Domy na predaj, Trnava

BALLA Reality exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite Kamenný mlyn v Trnave. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu a nachádza sa v pokojnom prostredí rekreačno-oddychovej zóny, ktorá ponúka príjemné bývanie v blízkosti prírody a zároveň dobrú dostupnosť do mesta. Dom sa predáva skolaudovaný, v štádiu „holodom, s dôrazom na kvalitné stavebné prevedenie a moderné technológie. Pozemok má výmeru 448 m². DISPOZÍCIA Rodinný dom ponúka praktickú a premyslenú dispozíciu vhodnú pre rodinné bývanie: vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu, špajza hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a murovaným šatníkom, zo spálne je zároveň priamy výstup na terasu, 2 samostatné detské izby, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť. TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE murivo z pórobetónu Ytong, hrúbka 300 mm, železobetónová monolitická strešná doska hrúbky 200 mm, plochá zateplená strecha – polystyrén hrúbky 400 mm, hydroizolačná fólia Fatrafol, veľké plastové okná a vonkajšie dvere – 7-komorový profil, trojsklo, príprava na exteriérové podomietkové žalúzie, kompletná elektroinštalácia, príprava na TV a internet v každej izbe, vnútorné sadrové omietky a 2× biela maľovka, poter anhydrid vonkajšie zateplenie polystyrénom hrúbky 180 mm s povrchovou úpravou, elektrické podlahové kúrenie, zásobník TÚV s objemom 150 l, komín s prípravou na krbové kachle, rozvody centrálnej rekuperácie, predpríprava na klimatizáciu, elektricky ovládaný svetlík v kúpeľni, zámková dlažba na terase, chodníkoch a parkovacích miestach, 3 parkovacie miesta pred domom, terasa so zámkovou dlažbou. BÝVANIE V LOKALITE KAMENNÝ MLYN Kamenný mlyn patrí medzi obľúbené rekreačno-oddychové lokality Trnavy. Ponúka pokojnejšie prostredie s kontaktom s prírodou, pričom zároveň zostávate v dosahu mesta a jeho občianskej vybavenosti. Tento rodinný dom môže byť zaujímavou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné, komfortné a energeticky premyslené bývanie s vlastným pozemkom, terasou a tromi parkovacími miestami. KOMPLETNÝ SERVIS BALLA REALITY Pri kúpe nehnuteľnosti Vám poskytneme kompletný servis a bezpečne Vás prevedieme celým procesomkompletný právny servis až po zápis vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, právne poradenstvo,vypracovanie autorizovaných zmlúv, zabezpečenie vkladu do katastra, hypotekárny servis,poistenie nehnuteľnosti, asistencia pri prepise energií na nového majiteľa. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Martina Ballová | 0907 278 242 Teším sa na stretnutie a osobnú obhliadku tejto nehnuteľnosti. Balla Reality – bývanie, ktoré má zmysel.

Rodinný dom v srdci Spiegelsaalu – vytvorte si domov podľa vlastných predstáv. Sú lokality, ktoré sú výnimočné. . Spiegelsaal patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie a najhodnotnejšie rezidenčné štvrte Trnavy. Pokojné ulice, množstvo zelene, pešia dostupnosť historického centra a výborná občianska vybavenosť robia z tejto adresy miesto, kde nehnuteľnosti zostávajú v rodinách celé generácie. Na Hodžovej ulici Vám ponúkame rodinný dom s prístavbou na rovinatom pozemku o výmere 454 m², ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov hľadajúcich bývanie vo výnimočnej lokalite s možnosťou prispôsobiť si nehnuteľnosť vlastným predstavám. Čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou? ✔ prestížna lokalita Spiegelsaal ✔ rovinatý pozemok s príjemnou orientáciou ✔ dvojgeneračné riešenie bývania ✔ terasa a predzáhradka ✔ parkovanie priamo na pozemku ✔ potenciál vytvoriť reprezentatívne mestské bývanie ✔ vhodné aj na kombináciu bývania a podnikania Dispozícia Pôvodný tehlový dom z 50. rokov ponúka trojizbové riešenie s manzardkou v podkroví a čiastočným podpivničením. Neskoršia prístavba zo 70. rokov disponuje ďalšou trojizbovou jednotkou, ktorá je okamžite využiteľná. Celkovo tak získavate priestor s mimoriadne širokými možnosťami budúceho využitia. Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna? pre rodinu, ktorá chce bývať v jednej z najlepších lokalít Trnavy, pre viacgeneračné bývanie rodičov a detí, pre klienta hľadajúceho kombináciu bývania a kancelárie, pre investora, ktorý rozumie hodnote lukratívnej adresy. Dom si vyžaduje rekonštrukciu, no práve vďaka tomu ponúka budúcemu majiteľovi možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv bez kompromisov. Ak hľadáte adresu, ktorá si svoju hodnotu drží desaťročia, a nehnuteľnosť s potenciálom vytvoriť skutočne výnimočný domov, táto ponuka si zaslúži Vašu pozornosť. „Nekupujete iba dom. Kupujete adresu.“

Ponúkame na predaj novostavbu (HOLODOM) dvojpodlažný 5-izbový RD s TEPELNÝM ČERPADLOM, dvomi kúpeľňami a šatníkom v novej lokalite Slnečné pozemky v obci Cífer - Pác. Pozemok je slnečný a je dostatočne veľký s možnosťou umiestnenia dvojgaráže a bazénu. Cena domu v holodome bez garáže je 259.900 Eur. V prípade záujmu o štandard je v cene 25.000 Eur V prípade záujmu aj oplotenenie pozemku, dlažba na parkovanie, chodníky okolo domu, predný murovaný plot s predpríprava na el. bránu je v cene 20.000 Eur Nová lokalita Slnečné pozemky ponúka škôlku priamo v projekte, rekreačné stredisko s kúpaliskom a športovým vyžitím obklopené prírodou. 4x tenisové kurty s osvetlením, joga, futbalový a hádzanársky klub, športová hala. Výborné dopravné napojenie na D1, dostupnosť vlakovej a autobusovej stanici smer Trnava - Bratislava. Rodinný dom je postavený z pálenej tehly s dôrazom na kvalitu materiálov. Podlahové kúrenie v celom dome. Kompletné napojenie na inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia a plyn je na pozemku). Súčasťou domu je tepelné čerpadlo, ktoré zaručuje vysokú energetickú efektivitu a nízke prevádzkové náklady. Prízemie 62,07 m2 : zádverie 4,74 m2 , hala so schodiskom 8,2 m2, izba 10,5 m2, kúpeľňa s WC 3 m2, komora 1,6 m2, kuchyňa s obývačkou 32,6 m2 odkiaľ je východ do záhrady cez posuvne dvere Poschodie 64 m2 : chodba 10 m2, spálňa 13,4 m2 so vstupom na loggiu, šatník zo spálne 1,8 m2, detská izba 13,4 m2, detská izba 12,5 m2, technická miestnosť 1,9 m2, kúpeľňa s WC 6,6 m2, balkón 3,5 m2 Použité materiály: - pálená tehla 30 cm, zateplenie 15 cm polystyrén - okná plastové a vchodové dvere, 3 sklo - plechová strešná krytina KJG - strešná izolácia – minerálna vlna 40 cm - kompletné rozvody elektriny vrátane zásuviek a vypínačov - kúrenie podlahové na prízemí a na poschodí, obe napojené na tepelné čerpadlo - steny: vápenno-cementová jemná omietka Súčasťou predajnej ceny je aj: - dokončená fasáda vrátane obkladového kameňa - zásuvky a vypínače Legrand - tepelné čerpadlo - vnútorné schodiskové zábradlie + zábradlie na balkóne - vedľa domu je vyvedená voda na závlahu Lokalita: výborná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola priamo v projekte, umelecká škola, detský lekár, zubný lekár, športoviská, kúpalisko, cyklotrasy, reštaurácie.. Možnosť kúpenia RD prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Pre viac informácii ma kontaktujte na tel. čísle aj počas víkendov a sviatkov Ing. Katarína Hurbaničová 0903 400 475

EXKLUZÍVNE vám ponúkame na predaj moderný ultranízkoenergetický 3 izbový rodinný dom na pozemku 496 m2 na Mlynskej ulici v obci Cífer. Dom: • prízemný drevodom postavený v r. 2018 • úžitková plocha 83 m2 ( zastavaná plocha 101 m2) • praktická dispozícia: 2 samostatné nepriechodné izby + presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou, jedálenskou častou a špajzou • kuchynská linka s umývačkou riadu, sklokeramickou doskou, rúrou na pečenie • kúpeľna s rohovou vaňou a toaletou • plastové okná a sieťky proti hmyzu • dostatok úložných priestorov ( vstavané skrine, úložný priestor pod strechou) • elektrické podlahové kúrenie s digitálnymi termostatmi, krb v obývacej miestnosti, infrafólie a rekuperácia • vlastná fotovoltická elektráreň - 12kW ( 20 ks panelov), 10kW menič a 10kWh batériové úložisko • nabíjacia stanica pre elektroauto - zabezpečuje vysokú energetickú sebestačnosť • internetové pripojenie od lokálneho poskytovateľa ( 30/10 ) optika od ST - 12/2026 • alarm a kamerový systém ( príprava pre video-vrátnika ) • IS: elektrina, voda, kanalizácia, studňa ( vrtaná ) • nízke mesačné náklady 90€ ( elektrina 70€, voda 20€ ) • 3D pôdorys nájdete medzi fotkami • prejdite sa po dome cez virtuálnu prehliadku Pozemok: • výmera 496 m2 • mierne svahovitý, vedľa domu plechová garáž 5 x 4 m • vlastná studňa a príprava pre závlahu záhrady Lokalita: • Mlynská ulica 1314/119, Cífer • pokojná, tichá a vyhľadávaná ulica v zabývanej časti obce • všetko potrebné pre pohodlný každodenný život (železničná stanica, MŠ, ZŠ, ZUŠ, zdravotné stredisko, zubár, lekáreň, pošta, obchody, športový areál, zámok, reštaurácie, kúpalisko ) Ing. Jana Vikrutová, MBA, MSc. jana@janavikrutova.sk +421 911 427 588

