Domy na predaj, Banská Štiavnica

Arvin&Benet ponúka na predaj úplne nový chalet v obklopení lesa, len 8 minút chôdze od Počúvadlianskeho jazera. Táto výnimočná nehnuteľnosť predstavuje ideálne miesto na oddych a zároveň môže byť skvelou investíciou so zaujímavým výnosovým percentom. Nehnuteľnosť je evidovaná ako rodinný dom, čo znamená možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Hlavné benefity: - úplne nová stavba - sauna + vírivka - kompletné zariadenie v cene - centrálny krb - 2x klimatizačná jednotka - možnosť financovania na hypotéku - výnosové percento s potenciálom ROI 10% + - krásne horské prostredie Dispozícia: Spodné podlažie tvorí vstupná chodba (k dispozícii vstavaná skriňa, kde je umiestnený boiler na ohrev vody a polica na uskladnenie vecí), obývacia izba, jedálenská časť, kuchyňa a kúpeľňa s toaletou a walk-in sprchovým kútom. Z dennej časti je prístup na terasu s vírivkou. Vrchné podlažie tvorí hlavná spálňa s voľne stojacou vaňou a výhľadom na les, samostatná toaleta a dve veľké nepriechodné izby. Vedľa terasy sa nachádza sauna a sklad. Aktuálne sa tam komfortne ubytuje 8 ľudí. Nakoľko sú izby priestranné, kapacita sa dá jednoducho zvýšiť na 10 hostí. Lokalita: Chalet sa nachádza 8 minút pešo od najobľúbenejšieho Počúvadlianskeho jazera v okrese Banská Štiavnica. Do nádhernej Banskej Štiavnice je to len 14 minút cesty autom alebo môžete využiť spojenie lokálnym autobusom, pričom zástavka sa nachádza 6 minút chôdze od chaletu. Región ponúka okrem historického centra Štiavnice a vychýrených kaviarní aj banské skanzeny a atrakcie. Výhodou regiónu sú obnovené cesty, čo zvýšilo komfort dostupnosti do Banskej Štiavnice a okolia. Stavba: Chalet je postavený z porobetónových tvárnic a je zateplený minerálnou vlnou. Cena: 329 000 eur Výmera: 134,5 m2 (interiér 114 m2 + 16,5 m2 loggia + 4 m2 sauna a sklad ) Pozemok: 605 m2 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

novostavba | nízkoenergetický dom | tiché prostredie | priestranný pozemok Predstavujeme dom, ktorý spĺňa definíciu moderného, nízkoenergetického a luxusne zariadeného bývania. Už žiadne kompromisy, len čistý komfort na juhozápadnom pozemku! ​Hlavné benefity, ktoré Vás nadchnú: ​Slnko celý deň: Pozemok 1500 m2 s ideálnou juhozápadnou orientáciou. Užite si svetlo a teplo v otvorenej obývačke s kuchyňou a na terase. ​Luxusná výbava v cene: Dom je kompletne zariadený – nemecká kuchyňa CELINA so spotrebičmi Gorenje (rúra s naparovaním, No Frost chladnička), sedacie súpravy Bell Domo Premium a šatník Dieter Knoll. ​Zdravý spánok: Dominanta spálne je Boxspringová posteľ Hamilton pre maximálny komfort. ​Najmodernejšia Technológia: Vykurovanie zabezpečuje úsporné tepelné čerpadlo Viessman a teplovodné podlahové kúrenie v celom dome. ​Kvalita a detail: Stavba z PORFIX Premium, betónový strop s prípravou na zobytnenie podkrovia (možnosť dvoch izieb), vodeodolná podlaha a veľkoformátové gresové obklady. ​Praktické detaily pre komfort: ​Plocha: 105 m2 úžitkovej plochy s tromi izbami (hlavná s výstupom na terasu) a technickou miestnosťou. ​Kúpeľňa: Moderná kúpeľňa (sprcha s dažďom, bidet, Geberit) a samostatné WC so vstupom aj zo záhrady. ​Kuchyňa: Kompletné vybavenie vrátane LED podsvietenia s diaľkovým ovládaním a keramického umývadla Villeroy & Boch. ​Váš nový domov je pripravený – stačí sa nasťahovať a začať žiť. Cena: 335 000 €. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Pomôžeme vám s výberom a vybavením najlepšieho hypotekárneho úveru. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS s.r.o. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby ​Nečakajte, kým vás predbehne niekto iný! Príďte sa presvedčiť na vlastné oči o kvalite rekonštrukcie a výhodách tejto lokality. ​Zaujala Vás táto jedinečná kombinácia dizajnu, kvality a energetickej úspornosti? Kontaktujte nás pre obhliadku! Kontakt: Dominik Rovňan 0908 463 243 rovnan@karinpartners.sk

V TeEq Reality v zastúpení majiteľa predávame veľký slnečný priestranný rodinný dom v obľúbenom meste UNESCO Banská Štiavnica. Dom so zastavanou plochou cca 235m2 sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 1318m2 s murovaným plotom z každej strany. Veľký bungalov do tvaru L je bezbariérová stavba kolaudovaná v roku 2014, nachádzajúca sa na rovinatom slnečnom pozemku v tichej okrajovej časti mesta s dostupnosťou do centra 3 km. Dispozícia domu : Dve bytové jednotky. Vchod do chodby z nej vľavo jedna priestranná izba, prechod do haly z nej vstup do ďalšej izby a kuchyne. Technická miestnosť a veľká priestranná kúpeľňa. Z halu prechod do druhej časti domu, kde je veľká otvorená denná miestnosť s kuchyňou, jedálňou a obývačkou. Tu je v rohu doplnkové kúrenie - krbová pec. Sú tu dve ďalšie veľké izby a kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a WC. Súčasťou k domu je garáž, altánok, sklad a veľká priestranná záhrada na pestovanie, stromky vysadené a je tu priestor aj na vybudovanie bazénu. Technické parametre nehnuteľnosti : - elektrická energia na 230V - 400 V - obecný vodovod, studňa na pozemku - kanalizácia ČOV - kúrenie ústredné plynové, krbová pec - okná dvere plastové - podlahy betónové - dlažba, plávajúce Výhody: - bungalov na slnečnom rovinatom pozemku - tichá lokalita mesta, dostupnosť 3 km centrum Nehnuteľnosť ideálna pre väčšiu rodinu alebo ako dve bytové jednotky. Cena na vyžiadanie v RK. Pre viac informácií ako aj obhliadku kontaktujte : Realtný konzultant Lýdia Oslancová RSc. 0907320577, mail: lydia.oslancova@teeq.sk

V TeEq Reality v zastúpení majiteľov predávame v obľúbenom meste UNESCO Banská Štiavnica, dom so zastavanou plochou 131 m2, celková výmera 179 m2, jeho pôvodná časť je aktuálne využívaná komerčne, dlhé roky obchod - elektro. Pôvodná stavba pochádza z 18. storočia, je kamenná so vstupom z ulice. Tu je veľký otvorený priestor - obchod, sklad a na boku pri schodisku WC, umývadlo- nie je nafotená obchodná prevádzka. Novo vybudovaná dostavba z roku 2012 z tehly, prekrytá plechom a všetkými prvkami odsúhlasenými pamiatkovým úradom. Má samostatný vstup z boku budovy, kvalitným dubovým schodiskom sa prejde na chodbu. Oproti je technická miestnosť, vedľa vstup do prvého apartmánu. Krásny veľký otvorený presvetlený priestor s výstupom na terasu. Atmosféru tohoto miesta odporúčam zažiť, kvalitný krb, kompletne vybavená kuchynská linka, dominantná sedačka a presklený priestor na terasu, umocňuje príjemne strávenú každú chvíľu v týchto priestoroch. Terasa o rozlohe 36 m2 vám zabezpečí príjemne strávené chvíle vonku s výhľadmi na mesto. Za terasou je ešte sklad 9 m2, kde si môžete uskladniť všetko, čo potrebujete na oddychové chvíle. Samozrejme je tu kúpeľňa so sprchou a WC. Z chodby sa po schodoch prejde do druhého apartmánu taktiež s kúpeľnou so sprchou a WC. Výhody : Budova v centre mesta, 1 poschodie novostavba. Použité kvalitné materiály- drevené okná, drevená podlaha, kuchynská linka na mieru, bezúdržbová podlaha na terase, el. vrátnik, el. kúrenie. Využitie investičné, komerčné - rekreačné. Samostatne merače elektrina voda jednotlivé poschodia. Maklér odporúča túto jedinečnú stavbu, kde sa história prelína s modernými líniami a nadčasovým dizajnom. Pre viac informácii ako aj obhliadku kontaktujte: Realitný konzultant Lýdia Oslancová RSc. 0907320577, mail: lydia.oslancova@teeq.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Banský Studenec, situovaný oproti Kolpašským jazerám, 5km od Banskej Štiavnice. K domu vedie asfaltová cesta, parkovanie je priamo na pozemku. Dom bez nutných investícií, vhodný k nasťahovaniu. Dom bol skolaudovaný v r.2011, postavený z tehly Wienerberger, izolácia polystyrén, strešná krytina škridloplech, plastové okná. Dom má vstupnú verandu, chodbu, kuchyňu, kúpeľňu s WC, obývaciu izbu s krbom, schodisko na 1. nadzemné podlažie, kde sú 3 izby a samostatné WC s umývadlom. Pri dome je udržiavaná záhrada s okrasnou výsadbou. Pozemok má výmeru 594 m2 a je oplotený. Vedľa domu je záhradný murovaný altán s murovaným krbom,samostatnou drevenou dielničkou a murovanou pivnicou do svahu. Za domom je samostatná drevená garáž (4x3m). Napojenie na 220/380V (SSE a.s.), obecný vodovod (Stredoslovenská vodárenská),odkanalizovanie do septiku (13 m3). Kanalizácia a plyn v obci nie sú. Vlastník si vyhradzuje právo výberu kupujúceho a podmienok prevodu vlastníckeho práva. Prosíme realitné kancelárie a maklérov, aby nekontaktovali majiteľa.

