Domy na predaj, Trnava

Realitná kancelária LIVIANTE ponúka exkluzívne na predaj priestranný rodinný dom s bazénom, dvojgarážou a veľkorysým pozemkom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Trnava – časť Tulipán. Tento moderne riešený bungalov bol projektovaný a postavený v rokoch 2001 – 2002 renomovaným architektom pre vlastné bývanie majiteľa. Vďaka tomu dom spĺňa vysoké nároky na kvalitu, komfort a dlhodobú funkčnosť. Použité boli kvalitné materiály, nadštandardné technológie a dôraz sa kládol na detail i praktickosť každodenného bývania. Lokalita: Dom je situovaný v tichej a obľúbenej mestskej časti Tulipán v Trnave, na Astrovej ulici. Táto poloha ponúka strategickú výhodu vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu D1 aj mestský obchvat, pričom do centra Trnavy sa autom dostanete za necelých 5 minút. V okolí nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život – základné a stredné školy, materské školy, obchody, zdravotnícke zariadenia a kompletnú občiansku vybavenosť. Len pár krokov od domu sa nachádza prestížna anglicko-slovenská bilingválna škola BESST Trnava, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie vzdelávacie inštitúcie v regióne. Základné údaje: Typ domu: prízemný rodinný dom – bungalov, zastavaná plocha: 375 m², užitková plocha: 336 m² (vrátane dvojgaráže 47 m²), obytná plocha: 236 m², rozloha pozemku: 1.450 m², počet izieb: 5 (vrátane 3 spální), počet kúpeľní: 3 (z toho 3 sprchy, 1 vaňa), rok výstavby: 2001 – 2002, kolaudácia / obývaný od: 1. 7. 2002. Dispozícia: Dom ponúka veľkorysý a funkčný priestor pre komfortné bývanie rodiny: vstupná predsieň so šatníkom, hosťovská kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, kuchyňa spojená s jedálňou, presvetlená obývacia izba s výstupom na terasu, 2 samostatné detské izby so spoločnou kúpeľňou (sprcha, WC), rodičovská spálňa s vlastným šatníkom a kúpeľňou (vaňa, sprcha, WC), technická miestnosť, práčovňa, komora, dvojgaráž s diaľkovým ovládaním brány, s priamym vstupom do domu. Vzhľadom na to, že na pozemku sa nachádza priestranný prekrytý prístrešok pre až 8 áut, je možné garáž využiť aj ako samostatnú obytnú miestnosť – napríklad ako apartmán pre hostí, domáce fitnes, pracovňu alebo herňu. Technické vybavenie a štandard: Obvodové múry: tehla POROTHERM 45 cm + minerálna izolácia, strecha: BRAMAC – valbová strecha s fotovoltaickými panelmi (CIS, výkon 5,5 kW), vykurovanie: plynový kotol FISHMAN + podlahové plnoplošné kúrenie + rebríkové radiátory v kúpeľniach, ohrev TÚV: tepelné čerpadlo, plastové okná FENESTRA s izolačným trojsklom, klimatizácia v každej izbe (denná aj nočná zóna), elektronický zabezpečovací systém a kamerový dohľad, optický internet SWAN, satelit, videovrátnik, nízka energetická náročnosť – dom spĺňa aktuálne požiadavky energetického auditu. Exteriér a pozemok: Murovaný bazén 9 × 5 m – vyhrievaný, osvetlený, s dvoma protiprúdmi, bazénová terasa 8 × 14 m – zámková dlažba, veľká prekrytá pergola 7 × 18 m – parkovanie až pre 8 áut, technická miestnosť, vonkajšie WC s bidetom, menšia pergola 7 × 8 m – terasa pri obývačke s osvetlením a ventilátormi, automatická závlaha, záhradné osvetlenie, vlastná studňa s tlakovou nádržou (750 l), samostatné vstupy na pozemok z dvoch strán (severná a východná brána s elektrickým pohonom). Výhody nehnuteľnosti: Nadštandardné dispozičné riešenie a technologické vybavenie, vysoká miera súkromia a bezpečnosti, priestranný pozemok so zeleňou, bazénom a zónami na relax, klimatizácia vo všetkých miestnostiach, efektívna energetická prevádzka (fotovoltaika, tepelné čerpadlo, studňa), bezproblémové parkovanie pre viac áut, možnosť okamžitého nasťahovania bez ďalších investícií. Cenu nehnuteľnosti Vám radi poskytneme na vyžiadanie. Viac informácií, Vám radi poskytneme na telefónnom čísle +421 903 555 300. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Fotografie, videá a zobrazenia vizualizácií sú autorským dielom majitela nehnuteľnosti a realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

REZERVOVANÉ! Hľadáte domov, ktorý má dušu, priestor aj atmosféru? Predstavujeme vám rodinnú vilu, ktorá ponúka komfort, súkromie a výnimočnú lokalitu, kde sa budete cítiť ako doma od prvého momentu. Tento tehlový dom z 80- tych rokov stojí v tichej a zelenej časti Trnavy - Špíglsál, ktorá je známa svojím pokojným prostredím a blízkosťou do centra. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá túži po priestore, kvalitnej lokalite a vlastnej záhrade. Základné informácie: Lokalita: Trnava - Špíglsál Typ: Rodinný dom - vila Počet izieb: 5 izieb + kuchyňa Úžitková plocha: 300 m2 Zastavaná plocha: 252 m2 Pozemok: 776 m2 Stav: udržiavaný, v pôvodnom, avšak veľmi zachovalom stave Garáž + dielňa Suterén s práčovňou a technickou miestnosťou. Kolaudácia: 1980 Materiál: tehla Pôvodné dispozičné riešenie: Prízemie vás víta príjemnou predsieňou a chodbou, odkiaľ sa dostanete do priestrannej obývačky, samostatnej izby (ideálnej ako pracovňa alebo hosťovská izba) a kuchyne zo špajzou. Samozrejmosťou je WC pri vstupe. Na poschodí sa nachádza priestranná spálňa, dve detské izby, kúpeľňa, samostatné WC a balkón z ktorého môžete pozorovať tiché ulice alebo západy slnka. V suteréne nájdete technické zázemie a praktickú práčovňu. Ponúkame vizualizáciu na lepšiu predstavu rekonštrukcie tohto rodinného domu, ktorý vás určite očarí. Vybavenie a technické informácie: V štyroch izbách drevené parkety. Kúrenie: Plynové ústredné Ohrev vody: Plynový bojler Inžinierske siete: elektrina, plyn, mestská voda, kanalizácia Optický internet. pred domom Garáž s dielňou Terasa s príjemným posedením Udržiavaná záhrada s dostatkom súkromia Prečo práve tento dom? Jedna s najžiadanejších lokalít v Trnave - ticho, zeleň a zároveň na skok do centra. Tehlová stavba s potenciálom rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Kompletná občianska vybavenosť v dosahu - školy, škôlky, obchody, MHD aj parky. Súkromie, pokoj a zeleň je ideálne miesto na rodinný život. Neváhajte a príďte si tento dom pozrieť naživo - je to oveľa viac než len nehnuteľnosť. Je to miesto, kde sa môžu začať písať vaše nové životné príbehy. Kontakt: Martina Ballová, 0907 278 242 Email: info@grandereal.sk