Predám celoročne obývateľný ,,Záhradný dom‘‘ v Trnave lokalita ,,Kamenný mlyn‘‘ smerom na splav.Dom je 10 ročný sčasti poschodový postavený na pozemku 252m2.K nehnuteľnosti vedie novovybudovaná afaltová cesta.Na oplotenom pozemku sú vybudované 2 parkovacie miesta na ktoré sa vchádza cez automatickú posuvnú bránu. Dom je postavený s itongu poschodová časť zastrešená keramickou škridľou prízemná časť zastrešená asfaltovým šindľom.Dom je napojený na elektrickú sieť 220/380 voda je riešená studňou s pitnou vodou odpad ústí do ČOV. Celý dom je vykurovaný elektrickým podlahovým kúrením Úžitková plocha domu je cca 80m2. Legenda miestností: 1 N.P. Chodba -2.78m2 Schodisko -3.36 m2 Izba -19,18m2 Obývacia izba + kuchyňa-21,13m2 Kúpeľňa +Wc. -4.53m2 Sklad/pracovňa. -4.55m2 Terasa -6,18m2 Spolu - 61.81m2 2 N.P. Izba - 15.58m2 Kúpeľňa +Wc -3.15m2 Spolu - 18.73m2 Na pozemku sa nachádza aj zateplený sklad cca 10m2. Pod dom je pivnica cca 4m2.Za pozemkom sa nachádza priestor dlhodobo užívaní s plechovou garážou 12m2. Dom je zabezpečený alarmom a kamerovým systémom. Dom je napojení na wifi siet a skylink Tv. Za domom tečie potok a nachádza sa rybník.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci 4-izbový prízemný bungalov v najžiadanejšej a najprestížnejšej rezidenčnej štvrti Trnavy v Kamennom Mlyne na Ulici Johna Dopyeru. Dom sa nachádza v tichej uličke. Je pripravený k okamžitému nasťahovaniu bez nutnosti ďalších úprav či čakania na dokončenie stavby. Na rozdiel od okolitých ponúk získavate nadštandardne veľký pozemok s výmerou 473 m2 s trávnikom, oplotením, automatickou závlahou a murovaným záhradným domčekom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Spoločenský priestor: Priestranná a slnečná obývacia izba prepojená s kuchyňou, orientovaná na západnú stranu s priamym výstupom na drevenú terasu a dvor. Súkromný priestor: 3 samostatné nepriechodné izby vhodné ako spálňa, detské izby alebo pracovňa, ktoré sú od obývačky prakticky oddelené pre dostatok súkromia. Zázemie: Kúpeľňa a 2 samostatné toalety. TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE Výmera pozemku: 473 m2 (rovinatý, oplotený pozemok) Úžitková plocha domu: 89,1 m2 (zastavaná plocha 110,3 m2) Konštrukcia: Murovaná stavba so zateplením, valbová strecha Rok kolaudácie: 2014 Vykurovanie: Úsporné plynové podlahové kúrenie (kondenzačný kotol) Inžinierske siete: Kompletné napojenie na mestskú vodu, plyn, elektrinu a kanalizáciu. Na dom je pripojený optický kábel Internet a TV: V dome je privedený optický kábel pre vysokorýchlostný internet a televíziu. Exteriér a závlaha: Vlastný automatický závlahový systém napojený na vŕtanú studňu, dlažba a drevená terasa pre letné posedenia Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie miesta priamo na pozemku za bránou Vedľajšia stavba: Samostatný murovaný záhradný domček (ideálny úložný priestor pre bicykle, kosačku či záhradný nábytok) LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Atmosféra: Ulica Johna Dopyeru poskytuje absolútny pokoj, bezpečie pre deti a príjemné susedstvo. V pešej dostupnosti: Reštaurácia Kamináč, Dobrá pekáreň, potraviny Večierka, materská škola. Relax a šport: Lesopark, Trnavské rybníky, prírodné letné kúpalisko, cyklotrasa a golfový areál. Dostupnosť: Rýchle a pohodlné napojenie na centrum Trnavy aj na plánovaný obchvat a diaľnicu D1. CENA A PODMIENKY Cena: 435 000 EUR (súkromný predaj priamo od majiteľa, neplatca DPH) Dostupnosť: Ihneď pri podpise kúpnych zmlúv Predaj: Bez realitnej kancelárie Financovanie: Možné hradiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru KONTAKT NA MAJITEĽA Michal Horský, horsky.michal1@gmail.com

BÝVANIE BEZ KOMPROMISOV - PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BUNGALOV AŽ 135 m2 IBA 15 MINÚT OD TRNAVY. Hľadáte dom, do ktorého sa zamilujete na prvý pohľad a v ktorom si budete môcť začať užívať bývanie bez zbytočných starostí? Možno ste ho práve našli. Realitná kancelária NestGroup ponúka na PREDAJ tento priestranný 4-izbový bungalov, ktorý ponúka všetko, čo rodina potrebuje. Čistý dizajn, príjemný priestor a všetko, čo potrebujete na pohodlný rodinný život. A čo je najlepšie? Nemusíte si v hlave plánovať búranie, prerábky ani nekonečný zoznam vecí, ktoré ešte treba dokončiť. ✨ Čo vás tu čaká? - 135 m² obytnej plochy – dostatok priestoru na každodenný život aj chvíle s rodinou, - 4 izby – priestor na spoločné chvíle, detské izby, pracovňu či hosťovskú izbu, - moderný otvorený denný priestor – kuchyňa, jedáleň a obývačka, kde to bude žiť pri rodinných večerách aj návštevách priateľov, - 30 m² terasa – ranná káva, letné grilovačky, dlhé večery s priateľmi a chvíle, keď sa vám jednoducho nebude chcieť ísť dnu, - 448 m² pozemok – priestor na oddych, záhradkárčenie aj detské hry, - kúpeľňa s vaňou aj sprchou – pretože niekedy sa chcete ponáhľať a inokedy si dopriať chvíľu pre seba, A komfort nekončí len pri vzhľade. Dom je postavený z kvalitných materiálov (tehla), zateplený a ponúka aj praktické vybavenie, ako je: podlahové kúrenie, klimatizácia, exteriérové žalúzie, ozvučenie zabudovanými reproduktormi Sonos, alarm, predpríprava na kamerový systém, závlaha, studňa na pozemku, parkovanie priamo pred domom. A prečo práve Boleráz? Ak chcete bývať mimo ruchu mesta, no zároveň mať na dosah potrebnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do Trnavy, táto lokalita určite stojí za pozornosť. Obec Boleráz je vzdialená od Trnavy iba 15 minút, rýchla dostupnosť na diaľnicu a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako školu, škôlku, obchody, reštaurácie, športoviská. A teraz si to predstavte… piatok večer vy sedíte s priateľmi na terase, deti sa hrajú v záhrade a vy si konečne užívate chvíľu pokoja. Len vy, váš domov a nový príbeh, ktorý sa práve začína. Cena nehnuteľnosti: 339.000,- € V prípade záujmu kontaktujte makléra: Veronika Juríková 0918 965 881 veronika.jurikova@nestgroup.sk

VODERADY - NA PREDAJ - 6-IZBOVÝ RODINNÝ DOM, KOMPLETNE PODPIVNIČENÝ + TRI GARÁŽE NA KRÁSNOM, UDRŽIAVANOM POZEMKU S ROZLOHOU 1130 M² Nehnuteľnosť ponúka taktiež výbornú investičnú príležitosť, nakoľko je pozemok možné rozdeliť. Tým vznikne ďalší samostatný stavebný pozemok s rozlohou približne 600 m² a s bezproblémovým prístupom. Nehnuteľnosť sa nachádza v modernej a vyhľadávanej obci Voderady, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Jej atraktivitu znásobuje výborné napojenie na diaľnicu D1 (cca 3 minúty). Ide o poschodový rodinný dom postavený z kvalitných materiálov, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou (zateplenie, plastové okná....). Vzhľadom na jeho nadštandardnú úžitkovú plochu má dom veľmi priaznivé mesačné náklady. Dispozícia:

 Prvé poschodie:
 - vstupná chodba
 - spálňa č. 1
 - spálňa č. 2
 - obývacia izba
 - jedáleň s kuchyňou a výstupom na terasu 
- komora
 - samostatné WC 
- kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a umývadlom

 Druhé poschodie:
 - obývacia izba s balkónom
 - spálňa č. 1 
- spálňa č. 2 s balkónikom 
- kuchyňa
 - WC so sprchovým kútom

 Pivnica: V suteréne sa nachádza technické zázemie (studňa s čerpadlom, plynový kotol) a ďalšie miestnosti, ktoré ponúkajú široké možnosti využitia podľa vlastnej fantázie – napr. sauna, fitness, vínna pivnička či dielňa. Záleží len na preferenciách budúceho majiteľa. Súčasťou domu je aj garáž, z ktorej sa dostanete do obytnej časti suchou nohou.

 Dvojgaráž:
 Za domom sa za vstupnou bránou nachádza samostatná dvojgaráž s miestnosťou na odkladanie napríklad záhradného náradia.

 Pozemok:
 Na pozemku pred aj za domom sa rozprestiera udržiavaná okrasná záhrada s bohatou zeleňou. Ďalšiu časť tvorí úžitková záhrada, na ktorej je vybudovaný aj skleník. Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie, neváhajte nás kontaktovať.

 Stanislav Ščipák
 Sprievodca nehnuteľnosťami
 0905267544
 stanislav.scipak@realband.sk

Ponúkame Vám na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v tichej slepej uličke v obci Biely Kostol pri Trnave. Skvelé možnosti pre komfortné rodinné bývanie s obrovskou pridanou hodnotou prináša pozemok s celkovou rozlohou 883 m² na ktorom sa nachádzajú dva rodinné domy (predávajú sa spolu v rámci jednej ceny) HLAVNÝ DOM: Novostavba zaliata slnkom (kolaudácia 2016) Krásny a presvetlený 3-izbový bungalov (s možnosťou rozdelenia jednej veľkej detskej izby na dve menšie detské izby - 4 izbový) je situovaný približne v polovici pozemku, čo zaručuje absolútne súkromie. Dom sa predáva spolu so zariadením, takže sa stačí len nasťahovať! Rozloha: - Zastavaná plocha 143 m²
 - Podlahová plocha 103 m² Dispozícia: 3-izbový s možnosťou 4-izbového - Vstupná predsieň
 - Kuchyňa s praktickou špajzou - Útulná spálňa 
- Veľká detská izba (dá sa rozdelit na dve izby, má aj dve okná) 
- Kúpeľňa č.1 (s vaňou) 
- Kúpeľňa č.2 (s toaletou a sprchovým kútom) Kúrenie a nízke náklady:
 - Komfortné vodné podlahové kúrenie (plynový kotol) v celom dome okrem špajze
 - Pre dokonalú atmosféru a efektívne vykurovanie je v obývačke krb s prieduchmi do spálne a detskej izby Technické parametre:
 - Konštrukcia z tehly (40 cm)
 - Zateplenie 10 cm polystyrén (domu chýba už len finálna vonkajšia fasáda)
 - Kvalitné plastové okná s trojsklom
 - Sadrokartónové stropy so zateplením (32 cm minerálna vlna v blokoch) 
- Väzníkový krov a betónová škridla 
- Na podlahách je položená dlažba a v izbách laminátová plávajúca podlaha Siete a internet:
 - Obecná voda, elektrina (230/400V), plyn, obecná kanalizácia
 - Bezproblémové Wi-Fi, pričom priamo pri plote je pripravená optika na pripojenie Exteriér:
 Za domom si môžete naplno užiť relax pri bazéne, sedenie pod prístreškom a menšiu záhradku. Medzi domami sa nachádza vlastná kopaná studňa s čerpadlom (ideálna na polievanie záhrady a údržbu bazéna). PÔVODNÝ DOM: Bonus s veľkým potenciálom V prednej časti pozemku sa nachádza starší 2-izbový rodinný dom (výstavba cca 1955), ktorý momentálne slúži ako veľkorysý odkladací priestor. Ďalšie využitie domu: - Dom je možné zrekonštruovať a prenajať (zaplatí Vám hypotéku) - Môžete mať vďaka prenájmu pasívny príjem - Dom je možné prerobiť na veľkorysú dvojgaráž - Dom je možné nechať odstrániť a mať tak ešte väčší priestor Stav a parametre:
 Dom má 2 izby (4,5 x 4,5 m), kuchyňu, chodbu, komoru (kúpeľňa so sprchovým kútom) a ďalšiu kúpeľňu s vaňou. Pôvodné drevené okná a škridlová strecha Siete: Aktuálne je odpojený od sietí, ale všetky prípojky (voda, elektrina, plyn, kanalizácia + vlastná žumpa) sú priamo pred domom s možnosťou napojenia. Využitie: Po rekonštrukcii je dom ideálny ako investičná príležitosť na prenájom, ubytovanie pre druhú generáciu, prípadne je možné ho využiť aj inak. LOKALITA Domy sú situované v okrajovej časti Bieleho Kostola, čo zaručuje pokoj od mestského ruchu, no zároveň ste autom za chvíľu v centre Trnavy. Pre dohodnutie obhliadky a zodpovedanie Vašich otázok ma neváhajte kontaktovať na nižšie uvedených kontaktoch. Ondřej Pecarík, RSc.
 ondrej.pecarik@realband.sk
 0917 149 652