Rodinný dom / vila po komplexnej rekonštrukcii. Nehnuteľnosť je pripravená k okamžitému užívaniu, t. j. kompletne vybavená dizajnovým zariadením, vrátane elektrických spotrebičov. Poloha rodinného domu je na Dolnej ružovej ulici, čo predstavuje historické centrum mesta Banská Štiavnica. Rodinný dom sa nachádza na rozmedzí ulíc Dolná ružová / Horná ružová a Botanická. Poloha nehnuteľnosti predurčuje na trvalé, alebo víkendové bývanie s dostupnosťou plnej vybavenosti mesta UNESCO. Dom je orientovaný do Botanickej záhrady, s ktorou susedí. Poloha rodinného domu je exkluzívna, a to vďaka prístupnosti autom, možnosťou parkovania, a taktiež pešou bezproblémovou chôdzou (žiadne strmé uličky). Dom disponuje s minimalistickým pozemkom (bez následnej komplikovanej starostlivosti), ktorý je upravený na stupňovitosť terás s výhľadom na centrum mesta, Nový Zámok a Sitno. Dom a jeho lokalita poskytuje mimoriadne ticho a veľa zelene pre pokojné bývanie alebo trávenie voľného času. Technické údaje: Rodinný dom je vo výbornom technickom stave bez nutných opráv alebo investícií, postavený kombináciou kameňa (spodná časť) a Iporu (horná časť). Rokmi prešiel dom kompletnou rekonštrukciou - výmena elektroinštalácie, stierky a fasády, okná, nové podlahy, kompletná výmena strechy – škridla... Dom je napojený na elektrinu, plyn, mestskú vodu, odpad je riešený mestskou kanalizáciou. Kúrenie v dome je centrálne na plyn (radiátory) + príjemnú atmosféru domova dopĺňa krb v obývacej miestnosti. Dispozícia: Vstup do domu je z bočnej strany priamo do otvorenej predsiene. Z predsiene sa vchádza do kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou, ktoré oddeľuje kuchynský pult plus do kúpeľni s toaletou. V pravej časti kuchyne sa nachádza drevené schodisko na poschodie / do podkrovia. Podkrovie tvoria dve svetlé izby - spálňa, orientovaná smerom na terasu a detská izba s toaletou s výhľadom na mesto a Nový zámok. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite plnej zelene, vyslovene niekoľko minút od historického centra Banskej Štiavnice a Trojičného námestia. Banská Štiavnica je jedným z najkrajších miest na Slovensku. Svojím charakterom, krásou a históriou ročne priťahuje tisícky návštevníkov. Okolitá príroda a Štiavnické vrchy ponúkajú nekonečné spektrum chodníkov a ciest vhodných nielen pre milovníkov turistiky, ale aj horskej cyklistiky. V okolí sa nachádza niekoľko jazier takzvaných „tajchov" vhodných na kúpanie a lyžiarske stredisko s hotelom - Salamandra Rezort. Nového majiteľa čaká krása spojená s históriou a oddychom.

Realitná kancelária HALO reality a Mariana Gréčová, kontakt: 0904 437 903, nehnuteľnosť s ID: BS-73603: Ponúkame na predaj priestranný, kompletne zariadený mobilný dom s vynikajúcou dispozíciou a výborným technickým vybavením, pripravený na okamžité užívanie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE TECHNICKÉ ÚDAJE: • Typ a model: Celoročný mobilný dom (trojspálňový • Rozmery: 10,5 x 3,7 m (pôdorysná plocha cca 39 m2) • Dispozícia: 4+KK (obývacia izba spojená s kuchyňou + 3 samostatné spálne + kúpeľňa s WC) • Vstupy: 2x samostatné exteriérové vchodové dvere • Okná a dvere: Plastové profily s izolačným dvojsklom a vnútornými roletami • Strecha: Sedlová strešná konštrukcia so zvýšeným stropom a dekoratívnymi drevenými trámami v interiéri • Podvozok: Oceľový valcovaný rám na kolieskach s ťažným ojom pre jednoduchú manipuláciu VYKUROVANIE, OHREV VODY A INŽINIERSKE SIETE: • Vykurovanie: Elektrické konvektory v spálňach a kúpeľni pre rýchly nábeh tepla. V obývacej izbe sa nachádza integrovaný elektrický krb s vizualizáciou plameňa a samostatným výhrevným spínačom. • Ohrev teplej úžitkovej vody (TÚV): Plynový prietokový ohrievač Morco D-61B – osvedčená a spoľahlivá značka špeciálne navrhnutá pre mobilné domy a karavany, zabezpečujúca okamžitý a nepretržitý ohrev vody s odťahom spalín cez strechu. • Elektrina: Štandardný prívod na 230 V (bežná zásuvková prípojka / ističová skriňa s prúdovým chráničom vo vnútri domu). • Voda: Centrálny prívod studenej vody (1/2 alebo 3/4 závitové pripojenie zospodu podvozku) s prípravou na rýchloobjímku / záhradnú alebo vodovodnú prípojku. • Odpad: Zvedený do spoločného vývodu pod podvozkom (štandardné DN 110 potrubie) určený na jednoduché napojenie do kanalizácie, žumpy alebo ČOV. • Plyn: Prípojka na plynové PB fľaše (10 kg / 33 kg) napojená priamo na ohrievač Morco. ŠPECIFIKÁCIA A VYBAVENIE INTERIÉRU: • Kuchyňa s jedálenským kútom: Kuchynská linka v tvare U v odtieni tmavého dreva s dostatkom úložného priestoru, integrovaná varná doska, rúra, čierny drez s odkvapkávacou plochou pod oknom, priestor pre podlinkovú chladničku, samostatný rohový lavicový box na sedenie s oválnym stôlom a stoličky. • Obývacia izba: Veľká rohová sedacia súprava (v tvare U) umiestnená pod panoramatickým oknom, obývacia stena s presklenými vitrínami a priestorom pre TV. • 3 samostatné spálne: Hlavná spálňa: Manželská posteľ, vstavané skrine, nadposteľové skrinky a toaletný stolík so zrkadlom. 2x Detská / Hosťovská izba: V každej dve samostatné jednolôžka s čalúnenými čelami a nadposteľové úložné priestory. • Kúpeľňa s WC: Sprchovací kút s uzatvárateľnými dverami, keramické umývadlo, splachovacie WC a otvárateľné okno s matným sklom pre prirodzené odvetranie. Mobilný dom sa predáva vrátane kompletného vybavenia a kompletných rozvodov pripravených na okamžité napojenie na vašom pozemku. Odvoz mobilného domu vieme zabezpečiť po dohode.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mariana Gréčová, kontakt: 0904 437 903, nehnuteľnosť s ID: BS-73092: EXKLUZÍVNE NA PREDAJ: Čarovný kamenný rodinný dom / chalupa v historickej Banskej Štiavnici – časť Štefultov Hľadáte únik z mestského zhonu, miesto na víkendový relax alebo priestor pre trvalé bývanie s neopakovateľnou atmosférou? Ako profesionálny realitný maklér Vám s radosťou predstavujem túto jedinečnú nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája autentický štiavnický charakter a skvelý potenciál. Ponúkame Vám na predaj útulný, tradičný kamenný rodinný dom, ktorý sa nachádza v príjemnom, mierne svahovitom teréne. Dom dýcha históriou, no vďaka citlivej čiastočnej rekonštrukcii poskytuje okamžitý komfort na bývanie alebo rekreáciu. Dispozícia hlavného domu: Vstupná chodba Praktická kuchyňa, z ktorej sa plynule prechádza do dvoch samostatných obytných izieb Kúpeľňa vybavená klasickou vaňou a toaletou Technický stav a inžinierske siete: Konštrukcia: Poctivý kameň, ktorý v lete príjemne chladí a v zime drží teplo. Rekonštrukcia: Vymenené plastové okná, nové stierky a maľovky. V izbách bola zachovaná pôvodná drevená podlaha, ktorá dotvára autentické čaro vidieckeho štýlu. Siete: Dom je napojený na obecný vodovod, odpad je riešený septikom. Na hranici pozemku sa nachádza plynová prípojka, čo umožňuje budúcemu majiteľovi variabilitu pri riešení kúrenia. Vykurovanie elektrickým kotlom s rozvodmi do radiátorov + lokálne pieckou Dostupnosť: Dom je voľný a ihneď obývateľný. Bonusy, ktoré zvyšujú hodnotu tejto nehnuteľnosti 1. Letná kuchynka s hosťovskou izbou a drevárňou. Súčasťou predaja je aj vedľajšia stavba na susediacom pozemku. Nájdete tu samostatnú letnú kuchynku s obytnou izbou (ideálne ako hosťovský priestor pre rodinu a známych) a praktickú dreváreň. 2. Veľkorysý pozemok pre Vaše plány K nehnuteľnosti patrí veľká záhrada s výmerou až 1 751 m2, ktorá sa nachádza len kúsok od domu. Je to ideálne miesto na pestovanie, ovocný sad, relaxačnú zónu alebo vybudovanie altánku s panoramatickým výhľadom. Lokalita: Štefultov, Banská Štiavnica Lokalita Štefultov je mimoriadne obľúbená a vyhľadávaná ako domácimi obyvateľmi, tak aj turistami či chalupármi. Ponúka dokonalé ticho, tesný kontakt s prírodou a legendárnymi štiavnickými tajchami. Historické centrum Banskej Štiavnice, zapísané v UNESCO, je vzdialené len cca 3 km, čo zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť a kultúrne vyžitie na dosah ruky. Názor makléra: Tento dom je perfektnou voľbou pre niekoho, kto hľadá hotovú nehnuteľnosť s možnosťou okamžitého užívania, no zároveň vidí potenciál vo veľkom pozemku a vedľajšej stavbe. Atmosféru tohto miesta musíte zažiť osobne.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

