1 izbové byty na predaj, Bratislavský kraj

Na sídlisku Sever- Pezinok ponúkam na predaj 1 izb. byt na 4 pos. zo 7, 38 m3 + 3 m2 zateplená lodžia, samostatná kuchyňa, vc, pivnica ,vynovený vchod s výťahom, pivnica spoločná kočikáreň, vynovené parkovisko, samostatná kotolňa .Predajná cena je 136 500 eur s prevodom do katastra právnickou spoločnosťou .Byt je volný. Tel. číslo 0917 520 764 -Śtefan.,

Realitná kancelária AVE estate ponúka na predaj byt v známom rezidenčnom projekte Metropolis. Byt je čiastočne zariadený, nachádza sa na 11. poschodí a disponuje výmerou 37,8 m². Dispozícia: vstupná chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom, umývadlom a WC, obývacia izba/ spálňa spojená s kuchyňou a výstupom na balkón. Byt ešte nebol obývaný a majiteľ si ho pôvodne zariaďoval pre seba - preto sú v byte použité tie najkvalitnejšie materiály a kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi značiek Gorenje a Whirlpool. K bytu je možné kúpiť si aj vlastné parkovacie státie v podzemnej garáži - iba pár krokov od výťahu. Cena bytu vrátane provízie : 288 000€ Kontakt: +421 918 221 762

Ponúkame Vám HK Real Partners 1 izbový byt, prerobený na 2 izbový, uluca Studenohorská, Lamač, Bratislava IV. Nachádza sa na 3. poschodí zo 7. Rozloha: 43 m2. Bez balkóna. K bytu prislúcha pivnica o rozlohe: 1,5 m2. S výťahom. V byte je staršia kompletná rekonštrukcia, z roku 2011, vrátanae elektroinštalácie. Bytový dom je zateplený, nový výťah. Dispozícia: vstupná chodba. Kuchyňa s obývacou izbou.. Menšia izba samostatná. V kúpeľni sprchový kút. WC samostatné. Je vhodný pre jednotlivca, pár aj menšiu rodinu. Orientácia: juhovýchod, severozápad. Mesačné náklady pre rodinu 4 vosoby: 200,-eur. Lokalita: výborná občianska vybavenosť v okolí. Tiché prostredie. Veľa zelene, v blízkosti námestie s obchodmi, kaviareň, pekáreň, zastávka MHD, školy, škôlky. Zdravotné stredisko, detské ihriská. Napojenie na diaľnicu D2 a výborná dostupnosť do centra Bratislavy. Cena nehnuteľnosti: 183 000,-eur. Vrátane provízie pre RK. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, právny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra (100 €) poradenstvo.

HK Real partners Vám ponúka 1 izbový byt, ulica Kazanská, Podunajské Biskupice, Bratislava II. Nachádza sa na 6. poschodí zo 7. S výťahom. S balkónom, 3, 68 m2. S murovanou pivnicou. Rozloha: 34,20 m2. Dispozícia: vstupná chodba. Kuchyňa samostatná s výstupom na balkón. Obytná miestnosť. V kúpeľni vaňa. WC samostatné. Kopka na poschodí pri byte. Mesačné náklady: 150,-Eur. Bytový dom v staršej novostavbe z roku 2005. Rekonštrukcia prebehla v roku 2022. Lokalita: ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotné stredisko, pošta, športoviská aj zastávky MHD. Výhodou je pokojnejšia orientácia bytu mimo hlavnej dopravnej tepny. Bonusom tejto ponuky je novo zrekonštruovaný park s detským ihriskom priamo za bytovým domom, ktorý vytvára príjemné prostredie na oddych a voľnočasové aktivity. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Cyklotrasy a možnosti pre šport. Vhodný ako štartovací byt, investícia na prenájom alebo bývanie v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena: 175 000,-Eur Vrátane provízie. V cene sú náklady spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti - katastrálne poplatky, vypracovanie zmlúv, kompletný právny servis v cene. KONTAKT: 0903234033 Mail kontakt: hana@hkreal.sk

Directreal Office - Pozrite si virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=tfwy4Y2DM22 Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 1-izbový byt s rozlohou 24,01 m2, ktorý má zasklenú loggiu (4,00 m2). Nachádza sa na 9. podlaží 11-poschodového bytového domu. Má vstupnú chodbu, kuchyňu spojenú s izbou so vstupom na loggiu a kúpeľňu s WC. Byt má dlažbu, plastové okná, kuchynskú linku so spotrebičmi a vymenené elektrické rozvody. Predáva sa aj so zariadením. K bytu patrí aj murovaná pivnica. Bytový dom je zateplený, vstupná brána je na čip. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody, škola, škôlka, lekáreň, pošta. Je tu dobrá dostupnosť MHD. Podlahová plocha m2: 28 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 2x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 9/11 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: V Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qbb Kontakt na makléra: Robert Kubaš +421918941447 rkubas@directreal.sk

Directreal Office - Priestranný 1-izbový byt (53 m²) s veľkým balkónom a výhľadom do zelene – Staré Mesto Na predaj ponúkame veľký a udržiavaný 1-izbový byt v 16-ročnej novostavbe v tichej lokalite na ulici K Lomu, hneď vedľa Železnej studienky. Byt je vo výbornom stave, kúpou ihneď voľný a nevyžaduje okamžité investície. Je ideálny ako štartovacie bývanie, mestská základňa pre manažéra či lekára, alebo ako skvelá investícia na prenájom. Základné informácie • Celková plocha: cca 53 m² (vnútorná plocha bytu cca 45 m² + balkón cca 8 m²) • Podlažie: 3. poschodie z 3 (najvyššie podlažie) s výťahom • Orientácia bytu: Juhozápad (JZ) – príjemne svetlý byt po celý deň • Dostupnosť: Kúpou voľný ihneď ️ Dispozičné riešenie Byt má praktické rozloženie a vďaka umiestneniu na najvyššom poschodí ponúka maximálny pokoj: • Hlavná obytná izba (cca 31 m²): Veľkorysý priestor spája obývaciu časť s kuchynským kútom (kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi). V izbe je šikovne vytvorený aj pracovný kút s knižnicou. • Balkón (cca 8 m²): Priestranný a hlboký balkón otočený priamo do tichej zelene, ideálny na vonkajšie sedenie a relax. • Zázemie: Vstupná chodba s veľkou šatníkovou skriňou, kúpeľňa a samostatná toaleta. Tiché prostredie pri lese Bytový dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti lesoparku Malých Karpát. Z bytu je krásny, trvalý výhľad na okolitú prírodu. Lokalita ponúka absolútne ticho a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Rýchlo sa odtiaľto dostanete na Patrónku, Kramáre, na diaľničný obchvat aj do centra mesta. Možnosť parkovania v garáži K bytu je možné dokúpiť vlastné parkovacie stojisko v podzemnej garáži priamo pod domom, kam sa zveziete výťahom. Kúpa stojiska nie je podmienkou. Cena a financovanie • Cena bytu: 250 000 € • Cena garážového stojiska (voliteľné): 40 000 € • Byt je možné bez problémov financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Cena je konečná, kompletného právneho servisu, správnych poplatkov na katastri a provízie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: --- Mgr. Michaela Mosná 0905 207 762 Podlahová plocha m2: 45.3 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie: 3/3 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 140 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: Z Kúrenie: Vlastné Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Garážové státie Energetický certifikát budovy: Trieda B Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qb9 Kontakt na makléra: Michaela Mosná +421905207762 m.mosna@directreal.sk

