1 izbové byty na predaj

Popis: Rezidenčný projekt Vážky Trenčín je v predaji. Dohodnite si osobné stretnutie už dnes a vyberte si bývanie v novej trenčianskej štvrti. Ponúkame exkluzívne na predaj nehnuteľnosť v novostavbe v projekte Vážky; mesto Trenčín, lokalita Nozdrkovce. Táto nehnuteľnosť je súčasťou novej obytnej štvrte, ktorá vzniká v atraktívnom prostredí pri vode a zeleni, no zároveň s pohodlnou dostupnosťou do mesta. V závislosti od konkrétneho typu ponúka aj terasu, lodžiu, predzáhradku alebo iný vonkajší priestor, ktorý prirodzene rozširuje komfort bývania. Projekt Vážky je určený pre klientov, ktorí hľadajú viac než len samotný byt alebo dom. Ponúka bývanie v premyslene navrhnutej štvrti, ktorá spája kvalitnú architektúru, funkčné riešenia a príjemné prostredie pre každodenný život. Vážky predstavujú atraktívne bývanie v lokalite, ktorá má potenciál stať sa jednou z najzaujímavejších nových adries v Trenčíne. Tu sú hlavné dôvody, prečo si projekt zaslúži Vašu pozornosť: Premyslená architektúra a komfort bývania: Dispozície sú navrhnuté s dôrazom na praktickosť, dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru domova. Dôraz na kvalitné spracovanie a funkčné riešenia zvyšuje komfort bývania aj dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Nová štvrť s jasnou víziou: Vážky nevznikajú náhodne, ale ako premyslený rezidenčný celok. Súčasťou projektu sú zelené plochy, priestory na oddych, pohyb a kvalitný verejný priestor, ktorý podporuje príjemný každodenný život. Lokalita, ktorá funguje dnes aj do budúcna: Blízkosť Váhu, hrádze, jazier a prírodného prostredia dopĺňa dobrá dostupnosť do centra mesta aj napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru. Práve toto spojenie robí z Vážok výnimočné miesto na bývanie. Široká ponuka bývania: Projekt ponúka byty, viladomy aj rodinné domy, vďaka čomu si tu vedia nájsť svoj nový domov jednotlivci, páry aj rodiny v rôznych životných etapách. Predaj a financovanie: Radi Vám predstavíme konkrétnu ponuku, dostupnosť jednotlivých nehnuteľností aj možnosti financovania. Pri výbere vhodného riešenia Vám poskytneme kompletné informácie a individuálny prístup. Vážky nie sú len novou adresou. Sú príležitosťou bývať v projekte, ktorý spája prírodu, mesto a kvalitne navrhnuté bývanie do jedného harmonického celku. Či už hľadáte nový domov pre seba alebo nehnuteľnosť s dlhodobým potenciálom, projekt Vážky predstavuje výbornú voľbu. Termín dokončenia: Q3/2028 Vizualizácie sú ilustračné.

Popis: Rezidenčný projekt Vážky Trenčín je v predaji. Dohodnite si osobné stretnutie už dnes a vyberte si bývanie v novej trenčianskej štvrti. Ponúkame exkluzívne na predaj nehnuteľnosť v novostavbe v projekte Vážky; mesto Trenčín, lokalita Nozdrkovce. Táto nehnuteľnosť je súčasťou novej obytnej štvrte, ktorá vzniká v atraktívnom prostredí pri vode a zeleni, no zároveň s pohodlnou dostupnosťou do mesta. V závislosti od konkrétneho typu ponúka aj terasu, lodžiu, predzáhradku alebo iný vonkajší priestor, ktorý prirodzene rozširuje komfort bývania. Projekt Vážky je určený pre klientov, ktorí hľadajú viac než len samotný byt alebo dom. Ponúka bývanie v premyslene navrhnutej štvrti, ktorá spája kvalitnú architektúru, funkčné riešenia a príjemné prostredie pre každodenný život. Vážky predstavujú atraktívne bývanie v lokalite, ktorá má potenciál stať sa jednou z najzaujímavejších nových adries v Trenčíne. Tu sú hlavné dôvody, prečo si projekt zaslúži Vašu pozornosť: Premyslená architektúra a komfort bývania: Dispozície sú navrhnuté s dôrazom na praktickosť, dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru domova. Dôraz na kvalitné spracovanie a funkčné riešenia zvyšuje komfort bývania aj dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Nová štvrť s jasnou víziou: Vážky nevznikajú náhodne, ale ako premyslený rezidenčný celok. Súčasťou projektu sú zelené plochy, priestory na oddych, pohyb a kvalitný verejný priestor, ktorý podporuje príjemný každodenný život. Lokalita, ktorá funguje dnes aj do budúcna: Blízkosť Váhu, hrádze, jazier a prírodného prostredia dopĺňa dobrá dostupnosť do centra mesta aj napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru. Práve toto spojenie robí z Vážok výnimočné miesto na bývanie. Široká ponuka bývania: Projekt ponúka byty, viladomy aj rodinné domy, vďaka čomu si tu vedia nájsť svoj nový domov jednotlivci, páry aj rodiny v rôznych životných etapách. Predaj a financovanie: Radi Vám predstavíme konkrétnu ponuku, dostupnosť jednotlivých nehnuteľností aj možnosti financovania. Pri výbere vhodného riešenia Vám poskytneme kompletné informácie a individuálny prístup. Vážky nie sú len novou adresou. Sú príležitosťou bývať v projekte, ktorý spája prírodu, mesto a kvalitne navrhnuté bývanie do jedného harmonického celku. Či už hľadáte nový domov pre seba alebo nehnuteľnosť s dlhodobým potenciálom, projekt Vážky predstavuje výbornú voľbu. Termín dokončenia: Q3/2028 Vizualizácie sú ilustračné.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj jednoizbový byt, ktorý sa nachádza na sídlisku Vlčince v Žiline. Byt sa nachádza na treťom poschodí sedemposchodového bytového domu. Podlahová plocha bytu je 41 m2 a prislúcha k nemu pivnica. Dispozične byt pozostáva so vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby a kúpeľne spojenej s toaletou. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Mesačné náklady pre 1 osobu sú 140,- eur. Bytový dom je zateplený. Poloha bytu ponúka novému majiteľovi maximum pre komfortné bývanie. Všetko potrebné pre pokojný život sa nachádza v blízkosti bytového domu. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte: Lucia Majerová, mail: lmajerova@realityiq.sk, tel.kontakt: 0904 849 388

