3 izbové byty na predaj, Košice-Západ

Moderný 3-izbový byt s lokálnou rekuperáciou a balkónom – DOMINO PARK (Byt C2-01-01) Hľadáte energeticky úsporné, moderné a komfortné bývanie v novostavbe, do ktorej sa budete môcť čoskoro nasťahovať? Ponúkame na predaj presvetlený 3-izbový byt s označením C2-01-01, situovaný na 1. nadzemnom podlaží (1. NP) v prestížnom rezidenčnom projekte DOMINO PARK. Byt s predajnou plochou 74,05 m² ponúka premyslenú dispozíciu, najmodernejšie technológie a nízke prevádzkové náklady. Bytový dom je aktuálne v procese kolaudácie a bývať môžete už koncom tohto roka! Základné parametre bytu: Dispozícia: 3-izbový byt Podlažie: 1. NP Úžitková plocha bytu: 74,05 m² Balkón: 3,30 m² Predajná plocha spolu: 77,35 m² Stav: Voľný (v procese kolaudácie, nasťahovanie koncom roka) Vyhotovenie: Holobyt / Možnosť dokončenia do štandardu Dispozícia a výmerizácia miestností: Priestor je prakticky rozdelený na vstupnú časť, vzdušnú dennú zónu a samostatnú nočnú časť: Vstup / zádverie: 4,34 m² Obývacia izba s kuchynským kútom: 32,29 m² (priestranné srdce bytu s výstupom na balkón) Chodba: 5,62 m² Spálňa 01: 11,62 m² Spálňa 02: 11,93 m² Kúpeľňa: 4,46 m² Samostatné WC: 1,82 m² Balkón: 3,30 m² Moderné technológie a vysoký štandard bývania: Vlastné tepelné čerpadlo: Bytový dom disponuje vlastným tepelným čerpadlom, čo zaručuje ekologické, efektívne a ekonomicky výhodné vykurovanie aj ohrev vody. Lokálna rekuperácia: Byt je vybavený rekuperačnou jednotkou, ktorá sa stará o nepretržitú výmenu čerstvého vzduchu bez nutnosti vetrania oknami, udržiava optimálnu mikroklímu a znižuje tepelné straty. Príprava na vonkajšie žalúzie: Všetky okenné otvory majú predprípravu na exteriérové žalúzie na elektrický pohon pre dokonalé zatienenie a tepelný komfort v letných mesiacoch. Hlavné výhody bytu a projektu: Rýchla dostupnosť bývania: Bytovka je v procese kolaudácie, k dispozícii na bývanie už koncom roka. Nízke prevádzkové náklady: Vďaka kombinácii tepelného čerpadla a rekuperácie. Praktická dispozícia: Oddelené WC od kúpeľne, nepriechodné izby a veľkorysý obývací priestor. Možnosť dokúpenia parkovania a pivnice: K bytu je k dispozícii parkovacie státie v podzemnej garáži aj pivničný priestor. Skvelá lokalita: Bývanie v pokojnej štvrti s dobrou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Kontakt a obhliadky: Máte záujem o bližšie informácie, chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo si byt rezervovať ešte pred dokončením kolaudácie? Neváhajte nás kontaktovať! Patrícia Špavelko - 0915906434 Projekt: DOMINO PARK Detail bytu: dominopark.sk/byty/byt-c2-01-01

Hľadáte komfortné, moderné a štýlové bývanie v novostavbe s vynikajúcou dostupnosťou? Ponúkame na predaj presvetlený 3-izbový byt s označením C1-01-01, situovaný na 1. nadzemnom podlaží (1. NP) v obľúbenom rezidenčnom projekte DOMINO PARK. Byt s celkovou úžitkovou plochou 81,58 m² prináša premyslenú a praktickú dispozíciu, ktorá uspokojí potreby rodiny, páru aj náročnejšieho jednotlivca. Základné parametre bytu: Dispozícia: 3-izbový byt Podlažie: 1. NP Plocha bytu: 78,28 m² Balkón: 3,30 m² Celková výmera: 81,58 m² Stav: Voľný Cena: 297 990 € s DPH Dispozícia a výmerizácia miestností: Byt ponúka výborne rozvrhnutý obytný priestor oddelený na dennú a nočnú časť: Vstupná chodba / zádverie: 4,51 m² (dostatok miesta na vstavanú skriňu) Veľkorysá obývacia izba s kuchynským kútom: 32,15 m² (dominantný priestor pre rodinné stretnutia s výstupom na balkón) Chodba: 5,74 m² Hlavná spálňa: 14,91 m² Druhá izba / Detská izba / Pracovňa: 11,98 m² Kúpeľňa: 6,90 m² (priestranná kúpeľňa pre vaňu aj sprchový kút) Samostatné WC: 2,09 m² Balkón: 3,30 m² (príjemné posedenie na čerstvom vzduchu) Hlavné výhody bytu a projektu DOMINO PARK: Novostavba a moderné štandardy: Projekt je navrhnutý podľa najnovších stavebných a energetických trendov s dôrazom na kvalitu použitých materiálov. Vlastné tepelné čerpadlo. Rekuperácia. Príprava na vonkajšie žalúzie. Efektívna dispozícia: Oddelené WC a kúpeľňa, priestranná dennú časť a nepriechodné spálne zabezpečujú maximálne súkromie. Možnosť dokúpenia parkovacieho státiaia a pivnice: K bytu je možné pohodlne priradiť parkovacie miesto a pivničnú kobku podľa vašich potrieb. Výborná lokalita: Bývanie v pokojnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešom dosahu a rýchlym spojením do centra mesta. Kontakt a obhliadky: Zaujala vás táto ponuka? Pre viac informácií, dohodnutie obhliadky alebo nahliadnutie do štandardov neváhajte kontaktovať predajcu: Patrícia Špavelko, 0915 906 434 Projekt: DOMINO PARK Karta bytu / Detail: dominopark.sk/byty/byt-c1-01-01

Nech sa páči, tu je pripravený inzerát pre byt C2-03-01 na 3. NP s presne uvádzanou celkovou plochou 77,35 m², zapracovanou západnou orientáciou s výhľadom ponad domy a všetkými technologickými vychytávkami: Slnečný 3-izbový byt so západnou orientáciou a výhľadom – DOMINO PARK (Byt C2-03-01) Hľadáte svetlé, energeticky úsporné bývanie vo vyššom štandarde, ktoré ponúka príjemný výhľad a dostatok slnka počas celého popoludnia? Ponúkame na predaj presvetlený 3-izbový byt s označením C2-03-01, situovaný na 3. nadzemnom podlaží (3. NP) v vyhľadávanom rezidenčnom projekte DOMINO PARK. Byt sa pyšní výbornou orientáciou balkóna na západ, ktorý vďaka vyvýšenému podlažiu ponúka atraktívny výhľad ponad okolitú zástavbu domov. S celkovou plochou 77,35 m² ide o ideálne miesto pre komfortné rodinné bývanie. Bytový dom je aktuálne v procese kolaudácie a nasťahovať sa budete môcť už koncom tohto roka! Základné parametre bytu: Dispozícia: 3-izbový byt Podlažie: 3. NP (3/4 podlažie) Celková plocha (spolu): 77,35 m² VSTUP: 4,48 m2 OBÝV. IZBA S KUCHYNOU: 32,69 m2 CHODBA: 5,84 m2 SPALNA 01: 11,74 m2 SPALNA 02: 12,27 m2 KÚPEĽNA: 4,98 m2 WC: 2,05 m2 Orientácia balkóna: Západ (nádherné popoludňajšie slnko a západy slnka) Výhľad: Otvorený výhľad ponad rodinné domy Stav: Voľný (v procese kolaudácie, bývanie koncom roka) Vyhotovenie: Holobyt / Možnosť dokončenia do štandardu Dispozícia priestoru: Byt ponúka premyslené rozloženie miestností s dôrazom na otvorenosť a súkromie: Vstupná časť / zádverie: Dostatok priestoru na vstavanú šatníkovú skriňu Veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou: Slnečné srdce bytu s priamym výstupom na západne orientovaný balkón 2 samostatné nepriechodné spálne: Komfortné izby vhodné ako hlavná spálňa a detská izba/pracovňa Kúpeľňa a samostatné WC: Praktické oddelené sociálne zázemie Balkón: Ideálne miesto na večerný relax s výhľadom na okolitú zástavbu Moderné technológie a vysoký štandard bývania: Vlastné tepelné čerpadlo: Bytový dom disponuje vlastným tepelným čerpadlom, čo zaručuje ekologické, efektívne a ekonomicky výhodné vykurovanie aj ohrev teplej vody. Lokálna rekuperácia: Byt je vybavený rekuperačnou jednotkou, ktorá sa stará o nepretržitú výmenu čerstvého vzduchu bez nutnosti vetrania oknami, čím udržiava zdravú mikroklímu a šetrí teplo. Príprava na vonkajšie žalúzie: Všetky okenné otvory majú predprípravu na exteriérové žalúzie na elektrický pohon pre dokonalú reguláciu svetla a tepelný komfort v lete. Hlavné výhody bytu a projektu: Výhľad a svetelnosť: Západná orientácia a poschodie s výhľadom ponad domy zabezpečujú presvetlený interiér počas celého dňa. Nasťahovanie koncom roka: Bytovka je v procese kolaudácie, nemusíte čakať dlhé roky. Nízke náklady na energie: Vďaka spojeniu tepelného čerpadla a rekuperácie. Možnosť dokúpenia parkovania a pivnice: Garážové/vonkajšie parkovacie státie a pivničná kobka k dispozícii. Lokalita: Tiché prostredie s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra. Kontakt a obhliadky: Zaujal vás tento byt s krásnym výhľadom? Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Projekt: DOMINO PARK Detail bytu: dominopark.sk/byty/byt-c2-03-01