ARETÉ REAL- Ponúkame na PREDAJ 1 izbový byt v meste PEZINOK- sídlisko Sever. Priestranný, slnečný byt sa nachádza na 3/8 poschodí, samozrejme s výťahom. Výťah je nový. Byt je situovaný je do vnútrobloku, do tichej časti. Ráno vás budí slniečko, v poobednajších hodinách oceníte príjemný chládoček v teplých dňoch. Dispozícia bytu- - vstupná priestranná chodba - 1 samostatná miestnosť, nepriechodná s veľkorysou výmerou - kuchyňa /samostatná so vstupom na loggiu , ktorá je zasklenná/ - samostatná kúpeľňa - samostatné wc - pivnica v pivničných priestoroch Popis bytu - V byte prebehla čiastočná rekoštrukcia kúpelne cca / 6 rokov/ so sprchovacím kútom, sanita, dlažba , obklad, zrkadlo. Miesto si tu nájde aj práčka. WC je samostatné, po rekonštrukcii. Plastové okná sú nové so sieťkami proti hmyzu. Ako bonus sú namontované vonkajšie biele rolety. Podlahy je PVC, čo umožní rýchlu montáž parkiet podľa vlastného vkusu. Byt je vystierkovaný,a vymaľovaný je na bielo. Bytový dom- Bytový dom je zateplený, zrekonštruované sú spoločné priestory, nové vchodové dvere, vrátnik, schránky, okná medzi poschodiami, vymaľované, nový výťah. Slušný, čistý, udržiavaný vchod s pravidelným upratovaním. Lokalita- Okolie domu je upravené a vysadené kvetinkami. Okolie s kopou zelene, stromy, potok, za domom detské ihriská. V blízkosti je 2 Základná škola, 3 MŠ, 2 minútky od domu zastávka MHD, SAD, smer mesto, vlaková stanica, Tesco a pod. Kompletná občianska vybavenosť, 2 potraviny, pekáreň, pošta, kúpalisko, lekáreň a pod. Na skok na oddych a relax je športový areál Rozálka, rybník, vinohrady. Do mesta peši 10-15 minút. Výhody tejto nehnuteľnosti- - murované jadro po rekonštrukcii - plastové okná s vonkajšími roletami - slnečný, otočený do tichej časti bloku - loggia - pivnica - zateplenie a rekonštrukcia bytového domu - dom s novým výťahom - príjemné okolie plné zelene, potok, detské ihriská - kompletná občianska vybavenosť - zastávka MHD do mesta a na vlakovú stanicu pri dome - do mesta cca 15 minút peši - v okolí veľa možností športového využitia Byt je kúpou voľný !! Mesto PEZINOK Mesto Pezinok sa nachádza v krásnom vinárskom kraji. Centrum poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť na vysokej úrovni. Pešia zóna a kaviarne sú v priamej blízkosti, námestie .Zámocký park s rybníkom, kačky ,pávy a pekné ohradené detské ihrisko, lavičky na oddych. Pýchou je novootvorená Zámocká viecha pred vstupom do parku. Nech sa páči zavolajte mi, rada Vám poskytnem informácie aj dohodnem obhliadku. Byt Vám s radosťou ukážem. Kontakt 0903 467 665 Čechová,mail-viera@arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Cena bytu je 136000€ +k cene bude pripočítana provízia pre RK 3000€. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti ponúka -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Samozrejmostou je aj prepis všetkých energií na nového vlastníka.!!! Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver.

Bývajte v útulnom veľkometrážnom 1-izbovom byte upravenom na 2-izbový byt, ktorý ponúka všetky výhody ako ponúka aj jeho okolitá lokalita a parkujte pohodlne na vlastnom prestrešenom parkovacom státí. A ten upokojujúci výhľad! Naša realitná kancelária Vám ponúka na predaj bezbariérový 2-izbový byt s balkónom, skladom a parkovacím státím v Pezinku na ulici L. Novomeského, v modernom bytovom dome La Vita. Základné informácie: - výmera bytu 56,17 m² - balkón 4,04 m² - výmera skladu 2,03 m² - parkovanie: vonkajšie kryté parkovacie státie pri BD - poschodie: vyvýšené prízemie / 4 - výťah: áno - orientácia: západ Dispozícia bytu: - vstupná predsieň - kúpeľňa s WC - šatník - priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, obývacia izba svýstupom na balkón - samostatná spálňa s výstupom na balkón - balkón Vybavenie: - bezpečnostné vstupné dvere (7 bodové), plastové okná s vonkajšími roletami - interiérové drevené dvere s drevenou zárubňou - na stenách omietky s maľovkou alebo keramický obklad - podlaha pokrytá keramickou dlažbou alebo plávajúcim laminátom - kuchynská linka s kameninovým drezom a vstavanými spotrebičmi – digestor, sklo keramická varná doska, el. rúra, umývačka riadu a chladnička - ústredné kúrenie s radiátormi - v predsieni priestor na vešanie so skrinkami - v kúpeľňi s WC zrkadlo, umývadlo so skrinkou, vaňa a toaleta - obývacia izba a izba so vstavanou skriňou - balkónová markíza Mesačné náklady: - správa a fond opráv 137 €/mesiac/2 osoby - vonkajšie parkovacie státie 3,56 €/mesiac Bytový dom: - železobetónová monolitická konštrukcia s tehlovým výplňovým murivom - sedlová strecha - bezbariérový vstup - plastové vstupné dvere s elektronickým vrátnikom - vlastná kotolňa - súkromný oplotený areál s dvomi vchodmi a detským ihriskom Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ktoré je vzdialené približne 10 – 15 minút pešo. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, detské ihriská, potraviny, lekáreň, športoviská, letné kino, kúpalisko, cyklotrasy aj zimný štadión. Milovníkov prírody poteší blízkosť Malých Karpát, ktoré ponúkajú množstvo možností na turistiku, cyklistiku, oddych či relax. Cena bytu vrátane skladu a parkovacieho státia 194.900 EUR. HÚ možný. Kontakt 0911/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva -ostatné poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Ponúkame na predaj priestranný 1 izbový byt na ulici Ľuda Zúbka v Bratislave, v mestskej časti Dúbravka. Rozloha bytu je 30,41 m2 plus loggia 7,32 m2 spolu 37,73 m2 a nachádza sa na 3. poschodí v 8 poschodovom panelovom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha pivnica v suteréne domu. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: plastové okná so žalúziami, prerobená kúpeľňa so sprchový kutom, vstavaná skriňa na chodbe. Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, obývacia izba so vstupom do kuchyne a s výstupom na zasklenú loggiu. Bytový dom je zateplený s novým výťahom, vymenenými stúpačkami a novými vstupnými bránami na čip. Dúbravka patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú potraviny Terno, pošta, škola, škôlka, detské ihrisko, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, pizzeria, park a neďaleko Lidl, Billa, Tesco Expres, OC Saratov, OC Dubrawa, Kaufland či Galéria Lamač. Výborná dostupnosť do centra mesta je zabezpečená autom aj MHD. Zastávka autobusov (linky 20, 30, 83, 84) a električky (linka 4) sa nachádza len pár minút od vchodu. Nákupné centrum Bory Mall a nemocnica Bory sú vzdialené 10 minút autom, výhodou je aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Lokalita ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a má ideálne podmienky na relax a športové aktivity, neďaleko sa nachádza les, kúpalisko Rosnička, zimný štadión, futbalový štadión, Iuventa a Železná studnička. Cena bytu je 158.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 4.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

