2 izbové byty na prenájom, Bratislava-Ružinov

GODDESS PROPERTY Vám ponúka exkluzívne na PRENÁJOM moderný, luxusný a kompletne zariadený 2-izbový byt v pokojnej lokalite mestskej časti Bratislavy – Ružinov na Teslovej ulici. Byt s výmerou 60 m² sa nachádza na 2. poschodí ponúka pohodlný a praktický priestor s moderným dizajnom a s KLIMATIZÁCIOU. Byt je orientovaný na východ a severo-západ. Budova je bez výťahu! DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: - otvorená KUCHYŇA, ktorá pôsobí oddelene s oknom na vetranie, s podsvietenou pracovnou doskou pod oknom, a so vstavanými spotrebičmi (chladnička a mraznička, mikrovlnka a kuchynský riad) -TV + optický internet - OBÝVAČKA: rozkladacia sedačka a obývací stolík, komoda pod TV - jedálenský stolík a stoličky - Priestranná SPÁLŇA s manželskou posteľou 180cm x 200cm a 2x vstavaná skriňa - KÚPEĽŇA s priestranným sprchovým kútom a WC Kompletne zariadený byt vrátane vstavaných spotrebičov. Umývačka riadu NEMÁ Chladnička s mrazničkou Digestor Mikrovlnná rúra Elektrická varná doska Televízor + INTERNET 1x Klimatizačná jednotka - bez práčky - Práčovňa ( práčky a sušičky na 1.poschodí) PARKOVANIE: 1x priamo pred bytom ( voliteľné, za 50,- eur/mes ) LOKALITA: Lokalita ponúka skvelé dopravné napojenie na obchvat, a do centra mesta sa dostanete za 5 minút autom. Okolie bytu je ideálne pre aktívny život – moderná štvrť ponúka park s relaxačnou zónou, detskými ihriskami a grilovacími miestami, obchody, reštaurácie, pár minút na pešo BILLA, a nákupné centrum OC Central. Obyvatelia môžu využiť športové centrum s wellness a fitness priamo v okolí. CENA: Nájom: 800,- eur (bez parkovania) spolu s energiami, TV a internetom Nájom: 850,- eur s PARKOVANÍM, s energiami, TV a internetom Vratný depozit vo výške nájmu. Byt je k dispozícii od 01.11.2026 s možnostou rezervácie vopred! Bez zvierat! Ideálne pár alebo 1 osoba. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a rada Vás osobne prevediem Mgr.Bc.Eliška Danko +421903399155 Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY s.r.o.

Na prenájom ponúkame kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej časti pri NC Retro – Rezedová ul., Ružinov, s vyhradeným parkovaním. Je kompletne zariadený od nábytku (gauč, konferenčný stolík, 2xposteľ s novými matracmi, može byť aj ako manželská, komoda, práčka) až po komplet zariadenú kuchyňu s elektrospotrebičmi (kombinovaná chladnička s mrazničkou, kombinovaný sporák, umývačka riadu, mikrovlnka). Je kompletné zrekonštruovaný – kuchynská linka, sanita – kúpeľňa + wc, interiérové dvere so zárubňami, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, stierky, osvetlenie, rozvody elektriny, vchodové dvere. Podlahová plocha – 49,8 m2; + balkón – 3,2 m2; CELKOM – 53 m2. DISPOZÍCIA: vstupná chodba so vstavanými skriňami po celej dĺžke miestnosti, čo zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Obývacia izba cez ktorú sa ide do kuchyne a na balkón, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou a wc. Nachádza sa v zateplenom tehlovom bytovom dome na 6. poschodí zo 7 poschodí s novým výťahom. Ide o strašiu novostavbu, rok kolaudacie 2006. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, MHD (aj električka), nemocnica, detské ihriská, NC Retro, pošta, služby, banky, obchody, reštaurácie, fitnes s wellness. Výborné podmienky aj pre voľnočasové aktivity - jazerá „Rohlík“ a Štrkovec, tenisové kurty, fitnes, squash, moderná bežecká dráha, Zimný štadión V. Dzurillu. Parkovanie v okolí bytového domu, len rezidentské. Resp. možnosť využiť parkovanie na súkromnom pozemku bytovky za rampou. Cena: 680,-€/mesiac + 170,- € (energie, (elektrina, voda, kúrenie), internet, KTV) Voľný hneď Malé zviera nie je problém. Pri podpise sa platí depozit (850) a provízia FOTOGRAFIE sú upravené prostredníctvom AI

VŠADE BLÍZKO - V POHODE – PEŠO – STÁLE V CENTRE DIANIA ŠTÝLOVÝ – NA SPRÁVNOM MIESTE - štvrť „500 bytov „ - možno vybehnúť do OC NIVY, na nábrežie Dunaja, trhovisko „Miletičku . - parkovacie miesto v podzemnej garáži ZWIRNu na Páričkovej ul / 150 m od bytu - .......... IHNEĎ 2i byt Bratislava – Ružinov / NIVY – Svätoplukova - TEHLA, veľký, nápaditý, 76 m2 - otočený do dvoch svetových strán JV/JZ, lóggia BYT: 76 m2 1.poschodie /3 ZARIADENÝ po rekonštrukcii Bytový dom : TEHLA, DISPOZÍCIA: vstup do veľkej predsiene, jedna samostatná izba / spálňa, šatník, kuchyňa prepojená s obývačkou , samostatná špajza, veľká pivnica, kúpeľňa s vaňou i sprchovacím kútom, samostatné WC, BONUS: Veľké úložné priestory v byte - samostatný šatník, ROLLDORY na mieru skrinky, veľká pivnica. ÚPRAVY: veľkoplošné okná + sieťky, kuchyňa – na mieru KL – všetky spotrebiče, vtipné prepojenie s obývačkou spálňa – veľká otočená do tichého vnútrobloku kúpeľňa – rohová vaňa, sprchovací kút, umývadlo, práčka, skrinky, WC – samostatné vnútorné žalúzie LOKALITA: BA Ružinov / Nivy Pešia dostupnosť k najlepšiemu, čo centrum BA ponúka: • Cvernovka, ZWIRN, Nivy Mall, autobusová stanica • trhovisko Miletička • kaviarne, bistrá, potraviny, služby • Dulovo námestie, zeleň typická pre mestskú časť Ružinov, známa svojimi mestskými parkami • MHD 1 min, centrum BA 3 min • skvelé možnosti športovania a cyklotrás • pre cyklistov cca 300 m od mostu APOLLO smer hrádza či Rakúsko PODMIENKY • vhodné max. pre 2 osoby • majitelia preferujú nefajčiarov NÁŠ NÁZOR Ak hľadáte moderný byt v top lokalite, kde máte všetko na pešo a zároveň v tichšom zelenom prostredí, toto je jedno z najlepších riešení v Ružinove. Skvelé pre náročných jednotlivcov či pár. Byt je voľný IHNEĎ Bratislava – Ružinov NIVY - jedna z najobľúbenejších ZELENÝCH lokalít v centre, 200 m od autobusovej stanice NIVY. Poloha bytu s dokonalou infraštruktúrou – Svätoplukova ulica má rýchle prepojenie na centrum mesta – 5 min, či na diaľnicu je to len 5 min. Pre cyklistov cca 300 m od mostu APOLLO. Nechýbajú potraviny BILLA, TERNO, LÍDL, centrálne trhovisko, " MILETIČKA" kúpalisko v Ružovej doline, Štrkovecký areál s jazerom. NÁŠ NÁZOR: Tento byt je ako stvorený pre ľudí, ktorí by radi bývali v prostredí plnom zelene ale pri tom v centre spoločenského diania. Cena: 760 EUR + energie + parkovacie miesto v podzemnej garáži ZWIRNu na Páričkovej asi 150 m od bytu za 130 EUR / mesiac Byt voľný IHNEĎ Kontakt: RK BETTY Maklér: Zuzana Václavínková, +421 905 680 241 bettyreality@gmail.com

Na prenájom 2 izbový byt o výmere 56 m2 + 2 x francúzsky balkón. Nachádza sa na ulici Kvačalova v tehlovom dome, 3/4 posch. bez výťahu, na rohu ulice s Kvetnou. Tichá lokalita so zeleňou. V blízkosti je BUSSINES CENTRUM - Apollo, TWIN CITY. Byt je kompletne zrekonštruovaný. Prenajíma sa zariadený a vybavený. Pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, kúpeľňa s vaňou a wc, samostatná kuchyňa, prechodná obývačka a samostatná spálňa. Občianska vybavenosť na dosah peši. OC Central, OC Nivy, Dulovo námestie a pod. Prenájom je vhodný pre 2 os. ako pár, bez zvierat. K dispozícii od 15.10. Mesačný nájom vrátane energií je 800,- eur. Hradí sa depozit a provízia pre rk.

