1 izbové byty

Hľadáme pre nášho klienta 1-izbový byt v Podunajských Biskupiciach. Byt by mal byť aspoň čiastočne zrekonštruovaný, ale môže byť aj v pôvodnom stave s balkónom, alebo loggiou. Cena bytu podľa stavu bytu. Pokiaľ by ho Váš byt neoslovil, ponúkame bezplatne modernú prezentáciu vášho bytu, ktorú môžete vidieť tu: http://maximreal.sk/nehnutelnost/1402214/kvalitna-a-moderna-prezentacia.html Všetky nami poskytované služby Vám budú poskytnuté BEZPLATNE. Vopred veľmi pekne ďakujem za ponuky. V prípade, že predávate byt vyhovujúci týmto požiadavkám, kontaktujte prosím: Michal Šuchter , suchter@maximreal.sk, tel.: 0915 711 109 Kompletné info tu: maximreal.sk Nájdete nás aj na facebooku – Maxim Real – ak nás požiadate o priateľstvo, budete pravidelne informovaní o novinkách

Ponúkame na prenájom 1 izbový byt na Rovniankovej ulici v Bratislave – Petržalke. Výmera bytu je 26,56 m2 a loggie 3 m2. Byt sa nachádza na 2. (3NP) v 12. (13NP) poschodovom zateplenom bytovom dome s dvomi výťahmi. Dispozícia bytu: vstupná predsieň, v ktorej sa nachádza kuchyňa. Izba, ktorá je obývacou izbou so spálňou, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. Zariadenie bytu: Kuchyňa - kuchynská linka s elektrickou dvojplatničkou, elektrickou rúrou, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica, skrinka a botník. Izba – 2 rozťahovacie sedačky, stôl s dvomi stoličkami, šatníková skriňa, komoda, poličková skrinka, TV. Kúpeľňa s vaňou, práčka. Byt sa nachádza v MČ Petržalka. V blízkosti je výborná občianska vybavenosť – materské školy, základné a stredné školy, zdravotné stredisko, nemocnica, potravinové reťazce, zastávka MHD, reštaurácie, všetky služby. Cena mesačného nájmu je 415,- + 165 energie vrátane TV a internetu. Pri podpise zmluvy sa hradí mesačný nájom + depozit vo výške 1 - mesačného nájmu. Majiteľ preferuje dlhodobý prenájom pre 1 – 2 osoby. Byt je voľný a pripravený k nasťahovaniu. Konečná cena nájmu vrátane energií je 580,- Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 400,- Eur. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985

MÁTE NA PREDAJ 1-IZBOVÝ BYT V TRNAVE? Máme preňho kupujúceho! Pre konkrétneho klienta hľadáme 1-izbový byt v Trnave – ideálne aspoň čiastočne zrekonštruovaný, ale zvážime aj pôvodný stav, ak má balkón alebo loggiu. Rozpočet klienta je do 135 000 €. Ak zvažujete predaj bytu, ozvite sa – možno práve vy máte to, čo náš klient hľadá. Všetky služby sú pre Vás úplne BEZPLATNÉ. Využite možnosť profesionálnej prezentácie, individuálneho prístupu a reálnej šance na rýchly predaj. Kontakt: Martin Martinkovič martinkovic@maximreal.sk 0907 174 226 Viac info nájdete aj na našej stránke: www.maximreal.sk

Ponúkame na predaj 1 izbový apartmán v projekte Tehelné pole na ulici Bajkalská v Bratislave. Nachádza sa na 15. poschodí v 23. poschodovom bytovom dome s výťahom, ktorý bol skolaudovaný v roku 2019. VÝMERA: Podlahová plocha 38,40 m2 a balkón 23,75 m2. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, z ktorej sa vstupuje do kúpeľne so sprchovým kútom, toaletou a práčkou. Izba, v ktorej je kuchynská, obývacia a spálňová časť s výstupom na priestranný balkón. ZARIADENIE BYTU: Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi– indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. Sedačka, konferenčný stôl, manželská posteľ. V byte je stropné chladenie, ovládanie pomocou termostatov a podlahové kúrenie. Orientácia bytu je na západ. Mesačné náklady pre 2 osoby: Správca 165,- Eur, Elektrina 39,-. Byt sa predáva so zariadením (podľa dohody). Súčasťou bytového domu je polyfunkčná časť na prízemí, kde sa nachádzajú rôzne prevádzky – potraviny, reštaurácie, kaviarne, služby, predajne. Parkovanie – rezidenčné parkovanie PAAS LOKALITA: Nové Mesto – v okolí je kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, reštaurácie, OC Tehelko (potraviny, reštaurácie, kaviarne, služby, predajne), OC VIVO, jazero Kuchajda, zastávka MHD (bus, električka), administratívne budovy (LAKESIDE PARK), park JAMA, zimný a futbalový štadión. Prečo kúpiť tento byt : - Vynikajúca lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra mesta - Novostavba, zariadený apartmán s možnosťou okamžitého užívania - Vhodný aj ako investícia Konečná cena nehnuteľnosti je 235.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985 V prípad využitia služieb nášho hypotekárneho poradcu Vám znalecký posudok preplatíme !

