3 izbové byty, Košice-Západ

Ponúkame na prenájom 3-izb. byt, Košice II - Terasa, OV, 2.posch., 68 m2, loggia, výťah. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, plastové okná, murované jadro, vymenená kuchynská linka (plynový sporák s el. rúrou, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra). V kúpeľni je sprchovací kút (automatická práčka). Byt sa prenajíma nezariadený. Cena nájmu je 750 eur/mesačne vrátane médií mimo internetu. Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou a s výbornou dostupnosťou MHD. Uprednostňujeme dlhodobý prenájom (min. 1 rok), Kontakt: +421905307037

Typ: 3-izbový byt Ulica: Trebišovská Obec: Košice-Západ Na predaj ponúkame moderne a kvalitne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Trebišovská , v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Košice – Západ (Terasa). Byt s úžitkovou plochou 55 m² + loggia sa nachádza na 3. poschodí z 3. v zateplenom bytovom dome. K bytu prislúcha kumbál a priestranná lodžia. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby s východom na lodžiu, dvoch samostatných spální, kúpeľne spolu s WC. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu a detail. Vymenená bola elektroinštalácia, murované jadro, nové sadrové omietky, plávajúce podlahy, radiátory, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vstupné dvere, sadrokartónové stropy, nové obklady a dlažby. Kuchynská linka je robená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi – varnou doskou, elektrickou rúrou , mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu , digestorom,granitový drez s batériou. Cena tohto bytu je 220 000 eur, vrátane kompletného právneho servisu. Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte mi zavolať na číslo 0918071380.

Dám do prenájmu štýlovo zariadený a plne vybavený 3 - izbový byt (100m2 byt + 40m2 terasa) na 2. poschodí (nový výťah) v rezidencii Borovicový Háj na Popradskej ulici v Košiciach. Byt sa pozostáva z dvoch samostatných spální, chodby, obývacej miestnosti s kuchynským kútom z ktorého je priamy východ na rozľahlú terasu s vonkajším nábytkom. V byte sa nachádza kúpeľňa (vaňa aj sprchový kút) a oddelené WC. Nasťahovanie možné okamžite. Mesačné nájomné vo výške 1380 EUR zahŕňa energie, média a internet. Nevhodný pre zvieratá. Depozit vo forme dvoch mesačných nájmov - vratný na konci nájmu. Možnosť do-prenajať si parkovacie státie za poplatok v garáži pod rezidenciou.

Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v 10 podlažnom panelovom bytovom dome na Čapajevovej ulici. Bytový dom je zateplený a má výťah. Byt sa nachádza na 9. poschodí a má zasklenú loggiu orientovanú na zeleň vo vnútrobloku. Byt je orientovaný smerom na západ a sever. V rámci kompletnej rekonštrukcie boli menené rozvody elektriny a vody, bola urobená nová kúpeľňa a WC so sanitou, vymenené podlahy a dlažba, sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením. V byte sú plastové okná s novými žalúziami. Nová kuchynská linka má zabudované spotrebiče vrátane indukčnej varnej dosky, vstavanej chladničky, umývačky riadu, teplovzdušnej rúry na pečenie, digestor s vývodom do stúpačky. Byt má klimatizáciu, ktorá v lete zabezpečí vychladenie celého bytu. Klimatizácia má odvod kondenzátu riešený do stúpačky. Dispozícia bytu s podlahovou plochou 58 m2 pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, dvoch izieb (detská izba, spálňa), obývačky a samostatnej kuchyne, samostatného WC, kúpeľne a loggie o rozlohe 4m2. K bytu patrí priestranná murovaná pivnica. Zhrnutie: • Typ ponuky: Predaj • Nehnuteľnosť: 3-izbový byt • Okres: Košice – Západ • Ulica: Čapajevova • Celková plocha: 58 m2 + 4 m2 loggie • Podlažie: 9. NP • Balkón/lodžia: áno • Pivnica: Áno • Výťah: Áno • Konštrukcia domu: Panelová • Novostavba: Nie • Stav bytu: Kompletná rekonštrukcia • Zateplenie domu: Áno • Vykurovanie: Ústredné kúrenie • Možný HÚ: Áno Nie som RK. RK volať iba s klientom.

Ponúkam na predaj 3 izb. byt vo vyhľadávanej lokalite na ul. Michalovská, Terasa, Košice-Západ, úžitkova plocha 76m2, s lodžiou a kumbálom. Ide o teplý a slnečný byt s orientáciou východ, západ, juh. Byt je po staršej rekonštrukcii a nachádza sa na 4. poschodí zatepleného a kompletne zrenovovaného panelového domu. Byt sa predáva čiastočne zariadený, v stave ako vidno na fotografiách. Byt má murované jadro, plastové okná so žalúziami, plávajúce podlahy, dostatok úložných priestorov, spotrebiče a je predajom voľný. Dispozične sa člení na priestrannú obývačku prepojenú s kuchyňou a výstupom na 6 metrovú loggiu, 2 nepriechodné samostatné izby, kúpeľňu s vaňou, samostatné WC s novou toaletou a vstupnú chodbu s veľkou vstavanou skriňou. K bytu prináleží kumbál na chodbe. Ide o veľmi tichý a slušný vchod vrátane dobrých susedov. Bytový dom má zrekonštruovaný interiér a exteriér, nový výťah i stúpačky. K dispozícii je spoločný priestor pre bicykle a kočiare. Lokalita je tichá z výbornou občianskou vybavenosťou. Za domom je príjemné a tiché prostredie, veľa zelene. V bezprostrednej blízkosti je osemročné gymnázium, základná škola, škôlka, štátna aj súkromná ( deti môžu ísť z domu sami, bez doprovodu). Dobré parkovanie a dostupnosť.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný a moderne riešený 3-izbový byt nachádzajúci sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc – sídlisko Nová Terasa, na Fatranskej ulici. Ide o ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v novostavbe s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Košice – Nová Terasa Ulica: Fatranská Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt Podlahová plocha: 77,4 m² Poschodie: 6 Orientácia: V/J Stav objektu: Novostavba (kolaudácia 2013) Parkovanie: 2x vonkajšie susediace parkovacie miesta Mesačné náklady: cca 70€ (2 osoby) + elektrina 20€ DISPOZÍCIA BYTU - vstupná chodba - obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou - 2 samostatné nepriechodné izby - kúpeľňa - samostatné WC - sklad (1 m²) - lodžia prístupná z obývacej izby POPIS BYTU - byt sa nachádza na 6. poschodí moderného bytového domu - použité kvalitné interiérové materiály, bezfalcové dvere - vykurovanie radiátormi - klimatizácia v obývacej izbe - priestranná kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi - vstavané skrine v chodbe aj v spálni - samostatné WC a oddelená kúpeľňa - byt sa predáva kompletne zariadený podľa fotodokumentácie - súčasťou je elektrický vrátnik, zabezpečovací systém - vlastnícky podiel na spoločných externých priestoroch LOKALITA – NOVÁ TERASA - moderná, bezpečná a veľmi žiadaná časť mesta - zelené vnútrobloky, oddychové zóny, detské ihriská, átriá - kultivované prostredie a bonitní susedia - kompletná občianska vybavenosť v pešom dosahu - skvelá dostupnosť do centra a k hlavným ťahom mesta

Ponúkam na prenájom 3-izbový byt v novostavbe vo výbornej lokalite na Popradskej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5, má veľký balkón a prenajíma sa nezariadený. K dispozícii je kompletne vybavená kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. Súčasťou nájmu je vyhradené kryté parkovacie miesto. Cena nájmu: 1 000 € / mesiac (vrátane parkovania)Dostupný od: marec 2026Depozit: 2-mesačný Vhodné pre jednotlivcov, pár alebo študentov. V prípade záujmu ma kontaktujte.

