5 a viac izbové byty na predaj, Bratislava-Nové Mesto

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj veľkmetrážny päťizbový byt s vysokými stropmi v obľúbenej lokalite Bratislavy neďaleko centra mesta na Šancovej ulici s vnútroblokom pre pohodlné parkovanie aj v tejto lokalite. Celková plocha bytu je 150,49 m2, z toho dve pivnice spolu 24,93 m2, nachádza sa na prízemí 4 podlažného tehlového bytového domu. DISPOZÍCIA BYTU: Tento veľkometrážny priestor vznikol spojením dvoch dvojizbových bytov. Pozostáva z 5 obytných miestností a príslušenstva, ktorým je kuchyňa, 2x komora, kúpeľňa, WC, chodba a vstupná hala. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Pred časom prešiel byt rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola na základe statického posudku otvorená priečka medzi bytmi, vymenené boli plastové okná s izolačným trojsklom, okná orientované do Šancovej sú navyše naplnené héliom. Vymenená je elektorinštalácia, rozvody vody aj plynu. Na pôvodných drevených parketách je položená laminátová podlaha. Spôsob využitia je rôznorodý: je možné ho využívať ako doteraz teda ako komerčný priestor, prípadne je možné vrátiť ho do pôvodneho stavu ako dva samostatné byty a prenajímať ich. Alebo je možno priestor mierne upraviť a vytvoriť si naozaj krásny priestranný domov. MESAČNÉ NÁKLADY: 300 € plus elektrina a plyn LOKALITA: Bytový dom sa nachádza vo vynikajúcej a vyhľadávanej lokalite v širšom centre mesta s nadštandardnou vybavenosťou – v blízkosti domu sa nachádza obľúbené nákupné centrum OC Central so všetkými službami, obchodmi, reštauráciam a kaviarňami, v pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, Lidl. Neoceniteľnou výhodou je aj jednoduchý a rýchly pristup do centra mesta, či už autom alebo MHD. Na svoje si prídu aj športoví nadšenci, ktorí môžu využiť Zimný štadión Ondreja Nepelu, NTC arénu, Národný futbalový štadión, športovú halu či plaváreň na Pasienkoch alebo voľnočasový priestor JAMA. V lete je možné okúpať sa na neďalekej Kuchajde, či letnom kúpalisku Tehelné pole. Fanúšikovia turistiky ocenia blízkosť turistických chodníkov v Malých Karpatoch. Lokalita je zaujímava aj vďaka novému projektu Nový Istropolis, ktorý okrem kancelárskych priestorov a bývania, ponúkne obyvateľom množstvo zelene, parkov, oddychových zón, spoločensko-kultúrne stredisko, množstvo kaviarní a reštaurácií, ktoré vytvoria živé miesto, kde budú chcieť obyvatelia tráviť spoločne čas, nie len danou lokalitou prechádzať. VÝHODY: - veľkometrážny byt s vysokými stropmi s viacerými možnosťami využitia – či už na bývanie alebo podnikanie, - vynikajúca investičná príležitosť – buď ako komerčné priestory, alebo oddelenie priestoru na pôvodné dve bytové jednotky s potenciálom ďalšieho prenájmu, - skvelá orientácia na dve svetové strany – sever a juh - vynikajúca občianska vybavenosť, - bezproblémové parkovanie.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-70448. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Na predaj veľkoryso riešený 6 izbový mezonetový byt na ul. Riazanská, kat. územie Nové Mesto. Byt má celkovú výmeru 141 m2 a je umiestnený na dvoch podlažiach. Nachádza sa na 3. poschodí v tehlovom dome z roku 1956, bez výťahu. Na 1. podlaží sa nachádza : kuchyňa prepojená s jedálňou, obývačka, spálňa, komora, balkón, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom. Na 2. podlaží sa nachádza: detská izba, pracovňa, ďaľšia detská izba so šatníkom, kúpeľňa so sprchovým kútom spolu s WC. Obidve podlažia sú prepojené točitým schodiskom. Kompletne bol byt rekonštruovaný v roku 2004, kuchyňa v roku 2015, vrchná kúpeľňa v roku 2020, okná boli vymenené za eurookná. V byte je klimatizácia. Parkovanie je dostupné na súkromnom pozemku vo vlastníctve majiteľov bytov. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra aj iných častí Bratislavy. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V okolí je množstvo zelene a parkov, základná škola, škôlka, detské ihriská a športoviská, rekreačný areál Kuchajda, nákupné centrum Vivo, OC Slimák, Tesco, BILLA, Lidl, ktoré sú v blízkosti. Neďaleko sa nachádza park. Dobré napojenie na MHD , do centra aj iných častí Bratislavy. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : 0903/210 582.

