3 izbové byty na predaj, Bratislava-Podunajské Biskupice

Na predaj priestranný 3-izbový byt s dvoma garážovými státiami a dvoma balkónmi – Bratislava, Špaldová ulica Ponúkam na predaj moderný 3-izbový byt o celkovej výmere 95 m² (84 m² interiér + 11 m² balkóny), ktorý sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v bytovom dome skolaudovanom v roku 2015. K bytu prislúchajú dve garážové státia v podzemnej garáži a spoločná pivnica. Dispozícia a vybavenie Byt je výborne dispozične riešený – denná časť je orientovaná na juh, čo zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa, a nočná časť na sever, vďaka čomu poskytuje príjemný chlad a pokojný spánok. priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, dve samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, komora, dva balkóny (spolu 11 m²) s výhľadom do tichého okolia. Byt je vybavený podlahovým kúrením s termostatom, v lete ponúka komfortné podlahové chladenie a klimatizáciu. Všetky okná majú elektrické rolety na diaľkové ovládanie, balkónové dvere so sieťkami proti hmyzu. Kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička, mraznička, digestor). Lokalita Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti Podunajských Biskupíc, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, športoviská aj zastávky MHD. Rýchle napojenie na obchvat zaručuje pohodlnú dostupnosť do centra aj mimo mesta. Na dosah je rameno malého Dunaja s množstvom športového vyžitia a lesopark. Výhody bytu dve garážové státia v podzemí, dva balkóny (spolu 11 m²), podlahové kúrenie a chladenie, klimatizácia, elektrické rolety na diaľkové ovládanie, kvalitné prevedenie a tichá lokalita, bytový dom z roku 2015. súkromná ulica oddelená rampou na diaľkové ovládanie, zabezpečené kamerovým systémom. Cena: 361.000 plus dve garážové státia á 21.000. Byt je k dispozícii ihneď, bez nutnosti ďalších investícií. Ideálne pre pár alebo rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v modernom a pokojnom prostredí Bratislavy.

Popis nehnuteľnosti: Pokojné bývanie v zeleni – na skok od centra Bratislavy Hľadáte miesto, kde sa budete každý deň tešiť domov? Tento byt v Podunajských Biskupiciach ponúka výnimočnú kombináciu pokojného prostredia, množstva zelene a skvelej dostupnosti. Nachádza sa na kraji sídliska, kde už začínajú rodinné domy, takže vás nečaká ruch veľkého mesta, ale príjemná atmosféra tichej štvrte. Ráno vás zobudí spev vtákov, poobede si môžete vychutnať prechádzku medzi stromami alebo si zašportovať na jednom z mnohých ihrísk v okolí. Všetko, čo potrebujete, máte na dosah ruky – obchody, nákupné centrá, školy, škôlky aj gymnázium v pešej vzdialenosti. Zastávky MHD sú len pár krokov od domu a rýchly prístup na diaľnicu vám uľahčí cestu kamkoľvek. Ak túžite po bývaní, ktoré spája komfort mesta s pokojom prírody, tento byt je presne pre vás. Ponúkame na predaj 3-izbový byt orientovany na dve svetove strany v tichej vyhľadávanej časti Podunajských Biskupíc na Latorickej ulici. Byt presiel v 2025 kompletnou rekonštrukciou. ulica: Latorická, Podunajské Biskupice počet izieb: 3 výmera: 67,14 m poschodie: 2/4 loggia: áno pivnica: áno stav: kompletná rekonštrukcia 2025 Rozsah rekonštrukcie: 1. Elektroinštalácia - kompletne vymenené elektrické rozvody vrátane nového vedenia (káblov) vo všetkých miestnostiach (svetelný aj zástrčkový okruh), výmena všetkých vypínačov, zásuviek a osadenie bodových svetiel, nové ističe a inštalácia novej rozvodnej skrinky (elektroinštalačný rozvádzač). 2. Rekonštrukcia kúpeľne a WC - vyrovnanie stien a aplikácia hydroizolácie v potrebných miestach, nové keramické obklady a dlažba, nové rozvody vody a odpadov (kanalizácie), inštalácia novej vane, umývadla a toalety. 3. Steny a stropy - všetky steny sú “nasieťkované”, nanesené nové omietky, do všetkých vonkajších rohov boli osadené ochranné rohové lišty, stropy boli znížené a vyrovnané pomocou sadrokartónovej konštrukcie, čím sa dosiahol rovný povrch, následne boli všetky steny a stropy vymaľované. 4. Podlahy a interiérové prvky - v celom byte bola položená nová laminátová podlaha, boli osadené nové zárubne, interiérové dvere, nové kľučky. 5. Nová moderná kuchyňa so spotrebičmi Táto rekonštrukcia bola realizovaná s cieľom zmodernizovať byt a zabezpečiť jeho plnohodnotné a bezproblémové užívanie bez nutnosti ďalších zásahov.

