Zaujímavosti zo sveta bývania
na jednom mieste

Ako úspešne predať nehnuteľnosť? Prečítajte si o troch pilieroch úspešného predaja, o ktorých píše skúsený realitný expert a konzultant Ivan Babušík.

Narábenie s dielami výrazných osobností je spravidla citlivou záležitosťou. Dnes sa pozrieme ako sa s takouto ošemetnou úlohou vysporiadali tímy z AOCR a Index. Autori vstúpili do projektu Vladimíra Dedečka, dôležitej postavy slovenskej architektúry podpísanej pod množstvom ikonických stavieb. Mnohí budú súhlasiť, že napriek prirodzenej rozdielnosti vkusu sa ich vkladom rozšírila skupina našich, takpovediac prezentovateľných školských zariadení.

Jeho tvár nám navždy bude pripomínať zabijaka s vnútorným morálnym kódexom. Žeby známy herec Michael C. Hall bol tiež majster únikov ako jeho slávny Dexter? Po 7 rokoch v elegantnom apartmáne na Manhattane odchádza, nevedno kam.

Podcast

Je kúpa bytu z tzv. papiera bezpečná? Na čo si treba dávať pozor a ako spoznáme seriózneho developera? Odpovede na tieto otázky sa dozviete v podcaste portálu Nehnuteľnosti.sk. Rozprávali sme sa s realitným konzultantom Filipom Žoldákom z realitnej kancelárie Herrys.

PR Článok

Martina a Ján bývajú v Bratislave a obaja túžia po niečom väčšom, perspektívnom, ale u Jána je to byt v hlavnom meste, kde by chcel zostať. Martina zase túži po menšom dome v Nitre. Mladý pár by chcel mať viac možností na výber a veria, že ak nájdu tu správnu nehnuteľnosť, budú to vedieť. Obrátili sa teda na Nové bývanie. Moderátor Vlado Voštinár tvrdí, že takúto situáciu ešte neriešili, ale veľmi sa na zaujímavú úlohu teší. Je to  výzva aj pre tvorcov relácie, rôzne mestá aj rôzne typy nehnuteľností a rozpočet 400-tisíc euro.

Malý byt predstavuje výzvu pri zariadení. Ako vytvoriť domov, ktorý je nielen štýlový, ale aj praktický, keď máte obmedzený priestor? Tu sú niektoré tipy od skúsenej interiérovej dizajnérky Jasny Opavskej, ktoré vám pomôžu získať maximálny komfort z každého štvorcového metra.

Projekt uvádzaný v dnešnom článku možno považovať za zaujímavý hneď z dvoch hľadísk. Na jednej strane prispieva k riešeniu dnes častého problému rýchlo rastúcich satelitných obcí, a teda nedostatočnej kapacite miestnych školských zariadení, pozornosť však priťahuje i vizuálnou stránkou. Vďaka estetickej úrovni spracovania v rámci tohto typologického druhu zatiaľ na Slovensku pomerne vyniká.

Skvelý americký herec Matt Damon (53) s rodinou pobýval posledné roky v New Yorku, teraz však zamieril do Hollywoodu. A to hneď do najhonosnejšieho novučičkého rezidenčného projektu 8899 Beverly. Kúpil si v ňom luxusný byt za 8,5 milióna dolárov.

Záhrada nie je len rozšírením obytného priestoru, je to atraktívny predajný artikel, ktorý môže prilákať potenciálnych kupujúcich.

PR Článok

Mladá rodina Olejárovcov z Michaloviec sa rozrástla o jedného člena – synčeka a dvojizbový byt, ktorý im slúžil na rozbeh, je im už pritesný. Tento dôvod na sťahovanie je častý, v Novom bývaní takéto situácie poznáme a keďže pracovné záväzky oboch manželov sú v Košiciach, budeme im hľadať bývanie práve tam. Chcú si ako mladá rodina zobrať pôžičku zo ŠFRB a jednou z podmienok je, že byt musí mať aj s balkónom do 80 m². Ideálny by bol byt, ktorý nebudú musieť rekonštruovať a priali by si sídliskové bývanie. Rozpočet na bývanie majú 200-tisíc euro.

Predškolské zariadenia navštevujú deti vo veľmi citlivom, vnímavom období. Dôležitým, a do veľkej miery samozrejmým, kritériom je ohľaduplný, láskavý prístup pedagóga, no do popredia sa popritom dostáva aj samotná stavba, v ktorej trávia nezanedbateľné množstvo času. Kvalitné projekty jaslí či škôlok u nás, žiaľ nie sú zďaleka štandardom. V dnešnom článku si však, ako jednu z príjemných „výnimiek potvrdzujúcich pravidlo“ a zároveň možný vzor pre ďalšie realizácie, predstavíme Jasle v centre menšieho slovenského mesta.

Čo pri predaji nehnuteľnosti netreba opravovať, ktoré renovácie sa neoplatia a ako vyhnúť sa zbytočným výdavkom.

Podunajské Biskupice v Bratislave sa nepýšia práve bezchybnou povesťou, no nová výstavba ich rozhodne neobchádza. Obraz mestskej časti poupravujú viaceré developerské projekty, ktoré lákajú novým bývaním na pomerne slušnej úrovni. Do miestnej ponuky s nehnuteľnosťami pridávajú Sympatia Group a LeiLa, s.r.o. súbor Laurin dvor. Klientov môže okrem pestrej zostavy bytov, a to štartovacích i rodinných, osloviť komfort neštandardne vybaveného areálu s vlastnými bazénmi.

PR Článok

Chceli by ste mať vo svojej domácnosti podlahové kúrenie, no nemôžete si dovoliť navýšenie podlahy? Pripravili sme pre vás porovnanie jednotlivých systémov, medzi ktorými nájdete najvhodnejšie riešenie aj pre vás.

Takáto nehnuteľnosť sa na realitnom trhu objaví tak raz za 10 rokov! Zámok pri Paríži, ktorý kedysi vlastnila rodina Rothschildovcov a neskôr marocký kráľ, sa potichu predáva za ohromujúcich 425 miliónov eur. Ak to klapne, Chateau d’Armainvilliers sa stane najdrahším domom na svete.

Hypotekárne úvery sú u nás najčastejším zdrojom financovania nehnuteľnosti. Účel hypoték ostáva aj po rokoch rovnaký, no ich výška a podmienky získania sa priebežne menia. Od vývoja na trhu a vašich finančných možností závisí, aký typ hypotéky je pre vás vhodný, akú výšku úveru vám banka schváli a na akú dobu zafixuje úrokové sadzby.

Virtuálna realita na vzdialené prehliadanie nehnuteľností má potenciál zmeniť trh s nehnuteľnosťami tým, že ponúka inovatívne, pohodlné a nákladovo efektívne riešenie pre predávajúcich aj kupujúcich.

Podcast

Ako sa postarať o záhradu na jar a kedy je vhodné začať vysádzať rastliny? Na čo si dať pozor pri zakladaní zeleninového či kvetinového záhonu? Všetky podstatné informácie sa dozviete z podcastu portálu Nehnuteľnosti.sk so záhradnou architektkou Jankou Bielikovou.