V zastúpení majiteľov predávame dom v Štiavnických vrchoch - Banská Štiavnica, časť Banky. Vo vyhľadávanej lokalite, kde máte prístup po asfaltovej ceste je v ponuke chalúpka, ktorá hľadá nových majiteľov. Zastavaná plocha domu je 89m2, ktorý je na pozemku o celkovej rozlohe 1809m2. Dispozícia domu: Vstup po schodoch do chodby - verandy, odtiaľ do kuchyne, po pravej strane je veľká priestranná obývačka, po ľavej spálňa. Z kuchyne je potom komora a WC. Elektrina 220-380V Žumpa Voda nie je v dome, nosia si vodu z prameňa (v lete cisterna z mesta, mesto má robiť vodovod alebo riešiť vlastnú studňu) Súčasťou je aj dreváreň na pozemku. Výhody : -15 min cesta z diaľnice -tiché pokojné prostredie -rekonštrukcia podľa svojich predstáv -možnosť rekreačného ako aj trvalého bývania V Štiavnických vrchoch máte množstvo možnosti na relax, lyžovanie SKI Salamander rezort, v lete tajchy na kúpanie, turistika, cyklistika a mnoho kultúrnych podujatí v okolí. Pre viac informácií ako aj obhliadku kontaktujte : Lýdia Oslancová RSc. 0907320577, mail: lydia.oslancova@teeq.sk

Predstavte si, že sa každé ráno zobudíte na mieste, kde sa história prirodzene spája s prírodou. Pred vami sa rozprestiera ikonická Kalvária v Banskej Štiavnici a historické centrum mesta Banská Štiavnica, zatiaľ čo len pár minút pešo sa nachádza romantický tajch Klinger – jedno z najkrajších jazier v regióne. Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka jedinečnú atmosféru, súkromie a veľký potenciál pre tých, ktorí hľadajú miesto s charakterom a skutočnou hodnotou. Súčasťou je aj jedna z najväčších záhrad v tejto lokalite, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či realizáciu vlastných predstáv. Predmetom predaja je priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou približne 200 m² spolu s rozľahlou záhradou o výmere 2 500 m². Dom sa nachádza v prestížnej časti mesta s krásnym výhľadom na Kalváriu aj historické centrum. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, dlhodobo udržiavaná a obývaná. Vďaka tomu je okamžite obývateľná, pričom zároveň ponúka priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, vrátane možnosti zobytnenia podkrovia. Táto ponuka predstavuje vzácnu investičnú príležitosť v jednej z najžiadanejších lokalít Banskej Štiavnice – ideálnu pre solventného záujemcu, ktorý dokáže oceniť hodnotu lokality, jedinečnú atmosféru mesta a potenciál tejto nehnuteľnosti.

Predávame romantické miesto na bývanie alebo chalupárčenie v Banskej Štiavnici. Banícky domček je umiestnený na slnečnej, južne orientovanej terase. Leží v katastrálnom území mesta Banská Štiavnica, časť Horný Štefultov a je obklopený prírodou, z obývačky ste za 5 minút v lese. Dom bol rekonštruovaný približne v roku 2000, kedy mu pribudla kúpeľňa s WC a potom okolo roku 2012, kedy bolo zobytnené podkrovie. V prízemnej časti domu sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, dve izby, kúpeľňa a WC, v podkrovnej časti jedna priechodná miestnosť a dve samostatné izby. K objektu patria dve hospodárske budovy – DREVÁREŇ s murovanými základmi, ktorú je možné prepojiť s domom ako ďalšiu izbu a samostatne stojaca DIELŇA na dvore. K nehnuteľnosti vedie spevnená cesta s možnosťou parkovania priamo pri vstupe na pozemok. Od parkovania k domu vedie chodník. Na hlavnej terase sa nachádza zeleninová a bylinková záhrada, na pozemku nad domom je ovocný sad. Súčasťou predaja je aj veľká murovaná garáž, napojená na vodu a elektrinu, na hlavnej príjazdovej ceste k domu. Samostatná hodnota garáže sa odhaduje na 10.000 eur. Súvisiaci dom v susedstve s rovnakým vlastníkom je taktiež na predaj. V prípade kúpy oboch nehnuteľností ponúkame výraznú zľavu. Link: https://www.romantickechalupy.sk/banicky-domcek-s-dusou-slnecne-utocisko-v-srdci-stiavnickych-vrchov-998656/ Banská Štiavnica ponúka bohaté kultúrne, ale aj športové či prírodné vyžitie. Dojazd do centra mesta je 8 minút. Priamo z domu sa dá vyraziť na množstvo turistických ciest smerom na Sitno, ale aj k tajchom Evička, Vindšachta, Bakomi či Klinger. Na krátky dojazd je tiež lyžiarske stredisko Salamandra Resort. Ocenenie nehnuteľnosti znalcom je vyššie, ako kúpno predajná hodnota nehnuteľnosti a je možnosť hypotekárneho úveru.

Kamenný dom v tichej lokalite Banskej Štiavnice Útulný kamenný dom s výhľadom na Kalváriu Ponúkame na predaj jedinečný zachovaný kamenný dom situovaný v tichej uličke na juhovýchodne orientovanom svahu neďaleko Križovatky, s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. K domu vedie prístup autom a súčasťou nehnuteľnosti je aj parkovacie miesto vo dvore. Dom je krásnym reprezentantom pôvodnej baníckej architektúry. Súčasní majitelia sa o nehnuteľnosť dlhodobo starali s citom a rešpektom k jej charakteru, pričom priebežne realizovali rekonštrukcie a údržbu. Vek objektu sa odhaduje na koniec 19. storočia. Dispozične pozostáva z pôvodného kamenného baníckeho domu – pitvora a dvoch izieb – doplneného o prístavbu z polovice 20. storočia, v ktorej sa nachádza kuchyňa, kúpeľňa a vstupná chodba. Na stavbe bol zrealizovaný nový veniec a nový drevený krov s predpripravenými okennými otvormi, čo ponúka ideálny základ pre budúce zobytnenie podkrovia podľa vlastných predstáv. Lokalita ponúka množstvo možností na rekreáciu a turistiku v okolí Štiavnických vrchov. V blízkosti sa nachádzajú obľúbené tajchy a jazerá ako Klinger, Vindšachta, Bakomi, Evička, Richňavské jazerá či Počúvadlo. Milovní

