1 izbové byty

Hľadáte moderné bývanie v centre diania, kde budete prvým nájomníkom? Ponúkam na prenájom kompletne zrekonštruovaný a vkusne zariadený 1-izbový byt, v ktorom je všetko vybavenie úplne nové a nepoužívané. Základné parametre: Výmera: 36 m² + balkón. Poschodie: 5. poschodie. Stav: Kompletná rekonštrukcia v modernom dizajnovom štýle. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený (pohodlná posteľ, sedačka, TV, dostatok úložného priestoru, nová kuchyňa so spotrebičmi). Dispozícia: Kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou: V bezprostrednej blízkosti nájdete fitness centrum, plaváreň, pekáreň, pizzeriu, školu aj škôlku. Centrum mesta je v pešej dostupnosti a železničná stanica je vzdialená približne 15 minút chôdze. Cena a podmienky: Mesačné nájomné: 500 € (v cene sú zahrnuté energie aj internet). Depozit: Vo výške jedného mesačného nájmu (500 €). Kapacita: Max. 2 osoby. Dostupnosť: Ihneď k nasťahovaniu. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú čisté, štýlové a bezstarostné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0915 303 133, alebo harvan@jkvreal.sk

Ponúkame na prenájom 1 izbový kompletne zariadený byt (32 m2) s vonkajším parkovacím miestom, na začiatku Rovinky v práve dokončenej novostavbe. Byt sa nachádza na prízemí a má svoju vlastnú oplotenú záhradku s kompletnou výsadbou a posedením. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne a obývačky, kúpeľne s wc. Dostatok úložného priestoru zabezpečuje šatníková skriňa vo vstupnej chodbe. Kuchynská linka má zabudované spotrebiče (varná doska, rúra, mikrovlnka a chladnička, digestor a umývačka riadu). V izbe ktorá slúži ako obývačka je jedálenský stôl s dvoma stoličkami, komoda, rozkladací gauč, ktorý slúži ako posteľ na spanie. V kúpeľni sa nachádza umývadlo, sprchový kút, práčka a wc. K bytu patrí jedno vonkajšie parkovacie miesto. Byt je vhodný pre 1 alebo 2 osoby. Byt je voľný od 01.06.2026. ROZLOHA: 32m2 Byt plus 29m2 záhrada MESAČNÉ NÁJOMNÉ: 480 €/mesiac + 170 € =650 €/mesiac (zálohy, platby správcovi, elektrina pre 1 osobu, parking) DISPOZÍCIA BYTU: • vstupná chodba • kuchyňa s obývačkou • kúpeľňa so sprchovým kútom, s wc • záhradka VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • vstavaná skriňa v chodbe • kuchyňa s kuchynskou linkou so spotrebičmi a kompletným vybavením kuchynskej linky • jedálenský stôl, 2 stoličky, • komoda, police, tv, konferenčný stolík, vinotéka • rozkladacia sedačka, paplón, návlečky • pračka so sušičkou v kúpeľni, vysávač • exteriérové žalúzia na diaľkové ovládanie, sieťky na oknách • laminátové podlahy, dlažba • kúrenie a chladenie v podlahe NÁJOM: - 480 € nájomné/mes + 170 € energie/mes = 650 €/mes - prvá platba 1mes. nájomné ( 650 €) + 1 vratný depozit (650 €) +provízia RK - odmena pre realitnú kanceláriu vo výške 400 € ... s nami nájdete svoj domov...

FEDORS GROUP Vám ponúka exkluzívne na prenájom 1-izbový byt v Dubravke po kompletnej rekonštrukcii. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: Voľné od 1. 6. 2026 alebo podľa dohody koncom mája rozloha: byt - 37 m² počet izieb: 1 počet kúpeľní a WC: 1 poschodie: 2. poschodie z 12, výťah Pozostáva zo vstupnej chodby s malou technickou miestnosťou, kúpeľne s WC, ďalej väčšej izby rozdelenej na dennú a nočnú časť a samostatnej kuchyne. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, vrátane práčky a vstavaných spotrebičov v kuchyni. Rekonštrukcia zahŕňala výmenu plastových okien, prerobenú kúpeľňu so sprchovým kútom, kompletne novú kuchynskú linku, ako aj nové interiérové dvere a zárubne, nové bezpečnostné vchodové dvere a nové elektrické rozvody. Bytový dom je zateplený, v objekte sú vymenené stúpačky, výťahy, nový vchod a schodisko LOKALITA: Lokalita obytného domu ponúka kvalitnú občiansku vybavenosť - v blízkosti sa nachádza niekoľko veľkých obchodov s potravinami Billa, Lidl, Tesco, Kraj a trochu ďalej Kaufland, obchodné centrá OD Saratov, OD Dubrawa, 7 min. autom obchodné centrum Bory Mall, niekoľko reštaurácií, základné a materské školy, veľké multifunkčné ihrisko Pekníkova. Výborné napojenie na diaľničný obchvat a dobrá dostupnosť do mesta električkou alebo autobusom. CENA Byt 600€ /mesiac + energie (2os.) 190€ /mesiac Pri podpise zmluvy sa hradí 1 mesačný nájom, 1 depozit + provízia pre RK Byt je vhodný pre 1-2 osoby, bez domácich zvierat.

Directreal Live - Predaj najlacnejšieho bytu v Šamoríne Kancelária Directreal Live ponúka na predaj 1-izbový byt o výmere 34 m2 v Šamoríne. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 3 v tehlovom, zateplenom bytovom dome. Dispozične pozostáva z jednej izby orientovanej na južnú svetovú stranu, kuchyne s pôvodnou kuchynskou linkou a plynovým sporákom, kúpeľne a samostatného WC. Podlahy v byte sú kombináciou linolea a plávajúcej podlahy. Okná sú plastové zo žalúziami. Byt je v pôvodnom stave, kúrenie vlastné. K bytu patrí pivnica. Byt je bez loggie a výťahu. Forma vlastníctva: osobné. TECHNICKÉ ÚDAJE Podlahová plocha: 34 m2 Poschodie: 1/3 Konštrukcia: tehla Stav: pôvodný stav Okná: plastové Kuchynská linka: pôvodná Spotrebiče: plynový sporák Kúpelňa/WC: pôvodné Podlahy: linoleum, plávajúca podlaha Smer svetla: J Kúrenie: vlastné Zateplený dom: áno Loggia: nie Výťah: nie Pivnica: áno Garáž: nie Prechodné izby: nie Možnosť kúpy na úver: áno Zálohový predpis: 120 EUR/mesiac V cene nehnuteľnosti je zahrnutý komplet právny a hypotekárny servis , ktorý dokážeme pre Vás v plnej miere zabezpečiť. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0905 619 194 Podlahová plocha m2: 34 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Pôvodný stav Poschodie: 1/3 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 120 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Plynový sporák Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Linoleum,Plávajúca podlaha Svetové strany: J Kúrenie: Vlastné Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pXC Kontakt na makléra: Juraj Tóth +421905619194 j.toth@directreal.sk

