1 izbové byty na predaj, Bratislavský kraj

Ponúkame na predaj 1-izbový byt v pôvodnom stave nachádzajúci sa v mestskej časti Bratislava – Dúbravka, na Saratovskej ulici. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží z celkových 12 v bytovom dome, ktorý je zateplený, má nový výťah a vymenené stúpačky, čo zabezpečuje komfortné bývanie a nižšie prevádzkové náklady. Samotný byt je v pôvodnom stave vrátane drevených okien a predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo ako investičnú nehnuteľnosť určenú na prenájom. Dispozične je riešený vstupnou chodbou, z ktorej sa vstupuje do všetkých miestností, pričom pozostáva zo samostatnej kúpeľne, samostatného WC, kuchyne a jednej priestrannej obytnej miestnosti slúžiacej ako obývacia izba a spálňa. Byt nemá balkón. Celková výmera bytu je 37,5 m² a k bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 1,2 m². Lokalita Dúbravka patrí medzi vyhľadávané časti mesta vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, výbornej dostupnosti do centra mesta, blízkosti MHD, obchodov, služieb a množstvu zelene v okolí. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Výmera bytu: 37,5 m2 + pivničná kobka 1,2 m2 * Poschodie: 2/12 s výťahom * Orientácia: J/V * Pôvodný stav * V inzeráte boli použité vizualizácie LOKALITA A OKOLIE: Bratislava – Dúbravka, konkrétne Saratovská ulica, patrí medzi stabilné a dlhodobo vyhľadávané rezidenčné časti mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, škôl, zdravotnej starostlivosti a zelene. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť a dopravné napojenie, keďže Saratovská ulica je hlavnou tepnou Dúbravky. Lokalita disponuje veľmi dobrou dostupnosťou MHD, s viacerými autobusovými a električkovými spojmi v pešej dostupnosti, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s centrom mesta aj ostatnými mestskými časťami. CENA: 159.900€ V cene je zahrnutý právny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID:81806573 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 1 - izbový byt v pôvodom stave v Pezinku. Pokojné bývanie len pár minút od Bratislavy. Nachádza sa na prvom poschodí trojpodlažného panelového bytového domu, ktorý nie je vybavený výťahom. Byt ponúka výmeru 36 m². Byt pôsobí svetlo, slnečne a ponúka praktické dispozičné riešenie vhodné pre pohodlné bývanie. Po vstupe do bytu sa ocitneme v chodbe, kde sa nachádza veľká vstavaná skriňa. Po pravej strane je situovaná kúpeľňa s vaňou, z ktorej sa prechádza do samostatnej toalety. Pri pokračovaní chodbou sa po ľavej strane nachádza jedálenský kút, zatiaľ čo po pravej strane je kuchyňa s výstupom do komory. Rovno pred nami sa následne otvára priestranná, svetlá obývacia izba, ktorá tvorí hlavnú obytnú časť bytu. Bytový dom prešiel rekonštrukciou približne pred piatimi rokmi, v rámci ktorej boli obnovené spoločné priestory. Objekt je zateplený, má novú strechu, zrekonštruované podlahy na chodbách, vymaľované schodisko a nové poštové schránky. V bytovom dome boli zároveň vymenené aj stúpačky. Vstup do domu je možný z dvoch strán, pričom hlavný vstup z prednej strany je zabezpečený na čip. Obyvateľom je k dispozícii aj spoločný priestor na uskladnenie bicyklov a kočíkov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Pezinok * Poschodie: 1/3 * Výmera interiéru: 36 m² * Výťah: nie * Kúpelňa so vaňou * Samostatné wc * Komora * Pôvodný stav LOKALITA: Pezinok ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení, obchodov či možností na šport a oddych. Byt sa nachádza na obľúbenom sídlisku Juh, kde je v pešej dostupnosti škola, škôlka, potraviny, ako aj obchodné reťazce Lidl a Tesco. V blízkosti sa nachádza aj zastávka, čo zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie. CENA: 125 000,00,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis, odborné poradenstvo a spracovanie všetkých potrebných dokumentov k prevodu nehnuteľnosti. ID: 8183522 Text a fotky sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje majú informatívny charakter a nezakladajú nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s. r. o. nezodpovedá za ich úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj nadštandardný jednoizbový byt na Prístavnej ulici v Bratislave, určený pre klienta, ktorý hľadá mestský komfort v exkluzívnej polohe. Byt sa nachádza na treťom poschodí z deviatich v tehlovom bytovom dome s výťahom a ponúka celkovú výmeru 36,1 m². Tento exkluzívny jednoizbový byt zaujme premyslenou dispozíciou, vzdušnosťou priestoru a vysokým štandardom spracovania, ktorý poskytuje maximálny komfort mestského bývania. Po vstupe do bytu sa ocitneme v elegantnej vstupnej chodbe, z ktorej plynulo prechádzame do otvoreného obytného priestoru s kuchyňou a obývacou časťou, doplneného o prakticky riešený spací kút. Súčasťou bytu je moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Celý byt je zariadený nábytkom na mieru s dôrazom na detail a funkčnosť, vďaka čomu ponúka nadštandardné množstvo úložného priestoru. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi a kvalitnými materiálmi. Komfort bývania umocňuje stropné chladenie, podlahové kúrenie, hliníkové okná s elektrickými hliníkovými roletami a bezpečnostné vstupné dvere. Kúpeľňa je riešená veľkoformátovým obkladom a dlažbou. Parkovanie je riešené možnosťou kúpy parkovacieho státia priamo u developera. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Bratislava, Pristavná ulica * Stav: novostavba, kolaudácia 2024 * Materiál: tehla * Zateplenie: áno * Poschodie: 3 z 9 * Výťah: áno * Obytná plocha: 36,1m2 * Vykurovanie: podlahové kúrenie, radiátor kúpeľňa * Kúpeľňa s wc a sprchovým kútom * Stropné chladenie * Hliníkové okná s elektrickými hliníkovými roletami * Nábytok na mieru * Otický internet * Bezpečnostné dvere * nízke mesačné náklady ( 197 €) * plastové LOKALITA: Prístavná ulica v Bratislava patrí medzi lukratívne mestské lokality s výbornou polohou v blízkosti centra mesta. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť k najväčším nákupným centrám, ako sú Eurovea a Nivy, modernej autobusovej stanici, cyklotrasám a kompletnej občianskej vybavenosti. Výborné dopravné napojenie vrátane diaľničného obchvatu zabezpečuje pohodlné a efektívne mestské bývanie. CENA: 230.000,00,- EUR Možný odpočet DPH V cene je zahrnutý kompletný právny servis, odborné poradenstvo a spracovanie všetkých potrebných dokumentov k prevodu nehnuteľnosti. ID: 8183519 Text a fotky sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje majú informatívny charakter a nezakladajú nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s. r. o. nezodpovedá za ich úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Embassy Life je výnimočný developerský projekt, ktorý nemá obdobu v celom Thajsku. Spája moderné bývanie, rezortový komfort a technológie budúcnosti. Vďaka širokej občianskej vybavenosti, kvalitnému štandardu a službám na úrovni hotela ide o ideálnu voľbu na vlastné bývanie aj investíciu. CENY APARTMÁNOV UŽ OD 92.000 € • Kompletne zariadené apartmány s kvalitným štandardom súčasťou ceny. • Na výber sú rôzne dispozície a poschodia – podľa orientácie, výmery a preferencií klienta. • Kompletný cenník a aktuálnu ponuku dostupných jednotiek vám radi zašleme na vyžiadanie. • Dokončenie projektu: december 2029 • Forma vlastníctva: osobné vlastníctvo na fyzickú osobu (freehold) Čo robí Embassy Life výnimočným • Vonkajší bazén, infinity pool, detský bazén • Holistic spa, jacuzzi, sauna, soľná jaskyňa • Floating joga, aqua trenažér, box zóna • Fitnes centrum, golfový a cyklistický simulátor • Co-working, detská zóna, herňa, 3D tlač, robotika • Lounge, priestor na oslavy, panoramatický výťah • Vlastná kaviareň, pekáreň a obchody priamo v areáli • Služby komorníka a parkovanie Tento rozsah vybavenia nemá konkurenciu v žiadnom inom rezidenčnom projekte v Thajsku. Lokalita: Pattaya – Jomtien (Nong Prue) Projekt sa nachádza len 500 metrov od pláže. V pešej dostupnosti nájdete: • reštaurácie, kaviarne, street food • obchody a kompletnú infraštruktúru • výbornú dostupnosť do centra Pattaye a k hlavným dopravným ťahom Financovanie a splátky • Rezervačný poplatok: 50 000 THB • Pri podpise zmluvy: 25 % • Zvyšok: možnosť platieb mesačne (50 platieb), kvartálne (16) alebo polročne (8) • Pri odovzdaní apartmánu: 25 % Na splátkový kalendár sa nevzťahujú úroky – ide o bezúročné rozloženie platby až do kolaudácie. Sme priamo v Thajsku – vaša slovenská podpora na mieste • Sme lokálny tím so sídlom v Pattayi • Máme rovnaké ceny ako developer – žiadne navýšenie, žiadne skryté poplatky • Zabezpečíme kompletný servis: výber, rezerváciu, prehliadky, zmluvy • V portfóliu máme viac ako 40 developerských projektov po celom Thajsku • Hovoríme vaším jazykom a sme vám k dispozícii osobne aj online Chcete vedieť viac? • Pošleme vám aktuálnu ponuku dostupných apartmánov • Navrhneme vhodný splátkový plán podľa vašich možností • Pripravíme podklady pre rozhodovanie alebo dohodneme prehliadku projektu prostredníctvom videa Stačí nás kontaktovať – radi vám pomôžeme urobiť bezpečný a výhodný krok k bývaniu pri mori. Kontaktujte nás priamo -> WhatsApp: +421 902 207 122 Celú ponuku developerských projektov v Thajsku nájdete na našej webovej stránke v sekcií Thajsko - Developerské projekty. Pattaya – dynamicky rastúca lokalita s globálnym potenciálom • Pattaya už dávno nie je len dovolenková destinácia. Vďaka rozsiahlym investíciám thajskej vlády a rozvoju v rámci projektu EEC (Eastern Economic Corridor) sa mení na strategické centrum pre bývanie, investície a lekársky turizmus. Prečo je Pattaya dnes investične atraktívna: • EEC zóna – vládou podporovaný megaprojekt pre rozvoj technológií, výskumu, dopravy a zdravotníctva • Blízkosť 2 medzinárodných letísk (Suvarnabhumi a U-Tapao) a prepojenie s Bangkokom cez vysokorýchlostnú trať • Rozvoj infraštruktúry – nové nemocnice, univerzity, rezidenčné a komerčné projekty Embassy Life Pattaya tak profituje nielen z polohy len 500 m od pláže, ale aj z toho, že sa nachádza v oblasti s vysokým rozvojovým potenciálom – ideálny predpoklad pre dlhodobý rast hodnoty nehnuteľnosti aj stabilný prenájomný výnos.

