2 izbové byty, Bratislavský kraj

REALITYFREE – Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej a dynamicky sa rozvíjajúcej obci Rovinka. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie s možnosťou prispôsobiť si ho vlastným predstavám. Byt je kúpou voľný a vďaka svojej flexibilite je ideálny ako štartovacie bývanie alebo ako bezpečná investičná príležitosť vhodná na následný prenájom. O nehnuteľnosti: Typ: 2-izbový byt/ 1 poschodie Celková plocha: 40,44 m² Stav: Stav vhodný na rekonštrukciu. Váš nový domov podľa vlastných predstáv: Kľúčovou výhodou tohto bytu je jeho stav, ktorý vám otvára dvere k realizácii vlastných snov o bývaní. Máte dve hlavné možnosti: Menšia rekonštrukcia na investíciu: Rýchla úprava interiéru, ktorá byt pripraví na okamžitý a výnosný prenájom s minimálnymi počiatočnými nákladmi. Väčšia rekonštrukcia pre vlastné bývanie: Premena dizajnu podľa vašich najnáročnejších požiadaviek, čím vznikne jedinečný domov presne pre vás. Mimoriadne nízke prevádzkové náklady: Jedným z najväčších benefitov tohto bytu sú jeho finančná nenáročnosť. Celkové náklady na bývanie: cca 100 EUR mesačne. Lokalita – Rovinka: Rovinka je moderná obec nachádzajúca sa len pár minút od Bratislavy. Výborná dopravná dostupnosť je zabezpečená priamym napojením na rýchlostnú cestu R7 a diaľnicu D4, ako aj pravidelnou autobusovou dopravou (IDS BK). Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – supermarkety, lokálne obchody, reštaurácie, poštu, školu a škôlku. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj obľúbená rekreačná oblasť s jazerami (Nové Košariská) a cyklotrasami, ktoré ponúkajú široké možnosti pre aktívny oddych a relax. Cena: 145 000 EUR Cena zahŕňa kompletný právny a realitný servis kancelárie REALITYFREE. Pre viac detailných informácií, pôdorys alebo pre rezerváciu termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať! REALITYFREE – Váš spoľahlivý partner pri predaji nehnuteľností!

Realitná kancelária Pegas real ponúka na predaj 2-izbový byt v pôvodnom stave vo vyhľadávanej časti Dúbravky – Fedákova ulica. Byt má výmeru 52,54 m² a prislúcha k nemu aj latková pivnica. Nachádza sa na 8. poschodí z 8, čo prináša príjemné presvetlenie interiéru a dostatok súkromia. Na poschodí sa nachádzajú len tri byty. Byt je kompletne vyprataný, vrátane kuchynskej linky, a je v úplne pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka ideálnu príležitosť zrekonštruovať si ho presne podľa vlastných predstáv, bez potreby ďalších búracích prác. Byt nemá balkón. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej spálne, samostatnej kúpeľne s vaňou, samostatného WC, menšej chodbičky vedúcej do kuchyne, pričom kuchyňa je samostatná, a ďalej zo samostatnej obývacej izby. Dispozícia bytu je praktická a ponúka dobrý základ na modernú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, má udržiavaný, čistý vchod vo veľmi dobrom stave. Vstup do domu je zabezpečený elektrickým vrátnikom a k dispozícii je aj vymenený výťah. Základné informácie: - Fedákova ulica, Bratislava – Dúbravka - 2-izbový byt s výmerou 52,54 m² - 8. poschodie / 8 - latková pivnica - úplne pôvodný stav - byt je kompletne vyprataný - samostatná kuchyňa - samostatné WC - kúpeľňa s vaňou - na poschodí len 3 byty - čistý a udržiavaný bytový dom - elektrický vrátnik - vymenený výťah Prečo je tento byt zaujímavý: Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je kombinácia výbornej lokality, praktickej výmery a možnosti prerobiť si byt od základu podľa vlastného vkusu. Je vhodný ako štartovacie bývanie, aj ako investícia na prenájom. Pôvodný stav tu nie je nevýhoda, ale príležitosť pre kupujúceho, ktorý nechce platiť za rekonštrukciu podľa cudzieho vkusu. Lokalita: Fedákova ulica sa nachádza vo vyhľadávanej časti Dúbravky, ktorá je obľúbená pre množstvo zelene, kompletnú občiansku vybavenosť a veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: - obchody a služby - obchodný dom Saratov - potraviny, lekáreň, pošta - materské školy a základné školy - detské ihriská a oddychové zóny - zdravotné stredisko a ďalšia občianska vybavenosť Lokalita ponúka výborné električkové aj autobusové spojenie do centra Bratislavy a ďalších mestských častí. Veľkou výhodou je aj dobrá dostupnosť autom na mestský obchvat a napojenie na diaľnicu. Cena: 185.500,- Eur Kontakt: Igor Vlčko RSc. Tel: 0911 744 099

Michal Hulík Vám ponúka na prenájom krásny, moderný, zariadený 2-izbový byt situovaný na 2/6 poschodí v kvalitnej novostavbe na Ľadovej ulici. Byt vyniká premyslenou dispozíciou, dostatkom prirodzeného svetla a vysokým štandardom vybavenia, ktorý uspokojí aj náročného klienta. Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, spálne a kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Veľké okno v obývacej izbe zabezpečuje maximálny prísun svetla. Samozrejmosťou je dostatok úložného priestoru a kompletné zariadenie pripravené na okamžité bývanie. Hlavné benefity: -moderná novostavba s vysokým štandardom -pekný výhľad -dostatok úložného priestoru -2 parkovacie miesta v garáži -súkromný vnútroblok s oddychovou zónou pre rezidentov -45m2 obytnej plochy Lokalita: Byt sa nachádza v atraktívnej časti Bratislavy I s výbornou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sú parky vhodné na oddych aj šport, kvalitné školy a škôlky, obchody aj služby. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta, či už autom alebo prostredníctvom MHD. Autobusové spoje zabezpečujú rýchle a pohodlné spojenie do všetkých častí mesta. Hlavná železničná stanica je vzdialená len do 10min pešou chôdzou. VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=gXU8pByux-I Bližšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke Kontakt: Michal Hulík, RSc. Mobil: +421 948 744 099 E-mail: michal.hulik@pegasreal.sk Cena: 1.000,-EUR / mesiac (600,-EUR nájom + 250,-EUR energie vrátane internetu + 150,-EUR parkovanie)