Predávame romantické miesto na bývanie alebo víkendové chalupárčenie v malebnom prostredí mesta Banská Štiavnica. jedinečnú príležitosť naplno rozvinúť jeho potenciál a vytvoriť si bývanie či chalupu presne podľa svojich snov. Banícky domček sa nachádza na slnečnej, južne orientovanej terase v časti Horný Štefultov, obklopený prírodou a tichom. Les máte doslova na dosah ruky – z obývačky sa doň dostanete pešo za 5 minút. Pôvodný banícky dom je v autentickom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. K nehnuteľnosti vedie spevnená prístupová cesta s možnosťou parkovania priamo pri dome. Pred domom sa rozprestiera priestranná terasa a pod domom sa nachádza ovocný sad; majitelia tu chovali aj včely, čo podčiarkuje pokojný vidiecky charakter miesta. Dom je jednou svojou stenou stavebne spojený s objektom vo vlastníctve inej osoby. Tento susedný objekt sa využíva len rekreačne, v obmedzenom rozsahu, a má vlastnú, na našej nehnuteľnosti nezávislú infraštruktúru. Súvisiaci dom v susedstve s rovnakým vlastníkom je taktiež na predaj. V prípade kúpy oboch nehnuteľností ponúkame výraznú zľavu. Link: https://www.romantickechalupy.sk/utulny-banicky-domcek-s-vyhladom-na-sitno-357489/ Lokalita ponúka bohaté kultúrne, športové aj prírodné vyžitie. Historické centrum mesta je dostupné autom do 8 minút. Priamo od domu vedú turistické trasy smerom na vrch Sitno či k obľúbeným tajchom Evička, Vindšachta, Bakomi a Klinger. V krátkej dojazdovej vzdialenosti sa nachádza aj lyžiarske stredisko Salamandra Resort.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj rodinný dom vhodný aj ako investícia, priamo v centre mesta Banská Štiavnica. Základné informácie: * lokalita: A. Sládkoviča * rozloha: prízemie 130 m2 poschodie 135 m2 * rozloha pozemku: 1 239 m2 * stav: čiastočná rekonštrukcia * orientácia: juhozápad * zariadenie: dohodou * parkovanie: pri pozemku Popis nehnuteľnosti: Tento rodinný dom je rozdelený na dve bytové jednotky s jedným spoločným vstupom. Na prízemí sa nachádzajú tri samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, komora alebo sklad a tri chodby, ktoré slúžia ako prechod medzi miestnosťami. Zo spoločnej vstupnej chodby vedie schodisko na poschodie, kde sa nachádza vstupná chodba, tri samostatné izby, kde väčšina z nich je orientovaná s výhľadom na mesto, druhá chodba, kúpeľňa s toaletou, komora a kuchyňa. Vedľa kuchyne je miestnosť s pecou, ktorá je hlavným zdrojom tepla na poschodí. Na prízemí je vykurovanie zabezpečené lokálne pieckami v izbách. Prízemie domu je v pôvodnom no zachovalom stave a poschodie prešlo čiastočnou rekonštrukciou ako sú stierky, podlahy, sanita a pod. Celkový dojem makléra: Táto výnimočná nehnuteľnosť, je vhodná aj ako investícia, nakoľko je tam možné vybudovať niekoľko apartmánov, alebo bývanie pre väčšiu rodinu. Nehnuteľnosť disponuje dostatočným pozemkom na parkovanie, čo je veľkou výhodou, najmä v centre mesta, kde parkovacie miesta môžu byť obmedzené. Pozemok ponúka súkromie na oddych či relax, no okrem toho je tu budova, ktorú je možné využiť na rôzne účely, vrátane malých výrobných prevádzok alebo skladovacích priestorov. Dispozícia: • Prízemie: Spoločná vstupná chodba, tri samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, komora/sklad, tri prechodové chodby • Poschodie: Vstupná chodba, tri samostatné izby, druhá chodba, kúpeľňa s toaletou, komora, kuchyňa, sklad s pecou Cena a platba: * cena nehnuteľnosti: 380.000,-€ * odovzdanie: dohodou * energetický certifikát: nie je * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia. Okolie nehnuteľnosti: * V okruhu 5 minút autom sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, autobusová zástavka. Nehnuteľnosť sa nachádza v centra mesta Banská Štiavnica, kde sa nachádzajú banky, reštaurácie, kaviarne a pod. V okolí je množstvo turistických a cyklistickým trás a voľný čas je možné si vyplniť aj plávaním, lyžovaním, alebo prechádzkou po historických pamiatkach. Viac o podujatí a života v tejto lokalite sa dozviete na http://www.banskastiavnica.sk/index.html

Dom v malebnej obci Kráľovce-Krnišov, 30 km od Banskej Štiavnice Na predaj ponúkame unikátnu historickú nehnuteľnosť v malebnej obci Kráľovce-Krnišov, okres Krupina, len 30 km od Banskej Štiavnice a v tesnom susedstve Štiavnických vrchov. Dom pôvodne slúžil ako evanjelická fara. Obec patrí medzi najmenšie na Slovensku — je to skutočná mini dedinka s hŕstkou obyvateľov, kde vládne úplný kľud a nerušené vidiecke ticho. Pre ľudí zo Štiavnice ide o ideálnu príležitosť: dostatok priestoru, príroda a pokoj, a pritom stále v dosahu mesta. Krajina okolo Krupinskej planiny — lesy, pahorkatina a otvorené výhľady — je veľmi podobná štiavnickému okoliu, ktoré miestni dobre poznajú a majú radi. Nehnuteľnosť tvorí: historická budova s veľkým potenciálom (pôvodne evanjelická fara) vínna pivnica priamo v hlavnej budove hospodárska budova v areáli rozľahlé nádvorie záhrada s upravenou trávnatou plochou, záhonmi a ovocným sadom Parametre: zastavaná plocha budovy: 312 m² nádvorie: 605 m² záhrada: 687 m² celková plocha pozemkov: 1 292 m² bez ťarchy Prečo táto nehnuteľnosť: jedinečný historický objekt s dušou a potenciálom mini dedinka, minimum susedov, maximum súkromia ticho a pokoj, výhľad na lesy a kopce cca 30 minút autom od Banskej Štiavnice a Štiavnických vrchov priestor na vlastný sad, záhradu aj hospodárske zázemie Nehnuteľnosť sa predáva v aktuálnom stave.

Realitná kancelária Domov snov ponúka exkluzívne na predaj krásny a vysoko kvalitný dvojpodlažný rodinný dom s výnimočnou polohou v historickom centre Banskej Štiavnice. Hoci sa nachádza len 2 minúty chôdze od Námestia sv. Trojice, tichá ulica, kde stojí, poskytuje spoľahlivú izoláciu od ruchu centra a stopercentné súkromie. Dom pôsobí zvonku nenápadne, no vnútri prekvapí vynikajúco premysleným priestorom s úžitkovou plochou 200 m² a hojnosťou svetla vďaka južnej orientácii. Dom bol postavený pred 15 rokmi pod dohľadom majiteľov, ktorí sa profesionálne venujú staviteľstvu a dizajnu a dali si záležať na každom detaile. Podlahy v celom dome sú z masívnych exotických dosiek Merbau, čo je jedna z najstabilnejších drevín na svete. Podlahové kúrenie je napojené nielen na elektrinu, ale aj na teplovodný krb Brunner, ktorý v obývacej izbe prepojenej s jedálenskou časťou a kuchyňou vytvára hrejivú atmosféru domova, relaxu a pohodlia. Interiér je citlivo zariadený kvalitným nábytkom, priestranná a moderná kuchyňa so špajzou je kompletne vybavená kvalitnými spotrebičmi. Dom disponuje dvoma veľkými kúpeľňami a štyrmi spálňami, pričom v jednej z nich sú dva vstavané priestranné šatníky. Okná sú drevené dvojsklá, dom je zateplený a má dokonca rekuperáciu vzduchu. Na uzamknutom pozemku sú dve parkovacie miesta, z toho jedno podstrešené, čo je v tejto lokalite rarita. Okolie domu tvorí upravená záhrada s priestrannou terasou, ktorá poskytuje dokonalé súkromie a prekrásne výhľady na najznámejšie pamätihodnosti mesta zaradeného do svetového dedičstva UNESCO. Vďaka polohe domu v pamiatkovej rezervácii sú nadosah vzácne kultúrne pamiatky, malebné uličky, múzeá, galérie, školy, obchody, banky, reštaurácie a kaviarne. Navyše, milovníci prírody to majú na skok k legendárnym tajchom a k turistickým trasám v nádhernom prostredí Chránenej krajinnej oblasti Štiavnické vrchy. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Tento dom je jedinečnou príležitosťou pre tých, ktorí si chcú užívať život v historickom prostredí so všetkým, čo ponúka moderný život. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Tichá lokalita | panoramatický výhľad | novostavba | blízko Banskej Štiavnice Ponúkame na predaj nádhernú novostavbu 3-izbového rodinného domu, situovanú v mimoriadne tichej a vyhľadávanej lokalite na okraji Štiavnických vrchov, v obci Uhliská (nadmorská výška cca 650 m n. m.). Dom je osadený vysoko nad dedinou v nepriechodnej slepej uličke, čo budúcemu majiteľovi zaručuje absolútny pokoj, súkromie a ničím nerušené, úchvatné panoramatické výhľady na okolitú horskú scenériu. ​Nehnuteľnosť je ideálna pre náročných klientov hľadajúcich luxusnú chalupu, celoročné trvalé bývanie, alebo ako vysoko zisková investícia na krátkodobý prenájom. ​🏡 Základné údaje ​Zastavaná plocha: 95 m² ​Rozloha pozemku: 357 m² ​Terasa: Prestrešená, 14 m² ​Právny stav: Evidované na katastri ako Rodinný dom (predáva sa vrátane spoluvlastníckeho podielu na prístupovej ceste). ​Interiér a Dispozícia (Kompletne zariadené) ​Dom je postavený z prémiových materiálov s dôrazom na detaily a horskú atmosféru. Predáva sa kompletne zariadený štýlovým nábytkom z masívneho dreva – stačí si priniesť osobné veci a môžete okamžite bývať či prenajímať. ​Denná časť: Srdcom domu je presvetlená otvorená obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Dominantou priestoru sú priznané drevené stropy, krb, stena z prírodného kameňa a veľké 3-dielne drevené francúzske eurookno. ​Nočná časť: Dve samostatné, nepriechodné izby (každá s výmerou 11 m²). ​Zázemie: Vstupná chodba s na mieru stavanou skriňou, elegantná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. V celom dome je položená kvalitná dlažba a interiérové dvere so zárubňami sú z masívneho dreva. ​Technické špecifikácie a Exteriér ​Poctivá stavba "na kľúč" s dôrazom na nízke prevádzkové náklady (Energetický certifikát "B"). ​Konštrukcia: Pálená tehla (40 cm) + 10 cm zateplenie, väzníková strecha so škridlou TONDACH. ​Vykurovanie: Vlastný krb v kombinácii so smart infrapanelmi (s dizajnovým motívom Banskej Štiavnice) – dokonalé riešenie na temperovanie domu na diaľku. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. ​Siete: Obecný vodovod, vlastná žumpa. ​Pozemok: Esteticky upravený a kompletne oplotený pozinkovaným plotom s kovanou bránou. ​Príslušenstvo: Na pozemku sa nachádza praktický záhradný domček. K domu prislúcha vybudované parkovacie miesto pre dve vozidlá. ​Investičný potenciál a bezproblémová hypotéka ​Obrovskou a na trhu vzácnou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej kolaudačný status. Keďže je objekt oficiálne vedený ako rodinný dom (nie rekreačná chata), banky ho bez problémov a s najlepšími podmienkami prefinancujú štandardným hypotekárnym úverom. ​Vďaka exkluzívnemu dizajnu, absencii akýchkoľvek nutných prerábok a strategickej polohe je dom fantastickou investičnou príležitosťou pre trh s krátkodobým prenájmom pre turistov (Airbnb / Booking), ktorí celoročne vyhľadávajú únik z mesta do luxusného prostredia Štiavnických vrchov. TOP Lokalita (Centrum zážitkov na dosah) ​Uhliská ponúka útočisko pred mestským zhonom, no všetky lákadlá regiónu máte doslova na skok: ​Štiavnické Bane (Tajchy): len 15 km (dokonalé letné kúpanie v slávnych tajchoch, napr. Richňava) ​Banská Štiavnica (UNESCO): len 20 km (bohatá história, kultúra, romantické uličky a vynikajúca gastronómia) ​Levice: 28 km ​V okolí do 30-40 minút: Lyžiarske stredisko Salamandra Resort, SKI Drozdovo, celoročne otvorený Vodný raj Vyhne či kúpele Sklené Teplice. ​Prejdite sa po dome už teraz z pohodlia obývačky! Aby ste získali dokonalú predstavu o priestore a rozložení miestností, pripravili sme pre vás 3D virtuálnu prehliadku. Presný detailný pôdorys nehnuteľnosti nájdete priložený priamo medzi fotografiami v galérii. Cena: 265 000€. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Pomôžeme vám s výberom a vybavením najlepšieho hypotekárneho úveru. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS s.r.o. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby ​Nezmeškajte túto ponuku! Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma kontaktujte. Kontakt: Dominik Rovňan 0908 463 243