RADOReality Vám ponúka elegantný a nízkoenergetický 5-izbový dom ako časť dvojdomu na Kolibe– súkromie, zeleň a pokoj lesa. Z Vášho domu sa budete pozerať priamo na Bratislavský hrad a siluetu mesta, zatiaľ čo vás bude obklopovať ticho Malých Karpát a okolitých záhrad. VIRTUÁLNA OBHLIADKA: Odporúčame sa "poprechádzať" po dome pre lepšiu predstavu dispozície: https://my.matterport.com/show/?m=swaatbEFPt2 LOKALITA & PROJEKT: Predstavte si bývanie v srdci prestížnej bratislavskej štvrte Koliba, kde moderný dizajn spája komfort mestského života s pokojom prírody. Tento 5-izbový rodinný dom je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú luxus, priestor a súkromie v jednom. Projekt Pod Gaštanicou je komorný rezidenčný projekt so šiestimi domami a vlastnou vyhrievanou cestou. Ideálne riešenie pre rodiny či náročných klientov, ktorí hľadajú luxus bez kompromisov – súkromie, komfort a dotyk prírody v jednom. Aktuálne prebieha výstavba, pričom kolaudácia je na plánovaná na 2Q/2026. DISPOZÍCIA: Prízemie: • vstupná chodba – 4,40 m² • predsieň – 3,25 m² • technická miestnosť (pripravená na sprchu) – 5,02 m² • samostatné WC – 1,63 m² • komora – 2,24 m² • pracovňa/hosťovská izba – 9,63 m² • priestranná obývačka s kuchyňou a jedálňou – 31,11 m² • terasa – 20 m² • záhrada – 138 m² Poschodie: • 3 samostatné spálne (14,29 m², 12,60 m², 11,73 m²) • kúpeľňa – 6,51 m² • samostatné WC – 1,85 m² • šatník – 3,30 m² • chodba – 4,05 m² • balkón s výhľadom – 6,75 m² Podlahová plocha spolu : 117 m² + terasa 20 m² Parkovanie: 5 parkovacích miest pre celý dvojdom TECHNOLÓGIE & VYBAVENIE: • Tepelné čerpadlo Daikin Altherma • Chladenie v každej izbe (chladiace steny + systém Daikin) • Predpríprava na klimatizáciu (3 klimatizačné jednotky v izbách na 2. podlaží) • Predpríprava na fotovoltaické panely LONGI (výkon 5 kWp) • Rekuperácia vzduchu pre zdravé a úsporné bývanie • Kamerový systém Hikvision + elektronické zabezpečenie • Vyhrievaná súkromná cesta – zima vás nezaskočí • Vonkajšie hliníkové žalúzie • Videovrátnik • Plastové okná / hliníkové vchodové dvere KĽÚČOVÉ VLASTNOSTI: • Lokalita: Tichá a žiadaná oblasť Koliba s výbornou dostupnosťou do centra mesta • Dispozícia: 5 izieb poskytujúcich dostatok priestoru pre rodinu aj prácu z domu • Záhrada: Súkromná záhrada ideálna na relax a rodinné aktivity • Stav: Novostavba s modernými technológiami a kvalitnými materiálmi • Parkovanie: Vlastné parkovacie miesta priamo pri dome Cena parkovacieho miesta: 20 000 € vrátane DPH V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať: Mário Baláž RADO Reality Group Tel.: +421 907 750 421 E-mail: balaz@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADOReality Vám ponúka elegantný a nízkoenergetický 5-izbový dom ako časť dvojdomu na Kolibe – súkromie, zeleň a pokoj lesa. Z Vášho domu sa budete pozerať priamo na Bratislavský hrad a siluetu mesta, zatiaľ čo vás bude obklopovať ticho Malých Karpát a okolitých záhrad. VIRTUÁLNA OBHLIADKA: Odporúčame sa "poprechádzať" po dome pre lepšiu predstavu dispozície: https://my.matterport.com/show/?m=swaatbEFPt2 LOKALITA & PROJEKT: Predstavte si bývanie v srdci prestížnej bratislavskej štvrte Koliba, kde moderný dizajn spája komfort mestského života s pokojom prírody. Tento 5-izbový rodinný dom je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú luxus, priestor a súkromie v jednom. Projekt Pod Gaštanicou je komorný rezidenčný projekt so šiestimi domami a vlastnou vyhrievanou