Púpava development ponúka na predaj výnimočný dom v srdci historického centra Trnavy, na prestížnej Halenárskej ulici. Nehnuteľnosť spája komerčný priestor na prízemí a moderný trojizbový byt na poschodí, čím vytvára ideálne prepojenie podnikania a bývania v jednej adrese. Dispozícia a výmery: • Celková úžitková plocha: 252 m2 • Pivnica: 30 m2 • Dvor/parkovanie: 57 m2 • Prízemie (komerčný priestor): 75 m2 • Poschodie (3-izbový byt): 90 m2 Prízemie: • dve samostatné miestnosti (v minulosti využívané ako kancelárie), • kuchynka, toaleta, sklad, • vstup do priestrannej pivnice – vhodnej na sklad, archív alebo vínnu pivnicu. Poschodie: • priestranný 3-izbový byt s otvorenou dispozíciou, • podlahové kúrenie a klimatizácia pre maximálny komfort, • svetlé priestory s moderným dizajnom a kvalitnými materiálmi, • ideálne pre bývanie, prenájom alebo reprezentatívne sídlo firmy. Výhody nehnuteľnosti: • 3 vyhradené parkovacie miesta priamo pri dome – vzácnosť v centre mesta, • možnosť okamžitého využitia bez nutnosti väčších úprav, • prepojenie historickej atmosféry s moderným štýlom, • flexibilné využitie – kancelárie, ateliér, sídlo spoločnosti alebo kombinácia s bývaním, • tichá a atraktívna ulica len pár krokov od pešej zóny a Trojičného námestia. Technické informácie: • Konštrukcia: tehlový dom, novostavba • Kúrenie: podlahové vykurovanie, • Chladenie: klimatizačné jednotky, • Okná: drevenné s trojsklom a sieťkami, • Podlahy: keramická dlažba a laminátové parkety, • Zateplenie: kvalitné obvodové zateplenie a strešná izolácia, • IS: kompletné inžinierske siete (elektrina, plyn, voda, kanalizácia, optika). Lokalita: Halenárska ulica patrí medzi najkrajšie a najžiadanejšie adresy v Trnave. V bezprostrednom okolí nájdete množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov i kultúrnych pamiatok. Dom ponúka autentickú atmosféru starého mesta v spojení s komfortom moderného bývania – ideálne miesto pre tých, ktorí si potrpia na štýl, pohodlie a výnimočnosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám predstavíme túto výnimočnú nehnuteľnosť osobne. Cena: 549 000 €

REMAX ponúka na predaj čiastočne podpivničený 6-izbový rodinný dom s garážou, terasou a výbornou vnútornou dispozíciou v obci Veľké Kostoľany * Poloha na konci slepej uličky a mimo hlavnej cesty z neho robí bezpečné a pokojné miesto pre rodinný život. * Nadčasovo riešená vnútorná dispozícia, veľa úložného priestoru a technické zázemie v suteréne, garáž, ako aj šopa v záhrade vám zabezpečia pohodlné bývanie. * Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby a kúpeľňa s vaňou a toaletou. * V dennej časti domu na prízemí je ešte 1 izba, priestranná jedáleň a obývačka s krbom, veľká kuchyňa a slnkom zaliata terasa. * Dom stojí na 6-árovom pozemku a k dispozícii má všetky inžinierske siete: elektrinu, plyn, obecnú vodu aj kanalizáciu. * Ak hľadáte nadštandardný priestor a pokojnú lokalitu v obci s výbornou občianskou vybavenosťou, rada vám tento skrytý klenot ukážem osobne! Rodinný dom: ➢ kolaudácia domu: 1980 ➢ tichá lokalita, vedľajšia neprejazdná ulica ➢ materiál budovy: tehla ➢ čiastočne podpivničený, súčasťou domu je aj garáž ➢ strecha šikmá IPA (rekonštruovaná pred 10 r.) ➢ nové všetky plastové okná + vstupné dvere (2020) ➢ 6 izieb: 4 x spálňa, obývačka, jedáleň ➢ podlahy drevené, plávajúca podlaha, koberce, linoleum ➢ interiérové dvere pôvodné ➢ elektrické rozvody pôvodné ➢ kotol vymenený za plynový ➢ napojenie na obecný vodovod, plyn a elektrinu, k dispozícii aj vlastná studňa ➢ aktuálne žumpa, možnosť pripojenia na verejnú kanalizáciu Pozrite si pôdorysy medzi fotkami! Pozemok: ➢ rovinatý, oplotený, plocha pozemku spolu: 603 m2 ➢ v blízkosti pozemku potok a množstvo zelene ➢ okrasná aj úžitková záhrada (2 jablone, figa, ríbezle) ➢ parkovacie miesto vo dvore ➢ neprejazdná ulica, mimo hlavnej cesty Výhody: ✓ Príjemná tichá lokalita blízko centra obce ✓ Spádová obec s dobrou občianskou vybavenosťou ✓ Dobré dispozičné riešenie, kvalitná stavba ✓ Dom je suchý, statika bez problémov Lokalita: Obec Veľké Kostoľany je dynamicky sa rozvíjajúca obec v okrese Piešťany. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: obecný úrad, pošta, MŠ aj ZŠ, zdravotné stredisko, lekáreň, všeobecný lekár, zubná ambulancia, obchody a služby. Aktívny spoločenský život — kultúrny dom, knižnica, športové a dobrovoľnícke spolky. Športoviská a ihriská — futbalové ihrisko, multifunkčné plochy, detské ihriská. Výborná dopravná dostupnosť — železničná zastávka, pravidelné autobusové spojenie do Trnavy aj do Piešťan. Piešťany aj Hlohovec cca 17 km (do 20 min autom) Trnava 20 km (20 minút) Diaľnica D1 (10 minút) V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: • kompletný realitný a právny servis • vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy právnikom • návrh na vklad do katastra • úhrada poplatkov za osvedčenie podpisov a vklad do katastra • súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti, pomoc pri prepise energií • provízia realitnej kancelárie • hypotekárne poradenstvo v spolupráci s overenými partnermi

BOSEN GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 4 izbový rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Trnavy, Kamenný mlyn. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v bezprostrednej blízkosti prírody a mesta. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=BY38Bnher7b RODINNÝ DOM: Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2022. Ide o tehlovú novostavbu s úžitkovou plochou 136 m² a priestrannou dvojgarážou s výmerou 52 m², vďaka čomu celková plocha predstavuje 188 m². Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály vrátane plastových okien s izolačným trojsklom a veľkoformátového HS portálu, ktorý prirodzene prepája interiér s terasou a záhradou orientovanou na západ. Dom je kompletne zariadený v modernom nadčasovom štýle a pripravený na okamžité nasťahovanie. DISPOZÍCIA: Dom ponúka premyslenú dispozíciu pozostávajúcu zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou s východom na terasu, hlavnej spálne so šatníkom, dvoch samostatných izieb, kúpeľne so sprchovým kútom, vaňou a WC, samostatnej toalety, komory pri kuchyni, technickej miestnosti využívanej aj ako práčovňa a dvojgaráže s priamym vstupom do domu. TECHNICKÉ VYBAVENIE: podlahové vykurovanie, klimatizácia v obývacej izbe a hlavnej spálni, predpríprava na klimatizáciu v ďalšej izbe, videovrátnik (zvonček s kamerou), predpríprava na zabezpečovací systém, plastové okná s izolačným trojsklom, veľkoformátový HS portál, exteriérové žalúzie, automatická závlaha pripojená na vŕtanú studňu. POZEMOK: Pozemok s výmerou 640 m² ponúka dostatok priestoru na oddych aj rodinné aktivity. Záhrada je orientovaná na západ, vďaka čomu si môžete vychutnávať popoludňajšie a večerné slnko. Súčasťou exteriéru je vírivka pre 6 osôb, ktorá vytvára ideálne miesto na relax počas celého roka. Záhrada je kompletne upravená a vysadená. HLAVNÉ VÝHODY: kompletne zariadený dom bez nutnosti ďalších investícií štýlový moderný interiér priestranná dvojgaráž ďalší priestor vhodný na podnikanie, ktorý je súčasťou garáže zapustená vírivka pre 6 osôb hneď vedľa terasy, ktorá je ako stvorená pre relax krásna pestovaná záhrada so skalkami a okrasnými drevinami časť záhrady za domom využitá ako sad s ovocnými stromami automatická závlaha a vŕtaná studňa, ktorá uľahčuje starostlivosť o záhradu 4 parkovacie státie (2x v garáži a 2x pred domom) LOKALITA: Kamenný mlyn patrí dlhodobo medzi najprestížnejšie a najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Trnave. Je výnimočným spojením pokojného bývania v bezprostrednom kontakte s prírodou a zároveň výbornou dostupnosťou do centra mesta. Obyvatelia majú na dosah obľúbený rekreačný areál Kamenný mlyn s lesoparkom, cyklochodníkmi, kúpaliskom, športoviskami aj množstvom možností na aktívny oddych. Realitný maklér: Veronika Kľačková, +421911 419 615, klackova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