Ponúkame Vám exkluzívne luxusný, zariadený 3 izbový byt na obľúbenej ulici Slobody v Košiciach, na sídlisku Terasa. Tento štýlový byt sa nachádza na vyhľadávanej tichej ulici na sídlisku Terasa, na ul.Slobody, v ktorom sa práve ukončila kompletná moderná rekonštrukcia. V byte sa ešte nebývalo, všetko zariadenie bytu je úplne nové, nepoužívané. Byt, ktorý má výmeru 68m2 vrátane 3 m zasklenenej loggie, má priestrannú obývačku, samostatnú kuchyňu s na mieru spravenou rohovou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (zabudovaná rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, všetko spotrebiče zn.Gorenje. V obývačke je hlavná TV stena s na mieru vyrobeným nábytkom. V byte je moderná štýlová kúpeľňa s veľkým sprchovacím kutom, vybavená Gorenje pračkou so sušičkou, a s odvetraním do centrálnej šachty.V izbách sú kvalitné bukové parkety, teda teplé drevené podlahy. Byt sa nachádza na ideálnom 3. poschodí s novým výťahom, s výhľadom do parku. V predsieni je nová, veľká vstavaná skriňa na mieru. V byte sú osadené kvalitné viacbodové bezpečnostné vchodové dvere - montáž s licenciou KRPZ. V blízkosti sa nachádza nákup.centrum a celá občianska vybavenosť, detský park, škola, škôlka. Orientácia bytu je východo-západná, byt je optimistický a slnečný. Pivnica sa nachádza v suteréne bytového domu. V okolí je dostatok parkovacích miest. Cena je vrátane kompletného právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti. VÝHODY: Poloha: - strategická poloha sídliska Terasa, blízko centra a Novej nemocnice a zároveň tichá časť- - tichá lokalita bez hluku električiek a zároveň na obľúbenom sídlisku Terasa- - blízkosť veľkých nákupných centier- - 3 min pešo zástavka MHD - dostatok park.miest- - park s množstvom zelene za byt.domom- Byt: - zateplený bytový dom- -len 2 byty na poschodí- - nová vchodová brána, schránky, zvončeky- - spoločný priestor pre bicykle a kočiare- - nepriechodne izby- - úplne nová pravé skončená rekonštrukcia- - 3 metrová zasklenená loggia s výhľadom- -moderne zariadený byt na ideálnom poschodí- - teplý byt s minimálnou potrebou vykurovania- - tichí susedia- - nízke mesačné náklady- - byt je zariadený, da sa rovno nasťahovať- - byt, ktorý predčí Vaše očakávania- Rekonštrukcia bytu: - moderne využitý každý cm bytu- - nové sádrové stierky,nová elektroinštalácia, nové radiátory- - zrekonštruované a zväčšené jadro s dizajnovým obkladom a dlažbou, veľký sprchovací kút, na mieru vyhotovený kúpeľňový nábytok, veľké zrkadlo s podsvietením - samostatné WC so závesnou toaletou- - nové interiér.dvere so zárubňami- - nové bezpečnostné dvere - nanovo vybrúsene a nalakovane parkety kvalitným lakom, - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu- všetko GORENJE značka) Neváhajte a dohodnite si obhliadku, kúpte si tento skvelý byt ešte tento rok a nasťahujte sa ihneď. Video: https://www.facebook.com/reel/1241155481493715

🏠 Prenájom 3-izbového bytu – Košice, Západ (Terasa). Ponúkam na prenájom podľa architektonického návrhu krásne kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v mestskej časti Západ – Terasa, v blízkosti OC Galéria. Byt je kompletne zariadený a nachádza sa na 4. poschodí bytového domu s kamerovým systémom. ✅ Vybavenie bytu: kuchynská linka so spotrebičmi (indukčná varná doska) chladnička s mrazničkou práčka 2 × TV (obývačka + spálňa) internet a TV (Antik) kompletné zariadenie: nábytok, posteľ, sedačka, stôl, vstavané skrine a kumbál priamo pred bytom plus spoločný sklad na prízemí (kočíkareň) 📍 Lokalita - výborná občianska vybavenosť (OC Galéria, nemocnica, polícia, električková zastávka), bezproblémové parkovanie pri dome a rýchla dostupnosť do centra mesta 💰 Cena 650 € nájom, plus 150 € (energie, internet a TV), spolu 800 €. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí: 2 × depozit a 1 × mesačný nájom ⚖️ Podmienky 2 osoby, v prípade 3 osôb plus 50 €, nefajčiar, bez domácich zvierat. 📅 Dostupnosť Byt je k dispozícii ihneď. 📞 V prípade záujmu o obhliadku volajte: 0952 471 855

Štýlový 3-izbový byt na prenájom v TOP lokalite Košíc – Trieda SNP! Hľadáte priestranný, svetlý a kompletne zariadený byt vo vyhľadávanej časti mesta? Tento krásny 3-izbový byt po veľmi peknej rekonštrukcii na Trieda SNP je ideálnou voľbou pre páry, rodiny aj pracujúcich, ktorí chcú bývať na mieste, kde majú všetko poruke. Lokalita, ktorá predáva sama! Len pár krokov od bytu nájdete OC Galéria, množstvo služieb, potraviny, parky a výborné dopravné spojenie – zastávky MHD Bernolákova a Magistrát mesta Košice sú takmer pod oknami. ⭐ Kľúčové benefity bytu: priestranných 68 m² na ideálnom 3. poschodí. kompletne zrekonštruovaný bytový dom s výťahom orientácia východ–západ – byt je krásne svetlý počas celého dňa, byt sa prenajíma kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať, modernizovaná kúpeľňa s novou práčkou kuchyňa vybavená všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu 📐 Dispozícia, ktorá dáva zmysel priestranná vstupná chodba, útulná obývačka prepojená s kuchyňou, veľká izba s balkónom druhá, menšia izba vhodná ako spálňa či pracovňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, slnečný balkón s príjemným výhľadom 🏡 Čo ešte získate: udržiavaný a zateplený bytový dom, pokojná, vyhľadávaná časť mesta, všetko, čo každodenne potrebujete, v pešej dostupnosti 💶 Cena 950 €/mesiac vrátane energií a internetu Podmienky: 2 mesačný depozit + 1 mesačné nájomné V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel. čísle 0952 471 855