Ponúkame na predaj príjemný podkrovný 1-izbový byt v osobnom vlastníctve v obľúbenej lokalite Hamuliakovo (ul. Pri píle), okres Senec. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti Dunaja, nízke mesačné náklady a zároveň rýchlu dostupnosť do Bratislavy. Prečo práve tento byt: • 48 m² – vzdušná, priestranná obytná miestnosť spojená s kuchyňou • Klimatizácia – komfort počas celého roka • Vlastný plynový kotol – kúrenie aj teplá voda pod plnou kontrolou • Vlastné parkovacie miesto v cene (kupované za 9 000 €) • Nízke mesačné náklady cca 150 € / mes. (správca 100 €, plyn 21 €, elektrina 29 €) • Najvyššie poschodie (4/4) – viac súkromia, bez susedov nad vami • Výťah – zastavuje na medziposchodí, byt je mimo priameho ruchu chodby • Ihneď voľný Základné informácie: • Lokalita: Hamuliakovo – Pri píle • Dispozícia: 1-izbový byt • Výmera: 48 m² • Poschodie: 4/4 • Orientácia: východ / juhozápad • Bytový dom: tehlový, r. 2009, zateplený, výťah, škridlová strecha • Stav: čiastočná rekonštrukcia • Balkón / loggia: nie • Pivnica: nie • Parkovanie: vlastné parkovacie miesto pred domom + možnosti v okolí Dispozícia a vybavenie: • vstupná chodba • priestranná obytná miestnosť spojená s kuchyňou (klimatizovaná) • kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou • kuchynský stôl so stoličkami • kúpeľňa so sprchovým kútom + WC • plynový kotol BUDERUS • automatická práčka LG • laminátová podlaha, dlažba, obklady • interiérové dvere a zárubne • bezpečnostné vstupné dvere • strešné okná VELUX s izolačným dvojsklom • klimatizácia Daikin (chladenie aj kúrenie) • optický internet ISPER (možné aj Telekom) Lokalita a dostupnosť: Hamuliakovo ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v prírode a výbornej dostupnosti. V pešej dostupnosti sa nachádza Billa, škola, škôlka, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, Packeta box a detské ihrisko priamo pri bytovom dome. Len pár minút chôdze je dunajská hrádza – ideálna na cyklistiku, beh, korčule či relax pri Dunaji. Šamorín cca 5 min autom, Bratislava 15–20 min vďaka rýchlemu napojeniu na R7. Cena nehnuteľnosti je 156.900,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 159.900,-Eur celkom. Kontakt: Lucia Horváthová Telefón: 0907 501 750 Email: horvathova@maximreal.sk Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - vynikajúca investičná príležitosť Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj 1-izbový byt v pôvodnom stave na Mozartovej ulici v Bratislave – Staré Mesto. Nachádza sa na prízemí (1.NP) v 5. poschodovom (6.NP) bytovom dome z roku 1990 s výťahom. Byt je v pôvodnom stave s pôvodnými oknami a umakartovým jadrom. Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, s možnosťou zmeny dispozície. VÝMERA: Byt vo výmere 34,84 m2 a pivnica 1,38 m2. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, v ktorej sa vpravo nachádza samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, komora a vpravo špajza. Rovno sa vstupuje do izby, ktorá je prechodná do kuchyne. Mesačné náklady pre 1 osobu: Správca 142,- z FO 36,22,- Eur, Elektrina 20,-. Byt sa predáva vyprataný. Parkovanie – verejné bezplatné pri bytovom dome. Fotografie – vizualizácia. Prečo kúpiť tento byt : - Vynikajúca lokalita - Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, zmena dispozície - Vhodný aj ako investícia na prenájom Konečná cena nehnuteľnosti je 169.900,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985

Ponúkame na prenájom veľmi pekný 1-izbový byt typu bauring o výmere 29,5 m², nachádzajúci sa na vyvýšenom prízemí v 8-poschodovom bytovom dome na obľúbenej Zelenečskej ulici v Trnave. Kompletná rekonštrukcia bytu Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou: nové elektrické rozvody nové rozvody vody a odpadu sadrokartónové podhľady nová kúpeľňa nová kuchynská linka so spotrebičmi nové parkety čerstvá maľovka Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Zrekonštruovaný bytový dom Bytový dom prešiel kompletnou obnovou: zateplenie a modernizácia renovované spoločné priestory upravené okolie a vstupy Výhodou sú nízke mesačné náklady a príjemné bývanie. 🏙️ Lokalita Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Obchody, reštaurácie, školy, športoviská Zastávky MHD len pár krokov od domu 👤 Ideálne pre: jednotlivca alebo pár 🚭 Byt je nefajčiarsky 🐾 bez zvierat 💰 Cena prenájmu: 570€ / mesiac vrátane energií 📅 Voľný od: 1.2.2026 📞 Kontakt Ing.Marta krejčí 📱 0908 216 676 📧 krejci.m@casmar.sk 🌐 www.casmar.sk

Pre konkrétneho klienta hľadáme 1 alebo 2-izbový byt v Trnave. Klient má seriózny záujem a je pripravený na rýchlu realizáciu kúpy. Kontakt: Michaela Drietonská 0904 273 545 0911 066 661 info@treef.sk