BEZ REALITKY - REALITNÉ KANCELÁRIE PROSÍM VÁS NEVOLAŤ! Ponúkame na predaj príjemný 1-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava – Karlova Ves, Jurigovo námestie 5. Byt má výmeru 37,5 m² + pivnica 2 m² a nachádza sa na 3. poschodí bytového domu s novými výťahmi. K dispozícii sú až 3 nové výťahy, 1 Nákladný a 2 klasické. Dispozícia bytu Byt ponúka veľmi praktické a dobre využiteľné usporiadanie: * vstupná hala, * samostatná veľká práčovňa, * samostatné WC, * samostatná kúpeľňa, * priestranná obývacia izba so spacou časťou, * prechod do kuchyne, * pivnica Dispozícia poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie a zároveň ponúka možnosť prakticky si oddeliť jednotlivé časti bytu. Výborná lokalita Jednou z najväčších výhod bytu je jeho výborná poloha v Karlovej Vsi. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: * Lidl * Billa * škola * škôlka * pošta * športové ihriská, fitnes centrum * zdravotné zariadenia * kaviarne, reštaurácia * možnosti turistiky a oddychu, * električka a autobusová doprava. Vďaka výbornej dostupnosti MHD je lokalita vhodná aj pre ľudí, ktorí preferujú pohodlné cestovanie po Bratislave bez potreby každodenného používania auta, auto možno zaparkovať priamo pod bytovým domom. Pre koho je byt vhodný? Byt je vhodný ako štartovacie bývanie pre mladého človeka alebo pár, ale zároveň aj ako pohodlné bývanie pre staršiu osobu. Zaujímavou možnosťou môže byť aj investícia na prenájom vzhľadom na lokalitu a dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti, byt viete prenajať okamžite - v okolí su vysokoškolské internáty. Bytový dom má nové výťahy a príjemných susedov. Jurigovo námestie 5, Bratislava – Karlova Ves 37,5 m² byt + 2 m² pivnica 3. poschodie 3 nové výťahy Byt ostáva zariadený Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

RealiTana Vám ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný, veľmi útulný 1 izbový byt v Rači na Kafendovej ulici. Byt sa nachádza na 7.nadzemnom podlaží, má jeden výťah, 2 vchody. Pred 1,5 rokom bola robená kompletná výmena strechy. Dispozícia: - vstupná chodba - samostatné WC - kúpeľňa so sprchovým kútom - obývacia izba - kuchyňa Byt je čiastočne zrekonštruovaný, plastové okná so žalúziami, laminátové parkety, nová kuchynská linka, stôl v kuchyni na mieru, vymenené ističe. Predáva sa zariadený, vrátane spotrebičov. Občianska vybavenosť sa nachádza v pešej dostupnosti (banka, škola, škôlka, Tesco, detské ihrisko, reštaurácie, posilňovňa, autoservis, očná optika, neďaleko Billa, Kaufland, amfiteáter. MHD - 2 minúty pešo električky, 5 minút pešo autobusy a električky. Parkovanie je bezproblémové pred domom. Od vinohradov byt delí iba pár ulíc, cca 5-10 min. pešo, odkiaľ môžete pokračovať do lesov Malých Karpát (Železná studnička, Biely kríž). Byt je voľný ihneď. CENA 163.000 Eur vrátane klientského a právneho servisu KONTAKT Mgr. Tatiana Gašparová +421 915 391 432 gasparova@realitana.sk www.realitana.sk

Realitná kancelária Neibrs rezervovala 1-izbový byt v blízkosti centra Pezinka na Moyzesovej ulici. + 31,48 m² + 8m2 veľkorysá pivničná kobka + 2/4 poschodie bez výťahu (plánuje sa vybudovať 2027-2029) + orientácia: Juhozápad + Severovýchod + čiastočná rekonštrukcia + bez balkóna + kompletne zariadený s výnimkou televízora, chladničky a kresla v kuchyni. + ihneď voľný BÝTOVÝ DOM: + zateplený + čistý a slušne udržiavaný vchod + vstupná brána zabezpečená čipom + kúrenie centrálne s vlastnou kotolňou (plyn) PARKOVANIE: + verejné pre rezidentov, ale je možnosť dokúpiť krytú samostatnú garáž s elektrinou + 35.000,- Eur zapísanú samostatne aj na LV. DISPOZÍCIA + Vstupná chodba, z ktorej sa prechádza priamo do obývacej izby, samostatná toaleta, kuchyňa a kúpeľňa. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ + Byt sa nachádza cca 5 minút pešo od centra a 5 minút od vlakovej stanice v bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj zdravotné stredisko. ĎALŠIE INFORMÁCIE + Správcovský poplatok 100 € / mesačne. + Vynikajúca investičná príležitosť. + V tejto lokalite sa pohybuje cena prenájmu cca 500€/mesačne. + CENA: 135.000,- Eur + (v prípade záujmu samostatná garáž + 35.000,- Eur), vrátane kompletného právneho a realitného servisu Neibrs. COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs.

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj praktický 1-izbový byt s výmerou 35 m² + pivničná kobka 1,2 m², situovaný na Jasovskej ulici v Petržalke, v blízkosti jazera Draždiak. DISPOZÍCIA A STAV BYTU Byt má veľmi praktickú dispozíciu: • priestranná samostatná kuchyňa • samostatná izba • kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou • východná orientácia • pivničná kobka 1,2 m² Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zrekonštruovaná kúpeľňa, vymenená kuchynská linka, položené plávajúce podlahy v izbe a osadený rolldor. Predáva sa čiastočne zariadený. Súčasťou predaja zostávajú vstavané nábytky, rozkladací gauč a knižnica. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 12. Mesačné náklady sú približne 120 € pre 1 osobu + elektrická energia. K dispozícii je optický internet od O2, prípadne možnosť pripojenia od UPC. BYTOVÝ DOM • zateplený bytový dom • 2 výťahy – osobný a nákladný • kolaudácia v roku 1982 LOKALITA Veľkou výhodou bytu je výborná občianska vybavenosť a blízkosť prírody. V pešej dostupnosti sa nachádzajú Lidl, Tesco a Kaufland, pričom priamo pri bytovom dome sa opätovne otvára aj Terno. V blízkom okolí nájdete Nemocnicu Antolská, zdravotné stredisko Strečnianska a polikliniku Medissimo. Pre aktívny oddych je ideálnym miestom neďaleké jazero Draždiak a hrádza, ktoré ponúkajú možnosti na bicyklovanie, beh, prechádzky, venčenie psov či relax v prírode. V okolí sa nachádza aj viacero detských ihrísk a oddychových zón. Výborná dostupnosť do centra Bratislavy – zastávky autobusov MHD aj električky sú vzdialené približne 5 minút pešo. Vďaka električkovému napojeniu Petržalky je centrum mesta dostupné približne za 12 minút. CENA: 169 000 € Byt je vhodný ako štartovacie bývanie, investícia na prenájom alebo bývanie pre jednotlivca či pár.