Moderný 3-izbový byt s lokálnou rekuperáciou na 2. NP – DOMINO PARK (Byt C1-02-03) Hľadáte energeticky úsporné, presvetlené a komfortné bývanie v novostavbe, do ktorej sa budete môcť čoskoro nasťahovať? Ponúkame na predaj skvelo dispozične riešený 3-izbový byt s označením C1-02-03, situovaný na 2. nadzemnom podlaží (2. NP) v prestížnom rezidenčnom projekte DOMINO PARK. Byt ponúka celkovú predajnú plochu 76,78 m² (úžitková plocha bytu 73,48 m² + balkón 3,30 m²), nepriechodné izby a najmodernejšie technológie pre vysoký komfort a nízke prevádzkové náklady. Bytový dom je aktuálne v procese kolaudácie a bývať môžete už koncom tohto roka! Základné parametre bytu: Dispozícia: 3-izbový byt Podlažie: 2. NP (2/4 podlažie) Plocha bytu (úžitková): 79,08 m² Balkón: 3,30 m² Predajná plocha spolu: 75,78 m² Stav: Voľný (v procese kolaudácie, nasťahovanie koncom roka) Vyhotovenie: Holobyt / Možnosť dokončenia do štandardu Presná dispozícia a výmery miestností: Priestor je logicky rozdelený na vstupnú časť, vzdušnú dennú zónu a samostatnú nočnú časť: 1. Vstup / zádverie: 7,92 m² (priestranný vstup s dostatkom miesta na šatníkovú skriňu) 2. Obývacia izba s kuchyňou: 30,76 m² (svetlý otvorený priestor s výstupom na balkón) 3. Chodba: 2,45 m² 4. Spálňa 01: 14,55 m² 5. Spálňa 02: 13,91 m² 6. Kúpeľňa: 4,41 m² 7. WC: 1,78 m² (samostatné WC) 8. Balkón: 3,30 m² Moderné technológie a vysoký štandard bývania: Vlastné tepelné čerpadlo: Bytový dom disponuje vlastným tepelným čerpadlom, čo zaručuje ekologické, efektívne a ekonomicky výhodné vykurovanie aj ohrev teplej vody. Lokálna rekuperácia: Byt je vybavený rekuperačnou jednotkou, ktorá zabezpečuje nepretržitú výmenu čerstvého vzduchu bez nutnosti vetrania oknami, udržiava optimálnu mikroklímu a znižuje tepelné straty. Príprava na vonkajšie žalúzie: Všetky okenné otvory majú predprípravu na exteriérové žalúzie na elektrický pohon pre dokonalé zatienenie a tepelný komfort v letných mesiacoch. Hlavné výhody bytu a projektu: Rýchle nasťahovanie: Objekt je v procese kolaudácie, k dispozícii na bývanie už koncom roka. Nízke prevádzkové náklady: Vďaka kombinácii vlastného tepelného čerpadla a rekuperácie. Praktické rozloženie: Samostatné WC, veľkorysý vstupný priestor a dve priestranné neprechodné spálne. Možnosť dokúpenia parkovania a pivnice: K bytu je k dispozícii parkovacie státie v podzemnej garáži aj pivničný priestor. Skvelá lokalita: Bývanie v pokojnej štvrti s rýchlym spojením do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Kontakt a obhliadky: Zaujala vás táto ponuka? Pre viac informácií, dohodnutie obhliadky alebo rezerváciu neváhajte kontaktovať predajcu: Projekt: DOMINO PARK Detail bytu: dominopark.sk/byty/byt-c1-02-03

Moderný 3-izbový byt s lokálnou rekuperáciou na 2. NP – DOMINO PARK (Byt C1-02-02) Hľadáte komfortné, energeticky úsporné a priestranné bývanie v novostavbe, do ktorej sa budete môcť čoskoro nasťahovať? Ponúkame na predaj presvetlený 3-izbový byt s označením C1-02-02, situovaný na 2. nadzemnom podlaží (2. NP) v obľúbenom rezidenčnom projekte DOMINO PARK. Byt s celkovou výmerou 78,08 m² ponúka výborne premyslenú dispozíciu, nepriechodné izby a najmodernejšie technológie pre vysoký komfort a nízke prevádzkové náklady. Bytový dom je aktuálne v procese kolaudácie a bývať môžete už koncom tohto roka! Základné parametre bytu: Dispozícia: 3-izbový byt Podlažie: 2. NP Plocha bytu: 76,93,78 m² Balkón: 4,93 m² Celková výmera (Byt + Exteriér): 81,86 m² Stav: Voľný (v procese kolaudácie, nasťahovanie koncom roka) Vyhotovenie: Holobyt / Možnosť dokončenia do štandardu Dispozícia a výmerizácia miestností: Byt disponuje logickým rozdelením na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje maximálne súkromie pre všetkých členov domácnosti: Vstup / zádverie: 4,23 m² (dostatok priestoru na vstavaný nábytok) Veľkorysá obývacia izba s kuchynským kútom: 33,18 m² (dominantný priestor pre rodinné stretnutia s výstupom na balkón) Chodba: 5,61 m² Spálňa 01: 14,98 m² Spálňa 02: 11,98 m² Kúpeľňa: 4,68 m² (priestorná kúpeľňa s možnosťou vane aj sprchového kúta) Samostatné WC: 2,27 m² Balkón: 4,93 m² Moderné technológie a vysoký štandard bývania: Vlastné tepelné čerpadlo: Bytový dom je vybavený vlastným tepelným čerpadlom, čo zaručuje ekologické, efektívne a ekonomicky výhodné vykurovanie aj ohrev teplej vody. Lokálna rekuperácia: Byt disponuje rekuperačnou jednotkou, ktorá zabezpečuje plynulú výmenu čerstvého vzduchu bez nutnosti otvárať okná, udržiava zdravú mikroklímu a znižuje tepelné straty. Príprava na vonkajšie žalúzie: Na oknách je pripravená predpríprava na exteriérové žalúzie s elektrickým pohonom pre dokonalé zatienenie a tepelnú pohodu počas letných dní. Hlavné výhody bytu a projektu: Rýchle nasťahovanie: Objekt je v procese kolaudácie, bývanie k dispozícii koncom roka. Vyššie podlažie (2. NP): Príjemný výhľad a dostatok prirodzeného svetla. Nízke prevádzkové náklady: Vďaka kombinácii tepelného čerpadla a rekuperácie. Premyslená dispozícia: Samostatné WC, priestranná kúpeľňa a nepriechodné izby. Možnosť dokúpenia parkovania a pivnice: K bytu si môžete vybrať vyhradené parkovacie státie aj pivničnú kobku. Výborná lokalita: Pokojné prostredie s rýchlym spojením do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti. Kontakt a obhliadky: Zaujala vás táto ponuka? Pre viac informácií, dohodnutie obhliadky alebo rezerváciu neváhajte kontaktovať predajcu: Projekt: DOMINO PARK Detail bytu: dominopark.sk/byty/byt-c1-02-02