3-izb. byt na Špaldovej ul. v Podunajských Biskupiciach. Byt v osobnom vlastníctve, o celkovej rozlohe 95m2 (84m2 interiér + 11m2 dva balkóny), umiestnený na 2. poschodí v 4-poschodovom dome skolaudovanom v r. 2015. K bytu prislúchajú dve garážové státia v podzemnej garáži a spoločná pivnica. Byt je výborne dispozične riešený – denná časť je orientovaná na juh, čo zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa, a nočná časť na sever, vďaka čomu poskytuje príjemný chlad a pokojný spánok. V byte sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, dve samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, komora a dva balkóny (spolu 11m2) s výhľadom do tichého okolia. Byt je vybavený podlahovým kúrením s termostatom, v lete ponúka komfortné podlahové chladenie a klimatizáciu. Všetky okná majú elektrické rolety na diaľkové ovládanie, balkónové dvere so sieťkami proti hmyzu. Kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička, mraznička, digestor). Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti Podunajských Biskupíc, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, športoviská aj zastávky MHD. Rýchle napojenie na obchvat zaručuje pohodlnú dostupnosť do centra aj mimo mesta. Na dosah je rameno malého Dunaja s množstvom športového vyžitia a lesopark. Byt je kúpou ihneď voľný. Cena: 361.000 EUR + dve garážové státia 42.000 EUR (každé 21.000 EUR). K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj reprezentatívny 3-izbový byt s balkónmi v exkluzívnom projekte PODUN ktorý predstavuje veľkolepé dielo súčasnej architektúry, ocenené prestížnou cenou CEZAAR 2024. Ide o najuznávanejšie ocenenie v oblasti architektúry na Slovensku, ktoré každoročne vyzdvihuje najlepšie a najinovatívnejšie stavebné diela. Rezidencia kombinuje prvotriedne materiály, najnovšie moderné technológie a unikátny dizajn z dielne architektonickej kancelárie Kuklica – Smerek. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej bratislavskej štvrti, v širšom centre mesta. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - celková plocha: 73m2 ( 60 m2 byt + 13 m2 balkóny ) - poschodie: 2/4 - počet izieb: 3 - 1x kúpeľňa - 1x toaleta - podlahové vykurovanie - stropné chladenie - 2x balkón - 2x vonkajšie parkovacie státie - perfektná lokalita v Ružinove - Podunajské Biskupice - vysoký štandard - hliníkové okná - exteriérové tienenie Hella - hliníková odvetrávaná fasáda - komunitná záhrada s relaxačnými zónami a posedením K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto v cene + 20 000 € Budova má energetický certifikát A LOKALITA A PARKOVANIE: Novostavba sa nachádza v širšom centre mesta. Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť do všetkých častí mesta, zastávka MHD je priamo pred budovou v oboch smeroch. Autom do centra do 10 minút. Podunajské Biskupice ponúkajú neobmedzené možnosti pre aktívny oddych, či už pre športovo ladených ľudí alebo milovníkov rôznych kultúrnych podujatí, ktoré sa pravidelne usporadúvajú v neďalekom parku. Toto miesto je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po životnom štýle spojenom s mestským komfortom a eleganciou. Pod budovou je k dispozícii komfortné vonkajšie parkovacie státie. Pre návštevy sú k dispozícii vonkajšie parkovacie miesta. TOP 5 VÝHOD BYTU: - prémiová adresa poskytuje prestížne a atraktívne prostredie pre život - exkluzívny projekt ocenený prestížnou cenou CEZAAR 2024 - strategicky vynikajúca lokalita v širšom centre zabezpečuje bezprostrednú interakciu s mestom - priestrannosť a komfort pre pohodlné bývanie celej rodiny alebo na vytvorenie domácich pracovných priestorov. - vysoký technologický štandard stavby a interiéru pre komfortné fungovanie modernej rodiny V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj na ul. Korytnická, k.ú. Podunajské Biskupice veľký 3izb. byt o celkovej výmere 74m2 ( byt má cca 69m2, pivnica 1,4m2, upravená loggia 4m2). Nachádza sa na 9 poschodí v 12 podlažnom panelovom bytovom dome, 2x výťah. Bytový dom je upravený, zateplený, nová strecha, nový vstup, nové schránky, nový výťah, nové stupačky, domáci telefón, Byt je po čiastočnej cca 15 ročnej rekonštrukcii, má urobené plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, laminátové podlahy a dlažby, urobená bola aj kúpeľňa, samostatné WC a menená bola aj kuchynská linka a v chodbe veľký rolldor. Dispozícia: 3 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa WC, vstupná hala, chodba, pivnica, loggia. List vlastníctva je bez tiarch, pozemok pod domom je vysporiadaný. Orientácia: Z a J, prevádzkové náklady: správca 240 EUR/3 osoby, elektrina 35 EUR, plyn 5 EUR. Byt je čiastočne zariadený, časť zariadenia môže zostať. INFO V SKRATKE: výmera: 74m2 ( byt má cca 69m2, pivnica 1,4m2, upravená loggia 4m2) podlažie: 9p. z 12, 2x výťah počet izieb 3 orientácia: na Z a J stav: čiastočná rekonštrukcia: cca 15 ročná, plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, laminátové podlahy a dlažby, urobená bola aj kúpeľňa, samostatné WC a menená bola aj kuchynská linka, v chodbe veľký rolldor dispozícia: 3 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa WC, vstupná hala, chodba, pivnica, loggia bytový dom: upravený, zateplený, nová strecha, nový vstup, nové schránky, nový výťah, nové stupačky, domáci telefón náklady: správca 240 EUR/3 osoby, elektrina 35 EUR, plyn 5 EUR. výhody: pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka MHD, zateplený bytový dom, detské ihriská V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. 3D prehliadka: https://realsee.ai/ByNN9r97 VIDEO: https://youtu.be/HSuXIIdC_Dw Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk

CENTRAL ESTATES/ Slnečný 3- izbový byt na predaj v Podunajských Biskupiciach na Vrakuňskej ulici je situovaný na 4. poschodí (celkovo z 5) v novostavbe s výťahom. Celková rozloha bytu je 77.3 m2 plus lodžia o výmere 6,3 m2 a pivnica 1.5 m2. Bytový dom bol postavený v roku 2011 a je v dobrom zachovalom stave. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej haly so vstavanou skriňou, priestrannej obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou s výstupom na lodžiou, dvoch samostatných spální, kúpeľne s vaňou a toalety. Je čerstvo vymaľovaný a predáva sa iba čiastočne zariadený vstavaným nábytkom. Má nainštalované vonkajšie žalúzie. Lokalita: Bytový som je situovaný vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú zastávky MHD, Lidl, školy, škôlky, obchody, reštaurácie. Z lokality je rýchle napojenie do centra mesta aj na diaľnicu. Cena bytu pozostáva: - byt: 224,000 Eur - pivnica: 5,000 Eur - garážové státie v podzemí domu: 20,000 Eur Spolu: 249,000 Eur. Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis a bezplatné hypotekárne poradenstvo. Voľný ihneď. Tešíme sa na Vás na obhliadke!

ACCENT REAL ponúka na predaj veľmi pekný 3 izbový byt v tehlovom rodinnom dome na ulici Ligurčeková,v mestskej časti Podunajské Biskupice, kompletne a nadštandardne zariadený. Byt disponuje veľkou terasou a záhradou. Rozloha bytu je 80m2 a záhrada s terasou má výmeru100m2. Byt sa nachádza na prízemí v dvojpodlažnej novostavbe v peknej zástavbe rodinných domov. K dispozícii sú 3 parkovacie státia. Dispozícia: - vstupná hala - 1 izba - 2 izba - veľká obývačka spojená s kuchyňou - špajza - samostatná toaleta - kúpeľňa s vaňou a ďalšou toaletou Benefity: - slnečný byt v tichej lokalite rodinnej zastavby - veľká terasa so záhradou - 3 parkovacie státia - kompletne a nadštandartne zariadený - klimatizácia - kompletná občianska vybavenosť -Všetky IS Cena bytu: 279 000,- Eur Cena je konečná, vrátane kompletného realitného a hypotekárneho servisu, ktorý zahŕňa autorizované zmluvy,vypracované a garantované advokátskou kanceláriou, hypotekárne a právne poradenstvo, kompletný prepis energií. REZERVÁCIA BEZ RIZIKA - PRI VYUŽITÍ NÁŠHO FINANČNÉHO SERVISU VÁM GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNEJ ZÁLOHY, AK HYPOTÉKU NEDOSTANETE. Ak uvažujete o kúpe rodinného domu, ale potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť, vyriešime všetko súčasne - aj predaj Vašej nehnuteľnosti, aj kúpu novej, vrátane financovania,hypotekárneho servisu a právneho poradenstva. Je to vždy jednoduchšie, ako riešiť predaj a kúpu zvlášť. Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. V cene je zahrnutý aj hypotekárny servis - HYPOTÉKU VYBAVÍME ZA VÁS. Zabezpečíme aj súdneho znalca, právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Ak by ste radi získali viac informácií, kontaktujte nás na tel.č. : 0905 796 171, prípadne e-mailom na adrese: gramblickova@accentreal.sk. Nájdete nás na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na obhliadku s Vami!