Hľadáte štartovacie bývanie, do ktorého sa stačí len nasťahovať, alebo bezpečnú investíciu na prenájom? Ponúkame na predaj slnečný, kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 1-izbový byt s loggiou v srdci Petržalky. Byt sa nachádza v čerstvo zmodernizovanom bytovom dome na vyhľadávanom Námestí Hraničiarov. Kľúčové informácie o byte Výmera: 32 m² (vrátane loggie a pivnice) Poschodie: 7. poschodie z 12 (s novým osobným aj nákladným výťahom) Orientácia: Východná strana – príjemné ranné slnko, ktoré byt neprehrieva v letných popoludniach. Stav: Kompletná poctivá rekonštrukcia (nová elektrina, stierky, podlahy, sanita). Vybavenie a interiér Byt sa predáva kompletne zariadený, čo novému majiteľovi šetrí čas aj dodatočné náklady: Bezpečnosť: Kvalitné bezpečnostné vchodové dvere a nové interiérové dvere. Kuchyňa: Moderná linka so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou). Kúpeľňa: Štýlová rekonštrukcia so sprchovým kútom a toaletou. Úložný priestor: Priestranná vstavaná skriňa v predsieni. Komfort: Plastové okná s interiérovými žalúziami a plávajúce podlahy. Bytový dom – Modernizácia 2025 Budova prešla v roku 2025 rozsiahlou revitalizáciou, čo zaručuje nízke náklady a estetické prostredie: Nové zateplenie a fasáda. Kompletne vymenené stúpačky a nové výťahy. Zrekonštruované spoločné priestory (vstupné brány, okná). Bezpečnosť zabezpečená kamerovým systémom. Lokalita, ktorú si zamilujete Námestie Hraničiarov patrí k najobľúbenejším častiam Petržalky vďaka dokonalej rovnováhe medzi službami a prírodou: Doprava: Nová električková trať a autobusová zastávka len 1 minútu pešo – v centre mesta ste doslova za pár minút. Občianska vybavenosť: Kaufland, lekáreň, pošta, banky, reštaurácie a DK Zrkadlový háj v bezprostrednom okolí. Relax a šport: Jazero Veľký Draždiak, Petržalská hrádza a Chorvátske rameno na dosah ruky. Parkovanie: Dostupné rezidenčné parkovanie priamo pred domom. Mesačné náklady Vďaka zatepleniu a rekonštrukcii sú náklady veľmi priaznivé: Správca + fond opráv: 100 € Elektrina: 20 € Spolu: cca 120 € / mesiac Cena nehnuteľnosti 159 900 € (Cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo). Názor makléra: Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo mladý pár. Najväčším benefitom je fakt, že bytový dom je čerstvo po rekonštrukcii (2025) a poloha pri novej električke garantuje budúcemu majiteľovi stabilný nárast hodnoty nehnuteľnosti. Fotografia je ilustračná.