Znížená cena, pripravili sme pre vás zníženie ceny - 5000,-€ +DPH. Exkluzívne, ponúkame na predaj 1- izbový byt s výmerou 40,96 m2, s balkónom a s komorou 2,17 m2 v bytovom dome vo výstavbe v Bolešove. Byt sa predáva v stave holobyt s vonkajším parkovavím státím. Okná bytu plastové, vykurovanie spoločnou kotolňou, súčasťou bytového domu je výťah. Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite obce so základnou občianskou vybavenosťou. Výhodou je dostupnosť na diaľnicu ako aj blízke mestá Dubnica nad Váhom, Ilava, Nemšová a Trenčín. Bytovka je skolaudovaná. Bližšie informácie na tel. čísle: 0902 674 171. Obhliadku si môžete dohodnúť už teraz..Voľné byty si môžete pozrieť aj na stránke www.sestav.sk. - predaj bytov Bolešov. Cena bytu D1 je 94. 611, 60,-€. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto. Ceny sú konečné, bez navýšenia, bez provízie. V prípade záujmu, pomožeme zabezpečiť aj financovanie prostredníctvom hypotéky, prípadne dokončenie do štandardu a vybavenie nábytkom.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj krásny jednoizbový byt, ktorý sa nachádza na sídlisku Vlčince v Žiline. Byt sa nachádza na prvom poschodí päťposchodového bytového domu. Podlahová plocha bytu je 36 m2 a prislúcha k nemu pivnica. Dispozične byt pozostáva so vstupnej chodby, kuchyne spojenou s obývacou časťou, spálne a kúpeľne spojenej s toaletou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Mesačné náklady pre 1 osobu sú 140,- eur. Bytový dom je zateplený. Poloha bytu ponúka novému majiteľovi maximum pre komfortné bývanie. Všetko potrebné pre pokojný život sa nachádza v blízkosti bytového domu. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte: Lucia Majerová, mail: lmajerova@realityiq.sk, tel.kontakt: 0904 849 388

Spoločnosť PROXIMITYREAL vám ponúka na postúpenie zmluvu na moderný 1-izbový byt v prestížnom developerskom projekte WatsoNova, ktorý vzniká v atraktívnej lokalite na Watsonovej ulici, v blízkosti centra Košíc. Projekt predstavuje novú mestskú štvrť s dôrazom na moderné bývanie, občiansku vybavenosť a kvalitný verejný priestor. Ide o odstúpenie zmluvy, pri ktorom sa uhrádza 20 % z ceny bytu, pričom zvyšná časť sa dopláca až po kolaudácii. Výstavba projektu je už zahájená, predpokladaný termín dokončenia prvej etapy je rok 2027. Byt v ponuke spadá pod tretiu etapu s termínom dokončenia 2029. 📐 Základné informácie: Byt č.: B7.9.1 Dispozícia: 1 izbový byt Výmera bytu: 32,25 m² Loggia: 5,15 m² Poschodie: 9. podlažie (sekcia B7) z 10 K bytu prislúcha: pivnica - 2,60 m2 🏡 Dispozícia a benefity bytu: Byt je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie priestoru. Otvorená dispozícia spája obývaciu časť s kuchyňou a vytvára príjemné a funkčné bývanie. Loggia poskytuje ideálny priestor na oddych, rannú kávu alebo večerné posedenie. Vďaka svojej veľkosti a lokalite je byt ideálny aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. 🌆 Projekt a lokalita: Projekt WatsoNova prinesie kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, služby a supermarket kaviarne a reštaurácie oddychové zóny a zeleň detské ihriská a komunitné priestory Výborná dostupnosť do centra mesta aj k Technickej univerzite robí z tejto lokality ideálne miesto na bývanie aj investíciu. 🏗 Developer: Projekt realizuje spoločnosť, ktorá je stabilným developerom s dlhoročnými skúsenosťami. Byt predstavuje výbornú investičnú príležitosť na prenájom, najmä vzhľadom na atraktívnu lokalitu a blízkosť UVL a Novej nemocnice. Projekt realizuje osvedčený developer, ktorý v Košiciach stojí aj za projektmi ako Rezidencia pri Radnici, Albelli či Košice Rental Apartments. 📅 Termín dokončenia: 3.etapa: rok 2029 💰 Cena: 182 490 € Pri vážnom záujme možná dohoda. Cena nezahŕňa parkovacie miesto. Možnosť dokúpiť u DVP. Celková cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa aj odplatu za postúpenie zmluvy vrátane kompletného právneho a realitného servisu. 📞 Pre viac informácií o byte a procese postúpenia nás neváhajte kontaktovať. Jozef Slama – Proximityreal 📱 +421 948 570 426 ✉️ jozef.slama@proximityreal.sk

Spoločnosť PROXIMITYREAL vám ponúka na postúpenie zmluvu na moderný 1-izbový byt v prestížnom developerskom projekte WatsoNova, ktorý vzniká v atraktívnej lokalite na Watsonovej ulici, v blízkosti centra Košíc. Projekt predstavuje novú mestskú štvrť s dôrazom na moderné bývanie, občiansku vybavenosť a kvalitný verejný priestor. Ide o odstúpenie zmluvy, pri ktorom sa uhrádza 20 % z ceny bytu, pričom zvyšná časť sa dopláca až po kolaudácii. Výstavba projektu je už zahájená, predpokladaný termín dokončenia prvej etapy je rok 2027. 📐 Základné informácie: Byt č.: A4.6.10 Dispozícia: 1 izbový byt Výmera bytu: 32,05 m² Loggia: 5,40 m² Poschodie: 6. podlažie (sekcia A4) K bytu prislúcha: pivnica - 2,60 m2 parkovacie miesto 🏡 Dispozícia a benefity bytu: Byt je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie priestoru. Otvorená dispozícia spája obývaciu časť s kuchyňou a vytvára príjemné a funkčné bývanie. Loggia poskytuje ideálny priestor na oddych, rannú kávu alebo večerné posedenie. Vďaka svojej veľkosti a lokalite je byt ideálny aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. 🌆 Projekt a lokalita: Projekt WatsoNova prinesie kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, služby a supermarket kaviarne a reštaurácie oddychové zóny a zeleň detské ihriská a komunitné priestory Výborná dostupnosť do centra mesta aj k Technickej univerzite robí z tejto lokality ideálne miesto na bývanie aj investíciu. 🏗 Developer: Projekt realizuje spoločnosť, ktorá je stabilným developerom s dlhoročnými skúsenosťami. Byt predstavuje výbornú investičnú príležitosť na prenájom, najmä vzhľadom na atraktívnu lokalitu a blízkosť UVL a Novej nemocnice. Projekt realizuje osvedčený developer, ktorý v Košiciach stojí aj za projektmi ako Rezidencia pri Radnici, Albelli či Košice Rental Apartments. 📅 Termín dokončenia: 1.etapa: rok 2027 💰 Cena: 171.990 € Cena nezahŕňa parkovacie miesto vo výške 18.450 € - v súčasnosti je cena za park.miesto 22.000 € Celková cena je takmer 20 000 € nižšia v porovnaní s rovnakým bytom zakúpeným priamo od developera. Celková cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa aj odplatu za postúpenie zmluvy vrátane kompletného právneho a realitného servisu. 📞 Pre viac informácií o byte a procese postúpenia nás neváhajte kontaktovať. Jozef Slama – Proximityreal 📱 +421 948 570 426 ✉️ jozef.slama@proximityreal.sk

