MODERNÝ ZREKONSTRUOVANÝ 2-IZB BYT, 53m2, BÝVANIE S DOTYKOM PÍRODY, DEVÍNSKA NOVÁ VES

V zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj slnečný 2-izbový byt na Kalištnej ulici v pokojnej časti Bratislavy – Devínska Nová Ves. Byt s rozlohou 53 m² sa nachádza na 2. poschodí v zateplenom 4-poschodovom bytovom dome s vymenenými stúpačkami (bez výťahu). Nehnuteľnosť prešla v roku 2023 kompletnou a precíznou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala nové rozvody elektriny, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažbu a novú sanitu. Dispozícia bytu je riešená veľmi prakticky: pozostáva zo vstupnej chodby s rolldorom, samostatnej spálne, svetlej obývacej izby, kuchyne s novou linkou a spotrebičmi, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatnej toalety. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité využívanie bez ďalších investícií. V byte momentálne býva spoľahlivý nájomník, čo predstavuje vynikajúcu príležitosť pre investora hľadajúceho nehnuteľnosť s okamžitým výnosom, no byt je po dohode vhodný aj na vlastné bývanie. Vďaka čerstvej rekonštrukcii, kompletnému zariadeniu a výbornej lokalite ide o ponuku, ktorá spája komfort moderného bývania s bezpečnou investíciou. Fotky sú v štádiu prípravy!!! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Lokalita: Kalištná, Devínska nová Ves * Výmera: byt 53m² * Kúpeľňa so sprchovým kútom * Samostatné WC * Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi * Poschodie: 2/4 * Orientácia: JZ,Z * Mesačné náklady 160,-EUR LOKALITA: Kalištná ulica v Devínskej Novej Vsi ponúka pokojné bývanie s výborným prístupom k prírode aj mestským vymoženostiam. V pešej dostupnosti máte kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov (Lidl, Tesco) a pošty, pričom len pár minút autom sa nachádza moderná Nemocnica Bory a nákupné centrum. Lokalita je magnetom pre aktívny oddych vďaka blízkosti Sandbergu, Devínskej Kobyly a cyklomosta do Rakúska. Vďaka vlakovému spojeniu a napojeniu na diaľnicu D2 ide o strategické miesto, ktoré spája rodinnú atmosféru s rýchlym dosahom do centra Bratislavy. CENA: 215 000,00,-EUR + 5000,-EUR provízia V cene je zahrnutý kompletný právny servis, odborné poradenstvo a spracovanie všetkých potrebných dokumentov k prevodu nehnuteľnosti. ID: 8182845 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje majú informatívny charakter a nezakladajú nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s. r. o. nezodpovedá za ich úplnosť a presnosť.