1 izbové byty

EXKLUZÍVNE - Na prenájom 1-izbový byt neďaleko centra v meste Šurany. BYT - výmera bytu je 35,47m2 - nachádza sa na 1. poschodí - zostáva zariadený - k bytu prislúcha pivnica - prerobený ZARIADENIE: manželská posteľ, skrine, botnik, vešiak na kabaty, práčka, gauč, konferenčný stolík, sedenie, linka, chladnička, komody, TV, mikrovlnná rúra, sporák, obývačková stena BYTOVÝ DOM - zateplený, disponuje výťahom, nové stupačky - milí susedia, slušný vchod CENA: 450€/mesačne + elektrina *elektrina sa píše na nájomcu

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom slnečný a veľmi priestranný 1 izbový byt v obľúbenej lokalite v Bratislave na Sliačskej ulici. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4 v staršej novostavbe polyfunkčného bytového domu. Byt má veľkorysú rozlohu 51 m2 z čoho 2m2 je loggia orientovaná na juh. Dispozícia a vybavenie: -vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou a dostatkom praktického úložného priestoru (komoda, botník) -samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou a práčkou -kuchyňa so spotrebičmi (umývačka riadu, elektrická rúra, varná doska, digestor, mikrovlnná rúra, chladnička) -jedálenský kút, rozkladací rohový gauč, oddelená spiaca časť s manželskou posteľou - obývacia stena, TV a pracovný kút s pracovným stolom Byt prebehol modernizáciou, je kompletne novo vymaľovaný a čaká na svojho nového nájomcu. Preferujeme jednu, maximálne dve dospelé osoby bez domácich zvierat. Lokalita je pokojná plná zelene s výhľadom na Malé Karpaty, ideálne prostredie pre relax a športové aktivity v prírode. Električkou ste zároveň len pár minút od centra mesta. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je voľný ihneď. Cena prenájmu ponúkanej nehnuteľnosti predstavuje 600 eur mesačne plus energie. V prípade jednej dospelej osoby 150 eur v prípade dvoch 180 eur za mesiac. Zodpovedný maklér: Mgr. Lucia Kaliariková 0915 743 875 kaliarikova@emerahome.sk

Ponúkame Vám na prenájom nadštandardne VYBAVENÝ 1,5-izbový byt v CENTRE Bratislavy (Jelenia ul.). Nehnuteľnosť sa nachádza v KOMPLETNE rekonštruovanom NÍZKOENERGETICKOM bytovom dome s nadstavbou (v štandarde novostavby) vo výbornej lokalite s bezproblémovou dostupnosťou do úplného centra, aj na skok do prírody. Na obľúbenú Kolibu je to otázka len niekoľkých minút (bicyklom príp. autom). Byt je situovaný na 2/5 nadzemnom podlaží s VÝŤAHOM. Podlahová plocha predstavuje výmeru 34,62m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná predsieň - kúpeľňa s toaletou - obývacia izba s kuchynskou a jedálenskou časťou - spací kút STAV NEHNUTEĽNOSTI: - nová kompletná rekonštrukcia - plastové okná - kuchynská linka vyrobená na mieru - vlastné kúrenie (sálavé rohože zabudované v stropoch) a ohrev vody - elektroinštalácie - vodoinštalácie - podlahy - obklady - sanita VYBAVENIE BYTU: - kompletne vybavená kuchynská linka na mieru - umývačka riadu, vstavaná kombinovaná rúra, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou - sedačka - nábytok v obývacej izbe vrátane TV - pracovný stolík - manželská posteľ - vstavaný šatník - botník OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - električka - autobus, trolejbus - potraviny Delia - Billa - Dm drogérie - neďaleko Hlavná železničná stanica (pešia dostupnosť) - OC Centrál - pešia dostupnosť do CENTRA MESTA - divadlá - reštaurácie - bistrá - kaviarne - lekárne - Poliklinika Mýtna - park Račianske mýto - blízkosť prírody Koliba, Železná studnička PODMIENKA: - max. 2.dospelé osoby - bez domácich miláčikov - nefajčiari Voľný od 1.1.2026 Cena: 660,-Eur/mes. + reálne spotrebované energie (záloha za vodu 20.-Eur a elektrická energia cca 30-40,-Eur. Internet si hradí nájomca. Kaucia: dvojmesačné nájomné. Sprostredkovateľskú odmenu RK neplatíte. Obhliadky: Michal Toriška tel. 0904 905 148 E-mail: mtoriska@qreal.sk WWW.QREAL.SK Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

Zháňam pre mojich klientov 1-izb. byt v Trnave , najlepšie Poštová, Olympijská, Okružná, Veterná, Hliny alebo Prednádražie, byt môže aj nemusí mať balkón, poschodie nerozhoduje, stav nerozhoduje. Cena: max. do125000,- Eur. Prosím ponúknite !!! V prípade ponuky kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Directreal Office - Ponúkame na prenájom zrekonštruovaný 1-izbový byt s výmerou 36 m2. Byt sa nachádza na 3. poschodí 12-poschodového bytového domu. Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, izby a kúpeľne s WC. Byt sa prenajíma zariadený. K dispozícii je elektrický sporák, chladnička a práčka. Byt má bezpečnostné dvere, plastové okná, plávajúcu podlahu, dlažby, kuchynskú linku a vstavanú skriňu. K bytu patrí aj pivničná kobka. V cene nájmu sú zahrnuté energie. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody, škola, škôlka, lekáreň, pošta. Je tu dobrá dostupnosť MHD. Podlahová plocha m2: 36 Loggia: Nie Výťah: Áno 2x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 3/12 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 580 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrický sporák,Elektrická rúra,Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pHW Kontakt na makléra: Robert Kubaš +421918941447 rkubas@directreal.sk

