1 izbové byty na predaj

Reality KOMPLEX s.r.o Vám exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovaný 1 izbový byt vo Veľkom Mederi. Úžitková plocha bytu je 35m2. Nachádza sa na treťom poschodí zatepleného obytného bytu. Parkovanie je môžne priamo pred bytovým domom! Byt je prerobený na 2 izbový byt. Bytový dom bol postavený v roku 1990. Dispozičnè riešenie bytu: predsieň, kúpeľňa, WC, kuchyňa a 2 izby. V byte prebehla rekonštrukcia, pri ktorej boli vymenené okná. K byte prilúcha aj pivnica. Schodište čisté, susedia ústretoví a milí. Výborná občianska vybavenosť: termálne kúpalisko, obchody, potraviny,škola,škôlka,posta,reštaurácie, bankomaty a ďalšie služby. Cena bytu je 82 900€ Možnosť je okmažite nasťahovať. Neváhajte ma kontaktovať +421 907 045 996 V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo.

V Exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame 1-izbový byt s balkónom v bytovom dome pod rekreačnou oblasťou Malino Brdo v tesnej blízkosti kabínkovej lanovky: Adresa: Fatrapark 2, Hrabovská dolina (Hrabovo) Výmera bytu: 29,5m2 + veľký balkón Poschodie: 2/5 Balkón: áno Pivnica: áno (murovaná kója) Káblová TV Internet Podlahové vykurovanie Mesačné náklady: 140 eur (vrátane TV a internetu) Súčasťou predaja je aj 1 parkovacie miesto na rampou uzatvorenom priľahlom parkovisku. Stav: veľmi pekný, udržiavaný, málo obývaný (využívaný len príležitostne, rekreačne na súkromné účely, nikdy neprenajímaný), predáva sa plne zariadený. Bytový dom: v stálej správe spoločenstva vlastníkov, veľmi dobre udržiavaný, so stálou recepciou, výbornou reštauráciou, spoločenskou miestnosťou, spoločnou veľkou lyžiarňou, s možnosťou správy prenajímania investičnej nehnuteľnosti. Lokalita: veľmi obľúbená a celoročne vyhľadávaná lokalita: lanovka, skipark, bikepark, turistika, vodná nádrž, zipline, Tarzania, ..., Hrabovská dolina ponúka celoročné vyžitie, množstvo reštaurácií, kaviarničiek, krásnymi turistickými trasami je prepojená s ďaľšími zaujímavými lokalitami ako napr. Vlkolínec, vrch Malino Brdo, Čutkovská dolina a ďaľšie. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Kúpu je možné financovať úverom. Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 670 287.

REZERVOVANÝ Hľadáte praktické bývanie, investičnú príležitosť alebo pokojný byt pre seniora? Tento 1-izbový tehlový byt s výmerou 35 m² na 2. poschodí v širšom centre Popradu ponúka výbornú kombináciu lokality, funkčnosti a potenciálu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: -2.poschodie -výmera bytu: 35 m² -čiastočná rekonštrukcia -plastové okná -murované jadro -parkety v obývacej izbe -bez balkóna -orientácia: sever / východ -tehlová bytovka -nový výťah so vstupom z oboch strán -zrekonštruované spoločné priestory a pivnice -murovaná pivnica: 2 m² VÝHODY A LOKALITA: -širšie centrum mesta -kompletná občianska vybavenosť -výborná dostupnosť -pokojné prostredie -množstvo zelene Vhodný pre viacero cieľových skupín: Seniori: V tesnej blízkosti sa nachádza Slovenský Červený kríž, čo umožňuje jednoduchší prístup k vývarovni, jedálni či opatrovateľským službám. Štartovacie bývanie: Praktická dispozícia a lokalita robia z bytu vhodnú voľbu pre jednotlivca alebo mladý pár. Investícia: Menšie byty v dobrej lokalite patria dlhodobo medzi stabilné investičné možnosti na prenájom. Realitný pohľad: Byt má zachovalý technický stav, funkčné dispozičné riešenie a osloví klienta, ktorý hľadá: -dostupné mestské bývanie -bezpečnú investíciu -komfort pre seniora Nehnuteľnosť s rozumným potenciálom v lokalite, ktorá zostáva dlhodobo atraktívna.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt s výmerou 43 m², ktorý patrí medzi väčšie jednotky v tejto lokalite. Vďaka svojej veľkosti a dispozícii ponúka zaujímavý potenciál úpravy podľa vlastných predstáv, vrátane možnosti vytvorenia menšieho 2-izbového riešenia. Nachádza sa na 2. poschodí a je orientovaný na východ, čo zabezpečuje príjemné ranné svetlo a prirodzene presvetlený interiér. Byt má murované jadro, čo je veľkou výhodou pri prípadnej rekonštrukcii. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - výmera: 43 m² - orientácia: východ - 2.poschodie - samostatné WC - bez balkóna - nízke mesačné náklady do 90 € / mesiac vrátane energií (1 osoba) BYTOVÝ DOM: - priestranný výťah - široké schodisko – pohodlný prístup aj pri sťahovaní - dobrá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou VÝHODY BYTU: - väčšia výmera v rámci 1-izbových bytov - murované jadro - možnosť dispozičnej úpravy na 2-izbový byt - príjemná východná orientácia - nízke mesačné náklady Byt je vhodný ako štartovacie bývanie alebo investícia na prenájom.