Panoramatický výhľad a nový interiér, v ktorom ešte nikto nebýval. Ponúkame Vám na prenájom pet friendly, kompletne zariadený 2-izbový byt na 14. poschodí z celkových 18.p. s kuchynským kútom v novom projekte Millhaus, v lokalite Mlynské nivy v Bratislave. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a ponúka príjemné mestské bývanie s praktickým vybavením aj vlastným parkovaním. NOVÝ BYT, NOVÉ ZARIADENIE Celková výmera bytu vrátane balkóna a pivnice je 50,42m2. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchynským kútom. Priamo z obývačky sa vstupuje na balkón orientovaný na východ, ktorý ponúka ranné slnko a pekný panoramatický výhľad. Samostatná spálňa poskytuje súkromie a priestor na oddych. Kúpeľňa disponuje veľkým sprchovým kútom a práčkou, kuchyňa je vybavená aj umývačkou riadu. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, takže si stačí priniesť osobné veci a môžete bývať. KOMFORT AJ PRAKTICKÉ ZÁZEMIE O tepelný komfort sa stará podlahové kúrenie a klimatizácia. K bytu prislúcha pivnica a garážové parkovacie státie, ktoré oceníte pri každodennom návrate domov. MLYNSKÉ NIVY – BÝVANIE S DOBROU DOSTUPNOSŤOU Projekt Millhaus sa nachádza na križovatke Mlynských nív a Plynárenskej ulice, v rozvíjajúcej sa časti Ružinova s dobrým spojením do centra mesta. V okolí nájdete reštaurácie, kaviarne a služby, ako aj zastávky MHD. Dostupné je nákupné centrum Nivy s obchodmi, tržnicou, gastro prevádzkami a autobusovou stanicou. Lokalita zároveň ponúka dobré dopravné napojenie na hlavné mestské ťahy a diaľnicu. Je vhodnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať v novom byte a mať na dosah prácu, nákupy aj mestský život. HLAVNÉ VÝHODY · nový, doposiaľ neobývaný byt, · kompletné zariadenie, · samostatná spálňa, · balkón s východnou orientáciou a panoramatickým výhľadom, · podlahové kúrenie a klimatizácia, · umývačka riadu a práčka, · veľký sprchový kút, · pivnica a garážové státie, · dostupnosť MHD, služieb a centra Nivy, · možnosť okamžitého nasťahovania. CENA PRENÁJMU: 1 200 € mesačne vrátane energií (230€) a garážového parkovacieho státia (100€). V prípade zvieratka je doplatok 100€ k cene nájmu. Byt je voľný ihneď. Ak hľadáte nové, zariadené bývanie s balkónom a vlastným parkovaním, rada Vám tento byt predstavím na osobnej obhliadke. Lokalitu a vybavenie projektu som overila na stránke developera; služby centra Nivy na jeho V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140804 Cena: 970 €/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na prenájom moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt s východnou orientáciou a terasou v projekte MORUŠE, Ivanská cesta 36B – Bratislava Hlavné výhody bytu: Kompletne moderne zariadený apartmán – stačí sa nasťahovať (vrátane práčky, sušičky, kvalitných vstavaných spotrebičov a nábytku) Východná orientácia – príjemné ranné svetlo a ideálna klíma počas dňa Priestranná terasa (6,51 m²) – vhodná na rannú kávu, relax aj posedenie s priateľmi Dispozične výborne riešený apartmán s veľkým šatníkom a oddelenou kúpeľňou a WC Výborná lokalita – rýchly prístup na obchvat, MHD, nákupné centrá Avion, IKEA, letisko Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (potraviny, služby, školy, škôlky, lekáreň, fitko) Šport a relax – cyklotrasy, parky a športoviská v blízkosti Cena mesačného nájmu 950,- € + 50,- € parkovacie miesto (nie je podmienkou prenájmu). možnosť inštalácie klimatizácie - po dohode Prvá platba sa skladá z prvého nájmu 1000,- € + vratný depozit 1000,- € + provízia 500 €. Dispozícia (54,00 m² + terasa 6,51 m²): vstupná predsieň – 5,94 m² kuchyňa – 10,25 m² obývacia izba – 11,59 m² spálňa – 14,09 m² kúpeľňa – 4,63 m² samostatné WC – 2,51 m² terasa – 6,51 m² Štandard a vybavenie: kompletne zariadený apartmán (nábytok, kuchynská linka, spotrebiče, práčka, sušička) kvalitné plávajúce podlahy moderné obklady a dlažby v kúpeľni a WC veľký šatník a úložné priestory samostatná kúpeľňa a WC priestranná terasa Výhody lokality: Výborná dostupnosť – len pár minút autom od centra Bratislavy, s rýchlym napojením na obchvat a diaľnicu D1. Zastávky MHD sa nachádzajú v pešej dostupnosti. Kompletná občianska vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú nákupné centrá Avion Shopping Park, IKEA, Pharos Business Park a Letisko M. R. Štefánika. Tiché a pokojné prostredie – lokalita je známa svojou príjemnou atmosférou a nižšou hustotou zástavby. Moderné bývanie – projekt Moruše ponúka štýlovú architektúru, kvalitné materiály a komfortné bývanie pre jednotlivcov aj rodiny. Zeleň a oddychové zóny – v okolí sú parky, detské ihriská a cyklotrasy, ideálne na voľnočasové aktivity. Ružinov ako vyhľadávaná lokalita – jedná sa o stabilnú a obľúbenú mestskú časť s výborným menom. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s rýchlym prístupom do mesta, no zároveň túžia po pokojnom prostredí so všetkým na dosah. Osiris reality s.r.o. Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

Na prenájom 2i byt, po kompletnej rekonštrukcii, Narcisová v Ružinove - voľný ihneď - počet izieb: vstupná chodba, špajza, obývačka s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s toaletou Úžitková plocha: 40 m² + 3 m² balkón Poschodie: 2, výťah - súhlas s pobytom pre cudzincov / súhlas s trvalým pobytom pre získanie parkovacej karty Vybavenie: TV mediálna súprava so soundbarom, žalúzie, radiátorové kúrenie s výmenníkovou stanicou, kúpeľňa s vaňou, kuchynská linka a vstavaný nábytok Dispozícia bytu: Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby s kuchyňou, chodby so vstavanou skriňou, spálne, kúpeľne s vaňou a WC. V okolí sa nachádza platené aj bezplatné parkovanie, obchody s potravinami, rekreačné zóny, rekreačné centrá, Národný futbalový štadión, nákupné centrá: Nivy, Central. Táto lokalita ponúka dokonalú kombináciu mestského pohodlia a prírodných krás, pričom Štrkovecko jazero a svieže parky sú len kúsok odtiaľto. Vychutnajte si rýchly prístup do centra mesta, k blízkym obchodom, možnostiam stravovania a základným službám. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú vyvážený životný štýl. Vybavenie: byt sa prenajíma zariadený - podľa fotografií. Parkovanie: Možnosť využiť rezidenčné parkovanie . Platba: 1 mesačné nájomné vo výške 850,- € s energiami + depozit vo výške 850,- € Byt je vhodný maximálne pre 2 dospelé osoby bez domácich zvierat. Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