Ponúkame Vám na predaj štýlový a jedinečný 3-izbový byt v rezidenčnom komplexe Borovicový háj na Popradskej ulici v Košiciach. Byt sa predáva s kompletným zariadením (ako na fotkách) a v prípade záujmu je k bytu možné dokúpiť dve podzemné parkovacie miesta. Nachádza sa na 4/.5 poschodí a ponúka krásny výhľad na mesto. Rezidencia Borovicový háj disponuje vlastnou recepciou a je strážená 24 hodín denne, čo zaručuje vysokú úroveň bezpečia a komfortu. Súčasťou komplexu je zelený oddychový vnútroblok, ako aj vlastné fitness centrum pre aktívny životný štýl. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: 3-izbový byt, terasa, pivnica Ulica: Popradská Úžitková plocha: samostatná výmera bytu je 80 m2 + terasa 17,4 m2 + pivnica 5 m2 Poschodie: 4/.5 Orientácia: JV (obývacia izba s kuchyňou, spálňa) + SZ (izba) DISPOZÍCIA: - z chodby je prístup do oddelenej toalety s umývadlom, obývacej izby s kuchyňou, kúpeľne, spálne, technickej miestnosti a ďalšej izby, všetky izby v byte sú nepriechodné POPIS BYTU: * byt sa predáva so zariadením * dominantou bytu je priestranná otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou o výmere cca 35 m2, ktorá vytvára vzdušný a svetlý denný priestor a poskytuje dostatok miesta na komfortné zariadenie jedálenskej a oddychovej časti * v kúpeľni je vaňa aj sprchový kút, prírodný kameň s obkladmi * domáce kino DALI vrátane reproduktorov v strope * nové vstavané spotrebiče Gorenje, nový digestor * vstavané skrine v izbách v technickej miestnosti aj na chodbe * nové klimatizačné jednotky v obývacej izbe a spálni * posuvné interiérové dvere SAPELI * kvalitná kuchynská linka DanKüchen * batérie Hansgrohe * v celom byte vrátane terasy je inteligentné osvetlenie Philips Hue LOKALITA a OKOLIE: * TOP lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra mesta, množstvo zelene v okolí, hneď za bytovým domom je borovicový les * kompletná občianska vybavenosť * dopravná vybavenosť – mestská hromadná doprava, dobrá dostupnosť na okolité sídliská CENA a PLATBA: * cena nehnuteľnosti je 339.990,- Eur vrátane zariadenia bytu a pivnice (bola samostatne dokupovaná k bytu) * dohoda na cene možná * možnosť dokúpiť k bytu dve podzemné garážové miesta Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne Vám ponúkame na PREDAJ 3 izbový byt v novostavbe s terasou v lukratívnej časti sídl. NOVÁ TERASA, ul. Strážovská v Košiciach. Video bytu si môžete pozrieť na tomto linku: https://youtube.com/shorts/T-4zffkqHTY?feature=share ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Košice - Terasa Ulica: Strážovská 10 Predmet: 3 izbový byt Úžitková plocha: byt 79,4m2 + terasa 25m2 + sklad 0,9m2 Parking: 1x vnútorné parkovacie miesto v podzemí + 1x vonkajšie parkovacie miesto Poschodie: 1 Orientácia: V/Z Stav: novostavba z roku 2017 Správca: BYTY-SERVIS Košice Náklady: správca 150€ (3 osoby) + elektrina DISPOZÍCIA BYTU: * vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom, 2x izba, kúpeľňa, WC, terasa, sklad. POPIS BYTU: * jedná sa o novostavbu, ktorá bola kolaudovaná 12/2017 * byt sa nachádza na 1.poschodí, pod bytom sa nachádzajú pivničné priestory * v byte sú bezfalcové dvere * kúrenie je prostredníctvom radiátorov * byt je vybavený inteligentným osvetlením Philips Hue, ktoré umožňuje ovládanie svetiel cez mobilnú aplikáciu * byt je dispozične vyriešený tak, že obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom a odtiaľ je vstup na terasu, 2 neprechodné izby, kúpeľňa je oddelená od WC * v obývacej izbe je klimatizácia, elektrické rolety * v kúpeľni sa nachádza vaňa * vo veľkej priestrannej detskej izbe je vstavaná skriňa * v kuchyni je priestranná kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi a barovým pultom * samostatné WC * byt obsahuje terasu s elektrickou markízou orientovanú na východ o veľkosti 25 m2, nachádza sa tu aj sklad 0,9m2 * byt sa predáva zariadený podľa fotodokumentácie * súčasťou bytu je elektrický vrátnik a zabezpečovací systém * možnosť dokúpiť 1x parkovacie miesto v podzemnej garáži a 1x parkovacie miesto vonkajšie hneď pri vchode * spoluvlastnícky podiel na spoločných externých priestoroch LOKALITA A OKOLIE: * obľúbená moderná mestská lokalita - NOVÁ TERASA * zelené vnútro bloky a oddychové priestory – projekt obsahuje átriá, relaxačné zóny, detské ihriská a vnútorné zelené plochy * bonitnejší susedia v tejto lokalite CENA a PLATBA: * 389.000,- EUR byt * 30.000,- EUR vnútorné parkovacie miesto * 20.000,- EUR vonkajšie parkovacie miesto * platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 3 izbový byt Úžitková plocha: 67m2 Poschodie: 2/7 s výťahom Stav: Kompletná rekonštrukcia DISPOZÍCIA 2x spálňa, obývačka s kuchyňou, chodba, kúpeľňa, WC, loggia POPIS BYTU byt po kompletnej rekonštrukcii v celom byte je nábytok na mieru klimatizácia kuchyňa – chladnička, varná doska, rúra, umývačka riadu obývačka – rohový gauč, jedálenská časť spálňa 1 – manželská posteľ, vstavaná skriňa, východ na loggiu spálňa 2 – manželská posteľ, vstavaná skriňa kúpeľňa – sprchovací kút, práčka + sušička BYTOVÝ DOM panelový bytový dom výťah verejné parkovanie (nie je potrebná parkovacia karta) LOKALITA A OKOLIE Košice – Terasa – Ondavská ul. kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská nekonfliktní susedia CENA A PLATBA 950 Eur s energiami + Depozit Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám na prenájom 3-izbový byt s loggiou na Mikovíniho ulici v Košiciach – Západ. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a prenajíma sa zariadený. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: 3 izbový byt + loggia Ulica: Mikovíniho Úžitková plocha: 70 m2 Poschodie: 5 Stav: kompletná rekonštrukcia Výťah: áno DISPOZÍCIA: - z chodby je prístup do kúpeľne, oddelenej toalety, troch samostatných nepriechodných izieb a kuchyne POPIS BYTU: * byt sa nachádza na 5. poschodí * 3 samostatné izby * vstavané skrine * možnosť zariadiť spálňu podľa požiadaviek nového nájomcu * prenajíma sa vrátane spotrebičov, chladnička, mraznička, práčka, umývačka riadu (nové cca 2-ročné spotrebiče) * v spálni je manželská posteľ (nie je na foto) LOKALITA a OKOLIE: * kompletná občianska vybavenosť * pokojná lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra mesta * dopravná vybavenosť – mestská hromadná doprava CENA a PLATBA: * cena prenájmu je 800,- eur/mes. vrátane energií a internetu Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Táto nehnuteľnosť je REZERVOVANÁ. Ak chcete zrealizovať predaj/kúpu podobnej nehnuteľnosti aj vy, OZVITE SA na 0949 883 099. _________________________________ Len u nás ponúkame na predaj slnečný a priestranný 3 izbový byt nachádzajúci sa na vyhľadávanej ul. Kežmarská v mestskej časti Košice – Západ. Byt o úžitkovej výmere 69 m2 + veľkorysá 6 m loggia je umiestnený na 7. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom. Vďaka obľúbenému pražskému typu je byt dispozične flexibilný a vzdušný. Unikátnosťou tejto ponuky je orientácia na 3 svetové strany, ktorá zabezpečuje celodennú svetelnosť, súkromie a výhľad. Dennú časť bytu tvorí nadštandardne veľká obývacia izba s jedálňou so vstupom do samostatnej kuchyne. Nočná časť bytu ponúka dve nepriechodné spálne z toho z jednej vstup na veľkú 6 m zasklennú loggiu s nádherným panoramatickým výhľadom na Košice a okolitú zeleň Terasy. V byte sa nachádza praktická chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta a k dispozícii je aj komora vedľa bytu. Bytový dom je po rekonštrukcii s novým výťahom. Nového majiteľa poteší, že byt je kúpou voľný, čo umožňuje rýchle nasťahovanie alebo začatie rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Výhodou je vynikajúca mikrolokalita Kežmarskej ulice, ktorá patrí k najžiadanejším častiam Terasy vďaka množstvu zelene, blízkosti škôl, škôlok a kompletnému občianskemu vybaveniu v pešej dostupnosti. Samozrejmosťou sú školy, škôlky, gymnázium, Borovicový Háj, Národné tréningové centrum, Poliklinika, Lidl, OC Galéria, Magistrát mesta Košice, pošta aj lekárska fakulta UPJŠ a Nová Nemocnica. Byt je ideálny pre rodinné bývanie, ako aj investícia na prenájom. _________________________________ Cena bytu: 1,- € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Ak hľadáte kúpou voľný byt s potenciálom, skvelým výhľadom a vo výbornej lokalite, zavolajte na doleuvedené číslo a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Nehnuteľnosť je zastúpená na základe exkluzívnej zmluvy. _________________________________ Autorské dielo. 2026 | S nami bývaš