3-izbový byt – 68 m² s loggiou, Podunajské Biskupice Ponúkame na predaj príjemný 3-izbový byt. Úžitková plocha bytu predstavuje 68 m², vrátane loggie. Dispozícia: vstupná chodba, priestranná obývacia izba, loggia, kuchyňa, dve samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa, toaleta. Byt prebehol čiastočnou rekonštrukciou, a to: podlahy, kuchyňa, čiastočne rozvody. Predáva sa zariadený. Nachádza sa na 6. poschodí, s výťahom. Hornádska ulica ulica v Bratislave sa nachádza v mestskej časti Podunajské Biskupice. Je známa pohodlným bývaním, kompletnou infraštruktúrou a množstvom zelene. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, MHD a rýchly prístup do centra. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0940998911 alebo e-mailom info@byvo.sk

EXKLUZÍVNE V PONUKE REB - REAL PARTNERS. REB.sk ponúka na predaj moderný 3 izbový byt v novostavbe Dolce Vita, Vrakunská ulica, v lokalite Podunajské Biskupice, BA II. Byt má výmeru 92,50 m2 + zasklenná loggia o výmere 9,10 m2. Byt sa nachádza na 3/5 poschodí tehlového bytového domu. Predáva sa kompletne zariadený, okrem 1 starožitnej komody. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 2 m2. DISPOZIČNĚ RIEŠENIE: priestranná vstupná chodba s nábytkom na mieru a samostatným šatníkom, detská izba s roldorom, spálňa s komodou a roldorom, kúpelňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, loggia. ŠTANDARD: plávajúca podlaha, plastové okná so žalúziami, sieťka na loggii, kompletne vybavená kuchyňa vrátane všetkých spotrebičov, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor, elektrický sporák, sklo keramická varná doska, klimatizácia, v izbách roldory, v kúpeľni je práčka. LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť - výborná dopravná dostupnosť na všetky smery - MHD, služby, MŠ, ZŠ, SŠ - výborné možnosti na športové vyžitie - v blízkosti potravinové reťazce, služby, ihriská Info o cene v RK. Kontaktná osoba: Michaela Rokašová, 0904 003 308, email: info@reb.sk V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

REB.SK Ponúka na predaj svetlý a veľkoryso riešený 3-izbový byt situovaný v tichej a obľúbenej časti Podunajských Biskupíc. Nehnuteľnosť je umiestnená na prízemí menšieho rodinného domu s obmedzeným počtom bytov, čo prináša príjemnú mieru súkromia a atmosféru pokojného rodinného bývania. K bytu prislúcha vlastná oplotená záhrada s rozlohou 60 m². Je vybavená automatickým zavlažovaním a dreveným altánkom s posedením – ideálnym miestom na relax, stretnutia s rodinou či priateľmi alebo víkendové grilovanie. Priamo pred domom sú k dispozícii dve vyhradené parkovacie miesta, ktoré sú zahrnuté v cene. Úžitková plocha bytu je 71 m². Predáva sa kompletne zariadený a ponúka komfortné bývanie bez nutnosti akejkoľvek ďalšej investície. Dispozičné riešenie: - vstupná chodba s priestranným vstavaným šatníkom - obývacia časť prepojená s kuchyňou - dve samostatné, nepriechodné izby - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - priamy vstup na terasu a do súkromnej záhrady Vybavenie a exteriér: - 60 m² súkromnej záhrady s automatickou závlahou - drevený altánok so sedením - dve parkovacie miesta v cene nehnuteľnosti - plastové okná, bezpečnostné dvere, kvalitné materiálové prevedenie - nízke mesačné prevádzkové náklady – približne 150 € - vlastné vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom - upravené prístupové komunikácie byt v perfektnom stave, kompletne zariadený Lokalita: Ulica Perličková sa nachádza v pokojnej, postupne sa rozvíjajúcej časti Podunajských Biskupíc. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, zdravotné strediská, lekárne, obchody, ihriská aj ďalšie služby potrebné pre pohodlné každodenné fungovanie. V pešej dostupnosti prebieha výstavba nového obchodného centra, ktoré ešte viac zvýši komfort a hodnotu lokality. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat. Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Ponúkame Vám na predaj krásny, priestranný 3-izbový byt o celkovej výmere 98 m² (88 m² byt + 8 m² balkón + 2 m² pivnica), nachádzajúci sa na 7. poschodí z 10 v kvalitnom bytovom dome s výťahom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený na pohodlné bývanie bez nutnosti väčších investícií. Dispozícia bytu : priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou : 2 samostatné spálne : komora (ideálne úložné miesto) : kúpeľňa : samostatné WC : veľký balkón orientovaný na západ : pivnica v suteréne Byt je orientovaný na sever a západ, čo zabezpečuje príjemnú klímu počas celého dňa. V obývacej časti sa nachádza klimatizácia. Stav bytu + čiastočná rekonštrukcia + plastové okná + kvalitné podlahy + klimatizácia + murovaná pivnica + zachovalé jadro vo veľmi dobrom stave Parkovanie je bezproblémové priamo pred bytovým domom. Cena 390 000 € Výhody kúpy << veľká výmera až 98 m² – ideálne aj pre rodinu << byt na vyššom poschodí s pekným výhľadom << praktická dispozícia s komorou a samostatným WC << kvalitný bytový dom s výťahom << výborná lokalita << skvelá dostupnosť do centra mesta aj na dialnicu Lokalita – Podunajské Biskupice Podzáhradná ulica patrí medzi najobľúbenejšie časti Podunajských Biskupíc. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, športoviská aj zastávky MHD. Lokalita je známa pokojnou atmosférou, množstvom zelene a rýchlym napojením na obchvat či centrum mesta. V pešej dostupnosti je krásny Vrakunský lesík, ideálny na prechádzky, šport a oddych. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
 - Kompletný právny servis
 - Skúsenosti so stovkami klientov 
 - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
 - Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu 
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
 - Zmluvy ošetrené právnikom 
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Yana Kuchynska Realitný maklér Local Reality mobil: 0951 273 920 email: kuchynska@localreality.sk web: www.localreality.sk (http://www.localreality.sk/)