cestou. Ideálne riešenie pre rodiny či náročných klientov, ktorí hľadajú luxus bez kompromisov – súkromie, komfort a dotyk prírody v jednom. Aktuálne prebieha výstavba, pričom kolaudácia je naplánovaná na 2Q/2026. DISPOZÍCIA: Prízemie: • vstupná chodba – 4,40 m² • predsieň – 3,25 m² • technická miestnosť (pripravená na sprchu) – 5,02 m² • samostatné WC – 1,63 m² • komora – 2,24 m² • pracovňa/hosťovská izba – 9,63 m² • priestranná obývačka s kuchyňou a jedálňou – 31,11 m² • terasa – 20 m² • záhrada – 138 m² Poschodie: • 3 samostatné spálne (14,29 m², 12,60 m², 11,73 m²) • kúpeľňa – 6,51 m² • samostatné WC – 1,85 m² • šatník – 3,30 m² • chodba – 4,05 m² • balkón s výhľadom – 6,75 m² Podlahová plocha spolu: 117 m² + terasa 20 m² Parkovanie: 5 parkovacích miest pre celý dvojdom TECHNOLÓGIE & VYBAVENIE: • Tepelné čerpadlo Daikin Altherma • Chladenie v každej izbe (chladiace steny + systém Daikin) • Predpríprava na klimatizáciu (3 klimatizačné jednotky v izbách na 2. podlaží) • Predpríprava na fotovoltaické panely LONGI (výkon 5 kWp) • Rekuperácia vzduchu pre zdravé a úsporné bývanie • Kamerový systém Hikvision + elektronické zabezpečenie • Vyhrievaná súkromná cesta – zima vás nezaskočí • Vonkajšie hliníkové žalúzie • Videovrátnik • Plastové okná / hliníkové vchodové dvere KĽÚČOVÉ VLASTNOSTI: • Lokalita: Tichá a žiadaná oblasť Koliba s výbornou dostupnosťou do centra mesta • Dispozícia: 5 izieb poskytujúcich dostatok priestoru pre rodinu aj prácu z domu • Záhrada: Súkromná záhrada ideálna na relax a rodinné aktivity • Stav: Novostavba s modernými technológiami a kvalitnými materiálmi • Parkovanie: Vlastné parkovacie miesta priamo pri dome Cena parkovacieho miesta: 20 000 € vrátane DPH V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Krásny dobrý deň mám pre váš byť klienta, ktorý hľadá 5 izbový byt v mestskej časti Nové Mesto Bratislava

Dr. Domov ponúka na predaj prémiový 5-izbový mezonet v bratislavskej mestskej časti Nové Mesto, časť Pasienky – na ulici Bajkalská. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=Uy12FnffLcR VIDEO-PREHLIADKA: https://www.youtube.com/watch?v=8e2kBgiv7Ps Je situovaný na 22. a 23. poschodí v známom rezidenčnom komplexe Tri Veže skolaudovanom v roku 2009. Nehnuteľnosť prešla od základov v roku 2022 prémiovou rekonštrukciou s výnimočným dizajnom vyhotoveným renomovaným architektonickým štúdiom. Dispozične pozostáva z dvoch podlaží a ponúka maximálny komfort bývania a súkromia – prístup výťahom k bytom na podlaží je súkromný na vlastný čip. 1. podlažie: Vstupná časť bytu je tvorená zádverím so vstavanými skriňami. Z chodby prechádzame do centrálnej hlavnej časti bytu s veľkometrážnou obývacou miestnosťou, kde klenotom je nádherný krb, orechový kazetový strop a drevená veľkoformátová podlaha. Ozvučenie systémom s 3D audiom si vychutnáte z koženej elektricky polohovateľnej sedačky. Jedálenská časť spojená s galériou a s prístupom na dolnú terasu Vás uchváti nádherným výhľadom priamo na dominanty hlavného mesta. Kuchyňa je plne vybavená podsvietenou kuchynskou linkou v tvare L s ostrovčekom, pracovnou doskou z masívneho talianskeho mramoru najvyššej kvality a so zabudovanými spotrebičmi zn. MIELE – detekovateľná varná doska, vstavaný kávovar, mikrovlnná rúra, rúra, zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a v ostrovčeku 3 vínne chladničky, ktoré ocenia milovníci vína. Na 1. podlaží sa taktiež nachádza komora pod schodiskom, kúpeľňa s práčovňou v čistom dizajne s podsvieteným zrkadlom a izba využívaná ako hlavný šatník. Každý detail bol premyslený architektom a dotvorený známym interiérovým štúdium na mieru. Prémiovú atmosféru dodávajú v celom byte dekoratívne omietky marcopolo a interiérové bezfalcové dvere. 