FinMan Reality, s.r.o. Vám ponúka na predaj útulný 1 izbový byt o výmere 46 m² v nízkopodlažnom bytovom dome, ktorý Vás zaujme praktickým riešením priestoru, výbornou polohou, s bezproblémovým parkovaním. Hľadáte svoje prvé bývanie alebo investičnú príležitosť? Byt sa nachádza v nízkopodlažnom bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou v roku 2013. Jeho veľkou výhodou je samostatný vstup priamo z exteriéru, čo poskytuje vyšší komfort a súkromie. V byte sa nachádza vstupná chodba s priestrannou vstavanou skriňou, šatník, kúpeľňa so sprchou, umývadlom a WC, izba s kuchynským kútom s výstupom na balkón. Kúrenie v byte je ústredné, vykurovanie radiátormi. Byt sa predáva presne tak, ako je vidieť na fotografiách. Dispozícia bytu: • vstupná predsieň so vstavanou skriňou • kúpeľňa s toaletou • izba s kuchynským kútom a výstupom na balkón • balkón • šatník Lokalita: Obec Veľký Grob ponúka pokojnú vidiecku atmosféru, patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka svojej dostupnosti do Senca, Bratislavy aj Trnavy . V blízkosti bytu sa nachádza detské ihrisko a futbalové ihrisko, čo je veľkým benefitom najmä pre rodiny s deťmi – deti sa môžu bezpečne pohybovať bez nutnosti prechádzať cez frekventované cesty. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť a zároveň príjemné prostredie na každodenný život. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kompaktné a moderné bývanie v tichej lokalite, no zároveň je to aj vynikajúca investičná nehnuteľnosť s možnosťou okamžitého prenájmu. Tento byt je skvelou voľbou ako štartovací byt pre jednotlivca alebo pár, no zároveň predstavuje výbornú investičnú nehnuteľnosť s možnosťou okamžitého prenájmu a stabilným výnosom. Cena: 99 000 € Cena je vrátane nákladov súvisiacich s prevodom vlastníctva, zahŕňa kompletný realitný servis Radi vám zabezpečíme bezplatné poradenstvo k financovaniu, Možnosť výhodného hypotekárneho financovania s našou pomocou, právny servis. KONTAKTUJTE NÁS A DOHODNITE SI OBHLIADKY

REALL INVEST predstavuje 1-izbový byt na predaj na Okružná ulica (BAURING). Ide o útulný byt ideálny ako štartovacie bývanie alebo investícia na prenájom. Byt ponúka prakticky riešený priestor s dostatkom denného svetla, samostatnú izbu, kuchynský kút a kúpeľňu. Bonus k bytu pivnica. Nachádza sa v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra. Fotky na vyžiadanie. Fotka je ilustračná. OFF MARKET

RK MAGNUM® Vám exkluzívne ponúka na predaj 1,5 - izbový byt v staršej novostavbe s veľkým balkónom, šatníkom a parkovacím státím v garáži pri Štrkovci, v projekte Eden Park, na Drieňovej ulici, BAII – Ružinov BYT: 1,5 izbový byt sa nachádza v staršej novostavbe bytového komplexu Eden Park (kolaudácia cca 2010) na Drieňovej ulici, podlažie 4/7. Bytový dom je z monolitu zateplený, priečky v byte sú tehlové. Vchod na čip, v dome je výťah. Byt pozostáva z 1 veľkej obytnej miestnosti rozdelenej na obývaciu časť s kuchynským kútom so vstupom na veľký balkón a oddeleného spacieho kúta s oknom a príslušenstva – vstupná chodba, šatník, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC a priestranný balkón o výmere cca 5,5 m2. Celková plocha bytu vrátane balkóna je cca 50 m2. Čistá úžitková plocha bytu bez plochy balkónu je 44,48 m2. Byt je veľmi svetlý – má veľké okná a balkónové dvere, orientovaný na JV s výhľadom na Štrkovec. K bytu prislúcha jedno parkovacie státie v podzemnej garáži priamo v bytovom dome. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE BYTU: Zo vstupnej chodby je vpravo vstup samostatného šatníka, vedľa do priestrannej kúpeľne s umývadlom so skrinkou, vaňou a WC a priamo do obývacej izby s kuchyňou a spacím kútom so vstupom na s balkónom. Vybavenie bytu je v modernom štandarde: bezpečnostné protipožiarne dvere, veľkoplošné plastové okná - izolačné trojsklo, laminátové parkety v izbe, keramická dlažba na chodbe, interiérové dvere s obložkovou zárubňou, v kúpeľni obklad, keramická dlažba a sanita – keramické umývadlo, plastová vaňa a WC – geberit. ZARIADENIE BYTU: Byt je kompletne zariadený. Vstupná chodba je vybavená zrkadlom, v šatníku sú police, kuchynská linka je vyrobená na mieru a je vybavená kompletne vstavanými spotrebičmi (menšia chladnička s výparníkom, elektrická rúra, sklokeramická varná platňa, digestor, mikrovlnná rúra), rýchlovarná kanvica a kompletný riad, jedálenský stolík a dve stoličky, v obývacej časti je kožená sedacia súprava v tvare „L“, konferenčný stolík, nábytková zostava a TV a manželská posteľ v spacom kúte. V kúpeľni sa nachádza práčka. Byt je plne klimatizovaný. BYTOVÝ DOM: Bytový komplex pozostáva z viacerých domov, nachádza sa hneď vedľa jazera Štrkovec v blízkosti centra mesta v obľúbenej a zelenej zóne Ružinova. Komplex disponuje vlastným zeleným parkom s oddychovými zónami, Na prízemí bytových domov sa nachádzajú obchodné priestory slúžiace prevažne ako obchody a služby. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V blízkosti komplexu je kompletná občianska vybavenosť, parky, školy, škôlky, nemocnica, zdravotné strediská, kúpalisko, wellness, MHD, autobusová stanica, železničná stanica, trhovisko, obchody (potraviny, Billa, Lidl, Tesco, reštaurácie, kaviarne, drogéria, lekáreň, služby), divadlo, veľké nákupné centrá do 5 km – Nivy, Centrál, VIVO, Eurovea, Aupark, Avion, rýchle napojenie na obchvat, blízko na letisko. Možnosti športového a rekreačného vyžitia – jazero Štrkovec, Zimný štadión, Futbalový štadión, parky a detské ihriská, rýchle napojenie na cyklistický chodník, kúpalisko Delfín, fitness centrá v pešej dostupnosti. VÝHODY BYTU: • priestranný a svetlý byt v novostavbe s veľkým balkónom a výhľadom • kompletne, vkusne a účelovo zariadený byt • výťah • optický internet • v okolí dobrá občianska vybavenosť • bezprostredne v blízkosti centra mesta – dostupné na pešo • parkovacie státie v podzemnej garáži MESAČNÉ NÁKLADY: 120,- € / 1 osoby správca + 15,- € elektrina + internet Bez tiarch. Kúpou voľný ihneď. CENA: 239.900,- € + 25.000,- € PS + provízia RK MAGNUM za sprostredkovanie, právny a realitný servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva. Konečná cena vrátane PS a provízie RK 273.100,- € KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Ing. Katarína Dorn +421 905 278 378 katarina.dorn@gmail.com Všetky fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom RK MAGNUM. Všetky prezentované informácie boli nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti a RK MAGNUM ich ďalej sprostredkúva ako informatívne údaje, za ich správnosť a úplnosť nenesie žiadnu zodpovednosť. Cena zahŕňa sprostredkovanie predaja, prezentáciu nehnuteľnosti a kompletný právny a poradenský servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva, vrátane zabezpečenia nasledovného: LV na právne účely (ak je potrebný), snímku z KM(ak je potrebná), návrh Rezervačnej zmluvy, Dohody o zložení blokovacieho depozitu, návrh Zmluvy o prevode vlastníctva, Kúpnej zmluvy, príp. návrh Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, zabezpečenie prípravy notárskej úschovy (ak je potrebná), autorizáciu zmlúv u zmluvného advokáta, príp. úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára. MAGNUM Real je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Hľadáte štartovací jednoizbový byt s kuchyňou v príjemnej lokalite za rozumnú cenu? Dohodnite si bez váhania obhliadku bytu na Bernolákovej ulici 12, v príjemnom prostredí, vedľa malého parku Tri Hôrky s bohatou zeleňou. Byt s peknou lodžiou, ktorý bol rekonštruovaný približne pred pätnástimi rokmi, je v zachovalom stave. Nachádza sa na ideálnom 3. poschodí, respektíve 4. podlaží. Pekné výhľady z lodžie, obchody a služby v bezprostrednej dostupnosti, tiché a bezpečné prostredie, malá vzdialenosť k zastávkam mestskej hromadnej dopravy, lepšie možnosti parkovania, ako v porovnateľných lokalitách – to všetko sú výhody ktoré vás môžu zaujať. V blízkosti sú dve materské školy, dve základné školy, kostol a školské areály, vďaka čomu pôsobí prostredie vzdušne a neprehustene. Kúpna cena bytu zahŕňa realitné služby, právny servis a katastrálne poplatky. Volajte kedykoľvek! Popis bytu a jeho dispozícia: • 1 – izbový byt na 4. podlaží v panelovom bytovom dome (4/8) • celková podlahová plocha bytu je 40 m2 (bez plochy lodžie) • vstup tvorí chodba so vstavanými skriňami • obývacia miestnosť je priestranná a svetlá • kuchyňa je vybavená staršou kuchynskou linkou a plynovým sporákom • kúpeľňa a WC sú v jednej miestnosti, spolu s vaňou a dostatočným priestorom pre práčku • lodžia s výmerou 6 m2 má vstup z obývacej miestnosti • plastové okná so žalúziami boli inštalované približne pred pätnástimi rokmi • vykurovanie zabezpečujú radiátory v rámci ústredného kúrenia • súčasťou bytu je kumbál na chodbe vedľa vchodu do bytu • byt v slušnom stave má viacero odkladacích priestorov vo vstavaných skriniach • bytový dom je po zánovnej kvalitnej rekonštrukcii, s novým výťahom • orientácia: juhovýchodná , s výhľadom do parkovej zelene Okolie: • výborná a obľúbená lokalita s dostatkom zelene, nachádza sa v blízkosti malého parku, v zástavbe bytových domov, je obklopená trávnatými plochami, stromami a ihriskami a školskými areálmi • kompletná občianska vybavenosť– v dostupnosti do 5 minút pešej chôdze sú obchodné prevádzky (Lidl a Fresh Plus), reštaurácie (Spoločenský pavilón, Rubikon), lekáreň, dve materské školy, dve základné školy, kostol, príjemný menší park s cvičiacimi zariadeniami a ďalšie služby, prevádzky a úrady