V jednej z najprestížnejších rezidenčných lokalít Trnavy - Pekné pole II - ponúkame na predaj výnimočnú rodinnú vilu, ktorá spája nadčasovú architektúru, technologický komfort a absolútne súkromie v kultivovanom zelenom prostredí. Nehnuteľnosť je situovaná na pozemku o výmere 1 068 m², ktorý v rámci tejto rezidenčnej lokality predstavuje nadštandardne veľkorysú výmeru. Svojou rozlohou, zeleňou a riešením exteriéru vytvára atmosféru pokojného mestského rezortu. Vila bola skolaudovaná v roku 2009 a je navrhnutá pre klienta, ktorý vyhľadáva kvalitu bez kompromisov. Vila je riešená na troch plnohodnotných podlažiach s celkovou úžitkovou plochou 325 m² a vnútornou plochou 366 m² vrátane garáže. Dispozícia domu je veľkorysá, logická a nadčasová, s prirodzeným oddelením spoločenskej, súkromnej a relaxačnej zóny. Denná časť domu ponúka reprezentatívnu obývaciu izbu s krbom na drevo, ktorý vytvára prirodzený vizuálny aj teplotný komfort a podčiarkuje atmosféru domova. Plynulé prepojenie obývacej časti s kuchyňou a jedálňou vytvára priestor vhodný na každodenný život aj spoločenské stretnutia. V celom dome sú použité kvalitné dubové drevené parkety, ktoré dodávajú interiéru teplo, eleganciu a dlhodobú hodnotu. Samozrejmosťou je centrálny vysávač, alarmový systém a klimatizácia v každej obytnej miestnosti, zabezpečujúca komfort počas celého roka. Technické riešenie domu umožňuje výber medzi elektrickým a plynovým kúrením, čo poskytuje flexibilitu prevádzky a optimalizáciu nákladov podľa preferencií majiteľa. Nočná časť vily ponúka päť obytných izieb s tromi priestrannými balkónmi, šatník a tri kúpeľne, navrhnuté s dôrazom na súkromie a pohodlie. Dom disponuje nadštandardne veľkým množstvom úložných priestorov, vďaka čomu pôsobí interiér vždy čisto, prehľadne a vzdušne. Významným prvkom vily je plnohodnotný suterén, ktorý rozširuje obytný potenciál domu o fitness zónu, práčovňu, technické zázemie a skladové priestory. Komfort dopĺňa priestranná dvojgaráž o výmere 41 m². Exteriér vily je riešený ako uzavretá, starostlivo udržiavaná záhrada s kvalitným trávnikom, okrasnou zeleňou aj úžitkovou časťou. Dominantou pozemku je veľký platan, ktorý počas letných mesiacov vytvára prirodzený chládok a príjemnú mikroklímu. Súčasťou záhrady je bazén o výmere 18 m² s prekrytím a protiprúdom, prestrešená pergola so sedením až pre 12 osôb, záhradný domček, vlastná studňa, automatický závlahový systém a moderné exteriérové osvetlenie, ktoré podčiarkuje atmosféru vily aj po zotmení. Základné parametre Lokalita: Trnava – Pekné pole II Pozemok: 1 068 m² Zastavaná plocha: 223 m² Úžitková plocha: 325 m² Vnútorná plocha vrátane garáže: 366 m² Počet spální: 5 Počet kúpeľní: 3 Počet WC: 5 Kúrenie: elektrické / plynové Klimatizácia: v každej obytnej miestnosti Garáž: 41 m² Bazén: 18 m² Táto vila je určená pre záujemcu, ktorý hľadá diskrétne luxusné bývanie, technologický komfort a nadčasovú hodnotu v jednej z najlepších lokalít Trnavy.

Predstavujeme Vám 4-izbový rodinný dom na ulici Západná v prestížnej a dlhodobo najvyhľadávanejšej časti Trnavy – Spiegelsaal. Lokalita, kde sa nehnuteľnosti predávajú len výnimočne a kde hodnotu netvorí len samotný dom, ale predovšetkým miesto, na ktorom stojí. Ulica Západná ponúka presne to, čo dnes hľadá väčšina rodín – pokojné bývanie mimo hlavného dopravného ruchu, minimum tranzitnej dopravy a výbornú dostupnosť do centra mesta. Navyše sa ulica stala jednosmernou, čo ešte viac zvýši komfort bývania, bezpečnosť a pokoj v celej lokalite. Len máloktorá mestská štvrť dokáže spojiť tiché rodinné bývanie s pešou dostupnosťou do historického centra. Práve preto patrí Spiegelsaal medzi najžiadanejšie adresy v Trnave už celé desaťročia. Ďalšou veľkou výhodou je pozemok s ideálnou výmerou 613 m². Nie je príliš veľký na náročnú údržbu, no zároveň poskytuje dostatok priestoru na oddych, rodinné stretnutia, záhradkárčenie či bezpečné hry detí. Pozemok je krásne slnečný počas celého dňa a dominantou záhrady je nádherne rozkvitnutá magnólia, ktorá vytvára jedinečnú atmosféru. Samotný dom bol postavený z pálenej tehly v roku 1958 a ponúka úžitkovú plochu 113,1 m². Je zdravý, suchý a poctivo stavaný. Novému majiteľovi ponúka možnosť okamžitého bývania alebo rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Počas rokov prešiel viacerými úpravami: * ⁠ ⁠1984 – vytvorenie izby na 2. nadzemnom podlaží * ⁠ ⁠1992 – výmena strešnej krytiny a časti latovania * ⁠ ⁠2010 – plastové okná v celom dome * ⁠ ⁠2015 – rekonštrukcia kúpeľne vrátane elektroinštalácie * ⁠ ⁠2020 – nový plynový kotol a podlahy v časti domu * ⁠ ⁠2024 – klimatizačná jednotka s možnosťou vykurovania Dom je napojený na všetky inžinierske siete – mestský vodovod, kanalizáciu, elektrinu aj plyn. Na pozemku sa nachádza samostatná garáž, pivnica, hospodárska miestnosť, údiareň a ďalšie praktické priestory. Vo dvore pohodlne zaparkujete minimálne tri autá. Milovníkov aktívneho života poteší blízkosť Kamenného mlyna, ktorý patrí medzi najobľúbenejšie rekreačné lokality v Trnave. V pešej dostupnosti nájdete aj školy, škôlky, gymnázium, nákupné centrum City Park, potraviny, MHD zastávky a kompletnú občiansku vybavenosť. Ak hľadáte dom, pri ktorom je najväčšou hodnotou lokalita, pokojná jednosmerná ulica a ideálny slnečný pozemok, táto ponuka si zaslúži Vašu pozornosť. Nech sa páči pozrite si virtuálnu obhliadku ešte pred osobnou obhliadkou a príďte na „hotové“. Pre lepšie navodenie atmosféry je pripravená aj videoobhliadka, ktorú nájdete na našom instagrame, prípadne zašleme na email. Pri odovzdaní nehnuteľnosti na Vás čaká od spoločnosti FOIT malé PREKVAPENIE. CENA: 325.000,- EUR Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma pokojne kontaktujte, rád sa s Vami dohodnem na termíne 😊 Tel. kontakt: 0907 522 961 Email: doka@foit.sk Ing. Tomáš Doka

Ponúkame na predaj 3 – izbový dom v najvyhľadávanejšej lokalite Spieglsaal. Táto lokalita je známa nielen tým, že je tu zaujímavá architektúra a pre svoje vilky, ale aj pre svoju blízkosť do centra mesta. Doslova ste na krok od centra. Predávaná nehnuteľnosť je teda nielen zaujímavá svojou lokalitou, ale aj pre svoje vlastnosti a tiež aj potenciál. Dom je novostavba – dokončená v roku 2025. Dom je postavený z pálenej tehly a je zateplený. Strecha je samonosná, a preto si môžete vnutorne priečky meniť kedykoľvek v prípade potreby. Dom je možné nadstaviť do najvyššieho bodu na ulici, čo môže byť výhodou pre rastúcu mladú rodinku, ale aj pre podnikateľa, ktorý by si mohol urobiť v daných priestoroch kancelárske, alebo obchodné priestory a zároveň mať v nehnuteľnosti aj vlastné bývanie. Nehnuteľnosť môže byť využitá aj ako investícia na prenájom, nakoľko daná lokalita je veľmi vyhľadávaná aj nájomníkmi. Nakoľko je dom novostavba, všetko v dome je nové, voda, plyn, elektrina, kanalizácia, ... V nehnuteľnosti je podlahové kúrenie, plynový kotol Buderus, ktorý sa dá ovládať aj cez mobilnú aplikáciu. Vchodové dvere a okná sú plastové - KBE Profine, 6-komorový profilový systém, farba: ALUX DB703, kovanie - SIEGENIA A300 Titanium Safety Plus, farba elox. Okna sú so sieťkami a je možnosť nainštalovania aj vonkajších elektrických roliet. Strecha je šikmá a sú v nej dve strešné otváracie okná Velux s vnútornou roletou. V nehnuteľnosti je šikmý strop, ktorý kopíruje strechu vďaka čomu má dom vo vnútri najvyšší bod vo výške cca 4,50m a je možnosť postavenia drevenej konštrukcie/podkrovia a mať za veľmi výhodnú cenu ďalšie miesto, či už na spanie, alebo skladovací priestor. Ale priestor môže ostať aj otvorený, čím vzniká luxusný estetický priestor/galéria. V nehnuteľnosti sú momentálne tri izby (1x obývacia izba, 2x spálňa), kuchyňa, kúpeľňa s toaletou. Je možnosť spojiť kuchyňu s obývacou izbou, ale aj s ďalšou izbou. Pôdorys si môžete upraviť podľa seba. V dome je komín a je možnosť dom vykúriť aj len krbom/pieckou. Nehnuteľnosť si môžete zakúpiť samostatne, iba dom/zastavaná plocha (tak ako sa predávajú byty) za 189.000 Eur. Ak by ste mali záujem o pozemok, je možnosť odkúpenia aj časti pozemku. V prípade akýchkoľvek otázok nás môžete kedykoľvek kontaktovať na tel. č. 0917 691 512.

Dokončenie výstavby cca koniec Marca začiatok Apríla 2027!! Moderný 4-izbový rodinný dom s vlastným pozemkom v obci Nižná, ktorý je súčasťou dvojdomu Hľadáte novostavbu, ktorá ponúka komfort rodinného domu, vlastnú záhradu a praktickú dispozíciu? V exkluzívnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v obci Nižná, navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, dostatok prirodzeného svetla a pohodlné bývanie pre celú rodinu. Každá bytová jednotka bude situovaná na pozemku s výmerou približne 313m², pričom celková výmera pozemku predstavuje 887 m². Súčasťou je aj podiel na prístupovej ceste. Ide o ideálnu voľbu pre tých, ktorí chcú bývať vo vlastnom dome bez zbytočne náročnej údržby. Bonus pre nového majiteľa Pri kúpe nehnuteľnosti získate darčekový poukaz v hodnote 1 000 € od spoločnosti POOL TIME, ktorý je možné využiť na bazény, vírivky alebo zastrešenia. Základné informácie * 4-izbový dvojdom – bungalov * Podlahová plocha: 100 m² * Pozemok: približne 313 m² * Plochá strecha * Energetická trieda A0 * Vykurovanie plynové * Terasa s výstupom z obývacej izby aj zo spálne * Samostatné WC * Kúpeľňa * Špajza * Prístupová cesta je súčasťou projektu * Vyhotovenie v stave štandard (bez kuchynskej linky) Dispozícia Dennú časť tvorí vzdušná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej je priamy vstup na terasu a do záhrady. Tento priestor je navrhnutý tak, aby vytváral prirodzené miesto pre spoločné chvíle s rodinou. Nočná časť pozostáva z troch samostatných izieb – priestrannej spálne s výstupom na terasu a dvoch izieb, ktoré môžu slúžiť ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba. Dispozíciu dopĺňa kúpeľňa, samostatné WC a praktická špajza. Lokalita Obec Nižná ponúka príjemné rodinné prostredie so základnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu moderná materská škola, základná škola, aj ďalšie služby, ktoré spríjemňujú každodenný život. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi aj pre každého, kto hľadá pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Prečo práve táto nehnuteľnosť? Táto novostavba predstavuje výbornú kombináciu praktickej dispozície, vlastného pozemku a nízkych prevádzkových nákladov. Dokončenie do štandardu zároveň umožňuje budúcim majiteľom zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť domov presne podľa svojho štýlu. Cena: 185 000,-EUR Cena zahŕňa kompletný právny servis, hypotekárne poradenstvo a odborný servis počas celého procesu kúpy. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0944 408 355 alebo e-mailom helenaherakova@zafireality.sk.

