a kočíky. Rezidencia Hviezdoslavova poskytuje svojim obyvateľom komfort, ktorý výrazne presahuje rámec bežného mestského bývania. Rezidenti majú k dispozícii súkromné fitness centrum a pripravuje sa aj wellness zóna určená výhradne pre nich. K bytu je možné dokúpiť súkromné parkovacie miesto v garáži rezidencie za 29 725 €, čo v samotnom centre mesta predstavuje mimoriadne hodnotný benefit. Táto nehnuteľnosť je určená pre náročného klienta, ktorý ocení moderné technológie, nadštandardnú výmeru, dva balkóny a možnosť vytvoriť si domov s vlastným rukopisom na jednej z najprestížnejších adries v Trnave. Rezidencia Hviezdoslavova nie je iba miestom na bývanie. Je adresou pre tých, ktorí chcú žiť mesto naplno a zároveň si zachovať pohodlie aj súkromie vlastného domova. Cena nehnuteľnosti je vrátane DPH. Obhliadky možné 7 dní v týždni. Kľúče u nás v RK. Treba vidieť!