PREMIUM LIVING | 3-izbový byt so zimnou záhradou v rezidencii Borovicový háj – Košice Predstavujeme Vám výnimočný priestor, ktorý spája eleganciu mestského bývania s pokojom prírody 🌿 Tento nadštandardný 3-izbový byt so zimnou záhradou v prestížnom rezidenčnom komplexe Borovicový háj je určený pre klienta, ktorý hľadá viac než len bývanie – hľadá životný štýl. 3D prehliadka https://bit.ly/4bIoglU 🏡 Priestor, ktorý má atmosféru Celková výmera bytu je veľkorysých 113,61 m², pričom dominantou priestoru je presklená celoročná zimná záhrada s výhľadom do lesa – ideálne miesto na rannú kávu, či oddych. Dispozícia: • vzdušná vstupná hala, • obývacia časť prepojená s kuchyňou, • 2 samostatné spálne, • kúpeľňa s WC a bidetom, • samostatná toaleta, • byt výmera 92,67 m² • zimná záhrada 20,94 m² prístupná z dennej aj nočnej časti. Presklenie trojsklom zabezpečuje komfort počas celého roka bez zásahu do nosných konštrukcií • mesačné náklady 280 € ✨ Štandard a technické riešenia • kompletná pripravené bývanie bez potreby ďalších investícií a rekonštrukčných zásahov • predpríprava klimatizácie v každej miestnosti • okamžite obývateľný alebo pripravený na reprezentatívny prenájom. 🛎️ Rezidencia, ktorá poskytuje služby Borovicový háj patrí medzi najvyhľadávanejšie uzatvorené rezidenčné projekty v Košiciach: • recepcia a 24/7 strážna služba, • kamerový systém, • súkromný park s fontánou a oddychovými zónami, • fitness centrum pre rezidentov, • bezbariérový prístup a moderný výťah. Bezpečie, súkromie a komfort na úrovni rezidenčných projektov západnej Európy 🔐 📍 Lokalita – keď mesto končí a príroda začína Borovicový háj ponúka jedinečnú rovnováhu: • bezprostredná blízkosť lesa, • tiché rezidenčné prostredie, • rýchla dostupnosť do centra mesta, • kompletná občianska vybavenosť v dosahu. Ideálna voľba pre manažérov, podnikateľov či klientov, ktorí vyžadujú pokoj bez kompromisu dostupnosti. 💼 Investičný rozmer Nehnuteľnosti v tejto rezidencii si dlhodobo držia hodnotu a sú vyhľadávané bonitnou klientelou na prenájom – čo z nej robí bezpečnú investíciu s potenciálom stabilného výnosu. Garážové státie zvyšuje atraktivitu prenájmu. 💰 Cena 354 000 € + možné garážové státie 15 000€ a kompletný právny servis. 3D prehliadka https://bit.ly/4bIoglU Ak hľadáte kombináciu prestíže, súkromia a investičnej istoty, tento byt predstavuje ponuku, ktorá sa na trhu objavuje len výnimočne. 📞 V prípade záujmu pre viac informácií alebo diskrétnu obhliadku ma neváhajte kontaktovať na mail: zanova@archeus.sk, alebo tel.: 0918 098 421 alebo 0905 566 563 🤝

Ponúkame na predaj pekný 3-izbový byt s lodžiou vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Terasa. Byt je v osobnom vlastníctve, nachádza sa na 2.poschodí /3 v zateplenom panelovom dome bez výťahu, má vymenené plastové okná so žalúziami, nové interiérové dvere so zárubňami, v izbách sú plávajúce podlahy, v predsieni a v kuchyni je keramická dlažba. Podlahová plocha bytu je 54 m2 vrátane príručného kumbálu na vonkajšej chodbe. K bytu patrí veľká pivnica v suteréne domu o rozlohe 4 m2. Z obývačky je prístup na peknú veľkú 6-metrovú zrekonštruovanú uzatvárateľnú lodžiu s orientáciou na západ. Jedna izba je priechodná, ďalšia je samostatná. V oddelenej kuchyni s vlastným oknom zostáva k dispozícii nová kuchynská linka, sporák a chladnička s mrazničkou. Pôvodné umakartové jadro je kombinované so sadrokartónom. V zrekonštruovanej dispozične zväčšenej kúpeľni je nová dlažba s obkladačkami, znížený strop, ventilátor, vaňa, umývadlo so skrinkou a zrkadlom ako aj priestor pre práčku. Toaleta je samostatná. Budova má energetický certifikát „B“. Možnosť parkovania priamo pri dome. Atraktívna poloha s výbornou občianskou vybavenosťou a s blízkou dostupnosťou zastávok MHD. Kúpu bytu je možné využiť aj ako investíciu so zámerom následného prenajímania. Byt je kúpou voľný.