Ponúkame na predaj pekný veľký slnečný byt s veľkou terasou . Výhodná investičná nehnuteľnosť s vysokým výnosom z prenájmu. Byt je po rekonštrukcií a vo vynikajúcom stave. Byt sa predáva bez tiarch. Byt má vysoké stropy a je veľmi svetlý. Má južnú orientáciu a celá stena je prakticky presklená z výhľadom na terasu čo zabezpečuje peknú svetlosť bytu. Je slnečný a teplý a preto mimoriadne malo energeticky náročný. Má vonkajšie žalúzie čo v lete zabezpečujú príjemný chládok. Byt je energeticky úplne samostatný. V byte sú všetky siete nachádzajúce sa v centre mesta. K bytu je možno dokúpiť aj garážové státie v suteréne objektu a tak je možné isť výťahom z bytu až do garáže. Nachádza sa v centre mesta s pešou dostupnosťou do pešej zóny a k všetkým hlavný atrakciám, obchodom a kultúrnym zariadeniam. Peši môžete isť na hrad, divadla ale aj do SND. V okolí sú školy, škôlky, obchody a veľa reštauračných zariadení a úradov. Pred domom je zastávka MHD a cca 50m sú zastávky električiek do všetkých kútov Bratislavy. Neďaleko bytu je veľké parkovisko.

Ponúkame na predaj Novostavba, 1-izbový byt s balkonom, Eduarda Wenzla ul., Bratislava- Rača. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Apartmán • úžitková plocha: 34 m² + 4,20m2 terasa • slnečný • balkon • novostavba DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: • vstupná chodba. obývacia izba s kuchyňou s výstupom na balkon, kúpelňa s wc, VÝHODY : - byt je slnečný - tichá lokalita - balkon - parkovacie státie možnosř dokupenia - Bratislava- Rača má pestre využitie športových aktivít, kompletná obcianska vybavenosť - dobrá dostupnosť do centra Bratislavy, dialnica CENA NEHNUTEĽNOSTI: 159.900 € , možný odpočet DPH. Vonkajšie parkovacie státie 16.000€ nie je podmienkov kúpy. V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané realitnou kanceláriou vrátane kompletného právneho servisu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BYVANIE S NAMI, s. r. o.. Fotografie spolu s vizualizáciami majú informačný charakter a môžu sa líšiť od skutočného prevedenia.

RK MAGNUM® Vám exkluzívne ponúka na predaj 1,5 - izbový byt v staršej novostavbe s veľkým balkónom, šatníkom a parkovacím státím v garáži pri Štrkovci, v projekte Eden Park, na Drieňovej ulici, BAII – Ružinov BYT: 1,5 izbový byt sa nachádza v staršej novostavbe bytového komplexu Eden Park (kolaudácia cca 2010) na Drieňovej ulici, podlažie 4/7. Bytový dom je z monolitu zateplený, priečky v byte sú tehlové. Vchod na čip, v dome je výťah. Byt pozostáva z 1 veľkej obytnej miestnosti rozdelenej na obývaciu časť s kuchynským kútom so vstupom na veľký balkón a oddeleného spacieho kúta s oknom a príslušenstva – vstupná chodba, šatník, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC a priestranný balkón o výmere cca 5,5 m2. Celková plocha bytu vrátane balkóna je cca 50 m2. Čistá úžitková plocha bytu bez plochy balkónu je 44,48 m2. Byt je veľmi svetlý – má veľké okná a balkónové dvere, orientovaný na JV s výhľadom na Štrkovec. K bytu prislúcha jedno parkovacie státie v podzemnej garáži priamo v bytovom dome. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE BYTU: Zo vstupnej chodby je vpravo vstup samostatného šatníka, vedľa do priestrannej kúpeľne s umývadlom so skrinkou, vaňou a WC a priamo do obývacej izby s kuchyňou a spacím kútom so vstupom na s balkónom. Vybavenie bytu je v modernom štandarde: bezpečnostné protipožiarne dvere, veľkoplošné plastové okná - izolačné trojsklo, laminátové parkety v izbe, keramická dlažba na chodbe, interiérové dvere s obložkovou zárubňou, v kúpeľni obklad, keramická dlažba a sanita – keramické umývadlo, plastová vaňa a WC – geberit. ZARIADENIE BYTU: Byt je kompletne zariadený. Vstupná chodba je vybavená zrkadlom, v šatníku sú police, kuchynská linka je vyrobená na mieru a je vybavená kompletne vstavanými spotrebičmi (menšia chladnička s výparníkom, elektrická rúra, sklokeramická varná platňa, digestor, mikrovlnná rúra), rýchlovarná kanvica a kompletný riad, jedálenský stolík a dve stoličky, v obývacej časti je kožená sedacia súprava v tvare „L“, konferenčný stolík, nábytková zostava a TV a manželská posteľ v spacom kúte. V kúpeľni sa nachádza práčka. Byt je plne klimatizovaný. BYTOVÝ DOM: Bytový komplex pozostáva z viacerých domov, nachádza sa hneď vedľa jazera Štrkovec v blízkosti centra mesta v obľúbenej a zelenej zóne Ružinova. Komplex disponuje vlastným zeleným parkom s oddychovými zónami, Na prízemí bytových domov sa nachádzajú obchodné priestory slúžiace prevažne ako obchody a služby. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V blízkosti komplexu je kompletná občianska vybavenosť, parky, školy, škôlky, nemocnica, zdravotné strediská, kúpalisko, wellness, MHD, autobusová stanica, železničná stanica, trhovisko, obchody (potraviny, Billa, Lidl, Tesco, reštaurácie, kaviarne, drogéria, lekáreň, služby), divadlo, veľké nákupné centrá do 5 km – Nivy, Centrál, VIVO, Eurovea, Aupark, Avion, rýchle napojenie na obchvat, blízko na letisko. Možnosti športového a rekreačného vyžitia – jazero Štrkovec, Zimný štadión, Futbalový štadión, parky a detské ihriská, rýchle napojenie na cyklistický chodník, kúpalisko Delfín, fitness centrá v pešej dostupnosti. VÝHODY BYTU: • priestranný a svetlý byt v novostavbe s veľkým balkónom a výhľadom • kompletne, vkusne a účelovo zariadený byt • výťah • optický internet • v okolí dobrá občianska vybavenosť • bezprostredne v blízkosti centra mesta – dostupné na pešo • parkovacie státie v podzemnej garáži MESAČNÉ NÁKLADY: 120,- € / 1 osoby správca + 15,- € elektrina + internet Bez tiarch. Kúpou voľný ihneď. CENA: 239.900,- € + 25.000,- € PS + provízia RK MAGNUM za sprostredkovanie, právny a realitný servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva. Konečná cena vrátane PS a provízie RK 273.100,- € KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Ing. Katarína Dorn +421 905 278 378 katarina.dorn@gmail.com Všetky fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom RK MAGNUM. Všetky prezentované informácie boli nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti a RK MAGNUM ich ďalej sprostredkúva ako informatívne údaje, za ich správnosť a úplnosť nenesie žiadnu zodpovednosť. Cena zahŕňa sprostredkovanie predaja, prezentáciu nehnuteľnosti a kompletný právny a poradenský servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva, vrátane zabezpečenia nasledovného: LV na právne účely (ak je potrebný), snímku z KM(ak je potrebná), návrh Rezervačnej zmluvy, Dohody o zložení blokovacieho depozitu, návrh Zmluvy o prevode vlastníctva, Kúpnej zmluvy, príp. návrh Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, zabezpečenie prípravy notárskej úschovy (ak je potrebná), autorizáciu zmlúv u zmluvného advokáta, príp. úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára. MAGNUM Real je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Ponúkame na predaj Novostavba, 1-izbový byt s terasou, Eduarda Wenzla ul., Bratislava- Rača. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Apartmán • úžitková plocha: 30,51 m² + 7,42m2 terasa • slnečný • terasa • parkovacie státie • novostavba DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: • vstupná chodba. obývacia izba s kuchyňou s výstupom na terasu, kúpelňa s wc, VÝHODY : - byt je slnečný - tichá lokalita - terasa - parkovacie státie - Majiteľ bytu zariadoval byt pre seba ako by sa už nemal sťahovať - Bratislava- Rača má pestre využitie športových aktivít, kompletná obcianska vybavenosť - dobrá dostupnosť do centra Bratislavy, dialnica CENA NEHNUTEĽNOSTI: 149.900 € , možný odpočet DPH. Vonkjšie parkovacie státie 16.000€ nie je podmienkou kúpy. V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané realitnou kanceláriou vrátane kompletného právneho servisu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BYVANIE S NAMI, s. r. o.. Fotografie spolu s vizualizáciami majú informačný charakter a môžu sa líšiť od skutočného prevedenia.