Hľadáte vhodnú investíciu na prenájom alebo bývanie pre seba. Chcete pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy alebo do práce na Záhorie? dominik čačo reality vám ponúka na predaj atraktívny, zrekonštruovaný a zariadený 1-izbový podkrovný byt, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Stupavy na Marcheggskej ulici. Byt je zaliaty slnkom, má výbornú dispozíciu a je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez akýchkoľvek ďalších investícií. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Marcheggská ulica, Stupava Celková plocha: 31,41 m2 Stav bytu: Kompletná, vkusná rekonštrukcia (vrátane rozvodov, podláh, stien, dverí a sanity) Nábytok a vybavenie: Zariadenie bytu môže ostať podľa dohody. Poschodie: 3. poschodie / podkrovie Výťah: áno Pivnica: nie Byt je dispozične výborne riešený a nenájdete v ňom hluché miesto. Zo zádveria sa vľavo dostanete do kúpeľne, následne vojdete do izby s kuchyňou. Hlavná obytná izba je srdcom bytu. Ponúka dostatok priestoru, ktorý je vďaka veľkým strešným oknám nádherne presvetlený prirodzeným slnečným svetlom. Hlavná izba vybavená manželskou posteľou v modernom tmavom dekore s nočnými stolíkmi a TV stolíkom. Jedálenský kút prakticky a decentne oddeľuje obývačku od kuchyne. Kuchynský kút je vkusne prepojený s hlavnou izbou. Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou (bielo-tmavá kombinácia) so štýlovým mozaikovým obkladom, vstavanou varnou doskou, digestorom, zabudovaným dresom a samostatnou chladničkou. Celý byt je farebne ladení do hnedo – bielej farebnej kombinácie a prírodných farebných tónov, čo opticky zväčšuje byt a priestor ako taký. Navyše, malou dispozičnou zmenou, si viete kuchynský kút oddeliť od hlavnej izby, čím dosiahnete možnosť bývať v 2i byte. Možné vizualizácie bytu môžete vidieť v náhľade fotografií. Marcheggská ul. je neďaleko centra mesta Stupava, kde nájdete kaviarne, reštaurácie, školy aj škôlky. Blízkosť Zámockého parku a cyklotrás ponúka skvelé možnosti na relax a šport. Rýchle napojenie na diaľnicu D2 zabezpečuje bezproblémovú dostupnosť do Bratislavy (cca 15 minút). Mesačné náklady sú na úrovni približne 100 €. Cena 109 900 € K cene je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto v cene 11 000 € alebo garážové státie v cene 22 000 €. Kontakt: Dominik Čačo, 0915 721 104, reality@dominikcaco.s