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, ktorý sa nachádza na adrese Priekopnícka 28, Bratislava – Podunajské Biskupice. Byt je situovaný na 2. poschodí zo 4 v tehlovej bytovke bez výťahu a ponúka výbornú dispozíciu, oddelené izby a veľkorysú podlahovú plochu. Po nedávnej rekonštrukcii. Základné informácie: 3-izbový byt 87 m² podlahová plocha Tehlová stavba, 4 podlažia 2. poschodie (bez výťahu) Lodžia: 5,47 m² Pivnica: 6,32 m² Balkón Dispozícia: Vstupná chodba Kuchyňa 3 nepriechodné izby Kúpeľňa a samostatné WC Výstup na lodžiu z obývacej izby Byt je nevybavený a v pôvodnom stave, čo poskytuje ideálny základ pre modernizáciu podľa individuálnych potrieb – či už pre vlastné bývanie alebo ako investíciu. Lokalita: Podunajské Biskupice ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, MHD (zastávky v pešej dostupnosti) a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. V okolí je pokojná rezidenčná zóna s množstvom zelene. Cena: 225 000 € + provízia RK Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch, k dispozícii ihneď. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
- Kompletný právny servis
- Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
-Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy ošetrené právnikom
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Kateřina Müllerová Realitný maklér Local Reality mobil: +421 947 972 999 email: mullerova@localreality.sk web: www.localreality.sk

Ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt situovaný v pokojnej časti Podunajských Biskupíc, v časti s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlym napojením na centrum mesta či diaľničný obchvat. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - 3-izbový byt - úžitková plocha 71 m2 + záhrada 60 m2 - kompletne zariadený - 2 súkromné parkovacie miesta - mesačné prevádzkové náklady 150 eur - orientácia JV/JZ DISPOZÍCIA - vstupná chodba (so šatníkovou skriňou) - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - detská izba (vstavaná skriňa, poschodová posteľ, posteľ) - spáľna (skriňa, manželská posteľ) - obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu a záhradu TECHNICKÉ INFORMÁCIE - kolaudácia v roku 2012 - plastové okná - plávajúce podlahy+dlažba - plynový kotol (na kúrenie a ohrev vody) - pohybové senzory VÝHODY - slepá ulica - samostatný vchod - kompletne zariadená kuchyňa - priestranná záhrada s automatickou závlahou, altánkom a záhradným domčekom - predpríprava na kamerový systém - nízke prevádzkové mesačné náklady - 2 parkovacie miesta v osobnom vlastníctve LOKALITA Bytový dom sa nachádza v lokalite kombinujúcej mestský komfort a pokojné komunitné prostredie. Lokalita je vyhľadávaná najmä rodinami s deťmi a ľuďmi, ktorí túžia po tichu, súkromí a kvalitnom využití voľného času. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza zastávka MHD, potraviny a budúce obchodné centrum s kompletnou ponukou obchodov a služieb (reťazec rýchleho občerstvenia, lekáreň, drogéria, predajňa nábytku a mnoho iného). NÁZOR MAKLÉRA Tento byt je ako stvorený pre tých, ktorí túžia po domácej pohode a priestore na spoločné chvíle - v lete pri grile, v zime v útulnej obývačke. Ponúka súkromie, záhradu a atmosféru rodinného domu, kde každý víkend môže vyzerať ako mála dovolenka s rodinou či priateľmi. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 489 038 alebo na andrejnabo@haloreality.sk. ID ponuky: BA-71499. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Hľadáš bývanie, ktoré spája komfort rodinného domu s rýchlou dostupnosťou do centra? Miesto, kde si môžeš vychutnať pokojné letné grilovanie s rodinou či priateľmi, a kde majú deti dostatok priestoru na bezpečné hranie? RADO Reality ti ponúka na predaj priestranný a slnečný 3-izbový byt v tehlovom bytovom dome z roku 2011. Byt má úžitkovú plochu 71 m² a prináleží k nemu súkromná záhrada o výmere 60 m². LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v tichej a obľúbenej časti Podunajských Biskupíc na Perličkovej ulici. Nájdeš ho na prízemí rodinného domu len s 3 bytovými jednotkami, čo ti zaručuje súkromie a ticho. V pešej dostupnosti do 10 minút nájdeš Lidl, športový areál Tryskáč či materské škôlky. Čoskoro sa otvorí aj nové nákupné centrum Shopping Podunajská brána, ktoré prinesie ešte viac občianskej vybavenosti. Do centra Bratislavy sa autom dostaneš približne za 15 minút a v blízkosti je aj rýchle napojenie na diaľnicu D4. Len 6 minút pešo od bytu sa nachádza zastávka MHD Vinohradnícka s autobusom č. 67 smerujúcim do Ružinova. Na zastávke MiÚ Biskupice môžeš prestúpiť na linky 70 a 79, ktoré ťa dovezú priamo do Starého Mesta. DISPOZÍCIA A CHARAKTER BYTU: Dispozíciu tvorí vstupná chodba so vstavaným šatníkom, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, dve samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Z obývacej izby je výstup na terasu s altánkom a súkromnú záhradu, ktorá poskytuje ideálne miesto na relax či pestovanie rastlín. VYBAVENIE A EXTERIÉR: Byt je vybavený bezpečnostnými dverami a je vkusne zariadený s dôrazom na kvalitné materiály. Predáva sa tak, ako ho vidíš na fotografiách, takže si stačí priniesť len osobné veci a môžeš sa okamžite nasťahovať. Priamo pred bytom máš 2 parkovacie miesta, ktoré patria k bytu a sú už zahrnuté v cene. V záhrade ťa poteší spomínaný drevený altánok s posedením a automatická závlaha, vďaka ktorej si bez starostí udržíš zeleň počas celého roka. O kúrenie sa ti bude starať vlastný plynový kotol, čo zaručuje nízke mesačné náklady a plnú kontrolu nad spotrebou energií. MESAČNÉ NÁKLADY: 150 € vrátane energií VIRTUÁLNA OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=kfTZyQyyBF5 CENA: 295.000 € V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhaj kontaktovať: Daniel Gianmarco Križan RADO Reality Group Tel.: +421 908 434 975 E-mail: krizan@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Ponúkame Vám na predaj krásny, priestranný a slnečný 3-izbový byt na ulici Vrakunská v Bratislave 2 . Celková výmera je 77,3 m2, loggia ďalších 6,3 m2. Nachádza sa na 4. poschodí z 5 v modernej priestrannej bytovke, na každom poschodí su 4 byty. Bytový dom bol postavený v roku 2011 a je v dobrom, zachovalom stave. V dome sa nachádza výťah, ktorým sa dostanete do pivnice a ku garážovému státiu. Byt sa skladá z veľkej vstupnej haly so vstavanou skriňou, dvoma spálňami, kuchyne spojenej s obývačkou, samostatného WC a kúpeľne s vaňou. Je čerstvo vymaľovaný, bez hypotéky, nezariadený, voľný k okamžitému nasťahovaniu. Má nainštalované vonkajšie žalúzie. Byt sa predáva spolu s latkovou pivničnou kobkou 1,5m2 a s garážovým státím v suteréne domu (15 m2). Cena bytu pozostáva: byt: 224,000 EUR pivnica: 5,000 EUR garážové státie v podzemí domu: 20,000 EUR Spolu: 249,000 eur. Spolu: 249,000 EUR + provízia RK