Na predaj unikátny dom v srdci Trnavy – ideálny pre rodinné sídlo, prestížne firemné priestory alebo výnosné ubytovanie. Zrekonštruovaný, s veľkorysým priestorom a perfektnou lokalitou pripravenou pre vaše plány. Na tichej a pritom strategickej Vansovej ulici v Trnave stojí dom, ktorý si zažil kus histórie. Postavený v roku 1953, no za posledné dve desaťročia prešiel citlivou a dôkladnou rekonštrukciou, dnes dýcha moderným komfortom a nečakanými možnosťami. Táto lokalita je jednou z najvyhľadávanejších v Trnave – ponúka pokojné bývanie v zástavbe rodinných domov, no zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta aj na rýchlostnú cestu R1 a D1. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotnícke služby a reštaurácie, čo z nej robí ideálne miesto pre rodiny aj podnikateľské účely. Za elegantnou fasádou sa ukrýva 215 m² úžitkovej plochy, kde sa otvára priestor pre sny budúcich majiteľov, pričom prízemie má 110 m2 a podkrovie má 105m2. Či už túžite po veľkom rodinnom sídle, hľadáte investičnú príležitosť na krátkodobé ubytovanie alebo potrebujete reprezentatívne sídlo pre firmu, tento dom vám dáva voľnosť rozhodnúť sa. Každá z priestranných izieb má vlastnú kúpeľňu, čo prináša komfort a súkromie pre každého obyvateľa alebo hosťa. Pod domom sa nachádza 54,5 m² pivničného priestoru, ideálneho na skladovanie či vybudovanie vinárne alebo wellness zázemia. TO, AKO PRESNE VYZERÁ DOM ZVNÚTRA A AKÚ PONÚKA DISPOZÍCIU, SI MÔŽETE POZRIEŤ VO VIRTUÁLNEJ OBHLIADKE, KTORÁ JE SÚČASŤOU TOHTO INZERÁTU. Pozemok s výmerou 599 m² poskytuje dostatok miesta pre relax a pohodlné parkovanie až pre 5 áut. Tehlová konštrukcia, nové elektrické rozvody, odpady, podlahy, okná aj fasáda zaručujú, že dom je pripravený na okamžité bývanie alebo podnikanie. Navyše, zostáva kompletne zariadený, takže sa stačí len nasťahovať alebo začať s prevádzkou. Dom na Vansovej ulici nie je len nehnuteľnosť – je to priestor plný možností, pripravený prispôsobiť sa vašim plánom – od rodinného bývania cez investičné ubytovanie až po prestížne firemné sídlo. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 559.000,-EUR Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. V prípade záujmu o obhliadku ma pokojne kontaktujte, rád sa s Vami dohodnem na termíne. Tel. kontakt: 0905 626 048 Emal: l.doka@foit.sk Ladislav Doka

Lokalita: Trnava – Kamenáč Úžitková plocha: viac ako 180 m² + terasa cca 25 m² + povala približne 100 m² - zastavaná plocha 250 m² Pozemok: 620 m² Parkovanie: 2x vonkajšie státie + 2x parkovanie v priestrannej garáži Cena: 560.000 € K dispozícii: Po dohode – dom sa postupne dokončuje, rýchlosť dokončenia závisí do preferencii klienta ________________________________________ NOVOSTAVBA AJ PRE NÁROČNÉHO KLIENTA – DO 2 TÝŽDŇOV PRIPRAVENÝ K NASŤAHOVANIU! Ponúkame Vám na predaj úplne nový, tehlový a nadštandardne postavený 5-izbový rodinný dom typu bungalov v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Trnavy – v časti Kamenáč. Dom ponúka výborné dispozičné riešenie, komfort pre viacčlennú rodinu a kvalitné technické spracovanie. ________________________________________ DISPOZÍCIA A INTERIÉR • Priestranná vstupná chodba • Technická miestnosť s tepelným čerpadlom + vývody na práčku a sušičku • Samostatné WC s umývadlom • Kuchyňa s jedálňou prepojená s priestrannou obývacou izbou (s priamym výstupom na terasu) • 2x detská izba • 1x hosťovská izba / pracovňa / detská izba • 1x spálňa • Priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC • Vstup do domu aj priamo z garáže je na vstupnej chodbe ________________________________________ ŠTANDARD VYBAVENIA V CENE • Podlahy, interiérové dvere, kompletná sanita aj s hygienickými zariadeniami • Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi • Podlahové kúrenie a chladenie (tepelné čerpadlo Viessmann) • Vonkajšie elektrické žalúzie • Kompletné maľovky a elektroinštalačné rozvody ukončené zásuvkami a vypínačmi • Nadštandardná výška stropov – 2.90m • Priestranná povala (cca 100 m²) ako úložný priestor – vstup z garáže • Kompletné terénne úpravy a oplotenie pozemku • Po dohode záhradné úpravy pozemku vrátane výsadby zelene a výsevu trávnika, prípadne závlahový systém ________________________________________ EXTERIÉR A TECHNICKÉ INFORMÁCIE • Zateplená fasáda • Terasa, chodníky, príjazdová cesta ku garáži • Pozemok s výmerou 620 m² • Pripojenie na všetky inžinierske siete okrem plynu (tepelné čerpadlo) • Výborné súkromie, pokojná lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra mesta ________________________________________ DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE • Nízke mesačné náklady vďaka moderným technológiám (okolo 110,-€ mesačne) • Ideálny dom aj pre viacčlennú rodinu, ale aj pre náročného klienta • Možnosť okamžitého bývania po dohode do 2 týždňov ________________________________________ KONTAKT: Bc. Radovan Lehuta 0903 469 745 lehuta@maxisreal.sk ________________________________________ Hľadáte pokoj, kvalitu a nadčasový dizajn vo vyhľadávanej časti Trnavy? Tento dom Vám ponúkne všetko, čo moderné bývanie v meste potrebuje. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Ponúkame na predaj 2 izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 150 m2, ktorý sa nachádza v krajskom mesta Trnava - mestská časť Kopánka. Dom je po kompletnej rekonštrukcii, napojený na všetky IS. Dom je podpivničený, kde sa nachádza plynový kotol. Na dome je možná aj nadstavba ďalších izieb. Na svetlom pozemku s okrasnou záhradou a jazierkom a celkovou veľkosťou 507 m2, sa nachádza murovaný altánok s plne funkčnou letnou kuchyňou a kupeľkou s WC, gril. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti sa nachádzajú školy, materské škôlky, potraviny, zastávky MHD, OC Tesco, Arkadia, športové centrum Slávia, aquapark Relax, v pešej dostupnosti historické centrum mesta, rýchle napojenie na severný obchvat mesta. • v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Kontakt: Maroš Ruman 0911 911 902

+++ JEDINEČNÁ PONUKA MEŠTIACKEHO DOMU V HISTORICKOM CENTRE TRNAVY NA PREDAJ+++Kamenár&Partners Vám dáva exkluzívne do pozornosti predaj tejto jedinečnej nehnuteľnosti, ktorá sa nachádza v samotnom srdci Trnavy a to konkrétne na Horných baštách. Tento tradičný meštiacky dom bol kompletne zrekonštruovaný a prestavený v roku 2000. Aktuálne bol za posledné roky využívaný komerčne za účelom gastronómie hlavne ako fungujúca staromestská reštaurácia. Nehnuteľnosť ako taká je postavená na pozemku o veľkosti 213m2, pričom má 2 podlažia na ktorých sa aktuálne nachádza na prízemí 2 x kuchyňa s dvoma izbami a barom, ktoré boli využívané ako reštaurácia z ktorej bol vstup na terasu cca 70m2. Druhé poschodie tvoria 2 izby, kúpeľňa a WC a veľký otvorený priestor, čiže nehnuteľnosť má spolu 7 samostatných izieb. Čaro toho domu spočíva v jeho jedinečnom osadení priamo v mestských hradbách. Orientačná podlahová plocha interiéru domu je 209m2. Využitie tejto nenuteľnosti je rôznorodé ako aj pre podnikateľské, reštauračné alebo ubytovacie účely ale aj pre rezidenčné využitie. CENA: 450.000,- Euro Pre viac informácií o tejto zaujímavej a jedinečnej ponuke, ako aj možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár

Ponúkame na predaj skutočne úžasnú novostavbu so 4 neobvykle veľkými izbami a 7 metrovým bazénom postavenú v modernom minimalistickom štýle vo vyhľadávanej časti Trnavy. Tento nadštandardný samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite LUX, Modranka na pozemkoch o výmere spolu 802 m2. • Jedinečný – unikátny projekt Karola Kallaya v Trnave • Detailne premyslený – od osadenia stavby na pozemku po vnútorné rozloženie miestností • Vycibrený – spĺňa požiadavky náročného mestského klienta • Moderný – zosobňuje nadčasovosť minimalizmu • Zaujímavý – nenápadný čelný vzhľad graduje k spektakulárnym výhľadom do záhrady, 3 metrové vysoké stropy podškrtávajú priestrannosť • Priestranný – veľkorysé výmery pre čo najväčší komfort bývania • Očarujúci – veľkoformátové panoramatické okná na oboch podlažiach pocitovo prepájajú interiér s exteriérom • Vyčnieva vďaka svojej osobitosti - nepravidelný pôdorysný tvar vytvára vzájomne synergické efekty bývania • Nadštandardná úžitková výmera 273 m2 • Panoramatické okná prinášajú vyššiu kvalitu bývania POPIS A DISPOZÍCIA: • Počet izieb: 4 • Príslušenstvo rodinného domu: o vonkajší murovaný bazén o rozmere 7x 2,9 x 1,5 m o 2 vonkajšie betónové terasy v záhradnej časti o spevnené plochy vrátane zámkovej dlažby v časti vstupných dverí, garáže a exteriérového státia na pozemku • Počet parkovacích státí: o 2 parkovacie miesta sú navrhnuté v garáži v prednej časti rodinného domu o parkovacie miesta sú navrhnuté na exteriérovej spevnenej ploche vedľa garáže • Dispozícia 1 NP: o dvojgaráž, vstupná hala, chodba, WC, komora, obývacia izba + jedáleň + kuchyňa, schodisko, terasa • Dispozícia 2 NP: o Chodba, technická miestnosť, 2x kúpeľňa, 2x izba, spálňa, šatník, terasa • Bez podpivničenia DENNÁ ČASŤ A EXTERIÉR: • Dennú časť tvorí celé prízemie domu. Svetlý otvorený vstupný priestor nadväzuje na podschodiskový priestor, hosťovské WC a obývačku spojenú s kuchyňou, jedálňou a špajzou. • Praktickou výhodou je prepojenie garáže nielen do vstupnej časti domu ale aj do priestorov špajzy pri kuchyni. • vyhrievaná garáž má 2 nadrozmerné miesta na parkovanie, priestor na úložné systémy, prípravu pre umývadlo a technologické zázemie pre osadenie 400V elektrickej nabíjačky • obývačka má výhľad na celú zadnú časť pozemku, s výstupom na 2 terasy. • Súčasťou prvej vonkajšej terasy je murovaný zateplený bazén s technológiou, ktorý je napojený aj na kanalizáciu. • Pozemok nebol pri výstavbe zastavaný do maximálnej kapacity, preto je na pozemku ešte možné umiestniť ďalšiu drobnú stavbu do výmery 25 m2. • V technickej miestnosti pri bazéne je realizovaná príprava vody a kanalizácie pre prípadnú budúcu stavbu záhradného domčeka s vonkajšou kuchyňou a kúpeľnou s toaletou. • Druhá terasa sa nachádza vedľa kuchyne a poskytuje dostatok priestoru pre väčšie záhradné posedenie. • Spálňa na poschodí zabezpečuje tienenie ponad druhú terasu a 2 doplnkové parkovacie státia na pozemku. NOČNÁ ČASŤ: • Nočnú časť tvorí celé poschodie domu. Nad schodiskovým priestorom je otvorená galéria. • Omietky domu sú hladké, sádrové, ručne gletované • Pri výstupe na poschodie je otvorený priestor, ktorý možno využiť ako zázemie pre homeoffice alebo herňu pre deti. • 2 detské izby s rovnakou výmerou 25 m2 