2. podlažie: Pozostáva z 3 obytných miestností – hlavnej spálne so šatníkom a kúpeľňou so SPA, detskej izby, pracovne/hosťovskej izby, chodby s hornou galériou a druhej kúpeľne s výstupom na hornú – súkromnú terasu s vírivkou. V hlavnej spálni ladenej do ľahkého hotelového štýlu sa nachádza šatník a kúpeľňa so SPA. Samozrejmosťou je zariadenie na mieru, kvalitný koberec a televízia ukrytá v komode s automatickým výsuvným systémom. V kúpeľni s výrazným mramorovým dizajnom nájdete sprchový kút, infra saunu a fínsku saunu. Sanitárna keramika a doplnky sú nemeckých značiek a obklady s dlažbou talianskej zn. Florim kolekcia B&W Marble. Druhá kúpeľňa je taktiež v modernom štýle so sprchovým kútom, voľne stojacou vaňu a s výstupom na hornú terasu s jacuzzi pre 6 osôb. V celej nehnuteľnosti sú dominantné prémiové materiály, dizajn a vybavenie, ktoré sa v nej nachádza. Centrum obývacej časti sa pýši krbom z pravého talianskeho travertínu so vstavanou inteligenciou Niko Home Control a nádherným kryštálovým lustrom zn. Bohemia Crystal, ktorý elegantne prepája obe podlažia. Orechovo ladený interiér s kombináciou dreva dodáva celému bytu punc odvážneho a nadčasového luxusu. Byt je plne klimatizovaný a zabezpečený bezpečnostným systémom zn. JABLOTRON. Samozrejmosťou je inteligentné ovládanie vykurovania v každej miestnosti a množstvom úložného priestoru. VYBAVENIE: * vstup cez bezpečnostné dvere * bezpečnostný systém a pohybové senzory zn. JABLOTRON * inteligentné systémy – ovládanie teploty, ohňa v krbe, 3D audio systém, zatemňovacie elektricky posúvateľné závesy v celom byte a mnoho ďalšieho * klimatizačné jednotky v celom byte * prémiové materiály – orechové drevo, travertín a mramor * špičkové spotrebiče zn. MIELE * 5 x televízor * 3 kúpeľne * 2 šatníky – samostatný a v hlavnej spálni * fitness zóna * SPA – fínska sauna a infra sauna, vírivka * hliníkové okná * kompletné zariadenie v cene VÝMERY: * úžitková plocha bez terás: 226,77 m² * celková plocha s terasami: 257,37 m² * plocha dolnej terasy: 18,8 m² * plocha hornej terasy: 11,8 m² Pôdorysy nehnuteľnosti nájdete vo fotogalérii inzerátu spolu so všetkými výmerami. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Bajkalská ul.; Bratislava – Nové Mesto * obľúbená časť mesta na známej adrese * stav: kompletná nadštandardná rekonštrukcia * poschodie: 22 a 23 * orientácia: Sever a Severovýchod – výhľad 180° * prémiové materiály a prevedenie * kompletne zariadený * ihneď k nasťahovaniu bez vstupných investícií * kompletná občianska vybavenosť K bytu prislúchajú 3 garážové státia v podzemnej garáži umiestnené vedľa seba. Sme tu pre Vás! CENA: Na vyžiadanie v RK. V cene je zahrnutý bezplatný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou ako aj vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a kompletného servisu financovania a plynulého servisu spojeného s prevodom vlastníckeho práva nehnuteľnosti. Tešíme sa na naše stretnutie! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