Directreal Pro - Vianočná AKCIA! Dávame do pozornosti zľavu na 1 izbové byty. Verím že oceníte zníženie ceny. Pozor však, táto ponuka platí len do konca roka 2025 a nebudeme ju opakovať. Preto využite túto jedinečnú možnosť . Rezervujte si svoj nový byt už teraz, urobte si svoj Vianočný darček ! Novostavba bytového domu Kruháč , Vám prináša možnosť komfortného bývania v moderne navrhnutých bytoch s najlepšou polohou v centre obce Lysá pod Makytou. 1 izbový byt má výmeru 29,30m2 plus balkón o výmere 4,73m2, dá sa povedať menší 2 izbový byt. Veľmi šikovná dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby , kúpeľňa je spoločná s WC, obývacia miestnosť s výstupom na balkón je moderne otvorená miestnosť spolu s kuchyňou. Obývacia izba je tvaru L čím vznikol menší, opticky oddelený priestor s oknom pre spanie. Táto časť je otvorená, no dá sa oddeliť zásuvnými dverami. Preto môžeme povedať že má byt dispozíciu menšieho 2 izbového bytu a človek sa cíti viac komfortne a menej stiesnene. Jednoizbové byty sú iba dva . Jeden na druhom a jeden na treťom nadzemnom podlaží. Byty sú veľmi vhodné aj na dlhodobú investíciu. Byty budú predávané v štandarde . Navrhnuté sú kvalitné materiály v prírodných teplých farbách. Prípadne je na výber z dvoch druhov. Štandard bude obsahovať: vchodové bezpečnostné dvere, interiérové dvere vrátane obložkových zárubní, podlahy, sanita, obklady , WC systém so zabudovanou nádržkou Geberit, vaňa/sprchový kút, umývadlo, svetlo. Prípravy na kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Internetové prípojky. Lokalita je atraktívna aj tým že v tesnej blízkosti je všetko čo potrebujete. Pri Kruháči je aj zástavka autobusu , obecný úrad, pohostinstvo, potraviny, kultúrny dom. V obci nájdete aj poštu, materskú školu a základnú školu do 9 ročníka. V okolí je veľa možností na turistiku, cyklistiku, oddych a relax v neďalekej prírode. Do mesta Púchov je to 15 km, cesta autom trvá necelých 15 min. Bytový dom KRUHÁČ Neváhajte sa informovať pre viac informácií ma kontaktujte. +421 904 545 101 Katarína Matušková Podlahová plocha m2: 30 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie: 2/4, 3/4 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 70 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: SV,JZ Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pIC Kontakt na makléra: Katarína Matušková +421904545101 k.matuskova@directreal.sk

NOVOSTAVBA · Označenie jednotky: SO102-AP.A3 byt · Podlažie: 3. nadzemné · Veľkosť bytu: 1 izbový · Podlahová plocha interiéru: 43,98 m2 · Podlahová plocha exteriéru: 5,41 m2 ŠTANDARD BYTU · dvere a podlahy · obklady, dlažba a sanita · klimatizácia · smart technológie od spoločnosti Hevolta · elektrické podlahové vykurovanie · exteriérové elektrické žalúzie K bytu prislúcha pivničná kobka 2,77m2, cena: + 3 950€ (nie je zahrnutá v cene bytu) K bytu prislúcha parkovacie miesto, cena: 1ks + 7 000€ (nie je zahrnuté v cene bytu) Cena bytu : 144 500 € KONTAKT na dohodnutie obhliadky a viac informácií : +421 948 895 966, predaj@atops.sk www.corvusmalacky.sk www.corvusmalacky.sk/predaj-bytov/byt-so102-ap-a3 Projektu CORVUS MALACKY je jedinečný najmä spojením krásnej prírody a zároveň bezprostrednej blízkosti mesta. Svojím atraktívnym prostredím tak poskytuje novým obyvateľom množstvo zaujímavých alternatív trávenia voľného času. Corvus Malacky predstavuje príjemné bývanie v 99 komfortných bytových jednotkách vo vysokom štandarde vyhotovenia a novou SMART technológiou. Projekt pozostáva z III. Etapy všetky sú úspešne skolaudované. Každá z Etáp má svoj vchod a výťah pre 8 osôb. 1 izbový byt SO102 - AP.A3 sa nachádza v tretej etape Bytového domu www.atops.sk ATOPS Development s.r.o je skupina investično-realizačných spoločností, ktorá na trhu úspešne pôsobí v oblasti zhodnocovania pozemkov, výstavby nehnuteľností. Už od roku 2011 vám prinášame pokojné bývanie mimo ruchu veľkomesta. Našou prioritou je pretvárať neatraktívne plochy na kvalitné a plnohodnotné lokality určené na bývanie, oddych ale i aktívny život. To všetko s ohľadom na životné prostredie a ekológiu. V našom portfóliu nájdete bytové domy, rodinné domy, obchodné priestory i samostatné pozemky určené na výstavbu. Už v prípravnej fáze projektu navrhujeme ako zvýšiť kvalitu bývania a preto do lokalít vkladáme veľa zelene, parky, detské ihriská, športoviská, cyklotrasy, materské školy či obchodné prevádzky. Prinášame komplexné riešenia – od návrhu projektu cez realizáciu komunikácií a inžinierskych sietí až po samotnú výstavbu a následný predaj nehnuteľností. Sme hrdí na to, že na svojom konte máme celý rad úspešných projektov a množstvo spokojných klientov, ktorí u nás našli svoje nové bývanie.

Spoločnosť Findigo vám ponúka na prenájom moderný 1-izbový byt situovaný na Potravinárskej ulici v Nitre. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom a má 38 m² podlahovej plochy. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a prenajíma sa plne zariadený (bez TV). Dispozícia bytu: • Vstupná chodba • Kuchyňa prepojená s obývacou časťou + výstup na balkón • Kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a práčkou K bytu prislúcha aj pivnica a vyhradené vonkajšie parkovacie miesto. Podmienky pri podpise zmluvy: • 1× mesačné nájomné • 1× depozit • 1× sprostredkovateľský poplatok Cena prenájmu: 580 € / mesiac Kontakt: Viktória Molnárová 0948 237 530 viktoria.molnarova@findigo.sk