REZERVOVANÝ Ponúkame Vám na predaj 1 izbový byt s balkónom (36m2), Jesenná ulica v Poprade. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=jFLA8ZVmoLm (skopíruj link) Popis bytu: - 1-izbový byt o rozlohe 36m2 - samostatná veľká izba - byt je po čiastočnej rekonštrukcii (plastové okná, plávajúca podlaha, vymaľovaný) - poschodie 2/13 - v kúpeľni vaňa, umývadlo a pračka, samostatná toaleta (jadro je pôvodné - umakartové) - byt má balkón orientovaný na východ - k bytu prislúcha pivnica - v osobnom vlastníctve - byt voľný ihneď Bytový dom: - bytový dom s názvom Tíšina bol odovzdaný do užívania v roku 1986 - je orientovaný na východ - západ - opravená strecha, revitalizácia vchodov - 2 x výťah, 1 nákladný s nosnosťou 500kg/6 osôb, 1 osobný s nosnosťou 250kg/3 osoby - stúpačky ešte neboli menené - správu domu vykonáva SVB (spoločenstvo vlastníkov bytov) Parkovanie: - pred bytovým domom - neďaleko postavený nový, veľký garážový dom Výhody nehnuteľnosti: - ideálny ako štartovací byt - kompletná občianska vybavenosť - vo vnútrobloku škôlka, park Náklady na bývanie pre 2 osoby: - inkaso + fond opráv 106,- EUR - elektrina + plyn 30,- EUR Cena: 110 000,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 listinskylubos@gmail.com Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma.

Tento kompletne zrekonštruovaný apartmán s rozlohou 19 m² disponuje vlastným sociálnym zariadením a samostatným vchodom. Predáva sa kompletne zariadené a vybavené. Po rozsiahlej rekonštrukcii boli použité len kvalitné materiály – všetky dvere, podlahy a nábytok sú z masívu. Táto nehnuteľnosť predstavuje nielen výnimočné miesto na bývanie či rekreáciu, ale predovšetkým investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia. Byty sú vynikajúcim zdrojom príjmu z krátkodobého prenájmu, vďaka atraktivite lokality sú ideálne aj na luxusný rekreačný prenájom s možnosťou stabilného pasívneho príjmu. Unikátnosťou Vily Mudroň je aj to, že je jedinou vilou vo Vysokých Tatrách, kde majitelia vlastnia pozemok pod vilou.

Hľadáte štartovacie bývanie alebo skvelú investíciu? Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný byt s výbornou logistikou a panoramatickým výhľadom, nachádzajúci sa na vyhľadávanom sídlisku Mier v Spišskej Novej Vsi. Základné informácie: Výmera: 40,48 m² Poschodie: 13/13 (zateplený bytový dom s výťahom) Lokalita: Sídlisko Mier (prvý vežiak od Tesca, pri OC NeoZóna) Stav: Kompletná rekonštrukcia (2018) Dispozícia a vybavenie: Byt prešiel premyslenou úpravou, vďaka ktorej pôsobí ako plnohodnotný dvojizbový byt. Hlavná izba s dvoma oknami bola rozdelená na útulnú spálňu a obývaciu časť, čo majiteľom zabezpečuje dostatok súkromia. Byt sa predáva kompletne zariadený a pripravený k nasťahovaniu: Kuchyňa: Kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou), jedálenský stôl a stoličky. Izba: Rozkladací gauč, manželská posteľ, komoda. Úložný priestor: Priestranné šatníkové skrine v chodbe a chodbová zostava. Bonus: Práčka v cene, optický internet a TV (možnosť jednoduchého prepisu na nového majiteľa). Lokalita: Tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou doslova na pár krokov. V tesnej blízkosti sa nachádza nákupné centrum NeoZóna, Tesco, lekárne, služby a MHD. CENA: 95.000 € (dohoda na cene možná pri rýchlom jednaní) Dohodnite si obhliadku ešte dnes: 0905 634 631

Hľadáte štartovacie bývanie, investíciu alebo útulný priestor, kam sa môžete ihneď nasťahovať? Tento štýlový podkrovný 1-izbový byt s rozlohou 39 m² na Bottovej ulici je pripravený práve pre vás. Čím vás zaujme: byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, predáva sa vrátane moderného zariadenia – stačí si priniesť osobné veci, elektrické podlahové kúrenie zabezpečí komfort a nízke prevádzkové náklady, útulné podkrovie s príjemnou atmosférou, bytový dom je zateplený, čo znamená nižšie účty za energie a kvalitnejšie bývanie, poloha priamo pri strednej škole a v bezprostrednej blízkosti priemyselného parku – ideálne pre pracujúcich aj na prenájom, a čo je TOP – diaľnica D1 hneď po ruke, takže sa rýchlo dostanete kamkoľvek. Byt je ideálny pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investícia na prenájom.