METROPOLITAN │Dizajnový 1,5-izbový byt v projekte Metropolis Moderný, architektonicky navrhnutý 1,5-izbový byt s výmerou 43 m² + 3 m² balkón sa nachádza na 3. poschodí prestížneho rezidenčného komplexu Metropolis na Bottovej ulici, priamo v bratislavskom downtowne, len pár krokov od Sky Parku a Eurovey. Byt je kompletne zariadený nábytkom na mieru, ponúka priestrannú obývaciu časť s kuchyňou a jedálenským kútom, spálňovú zónu s manželskou posteľou a vstavanými skriňami, kúpeľňu s vaňou, samostatné WC a množstvo úložného priestoru. Použité sú prémiové materiály a moderné technológie – stropné kúrenie a chladenie, rekuperácia, smart-home systém a optický internet. K bytu patrí pivnica a parkovacie miesto v podzemnej garáži za doplatok (150€/mes.) Rezidencia Metropolis ponúka recepciu, concierge službu a nadčasovú architektúru v srdci mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza Dunajská promenáda, Sky Park, Eurovea, reštaurácie, obchody aj kultúrne centrá. Projekt Metropolis sa nachádza v prestížnej bratislavskej štvrti Nové Nivy – downtown, priamo v novom modernom centre mesta. Táto lokalita patrí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce časti Bratislavy a ponúka kombináciu luxusného mestského života, výbornej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do všetkých častí mesta. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 220€/mes. (vrátane internetu a TV) + 150 € parkovanie

METROPOLITAN │Slnečný 1,5i byt s loggiou a parkovaním Slnečný 1,5-izbový byt s loggiou v novostavbe Pod Vinicou na Skalickej ceste. Byt s výmerou 44 m² (vrátane 9 m² loggie) sa nachádza na 3. poschodí zo 4 a je kompletne zariadený. Obytný priestor pozostáva zo svetlej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenským kútom, samostatnej spálňovej časti s dvomi vysokými skriňami a vstupom na priestrannú loggiu s výhľadom na zeleň a Karpaty. V byte je podlahové kúrenie, klimatizácia, sieťky proti hmyzu a vonkajšie žalúzie. Kuchyňa je plne vybavená vstavanými spotrebičmi a ponúka komfort pri varení. V obývačke sa nachádza 65" LCD TV Philips s bohatou ponukou programov. Internet s rýchlosťou až 150 Mb/s a 5 GHz WiFi je v cene. Súčasťou prenájmu je parkovacie státie priamo pred bytovým domom. Byt je ideálny pre nefajčiarsky pár bez domácich zvierat a je dostupný od 1.12.2025. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie, internet a TV vo výške 160 €/mes. S možnosťou prenájmu parkovacieho státia za doplatok 100 €/mes. Lokalita Pod Vinicou patrí medzi pokojné a vyhľadávané časti Bratislavy s typickou rezidenčnou atmosférou. Ulica je obklopená množstvom zelene, ponúka tichšie prostredie a zároveň rýchle napojenie do centra mesta aj na hlavnú dopravnú infraštruktúru. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, menšie obchody, športoviská či zdravotné služby.

METROPOLITAN │Nový 1i byt s balkónom a parkovaním, METROPOLIS Ponúkame na prenájom úplne nový, doposiaľ neobývaný 1-izbový byt s balkónom v prestížnom projekte METROPOLIS v novom bratislavskom downtowne, mestskej časti Staré Mesto. Byt má výmeru 35 m² a nachádza sa na 5. podlaží, je orientovaný na slnečnú stranu a ponúka príjemný výhľad. Dispozícia bytu zahŕňa vstupnú predsieň, priestrannú kúpeľňu s vaňou a toaletou a obytnú izbu s výstupom na balkón. Byt je kompletne zariadený vrátane kuchynskej linky so všetkými spotrebičmi a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Štandard a vybavenie zahŕňa celodrevené podlahy, veľkoformátové okná s izolačným troj-sklom, exteriérové žalúzie, stropné kúrenie a stropné chladenie a individuálnu autonómnu rekuperáciu. K bytu prislúcha pivničná kobka o výmere 4 m² a parkovacie státie v podzemnej garáži. Projekt METROPOLIS ponúka moderné mestské bývanie s výbornou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú mestský život v centre Bratislavy. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 280 €/mes. Nájomné za parkovacie státie je 200€/mes.

METROPOLITAN | Krásny útulný 1 izbový byt v centre Byt o celkovej rozlohe 29m2 pozostáva z jednej miestnosti prepojenej s kuchynským priestorom kompletne vybaveným spotrebičmi, kúpeľne s toaletou a prístupom na spoločnú záhradku vo vnútrobloku. Poplatky za energie, internet a KTV v hodnote 100€úmes. sa pripočíta k výške mesačného nájmu. Byt sa nachádza v blízkosti centra Starého mesta v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou potravín a služieb a dobrou dostupnosťou úpriamo do centra Bratislavy či už MHD/autom alebo električkou.

METROPOLITAN │Slnečný 2-izbový byt v Petržalke Ponúkame priestranný a slnečný 2-izbový byt v novostavbe na Vyšehradskej ulici v mestskej časti Petržalka. Byt má výmeru 55 m², nachádza sa na 6. z 11 poschodí a prenajíma sa kompletne zariadený. K dispozícii je kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička, sporák, rúra), práčka, jedálenský stôl so stoličkami, sedačka, manželská posteľ a dostatok úložného priestoru. Z obývacej izby je vstup na zasklenú loggiu s rozlohou 2,5 m². Spálňa je oddelená vstavanou skriňou a vytvára samostatnú miestnosť. Byt je voľný ihneď a vhodný pre 1–2 dospelé osoby bez detí a domácich zvierat. V dome je možnosť prenajať garážové státie v podzemnej garáži. Parkovanie pri bytovom dome je bezplatné. Pri podpise zmluvy sa skladá depozit vo výške mesačného nájmu. Poplatky za energie nie sú zahrnuté v nájme (160 EUR/mesiac).