Beplan reality ponúka na predaj priestranný 1-izbový byt v Martine, v obľúbenej lokalite Podháj. Nachádza sa na 1. poschodí zatepleného tehlového bytového domu a vďaka orientácii na severozápad ponúka príjemné presvetlenie počas dňa. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť okamžitého bývania, prípadne ďalšej úpravy podľa vlastných predstáv. Byt je ideálnou voľbou pre komfortné bývanie, ale zároveň predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom. Byt: Úžitková plocha: 29 m2 Dispozíca: Vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba s výstupom na zasklený balkón, kúpeľňa s WC. V suteréne sa nachádza murovaná pivnica. Lokalita: Podháj patrí medzi vyhľadávané lokality v Martine práve kvôli pokojnej atmosfére, dobrej dostupnosti do centra a množstvu zelene. Cena: 106.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatok za vklad aj overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé hypotekárne poradenstvo a pomoc s financovaním kúpy podľa vašich možností. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo telefonicky. Romana Holotová – 0907 651 922 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na predaj Novostavba, 1-izbový byt s terasou, Eduarda Wenzla ul., Bratislava- Rača. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Apartmán • úžitková plocha: 30,51 m² + 7,42m2 terasa • slnečný • terasa • parkovacie státie • novostavba DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: • vstupná chodba. obývacia izba s kuchyňou s výstupom na terasu, kúpelňa s wc, VÝHODY : - byt je slnečný - tichá lokalita - terasa - parkovacie státie - Majiteľ bytu zariadoval byt pre seba ako by sa už nemal sťahovať - Bratislava- Rača má pestre využitie športových aktivít, kompletná obcianska vybavenosť - dobrá dostupnosť do centra Bratislavy, dialnica CENA NEHNUTEĽNOSTI: 149.900 € , možný odpočet DPH. Vonkjšie parkovacie státie 16.000€ nie je podmienkou kúpy. V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané realitnou kanceláriou vrátane kompletného právneho servisu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BYVANIE S NAMI, s. r. o.. Fotografie spolu s vizualizáciami majú informačný charakter a môžu sa líšiť od skutočného prevedenia.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na PREDAJ 1- izbový byt v osobnom vlastníctve, v meste Prievidza vo vyhľadávanej lokalite, ul. M. Mišíka. Dispozícia bytu: Byt sa nachádza na 1. poschodí trojpodlažnej tehlovej bytovky bez výťahu a pozostáva z vstupnej chodby, z ktorej sa dostanete do všetkých miestností. Priamo oproti vstupu nájdete kúpeľňové jadro a samostatne umiestnené WC. Vpravo od vstupnej chodby je vstup do priestrannej obytnej izby a kuchyne. K bytu taktiež prislúchujú dve murované pivnice ktoré poskytujú dodatočné úložné možnosti. Vybavenie bytu: Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, digestorom a kombinovaným sporákom. Technický stav: Byt sa nachádza v pôvodnom, ale zachovalom stave, čo umožňuje novému majiteľovi jeho rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V celom byte sú nainštalované plastové okná zabezpečujúce dobrú tepelnú izoláciu. Elektroinštalácia je v pôvodnom stave a vyžaduje modernizáciu, rovnako ako omietky na stenách. Byt má pôvodné umakartové jadro vrátane stupačiek, ktoré si zachovávajú svoju funkčnosť. Schodiskové stupne a interiérové dvere sú tiež v pôvodnom stave. V obytnej miestnosti sa nachádzajú pôvodné parketové podlahy, zatiaľ čo chodba a kuchyňa má položenú laminatovú podlahu. Celkový stav bytu ponúka veľký potenciál pre komplexnú modernizáciu a prispôsobenie individuálnym potrebám a vkusu budúceho majiteľa. Lokalita: V tesnej blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane námestia, úradov a bankových služieb dostupných len pár metrov od objektu. Lokalita ponúka vynikajúce možnosti stravovania v okolných reštauráciách a zabezpečuje kvalitné vzdelanie vďaka blízkosti školy a škôlky. Dopravná dostupnosť je na vysokej úrovni s priamym napojením na autobusovú dopravu, čo umožňuje pohodlné cestovanie do centra mesta aj do okolitých oblastí. Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Ponuka je vhodná aj ako investícia pre prenajímanie. Cena nehnuteľností: 66000 (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke bytu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Ponúkame na predaj jednoizbový apartmán v novostavbe na začiatku Petržalky na Farského ul. Apartmán 315 sa predáva v stave holobytu - kvalitné bezpečnostné dvere, plastové okná s nadštandartnými zvukovoizolačnými vlastnosťami, predpríprava na klimatizáciu a predpríprava na montáž kuchynskej linky, podlahy pripravené na položenie krytiny. Má podlahovú plochu 36,9 m2 + 4,6 m2 loggia, čím ponúka praktický a pohodlný priestor na bývanie a je na 3NP/3. Pozostáva zo samostatnej kúpeľne, toalety, je tam stropný svetlík, ktorým prechádza prirodzené svetlo a je orientovaný na S. K apartmánu patrí pivnica 1,5 m2 a možnosť prenájmu garážového miesta o výmere 18 m2 za 100 € mesačne. Bytový polyfunkčný dom bol kolaudovaný v roku 2025, má energetický certifikát triedy A, vlastnú kotolňu, vďaka čomu sú predpokladané nízke mesačné náklady na bývanie. Pre obyvateľov bytového domu je k dispozícií vnútorné átrium na rôzne aktivity alebo relax. Bytový polyfunkčný dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie, školy aj zdravotné zariadenia, MHD. Nyvyše lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na obchvat, čo zabezpečuje pohodlné presuny po Bratislave. Cena apartmánu je 179.066 € BM Real Estate je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky: Dvorská Zuzana 0908 444 205, on-line ponuka www.bmre.sk, e-mail: dvorska@bmre.sk

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj 1- izbový byt v osobnom vlastníctve, v panelovej bytovke ul. Novomeského v meste Žiar nad Hronom. Byt sa nachádza na 7. poschodí z celkovo 8. v panelovej bytovke je výťah a spoločné priestory. Úžitková plocha: 34 m² Pivnica: 7m² Dispozícia bytu: Byt sa skladá zo vstupnej chodby, praktického kúpeľňového jadra s WC, funkčnej kuchyne a priestrannej obývacej izby. Orientácia bytu: juho-západ. Vybavenie bytu: Byt sa predáva čiastočne zariadený. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s kombinovaným sporákom, digestorom, chladničkou kombinovaná s mrazničkou. V obývacej časti je umiestnená rozkladacia sedacia súprava, dve kreslá, konferenčný stolík, obývacia stena. Vstupnú chodbu dopĺňa praktická chodbová zostava poskytujúca úložný priestor a práčka. Technický stav: Byt sa nachádza v pôvodnom, ale zachovalom stave, čo umožňuje novému majiteľovi jeho rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V celom byte sú nainštalované plastové okná zabezpečujúce dobrú tepelnú izoláciu. Elektroinštalácia je v pôvodnom stave a vyžaduje modernizáciu. Byt má pôvodné umakartové jadro, vymenené stúpačky. Vonkajšie a interiérové dvere sú tiež v pôvodnom stave. V obytnej miestnosti sa nachádzajú pôvodné parketové podlahy, zatiaľ čo chodba a kuchyňa má položenú lino podlahu. Celkový stav bytu ponúka veľký potenciál pre komplexnú modernizáciu a prispôsobenie individuálnym potrebám a vkusu budúceho majiteľa. Bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou zahŕňajúcou zateplenie, výmenu strechy, novú fasádu. Lokalite: Bytový dom sa nachádza na výnimočne výhodnej lokalite takmer v blízkosti centra mesta, čo zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť všetkých dôležitých služieb a občianskej vybavenosti. K dispozícii je výťah. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza plaváreň, Billa, nemocnica Svet Zdravia, sociálna poisťovňa, čo je ideálne pre pohotové zdravotné služby, ako aj centrálne námestie s kompletnou infraštruktúrou. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii základná škola a škôlka v pešej vzdialenosti, zatiaľ čo rôzne úrady umožňujú vybavenie administratívnych záležitostí bez nutnosti dlhého cestovania. Každodenné nákupy zabezpečujú neďaleké potraviny a rozsiahla sieť obchodov, pričom výborné dopravné spojenie prostredníctvom autobusových zastávok MHD umožňuje pohodlné cestovanie do všetkých častí mesta. Ponuka je vhodná aj ako investícia pre prenajímanie. Cena nehnuteľností: 73000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke bytu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

✨ Útulný 1-izbový byt v tichej lokalite – Opoj pri Trnave ✨ Ponúkame na predaj príjemný 1-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej obci Opoj, len pár minút od Trnavy 🏡 Byt má výmeru 33 m² a nachádza sa na 2. poschodí z 2, čo zaručuje pokoj a žiadnych susedov nad vami 🙌 Dispozícia bytu ponúka samostatnú kuchyňu 🍽️, čo je veľkou výhodou oproti klasickým garsónkam. Nechýba ani balkón o rozlohe cca 3 m² 🌿, ideálny na rannú kávu či oddych po práci. Byt disponuje dostatkom úložného priestoru, predáva sa čiastočne zariadený, takže sa môžete rýchlo nasťahovať bez veľkých investícií 🛋️ Výhodou je aj klimatizačná jednotka v prípade teplejších dní. 📍 Lokalita: tichá časť obce mimo hlavnej cesty 🤫 v blízkosti potraviny 🛒 materská škola 👶 autobusové spojenie 🚍 nízke mesačné náklady 💸 Byt ponúka príjemné bývanie v pokojnom prostredí s rýchlou dostupnosťou do Trnavy a taktiež napojdenie na R1/D1 🌳 👉 Ideálny ako štartovací byt alebo investícia na prenájom V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať 📞