ZNÍŽENÁ CENA !!| 5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM SO SAMOSTATNOU 1-IZBOVOU BYTOVOU JEDNOTKOU | SMOLENICE | POZEMOK 1 278 m² NOVÁ CENA: 289 000 EUR EXKLUZÍVNE | Rodinný dom pod Smolenickým zámkom s veľkorysým pozemkom, krásnymi výhľadmi a samostatnou bytovou jednotkou Predstavte si bývanie, kde máte dostatok priestoru pre celú rodinu, veľkú záhradu, súkromie, krásny výhľad na Smolenický zámok a zároveň možnosť využiť samostatnú bytovú jednotku podľa vlastných potrieb. V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom v obci Smolenice, situovaný na veľkorysom pozemku s výmerou 1 278 m². Nehnuteľnosť zaujme nielen svojou polohou pod Smolenickým zámkom a výhľadmi na okolitú prírodu Malých Karpát, ale predovšetkým svojou variabilitou. Veľkou pridanou hodnotou je samostatná 1-izbová bytová jednotka s vlastným zázemím a samostatnou terasou. Tá môže slúžiť ako bývanie pre rodičov či dospelé dieťa, priestor pre hostí, kancelária alebo ako samostatná jednotka na prenájom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE : -5-izbový rodinný dom -samostatná 1-izbová bytová jednotka -podlahová plocha domu: 156,30 m² -zastavaná plocha: 116 m² -výmera pozemku: 1 278 m² -dvojpodlažný rodinný dom s podkrovím -čiastočne podpivničený -kolaudácia: 1998 -zariadený -krásne výhľady na Smolenický zámok a Malé Karpaty -z jednej strany bez priameho suseda -samostatný vstup do suterénu zo záhrady DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU : PRÍZEMIE Denná časť domu ponúka príjemný priestor pre každodenný rodinný život a pozostáva z: -priestrannej obývacej izby s výstupom na zastrešenú terasu -jedálne s krbom -kuchyne -chodby -samostatného WC -vstupu do pivnice -Obývacia izba je prepojená so zastrešenou terasou orientovanou do záhrady. Terasa je ideálnym miestom na rannú kávu, rodinné posedenia, grilovanie alebo oddych počas letných dní. POSCHODIE : Nočná časť domu ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie a pozostáva zo: -4 samostatných izieb -kúpeľne s WC -Zo spální a kuchyne si môžete vychutnávať príjemné výhľady na Smolenický zámok a okolitú prírodu. SAMOSTATNÁ 1-IZBOVÁ BYTOVÁ JEDNOTKA – VEĽKÁ PRIDANÁ HODNOTA Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je samostatná 1-izbová bytová jednotka, ktorá poskytuje vlastné zázemie a zároveň množstvo možností využitia. Pozostáva z: -obývacej izby -kuchyne -toalety -sprchy -samostatnej terasy Nový majiteľ tak môže túto časť nehnuteľnosti využiť viacerými spôsobmi: Prenájom: pokračovať v prenájme a vytvárať si pravidelný mesačný príjem. Viacgeneračné bývanie: ideálne riešenie pre rodičov, starých rodičov alebo dospelé dieťa, ktoré môže mať vlastné súkromie a zároveň zostať v blízkosti rodiny. Bývanie pre hostí: samostatný priestor pre návštevy bez zásahu do súkromia hlavnej časti domu. Práca alebo podnikanie: možnosť vytvoriť si samostatnú kanceláriu či pracovné zázemie. Práve táto flexibilita robí z nehnuteľnosti zaujímavú voľbu nielen pre rodinné bývanie, ale aj z pohľadu budúceho využitia a investície. SUTERÉN A ĎALŠÍ POTENCIÁL Rodinný dom je čiastočne podpivničený. Suterén pozostáva z: -dielne -skladových priestorov -kotolne -Veľkou výhodou je samostatný vstup zo záhrady. V tejto časti sú dostupné inžinierske siete, čo vytvára priestor na ďalšie využitie podľa predstáv a potrieb nového majiteľa. POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok s výmerou 1 278 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, rodinné aktivity aj prípadné ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádza: -predzáhradka -menšia garáž -zastrešená terasa -okrasné jazierko s rybičkami -záhradná časť -priestor na relax a rodinné aktivity -Nehnuteľnosť je situovaná s výhľadom na Smolenický zámok. Z jednej strany pozemok nemá priameho suseda, čo umocňuje pocit súkromia a pokoja. Pokiaľ by nový majiteľ nechcel veľký pozemok máme záujmcu ,ktorý by odkúpil časť záhrady. REKONŠTRUKCIE A ÚDRŽBA Dom prešiel v priebehu rokov viacerými úpravami a majitelia nehnuteľnosť naďalej zveľaďujú. V roku 2013 prešla nehnuteľnosť rozsiahlejšou obnovou, počas ktorej boli realizované: -nové laminátové podlahy -sadrokartónové podhľady -výmena strešných okien Velux -nové plastové okná -nové interiérové a vstupné dvere -nová kuchynská linka so spotrebičmi -granitový drez -sklokeramická varná doska -digestor -zateplenie stropu 10 cm polystyrénom -nové omietky -V roku 2020 bol vymenený plynový kotol. Kúpeľňa na poschodí bola taktiež zrekonštruovaná a disponuje sprchovým kútom, umývadlom a WC. Kuchyňa bola následne vymaľovaná na bielo, čím získala svetlejší a modernejší vzhľad. Na dome priebežne prebiehajú ďalšie úpravy a zveľaďovanie interiéru aj exteriéru. TECHNICKÉ INFORMÁCIE vykurovanie: plynový kotol panelové oceľové radiátory elektrina voda plyn kanalizácia SMOLENICE – BÝVANIE POD MALÝMI KARPATMI Smolenice patria medzi vyhľadávané obce v okolí Trnavy. Kombinujú príjemné pokojné bývanie s dostupnosťou občianskej vybavenosti a krásnou prírodou Malých Karpát. V bezprostrednom okolí sa nachádza Smolenický zámok, turistické trasy, vrch Záruby, jaskyňa Driny a množstvo cyklotrás. V obci nájdete: materskú školu základnú školu obchody zdravotné stredisko reštaurácie služby kultúrne a spoločenské podujatia Trnava je vzdialená približne 20 minút autom. DARČEK K NEHNUTEĽNOSTI V HODNOTE 1 000 EUR Pri kúpe tejto nehnuteľnosti získate darčekový poukaz v hodnote 1 000 EUR od spoločnosti POOL TIME, ktorá sa špecializuje na bazény, vírivky a zastrešenia. Tento bonus môžete využiť pri plánovaní a skrášľovaní svojho nového bývania. NÁZOR MAKLÉRKY Táto nehnuteľnosť je zaujímavá predovšetkým svojou kombináciou priestoru, lokality a možností využitia. Ponúka 5-izbový rodinný dom, veľký pozemok s výmerou 1 278 m², krásne výhľady na Smolenický zámok, súkromie a navyše samostatnú 1-izbovú bytovú jednotku s vlastnou terasou. Práve samostatná bytová jednotka môže byť pre nového majiteľa významným benefitom – či už ako bývanie pre blízkeho člena rodiny, samostatný priestor pre hostí alebo ako možnosť prenájmu a pravidelného príjmu. Veľkou výhodou je tiež možnosť ďalšieho využitia suterénu, priestranný pozemok a pokojná lokalita pod Smolenickým zámkom. A navyše – nehnuteľnosť je aktuálne ponúkaná za ZNÍŽENÚ CENU 289 000 EUR. Ak hľadáte rodinný dom s veľkým pozemkom, krásnym okolím a priestorom, ktorý sa dá prispôsobiť potrebám vašej rodiny, táto ponuka môže byť tou správnou príležitosťou. CENA: 289 000 EUR s komplet právnym servisom. Pri rýchlom jednaní dohoda možná !!! S vybavením hypotekárneho úveru Vám radi pomôžeme. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Helena Heráková tel.: 0944 408 355 e-mail: helenaherakova@zafireality.sk

EXKLUZÍVNE | Rekreačné sídlo, ktoré sa objaví raz za niekoľko rokov. Miesto, kde sa sny menia na investície. Sú nehnuteľnosti, ktoré ponúknu strechu nad hlavou. A potom sú miesta, ktoré ponúknu zážitok, príbeh a budúcnosť. Len pár minút od legendárneho kláštora Katarínka, ukrytá uprostred prírody Malých Karpát, sa nachádza výnimočná rekreačná nehnuteľnosť, ktorá svojím rozsahom, atmosférou a potenciálom nemá obdobu. Nie je to obyčajná chata. Je to súkromný rekreačný areál budovaný s víziou od roku 2005, pričom jeho zveľaďovanie pokračuje dodnes. Každý detail vznikal precízne, bez kompromisov, s dôrazom na kvalitu stavby a dlhodobú hodnotu. Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavia len výnimočne. Lokalita, ktorú si zamilujete Katarínka – Dechtice iba približne 10 minút od historického kláštora Katarínka, jedného z najkrajších miest Malých Karpát. Okolie ponúka dokonalé spojenie absolútneho súkromia, nádhernej prírody, turistických trás, cyklotrás a oddychu ďaleko od mestského ruchu. Je to miesto, kde rána začínajú spevom vtákov, večery vôňou dreva z krbu a čas plynie úplne inak. Základné informácie : Pozemok: 4981m² Zastavaná plocha: 700 m² 3 nadzemné podlažia Výstavba od roku 2005 Rekonštrukcia a zveľaďovanie pokračuje dodnes Precízne a kvalitné prevedenie stavby Dispozícia : 1. podlažie Prízemie bolo navrhnuté ako spoločenské centrum celej nehnuteľnosti. Nachádza sa tu: vstupná hala samostatná izba s vlastnou kúpeľňou (sprchový kút a WC) samostatné dámske WC samostatné pánske WC veľkorysá obývacia miestnosť s krbom priestranná profesionálne riešená kuchyňa zimná záhrada s krbom vnútorný bazén (vyžaduje dokončenie) sauna práčovňa terasa s výhľadom do zelene ( terasa 120 m² ) Dominantou priestoru je otvorenosť, množstvo denného svetla a príjemná atmosféra, ktorá vytvára ideálne miesto na rodinné stretnutia aj väčšie spoločenské podujatia. 2. podlažie Poschodie poskytuje komfortné ubytovanie pre hostí. Dispozícia pozostáva z: apartmánu pozostávajúceho z dvoch izieb a kúpeľne ( vaňa ), balkón dvoch samostatných izieb chodby samostatného WC samostatnej sprchy 3. podlažie Najvyššie podlažie ponúka ďalšie ubytovacie kapacity. Nachádzajú sa tu: apartmán pozostávajúci z obývacej izby, spálne a kúpeľne ( vaňa ), balkón ďalšia samostatná izba s vlastnou kúpeľňou samostatné WC na chodbe ďalšia sprcha Celková kapacita objektu umožňuje pohodlné ubytovanie väčšieho počtu hostí. Kuchyňa : Súčasťou nehnuteľnosti je priestranná profesionálna kuchyňa s dostatkom pracovných plôch, veľkokapacitným gastro vybavením a praktickým dispozičným riešením. Bez problémov zvládne prípravu jedál pre väčšie skupiny hostí, firemné akcie, oslavy či svadby. Wellness zóna : Výnimočným prvkom celej nehnuteľnosti je vnútorná wellness časť. Nachádza sa tu: vnútorný bazén (pred dokončením) sauna zimná záhrada s krbom 70 m² priestor na relax Po dokončení bazéna vznikne súkromná wellness zóna, ktorá posunie hodnotu celej nehnuteľnosti na ešte vyššiu úroveň. Vonkajší areál : Rozľahlý pozemok obklopený zeleňou vytvára pocit absolútneho súkromia. Na pozemku sa nachádza: nádherné vzrastlé stromy oddychové zóny murované ohnisko veľkorysý altánok s murovanou letnou kuchyňou, pecou, krbom a priestorom na posedenie pre väčší počet hostí Altánok predstavuje samostatný spoločenský priestor, ideálny na rodinné oslavy, svadby, firemné večierky alebo letné grilovania. Je to miesto, kde sa budú tvoriť spomienky. Technické zázemie : Nehnuteľnosť disponuje aj praktickými priestormi, ktoré výrazne zvyšujú jej využiteľnosť. Súčasťou objektu je: kotolňa dielňa množstvo skladovacích priestorov technické zázemie potrebné pre bezproblémovú prevádzku vlastná studňa Investičný potenciál : Takáto nehnuteľnosť otvára množstvo možností využitia. Je ideálna ako: rodinné rekreačné sídlo penzión apartmánový dom boutique hotel wellness centrum firemné školiace a teambuildingové centrum retreat centrum pre jogu, meditácie či osobnostný rozvoj svadobný areál priestor na oslavy a rodinné podujatia ubytovanie pre turistov smerujúcich na Katarínku investícia s potenciálom ďalšieho rozvoja Takto rozsiahly objekt v kombinácii s jedinečnou lokalitou predstavuje mimoriadne zaujímavú príležitosť pre súkromného investora aj podnikateľský zámer. Prečo práve táto nehnuteľnosť? Výnimočná poloha v prírode Malých Karpát Len pár minút od kláštora Katarínka Rozľahlý pozemok Tri podlažia Veľká ubytovacia kapacita Profesionálna kuchyňa Wellness zóna Sauna Vnútorný bazén s možnosťou dokončenia Veľkolepý altánok s murovanou letnou kuchyňou Kvalitná a precízna výstavba Obrovský investičný potenciál Názor maklérky : Niektoré nehnuteľnosti sa kupujú rozumom. Iné si získajú človeka už pri prvom kroku. Táto patrí medzi tie druhé. Je to miesto, kde sa spája poctivá architektúra, pokoj prírody a vízia budúcnosti. Či už hľadáte výnimočné rodinné sídlo alebo investíciu s potenciálom vytvoriť prosperujúci rekreačný areál, táto ponuka patrí medzi tie, ktoré sa na trhu objavujú len raz za dlhý čas. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Budem sa tešiť, že vám túto jedinečnú nehnuteľnosť predstavím osobne. Cena : INFO V RK Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0944 408 355 alebo e-mailom helenaherakova@zafireality.sk.