Realitná kancelária LUXAR s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na prenájom kompletne zariadený veľký 2i s veľkorysou terasou v novostavbe na Miletičovej ul. v Bratislave II – Ružinov - Nivy. BYT: Tento veľkorysý 2i byt sa nachádza v novostavbe - kompletne zrekonštruovanom bytovom dome - developerský projekt z roku 2015, na ul. Miletičova, poschodie 7/7. Bytový dom je zateplený, má vchod na čip, v dome je výťah. Byt je kompletne a nadštandardne zariadený vrátane spotrebičov a klimatizácie. Byt pozostáva z 2 obytných miestností – nádherne presklená obývačka spojená s kuchyňou s výstupom na terasu, jednej spálne a príslušenstva, ktorým je – vstupná hala, kúpeľňa, samostatné WC. Celková úžitková plocha bytu bez plochy terasy je 59,08 m2. Byt je veľmi svetlý, orientovaný na JV. Byt má veľkú terasu cca 14 m2 cez celú šírku spálne a obývačky so vstupom z oboch miestností. DISPOZÍCIA BYTU: Po vstupe do bytu vľavo je situovaná kúpeľňa s umývadlom, vaňou, sprchovým kútom a práčkou, vpravo samostatné WC s umývadlom. Z chodby vybavenej šatníkovými skriňami sa potom priamo vstupuje do priestrannej dennej časti tvorenej obývacou izbou prepojenou s jedálňou a kuchyňou po pravej strane. Z obývačky je priamy vstup na veľkorysú terasu. Zo spoločného denného priestoru sa vstupuje do samostatnej spálne, ktorá má taktiež vlastný vstup na terasu. VYBAVENIE BYTU: Vybavenie bytu je v kvalitnom nadštandarde: klimatizácia, programovateľný termostat na vykurovanie, bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná s vonkajšími Alu žalúziami na diaľkové ovládanie, interiérové dvere s obložkovou zárubňou, kvalitná laminátová plávajúca podlaha v izbách, v kuchyni a vo vstupnej v hale, v kúpeľni a WC, moderný obklad, keramická dlažba a sanita – keramické umývadlo so skrinkou, zrkadlo, vaňa, sprchový kút, WC – geberit s umývadlom. Vykurovanie je riešené centrálnou dodávkou tepla s programovateľným termostatom, radiátory doskové alebo rebríkové. V byte sú optické rozvody pre TV a internet. Kuchynská linka bola zhotovená na mieru - biela vo vysokom lesku v kombinácii s čiernou pracovnou doskou, je vybavená vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, ele. rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). Vstupná chodba je vybavená šatníkovou skriňou. V dennej zóne je umiestnený jedálenský stôl so štyrmi stoličkami, kožená sedacia súprava v tvare U s obývacím nábytkom, konferenčným stolíkom a TV. V kúpeľni je umývadlo so skrinkou, zrkadlo s osvetlením, vaňa, sprchový kút so zástenou a práčka. V spálni sa nachádza manželská posteľ, šatníková skriňa, nočný stolík a šuplíková komoda. Na terase je kvalitné exteriérové sedenie s úložným priestorom. BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol kompletne rekonštruovaný a predávaný ako developerský projekt v roku 2015. Vchod na čip, v dome je výťah. Parkovanie priamo vo vlastnom dvore za rampou. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra mesta. V priamom susedstve bytového domu sa nachádza OC Centrál, ktorý disponuje množstvom obchodov, služieb, kaviarní a reštaurácií aj s terasami a fitness centrom a bazénom. V blízkosti bytu je kompletná občianska vybavenosť, parky, školy, škôlky, kúpalisko, nemocnica s poliklinikou, zimný štadión, MHD, OC Nivy a trhovisko v bezprostrednej blízkosti na pešo, nemocnica, poliklinika, tržnica, školy, škôlky, ostatné nákupné možnosti (Lidl, reštaurácie, služby), iné veľké nákupné centrá do 5 km OC Polus, Eurovea, blízko do centra mesta a dôležité dopravné spojenia (železnica, autobusová stanica). Možnosti športového a rekreačného a kultúrneho vyžitia – Štrkovec, parky (Park Andreja Hlinku) a detské ihriská, kúpalisko Delfín, fitness centrá v pešej dostupnosti. VÝHODY BYTU: • kompletne a moderne zariadený veľkometrážny svetlý byt • priestranná terasa • veľmi pekný a čistý bytový dom • skvelá lokalita s vynikajúcou občianskou vybavenosťou – MHD, OC Centrál, OC Nivy a trhovisko v bezprostrednej blízkosti CENA MESAČNÉHO NÁJMU: 950,- € / mesiac + 200,- € energie + TV a internet K bytu je možné prenajať vonkajšie PS za cenu 100,- €/mesačne. K dispozícii ihneď. Zvieratká nie sú akceptované. Nájomca platí depozit a províziu RK vo výške mesačného nájmu s energiami. V cene sú kompletné právne služby až po odovzdanie nehnuteľnosti. KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Ing. Katarína Dorn +421 905 278 378 katarina.dorn@gmail.com Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LUXAR s.r.o. Prezentované informácie boli nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti a realitná kancelária LUXAR s.r.o. ich ďalej sprostredkúva ako informatívne údaje, za ich správnosť a úplnosť nenesie zodpovednosť. Cena zahŕňa sprostredkovanie prenájmu, prezentáciu nehnuteľnosti a kompletný právny a poradenský servis spojený s prenájmom nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia nasledovného: - návrh Rezervačnej zmluvy - návrh Nájomnej zmluvy - preberací protokol

Realitná kancelária Grahams Vám v zastúpení klienta ponúka na prenájom príjemný a moderne zariadený 2-izbový apartmán v obľúbenej lokalite na Pribinovej ulici v Bratislavskom downtowne. Apartmán sa nachádza na 11. poschodí zo 46 v najvyššom slovenskom mrakodrape Eurovea tower. Ponúka celkovú priestrannú výmeru 60,59 m² pričom samotný apartmán má 50,59 m² a prislúcha k nemu terasa o veľlkosti 10 m², garážové miesto a pivničná kobka. Východná orientácia ponúka príjemné ranné slnko a zároveň prirodzený tieň počas horúcej časti dňa. Bývanie na tejto adrese prináša výnimočný štandard v najžiadanejšej modernej štvrti hlavného mesta. Bývanie je vhodné pre maximálne 2 dospelé osoby bez domácich zvierat. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=gPd8onHcGxJ INFORMÁCIE O BYTE: Typ: 2-izbový byt Lokalita: Pribinová ulica, Bratislava – Nivy Výmera bytu: 50,59 m² Výmera terasy: 10 m² Celková výmera: 60,59 m² Pivnica: áno Poschodie: 11 zo 46 Parkovanie: vlastné garážové miesto Orientácia: východná Internet: áno, optika DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne, samostatnej toalety a priestrannej terasy. VYBAVENIE A STAV Dizajnová kuchyňa disponuje kvalitnými spotrebičmi značky BOSCH (indukčný varný panel, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra). S kuchyňou je prepojená moderne zariadená obývacia izba s pohodlným gaučom a televízorom, z ktorej je zároveň vstup na terasu. V spálni nájdete posteľ s dvoma nočnými stolíkmi a priestrannú skriňu. Kúpeľňa je vybavená vaňou a práčkou so sušičkou. V obývacej izbe aj v spálni je samostatná klimatizácia značky Daikin. Tieniaca technika v oboch izbách je na elektrické ovládanie. BYTOVÝ DOM Eurovea Tower predstavuje absolútny míľnik modernej slovenskej architektúry. S výškou 168 metrov a 46 nadzemnými podlažiami ide o prvý oficiálny mrakodrap na Slovensku, ktorý definuje novú panorámu Bratislavy (Bratislava Downtown). Za jej nadčasovým a elegantným konceptom stojí renomovaný architektonický ateliér GFI, ktorý stavbu navrhol tak, aby prepájala mestský život s dunajským nábrežím. Budova spĺňa prísne energetické normy (energetická trieda A0, certifikácia BREEAM), ponúka vysokorýchlostné výťahy a celopresklené fasády z trojskla odolné voči silným vetrom vo výškach. Samozrejmosťou je reprezentatívna vstupná lobby s recepciou, nepretržitá bezpečnostná služba (24/7 SBS), kamerový systém a profesionálna správa objektu. MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady zahŕňajúce energie, správu a internetové pripojenie predstavujú 320 EUR/mes. PARKOVANIE K bytu prislúcha vlastné garážové miesto na -1 podzemnom podlaží bytového domu. Za garážovým miestom sa zároveň nachádza vstup do pivničnej kobky. LOKALITA Bratislavský downtown predstavuje najmodernejšiu a najdynamickejšiu štvrť hlavného mesta, kde sa kozmopolitná atmosféra prirodzene prepája s pokojom dunajského nábrežia. Eurovea City nie je len prestížna adresa – je to životný koncept pre tých, ktorí chcú mať všetko na dosah ruky. Obľúbená pešia promenáda pri rieke ponúka desiatky kaviarní, špičkových reštaurácií a barov s vonkajšími terasami. Priame napojenie na nákupné centrum Eurovea prináša viac ako 300 obchodov svetových značiek, potraviny, prémiové fitness centrá, kino, lekárne a kompletnú občiansku vybavenosť. Nová budova Slovenského národného divadla sa nachádza v tesnom susedstve. Do historického srdca Starého Mesta (Hviezdoslavovo námestie, korzo) sa dostanete príjemnou pešou prechádzkou za necelých 10 minút. Rozsiahly nábrežný park so zeleňou nájdete priamo pred budovou, rovnako ako trávnaté plochy na relax, bežecké a cyklistické trasy pozdĺž Dunaja aj novovybudované mestské námestia. CENA Cena prenájmu je 1.100 EUR/mes. + energie 320 EUR/mes. Súčasťou mesačných nákladov je aj internetové pripojenie. Voľný ihneď Zodpovedný maklér: Ing. Zuzana Balog 0901 900 026 balog@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams.