Kancelária Realitné Očko vám ponúka na predaj PRIESTRANNÝ RODINNÝ DOM V BANSKEJ ŠTIAVNICI – 270 m², VEĽKÁ TERASA, GARÁŽ A INVESTIČNÝ POTENCIÁL Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Štefultov na slnečnom pozemku s výmerou 979 m² a ponúka veľkorysú obytnú plochu približne 270 m². Vďaka svojej dispozícii, dvom kuchyniam a viacerým kúpeľniam je vhodná na komfortné rodinné bývanie, viacgeneračné využitie, kombináciu bývania a podnikania alebo pokračovanie v krátkodobom prenájme. Časť domu už v minulosti slúžila na krátkodobé ubytovanie, čo potvrdzuje jeho zaujímavý investičný potenciál. Základné informácie pozemok: 979 m² zastavaná plocha: 157 m² obytná plocha: približne 270 m² počet izieb: 5 ďalšie dve miestnosti na prízemí s možnosťou prestavby na obytné priestory 2 kuchyne 3 kúpeľne garáž dostatok priestoru na parkovanie viacerých vozidiel veľká terasa elektrina a voda solárne panely Dispozícia a možnosti využitia Dom ponúka dostatok priestoru aj pre početnejšiu rodinu. Dve samostatné kuchyne a tri kúpeľne umožňujú vytvorenie viacerých obytných zón alebo samostatných apartmánov. Na prízemí sa nachádzajú ďalšie dve miestnosti, ktoré je možné upraviť na obytné izby, pracovňu, hosťovské priestory, wellness alebo zázemie pre podnikanie. Veľkým benefitom je priestranná terasa, ktorá ponúka možnosť prestavby na ďalšiu obytnú jednotku, apartmán alebo atraktívnu zimnú záhradu s výhľadom do zelene. Pozemok a exteriér Slnečný pozemok poskytuje dostatok súkromia a viaceré možnosti využitia. Nachádza sa na ňom: záhradné jazierko oddychová zóna priestor na pestovanie zeleniny, ovocia a byliniek vyhradené miesto vhodné na chov sliepok dostatok zelene a ovocných stromov priestor na parkovanie viacerých áut Možnosť pohodlného parkovania priamo na pozemku je v Banskej Štiavnici výraznou výhodou, keďže pri mnohých nehnuteľnostiach v meste býva parkovanie obmedzené. Investičný potenciál Nehnuteľnosť je vhodná na: trvalé rodinné bývanie viacgeneračné bývanie krátkodobý turistický prenájom vytvorenie samostatných apartmánov spojenie bývania a podnikania vybudovanie ďalšej obytnej jednotky na mieste terasy Veľkorysá výmera domu, dve kuchyne, tri kúpeľne a samostatné priestory umožňujú budúcemu majiteľovi prispôsobiť si nehnuteľnosť podľa vlastných potrieb. Lokalita Banská Štiavnica patrí medzi najvýznamnejšie historické mestá na Slovensku. Jej história je úzko spätá s baníctvom, ťažbou drahých kovov a banskou akadémiou. Historické mesto Banská Štiavnica spolu s technickými pamiatkami v okolí je od roku 1993 zapísané v Zozname svetového kultúrneho a prírodného dedičstva UNESCO. Mesto sa zároveň nachádza v nádhernom prírodnom prostredí Štiavnických vrchov, ktoré ponúkajú množstvo možností na turistiku, cykloturistiku a rekreáciu pri tajchoch. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavé spojenie veľkorysého priestoru, slnečného pozemku, možností parkovania a výrazného investičného potenciálu v jednej z najnavštevovanejších lokalít Slovenska. Vladimír Macko Tel.: 0905 781 180 E-mail: vladimir.macko@realitneocko.sk Predávate, kupujete alebo prenajímate nehnuteľnosť? Využite profesionálne a nadštandardné služby kancelárie Realitné Očko.

V exkluzívnom zastúpení maklérky Ing. Anny Maďarovej Vám HD reality ponúka na predaj štýlový dom po rekonštrukcii s charakterom 60. rokov, pozemkom a krásnou rovinatou záhradou o výmere 1188m2, na ulici Ľudovíta Štúra v žiadanej vilovej štvrti Špitálka v Banskej Štiavnici. POPIS: Ponúkame na predaj jedinečný rodinný dom, ktorý si zachoval autentický charakter a zároveň má moderný komfort. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a je vybavený novým tepelným čerpadlom. V interiéri dominujú prvky v štýle 60. rokov, ktoré sú doplnené moderným zariadením – dom je zariadený a pripravený na okamžité bývanie. DISPOZÍCIA: Dispozične dom pozostáva z dlhej, svetlej chodby v ktorej bola zachovaná pôvodná, ručne robená historická dlažba. V jednej časti je kompletne vybavená kuchyňa, v druhej polovici sa nachádza priestor vhodný ako jedálenská časť alebo pracovný kútik. Z predizby je vstup do všetkých ostatných miestností na prízemí a ku schodisku na poschodie. Obývačka má aj tradičnú liatinovú piecku na tuhé palivo a spojovacie (výdajné/komunikačné) okienko s kuchyňou. V dome sa ďalej nachádza samostatná spálňa, detská izba, kúpeľňa s toaletou a špajza. Na poschodí je jedna ďalšia izba, zvyšok podkrovia slúži ako úložný priestor. Približne 1/3 domu je podpivničená, nachádza sa v nej kotolňa, dielňa a sklad. Súčasný majiteľ úmyselne zanechal pôvodný vizuál brizolitovej fasády ktorá je v perfektnom stave. Na pozemku je situovaná aj menšia hospodárska budova / dreváreň / odkladací priestor. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť prešla v roku 2017-2018 kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené rozvody vody, elektriny, podlahy. Okná sú kvalitné trojkomorové drevené s bezúdržbovou úpravou na 20 rokov. Osádzané boli špeciálnou technológiou do pôvodných rámov a aj s bezpečnostnými vchodovými dverami sú vernou kópiu pôvodných okien a dverí s použitím najlepších materiálov. Plechová strecha má cca 15 rokov, komín nanovo vyvložkovaný. Izba v podkroví je vymurovaná so zateplením, zároveň sa do podkrovia vytiahli všetky elektorinštalačné vývody, rozvody vody, odpadu a kúrenia. Kúrenie bolo kedysi plynové, momentálne je plyn odpojený a kúrenie už rok zabezpečuje nové tepelné čerpadlo. Odpad je riešený septikom. Pozemok o výmere 1188 m2 je rovinatý s krásnou záhradou, rôznymi ovocným stromami, kríkmi, viničom, kvetinovou predzáhradkou, bylinkovou záhradkou, ohniskom a veľkým zrenovovaným skleníkom – ideálne miesto na relax alebo záhradkárske projekty. Parkovanie je možné pred domom prípadne vo dvore. V prípade záujmu je možné dokúpiť murovanú garáž ktorá sa nachádza 30 m od domu. VÝHODY: - kompletná, poctivá rekonštrukcia; - predáva sa takmer kompletne zariadený; - nové tepelné čerpadlo; - krásna rovinatá záhrada; - výborná lokalita; - možnosť dokúpenia garáže MESAČNÉ NÁKLADY: 150€/3 osoby bez internetu a TV LOKALITA: Dom sa nachádza v mimoriadne obľúbenej a žiadanej vilovej štvrti Špitálka, len 20 minút pešo do centra mesta, iba 5 minút pešo od ZŠ, 10 minút pešo od MŠ a do 15 minút pešo sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. NÁZOR MAKLÉRA: Predmetný rodinný dom má príjemnú atmosféru, vzhľadom k stavu si nevyžaduje žiadne dodatočné investičné náklady. Lokalita je tichá a zároveň s výbornou dostupnosťou, neďaleko centra historického mesta Banská Štiavnica. V prípade potreby je podkrovie pripravené na zobytnenie a pivnica ponúka ďalší potenciál podľa vašich predstáv. Nový majiteľ iste ocení rovinatú, veľkorysú záhradu. Ideálne bývanie pre rodinu, ktorá ocení kombináciu štýlu, pokoja a praktickej dostupnosti.