Lokalita v projekte Metropolis Bratislava patrí medzi to najlepšie, čo centrum Bratislavy ponúka – všetko máte na dosah a zároveň si užívate jedinečný výhľad na Bratislavský hrad a panorámu mesta priamo z vášho balkóna. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné mestské bývanie bez kompromisov, a zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom prenájmu v atraktívnej lokalite. Na 1-izbový byt vás príjemne prekvapí množstvom úložného priestoru, ktorý je prakticky a efektívne vyriešený už pri vstupe. 🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera bytu: 35,17 m² Balkón: 2,63 m² Poschodie: 11 / (blok B) Parkovanie: možnosť dokúpenia podzemného garážového státia Stav: novostavba – čiastočne zariadený ✨ VYBAVENIE A ŠTANDARD kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi varná doska, rúra, umývačka riadu chladnička s mrazničkou práčka vstavané skrine v chodbe veľkoformátové okná s dostatkom denného svetla kvalitné podlahy a moderná sanita rekuperácia a stropné chladenie 🌇 HLAVNÉ BENEFITY výhľad na Bratislavský hrad a panorámu mesta priamo z balkóna vysoké podlažie = viac svetla, súkromia a pokoj možnosť vlastného parkovania priamo v dome prémiový projekt v srdci mesta pešia dostupnosť k Nivy centrum, Eurovea a kompletná vybavenosť 💼 IDEÁLNE VYUŽITIE komfortné mestské bývanie pre jednotlivca alebo pár výborná investičná príležitosť na prenájom v top lokalite Parkovacie státie: dohodou (nie je zahrnuté v cene) Ak hľadáte moderný byt v downtowne s výhľadom, parkovaním a vysokým štandardom, neváhajte nás kontaktovať na tel. č. 0914 119 809, táto ponuka je presne pre vás. 📞

Máte radi mestský život s vyváženým pokojom? Ponúkame na predaj kompaktný, kvalitne spracovaný 1‑izbový byt v novostavbe Baker Street Residence, v historickom centre Trnavy, na Pekárskej ulici. Byt sa predáva v stave holobyt ideálny ak chcete bývať v centre, investovať či prenajímať. PARAMETRE BYTU: Lokalita: Pekárska 16, Trnava (Baker Street Residence) – pár krokov od Trojičného námestia Typ: Novostavba / polyfunkčný rezidenčný objekt Výmera: cca 28 m² Stav: holobyt (pripravený na dokončenie podľa vlastného vkusu) VÝHODY BYTU/PROJEKTU Nízke mesačné náklady!! Baker Street Residence je menší polyfunkčný objekt s 11 bytmi a 2 obchodnými priestormi. Poloha: Pekárska ulica, v srdci historického centra, priamo vedľa Trojičného námestia. V blízkosti sú kaviarne, reštaurácie, obchody, úrady, City Arena, kino. Parkovanie: kryté parkovacie miesta vo vnútrobloku; možnosť rezidentskej “Áčkovej” parkovacej karty za 1 €/rok po získaní statusu rezidenta v zóne A. Bezpečnosť: vstupná brána uzatvárateľná (sprístupnenie cez aplikáciu), kamerový systém pred objektom a na parkovisku. Komfort a technológie: medzi bytové priečky z akustickej tehly (lepšie odhlučnenie), príprava na klimatizáciu, podlahové vykurovanie celého objektu, /každý byt má termostat Honeywell, kde si viete nastaviť teplotu – aj na diaľku / strešné okná typu Velux. Orientácia bytu: slnečná JZ strana Projekt bol realizovaný v spolupráci s krajským pamiatkovým úradom, takže historický kontext a vzhľad sú rešpektované. Byt je kúpou voľný a ihneď k dispozícii V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Cena nehnuteľnosti je 145.900€ s DPH vrátane služieb a provízie RK.

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám ponúka na predaj výborne dispozične riešený 1 izbový byt s veľkou predzáhradkou v úplne novom projekte Štedrá v Ružinove na Štedrej ulici. Byt je výborne dispozične riešený a pozostáva zo: - vstupná predsieň - kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na predzáhradku - kúpeľňa - samostatná toaleta - priestranná predzáhradka o výmere 53 m2 Byt sa bude odovzdávať v kvalitnom štandarde (bezpečnostné dvere, interiérové dvere, laminátové podlahy, dlažba, plastové okná s izolačným trojsklom, zásuvky a vypínače zn. Legrand. ) Byt je súčasťou projektu Štedrá (kompletné info na www.stedra.sk) Byty budú 1 a 2 izbové s premyslenými pôdorysmi. Celkovo je v projekte 16 bytov na 4 poschodiach, čo zabezpečí súkromné a komunitné bývanie v uzatvorenom areály. Energetická úspornosť – Rezidencia Štedrá je vyhotovená v energetickom štandarde A, čo zabezpečí majiteľom bytom výraznú úsporu na účtoch za energie. Vnútrobloková komunitná záhrada - Pre rezidentov je k dispozícii vnútro bloková záhrada, kde si budú môcť oddýchnuť a tráviť čas so svojimi blízkymi. Parkovacie státie - Parkovanie je bezproblémové, pretože Rezidencia Štedrá ponúka dostatok parkovacích miest pre všetkých majiteľov bytov v uzatvorenom areály. Zabezpečené sú aj parkovacie státia pre návštevníkov pred areálom. Premyslené pôdorysy bytov - Všetky byty disponujú výborným dispozičným riešením s efektívnym využitím každého m2. Ku každému bytu prislúcha pivničná kobka situovaná na rovnakom poschodí ako byt, čo znásobuje komfort jej užívania. Flexibilita vo všetkých smeroch - Lokalita projektu zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta, ostatných mestských častí, ako aj napojenie na diaľničný obchvat vo všetkých smeroch. Projekt je situovaný v pokojnom „zabývanom prostredí mestskej časti Ružinov s kompletnou občianskou vybavenosťou a ponúka všetko, čo potrebujete pre každodenný komfortný život. V pešej dostupnosti sú potraviny, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá, vonkajšie športoviská a mnoho ďalších možností na aktívne trávenie voľného času. CENA: BYT 181 900 € s DPH vrátane štandardu, kompletné realitného a právneho servisu realitnej kancelárie Tom & Tiles PIVNIČNÁ KOBKA 8 500 s DPH situovaná na rovnakom podlaží ako byt PARKOVACIE STÁTIE 18 500 s DPH Kompletné informácie a ponuka voľných bytov na stránke www.stedra.sk alebo na telefónnom čísle 0940 607 143