majú výstup na hornú terasu a zdieľajú spoločnú kúpeľňu s toaletou • Kúpeľňa pre deti má miesto pre toaletu, veľký sprchový kút a prípravu pre 2 samostatné umývadlá. • Technická miestnosť na poschodí zahŕňa nielen tepelné čerpadlo s výkonom 16 kW, zásobník vody a predprípravu na fotovoltaiku, ale aj rozvody pre práčku, sušičku a umývadlo. • Vonkajšia jednotka tepelného čerpadla je umiestnená na streche domu. • Rodičovská spálňa má vytvorený oddelený vstup, za ktorým sa nachádza samostatná rodičovská kúpeľňa navrhnutá na samostatne stojacu vaňu spoločne s nadrozmerným sprchovým kútom, dvoma umývadlami a toaletou. • Každá toaleta v dome má prípravu na podomietkovú batériu s bidetovou sprškou. • V rodičovskej spálni je možné umiestniť walk-in šatník pre neho a pre ňu. V spálni sú taktiež TV rozvody. Nosné konštrukcie • Železobetónová doska na armovaných základových pásoch • Hydroizolácia základovej dosky – hydrobit V-60 • Zvislé konštrukcie (murovací materiál): tehla zn. Heluz • Strop nad 1NP: armovaná železobetónová doska • Strop nad 2NP: železobetónové panely • Strešný plášť – plochá strecha: tepelná izolácia EPS 150, fólia Fatrafol 810 o použitá tepelná izolácia umožňuje zhotovenie pochôdznej exteriérovej terasy nad 2 NP • Klampiarske konštrukcie: poplastovaný plech • Priečky: tehla zn. Heluz • Povrchové úpravy: o omietky sádrové o interiérové maľby stien a sádrokartónov o potery cementové • Výplne otvorov (okná, zasklenné steny a vstupné dvere): o veľkoformátové hliníkové profily zn. ALUPROF, RAL 7021 o garážová brána zateplená o izolačné trojsklo až do hrúbky 56 mm: 10ESG-14-10ESG-14-10ESG pri najväčšom zasklení o predpríprava pre montáž vonkajších žalúzií (kastlíky) Vnútorné vybavenie • Elektromontáže: o kompletný bleskozvod o svetelné rozvody vrátane rozvádzačov o elektromotorické rozvody pre ovládanie vonkajších žalúzií a garážovej brány o interiérové dátové káblové rozvody o predpríprava na nabíjačku elektromobilov alebo elektrobicyklov o rozvody pre vonkajšie osvetlenie o rozvody pre bazén, o rozvod pre zavlažovací systém, o rozvody pre kamerový systém o predpríprava pre prípadné exteriérové zásuvky (napr. robotická kosačka, gril atď.) o predpríprava na fotovoltiku • Ústredné kúrenie: o teplovodné podlahové kúrenie, systém Rehau • Rozvody vody, zdravotechnika bez zriaďovacích predmetov • Kanalizácia, rozvody kanalizácie bez napojenia na zariaďovacie predmety Vonkajšie povrchové úpravy • Zateplenie základových pásov : extrudovaný polystyrén XPS, hrúbka: 200 mm • Zateplenie obvodových stien : minerálna vlna Nobasil, hrúbka: 180 mm • Vonkajšia omietka stien: silikónová roztieraná hrúbka 2 mm, farba: biela • Exteriérový rozvod vody pre záhradnú časť na účely zavlažovania a napúšťania bazéna • Spevnené plochy vrátane zámkovej dlažby v časti vstupných dverí, garáže a exteriérového státia na pozemku • Exteriérová betónová terasa • Bazén: o vymurovaný so zateplením o stavebná pripravenosť pre fóliovanie bazéna (t.j. vystierkovanie stien bazéna) o základné bazénové technológie v konštrukciách - v cene je:  Rohové murované schody a oddychová lavica  základná fólia  LED podsvietenie bazéna,  Filtrácia s čerpadlom  Predpríprava na protiprúd  Finálna montáž o zhotovenie bazénovej šachty vrátane prívodu vody a odpadu do kanalizácie o technické riešenie umožňuje po inštalácii dodatkovej technológie aj používanie slanej vody Prípojky: • Objekt má novovybudovanú kanalizačnú, vodovodnú a elektroprípojku Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať aj cez víkendy a dohodnúť si termín obhliadky. JUDr. Hana Sopko, LL.M. 0911 114 624 reality@realitysopko.sk