Ponúkame Vám exkluzívne na prenájom nadštandardný 2-izbový byt s priestrannou terasou v novom projekte Prístavná 1 situovanom len na skok od bratislavského downtownu. Lokalita, vysoký štandard či dispozičné riešenie bytu ponúknu svojim obyvateľom unikátne a komfortné bývanie s výhľadmi na Dunaj v novovzniknutej štvrti Nív. Byt je veľmi slnečný, má perfektnú dispozíciu a je zariadený štýlovým nábytkom na mieru vrátane kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi. V byte je stropné chladenie a podlahové kúrenie. Okná sú hliníkové veľkoformátové s tepelno-akustickým izolačným trojsklom a externými žalúziami s elektrickým pohonom. Podlaha v interiéri je dubová prírodná dýha a na loggii je gresová dlažba. K bytu prislúcha pivničná kobka umiestnená na rovnakom podlaží a parkovacie miesto v podzemnej garáži za príplatok. Byt je voľný k nasťahovaniu od 20.11.2026. Obhliadky sú možné ihneď. CHARAKTERISTIKA: - 2-izbový byt - interiér 53 m2 + loggia 13,40 m2 + kobka 1,90 m2 - poschodie: 4/8 - priestranná terasa - nerušený výhľad na mesto - stropné chladenie - podlahové kúrenie - externé elektrické hliníkové žalúzie - veľkoformátové okná - drevená podlaha vo vyhotovení dub - recepcia LOKALITA: Novostavba je situovaná v blízkosti nového downtownu s výborným napojením na diaľnicu D1, do centra a ostatných častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Eurovea, NIVY, Apollo Business Center, gastro prevádzky, školy, MHD, obchody a kompletná občianska vybavenosť. Priamo pri bytovom dome sa nachádza nová zástavka MHD. PARKOVANIE: K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži na -1. podzemnom podlaží za príplatok 150€/mesačne. CENA: 950 €/mesiac + 230 € energie + 150 € parkovacie miesto v garáži Spolu 1330 €/mesiac Bližšie informácie Vám radi poskytneme na obhliadke. KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

Arvin & Benet ponúka na prenájom 2 izbový byt s ideálnym dispozičným riešením v bytovom dome s výťahom, v krásnom prostredí plnom zelene a blízko nádherného parku (Park Ostredky). Popis: Tento útulný svetlý byt sa nachádza na 6. poschodí plne zatepleného bytového domu s výťahom. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Nový výťah, strecha, fasáda, zateplenie domu, spoločné priestory, klimatizacia, poštové schránky ako aj nová vstupná brána. Dom je situovaný v pokojnom, zelenom prostredí veľmi obľúbenej časti Ružinova, s výbornou dostupnosťou nielen do centra mesta, ale aj do iných okrajových častí hlavného mesta. Byt: Byt disponuje priestrannou vstupnou chodbou, obývacou izbou s jedálenským stolom, s výstupom do loggie a pozvolným prechodom do kuchyne. Z kuchyne je vstup do nepriechodnej menšej izby so šatníkovou skriňou, ktorú je možné využiť ako samostatnú spálňu. V byte sa ďalej nachádza kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC. Príjemná loggia s výhľadom na park umocňuje čaro tohto kúzelného bytu. Lokalita: Mestská časť Ružinov je jednou z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy, vďaka kompletnej občianskej vybavenosti na dosah. V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádza obchodné centrum Budúcnosť s rozmanitými obchodnými prevádzkami akú sú napr. potraviny Terno, mäsiarstvo, lekáreň, textilná galantéria a mnoho ďalších. V okolí bytového domu sa nachádza zdravotné stredisko, viacero detských ihrísk a parkov, škôlky, základné a stredné školy. Neďaleké Štrkovecké jazero poskytuje priestor na aktívny oddych, či prechádzky s deťmi. Z lokality je výborná dostupnosť do centra mesta alebo iných mestských častí, či už MHD alebo autom. Majiteľ bytu uprednostňuje bezdetný pár, alebo zodpovedných študentov. Domáce zvieratká nie sú vítané. Byt je výbornou voľbou pre ľudí, ktorý oceňujú príjemné prostredie lokality plnej zelene a zároveň vyžadujú bezproblémovú dostupnosť v rámci mesta. Cena : 850 EUR (nájom 650 EUR + energie 200 EUR) Výmera: 68 m2 ( byt 64 m2 + loggia 4m2, poschodie 6/6) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom 2i novostavbu v projekte Ship House, ktorý prepája nadčasový dizajn, prémiové materiály a maximálny komfort bývania. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou realizovanou s dôrazom na detail, pričom výsledkom je elegantný, moderný a zároveň mimoriadne príjemný priestor s atmosférou luxusného domova. Hlavné benefity: -komplexná a precízna rekonštrukcia pod vedením architekta -praktický walk-in šatník v spálni -veľkorysé vysoké stropy -kvalitné materiály a dôraz na detailné spracovanie -štýlová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi -klimatizácia zvlášť pre dennú aj nočnú zónu -elegantná kúpeľňa so sprchovým kútom -balkón ideálny na rannú kávu či oddych -atraktívna lokalita v zabývanej novostavbe -vlastné parkovacie státie v krytom podlubí Dispozícia: Dominantou novostavby je štýlová obývacia izba, ideálna na relax po náročnom dni. Na ňu nadväzuje moderná, plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi, ktorá si zachováva čistý dizajn a je vizuálne oddelená od jedálenskej časti praktickým ostrovčekom. Ten slúži nielen ako pracovná plocha, ale aj ako príjemné miesto na spoločné stolovanie. Kuchynská linka je doplnená pracovnou doskou z technického kameňa, ktorá zaručuje odolnosť aj elegantný vzhľad. Celý priestor dotvárajú dizajnové svietidlá, ktoré podčiarkujú moderný charakter interiéru. Spálňa ponúka dostatok úložného priestoru vrátane vlastného šatníka a dominuje jej veľká manželská posteľ. Vďaka veľkým oknám je krásne presvetlená, čo jej dodáva príjemnú atmosféru. Kúpeľňa je ladená v nadčasovom dizajne s veľkoformátovým obkladom, sprchovým kútom a elegantným umývadlom. Práčka je ukrytá za dverami z viedenského výpletu, ktoré citlivo zapadajú do celkového dizajnu. Kvalitné vinylové podlahy spolu s vysokými stropmi podčiarkujú pocit vzdušnosti celého priestoru. Novostavba s výmerou 65 m² má premyslenú dispozíciu, ktorá efektívne využíva každý meter štvorcový. Všetky skrine sú vyrobené na mieru, pričom predsieňové skrine sú z viedenského výpletu, čo priestoru dodáva jedinečný charakter. Interiér je zariadený nábytkom vyššej triedy a disponuje klimatizáciou v dennej aj nočnej časti. Zvieratká v byte nie sú povolené. Lokalita: Martinčekova ulica sa nachádza v širšom centre Bratislavy, v mestskej časti Ružinov. Je to vyhľadávaná lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Umožňuje rýchle napojenie na diaľničný obchvat a jednoduchú dopravu do centra a aj ostatných častí mesta. Najbližšia zastávka MHD "Martinčekova" je vzdialená približne 200 metrov, čo predstavuje asi 3 minúty chôdze. V blízkosti sa nachádza supermarket "Billa" na Záhradníckej ulici, vzdialený približne 500 metrov, teda asi 7 minút pešo. Historické centrum Bratislavy je vzdialené približne 2,5 km. V širšom okolí sú obchody (Lidl, Kaufland), reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky a zdravotné strediská. Neďaleko sa nachádza park Ostredky, ideálny na prechádzky a športové aktivity. Martinčekova ulica ponúka ideálne spojenie dynamického mestského života s pohodlným bývaním v príjemnom prostredí. Cena: 1200 eur / mesiac (950 eur nájom + 200 eur energie + 50 eur parkovacie miesto) Výmera: 66,39 m² (64,49 m² interiér + 1,9 m² balkón) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.
Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Realitná kancelária Pegas real Vám exkluzívne ponúka na prenájom 2 izbový byt v obľúbenej mestskej časti Ružinov v Bratislave na Haburskej ulici. Byt v novostavbe s výťahom, s terasou, pivničnou kobkou a parkingom v garáži je nanovo vymaľovaný. Kompletne zariadený byt má výborné dispozičné riešenie a jeho rozloha je 55m2 + terasa 10m2 DISPOZÍCIA -vstupná chodba s priestrannou vstavanou skriňou -kúpeľňa s vaňou a WC -obývacia izba spojená s kuchyňou, ktorá je vybavená všetkými spotrebičmi -terasa -spálňa LOKALITA -Ružinov je jedna z najobľúbenejších lokalít v Bratislave aj vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, množstvom zelene a výbornej dostupnosti do centra mesta a diaľničný obchvat -do 5 minút pešou chôdzou sa nachádza jazero Kuchajda a taktiež Fresh market -tichá a kľudná časť s udržiavaným parkom priamo pred domom VIDEO https://www.youtube.com/watch?v=A_cofPw0SrU Bližšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke Kontakt: Michal Hulík, RSc. Mobil: 421 948 744 099 Mail: michal.hulik@pegasreal.Sk Cena: 790,-Eur/ mesiac + 200,- Eur energie + možnosť parkovacieho státia v garáži