Komfort, priestor a skvelá lokalita – všetko, čo potrebujete pre moderné bývanie. Stačí sa nasťahovať! EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj štýlový a veľkorysý 3-izbový byt s úžitkovou plochou 97 m² (90 m² byt + 7 m² balkón), ktorý zaujme kvalitným vybavením, premyslenou dispozíciou, vlastným parkovaním a výbornou polohou v žiadanej časti Bratislavy – Podunajské Biskupice, Kazanská ulica. Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu s výťahom a predáva sa kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať. K bytu patrí vlastné parkovacie státie priamo pri dome. ________________________________________ Dispozícia a vybavenie • Vstupná predsieň s bezpečnostnými dverami, vstavanou skriňou a úložným priestorom • Priestranná obývačka prepojená s modernou kuchyňou v tvare L – kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrická rúra, varná doska, mikrovlnka, umývačka riadu, americká chladnička, digestor, kávovar) • Jedálenský kút so stolom pre 6 osôb • Veľká kožená sedačka v tvare U, nábytková zostava, TV, KLIMATIZÁCIA • Východ na priestranný balkón (7 m²) s dlažbou • Dve samostatné nepriechodné izby – svetlé, s dostatkom úložného priestoru, posteľami a pracovným kútom • Murovaná kúpeľňa s vaňou, dvomi umývadlami, práčkou a sušičkou • Dve samostatné WC (typ Geberit, umývadlo, obklad, dlažba) ________________________________________ Technické vybavenie a komfort • Plastové okná s izolačným dvojsklom, vonkajšie elektrické žalúzie, sieťky proti hmyzu • Vlastné kúrenie – plynový kotol, radiátory s termostatickými hlavicami • Internet/TV – UPC • Tehlová stavba, čistý a udržiavaný vchod, vstup na čip s audio-vrátnikom ________________________________________ Lokalita – všetko na dosah Podunajské Biskupice patria medzi obľúbené mestské časti Bratislavy vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, množstvu zelene a rýchlej dostupnosti do centra aj na diaľničné obchvaty (D1, D4, R7). V pešej dostupnosti nájdete: • potraviny, služby, kaviarne, reštaurácie, poštu, banky, lekárne • školy a škôlky, gymnáziá • zdravotné stredisko, polikliniku a nemocnicu • športoviská, fitness centrá, detské ihriská • zastávky MHD len pár metrov od domu Pre milovníkov prírody je v okolí Lesopark Vrakuňa a rameno Malého Dunaja s cyklotrasami a chodníkmi na prechádzky či beh. ________________________________________ Cena: 284 999 € + 15 000 € za parkovacie miesto, vrátane sprostredkovateľskej provízie. Byt je okamžite voľný k nasťahovaniu. Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou právnou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT Ing. Mgr. Helena Prelecová, RSc. 0948 061 874 prelecova@najlepsimakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o

Ponúkame na predaj tichý a priestranný, čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt , ktorý spája komfort mestského bývania s praktickými výhodami pokojných lokalít. Byt sa nachádza na 3/3 má rozlohu 71 m² ( z toho balkón o výmere 1,3 m² a lodžia o výmere 5 m²) Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: laminátové podlahy, plastové okná, bytový dom je zateplený, nová fasáda, nová strecha Náklady na bývanie: 180,- Eur/mesiac Dispozícia bytu : Výborne dispozične riešený byt pozostáva zo vstupnej chodby so skriňou (6,2 m²), samostatnej toalety (0,99 m²), kúpeľne s vaňou (2,9 m²), spálne s roldorovou skriňou (12,6 m²), obývacej izby (20 m²) so vstupom na lodžiu (5 m² ), ďalšej samostatnej izby (14,8 m²) a kuchyne (7,3 m²) so vstupom na balkón (1,3 m²). Príslušenstvom bytu je pivničná kobka o výmere 2,22 m². Kuchyňa a 1 izba sú orientované do tichého dvora. Pozemok pred bytovým domom je v súkromnom spoluvlastníctve s možnosťou parkovať na parkovisku priamo pred domom (nehrozí žiadna parkovacia politika). Bytový dom je kľudnej a tichej lokalite; byt je orientovaný do dvoch svetových strán + kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD s rýchlym spojením do centra, cyklotrasy a miesta na oddych v prírode. Malý Dunaj - cyklotrasa pri ramene Dunaja; zrevitalizovaný Vrakunský lesopark Vrakuňa: Lokalita je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou, rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy a bohatou zeleňou, ktorá vytvára ideálne podmienky na bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. V blízkosti sa nachádza Lesopark Vrakuňa. Možné financovanie aj na hypotéku. V prípade záujmu nás kontaktujte: 0948 876 875 alebo nám napíšte: info@bontonreal.sk K cene bude pripočítaná provízia RK vo výške 2%.