Košice – Západ, sídlisko Terasa | Ružinská ulica | 64 m² | Cena: 235 000 € Hľadáte byt, v ktorom sa spája príjemné bývanie, praktická dispozícia a výhľad do zelene? Práve pre vás môže byť tento 3-izbový byt na Ružinskej ulici, na obľúbenom sídlisku Terasa, tou správnou voľbou. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ môže využiť existujúce vybavenie a zariadenie bez nutnosti zariaďovať si domácnosť od základov. Veľkým benefitom je orientácia jednej strany bytu do pokojného parku, ktorá prináša príjemný kontakt s prírodou aj priamo z pohodlia domova. 🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ: 3-izbový byt Lokalita: Košice – Západ, sídlisko Terasa, Ružinská ulica Výmera: 64 m² Poschodie: 2. poschodie Balkón: áno, s výhľadom do zelene Pivnica: áno, 1,2 m² Výťah: bytový dom je bez výťahu Stav: staršia rekonštrukcia Zariadenie: byt sa predáva kompletne zariadený ✨ BYT, KTORÝ PONÚKA PRAKTICKÉ RIEŠENIA Byt má výmeru 64 m² a v minulosti prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo zrealizované murované bytové jadro, vymenené elektrické rozvody a rozvody vody a plynu. Súčasťou úprav bolo aj zväčšenie kuchyne, čo prinieslo viac priestoru na každodenné fungovanie. Interiér je kompletne zariadený. Nový majiteľ tak môže využiť existujúce zariadenie a postupne si byt prispôsobovať vlastným predstavám a potrebám. 🌳 BALKÓN S VÝHĽADOM, KTORÝ POTEŠÍ Jednou z príjemných predností bytu je jeho orientácia do pokojného parku. Z balkóna si môžete vychutnať pohľad na zeleň, rannú kávu na čerstvom vzduchu alebo chvíľu oddychu po náročnom dni. Ak uprednostňujete bývanie s výhľadom do zelene pred pohľadom na ďalšie bytové domy, táto nehnuteľnosť vás môže osloviť. K bytu patrí aj pivnica s výmerou 1,2 m². V bytovom dome je k dispozícii spoločná kočikáreň, ktorú možno využiť napríklad na odkladanie bicyklov. 📍 TERASA – LOKALITA, KTORÁ MÁ ČO PONÚKNUŤ Sídlisko Terasa patrí medzi obľúbené časti Košíc najmä vďaka občianskej vybavenosti, množstvu zelene a praktickému mestskému bývaniu. V okolí nájdete obchody, služby a ďalšiu občiansku vybavenosť potrebnú na každodenný život. Výhodou je aj blízkosť zelených plôch, ktoré ponúkajú priestor na prechádzky, oddych či trávenie voľného času. Cena nehnuteľnosti: 235 000 € 📞 Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Ak hľadáte byt, do ktorého sa stačí len nasťahovať, bez akýchkoľvek ďalších investícií, práve ste ho našli. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj štýlový 3 izbový byt pražského typu s výmerou 70 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí z 8 bytového domu na vyhľadávanej Ružínskej ulici v centre sídliska Terasa. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na kvalitné materiály, nadčasový dizajn a precízne stolárske spracovanie. Dispozícia bytu ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj pár. Orientácia na tri svetové strany (východ – juh – sever) zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Veľkým benefitom je loggia, samostatná kúpeľňa s oknom a voľne stojacou vaňou, samostatné WC a praktický šatník, ktorý môže slúžiť aj ako technická miestnosť. K bytu patrí aj kumbál priamo pred vstupnými dverami. Byt je vybavený kvalitným zariadením a spotrebičmi: - kompletné vstavané spotrebiče Bosch – chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska a digestor, - práčka so sušičkou, - klimatizačná jednotka, - televízor LG, - kvalitná sanita Villeroy & Boch, - nábytok na mieru realizovaný stolárskym štúdiom Principal, - dizajnové zariadenie a doplnky vo vysokom štandarde, - podlahové kúrenie, - alarm Paradox. Počas rekonštrukcie boli kompletne vymenené elektroinštalácie, vodoinštalácie, radiátory aj plastové okná. Interiér dotvárajú moderné laminátové podlahy v stromčekovom vzore, interiérové bezfalcové dvere Porta so skrytými pántmi a bezpečnostné vstupné dvere rovnakej značky. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie v Košiciach. Ružínska ulica ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádza OC Galéria, Magistrát mesta Košice (Biely dom), zastávky MHD, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, obchody aj množstvo zelene. Veľkou výhodou je tiež bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. Tento byt je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá moderné bývanie vo výbornej lokalite bez potreby ďalších investícií. Cena tejto nehnuteľnosti je 279 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám tento výnimočný byt osobne predstavíme. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Bývanie, ktoré spája veľkorysý priestor, premyslenú dispozíciu a komfort kompletne zariadeného bytu v jednej z najobľúbenejších rezidenčných lokalít Košíc. Realitná kancelária RELCOM Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj 3-izbový byt s loggiou s celkovou výmerou 71 m², situovaný na Narcisovej ulici v mestskej časti Košice – Západ. PARAMETRE Byt sa nachádza na 4. poschodí z 10 v samostatne stojacom bytovom dome a ponúka príjemnú kombináciu priestoru, prirodzeného svetla, funkčného dispozičného riešenia a kvalitného vybavenia. Jednou z jeho výrazných predností je orientácia na dve svetové strany – obývacia izba, kuchyňa a spálňa sú orientované na juhozápad, ďalšia samostatná izba na juhovýchod. Interiér je tak počas dňa prirodzene presvetlený a jednotlivé miestnosti pôsobia vzdušne a príjemne. Byt prešiel rozsiahlejšou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený, vďaka čomu predstavuje komfortné bývanie bez potreby ďalších zásadných investícií. DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu sa dostávame do priestrannej vstupnej chodby, z ktorej je zabezpečený prístup do všetkých hlavných častí bytu. Z chodby je vstup do dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC, ako aj do obývacej dennej časti bytu. Obývacia izba tvorí hlavný spoločenský priestor domácnosti a zároveň ponúka výstup na loggiu. Z obývacej časti sa plynulo prechádza do samostatnej kuchyne, čím vzniká praktické a prirodzené prepojenie dennej zóny. Súkromnú časť bytu tvoria dve samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba podľa potrieb nového majiteľa. Dispozíciu dopĺňa samostatná špajza, vstavaný botník a ďalšie praktické úložné riešenia. K bytu prislúcha aj samostatná úložná kobka umiestnená priamo pred bytom, ktorá poskytuje ďalší praktický priestor na uskladnenie. REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE Byt je zrekonštruovaný s dôrazom na funkčnosť, kvalitu a komfort každodenného bývania. Kúpeľňa a samostatné WC sú kompletne zrekonštruované a doplnené nábytkom vyrobeným na mieru a kvalitnými obkladmi a dlažbami INGEMA. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou vyrobenou na mieru so vstavanými spotrebičmI, ktoré zostávajú súčasťou predaja. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia, bezpečnostné vstupné dvere a dostatok úložného priestoru vrátane veľkej vstavanej skrine v spálni. Byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako je prezentovaný na fotografiách, s výnimkou vybranej elektroniky, osobných vecí majiteľov a prípadne časti voľne stojaceho nábytku. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v zrekonštruovanom samostatne stojacom 10-poschodovom bytovom dome. Súčasťou bytového domu je kamerový systém v spoločných priestoroch, dva zrekonštruované výťahy – osobný a nákladný – a priestranná spoločná kočikáreň. LOKALITA Narcisová ulica sa nachádza vo vyhľadávanej časti Košice – Západ, ktorá patrí medzi dlhodobo obľúbené lokality pre rodinné aj mestské bývanie. Jej výhodou je najmä kompletná občianska vybavenosť, výborná dostupnosť a komfort každodenného fungovania bez potreby dlhého dochádzania. V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádza základná škola, materská škola, obchody, služby, športoviská aj ďalšia občianska vybavenosť. OC Galéria je vzdialené približne 7 minút pešo, zastávky MHD približne 5 minút pešo, pričom lokalita ponúka veľmi dobré spojenie s centrom mesta aj ostatnými mestskými časťami. Ďalším praktickým benefitom je možnosť prenájmu parkovacieho státia v bezprostrednom okolí bytového domu. Terasa v tejto časti ponúka vyváženú kombináciu pokojného rezidenčného prostredia, kompletnej občianskej vybavenosti a veľmi dobrej dostupnosti, vďaka čomu je lokalita vhodná na komfortné každodenné bývanie. CENA Cena 3 izbového bytu je 249 990,- EUR. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS

ASTRA reality a Ing. Jozef Takáč ponúkajú na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt so samostatnou kuchyňou v tichej lokalite na Mikovíniho ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3, byt a ponúka spojenie pokojného bývania, tichého susedstva a príjemného súkromia. Úžitková plocha bytu má výmeru 68,5 m² plus lódžia s výmerou 4 m2. PREČO JE TENTO BYT ZAUJÍMAVÝ: • dostatok parkovacích miest, • byt sa predáva kompletne zariadený, • samostatná kuchyňa, • pivnica s výmerou 4 m2, • vhodný pre každého kto si chce byt prerobiť podľa svojich predstáv. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne, izby, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a pivnice. Výmery jednotlivých miestností: obývačka 16,5 m2, spálňa 16,3 m2, izba 11,8 m2, kuchyňa 7,8 m2, vstupná chodba 8,6 m2, kúpeľňa 2,6 m2, WC 0,9 m2, lódžia 4 m2, pivnica 4 m2. Predáva so zariadením a vybavením, ktoré vidíte na fotografiách. Pre lepšiu predstavu si pozrite 3D obhliadku na tomto linku: https://my.matterport.com/show/?m=e347nuGDUdn Pre krátke video bytu si pozrite: https://youtube.com/shorts/dFTOYhdQ1Q4?feature=share LOKALITA, KTORÁ POSKYTUJE POKOJ A DOSTUPNOSŤ Lokalita Mikovíniho ulice sa nachádza v bezproblémovej blízkosti nákupného centra Optima, nákupného parku pri Kauflande. Väčšinu každodenných potrieb vybavíte bezproblémovo. V blízkosti sa nachádzajú: • potraviny, • lekáreň, • reštaurácie a kaviarne, • zastávky mestskej hromadnej dopravy, • nákupné a športové centrá. Táto poloha je vhodná pre ľudí, ktorí chcú bývať v tichej a pokojnej lokalite, ale zároveň požadujú komfort bytového domu a pohodlné parkovanie. Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Pozrite si fotografie a dohodnite si obhliadku. Atmosféru bytu a kvalitu lokality najlepšie oceníte osobne. Ing. Jozef Takáč z ASTRA reality pôsobí na realitnom trhu už viac ako 8 rokov. Poskytuje kompletný realitný servis súvisiaci s kúpou, predajom a prenájom nehnuteľností. Spolupracuje s overenou právnou kanceláriu, ktorá vypracováva a autorizuje zmluvy. Ak máte záujem detailnejšie informácie, prípadne si chcete dohodnúť obhliadku nehnuteľností kontaktujte Ing. Jozefa Takáča telefonicky na čísle 0918 812 524.

Nie každý byt je o priestore. Niektoré sú o tom, ako sa v ňom cítite. Svetlo, ktoré zapĺňa miestnosti. Dispozícia, ktorá dáva zmysel. A rekonštrukcia, ktorá z bytu vytvorila funkčný, čistý a nadčasový domov. Realitná kancelária RELCOM realitná kancelária Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Pokroku v mestskej časti Košice-Západ. DISPOZÍCIA, VÝMERA A TECHNICKÉ PARAMETRE Celková výmera bytu: 69m2 Poschodie: 4/4 Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: -nové rozvody elektriny, vody a odpadu -plastové okná -bezpečnostné vstupné dvere -kuchynskú linku na mieru so vstavanými spotrebičmi -murované jadro -veľkoformátový keramický obklad a dlažba -interiérové dvere v nadčasovom prevedení -repasované dubové parkety, ktoré interiéru dodávajú teplo, charakter a nadčasový vzhľad Výsledkom je priestor, ktorý spája moderné prvky s prirodzenou eleganciou dreva a pôsobí harmonicky na prvý pohľad. Vstupom do bytu sa dostávame do priestrannej chodby, ktorá prirodzene rozdeľuje byt na dennú a nočnú časť a zároveň ponúka miesto pre praktické úložné riešenia. Už pri vstupe je jasné, že dispozícia bola premyslená s dôrazom na funkčnosť – kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta sú oddelené a ľahko dostupné bez narušenia súkromia ostatných miestností. Nočná časť bytu pôsobí pokojne a oddelene. Tvoria ju dve samostatné izby, ktoré ponúkajú flexibilitu využitia podľa potrieb – ako spálňa, detská izba či pracovňa. Z jednej z izieb je zároveň výstup na balkón, ktorý vytvára prirodzené prepojenie interiéru s exteriérom a príjemné miesto na oddych. Praktickým benefitom tejto časti bytu je aj veľkorysý samostatný šatník umiestnený medzi izbami, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru a zároveň zvyšuje komfort každodenného bývania. Denná časť bytu je navrhnutá ako otvorený a vzdušný priestor, kde je obývacia izba prepojená s kuchyňou. Tento celok pôsobí svetlo, harmonicky a prirodzene podporuje každodenný život aj spoločné chvíle. LOKALITA Ulica Pokroku v mestskej časti Košice-Západ patrí medzi overené a dlhodobo žiadané lokality, kde sa byty predávajú rýchlo – a to z dobrého dôvodu. Máte tu všetko, čo potrebujete – bez kompromisov a bez nutnosti presunov cez celé mesto: -kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti -obchodné centrum OC Galéria Košice -poliklinika Terasa -školy, škôlky, služby -zastávky MHD s rýchlym napojením do centra Zároveň ide o lokalitu, ktorá si zachováva pokojný rezidenčný charakter s množstvom zelene, čo z nej robí ideálne miesto na každodenné bývanie. CENA Cena 3 izbového bytu je 245 000,- EUR. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3 izbový byt na ulici Rožňavská v mestskej časti Košice – Západ. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a ponúka komfortné bývanie s celkovou výmerou 55 m². Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, práčkou a sušičkou, obývacej izby s výstupom na loggiu, kuchyne a dvoch samostatných spální. Byt sa predáva čiastočne zariadený. V obývacej izbe je k dispozícii klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu počas letných mesiacov. Technické vybavenie a štandard: klimatizácia v obývacej izbe, kompletne zariadený interiér, kuchyňa vybavená spotrebičmi, práčka a sušička v kúpeľni, loggia, byt po rekonštrukcii. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Košice – Západ s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD a množstvo zelene na oddych a voľnočasové aktivity. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy. Cena tejto nehnuteľnosti je 192 990 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