Pre svoju konkrétnu klientku aktuálne hľadám na kúpu 1izbový byt v Ružinove, od 1 poschodia Špecifikácia nehnuteľnosti: Stav a parkovanie : novostavba s parkovaním Výmera: Od 35 m² úžitkovej plochy. Vybavenie: Balkón alebo loggia sú veľkou výhodou, nie však striktnou podmienkou. Preferujeme bytový dom s výťahom a slušným vchodom. Financovanie: Klientka má zabezpečené financovanie prostredníctvom schváleného hypotekárneho úveru a disponuje potrebnou hotovosťou na dofinancovanie. Ak ponúkate nehnuteľnosť spĺňajúcu tieto kritériá, alebo plánujete predaj v blízkej dobe, prosím, kontaktujte ma s ponukou (vrátane ceny a základných fotiek). Jednám výlučne len s vlastníkom nehnuteľnosti. Bc.Jaslovská Mária certifikovaný realitný maklér/člen Realitnej únie SR Tel:0907 752 213 Email: jaslovska@realteam.sk www.mariajaslovska.sk www.vipmakler.sk www.realitnedomeny.sk

Tam, kde sa horská energia stretáva s modernou architektúrou, vzniká Montis – exkluzívny projekt chaletov s apartmánmi priamo na svahu v Demänovskej doline. Každý deň v chaletoch Montis začína priamo na svahu a končí výhľadom na hory, ktorý neomrzí. Montis Chalets Lúčky – to je pokoj a zážitky v jednom. Jedno z posledných miest v Demänovskej doline, kde môže vzniknúť ski-in/ski-out rezort. Obujte si lyže priamo u vás doma a vydajte sa za zimným dobrodružstvom. Komfort, súkromie a autentická atmosféra hôr. Projekt Montis Chalets Lúčky osloví hlavne prémiovú klientelu, ktorá dokáže oceniť luxus a všetky benefity lokality. Moderné dizajnové štúdio v Jasnej | 37,3 m² + 8 m² terasa Ponúkame na predaj exkluzívne štúdio v srdci Jasnej, ktoré spája modernú architektúru, prémiové materiály a maximálny dôraz na detail. Nehnuteľnosť je navrhnutá tak, aby poskytovala komfortné a štýlové bývanie pre náročných klientov. Kľúčové vlastnosti: podlahová plocha 37,3 m² priestranná terasa 8 m² s výhľadom na okolitú prírodu moderný interiér so silným dizajnovým rukopisom veľké drevené plochy v kombinácii s priznaným betónom špičkový nábytok značky KAVE HOME apartmán zariadený do posledného detailu, pripravený na okamžité užívanie Dispozícia a využitie: Ideálna voľba pre pár alebo malú rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie alebo investičnú príležitosť v atraktívnej lokalite Jasnej. Technológie a vybavenie: podlahové vykurovanie moderné tepelné čerpadlo energeticky efektívna a veľmi komfortná prevádzka Projekt Montis Chalets Lúčky vám otvára možnosti investície presne podľa vašich predstáv. Môžete sivybrať celý chalet alebo samostatný apartmán – a rozhodnúť sa, či ho budete používať len pre seba,prenajímať hosťom podľa potreby, alebo svoju rekreačnú nehnuteľnosť zveríte profesionálnej správe a hotelovému programu. Montis spája pohodlie vlastného horského útočiska s investičnou hodnotou, pričom každý detail je navrhnutý tak, aby vám prinášal pokoj aj výnos. Navyše v lokalite, kde sa o zhodnotenie nemusíte báť. ----------- www.montis.sk ----------------

Hľadáte zabehnutú investíciu alebo vlastný apartmán na Liptove? Ponúkame na predaj moderne zariadené štúdio v obľúbenom ekologickom projekte Demänová Rezort. Spája v sebe kvalitný relax v prírode a zaujímavý investičný potenciál. Apartmán z kolaudácie 2023 predstavuje fungujúci biznis model v lokalite, ktorej popularita a hodnota neustále rastie. Základné informácie Lokalita: Demänová Rezort – v centre celoročného cestovného ruchu Stav: Novostavba, kolaudácia v roku 2023 Výmera: 25,9 m² + terasa 8 m² Typ: Štúdio Cena: 145 900 € Dispozícia a vybavenie Apartmán je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a moderný dizajn, pričom sa predáva kompletne zariadený a okamžite pripravený na prevádzku. Interiér pozostáva z plne vybaveného kuchynského kúta a obytnej časti, kde sa nachádza pohodlná manželská posteľ, pohovka na relax a jedálenský stôl. Celkový komfort zvyšujú použité kvalitné materiály a klimatizácia. Benefity rezortu a príslušenstvo Parkovanie je zabezpečené na vyhradenom mieste priamo pred objektom. K dispozícii je aj spoločná miestnosť na bezpečné uskladnenie lyží a bicyklov, čo zvyšuje komfort počas sezónnych aktivít. Rezort je už plne zabehnutý s vysokou mierou obsadenosti, no vďaka neustálemu rozširovaniu o nové atrakcie a služby jeho hodnota aj atraktivita stabilne rastie. Veľkou výhodou je flexibilita využitia: apartmán môžete využívať na vlastnú rekreáciu (majiteľské pobyty) a po zvyšok roka ho nechať zarábať prostredníctvom overeného systému správy. Prečo investovať práve tu? Ide o zabehnutú investíciu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na Slovensku. Demänová Rezort je známy svojou rodinnou atmosférou, wellness centrom, detskými ihriskami a blízkosťou lyžiarskeho strediska Jasná či Aquaparku Tatralandia. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať! Jozef Jurčina, maklér 0949 114 789 jozef.jurcina@residence-real.sk