Spoločnosť Findigo ponúka na prenájom moderne zrekonštruovaný 1-izbový byt na ulici Hviezda v Nitre. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 9 v bytovom dome s výťahom a jeho podlahová plocha je 42 m². Dispozícia bytu • Vstupná chodba • Kuchyňa prepojená s obývacou časťou, oddelená modernou stenou • Kúpeľňa so sprchovým kútom • Samostatné WC K bytu patrí aj pivnica. Parkovanie je verejné. Podmienky prenájmu Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: • 1× mesačný nájom • 1× depozit • 1× sprostredkovateľský poplatok Cena nájmu: 620 € / mesiac Byt je voľný od: 1. februára 2026

Spoločnosť Findigo vám ponúka na prenájom útulný 1-izbový byt nachádzajúci sa na Poštovej ulici v Trnave. Byt je situovaný na 1. poschodí z celkových 8 a bytový dom disponuje novým výťahom. Celková podlahová plocha bytu je 28 m². Dispozícia bytu: • vstupná chodba s roldor skriňou • kúpeľňa s vaňou, WC a práčkou • obývacia izba s veľkou manželskou posteľou • kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou – stôl, 2 stoličky, samostatná chladnička V byte je povolený domáci maznáčik. Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a praktickej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti sa nachádza nákupné centrum Tesco, čo zabezpečuje jednoduchý prístup k obchodom, službám a reštauráciám. Lokalita ponúka skvelú dostupnosť MHD, škôl, obchodov a všetkej potrebnej infraštruktúry. Výhodou je aj rýchle dopravné napojenie na centrum mesta, obchvat aj diaľnicu D1, čo byt robí ideálnym pre ľudí dochádzajúcich do práce či školy. Poštová ulica je vhodná pre jednotlivcov, mladé páry aj všetkých, ktorí hľadajú pohodlné a dobre dostupné bývanie v Trnave. Cena prenájmu: 580 € / mesiac Pri podpise zmluvy sa hradí: • 1× mesačné nájomné • 1× depozit • 1× sprostredkovateľský poplatok

Ventúrska ulica (Staré Mesto, BA I.) - veľkometážny 1 izbový byt v polyfunkčnom objekte na pešej zóne na 2NP/4 (s výťahom) o výmere 72m2, bez balkónu, zariadený/nezariadený, byt je možné využívať na bývanie aj podnikanie Bez parkovania Cena: 950,-EUR/mesiac + DPH Cena nájmu a služieb je dohodnutá paušálna, nebude sa účtovať nadspotreba energii. Obhliadka možná po dohode K dispozícii najneskôr 01.01.2026

Račianska ulica (Nové mesto, BA III.) – 1 izbový byt v tehlovom zateplenom bytovom dome na 3/3posch., bez výťahu, otočený do dvora, o výmere 34m2 + loggia. Byt po rekonštrukcii, kompletne zariadený (byt sa predáva s nábytkom, nie je však podmienka) K bytu prislúcha latková pivnica v suteréne Náklady správca 115,-EUR Cena: 150.000,-EUR, dohoda

V zastúpení majiteľa ponúkame na dlhodobý prenájom zrekonštruovaný 1i byt s krásnym výhľadom do polí na okraji sídliska Prednádražie II na ulici Čajkovského. Tento byt o výmere 29 m2 sa nachádza na 2. poschodí štvorposchodového bytového domu bez výťahu. DISPOZÍCIA: Pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, izby so spacím kútom s manželskou posteľou, samostatnej kuchyne a s kúpeľne so sprchovacím kútom spojenej s WC. V izbe sa nachádza rohová sedačka, konferenčný stolík, sektorové skrinky, manželská posteľ a televízor. V kuchyni okrem kuchynskej linky so spotrebičmi nájdete chladničku s mrazničkou a stolík s dvoma stoličkami. V kúpeľni sa nachádza práčka. PRÍLEŽITOSŤ OKOLIA: Noví majitelia v tejto lokalite ocenia najmä kľud, zeleň, pohodlné parkovanie, aktívny oddych na neďalekých ihriskách a tiež parku. V tejto lokalite je zároveň vynikajúca občianska vybavenosť. V pešej dostupnosti sa tu nachádzajú školy, materské škôlky, množstvo obchodov, zdravotné stredisko. Neďaleko sa nachádza obchodné centrum Casalle, zdravotné stredisko so všeobecnými aj odbornými lekármi a 2 lekárne. K dispozícii sú aj dobré možnosti verejnej dopravy, takže sa môžete ľahko dostať kamkoľvek potrebujete. PODMIENKY PRENÁJMU: Tento prenájom je vhodný pre maximálne dvoch dospelých nájomníkov bez zvieratiek. Cena mesačného nájmu je 530 eur vrátane energií a internetu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájomné, 1x vratný depozit vo výške mesačného nájmu.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj 1 izbový byt v tesnej blízkosti centra mesta Trnavy na ulici Andreja Žarnova. Táto tichá a bezpečná časť centra mesta ponúka ideálnu kombináciu mestského komfortu a zelene. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, v tesnej blízkosti je nemocnica a lekárne. Byt sa nachádza v tehlovej bytovke a dostatkom parkovacích miest v okolí. V blízkosti je železničná a autobusová stanica, čo ocenia najmä tí, ktorí dochádzajú do práce. Neďaleké parky a oddychové zóny ponúkajú ideálne miesto na prechádzky a športové aktivity. Výmera bytu je 32,90 m2. Byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží a dispozične je rozdelený na vstupnú chodbu, kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou, priestrannej izby a kuchyne. Byt nedisponuje balkónom. V roku 2024 boli prebrúsené a nalakované drevené parkety, vymenený sprchový kút a byt bol kompletne vymaľovaný. V byte sa nachádzajú drevené okná a dvere. Predávaná nehnuteľnosť disponuje vlastným plynovým kotlom, ktorý zabezpečuje teplú úžitkovú vodu a kúrenie. Mesačné náklady na bývanie sú pre 1 osobu cca 75 € mesačne (voda, plyn kúrenie). Byt sa predáva zariadený. K bytu neprislúcha pivnica a parkovacie miesto. Lokalita predávanej nehnuteľnosti sa vyznačuje výbornou občianskou vybavenosťou, tesnou blízkosťou nemocnice, vlakovej a autobusovej stanice a centrom mesta vo vzdialenosti 3 min. chôdzou. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: • sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, • prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu/, • sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