„Hľadáte moderný 3-izbový byt v novostavbe s praktickou dispozíciou, slnečnou orientáciou, priestrannou lodžiou, vonkajšími žalúziami, klimatizáciou a vnútorným parkovacím miestom, ktorý je navyše situovaný vo vyhľadávanej lokalite Sídliska Terasa?“ Byt v projekte POPRADSKÁ, môže byť pre Vás tá správna voľba! Volám sa Ing. Štefan GREGOR z RK DREAM REAL a ponúkam Vám príležitosť si PRENAJAŤ tento slnečný 3-izbový byt na Terase (Košice II – MČ Západ) v novostavbe Popradská. Ideálny je pre slušných pracujúcich nájomníkov bez domácich zvierat, ktorí ocenia jeho praktické dispozičné riešenie, štýlové zariadenie, klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a vlastné parkovacie miesto. Byt má veľkorysú rozlohu 74,3 m2 a prislúcha k nemu priestranná lodžia (13,85 m2). Nachádza sa na 4. poschodí v 7 poschodovej Novostavbe na Popradskej ulici s výťahom a bezbariérovým vstupom. Vďaka svojej Západnej orientácii je byt príjemne teplý a slnečný (najmä v poobedňajších hodinách) a poskytne aj príjemný výhľad na okolie. Počas najteplejších letných dní sa o Vaše pohodlie postarajú vonkajšie žalúzie a klimatizácia. MODERNÁ DISPOZÍCIA A NOVÉ ZARIADENIE BYTU: Byt je čerstvo skolaudovaný, dokončený a zariadený novým nábytkom. Dispozične Vám ponúkne: vstupnú predsieň s chodbovým nábytkom, priestrannú dennú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, ktorá je ako stvorená na spoločný čas strávený s priateľmi, či rodinné stolovanie, dve samostatné spálne umiestnené na opačných stranách bytu, ktoré tak poskytujú dokonalé súkromie, 13-metrovú lodžiu so vstupom z obývacej izby a jednej spálne, kúpeľňu s vaňou, umývadlom, kúpeľňovým nábytkom a pračkou, samostatnú toaletu s umývadlom. Obývacia časť je zariadená rohovým gaučom, konferenčnými stolíkmi, TV stolíkom a okrúhlym jedálenským stolom so stoličkami. Kuchynská časť je vybavená rohovou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, komínový digestor) a voľne stojacou práčkou. V spálni je manželská posteľ s nočnými stolíkmi, komoda a veľká šatníková skriňa. Druhá spálňa ponúka ďalšiu šatníkovú skriňu a možnosť dozariadenia vlastným nábytkom podľa svojich predstáv a preferencií. Všetky okná sú vybavené vonkajšími žalúziami. Klimatizačné jednotky zn. Samsung sú v obývacej izbe a zariadenej spálni. BEZPROBLÉMOVÉ A POHODLNÉ PARKOVANIE: Spolu s bytom sa prenajíma aj vnútorné garážové státie, z ktorého sa po zaparkovaní pohodlne dopravíte výťahom k bytu. VYHĽADÁVANÁ LOKALITA: Projekt Popradská sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Sídliska Terasa, ktoré disponuje výbornou občianskou vybavenosťou, dopravnou dostupnosť či množstvom zelene a možnosťou realizácie Vašich voľnočasových aktivít v okolitej prírode. Priamo za domom nájdete zelený Katkin park s ihriskami pre deti, či street workout-ovým a basketbalovým ihriskom. V blízkosti sa tiež nachádza: - OC Luník II (s potravinami Fresh, lekárňou, posilňovňou a pod.), - trhovisko Západ, - Univerzitná nemocnica L. Pasteura (na Triede SNP 1), - Fakulta verejnej správy UPJŠ a - Amfiteáter, Podnikateľské centrum MEIa Sociálna poisťovňa a - zástavky MHD. Centrum mesta je vzdialené 5 minút autom. NÁJOMNÉ za byt je 1.150,- € / mesiac vrátane energií (pri 2 osobáchch) Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné zložiť DEPOZIT vo výške 2 mesačného nájmu. AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU. Informácie o nehnuteľnosti Vám ochotne poskytne spoľahlivý realitný maklér NARKS: Ing. Štefan Gregor 0948 311 511

Na prenájom ponúkame moderný a priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 75 m², situovaný v novostavbe na Inoveckej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 5. poschodí a poskytuje príjemné bývanie s panoramatickým výhľadom na mesto v orientácii Sever – Východ – Juh. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená moderným nábytkom a kvalitnými spotrebičmi. Kuchynská linka je vybavená umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, elektrickou rúrou a varnou doskou. V kúpeľni je prakticky umiestnená práčka so sušičkou v samostatnej skrini. Spálňa disponuje samostatným, priestranným šatníkom, ktorý zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Dominantou bytu je svetlá a vzdušná obývacia izba prepojená s kuchynským kútom s priamym vstupom na loggiu po celej dĺžke miestnosti, ktorá ponúka príjemné miesto na oddych. K bytu prislúcha možnosť parkovania na vyhradenom parkovacom mieste na prízemí obytného domu. Výhodou je výborná lokalita s pešou dostupnosťou do centra mesta približne 10 minút. Cena prenájmu: 1 200 € / mesiac vrátane energií.

PROXIMITY REAL ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt D.2, situovaný na 1. poschodí moderného a skolaudovaného rezidenčného projektu Nesthome, v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Košice – Terasa, Popradská ulica. Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a nadčasový komfort, bez kompromisov v dostupnosti mestského života. Dispozícia a priestor Byt s celkovou výmerou 101,00 m² ponúka premyslenú a veľkorysú dispozíciu. Dominantou je vzdušná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá vytvára prirodzený priestor pre rodinný život aj spoločenské stretnutia. Dve samostatné spálne poskytujú dostatok súkromia a komfortu. Priestranný balkón o výmere 13,4 m² ponúka ideálne miesto na oddych s výhľadom do pokojného rezidenčného prostredia. Obytná plocha bytu: 87,60 m² Balkón: 13,4 m² Celková plocha: 101,00 m² Orientácia: V – S – Z Byt je voľný ihneď Štandard a prevedenie Byt sa predáva v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa omietky, obklady, dlažby a sanitárne vybavenie. Budúci majiteľ má možnosť dotvoriť interiér podľa vlastných predstáv a vkusu, čím vznikne nadčasový a osobitý domov. Cena: - 300 723,58 € bez DPH - 369 890,00 € s DPH Rezidenčný projekt Nesthome Nesthome je moderný rezidenčný projekt s dôrazom na súkromie, pokoj a kvalitu bývania, prirodzene začlenený do okolitej zástavby rodinných domov. Nízka podlažnosť a menší počet bytov vytvárajú príjemnú a nerušenú atmosféru bývania. Lokalita, ktorá má hodnotu Mestská časť Terasa patrí medzi dlhodobo najvyhľadávanejšie adresy v Košiciach. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene a rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Prečo si vybrať práve tento byt? Tento byt ponúka výnimočné spojenie súkromia, priestoru a prestížnej lokality. Premyslená dispozícia, veľkorysý balkón a kvalitné prevedenie vytvárajú ideálne podmienky pre komfortný mestský život bez kompromisov. Ide o nehnuteľnosť vhodnú pre náročných klientov aj ako stabilnú investíciu s dlhodobou hodnotou. Tento byt si treba zažiť osobne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa, že práve tu môže byť váš nový domov. Možnosť dokúpenia garáže alebo parkovacieho miesta. Videovizualizácia projektu: https://www.nesthome.sk/wp-content/uploads/2021/11/PanJakub_Kobiva_ANIM_V10000-3160.mp4#t=9 Energetický certifikát: A+ 📞 Kontakt: Jozef Slama – Proximityreal 📱 +421 948 570 426 ✉️ jozef.slama@proximityreal.sk