Hľadáte štýlové bývanie, ktoré si dotvoríte podľa vlastných predstáv? V projekte Tatra City Residence ponúkame 1-izbový byt s veľkorysou výmerou a možnosťou loftovej úpravy – ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú spojiť moderný dizajn s funkčnosťou. Spojenie nadčasovej architektúry, kvalitných technológií a výnimočnej lokality pod Tatrami vytvára bývanie, ktoré má charakter aj hodnotu. Čím vás tento byt osloví? • Loftový potenciál: Vysoké stropy a efektívna dispozícia umožňujú vytvoriť galériu na spanie alebo pracovný priestor a získať tak viac úžitkovej plochy. • Technologický komfort: Inteligentné podlahové kúrenie aj chladenie zabezpečujú príjemnú klímu počas celého roka. • Svetlo a vzdušnosť: Veľkoformátové hliníkové okná prinášajú dostatok denného svetla a podčiarkujú moderný charakter bytu. • Štandard bez kuchyne: Byt sa predáva v kvalitnom štandarde bez kuchynskej linky, čo vám dáva voľnosť navrhnúť si ju presne podľa svojho štýlu. • Súkromie a bezpečnosť: Prístup výťahom z podzemnej garáže a zvýšený štandard zabezpečenia objektu. • Komunitné zázemie: Rezidenti majú k dispozícii súkromné zelené átrium vo vnútrobloku na oddych. Adresa, ktorá má meno Bývajte v centre diania a zároveň si užívajte pokoj a komfort moderného bývania v projekte Tatra City Residence. Exkluzívne parametre: • Dispozícia: 1-izbový byt s možnosťou loftovej úpravy • Výmera bytu: 55,68 m² • Terasa: 6 m² • Parkovanie: Možnosť dokúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži Cena: 189.063 € Vstúpte do vyššej úrovne bývania Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderný, flexibilný priestor s potenciálom loftového riešenia v atraktívnej lokalite.

Exkluzívne iba v realitnej kancelárii Residence Vám ponúkame na predaj luxusný apartmán v rámci projektu Damian Jasná Hotel Resort & Residences v Jasnej, ktorý vám ponúka na Slovensku unikátny prístup k štandardu horských apartmánov a služieb. Využite s rodinou a priateľmi voľný čas na aktívny oddych v najlepšom slovenskom lyžiarskom stredisku. Priamo na úpätí Chopku, v okolí malebného Vrbického plesa, v bezprostrednej blízkosti novej kabínkovej lanovky sa nachádza prvý rezort svojho druhu na Slovensku - Damian Jasná. S dôrazom na ekológiu dosiahli energetický certifikát A0+, čo znamená výnimočnú energetickú účinnosť a uhlíkovú neutralitu. Ponúkne vám vlastníctvo apartmánu v prevedení štúdio s nádherným výhľadom na Chopok, dokončeného na kľúč luxusnými značkovými interiérmi a najmodernejšími technológiami. K tomu nadštandardné služby exkluzívneho hotelového rezortu s možnosťou zaradiť apartmán do Hotelového programu. Najmodernejšie technológie sú neoddeliteľnou súčasťou Damian Jasná. Inteligentný integrovaný riadiaci systém, kontrolovaný aplikáciou na vašom smartfóne kdekoľvek na svete, Vám zjednoduší život a ušetrí energie. Vašim smartfónom dokážete odomknúť/uzamknúť váš apartmán, ovládať svetlá, teplotu v každej miestnosti, TV atď. Samozrejmosťou je prístup na bezdrôtový vysokorýchlostný internet, interaktívny TV systém s prístupom k hudbe, filmom a hrám. K maximálnemu komfortu je každý apartmán vybavený vlastnou rekuperačnou jednotkou. Kompletne zariadené štúdio je orientované na juh s výhľadom na Chopok a Derešský kotol, má podlahovú plochu 40,5 m2. Balkón má výmeru 4 m2. Nachádza sa na 6. podlaží. Celkovo má stavba 11 podlaží, z čoho v dvoch podzemných podlažiach sa nachádzajú parkovacie miesta a služby, 7 podlaží je určených pre apartmány a na posledných horných dvoch podlažiach sa nachádza luxusný wellness a SPA spojený s fitness centrom. Cena apartmánu je 300.000,- € bez DPH Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte maklérku: Katarína Hunová, +421 903 705 702, office@residence-real.sk

Hľadáte bývanie, kde sa každý deň budete cítiť ako na dovolenke? Ponúkame vám exkluzívnu príležitosť moderne zariadeného 1-izbového apartmánu v obľúbenom dovolenkovom komplexe Maladinovo, situovanom priamo pri brehu Liptovskej Mary, v srdci Liptova. Základné informácie: Dispozícia: 1-izbový apartmán (obývačka s kuchynským kútom + samostatná spálňa) Vybavenie: kompletne zariadený nábytkom aj spotrebičmi, pripravený na okamžité nasťahovanie Lokalita: Maladinovo – obľúbený rezort s výbornou dostupnosťou k atrakciám ako Tatralandia, Liptovský Mikuláš, lyžiarske strediská a turistické trasy Parkovanie: jedno parkovacie státie v cene Výhody bývania v Maladinove: Prístup k reštauráciám, wellness centru, športoviskám a rekreačným aktivitám priamo v areáli. Nehnutelnosť vhodná na rekreačný prenájom. Bezprostredná blízkosť Liptovskej Mary – ideálne na letné športy aj relax Celoročná atmosféra dovolenky – bez kompromisov medzi komfortom a oddychom Tiché a bezpečné prostredie s upraveným areálom a službami na úrovni hotelového štandardu. Zažite luxusné bývanie v prírode bez toho, aby ste sa museli vzdať mestského komfortu! Cena- 118 500€ V prípade ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Sebastian Droppa +421 903 526 742 droppa@residence-real.sk