ID:3401 Ponúkame Vám na predaj útulný jednoizbový byt nachádzajúci sa v meste Michalovce: -byt je situovaný vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite mesta, ideálnej na bývanie aj investíciu, -celková výmera 38 m² poskytuje praktický a funkčný priestor, -byt je v pôvodnom stave, čo ponúka skvelú príležitosť zrekonštruovať si ho presne podľa vlastných predstáv, -dispozícia: priestranná vstupná chodba, kuchyňa, 1 samostatná izba, kúpeľňa a samostatné WC, -k bytu prislúcha balkón, ideálny na rannú kávu a pivnica pre extra úložný priestor, -viac informácií v RK. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 93.900€ TEL. maklér: 0918 370 447 Infolinka: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:4011 Ponúkame na predaj 1-izbový byt v Kežmarku na ulici Obrancov mieru: byt sa nachádza na prvom poschodí a prešiel rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka moderné a príjemné bývanie bez ďalších investícií, predáva sa kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo ako výborná investícia na prenájom, byt pôsobí útulne a zároveň a vytvára pohodlný domov pre jednotlivca alebo pár, lokalita Obrancov mieru ponúka dobrú občiansku vybavenosť, pokojné prostredie a výbornú dostupnosť do centra mesta, ak hľadáte bývanie bez starostí v príjemnej lokalite Kežmarku, tento byt je skvelou voľbou. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne CENA: 93.900,-EUR Maklér: 0915 887 596 Infolinka: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:3733 Ponúkame na predaj 1,5-izbový byt v Michalovciach na sídlisku Juh: -jedná sa o tiché prostredie mimo hlavnej cesty; v blízkosti obchodné centrum Tesco, -v BD je bezbariérový prístup, výťah priamo z prízemia a má zrekonštruovaný vchod, -samotný byt je kompletne zrekonštruovaný a ponúka možnosť okamžitého bývania, -nové jadro: sprchový kút, nová sanita, WC, -nová elektrina, radiátory, stierky, plastové okná, plávajúce podlahy, -k bytu prináleží pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne CENA: 97.900,-EUR TEL. MAKLÉR: 0915 887 596, INFOLINKA0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:3609 Ponúkame na predaj 1-izbový byt v Bardejove: tento byt s výmerou 36 m² sa nachádza na Bezručovej ulici, byt je situovaný na 8. poschodí bytového domu s výťahom a prešiel úplnou rekonštrukciou, vďaka ktorej je všetko nové a pripravené na okamžité bývanie bez ďalších investícií, nehnuteľnosť pôsobí moderne a svetlo, pričom rekonštrukcia zahŕňala obnovu všetkých hlavných prvkov interiéru, čo novému majiteľovi prináša komfort nového bývania, dispozícia bytu je praktická a poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie jednotlivca alebo páru, k bytu patrí uzamykateľná loggia nachádzajúca sa na medziposchodí, pivnica a taktiež spoločné priestory bytového domu, veľkou výhodou je bezbariérový prístup do vchodu, ktorý zvyšuje komfort každodenného bývania, bytový dom sa nachádza v tichom a príjemnom prostredí s dostupnou kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti sa nachádzajú obchody, služby aj možnosti voľnočasových aktivít, parkovanie v okolí domu je pohodlné a bezproblémové, táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu na vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom v obľúbenej lokalite mesta Bardejov. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 119.900,-EUR TEL. maklér: 0915 887 596 Infolinka: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:2531 Ponúkame na predaj 1,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii vo Vranove nad Topľou: -nachádza sa vo výbornej lokalite na Sídlisku 1. mája, -situovaný je na 7. poschodí bytového domu a je pripravený na okamžité nasťahovanie, -rekonštrukcia zahŕňala výmenu elektrických rozvodov, nové podlahy, sadrokartónové stropy, modernú kuchynskú linku, kompletne zrekonštruovanú kúpeľňu so sanitou, nové interiérové dvere, veľkú vstavanú skriňu a nové bezpečnostné vchodové dvere, -k bytu prislúcha aj pivnica, -výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne CENA: 94.900,-EUR MAKLÉR: 0915 887 596 INFOLINKA: 0918 883 321

Ponúkame Vám na predaj 1-izbový byt na Titogradskej ulici v Košiciach - Sídlisko KVP. Byt o podlahovej výmere 35 m2 je po staršej rekonštrukcii a nachádza sa na 3/.8 poschodí v zateplenom bytovom dome. Bytový dom je situovaný v tesnej blízkosti zastávok MHD a výjazdu na hlavnú komunikáciu spájajúcu sídlisko KVP s časťou Myslava a prejazdom na sídlisko Terasa. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: 1-izbový byt, loggia, pivnica Ulica: Titogradská Podlahová plocha: 35 m2 + loggia Poschodie: 3/.8 Orientácia: V Mesačné náklady: 130 eur vrátane elektriny a plynu/1 osoba DISPOZÍCIA: * z chodby sa vstupuje do izby, kúpeľne s toaletou a samostatnej kuchyne odkiaľ je vstup na loggiu POPIS BYTU: * byt je situovaný na 3. poschodí * je po staršej rekonštrukcii (cca 2011): murované jadro, čiastočne menené rozvody elektriny, plastové okná, dlažba, plávajúce podlahy, kuchynská linka, kúpeľňa * nachádza sa v pokojnej lokalite * k bytu prislúcha loggia so vstupom z kuchyne * bytový dom je zateplený, kamerový system na prízemí LOKALITA a OKOLIE: * kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, zdravotného strediska, zastávok MHD, multifunkčné ihrisko, v tesnej blízkosti je Fresh, Lidl, lekáreň * dopravná vybavenosť – mestská hromadná doprava, dobrá dostupnosť do mesta a na okolité sídliská CENA a PLATBA: * cena nehnuteľnosti je 144.990 € Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj priestranný tehlový 1-izbový byt po rekonštrukcii na ulici Československej armády v Košiciach – Staré Mesto. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti centra mesta. Byt bol pôvodne 1,5- izbový, po jednoduchých úpravách je možné dispozíciu opätovne zmeniť a vytvoriť samostatnú menšiu izbu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: 1-izbový byt, balkón, pivnica Ulica: Československej armády Podlahová plocha: 43 m2 Poschodie: 5/.7 (s výťahom) Stav: po rekonštrukcii Mesačné náklady: 146 eur/mes. Orientácia: Juh DISPOZÍCIA: - byt tvorí izba s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC a priestranná loggia POPIS BYTU: * byt sa nachádza na 5/.7 poschodí v bytovom dome s výťahom * k bytu prislúcha loggia o výmere 6,5 m2 * byt je po rekonštrukcii: zmena dispozície bytu, menená elektroinštalácia, drevené parketové podlahy, podlahy z keramickej dlažby, kuchynská linka vybavená sklokeramickou varnou doskou, plastové okná, rekonštrukcia kúpeľne a toalety, omietky * byt je vhodný aj ako investícia na následné prenajímanie * orientácia na tichú južnú stranu LOKALITA a OKOLIE: * atraktívna lokalita v širšom centre centra * kompletná občianska vybavenosť * dopravná vybavenosť – mestská hromadná doprava, dobrá dostupnosť do mesta a na okolité sídliská 
CENA a PLATBA: * cena nehnuteľnosti je 165.900,- EUR Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 1 izba+ pivnica + kuchyňa + kúpeľňa Ulica: Považská Úžitková plocha: 28m2+ pivnica Poschodie: 5/8. posch. Stav: kompletná rekonštrukcia +dispozičná zmena DISPOZÍCIA: - vstupná chodba zo vstavanou skriňou, kúpeľňa spojená s wc, kuchyňa a izba POPIS BYTU: * Byt je vhodný na bývanie ihneď, stačí doniesť zubnú kefku * Byt je vhodný na investíciu a je možný byt kúpiť aj s výborným nájomcom * Byt je svetlý a príjemný * Bytový dom je zateplený, výťah * Mesačné náklady nízke 93,-EUR LOKALITA a OKOLIE: * dobrá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí * výborná dostupnosť * parkovanie pred bytovým domom * občianska vybavenosť – Mhd, školy, škôlky, detské ihriská, obchodné centrá, veľa zelene, nemocnica a iné CENA a PLATBA: * cena 156.000,-€ vrátane právneho servisu * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne vám ponúkame na predaj príjemný a priestranný 1 izbový byt na obľúbenom mieste pri OC Cassovia • Košice Juh – Železníky. Byt je vhodný ako začínajúci štartovací byt alebo ako investícia pre svoju výborne orientovanú polohu. Je možné zmeniť dispozíciu aj na 2 izbový byt, presunom kuchyne do obývacej časti a z kuchyne zmenu na spálňu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Dispozícia: 1 izbový byt • Ulica: Ostravská • Úžitková plocha: 32 m2 • Poschodie: vysoké prízemie ( pod bytom pivničné priestory ) • Orientácia: východ DISPOZÍCIA: • zádverie, priestranná izba, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou POPIS BYTU: • čistý, priestranný byt s pekným výhľadom na lokalitu • byt je veľmi udržiavaný, vhodný po kúpe na bývanie, prenájom bez dodatočných investícií • osviežením niektorých častí nábytku môže vzniknúť moderný byt ako ponúka vizualizácia na fotkách • izba je prispôsobená na dennú aj nočnú časť • ponúka dostatok úložného priestoru, prípadne zmenu dispozície • byt je vhodný pre jednotlivca alebo dvojicu • byt má aj priestrannú kúpeľňu • kúpeľňa ponúka priestor na práčku aj sušičku • veľký murovaný kút je tiež výhodou • bytový dom prešiel tiež rekonštrukciou, novinkou je výmena výťahu LOKALITA a OKOLIE: • vynikajúca lokalita v obľúbenej časti Košice Juh • výhodou je blízkosť nákupného centra OC Cassovia, Nemocnica UNLP • výborná dostupnosť na električku, autobus • výborná dostupnosť na všetky hlavné dopravné uzly • občianska vybavenosť ako menšie prevádzky, potraviny Fresh dostupné pešou chôdzou • parkovanie v okolí bytového domu CENA a PLATBA: • cena bytu 149.999 eur s právnym servisom • platba v hotovosti alebo hypotekárnym úverom • naši hypotekárny špecialisti Vám na mieru pomôžu s vybavením úveru Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Hneď na úvod jasne a bez nejasností: Nejde o predaj samostatných bytov. Predmetom predaja je celá investičná nehnuteľnosť ako jeden funkčný celok – rodinný dom s trojicou dlhodobo prenajatých bytových jednotiek, ktoré generujú príjem od prvého dňa po kúpe. Kupujete hotový investičný produkt: – plne obsadený – bez potreby ďalších vstupných investícií – s overeným nájomným modelom – za 200 000 € v celku Video obhliadka: https://youtu.be/iPh2QpXmmyE ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE lokalita: širšie centrum mesta Hlohovec pozemok: 245 m² stavba: Rodinný dom stav: kompletná rekonštrukcia 15 rokov počet bytových jednotiek: 3 predaj: výhradne ako celok TECHNICKÝ STAV A DISPOZÍCIA Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou: zateplenie objektu nová strecha nové rozvody napojenie na všetky IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Dispozičné riešenie: 2 bytové jednotky na prízemí 1 samostatný jednoizbový mezonet v prístavbe Byty sú 1- až 1,5-izbové, s výmerami cca 25 – 35 m², navrhnuté cielene pre dlhodobý nájom. Vykurovanie: plynový kotol + radiátory resp. samostatné plynové gamatky (podľa jednotky) Mesačné prevádzkové náklady na celý objekt: cca 300 €. Súčasťou domu je aj vonkajšie posedenie, ktoré zvyšuje atraktivitu bývania pre nájomníkov. INVESTIČNÝ MODEL – HLAVNÁ HODNOTA NEHNUTEĽNOSTI všetky 3 byty sú dlhodobo prenajaté nehnuteľnosť sa predáva vrátane existujúcich nájomných vzťahov okamžitý cashflow bez výpadku príjmu dopyt po malometrážnych bytoch v centre mesta je dlhodobo stabilný Ide o nehnuteľnosť, ktorá už niekoľko rokov funguje ako investícia. Nekupujete víziu, ale reálny výnos. Detailná ekonomika (nájomné, výnosové ukazovatele) bude poskytnutá individuálne vážnym záujemcom. LOKALITA Širšie centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: obchody služby doprava centrum mesta Lokalita je dlhodobo atraktívna pre nájomné bývanie. ZHRNUTIE PRE INVESTORA 3 bytové jednotky pod jednou strechou predaj iba ako celok dlhodobo prenajaté okamžitý výnos bez potreby ďalších investícií cena: 200 000 € Ak hľadáte stabilnú, funkčnú a okamžite zarábajúcu investíciu, táto nehnuteľnosť spĺňa presne tieto parametre. Cena nehnuteľnosti: 199.990 eur 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať Miroslav Jakubkovič na telefónnom čísle 0905 526 254. Teším sa na stretnutie s vami a možnosť ukázať vám túto investičnú nehnuteľnosť . Pre viac o mne navštívte https://miroslavjakubkovic.