Proximity Real ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt o výmere 65 m², ktorý prešiel kompletnou a premyslenou rekonštrukciou. Nachádza sa na 5. poschodí bytového domu na Pražskej ulici, ktorá ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Tento byt zaujme už na prvý pohľad – svojím dizajnom, precíznymi detailmi aj atmosférou, ktorá spája komfort moderného bývania s nadčasovou estetikou. Po vstupe vás privíta priestranná chodba, z ktorej je priamy vstup do všetkých miestností bytu – obývacej izby, kúpelne a dvoch samostatných izieb. Obývacia izba ponúka plynulý prechod do štýlovej a modernej kuchyne, pričom každý priestor si zachováva svoju vlastnú identitu – nie sú síce prepojené do jedného celku, no spolu vytvárajú harmonickú kompozíciu. Jedna z izieb disponuje loggiou a klimatizáciou, ideálna ako spálňa či oddychová miestnosť. Obe izby sú orientované na západ, čo im dodáva príjemnú svetelnú atmosféru počas popoludnia. Kuchyňa a obývacia izba smerujú na východ, takže každé ráno priestor zaplaví prirodzené denné svetlo. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. V celom byte boli použité dotykové vypínače a zásuvky v elegantnej čiernej farbe, ktoré esteticky kontrastujú s bielymi lištami a svetlými tónmi stien. V obývacej izbe aj v oboch spálňach sa nachádza centrálne stropné osvetlenie doplnené o dekoratívne podsvietenie pozdĺž okien. Intenzitu aj teplotu svetla možno jednoducho meniť podľa nálady alebo času, čím sa vytvára osobitá atmosféra v každej časti bytu. Kuchynská linka na mieru je kombináciou elegancie a praktickosti. Je vybavená vstavanými spotrebičmi značky Bosch (rúra, mikrovlnná rúra, elektrická varná doska), doplnená o drez a batériu značky Blanco a vstavanú chladničku s umývačkou riadu Beko. Priestor dotvára bodové osvetlenie a podsvietenie linky, ktoré dodávajú kuchyni moderný a útulný vzhľad. Kúpeľňa spojená s WC je navrhnutá v čistom, elegantnom štýle. Nachádza sa tu vaňa s bočným skleneným panelom, čierne WC značky Geberit, kvalitné batérie Hansgrohe, podsvietené zrkadlo a množstvo úložného priestoru v zabudovaných skrinkách. Súčasťou kúpeľne je aj práčka a sušička značky Samsung, ktoré sú elegantne integrované do nábytku, aby nič nenarúšalo estetiku priestoru. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere ADLO v dvojfarebnom prevedení. Všetky interiérové dvere majú magnetické zámky, ktoré sa zatvárajú ticho a plynulo, bez potreby kľučky – detail, ktorý podčiarkuje moderný charakter interiéru. Každý prvok v byte – od výberu svietidiel po prevedenie povrchov – bol starostlivo zladený tak, aby vytváral pocit harmónie, čistoty a nadčasovosti. účasťou bytu je aj pivnica – ideálne miesto na odkladanie sezónnych vecí či športového vybavenia. Pražská ulica patrí medzi obľúbené časti sídliska Terasa, známeho svojou pokojnou atmosférou a výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza OC Galéria s potravinami a obchodmi, ako aj centrum mesta, kam sa pohodlne dostanete pešo alebo MHD. V blízkosti je zastávka električky aj autobusu, školy, škôlky, viaceré parky a športové možnosti – od telocvične až po chodník prispôsobený na beh, bicykel či korčule. Autom sa navyše dostanete rýchlo a jednoducho do všetkých častí mesta, čo robí z tejto lokality ideálne miesto pre mestský život. Cena je konečná, vrátane sprostredkovateľskej provízie a kompletného právneho servisu. Radi vám pomôžeme aj s financovaním.

Proximityreal v exkluzívnom zastúpení predstavuje nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája tri kľúčové atribúty ideálneho domova: špičkovú lokalitu, nadštandardnú rekonštrukciu a inteligentnú dispozíciu. Tento 3-izbový byt o výmere 56 m² sa nachádza na ideálnom 5. poschodí v zateplenom bytovom dome s novým výťahom, v srdci najžiadanejšej Košickej mestskej časti – na Terase. ​🛠 TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA: ​Byt prešiel pred troma rokmi precíznou a kompletnou obnovou, pri ktorej sa dbalo na materiály, ktoré preverí čas: ​Nulové investície: Nová elektroinštalácia, murované jadro, stierky, znížené sadrokartónové stropy a dizajnové osvetlenie v celom byte. ​Prémiové detaily: - kvalitné exkluzívne podlahy, drevené interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere najvyššej triedy. ​Moderný komfort: -plastové okná so žalúziami a hladké stierky dodávajú interiéru čistý, nadčasový vzhľad. ​🏠 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: ​Denná časť: Priestranná obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou. Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi disponuje vlastným oknom – mimoriadne žiadaný benefit, ktorý zabezpečuje prirodzené vetranie a svetlo priamo pri varení. ​Nočná časť: Dve samostatné, nepriechodné izby zaručujúce súkromie pre všetkých členov rodiny. ​Bonusový priestor: Absenciu balkóna v tomto byte plne kompenzuje praktický vnútorný šatník (kumbál). Ten poskytuje nadštandardné množstvo úložného priestoru, vďaka čomu ostáva zvyšok bytu vzdušný a nezastavaný masívnymi skriňami. ​Kúpeľňa: Moderné riešenie so sprchovým kútom a toaletou v čistých líniách. ​🛡 BEZPEČNOSŤ A ORIENTÁCIA: ​Váš pokoj zabezpečuje nainštalovaný alarm v kombinácii s bezpečnostnými dverami. Vďaka orientácii na Juh a Východ je byt po celý deň zaliaty slnkom, čo z neho robí mimoriadne teplý a energeticky efektívny domov. ​📍 LOKALITA, KTORÁ STUPŇUJE HODNOTU: ​Sídlisko Terasa je synonymom pre komfortné mestské bývanie. ​V pešej dostupnosti: Poliklinika Terasa,Nemocnica, OC Galéria, OC Erika, Lidl, školy a škôlky. ​Zeleň a relax: Hoci byt nedisponuje balkónom, bytový dom je obklopený rozsiahlymi parkmi a zeleňou, ktoré ponúkajú priestor na relax, šport či prechádzky hneď po vyjdení z vchodu. ​📈 PREČO KÚPIŤ TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ? ​Stav „ihneď k nasťahovaniu“: Byt je v osobnom vlastníctve a kúpou okamžite voľný. ​Možnosť dohody o zariadení: Ideálne riešenie pre tých, ktorí sa chcú nasťahovať bez starostí so zariaďovaním. ​Vynikajúca investícia: Lokalita Terasa si dlhodobo drží najvyššiu trhovú hodnotu a stabilitu v Košiciach. ​Možnosť financovania: Aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám v rámci našich služieb radi a bezplatne pomôžeme. ​Pozývam Vás na obhliadku, kde sami nacítite výnimočnú kvalitu a atmosféru tohto priestoru. 📞 Obhliadky a bližšie informácie: 0908109061