METROPOLITAN │Praktický 1i byt s výhľadom na Hrad Pekný 1-izbový byt s balkónom (25,3 m²) sa nachádza v novostavbe v centre Bratislavy, v prestížnej lokalite Staré Mesto, priamo pri Úrade vlády SR. Byt je dispozične riešený vstupnou halou, plne zariadenou kuchynskou časťou (kuchynská linka, sporák, chladnička), izbou s manželskou posteľou a klimatizáciou, a kúpeľňou s vaňou. V byte sa nachádza aj ústredné kúrenie. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí si priniesť osobné veci. K bytu prislúcha balkón, ktorý poskytuje príjemné výhľady na okolie. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou. Priamo pod bytovým domom sa nachádzajú potraviny Delia, v blízkosti sú drogéria, lekáreň, trhovisko Žilinská, kaviarne, reštaurácie, parky, Úrad vlády, Prezidentský palác, vysoké školy a Hlavná železničná stanica. Cena prenájmu je 1000 €/mesiac vrátane internetu a televízie.

METROPOLITAN │Zariadený 1i byt v centre mesta, Staré Mesto Ponúkame na prenájom zariadený 1-izbový byt v samotnom centre mesta na Obchodnej ulici. Byt má výmeru 49 m², je orientovaný na severovýchod a poskytuje komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je vybavený káblovou televíziou, vysokorýchlostným internetom a kúpeľňou so sprchovacím kútom. Vhodný je pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú bývanie v atraktívnej lokalite s pešou dostupnosťou centra. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 150 €/mes., pričom internet a televízia sú už zahrnuté v cene. Obchodná ulica patrí medzi najdôležitejšie komerčné a spoločenské ťahy v centre Bratislavy – nachádza sa priamo v Starom Meste, len pár krokov od Námestia SNP a Michalskej brány. Je to historická aj moderná tepna mesta, ktorá spája bohatú históriu s dynamickým mestským životom.

METROPOLITAN │Útulný 1i byt v Starom meste na prenájom Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej miestnosti, kuchynského priestoru so základnými spotrebičmi (el. rúra, sporák, chladnička), kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. K nájmu sa pripočítajú poplatky za energie v hodnote 75€/mes. Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci mesta v peknej a bezpečnej oblasti. Lokalita Starého mesta sa vyznačuje skvelou pešou dostupnosťou do historického centra ale aj do nákupných centier taktiež Starej tržnice a pešej zóny v okolí sa nachádzajú reštaurácie, obchody, kaviarne, parky, galérie, divadlá. Do ostatných častí mesta je jednoduchá dostupnosť MHD.

Ponúkame Vám na prenájom veľký, klimatizovaný 1 izbový byt v novostavbe na Tomášikovej ulici v Ružinove. Byt výmere 38 m2 sa nachádza na 3. poschodí tehlovej novostavby s výťahom. Dispozícia: vstupná predsieň (vešiak, botník), kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatná toaleta, veľká obytná miestnosť s kuchynskou častou a francúzskym balkónom. + klimatizácia + samostatná toaleta + vaňa + svetlá orientácia + tehlový bytový dom + výťah + bezpečnostné vchodové dvere + praktické dispozičné riešenie + park Andreja Hlinku v pešej dostupnosti (3min. chôdze) + potraviny Terno (2min. chôdze) + autobusová zastávka (DK Ružinov, 3min. chôdze) + výborná dostupnosť električiek v smere do mesta (zastávka Tomášikova) + obchodný dom OC RETRO v pešej dostupnosti + kompletná občianska vybavenosť (fitness, exteriérové športovisko, bežecká dráha, banka, pošta ,kaviareň, reštaurácia v pešej dostupnosti) + možnosť prechádzok v okolí (Ružinovskej jazero, Štrkovecké jazero, park) Cena 480 euro + 150 euro energie + 20 euro internet. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Ponúkame Vám na prenájom 1-izbový byt so samostatnou kuchyňou a vyhradeným parkovaním v novostavbe na Kresánkovej ulici. Byt sa nachádza v novostavbe tehlového bytového domu v blízkosti lesa. dispozícia: veľká vstupná predsieň s chodbou (veľká šatníková skriňa, skrňa na topánky, vešiak), obytná izba (pracovný stôl, šatníková skriňa, komoda, posteľ), kuchyňa (nová kuchynská linka, nová práčka, nová chladnička s mrazničkou, nový sporák), kúpeľna (nový sprchový kút, toaleta, umývadlo, skrinka na toaletné potreby) K bytu prislúcha vyhradené parkovacie stojisko (so stĺpikom). + tehlová novostavba + internet (300 Mb/s) a 81 progranový TV balíček v cene + plne zariedený byt + nové spotrebiče (nová práčka, nový sporák, chladnička s mrazničkou) + úložný priestor (šatníkové skriňe, botník, komoda a iné…) + TV prípojka v obývačke aj v spálni + TV Sony + dobrá dostupnosť do lesa, hrádzu dunaja (behanie, bicyklovanie, korčulovanie, kajak, prechádzky) + exteriérová workout zóna + výborná občianska vybavenosť ( Tesco, Terno, fitness, pizzeria, bar, kaviareň, piváreň, lekáreň, banka, Billa, tabak, práčovňa a iné …) Cena 460 euro + 120 euro energie + 20 euro internet + 80 euro vyhradené parkovacie stojisko (nie je podmienka) PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Ponúkame Vám na prenájom 1-izbový byt so samostatnou kuchyňou a vyhradeným parkovaním v novostavbe na Kresánkovej ulici. Byt sa nachádza v novostavbe tehlového bytového domu v blízkosti lesa. dispozícia: veľká vstupná predsieň s chodbou (veľká šatníková skriňa, skrňa na topánky, vešiak), obytná izba (pracovný stôl, šatníková skriňa, komoda, posteľ), kuchyňa (nová kuchynská linka, nová práčka, nová chladnička s mrazničkou, nový sporák), kúpeľna (nový sprchový kút, toaleta, umývadlo, skrinka na toaletné potreby) K bytu prislúcha vyhradené parkovacie stojisko (so stĺpikom). + tehlová novostavba + internet (300 Mb/s) a 81 progranový TV balíček v cene + plne zariedený byt + nové spotrebiče (nová práčka, nový sporák, chladnička s mrazničkou) + úložný priestor (šatníkové skriňe, botník, komoda a iné…) + TV prípojka v obývačke aj v spálni + TV Sony + dobrá dostupnosť do lesa, hrádzu dunaja (behanie, bicyklovanie, korčulovanie, kajak, prechádzky) + exteriérová workout zóna + výborná občianska vybavenosť ( Tesco, Terno, fitness, pizzeria, bar, kaviareň, piváreň, lekáreň, banka, Billa, tabak, práčovňa a iné …) Cena 460 euro + 120 euro energie + 20 euro internet + 80 euro vyhradené parkovacie stojisko (nie je podmienka) PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