Ponúkame na prenájom príjemný 2-izbový byt s výmerou 55 m² na Meteorovej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 7 a je po úpravách, zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Veľkou výhodou je priestranná loggia, na ktorú je prístup z kuchyne aj z obývačky – ideálne miesto na rannú kávu, oddych alebo príjemné posedenie. Byt sa nachádza v pokojnej a slušnej lokalite s množstvom zelene, ktorá ponúka príjemné prostredie na bývanie. Lokalita je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú pokoj, pohodlie a zároveň dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti a služieb. cena: 780 € / mesiac + 30 € elektrina + 10 € plyn Spolu: 820 € / mesiac Byt je vhodný pre slušných a zodpovedných nájomníkov, ktorí hľadajú pokojné a dlhodobejšie bývanie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: 1× nájomné 1× depozit vo výške mesačného nájmu sprostredkovateľská provízia RK vo výške mesačného nájmu V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: 0905 491 888 0905 338 888

Ponúkame na dlhodobý prenájom kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 60 m², nachádzajúci sa na Turčianskej ulici 1 v Bratislave, na 2. poschodí zo 4. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. HLAVNÉ VÝHODY BYTU - Priestranný 2-izbový byt s výmerou 60 m² - Kompletná rekonštrukcia - Praktické umiestnenie na 2. poschodí zo 4 - Výborná lokalita Bratislava – Ružinov, časť Nivy - Vhodný na dlhodobé bývanie LOKALITA, KTORÁ MÁ ČO PONÚKNUŤ Turčianska ulica sa nachádza v obľúbenej lokalite Nivy, ktorá spája mestský život, výbornú dopravnú dostupnosť a široké možnosti nákupov, služieb aj oddychu. V pešej dostupnosti nájdete: - Nákupné centrum Nivy – obchody, reštaurácie, kaviarne a autobusovú stanicu - MHD – pohodlné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy - Kaviarne a reštaurácie – ideálne na rannú kávu aj večerné posedenie - Obchody a každodenné služby – všetko potrebné poruke - Modernú mestskú a biznis zónu – výhodu najmä pre ľudí pracujúcich v centre alebo v okolitých administratívnych centrách Veľkým benefitom je blízkosť autobusovej stanice Nivy, ktorá ponúka pohodlné spojenie nielen v rámci Slovenska, ale aj s mnohými zahraničnými destináciami. Lokalita je skvelou voľbou pre jednotlivcov aj páry, ktorí chcú bývať v meste, mať služby na dosah a nestrácať čas zbytočným dochádzaním. CENA PRENÁJMU - Nájomné: 800 € / mesiac - Energie: 200 € / mesiac - pri podpise zmluvy sa platí jedno mesačné nájomné, depozit vo výške jednomesačného nájomného a provízia RK Byt sa prenajíma na dlhodobé bývanie. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom Moderný 2-izbový byt v prémiovej lokalite Ružinova v lokalite na NIVÁCH Hľadáte bývanie, ktoré má štýl, atmosféru aj výbornú adresu a dosah kamkoľvek ? Tento slnečný 2-izbový byt na Košickej ulici v Bratislave ponúka: komfort, kvalitné prevedenie a vynikajúcu polohu. V okolí nájdete Nivy Mall, Cvernovku, trhovisko Miletička, co-workingové priestory, kaviarne, parky… všetko do pár minút chôdze. BYT • 72 m² s výhľadom na Košickú smerom na Dulovo námestie • 2. poschodie / 5 • Orientácia: JZ. • Slnečný, vzdušný zariadený byt • Možnosť prenajať parkovacie státie v blízkom ZWIRNe v podzemí DISPOZÍCIA • vstupná predsieň • samostatná spálňa • obývačka prepojená s kuchyňou • kúpeľňa s WC BYTOVÝ DOM • tehlový • udržiavané zelené okolie • výborná občianska vybavenosť ŠTANDARD & ÚPRAVY • bezpečnostné dvere • 2x veľké skrine(výborné úložné riešenia) • veľkoplošné okná so sieťkami • kuchynská linka na mieru so všetkými spotrebičmi • nápadito riešené prepojenie kuchyne s obývačkou • spálňa - veľká priestranná • kúpeľňa s vaňou LOKALITA: BA Ružinov / Nivy Pešia dostupnosť k najlepšiemu, čo centrum BA ponúka: • Cvernovka, ZWIRN, Nivy Mall, autobusová stanica • trhovisko Miletička • kaviarne, bistrá, potraviny, služby • Dulovo námestie, zeleň typická pre mestskú časť Ružinov, známa svojimi mestskými parkami • MHD 1 min, centrum BA 3 min • skvelé možnosti športovania a cyklotrás PODMIENKY • vhodné max. pre 2 osoby • majitelia preferujú nefajčiarov, bez zvierat NÁŠ NÁZOR Ak hľadáte moderný byt v top lokalite, kde máte všetko na pešo a zároveň v tichšom zelenom prostredí, toto je jedno z najlepších riešení v Ružinove. Skvelé pre náročných jednotlivcov či pár. Byt je voľný IHNEĎ CENA: 750 €/mesiac + energie Kontakt: RK BETTY Maklér: Zuzana Václavínková +421 905 680 241

Jarabinkova ulica, Bratislava – Ružinov | Projekt Citypark Ponúkame Vám na prenájom moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom projekte Citypark Ružinov, ktorý spája komfort mestského bývania s výbornou dostupnosťou do centra aj ostatných častí Bratislavy, voľný od 11.12..2026 Video prehliadka bytu – kliknite tu: Pozrieť video bytu na YouTube ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Dispozícia: 2-izbový byt • Výmera: 64 m² • Poschodie: 12. poschodie • Výťah: áno • Balkón: áno • Parkovanie: garážové státie v podzemnej garáži • Stav: kompletne zariadený • Voľný: ihneď DISPOZÍCIA A VYBAVENIE • vstupná hala s veľkým rolldorom • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • moderná kuchyňa so spotrebičmi vrátane umývačky riadu • spálňa s manželskou posteľou a rolldorom • vstup na balkón priamo zo spálne • kúpeľňa + WC • byt je svetlý, prakticky riešený a pripravený na okamžité nasťahovanie LOKALITA Citypark Ružinov patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné projekty v Bratislave: • rýchla dostupnosť do centra • kompletná občianska vybavenosť • MHD, obchody, služby, reštaurácie • ideálne bývanie pre jednotlivcov aj páry CENA • 750 € / mesiac (vrátane garážového státia) • Energie: 250 € / mesiac • Odmena pre RK: 500 € Мы говорим по-русски. We speak English. INFO A OBHLIADKY Peter Valent – realitný maklér 0903 521 521