EXKLUZÍVNE na predaj Priestranný 3 izbový byt s lodžiou na ulici Slobody (Terasa), s možnosťou dokúpenia garáže priamo pri dome (nie je podmienkou, nie je zahrnutá v cene) ANTE REALITY – Ing. Juraj Antol Viac ako 27 rokov skúseností v realitách, Člen Realitnej únie V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj 3 izbový byt v osobnom vlastníctve vo vyhľadávanej lokalite na Terase. Miesto s kompletnou občianskou vybavenosťou predstavuje ideálnu voľbu pre vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom. Základné informácie - ulica Slobody, Košice – Terasa - osobné vlastníctvo (možnosť financovania hypotekárnym úverom) - celková výmera cca 69 m² (byt cca 64-65 m²+ lodžia cca 4 m²+ pivnica cca 1 m²) - 2.poschodie zo 4.poschodí - zateplený bytový dom - pivnica - lodžia - bez výťahu - pôvodný stav - podiel na pozemku pod bytovým domom je vysporiadaný a súčasťou predaja - kúpou voľný - s možnosťou dokúpenia garáže (vrátane pozemku pod garážou) priamo pri dome Dispozícia Byt disponuje praktickým usporiadaním: -3 izby -kuchyňa -chodba -kúpeľňa -samostatné WC -lodžia -pivnica Výborná lokalita: Jednou z predností nehnuteľnosti je jej poloha. V bezprostrednom okolí sa nachádza: supermarket LIDL, Nová nemocnica, Steel Aréna, OC Galéria, OC Optima, T- Systems, materská škola a základná škola Gymnázium Trebišovská (4-ročné aj 8-ročné štúdium), športoviská a tenisové centrum NTC, Magistrát, kompletná občianska vybavenosť. Investičná príležitosť. Vďaka svojej dispozícii, lokalite a výbornej dostupnosti služieb je byt vhodný: - na komfortné rodinné bývanie, - ako investícia na dlhodobý prenájom, - prípadne ako nehnuteľnosť určená na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Kompletný servis pri kúpe: V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane: - prípravy zmluvnej dokumentácie, zabezpečenia prevodu vlastníctva, prehlásenia odberných miest energií, poradenstva pri financovaní kúpy, pomoci pri predaji Vašej súčasnej nehnuteľnosti, asistencie pri následnom prenájme bytu. Ak potrebujete financovať kúpu predajom vlastnej nehnuteľnosti alebo hypotekárnym úverom, radi Vám s tým pomôžeme tak aby bol priebeh hladký a plynulý. ANTE REALITY – spoľahlivé realitné služby založené na viac ako 27-ročných skúsenostiach. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 68 m² + 1 m² vonkajší kumbál, nachádzajúci sa na 1. poschodí (pod bytom je byt) zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Základné informácie výmera: 68 m² + 1 m² vonkajší kumbál osobné vlastníctvo panelový bytový dom byt po staršej rekonštrukcii byt je kúpou ihneď voľný Dispozícia obývacia izba prepojená s kuchyňou 2 samostatné nepriechodné izby kúpeľňa spojená s WC kumbál priamo v byte samostatný vonkajší kumbál (1 m²) Orientácia obývacia izba s kuchyňou sú orientované na juhozápad obe spálne sú orientované na severovýchod s príjemným výhľadom na park Vybavenie kuchynská linka so spotrebičmi plastové okná bezpečnostné vstupné dvere vstavané skrine Bytový dom zateplený vymenené stúpačky nový výťah Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa (ulica Obrody), mimo električkovej trate, čo zabezpečuje pokojné bývanie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú detské ihrisko, park, materská a základná škola, medicínske centrum, zastávky MHD, obchody a kompletná občianska vybavenosť. Byt je kúpou ihneď voľný. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám poskytneme viac informácií a dohodneme si s Vami termín osobnej obhliadky. Prosíme realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt po úplnej rekonštrukcii s výmerou 68 m², situovaný na 5. poschodí bytového domu na Triede SNP v mestskej časti Košice-Západ, v obľúbenej lokalite s komplexnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. CENA : 269 000 EUR ZÁKLADNE IMFORMÁCIE : - Poschodie 5/7 - Výmera 68m² - Orientácia V/Z - Veľká vstupná predsieň - Samostatná kuchyňa - Priestranná obývačka - 2 samostatné spálne - Samostatné WC s umývadlom - Kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom - Zateplená a zasklená loggia - Pivnica - Mesačné náklady približne 260 eur - Bytový dom je zateplený, vnútorné priestory boli zrekonštruované - Nový priestranný bezpečný výťah ( pohodlné pre kočíky aj bicykle) - Parkovanie je bezplatné v blízkosti bytového domu Byt sa nachádza na Triede SNP v mestskej časti Košice-Západ, v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny, obchody, služby, reštaurácie, zdravotná starostlivosť, školy a ďalšia občianska vybavenosť. Veľkou výhodou je aj dobrá dostupnosť MHD a pohodlné spojenie s ostatnými časťami Košíc. Parkovanie je možné bezplatne v okolí bytového domu. Byt je čerstvo po novej rekonštrukcii, pričom od jej dokončenia v ňom ešte nikto nebýval. Kompletná rekonštrukcia bytu (2025) zahŕňa: murované jadro, nové rozvody elektriny a vody, nové omietky, podlahy, interiérové a bezpečnostné dvere, radiátory. Kuchynská linka na mieru má vstavané spotrebiče: indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor a umývačka riadu. Ponúka tak možnosť nasťahovať sa do kompletne pripraveného a moderného bývania bez potreby ďalších investícií. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, samostatnej kuchyne, priestrannej obývačky, dvoch spální, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatného WC a loggie. Byt je orientovaný na východ / západ, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane spotrebičov.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt na Humenskej ulici v Košiciach s výmerou 67 m², situovaný na 2. poschodí z 8. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a predstavuje príjemnú možnosť bývania pre rodinu, pár, ale aj ako investícia na prenájom. Základné informácie: 3 izby úžitková plocha bytu: 67 m² 2. poschodie z 8 čiastočná rekonštrukcia balkón s výmerou 3,2 m² k bytu patrí pivnica Lokalita: Veľkou výhodou bytu je výborná občianska vybavenosť. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, pošta, škola, materská škola a zastávky MHD, vďaka čomu je všetko potrebné pre každodenný život pohodlne dostupné. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na Terase, Košice - Západ, s dobrou dostupnosťou do ostatných častí Košíc. Cena: 210 000 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Nie sme RK, prosím RK nevolať.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 3-izbový byt pražského typu na Terase, na ulici Obrody, na ideálnom 3. poschodí/7, s úžitkovou plochou 69 m2 (z toho obytná plocha je 68 m2+kumbál 1 m2). Tvorí ho priestranná obývačka, kuchyňa, dve samostatné spálne, chodba a kumbál na spoločnej chodbe. Kompletná rekonštrukcia bytu (2020) zahŕňa: murované jadro, nové rozvody elektriny a vody, nové omietky, podlahy, interiérové a bezpečnostné dvere, radiátory. Kuchynská linka na mieru má vstavané spotrebiče: indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor a umývačka riadu. K dispozícii je chladnička s mrazničkou. Kúpeľňa je vybavená vaňou, WC je samostatné s toaletou typu geberit. V predsieni je nábytok na mieru s dvomi šatníkovými skriňami s posuvnými dverami. V jednej z nich je umiestnená automatická práčka. Byt je kompletne zariadený kvalitným masívnym nábytkom, ktorý je súčasťou predaja. V byte je zavedená optika od Antiku na príjem TV a vysokorýchlostného internetu. Byt je orientovaný na tri svetové strany: obývačka je smerom na juh, kuchyňa na západ a spálne na sever. Bytový dom je zateplený, s rekonštruovanými spoločnými priestormi a novým výťahom. Byt je situovaný na vyhľadávanom mieste s kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti parku s množstvom zelene. V blízkosti je Poliklinika Centrum, potraviny Milk Agro, Poliklinika Terasa s Pohotovosťou a Lekárenskou pohotovostnou službou, Magistrát mesta Košice, do 5 minút pešo je OC Galéria, do 10 minút pešo je Univerzitná nemocnica L. Pasteura a Lekárska fakulta UPJŠ. Byt je vhodný aj ako investícia na následný prenájom. Uvedená cena je konečná, vrátane kompletného realitného servisu. V prípade financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám radi pomôžeme. Kontakt: Mgr.Iveta Kondásová, +421 907 926 552, iveta.kondasova@gmail.com

Bývanie, ktoré ponúka dostatok priestoru na každodenný život a zároveň možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Norbert Nemes z Reality s VAMI vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt, ktorý sa nachádza na Petzvalovej ulici v Košiciach, v mestskej časti Západ – Terasa. Byt je vhodný pre rodinu, pár, ale aj ako investícia na následný prenájom. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt má výmeru 70 m² a nachádza sa na prízemí panelového bytového domu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli osadené plastové okná a vybudované murované bytové jadro. Vykurovanie je ústredné. K bytu prislúcha pivnica s výmerou približne 3 m². Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach v okolí bytového domu. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z troch obytných izieb a príslušenstva. Dispozícia poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie plnohodnotného bývania a zároveň ponúka novému majiteľovi možnosť ďalších úprav interiéru podľa vlastných potrieb a predstáv. LOKALITA Petzvalova ulica sa nachádza v mestskej časti Košice-Západ – Terasa. Ide o mestskú lokalitu s dobrou dostupnosťou do centra Košíc a občianskou vybavenosťou v okolí. Výhodou je dostupnosť obchodov, služieb, škôl, zdravotnej starostlivosti a možností verejnej dopravy. BENEFITY - 3-izbový byt s výmerou 70 m² - Plastové okná - Murované bytové jadro - Pivnica - Lokalita Košice-Západ – Terasa - Dobrá dostupnosť do centra mesta - Možnosť ďalších úprav podľa vlastných predstáv Cena tejto nehnuteľnosti je 214 900 EUR, vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s predajom ako aj provízie pre realitnú kanceláriu. Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si obhliadku a objavte jej potenciál na vlastné oči. Norbert Nemes – 0948 368 588 – Licencovaný realitný maklér NARKS

GH Real ponúka na predajpriestranný 3-izbový byt s výmerou 68 m², situovaný na 2. poschodí bytového domu na Triede SNP v Košiciach. Byt je v pôvodnom stave, vďaka čomu predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je košický typ bytu, ktorý ponúka praktickú dispozíciu, dobré využitie priestoru a možnosť úprav dispozície pri rekonštrukcii. ZÁKLADNÉ INFO: - výmera bytu: 68 m² - 3 izby - loggia - pivnica - 2. poschodie - byt v pôvodnom stave - praktická dispozícia – košický typ - bytový dom po rekonštrukcii - nový výťah Dispozícia bytu ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie rodiny aj pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom vytvoriť si moderný interiér podľa vlastných predstáv. Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje realizovať kompletnú rekonštrukciu podľa vlastného vkusu a potrieb. Súčasťou bytu je aj loggia, ktorá poskytuje príjemný vonkajší priestor, a pivnica, ktorá ponúka ďalší úložný priestor. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome, ktorý prešiel modernizáciou a disponuje novým výťahom. Výhodou je tiež umiestnenie bytu na 2. poschodí, ktoré predstavuje komfortnú dostupnosť. Trieda SNP patrí medzi vyhľadávané lokality Košíc najmä vďaka svojej komplexnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti. V bezprostrednom aj širšom okolí sa nachádza množstvo obchodov, služieb, reštaurácií, škôl, škôlok a zdravotníckych zariadení. Lokalita ponúka pohodlné každodenné fungovanie bez potreby cestovať za základnými službami do iných častí mesta. Veľkou výhodou je dobré napojenie na mestskú hromadnú dopravu a jednoduchá dostupnosť do centra Košíc aj do ďalších mestských častí. Okolie zároveň ponúka množstvo zelene a možností na prechádzky či voľnočasové aktivity. Nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá 3-izbový byt s výmerou 68 m², loggiou a pivnicou, pričom chce mať možnosť vytvoriť si interiér kompletne podľa vlastných predstáv. Pôvodný stav bytu zároveň poskytuje priestor na modernizáciu a individuálne riešenie dispozície aj interiéru. Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt v Košiciach s potenciálom kompletnej rekonštrukcie v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou, táto nehnuteľnosť si zaslúži vašu pozornosť. Ak plánujete financovať kúpu hypotekárnym úverom, radi Vám pomôžeme s kompletným vybavením financovania. Náš hypotekárny špecialista Vám bezplatne poradí, porovná ponuky bánk a pomôže vybrať najvýhodnejšie riešenie podľa Vašich potrieb. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Tel. č. 0940 260 250