Ponúkame na predaj výnimočný 2-izbový byt s terasou - novostavba v Bratislave – Ružinov, BA II – o celkovej výmere 46.97 m², s terasou 4.00 m². Jedinečná novostavba, nadštandardné materiály a použité technológie. Byt sa nachádza na prízemí s vlastným vstupom do bytu./4 poschodí bytového domu na Vrakúnskej ulici BA II - Ostredky. 2-izbový bezbariérový byt s výnimočnou architektúrou s úžasnou atmosférou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2026. Nízky počet bytov zaručuje pre svojich obyvateľov úžasnú atmosféru, maximálne súkromie a pohodlie. Byt má rozumné dispozičné riešenia s cieľom maximálneho úžitku pre svojich budúcich klientov. Byt je výborne dispozične riešený, presvetlený. Priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou s východom na terasu, samostatná spálňa, kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom, umývadlom, samostatná toaleta, priestranná vstupná chodba s množstvom úložného priestoru. Tento výnimočný byt s úžasnou atmosférou sa predáva zariadený, stačí sa už len nasťahovať... Nízke mesačné náklady na bývanie. Parkovacie státia pre 2 osobné automobily priamo pri dome pre vlastníkov (bez PAAS) Projekt rešpektuje a dotvára okolitú zástavbu a stáva sa jej integrálnou súčasťou. Nízky počet bytov zaručuje pre svojich obyvateľov úžasnú atmosféru, maximálne súkromie a pohodlie, výnimočné služby na dosah – nákupné centrum Avion, IKEA a iné, jazero Zlaté piesky, obchody, kaviarne, reštaurácie, MHD, školy, škôlky... Byt v mestskej časti Ružinov je situovaný vo vyhľadávanej lokalite - Ostredky, čo ponúka lokalitu plnú zelene, v blízkosti prírody, zaručuje súkromie a oddych od ruchu veľkomesta, no zároveň zabezpečuje výborný prístup do mesta, ako aj na hlavné cestné ťahy. Ide o ustálenú, tichú lokalitu, charakteristickú prevažne nízkopodlažnými bytovými domami. Vysoká variabilita využitia (bývanie / kancelária / dlhodobý alebo krátkodobý prenájom – Airbnb) Vynikajúca občianska vybavenosť. Cena vrátane odmeny pre RK: 239 900 € Financovanie aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

Ponúkame na prenájom výnimočný slnečný 2 izbový klimatizovaný byt s loggiou, s celkovou výmerou 53.67 m2, loggia 2.92 m2. Byt sa nachádza na 5./10 poschodí. Byt je v bytovom komplexe SOLAR v NOVOSTAVBE z roku 2014 na Budatínskej ulici v mestskej časti Petržalka BA V, čo ponúka výborný prístup na pešo do mesta, alebo MHD ako aj prístup autom na hlavné cestné ťahy. Byt je výborne dispozične riešený, presvetlený s orientáciou na Východ. Priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou s východom na Balkón, //Kuchyňa kompletne zariadená kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi: elektrická rúra, elektrická varná doska, umývačka riadu, stavaná chladnička s mrazničkou//, samostatná spálňa z množstvom úložného priestoru, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou, priestranná vstupná chodba s úložným priestorom. Byt je zariadený vo vysokom štandarde, s nábytkom na mieru prenajíma sa kompletne zariadený, stačí sa už len nasťahovať. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo rodinu, nefajčiarov, bez domácich miláčikov. Nehnuteľnosť je voľná ihneď. Byt ma k dispozícii parkovacie státie pre jeden osobný automobil ktorá sa nachádza priamo v bytovom dome. Vynikajúca občianska vybavenosť ako aj dostupnosť MHD. Cena prenájmu je 699€ + 150€ energie, Internet a TV je v cene nájmu zahrnutý + parkovacie státie 80€ Spolu: 929€ Pri podpise zmluvy sa platí mesačné nájomné vo výške 929€ + depozit vo výške mesačného nájmu 929€ a provízia realitnej kancelárii. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Bez provízie RK. Ponúkame Vám na prenájom štýlovo zariadený 2-izbový byt s priestrannou terasou v projekte Prístavná 1 situovanom v blízkosti nového downtownu a centra. Lokalita, vysoký štandard projektu, či dispozičné riešenie bytu ponúknu svojim obyvateľom unikátne a komfortné bývanie s výhľadmi na Dunaj v novovzniknutej a perspektívnej štvrti Nív. Byt je kompletne vybavený a zariadený kvalitným nábytkom na mieru, kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi a vstavaným šatníkom s množstvom úložného priestoru. V byte je stropné chladenie a podlahové kúrenie. Okná sú hliníkové veľkoformátové s tepelno-akustickým izolačným trojsklom a externými žalúziami. Podlaha v interiéri je dubová prírodná dýha a na loggii je gresová dlažba. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži za príplatok. BYT: - 2-izbový - 7. nadzemné podlažie z 9 - výmera bytu 53 m2 + loggia 13,4 m2 - k bytu prislúcha pivničná kobka s výmerou 1,9 m2 - recepcia LOKALITA: Novostavba je situovaná v blízkosti nového downtownu s výborným napojením na diaľnicu D1, do centra a ostatných častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Eurovea, NIVY, Apollo Business Center, Sky Park, školy, MHD, obchody a kompletná občianska vybavenosť. Priamo pri bytovom dome sa nachádza nová zástavka MHD. CENA: 870€ + 260 € energie vrátane internetu KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

Ponúkam na prenájom nádherný 1,5 izbový byt v novostavbe CityPark Ružinov vo Veži A na 11 z 21 podlaží. Byt je komplet zariadený novým štýlovým nábytkom, v byte je klimatizácia. Výmera bytu je 41 m2 podlahová plocha + 7 m2 balkón s nádherným výhľadom na Bratislavu. Malé zvieratko nie je prekážkou. Pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne spojenej s WC, kuchyňou spojenou s obývačkou, oddelenou spacou časťou, veľkým balkónom s krásnym výhľadom. K dispozícii je kryté garážové státie v dome (v cene nájmu). Súčasťou domu sú 3 rýchlovýťahy. Je vhodný pre jednotlivca alebo pár. V cene ja zahrnuté aj pripojenie TV/internet. Nie som realitná kancelária. Provízia za sprostredkovanie sa NEPLATÍ. V blízkosti obytného komplexu, ako aj v ňom samotnom, je výborné občianske vybavenie, obchody, stravovacie zariadenia, lekáreň, školy, škôlky, trhovisko, pošta, fitko, autobusy a prístup na MHD. V bytových domoch sú vytvorené aj spoločenské miestnosti, kde si obyvatelia môžu usporiadať rôzne oslavy alebo spoločenské stretnutia. V okolí bytových domov - veľký zelený park. Súčasťou parku je detské ihrisko, lezecká stena, miesto na oddych a relax, cvičiace prvky, lavičky, ohradený výbeh pre psov, reštaurácia a kaviareň. Časť parku je vyhradená iba pre rezidentov. Táto lokalita mestskej časti Ružinov ponúka výbornú dostupnosť mestskou hromadnou dopravou, napojenie na diaľničný obchvat. Je v blízkosti centra a v meste ste pešo za 10 minút, na cyklistickú hrádzu sa dostanete za 5 minút. Obchodné centrá Eurovea a Central a Nivy s autobusovou stanicou - pár minúť pešou chôdzou. Obhliadky možné kedykoľvek po telefonickej dohode. Úhrada komplet prenájmu 920 € (nájom 720 + energie 200) sa platí mesiac vopred pri podpise zmluvy + vratný depozit vo výške 1000,- €. Voľný k nasťahovaniu od 1.7. 2026.

Predstavujeme Vám 2‑izbový byt s predzáhradkou a vírivkou, ktorý kombinuje moderný komfort, súkromie a relax priamo v byte! Novostavba v Miloslavove ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlné bývanie – od svetlej východnej orientácie po podlahové elektrické kúrenie. Pred bytom vás čaká súkromná predzáhradka 27 m² s vírivkou, ideálna na rannú kávu, relax po práci alebo víkendový oddych pod hviezdami. Parkovacie miesto priamo pri byte zabezpečuje pohodlie každý deň. Byt o výmere 43 m² je kompletne zariadený so vstavanou kuchynskou linkou so spotrebičmi – stačí priniesť osobné veci. Moderný štýl, svetlo a komfort v každom detaile – presne tak, ako ste si vysnívali! Prednosti: -Novostavba 2022 – všetko nové a moderné -Predzáhradka s vírivkou – súkromný relax -Parkovacie miesto priamo pri byte 13m2 -Svetlý byt s orientáciou na východ -Energeticky úsporné podlahové elektrické kúrenie -Kompletné zariadenie – ihneď k nasťahovaniu Predajná cena je 190.900,- € vrátane kompletných realitných služieb. Zavolajte a dohodnite si obhliadku – takéto byty s predzáhradkou a vírivkou sa predávajú veľmi rýchlo! Dineva RE dineva@dineva-realestate.sk 0948437798 V rámci projektov spolupracujeme s rôznymi dizajnérmi a architektmi, ktorí Vám pomôžu zariadiť Váš nový domov. Copyright Dineva Real Estate – text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Dineva Real Estate,s.r.o.