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt na ulici Hroncova v mestskej časti Košice – Sever, s balkónom a krásnym výhľadom na široké okolie. Byt sa nachádza na 12. poschodí z 12, čo zabezpečuje ničím nerušené panoramatické výhľady a dostatok prirodzeného svetla a tepla. Nehnuteľnosť zároveň predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť s potenciálom stabilného výnosu vďaka dlhodobo vysokému dopytu po prenájme v tejto lokalite. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Hroncova ul., Košice – Sever Úžitková plocha: 40 m² Poschodie: 12./12. Stav: kompletná rekonštrukcia (2026) Orientácia: východ Vlastníctvo: osobné Mesačné náklady: 180 € / 1 osoba (vrátane energií) Stav bytu: holobyt DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s balkónom, priestrannej izby, kúpeľne a samostatného WC. Súčasťou bytu je aj pivnica. POPIS BYTU A REKONŠTRUKCIE V byte bola vykonaná kompletná rekonštrukcia vrátane čiastočnej zmeny dispozície: dispozičná úprava – vybudovaná priečka medzi kúpeľňou a kuchyňou, čím vznikla samostatná kúpeľňa s jedným vstupom a zároveň väčší priestor pre kuchyňu nová elektroinštalácia, rozvody vody a odpadu nové stierky a podlahy (keramická dlažba, v izbe pôvodné drevené parkety vhodné na renováciu alebo prekrytie) podhľady v izbe s predprípravou na ambientné osvetlenie výmena radiátorov v kuchyni a kúpeľni nové bezpečnostné vstupné dvere a interiérové dvere (WC, kúpeľňa) plastové okná v byte je zavedený optický internet ANTIK k dispozícii je projektová dokumentácia vykonaných prác a návrh zariadenia vrátane kuchynskej linky Kúpou voľný V priložených fotografiách je znázornená vizualizácia možného zariadenia bytu Kúpeľňa: nová sanita (vaňa, umývadlo) moderné obklady a dlažba rebríkový radiátor WC - závesný systém Kuchyňa: predpríprava – rozvody vody, odpadu a elektriny bez kuchynskej linky výstup na balkón Bytový dom: čiastočná rekonštrukcia (strecha, vstupná brána) CENA A PLATBA Cena: 169.900,- € Možnosť financovania v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru Kompletný právny servis v cene (pomôžeme aj s vybavením hypotéky) OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou: Technická univerzita v Košiciach – cca 200 m Obchodná akadémia – cca 70 m OC Merkúr – cca 150 m školy, škôlky, zastávky MHD Poliklinika Sever Festivalové námestie Botanická záhrada, Amfiteáter, parky a detské ihriská Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Galanta Dispozícia: 1,5 izbový byt Podlažie: 1. z 3 Podlahová plocha bytu: 32 m2, plus pivnica Pivnica: áno Úplná rekonštrukcia Murované jadro POPIS BYTU: Exkluzívne, ponúkame na predaj výnimočný 1,5 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii. Byt sa nachádza na prízemí v kľudnej a vyhľadávanej lokalite. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je prichystaný na nasťahovanie. V byte po rekonštrukcii nikto nebýval všetko je tam úplne nové. * 1,5 izb. byt * samostatná spálňa * kuchyňa spojená s obývacím kútom * vstupná chodba * kúpeľňa so sprchovým kútom * pivnica CENA a PLATBA: - cena 106.000 Eur - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: *pokojná a vyhľadávaná lokalita *v centre mesta Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Tento priestranný a svetlý 1-izbový mestský byt sa nachádza vo kľudnej lokalite na Radlinského ulici v Žiline. Byt s celkovou rozlohou 45 m² je situovaný na vyvýšenom 1. poschodí v bytovom dome s výťahom, veľkou lodžiou o rozlohe 7m2, vlastným samostatným šatníkom na chodbe, pivnicou o rozlohe 4m2 ako aj spoločným dovorom a garážami, ktoré sa dajú samostatne dokúpiť. Vďaka svojej polohe, keď do centra na Mariánske námestie je to len 7 minút ako aj výbornej veľkej dispozícii ponúka sa tento byt ideálne bývanie pre jednotlivca, pár, alebo ako investícia na prenájom. Dispozícia a stav bytu: Byt v starom meste ešte len čaká na niekoho s nápadom a víziou ako ho možno kompletne zrekonštruovať. Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného šatníka, priestrannej obývacej izby, ktoré sa dá vkusne prepojiť s kuchyňou, samostatnej kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Z kuchyne je výstup na veľký balkón (6 x 09m), ktorý sa tiahne pozdĺž celej západnej strany bytu, dvoch izieb s oknami. K bytu prislúcha aj pivnica. Okrem bytu si kupujete aj spoluvlastnícky podiel na spoločnej záhrade priamo za domom, pod vašimi oknami. Bytovy dom je prednedávnom zrekonštruovaným vrátane nových balkónov. Vybavenie bytu: Byt sa predáva čiastočne zariadený. Súčasťou je vstavaná skriňa na chodbe, kuchynská linka so sporákom. Nábytok. Lokalita: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, lekáreň, zdravotné stredicko, zastávka MHD a parky. Výhodou je bezproblémové parkovanie priamo pred domom, ako aj možnosť odkúpenia garáže samostatne, ako aj veľmi rýchla dostupnosť do centra mesta. Popred dom vedie jednosmerná cesta s pozdĺžnym parkovaním v zóne B. Cena: Cena nehnuteľnosti je 139.700 Eur vrátane kompletného právneho servisu. V prípade záujmu je možné financovanie aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám radi pomôžeme. V prípade záujmu o obhliadku alebo akékoľvek doplňujúce otázky ma neváhajte kontaktovať.