Hľadáte ideálne bývanie, kde máte všetko na skok, no zároveň si po práci užijete zaslúžený pokoj? Ponúkam na dlhodobý prenájom kompletne zrekonštruovaný, moderne zariadený 2-izbový byt na Prievozskej ulici, ktorý spája historický šarm tehlovej stavby s modernými technológiami pre maximálne pohodlie. Prečo si tento byt zamilujete: Top lokalita pre biznis aj relax: Byt sa nachádza v tesnej blízkosti biznis centier, čo ocenia najmä profesionáli pracujúci v okolí. Všetko, čo potrebujete – od potravín, kaviarní, reštaurácií až po trhovisko Miletičova či školy – máte doslova na peší dosah. Komfort bez kompromisov: Byt je orientovaný na východ a juhovýchod, je slnečný a plný svetla. Aby vám však bolo príjemne aj počas horúcich letných dní, každá miestnosť je vybavená modernou klimatizáciou s ovládaním cez mobilnú aplikáciu. Moderné bývanie s dušou: Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s výťahom, ktorý je obklopený krásnym zeleným vnútroblokom – ideálne miesto na rannú kávu alebo večernú prechádzku. Pripravený na nasťahovanie: Byt je zariadený nábytkom na mieru, disponuje novou kuchynskou linkou so všetkými spotrebičmi, obývačkou s TV a rozťahovacím gaučom. V spálni vás čaká pohodlná manželská posteľ. Samozrejmosťou je optický internet. Technické parametre: Plocha: 40 m² + pivnica (1,5 m²) + miestonosť na odloženie bicyklov Poschodie: 2. poschodie. Kúpeľňa: Čerstvo zrekonštruovaná, vybavená sprchovým kútom a práčkou. Okná: Kvalitné rolety pre úplné zatemnenie a sieťky proti hmyzu pre bezproblémové vetranie. Byt nemá balkón. Pivničná kopka a uzamknutá miestnosť na bezpečné odloženie bicyklov. Úložný priestor: Praktické vstavané skrine. Parkovanie: O starosti s parkovaním máte postarané. Parkovanie je zabezpečené vo vnútrobloku (vyhradené len pre rezidentov). Po dohode, si nájomca zabezpečí rezidenčnú parkovaciu kartu pre jedno vozidlo. Podmienky prenájmu: Byt je vhodný pre max. 2 osoby. Nefajčiarsky byt. Zvieratá: Malé plemenám a mačky (po vzájomnej dohode). Stredné/veľké plemená, žiaľ, nie sú povolené. Zabezpeka sa platí vo vyške dvoch mesačných nájmov s energiami (2x940€ = 1.880€). K dispozícii na nasťahovanie: najskôr od 20.10.2026 Bez provízie RK - prenajímate priamo od majiteľa. Neplatíte províziu realitnej kancelárii. Minimálna dĺžka prenájmu je 12 mesiacov s možnosťou predĺženia. Uprednostňujeme dlhodobých nájomníkov. Tento byt je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú kľud, moderné štandardy a život v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy.

Ponúkame na dlhodobý prenájom kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 2-izbový byt s výmerou 63 m², ktorý sa nachádza priamo na Dulovom námestí. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou od stavebných úprav až po finálne vybavenie interiéru. Súčasťou rekonštrukcie sú aj nové plastové okná, dvere a žalúzie. Byt je moderne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. K veľkým benefitom bytu patria priestranné a prakticky oddelené miestnosti – samostatná kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC a chodba. Byt má dva balkóny s výhľadom priamo na Dulovo námestie, pivnicu a pre obyvateľov domu slúži spoločná kočikáreň pri vchode do domu. Byt sa prenajíma priamo majiteľom, bez provízie realitnej kancelárii. Je ihneď voľný a pripravený pre prvých nájomníkov. Denná časť je orientovaná na Dulovo námestie a je príjemne presvetlená počas celého popoludnia. Ponúka krásny výhľad na život na námestí. Veľkým benefitom sú dva samostatné balkóny – každý z nich patrí k jednej z denných miestností.  Kuchyňa je kompletne vybavená novou kuchynskou linkou, digestorom, vstavanými spotrebičmi, kuchynským stolom, k dispozícii je varná kanvica, kuchynské vybavenie a riad.  Obývacia izba je priestranná, rozdelená na dve zóny: relaxačná časť s pohodlnou sedačkou s TV, audio a pracovný priestor so stolom, kreslom, veľká vstavaná skriňa. Nočná časť so spálňou je orientovaná do uzavretého vnútrobloku so zeleňou a je vybavená manželskou posteľou s nočnými stolíkmi a priestrannou vstavanou skriňou. Praktické priestory bytu: Vstupný priestor (chodba) ponúka úložný priestor, vešiakovú stenu, botník. Moderná kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, umývadlom so skrinkou, práčkou a odkladacou skrinkou. WC je samostatné. K bytu prislúcha pivnica a spoločná kočikáreň. Lokalita, ktorú si zamilujete Dulovo námestie ponúka príjemnú kombináciu mestského života, občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra Bratislavy. Gastro a kaviarne priamo na námestí Hneď pri dome nájdete reštaurácie, piváreň, jedáleň, kaviarne a cukráreň. Nákupy a služby Priamo na námestí sú k dispozícii COOP Jednota, Tesco Expres, remeselná pekáreň, optika, notár, obuv, drogéria ai. Len pár minút pešou chôdzou sa nachádza moderné OC Nivy s tržnicou, obchodmi, službami a zelenou relaxačnou strechou. Výborná dostupnosť MHD Zastávka MHD je vzdialená približne 50 metrov od vchodu do domu. Priame spoje zabezpečujú rýchlu dostupnosť do OC Nivy, OC Eurovea, OC Aupark, OC Central, nemocnica Ružinov, Trnavské Mýto, Starého Mesta. Parkovanie Lokalita spadá pod mestský parkovací systém PAAS, čo rezidentom zaručuje bezproblémové parkovanie priamo pred domom. V okolí je možnosť prenájmu parkovacieho miesta. Podmienky prenájmu • Nájomné: 900 € / mesiac • Energie a služby: cca 260 € / mesiac pre 2 osoby (správa bytového domu, voda, elektrina, plyn a vysokorýchlostný internet) • Depozit: 1 000 € (vratný pri ukončení nájmu za podmienok dohodnutých v nájomnej zmluve) • Provízia realitnej kancelárii: 0 € • Dĺžka nájmu: minimálne 1 rok • Voľný: ihneď • Poschodie: 3. poschodie z 5 • Bytový dom: tehlový, bez výťahu Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, nefajčiarov. Hľadáme spoľahlivých a zodpovedných nájomníkov na dlhodobý prenájom. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes a buďte prvým nájomníkom po kompletnej rekonštrukcii. Kontaktujte nás na čísle 0905 345 487.