Residence realtná kancelária vám ponúka na prenájom 1-izbový byt nachádzajúci sa v Liptovskom Mikuláši, na obľúbenom sídlisku Podbreziny. Byt je kompletne prerobený a plne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby v ktorej sa nachádza rozkladací gauč, konferenčný stolík, komody a skiňa. V kuchyni je samostatná. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi, medzi ktoré patrí rúra, varná doska, umývačka riadu a chladnička. Z kuchyne je výstup na zasklený balkón. Kúpeľňa je štýlovo zariadená, nachádza sa tu sprchový kút, úmývadlo so skrinkou, zrkadlo a toaleta. V kúpelni je podlahové kúrenie. Výhody lokality – Podbreziny: - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, pošta) - výborná dopravná dostupnosť a rýchle napojenie na centrum mesta - pokojná lokalita s množstvom zelene - blízkosť prírody, cyklotrás a možností na prechádzky či šport Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú tiché a moderné bývanie. Uprednostňovaní sú nefajčiari bez domácich zvierat. Cena nájmu je 480 €/mesačne. Pri podpise zmluvy sa uhrádza depozit vo výške jedného mesačného nájmu a taktiež provízia realitnej kancelárie v rovnakej výške. Pre viac informácií alebo záujeme o obhliadku kontaktujte makléra: Katarína Hunová, 0903 705 702, office@residence-real.sk

Exkluzívne iba v realitnej kancelárii RESIDENCE Vám ponúkame na predaj menší prakticky riešený 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite – Demänovská dolina časť Staré koliesko, neďaleko lyžiarskeho strediska Jasná a turistických trás. Byt je súčasťou bytového domu na ktorom boli vymenené nové stúpačky, bezpečnostné vchodové dvere s elektronickým vrátnikom, osadený kamerový systém a podobne. Predáva sa kompletne zariadený a je vhodný na okamžité bývanie alebo ako investícia na rekreačné či krátkodobé prenajímanie. Súčasťou predaja je vlastná garáž, ktorá zabezpečuje komfortné parkovanie počas celého roka. V súčasnej dobe garáž slúži ako lyžiareň a skladový priestor. V garáži je možnosť vybudovať prípojky vody a odpadu. Základné informácie: • výmera bytu: 25,1 m² • dispozícia: obytná miestnosť s kuchynským kútom, kúpeľňa s WC • stav: veľmi dobrý, bez nutnosti rekonštrukcie • zariadenie je súčasťou predaja • samostatná garáž v osobnom vlastníctve • lokalita: tichá časť Demänovskej doliny s výbornou dostupnosťou • mesačné náklady cca 120,-€ Byt je ihneď voľný, pripravený pre nového majiteľa. Vhodný na súkromné účely aj na podnikanie v oblasti krátkodobého prenájmu. Cena bytu na vyžiadanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra Boris Barborík 0903 308 042.

Viac ako REALITY s.r.o, Vám exkluzívne ponúka na PREDAJ útulný, pekný a tichý 1-izbový byt na PRÍZEMÍ. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite, kúsok od centra, nemocnice, potravín a autobusovej zastávky, na ulici Koreszkova. Obrovskou výhodou bytu je práve lokalita a poloha bytu: PRÍZEMIE - čiže ideálne ako pre starších, tak aj ako štartovací byt pre rodinku s kočíkom Jadro bytu je murované, okná plastové, a dvere bezpečnostné. Celková výmera je 38m2+ sklep. Byt ostáva zariadený , vrátane kvalitnej postele s matracom. Na chodbe aj v kuchyni je vstavaná skriňa. Cena: 77.000€ Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky, emailom, alebo osobne na obhliadke. Petra Totev, RSc. 0911556557

Viac ako REALITY, s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na PRENÁJOM pekný 1-izbový byt na Lúčkach. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, s internetom a energiami. Nachádza sa na 1.poschodí s výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s wc a kuchyne spojenou s obývačkou. K bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto. Maximálny počet osôb je 2. Byt je voľný od 1.4.2026. Cena: 450€/mesiac, zábezpeka je 1000 eur. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky alebo osobne na obhliadke. Petra Totev, RSc. 0911556557 info@petratotev.sk Naďa Valová 0908 436 525 valova@viacakoreality.sk