Slnečný 2-izbový byt s rozlohou 50 m2 a loggiou 9 m2 sa nachádza v projekte Eurovea Tower na Pribinovej ulici. Dispozícia Byt sa nachádza na 36. poschodí z 46-tich. Benefitom sú 2 privátne výťahy obsluhujúce výlučne poschodia 35 - 45. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby , kúpeľne s WC a vaňou, samostatnej spálne a priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou. K bytu patrí tiež loggia, ktorá je prístupná z obývacej izby. Ponúka panoramatické výhľady na mesto, Dunaj a okolitú krajinu, čím vytvárajú exkluzívnu atmosféru mestského bývania na najvyššej úrovni. Vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane elektrospotrebičov ako práčka, TV a vstavané kuchynské spotrebiče ako chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, digestor, el. varná platňa a umývačka riadu. Lokalita Lokalita v centre Bratislavy ponúka nadštandardné mestské bývanie s výbornou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti. Projekt Eurovea Tower je súčasťou moderného nábrežného komplexu, kde sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, fitness centrum, zdravotné služby aj kultúrne možnosti. V bezprostrednej blízkosti je promenáda pri Dunaji, autobusová stanica Nivy, zastávky MHD a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Súčasťou projektu je upravený verejný priestor s množstvom zelene, oddychových zón a možností na trávenie voľného času priamo pri rieke. Cena a doplňujúce info Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 350 EUR/mesiac. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži za sumu 150 EUR/mesiac. Byt je voľný ihneď. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt v uzavretom areáli s dvomi parkovacími miestami, Most pri Bratislave, nízke náklady, tiché prostredie, vhodný aj ako investícia, Bratislavská ulica Byt: -2 izbový + na 1poschodí obývačka s kuchyňou a kúpeľňa Druhé poschodie je veľká izba rozdelená na dve spálne rozloha: 28m2 prvé poschodie + 25m2 druhé poschodie =53m2 poschodie: 1/2 orientácia: JV Spodné podlažie: Obývačka spojená s kuchynským kútom Kúpeľňa s vaňou, WC. Elektrický bojler. Horné podlažie: 2x spálňa Elektrické podlahové kúrenie Okná vybavené sieťkami proti hmyzu, žalúziou a špeciálnou termo roletou V obývacej miestnosti šatník 1,1 x 1,2 m Rohová kuchynská linka Kúpelňa: 1,70 x 2,10 m Kuchyňa: 2,10 x 2,20 m Vo dvore: Záhrada s relaxačnou zónou (gril, posedenie so záhradným nábytkom ...) Parkovanie v uzavretom objekte k bytu pre dve autá. Garáž na záhradné a športové potreby. Potraviny – 100 m Zástavka BUS – 70 m Pošta, Obecný úrad, čerpacia stanica, reštaurácia, cukráreň, zmrzlina – 400 m Lidl, Billa, Biedronka, nákupné centrum OC Ponte – cca 1000 m Zelená voda – štrkovisko – možnosť kúpania – 2500 m Košariská – štrkovisko – 5000 m V okolí cyklotrasy Cena predaja: 149.000€ vrátane kvalitného servisu PROPERTY SAVE s.r.o. Marek Gregor 0907 324 120 info@propertysave.sk

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt č. 712 v projekte PREDMESTIE v atraktívnej lokalite Bratislava – Nové Mesto. Byt sa nachádza na 7. nadzemnom podlaží a ponúka ideálne spojenie mestského bývania, kvalitnej dispozície a príjemného výhľadu na Karpaty. Celková výmera bytu je 61,32 m², z čoho interiér tvorí 56,46 m² a lodžia má výmeru 4,86 m². Dispozícia bytu je navrhnutá prakticky a efektívne tak, aby poskytovala komfortné bývanie bez zbytočne nevyužitého priestoru. Denná časť pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor ideálny na každodenné fungovanie aj trávenie času s priateľmi. Samostatná spálňa ponúka dostatok súkromia a pohodlia. Veľkou výhodou je aj samostatný sklad priamo v byte, ktorý poskytuje praktický úložný priestor. - 7. nadzemné podlažie - lodžia s výmerou 4,86 m² - moderná dispozícia - samostatný sklad v byte - dostatok denného svetla - kvalitná novostavba - možnosť garážového státia - výborná dostupnosť do centra Bratislavy Projekt PREDMESTIE sa nachádza v obľúbenej časti Nového Mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou MHD a rýchlym napojením do centra mesta. Lokalita zároveň ponúka blízkosť prírody, športovísk, cyklotrás a Malých Karpát. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Lea Wolzbergerová 0918 702 563 wolzbergerova@levelreal.sk Milan Štrbo 0905 283 041 strbo@levelreal.sk Finančný poradca – Mgr. Katarína Fraňová +421 903 930 593 kfranova@bsg.sk Viac info a vizualizácie nájdete na: www.predmestie.sk

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt č. 408 v projekte PREDMESTIE v atraktívnej lokalite Bratislava – Nové Mesto. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží a predstavuje ideálne bývanie pre jednotlivca, pár alebo aj ako investíciu na prenájom. Celková výmera bytu je 61,9 m², pričom interiér tvorí 57,71 m² a balkón ponúka ďalších 4,19 m² priestoru na oddych. Veľkou výhodou bytu je veľmi praktická dispozícia bez zbytočne nevyužitého priestoru. Denná časť bytu pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor ideálny na každodenný život aj trávenie času s rodinou či priateľmi. Veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a balkón poskytuje príjemné miesto na rannú kávu alebo večerný oddych. Samostatná spálňa ponúka komfortný priestor na relax a dostatok miesta na úložné riešenia. Výhodou je aj samostatný sklad priamo v byte, ktorý zabezpečí praktický úložný priestor bez kompromisov. - 4. podlažie - balkón - moderná dispozícia - samostatný sklad v byte - dostatok denného svetla - kvalitná novostavba - možnosť garážového státia - výborná dostupnosť do centra Bratislavy Projekt PREDMESTIE sa nachádza v obľúbenej lokalite Nového Mesta, ktorá ponúka ideálne spojenie mestského života a blízkosti prírody. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, školy, športoviská, kaviarne aj výborné napojenie na MHD a hlavné dopravné ťahy. Blízkosť Malých Karpát, cyklotrás a možností na šport robí z tejto lokality ideálne miesto pre aktívny životný štýl. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Lea Wolzbergerová 0918 702 563 wolzbergerova@levelreal.sk Milan Štrbo 0905 283 041 strbo@levelreal.sk Finančný poradca – Mgr. Katarína Fraňová +421 903 930 593 kfranova@bsg.sk Viac info a vizualizácie nájdete na: www.predmestie.sk