Proximity real ponúka exkluzívne na predaj, veľmi príjemný 3-izbový byt na Terase – ulica Ľudová, s výmerou 64 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí zatepleného bytového domu. Byt prešiel staršou kompletnou rekonštrukciou, kde boli menené plastové okná, rozvody elektriny, murované jadro a podlahy. Nenuteľnosť sa predáva kompletne zariadená vrátane spotrebičov a je vhodný na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií – ideálny na okamžité nasťahovanie alebo ako investícia na prenájom. Dispozične pozostáva z troch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a chodby. Spacia časť bytu, teda dve izby, je orientovaná do parku na tichú stranu, čo zabezpečuje pokojné bývanie bez hluku z ulice. 📍Lokalita: Terasa patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta vďaka výbornej občianskej vybavenosti, blízkosti parkov, MHD, škôl, škôlok a obchodov. ➡️ Byt je k dispozícii ihneď Cena: 214 999€ Cena zahŕňa kompletný právny servis a finančné poradenstvo. 📌 Radi pomôžeme aj s vybavením hypotéky. 📞 Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku 0919404883.

PROXIMITY REAL ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt F.2, situovaný na 1. poschodí moderného a skolaudovaného rezidenčného projektu Nesthome, v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Košice – Terasa, Popradská ulica. Byt je možné pomenšej zmene pôdorysu zmeniť na 4.izbový Tento byt je určený pre klientov, ktorí hľadajú veľkorysý priestor, súkromie a nadčasový komfort v spojení s kvalitným mestským bývaním. Dispozícia a priestor Byt s celkovou rozlohou 128,20 m² ponúka mimoriadne priestranné a premyslené riešenie. Denná časť s obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálenskou časťou vytvára reprezentatívny priestor pre rodinný život aj spoločenské stretnutia. Dve samostatné spálne poskytujú dostatok súkromia a komfortu. Významným benefitom sú dva balkóny, ktoré prirodzene rozširujú obytný priestor a ponúkajú ideálne miesto na oddych v pokojnom rezidenčnom prostredí. Plocha bytu: 112,90 m² Celková rozloha: 128,20 m² Počet balkónov: 2 Počet izieb: 3 Poschodie: 1. Byt je voľný ihneď Štandard a prevedenie Byt sa predáva v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa omietky, obklady, dlažby a sanitárne vybavenie. Budúci majiteľ má možnosť dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie, ktoré bude odrážať jeho osobný štýl. Cena: - 344 345,00 € bez DPH - 423 544,35 € s DPH Rezidenčný projekt Nesthome Nesthome je moderný rezidenčný projekt s dôrazom na pokojné bývanie, súkromie a kvalitu prevedenia, prirodzene zasadený do prostredia rodinných domov a zelene. Nízka podlažnosť projektu a menší počet bytov zabezpečujú príjemnú atmosféru bývania. Lokalita, ktorá má hodnotu Mestská časť Terasa patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Košiciach. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dopravnú dostupnosť a rýchle spojenie s centrom mesta, pričom si zachováva rezidenčný charakter. Prečo si vybrať práve tento byt? Tento byt vyniká nadštandardnou výmerou, dvoma balkónmi a výbornou dispozíciou, ktorá poskytuje maximálny komfort bývania. Je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú dlhodobú hodnotu, priestor a pokoj v prestížnej lokalite. Tento byt si treba zažiť osobne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa, že práve tu môže vzniknúť váš nový domov. Možnosť dokúpenia garáže alebo parkovacieho miesta. Energetický certifikát: A+ Videovizualizácia projektu: https://www.nesthome.sk/wp-content/uploads/2021/11/PanJakub_Kobiva_ANIM_V10000-3160.mp4#t=9 📞 Kontakt: Jozef Slama – Proximityreal 📱 +421 948 570 426 ✉️ jozef.slama@proximityreal.sk

** NOVINKA ** Ponúkam na predaj NOVOZREKONŠTRUOVANÝ 3-izbový byt so 6 m dlhou loggiou - Kežmarská ul. - Terasa, Košice-Západ - na 3. poschodí z 3. Je to pražský typ bytu. Nachádza sa v zateplenom zrekonštruovanom bytovom dome bez výťahu, v lukratívnej lokalite, v blízkosti OD LIDL, Magistrátu mesta Košice, Pohotovosti - poliklinika Košice, OC Galéria a plnej občianskej vybavenosti. Byt je v osobnom vlastníctve, výmera 57 m2 + loggia. K nemu prislúcha kumbál na spoločnej chodbe + pivnica. BYT PREŠIEL NOVOU MODERNOU KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU (bola zmenená dispozícia bytu) : - nové plastové okná so žalúziami, - murované jadro, nová sanita - vaňa, sklenená zástena, umývadlo so skrinkou, zrkadlo s podsvietením, vývod na práčku, WC geberit, WC je samostatné, - obklad, dlažba, plávajúca podlaha, - nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrická sklo-keramická varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra), - nové interiérové dvere + obložkové zárubne, - nové vchodové bezpečnostné dvere, - znížený strop v celom byte, bodové osvetlenie na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a WC, - nové stierky, - nové radiátory, - nové rozvody elektriny, vody a odpadu, - menené stupačky. ** BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ ! ** ** BYT JE VHODNÝ AJ AKO INVESTÍCIA NA PRENÁJOM ! ** Fotky sú ilustračné. V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@gmail.com