PNORF - REAL ESTATE ponúka na predaj za atraktívnu cenu moderný bezbariérový 1-izbový byt v novostavbe trojpodlažného bytového domu s terasou, pozemkom, pivničnou kobkou a nízkymi prevádzkovými nákladmi, nachádzajúci sa v malebnom podhorí pod východným svahom Malých Karpát na Limbašskej ulici v Pezinku len 10 km od Bratislavy. DISPOZÍCIA Dispozícia 1i bytu s výmerou 33,54 m2, terasou 6,46 m2, záhradkou 29,74 m2 a pivničnou kobkou: predsieň 3,14 m2, šatník 3,76 m2, izba 13,75 m2, kuchyňa 7,12 m2 kúpeľňa s toaletou 4,75 m2. Dispozícia bytu s rozmermi miestností je vo fotogalérii. KONCEPT BYTOVÝCH DOMOV A BYTOV Päť moderných 3-podlažných bytových domov, s pivnicami a výťahmi, zasadených v peknom a tichom prírodnom prostredí zahŕňa 1, 2, 3 a 4-izbové byty s úžitkovou plochou od 38 m2 do 200 m2 s balkónom, loggiou, terasou a záhradou. Byty majú otvorené dispozície spájajúce obývacie izby s kuchyňou a jedálňou, francúzske okná a bezbariérové vstupy. V každom byte bude inštalovaná príprava na chladenie, príprava na vonkajšie elektrické žalúzie a prípojky internetu. Na najvyšších podlažiach bytových domov sú situované byty s terasami a peknými výhľadmi na celé okolie vinohradov. Solárny ohrev teplej vody so zateplením stavby a rekuperáciou zabezpečí energetickú triedu A0+. Každý bytový dom bude mať vlastnú plynovú kotolňu. Ku každému bytu prináleží samostatná kobka na najnižšom podlaží každého domu. Byty sa predávajú v štandardnom vyhotovení. Domy majú bezbariérové vstupy, výťahy, vonkajšie parkovanie a vnútorné parkovacie miesta v podzemných garážach s prípravou na elektromobilitu. Na prízemí bytových domov C a D sa navyše nachádzajú veľké záhradky s oplotením. TERMÍN DOKONČENIA Začiatok výstavby júl 2023. Ukončenie výstavby a kolaudácia bytových domov december 2024. ŠTANDARDNÉ VYHOTOVENIE Byt sa predáva v štandardnom vyhotovení s laminátovými podlahami, interiérovými dverami, kúpeľňou so sanitou a obkladmi. K bytu prináleží samostatná pivničná kobka na najnižšom podlaží domu. TECHNICKÝ ŠTANDARD Bezbariérový vstup a výťah Bezpečnostné vstupné dvere, systém jednotného kľúča Priestory WC a kúpeľní vetrané pomocou ventilátora s dobehom Audio-vrátnik na vstupe, pripojenie internetu a televízie Solárne panely na ohrev TÚV, príprava na chladenie a príprava na vonkajšie žalúzie Digitálne merače kúrenia, rekuperácie ENERGIE Energetická trieda AO+ Nízke prevádzkové náklady bytu Solárne panely na ohrev TUV na streche bytového domu Celoplošný fasádny zatepľovací systém s omietkou a tehličkovým obkladom Digitálne merače spotreby kúrenia, SV a TUV Rekuperačné vetranie bytu Bytové priečky z keramických tehál Medzibytové steny zo zvukovo-izolačných tehál Podlahové vykurovanie v kúpeľni Príprava na chladenie a príprava na vonkajšie žalúzie PARKOVANIE V obytnej lokalite je navrhnutých 98 vonkajších parkovacích miest pre obyvateľov bytových domov C1, C2 a C3 s prípravou na nabíjanie elektromobilov. Parkovanie nie je v cene bytu, je možné si ho dokúpiť. LOKALITA Nový obytný komplex je situovaný v tichej lokalite malebného prostredia vinohradov a podhoria Malých Karpát s možnosťou relaxovať pri športe alebo navštíviť množstvo prírodných a kultúrnych pamiatok. V dosahu obytného komplexu sa nachádza hypermarket Kaufland, Tesco, DM drogéria, Lidl, nákupné centrum, zástavka MHD a iné. PREDNOSTI BÝVANIA Pokojné bývanie spájajúce výhody vidieka, malého mesta a Bratislavy, bezbariérovosť, ekologickosť, nízke prevádzkové náklady, exteriérová plocha, moderné dispozičné riešenie a vyhotovenie v štandarde. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Lokalita: Ul. SNP, N Centrum, Hlohovec Cena nájmu: 425,- €/mesiac (vrátane energií) Plocha: 34 m², 2. poschodie / 3 Popis nehnuteľnosti Exkluzívne v ponuke PNORF – REAL ESTATE Vám predstavujeme na dlhodobý prenájom zrekonštruovaný a čiastočne zariadený 1-izbový byt s úžitkovou plochou 34 m², situovaný na 2. poschodí (z 3) v polyfunkčnej budove N centrum na ulici SNP, Hlohovec. Tento bezbariérový byt je po rekonštrukcii ešte nikým neužívaný a je okamžite k dispozícii pre prvého nájomcu. Byt disponuje novým vybavením a zariadením. Cena nájmu 350,- € mesačne je konečná a zahŕňa poplatky za všetky energie a služby spojené s užívaním bytu. Polyfunkčný objekt – Benefity a Nadštandard Budova N centra má strategickú a výbornú polohu priamo v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Objekt ponúka nájomcom maximálny komfort, bezpečnosť a kvalitu bývania, čo sú aj naše kľúčové PNORF štandardy: • Bezbariérový prístup s moderným výťahom. • Bezpečnosť: Kamerový systém a kontrolovaný prístup – objekt je vo večerných hodinách pre verejnosť zatvorený. • Komfort: Klimatizované spoločné priestory. • Služby: Pravidelné upratovanie spoločných priestorov 2x do týždňa. PNORF – Váš partner pre nehnuteľnosti a právo V prípade záujmu nás kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 | Email: pnorf.realestate@hotmail.com