Ponúkame Vám na predaj štýlovo upravený a kompletne zariadený 1-izbový byt s výmerou 22 m², nachádzajúci sa na prízemí (0/5) tehlového bytového domu na vyhľadávanej Košickej ulici. Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kompaktné, praktické a okamžite obývateľné bývanie v atraktívnej lokalite širšieho centra mesta. Dispozične je byt riešený veľmi efektívne. Vo vstupnej chodbe sa nachádza kuchynská linka so zabudovanou elektrickou dvojplatničkou, umývadlom a chladničkou, pričom priestor je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálnu funkčnosť pri zachovaní komfortu. Z chodby je vstup do samostatnej kúpeľne s vaňou, umývadlom a práčkou, ako aj do oddelenej toalety. Obytná izba je kompletne zariadená nábytkom, ktorý vytvára príjemnú a útulnú atmosféru. Plastové okno je orientované do uličnej časti bytového domu a zabezpečuje dostatok denného svetla. Byt sa predáva vrátane zariadenia, ktoré sa v ňom aktuálne nachádza – nový majiteľ tak môže začať bývať alebo prenajímať tento byt bez ďalších investícií. HLAVNÉ BENEFITY: Štýlovo upravený byt predaj vrátane zariadenia okamžite voľný tehlový bytový dom výborná investičná príležitosť atraktívna poloha v blízkosti Starého Mesta Lokalita patrí medzi najžiadanejšie v rámci širšieho centra. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, kaviarne, reštaurácie, ako aj zastávky autobusovej a trolejbusovej dopravy s rýchlou dostupnosťou do všetkých častí mesta. Blízkosť historického centra robí z tejto nehnuteľnosti ideálne mestské bývanie alebo výhodnú investíciu na prenájom. Ak hľadáte štartovací byt, alebo výbornú investičnú príležitosť s potenciálom stabilného výnosu, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. Všetky bližšie informácie Vám poskytneme osobne po našom dohovore. Neváhajte Nás preto kontaktovať, radi Vám túto nehnuteľnosť predstavíme. Bližšie informácie Vám poskytne: Mgr. Richard RISCHER - 0905 618 434 For English communication call: 0905 10 49 10 Cena nehnuteľnosti: 159.500,- EUR *** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta *** *** Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie vlastnícke právo k tejto nehnuteľnosti *** *** V zmysle zákona 555 z roku 2005 o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov, si vás dovoľujeme informovať, že naša realitná kancelária, nie je vlastníkom energetického certifikátu ponúkanej nehnuteľnosti. Vlastníkom energetického certifikátu budovy je výhradne vlastník nehnuteľnosti, alebo správca budovy. Energetický certifikát vám bude predložený najneskôr do podpisu prevodnej/nájomnej zmluvy *** Cena nehnuteľností zahŕňa: komplexné realitné poradenstvo odbornú starostlivosť počas celého obchodného prípadu vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad kúpnej zmluvy a preberacieho protokolu províziu pre realitnú kanceláriu zabezpečenie aktuálne najvýhodnejšej hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu

TopHome Real Estate ponúka na predaj priestranný 1-izbový byt vhodný na pohodové bývanie alebo investíciu Cikkerova 1, Dlhé Diely – Karlova Ves BYT Byt je priestranný s praktickým dispozičným riešením a dostatočný priestorom, vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti rekonštrukcie. Úžitková plocha bytu 40,42 m2, + plocha balkóna 4,26 m2, + plocha pivnice 4,96 m2 spolu tvoria dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Na podlaží bytového domu sa nachádzajú len dva byty, čo pridáva na súkromí. DISPOZÍCIA Bezberierový byt s bezpečnostnými vstupnými dverami pozostáva zo vstupnej chodby s dostatočným priestorom, kúpeľne a toalety s oknom, kuchyne priechodnej do izby a na balkón. Vďaka oválnej architektúre bytového domu a oknám pozdĺž celej fasády je interiér mimoriadne svetlý a vzdušný. Byt už na prvý pohľad pôsobí opticky otvorene a príjemným dojmom. Na oknách izby a kúpeľne sú sieťky proti hmyzu. Značným benefitom bytu je aj zasklený balkón, ktorý rozširuje obytný priestor a ponúka miesto na relax a ranné či večerné posedenie pri obľúbenom nápoji. Súčasťou bytu je komfortne veľká a dobre zabezpečená pivnica, ktorú budúci majitelia bytu naozaj ocenia. PARAMETRE úžitková plocha bytu 45 m² (z toho pivnica 4,96 m²) + zasklený balkón 4,26 m² s príjemným výhľadom 4. poschodie zo 7 s výťahom iba 2 byty na podlaží – vyšší štandard súkromia vlastné kúrenie – plynový kotol so zásobníkom TÚV, umiestnený mimo btu na chodbe domu v uzavretej miestnosti nízke mesačné náklady na úrovni 125 € (správca 61 €, elektrina 34 €, plyn 30 €) orientácia - juhovýchod LOKALITA Byt sa nachádza v centre života obľúbenej bratislavskej mestskej časti Dlhé Diely, ktorá je známa kompletnou občianskou vybavenosťou a pohodlným mestským životom. Všetko potrebné máte k dispozícii doslova iba pár minút chôdze od bytového domu. V pešej dostupnosti nájdete nákupné stredisko, supermarkety Terno, Tesco aj Billa, pekáreň, drogéria, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, pošta a služby každodennej potreby. Lokalita ponúka aj fitness centrá, jóga štúdio, športoviská a množstvo možností na aktívny život. Zastávka MHD Tománkova, ktorá zabezpečuje spojenie k zastávke električky alebo do centra mesta je len pár krokov od bytového domu. Táto poloha je ideálna pre ľudí, ktorí chcú mať všetko po ruke bez potreby auta a zároveň si užívať komfort bývania v stabilnej a vyhľadávanej lokalite. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v kvalitnom tehlovom bytovom dome postavenom z brúsenej tehly Porotherm s minerálnou vlnou. Táto kombinácia zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti, tepelnú akumuláciu a vyšší komfort bývania v porovnaní so staršími panelovými domami. V bytovom dome sa nachádza spoločný dvor so zeleňou prístupný len pre rezidentov a parkovacia garáž. PARKOVANIE - možnosť prenájmu parkovacieho státia priamo v bytovom dome alebo vo vedľajšom polyfunkčnom objekte TERNO ZHRNUTIE HLAVNÝCH BENEFITOV ✔ nízke mesačné náklady ✔ kvalitná tehlová stavba ✔ priestranná pivnica a zasklený balkón ✔ len dva byty na podlaží – viac súkromia ✔ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti SKVELÁ INVESTÍCIA Praktická dispozícia, nízke prevádzkové náklady, kvalitná stavba a výborná občianska vybavenosť robia z tejto nehnuteľnosti dlhodobo atraktívnu investíciu, ale aj ideálne bývanie. CENA: (cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti v advokátskej kancelárii) POZRITE SI -- 3D OBHLIADKU BYTU: https://my.matterport.com/show/?m=b5X9k34jtY7 Pre viac informácií: 📞 +421 908 128 358

