Vývoj cien nehnuteľností v SR v uplynulom období bol veľmi dynamický. Ovplyvňovali ho nielen globálne udalosti, ale aj lokálne faktory. Najväčší skok za 5 rokov zaznamenali regióny, v ktorých bol v roku 2017 realitný trh najmenej rozvinutý – byty v Banskobystrickom kraji poskočili o 127 %, v Prešovskom o 125 %. Potvrdzujú to údaje z aplikácie Trhové reporty realitného portálu Nehnuteľnosti.sk
Dnešný diel je posledný z prvej série Tajomstiev nehnuteľností. Zavŕšime ním tucet zaujímavých tém z realitnej praxe. Premýšľali sme, čo by bola vhodná téma na záver a rozhodli sme sa pre remeselné jednohubky. Na konci tohto článku si môžete prezrieť aj zoznam predošlých tajomstiev.
Šikmou vežou sa preslávila najmä talianska Pisa. Vyhľadávané toskánske mesto nie je zďaleka jediným, kde nájdeme naklonenú vežu vychýlenú od svojej osi. Podobné stavby stoja aj v iných európskych lokalitách, ktoré sú vďaka týmto dielam navštevované ešte viac.
Katka v minulosti žila v Novej Bani a už dlhšiu dobu s manželom premýšľajú o tom, že by si zadovážili chalupu, chatu alebo víkendový dom. Páči sa im okolie Novej Bane, ale najmä Banská Štiavnica. Chceli by nehnuteľnosť týmto smerom, ideálne, ak je Štiavnica na dosah.
Pri príprave novej výstavby siahajú developeri pôsobiaci na Slovensku čoraz častejšie po súťažiach, ktoré by mali zaručiť čo najlepší výsledok. Dokonca už tretiu v poradí, vyhlásenú 2.5.2022 v súlade s platným poriadkom Slovenskej komory architektov, organizuje spoločnosť YIT Slovakia, známa svojimi snahami o ohľaduplnosť k existujúcemu prostrediu. Rešpekt k lokalite by sa mal prejaviť i v návrhu riešeného územia situovaného v dohľade bývalého tzv. Pečnianskeho ramena Dunaja.
Nám na Slovensku sa to ťažko predstavuje, ale v niektorých metropolách majú nielen vlaky, ktoré jazdia načas, ale aj krásne železničné stanice, ktoré sú doslova architektonickými skvostmi. Pozrite si 14 takých, ktoré sa oplatí vidieť zvonku i zvnútra.
Starý dom z Madridu bol už v dosť dezolátnom stave. Pôvodom z 50. rokov minulého storočia, s vysokými stropmi a zašlou slávou sa z neho po rekonštrukcii stal príjemný nový domov pre mladý pár s deťmi.
Nie je to New York, Dubaj, Monte Carlo, Abú Zabí ani Paríž. Napriek množstvu nových luxusných ubytovacích zariadení postavených v týchto veľkomestách sa žiadnemu z nich nedarí ovládnuť rebríček najdrahších hotelov na svete. Toto prvenstvo si vytrvalo stráži unikátny hotel ukrytý v Karibiku.
Tatranský región má nesporné čaro. Aj keď pre mnohých predstavuje hlavne atraktívny dovolenkový cieľ, rozmach práce z domu zmenil pohľad na polohu bydliska a do pozornosti sa dostávajú nové lokality, teda i rázovité podtatranské obce. Do jednej z nich so svojimi developerskými aktivitami vstúpila etablovaná spoločnosť PRIMA BYTY s.r.o.. V Starej Lesnej stavia menší projekt PRIMA TATRY, ktorý má vďaka možnostiam okolia potenciál fungovať tiež ako investičná nehnuteľnosť.
Počet miliardárov vo svete opäť vzrástol. Podľa najnovších čísel ich je už viac ako 3300. Výraznou mierou sa pod to podpísali aj čínski magnáti a biznismeni. Ich stúpajúci počet zamiešal aj poradím v rebríčku miest s najväčším počtom miliardárov.
Utešený historický apartmán, v ktorom žil 6 rokov obľúbený herec Tony Shalhoub (68), známy ako seriálový pán Monk, by svojráznemu detektívovi sedel ako uliaty. Nájomné 5 126 dolárov mesačne by však v seriáli z neho nikto nedostal.
V USA sa nájde množstvo neobvyklých stavieb, ktoré vzbudzujú pozornosť kurióznym dizajnom. Jedno z takýchto diel stojí aj v Bostone, ktorý je typický skôr konvenčnejšou architektúrou. Aj preto v ňom zvláštna stavba s podivným vzhľadom vyniká ešte viac.
Viktor vždy túžil bývať v centre Košíc, ale má obmedzený rozpočet. Môže investovať 190-tisíc eur, a to mu Vlado hneď povedal, že na úplné centrum musí zabudnúť. Má predstavu o trojizbovom byte v centre, peniaze navyše nemá, v tomto je realista, preto sa teda rozhodol, že dá prednosť bytu ďalej od centra, konkrétnu lokalitu nemá a musí mať dobrú dostupnosť do centra.
Transformácia areálu Bratislavskej cvernovej továrne na rezidenčnú štvrť Zwirn sa posunula opäť o krok ďalej. Po úvodnej etape Zwirn 1 začne spoločnosť YIT Slovakia v dohľadnej dobe rozbiehať práce na bloku Zwirn 3, na ktorý nedávno obdržala právoplatné stavebné povolenie. Jeho výraznou súčasťou bude administratívna budova ZWIRN OFFICE, najvyšší prvok celej realizácie.
Vlastník ani nájomca nehnuteľnosti by nemal obťažovať susedov hlukom, prachom, popolčekom, dymom, plynmi, parami, pachmi, odpadmi, svetlom, tienením ani vibráciami. Tieto „nešváry“ zákon sumárne nazýva obťažovanie imisiami. Aké pravidlá platia v týchto prípadoch, nám vysvetlila Veronika Michalíková z AKMV advokátskej kancelárie.
S postupnou transformáciou energetického sektora na zelenší sa do popredia dostávajú viaceré inovatívne projekty zamerané na nové spôsoby, ako produkovať a dodávať viac solárnej elektriny. Jednou z možností je výstavba solárnych striech rovno nad diaľnicou.
Slnečnice, rozlohou bezpochyby pôsobivá rezidenčná štruktúra od spoločnosti CRESCO REAL ESTATE, ktorá už vyše desaťročie rastie na juhu Petržalky bude bohatšia o ďalšie objekty. Najnovšia časť bola pomenovaná Nad mestom a na rozdiel od doterajšej výstavby prinesie i odlišný zážitok bývania vo vežových domoch. Začiatok jej predaja bol ohlásený pred dvomi týždňami.
Život na severe Európy nemusí byť zákonite šťastný, no podmienky v tomto kúte sveta tomu výrazne napomáhajú. Potvrdzujú to aj pravidelné rebríčky hodnotiace jednotlivé národy a ich aktuálnu mieru šťastia. V tých dominujú práve Severania, a to už niekoľko rokov.