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt č. 304 v novostavbe projektu Predmestie, situovaný v atraktívnej lokalite Bratislava – Nové Mesto (Rača), ktorá spája mestský život s pokojnou atmosférou. Byt sa nachádza na 3. podlaží bytového domu a ponúka ideálnu dispozíciu pre komfortné bývanie aj ako investičnú príležitosť. Dispozícia: • vstupná chodba • obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa s WC • balkón Dispozícia je navrhnutá prakticky – ideálne pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Projekt Predmestie: • moderná architektúra a kvalitné prevedenie • nová mestská štvrť s kompletnou infraštruktúrou • výborná dostupnosť do centra mesta • blízkosť prírody, vinohradov a cyklotrás • kompletná občianska vybavenosť v okolí Prečo si vybrať tento byt: ideálna veľkosť a dispozícia novostavba – nízke náklady vhodné aj ako investícia výborná lokalita s rastúcim potenciálom Kontaktujte nás ešte dnes Lea Wolzbergerová 0918 702 563 wolzbergerova@levelreal.sk Milan Štrbo 0905 283 041 strbo@levelreal.sk Finančný poradca – Mgr. Katarína Fraňová +421 903 930 593 kfranova@bsg.sk Viac info a vizualizácie nájdete na: www.predmestie.sk

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj na ul. Lotyšská, k.ú. Podunajské Biskupice 2izb. byt o celkovej výmere 52 m2 ( byt má cca 50,5m2, pivnica 1,5m2). Nachádza sa na 8.poschodí v 8 podlažnom panelovom bytovom dome s výťahom. Bytový dom bol odovzdaný do užívania v roku 1974, aktuálne je upravený, zateplený, nová strecha, nový vstup, nové schránky, nový výťah, nové stupačky. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, vymenené sú plastové okná, vchodové bezpečnostné dvere, renovovaná kuchynská linka, laminátové podlahy, dlažba a 2x veľký rolldor (chodba a izba). Dispozícia: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, vstup, chodba, pivnica. Byt je voľný, okamžite k dispozícii, kúpa možná aj na úver, orientácia: V, prevádzkové náklady: správca 160 EUR/3 osoby, elektrina 30 EUR, plyn 15 EUR/3 mesiace, internet-optika. V prípade záujmu komplet zariadenie môže zostať, dá sa aj vypratať. INFO V SKRATKE: výmera: 52 m2 ( byt má cca 50,5m2, pivnica 1,5m2) podlažie: 8p. z 8, 1x výťah počet izieb:2, bez balkónu orientácia: V stav: čiastočná rekonštrukcia: vymenené sú plastové okná, vchodové bezpečnostné dvere, renovovaná kuchynská linka, laminátové podlahy, dlažba a 2x veľký rolldor (chodba a izba) dispozícia: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, vstup, chodba, pivnica. bytový dom: z roku 1974, aktuálne je upravený, zateplený, nová strecha, nový vstup, nové schránky, nový výťah, nové stupačky náklady: správca 160 EUR/3 osoby, elektrina 30 EUR, plyn 15 EUR/3 mesiace, internet-optika výhody: obchody, škola, škôlka, zastávka MHD, zateplený bytový dom, detské ihriská, BILLA, LIDL, Parkovanie: v Podunajských Biskupiciach nie je zavedená parkovacia politika mesta BA. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. 3D prehliadka: https://realsee.ai/GjVV2nwd VIDEO: https://youtu.be/36gfxa1umRI Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk

Vitajte vo 4. veži SKY PARK. Výnimočná rezidenčná lokalita a kompletná infraštruktúra pre vaše pohodlie. Realitná kancelária ROYALTY´S ponúka na predaj úplne nový, ešte neobývaný 2 - izbový byt na 22/31 podlaží developerského projektu SKY PARK v poslednej 4. veži. Ak hľadáte hotovú nehnuteľnosť bez potreby stavebných úprav či už pre vlastné bývanie alebo na investíciu, tento byt je určený práve pre vás. Jedinečná lokalita ponúka absolútny komfort bývania ako aj moderný prístup developera. Cielená skladba rezidentov a všetky zložky občianskej vybavenosti pokryjú potreby aj toho najnáročnejšieho klienta. Nákupné centrum EUROVEA ako i dopravné napojenie na hlavné ťahy z mesta a do mesta sú v priamom dosahu. Polohu nového „sídliska oceníte najmä pôsobivým panoramatickým výhľadom z 22. podlažia na horizont, ktorého dominantou je celé mesto. Novostavba nehnuteľnosti s úžitkovou plochou interiéru 45,7 m² je určená pre klienta, ktorý hľadá nadštandardné bývanie na žiadanej adrese, nadčasový dizajn a vysokú kvalitu v použitých materiáloch. Úplne nová nehnuteľnosť zariadená nadčasovo architektom na mieru s dominanciou vstavaného nábytku je ladená v teplých farebných tónoch. Príjemná loggia s rozlohou 4,1 m² a východnou orientáciou prináša výhľad na rozrastajúci sa downtown. Byt pozostáva z prakticky riešenej dispozície zahŕňajúcej vstupnú predsieň, na ktorú nadväzuje kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, vybavená automatickou práčkou. Dennú časť predstavuje obývacia izba s s kuchyňou presvetlená veľkoformátovým oknom s krásnym výhľadom na panorámu mesta. Kuchynská linka je plne vybavená vstavanými spotrebičmi značky Miele od indukčnej varnej dosky, po vstavanú elektrickú rúru, vstavanú mikrovlnnú rúru, umývačku riadu a chladničku s mrazničkou. Nočnú časť predstavuje spálňa so samostatným šatníkom. Loggia je dostupná z obývacej časti, ako aj spálne. Projekt SKY PARK sa nachádza v jednej z najobľúbenejších a najvyhľadávanejších častí Bratislavy, ktorej investičná hodnota stále rastie. Premyslené sú aj všetky detaily použitých technológií či materiálov. V kvalitnom štandarde tohto bytu nechýba drevená podlaha, gresový obklad v kúpeľni či hliníkové okná s izolačným trojsklom. Punc luxusu vyzdvihuje unikátna architektúra projektu, vstupná lobby s recepciou a strážnou službou, moderné riešenie spoločných priestorov a udržiavaný vnútroblokový park. Samozrejmosťou je bezbariérový prístup výťahom priamo až do bytu suchou nohou z garáže, kde je k dispozícii jedno parkovacie miesto a pivničná kobka. Byt sa predáva v prevedení štandard v sume 398.000 EUR. Kúpou je voľný. Predmetom predaja je aj jedno garážové parkovacie státie v spoločnej garáži v sume 50.000 EUR a pivničná kobka v sume 11.000 EUR. Cena zahŕňa všetky služby realitnej kancelárie ROYALTY´S vrátane právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Vidíme sa v SKY PARK-u. Rozloha: 52,3 m² (byt 45,7 m² + loggia 4,1 m² + pivnica 2,5 m²) Cena: 459.000 EUR (byt 398.000 EUR + garážové parkovacie státie 50.000 EUR + pivničná kobka 11.000 EUR) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj svetlý a priestranný 2-izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa v obľúbenom rezidenčnom projekte Jegého alej v mestskej časti Ružinov. Byt je situovaný na 4. poschodí z 12 v bytovom dome s dvoma výťahmi a ponúka komfortné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Bratislava. Celková výmera bytu je 50 m² + loggia 4,6 m². Vďaka praktickej dispozícii je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. DISPOZÍCIA: vstupná hala obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na loggiu samostatná spálňa kúpeľňa s vaňou a WC samostatný šatník / komora loggia orientovaná na východ Byt sa predáva kompletne zariadený. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: garážové parkovacie miesto v suteréne bytového domu priestranná a funkčná dispozícia orientácia zabezpečujúca dostatok denného svetla BYTOVÝ DOM: 24/7 recepcia (vrátane preberania zásielok od kuriérov) súkromná oddychová terasa na 2. poschodí (len pre obyvateľov) obchodné prevádzky priamo v dome: reštaurácia kaviareň potraviny a BIO potraviny fitness centrum LOKALITA: Projekt Jegého alej patrí medzi dlhodobo vyhľadávané a stabilné lokality na bývanie aj investovanie. V pešej dostupnosti sa nachádza: OC Central Trhovisko Miletičova Zimný štadión Ondreja Nepelu množstvo kaviarní a reštaurácií školy, škôlky parky a športoviská zastávky MHD Samozrejmosťou je rýchla dostupnosť do centra mesta aj napojenie na hlavné dopravné ťahy. CENA: byt : 259 900 € parkovacie státie v garáži: 29 000 €