Hľadáte útulný, moderne zariadený byt bez nutnosti ďalších investícií? Tento 3-izbový byt o rozlohe 67 m² v tichej lokalite Podunajských Biskupíc vás zaujme na prvý pohľad. Nachádza sa v nízkopodlažnom bytovom dome s priateľskými susedmi a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. 🏠 Základné informácie: Rozloha bytu: 67 m² Balkón: 4 m² (zasklený) Pivnica: 2,4 m² – murovaná pivnica s regálmi Poschodie: 1/4 Energetický certifikát: B ✨ Rekonštrukcia a vybavenie: Plastové okná so sieťkami a žalúziami Vymenené stupačky a vyregulované kúrenie Bezpečnostné vstupné dvere a všetky interiérové dvere značky Verte Prerobené jadro – kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC Šatník, ktorý je snom každej ženy – s luxusnou tapetou a na mieru robeným botníkom na lodičky V kuchyni sú nové spotrebiče: vstavaná chladnička, umývačka riadu a práčka so sušičkou Väčšina nábytku ostáva súčasťou predaja, takže byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. 🛋 Dispozícia bytu: Priestranná vstupná chodba s úložným priestorom Svetlá obývacia izba so vstupom na zasklený balkón – ideálne miesto na oddych či rodinné chvíle Kuchyňa s novými spotrebičmi a dostatkom pracovného priestoru Detská izba orientovaná do tichej časti Samostatná spálňa s úložným riešením 🏢 Bytový dom: Tichý, nízkopodlažný dom s kamerovým systémom Kočikáreň a spoločný balkón na medziposchodí Udržiavané spoločné priestory, príjemní susedia 📍 Lokalita a dostupnosť: Priame spojenie MHD do centra mesta V blízkosti: Tesco, Lidl, Trhovisko, Pošta, Zdravotné stredisko, Reštaurácie Bezproblémové parkovanie pred aj za domom Škôlka, základná škola a viacero detských ihrísk len pár krokov od domu 💫 Zhrnutie: Tento byt spája moderné bývanie, kvalitné vybavenie a výbornú lokalitu. Vďaka premyslenej rekonštrukcii, novým spotrebičom, šatníku ako z magazínu a ponechanému nábytku ponúka skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú komfort bez nutnosti ďalších úprav. 📞 Kontaktujte nás ešte dnes a príďte sa presvedčiť osobne – možno práve tu na vás čaká váš nový domov. Cena bytu 213.500EUR Kontakt: Ján Slávik tel: 0907 592 856 mail: slavik@europareality.sk

Na predaj 3 izbový byt v pokojnej lokalite Latorická ul. situovaný v 4-poschodovom bytovom dome s malým počtom bytov vo vchode. Byt sa nachádza na 1. poschodí bez výťahu. K bytu prislúcha murovaná pivnica. Bytovy dom je zateplený, s udržiavanými spoločnými priestormi. Vstup do domu je zabezpečený uzamykateľnou bránou na čip a kamerovým systémom. VÝMERA: - 71 m2 POSCHODIE: - 1. (nie vyvýšené prízemie) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná predsieň - izba (detská) - obývacia izba s rozšírenou plochou vďaka stavebne upravenému balkónu. - kuchyňa - spálňa - samostatná odkladacia miestnosť (šatník) - kúpeľňa - samostatná toaleta VYBAVENIE: - bezpečnostné dvere - plastové okná - vnútorné žalúzie - kuchynská linka s umývačkou riadu,chladničkou, mrazničkou, pračkou, indukčnou varnou doskou. PARKOVANIE: - verejné, bezproblémové LOKALITA: - pokojná s kompletnou občianskou vybavenosťou - v pešej dostupnosti školy, škôlky, služby, obchody - komfortné dopravné spojenie v rámci mesta Byt ponúka praktické bývanie v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma kontaktujte. V cene je zahrnutá provízia RK a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade potreby vieme zabezpečiť kompletné poradenstvo pri vybavení hypotekárneho úveru. Byt sa predáva čiastočne zariadený, rozsah zariadenie je možné dohodnúť s majiteľmi.

Ponúkame Vám na predaj krásny byt v Podunajských Biskupiciach Geologicka 12. Bytový dom bol postavený v 70. rokoch! Popis a výhody bytu: - poschodie: 4. nadzemné podlažie - balkón: 3 m² s plastovými roletami - úžitková plocha bytu: 66,56 m² - pivnica: cca 1,5 m² - výťah: nie - materiál: tehla - zateplený bytový dom cca. 2017 - elektrina: vymenená v celom byte roku 2007 až po rozvodovú skrinu s certifikátom - bytové jadro: kompletne vymenené v roku 2007 - okná: plastové - rok výmeny 02/2007 (INCON) - stupačky: vymenené cca. 2008 - strecha: bola robená 2022, (revízia 2025) - pivnica: odvlhčenie stien boli riešené s injektážom roku 2023 - nová kuchynská linka (2017) - stavaná skriňa v spálni (2021) Cena: 238.000€ info: 0904/842-727 alebo anton.fuzek@awreal.sk Príďte a neoľutujete! V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté naše služby (bez navýšenia kúpnej ceny) ako: - vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve - sprostredkovanie poskytnutia úveru - sprostredkovanie poisteniu nehnuteľnosti (aj k úveru), životné poistenie… - vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy - vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - správny poplatok na kataster ku kúpnej zmluve (v hodnote 100€) V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov ešte ako nadrámec (za príplatok): - sprostredkovanie vyhotovenie geometrických plánov - vyriešenie súpisného čísla stavieb - zápis starých budov a nezapísaných nehnuteľností - ocenenie nehnuteľností k dedičskému konaniu - vyriešenie kolaudácie nehnuteľností - poradenské služby pred stavbou nehnuteľností - sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. S pozdravom A-W REAL!

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame pekný, zrekonštruovaný 3-izbový byt o výmere cca 70 m2, nachádzajúci sa v Podunajských Biskupiciach, na ulici Ipeľskej. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2023. Rekonštrukcia bytu zahŕňa plastové okná, bezpečnostné dvere, medená elektrina v celom byte, vymenené podlahy, obložkové zárubne, nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, murované jadro, osadenie 2 nových klimatizácií, sadro-katrónové stropy v niektorých miestnostiach. Dispozíciu tvorí pekná dvoj-chodba, kuchyňa so vstupom na lodžiu, obývacia izba, detská izba, spálňa, samostatné WC a kúpeľňa. K bytu prislúcha malá pivničná kobka. Byt sa nachádza na poschodí 7/12. Bytovka je zrekonštruovaná - zateplená, zrekonštruovaná strecha, vymenené stupačky, 2 zrekonštruované výťahy /z toho jeden veľký/, nový elektrický vrátnik. Bezproblémové parkovanie, vybudované pekné detské ihriská, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť. Výhody nehnuteľnosti: - Pekná loggia - 2x Klimatizácia - Bezpečnostné dvere - Optická zásuvka priamo v byte - Nízke mesačné náklady - Bytový dom zrekonštruovaný /strecha, zateplenie, stupačky, elektrický vrátnik, nové vchodové dvere/ - Dva zrekonštruovaný výťahy - z toho 1 veľký (ideálne pri sťahovaní a preprave či už veľkých kusov nábytku alebo pohodlnej preprave osôb so zdravotným znevýhodnením/ - Bezproblémové parkovanie V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť /dostupná aj peši/ obchodné reťazce, zdravotné stredisko, 2x škôlka, základná škola, kúsok gymnázium, MHD / do centra, na autobusovú aj železničnú stanicu bez prestupu/ Cena sa nenavyšuje o ďalšie poplatky, je v nej zahrnutá provízia RK, právny servis počas celého procesu, vypracovanie rezervačnej zmluvy, správa rezervačnej zálohy, vypracovanie kúpnej zmluvy advokátkou, úhrada poplatku za vklad vlastníckeho práva na katastri, v prípade potreby finančné poradenstvo hypotekárnym špecialistom. Kontakt 0910181512