Directreal Partner - Exkluzívne v Directreal Partner vám predstavujeme nehnuteľnosť, ktorá na trhu v Šali nemá obdobu. Ak hľadáte nadčasový dizajn, kvalitu bez kompromisov a vlastné domáce wellness, tento byt na Kráľovskej ulici je stvorený pre vás. Hoci je byt oficiálne vedený ako 1-izbový, svojou veľkorysou výmerou 50 m² a inteligentným členením plnohodnotne nahrádza 2-izbový byt. Presvedčte sa sami a pozrite si toto videjko: https://youtu.be/_ZI_fk9AQT4 ČÍM VÁS TENTO BYT OHÚRI? Súkromné wellness: Absolútnym unikátom bytu je vlastná sauna priamo v interiéri. Doprajte si relax kedykoľvek po náročnom dni. Kúpeľňa snov: Murované jadro ukrýva luxusnú kombináciu priestrannej rohovej vane aj moderného sprchového kúta. Kuchyňa pre gurmánov: Krásna, na mieru vyhotovená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, el. rúra, varná doska, digestor). ️ Inteligentná dispozícia: Izba je šikovne rozdelená na dennú časť s obývačkou a intímnu zónu, kde sa pohodlne zmestí veľká manželská posteľ. Atmosféru dotvára biokrb, ktorý dodáva domovu teplo a štýl. Špičkové prevedenie: Nová elektroinštalácia, znížené stropy s bodovým osvetlením a nadčasové materiály zaručujú bývanie bez ďalších investícií. Výhľad z 9. poschodia: Vďaka výhľadu máte mesto ako na dlani a zabezpečený dostatok svetla. Bytový dom disponuje 2 výťahmi pre váš maximálny komfort. LOKALITAKráľovská ulica patrí k obľúbeným lokalitám s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti, obchodom a službám.Tento byt nie je len miesto na prespanie, je to životný štýl. Dohodnite si obhliadku tohto unikátu ešte dnes, rada Vám tento byt osobne predstavím Miroslava Budayová 0905 554 369 Tento byt je ideálny pre úspešného jednotlivca alebo mladý pár, ktorý hľadá niečo "iné" a reprezentatívne. Podlahová plocha m2: 50 Loggia: Balkón Výťah: Áno 2x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 9/13 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 147 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Pračka Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Áno Pivnica: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda B Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pXS Kontakt na makléra: Miroslava Budayová +421905554369 m.budayova@directreal.sk

Directreal Comfort - ETAPA "D" UŽ V PREDAJI!!! - TYP "4" Tento byt, ako aj prostredie splní všetky Vaše očakávania a bude Vašim domovom o akom ste vždy snívali! Ponúkam na predaj úplne nový 1 izbový byt v obytnom komplexe IDEALHOMES pri termálnom kúpalisku v Dunajskej Strede. Byt s rozlohou 42,49 m2 sa nachádza na 1, 2, 3 poschodí s výťahom v zateplenom tehlovom bytovom dome s jedinečnou architektúrou a s dispozičným riešením: Predsieň 4,74 m2, kúpeľňa + toaleta 7,58 m2, obývacia izba s kuchyňou 30,10 m2 VÝSTAVBA: EXTERIÉR - Fasáda - keramická tehla Wienerberger Porotherm 30 hrúbke 300 mm s izoláciou o hrúbke 150 mm a s omietkou + obklad RUSTIQUE - Plastové okná s izolačným trojsklom a predprípravou na hliníkové žalúzie. - Rovná strecha s hydroizolačnou fóliou a zateplením 30 cm - Vonkajšie LED osvetlenie - Vstupné dvere do bytového domu – hliníkové bezpečnostné dvere - Video vrátnik. INTERIÉR - Predpríprava na vysokorýchlostný optický internet - Bezpečnostné vchodové dvere do bytu - Predpríprava na klimatizáciu - Predpríprava na vonkajšie hliníkové žalúzie - Kúrenie podlahové, tepelné čerpadlo - Zásuvky a vypínače - Vymaľované na bielo - Výťah A PREČO PRÁVE TENTO BYT A TÁTO LOKALITA? - nachádza sa na lukratívnom mieste mesta vedľa termálneho kúpaliska obklopená so zeleňou - je moderný a nový - réžia je nízka - možnosť dokúpiť garážové státie v suteréne alebo parkovacie miesto vedľa bytového domu - možnosť výberu farebných prevedení zo štandardu CENA JE UVEDENÁ V STAVE HOLOBYT Parkovacie státie nie je v cene bytu - Garážové statie – 32.000.- eur s DPH/ kus - Vonkajšie statie – 15.000.- eur s DPH/ kus REZERVÁCIA JE UŽ MOŽNÁ! KOLAUDÁCIA UŽ PREBIEHA. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Podlahová plocha m2: 42.49 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Holobyt Poschodie: 1/3 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba,Betón Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: Tepelné čerpadlo Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oWk Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Next Home - Štýlový 1-izbový byt v novostavbe v Rovinke – ideálny štartovací byt alebo investícia Ponúkame vám na predaj moderný 1-izbový byt v novostavbe , v obľúbenej lokalite Rovinka, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie satelitné obce v blízkosti Bratislavy. Byt je ideálny ako štartovací byt pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Základné informácie: výmera bytu: 32 m² loggia: 3,6 m² byt sa predáva kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať alebo okamžite prenajímať Byt je zariadený prakticky a moderne, čo umožňuje okamžité využitie bez ďalších investícií. Investičný potenciál: Jednoizbové byty v Bratislave a okolí patria medzi najžiadanejšie na prenájom. Priemerné nájomné za jednoizbový byt v Bratislave a okolí sa pohybuje približne medzi 600 – 800 € mesačne, čo robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú investičnú príležitosť. Lokalita Rovinka ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do Bratislavy. Výhody lokality: - rýchle napojenie na diaľničný obchvat Bratislavy - kompletná občianska vybavenosť - moderné a dynamicky sa rozvíjajúce prostredie - V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádza City Park Rovinka, kde nájdete: potraviny drogériu lekáreň pekáreň reštaurácie a kaviarne Pre milovníkov športu je veľkým benefitom veľké moderné fitness centrum v tesnej blízkosti a blízkosť cyklotrasy. Prečo je tento byt skvelá voľba? - novostavba - kompletne zariadený - loggia - výborná lokalita blízko Bratislavy - ideálny na bývanie aj prenájom Ak hľadáte štýlové bývanie v pokojnej lokalite s rýchlou dostupnosťou do hlavného mesta, alebo bezstarostnú investíciu s potenciálom pravidelného príjmu, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Podlahová plocha m2: 32 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie: 3/3 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrický sporák,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: V Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pUj Kontakt na makléra: Barbara Kollárová +421905109032 b.kollarova@directreal.sk