NAJLACNEJŠÍ DOM V KAMENNOM MLYNE! NOVOSTAVBA ZA CENU BYTU – 294 900 € Hľadáte 4-izbový byt v novostavbe v Trnave? Za menej peňazí môžete mať vlastný rodinný dom so záhradou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta! Ponúkame na predaj modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu v atraktívnej lokalite Kamenný mlyn – Trnava. Táto nehnuteľnosť predstavuje mimoriadne zaujímavú príležitosť pre každého, kto hľadá komfort rodinného domu, súkromie, vlastnú záhradu a zároveň nechce platiť vysoké ceny za nové byty. DOM LACNEJŠÍ AKO 4-IZBOVÝ BYT! Ceny 4-izbových bytov v novostavbách v Trnave sa aj s parkovacím státím pohybujú približne od 350 000 €. Naša ponuka: Novostavba rodinného domu: 294 900 € Porovnateľný 4-izbový byt v novostavbe: od 350 000 € CENOVÝ ROZDIEL AŽ 55 100 €! A čo získate navyše oproti bytu? * Vlastný pozemok s výmerou 305 m² * Súkromnú záhradu na oddych a rodinné aktivity * Väčšie súkromie a nezávislosť * Parkovanie priamo na vlastnom pozemku * Žiadne spoločné priestory bytového domu * Možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv PREČO PLATIŤ VIAC ZA BYT, KEĎ MÔŽETE MAŤ VLASTNÝ DOM? ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * Lokalita: Kamenný mlyn, Trnava * Typ nehnuteľnosti: 4-izbový rodinný dom * Stav: novostavba * Úžitková plocha: 90 m² * Výmera pozemku: 305 m² * Energetická trieda: A0 * Stav dokončenia: holodom * Možnosť dokončenia do štandardu * Predpokladaný termín dokončenia: jeseň 2027 TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE Pri výstavbe kladieme dôraz na kvalitné materiály, moderné technológie a nízke prevádzkové náklady. Konštrukcia a exteriér: * Murovaná stavba z tehál hrúbky 300 mm * Zateplenie hrúbky 150 mm * Kvalitné plastové okná značky SALAMANDER * Veľkoformátový posuvný HS portál z obývacej izby na terasu * Kompletne dokončené terénne úpravy pozemku * Vybudované chodníky a príjazd k domu Vykurovanie a energetická efektívnosť: * Energetická trieda A0 * Kvalitné tepelné čerpadlo renomovanej značky NIBE * Podlahové vykurovanie v celom dome * Nízke mesačné náklady na bývanie * Príprava na klimatizáciu Interiér a elektroinštalácia: * Sadrové omietky * Steny vymaľované na bielo * Elektroinštalácia ukončená vypínačmi a zásuvkami * Rozvody internetu a televízie do každej obytnej izby MOŽNOSŤ DOKONČENIA DO ŠTANDARDU Dom sa predáva v štádiu HOLODOM. Budúcemu majiteľovi ponúkame aj možnosť dokončenia nehnuteľnosti do štandardu podľa individuálnych požiadaviek. KAMENNÝ MLYN – JEDNA Z NAJŽIADANEJŠÍCH LOKALÍT TRNAVY Kamenný mlyn patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné a rekreačné lokality v Trnave. Ponúka jedinečnú kombináciu pokojného rodinného bývania, množstva zelene a výbornej dostupnosti do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú: * Lesopark Kamenný mlyn * Cyklistické a bežecké trasy * Kúpalisko a možnosti rekreácie * Detské ihriská * Občianska vybavenosť * Dobrá dostupnosť do centra Trnavy VÝNIMOČNÁ CENA V TEJTO LOKALITE 294 900 € za novostavbu rodinného domu s vlastným pozemkom v Kamennom mlyne! VÝHODNÉ FINANCOVANIE – STAČÍ 20 % Z KÚPNEJ CENY! Kúpa nehnuteľnosti je možná prostredníctvom jednoduchého financovania rozdeleného do dvoch splátok: 20 % pri rezervácii nehnuteľnosti – 58 980 € 80 % až po dokončení nehnuteľnosti – 235 920 € Žiadne ďalšie priebežné platby počas výstavby! KÚPOU POČAS VÝSTAVBY UŠETRÍTE 25 000 €! Cena počas výstavby: 294 900 € Cena po dokončení: 319 900 € Kúpou nehnuteľnosti ešte počas výstavby získavate cenové zvýhodnenie vo výške 25 000 €. V prípade, že sa nehnuteľnosť nepredá počas výstavby, jej predajná cena sa po dokončení zvýši na 319 900 €. Predpokladaný termín dokončenia: jeseň 2027 REZERVUJTE SI SVOJ NOVÝ DOMOV V KAMENNOM MLYNE UŽ DNES A VYUŽITE ZVÝHODNENÚ CENU POČAS VÝSTAVBY!

Predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v atraktívnej časti Trnavy – Kopánka, na ulici Rudolfa Dilonga. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta, ktoré je vzdialené približne 5–10 minút jazdy autom, ako aj praktické napojenie na obchvat Trnavy. Výhodou je tiež jednoduché a bezproblémové parkovanie priamo v okolí domu. Dom: Úžitková plocha: 125,3 m² Zastavaná plocha: 107,89 m² Rozloha pozemku: 260 m² Pivnica: 25,3 m² Inžinierske siete: elektrika, plyn, voda Dispozícia: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá vedie na dvor a zároveň do ďalšej chodby. Z hlavnej chodby sa dostanete do izby, na toaletu a do kuchyne. Z kuchyne máte priamy prístup do ďalšej izby a do kúpeľne. Pivnica so samostatnou kúpeľňou. Vybavenie: Dom sa predáva čiastočne zariadený. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi. Zvyšné zariadenie bytu je k dispozícii po dohode. Technický stav: Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1939, zadná časť domu bola pristavená v roku 1960. Dom je kompletne zrekonštruovaný. Exteriérové steny sú zateplené polystyrénom, čo zabezpečuje lepšie tepelné vlastnosti objektu a znižuje prevádzkové náklady na vykurovanie. Dom má sedlovú strechu a je osadený plastovými oknami s dvojitým zasklením. Vstup do domu zabezpečujú bezpečnostné dvere. Vykurovanie je riešené pomocou plynového kotla, v dolnej izbe sa nachádza krbové teleso, ktoré poskytuje príjemnú atmosféru. O bezpečnosť nehnuteľnosti sa starajú nainštalované bezpečnostné kamery. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite, ktorá poskytuje príjemné bývanie mimo rušného centra mesta. Oblasť disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou, kde všetky potrebné služby a zariadenia sú dostupné do niekoľkých minút jazdy autom alebo verejnou dopravou. Lokalita má výhodné dopravné napojenie na obchvat Trnavy, čo umožňuje rýchle prepojenie s ostatnými časťami mesta a širším regiónom.