Ak hľadáte nekompromisnú metráž, rozsiahlu terasu, panoramatický výhľad a vysoký štandard bývania, tento veľkometrážny Penthouse na uzavretom privátnom poschodí je určený exkluzívne pre Vás! VÝHODY: + Veľkometrážny byt s úžitkovou plochou 215 m2. + Terasa 70 m2. + Zimná záhrada 6 m2. + Rozdelenie na nočnú a dennú časť. + Hosťovská sekcia a súktomné zázemie pre Vaše návštevy. + Kompletne zariadený byt. + Unikátne dizajnové riešenia. + Klimatizácia je samozrejmosťou. + Bezbariérový prístup. + 3 parkovacie miesta v - z toho jedno parkovacie miesto je prerobené na úložnú dobre zabezpečenú kobku - sklad pre Vaš športové potreby, zimné pneumatiky, či čokoľvek, čo práve nepotrebujete. Cena jedného parkovacieho miesta je 35 000 EUR. + Posledné poschodie s privátnym vstupom len pre Vás. + Energetický certifikát A. + Vysoký štandard použitých materiálov. + Ihneď k dispozícii. 📞 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na č.t.: +421 917 876 631

Michal Hulík Vám exkluzívne ponúka na predaj veľkometrážny 9 izbový mezonetový byt vo vyhľadávanej časti mesta Bratislavy v Novom meste na Príkopovej ulici. Byt v zateplenom tehlovom dom s výťahom má rozlohu 320m2 a jeho súčasťou je aj krb v priestrannej obývacej časti, ktorá je spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou. Poschodie je dostupné vďaka dvom schodiskám. Dispozícia 1NP -obývacia časť spojená kuchyňou a jedálenskou časťou -pracovňa -spoločenská miestnosť s barovým pultom -fajčiarsky salónik s výhľadom -kúpeľňa 2NP -5 samostatných izieb -priestranný šatník -žehliareň so sušiarňou -2x kúpeľňa VÝHODY -veľká rozloha bytu -kompletná občianska vybavenosť /obchody, banky, športoviská, zdravotné stredisko/ -samostatné kúrenie a ohrev vody prostredníctvom plynového kotla /termostat/ -klimatizácia -výhľad na Malé Karpaty -dispozícia -vonkajšie parkovacie miesto -možnosť prestavby na 2 samostatné byty -investicía Bližšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke Kontakt: Michal Hulík,RSc. Mobil: 0948 744 099 Mail: michal.hulik@pegasreal.sk Cena: 690.000,- Eur

Nadčasový penthouse plný svetla s terasou a veľkou záhradou so štedrými výhľadmi na metropolu je súčasťou jedinečného komplexu zasadeného na lukratívnej adrese bratislavskej Koliby. Byt spája výhody novostavby s modernými dizajnovými prvkami v prevedení vysokého štandardu kvalitných značiek. Prínosom lokality je samotné umiestnenie projektu v tichej slepej uličke na skok od srdca Bratislavy. Súčasná dispozícia 5-izbového penthouse-u ponúka vstupnú chodbu so vstavaným šatníkom, priestrannú obývaciu miestnosť s kuchyňou a jedálenskou časťou, dve detské izby, pracovňu, hlavnú spálňu, samostatnú kúpeľňu s walk-in sprchovým kútom a toaletou. Vstup na slnečnú terasu je cez veľkoplošné presklené dvere, ktoré presvetlujú celý obývací priestor. V interiéri je zdôraznená prevaha čistých línií a výsledok pôsobí elegantne najmä v kombinácii s mramorovými podlahami a zlatými akcentami doplnkov a svietidiel. Štandardom vybavenia sú veľkoformátové hliníkové okná, exteriérové elektrické žalúzie, stropné chladenie, podlahové kúrenie v každej izbe. Blízke okolie figuruje skvelou občianskou vybavenosťou vrátane zastávok MHD, kaviarní, reštaurácií i škôl. V pešom dosahu je súkromná anglická škôlka, potraviny, pekáreň a obľúbený rozsiahly park Gaštanica s detským ihriskom. Okolie ponúka i veľa športových možností pre cykloturistiku, letné i zimné športy či prechádzky po rozľahlých lúkach na Kolibe. Lokalita je vyhľadávaná vďaka svojmu umiestneniu v blízkosti prírody a zároveň s rýchlou dostupnosť do centra mesta autom aj MHD. Interiér 157 m2, terasy 94 m2, 2 parkovacie miesta za