Directreal LMCity - NOVÉ BYTY, KDE SA KOMFORT STRETÁVA S MODERNÝM ŠTÝLOM Predstav si miesto, kde ráno otvoríš okno a nadýchneš sa pokoja Mesto máš poruke, ale doma ťa čaká ticho, súkromie a čistá pohoda. Presne také je nové bývanie v Liptovskom Mikuláši, kde sa moderný dizajn stretáva s komfortom a prírodou. Všetky byty sú riešené inteligentne, riadené cez aplikácie TapHome, zónová podlahovka, vonkajšie elektrické žalúzie, parking okolo objektu, prípadné vyhradené za prípatok, laminátové podlahy, internet a TV Imafex, senzory pri vytopení v kúpeľni či kuchyni, certifikáci A1 a elektronabíjačky pri budove. BYTY, KTORÉ DÁVAJÚ ZMYSEL Premyslené dispozície, svetlé priestory a vysoké stropykaždý meter má svoje miesto – na život, oddych aj zábavu Ústredné kúrenie z kotolne s vlastnými meradlami – platíš presne to, čo spotrebuješ ️Byt má šikovnú kobku ako aj balkón, použité kvalitné materiály a moderné riešenia, ktoré zvyšujú komfort bývania Kuchyňa pripravená na život Žiadne kompromisy, žiadne behanie po štúdiách – nasťahuj sa a ži Všetko premyslené pre praktický a pohodlný život, aby si sa mohol sústrediť na to, čo máš rád. LOKALITA, KTORÁ TI SADNE Pokojné okolie a zeleň nablízku – ideálne miesto na prechádzky, beh alebo relax Jasná – pár minút autom, lyžovanie, turistika a zimné zážitky ️️ Aquaparky Tatralandia a Bešeňová – zábava a relax len na skok ️ Mega občianska vybavenosť: obchody, školy, škôlky, lekárne – všetko po ruke Rýchla dostupnosť do mesta a výborné spojenie s celým regiónom MODERNÉ BÝVANIE, KTORÉ MYSLELO NA BUDÚCNOSŤ SMART riešenia a nízkoenergetické materiály, ktoré šetria energiu a peniaze pohodlné parkovanie, pripravenosť na elektromobily priestor na rodinný život, home office alebo relax – podľa tvojich potrieb ️ Tento byt nie je len nehnuteľnosť. Je to nový začiatok – miesto, kde sa budú diať obyčajné dni aj veľké momenty. Sú tu svetlé priestory, moderné riešenia a lokalita, ktorá ťa drží blízko všetkého, čo miluješ Predáva skúsený realitný odborník: Ing. Ján Psotný – Directreal 0908 029 378 ️ j.psotny@directreal.sk Neváhaj, zavolaj alebo napíš a vyberieme byt, ktorý ti sadne :-) Podlahová plocha m2: 51.26 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie: 3 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 120 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,J,Z,S Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda A Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda A Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pLk Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal MM - Úplne nový, ešte neobývaný jednoizbový byt v Lučenci po kompletnej rekonštrukcii. Nachádza sa na Rúbanisku II/15 v zatepleneom bytovom dome orientovaný na južnú stranu smerom ,,nie do ulice ale do dvora." Byt disponuje plastovými oknami, novou kúpeľňou a novým WC. Podlahy tvoria plávajúca podlaha a dlažba. Vstup zabezpečený bezpečnostnými dverami. Kúrenie ústredné s meračmi tepla, teplo dodávané z kotolne. Prešiel veľmi precíznou a kompletnou rekonštrukciou - s možnosťou doložiť všetky fotky a podklady o rekonštrukcii. Súčasťou vlastníctva je pivnica. Podlahová plocha m2: 38 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 6/6 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 120 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pYx Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal LMCity - ️ Apartmán na skok od zjazdoviek – Pavčina Lehota - prenájom od 01.02.2026 PODMIENKY NÁJMU – JASNE A FÉROVO: Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 3× v hotovosti: ️ 1× mesačný nájom ️ 1× odmena realitnej kancelárii ️ 1× vratný depozit Mesačný nájom sa následne uhrádza vždy do 20. dňa v mesiaci ️ bankovým prevodom na účet prenajímateľa Predstav si, že sa ráno zobudíš s výhľadom na hory , pripravíš si kávu a do pár minút si na svahu . Presne takýto pocit ti ponúkne tento útulný apartmán s výmerou 27,77 m² v krásnej Pavčinej Lehote – mieste, kde sa spája komfort, príroda a relax. Dispozícia je premyslená do posledného detailu – 1 spálňa, kúpeľňa s WC a kompletne vybavená kuchyňa pre tvoje kulinárske výtvory . Apartmán má kapacitu 2 + 2 osoby (2 pevné lôžka + 2 prístelky), takže je ideálny pre pár, malú rodinu alebo ako investícia na krátkodobé prenájmy . V objekte nájdeš všetko, čo potrebuješ – recepciu, lyžiareň, úschovňu bicyklov, sušiče na lyžiarky, práčku, žehličku a samozrejme WiFi pripojenie . O teplo sa stará centrálne aj elektrické kúrenie, a vlastné parkovacie miesto pri objekte je veľké plus . Vonku ťa čaká terasa s grilom, kotlíkom a vonkajším krbom – ideálne miesto na večerné posedenie s výhľadom na hory. Deti poteší hojdačka, preliezky a šmýkačka , nechýba ani detská postieľka a vysoká stolička . Reštaurácia s domácou kuchyňou je len 100 metrov od apartmánu ️, zjazdovka či turistické chodníky doslova „na skok“ ️‍️. Vďaka skvelej polohe máš blízko Demänovskú dolinu, Jasnú aj Liptovský Mikuláš – všetko, čo robí Liptov výnimočným ️. Tento apartmán je ako stvorený pre tých, ktorí hľadajú súkromné útočisko v horách, ale aj pre investorov, ktorí chcú mať istý výnos a celoročný dopyt po prenájmoch . Pavčina Lehota – miesto, kde sa budeš vždy rád vracať. Podlahová plocha m2: 27.77 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrický sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: Z,SZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pDD Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal Optimal - Realitná kancelária Directreal Optimal Senec ponúka exkluzívne na predaj zariadený 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Pezinskej ulici v Senci. Výmera 40 m2, byt disponuje balkónom s rozlohou 4 m2, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. K bytu patrí komora, situovaná priamo oproti bytu na chodbe, o výmere 2,5 m2, čo je veľký a praktický bonus tohto bytu. Výťah v dome je samozrejmosťou. Na prízemí sa nachádza spoločný priestor vhodný na odkladanie bicyklov a kočíkov pre deti. Parkovacie miesta pre obyvateľov bloku sú priamo v zastrešených stojiskách pod bytovkou, takže sa nemusíte stresovať hľadaním voľného miesta. Kuchynská linka je vybavená elektrickým sporákom s rúrou, digestorom, chladničkou s mrazničkou. V kúpeľni sa nachádza pračka. Prečo je tento byt skvelá voľba? predáva sa kompletne zariadený, stačí sa nasťahovať, alebo okamžite prenajímať výborná investičná príležitosť ideálny štartovací byt pre mladých rýchly výjazd na diaľnicu smer Bratislava do centra mesta je to len pár minút na pešo vo vnútrobloku sa nachádza detské ihrisko a služby Ak hľadáte bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy a okolia s kompletnou občianskou vybavenosťou a potenciálom do budúcna, toto je ponuka, ktorú si nenechajte ujsť. Byt je k dispozícii novým majiteľom ihneď po predaji. Zavolajte a dohodnite si obhliadku na 0911623 322 Podlahová plocha m2: 40 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 3 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrický sporák,Elektrická rúra,Pračka Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: J,Z Kúrenie: Ústredné + lokálne Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pPo Kontakt na makléra: Dana Leitner +421911623322 d.leitner@directreal.sk

Directreal Family - Ponúkam na predaj zrekonštruovaný 1 izbový byt na ulici Mostová na sídlisku Váh. Byt s výmerou 30 m2 sa nachádza na 6.poschodí bytového domu s výťahom. Byt pozostáva z: - jednej izby, ktorá má tvar L, čim vznikol priestor na obývaciu časť aj na posteľ, - kuchyne - priestrannej kúpeľne s toaletou - chodby. Byt sa predáva kompletne zariadený. V izbe je manželská posteľ, komoda, skrinka, pohovka, televízor. V kuchyni je elektrický sporák, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, stolík s 2 stoličkami. Na chodbe je šatníková skriňa. V kúpeľni je sprchový kút a práčka. Na oknách sú vonkajšie žalúzie. Byt sa nachádza na ulici Mostová. Táto lokalita je atraktívna najmä vďaka svojej strategickej polohe, ktorá spája pokojné bývanie v blízkosti lesoparku a rieky Váh s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na budúci prenájom. Podlahová plocha m2: 30 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 6/7 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 127 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrický sporák,Elektrická rúra,Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: Z Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pWb Kontakt na makléra: Jana Jurinová +421908735499 j.jurinova@directreal.sk

Directreal for Life - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!! Na domovskej stránke DirectReal pod ID: 276171 nájdete 18 fotografií tejto nehnuteľnosti. Realitná kancelária Directreal for Life ponúka na predaj 1-izb. byt 36 m2 na polosamote v peknej čistej prírode, vhodný aj pre rybárov, vzdialený len 15 min. autom od Štúrova. Byt, ktorý sa nachádza v prízemnej bytovke, je v pôvodnom stave a má 1 izbu, kuchyňu, chodbu, nezariadenú kúpeľňu s nezariadenou toaletou, zastrešenú terasu. Okná a vchodové dvere sú drevené. Podlahy sú betónové, s drevenou palubovkou a kobercom, a to podľa typu a charakteru miestnosti, , no nič vám nebráni dať im osobný "makeover"! Byt má samostatné kúrenie s kachlami na tuhé palivo, príp. s elektrickými ohrievačmi. V byte je zavedená elektrická energia a voda zo studne. K plynovému sporáku s plynovou rúrou je potrebné si zabezpečiť propán-butánovú fľašu. Vonkajšia suchá toaleta sa nachádza na dvore. Pred vchodom do bytu sa nachádza zastrešená terasa - ideálna na popíjanie rannej kávy či večerné posedenia s priateľmi. V cene bytu je zahrnuté aj jeho zariadenie viď. fotogaléria. Túto nehnuteľnosť si môže jej nový vlastník zrekonštruovať podľa vlastných predstáv a štýlu k príjemnému bývaniu spojeného s pobytom v krásnej čistej prírode. Na svoje si prídu tí, ktorí hľadajú ticho v prírode, relaxovanie pri ohníčku a pozeranie na hviezdy, prechádzky v prírode, zber húb, príp. rybolov. Neďaleko bytovky je cyklotrasa. V prípade akýchkoľvek otázok ohľadom nehnuteľnosti, obhliadok alebo financovania kúpy bytu ma kontaktujte na t.č. 0905 312657... Podlahová plocha m2: 36 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Pôvodný stav Poschodie: 00/00 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Okná: Pôvodné Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Chladnička,Plynový sporák,Plynová rúra Kúpelňa: Nezariadená WC: Nezariadené Podlahy: Betón Svetové strany: V,Z Kúrenie: Lokálne Zdroj tepla: Pevné palivo Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pEj Kontakt na makléra: Nora Jarinová +421905312657 n.jarinova@directreal.sk