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj zariadený 1-izbový byt s balkónom, situovaný na adrese Staré Grunty v lokalite Bratislava – Karlova Ves. Byt svojou dispozíciou ponúka aj možnosť optického alebo stavebného oddelenia spacej časti, čím môže vzniknúť komfortnejšie riešenie 1,5-izbového bývania. • Rozloha bytu je 40,41 m², z toho plocha pivnice predstavuje 1,65 m² • Nachádza sa na 5. poschodí bytového domu s výhľadom do príjemného vnútrobloku • Priestranný balkón s výmerou 5,45 m², ideálny na rannú kávu, posedenie či oddych • Dispozícia bytu je prakticky riešená – už v súčasnosti je spacia časť opticky oddelená nábytkom. V prípade záujmu je možné vybudovať aj priečku a vytvoriť tak samostatnejší priestor na spanie • Kuchynská linka je vybavená vstavanou umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou a rúrou so sporákom • V kúpeľni sa nachádza vaňa a automatická práčka • Samostatná toaleta • Vo vstupnej chodbe sa nachádza po celej dĺžke vstavaný rolldor, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru • Internet je zabezpečený spoločnosťou UPC • Mesačné náklady pre jednu osobu predstavujú približne 130 EUR + spotreba elektrickej energie • Byt je vhodný ako štartovacie bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou ďalšieho prenájmu • Majitelia bytov majú možnosť parkovania na vyhradenom parkovisku pred bytovým domom za rampou • Byt sa predáva kompletne zariadený BYTOVÝ DOM • Kolaudácia v roku 2009/2010 • Dva výťahy • Rezidentské parkovanie za rampou LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Staré Grunty v Karlovej Vsi, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť aj príjemné možnosti na oddych a trávenie voľného času. Bytový dom je priamo prepojený s obchodným centrom Cubicon, kde sú k dispozícii potraviny Billa, DM Drogéria, prevádzky s oblečením, službami, cvičením a stravovaním, ako aj kníhkupectvo Martinus. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza poliklinika, Zoologická záhrada a množstvo možností na prechádzky a aktívny oddych v prírode – či už v okolitom lesoparku alebo v neďalekom Líščom údolí. Veľkou výhodou lokality je aj dobrá dostupnosť do centra Bratislavy, ako aj jednoduché napojenie na obchvat a diaľničnú sieť. Byt predstavuje zaujímavú kombináciu praktickej dispozície, balkóna, kompletnej vybavenosti a atraktívnej lokality, v ktorej sa byty na predaj vyskytujú len občas. Vďaka možnosti úpravy dispozície môže byť zaujímavou voľbou pre jednotlivca, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. CENA bytu a pivnice 229.000 EUR

Ponúkame na predaj štýlový a kompletne zariadený 1-izbový byt v obľúbenom projekte Green VIA, na ulici Pri Vápenickom potoku v Záhorskej Bystrici. Byt sa nachádza na 2. poschodí modernej novostavby z roku 2018 s výťahom a bezbariérovým prístupom. Celková plocha bytu vrátane balkóna a pivnice je takmer 42 m². Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane klimatizácie a je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez ďalších investícií (momentálne je obývaný podnájomníkom, možnosť dohody). Veľkým benefitom sú mimoriadne nízke mesačné náklady približne 90 € vrátane energií a bezproblémové parkovanie v okolí domu. Green VIA patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné projekty v Bratislave vďaka blízkosti prírody, výbornej dostupnosti do centra mesta, rýchlemu napojeniu na diaľnicu a blízkosti Bory Mall a Nemocnice Bory. Kúpna cena: 229 900 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, právny servis, vypracovanie zmlúv spojených s kúpou a predajom nehnuteľnosti a úhrada poplatku na katastri vo výške 100 € a za overenie podpisov u notára. Radi Vám pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu. Byty v tejto lokalite sa na trhu objavujú len zriedka. Možno práve toto je vaše nové bývanie alebo ideálna investícia.

Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 1-izbový byt na ulici Ľuda Zúbka. VÝHODY BYTU: - 3 poschodie - čiastočná rekonštrukcia, môžete si byt prerobiť podľa vlastných predstáv - veľká lodžia - 7,3 m2 - tichá lokalita - pri bytovom dome všetky služby a park Družba ROZLOHA: Obytná časť: 30,41 m2 Loggia 7,32 m2. Pivnica 1,5 m2 Byt sa nachádza na 3. poschodí z 9. DISPOZÍCIA BYTU - vstupná chodba - kúpeľňa - samostatná toaleta - veľká izba - samostatná kuchyňa - lodžia STAV - čiastočná rekonštrukcia BYTOVÝ DOM - zateplený a zrenovovaný V sprostredkovateľskej provízií je zahrnuté: - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov u notára - pri financovaní prostredníctvom hypotekárnym úverom je k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví vašu hypotéku aj poistenie nehnuteľnosti za vás.