Hľadáte pohodlné, bezpečné a starostlivé prostredie pre svojich blízkych? Good reality Vám ponúka na predaj útulný 1-izbový byt pre seniorov s rozlohou 25m2, nachádzajúci sa v modernom penzióne pre seniorov. Byt je situovaný v tichej a príjemnej časti v blízkosti Malého Dunaja, čo poskytuje pokojné prostredie na oddych. Vlastnosti bytu: - praktická dispozícia 1-izbového bytu - kúrenie na plyn - mesačné náklady na energie iba 70 eur Výhody penziónu: - kompletný servis a starostlivosť o seniorov - možnosť prispôsobiť doplnkovej služby poľa vašich potrieb - stravovanie formou polpenzie alebo plnej penzie - spoločenské miestnosti na stretávanie a voľnočasové aktivity - rehabilitačná miestnosť - krásna príroda a pokojné prostredie v okolí Malého Dunaja Tento byt je ideálnou voľbou pre seniorov hľadajúcich bezpečné, pohodlné a starostlivé bývanie s množstvom benefitov. Cena nehnuteľnosti je 38.400 € vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva pri kúpe nehnuteľnosti. Vieme zabezpečiť aj financovanie hypotekárneho úveru. V prípade záujmu o obhliadku volajte: Katarína Tóthová 0919/140 967 Good reality

Ponúkam exkluzívne na prenájom luxusný 1,5 izbový byt pre náročného klienta. Byt sa nachádza v priamom centre mesta Banská Bystrica na ul. Horná Strieborná v tehlovom štvorpodlažnom bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Bytový dom nemá výťah a nie je bezbariérový. Parkovanie je zabezpečené v ulici Katovná (vonkajšie parkovacie miesto). Byt aktuálne prešiel kompletnou rekonštrukciou a hľadá sa jeho prvý nájomca. Nachádza sa na 3. posch. a jeho podlahová plocha je 45 m2. Je ladený do aktuálnych interiérových trendov. Byt nemá balkón, ale má murovanú pivnicu, tzv. murovaný šatník (cca 3 m2) o poschodie nižšie. Orientácia bytu je na dve svetové strany V/Z. Vstup do bytu je cez schody, ktoré vedú do otvoreného ateliérového priestoru (napr. pracovňa). Následne sa vchádza oproti do kúpeľne s toaletou a z pravej strany do kuchyne. Z kuchyne sa prechádza do obývacej izby, ktorá je v písmene L spojená so spálňovou časťou. Vzhľadom na svoju polohu má tento byt výborné preferencie. Z jednej strany susedí s historickým centrom mesta, kde sú všetky dôležité mestské a občianske inštitúcie v pešom dosahu. Z druhej strany ho uzatvára Strieborné námestie, odkiaľ idú nielen autobusy MHD. Byt spĺňa požiadavky náročného klienta a je vhodný pre jednu alebo dve osoby (nie je vhodný pre deti a domáce zvieratká). Byt sa prenajíma s jedným vonkajším parkovacím miestom, ktoré sa nachádza v ulici Katovná, avšak môže sa prenajať aj bez parkovacieho miesta.. Mesačný nájom bytu + energie + internet a TV + vonkajšie parkovacie miesto sú vo výške 620,- eur. Pri podpise zmluvy sa bude uhrádzať 3 x 620,- € (t. j. prvý mesačný nájom vo výške 620,- €, vratná kaucia vo výške 620,- € a nevratná kaucia vo výške 620,- €). Byt je voľný od 11/2025. Prenajíma sa s komplet zariadením a vybavením (vrátanie vybavenia kuchynskej linky). Stav zodpovedá fotografiám. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nakoľko nehnuteľnosť exkluzívne prenajíma iba naša realitná kancelária NEHNUTELNOSTI BB s. r. o. Mgr. et Mgr. Andrea Bubelíny, MBA Realitný právnik +421 911 933 903 info@nehnutelnostibb.sk www.nehnutelnostibb.sk AJ VAŠA NEHNUTEĽNOSŤ SA DÁ INTELIGENTNE PREDAŤ ALEBO PRENAJAŤ. STAČÍ LEN ZAVOLAŤ.

Predstavujeme vám unikátnu príležitosť vlastniť 1-izbový byt v Liptovskom Hrádku. Byt v tehlovom bytovom dome o rozhlohe 28,77m2. Nachádzajúci sa na prízemí bytového domu. Byt pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva bytu . Príslušenstvo bytu : Kuchyňa, predsieň, kúpeľňa s WC a pivnica o výmere 3.24m2. K bytu prislúcha podiel na pozemku zastavanom bytovým domom. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie: chladnička s mrazničkou, v kuchyni kuchynská linka, mikrovlnná rúra, elektrická rúra zn. Gorenje, varná platňa, digestor, stôl, 4 stoličky v kuchyni, v kúpeľni umývadlo, vaňa, WC, rebríkový radiátor, skrinka pod umývadlo, v obývacej izbe rozťahovací gauč, 1ks kreslo, stôl a obývacia stena. Cena bytu s kompletným vybavením a pivnicou je : 100 000€ Kontakt: Ing. Vladimír Burčík, RSc. +421 903 422 237

KLIMATIZOVANÝ 1-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A PARKOVACÍM MIESTOM V PROJEKTE METROPOLIS Ponúkame na prenájom moderný a kompletne zariadený 1-izbový byt s výmerou 37,70 m², ktorý sa nachádza v prestížnej novostavbe METROPOLIS (kolaudácia r. 2025) na vyhľadávanej Bottovej ulici v Bratislave. Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne s vaňou a WC, predsiene a balkóna, ktorý poskytuje príjemný priestor na relax. Súčasťou vybavenia je klimatizácia, vstavané spotrebiče, moderný nábytok a kvalitné materiály, ktoré zaručujú pohodlné a komfortné bývanie. Benefity: Klimatizácia - stropné chladenie Priestranný balkón Parkovacie miesto v garáži Novostavba s vysokým štandardom Kompletné moderné zariadenie Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť Lokalita – Bottova ulica, Bratislava Projekt METROPOLIS sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej mestskej štvrti medzi mestskou časťou Staré Mesto a Ružinov, len pár krokov od novej autobusovej stanice Nivy, Sky Parku, Twin City a Eurovea. Táto moderná štvrť ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný mestský život: Obchody, reštaurácie, kaviarne a služby priamo v pešej dostupnosti Rýchle spojenie s centrom mesta – pešo do historického jadra za 10 minút Výborné napojenie na MHD aj diaľničný obchvat Blízkosť nábrežia Dunaja, parkov a oddychových zón Kvalitné biznis prostredie a atraktívne pracovné príležitosti v okolí Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