"REALITY TATRY – Váš spoľahlivý partner v realitách pod Tatrami - lokalita POPRAD - TATRY" Exkluzívne vám ponúkame na predaj apartmán s terasou priamo v srdci Vysokých tatier - Starý Smokovec. Veľkosť apartmánu je 23 m2 + 6 m2 terasa. Apartmán sa nachádza v unikátnom komplexe HREBIENOK Rezort I. Komfortné bývanie v najvyššej kvalite a vybavenosti. Apartmán pozostáva z obývacej haly spolu s kuchynským kútom, Kúpeľne s WC a terasy. Kuchynská linka so zabudovanými elektrospotrebičmi: keramická varná doska, chladnička, elektrická teplovzdušná rúra. V kúpeľni sprchovací kút, toaleta a kúpeľňový nábytok na mieru. Apartmán je kompletne vybavený - vstavaná šatníková skriňa, dvoj-lôžková posteľ, TV, jedálenský stôl so stoličkami ... Apartmán sa predáva kompletne vybavený nábytkom, TV, WiFi, kuchynské potreby na varenie a stolovanie. Priamo v rezorte je možnosť využitia wellness, bazénu a posilňovne. Parkovanie je možné za zvýhodnený poplatok pred rezortom. Všetky letné a zimné aktivity v samotnej blízkosti rezortu cez lyžovanie, turistika, relax, bicyklovanie, golf a iné. Parkovanie je potrebné riešiť individuálne buď priamo v rezorte alebo v samotnej blízkosti rezortu na parkovacích miestach. Všetky bližšie informácie získate a obhliadku dohodnete v našej realitnej kancelárii REALITY TATRY, budova MONACO, ul. Francisciho 22, Poprad na tel. čísle 0903 99 30 99 CENA: 240 000,- Eur Dohodnite si obhliadku ešte dnes a využite možnosť prenájmu tohto úžasného apartmánu. Ďalšiu aktuálnu ponuka nájdete na našich stránkach: www.realitytatry.sk alebo www.realitypopradtatry.sk

PREDAJ  Byt 1+1 s balkónom, Karpatská ul. v Trenčíne Ponúkame vám na predaj jednoizbový byt vo vyhľadávanej lokalite v Trenčíne. Byt o výmere 34m2 pozostáva so vstupnej chodby, kúpeľne s WC, kuchyne a obývacej izby. Súčasťou bytu je balkón a pivnica. Stav bytu je po kompletnej rekonštrukcii v roku 2016, vrátane nových elektrických a vodovodných rozvodov, kuchynskej linky na mieru s pracovnou doskou s brúseného kameňa, kuchynská linka je vrátane elektrickej rúry, mikrovlnnej rúry a plynovej varnej dosky. Podlahy v byte sú drevené parkety, dvere do bytu sú bezpečnostné. Byt sa predáva kompletne zariadený. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 66,- €. Rekonštrukcia nehnuteľností: Zabezpečíme Vám rekonštrukciu kupovanej nehnuteľnosti podľa vašich predstáv. Či už ide o detaily alebo kompletnú rekonštrukciu. Úverový špecialista: V prípade, že využijete naše bezplatné služby úverového špecialistu Vám spol. ZAJO Reality, s.r.o. preplatí 1/2 nákladov na znalecký posudok a náklady za poplatok záložných zmlúv do katastra nehnuteľností. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907980436, emailovej adrese: zajac@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Tomáš Zajac – ZAJO Reality, s.r.o.

V exkluzívnom projekte Vila Nizza v srdci kúpeľného mesta Trenčianske Teplice ponúkame na predaj moderne riešený 1-izbový byt, ideálny na bývanie, víkendový pobyt či ako investičnú príležitosť. Hľadáte nové bývanie v kúpeľnom meste? Podlažie: 3. nadzemné podlažie Úžitková plocha bytu: 38,5 m² Lodžia: 7,9 m² Celková plocha vrátane lodžie: 46,4 m² K bytu prislúcha murovaná pivnica, ktorá je súčasťou každého bytu v projekte. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta: vonkajšie parkovanie: 10 000 € kryté parkovanie: 15 000 € Projekt Vila Nizza bude realizovaný v najvyššej kvalite – obvodové steny domu sú z tehlových tvárnic Wienerberger 30, zateplenie - kontaktný zateplovací sýstem EPS 20mm, murované priečky a deliace konštrukcie z akustickej tehly , podlahové teplovodné vykurovanie, rekuperácia, výťah, moderné spoločné priestory. Vila Nizza ponúka tiché a bezpečné bývanie v blízkosti kúpeľného parku, kúpeľov, obchodov a všetkej občianskej vybavenosti. Začiatok výstavby 08/2025 Koniec výstavby a podanie návrhu na kolaudáciu 12/2026 Odovzdanie bytov 1Q/2027 Byt je možné kúpiť v prevedení: Holobyt – ideálny pre klientov, ktorí si chcú dokončiť byt podľa vlastných predstáv. Štandard – byt dokončený na kľúč v kvalitnom vyhotovení. Štandard holobytu zahŕňa: ukončené vnútorné omietky s bielou maľbou, cementový poter na podlahe, vstupné bezpečnostné dvere, osadené vypínače a zásuvky, predprípravu na sanitu vrátane podomietkového WC systému, dokončené lodžie a balkóny so zábradliami, kompletne dokončené spoločné priestory možnosť prípojky na klimatizáciu možnosť nabíjacej stanice na elektromobily Výborná lokalita Projekt Villa Nizza sa nachádza v súkromnom a pokojnom dvore v blízkosti centra Trenčianskych Teplíc. V pešej dostupnosti sa nachádzajú kúpele, park, reštaurácie, obchody, lekáreň aj služby. Ideálne pre pokojné bývanie, víkendové pobyty aj ako investícia na prenájom. Ak Vás zaujala naša ponuka, neváhajte ma kontaktovať ešte dnes. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0902 822 849, emailovej adrese: jozef.polas@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2. poschodie.

V exkluzívnom projekte Vila Nizza v srdci kúpeľného mesta Trenčianske Teplice ponúkame na predaj moderne riešený 1-izbový byt na 1.NP, ideálny na bývanie, víkendový pobyt či ako investičnú príležitosť. • nadzemné podlažie: 1 • Výmera bytu: 38,4 m² • Loggia: 7,9 m² • Celková plocha: 46,3 m² • Murovaná pivnica súčasťou bytu • Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta (10 000 €) alebo krytého parkovania (15 000 €) • Byt je možné kúpiť v stave holobyt alebo dokončený v štandarde Projekt Vila Nizza bude realizovaný v najvyššej kvalite – Obvodové múry z tehál Wienerberger 30, murované priečky z akustickej tehly, zateplenie- kontaktný zeteplovací sýstem EPS 200mm, podlahové teplovodné vykurovanie, výťah, moderné spoločné priestory. Bytový dom bude vykurovaný tepelným čerpadlom Vila Nizza ponúka tiché a bezpečné bývanie v blízkosti kúpeľného parku, kúpeľov, obchodov a všetkej občianskej vybavenosti. Začiatok výstavby 08/2025 Koniec výstavby a podanie návrhu na kolaudáciu 12/2026 Odovzdanie bytov 1Q/2027 Bytový dom je realizovaný z kvalitných materiálov s dôrazom na moderné technologické riešenia a komfort bývania. Súčasťou domu je aj výťah, ktorý zabezpečí pohodlný prístup na všetky podlažia. Štandard vyhotovenia bytu Byt je možné kúpiť v prevedení: • Holobyt – ideálny pre klientov, ktorí si chcú dokončiť byt podľa vlastných predstáv. • Štandard – byt dokončený na kľúč v kvalitnom vyhotovení. Štandard holobytu zahŕňa: • ukončené vnútorné omietky s bielou maľbou, • cementový poter na podlahe, • vstupné bezpečnostné dvere, • osadené vypínače a zásuvky, • predprípravu na sanitu vrátane podomietkového WC systému, • dokončené loggie a balkóny so zábradliami, • kompletne dokončené spoločné priestory. možnosť predprípravy na klimatizáciu možnosť predprípravy nabíjacej stanice na parkovisku Technické prevedenie bytového domu • Tehly Winerberger • murované akustické tehly , • plochá strecha s hydroizoláciou a tepelnou izoláciou EPS 200 S, • hliníkové okná a dvere s izolačným trojsklom, • zateplenie kontaktným zateplovacím systémom EPS 200mm, • teplovodné podlahové vykurovanie napojené na spoločnú kotolňu, • kompletné rozvody zdravotechniky, elektriny, vykurovanie tepelným čerpadlom • moderné spoločné priestory s keramickou dlažbou, výťah, schodisko so zábradlím. Výborná lokalita Projekt Vila Nizza sa nachádza v súkromnom a pokojnom dvore v blízkosti centra Trenčianskych Teplíc. V pešej dostupnosti sa nachádzajú kúpele, park, reštaurácie, obchody, lekáreň aj služby. Ideálne pre pokojné bývanie, víkendové pobyty aj ako investícia na prenájom.