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj 3 izbový byt v príjemnej lokalite na Geologickej ulici v Bratislave, časť Podunajské Biskupice. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=TkUwTr4hhFm úžitková plocha bytu: 76,28 m2byt: 76,28 m2loggia: 4 m2pivničná kobka murovaná: 2 m2 + 2p. / 3+ orientácia: S / J+ vek domu 2004+ nepriechodné izby+ samostatné wc+ optické siete UPC, Telekom, Orange+ zateplený bytový dom+ dom bez výťahu+ bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu bez parkovacej politiky+ sieťky na oknách+ v celom byte plastové okná+ kúpeľňa a wc prešli rekonštrukciou pred 10r.+ bytový dom je zateplený+ nová strecha+ úložný priestor v kuchynskej časti (špajza)+ zariadený (po dohode s majiteľom) Náklady: 2 osoby 220 eur (fond opráv, elektrina, plyn). + byt je bez tiarch Lokalita:Veľmi obľúbená v mestskej časti Podunajské Biskupice. Lokalita ponúka úplnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody BILLA, Lidl, kaviarne, reštaurácie a pre vášnivých športovcov aj cyklochodník. Výborná dostupnosť do centra mesta a na diaľničný obchvat na ktorýkoľvek smer. Zaujala Vás nehnuteľnosť? Neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať. + NEPLATÍTE právny servis+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva© Copyright DOM-REALÍT – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DOM-REALÍT

EXKLUZÍVNE METROPOLITAN│Kompletne zrekonštruovaný 3i byt v Podunajských Biskupiciach na PREDAJ Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt (celková plocha 71,35m², úžitková plocha 68,35m², + loggia 3m²) v tehlovom bytovom dome bez výťahu, situovaný v kľudnej lokalite Podunajských Biskupíc. Byt sa nachádza na najvyššom (3.) poschodí z celkovo 3 poschodí, v budove kolaudovanej v roku 1967 a po rekonštrukcii. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica v suteréne o rozlohe 5,95m². Byt je orientovaný na severozápadnú a juhovýchodnú stranu, čo zabezpečuje príjemné osvetlenie počas celého dňa. Obývacia miestnosť s biokrbom je prepojená s plne vybavenou kuchyňou na mieru a jedálenskou časťou s prístupom na lodžiu, dve samostatné miestnosti slúžia ako spálňa a pracovňa alebo hosťovská izba. DISPOZÍCIA BYTU Vstupná hala s úložným priestorom Priestranná obývacia miestnosť s biokrbom Plne vybavená kuchyňa na mieru s jedálenskou časťou Lodžia (3m²) Dve samostatné izby (spálňa a pracovňa/hosťovská izba) Kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou so sušičkou Samostatné WC ŠTANDARD A VYBAVENIE BYTU – Kompletná rekonštrukcia v roku 2020: kúpeľňa, kuchyňa, podlahy a dvere – Nové elektrické rozvody v byte aj bytovom dome (2018/2019) – Nové stúpačky a vodovodné rozvody (2018/2019) – Drevené podlahy – Klimatizácia – Kuchyňa na mieru vybavená všetkými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, varná doska, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu – Nábytok na mieru a kompletné zariadenie – Vysokorýchlostný internet UPC BUDOVA – Tehlový bytový dom z roku 1967 po čiastočnej rekonštrukcii – Strecha prerábaná v roku 2022 – Zateplenie budovy – Spoločné priestory upratované 1x týždenne – Priestranná pivnica s regálom (5,95m²) LOKALITA – Kľudná lokalita v Podunajských Biskupiciach ponúka pokojné a tiché prostredie so zeleným okolím - Výhľad do zelene z oboch strán bytu – Výborná dostupnosť služieb v pešej vzdialenosti – Blízkosť D4/R7 pre rýchle spojenie – Výborná dopravná dostupnosť MHD: autobusy 67, 79, 70 priamo do mesta, zastávka 200m – Verejné parkovanie v okolí Celkové mesačné náklady na byt sú 219,71€/mes. (správcovské poplatky 96,13€, fond opráv 80,58€, plyn 8€, elektrina 35€). Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom a základného správneho poplatku na katastri.

Ponúkame na predaj príjemný a prakticky riešený 3-izbový byt v bratislavskej mestskej časti Podunajské Biskupice – Dolné Hony. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 14-poschodového bytového domu s výťahom. Byt má celkovú výmeru 68,9 m² a pozostáva zo vstupnej chodby, troch nepriechodných izieb, samostatnej kuchyne s lodžiou, ako aj kúpeľne s toaletou. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo poskytuje výbornú možnosť prerobiť si ju podľa vlastných predstáv. Cena: 179.500,- € V cene je zahrnutý kompletný právny servis aj služby realitnej kancelárie.