B10 Vám ponúka na predaj 1,5 izbový byt s výmerou 33 m², z čoho 1,82 m² tvorí pivnica. Nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží zrekonštruovaného bytového domu. Pred troma rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou. Výhodou je výborná dostupnosť MHD, električková zastávka pri dome, kompletná občianska vybavenosť a množstvo zelene. Byt je vhodný na vlastné bývanie ako aj pre investíciu. Cena: 195 000 € B10 Vám ponúka na predaj 1 izbový byt V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140610 Cena: 195 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Terasa pri byte je presne ten priestor navyše, ktorý v meste dokáže úplne zmeniť spôsob bývania. Ranná káva vonku, raňajky na čerstvom vzduchu, večerné posedenie s priateľmi alebo jednoducho miesto, kde si po práci na chvíľu oddýchnete. A práve veľká terasa s výmerou 12,18 m² je hlavným benefitom tohto krásneho 1-izbového bytu v obľúbenom projekte Slnečnice – Viladomy. Byt má podlahovú plochu 23,53 m², ku ktorej prislúcha terasa s výmerou ďalších 12,18 m². Vďaka nej získavate spolu viac ako 35 m² priestoru na bývanie a oddych. BYTByt sa nachádza v novostavbe z roku 2020 a jeho priestor bol navrhnutý tak, aby sa efektívne využil prakticky každý meter štvorcový. Veľkoformátové okná prepájajú interiér s terasou, prinášajú do bytu množstvo prirodzeného svetla a zároveň opticky zväčšujú celý priestor. O komfort počas letných mesiacov sa postarajú elektricky ovládané exteriérové žalúzie a klimatizácia. Veľká časť zariadenia bola vyrobená na mieru, aby bol aj menší priestor maximálne funkčný. Na mieru bola realizovaná kuchynská linka, vstavaná skriňa aj posedenie, vďaka čomu má všetko svoje miesto a byt nepôsobí preplnene. Po dohode je možné nehnuteľnosť kúpiť aj so zariadením, čo z nej robí zaujímavú možnosť nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu určenú na následný prenájom. TERASA, KTORÁ ROBÍ TENTO BYT VÝNIMOČNÝM12,18 m² terasa je pri tejto nehnuteľnosti priestorom, ktorý budete počas veľkej časti roka vnímať ako ďalšiu obytnú miestnosť. Je orientovaná na východnú stranu do pokojného vnútrobloku, kde sa nachádzajú predzáhradky susedných bytov. Ráno si tak môžete vychutnať príjemné ranné slnko, zatiaľ čo počas najteplejšej časti letného dňa už terasa nie je vystavená priamemu popoludňajšiemu slnku. Aj počas horúcich letných dní sa preto dá veľmi príjemne využívať. Na terase sa nachádza aj elektrická zásuvka, ktorú môžete využiť napríklad na elektrický gril či ďalšie vybavenie terasy. Je tu dostatok priestoru na pohodlné posedenie, zeleň či bylinky – jednoducho si ju môžete vytvoriť presne podľa seba a využívať ju od jari až do jesene. SLNEČNICE – VILADOMYByt je súčasťou obľúbeného projektu Slnečnice, časť Viladomy, pričom bytový dom bol dokončený v roku 2020. Viladomy ponúkajú príjemnejší a komornejší charakter bývania v porovnaní s klasickou hustou mestskou zástavbou. Veľkým benefitom sú upravené vnútrobloky, množstvo zelene a celkovo príjemné komunitné prostredie. LOKALITASlnečnice dnes patria medzi vyhľadávané nové rezidenčné štvrte Petržalky. Lokalita sa postupne rozrástla na plnohodnotnú mestskú štvrť s vlastnými službami, obchodmi, gastronómiou, športoviskami a miestami na oddych. Veľkým benefitom každodenného života je, že potraviny KRAJ nájdete priamo pri bytovom dome. V pešej dostupnosti sa nachádza aj Petržalská hrádza, ktorá ponúka kilometre priestoru na beh, bicykel, korčule, prechádzky či venčenie psa. Popri trase navyše nájdete viacero obľúbených bufetov a miest na zastavenie. Samotné Slnečnice sú navrhnuté s dôrazom na aktívny život. Vo vnútroblokoch a okolí nájdete workoutové ihriská, multifunkčné športové plochy, detské ihriská aj oddychové zóny. Ak dostanete chuť na kávu alebo niečo sladké, v okolí nájdete cukráreň Sion, neďaleko je aj reštaurácia Vila. Za ďalšou gastronómiou sa môžete vybrať aj do neďalekých Rusoviec, kde nájdete napríklad talianske reštaurácie Gatto Matto či Antica Toscana. DO CENTRA ZA 12 MINÚTVeľkým benefitom Slnečníc je dnes aj výborné spojenie verejnou dopravou. Električková linka č. 3 výrazne zlepšila dostupnosť lokality – v centre mesta ste električkou približne za 12 minút a bez potreby prestupovania sa dostanete ďalej až smerom do Rače. K dispozícii sú aj autobusové spojenia – linka 91 ponúka priame spojenie pod Most SNP a linka 90 smerom k novej budove SND. Výborná zostáva aj dostupnosť autom. Smerom do centra sa pohodlne napojíte cez Dolnozemskú cestu a opačným smerom máte rýchly prístup na diaľnicu D4. Máte tak na jednej strane hrádzu, zeleň a pokojnejšie bývanie a na druhej strane rýchle spojenie s centrom Bratislavy. PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY?Je to nehnuteľnosť pre niekoho, kto síce hľadá praktický 1-izbový byt, ale nechce sa vzdať vlastného vonkajšieho priestoru. Vďaka veľkej terase, novostavbe, klimatizácii, exteriérovým žalúziám a zariadeniu na mieru ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Zároveň môže byť veľmi zaujímavou investičnou nehnuteľnosťou na prenájom – najmä vďaka obľúbenému projektu, veľkej terase a rýchlemu spojeniu s centrom mesta. 23,53 m² byt + 12,18 m² terasa. Malý byt, ale s vonkajším priestorom, ktorý mu dáva úplne iný rozmer. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140246 Cena: 199 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Do pozornosti dávame 1.kolo dobrovoľnej dražby 1izbového bytu na Hrachovej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza v uzavretom komplexe s denným vrátnikom a rampou ovládanou prístupovou kartou. Dispozične pozostáva z jednej miestnosti a príslušenstva, ktorým je kuchynský kút, predsieň, kúpeľňa spolu s WC a pivnica o výmere 1,81m2, ktorá sa nachádza na prízemí bytového objektu. Podlahová plocha bytu je 31,29 m2. V suteréne bytového domu sa nachádza parkovacie státie, ktoré je taktiež predmetom dražby. Termín dražby: 30.10.2026 Čas dražby: 10:00 hod Miesto dražby: LOFT Hotel Bratislava, konferenčná miestnosť LIBRARY, Štefánikova 4, 811 05 Bratislava Najnižšie podanie: 162.000,00 EUR Minimálne prihodenie: 500,00 EUR Dražobná zábezpeka: 30.000 EUR Obhliadka č.1: 09.10.2026 o 10:00 hod Obhliadka č.2: 21.10.2026 o 10:00 hod Bližšie informácie spolu so znaleckým posudkom nájdete na našej stránke: https://licify.sk/property/1izbovy-byt-v-bratislave/ Dušan Pokoš Licify s.r.o. 0915 850 667

Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj príjemný a prakticky riešený 1-izbový byt s garážovým parkovacím miestom a pivnicou na Cementárenskej ulici v Stupave. Byt je situovaný na 1. podlaží tehlového bytového domu skolaudovaného v roku 2014. Predáva sa zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez potreby ďalších väčších investícií. Veľkou výhodou je garážové parkovacie miesto priamo v suteréne bytového domu. Do garáže sa dostanete pohodlne priamo zo schodiska – takže, obrazne povedané, do auta môžete vyraziť aj v papučkách. Garážová brána je ovládaná diaľkovým ovládaním. Byt: Úžitková plocha: 36,15 m2 Dispozícia a stav: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s toaletou a vaňou, samostatnej kuchyne a 1 obytnej miestnosti, ktorá slúži ako obývačka a súčasne ako spálňa. Byt je orientovaný na východnú stranu, vďaka čomu ponúka príjemné ranné svetlo. Napriek tomu, že ide o 1-izbový byt, jeho dispozícia ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie jednotlivca alebo páru. Veľkou výhodou je, že sa predáva kompletne zariadený a vybavený, vrátane nábytku a vybavenia zachyteného na fotografiách. Nový majiteľ tak môže byt využívať prakticky okamžite, bez potreby ďalších väčších investícií. Bytový dom je tehlový, zateplený a postavený v roku 2014. K dispozícii je výťah, pivničné priestory a podzemné garážové státia. Vstup do bytového domu je zabezpečený elektronickým vrátnikom. Ďalšou praktickou výhodou sú nízke mesačné náklady a možnosť regulácie vykurovania prostredníctvom vlastného termostatu, vďaka tomu si viete vykurovanie prispôsobiť podľa vlastných potrieb a zároveň efektívnejšie kontrolovať svoje mesačné výdavky. Lokalita: Byt sa nachádza v obľúbenej časti Stupavy s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, reštauráciu, kaviareň, kozmetický salón, posilňovňu a ďalšie služby, ktoré spríjemnia každodenné fungovanie. Centrum Stupavy je vzdialené približne 500 metrov, rovnako ako najbližšia autobusová zastávka. Stupava zároveň ponúka príjemné možnosti na oddych, šport aj spoločenské vyžitie a vďaka svojej polohe poskytuje veľmi dobrú dostupnosť do Bratislavy. Názor makléra: Tento byt ma zaujal najmä svojou praktickosťou a kombináciou benefitov, ktoré sa pri 1-izbových bytoch nemusia objavovať často. Byt sa predáva zariadený, k dispozícii je vlastné garážové parkovacie miesto aj pivnica a zároveň ponúka nízke mesačné náklady. Je preto vhodnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú svoje prvé bývanie, ale rovnako aj ako investičný byt na prenájom. Ak hľadáte menší byt, ktorý je pripravený na bývanie, nechcete riešiť parkovanie vonku a zároveň oceníte dobrú dostupnosť služieb a Bratislavy, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť. Cena: 144.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo pri osobnej prehliadke. Zuzana Sajková – 0917 130 471 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt so zaskleným balkónom a pivnicou. Nehnuteľnosť sa nachádza na Rovniankovej ulici v mestskej časti Bratislava – Petržalka a zaumne premyslenou dispozíciou, moderným štandardom a výbornou dostupnosťou. Je ideálnou voľbou pre jednotlivcov alebo mladé páry, ktorí hľadajú štartovacie bývanie, ako aj pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť na prenájom. Základné údaje: Úžitková plocha: 24 m² Balkón: 5 m² (zasklený) Pivnica Stav: Kompletná rekonštrukcia Ďalšie údaje: 8. poschodie / 13 poschodí Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby s kuchynskou linkou, svetlej obytnej izby a kúpeľne spojenej s WC, v ktorej sa nachádza vaňa. Súčasťou nehnuteľnosti je zasklený balkón s výmerou 5 m² a pivnica, ktoré vytvárajú príjemný priestor na oddych a odkladanie vecí. Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - kompletne zrekonštruovaný byt pripravený na užívanie - priestranný zasklený balkón (5 m²) - výborné poschodie (8/13) s príjemným výhľadom - bezpečnostné dvere, vonkajšie žalúzie a predpríprava na klimatizáciu - pivničná kobka k dispozícii - zateplený bytový dom s výťahom - kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v Bratislave – Petržalke na Rovniankovej ulici s výbornou dopravnou dostupnosťou a plnou infraštruktúrou. V blízkom okolí nájdete obchody, služby, park na oddych a prechádzky, ako aj zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 181.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Martina Paulová - 0905 344 453 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj štýlový 1-izbový byt v tichej a vyhľadávanej lokalite Karlovej Vsi, na ulici Ľ. Fullu. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie bez starostí – predáva sa totiž kompletne zariadený, vrátane nábytku a vybavenia. Stačí si prevziať kľúče a okamžite začať bývať. K bytu prislúcha príjemná terasa, ktorá v letných mesiacoch prirodzene rozširuje obytný priestor a ponúka miesto na dokonalý relax v pokojnom prostredí. Byt: Úžitková plocha: 42 m² Pivnica: 2 m² Terasa: 20 m² Dispozícia bytu: Nehnuteľnosť sa skladá zo vstupnej chodby, ktorá vás privíta pri vstupe do nehnuteľnosti. Nachádza sa tu priestranná obývačka spojená so spálňou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor ideálny na odpočinok aj spanie. Kuchyňa je vybavená praktickým výstupom na terasu, čo umožňuje pohodlný prístup do exteriéru a rozširuje možnosti využitia priestoru. Pre väčšie pohodlie sú k dispozícii samostatné WC a samostatná kúpeľňa vybavená vaňou, ktorá zaručuje relaxáciu a súkromie. Vybavenie bytu: Byt sa predáva zariadený presne tak, ako je zachytený na fotografiách. Zariadenie zahŕňa všetok nábytok okrem postele. Technický stav: Nehnuteľnosť je v dobrom technickom stave. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti s komplentnou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečuje pohodlný a praktický život pre svojich obyvateľov. V blízkosti sa nachádzajú všetky potrebné služby vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní, bankovných pobočiek, pošty a ďalších dôležitých inštitúcií. Dostupnosť školských a predškolských zariadení, zdravotníckych služieb, lekární a kultúrnych zariadení vytvára ideálne prostredie pre rodiny s deťmi aj jednotlivcov. Rozvinutá infraštruktúra a široká škála služieb v dosahu pešej chôdze či krátkej jazdy zabezpečuje vysoký komfort bývania a šetrí čas pri vybavovaní každodenných záležitostí. Názor makléra: Realitný maklér odporúča túto nehnuteľnosť v tichej časti Dlhé Diely v Karlovej Vsi na ulici L. Fullu ako výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s okamžitou možnosťou nasťahovania. Priestranná terasa predstavuje významný benefit, ktorý rozširuje obytný priestor a poskytuje príjemné miesto na relaxáciu a trávenie voľného času. Lokalita v Dlhých Dieloch je známa svojou pokojnou atmosférou. Karlova Ves ako mestská časť ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť, dostupnosť služieb a zároveň zachováva príjemný rezidenčný charakter s blízkosťou prírody a zelene. Cena: 189.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Erik Vávra – 0944 523 833 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj svetlý 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Bratislava - Dúbravka na Saratovskej ulici a zaujme svojou západnou orientáciou a umiestnením na 10. poschodí. Je ideálnou voľbou pre mladých ľudí a jednotlivcov, ktorí hľadajú dostupné štartovacie bývanie, alebo pre investorov. Základné údaje: Úžitková plocha: 40,47 m² Stav: Kompletná rekonštrukcia Poschodie: 10 / 12 (zateplený panelový bytový dom s 2 výťahmi) Pivnica: Áno (pivničná kobka) Parkovanie: Verejné v okolí bytového domu Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej útulnej kuchyne, priestrannej hlavnej izby a zrekonštruovanej kúpeľne spojenej s toaletou (vybavenej vaňou a umývadlom). Súčasťou nehnuteľnosti je pivničná kobka, ktorá vytvára príjemný priestor na odkladanie vecí. Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - kompletná rekonštrukcia bez nutnosti okamžitých investícií - svetlý byt so západnou orientáciou - vyššie poschodie (10/12) s pekným výhľadom - zateplený bytový dom s dvomi výťahmi - pivničná kobka k dispozícii - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v Bratislave – Dúbravke s obľúbeným a pokojným mestským charakterom. V blízkom okolí nájdete obchody, služby, reštaurácie a zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 164.900 € Mesačné náklady sú približne 160 € / mesiac. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Peter Haraslín - 0903 432 103 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame Vám na predaj novo, kompletne zrekonštruovaný 1 izbový byt v centre malebného mestečka Svatý Jur na Prostrednej ulici priamo pod Kaštielom Pálffy. Byt o výmere 27 m2 sa nachádza v tehlovej stavbe s vnútroblokom s možnosťou parkovania pre rezidentov. Vstup do vnútrobloku je na autobránu s elektrickým pohonom. K bytu prislúcha spoločný priestor (mimo výmery bytu) kt vlastníci využívanú ako spoločnú pivnicu/ sklad. Kompletná rekonštrukcia v roku 2026 pozostáva z: nové elektrické rozvody, rozvnody vody a odpadu, nové stierky maľovky, podlahy, vstupné dvere, kompletná sanita, obložkové dvere a zárubne, precízne zreštaurovaný strop. Tento byt predstavuje ideálne bývanie pre jednotlivca/pár alebo výbornú investičnú príležitosť na okamžitý prenájom s garantovaným výnosom. Bývanie priamo na Prostrednej ulici ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo pred bránou: kaviarne, vinotéky, reštaurácie a pekáreň priamo na ulici, pár minút pešo do malebných svätojurských vinohradov a lesov Malých Karpát. + kompletná rekonštrukcia v roku 2026 + tehlová stavba + vnútroblok s parkovaním len pre rezidentov + tichá lokalita + 2x pivnica Svätý Jur je malebné historické vinohradnícke mestečko, ktoré leží na úpätí Malých Karpát, len 14 kilometrov od centra Bratislavy. Spája v sebe neopakovateľné čaro vidieckeho pokoja, bohatej histórie a kompletnej mestskej infraštruktúry s vynikajúcou dostupnosťou do hlavného mesta. Historické jadro: Centrum mesta, kde sa nachádza aj Prostredná ulica, je vyhlásené za Mestskú pamiatkovú rezerváciu. Charakterizujú ho starobylé meštianske domy, úzke uličky a zachované mestské hradby. Vinárska kultúra: Mesto žije tradíciami – pravidelne sa tu organizujú podujatia ako Otvorené pivnice, Svätovojtešské hody či vinobranie. Priamo v centre nájdete množstvo útulných vinoték a lokálnych vinární. Cena 134 990 euro. Cena vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Lokalita v projekte Metropolis Bratislava patrí medzi to najlepšie, čo centrum Bratislavy ponúka – všetko máte na dosah a zároveň si užívate jedinečný výhľad na Bratislavský hrad a panorámu mesta priamo z vášho balkóna. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné mestské bývanie bez kompromisov, a zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom prenájmu v atraktívnej lokalite. Na 1-izbový byt vás príjemne prekvapí množstvom úložného priestoru, ktorý je prakticky a efektívne vyriešený už pri vstupe. 🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera bytu: 35,17 m² Balkón: 2,63 m² Poschodie: 11 / (blok B) Parkovanie: možnosť dokúpenia podzemného garážového státia Stav: novostavba – čiastočne zariadený ✨ VYBAVENIE A ŠTANDARD kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi varná doska, rúra, umývačka riadu chladnička s mrazničkou práčka vstavané skrine v chodbe veľkoformátové okná s dostatkom denného svetla kvalitné podlahy a moderná sanita rekuperácia a stropné chladenie 🌇 HLAVNÉ BENEFITY výhľad na Bratislavský hrad a panorámu mesta priamo z balkóna vysoké podlažie = viac svetla, súkromia a pokoj možnosť vlastného parkovania priamo v dome prémiový projekt v srdci mesta pešia dostupnosť k Nivy centrum, Eurovea a kompletná vybavenosť 💼 IDEÁLNE VYUŽITIE komfortné mestské bývanie pre jednotlivca alebo pár výborná investičná príležitosť na prenájom v top lokalite Parkovacie státie: dohodou (nie je zahrnuté v cene) Ak hľadáte moderný byt v downtowne s výhľadom, parkovaním a vysokým štandardom, neváhajte nás kontaktovať na tel. č. 0914 119 809, táto ponuka je presne pre vás. 📞 K bytu prislúcha zariadenie v kuchyni, kúpeľni a wc. Ostatný nábytok je ilustračný.