Ponúkame na predaj moderné apartmány v exkluzívnom hoteli s bazénom na streche a súkromnou plážou, priamo pri vyhladávanej botanickej záhrade s výhľadom na more- zmluvne garantovaný mesačný výnos od prevádzkovateľa hotela, výnosové percento - 15% ročne- zmluva o budúcej zmluve 10% záloha, mesačné bezúročné splátky na 4 roky- oslobodené od dane zo zisku už po 2 rokoch od podpisu zmluvy o budúcej zmluve- bazén na streche na 17. poschodí- nadštandardné zariadenie- klimatizácia- parkovacie miesto v podzemnej garáži- k dispozící hotelové služby hotela - v cene pobytu polpenziaProjekt spája nadčasovú architektúru s dôrazom na komfort a kvalitu bývania, taktiež je situovaný v jednej z najrýchlejšie sa rozvíjajúcich častí BatumiApartmán sa nachádza v novostavbe s moderným dizajnom, kvalitnými materiálmi a výhľadom na more. Vhodný je ako rekreačné bývanie.Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť k pláži, obchodom, reštauráciám a hlavným turistickým atrakciám. Samotný projekt ponúka množstvo vybavenia – od lobby s recepciou cez bezpečnostné služby až po spoločné oddychové zóny.Ak hľadáte kombináciu štýlu, pohodlia a miesto na rekreáciu v Batumi, náš apartmán je tá správna voľba.

KLIMATIZOVANÝ 1-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A PARKOVACÍM MIESTOM V PROJEKTE METROPOLIS Ponúkame na predaj moderný a kompletne zariadený 1-izbový byt s výmerou 37,70 m², ktorý sa nachádza v prestížnej novostavbe METROPOLIS (kolaudácia v r. 2025) na vyhľadávanej Bottovej ulici v Bratislave. Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne s vaňou a WC, predsiene a balkóna, ktorý poskytuje príjemný priestor na relax. Súčasťou vybavenia je klimatizácia, vstavané spotrebiče, moderný nábytok a kvalitné materiály, ktoré zaručujú pohodlné a komfortné bývanie. Benefity: Klimatizácia Priestranný balkón Parkovacie miesto v garáži Novostavba s vysokým štandardom Kompletné moderné zariadenie Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť Parkovacie miesto v garáži 40 000 € Pivničná kobka 10 000 € Lokalita – Bottova ulica, Bratislava Projekt METROPOLIS sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej mestskej štvrti medzi mestskou časťou Staré Mesto a Ružinov, len pár krokov od novej autobusovej stanice Nivy, Sky Parku, Twin City a Eurovea. Táto moderná štvrť ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný mestský život: Obchody, reštaurácie, kaviarne a služby priamo v pešej dostupnosti Rýchle spojenie s centrom mesta – pešo do historického jadra za 10 minút Výborné napojenie na MHD aj diaľničný obchvat Blízkosť nábrežia Dunaja, parkov a oddychových zón Kvalitné biznis prostredie a atraktívne pracovné príležitosti v okolí Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

KLIMATIZOVANÝ 1-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A PARKOVACÍM MIESTOM V PROJEKTE METROPOLIS Ponúkame na prenájom moderný a kompletne zariadený 1-izbový byt s výmerou 37,70 m², ktorý sa nachádza v prestížnej novostavbe METROPOLIS na vyhľadávanej Bottovej ulici v Bratislave. Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne s vaňou a WC, predsiene a balkóna, ktorý poskytuje príjemný priestor na relax. Súčasťou vybavenia je klimatizácia, vstavané spotrebiče, moderný nábytok a kvalitné materiály, ktoré zaručujú pohodlné a komfortné bývanie. Benefity: Klimatizácia Priestranný balkón Parkovacie miesto v garáži Novostavba s vysokým štandardom Kompletné moderné zariadenie Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť Lokalita – Bottova ulica, Bratislava Projekt METROPOLIS sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej mestskej štvrti medzi mestskou časťou Staré Mesto a Ružinov, len pár krokov od novej autobusovej stanice Nivy, Sky Parku, Twin City a Eurovea. Táto moderná štvrť ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný mestský život: Obchody, reštaurácie, kaviarne a služby priamo v pešej dostupnosti Rýchle spojenie s centrom mesta – pešo do historického jadra za 10 minút Výborné napojenie na MHD aj diaľničný obchvat Blízkosť nábrežia Dunaja, parkov a oddychových zón Kvalitné biznis prostredie a atraktívne pracovné príležitosti v okolí Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

Ponúkam na prenájom zariadený 1 izbový byt v centre Lučenca, Štvrť Milana Rastislava Štefánika, ktorý sa nachádza na poschodí 11/11 a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Byt pozostáva z jednej obytnej miestnosti, kuchyne, priestrannej vstupnej chodby, kúpeľne, šatníka a 2 balkónov. Byt je vhodný pre 1-2 osoby bez detí a domácich zvierat. Mesačné nájomné je 450 € vrátane energií. Pred začatím prenájmu je potrebné zložiť vratný depozit vo výške 500 € a nájom za aktuálny mesiac + nájom za mesiac dopredu.