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na prenájom 1-izbový nadštandardný byt na Astrovej ulici v Ružinove - Bratislava. Byt má rozlohu 27,70 m2 s výborným dispozičným riešením pre komfortné a plnohodnotné bývanie. Byt sa nachádza na 3. poschodí v 3-podlažnom novovybudovanom dome z roku 2025 bez výťahu. Byt je k dispozícií na bývanie dohodou s možnosťou obhliadok kedykoľvek po vzájomnej dohode. Zariadenie bytu je kompletne nové a je zladené s maximálnou precíznosťou. ŠTANDARD: - hliníkové okná - stropné chladenie v celom byte - odhlučnené izby, štyri vrstvy akustického sadrokartónu plus sklená vata ZARIADENIE: - vstavané skrine na mieru, šatníkové aj na topánky - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (varná doska, elektrická rúra) - práčka - chladnička - manželská posteľ - barové sedenie s jedálenským pultom - dvojsedačka - závesy a mnoho iného Bytový dom ma zavedený internet od UPC, nie je v cene nájmu. Parkovanie po dohode možné v okolí bytového domu. Upresnené priamo na obhliadke. LOKALITA: Lokalita poskytuje množstvo zelene s výbornou dostupnosťou pre peších do centra mesta, prípadne na nákupy do RETRA alebo neďalekého OC Central. Priamo pri dome sa nachádza mimoriadne obľúbený park Andreja Hlinku, ktorý prešiel revitalizáciou a priamo pri parku sa nachádza obľúbená reštaurácia Štrngáč, prípadne kaviarničky alebo „raňajkárne“. Cena za prenájom bytu je 575,-€/mesiac plus energie vo výške 100,-€/mesiac pri jednej osobe. Pri prenájme sa hradia dva depozity a odmena pre sprostredkovateľa vo výške 550,-/€. Nájom sa platí až v priebehu mesiaca. Zodpovedný maklér: kontakt 0948 291 840, email: makler@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Vo výhradnom zastúpení majiteľa pripravujeme do ponuky na predaj 1-izbový byt v Holíči na ul. Partizánska. Byt je situovaný v radovej zástavbe rodinných domov ako samostatná bytová jednotka s vlastným vstupom z ulice a zastavanou plochou 55 m2. K bytu prislúcha priľahlý pozemok s výmerou 88 m2. Byt bude disponovať na prízemí vstupnou chodbičkou, kúpeľňou so sprchovým kútom a WC, kuchyňou, ktorá je priechodná do izby. /výmera prízemia cca 40 m2/ V priestore v podkroví je plánované dorobiť ďalšie dve izby. /foto bytu so zariadením je ilustračné z predchádzajúceho stavu pred rekonštrukciou./ Byt je momentálne v štádiu rekonštrukcie, kde si nový majiteľ môže po dohode ešte dohodnúť dokončovacie práce podľa vlastných predstáv. Devízou tejto nehnuteľnosti je vedľajší oplotený pozemok so šírkou 12 m a prístupom z ulice. Plocha pozemku je vybetónovaná a do budúcna má veľký potenciál. Nemusí slúžiť len ako záhrada, terasa, parkovacie miesto, ale je tu možnosť prístavby čím sa prepojí tento priestor s obytnou časťou na zväčšenie prízemnej výmery bytu. Byt je napojený na všetky IS, kúrenie bude tepelným čerpadlom. Cena nehnuteľnosti sa odvíja od štádia dostavanosti, na vyžiadanie v RK. Bližšie informácie Vám radi poskytneme a zabezpečíme obhliadku na kontakte: Hnátová 0911284920, hnatova@radesreal.eu Prostredníctvom nášho skúseného Hypotekárneho poradcu Vám odporučíme a bezplatne vybavíme najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Hľadáte šikovný bytík na prenájom? Presne taký pre Vás máme: na 1.poschodí, s balkónom a pivnicou, veľká kuchyňa a samostatná izba. Zrekonštruovaný a pri záujme aj zariadený. Výmera bytu je 34 m2 + balkón a pivnica v suteréne. Voľný ihneď, mesačné nájomné 450,-€. Spôsob platby + ostatné info v RK. Bližšie informácie Vám radi poskytneme a zabezpečíme obhliadku na tel.čísle: 0902 595 067, mail: lslobodova44@gmail.com. Vypracujeme nájomné zmluvy, aj preberací protokol. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Realitná agentúra RADES REAL PLUS LV s.r.o, je ČLENOM REALITNEJ ÚNIE SR a už 19 rokov úspešne pôsobí na slovenskom trhu s nehnuteľnosťami.

TUreality ponúka na predaj svetlý 1-izbový byt v Spišskej Novej Vsi Západ 1. Zabudnite na staré byty, tento na 6. poschodí má skutočnú iskru. Dostane vás veľká presklená lodžia, kde si vychutnáte kávu s výhľadom na celé mesto. Interiér prešiel modernou úpravou – stačí si priniesť veci a bývate. Lokalita Západ 1 je absolútna špička: všetko máte po ruke, od obchodov až po služby. Ideálne ako štartovacie bývanie alebo istá investícia s rýchlou návratnosťou. Nečakajte, kým vás niekto predbehne! Energetický certifikát nebol dodaný. Viac info +421413217800 alebo na zemko@tureality.sk

Ponúkame Vám na predaj klimatizovanú garsónku 31,4m2 s balkónom a parkovacím státím, ul. Na pasekách Kolaudácia bytového domu 2016 ORIENTÁCIA BYTU *juhozápad DISPOZÍCIA BYTU *vstupná predsieň, kúpeľňa s WC, izba s kuchynským kútom, balkón CELKOVÁ PLOCHA *31,4m2 (vrátane balkóna 4,16m2) POPIS BYTU *klimatizačná jednotka v izbe *úložný priestor – rolldor po dĺžke steny *vonkajšie rolety na oknách POSDCHODIE *1/3 CENA: *137.900,- eur MOŽNOSŤ FINANCOVANIA HÚ *možnosť dokúpiť vnútorné parkovacie státie v garáži (cena dohodou) LOKALITA: *dostupnosť - zastávky MHD (rýchle spojenie do centra Bratislavy) *Potraviny a menšie obchody v pešej dostupnosti *možnosť rekreácie vďaka cyklotrasám a turistickým chodníkom smerom do Malých Karpát *Vinohrady a príjemné prostredie na prechádzky Bližšie informácie a termíny obhliadok: Daniel Golian +421 910 536 671 daniel.golian@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.

Directreal Next Home - Štýlový 1-izbový byt v novostavbe v Rovinke – ideálny štartovací byt alebo investícia Ponúkame vám na predaj moderný 1-izbový byt v novostavbe , v obľúbenej lokalite Rovinka, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie satelitné obce v blízkosti Bratislavy. Byt je ideálny ako štartovací byt pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Základné informácie: výmera bytu: 32 m² loggia: 3,6 m² byt sa predáva kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať alebo okamžite prenajímať Byt je zariadený prakticky a moderne, čo umožňuje okamžité využitie bez ďalších investícií. Investičný potenciál: Jednoizbové byty v Bratislave a okolí patria medzi najžiadanejšie na prenájom. Priemerné nájomné za jednoizbový byt v Bratislave a okolí sa pohybuje približne medzi 600 – 800 € mesačne, čo robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú investičnú príležitosť. Lokalita Rovinka ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do Bratislavy. Výhody lokality: - rýchle napojenie na diaľničný obchvat Bratislavy - kompletná občianska vybavenosť - moderné a dynamicky sa rozvíjajúce prostredie - V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádza City Park Rovinka, kde nájdete: potraviny drogériu lekáreň pekáreň reštaurácie a kaviarne Pre milovníkov športu je veľkým benefitom veľké moderné fitness centrum v tesnej blízkosti a blízkosť cyklotrasy. Prečo je tento byt skvelá voľba? - novostavba - kompletne zariadený - loggia - výborná lokalita blízko Bratislavy - ideálny na bývanie aj prenájom Ak hľadáte štýlové bývanie v pokojnej lokalite s rýchlou dostupnosťou do hlavného mesta, alebo bezstarostnú investíciu s potenciálom pravidelného príjmu, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Podlahová plocha m2: 32 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie: 3/3 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrický sporák,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: V Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pUj Kontakt na makléra: Barbara Kollárová +421905109032 b.kollarova@directreal.sk