Na predaj – štúdio v projekte Rezidencia Draždiak, Bratislava – Petržalka Ponúkame na predaj moderné štúdio v obľúbenom rezidenčnom projekte Rezidencia Draždiak v mestskej časti Bratislava – Petržalka. Projekt bol skolaudovaný v roku 2015 a nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti jazera Draždiak, zelene, hrádze a kompletnej občianskej vybavenosti. Základné informácie: Výmera: 21 m² Poschodie: 4. poschodie Kolaudácia: 2015 Typ: štúdio / garsónka Byt sa predáva v stave ako na fotografiách, vrátane zariadenia. Cena: 155 000 € – pri financovaní prostredníctvom hypotekárneho úveru. Cena zahŕňa kompletný právny servis, notárske služby a províziu realitnej kancelárie. 150 000 € – pri platbe z vlastných zdrojov (bez hypotekárneho úveru). Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom v jednej z najžiadanejších lokalít Petržalky. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. ________________ Продаж студії в комплексі Rezidencia Draždiak, Bratislava – Petržalka Пропонується до продажу сучасна студія у житловому комплексі Rezidencia Draždiak (2015 року забудови), розташованому в одному з найпопулярніших районів Братислави – Petržalka. Комплекс знаходиться поруч із озером Драждяк, зеленою зоною, велосипедною набережною та всією необхідною інфраструктурою. Характеристики квартири: Площа: 21 м² 4 поверх Будинок введений в експлуатацію у 2015 році Студія продається у тому стані та з тим обладнанням, як показано на фотографіях. Вартість: 155 000 € – при купівлі з використанням іпотечного кредиту. У вартість входить комісія агентства, повний юридичний супровід та нотаріальне оформлення. 150 000 € – при повній оплаті власними коштами (без іпотеки). Квартира чудово підходить як для власного проживання, так і для інвестиції з подальшою здачею в оренду завдяки вигідному розташуванню та високому попиту на житло в цьому районі. Для отримання додаткової інформації або організації перегляду звертайтеся за телефоном.