Hľadáte veľký rodinný dom v tichej lokalite s krásnym výhľadom a množstvom možností využitia? Tento 8-izbový dom na slnečnom pozemku v Banskej Štiavnici vám ponúka komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu, dve generácie alebo aj ako investíciu na prenájom. Situovaný je na pokojnej ulici určenej len pre rezidentov, v obklopení prírody a zároveň na skok od historického centra mesta. Dispozícia: Prízemie: - vstupná veľká miestnosť využívaná ako obývačka -kuchyňa - kúpeľňa s toaletou - menšia kuchyňa s prechodom do izby s krbom (s prieduchmi na poschodie) a výstupom na terasu - spálňa s kachľovou pecou - príprava na ďalšiu kuchynku so samostatným vstupom (predpríprava vody a elektriny) Poschodie: - päť samostatných izieb - toaleta a priestranná chodba - balkón + menšia lodžia medzi izbami Exteriér: - priestranná terasa orientovaná na rovinatý pozemok – ideálne miesto na relax, bazén či trampolínu - garáž + tri parkovacie miesta - pozemok je celý oplotený Fotky interiéru: Vizualizácie Stav nehnuteľnosti: -skolaudovaný v 90. rokoch, kombinácia kamennej a porobetónovej časti - parkety, laminát a dlažba podľa miestností - drevené okná - vykurovanie: ústredné kúrenie (peletová pec + pec na drevo v pivnici), doplnené krbom s prieduchmi - časť domu podpivničená Dom ponúka množstvo možností – či už dvojgeneračné bývanie, rozdelenie na viac bytových jednotiek, alebo využitie na investičný prenájom. Výhody: - slnečný pozemok s výhľadom na Kalváriu - garáž + parkovanie pre 3 autá - priestrannosť a flexibilita – 8 izieb, 2 kuchyne, možnosť dobudovania - pokojná lokalita len pre rezidentov, no s výbornou dostupnosťou do centra Mesačné náklady: 100 – 120 € (podľa spôsobu vykurovania) Lokalita: Atraktívna časť Banskej Štiavnice – pod Kalváriou. Blízkosť prírody, cyklotrás, turistických atrakcií a zároveň historického centra s kompletnou občianskou vybavenosťou. Názor makléra: Tento dom je ideálnym riešením pre veľkú rodinu alebo dve generácie. Vďaka polohe a dispozičným možnostiam má aj výborný investičný potenciál – či už na dlhodobý, alebo rekreačný prenájom. Pozývam vás na obhliadku – priestranné domy v takejto lokalite sa na trhu objavujú len zriedka!

Hľadáte ideálne bývanie alebo rekreačný dom v srdci jedinečnej prírody? Ponúkame vám na predaj útulný a slnečný rodinný dom v Štiavnických Baniach, ktorý vás očarí prekrásnym panoramatickým výhľadom na okolité štiavnické vrchy a majestátny vrch Sitno. Tento dom na predaj sa rozprestiera na veľkorysom, terasovito upravenom pozemku s celkovou výmerou 1 028 m². Veľkou výhodou je bezproblémová dostupnosť autom po spevnenej ceste priamo na pozemok a parkovanie v priestrannej garáži. Dom má dva samostatné vstupy (cez garáž alebo cez hlavný vchod s predsieňou) a ponúka skvelé dispozičné riešenie: Prízemie (denná časť): Dominantou je veľká spoločenská miestnosť s priamym výstupom na záhradu. Nájdete tu aj kuchyňu s praktickou špajzou a menšiu kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou. Technické zázemie: Na prízemí sa nachádza kotolňa s novým plynovým kotlom. Pod týmto priestorom vás poteší veľká, chladná pivnica, ideálna na uskladnenie potravín. Poschodie (nočná časť): Nachádzajú sa tu dve veľké, svetlé spálne. Jedna z nich disponuje balkónom s nádherným výhľadom do záhrady. Na poschodí je k dispozícii druhá kúpeľňa s vaňou a toaletou. Technické parametre a stav : Stavebný materiál: Kvalitná tehla a škridlová krytina. Kúrenie: Ústredné plynové vykurovanie (radiátory) v kombinácii s romantickým krbom na drevo v obývacej izbe. Inžinierske siete: Obecná voda. Plynová prípojka. Odpad je riešený žumpou. Materiály: Drevené okná, podlahy sú laminátové v kombinácii s keramickou dlažbou. Nehnuteľnosť Štiavnické Bane sa predáva kompletne zariadená a je ihneď obývateľná. Keďže sa posledné roky využívala pomenej, novému majiteľovi ponúka skvelú príležitosť na menšie úpravy a modernizáciu podľa vlastných predstáv. ? Exteriér a lokalita: Terasovitý pozemok ponúka dostatok súkromia a priestoru pre celú rodinu. Je tu dostatok priestoru na záhradkárčenie, relax, posedenie s vonkajším grilom. Možnosť vybudovania detského pieskoviska či hojdačky. Lokalita je skutočným rajom pre milovníkov prírody a histórie. Obec Štiavnické Bane je známa svojimi tajchami a skvelou polohou – historická Banská Štiavnica je vzdialená len 5 minút autom a blízke lyžiarske stredisko Salamandra Resort máte doslova na skok .Príďte sa sami presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto miesta. Cena tejto ponuky je 249.000€. Zaujala Vás táto ponuka? V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať! Kontakt: Magdaléna Štepáneková email: magdalenastepanekova@hdreality.sk, tel. kontakt: 0908 924 448

HD reality ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť rodinný dom na slnečnom pozemku v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Banskej Štiavnice – na tichej ulici, obklopenej zeleňou, no zároveň s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Dispozícia: Dom ponúka premyslené rozloženie: - vstupná chodba so schodmi vedúcimi do verandy, z ktorej sa dostanete na priestrannú terasu - z druhej chodby prístup na povalu aj do pivnice - kuchyňa s prechodom do menšej izby a následne do spálne - obývacia izba s dostatkom svetla - kúpeľňa, toaleta a veľká komora - podpivničenie s viacerými miestnosťami a priamym vstupom do veľkej garáže Stav nehnuteľnosti: Dom bol skolaudovaný v roku 1968, postavený z tehlových tvárnic. - vymenené plastové okná so žalúziami - pôvodný, no zachovalý stav s možnosťou okamžitého bývania - dubové parkety a palubovka v izbách, dlažba v ostatných častiach - kúrenie ústredné plynové - podkrovie pripravené na dobudovanie obytnej časti - pivničné priestory vhodné na vybudovanie samostatnej bytovej jednotky Záhrada a exteriér: - veľká, slnečná a upravovaná záhrada orientovaná na juh – ideálne miesto na relax či pestovanie - celý pozemok oplotený - terasa s výhľadom na Sitno a okolitú prírodu Výhody: - možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv - rozšírenie obytnej plochy (podkrovie + pivnica) - množstvo úložného priestoru - tichá a bezpečná lokalita s bezproblémovým parkovaním Mesačné náklady: 100 – 120 € (podľa spôsobu vykurovania) Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v pokojnej časti Banskej Štiavnice s kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, obchody, nákupné centrum. Okolie ponúka bohatú históriu, cyklotrasy, turistické chodníky a nespočetné príležitosti na aktívny oddych. Názor makléra: Tento dom je ideálny pre rodinu s deťmi – tichá lokalita, veľká záhrada, možnosti prestavby a rozšírenia. Navyše, vďaka atraktívnej polohe je vhodný aj ako investícia na prenájom. Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne – možno práve tu nájdete domov, po akom ste vždy túžili!