MOOWIN ponúka na prenájom 2 izbový byt v atraktívnej lokalite Nivy, obklopený zeleňou. Tento priestranný 2- izbový byt na Košickej ulici o výmere až 40,5 m² (2,2 m2 pivnica) je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú kombináciu skvelej lokality plnej zelene a rodinného prostredia s výbornou občianskou vybavenosťou. Hlavné výhody bytu: • lokalita: „na skok na električku, pešo na Miletičku, do OC Central aj OC Mlynské Nivy, Dulovo námestie a Nový Down Town je tiež v pešej dostupnosti. • Priestrannosť a svetlosť: je orientovaný na 2 svetové strany a vďaka tomu celodenne svetlý, okná sú orientované do kludného vnútrobloku a tichej ulice • Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2016 • Bytový dom je tiež z zrekonštruovaný, v roku 2021 boli menené stupačky, elektrické rozvody, strecha, zateplenie bytového domu a tiež vchod bytového domu. Byt sa nachádza na 3. poschodí v bytovke bez výťahu, preto je vhodný pre každého, kto svoje fyzické zdravie a kondíciu má ako prioritu a starostlivosť o seba je jeho životným štýlom. Lokalita: Tento byt sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej časti Ružinova v časti Nivy. Táto lokalita sa vyznačuje množstvo zelene, malých parkov s lavičkami, s kaviarňami a reštauráciami. Jedná sa o tichšiu rodinnejšiu časť hlavného mesta, kde sú nižšie bytové domy s menej bytmi. Aj preto je mimoriadne populárnou a žiadanou na bývanie. Toto umocňuje ešte skutočnosť, že okolo Nív vyrástla za posledné obdobie štvrť ktorú voláme nové centrum alebo aj Down Town a táto je moderná a dokonale vybavená pre moderný život. V okolí bytu nájdete množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov , škôl i škôlok a iných služieb. Lokalita je veľmi dobre napojená na MHD a ponúka vynikajúcu dostupnosť do všetkých častí Bratislavy. Cena: 850 Eur/mesiac ( 650 Eur nájom za byt + 200 Eur energie +internet). Parkovanie je riešené formou verejného parkovania (PAAS). V prípade záujmu majitelia poskytnú súhlas, aby si nájomca mohol vybaviť parkovaciu kartu.

S povolením majiteľa vám ponúkame na prenájom Moderný 2-izbový byt v novostavbe Premier – Šancová, Staré Mesto Hľadáte ideálne bývanie, kde máte všetko na dosah ruky? Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom bytovom komplexe Premier (kolaudácia 2020) na Šancovej ulici. Prečo si zamilujete tento byt: Byt disponuje klimatizáciou a oknami s vysokou zvukovou izoláciou Bezpečnosť: Recepcia a strážna služba 24/7 Bonusy domu: Na 6. poschodí nájdete súkromnú záhradu prístupnú len pre obyvateľov domu – ideálne na rannú kávu alebo relax. Priamo v objekte je aj materská škôlka a ihrisko. Podmienky prenájmu • Deti: povolené • Domáce zvieratá: nie sú povolené • Maximálny počet osôb: 2 • Cudzinci / študenti / rodiny: vítaní Možnosť registrácie pobytu Dispozícia: 51,89 m² s priestranná lodžia (4,84 m²). Praktická vstupná hala, samostatná komora v byte, kúpeľňa s vaňou a svetlá obývačka prepojená s kuchyňou. Klimatizácia, recepcia 24/7 Všetko máte pod nosom: potraviny a MHD zastávka len 50 m od domu, obľúbený trh s ovocím a zeleninou 200 m, park Račianske mýto 250 m. Do 10 minút pešo ste na Hlavnej stanici alebo pri Prezidentskom paláci. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: reštaurácie, kaviarne, banky, lekáreň aj nákupné centrum Central. Cena: Nájom: 720 € / mesiac Energie a služby: 230 € / mesiac Spolu: 950 € / mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza depozit 950 EUR a provízia RK. 720 EUR

Slnečný 2-izbový byt s balkónom v obľúbenej časti Ružinova Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt s výbornou dispozíciou a východnou orientáciou, vďaka ktorej je byt krásne presvetlený ranným slnkom. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome s výťahom v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Byt prešiel kompletnou staršou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu okien, úpravu kúpeľne a WC, kuchyne aj ďalších prvkov interiéru. Veľkou výhodou je, že majitelia zachovali pôvodné drevené parkety, ktoré dodávajú bytu príjemnú atmosféru, charakter a nadčasový vzhľad. Výhody bytu: orientácia na východ balkón prístupný z obývacej izby kompletná staršia rekonštrukcia zachované kvalitné drevené parkety plastové okná s izolačným dvojsklom vonkajšie rolety v spálni pre maximálny komfort a kvalitný spánok bezpečnostné vstupné dvere pivničná kobka zateplený bytový dom s modernizovaným výťahom Dispozícia bytu pozostáva z priestrannej obývacej izby s výstupom na balkón, samostatnej kuchyne, spálne, kúpeľne, samostatného WC a chodby. Byt pôsobí útulne, je veľmi dobre udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výborné dopravné spojenie do centra mesta, školy, škôlky, obchody, športoviská aj množstvo zelene na oddych. Ak hľadáte bývanie s príjemnou atmosférou, praktickou dispozíciou a výbornou adresou, tento byt určite stojí za vašu pozornosť. V prípade záujmu o kúpu prostredníctvom hypotekárneho úveru vám zabezpečíme kompletný finančný servis vrátane porovnania ponúk bánk a vybavenia financovania až do výšky 100 % hodnoty nehnuteľnosti. Celým procesom vás prevedieme od schválenia úveru až po úspešné odovzdanie nehnuteľnosti.