Ponúkame na predaj jednoizbový apartmán v novostavbe na začiatku Petržalky na Farského ul. Apartmán 315 sa predáva v stave holobytu - kvalitné bezpečnostné dvere, plastové okná s nadštandartnými zvukovoizolačnými vlastnosťami, predpríprava na klimatizáciu a predpríprava na montáž kuchynskej linky, podlahy pripravené na položenie krytiny. Má podlahovú plochu 36,9 m2 + 4,6 m2 loggia, čím ponúka praktický a pohodlný priestor na bývanie a je na 3NP/3. Pozostáva zo samostatnej kúpeľne, toalety, je tam stropný svetlík, ktorým prechádza prirodzené svetlo a je orientovaný na S. K apartmánu patrí pivnica 1,5 m2 a možnosť prenájmu garážového miesta o výmere 18 m2 za 100 € mesačne. Bytový polyfunkčný dom bol kolaudovaný v roku 2025, má energetický certifikát triedy A, vlastnú kotolňu, vďaka čomu sú predpokladané nízke mesačné náklady na bývanie. Pre obyvateľov bytového domu je k dispozícií vnútorné átrium na rôzne aktivity alebo relax. Bytový polyfunkčný dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie, školy aj zdravotné zariadenia, MHD. Nyvyše lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na obchvat, čo zabezpečuje pohodlné presuny po Bratislave. Cena apartmánu je 179.066 € BM Real Estate je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky: Dvorská Zuzana 0908 444 205, on-line ponuka www.bmre.sk, e-mail: dvorska@bmre.sk

Hľadáte byt, kde si môžete vytvoriť bývanie presne podľa seba? Tento 1-izbový byt na ulici Ľuda Zúbka v obľúbenej časti Bratislava – Dúbravka je ideálnou voľbou. Byt sa predáva nezariadený, čo vám dáva možnosť zariadiť si ho podľa vlastného vkusu – či už na bývanie alebo ako investíciu na prenájom. Veľkým bonusom je priestranná lodžia o výmere 7,32 m² orientovaná na západ, kde si môžete vychutnať pokojné večery pri západe slnka. Byt pôsobí veľmi príjemne a zachovalo, čo je výsledkom rekonštrukcie z roku 2006, ktorá zahŕňala nové elektrické rozvody, rekonštrukciu kúpeľne a WC (vaňa, obklady), nové radiátory, plastové okná, plávajúcu podlahu, bezpečnostné vstupné dvere Sherlock a kuchyňu s plynovým sporákom. Vďaka tomu, že bol byt väčšinu času neobývaný, si zachoval svoj čistý a udržiavaný charakter. Mesačné náklady na byt sú približne 104 €, čo z neho robí veľmi zaujímavú voľbu aj z investičného hľadiska. Dúbravka patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Bratislavy – kombinácia zelene, pokoja a výbornej dostupnosti do centra robí z tejto lokality ideálne miesto na bývanie aj prenájom. V okolí nájdete: • kompletnú občiansku vybavenosť • MHD (rýchle spojenie do centra) • množstvo zelene a možností na relax Máte otázky? Chcete si dohodnúť obhliadku? Neváhajte a kontaktujte nás.

Predaj 1-izbového bytu – Bratislava, Dúbravka Ponúkame na predaj 1-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Dúbravka. Byt je situovaný na 5posch./ 7 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Byt je v pôvodnom stave s plastovými oknami, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo ako výhodnú investíciu na prenájom. Základné informácie: výmera: 35 m² poschodie: 5. NP stav: pôvodný bytový dom: zateplený, nový výťah lokalita: dobrá občianska vybavenosť, dostupnosť MHD, zeleň v okolí Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, školy, služby a rýchla dostupnosť do centra mesta. Byt je vhodný pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investičná nehnuteľnosť. Cena 159 900Eur. K dispozícii ihneď. Kontakt: Ján Petráš – 0948 664 225 petras.j@casmar.sk