Predstavujeme vám moderný a útulný rodinný dom, ktorý sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Banskej Štiavnice – priamo pod ikonickou Kalváriou. Dom je situovaný v tichej ulici bez priamych susedov a ponúka nádherný výhľad na historické centrum aj okolie. DISPOZÍCIA: Už pri vstupe vás privíta priestranná chodba so samostatnou toaletou. Vpravo sa otvára veľká obývacia izba spojená s modernou kuchyňou a jedálenským kútom. Odtiaľto vedú veľké zasúvacie dvere priamo na krytú terasu. Vľavo nájdete detskú izbu, prechodnú chodbu so vstavanými skriňami a vstupom do kúpeľne (vaňa, toaleta, umývadlo, priestor na práčku), ktorá vedie až do hlavnej spálne. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom bol skolaudovaný v roku 2018 a postavený z kvalitného a nehorľavého materiálu Fermacell. Je zateplený vatou (10 cm) a polystyrénom (15 cm), stropy izolované vatou (35 cm). - plastové okná a veľké zasúvacie dvere na terasu - podlahové kúrenie Fénix - v obývačke krbové kachle pre dokonalú atmosféru - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - množstvo úložného priestoru v priestranných vstavaných skriniach Dom spĺňa energetickú triedu A1. Za domom sa nachádza veľká krytá terasa (40 m²) z lexanu so sedením, ohniskom, pizza pecou a priestorom na chladničku. Upravená záhrada plná ovocných stromov ponúka krásny výhľad na Kalváriu aj celé mesto. Súčasťou je aj terasovitá časť s bazénom. Pozemok je celý oplotený, s parkovaním priamo pri dome. VÝHODY: - možnosť okamžitého nasťahovania bez ďalších investícií - veľká terasa + bazén + ovocné stromy - slnečný pozemok s výhľadom na Kalváriu a historické centrum - nízke mesačné náklady (100–120 € podľa vykurovania) - množstvo úložného priestoru + priestory na uskladnenie dreva či náradia LOKALITA: Tichá, pokojná ulica obklopená zeleňou, no zároveň len kúsok od centra Banskej Štiavnice. Mesto ponúka bohatú históriu, kultúrne podujatia, množstvo cyklotrás, turistických chodníkov a unikátne prírodné scenérie. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie v jedinečnej lokalite. Vďaka priestrannosti, dvom terasám, záhrade a parkovaniu je ideálna aj pre väčšiu rodinu. Dom je zároveň výbornou investičnou príležitosťou na krátkodobé či dlhodobé prenájmy.

Hľadáte rodinný dom priamo v centre Banskej Štiavnice? Potom je táto ponuka ideálnou voľbou pre vás. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie aj ako rekreačný dom. Nachádza sa na slnečnom pozemku s výmerou 1 591 m² a ponúka krásne výhľady na historické centrum. Prístup a parkovanie: K domu vedie prístupová cesta a následne niekoľko schodov. Priamo pod domom sa nachádza súkromné parkovacie miesto pre dve osobné autá. Pred domom je rovná plocha, ktorú je možné upraviť na útulnú terasu – ideálne miesto na oddych pri káve s panorámou Štiavnice. Dispozícia nehnuteľnosti: Vstup do domu je zo zadnej časti. Za vstupnými dverami sa nachádza priestranná chodba, z ktorej sa vstupuje do všetkých miestností: -kuchyňa prepojená s obývacou časťou, -dve samostatné izby, -kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Z chodby vedú výsuvné schody do podkrovia, ktoré ponúka možnosť ďalšieho využitia. Stav a technické informácie: Dom prešiel kvalitnou a kompletnou rekonštrukciou: výmena elektrických rozvodov, vodovodných a kanalizačných potrubí, drenáže, nové podlahy a omietky. Nehnuteľnosť je napojená na mestský vodovod aj kanalizáciu. Vykurovanie je aktuálne zabezpečené elektrickými radiátormi, no k dispozícii je aj možnosť napojenia na komín a zriadenia krbovej piecky. Názor makléra: Milujete Banskú Štiavnicu a jej neopakovateľné výhľady? Predstavte si, ako si vychutnávate rannú kávu či pohár kvalitného vínka pri západe slnka – priamo z terasy vášho nového domova. Nesnívajte a doprajte si realitu. Dohodnite si termín obhliadky ešte dnes. Teším sa na vás a rada vás osobne prevediem touto atraktívnou ponukou. ? Telefón: 0908 924 448 ? Email: magdalenastepanekova@hdreality.sk Magdaléna Štepáneková – Váš partner v realitách

HD Reality vám exkluzívne ponúka rodinný dom v malebnej obci Banky, len pár minút od čarovného mesta Banská Štiavnica. Ak túžite po pokojnom bývaní obklopenom prírodou, súkromí a krásnych výhľadoch, táto nehnuteľnosť vás očarí svojím potenciálom aj atmosférou. Dom sa nachádza v tichej lokalite mimo hlavnej cesty, kde si môžete vychutnávať pokoj, čistý vzduch a nádherné okolie Štiavnických vrchov. Veľkým benefitom je slnečný pozemok so záhradou nad domom, z ktorej sa otvára úžasný výhľad na okolitú prírodu – ideálne miesto na rannú kávu, oddych alebo rodinné chvíle. DISPOZÍCIA DOMU Hlavné podlažie ponúka praktické rozloženie miestností. Zo vstupnej chodby sa dostanete do hlavnej chodby, odkiaľ vedie vstup do kuchyne, spálne, kúpeľne, samostatnej toalety a priestrannej obývacej izby, ktorá tvorí srdce celého domu. Podkrovie disponuje tromi izbami, ktoré ponúkajú rôzne možností využitia – detské izby, pracovňa, hosťovské izby alebo oddychová zóna. V suteréne sa nachádza garáž, pivnica a sklad paliva. TECHNICKÝ STAV A VÝHODY • kolaudácia v roku 1994 • plastové okná • dom je zateplený 10 cm polystyrénom • zateplené podkrovie • kvalitný komín Schiedel • plechová strecha s novým náterom • elektrina 380 V • ústredné kúrenie na pevné palivo • studňa s úžitkovou vodou v pivnici • spoločná studňa s pitnou vodou / napojené 4 domy/ so samospádom Dom je ihneď obývateľný, no zároveň ponúka ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej polohe a dispozícii je vhodný nielen na trvalé bývanie, ale aj ako víkendová chalupa či investícia na rekreačný prenájom. LOKALITA, KTORÁ MÁ ATMOSFÉRU Milovníkov prírody potešia tajchy, turistické trasy, cyklotrasy aj blízkosť obľúbeného strediska Salamandra Resort. Historická Banská Štiavnica je vzdialená len približne 10 minút autom a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť aj jedinečnú atmosféru. Ak hľadáte miesto, kde spojíte pokoj prírody s komfortom bývania a veľkým potenciálom do budúcna, tento dom môže byť presne tým, čo ste hľadali.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - zastavaná plocha domu: 226 m2 - veľkosť záhrady: 359 m2 - počet izieb: 4 + 1 priechodná - orientácia: spálne a obývačky -juhozápad, kuchyňa, priechodná izba, schodisko –severovýchod - energetická náročnosť: G - prístup asfaltovou cestou - kúrenie: ústredné, na pevné palivo aj na elektrinu POPIS NEHNUTEĽNOSTI: 1. podlažie: garáž, kotolňa, pivnica, ďalšia miestnosť, schodisko na 2. podlažie 2. podlažie: predsieň, chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa, obývačka, spálňa a špajza 3. podlažie: schodisko, priechodná izba, spálňa s loggiou, obývačka, možnosť urobiť druhú kúpeľňu 4. podlažie: podkrovie, možnosť urobiť ďalšie miestnosti - tehlový dom - kúrenie: ústredné, kotol na pevné palivo a elektrický kotol (možnosť striedať) Rekonštrukcia z roku 2017: - nové elektrické a vodovodné rozvody - nová kanalizácia - nové podlahy (parkety, dlažba, plávajúce podlahy) - nová kúpeľňa so sprchovým kútom - pozemok oplotený so vstupnou bráničkou - terasa pred domom s posedením - záhrada s rôznymi druhmi ovocia (jablone, slivky, maliny...atď.) - garáž, plus 2 parkovacie miesta pred domom - inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, kanalizácia, asfaltová cesta BEZPEČNOSŤ RD: - celý pozemok ohraničuje vyšší plot, kvalitné brány, aj bezpečnostné vchodové dvere OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: - dom sa nachádza priamo v meste Banská Štiavnica, lokalita: pod Kalváriou - zastávka SAD je vzdialená len 350 metrov od domu - Radničné námestie: 1,7km od domu - Kalvária, alebo napríklad botanická záhrada sú vzdialené len 1km od domu - v okolí nájdeme aj krásnu prírodu, turistické a cyklistické trasy BONUS: - nádherný výhľad na Nový Zámok, Sitno a okolitú prírodu CENA A PLATBA: - cena nehnuteľnosti: 189 000 € - nehnuteľnosť je voľná a bez akýchkoľvek tiarch - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: - dom sa nachádza na skvelej lokalite, je pripravený ihneď na bývanie, poskytne vám nádherné výhľady a dostatok slnka. Strecha aj múry sú v dobrom stave. Odporučil by som novú kuchynskú linku a kúpeľňu na druhom poschodí. Dom vám zabezpečí pekné bývanie priamo v Banskej Štiavnici.