Jednopriestorový byt s podlahovou plochou 49 m2 sa nachádza v kompletne zrekonštruovanej budove s novým výťahom na 2. podlaží priamo v úzkom centre pár krokov od radnice, kostola. V tesnej blízkosti Prešovskej "zlatej uličky" - Floriánovej ulice. Byt sa nachádza na 2.p/4 má celkovú plochu 53,8 m2 na ktorej sa nachádza okrem obytnej miestnosti, vstupnej chodby, kúpeľňa so sprchovacím kútom a wc. Obytná miestnosť je presvetlená veľkými francúzskymi oknami orientovaná na S/V s možnosťou oddelenia kuchynskej časti. Loggia orientovaná na východ má plochu 11,28 m2. Byt je vybavený podlahovým kúrením. Predáva sa bez zariadenia s technickou prípravou pre montáž kuchynskej linky. Obytná budova, v ktorej sa byty nachádzajú je vybavená funkčnou recepciou. Blízkosť pešej zóny umožňuj možnosť využitia komplexných služieb správcu budovy pri krátkodobých prenájmoch cez mobilné platformy (raňajky, hygienický servis). Ročný výnos cca 10-12% prostredníctvom krátkodobých prenájmov v spolupráci so správcom budovy. Parkovanie v areály objektu. Lokalita v srdci nášho mesta ponúka bývanie pre moderného mestského človeka. Bez potreby auta - do 5 minút - sa dostanete do reštaurácie, kaviarne, pubu, fitnes centra, či na mestský úrad, k lekárovi, alebo do divadla, knižnice a kostola. Kontakt: Jana Žilková Hudák, 0949 772 893/0903 618 456, allfinreal@allfinreal.sk. Naše benefity: kompletný právny servis vrátane správnych poplatkov, znalecký posudok, sprostredkovanie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a ročné poistenie nehnuteľnosti cene.

Ponúkame na predaj väčší 1-izbový byt s rozlohou 42 m² v lokalite Košice-Sever na ul. Obrancov mieru. Byt sa predáva komplet zariadený s nábytkom ( obývacia stena, šatníková skriňa, dvojlôžková posteľ, sedacia súprava, jedálenský stôl ) a el. spotrebičmi ( TV, práčka, chladnička, samostatný sporák). Čiastočná rekonštrukcia, murované jadro, kúpelňa s vaňou a radiátorom, plastové okná, dlažby a renovované parkety, protipožiarne vchodové dvere. Parametre bytu Dispozícia bytu: 1-izbový ( veľká izba a samostatná kuchyňa) Úžitková plocha: 42 m² Poschodie: vyvýšené prízemie ( okná sú 2,5 m nad terénom ) Balkón: nie Komora: áno v byte Pivnica: áno, väčšia murovaná Mesačné náklady na byt: s energiami cca. 180 € Typ domu: tehla, zateplená fasáda, rekonštruovaná strecha, nová vstupna brána a zvončeky Lokalita — čo je v okolí Ulice v blízkosti: Komenského, Hlinkova, Národná Trieda, Tolstého, Tomášikova Park Obrancov mieru Zastávka MHD (autobus, električka) Základná a materská škola Obchody, potraviny, lekáreň UVLF (veterinárna univerzita) Pre koho je byt vhodný na bývanie pre jednotlivca, pár alebo študenta, ako prvý byt, ako investícia na prenájom — lokalita má vysoký a stabilný dopyt po nájomnom bývaní Nezáväzný bonus pre investorov Na byt je predbežný záujem o dlhodobý prenájom od študentky UVLF Košice s nástupom od 1.7.2026. Dohoda nie je záväzná, ale pre investora znamená konkrétneho kandidáta hneď od začiatku. Cena: 164 900 €. Byt je v osobnom vlastníctve, možná kúpa aj na hypotéku. Byt je voľný od 1.7.2026. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí realitný maklér: Martin Tomčovčík Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice tel:: 0905980992 e-mail: martin@kosice-reality.sk web: kosice-reality.sk

Ponúkame Vám na predaj mezonetový apartmán, ktorý je tvorený open koncept priestorom. Nehnuteľnosť je situovaná na prvom poschodí historickej budovy v Štiavnických Baniach, pitoresknej historickej obce neďaleko Banskej Štiavnice. Nehnuteľnosť má investičný potenciál. Baroková stavba vznikla začiatkom 18. storočia, zmenila svoju funkciu – zo sakrálnej po svetskú. V 19. storočí školu viedla jezuitská rehoľa sídliaca v kláštore oproti, niektoré predmety prednášali rehoľné sestry, a aj preto je budova lokálna známa ako dievčenská škola. V priestoroch objektu bola jedinečná rezbárska škola, ktorej meno prekračovalo hranice monarchie. Budova si prešla kompletnou rekonštrukciou, inšpirovanou hotelom DIVNÁ PANI v Banskej Štiavnici. Apartmán sa predáva dokončený, ako môžete vidieť na fotkách: kúpeľňa, kuchynská linka, podlahy a aj nábytok. Kúrenie je podlahové. Súčasťou apartmánu je aj podiel na spoločných priestoroch a pozemku. Päť minút chôdze od objektu sa nachádza tajch Evička. V regióne nájdete i mnoho iných rekreačných príležitostí: ako jazerá Klinger, Vindšachta, Bakomi, Richnavské a Počúvadlo. Ďalej rezort Salamandra, ale aj kaštieľ vo Sv. Antone. Objekt je národná kultúrna pamiatka. Pri rýchlom jednaní dohoda o cene možná.

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. V bytovom dome bude 24 2 izbových bytov a 24 1-izbových bytov, v podzemnej garáží 6 parkovacích miest a ku každému bytu bude pridelená kobka. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest. predaj@kami-profit.sk jurkovicova.sk +421 908 926 791

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. V bytovom dome bude 24 2 izbových bytov a 24 1-izbových bytov, v podzemnej garáží 6 parkovacích miest a ku každému bytu bude pridelená kobka. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest. predaj@kami-profit.sk jurkovicova.sk +421 908 926 791