Hľadáte kompletne detailne upravený byt s čiastočnou zmenou dispozície, ktorému k dokonalosti naozaj už nič nechýba? Práve ste ho našli, je tu pre vás na vyhľadávanej Michalovskej ulici v Košiciach. Exkluzívna ponuka. Úžitková plocha : 74m2 Výmera bytu : 68m2 Loggia : 6m2 Kumbál: áno Podlažie : 1/8 (vyvýšené prízemie) Bez pivnice Náš byt je úplne voňavý, nový a čerstvo zrekonštruovaný, nové vyrovnané betónové podlahy, nové rozvody elektriky, odpadu, vody, nové sadrové omietky, nové stropy, úplne nové osadené plastové okná, nové bezpečnostné vchodové dvere. Loggia je nanovo vymurovaná a osadená novými plastovými oknami. Po ukončení hrubých stavebných prác bol byt vyladený do finálnych detailov, nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, vinylové kvalitné podlahy, priestranná kúpelňa s vaňou aj rohovým kútom, 2 umývadlá, vstavané šatníkové skrine na mieru, kompletná kuchynská linka na mieru so značkovými vstavanými novými spotrebičmi Mora. Osadené nové kvalitné radiátory. Interiér je doladený dekoračnými drevenými lamelami a ďaľšími doplnkami tak, aby ste sa cítili ako príjemne s komfortne, na ničom sa nešetrilo. Byt sa predáva s čiastočným zariadením, ale s interiérovými doplnkami. Mimo ceny je nová gaučovka s novou práčkou a sušičkou.. K dispozícii je aj kočikáreň na odloženie kočíka a biku. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii, celoplášťové zateplenie vrátane spoločnej vstupnej chodby, kamerový systém aj v kočikárni, nová strecha, nový výťah, vynovené spoločné priestory, kamerový systém v ch Stačí prísť, bývať a tešiť sa z nadštandardného bývania. Michalovská ulica je vyhľadávaná pre svoju občiansku vybavenosť, sú tu školy, škôlky, nákupné centrá, pošta, lekárske ambulancie. Pokiaľ ste teda náročný klient a vyžadujete najvyššiu kvalitu a vyšší komfort bývania, radi vám náš byt ukážeme. Ostatný nábytok dohodou. Cena : 274.900,-EUR Info a obhliadky :

Vyhľadávaný pražský typ, výborná dispozícia, veľká loggia a jedna z najobľúbenejších lokalít Terasy. Vladimír Gaži a CassaReal Vám exkluzívne ponúkajú na predaj príjemný 3-izbový byt pražského typu s výmerou 68 m², veľkou loggiou s výmerou približne 6 m² a praktickým kumbálom priamo pred bytom. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí zatepleného panelového bytového domu po čiastočnej obnove, na Triede SNP v Košiciach, vo vyhľadávanej lokalite sídliska Terasa. Podľa listu vlastníctva ide o byt č. 8 vo vchode 44, na 2. poschodí bytového domu so súpisným číslom 207. list_vlastnictva KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA A VÝBORNÁ DISPOZÍCIA Byt prešiel staršou, ale hĺbkovou kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej bola upravená aj jeho pôvodná dispozícia. Rekonštrukcia zahŕňala murované jadro, nové elektrické a vodovodné rozvody, plávajúce podlahy, keramické obklady a dlažby. Interiér je prakticky riešený s množstvom úložného priestoru. Nábytok bol z veľkej časti vyrobený na mieru, vrátane šatníkových skríň v izbách a na chodbe. Veľkou prednosťou bytu je praktické rozdelenie na dennú a nočnú časť a orientácia na dve svetové strany. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Kuchynská linka vyrobená na mieru je vybavená vstavanými spotrebičmi a doplnená barovým pultom. Z obývacej časti je priamy výstup na priestrannú, približne 6 m² loggiu. Celá denná časť je orientovaná na západ. Nočná časť je orientovaná na východ a tvoria ju dve samostatné spálne, samostatné WC a veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom. Východno-západná orientácia zároveň prináša príjemné prirodzené svetlo v priebehu celého dňa. STAV A VYBAVENIE Byt je aktuálne obývaný jednou osobou, je veľmi pekný, čistý a udržiavaný. Novému majiteľovi ponúka možnosť nasťahovania bez potreby ďalších investícií. Súčasťou predaja je kompletné vybavenie bytu, s výnimkou osobných vecí majiteľa. K bytu patrí aj praktický kumbál situovaný priamo pred bytom. Pocit bezpečia dopĺňajú bezpečnostné vstupné dvere. NÁKLADY Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 190 € + elektrina. Plyn je v byte odpojený. LOKALITA Trieda SNP patrí medzi vyhľadávané lokality košickej Terasy, najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a veľmi dobrej dostupnosti do centra mesta. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, služby, zastávky MHD, športoviská aj možnosti oddychu a rekreácie. Byt tak predstavuje zaujímavú voľbu pre rodinu, pár, ale aj pre záujemcu, ktorý hľadá priestranný 3-izbový byt s veľkou loggiou, dobrou dispozíciou a množstvom úložného priestoru v jednej z najobľúbenejších častí Košíc. Cena nehnuteľnosti je 229999,-€ vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníctva a profesionálny servis. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku kontaktujte: Vladimír Gaži CassaReal s.r.o. Mäsiarska 50, 040 01 Košice Tel.: 0911 078 086 E-mail: gazi@cassareal.sk

Realitná kancelária FINIX REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s výmerou 54 m², situovaný na Triede SNP v Košiciach, v obľúbenej lokalite sídliska Terasa. Hľadáte byt, ktorý si môžete pretvoriť presne podľa vlastných predstáv? Táto ponuka predstavuje príležitosť vytvoriť si nové bývanie podľa vlastného vkusu, prípadne zaujímavú investíciu na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera: 54 m² Dispozícia: 3 izby Poschodie: 5p./8p. Stav bytu: pôvodný Okná: plastové, menené približne pred 8 rokmi Pred bytom sa nachádza praktický kumbál BYTOVÝ DOM Správca: SUBOP Bytový dom je zateplený (obnova približne pred 2 rokmi) Výťah bol menený pred 2 rokmi Spoločné priestory vrátane kočikárne MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady pre 1 osobu predstavujú približne 160 € vrátane nájomného, elektriny a plynu. LOKALITA – KOŠICE, TRIEDA SNP Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť služieb. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, zastávky MHD a ďalšie možnosti pre pohodlný každodenný život. Výhodou je aj samotná poloha bytu v rámci sídliska Terasa, ktoré patrí medzi stabilne vyhľadávané lokality Košíc. Byt je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, ako aj pre investorov. Byt je možné prerobiť aj na väčší 2 izb. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať Ing. Petra Mrukviová- 0908/534 314, FINIX REAL

Exkluzívne Vám ponúkame na PREDAJ 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na sídlisku Terasa v Košiciach. Video bytu si môžete pozrieť na tomto linku: https://www.youtube.com/shorts/AAa6KW9H3HE ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Košice - Terasa Ulica: Obrody 2 Predmet: 3 izbový byt Úžitková plocha: byt 55 m2 vrátane pivnice (bez loggie) Poschodie: 8/10 Orientácia: JV/JZ Stav: kompletná rekonštrukcia Správca: Bytové hospodárstvo s.r.o. Náklady: správca 180€ + elektrina POPIS BYTU: * vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, 2x izba, kúpeľňa, WC, šatník, pivnica. VYBAVENIE BYTU: * byt je po čerstvej kompletnej rekonštrukcii * rekonštrukcia zahŕňa – nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, nové vchodové bezpečnostné dvere, interiérové dvere, plastové okná, stierky, podlahy, zárubne, svietidlá, záclony a závesy, murované jadro, kuchynská linka so spotrebičmi, nová kúpeľňa a WC * v kúpeľni je vaňa, skrinka s umývadlom a batériou, zrkadlo s osvetlením, keramický obklad * kuchyňa je vybavená vstavanou kuchynskou linkou, indukčná varná doska, zabudovaná umývačka riadu, rúra, digestor, práčka, chladnička s mrazničkou * samostatné WC * byt je bez loggie * k bytu prislúcha pivnica * byt je kúpou voľný Bytový dom - nový výťah - zateplený bytový dom - rekonštrukcia strechy LOKALITA A OKOLIE: * byt sa nachádza na sídlisku Terasa * kompletná občianska vybavenosť v okolí – OC Galéria, materská škôlka, základná škola, pošta, lekárne, sieť obchodov a služieb * bezproblémové parkovanie pred bytovým domom CENA a PLATBA: * 224.990,- EUR vrátane právneho servisu * platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

N013-113-MIKL Foto ilustračné. Hľadáte moderné bývanie, kde vás nečakajú žiadne rekonštrukčné starosti? Tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Terase v Košiciach je pripravený na okamžité nasťahovanie. Čaká na vás nový, moderný interiér a kvalitná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi. Kúpeľňa je štýlová, s priestranným sprchovacím kútom a dizajnovými detailmi. Samostatné WC a praktická komora pridávajú na pohodlí. Vychutnajte si svetlo a pokoj v jednej z najvyhľadávanejších lokalít s kompletnou občianskou vybavenosťou. Kontaktujte ma pre obhliadku ešte dnes a staňte sa prvým, kto si užije tento skvelý priestor!