JKV REAL ponúka na predaj 3-izbový byt so záhradkou v Podunajských Biskupiciach na Perličkovej ulici. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Celková plocha bytu : 71 m2 + 152m2 záhrada DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba ďalej je 1 samostatné WC( s plynovým kotlom) ,kúpeľňa , kuchyňa s obývačkou výstup na terasu, 2x izba. VÝHODY: Záhrada zo závlahou, posedenie pod altánkom a grilovanie, záhradný domček, 2x parkovacie miesto,nízke mesačné náklady cca 150€/m, tichá bočná ulička LOKALITA: Nachádza sa v tichej lokalite, s výbornou dostupnosťou k občianskej vybavenosti. Podunajské Biskupice majú výbornú občiansku vybavenosť obchody, Pošta , Nákupne stredisko, Škola, škôlka, Zdravotne stredisko. Cena za nehnuteľnosť 295 000 € U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolení! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 3 izbový byt v Bratislave, časť Podunajské Biskupice. Byt sa nachádza v tichej lokalite s blízkou kompletnou občianskou vybavenosťou. Podlahová plocha: 75 m2 Byt pozostáva: vstupná chodba, kuchyňa, 3x izba, kúpeľňa, WC. Výhodné bezproblémové parkovanie v blízkosti bytu. Byt sa predáva bez tiarch. Cena: 219 900 € U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolený! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

DOPYT - Ponúknite 3 izbový byt v Podunajských Biskupiciach, alebo Vrakuni. Podmienka: Balkón, pivnica, murovaná kúpeľňa. Výhoda rekonštrukcia, minimálne plastové okná, výťah, zateplený bytový dom, stupačky, brána, oddelené WC. cena od 160.000 Eur - v prípade kompletnej rekonštrukcie alebo novostavby klient je ochotný si priplatiť! Cca 250.000Eur Ak rozmýšľate nad predajom, poteší ma ak sa ozvete. Kontakt: 0903 148 589 - Beňuš Richard ______fotografia slúži iba ako ilustrácia________ Poznáte niekoho, kto predáva byt, dom, pozemok, záhradu, priestor...? Spojte nás a za úspešný tip získate finančnú odmenu.

Na predaj 3-izb. byt Estónska ul. - Vrakuňa / BA II./ po čiastočnej rekonštrukcii Celková výmera bytu: 71 m2 Poschodie : 3/3 bez výťahu K bytu prináleží pivničná kobka o výmere 2,22 m². Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby so skriňou (6,2 m²), samostatnej toalety (0,99 m²), kúpeľne s vaňou (2,9 m²), spálne s roldorovou skriňou (12,6 m²), obývacej izby (20 m²) so vstupom na lodžiu (5 m² ), ďalšej samostatnej izby (14,8 m²) a kuchyne (7,3 m²) so vstupom na balkón (1,3 m²). Vybavenie bytu: v byte sú laminátové podlahy, plastové okná, novšia kuchynská linka Výhody bytu: Kuchyňa a 1 izba sú orientované do dvora (pozemok pred bytovým domom), ktorý je v súkromnom spoluvlastníctve s možnosťou parkovať na parkovisku priamo pred domom (nehrozí žiadna parkovacia politika). Bytový dom : Bytový dom je v kľudnej a tichej lokalite, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD s rýchlym spojením do centra, cyklotrasy a miesta na oddych v prírode. Malý Dunaj - cyklotrasa pri ramene Dunaja; zrevitalizovaný Vrakunský lesopark Orientácia bytu: byt je orientovaný do dvoch svetových strán Náklady na bývanie: 250,- Eur/mesiac Lokalita: Lokalita je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou, rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy a bohatou zeleňou, ktorá vytvára ideálne podmienky na bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. V blízkosti sa nachádza Lesopark Vrakuňa. K bytu sa predáva spoluvlastnícky podiel na pozemkoch pred bytovým domom. K cene sa pripočítava provízia RK 3.000 € V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: 0903/210 582, 0904/898 328, 0911/937 698

Exkluzívne na predaj: Priestranný 3-izbový byt s loggiou a výhľadom na Bratislavský hrad Lokalita: Podunajská – pri Malom Dunaji, Podunajské Biskupice, Bratislava Cena: 250 000 € (bez garáže, možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži) Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v tehlovej stavbe kolaudovanej v roku 2012 – „Median house. Byt sa nachádza na ideálnom poschodí (nie prvé, ani posledné) a ponúka dostatok svetla, vzduchu a krásne výhľady na Bratislavský hrad, Slavín, televíznu vežu a lesopark. Rozloha: 78 m² Podlahová plocha bytu: 72 m² Loggia: 6 m² Dispozícia: - 2 samostatné priestranné spálne - obývacia izba prepojená s kuchyňou - kuchyňa s komorou/práčovňou - samostatné WC s umývadlom - vlastná komora v byte (pivnica neprislúcha) Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom Orientácia bytu na dve svetové strany Vybavenie: - kvalitná klimatizácia - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: rúra, varný panel, digestor, umývačka riadu - samostatne stojaca chladnička s mrazničkou - práčka k dispozícii v komore/práčovni - rozvody optického internetu a TV v každej izbe Benefity: Tehlová stavba s vlastnou kotolňou a bezbariérovým prístupom Nízke mesačné náklady Tichá lokalita, blízko hrádze, Malého Dunaja a lesoparku Vrakuňa – ideálne pre šport a relax Plná občianska vybavenosť: školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia, verejná doprava Príjemná komunita, bezpečné prostredie Parkovanie: - podzemná garáž so suchým prístupom priamo do bytu ( + 25.000,-€ v prípade záujmu o kúpu) Možnosť dokúpenia garáže samostatne. Voľný kúpou Bez tiarch, k bytu prislúcha podiel na pozemku

***REZERVÁCIA***REZERVÁCIA***REALITNÁ KANCELÁRIA BLUE DANUBE LIVING ponúka EXKLUZÍVNE priestranný 3-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej časti Podunajských Biskupíc, na ulici Korytnícka 7. Byt sa nachádza na 5. poschodí a disponuje príjemnou výmerou 73,52 m², z toho loggia 3,92 m². Ide o nehnuteľnosť v pôvodnom stave, ktorá ponúka skvelú príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt je celý prázdny a vyprataný bez nábytku, okrem kuchynskej linky. Hlavné výhody: svetlý a priestranný byt s výbornou dispozíciou loggia 3,92 m² s príjemným výhľadom bytový dom po kompletnej rekonštrukcii ( rozvody teplej a studenej vody, nová strecha, zateplenie, nové vchodové dvere, senzorové osvetlenie, nové výťahy) ideálne poschodie – ani príliš nízko, ani príliš vysoko bezproblémové parkovanie v okolí, zatiaľ tam nie je parkovacia politika pokojná ulica s kompletnou občianskou vybavenosťou Dispozícia: vstupná predsieň a šatník priestranná obývačka samostatná kuchyňa s výstupom na loggiu 2 samostatné nepriechodné izby kúpeľňa, toaleta, technická miestnosť loggia pivničná kobka Byt je možné dispozične upraviť podľa potreby (otvorená kuchyňa, zväčšenie kúpeľne a pod.). Lokalita: V pešej dostupnosti sa nachádza všetka občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, MHD, parky, športoviská. Výborné napojenie do centra a rýchle spojenie na obchvat. Predajná cena: 180 000 € Cena je vrátane kompletného právneho servisu a realitného poradenstva.