„Stačí si priniesť osobné veci. Všetko ostatné už na vás čaká. Ponúkam na prenájom výnimočný 2-izbový byt na Miletičovej ulici v Bratislave, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou realizovanou s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a nadčasový dizajn. Byt s výmerou 58 m² sa nachádza na 1. poschodí (2. nadzemnom podlaží) udržiavaného tehlového bytového domu a je orientovaný na východ do pokojného zeleného vnútrobloku s výhľadom na areál kúpaliska Delfín. Napriek výbornej dostupnosti centra mesta ponúka nadštandardné ticho a súkromie. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou a veľkým kuchynským ostrovom s barovým sedením. Interiér dopĺňa kvalitná dubová podlaha ukladaná do vzoru chevron, nábytok vyrobený na mieru a množstvo premyslených úložných priestorov. Samostatná spálňa poskytuje komfortnú manželskú posteľ, veľké vstavané skrine a pracovný kút vhodný na home office alebo kozmetický stolík. Kúpeľňa je vybavená moderným walk-in sprchovým kútom a dostatkom úložného priestoru. Výhodou je aj samostatné WC. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Vybavenie bytu: - kompletná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - chladnička s mrazničkou - umývačka riadu - rúra na pečenie - indukčná varná doska - kompletné vybavenie kuchyne vrátane riadu, príborov, pohárov, hrncov a panvíc - práčka kombinovaná so sušičkou - vysávač - sušiak na bielizeň - žehliaca doska + žehlička - televízor + sound bar - veľké množstvo úložných priestorov Hlavné benefity: - kompletná rekonštrukcia vo vysokom štandarde - 58 m² obytnej plochy - tichá orientácia do zeleného vnútrobloku - výhľad na zeleň a kúpalisko Delfín - nábytok na mieru - samostatná spálňa - pracovný priestor pre home office - samostatné WC - veľká pivnica - kompletné vybavenie domácnosti - rezidentské parkovanie vo vnútrobloku po prihlásení pobytu Lokalita: Miletičova patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie bratislavské lokality. V pešej dostupnosti sa nachádzajú Trhovisko Miletičova, kúpalisko Delfín, OC Nivy, autobusová stanica, kaviarne, reštaurácie, športoviská a kompletná občianska vybavenosť. Výborné je aj spojenie MHD do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné mestské bývanie bez kompromisov. Bývanie v centre. Pokoj v zeleni. Byt je voľný od: IHNEĎ

Ponúkame na prenájom priestranný, slnečný, kompletne zariadený 2-izbový byt orientovaný na severovýchodnú / juhovýchodnú stranu, so zasklenou lodžiou s výhľadom na nový „Down-town Bratislavy. Byt sa nachádza v projekte Danubius One, v obľúbenej lokalite Ružinova v blízkosti OC Centrál a Trnavského Mýta. Byt sa nachádza na 21. NP. Dispozične je riešený vstupnou halou, obývacou miestnosťou s prístupom do lodžie, plne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, umývačka, mikrovlnná rúra), samostatnou spálňou, kúpeľňou s vaňou, WC a práčkou, a tiež komorou s odkladacím priestorom. Byt je klimatizovaný, s TV a internetom. Mesačný poplatok: 1‘150 EUR nájom + 250 EUR energie, tzn. celkovo 1‘400 EUR. Možnosť prenajať parkovacie státie v podzemnej garáži za dodatočných 100 EUR mesačne. Podmienky : • Pri podpise zmluvy: kaucia vo výške 1‘600 EUR + mesačný poplatok nájmu za prvý mesiac (spolu 3‘000 EUR) • mesačný poplatok nájmu za každý ďalší mesiac sa uhrádza vopred. Pre max. 2 osoby bez domácich miláčikov a bez fajčiarov. Byt je pripravený na nasťahovanie. Ďalšie informácie ako i dohodnutie obhliadky radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 660 582. RK a sprostredkovatelia prosím nevolať.

Ako majiteľ ponúkam na prenájom 2-izbový byt v Bratislave, v Ružinove na Exnárovej ulici 28. Byt je ideálny pre niekoho, kto túži po bývaní v príjemnom prostredí, kde sa bude cítiť ako doma a zároveň ocení dostatok úložného priestoru. Byt nie je vhodný pre domáce zvieratá. Byt má 55 m² a nachádza sa na 7. poschodí z 8-poschodového bytového domu s novým výťahom. Zastávka električky je vzdialená len 2 minúty chôdze. Pre milovníkov zelene je v blízkosti obľúbený park Ostredky, pre študentov Paneurópska vysoká škola. Byt pozostáva z: • samostatnej spálne s možnosťou dvoch samostatných postelí s novými matracmi a vstavanou skriňou • kúpeľne s vaňou • samostatnej toalety • obývacej izby prepojenej s kuchyňou na mieru, s množstvom úložného priestoru a zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, práčka, chladnička…) • chodby so vstavanou skriňou na mieru • dvoch balkónov • orientácia na západ ⸻ Výhody bytu: • kompletne zariadený • veľké parkovisko pred domom • zastávka električky 2 minúty od bytu – cca 20 minút do centra mesta • úplná občianska vybavenosť: pošta, potraviny (Lidl, Kraj, Billa…), reštaurácie, piváreň, kaviareň, Paneurópska vysoká škola je len pár minút od bytu • útulný, na mieru navrhnutý priestor, z ktorého sa vám nebude chcieť odísť ⸻ Cena prenájmu: • 850€ / mesiac (1 osoba, vrátane energií a internetu) • 900€ / mesiac (2 osoby, vrátane energií a internetu) Pri prenájme sa vyžaduje zábezpeka vo výške jedného mesačného nájmu. Preferujem dlhodobý nájom. RK prosím volať iba s konkrétnym záujemcom. ⸻ Byt bude uvoľnený, uprataný a k nasťahovaniu od 1.10.2026 V prípade záujmu ma kontaktujte správou alebo telefonicky na čísle: +421 948 336 630

Ponúkame na prenájom pekný 2-izbový byt v dobrom stave na 3. poschodí s výťahom. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie, stačí si priniesť len osobné veci. Dispozícia a vybavenie: obývacia izba a samostatná spálňa plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi kúpeľňa s vaňou a s WC balkón s rozlohou 5 m², ideálny na rannú kávu alebo posedenie komora (súčasťou dispozície bytu) parkovacie miesto v garáži Lokalita: Nivy - Jégeho, v blízkosti zimný štadión, park Jama, MHD. Dostupné od: November 2026 V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte.

Slnečný 2-izbový byt | 66 m² | Octopus – Ružinov | Garáž v cene Bývanie v meste, no bez mestského ruchu! Ponúkam na prenájom krásny, priestranný a slnečný 2-izbový byt s výmerou 66 m² na 10. poschodí v projekte Octopus, Mraziarenská 6, Bratislava. Veľkou výhodou je tichá orientácia do vnútrobloku, vďaka ktorej si môžete užívať pokojné bývanie v blízkosti centra mesta. Čo byt ponúka? * Svetlý, vzdušný interiér a zasklenú loggiu * Klimatizáciu * Kompletné zariadenie vrátane spotrebičov * Priestranný samostatný šatník a vstavané skrine * Garážové státie a pivničnú kobku * Výbornú dostupnosť do centra, na Nivy aj MHD Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár. V prípade potreby je možné doplniť posteľ. Cena: 1 250 €/mesiac vrátane energií a garážového státia. Voľný ihneď. Domáce zvieratá nie sú povolené. Fotografie zachytia priestor, no skutočnú atmosféru bytu pocítite až osobne. Dohodnite si obhliadku: 0944 650 023

CHCEŠ BYT A BYŤ NAD …? 30. POSCHODIE V KLINGERKE Nad mestom. Nad ruchom. Nad očakávaniami. Nad … Nie každý byt má to, čo tento. Nachádza sa na 30. poschodí bytového domu Klingerka v Bratislave a ponúka bývanie vo výške, ktorá jednoducho upúta. A keď už bývaš hore, nechýba ani pohodlie pri zemi – parkovacie miesto je súčasťou prenájmu. CELKOVÁ CENA: 1 500 € / mesiac 1 100 € – nájom 300 € – energie 100 € – parkovacie miesto Spolu 1 500 € mesačne. Ak hľadáš byt, ktorý nie je len ďalšou adresou, ale miestom, ktoré si človek zapamätá, možno si práve našiel svoj ďalší domov. Popis bytu: samostatná spálňa kuchyňa s jedálňou a obývačkou kúpelňa a wc sú samostatné kompletne zariadený klimatizácia balkón vnútorné parkovacie miesto v garáži Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Peter Ďuriš váš špecialista na hypotéku +421 917 913 000 chcem@najlepsiuhypoteku.sk