Exkluzívne iba u nás na predaj 4-izbový rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších a najpokojnejších lokalít mesta Trnava – Spiegelsal, na Tomášikovej ulici. Ide o poctivú, kvalitnú stavbu, ktorá spája vysoký štandard bývania, moderné technológie a veľmi priaznivé mesačné náklady. * Žiadne starosti s veľkou záhradou: pozemok o výmere 300 m2 je ideálny pre ľudí, ktorí chcú po práci relaxovať vo vírivke, nie tráviť víkendy kosením trávy. * Prémiový komfort: Súčasťou domu je hrejivý krb v obývačke a terasa s vírivkou pre 6 osôb. * Bývanie bez starostí: Interiér disponuje nábytkom na mieru v cene, stačí si len vybaliť kufre. Konštrukcia a technický stav Rodinný dom je murovaný z tvárnic Ytong 38, má betónové stropy (Miako trámy zaliate betónom) a zateplenie EPS hrúbky 150 mm. Strecha je zateplená a pokrytá betónovou škridlou, pričom nad celou plochou domu sa nachádza pochôdzne podkrovie, ktoré slúži ako veľkorysý úložný priestor. Okná sú plastové s trojsklom, v obývačke sa nachádza hliníkový HS portál, ktorý zabezpečuje dostatok svetla a komfortný výstup na terasu. Interiér dopĺňajú znížené sadrokartónové stropy so zabudovaným doplnkovým osvetlením, rekuperáciou aj klimatizáciou. Technológie a komfort bývania V celom dome je vodné podlahové kúrenie, zdrojom tepla je plynový kotol Viessmann. Komfort bývania zvyšuje centrálna rekuperácia, klimatizácia, krb v obývačke, elektrické exteriérové hliníkové žalúzie (Z-profil) a zmäkčovač vody. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – plyn, elektrinu, vodovod, kanalizáciu a optický internet. K dispozícii je aj vonkajšia elektrická prípojka 380 V. Bezpečnosť zabezpečuje kamerový systém, alarm a elektrická brána na diaľkové ovládanie. Mesačné náklady na energie sú približne 180 € komplet. Dispozícia a funkčnosť domu Dom je navrhnutý veľmi prakticky a premyslene, s dôrazom na každodenný komfort a efektívne využitie priestoru. Každý prvok má svoje miesto, vďaka čomu dom pôsobí vzdušne, prehľadne a funkčne aj pri plnej prevádzke rodiny. Dispozícia pozostáva zo závetria, vstupnej chodby, technickej miestnosti s WC a umývadlom, kde je prakticky umiestnená práčka a sušička, čím zostáva obytná časť domu nerušená. Ďalej nasleduje centrálna chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s priamym výstupom na terasu, pracovňa, detská izba, spálňa a veľkorysá kúpeľňa. Kuchyňa a vybavenie Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi značky Siemens – indukčná varná doska, digestor s vývodom na povalu, elektrická rúra na pečenie, parná rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, drvič odpadu, kávovar a americká chladnička s mrazničkou. Dom sa predáva kompletne zariadený, vrátane nábytku a všetkých spotrebičov. Exteriér Na pozemku sa nachádza zastrešené parkovanie pre dve autá za sebou, záhradný domček s priestorom na drevo (sendvičová montovaná stavba), terasa so sedením a vírivka pre 6 osôb. Záhrada je riešená bezúdržbovo – geotextília a celoročne zelený umelý trávnik. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej rezidenčnej štvrti s minimálnou premávkou, ktorá je ideálna pre rodiny s deťmi aj náročnejších klientov. Centrum Trnavy je dostupné približne do 5 minút pešo, rovnako ako kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, OC Max, služby, zdravotná starostlivosť či športoviská. Spiegelsal je dlhodobo považovaná za stabilnú a hodnotnú lokalitu, kde si nehnuteľnosti držia cenu a majú vysoký investičný potenciál. Cena a služby Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a realitný servis, vypracovanie zmlúv, kataster, odovzdanie nehnuteľnosti aj prepis energií. Radi pomôžeme aj s financovaním prostredníctvom hypotekárneho úveru. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú prémiové bývanie v top lokalite Trnavy bez ďalších investícií. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dohodnite si obhliadku – k dispozícii 7 dní v týždni. Raz vidieť je viac ako 100-krát počuť. Veronika Dedáčková +421 911 290 837 dedackova@nikareal.sk

Hľadáte moderné bývanie s dostatkom priestoru, premyslenou dispozíciou a príjemnou južnou záhradou? Táto kvalitná novostavba na Lúčnej ulici v Cíferi, iba pár km od Trnavy, ponúka nadštandardných 136 m² úžitkovej plochy, praktické dispozičné riešenie a zobytnené podkrovie, ktoré rozširuje možnosti využitia domu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Lúčna ulica, Cífer • 3-izbový rodinný dom s 2 kúpeľňami a so zobytneným podkrovím • Celková úžitková plocha: 136 m² • Prízemie: 92 m² • Podkrovie: 41 m² • Schodisko: 3 m² • Pozemok: 297 m² • Vydláždená terasa: cca 20 m² • Kompletné oplotenie pozemku DISPOZÍCIA: Dispozícia prízemia ponúka vstupnú chodbu, dve samostatné spálne, dve kúpeľne – jednu so sprchovým kútom a druhú s vaňou, praktický úložný priestor pod schodiskom a priestrannú dennú časť s výmerou 46 m², kde sa prirodzene prepája kuchyňa, jedáleň a obývacia izba. Dominantou interiéru sú priznané drevené stropné trámy, moderná kuchynská linka na mieru a veľké presklené plochy s výstupom na terasu a do záhrady. Úžitková plocha prízemia je 92 m², doplnená o približne 20 m² vydláždenej terasy. Na poschodí sa nachádza 41 m² zobytneného podkrovia, ktoré je ideálne ako pracovňa, herňa, domáce kino, fitness alebo ďalšia spálňa. Celková úžitková plocha domu tak predstavuje 136 m² (92 m² prízemie + 41 m² podkrovie + 3 m² schodisko). POUŽITÉ MATERIÁLY: Rodinný dom je postavený z brúsených tehál Porotherm hr. 30 cm, spoločná stena je zdvojená 2 x 25 cm akustická tehla + 6 cm minerálna vlna, zateplenie domu minerálnou vlnou hr. 15 cm, povrchová úprava fasády biela omietka Baumit StarColor 2K, strecha s betónovou škridlou Terrant je zateplená striekanou izoláciou hr. 25 cm, okná: hliníkové okno HS portal aj s prípravou na exteriérové žalúzie (podomietkové kastlíky) na fasáde domu, zvyšné okná: plastové 6 komorové s izolačným 3 sklom, hliníkové vchodové dvere, podlahové kúrenie Devi s individuálnom reguláciou miestností, zásobník na TÚV 120 l umiestený pod schodiskom, príprava na alarm. V strešnej konštrukcii sú pre každý byt osadené 2 veluxové okná na osvetlenie podkrovia. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Cífer, na Lúčnej ulici, len 10 km od okresného mesta Trnava a 35 km od Bratislavy. Cífer ponúka výborné dopravné napojenie na D1 (Blatné/Voderady). Dochádzanie do Bratislavy a aj Trnavy umožňuje okrem autobusovej aj vlaková doprava, zastávka sa nachádza v PEŠEJ DOSTUPNOSTI cca. 10 min. od domu. Obec Cífer disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, v obci nájdete zdravotné stredisko, školu, škôlku, rôzne obchody, lekáreň, vlakovú stanicu, benzínovú pumpu, detské ihrisko, obecné kúpalisko a reštaurácie. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: Nehnuteľnosť je na LV vedená ako byt v rodinnom dome a je skolaudovaná v energetickej triede A, čo zaručuje nízke prevádzkované náklady. IS: voda, elektrina, kanalizácia, optika. Pre ideálne využite pozemku s orientáciou na svetové strany je dom osadený v zadnej časti pozemku, čiže hlavná časť záhrady je situovaná pred domom s orientáciou na južnú stranu. V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Na konci pokojnej a slepej ulice, ktorou autom prechádzajú len jej obyvatelia, sused len z jednej strany a 180 m² úžitkovej plochy – tento krajný radový dom ponúka pokoj a súkromie, aké v radovej zástavbe bežne nenájdete. Štyri izby, vlastná garáž a slnečný pozemok s výmerou 390 m² z neho robia plnohodnotné rodinné bývanie v jednej z najžiadanejších častí Trnavy. Prízemiu dominuje denná časť s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou s plochou takmer 50 m², z ktorej sa vychádza priamo na drevenú terasu. Dole je ďalej garáž a kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Na poschodí sa nachádzajú tri spálne, šatník a veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom. Dom vykuruje teplovodné podlahové kúrenie s plynovým kotlom a termostatom. Skolaudovaný bol v roku 2014, postavený z kvalitných materiálov, s drevenými parketami a dlažbami. Jasné oddelenie dennej a nočnej časti po podlažiach dáva rodine priestor fungovať naplno dole a zároveň mať v spálňach skutočný pokoj. Dve plnohodnotné kúpeľne na každom podlaží odbremenia ranný zhon a hostia nemusia chodiť do súkromnej časti domu. Veľká denná zóna prepojená s terasou je miestom, kde sa dá variť, stolovať aj prijímať hostí bez pocitu stiesnenosti. Podlahové kúrenie drží rovnomerné teplo a nechá vám voľné steny na nábytok. Dom je v dobrom technickom stave a nevyžaduje rekonštrukciu, takže sa doňho dá nasťahovať hneď. Pekné pole na Kopánke je pokojná štvrť rodinných domov. Dom stojí tesne pred koncom slepej ulice, ktorá ďalej pokračuje už len ako pešie prepojenie – žiadna tranzitná doprava, minimum áut, ticho a bezpečné prostredie, kde sa deti môžu pred domom voľne pohybovať. Centrum Trnavy, obchody, školy aj služby sú pritom na pár minút.

Príležitosť pre Vaše Vysnívané Bývanie v Srdci Mesta! Hľadáte ideálne miesto pre život, kde sa snúbi pokoj domova s ruchom mesta? Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť – rodinný dom na Špačinskéj ulici, situovaný priamo v centre, avšak s výnimočným benefitom: bleskovým napojením na diaľnicu. Tento dom s celkovou rozlohou 163 m² (vrátane pozemku) je ideálnou voľbou pre tých, ktorí si chcú vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv. Ponúka skvelý potenciál na rekonštrukciu, vďaka čomu môžete naplno popustiť uzdu svojej fantázii a pretvoriť ho na moderné a funkčné bývanie. Benefity, ktoré oceníte: Lokalita snov: Všetko, čo potrebujete, máte na dosah ruky! V pešej vzdialenosti nájdete školy, škôlky a nákupné centrá, čo zabezpečuje komfort a úsporu času pre celú rodinu. Praktické dispozičné riešenie: Dom disponuje chodbou, kuchyňou, tromi izbami, kúpeľňou a toaletou. K príjemným letným večerom prispeje aj malá vonkajšia terasa, ideálna na oddych. Vynikajúca dostupnosť: Diaľnica na skok, čo znamená, že budete vždy rýchlo tam, kde potrebujete byť, či už do práce alebo na výlety. Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť stať sa majiteľom domu s obrovským potenciálom v takejto žiadanej lokalite! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

All Perfect Reality Vám ponúka na predaj rodinný dom v Trnave na Špačinskej ceste, ktorý spája príjemné rodinné bývanie, krásne upravený pozemok a zaujímavý potenciál do budúcnosti. Dom už prešiel viacerými významnými rekonštrukciami, vďaka ktorým ponúka komfortné bývanie bez potreby rozsiahlych počiatočných investícií. Nehnuteľnosť disponuje úžitkovou plochou 108 m² a pozemkom s výmerou 500 m², ktorý je krásne udržiavaný a vytvára príjemné prostredie na oddych, rodinné posedenia či trávenie voľného času. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola okrem iného kompletne vymenená elektroinštalácia, zrealizovaná nová strecha a obnovená fasáda. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom a vizuálnom stave, pričom novému majiteľovi zároveň ponúka možnosť prispôsobiť si ďalšie priestory podľa vlastných predstáv. Rodinný dom je čiastočne podpivničený. Veľkým benefitom je priestranné podkrovie s potenciálom vytvorenia ďalších obytných miestností. V súčasnosti sa tu nachádza jedna samostatná izba s priamym vstupom na balkón, pričom ďalší priestor predstavuje príležitosť na rozšírenie obytnej časti domu, vytvorenie detských izieb, pracovne alebo súkromnej oddychovej zóny. Praktickým doplnkom nehnuteľnosti je udržiavaná hospodárska miestnosť so samostatným vstupom. Tento priestor ponúka široké možnosti využitia, či už ako dielňa, sklad náradia, miestnosť na uskladnenie sezónnych vecí alebo priestor na realizáciu vlastných záľub. Technické parametre - lokalita: Trnava – Špačinská cesta - úžitková plocha domu: 108 m² - výmera pozemku: 500 m² - stav: čiastočná rekonštrukcia, veľmi zachovalý - elektroinštalácia: kompletne zrekonštuovaná - strecha: nová - fasáda: obnovená - vykurovanie: plynový kotol - inžinierske siete: voda, plyn, elektrika, kanalizácia - podkrovie: samostatná izba s balkónom a možnosť vytvorenia ďalšej izby - ďalšie priestory: hospodárska miestnosť/dielňa so samostatným vstupom z pozemku - podpivničenie: čiastočne podpivničený -pozemok: krásne upravený a udržiavaný Ak hľadáte rodinný dom v Trnave, ktorý ponúka príjemné bývanie a zároveň dostatok možností na rozšírenie do budúcnosti, táto nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou pre Vás. Neváhajte ma kontaktovať na telefónnnom čísle 0944 438 535 alebo mailom na simona@allperfect.sk a dohodnite si osobnú obhliadku. Rada Vám nehnuteľnosť predstavím a ukážem všetky jej prednosti.