REZERVOVANÉ... Lokalita: ul. Marhuľová, Senec. RK Quality SC Vám exkluzívne ponúka na predaj 1 izbový byt v tichej a veľmi príjemnej časti Senca. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 2. NP, bez výťahu. Dispozícia bytu: - po pravej strane sa nachádza kuchynská časť s priestrannou kuchynskou linkou, barovým pultom na predelenie kuchynskej časti od obývacej, - po ľavej strane je kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Z obývacej časti je vstup na loggiu (cca 3 m2). Celková výmera bytu je 34,62 m2 (vrátane pivnice 2,31 m2). Bytový dom je zateplený. Kolaudácia bytového domu prebehla v roku 2017. Byt sa predáva kompletne zariadený, vkusne so srdiečkom navrhnutý. K bytu patrí jedno parkovacie miesto priamo pred bytovým domom a pivničná kobka (obe v cene). V okolí je množstvo zelene a zaručený kľud. Mesačné náklady 130,- EUR + TV a internet. Ak Vás ponuka zaujala, pozývam Vás na obhliadku, ideálne tento byt vidieť osobne. Cena bytu: 155 000,- EUR (možnosť aj na HÚ). Kontakt: Jana Donáthová, RK Quality SC, mobil 0903 515 988, pevná linka 02 / 381 381 00, mail: jana.donathova@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypo-poradcu platia banky, nie klienti) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY (čím ušetríte min. 300,- EUR), ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Hľadám pre klientku 1 izbový byt priamo v Senci na kúpu, do 117 000,- EUR, platba: všetko vlastné zdroje, prosím ponúknite. Zverejnené ponuky sledujem, tie nemusíte. Kontakt: Jana Donáthová, RK Quality SC, mobil 0903 515 988, pevná linka 02 / 381 381 00, mail: jana.donathova@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Ponúkame na predaj priestranný a prakticky riešený 1,5-izbový byt o výmere 43,6 m², ktorý dopĺňa veľký balkón s rozlohou až 9 m². Byt vyniká výbornou dispozíciou a samostatnou miestnosťou navyše, ktorú môžete využiť ako šatník, pracovňu alebo domácu kanceláriu. Byt je orientovaný na juhovýchod, vďaka čomu je počas dňa príjemne svetlý. Nachádza sa v čiastočne podkrovnej časti, pričom nad bytom sa ešte nachádza podkrovný priestor, čo zabezpečuje väčšie súkromie a dobrú tepelnú izoláciu. K bytu patrí aj pivničná kobka na prízemí, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Dispozícia bytu: • vstupná chodba • priestranná obytná izba • kuchyňa • kúpeľňa s WC • samostatná miestnosť vhodná ako šatník / pracovňa • veľký balkón (9 m²) Základné parametre: • výmera bytu: 43,6 m² • balkón: 9 m² • pivnica na prízemí 2 m² • orientácia: juhovýchod • podkrovný byt • praktická dispozícia s extra miestnosťou Byt ponúka príjemné bývanie s dostatkom priestoru. Nehnuteľnosť predávam ako súkromná osoba. Realitné kancelárie prosím kontaktovať iba v prípade konkrétneho klienta. Nesúhlasím s naberaním bytu do Vašich inzercií.

Na predaj ideálny 1i byt po kompletnej rekonštrukcii (nové rozvody elektriny, vody, kanalizácie - kúpeľňa, podlahy, nové balkónové dvere s oknom). Kompaktná úžitková plocha reprezentovaná 28,09m2 je zložená chodby s kuchynským kútom, samostatná kúpeľňa a samostatné WC, izba s výstupom na balkón. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4. podlaží v zabývanom bytovom dome na Rybničnej ulici s dobrou dostupnosťou medzi mestskými časťami Rača a Vajnory (dynamicky sa rozvíjajúca lokalita s výstavbou novej nemocnice). Nehnuteľnosť je vhodná aj ako investícia s okamžitou možnosťou prenájmu. Cena nehnuteľnosti 119.000,- EUR

Carla Real Solutions vám ponúka príjemný 1 izbový byt na rohu Kaštielskej a Mierovej ulice v bytovom dome vo výbornej lokalite širšieho centra Bratislavy. Byt je bezbariérový a má celkovú plochu 34,58 m2 a nachádza sa na 4 podlaží bytového domu s výťahom. Byt je v štandarde. Dispozíciu bytu tvorí: obývacia izba, samostatná kúpeľňa s WC, spací kút so skladom. Pozdĺž obývačky je uzavretá relaxačná miestnosť. Byt bol kolaudovaný 9/2022: nové rozvody vody, odpadu a elektriky v celom byte je vinylová podlaha obklady a sanita v kúpeľni a WC nové plastové okná podlahové kúrenie nové vstupné bezpečnostné dvere do bytu s potlačovaním hluku kamerový elektronický vrátnik na otvorenie hlavného vstupu do domu Byt je svetlý s orientáciou na juh. Byt má pripravu na klimatizáciu s rozvodmi a odtokom kondenzu do kanalizácie. K dispozícii sú aj parkovacie miesta v garáži. Absolútnou výhodou bytu sú nízke mesačné náklady a to vo výške 82 EUR plus elektrika. Bytový dom je z pohľadu konštrukcie zateplený železobetónový skelet s renovovaným výťahom, rozvody v spoločných priestoroch sú nové, vstup do domu na čip. Spoločné priestory na poschodí vrátane nového vstupu sú nové. Byt sa nachádza vo výbornej a tichej lokalite širšieho centra s vynikajúcou občianskou vybavenosťou všetkého druhu a možnosti vlastného parkovania, výborná dostupnosť do centra mesta, s blízko dostupnou mestskou hromadnou dopravou na všetky smery. Treba vidieť, zamilujete si ho. Byt je voľný kúpou. Cena bytu je 180.000,- EUR (v prevedení štandard - možnosť dokončiť do plného zariadenia) V prípade záujmu o obhliadku, bližšie informácie ma kontaktujte 0905246611 alebo monika@carlareal.sk

Ponúkame Vám na predaj 1-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Bratislavy – Podunajské Biskupice, na Kazanskej ulici. Byt má celkovú výmeru 35 m2 a nachádza sa na 6. poschodí bytového domu s výťahom, skolaudovaného v roku 2005. Dispozícia bytu je praktická a vhodná pre jednotlivca alebo pár. Základné informácie: Výmera: 35 m2 Poschodie: 6 Rok výstavby: 2005 Lokalita: Bratislava – Podunajské Biskupice, Kazanská ulica Výhody: Výborná investičná príležitosť Byt je aktuálne prenajatý Možnosť kúpy aj s nájomcom (okamžitý výnos bez starostí) Dobrá dostupnosť do centra mesta Kompletná občianska vybavenosť v okolí Byt je ideálnou voľbou pre investorov hľadajúcich stabilný pasívny príjem, ako aj pre tých, ktorí hľadajú štartovacie bývanie v dostupnej lokalite. Cena: 170 000 EUR + provízia RK V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj príjemný a prakticky riešený 1-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Karlova Ves, Karloveská ulica. Výmera: 39 m² • byt: 32 m² • murovaná lodžia: 7 m² Byt sa nachádza na 1. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a vstupom na čip. Hlavné výhody bytu orientácia na juhozápad tichý výhľad do zeleného vnútrobloku (ulica Lackova) veľká lodžia po celej dĺžke bytu – vstup z kuchyne aj izby pivnica v suteréne Stav a vybavenie Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: • nové stúpačky a rozvody • zrekonštruovanú kúpeľňu • plávajúce podlahy • nový sporák • bezpečnostné vstupné dvere Byt sa predáva kompletne zariadený: • spotrebiče: práčka, sporák, chladnička, mikrovlnka • nábytok: gauč, posteľ s matracom, skrine Veľkým benefitom je: • priestranný roll-door v izbe • samostatný šatník a botník na chodbe • oddelená kuchyňa Ideálne riešenie na okamžité bývanie bez investícií alebo ako investícia na prenájom. Náklady • správa: 110 EUR / mesiac • energie: cca 20 EUR / mesiac Lokalita Karloveská ulica patrí medzi najobľúbenejšie časti Karlovej Vsi: - zastávka električky Nám. sv. Františka – 80 m (linky 4, 9) - v pešej dostupnosti: Terno, Tesco, AlzaBox - lesopark v Líščom údolí do 10 minút - bezproblémové rezidentské parkovanie Ďalšie informácie • osobné vlastníctvo • bez tiarch • kúpou voľný Cena 176 000 EUR + provízia RK