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na prenájom okamžite voľný, úplne nový 1,5-izbový byt situovaný na druhom poschodí bytového domu na Prievozskej ulici, presne oproti Apollo Business Center, len cca.5min peši od Nivy Tower a nového Down Townu. Byt svojim novým nájomcom ponúkne kvalitné a moderné bývanie v čistom, čerstvo vymaľovanom byte zariadenom novým nábytkom a spotrebičmi. Byt tvorí vstupná hala spolu s kuchyňou s jedálenským sedením, obývacia izba s novou sedačkou (je rozťahovacia) a spací kút s novou, veľkou a pohodlnou manželskou posteľou. V kúpeľni sa nachádza WC, umývadlo a murovaný sprchový kút. Cena tohto útulného 1,5-izbového bytu na veľmi dobrom mieste (všade blízko a všetko vrátane obchodov/reštaurácií a kaviarní po ruke) je 640,- EUR plus energie podľa reálnej spotreby plus cca. 140,- EUR. Cena celkom 780,- EUR. K dispozícii s bytom je aj veľká pivnica. Video k bytu na našom YouTube kanály nájdete pod odkazom: https://youtu.be/6nDfVyuhG3M Pre termín dohovorenia si obhliadky alebo doplňujúce informácie kontaktujte prosím svojho makléra: K.Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: **** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer for rent an immediately available, brand new 1.5-room apartment located on the second floor of an apartment building on Prievozská Street, directly opposite the Apollo Business Center, only about 5 minutes walk from the Niva Tower and the new Down Town. The apartment will offer its new tenants quality and modern living in a clean, freshly painted apartment furnished with new furniture and appliances. The apartment consists of an entrance hall with a kitchen with a dining area, a living room with a new sofa (it is extendable) and a sleeping area with a new, large and comfortable double bed. The bathroom has a toilet, sink and a brick shower. The price of this cozy 1.5-room apartment in a very good location (everything is so close incl. shops/restaurants and coffe shops) is 640,- EUR plus energy according to real consumption plus approx. 140,- EUR. Total price 780,- EUR. A big storage downstairs is available in the rent. You can find a video of the apartment on our YouTube channel under the link: https://youtu.be/6nDfVyuhG3M To arrange a viewing or for additional information, please contact your broker: K.Hučko 0903 425 560 Our property rating: **** IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk Im Auftrag des Eigentümers bieten wir eine ab sofort bezugsfertige, brandneue 1,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses in der Prievozská-Straße zur Miete an. Die Wohnung befindet sich direkt gegenüber dem Apollo Business Center und ist nur ca. 5 Gehminuten vom Niva Tower und der neuen Innenstadt entfernt. Sie bietet ihren neuen Mietern ein hochwertiges und modernes Wohnambiente in einer sauberen, frisch gestrichenen Wohnung mit neuen Möbeln und Geräten. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit angrenzender Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer mit einem neuen, ausziehbaren Sofa und einem Schlafbereich mit einem neuen, großen und komfortablen Doppelbett. Das Badezimmer ist mit WC, Waschbecken und gemauerter Dusche ausgestattet. Der Preis für diese gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage (alles ist in unmittelbarer Nähe, inklusive Geschäften, Restaurants und Cafés) beträgt 640,- EUR zuzüglich Energiekosten nach tatsächlichem Verbrauch und ca. 140,- EUR. Gesamtpreis: 780,- EUR. Ein großer Keller ist ebenfalls vorhanden. Ein Video der Wohnung finden Sie auf unserem YouTube-Kanal unter folgendem Link: https://youtu.be/6nDfVyuhG3M. Für eine Besichtigung oder weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Ihren Makler: K. Hučko, Tel. 0903 425 560. Unsere Immobilienbewertung: **** IMPREAL – geprüftes Mitglied des Verbandes der Immobilienmakler der Slowakei Lizenziertes Mitglied des Nationalen Verbandes der Immobilienmakler der Slowakei 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na prenájom okamžite voľný 2-izbový byt situovaný na 3. poschodí novostavby SEBERÍNIHO. Byt svojmu novému nájomcovi ponúkne kvalitné a tiché bývanie v novostavbe citlivo zakomponovanej do okolia, kde nechýba zeleň. Obývacia izba so vstupom na veľmi zaujímavú terasu (ktorá má okolo seba ešte tzv. "zelenú strechu" s množstvom zelene, ktorá opticky zvačšuje plochu terasy) je moderne spojená s plnohodnotne zariadenou kuchyňou. Priestranná spálňa má veľkú skriňu. V kúpeľni sa nachádza WC a vaňa. Cena tohto pekného bytu je pri jednej osobe 700 €/mesiac plus energie v hodnote 140,- EUR, pri dvoch osobách je príplatok plus 60,- EUR. Jedno parkovacie miesto v garáži plus 120,- EUR. Cena spolu 960,- EUR/1osoba a 1.020,- EUR/2osoby. Video k bytu nájdete pod linkom https://youtu.be/GEaDzCjRT6o?si=bERqulnyiG73yiq8 Pre termín dohovorenia si obhliadky alebo doplňujúce informácie kontaktujte prosím svojho makléra: K.Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer to rent asap available, new 2-room apartment on the 3rd floor of a new SEBERINIHO building in the middle of the popular area of Ružinov. The apartment with a very nice terrace surrounded with a green roof, offers quality living at a nice comfort level, good floorplan allows the optimum disposition of the interior. Spacious living room together with a modern kitchen, and one standard-sized bedroom. Cozy bathroom with Bath and toilet. The price of this nice apartment for 1 person is 700,- EUR plus 140,- EUR utilities, if 2 persons, plus 60,- EUR. One parking lot is available for an extra price of 120,- EUR. Price all together 960,- EUR/1person or 1.020,- EUR/2persons. Video on our YouTube channel under link https://youtu.be/GEaDzCjRT6o?si=bERqulnyiG73yiq8 Please see more photos of this apartment and for the appointment to inspect or additional information, please contact your personal broker: K.Hučko 0903 425 560 Our rating: ***** IMPREAL - approved member Združenie realitných kancelárií Slovenska Licensed member Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

S povolením majiteľa vám ponúkame na prenájom na 2i byt v Ružinove s garážovým státím Mierová, Bratislava-Ružinov Priestranný 2-izbový byt s rozlohou 45 m², kompletne zrekonštruovaný, s klimatizáciou, a s podyemným garážovým státim, ktorý sa nachádza na Mierovej ulici. Ponúka komfortné a útulné bývanie. V blízkosti je Lidl, asi 5min pešo, reštaurácie (Pivovar Brewer, Sushi House Mierová a iné), tiež MHD zastávka. Skvelá dostupnosť do centra. Bytovka je v tichej a pokojnej oblasti. Byt je orientovaný do vnútrobloku. Parkovanie - súčasťou prenájmu je garážové státie v podzemnej garáži. Byt bude dostupný od 10.6.2026. BYT • 45 m² + 5 m² lodžia • Počet izieb: 2 • 3. poschodie / 4 • Orientácia: JV • Slnečný, vzdušný, kompletne zariadený byt v nadštandarde • Klimatizácia • Bezpečnostné dvere DISPOZÍCIA • vstupná predsieň so zabudovaným úložným priestorom • samostatná spálňa s rolldorom • priestranná obývačka priechodná s kuchyňou a spálňou • veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC, práčkou a susičkou • lodžia orientovaná do vnútrobloku • pivnica BYTOVÝ DOM • výťah • panelová stavba • udržiavané zelené okolie • výborná občianska vybavenosť ŠTANDARD & ÚPRAVY • bezpečnostné dvere • 2× roll-door (výborné úložné riešenia) • okná s vonkajšími roletami PAKOVANIE A PIVNICA: • parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene • pivničná kobka v cene PODMIENKY • vhodné max. pre 2 osoby, nefajčiari, bez zvierat • depozit: záloha pri podpise zmluvy vo výške 1 mesačného nájmu Cena: 700 €/mes. + 200 €/mes. energie Provizia RK — 700 EUR V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať

Svetlý 2,5 izbový byt vo vyhľadávanej časti Ružinova plnej zelene Sú byty, ktoré pôsobia dobre na fotografiách. A potom sú byty, v ktorých sa po otvorení dverí okamžite cítite pokojne. Tento je presne taký. Nachádza sa v jednej z najobľúbenejších lokalít Bratislavy — v Ružinove, ktorý si ľudia vyberajú práve pre množstvo zelene, pokojnejšiu atmosféru a výborné spojenie mestského života s každodenným komfortom. Miesto, kde máte všetko dôležité na dosah a zároveň pocit príjemného bývania mimo ruchu centra. Priestranné a svetlé izby, jemné farby, množstvo denného svetla a atmosféra domova, ktorá nepôsobí strojene, ale prirodzene a príjemne. Byt ponúka ideálnu kombináciu praktického dispozičného riešenia a útulnosti, ktorú dnes hľadá väčšina rodín aj párov. Obývacia izba vytvára srdce celého bytu — miesto na pokojné večery, rannú kávu aj spoločné chvíle s rodinou. Veľké okná prepúšťajú množstvo svetla počas celého dňa a neutrálny interiér dáva novému majiteľovi priestor dotvoriť si bývanie podľa vlastného štýlu. Spálne pôsobia vzdušne a harmonicky. Jedna ponúka ideálne miesto pre detskú izbu alebo pracovňu, druhá vytvára pokojné zázemie pre oddych a súkromie. Celý byt je ladený do jemných tónov, ktoré ešte viac podčiarkujú čistotu priestoru a príjemnú atmosféru bývania. Veľkou výhodou je praktická dispozícia, dostatok úložného priestoru a príjemný pocit vzdušnosti v každej miestnosti. K bytu navyše prislúchajú až dve pivnice na prízemí domu, ktoré poskytujú dostatok priestoru na odkladanie sezónnych vecí, bicyklov či športového vybavenia. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti veľkých investícií. Ak hľadáte miesto, ktoré nebude pôsobiť len ako nehnuteľnosť, ale ako skutočný domov, práve ste ho možno našli. Základné informácie o byte: 📍 Ružinov, Bratislava 🛏 2,5-izbový byt 📐 63 m² 🏢 prízemie 🧳 2 pivnice na prízemí domu 🚗 Rezidenčné parkovanie Radi vás prevedieme vaším budúcim domovom a odpovieme na všetky otázky. Pre dohodnutie obhliadky alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať. © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom ProHome Real Estate

Priestranný a svetlý 2-izbový byt na Vlárskej ulici – Kramáre, pri lese Ponúkame na prenájom veľkorysý, svetlý 2-izbový byt s rozlohou 67 m² v novostavbe na Vlárskej ulici. Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom a vybavením, poskytuje dostatok úložného priestoru a pôsobí veľmi príjemne a vzdušne. Byt sa nachádza v tichej lokalite pri lese, čo zaručuje absolútne súkromie a pokojné bývanie. K bytu prislúcha aj priestranný balkón so sedením orientovaný do zelene. Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, priestrannej obývacej izby spojenej s plne vybavenou kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne s veľkým sprchovým kútom a práčkou. Príjemný pocit dotvárajú drevené podlahy, ktoré zvyšujú komfort bývania, veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla a zároveň ponúkajú úplné súkromie. Výhodou je priestranný balkón, kde si môžete vychutnať večerný pohár vínka so západom slnka. Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenej a pokojnej časti Kramárov, v tesnej blízkosti lesa – ideálne prostredie pre ľudí, ktorí hľadajú ticho a zeleň, no zároveň chcú mať výbornú dostupnosť do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, zastávky MHD, nemocnica aj rekreačné možnosti. Cena Mesačné nájomné: 790€ Energie a služby: 200 € Spolu 990 € mesačne – vrátane garážového státia, ktoré je v tejto lokalite veľkou výhodou. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať: Ing. Kristína Dičér RADO Reality Group Tel.: +421 904 617 329 E-mail: kristina.dice@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. https://my.matterport.com/show/?m=ro8oNyHDRbd

ROYALTY´S ponúka na prenájom krásny 2-izbový byt určený pre náročného klienta. Očarí šikovnou dispozíciou, úžasnou atmosférou, ale predovšetkým skvelou polohou a nádherným výhľadom na mesto. Toto bývanie je ako stvorené pre mladého človeka alebo pár, ktorý žije aktívnym životným štýlom, zároveň však dbá na vysoký komfort bývania v kombinácii s výbornou lokalitou. Nehnuteľnosť je zariadená s vkusom, ale súčasne ponúka niečo, čo chýba mnohým krásnym nehnuteľnostiam - pocit, že ste tu naozaj doma. Nachádza sa na treťom podlaží rezidenčného komplexu BELARIA s malým počtom bytov, čo ja zárukou pokojného bývania s dostatkom súkromia. Prekvapí vás príjemnou úžitkovou plochou 57,23 m², balkónom 2,63 m², priestrannou pivničnou kobkou 3,21 m² a pohodlným parkovaním v garáži, suchou nohou sa dostanete až do bytu. Nehnuteľnosť sa nachádza na treťom podlaží štvorpodlažného bytového domu, prislúcha k nej príjemný slnečný balkón s okúzľujúcim výhľadom, ktorý neomrzí. V tomto nadčasovom byte je všetko premyslené do posledného detailu, aj jeho samotná praktická dispozícia. Dostatočné úložné priestory ponúka už vstupná chodba, z ktorej sa dostanete do dennej časti, spálne, kúpeľne a na samostatnú toaletu. Zariadenie ladené v svetlých zemitých tónoch pôsobí harmonicky príjemne. Denný priestor predstavuje obývacia izba spojená s kuchyňou na mieru. Svoje miesto si tu našlo aj jedálenské sedenie. Svetlá a priestranná obývacia izba je miestom, kde sa budete cítiť pohodlne, kde budete tráviť svoj čas a mať možnosť relaxovať. Nenápadne vyzerajúci walk-in šatník na mieru za posuvnými dverami v spálni je niečo, čo prináša do bytu nie len komfort, ale aj praktické využitie. V priestrannej kúpeľni sa zrelaxujete vo vani. Ak hľadáte nehnuteľnosť s dobrou atmosférou a zároveň vám záleží na pokojnej a bezpečnej lokalite, ktorá ponúka okamžitý prístup k prírode a možnosti športového vyžitia, ste určite na správnom mieste. Kúsok od bytového domu sa nachádzajú vinohrady ako stvorené na príjemné prechádzky a voľnočasové aktivity. Blízkosť Starého mesta je ďalším neopomenuteľným bonusom. Výmera: 63,07m² (57,23 m² + balkón 2,63 m² + pivničná kobka 3,21 m²) Cena: 1100 EUR (byt 830 EUR + energie 170 EUR + parkovacie státie v garáži 100 EUR )