3-izbový byt s terasou okolo celého bytu – Inovecká ulica. Na Inoveckej ulici ponúkam na predaj príjemný, veľký a zariadený 3-izbový byt, ktorý spája pohodlné bývanie s dostatkom priestoru na oddych aj spoločné chvíle. Byt má podlahovú plochu 80,6 m² a nachádza sa na 2/7. poschodí približne 6-ročného tehlového bytového domu s výťahom. Je v osobnom vlastníctve a orientovaný na juhovýchod. Terasa s výmerou 29,8 m² obkolesuje celý byt a ponúka výhľady do okolitej zelene aj na mesto. Jej pozdĺžne usporiadanie umožňuje vytvoriť si viacero príjemných zákutí – na rannú kávu, posedenie či pestovanie rastlín. Zastrešenie poskytuje ochranu pred priamym slnkom a rozširuje možnosti jej využitia. Dispozíciu bytu tvorí predsieň a chodba, veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, dve samostatné izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC s umývadlom, terasa obkolesujúca celý byt. Srdcom bytu je priestranná denná časť. Obývacia izba poskytuje dostatok miesta na pohodlnú sedačku aj kreslo a plynulo nadväzuje na jedálenský priestor. Veľké okná a presklené dvere prepájajú interiér s terasou a prinášajú do miestnosti denné svetlo. Kuchynská linka v tvare L kombinuje svetlé lesklé plochy s dreveným dekorom pracovnej dosky a zásteny. Ponúka dostatok úložného aj pracovného priestoru, vstavanú rúru, mikrovlnnú rúru, varnú dosku a digestor. Pracovnú plochu osvetľuje podlinkové osvetlenie. Spálňa - manželská posteľ a vstavaná skriňa so zrkadlovou časťou. Druhú samostatnú izbu si môžete zariadiť ako detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu podľa vlastných potrieb. Kúpeľňa je ladená do neutrálnych béžových tónov. Nachádza sa v nej priestranný presklený sprchovací kút, umývadlo so závesnou skrinkou, úložná skrinka a priestor na práčku so sušičkou. Samostatná toaleta má vlastné umývadlo. Praktické úložné priestory dopĺňajú vstavané skrine v predsieni a na chodbe. Interiér zjednocujú podlahy v drevenom dekore, neutrálne farby a drevené interiérové dvere. Byt sa ponúka zariadený. K bytu je možné samostatne dokúpiť: vnútorné parkovacie miesto za 25 000 €, vonkajšie parkovacie miesto za 20 000 €, pivnicu za 5 000 €. Cena bytu je 385.000 € vrátane provízie pre sprostredkovateľa. Parkovacie miesta a pivnica nie sú zahrnuté v cene bytu. Cena bytu spolu s oboma parkovacími miestami a pivnicou je 435 000 €. Ak hľadáte byt s priestrannou dennou časťou, dvoma samostatnými izbami a veľkou terasou, túto ponuku sa oplatí vidieť osobne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte prosím Mgr. Lukáša Sopka, MBA, LL.M. na telefónnom čísle 0902 198 170, alebo e-mailom na adrese: sopko@diamondreality.sk.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 68 m² vo vyhľadávanej lokalite Košice – Západ, sídlisko Terasa. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu a je bez balkóna. Prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi možnosť upraviť si ho podľa vlastných predstáv. Aktuálna dispozícia pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a dvoch ďalších izieb. Veľkou výhodou bytu je jeho dispozičný potenciál – pri rekonštrukcii je možné s priestorom ďalej pracovať, upraviť usporiadanie jednotlivých miestností a vytvoriť tak modernejšie a praktickejšie bývanie presne podľa potrieb nového majiteľa. Základné informácie: 3-izbový byt 68 m² 6. poschodie bez balkóna staršia čiastočná rekonštrukcia obývacia izba prepojená s kuchyňou dve ďalšie izby možnosť dispozičných úprav Terasa patrí medzi najžiadanejšie košické sídliská najmä vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, MHD, zdravotnícke zariadenia aj možnosti na šport a oddych. Byt je vhodný pre niekoho, kto nehľadá hotové riešenie, ale chce využiť dobrú výmeru a potenciál priestoru na vytvorenie bývania podľa vlastného vkusu. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.V prípade seriózneho záujmu a rýchleho jednania je majiteľ otvorený dohode na cene. pandosova@tureality.sk, +421 41 321 7800, +421 903 253 799

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 68 m² vo vyhľadávanej lokalite Košice – Západ, sídlisko Terasa. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu. Prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi možnosť upraviť si ho podľa vlastných predstáv. Aktuálna dispozícia pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a dvoch ďalších izieb. Veľkou výhodou bytu je jeho dispozičný potenciál – pri rekonštrukcii je možné s priestorom ďalej pracovať, upraviť usporiadanie jednotlivých miestností a vytvoriť tak modernejšie a praktickejšie bývanie presne podľa potrieb nového majiteľa. Základné informácie: 3-izbový byt 68 m² 4. poschodie staršia čiastočná rekonštrukcia obývacia izba prepojená s kuchyňou dve ďalšie izby možnosť dispozičných úprav Terasa patrí medzi najžiadanejšie košické sídliská najmä vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, MHD, zdravotnícke zariadenia aj možnosti na šport a oddych. Byt je vhodný pre niekoho, kto nehľadá hotové riešenie, ale chce využiť dobrú výmeru a potenciál priestoru na vytvorenie bývania podľa vlastného vkusu. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. V prípade seriózneho záujmu a rýchleho jednania je majiteľ otvorený dohode na cene. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Renáta Sopková, 0944 145 918, +421 41 321 7800, alebo Jaroslava Pandošová, 0903 253 799 sopkova@tureality.sk, pandosova@tureality.sk TUreality – meníme sny o bývaní na realitu.

NA PREDAJ /alebo po dohode na VÝMENU za Váš byt/ je moderný, krásny 3izbový byt s loggiou v TOP LOKALITE sídliska Terasa, Ružínska ulica. Hľadáte byt do ktorého sa stačí iba nasťahovať ? Alebo skvelú investičnú nehnuteľnosť bez ďalších starostí ? V byte bola práve ukončená kompletná, moderná rekonštrukcia. V skutočnosti byt vyzerá lepšie ako na fotkách. Príďte sa presvedčiť osobne. Nachádza sa na sídlisku Terasa s kompletnou občianskou vybavenosťou a príjemnými relaxačnými zónami v blízkom okolí. Počet izieb: 3, Výmera: 64m2, zasklená loggia, / k bytu prislúcha aj pivnica na prízemí, ďalej spoločné priestory/kočikáreň. POSCHODIE: ideálne 6.poschodie z 9. STAV BYTU: V byte sa práve ukončila kompletná rekonštrukcia. Všetko je nové, nepoužívané, vo výbornom stave, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, vstavaná rúra, varná doska, umývačka riadu, digestor, mikrovlnka/, nové, murované jadro so sanitou, veľký sprchový kút, umývadlo so skrinkou, práčka, samostatné WC s úložnou policou, nové stierky, sadrokartónové podhľady s osvetlením, plávajúce podlahy a dlažby, nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vchodové dvere, komplet nové rozvody. Komfort bývania zvyšujú vstavané skrine na mieru a zariadenie bytu. Byt je voľný, ihneď k dispozícii. STAV BYTOVÉHO DOMU: zrekonštruovaný a zateplený bytový dom, čisto udržiavaný vchod, nový výťah. FINANCOVANIE: hypotekárny úver, alebo hotovosť, prípadne výmena za akýkoľvek iný byt v Košiciach ideálne v pôvodnom stave podľa dohody. V blízkosti sú potraviny, pošta, poliklinika, lekárne, banky, detské ihriská a športoviská, materské škôlky, základné školy, stredné a vysoké školy, nákupné centrá, zastávky MHD, množstvo zelene a parkov, kompletná občianska vybavenosť. Ideálny byt na VLASTNÉ BÝVANIE alebo ako INVESTIČNÝ BYT na prenájom v TOP lokalite. Financovanie: úver, hotovosť, prípadne výmena za iný byt ideálne v pôvodnom stave. Náš team finančných špecialistov Vám zaručene pomôže s výberom najvhodnejšej formy financovania Vášho bývania. Plánujete pri kúpe novej nehnuteľnosti predaj tej starej ? Potrebujete s niečím poradiť? Potom nás prosím neváhajte kontaktovať. Zdarma Vám vyhotovíme odborný odhad ceny Vašej nehnuteľnosti a zabezpečíme predaj Vašej nehnuteľnosti za výhodných podmienok.