Ponúkame na predaj svetlý a prakticky riešený 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava III – Nové Mesto, Nobelova ulica. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu a disponuje celkovou výmerou 39,48 m². Jeho dispozícia pozostáva z obytnej miestnosti, samostatnej kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, prestrannej chodby a k bytu prislúcha aj pivnica. Nehnuteľnosť zaujme najmä funkčným rozložením priestoru, dostatkom denného svetla a príjemnou atmosférou. Byt je udržiavaný a ponúka ideálnu kombináciu komfortného bývania a možnosti ďalšieho dotvorenia podľa vlastného vkusu. Vďaka svojej dispozícii a lokalite je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Hlavné benefity: 1-izbová dispozícia s moznostou oddelenia spacej casti priečkou výmera 39,48 m² samostatná kuchyňa kúpeľňa a samostatné WC pivnica praktické mestské bývanie výborný investičný potenciál obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Lokalita Nové Mesto patrí dlhodobo medzi atraktívne mestské časti vďaka výbornej dostupnosti do centra, širokej občianskej vybavenosti, dostupnej MHD a kompletnej infraštruktúre v okolí. Nobelova ulica ponúka pohodlné mestské bývanie s výborným napojením na hlavné dopravné ťahy aj každodenné služby.

Hľadáte bývanie, ktoré vám poskytne dostatok priestoru, súkromia a zároveň krásny výhľad na mesto? Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorý ocení praktickú dispozíciu, výbornú dostupnosť a množstvo zelene v okolí. S bytom kupujete aj podiel na vlastnom parkovisku bytovky – parkovanie je bezplatné a máte istotu, že nájdete miesto pre svoje auto. Byt sa nachádza na najvyššom 11. poschodí bytového domu, čo znamená, že vás nebude rušiť hluk z ulice ani susedia nad vami. Pôvodne 1-izbový byt bol vkusne prerobený na 1,5-izbový, vďaka čomu vznikla samostatná spálňa, do ktorej sa pohodlne zmestí manželská posteľ aj skriňa. Hlavná izba je priestranná a svetlá, s rohovou kuchynskou linkou, jedálenským kútom, rohovou sedačkou s dostatkom miesta. Veľkým benefitom je zasklená lodžia, z ktorej sa vám naskytne úžasný výhľad na Bratislavu – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný oddych. Byt je orientovaný na západ, čo zabezpečuje príjemnú klímu počas celého roka. Ani horúce letné dni Vás neprekvapia vďaka klimatizácii v byte. Byt má 39,11m2 plus zasklená lodžia 4,07m2. Samostatné WC a kúpeľňa s vaňou poskytujú komfort a súkromie. Byt je v udržiavanom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie. Bytový dom čaká už tento rok rozsiahla rekonštrukcia – nová strecha, zateplenie, úprava spoločných priestorov, vynovenie lodžii a výmena oboch výťahov za nové. To všetko zvýši komfort bývania a hodnotu vašej nehnuteľnosti. Okolie bytovky je ideálne pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu – v blízkosti je plaváreň, rameno Malý Dunaj, cyklotrasa, množstvo zelene, ideálne na prechádzky so psíkom či športovanie. Zastávky MHD sú len minútu pešo, v okolí nájdete obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko a všetku potrebnú občiansku vybavenosť. Ak hľadáte bývanie s výbornou dostupnosťou do centra, na obchvat, v tichej lokalite s množstvom zelene a s krásnym výhľadom, tento byt je pre vás tou správnou voľbou. Adresa: Vlčie Hrdlo 81, Bratislava Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie obhliadky!

Hľadáme 1. - izbový byt alebo Garsónku v okrese Bratislava IV – Karlova Ves. Platba v Hotovosti! Radi sa však pozrieme tiež na zaujímavé nehnuteľnosti v iných obvodoch Bratislavy ktoré vyhovujú našim podmienkam. Cena DOHODOU V prípade zaujímavých ponúk nás kedykoľvek kontaktujte na - info@vykupovaniebytov.sk alebo na office@charles.sk - 0910 498 222 Rozmýsľate nad predajom/ prenájmom/ kúpou/ výkupom Vašej nehnuteľnosti? Kontaktujte nás. Sme tím profesionálov ktorý rozhýbe aj Vašu nehnuteľnosť!

Tureality ponúka na predaj moderný, svetlý a funkčne riešený byt, ktorý je ideálnym štartovacím bývaním alebo výbornou investičnou príležitosťou. Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na ulici Jána Langoša v mestskej časti Bratislava – Lamač ​Základné informácie ​Celková plocha: 36,26 m² ​Lokalita: Okres Lamač ​Stav: Novostavba ​Dispozícia: Otvorený koncept dennej časti s loggiou ​Prečo si vybrať tento byt? ​1. Moderný interiér a kvalitné materiály Byt dýcha novotou a čistotou. Byt sa nachádza na 2.poschodí. Dominujú v ňom svetlé odtiene a laminátová podlaha s dekorom dreva, ktorá priestoru dodáva útulnosť. Kuchynská linka v minimalistickom bielom prevedení je vybavená vstavanými spotrebičmi a vkusne doplnená dreveným obkladom, čo vytvára harmonický celok s obývacou časťou. ​2. Maximálne využitie priestoru Napriek kompaktnej rozlohe byt ponúka veľkorysé úložné priestory. Na chodbe sa nachádza priestranný vstavaný šatník so zrkadlovými dverami, ktorý elegantne schová všetko potrebné bez toho, aby narúšal vzdušnosť interiéru. Kúpeľňa disponuje moderným sprchovým kútom, závesným WC a čistým dizajnom s veľkoformátovým zrkadlom. ​3. Svetlo a výhľad Vďaka veľkým francúzskym oknám je byt počas celého dňa zaliaty prirodzeným slnečným svetlom. Z obývacej izby je priamy vstup na priestrannú loggiu, ktorá ponúka výhľad na okolitú architektúru a je ideálnym miestom na rannú kávu alebo večerný relax. ​Lokalita ​Devínska Nová Ves spája výhody mestského života s blízkosťou prírody. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, kaviarne a zastávky MHD. Pre milovníkov aktívneho oddychu je v blízkosti Devínska Kobyla či cyklo most Slobody vedúci do Rakúska. ​Tento byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Energetický certifikát B. ​ Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t. č. +421 41 3217800, prípadne mailom na vidovic@tureality.sk