Prenajmeme priestranný kompletne zrekonštruovaný 1 izbový byt s balkónom v lukratívnej lokalite BA II.- Nivy Koceľova ul. Byt je na 3. posch. s výťahom a je kompletne zariadený. Byt má honosných 45 m2 + balkón. Byt tvorí veľká kuchyňa s kuchynskou linkou a jedálenskou časťou, samostatná izba s rolldor skriňou, predsieň, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC. Byt je vybavený klimatizáciou, vlastným plynovým kotlom s radiátormi, čo je výhodou. Tehlový dom svojou polohou je na vynikajúcom dopravnom uzle Miletičova na všetky smery MHD. Chcete bývanie v lukratívnej časti Bratislavy iba 5 min. pešo od autobusovej stanice NIVY a obchodného centra NIVY a CENTRAL? Stačí sa prísť pozrieť a zamilovať si miesto. Byt je pripravený práve pre Vás. Byt je ihneď voľný. Províziu platíte iba vo výške nájmu 620,- € FOR RENT - 1-room apartment BA II. - Nivy We are renting a spacious, completely renovated 1-room apartment with a balcony in the lucrative location BA II. - Nivy Rastislavova street. The apartment is on the 3rd floor with an elevator and is fully furnished. The apartment has a magnificent 45 m2 + a balcony. The apartment consists of a large kitchen with a kitchenette and a dining area, a separate room with a roll-door wardrobe, a hallway, a bathroom with a shower, and a separate toilet. The apartment is equipped with air conditioning, its own gas boiler with radiators, which is an advantage. The brick house is located at the excellent transport hub of Miletičova for all directions of public transport. Do you want to live in a lucrative part of Bratislava only 5-minute walk from the bus station NIVY and the shopping centers NIVY and CENTRAL? Just come and take a look and fall in love with the place. The apartment is ready just for you. The apartment is vacant. You only pay the commission in the amount of the rent of € 620.