Directreal LMCity - Ponúkame Vám na prenájom moderne zariadený 1-izbový byt nachádzajúci sa v Liptovskom Mikuláši na Alexyho ulici. Táto lokalita poskytuje pre svojich obyvateľov veľmi kľudné a pohodlné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou. Byt sa ponúka kompletne zariadený ako je vidieť na foto. Cena nájmu je 530,- € / mesačne vrátane energií pre max. dve osoby. Byt je voľný k okamžitému užívaniu. K cene nájmu treba pripočítať sumu za vratný depozit a sprostredkovateľský poplatok. Bez domácich miláčikov. Bližšie informácie a obhliadky bytu Vám zabezpečí maklér na čísle 0903 270 735 Podlahová plocha m2: 39 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 5/5 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 530 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Pračka Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha Svetové strany: J Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pBE Kontakt na makléra: Martin Jančuška +421903270735 m.jancuska@directreal.sk

Directreal Office - Prejdite sa bytom virtuálne: https://my.matterport.com/show/?m=tRjuizX5LUE Hľadáte ideálne štartovacie bývanie alebo investíciu, ktorá vám začne zarábať okamžite? Práve ste ju našli. Ponúkame na predaj moderný, vkusne zariadený 1,5-izbový byt v obľúbenom projekte Urban Residence v bratislavskom Novom Meste – lokalite, ktorá spája mestský život s pohodlím kompletnej občianskej vybavenosti. ________________________________________ ČO VÁS NA TOMTO BYTE DOSTANE? • Veľkorysý balkón (9 m²) s výhľadom na Karpaty – ideálne miesto na rannú kávu aj večerný relax • Klimatizácia pre maximálny komfort počas celého roka • Premyslená dispozícia s oddelenou spacou časťou • 6. poschodie zo 6 – pokoj, súkromie a krásny výhľad • Garážové státie dostupné suchou nohou výťahom ________________________________________ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt o výmere 36 m² + balkón 9 m² je prakticky riešený a kompletne zariadený: • vstupná chodba s priestrannou vstavanou skriňou • kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a práčkou so sušičkou • obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou • dizajnovo oddelená spacia časť s biokrbom a posteľou s úložným priestorom • balkón prístupný z oboch častí bytu Byt je čerstvo vymaľovaný, s novou podlahou a predáva sa zariadený – stačí sa nasťahovať alebo začať prenajímať. ________________________________________ BONUS PRE INVESTORA Majitelia vedia prenechať funkčné portfólio na platformách Airbnb a Booking.com, takže môžete pokračovať v zabehnutom krátkodobom prenájme bez starostí. ________________________________________ LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO Priamo v komplexe nájdete: • potraviny (Kukkonia a Malina), drogériu (101 Drogéria), mäsiareň (Mäso od Romana), lekáreň • pekáreň (Naglreiter), kaviareň (Tripple five coffee), reštauráciu (Srdcovka Urban Pub) • detské ihrisko vo vnútrobloku V pešej dostupnosti: • Tesco Express, Lidl • zastávka električky priamo pri dome • parky, školy, škôlky Do centra mesta sa dostanete za pár minút. Obchodné centrá Central a Vivo na dosah. ________________________________________ BEZPREČNOSŤ A KOMFORT • kamerový systém • vstup na čip • moderný bytový dom s výťahom ________________________________________ CENA Byt: 240.000 € Garážové státie: 31.500 € ________________________________________ Kontaktujte ma a príďte sa presvedčiť aj osobne. Laura Holečková +421 908 774 352 ️ l.holeckova@directreal.sk ________________________________________ Podlahová plocha m2: 45 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie: 6/6 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 170 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Sušička,Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Garážové státie Pivnica: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pXd Kontakt na makléra: Laura Holečková +421908774352 l.holeckova@directreal.sk

Directreal Live - Pozor, mladí hľadači bývania! Máme pre Vás skvelú ponuku - pekný 1-izbáčik v Gabčíkove. Tento útulný byt je po kompletnej rekonštrukcii a pripravený na nových obyvateľov plných energie a zábavy. S celkovou podlahovou plochou 50m2 poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie pre jednotlivca, alebo aj mladý pár. Výhody tohto bytu sú naozaj zaujímavé - klimatizácia ktorá zabezpečuje v lete príjemný chládok a v zime aj kúrenie. Miestnosti sú krásne presvetlené, tienenie zabezpečujú vnútorné žalúzia. Všetko je úplne novučičké, novučičká kuchyňa s varnou doskou a novučičká kúpeľňa s umývadlom, toaletou a sprchou. Okrem toho Vás poteší viacej parkovacích miest priamo pred bytom. Byt sa nachádza na prízemí a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie v príjemnom prostredí. Nezmeškajte túto príležitosť a staňte sa hrdými nájomníkmi tohto úžasného 1-izbáčika! . Pri prebratí bytu sa uhrádza 2 x kaucia / 2x 500€ spolu s réžiou/ + prvé nájomné, čiže spolu 1.500€. Byt ponúkame na bývanie pre inteligentných a najmä bezkonfliktných záujemcov so schopnosťou mesačnej platby. Gabčíkovo sa nachádza 12 km od okresného mesta Dunajská Streda a 52 km od Bratislavy a je strediskom pre okolité malé obce kvôli skvelej dostupnosti a svojej rozsiahlej občianskej vybavenosti. Verím že Vás ponuka oslovila. Neváhajte a zavolajte na tel. č.: 0903 611 058, rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Teším sa na Vás Podlahová plocha m2: 50 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Elektrická varná doska,Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: V,J Kúrenie: Lokálne Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pxq Kontakt na makléra: Eva Derzsiová +421903611058 e.derzsiova@directreal.sk