Ponúkame na predaj moderný skolaudovaný rodinný dom - 5 izbový z garážou v tichej ulici v časti Trnava-západ. Novostavba je prístupná z vybudovanej ulice cez vstup pre peších a cez vjazd a je dvojpodlažná. Pozemok sa nachádza v rovinatom teréne , takmer obdĺžnikového tvaru. Je umiestnený v tichej ulici , v okolí sa nachádzajú rodinné domy. Objekt sa vyznačuje modernou architektúrou, ktorej základnou črtou je prelínajúce sa pravouhlé hmoty fasády. Dispozičné riešenie: Dom je členený na dennú a nočnú časť. Cez zádverie a chodbu je prístupná denná časť obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, komora a schodisko. Zo zádveria je prístupná garáž a z chodby spodná kúpeľňa so sprchovým kútom. Cez schodisko a chodbu na 2.NP je prístup nočná časť kúpeľňa , technická miestnosť a 4 izby. Z obývacej miestnosti je prístupná terasa. Plocha 1.NP spolu 76,08m2. Plocha 2.NP 81,36m2. Dom sa predáva skolaudovaný , má pridelené súpisné a orientačné číslo , napojený je na všetky inžinierske siete, suchý vykurovaný. Neobývaný - ihneď vhodný na nasťahovanie. Dom má oplotenie zo všetkých strán, garážovú bránu aj vonkajšie brány .Záhrada je zatrávnená, nachystaná je aj betónová platňa na záhradný domček . V prípade záujmu poskytneme pôdorys, kolaudačné rozhodnutie ,energetický certifikát .....

Na predaj komfortná novostavba RD Cífer - Alejová ul. Samostatne stojaci rodinný dom je situovaný na slnečnom rovinatom pozemku o rozlohe 684 m2 a disponuje úžitkovou plochou 222 m2. Cena za HOLODOM 329990,- Eur STAV DOKONČENIA: - stavba v štádiu holodom - plastové vchodové dvere - plastové posuvné dvere v obývacej izbe - príprava na vonkajšie žalúzie + elektrina - zateplenie 20cm polystyrén + fasáda - plastové okná (šedá / biela), - kompletná elektroinštalácia - podlahové kúrenie - vnútorné omietky - potery - sadrokartónové stropy - príprava pod zámkovú dlažbu pre 3 vozidlá - terasa (betónová) - oplotenie z dvoch strán (nezahŕňa plot pred domom) - odvodnenie dažďovej vody - hrubé terénne úpravy - strešná krytina (hliník) DOKONČENIE INTERIÉRU: - rodinný dom sa predáva v stave dokončenia holodom - vnútro domu bude dokončené v štádiu prípravy na položenie podláh, osadenie dverí, obkladu a dlažby - budú dokončené: potery, omietky, vypínače, zásuvky a základný biely náter (nie na hotovo) v celom dome POUŽITÉ MATERIALY: - dom je vymurovaný z materiálu tehla POROTHERM hr. 300 - strešná krytina - hliníkový falcovaný profil (farba antracit) - podlaha je izolovaná EPS 120 hrúbka, cementový poter hr. 60 - systém podlahového kúrenia - Rehau / Nemecko - omietky Baumit, steny ukončené základnou maľovkou bielej farby - sadrokartónový strop - izolácia stropu - Isover Domo 450 mm - elektrika domu: zásuvky a vypínače v každej miestnosti, hromozvod, príprava kabeláže domáci vrátnik a k motoru na bráne, elektromer so skrinkou, príprava na alarm, kabeláž na stropné svetlá - kompletné rozvody kanalizácie, vody a Geberit splachovače - vodomerná šachta - skrinka na plynomer - odvodnenie strechy zaústene do trativodu - okná s