príplatok. ID 101396 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/101396-pod-vachmajstrom -- A timeless penthouse full of light with a terrace and a large garden with generous views of the metropolis is part of a unique complex set in the lucrative address of Bratislava Koliba. The apartment combines the advantages of a new building with modern design elements in a high standard of quality brands. The benefit of the location is the very location of the project in a quiet cul-de-sac a stone's throw from the heart of Bratislava. The current layout of the 5-room penthouse offers an entrance hallway with built-in wardrobe, spacious living room with kitchen and dining area, two children's bedrooms, study, master bedroom, separate bathroom with walk-in shower and toilet. Access to the sunny terrace is through large glass doors that illuminate the entire living area. The interior emphasises the predominance of clean lines and the result looks elegant, especially when combined with the marble floors and gold accents of the accessories and light fixtures. Standard features include large aluminium windows, exterior electric blinds, ceiling cooling, underfloor heating in every room. The nearby neighborhood figures great amenities including public transportation stops, cafes, restaurants and schools. Within walking distance is a private English nursery, grocery store, bakery and the popular large Chestnut Tree Park with children's playground. The surrounding area also offers plenty of sporting opportunities for cycling, summer and winter sports or walks in the vast meadows of Koliba. The location is sought after due to its location near nature and at the same time with quick access to the city center by car and public transport. Interior 157 m2, terraces 94 m2, 2 parking spaces for an extra charge. ID 101396 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/101396-pod-vachmajstrom

Ponúkam na predaj exkluzívny 5-izbový byt v uzavretom areáli v jednej z najprestížnejších lokalít mesta – na Kolibe. Byt sa nachádza v 5-poschodovej vile s výťahom, ktorý vedie priamo do garáže. Celková plocha bytu je 247 m², z toho: byt 144 m², terasa 60 m², zimná záhrada 15 m², loggia 10 m² a pivnica 18 m². Dispozične byt pozostáva z obývačky spojenej s kuchyňou na mieru vybavenou zabudovanými spotrebičmi MIELE, 4 izieb, 2 šatníkov a je rozdelený na dennú a nočnú časť. K dispozícii sú 2 kúpeľne s toaletou, vybavené veľkoformátovou dlažbou a obkladmi, a samostatná hosťovská toaleta. Byt je vybavený podlahovým kúrením s reguláciou teploty v každej miestnosti, drevenými parketami, stropným chladením, inteligentnou domácnosťou značky Niko, alarmom, hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, hliníkovými žalúziami a sieťkami, vysokými stropmi a video vrátnikom. Terasa je vybavená jacuzzi a elektrickými markízami, čo poskytuje ideálne miesto na relax s nádherným výhľadom na Bratislavu. Byt je chránený bezpečnostnými dverami Sherlock. Všetky miestnosti majú ethernetové pripojenie. K bytu je možné dokúpiť: 1 garáž, 1 x garážové státie a 1 x vonkajšie státie. Výhodou je uzavretý areál s udržiavanou zeleňou a dvoma detskými ihriskami. Interiér bol navrhnutý architektom s dôrazom na kvalitné materiály. Byt sa nachádza v blízkosti lesa a zároveň ponúka rýchly prístup do centra mesta. Jeho poloha a vybavenie spĺňajú požiadavky aj tej najnáročnejšej klientely. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.