Directreal Comfort - ETAPA "D" UŽ V PREDAJI!!! - TYP "4" Tento byt, ako aj prostredie splní všetky Vaše očakávania a bude Vašim domovom o akom ste vždy snívali! Ponúkam na predaj úplne nový 1 izbový byt v obytnom komplexe IDEALHOMES pri termálnom kúpalisku v Dunajskej Strede. Byt s rozlohou 42,49 m2 sa nachádza na 1, 2, 3 poschodí s výťahom v zateplenom tehlovom bytovom dome s jedinečnou architektúrou a s dispozičným riešením: Predsieň 4,74 m2, kúpeľňa + toaleta 7,58 m2, obývacia izba s kuchyňou 30,10 m2 VÝSTAVBA: EXTERIÉR - Fasáda - keramická tehla Wienerberger Porotherm 30 hrúbke 300 mm s izoláciou o hrúbke 150 mm a s omietkou + obklad RUSTIQUE - Plastové okná s izolačným trojsklom a predprípravou na hliníkové žalúzie. - Rovná strecha s hydroizolačnou fóliou a zateplením 30 cm - Vonkajšie LED osvetlenie - Vstupné dvere do bytového domu – hliníkové bezpečnostné dvere - Video vrátnik. INTERIÉR - Predpríprava na vysokorýchlostný optický internet - Bezpečnostné vchodové dvere do bytu - Predpríprava na klimatizáciu - Predpríprava na vonkajšie hliníkové žalúzie - Kúrenie podlahové, tepelné čerpadlo - Zásuvky a vypínače - Vymaľované na bielo - Výťah A PREČO PRÁVE TENTO BYT A TÁTO LOKALITA? - nachádza sa na lukratívnom mieste mesta vedľa termálneho kúpaliska obklopená so zeleňou - je moderný a nový - réžia je nízka - možnosť dokúpiť garážové státie v suteréne alebo parkovacie miesto vedľa bytového domu - možnosť výberu farebných prevedení zo štandardu CENA JE UVEDENÁ V STAVE HOLOBYT Parkovacie státie nie je v cene bytu - Garážové statie – 32.000.- eur s DPH/ kus - Vonkajšie statie – 15.000.- eur s DPH/ kus REZERVÁCIA JE UŽ MOŽNÁ! KOLAUDÁCIA UŽ PREBIEHA. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Podlahová plocha m2: 42.49 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Holobyt Poschodie: 1/3 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba,Betón Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: Tepelné čerpadlo Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oWk Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Family - Ponúkam na predaj zrekonštruovaný 1 izbový byt na ulici Mostová na sídlisku Váh. Byt s výmerou 30 m2 sa nachádza na 6.poschodí bytového domu s výťahom. Byt pozostáva z: - jednej izby, ktorá má tvar L, čim vznikol priestor na obývaciu časť aj na posteľ, - kuchyne - priestrannej kúpeľne s toaletou - chodby. Byt sa predáva kompletne zariadený. V izbe je manželská posteľ, komoda, skrinka, pohovka, televízor. V kuchyni je elektrický sporák, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, stolík s 2 stoličkami. Na chodbe je šatníková skriňa. V kúpeľni je sprchový kút a práčka. Na oknách sú vonkajšie žalúzie. Byt sa nachádza na ulici Mostová. Táto lokalita je atraktívna najmä vďaka svojej strategickej polohe, ktorá spája pokojné bývanie v blízkosti lesoparku a rieky Váh s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na budúci prenájom. Podlahová plocha m2: 30 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 6/7 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 127 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrický sporák,Elektrická rúra,Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: Z Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pWb Kontakt na makléra: Jana Jurinová +421908735499 j.jurinova@directreal.sk

Directreal Office - Ponúkame na prenájom zrekonštruovaný 1 – izbový byt o rozlohe 25 m2. Byt bude prenajatý dvom osobám, cena pre 1 osobu 260 EUR/mesiac. Byt má kuchyňu spojenú s obývačku a kúpeľňu s WC. Má pvc podlahu, dlažbu, plastové okná, kuchynskú linku so spotrebičmi. Prenajíma sa zariadený. Cena nájmu je vrátane energií, internetu a televízie. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, obchody). Bezproblémové parkovanie. Je tu výborná dostupnosť MHD. Podlahová plocha m2: 25 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 1/1 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 260 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Elektrický sporák,Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Linoleum,Dlažba Svetové strany: V Kúrenie: Ústredné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pVn Kontakt na makléra: Robert Kubaš +421918941447 rkubas@directreal.sk

Directreal Office - Vo výhradnom zastúpení ponúkam na predaj tento príjemný zrekonštruovaný 1 – izbový byt so samostatnou kuchyňou. Vhodný pre mladých ľudí ako štartovací byt, prípadne ako investícia na prenájom. Nachádza sa na prvom poschodí ( pod bytom je iný byt) osemposchodového bytového domu na Slatinskej ulici, v mestskej časti Bratislavy - vo Vrakuni. BYTOVÝ DOM: Dom je udržiavaný, obvodový plášť je zateplený. Zrekonštruované sú spoločné priestory a vchod, výťah je nový. K dispozícii je parkovanie na parkovisku priamo pri dome a na priľahlých komunikáciách. DISPOZÍCIA : Podlahová plocha bytu je 35 m2 vrátane klasickej latkovej pivnice cca 1,5 m2 . Do bytu sa vchádza chodbičkou vybavenou vstavanou skriňou. Z chodby je vstup do kúpeľne so sprchovým kútom a do samostatného WC. Pôvodný prechod do kuchyne bol zamurovaný, vytvoril sa tak odkladací priestor, kde je momentálne policový systém. Izba je zariadená funkčným nábytkom. V kuchyni sa nachádza kuchynský stôl s dvoma stoličkami. Byt je orientovaný na juhozápad. Priamo pred oknami sú príjemne tieniace stromy. VYBAVENIE : Byt sa predáva zariadený tak, ako je vidno na fotkách, bez doplnkov a dekorácií. Vybavenie ako aj ostatné spotrebiče sú zánovné, ale udržiavané a funkčné. TECHNICKÝ POPIS: Dom je panelová stavba , v byte sú vymenené plastové okná s vnútornými roletami. Kúrenie je ústredné, radiátory sú vybavené meračmi. Elektrické rozvody sú vymenené. V byte je plávajúca podlaha a dlažba. Veľkou výhodou je poloha bytového domu v stabilizovanej časti Vrakune ,s množstvom zelene a oddychových zón v okolí. Slatinská ulica sa nachádza v časti Dolné Hony. Okolie ulice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane školy, gymnázia, zdravotného strediska, materských škôlok a nákupného centra. Dostupnosť MHD - zastávky autobusov a trolejbusov sú cca 5 min. pešo. Za zmienku stojí aj blízke napojenie na diaľnicu. Samotné centrum Bratislavy sa nachádza cca 15 min. autom. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala, rada Vás budem sprevádzať pri jej obhliadke Kvôli podrobnostiam a termínu volajte na číslo 0948 96 96 90. Samozrejmosťou je kompletný realitný servis. Mária Pajchortová - Licencovaný maklér NARKS / Váš osobný realitný poradca Podlahová plocha m2: 35 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 01/08 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 195 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Áno Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pX7 Kontakt na makléra: Mária Pajchortová +421948969690 m.pajchortova@directreal.sk