Na predaj 1-izbový byt s celkovou výmerou 45,44 m² (vrátane nového balkóna 5 m²) na Saratovskej ulici v Bratislave – mestskej časti Dúbravka. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi (osobný aj nákladný). O bytovom dome • Rok výstavby: 1975 • Konštrukcia: panelová • Zateplená fasáda • Nové balkóny (2024) • Dva nové výťahy – osobný aj nákladný • Udržiavané spoločné priestory V roku 2024 prešiel bytový dom obnovou v podobe realizácie nových priestranných balkónov s výmerou cca 5 m² pre každý byt. O byte: Byt je v pôvodnom stave – ideálna príležitosť na obnovu priestoru. Momentálne je byt prenajatý, možnosť kúpiť ho aj s nájomníčkou – v prípade investičného záujmu Parametre bytu: • Poschodie: 7. z 12 • Úžitková plocha: 39,14 m² + 5 m² balkón • Pivničná kobka: priamo na poschodí oproti vchodu do bytu Dispozícia: • vstupná chodba • kúpeľňa spojená s toaletou • kuchyňa • priestranná izba so vstupom na nový balkón Parkovanie: Parkovanie je bezproblémové priamo za bytovým domom, kde sa nachádzajú verejné parkovacie plochy. Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza v centrálnej a vyhľadávanej časti Dúbravky, ktorá je známa výbornou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a rýchlou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádza: • Obchodný dom Saratov, potraviny, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko • Reštaurácie, kaviarne a služby • Zastávky MHD – električka aj autobus priamo pred domom (centrum mesta cca 15–20 minút) • Devínska Kobyla a okolité lesy – ideálne miesto na prechádzky, beh či cyklistiku Školy a škôlky v okolí: Dúbravka ponúka kompletnú infraštruktúru pre rodiny s deťmi: • Materská škola Ušiakova • Základná škola Pri kríži • V blízkosti aj gymnázium, detské ihriská a športoviská Cena: 174 900 € Kontakt: Ján Pinka – váš realitný partner +421 948 462 110 info@janpinka.sk www.janpinka.sk Pre podrobnosti ma kontaktujte na e-mailovej adrese info@janpinka.sk, alebo priamo na +421 948 462 110, kde si zároveň môžeme dohodnúť aj termín osobného stretnutia na nehnuteľnosti. Ján Pinka je akreditovaný a licencovaný realitný sprostredkovateľ, ktorý sa riadi realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa právny servis a poradenstvo spojené s predajom nehnuteľnosti.

Predám 1 izbový byt v pôvodnom stave, neprerobený, vymenené sú len plastové okná, s balkónom a vlastnou pivnicou, umiestnený na 6.poschodí, výborná lokalita ul. M.Marečku, v pokojnej lokalite, v blízkosti plavárne, futbal.štadiona...

Ponúkame na predaj výbornú INVESTIČNÚ nehnuteľnosť vhodnú na bývanie, alebo prenájom v centre Bratislavy neďaleko hlavnej železničnej stanice, na Železničiarskej ulici. Jedná sa o veľký 1i. byt v tehlovom dome s výmerou 55,40 m2 vrátane 9,50 m2 pivnice (nakoľko je priestranná kuchyňa riešená spolu s obývacou časťou a druhá izba je samostatná prakticky sa jedná o 2i byt). Byt sa nachádza na prvom poschodí (nad prízemným bytom) bez výťahu. Nízke mesačné náklady 108,-€ správcovi + el. energia a plyn podľa spotreby cca 55,-€. Bude prebiehať rekonštrukcia bytového domu (bez navyšovania nákladov), prebieha posudzovanie zmluvy s developerom. ORIENTÁCIA BYTU: - kuchyňa s obývacou časťou na východ v výhľadom do tichého dvora so sedením a možnosťou sušenia bielizne - spálňa na západ s výhľadom do zelene na Murgašovu ulicu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná predsieň so vstavanou skriňou - kúpeľňa s WC - kuchyňa oddelená barovým pultom od obývacej časti - priestranná samostatná izba STAV NEHNUTEĽNOSTI: - kompletná rekonštrukcia v roku 2007 - menené rozvody elektriky aj s ističmi, rozvody vody - rekonštruovaná kúpeľňa - plastové okná, žalúzie, sieťky proti hmyzu - vlastné plynové kúrenie (Gamat) - ohrev vody elektrickým bojlerom - podlahy - stierky - kuchynská linka - vstavaná skriňa - v roku 2023 realizovaná prekládka elektromeru aj plynomeru na chodbu pred byt podľa platných noriem - Internet / KTV od UPC VYBAVENOSŤ: - električka, autobus, trolejbus na Šancovej ul.(pešia dostupnosť do 4 min) - potraviny - pizzéria - neďaleko Hlavná železničná stanica (pešia dostupnosť do 5 min) - pešia dostupnosť do CENTRA MESTA - divadlá - reštaurácie - bistrá - kaviarne - rezidenčné parkovanie (39,-Eur/rok) - nie je problém zaparkovať Nehnuteľnosť je bez tiarch, súčasťou prevodu je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku zastavanom domom a na priľahlom pozemku na ktorom je spoločný dvor. Cena: 205.000,-Eur. Obhliadky: Mgr. Juraj Toriška tel. 0903 307 196 E-mail: toriska@qreal.sk www.qreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj v mestskej časti Ružinov na ul. Zlaté piesky- rekreačný pozemok s chatkou o celkovej výmere cca 250m2. Rozmer pozemku 12m x 20m. Pozemok je situovaný 50 m od jazera Zlaté Piesky, pri nákupnom centre STYLA (nie osada Mokráň záhoň). Je prístupný po krásnej asfaltovej prístupovej ceste ako prvý v poradí (dá sa urobiť vstup priamo z cesty). Na pozemku je studňa, nová elektrina a ČOV. Na pozemku sa nachádza pivnica o rozmere 2m x 3,5m a komplet zrekonštruovaná moderná chatka (TINY HOUSE) o rozmere 6m x 4m. Chatka má urobenú novú strechu, novú vonkajšiu omietku, novú elektroinštaláciu, sadrokartónové stropy a steny, nové plastové okná, nové vstupné dvere a klimatizáciu. Je zateplená 18 cm polystyrénom, nová dlažba, nová kúpeľňa, WC a kuchyňa (vstavané spotrebiče - vstavaná chladnička, elektrická rúra, elektrická varná doska). Pozemok je upravený, oplotený. Výhody: veľmi malé náklady na prevádzku (len elektrina 40 EUR), vhodné aj na trvalé bývanie, slnečný, tiché prostredie, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika. INFO V SKRATKE: chatka: ul. Studená, lokalita Zlaté piesky, rekreačná zóna priamo pri jazere, v blízkosti OC STYLA, Shopping Palace Zlaté piesky, pozemok: 250m2, rozmer pozemku 12m x 20m, pozemok je situovaný 50 m od jazera Zlaté piesky, upravený, oplotený IS- elektrina, studňa, mestská voda (v zime sa vypína), ČOV, stavba: kompletná rekonštrukcia chatky, nová strecha, novú vonkajšia omietka, nová elektroinštalácia, sadrokartónové stropy a steny, nové plastové okná, nové vstupné dvere a klimatizácia. Je zateplená 18 cm polystyrénom, nová dlažba, nová kúpeľňa, WC a kuchyňa (vstavané spotrebiče - vstavaná chladnička, elektrická rúra, elektrická varná doska), rozmer chatky 6m x 4m, rozmer pivnice 2m x 3,5m náklady: elektrina 40 EUR výhody: veľmi malé náklady na prevádzku (len elektrina), vhodné aj na trvalé bývanie, slnečný, tiché prostredie, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. VIDEO: https://youtu.be/aS3kZDyvq8g Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk

BYT - 1-izbový byt - výmera: 40 m2 - dispozícia bytu – kuchyňa, izba, predsieň, špajza, kúpeľňa, WC - zariadenie bytu - kuchynská linka, sklokeramická varná doska, rýchlovarná kanvica, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, gauč, komody, jedálenský stôl so stoličkami, TV, práčka, posteľ (200 cm), poschodová posteľ (nemusí byť súčasťou prenájmu) VÝHODY - kompletné zariadenie bytu - parkovanie vo dvore - možnosť využívania záhrady - prenájom možný dlhodobo - byt je voľný ihneď LOKALITA - tichá lokalita - občianska vybavenosť: základná škola 1-4 ročník, materská škola, obchod, pizzeria CENA - 400,- Eur/mesiac vrátane energií a internetu - depozit: 400,- Eur

REZERVOVANÉ Eston Reality ponúka exkluzívne na predaj pekný, zrekonštruovaný 1,5-izbový byt vo výbornej lokalite na ulici 17. novembra. Byt je udržiavaný, svetlý a pripravený na okamžité užívanie bez potreby ďalších investícií. BYT - 1,5-izbový byt - výmera: 44 m² - vlastná pivnica: 4 m² - poschodie: 2/3 - rekonštrukcia: nová elektroinštalácia, znížené sadrokartónové stropy, plávajúce podlahy, nová sanita v kúpeľni, nové interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere, vstavaná skriňa v spálni, nová kuchynská linka VÝHODY - ideálny štartovací byt pre pár - vhodný aj pre mladú rodinu s jedným dieťaťom - výborná investičná príležitosť LOKALITA - ul. 17. novembra - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: obchody, služby, školy, škôlky, reštaurácie a kaviarne, detské ihrisko BYTOVÝ DOM - 2 byty na poschodí - správca bytového domu: SABYT Sabinov

EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka EXKLUZÍVNE na predaj veľkorysý 1 - izbový byt v novostavbe polyfunkčného domu s hotelom v centre mesta. Byt sa nachádza na Baštovej ulici v tesnej blízkosti vyhľadávanej Floriánovej ulice, ktorá je v Prešove centrom života. Má výmeru 48 m² a nachádza sa na 1. poschodí domu. Dispozícia bytu: - vstupná predsieň, kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom, obývacia miestnosť so spálňou Popis bytu: - plastové izolačné dvojsklá - dlažba v celom byte - podlahové vykurovanie - predpríprava pre kuchynskú linku - optický internet - orientácia bytu na Juh Popis bytového domu: - 3 - podlažný polyfunkčný dom s hotelom - recepcia a reštaurácia - krytá terasa - výťah - podzemné parkovisko Byt je kúpou ihneď voľný. Jedinečná ponuka, ktorá predstavuje exkluzívnu príležitosť vlastniť investičný byt s garantovaným výnosom minimálne trojnásobne vyšším ako pri štandardných nehnuteľnostiach, a to bez starostí, s profesionálnou správou a okamžitým nábehom príjmu. Táto nehnuteľnosť je výnimočná najmä svojou polohou v blízkosti Floriánovej ulice. Občianska vybavenosť je na najvyššej možnej úrovni. V pešej dostupnosti nájdete NÁKUPNÉ CENTRUM NOVUM, KINÁ, DIVADLO, REŠTAURÁCIE, KAVIARNE, MHD, ZÁKLADNÁ ŠKOLA, MATERSKÁ ŠKOLA, PARK. Teším sa na spoločné obhliadky. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.