Ponúkame na predaj 1 izbový zariadený byt na Bílikovej ulici v Bratislave, v mestskej časti Dúbravka v blízkosti lesa. Úžitková plocha je 39 m² a nachádza sa na 4. poschodí v 12 poschodovom bytovom dome s výťahmi. Byt je po čiastočnej rekonštrukcií a útulne zariadený novším nábytkom. ŠPECIFIKÁCIA: - vstupná chodba s úložným priestorom - bezpečnostné dvere - rohová kuchynská linka - chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, plynový sporák, digestor - podlaha laminát, dlažba - plastové okná - prerobená kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - priestranná izba orientovaná na juh BYTOVÝ DOM: - zrekonštruovaný vstup, schodisko, plastové okná - zateplený dom - pekne udržiavaný INÉ: - lokalita s dobrou dostupnosťou - parkovanie - blízko: MHD, kompletná občianska vybavenosť (obchody, školy, zdravotné stredisko, ...) - vhodné pre jednu osobu, prípadne pár - v blízkosti les s množstvom turistických chodníkov - športové vyžitie: ihriská, fitness centrum, zimný štadión, kúpalisko Rosnička, ... - vhodné pre jednu osobu, prípadne pár Cena bytu je 195.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj 1 izbový byt na Krížnej ulici v Bratislave I - Staré mesto. Rozloha bytu je 25m2 plus loggia 10m2 a nachádza sa na 6.poschodí v 7 poschodovom dome s výťahom. Byt je po kompletnej rekonštrukcii: plastové okná, prerobená kúpeľňa so sprchovým kútom, nové rozvody elektriny a vody, nové stierky a omietky, nové interiérové dvere a zárubne, dlažba. Bytový dom je tehlový s novým výťahom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v blízkosti Nivy centrum, OC Centrál, Medická záhrada, reštaurácie, kaviarne. CENA: 220.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia vo výške 5.000,- EUR. KONTAKT: info@metropolitanreal.sk 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Začiatok dňa s rannou kávou na vlastnej terase, víkendové grilovanie s priateľmi a večerné prechádzky popri vode. Presne takýto životný štýl ponúka tento 1,5-izbový bezbariérový byt s výmerou 45 m² a súkromnou predzáhradkou o rozlohe 60 m² v obľúbenom rezidenčnom projekte Tri Vody v Malinove. Byt sa nachádza na prízemí a jeho najväčšou devízou je priestranná predzáhradka s terasovým sedením, ktorá vytvára ideálny priestor na relax, opaľovanie, rodinné posedenia či grilovanie. Vďaka bezbariérovému prístupu je komfortný pre všetky vekové kategórie, prípadne majiteľa štvornohého miláčika. Veľkorysý vonkajší priestor prinášaj komfort porovnateľný s bývaním v rodinnom dome, no bez starostí spojených s jeho údržbou. Projekt Tri Vody patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v okolí Bratislavy. Kombinácia vodných plôch, množstva zelene, komunitného bývania a výbornej dostupnosti do hlavného mesta vytvára vysokú kvalitu života aj dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Obyvatelia majú k dispozícii súkromné jazero na kúpanie, oddychové zóny, exteriérové miesta na posedenie a pravidelne upravované verejné priestory. Celý areál je monitorovaný kamerovým systémom. Výmera: - byt: 42,33 m² - pivnica: 2,23 m² SPOLU: úžitková plocha 44,56 m² + 60 m² predzáhradka Občianska vybavenosť a služby v pešej dostupnosti: - autobusová zastávka s pravidelným spojením do Bratislavy - Biedronka, Billa, Kraj, Lidl a čerpacia stanica - súkromná materská škola a základná škola - detská ambulancia a nová zubná klinika - reštaurácie - dve pekárne - cukráreň Floril - kaviareň - bar - AlzaBox, Packeta a Balíkovo len pár metrov od domu - workoutové ihrisko a detská zóna s preliezkami - vo výstavbe nová moderná 2-podlažná posilňovňa / otvorená na jeseň 2026 Výborná je aj dopravná dostupnosť: - napojenie na D4/R7 približne za 6 minút - rýchly prístup do Bratislavy - cyklotrasy priamo v okolí Milovníkov prírody poteší blízkosť rozhľadne Hniezdo, promenáda Korzo pri Malom Dunaji v Zálesí či jazerá Veľké Košariská a Zelená Voda. Veľkým benefitom lokality je aj historický anglický park pri Malinovskom kaštieli, ktorý aktuálne prechádza komplexnou revitalizáciou. Po dokončení vznikne na ploche približne 13 hektárov nový verejný priestor s obnovenou zeleňou, športovými a oddychovými prvkami, altánkom, osvetlením a priestorom pre kultúrne podujatia. Park sa stane jedným z najatraktívnejších miest na trávenie voľného času v okolí. Cena: byt + pivnica: 199.900 € parking: 15.900 € + možnosť prenájmu ďalšieho parkovacieho státia SPOLU 215.800 € Ak hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj pri vode, vlastný vonkajší priestor a rýchle napojenie do Bratislavy (do 15 min), tento byt predstavuje príležitosť, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Byt je možné financovať hypotekárnym úverom. S výberom a nastavením financovania vám radi pomôžeme na základe našich 20 ročných skúseností v oblasti hypoték. © COPYRIGHT - Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MARKENBERG (člen siete Realitné kancelárie s.r.o.)

Hľadáte štartovacie bývanie bez nutnosti ďalších rekonštrukcií alebo bezpečnú investíciu na žiadaný prenájom? Tento svetlý a hodnotný byt na Trebišovskej ulici ponúka vzácnu kombináciu parametrov, ktoré tvoria základ naozaj kvalitného bývania a držia si hodnotu v časoch rastúcej inflácie. Byt je kompletne pripravený k okamžitému nasťahovaniu alebo k okamžitému výnosu z prenájmu. Bývať či prenajímať môžete začať doslova zo dňa na deň. BENEFITY, KTORÉ DODATOČNE NEPRIKÚPITE: POCTIVÁ TEHLA A NÍZKE NÁKLADY: Bytový dom je zateplený a postavený z tehly, čo garantuje výbornú termoreguláciu a príjemnú vnútornú klímu počas celého roka. Predpis správy je len 140 € / 2 osoby, čo zaručuje výbornú rentabilitu pre investora aj nízke prevádzkové náklady pre vlastné bývanie. VZÁCNY POKOJ A SÚKROMIE: Byt je orientovaný výhradne do tichého zeleného vnútrobloku bez prístupu áut. Okná aj slnečný balkón smerujú priamo do korún stromov. POZITÍVNA ENERGIA A VEĽA SVETLA Vďaka orientácií na západ a susedstvu nízkopodlažných domov je byt príjemne svetelný. Všetci vieme, ako to dobre vplýva na nervový systém a poznáme porekadlo: "Kam nechodí slnko, chodí lekár." SLUŠNÁ VÝMERA A BALKÓN A PIVNICA K TOMU: Byt ponúka poctivých 38,62 m² obytnej plochy, praktickú murovanú pivnicu (2,1 m²) a príjemný balkón (1,88 m²). Spolu až 42,6m2 priestoru. TOP LOKALITA: Vyhľadávaná a stabilná ružinovská adresa na Trebišovskej ulici s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. - MHD: Autobus aj električka 3 min. pešo - Relax a šport: Štrkovecké jazero, FitCamp, medzidvorové parky pod oknami - Obchody a gastró: Potraviny Terno a reštaurácia Menju priamo pri dome, OC Helios, Mint či u Deda do 10 minút pešo - Školy: MŠ, ZŠ aj Paneurópska vysoká škola v pešej dostupnosti A ČO EŠTE POTEŠÍ? ZREKONŠTRUOVANÝ, S MEDENÝMI ROZVODMI V rbyte prebehla rekonštrukcia: Zmena dispozície, medené rozvody, výmena okien za plastové. V roku 2026 boli položené nové vinylové podlahy v izbe, chodbe aj kuchyni, radiátory, upravené stierky a oživená kuchynská linka s novou pracovnou doskou, varnou doskou a drezom a ZARIADENÝ S KLIMATIZÁCIOU OKAMŽITE OBYVATEĽNÝ Predáva sa funkčne zariadený vrátane klimatizície SMASUNG, pripravený na okamžité užívanie alebo prenájom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE A VYBAVENIE: Užitková plocha: Byt 38,62 m² + murovaná pivnica 2,1 m² + balkón 1,88 m² Poschodie: 2./4. poschodie (bez výťahu) Materiál: Tehla (zateplený bytový dom) Orientácia: Západ (veľmi svetlý byt) Vykurovanie: Ústredné Mesačné náklady: 140 € / 2 osoby + elektrina Spoločné priestory: Kočikáreň, plastové okná a vymenené stúpačky v dome 🎬 Videoobhliadka lokality a atmosféry bytu: https://youtube.com/shorts/Z74EY7CCiBw 🌐 3D Virtuálna prehliadka (s meraním priestoru): https://my.matterport.com/show/?m=JxhVuSecSj7 CENA: 219 000 € (Cena je konečná, vrátane poplatkov, kompletného realitného a právneho servisu) Radi vám pomôžeme aj s kompletným vybavením hypotéky – bezpečne, efektívne a bez starostí. Kontakt: Ing. Lucia Béliková | +421 903 158 903 | lucia@vividhouse.sk Vivid House – postavený na vašej spokojnosti. Člen siete Realitné kancelárie s.r.o. My vo Vivid House veríme, že úspešný predaj nie je náhoda, ale výsledok vycibreného procesu a angažovaného profesionála. Kým iní predávajú, my pripravujeme, overujeme a dôsledne sprevádzame našich klientov tak, aby ste si na konci povedali: „Sme radi, že sme sa zverili do rúk práve Vivid House.”