Bývajte prví po kvalitnej a nadštandardnej rekonštrukcii. Rozhodnite sa rýchlo a navyše môžete ešte ovplyvniť výber materiálov! Ponúkame na predaj 3 izbový byt pražského typu na Považskej ulici na sídlisku Terasa v Košiciach. Výmera je 56 m2 a nachádza sa na 7./10 poschodí zrekonštruovaného panelového bytového domu. Ponúkaný byt práve prebieha kompletnou rekonštrukciou. Jej výsledkom bude mierna dispozičná zmena bytu, vďaka ktorej dôjde k zväčšeniu spální a kúpeľne. Táto dispozícia je veľmi kvalitne navrhnutá a minimalizuje zbytočný priestor v byte s cieľom maximalizovať obytný priestor. Dizpozične pozostáva z kuchyne spojenej s obývacou izbou (okno v kuchyni, z obývacej časti výstup na loggiu), dvoch spální, vstupnej chodby, kúpeľne, WC, loggie a pivnice na prízemí bytového domu. Výsledok rekonštrukcie: kompletne nové murované priečky, plastové okná, nové elektroinštalácia, omietky, podlahy, dlažby, dizajnová kúpeľňa s vaňou, samostatné WC s umývadlom a bidetovou sprchou, nové interiérové dvere s oblôžkovými zárubňami, elektrické podlahové kúrenie s termostatom v kúpeľni a WC, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor), walk-in šatník, vstavaná skriňa, 2x klimatizačná jednotka. Orientácia bytu je východ-juh a vďaka vyššiemu poschodiu si z loggie užijete krásny výhľad nie len na centrum mesta. Lokalita blízko Novej Nemocnice a VÚSCHu, pešia dostupnosť do centra mesta, výborná občianska vybavenosť, Zuzkin park, nákupné centrum Galéria, Mestský magistrát, priama blízkosť základnej školy- garantuje pohodlné bývanie, ale aj výbornú investíciu v prípade prenájmu bytu. Bytový dom prešiel zateplením, úpravou spoločných priestorov, výmenou stúpačiek a výťahu. Dokončenie rekonštrukcie je plánované na prelom marec/apríl 2026.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme byt s 3 nepriechodnými izbami, čiastočne, alebo úplne zrekonštruovaný v lokalite Košice Terasa. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 121 087 alebo na danakupcikova@haloreality.sk. ID dopytu: D-25702 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

REZERVOVANÉ, ale stále máte šancu! Prihláste sa na čakaciu listinu pre prípad, že by sa nehnuteľnosť uvoľnila. Každý návrat domov môže byť jednoduchý a pohodlný... Ponúkame na predaj bezbariérový, priestranný 3- izbový byt v osobnom vlastníctve s rozlohou 79 m2, ktorý sa nachádza na prízemí štvorpodlažného, zatepleného bytového domu s orientáciou sever / juh, po kompletnej rekonštrukcii, čo zaručuje komfort a energetickú efektívnosť. DISPOZÍCIA: Dispozícia bytu je prakticky riešená. Po vstupe do bytu je predsieň, z ktorej vedie vstup do kuchyne umiestnenej po pravej strane. Z kuchyne je prístupná priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou, súčasťou ktorej je aj praktický odkladací priestor (komora). Priamo z chodby sa vchádza aj do obývačky. Na ľavej strane chodby sa nachádza izba, ktorá v súčasnosti slúži ako pracovňa, a z nej je ďalej prístupná spálňa. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je krásny, svetlý a čistý, po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii. Nová elektroinštalácia, murovaná kúpeľňa s novou sanitou, kuchynská linka na mieru so spotrebičmi, nové podlahy, obklady, omietky, sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením, plastové okná, kvalitné bezpečnostné dvere, nové interiérové dvere, vstavané skrine. Byt je kúpou okamžite obývateľný, alebo vhodný na prenájom bez potreby ďalších investícií. BYTOVÝ DOM: Kompletná obnova bytového domu zahŕňala - zateplenie obvodového plášťa, novú fasádu, výmenu okien za plastové, výmenu stúpačiek, nové schránky, zvončeky a vstupné vchodové dvere. Na prízemí obytného domu je možnosť využívať kočikáreň. Vchodové dvere sú vybavené elektrickým vrátnikom. VÝHODY: - Bezbariérový prístup - ideálne pre rodiny s deťmi, starších ľudí, alebo osoby so zníženou mobilitou. - Skvelá lokalita - byt sa nachádza vo výbornej a žiadanej lokalite v blízkosti centra mesta s vynikajúcou občianskou vybavenosťou – obchody, škola, škôlka, MHD, nemocnica, zdravotné strediská. - Vyhľadávaná lokalita s dostatkom zelene a možnosťou rôznych voľno-časových aktivít. - Jednoduchá dostupnosť do centra aj mimo mesta. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady sú 170,- Eur + cca 30,-Eur energie. LOKALITA: Na sídlisku Terasa je všetka občianska vybavenosť: škôlky, základné školy, nákupné centrá a strediská (OC OPTIMA, OC Galéria, OBI, Hornbach, Kaufland, Billa, Fresh,...) kaviarne, pošta, detské ihriská, psie ihrisko, zverolekár, športoviská, nemocnica, poliklinika, kostol, .... Sídlisko je atraktívna lokalita s dostatkom zelene , v blízkosti zastávky MHD. NÁZOR MAKLÉRA: Byt je ideálny na bývanie, na kancelárske a podnikateľské účely. Výborné možnosti pre investíciu, alebo podnikanie v atraktívnej lokalite.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 121 087 alebo na danakupcikova@haloreality.sk. ID ponuky: KE-70087. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj príjemný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v obľúbenej lokalite Košice – Terasa, Rožňavská ulica. Výmera: 55,3 m² + 6 m² loggia Poschodie: 2./bez výťahu Dispozícia: murované jadro, samostatné WC, šatník, kumbál pred bytom Stav: kompletná rekonštrukcia, byt predáva sa so zariadením a vybavením Bytový dom: zateplený Dostupnosť: ihneď voľný Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí prísť a bývať. Lokalita: Terasa, Košice – skvelá občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do centra mesta. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v novostavbe kolaudovanej v roku 2021, v tichej lokalite medzi rodinnými domami, v mestskej časti Košice – Západ (sídl. Terasa ) - ul. Topoľčianska. Vrátane podzemného garážového státia. Byt sa nachádza na 2.poschodí / 5. Výmera bytu je 78,57 m2, + plocha balkónov 14,2 m2 ( jeden zo spálne, druhý z obývačky ). Celková plocha 92,77 m2. K bytu patrí podzemné garážové státie o výmere 13 m2 + pivnica 13 m2. Dispozícia bytu: Vstupná chodba so vstavanou skriňou, vešiaková stena so sedením, kumbál v ktorom je umiestnená aj práčka so sušičkou (pôvodne plánované ako hosťovské wc s umývadlom), kuchyňa prepojená s obývačkou, kuchynská linka (indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička). Kúpeľňa spojená s wc – el. kotlom so zásobníkom na teplú vodu. 2x izba so vstavanými skriňami. V byte je podlahové el. kúrenie, vinylové podlahy, bezpečnostné dvere, vonkajšie elektrické zaťahovacie žalúzie, video vrátnik, optika, predpríprava na klimatizáciu Byt sa predáva čiastočne zariadený. Orientácia bytu Juhovýchod. V roku 2025 došlo k menšej rekonštrukcii bytového domu ako napr. vylepšenie výťahov, inštalácia solárnych panelov na strechu, oplotenie kontajneroviska, vymaľovanie a vyspravenie interiérových chodieb, nová podlaha v garáži. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov hľadajúcich pokojné bývanie s vlastným parkovaním, bývanie medzi rodinnými domami s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou v rámci celého mesta.