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj jedinečný Penzión v obci Košolná 8km od Trnavy, spojený s rodinným domom, niekoľkými terasami, bazénom a nádherným výhľadom. Nehnuteľnosť sa skladá : - Samostatný 5 izbový byt s terasou 200m2 - Reštaurácia - Penzión 10 izieb / využívaný na dlhodobé prenájmy/ - Skladové priestory - zastrešená terasa pre cca 60 ľudí - Kopaný bazén 7x5m - Garáž

B10 Vám ponúka na predaj jednopodlažnú vilu v komornej časti Špačiniec. Vila zaujme veľkorysým interiérom, bohatým vybavením a pohodlím, ktoré ponúka každý deň. - INTERIÉR Vstupná hala so samostatnou toaletou vedie do domu, ktorého dispozícia je sústredená na jedno podlažie. Dennú časť tvorí obývacia izba s krbom, kuchyňou a jedálenským priestorom. Veľké presklenie ju otvára na krytú terasu a do reprezentatívnej záhrady. Dve samostatné izby dopĺňa master bedroom s vlastnou kúpeľňou. Technická miestnosť a samostatná práčovňa poskytujú zázemie, ktoré v každodennej prevádzke ocení celá domácnosť. Súčasťou domu je priestranná vykurovaná dvojgaráž s ďalším úložným priestorom. - EXTERIÉR Krytá terasa má priestor na plnohodnotné vonkajšie sedenie. Nadväzuje na ňu reprezentatívna záhrada s bazénom, obklopená zeleňou, ktorá poskytuje súkromie Bazén je vybavený protiprúdom a osvetlením. Ohrev vody zabezpečuje tepelné čerpadlo; prevádzku dopĺňa filtrácia, automatické dávkovanie pH a chlóru, UV lampa a zimné prekrytie. Bazénu sekunduje solárna sprcha. O záhradu sa stará automatická závlaha a robotická kosačka. Na pozemku sa nachádza aj praktický záhradný domček. - TECHNOLÓGIE Vila využíva fotovoltický systém s uvádzaným výkonom 10 kW a batériové úložisko. Vykurovanie zabezpečuje elektrický kotol a elektrické podlahové kúrenie. Výbavu dopĺňa klimatizácia, elektrický bojler a zariadenie na filtráciu a zmäkčenie vody. Elektrická vstupná brána, alarm a kamerový systém dotvárajú technické zázemie nehnuteľnosti. - ŠPAČINCE Vila sa nachádza v komornej časti Špačiniec, v upravenej zástavbe novších rodinných domov. Ponúka súkromie rezidenčného bývania s Trnavou na dosah. Veľkorysý interiér, krytá terasa a záhrada s bazénom na pozemku s výmerou 932 m² spolu vytvárajú reprezentatívny domov pre náročného klienta. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140576 Cena: 539 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Predmetom ponuky je nehnuteľnosť s celkovou výmerou pozemkov až 443 m2 (zastavané plochy, nádvoria a priľahlé záhrady), ktorá sa nachádza v tichej a pokojnej ulici s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Prečo si zamilujete túto ponuku: • Prémiová lokalita: Kopánka je synonymom pokojného, bezpečného a komfortného bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky (školy, škôlky, obchody, ihriská...). • Veľkorysý a rovinatý pozemok: Ideálny priestor na realizáciu nového rodinného domu, prístavbu, či vytvorenie súkromnej oázy zeleného oddychu a záhrady. • Kompletné inžinierske siete priamo na pozemku: Nemusíte riešiť zdĺhavé povoľovacie procesy a prípojky – dom je napojený na plyn, mestskú vodu, kanalizáciu a elektrika (230V) je samozrejmosťou. • Veľké plus pre autá a kutilov: Súčasťou nehnuteľnosti sú dve murované garáže, pričom jedna z nich disponuje praktickou montážnou jamou. Tento priestor viete okamžite využiť na parkovanie, uloženie náradia, prípadne ako dielňu počas budúcich stavebných úprav. O nehnuteľnosti: Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom, ktorý ponúka možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa osobných predstáv budúceho majiteľa, prípadne slúži ako skvelý základ pre váš nový developerský či stavebný zámer v zabehnutej zástavbe rodinných domov. Investujte do lokality, ktorej hodnota bude rásť. Pozemky v tejto časti Trnavy sú vzácnosťou. Základné informácie: Úžitková plocha: 120 m² dom + 42 m² 2x murované garáže s montážnou jamou Pozemok: 443 m² Počet izieb: 4 IS: Elektrina 230V, plyn, obecná voda, kanalizácia Vykurovanie: plynový kotol Čo teraz? Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Špačince, s výmerou 145 m² na pozemku s celkovou výmerou 1 212 m² (pozemok tvorí 814 m² trávnatej plochy , 263 m² plochy určenej na parkovanie a zastavanej plochy 135 m²). REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÉ VYBAVENIE: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2012. Kompletne bola vymenená strecha vrátane krovu ,krytiny a podkrovia. Menené boli okná, dvere, podlahy a rozvody. • medená elektroinštalácia 220/380 V • ústredné plynové kúrenie – kotol Protherm s ohrevom vody • príprava na klimatizáciu • napojenie na vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu • vlastná studňa 9m na pozemku Pôvodná časť domu je čiastočne postavená z nepálenej tehly, novšie časti z pálenej tehly. Obvodové múry majú hrúbku približne 55 cm. Severná strana domu orientovaná do ulice je zateplená. DISPOZÍCIA: • 1NP : 2x obytná izba , 1x prepojená obývacia izba s kuchyňou , 1x jedáleň , 1x samostatné WC , 1x kúpeľňa s vaňou, 1x technická miestnosť , 1x špajza , 2x chodba • 2NP : 1x obytný izba LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v obci Špačince, približne 5 minút autom od Trnavy. Špačince patria medzi vyhľadávané obce v bezprostrednom okolí Trnavy najmä vďaka dobrej dostupnosti a občianskej vybavenosti. V obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, reštaurácie aj športoviská. Výhodou je tiež rýchle napojenie na Trnavu, rýchlostnú cestu R1 a diaľnicu D1. Plocha rodinného domu: 145 m² Pozemok: 1 212 m² Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Dom je vhodný pre tých, ktorý hľadajú bývanie s veľkým pozemkom a zároveň chce zostať v bezprostrednej blízkosti Trnavy. Pozemok s výmerou 1 212 m² ponúka dostatok priestoru na záhradu, bazén, detské ihrisko, oddychovú zónu či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky si rada s Vami dohodnem osobné stretnutie :) Veronika Fojtíková | 0949 264 233 | fojtikova@neoreal.sk

Realitná kancelária BIČIAR ponúka na predaj výnimočný 4-izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Trnavy, na Seredskej ulici v Modranke. Nehnuteľnosť zaujme priestranným pozemkom s výmerou 813 m², praktickou dispozíciou, množstvom úložných a odkladacích priestorov a bohatým vonkajším zázemím. LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Modranka, ktorá spája pokojné bývanie s výbornou dopravnou dostupnosťou. Výhodou je rýchle spojenie s centrom Trnavy, priame napojenie na diaľnice D1 a R1 aj jednoduchý prístup na mestský obchvat. V okolí je k dispozícii občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, materských škôl a športovísk. Pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta zabezpečuje mestská hromadná doprava. NEHNUTEĽNOSŤ Samostatne stojaci čiastočne podpivničený rodinný dom je situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 813 m² a veľkorysou podlahovou plochou 115 m². Prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2003 (osadené eurookná, dvere interiérové, exteriérové, vymenené rozvody, zateplenie, fasáda) a v roku 2014 bola vymenená a zateplená strecha, vybudovaná fínska pec, elektrická vstupná brána, prístrešok pre autá bol vybudovaný v roku 2019. Dom je vybavený alarmom. Vykurovanie zabezpečuje nový kondenzačný kotol umiestnený v pivnici a o príjemnú teplotu počas letných mesiacov sa postará klimatizácia. Je napojený na všetky inžinierske siete. DISPOZÍCIA - vstupná chodba, - obývacia miestnosť s fínskou pecou, ktorá vytvára príjemnú atmosféru a zároveň umožňuje efektívne využitie tepla aj v kúpeľni prostredníctvom prieduchov - dve samostatné izby s kvalitnou drevenou podlahou a výhľadom do ulice, - ďalšia izba využívaná ako posilňovňa s výhľadom do dvora a vstupom do pivnice a na povalu - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi – plynovou varnou doskou, mikrovlnnou rúrou, elektrickou rúrou, digestorom a umývačkou riadu – s priamym výstupom na krytú terasu, - samostatná toaleta, - kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom. Súčasťou nehnuteľnosti je aj prístavba, v ktorej sa nachádza sklad, dreváreň a náraďovňa. ZÁHRADA A VONKAJŠIE ZÁZEMIE Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je priestranný pozemok, ktorý ponúka široké možnosti využitia. Záhrada poskytuje priestor na oddych, pestovanie vlastných plodín aj aktívne trávenie voľného času. Krytá terasa s pecou na vykurovanie je ideálnym miestom na posedenie a na relaxáciu počas celého roka poslúži teplovodná kaďa s pecou na ohrev vody. Pre milovníkov pohybu je pripravené vlastné crossfitové ihrisko. Na pozemku sa nachádza aj oplotený priestor s prístreškom pre psov, ktorý ocenia majitelia domácich miláčikov. Parkovanie je zabezpečené prístreškom pri dome a ďalším priestorom vo dvore, kde pohodlne zaparkujú až tri automobily. BENEFITY - vyhľadávaná lokalita Trnavy - Modranka - nízke mesačné náklady cca 130,- eur - veľkorysý pozemok 813 m2 - fínska pec ako výhrevné teleso s možnosťou priamej prípravy jedál - vlastné crossfitové ihrisko - zabezpečenie domu alarmom - predáva sa zariadený ako je na foto - vnútorné parkovanie pre tri autá - výborná dostupnosť do mesta, na diaľnicu D1 a R1 a obchvat mesta NÁZOR REALITNÉHO MAKLÉRA Tento rodinný dom osloví najmä záujemcov, ktorí hľadajú viac než len miesto na bývanie. Kombinácia priestranného pozemku, praktického interiéru, krytej terasy, relaxačnej kade a priestoru na šport vytvára výnimočné zázemie pre rodinu aj ľudí, ktorí radi trávia voľný čas doma. Veľkou výhodou je tiež parkovanie na vlastnom pozemku, množstvo odkladacích priestorov a dobrá dostupnosť do mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Ak hľadáte rodinný dom s veľkorysou záhradou, súkromím a priestorom na oddych aj aktívny život, táto ponuka v Trnave – Modranke si zaslúži vašu pozornosť. CENA Nehnuteľnosť ponúkame za 350 000,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zarátaný kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme bezplatné služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru. Zavolajte ešte dnes na 0907 784 450 a rezervujte si termín obhliadky! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767