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný nebytový priestor v mestskej časti Bratislava - Staré Mesto na Krížnej ulici. Priestor je zrekonštruovaný ako 1 izbový byt a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s kuchynkou, z ktorej sa ďalej vstupuje do kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou a miestnosti. Nachádza v suteréne bytového domu a je o celkovej výmere 24,10 m2. Veľké okná sú orientované do vnútrobloku s možnosťou využívať terasu vo vnútrobloku. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Kúrenie je samostatné elektrickými radiátormi. Lokalita: Krížna ulica je z jedným hlavných mestských ciev v Bratislave, ktorá spája historické centrum s obytnými a obchodnými zónami. Výborná lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena nehnuteľnosti je 135.000,- EUR. Cena je celková vrátane provízie pre RK, ktorá zahŕňa: vyhotovenie rezervačnej zmluvy alebo ZBZ, vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, autorizácia podpisov predávajúceho/ich na kúpnej zmluve, katastrálny poplatok za štandardný vklad vlastníckeho práva do katastra, preberací protokol. Zabezpečíme kompletné hypotekárne poradenstvo našim hypotekárnym špecialistom. Kontakt: Mária Fischer, tel. č.: 0948 122 336, e-mail: info@mirabell.sk Ďalšie ponuky si môžete pozrieť na našej stránke: www.reality.mirabell.sk

TUreality ponúka na predaj slnečný, čiastočne zrekonštruovaný 1-izbový byt v kľudnej lokalite Bratislavy, Dlhé Diely, na ulici Hany Meličkovej. Lokalita je atraktívna najmä vďaka pohodlnému spojeniu s centrom mesta. Rýchle spojenie do centra (MHD, auto cca 10–15 min), dobrá občianska vybavenosť vďaka blízkym obchodom a službám, školám, škôlkam, pošta, zdravotné strediská. Je to miesto, ktoré kombinuje pokoj, prírodu a dobrú dostupnosť do mesta. Tento útulný byt s výmerou 38 m² ponúka ideálnu kombináciu praktického dispozičného riešenia a pohodlia. Podlahová plocha bytu je 33m2 + 5m2 lodžia. Vďaka západnej orientácii si môžete každý deň vychutnať krásne popoludňajšie svetlo a príjemnú večernú atmosféru. Byt disponuje lodžiou, ktorá je ako stvorená na oddych po náročnom dni, rannú kávu či večerné posedenie pri západe slnka. Veľkou výhodou je oddelená kuchyňa a dispozícia ďalej zahŕňa samostatnú kúpeľňu a toaletu, čo zvyšuje praktickosť bývania. K bytu prislúcha aj pivnica v spoločných priestoroch, ideálna na uskladnenie sezónnych vecí či športového vybavenia. Bytový dom prešiel modernizáciou – bol zateplený, vstupná brána na čip a boli vymenené elektrické rozvody. Byt sa nachádza na 4. poschodí. Interiér prešiel staršou rekonštrukciou, pri ktorej bolo pôvodné umakartové jadro nahradené moderným murovaným riešením. Mesačné náklady správcovi vrátane fondu opráv sú 135 €. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo si ho môžete prispôsobiť vlastným potrebám a vytvoriť si tak domov podľa vašich predstáv. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes! e-mail: ghanemova@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800.

BAKOS REAL ESTATE GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj šikovný 1-izbový byt. Predstav si bývanie, kde večer sleduješ západ slnka s otvoreným výhľadom až na Alpy, namiesto pohľadu do okien oproti. Presne to ponúka tento 1-izbový byt s rozlohou 37 m² v Devínskej Novej Vsi na ulici Pavla Horova – kombináciu svetla, pokoja a funkčného priestoru. Video: Popis nehnuteľnosti Byt sa nachádza na 10. poschodí bytového domu, čo znamená menej hluku, viac svetla a hlavne výhľad, ktorý ti nikto len tak nezoberie. Západná orientácia zabezpečuje príjemné svetlo počas popoludnia a atraktívne večerné scenérie. BYT: Byt je šikovne zrekonštruovaný a pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia je praktická – žiadne hluché metre, ale efektívne využitý priestor vhodný pre jednotlivca alebo pár. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu sa nachádzate v chodbe s úložným priestorom a so vstupom do kúpeľne a WC, ktoré je oddelené priečkou. Obývacia izba poskytuje priestor na život počas dňa a tak isto pokoj pre večerný oddych. Nájdete tu tak isto roll-door skriňu s úložným priestorom, oddelenú posteľ a pracovný stôl. z obývacej izby je možné vstúpiť do loggie, ktorá ponúka relaxačný únik s krásnym výhľadom. Nakoniec máme novú plne vybavenú kuchyňu. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je po rekonštrukcii, čo znamená, že ťa v najbližších rokoch nečakajú zásadné investície. Výsledkom je komfortnejšie bývanie a dlhodobo stabilná hodnota nehnuteľnosti. Vchod a výťahy sú na lepšej úrovni ako majú niektoré novostavby. LOKALITA: Pavla Horova, Devínska Nová Ves – pokojná lokalita s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. Po ruke máte obchody, les, športoviská, mhd, školy, lekára, proste všetko, čo človek potrebuje. Blízkosť prírody, rýchla dostupnosť do mesta a dobré parkovanie robia z tejto adresy ideálne miesto na bývanie aj investíciu. PARKOVANIE: Parkovanie je možné bez obmedzení v okolí bytového domu. Prečo tento byt dáva zmysel: Výhľad na západ a Alpy – reálny benefit, nie marketing Rekonštruovaný byt – bez ďalších nákladov Bytový dom po obnove – pokoj na najbližšie roky Nízke mesačné náklady - 110eur Ideálny ako štartovací byt alebo investícia Vysoká prenajímateľnosť v tejto lokalite Pre koho je tento byt: niekto, kto nechce pozerať do paneláku oproti niekto, kto nechce riešiť rekonštrukciu investor, ktorý hľadá jednoduchý a stabilný prenájom Názor makléra: Pri tomto byte rozhodujú veci, ktoré nevieš dodatočne zmeniť – orientácia a výhľad. Práve tie robia rozdiel medzi priemerným a dlhodobo atraktívnym bytom. V kombinácii s rekonštrukciou a obnoveným bytovým domom ide o nehnuteľnosť, ktorá dáva zmysel nielen na bývanie, ale aj ako investícia. Realitná kancelária BAKOS REAL ESTATE GROUP sa riadi Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj kompletne zariadeny 1 iz byt v obľúbenom projekte Slnečnice na Fialovej ulici, v lokalite, ktorá patrí medzi najžiadanejšie v Petržalke Celková výmera bytu je 31,37 m² vrátane loggie (5,24 m²) a nachádza sa na 3. poschodí v modernom bytovom dome. Loggia s výmerou 5,24 m² ponúka ideálny priestor na rannú kávu, večerný oddych. Dispozícia a vybavenie: Byt je riešený s dôrazom na maximálne využitie priestoru: -obývacia časť s rozkladacou sedacou súpravou -nábytok vyrobený na mieru s dostatkom úložného priestoru -plne vybavená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi -jedálenský kút -kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou -klimatizácia -priestranná loggia Byt sa predáva kompletne zariadený, takže je vhodný na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom bez ďalších vstupných nákladov. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, odborné poradenstvo a spracovanie všetkých potrebných dokumentov k prevodu nehnuteľnosti.