Ponúkame na prenájom svetlý, kompletne zariadený 2 - izbový byt o výmere 54 m2 s výbornou polohou na Herlianskej ulici v centre Ružinova, v blízkosti Štrkoveckého jazera. V okruhu do 100 m je kompletná občianska vybavenosť - potraviny, drogéria, lekáreň, reštaurácia, kaviareň, pekáreň, zastávky MHD, atď. Ružinovská poliklinika je len 500 m vzdialená. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom poschodí 8 - poschodového bytového domu s novým výťahom, vymenenými stupačkovými rozvodmi, zateplením, zrekonštruovanými spoločnými priestormi, kontajnerovým stojiskom a okolím domu. Je orientovaný na východ do vnútrobloku so vzrastlou zeleňou, vďaka čomu sa v lete veľmi neprehrieva a zároveň je tichý a svetlý. Byt disponuje balkónom o veľkosti 1,5 m2 ako aj krytou lodžiou o veľkosti 2,7 m2. Byt je čerstvo po rekonštrukcii, sú v ňom nové elektrické a vodovodné siete, sadrokartónové podhľady, svietidlá, maľovka, nanovo prebrúsené bukové parkety, radiatory a nábytok (rozkladacia pohovka, knižnica, jedálenský stôl, stoličky, skrinka pod TV, manželská posteľ, matrace, nočné stolíky). Kúpeľňa a záchod majú novú mikrocementovú stierku, vymenená bola sanita, práčka, zariadenie. Okná sú vybavené žalúziami a čiastočne sieťkami proti hmyzu. Spálňa a predsieň disponujú vstavanými skriňami s veľkým množstvom odkladacieho priestoru. V kuchynke vybavenej pôvodnými skrinkami, s plynovým sporákom a elektrickou rúrou je nová chladnička s mrazničkou a mikrovlnná rúra. Byt je bezbariérovo prístupný a ihneď obývateľný.

Ponúkam na dlhodobý prenájom príjemný a tichý 1,5-izbový byt s rozlohou 44 m² na Ostredkovej ulici v Ružinove. Byt je na 5. poschodí s výťahom a nachádza sa priamo oproti parku. Z obývačky je výhľad do zelene, takže napriek dobrej dostupnosti ide o veľmi pokojné bývanie. Byt pozostáva z obývačky s lodžiou, samostatnej kuchyne, menšej samostatnej spálne s manželskou posteľou, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. K dispozícii je aj vstavaná skriňa s veľkým úložným priestorom. Byt sa prenajíma zariadený tak, ako je vidieť na fotografiách. Cena je 700 € mesačne vrátane energií pre jednu osobu alebo 750 € pre dve osoby. Pri podpise zmluvy sa platí kaucia 750 €. Internet a televízia nie sú v cene. Parkovanie je v režime PAAS. Byt je vhodný pre maximálne 2 osoby, nefajčiarov. Hľadám slušných a spoľahlivých nájomníkov, ktorí majú záujem o dlhodobé bývanie. Malé a vychované zvieratko nie je problém. Veľkou výhodou je lokalita – električková zastávka Súmračná a autobusová zastávka Maximiliána Hella sú približne 5 minút pešo. V okolí je park Ostredky, obchody, reštaurácie, pošta, nemocnica, športoviská a Paneurópska vysoká škola. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: 0902 872 692

Od novembra 2026 prenajmeme náš príjemný, priestranný a kvalitne zariadený byt v projekte NUPPU na Hraničnej ulici v Ružinove. Byt má 60 m² + 4 m² loggiu + pivničnú kobku a nachádza sa na 9. poschodí z 11. Je veľmi dobre dispozične riešený – okrem spálne a veľkej obývačky s kuchyňou má aj samostatne využiteľný pracovný kút (11 m²). Pri dvojici je ideálny ako home office; pre pár s malým dieťaťom sa dá priestor dobre využiť aj ako malá 3-izbová dispozícia. Bez RK, je to byt v ktorom sami bývame a zariadili sme si ho pre seba, takže to nie je sterilný investičný byt s lacným nábytkom :) Byt je kompletne zariadený: * moderná kuchyňa na mieru * kvalitné spotrebiče – AEG chladnička, parná rúra, indukčná varná doska s odsávaním Hob2Hood * umývačka riadu * vstavané skrine v chodbe a spálni, nábytok na mieru v kúpelni a wc * veľa úložného priestoru * masívna dubová knižnica * rozkladacia sedačka * manželská posteľ * práčka AEG * klimatizácia LG vyššej triedy s UV čistením * exteriérové žalúzie a sietky * loggia s drevenou podlahou a sedením Byt je orientovaný mimo diaľnice a mimo hlavného parku, takže je príjemne tichý. Z obývačky a pracovne je pekný výhľad na zelený Prievoz a kaštieľ (JV). Spálňa je orientovaná na SZ, takže sa neprehrieva. NUPPU je zároveň veľmi príjemný areál na bývanie – veľa zelene, ihriská, športové a oddychové zóny, kaviareň, potraviny. V bytovke je aj umyvárka na bicykle a klubovňa s možnostou rezervácie na oslavy. Hned pri bytovke je zastávka MHD. K bytu je možné prenajať aj vlastné kryté parkovacie miesto (70€/mesiac), bytovka má aj voľné parkovacie miesta pre návštevy za závorou. Cena: 1 050 € / mesiac + energie vrátane internetu cca 200€ pre 2 osoby (platili by ste reálne náklady podľa spotreby) Preferujeme dlhodobý prenájom, ideálne pár alebo jednotlivec. K dispozícii od novembra 2026

Ponúkam na prenájom od 16.10.2026, 2 izbový byt s garážovým státím na Tomášikovej ulici v Bratislave. Informácie o byte: -Rozloha 56 m2 + zasklená lodžia pozdĺž celého bytu - 5.poschodie s výťahom (bezpečnostný systém v celom bytovom dome na čip) -K bytu patrí garážové státie na jedno vozidlo -Byt je orientovaný na východ, vhodný pre max. 2 dospelé osoby, bez domácich zvierat Dispozícia: - vstupná chodba so vstavanou skriňou - priestranná obývačka s klimatizáciou, spojená s kuchyňou a jedálenským stolom - spálňa so vstavanou skriňou - kúpeľňa s vaňou a WC - zasklená lodžia Cena prenájmu: 750,- eur mesačne 250,- eur energie a správa 900,- eur depozit (bez provízie RK!!!) Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti Ružinova - Trávniky. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť v blízkosti OC Retro ako aj kaviarne, reštaurácie a kopa zelene na príjemné prechádzky. Pre viac informácií a obhliadku ma kontaktujte

- IHNED K DISPOZÍCII - S výhradním súhlasom a poverením majiteľa ponúkam : 2-izbový byt (62 m2). Zariadený. Plynárenská ul. BA II.- Ružinov. Blízko BBC 1 PLUS, APOLLO BC, Accenture, BBC 5 .. Atraktívna lokalita, blízko EUROVEA. „Miletička, ideálna dostupnosť do centra a všade. Výjazd na autostrádu. BEZ BALKÓNU – pre nefajčiarov !! -PES NEVADÍ- Vkusne zariadený byt kvalitným slovenským nábytkom. Vybavený spotrebičmi, šporák s rúrou a sklokeramickou varnou doskou, umývačka, chladnička, mraznička, práčka, TV … V byte je na rozdiel oproti fotkám V OBÝVAČKE - NOVÁ ŠEDÁ ROZŤAHOVACIA SEDAČKA. Internet a KTV nie je v cene. Rieši a hradí si nájomník. - Televízor, v byte je. OObývačka spojená s jedálňou a kuchyňou. Kúpeľňa s vaňou. Samostatné WC. Veľa úložného priestoru v skriniach. Priestranný a vzdušný byt s vysokými stropmi - až 3 m ! Byt ponúkame na minimálne jeden rok prenájmu. Pri budove je príjemné moderné prostredie, parková výsadba, upravená zeleň, detské ihrisko, obchody a prevádzky. Cca 5 minút spojmi MHD, taxíkom do centra mesta. PARKING - k dispozícii 1-2 miesta - NIE JE V CENE. CENA : 800 nájomné + 150 energie = 950 EUR/mesiac VRÁTANE ENERGIÍ. CENA KOMPLET: 950 €/mesiac VRÁTANE ENERGIÍ. Príplatok za zviera podľa dohody + 30€/mesiac. KONTAKT : doporučujem použiť WhatsApp, písať/volať : --WhatsApp : --- ... 0903 469 903 ---- Na SMS NEODPISUJEM ale volám. Použite WHATSAPP prosím, ak chcete písať. MOBIL Viber/WhatsApp : +421 903 469 903 2-izbový dvoj izbovy parking parkovacie statie stánie Eurovea