izolačným trojsklom - dom je zateplený 20cm polystyrénom, silikónová omietka - sokel fasády je zateplený soklovou doskou Isover hr. 100 ukončené omietkou - hrubé terénne úpravy na pozemku OSTATNÉ: - približne náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú 125,-Eur/mes - siete na pozemku (kanalizácia, voda, elektrina, plyn) - možnosť dokončenia stavby na kľúč po individuálnej dohode - fotografie sú ilustračné TECHNICKÉ PARAMETRE: - úžitková plocha 1NP: 125 m2 - úžitková plocha 2NP: 97 m2 - zastavaná plocha: 157 m2 - spevnené plochy: 95 m2 - rozloha pozemku: 684 m2 - trávne plochy a zeleň: 432m2 DISPOZÍCIA: - vstupná predsieň - kuchyňa s obývačkou, z ktorej je výstup na terasu - 5x samostatné nepriechodné izby - šatník - komora - 2x kúpeľňa – možnosť vane, aj sprchového kútu, WC a bidet - samostatné WC - technická miestnosť - výstup na 2. poschodie Ponúkanú nehnuteľnosť je možné prefinancovať prostredníctvom hypotekárneho úveru za spolupráci všetkých bánk. Financovanie nášho projektu vie zabezpečiť osobne naša kancelária. Finančný poradca je zapísaní v NBS v Registri finančných agentov a finančných poradcov ako podriadený finančný agent poskytovania úverov pod registračným číslom 281501 Kompletný servis komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. www.mersa.sk Róbert Salay +421 905 613 962

Ponúkame na predaj veľký rodinný dom vo vyhľadávanej mestskej štvrti rodinných domov Kopánka. Dom je samostatne stojaci s rovnou strechou a predzahrádkou. Má 2 nadzemné a jedno podzemné podlažie, ktorého súčasťou je garáž. Materíál z ktorého je dom postavený je kváder v kombinácii s pálenou tehlou.Pozemok je o výmere 637 m2. Na 1. NP je veľká vstupná hala so schodiskom, kuchyňa, 2 izby, kúpeľňa, samostatné wc a terasa. Na 2. NP je hala, 3 samostatné izby, pričom na dvoch je balkón a kúpeľňa spolu s wc. V podzemnom podlaž- suteréne sa nachádza garáž, kotolňa a ďalšie dve miestnosti. V dome sú všetky IS elektrina, mestská voda, plyn a kanalizácia. Za domom a vedľa domu je záhrada /možnosť prístavby/, ktorej súčasťou je skleník. Zastavaná plocha je cca 100 m2, obytná plocha je cca 160 m2 + terasa a balkóny. Úžitková plocha podzemného podlažia ja cca 80m2. Na dome boli zo strany ulice vymenené okná za plastové a tiež boli vymenené vchodové dvere, inak je dom v pôvodnom udržiavanom stave. Kúrenie je ústredné s plynovým kotlom, ktorý zabezpečuje aj ohrev TÚV. Keďže dom sa nachádza v tichej a bočnej uličke rodinných domov, poskytuje nerušené a kľudné bývanie. Lokalita sa vyznačuje dobrou občianskou vybavenosťou, v blízkosti sa nachádza mestská plaváreň, hypermarket Tesco, nákupné centrum Arkádia. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat na D1 a R1. Kúpa je možná aj na H.Ú. s ktorého vybavením Vám rád pomôže náš exkluzívny certifikovaný finančný poradca. CENA: 328 000 € vrátane služieb a provízie SNAŽÍTE SA PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ A NEDARÍ SA VÁM? Hľadáte a neviete nájsť tú, ktorá bude vyhovovať práve Vám? Kontaktujte nás, profesionálov, a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Cena ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej realitnej kancelárie. V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená advokátska kancelária. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, a prevod nehnuteľnosti.