Hľadáte svoje prvé bývanie, ktoré má výbornú polohu, moderný štandard a dlhodobý potenciál? Spoločnosť ODEKO vám predstavuje priestranný 1-izbový byt B202 v úplne novej mestskej štvrti Hríby, ktorá vyrastá na juhovýchodnom okraji Ružomberka – medzi Bystrickou cestou a Štiavničkou. Tento byt s celkovou výmerou 39,46 m² je dôkazom, že aj menší byt môže ponúknuť plnohodnotné a pohodlné bývanie s množstvom výhod pre jednotlivca aj mladý pár. Dispozícia a výmery: Obývacia izba s kuchyňou – 23,28 m² Vzdušný priestor pre denný aj nočný život. Otvorený koncept ponúka množstvo prirodzeného svetla a príjemné miesto na relax aj prácu. Kúpeľňa s WC – 4,98 m² Priestranná kúpeľňa s modernou dlažbou a sadrovými omietkami, navrhnutá s dôrazom na čistotu a jednoduchosť. Chodba – 3,87 m² Praktický vstupný priestor vhodný na zabudovanú skriňu či predsieňové zostavy. Balkón – 3,93 m² S protišmykovou dlažbou, ideálny na rannú kávu, večerný oddych alebo mestskú mini-záhradku. Pivničná kobka (na rovnakom podlaží) – 3,40 m² S elektrickou prípojkou – ideálna na mrazničku, bicykel či nabíjanie kolobežky. Vysoký štandard bývania: Podlahové vodné kúrenie s termostatom – komfortné a úsporné riešenie tepla Smart video vrátnik – bezpečnosť a pohodlie na prvom mieste Predpríprava na inteligentné žalúzie – pre tých, ktorí chcú bývať moderne Laminátové podlahy a keramická dlažba v elegantných prevedeniach Byt bude dodaný v štandarde – s možnosťou výberu farebného ladenia interiéru Projekt Hríby – štvrť budúcnosti Hríby nie sú len bytovým domom. Ide o prvú fázu úplne novej mestskej štvrte, ktorá v nasledujúcich rokoch prinesie do Ružomberka kompletné bývanie s obchodmi, službami aj kanceláriami. Komunitný charakter Strategická poloha Výborná dostupnosť do centra mesta aj na výpadovky smerom do Žiliny, Banskej Bystrice či Liptovského Mikuláša V blízkosti nemocnica, škôlka, škola, Lidl a ďalšia občianska vybavenosť Parkovanie bez starostí Podzemná garáž priamo pod bytmi s výťahom na vaše poschodie 63 vnútorných a 24 vonkajších parkovacích miest Cena vnútorného parkovacieho státia: od 17 000€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 10 000€ Prečo práve tento byt? Novostavba s nadčasovou dispozíciou Balkón, pivnica aj výťah – všetko, čo potrebujete Ideálne pre mladých, jednotlivcov alebo ako investícia Výnimočný projekt s budúcnosťou Nadštandardný komfort, ktorý si prispôsobíte podľa seba Predpredaj prebieha! Všetky byty teraz so zľavou -5 %. Viac informácií na tel. čísle +421 918 176 750, e-mail: info@bytyhriby.sk, alebo na webovej stránke www.bytyhriby.sk

Dobrý deň prajeme -- NOVINKA NA PREDAJ So súhlasom a poverením p. majiteľky Vám naša Realitná kancelária ponúka na predaj v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite v obci Šenkvice 3 km od Okresného Malokarpatského vinohradníckeho kráľovského mestečka Pezinok veľmi pekný, príjemný, svetlý a dobre dizpozične riešený 1. izbový byt po celkovej rekonštrukcií. POPIS BYTU: Byt je v osobnom vlastníctve p. majiteľky, nachádza sa na 4. nadzemnom podlaží, 35,19 m2 je podlahová plocha bytu, taktiež je pozemok pod bytovým domom a dvor v osobnom vlastníctve kde má p.majiteľka spoluvlastnícky podiel. Výhodou je balkón, ktorý je situovaný z kuchyne. DIZPOZÍCIA BYTU:´ Vstupná chodba, napravo je umiestnená priestranná izba, vľavo z chodby je kúpeľňa s WC, rovno z chodby ideme do kuchyne so vstupom na balkón, kde si viete vychutnať vašu obľúbenú kávičku alebo čaj. POPIS REKONŠTRUKCIE: V poslednom období bola realizovaná čerstvá rekonštrukcia bytu a to: Nové vchodové dvere do bytu, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, plávajúca podlaha v izbe, dlažba na chodbe v kuchyni, na chodbe v kúpeľni a v kuchyni je sadrokartónový strop s bodovými svetlami, nová voda, odpad, stúpačky, elektrika, nová kuchynská linka na mieru, nový plynový sporák znč. GORENJE, nová kúpeľňa s okienkom na vetranie a pekným sprchovým kútom, nové umývadlo, zrkadlo, priestor na práčku, nová WC misa, dlažba a obklad. Digitálne merače tepla na radiátoroch, nová poistná skriňa na chodbe. POPIS ZARIADENIA BYTU: Praktická vstavaná skriňa Roll-door v izbe, rozkladacia sedacia súprava, konferenčný stolík, obývací sektorový nábytok, jedálenský stôl so stoličkami, na chodbe vešiaková zostava - skriňa, botník, v kúpeľni kúpeľňová zostava. NAŠE HODNOTENIE: Spočíva v tom, že byt je po rekonštrukcií bez nutných investiícií. Má praktické dizpozične rozloženie so samostatnou neprechodnou izbou a balkónom z kuchyne. Tiež že byt je situovaný v strede, to znamená, že je chránený z obidvoch strán bytmi. Na poschodí sa teda nachádzajú iba 3. byty. Tým pádom má aj tento skvelý byt nízke poplatky spojené z bývaním, ktoré činia 89 euro správcovskej spoločnosti a 15 euro elektrika. Bytový dom je zateplený s novými plastovými vchodovými dverami a elektronickým domovým vrátnikom s otváraním priamo z bytu. V obci Šenkvice sa nachádza kompletná občianská vybavenosť ako je pošta, lekáreň, lekár pre dospelých a deti, potraviny,SAD, detské ihriská, reštaurácia a neposlednom rade treba vyzdvihnúť vlakové spojenie do BA a TT. Stanica sa nachádza cca 10 min pešou chôdzou od bytového domu, čo považujeme za určte za najväčší benefit ak pracujete v PK v BA alebo v Trnave. Ozaj iba v ojedinelých prípadoch sa predáva v Šenkviciach typ tohto 1. izbového bytu ak nie skoro vôbec a nedá sa sa tým pádom ani zohnať. Ak vás ponuka tohto pekného bytíku oslovila, tak Nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku čím skôr, nakoľko táto ponuka už nemusí byť aktuálna! Radi Vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne. Uvedená cena je vrátane provízie našej spoločnosti, ktorá zahrňa kompletný právny servis v spolupráci s Advokátskou kanceláriou a poplatkami spojenými s prevodom nehnuteľnosti. Taktiež Vám vieme zabezpečiť optimálne financovanie prostredníctvom našich finančných poradcov a špecialistov v danom odbore s dlhoročnou praxou s jednotlivými bankami. Spoločnosť K&R CARPATIA-REAL nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Hľadáte bývanie v kľudnom prostredí v top lokalite? Práve ste ho našli. Túto nehnuteľnosť doporučujem. List vlastníctva je bez akýchkoľvek obmedzení tiarch a Záložného práva. Možný Hypotekárny úver Byt je kúpou voľný Nech sa páči dohodnite si obhliadku 7. dni v týždni Od bytu máme k dizpozícií kľúče, to znamená, že obhliadku si vieme dohodnúť ako to bude vám vyhovovať. kontakt - 0917 065 053 - email hrzic@carpatiareal.sk

V Exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame 1-izbový byt s balkónom v apartmánovom dome v rekreačnej oblasti Malino Brdo: Adresa: Fatrapark 2, Hrabovská dolina (Hrabovo) Výmera bytu: 29,5m2 + 6m2 balkón Poschodie: 2/5 Balkón: áno Pivnica: áno (murovaná kója) Káblová TV Internet Podlahové vykurovanie Mesačné náklady: 120 eur (vrátane TV a internetu) Súčasťou predaja je aj 1 parkovacie miesto na rampou uzatvorenom priľahlom parkovisku. Stav: veľmi pekný, udržiavaný, málo obývaný (využívaný len príležitostne, rekreačne na súkromné účely, nikdy neprenajímaný) Bytový dom: v stálej správe spoločenstva vlastníkov, veľmi dobre udržiavaný, so stálou recepciou, výbornou reštauráciou, spoločenskou miestnosťou, spoločnou veľkou lyžiarňou, s možnosťou správy prenajímania investičnej nehnuteľnosti. Lokalita: veľmi obľúbená a celoročne vyhľadávaná lokalita: lanovka, skipark, bikepark, turistika, vodná nádrž, zipline, Tarzania, ..., Hrabovská dolina ponúka celoročné vyžitie, množstvo reštaurácií, kaviarničiek, krásnymi turistickými trasami je prepojená s ďaľšími zaujímavými lokalitami ako napr. Vlkolínec, vrch Malino Brdo, Čutkovská dolina a ďaľšie. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Kúpu je možné financovať úverom. Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 670 287.

Ponúkame na predaj slnečný a veľmi príjemne riešený 1-izbový byt s balkónom, nachádzajúci sa na 5. poschodí moderného bytového domu Jarabinky. Byt zaujme premyslenou dispozíciou, vzdušnosťou a dostatkom úložného priestoru. Dispozícia a výmery: • obývacia izba s kuchynským kútom: 28,33 m² • chodba s úložným priestorom: 7,03 m² • kúpeľňa s WC: 6,07 m² • balkón: 5,11 m² • pivničná kobka: 2,62 m² Celková výmera: 49,16 m² Byt má otvorený denný priestor s kuchyňou a jedálenskou časťou, dostatok miesta na plnohodnotnú obývačku aj oddychovú zónu. Balkón orientovaný na slnečnú stranu je ideálny na rannú kávu či večerný relax. Výhody bytu: • predáva sa kompletne zariadený (nábytok aj spotrebiče v cene), • veľmi svetlý a tichý byt, • praktická dispozícia bez hluchých miest, • pivničná kobka v cene bytu, • vhodný ako štartovací byt aj investícia na prenájom. Parkovanie: • parkovacie státie k dispozícii za 28 000 Cena nehnuteľnosti je 237.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 242.000,-Eur celkom. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Directreal Exkluziv - Útulný 1-izbový byt na prenájom v srdci Nitry – Párovce, Stavbárska ulica !! Ponúkam na prenájom príjemný, zariadený 1-izbový byt na Stavbárskej ulici v lokalite Nitry - Párovce. Ide o tehlový bytový dom, ktorý poskytuje pokoj, výbornú dostupnosť aj skvelú občiansku vybavenosť. Lokalita – Stavbárska ulica / Párovce Stavbárska ulica je známa svojou výbornou polohou: pár minút pešo od centra mesta, autobusovej stanice, obchodov, kaviarní a všetkých služieb. Ideálna voľba pre jednotlivca, ktorý hľadá pohodlné mestské bývanie bez kompromisov. Dispozícia a vybavenie: - priestranná izba so zariadením /okrem TV/ - samostatná kuchyňa - chodba s úložným priestorom - kúpeľňa - samostatné WC Byt je zariadený tak, aby novému nájomcovi poskytol pohodlie už od prvého dňa. Podmienky nájmu: Preferujeme 1 osobu/pár, nefajčiara, bez domácich zvierat Nájomné: 530 € / mesiac, /TV a internet je v réžii nájomníka/ Depozit: 1 mesačné nájomné Byt je ideálny pre človeka, ktorý hľadá súkromie, výbornú dostupnosť a pokojné bývanie v centre Nitry. V prípade obhliadky a ďalších info ma neváhajte kontaktovať na t.č. +421 915114635, alebo e-mailom erika.holkova@directreal.sk Podlahová plocha m2: 38 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 2 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 530 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Zánovné Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pIj Kontakt na makléra: Erika Holková +421915114635 erika.holkova@directreal.sk