Directreal Exkluziv - Ponúkam na prenájom príjemný 1-izbový byt so záhradou, ktorý poskytuje komfortné bývanie s pridanou hodnotou vonkajšieho priestoru. Byt je prakticky riešený, svetlý a vhodný pre jednotlivca, ktorý hľadá pokojné bývanie s možnosťou oddychu na čerstvom vzduchu. Nehnuteľnosť spája pohodlie, funkčnosť a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta či už popri rieke (cyklotrasa, pešo) alebo MHD či autom. Interiér je zariadený novým nábytkom vrátane nových matracov. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Prakticky riešený priestor s dostatkom svetla a dôrazom na komfort každodenného bývania. Súčasťou prenájmu je aj záhrada so záhradným posedením, ktorú oceníte na oddych aj bežné trávenie voľného času, prípadne úžitkové pestovanie v záhradke. Nehnuteľnosť pôsobí veľmi príjemne a kompaktne - nič nechýba, nič nie je navyše. Presne tento typ bývania, kde sa človek cíti dobre a hneď pri vstupe vie, že je doma. Výhody: ️novozariadené ️záhrada a vonkajšie posedenie ️bezplatné parkovanie pri nehnuteľnosti ️internet, TV ️práčka, sušička ️súkromie ️dostupnosť cyklotrasy a MHD pri dome Cena za prenájom je 550 Eur vrátanie energií. Depozit: 1 mesačné nájomné vrátane energií. Maklér: Mária Baková 0905 234 655 Podlahová plocha m2: 20 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Elektrická varná doska,Mikrovlná rúra,Pračka,Sušička Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: J,JZ,JV Kúrenie: Vlastné Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pUF Kontakt na makléra: Mária Baková +421905234655 m.bakova@directreal.sk

Directreal Dynamic - Ponúkame na prenájom novučkú modernú izbu v tichej lokalite pri OC Max v Trenčíne na 2.p. bytového domu s výhľadom na Trenčiansky hrad.Izba je uzamykateľná,má veľkú loggiu.K izbe je k dispozícii príslušenstvo_plne zariadená kuchyňa,kúpeľna s práčkou a samostatné WC. Možnosť vybrať si z 5tich izieb,2 na prízemí a 3 na poschodí.Dispozícia bytu ponúka: Na prízemí 2 izby, obrovská kúpeľňa so sprchovým kútom a dvomi umývadlami,samostatné WC a krásna veľká kuchyňa so všetkými vstavanými spotrebičmi/všetko v záruke/. Z veľkej priestrannej chodby sa schodiskom dostaneme na poschodie,kde sú tri spálne,každá s balkónom/terasou/,zasa veľká kúpeľňa so sprchovým kútom,dvojumývadlo. WC je samostatné,kuchyňa tiež samostatná miestnosť. Byt sa prenajíma zariadený,izby sú zariadené pre potreby 1 osoby. Možné dozariadiť si izbu podľa vlastných potrieb. Nájom 1 samostatnej izby je 360 EUR/mesačne + energie. Depozit je 720 EUR pri podpise nájomnej zmluvy. We offer for rent a brand-new modern mezzanine apartment with an area of 185 m², located in a quiet area near the Max shopping center in Trenčín, on the 2nd floor of a residential building with a view of Trenčín Castle. On the ground floor, there are 2+1 rooms, a large bathroom with a shower and double sink, a separate toilet, and a beautiful large kitchen equipped with all built-in appliances (all under warranty). The third room has no window and can be used as a walk-in closet, company archive, office, or home theater, etc. From the spacious hallway, a staircase leads to the upper floor, where there are 3 separate bedrooms, each with a balcony/terrace, another large bathroom with a shower, double sink, and a washing machine connection. The toilet is separate, and the kitchen is also in a separate room. The apartment is partially furnished; the rooms need to be furnished according to your own needs. The apartment can serve as a two-generation home for a family or as a company headquarters for a growing business (e.g., accountants, lawyers, architects, notary office, etc.). There is a possibility to rent the ground floor apartment and upper floor apartment separately. The apartment will be available from september 2025. Total price: €1,200/month + utilities. A deposit of 2400 is required upon signing the lease. Podlahová plocha m2: 20 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie: 2/5 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 65 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Pračka Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: SV,JZ Kúrenie: Ústredné Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pAC Kontakt na makléra: Katarína Ratulovská +421948666832 k.ratulovska@directreal.sk

Directreal Pro - Ponúkame na dlhodobý prenájom zariadený 1 izbový byt s úžitkovou plochou 33 m2, na 2.NP/11.NP v bytovom dome v centre mesta. Prenájom je určený pre maximálne 2 osoby , bez detí, bez domácich zvierat. Dispozícia bytu: - kuchyňa s kuchynskou linkou a spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, plynový sporák s elektrickou rúrou - spálňa s obývačkou - posteľ, rohový gauč a obývačková stena - kúpeľňa s vaňou, umývadlom, WC a práčkou - komora a vstavaná skriňa Lokalita: - v pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť: obchody, reštaurácie, fitness centrum, zastávka MHD, škola, škôlka a dostupnosť do centra mesta chôdzou. Cena mesačného nájmu je 400,- EUR vrátane energií, internetu a káblovej TV. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza prvý nájom a depozit vo výške mesačného nájmu a poplatok pre RK. Byt je voľný po dohode. V prípade záujmu o dohodnutie si termínu obhliadky, alebo doplňujúcich otázok, som Vám k dispozícii na t.č. 0918 050 383. Podlahová plocha m2: 33 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 2x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 2/11 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 200 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pW2 Kontakt na makléra: Kristína Weldlová +421918050383 k.weldlova@directreal.sk