NA PREDAJ /alebo po dohode na VÝMENU za Váš byt/ je moderný, krásny 3izbový byt s loggiou v TOP LOKALITE sídliska Terasa, Ružínska ulica. V byte bola práve ukončená kompletná, moderná rekonštrukcia. V skutočnosti byt vyzerá lepšie ako na fotkách. Príďte sa presvedčiť osobne. Nachádza sa na sídlisku Terasa s kompletnou občianskou vybavenosťou a príjemnými relaxačnými zónami v blízkom okolí. Počet izieb: 3, Výmera: 60m2 + loggia, / k bytu prislúcha aj pivnica na prízemí, ďalej spoločné priestory/kočikáreň. POSCHODIE: ideálne 6.poschodie z 9. STAV BYTU: V byte sa práve ukončila kompletná rekonštrukcia. Všetko je nové, nepoužívané, vo výbornom stave, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, vstavaná rúra, varná doska, umývačka riadu, digestor, mikrovlnka/, nové, murované jadro so sanitou, veľký sprchový kút, umývadlo so skrinkou, práčka, samostatné WC s úložnou policou, nové stierky, sadrokartónové podhľady s osvetlením, plávajúce podlahy a dlažby, nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vchodové dvere, komplet nové rozvody. Komfort bývania zvyšujú vstavané skrine na mieru a zariadenie bytu. Byt je voľný, ihneď k dispozícii. STAV BYTOVÉHO DOMU: zrekonštruovaný a zateplený bytový dom, čisto udržiavaný vchod, nový výťah. FINANCOVANIE: hypotekárny úver, alebo hotovosť, prípadne výmena za akýkoľvek iný byt v Košiciach ideálne v pôvodnom stave podľa dohody. V blízkosti sú potraviny, pošta, poliklinika, lekárne, banky, detské ihriská a športoviská, materské škôlky, základné školy, stredné a vysoké školy, nákupné centrá, zastávky MHD, množstvo zelene a parkov, kompletná občianska vybavenosť. Ideálny byt na VLASTNÉ BÝVANIE alebo ako INVESTIČNÝ BYT na prenájom v TOP lokalite. Financovanie: úver, hotovosť, prípadne výmena za iný byt ideálne v pôvodnom stave. Náš team finančných špecialistov Vám zaručene pomôže s výberom najvhodnejšej formy financovania Vášho bývania. Plánujete pri kúpe novej nehnuteľnosti predaj tej starej ? Potrebujete s niečím poradiť? Potom nás prosím neváhajte kontaktovať. Zdarma Vám vyhotovíme odborný odhad ceny Vašej nehnuteľnosti a zabezpečíme predaj Vašej nehnuteľnosti za výhodných podmienok.

Ponúkame na predaj /**ALEBO PO DOHODE NA VÝMENU ZA VÁŠ BYT**/ štýlový 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, situovaný vo vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa, Ružínska ulica. Hľadáte moderný, zariadený 3 izbový byt v TOP LOKALITE pre vlastné bývanie alebo ako investičný byt na prenájom ?? Nech sa páči. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej sa kládol dôraz na moderný dizajn, praktické riešenia a príjemnú atmosféru bývania. Predáva sa kompletne zariadený vrátane nábytku a spotrebičov. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať alebo prenajímať. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera bytu: 64m2 / zasklená loggia, s pekným výhľadom, 6.poschodie z 10. STAV bytového domu : zateplený, čisto udržiavaný bytový dom s novým výťahom. - Byt sa predáva vrátane zariadenia a zabudovaných spotrebičov, vstavaných skríň. V skutočnosti vyzerá lepšie ako na fotkách. Príďte sa presvedčiť osobne. Interiér je ladený do moderných prírodných tónov, ktoré vytvárajú nadčasový, elegantný a zároveň útulný pocit. Obývacia izba je prepojená s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou, čím vznikol príjemný otvorený priestor vhodný na každodenné bývanie aj posedenie s rodinou či priateľmi. Spálňa a detská izba ponúka miesto na oddych. Kúpeľňa bola navrhnutá v modernom štýle s dôrazom na funkčnosť, čisté línie a kvalitný vzhľad. Disponuje priestranným sprchovým kútom, nábytkom na mieru s novou sanitou. Celý byt pôsobí jednotne a harmonicky – od materiálov a farieb až po jednotlivé prvky zariadenia. K bytu prislúcha pivnica a spoločné priestory na prízemí bytového domu. Súčasťou predaja je zariadenie bytu vrátane: ✓ kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi ✓ jedálenského stola a stoličiek ✓ sedacej súpravy, konferenčný stolík ✓ automatickej práčky ✓ skríň a úložných priestorov ✓ ďalšieho vybavenia podľa dohody Nový majiteľ tak v podstate nemusí riešiť rekonštrukciu, nákup nábytku ani zariaďovanie interiéru. ATRAKTÍVNA LOKALITA – KOŠICE- Terasa, Ružínska ulica, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality Košíc s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, množstvo zelene, relaxačných zón, ktoré oceníte pri každodennom bývaní: MHD školy a škôlky, stredné školy, vysoké školy, univerzity, obchody a služby, zdravotná starostlivosť, reštaurácie a kaviarne, športoviská a možnosti voľnočasových aktivít, parky a množstvo zelených lokalít pre relax v blízkej dostupnosti. PREČO PRÁVE TENTO BYT? ✓ kompletná rekonštrukcia ✓ zariadený interiér vrátane zabudovaných skríň. ✓ moderný a nadčasový dizajn ✓ priestranná, zasklená loggia ✓ zateplený, slušne udržiavaný bytový dom s novým výťahom ✓ vyhľadávaná lokalita Košice - Terasa ✓ bez potreby ďalšej rekonštrukcie ✓ vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom Ak hľadáte moderný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt v TOP LOKALITE Košíc, radi Vám ho predstavíme osobne. ** Plánujete pri kúpe novej nehnuteľnosti predaj tej starej ? Potrebujete s niečím poradiť? Radi Vám za výhodných podmienok pomôžeme s predajom alebo zámenou Vášho bytu.

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj 3-izbový byt pražského typu na ulici Lesnícka 11 v Košiciach, Košice-časť Západ, Terasa. Cena dohodou, viac info telefonicky. Pokojná lokalita mestskej časti Terasa s množstvom parkov a zelene v okolí ako napríklad Zuzkin park, ale zároveň blízko centra Terasy. V tesnej blízkosti je OC Galéria, Magistrát mesta Košice a ulice Inžinierska, Poľovnícka, SNP a kompletná občianska vybavenosť- potraviny, zastávky MHD, zdravot.centrum, detské ihriská, školy a škôlky. Byt má úžitkovú plochu 69m2, je bez loggie a nachádza sa na 1.poschodí zo 7 (pod celým bytom je iný byt na vyvýšenom prízemí), v zateplenom a zrekonštruovanom panelovom bloku, s meneným výťahom. Aj bezbarierový prístup do bloku. Dispozícia bytu/ pražský typ bytu: -obývačka prepojená s kuchyňou -2 samostatné spálne -kúpeľňa, WC -chodba, komora pred bytom V byte sú všetko nenosné priečky / možnosť dispozičných úprav Byt je čiastočne rekonštruovaný a kúpou je voľný: -plastové okná 2sklo a 3sklo a drevené eurookná 3sklo -murovaná kúpelňa so sprchovacím kútom -bezpečnostné vchodové dvere, drevené interierové dvere -rohová kuchynská linka so sporákom -menené radiátory v obývačke -vonkajší systém na vešanie prádla z okien spální !!! V prípade že si chcete byt novo kompletne prerobiť, tak vdaka 1 oknu navyše v tomto byte oproti iným podobným bytom, viete byt dispozične zmenit aj na 4izb.byt !!! Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku. Orientácia bytu je J-V-Z. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info(at)kosice-reality.sk kosice-reality.sk