Directreal Comfort - ETAPA "D" UŽ V PREDAJI!!! - TYP "4" Tento byt, ako aj prostredie splní všetky Vaše očakávania a bude Vašim domovom o akom ste vždy snívali! Ponúkam na predaj úplne nový 1 izbový byt v obytnom komplexe IDEALHOMES pri termálnom kúpalisku v Dunajskej Strede. Byt s rozlohou 42,49 m2 sa nachádza na 1, 2, 3 poschodí s výťahom v zateplenom tehlovom bytovom dome s jedinečnou architektúrou a s dispozičným riešením: Predsieň 4,74 m2, kúpeľňa + toaleta 7,58 m2, obývacia izba s kuchyňou 30,10 m2 VÝSTAVBA: EXTERIÉR - Fasáda - keramická tehla Wienerberger Porotherm 30 hrúbke 300 mm s izoláciou o hrúbke 150 mm a s omietkou + obklad RUSTIQUE - Plastové okná s izolačným trojsklom a predprípravou na hliníkové žalúzie. - Rovná strecha s hydroizolačnou fóliou a zateplením 30 cm - Vonkajšie LED osvetlenie - Vstupné dvere do bytového domu – hliníkové bezpečnostné dvere - Video vrátnik. INTERIÉR - Predpríprava na vysokorýchlostný optický internet - Bezpečnostné vchodové dvere do bytu - Predpríprava na klimatizáciu - Predpríprava na vonkajšie hliníkové žalúzie - Kúrenie podlahové, tepelné čerpadlo - Zásuvky a vypínače - Vymaľované na bielo - Výťah A PREČO PRÁVE TENTO BYT A TÁTO LOKALITA? - nachádza sa na lukratívnom mieste mesta vedľa termálneho kúpaliska obklopená so zeleňou - je moderný a nový - réžia je nízka - možnosť dokúpiť garážové státie v suteréne alebo parkovacie miesto vedľa bytového domu - možnosť výberu farebných prevedení zo štandardu CENA JE UVEDENÁ V STAVE HOLOBYT Parkovacie státie nie je v cene bytu - Garážové statie – 29.000.- eur s DPH/ kus - Vonkajšie statie – 12.000.- eur s DPH/ kus REZERVÁCIA JE UŽ MOŽNÁ! KOLAUDÁCIA JE NAPLÁNOVANÁ NA JESEŇ 2025! V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Podlahová plocha m2: 42.49 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Holobyt Poschodie: 1/3 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba,Betón Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: Tepelné čerpadlo Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oWk Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Live - Pozor, mladí hľadači bývania! Máme pre Vás skvelú ponuku - pekný 1-izbáčik v Gabčíkove. Tento útulný byt je po kompletnej rekonštrukcii a pripravený na nových obyvateľov plných energie a zábavy. S celkovou podlahovou plochou 50m2 poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie pre jednotlivca, alebo aj mladý pár. Výhody tohto bytu sú naozaj zaujímavé - klimatizácia ktorá zabezpečuje v lete príjemný chládok a v zime aj kúrenie. Miestnosti sú krásne presvetlené, tienenie zabezpečujú vnútorné žalúzia. Všetko je úplne novučičké, novučičká kuchyňa s varnou doskou a novučičká kúpeľňa s umývadlom, toaletou a sprchou. Okrem toho Vás poteší viacej parkovacích miest priamo pred bytom. Byt sa nachádza na prízemí a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie v príjemnom prostredí. Nezmeškajte túto príležitosť a staňte sa hrdými nájomníkmi tohto úžasného 1-izbáčika! . Pri prebratí bytu sa uhrádza 2 x kaucia / 2x 500€ spolu s réžiou/ + prvé nájomné, čiže spolu 1.500€. Byt ponúkame na bývanie pre inteligentných a najmä bezkonfliktných záujemcov so schopnosťou mesačnej platby. Gabčíkovo sa nachádza 12 km od okresného mesta Dunajská Streda a 52 km od Bratislavy a je strediskom pre okolité malé obce kvôli skvelej dostupnosti a svojej rozsiahlej občianskej vybavenosti. Verím že Vás ponuka oslovila. Neváhajte a zavolajte na tel. č.: 0903 611 058, rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Teším sa na Vás Podlahová plocha m2: 50 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Elektrická varná doska,Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: V,J Kúrenie: Lokálne Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pxq Kontakt na makléra: Eva Derzsiová +421903611058 e.derzsiova@directreal.sk

Directreal Optimal - Realitná kancelária Directreal Optimal Senec ponúka na prenájom exkluzívny byt priamo pod Michalskou bránou – srdcom historického centra Bratislavy. Tento jedinečný byt spája čaro minulosti s komfortom súčasného bývania. Nachádza sa v historickej budove, ktorá dýcha atmosférou starého mesta, no zároveň prešla citlivou rekonštrukciou, ktorá zabezpečila moderné vybavenie a vysoký štandard bývania. Dominantou bytu je priestranná a štýlová kuchyňa, ideálna nielen na každodenné varenie, ale aj na prípravu kulinárskych zážitkov. Vďaka premyslenému dizajnu a kvalitným materiálom poskytuje pohodlie, funkčnosť a eleganciu v jednom. Z veľkých okien bytu sa otvára úchvatný výhľad na bratislavské staré mesto, ktorého romantická atmosféra vás očarí vo dne aj v noci. V okolí nájdete pestrú paletu reštaurácií, kaviarní, galérií, obchodov či historických pamiatok, ktoré vytvárajú živé kultúrne prostredie priamo pod vašimi nohami. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú niečo viac než len bývanie – pre tých, ktorí túžia po životnom štýle, kde sa história spája s luxusom, a kde je každý deň plný inšpirácie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1x depozit v sume 1 250 EUR, 1x nájom plus energie v sume 1 250 EUR a provízia pre RK 1000 EUR. Cena: 1000+250 (energie) = 1250 EUR Podlahová plocha m2: 46 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Pôvodný stav Poschodie: 1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 250 Okná: Pôvodné Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Chladnička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Mikrovlná rúra Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Drevené parkety Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JV Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/phY Kontakt na makléra: Richard Semanco +421919287090 r.semanco@directreal.sk