Ponúkame Vám na predaj netradičný historický rodinný dom na tichom mieste mesta Banská Štiavnica po kompletnej rekonštrukcii. Moderné riešenia, ktorou sa nehnuteľnosť vyznačuje, vrátane osobného výťahu, ktorým sa dostanete do tiež zrekonštruovaných priestorov suterénu , určite očaria nového majiteľa nehnuteľnosti. Rodinný dom v sebe skrýva veľmi špeciálne prepojenie historickej stavby a moderného komfortu neďaleko Svätotrojičného námestia. Dve izby, kuchyňa, kúpeľňa, technická miestnosť a vkusná terasa ako aj historické priestory v suteréne s vlastným rezervoárom vody ponúkajú novému majiteľovi dostatočný priestor na splnenie svojich snov. Zabudovaný krb v spálni je zárukou trávenia romantických chvíľ v súkromí. Nezabúdajme na priestranné podkrovie s výhľadom na Nový zámok,ktoré je využiteľné na zobytnenie ako aj ako skladový priestor. Technické údaje: Elektrina: - 220 V aj 380 V Voda: verejná voda (v suteréne vlastný rezervoár) Odpady: kanalizácia Vykurovanie: ústredné na elektrinu, krb na pevné palivo Bezpečnosť: kamerový systém Nehnuteľnosť má očarujúcu atmosféru. Vyžaruje pokoj, dýcha históriou a očarí moderným prevedením. To všetko v pokojnej časti historického centra Banskej Štiavnice. Bližšie informácie Vám radi podáme emailom, telefonicky alebo priamo na obhliadke. Na obhliadku je nutné ohlásiť sa aspoň deň pred jej konaním.

►Video: čoskoro Na jednom z najkrajších miest Banskej Štiavnice stojí dom, ktorý rozpráva príbeh pokoja, slnka a výnimočných výhľadov. Medzi ovocnými stromami, viničom a rozľahlou záhradou objavíte priestor, kde sa život spomaľuje a každý okamih má svoju hodnotu. Rodinný dom v TOP lokalite centra Banskej Štiavnice. Jedna z najlepších lokalít v meste. Výhlady na Nový Zámok, Kalváriu a celé mesto priamo z domu a zo záhrady. Centrum mesta 2min pešo. Jazero Klinger 5min pešo. V pôvodnom, avšak zachovalom stave, s výnimočnou atmosférou genius loci, ktoré nájdete v meste dnes už len výnimočne. ● Zákl. údaje: Druh stavby: Rodinný dom Lokalita: Banská Štiavnica Pozemok: 1923m2 Zastavaná plocha: 200m2 Orientácia: Juho-východná Voda: Studňa, obecný vodovod ● Dispozícia: V tomto historickom kamennom dome nájdete: 3x obytné izby, 2x kuchyňa, 2x kúpeľňa, 2x wc, špajza, terasa, kumbál, garáž, hospodárske budovy. Možnosti navyše zobytniť podkrovie aj hospodársku budovu. ● Výhody: Najlepšie výhľady, Velký slnečný pozemok a dom. Napriek blízkosti centra, velmi tiché prostredie, štiavnické genius loci. Absolútna pohoda, kľud, ranná kava v jednej z top lokalít mesta. Hneď pri jazere. Dobrí susedia. Parkovanie pre 8 a viac áut. Ovocné stormy a kríky: Ríbezle, vinič, egreš, orech, slivky, čerešňa, jablká, hruška, maliny, možnosť pestovať zeleninu, úrodná pôda. ● Občianska vybavenosť: Banská Štiavnica patrí medzi najkrajšie historické mestá na Slovensku, zapísaná v zozname svetového dedičstva UNESCO. Ponúka jedinečné spojenie bohatej histórie, nádhernej architektúry, tajchov a okolitej prírody, ktorá vytvára ideálne podmienky na oddych aj aktívny život. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, kaviarne, reštaurácie, kultúrne podujatia aj množstvo turistických trás. Je to miesto s neopakovateľnou atmosférou, kde sa história prirodzene prelína s pokojom a kvalitným životom. ● Cena a platba Cena nehnuteľnosti: : 299 000,- Platba: V hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (Pomôžem s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Premium Living.

Rodinný dom priamo v historickom centre Banskej Štiavnice, na slnečnom južnom svahu ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - lokalita: Banská Štiavnica, ul. Na Žigmund šachtu - veľkosť pozemku: 2904 m², - podlahová plocha domu: 82m², dreváreň 24m², nádvorie 70m², záhrada 2692m² - počet izieb: 4 - orientácia svahu: juhovýchod - orientácia miestností: juhovýchod - energetická náročnosť: G - Radničné námestie: 1 km, 15 minút peši - Križovatka, supermarkety: 1,3 km - najbližšie jazero: Klinger 1,2 km, 20 minút peši - Nový Zámok: 150 metrov - prístup autom: áno - parkovanie: áno POPIS NEHNUTEĽNOSTI: - prízemie: predsieň, jedáleň, odtiaľ vstup do kuchyne, do spálne č.1, do kúpeľne, za ktorou je WC a z druhej strany špajza a do obývačky, za ktorou je spálňa č.2, ktorá má aj samostatný vstup. Zvonku je ešte vstup do 2 menších hospodárskych miestností. -podkrovie: otvorené, strecha plech/eternit, možnosť zväčšenia a zobytnenia -murivo: miešané – tehla a kameň -podlaha: dlažba (predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, okolie pece), ostatné podlahy vyrovnané niveláciou + linoleum -liatinová pec (jedáleň), kachľová pec (zadná spálňa) -veľká záhrada vo svahu, výhľady na okolitú prírodu, súkromie -inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia -dostupnosť autom -asfaltová cesta, posledných 100 metrov spevnená cesta, ktorá končí pri tomto dome, pokračuje, ako peší chodník do centra mesta -domček je zariadený na prevádzkovanie krátkodobého ubytovania, možnosť pokračovať na platforme booking, ponecháva sa väčšina zariadenia, alebo dohodou OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: Domček má skvelú polohu, pretože je zároveň medzi Križovatkou, čo je takým obchodným centrom mesta a historickým centrom mesta. No zároveň za kopčekom, čo zabezpečuje úplné ticho, aj počas rušných letných večerov. Na terase máte úplné súkromie, kde vás nikto nevidí. Priamo na Námestí ste peši za 15 minút a najbližšie jazero je na peši len 20 minút. Domček je v kopci pod Novým Zámkom a pozemok končí až na rohu Židovského cintorína. Veľká záhrada vám zaručí, že nad vami sa určite nebude stavať, iba ak by ste chceli v záhrade postaviť niečo vy. CENA: -cena nehnuteľnosti: 107 000,- EUR -platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Skvelá lokalita s vidieckou atmosférou, tichom, no pritom kúsok od historického centra a zároveň nie ďaleko od obchodov. Slnečný južný svah so súkromím na terase. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii, no bude potrebné vymeniť strešnú krytinu a opraviť komíny. Veľkou výhodou sú inžinierske siete, najmä kanalizácia, menená elektrina a taktiež obecná voda, ktorá má veľmi vysoký tlak. Kúrenie je len drevom, alebo elektrické, tu by som odporučil urobiť centrálne kúrenie s pecou na peletky. Domček má veľmi romantickú atmosféru, prístup autom, veľkú dreváreň, ktorá sa využívala aj ako dielňa, príjemnú terasu a veľkú záhradu. Je vhodný aj na celoročné bývanie, alebo ako víkendová chata. A samozrejme môžete pokračovať v poskytovaní ubytovania turistom, ktorí si tento domček obľúbili.

Rekreačná chata – Banská Štiavnica, časť Štefultov Na predaj útulná drevená chata s novou kolaudáciou (2024), nachádzajúca sa na okraji lesa v pokojnej lokalite Štefultov, len 2 km od historického centra Banskej Štiavnice. Pozemok: 450 m² Úžitková plocha: 50,3 m² Dispozícia: obývacia izba s kuchynským kútom, kúpeľňa s WC, podkrovná spálňa, pivnica, terasa Technické vybavenie: Sendvičová konštrukcia (drevo – minerálna vlna – drevo) Pivnica z liateho betónu Plechová strecha Elektrina, technická voda + zber dažďovej vody Vlastná žumpa Kúrenie: krb Prístupová cesta: asfalt + posledných 50 m štrková Pozemok čiastočne oplotený, hraničí s lesom Prostredie: Posledná chata v rade Absolútne súkromie a pokoj Romantické prírodné prostredie s výhľadom na les Cena: 78 900 € (zahŕňa kompletný servis a právne služby) Vlastníctvo: osobné Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky volajte: +421 949 181 077mobil, WhatsApp Realitná kancelária BabonyTRE zabezpečuje kompletný servis vrátane prípravy nehnuteľnosti, profesionálneho fotenia, grafiky a homestagingu. Tešíme sa na Vás. Tím BabonyTRE