Realitná kancelária BROTHERS Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 1,5 izbový byt s loggiou na ulici M. Marečka v Bratislave IV. - mestská časť Devínska Nová Ves. BYT: - byt sa nachádza na 5. zo 8.poschodí - rozloha bytu 34,58 m2 - loggia o výmere 3,5 m2 - pivničná kobka o výmere 2 m2 - zasklená loggia - voľný IHNEĎ DISPOZÍCIA: -vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa prepojená s obývačkou, izba s výstupom na balkón VÝHODY BYTU: - moderne zariadený byt po kompletnej rekonštrukcii - praktická dispozícia - zasklená loggia - svetlý a príjemný interiér - tiché prostredie - atraktívna a veľmi obľúbená časť na bývanie - v okolí je kompletná občianska vybavenosť ( Tesco, potraviny, obchody, lekáreň, reštaurácie, MHD, BORY MALL, Nemocnica BORY, VW Slovakia) - k bytu prislúcha pivničná kobka LOKALITA: Devínska Nová Ves patrí medzi vyhľadávané mestské časti Bratislavy najmä vďaka kombinácii pokojného bývania, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre mladé páry, jednotlivcov aj investorov. V bezprostrednom okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, potraviny, školy, škôlky, lekárne, reštaurácie, športoviská aj zastávky MHD. Veľkým benefitom je blízkosť nákupného centra Bory Mall, Nemocnice Bory a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Mestská časť je známa aj množstvom zelene, cyklotrás a možností na šport či relax v prírode. Lokalita zároveň ponúka výborné dopravné spojenie do centra Bratislavy aj smerom do Rakúska. Významným zamestnávateľom v okolí je aj automobilka Volkswagen Slovakia, čo robí z nehnuteľnosti zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom stabilného prenájmu. TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ ODPORÚČAM VIDIEŤ. IDEÁLNA VOĽBA NA BÝVANIE AJ AKO INVESTÍCIA. BYT JE K DISPOZÍCIÍ IHNEĎ. CENA BYTU: 179.900,- € vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie BROTHERS. KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Monika Muchová +421 911 149 827, monika.muchova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

AMEXA REAL ponúka exkluzívne na predaj svetlý, kompletne zrekonštruovaný, 2-izbový byt s 2 lodžiami, vo Vrakuni, na Stavbárskej ulici. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Rozloha bytu je 35.39 m2 + lodžie 3 m2. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 10, v bytovom dome s 2 výťahmi. Ponúka praktické dispozičné riešenie pozostávajúce z kúpeľne so sprchovým kútom, samostatného WC, kuchyne spojenej s obývačkou a oddelenej spálne. 3D virtuálna prehliadka https://livetour.istaging.com/f3a9342d-94f5-4b6c-948d-c1fc9e324c21 Video prezentácia https://www.youtube.com/watch?v=0Ey_NiApqOs BENEFITY 2x výťah (1x nákladný) kompletná rekonštrukcia bytu (voda, elektrina + revízna správa, podlahy, steny, kúpeľňa, WC, interiérové dvere, bezpečnostné dvere) 2x zasklená lodžia zabezpečený vchod a výťahy kamerami zateplený bytový dom voľné parkovanie v okolí bytového domu občianska vybavenosť Zaujímavá investičná príležitosť – kompletná rekonštrukcia eliminuje potrebu riešiť technický stav nehnuteľnosti. Byt ponúka možnosť dozariadenia podľa cieľovej skupiny nájomníkov alebo vlastných požiadaviek na bývanie. POPIS NEHNUTEĽNOSTI Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: nové elektrické rozvody s platnou revíznou správou, nové vodovodné a odpadové potrubia, vyrovnané podlahy, steny aj stropy. Vstupná hala, kuchyňa, kúpeľňa aj toaleta boli vybavené novou dlažbou, kúpeľňa a toaleta novými obkladmi a kompletne novým vybavením (umývadlo, sprchový kút, WC misa, doplnky). Obe izby majú novú plávajúcu podlahu, v kuchyni je nová kuchynská linka s modernými spotrebičmi. V byte boli vymenené všetky interiérové dvere a zárubne, vrátane nových bezpečnostných vstupných dverí do bytu so zárubňou, inštalované nové svietidlá, nové radiátory a merače tepla, pričom okná boli komplexne revitalizované. Byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a inteligentné využitie priestoru. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere. Na pravej strane je vchod do samostatného WC a do kúpeľne so sprchovým kútom. Zo vstupnej haly je vchod do samostatnej spálne s východom na zasklenú loggiu, vchod do obývacej izby, ako aj vchod do kuchyne vybavenej kuchynskou linkou so vstavanou elektrickou rúrou na pečenie, indukčnou varnou doskou a digestorom. Kuchynská časť je od obývacej časti oddelená barovým pultom. Z obývacej časti je vchod na zasklenú loggiu. Vykurovanie bytu je zabezpečené radiátormi. Bytový dom bol revitalizovaný vrátane zateplenia fasády, čo zlepšilo energetické parametre objektu. Bytový dom dosahuje energetickú triedu B z pohľadu reálnej spotreby energie a zároveň výborné hodnotenie A0 pri primárnej energii, čo znamená efektívnu prevádzku a priaznivé náklady na bývanie. Vstup do domu je zabezpečený novou vstupnou bránou s elektronickým čipom, novým vstupným priestorom s poštovými schránkami a dvomi hydraulickými výťahmi ovládanými rovnako elektronickým čipom. V objekte je tiež inštalovaný kamerový systém. Celá rekonštrukcia bytového domu v kombinácii s bezpečnostnými prvkami zabezpečuje, že do objektu majú prístup výhradne vlastníci bytov a ich nájomníci. LOKALITA Ponúkame jedinečnú príležitosť kúpiť byt za atraktívnu cenu v mestskej časti Vrakuňa. Táto lokalita vyniká dobrou občianskou vybavenosťou a blízkosťou diaľničného obchvatu, železničnej stanice a nákupného centra Jantár s ponukou potravín, drogérie a rôznych služieb. V pešej dostupnosti sú navyše obchody Billa a Lidl, neďaleký malý trh s ovocím a zeleninou a výrobkami domácej produkcie. V okolí je teda široký výber obchodov a zariadení, ktoré zabezpečia všetky každodenné potreby. Lokalita má prejsť v najbližšej dobe revitalizáciou, ktorá je už schválená mestskou časťou Vrakuňa: https://www.vrakuna.sk/novinka/128633/verejna-vyhlaska-rozhodnutie-stavebne-povolenie-revitalizacia-zony-pentagon DOSTUPNOSŤ A MHD MHD » zastávka MHD linky 78, 79 je cca 1 min. pešo od bytu, linky 75, 79, 71, 72 je cca 7 min. pešo od bytu a linky 87 a 711 je cca 5 min. pešo od bytu. Dostupnosť autom » diaľničný obchvat (4 min), Železničná stanica Vrakuňa (4 min.). PARKOVANIE Voľné parkovanie, v okolí domu sa nachádza veľké parkovisko. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE V byte je elektrické vedenie navrhnuté a vedené tak, aby bolo možné bez nutnosti zásahov do rozvodu inštalovať klimatizáciu. CENA Cena bytu: 139 000,-€, pri rýchlom jednaní dohoda možná. V prípade záujmu, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať. Ak nie som dostupný, pošlite prosím SMS, ozvem sa Vám naspäť. Budem sa na Vás tešiť na obhliadke. Peter Stolár +421 903 283 258 stolar@amexa.sk V cene je započítaná provízia realitnej kancelárie, vrátane právnych služieb spojených s predajom nehnuteľnosti. Majiteľ si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu. Na nehnuteľnosti bola použitá služba HOMESTAGING, PROFESIONÁLNE NAFOTENIE a 3D SCAN. Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL s.r.o. Fotografie so zariadením sú vizualizácie a autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL s.r.o.

Ponúkame na predaj štýlový a moderný 2-izbový byt s 2 loggiami vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti jazera Veľký Draždiak. Byt o výmere 37,46 m² je kompletne zariadený a vďaka premyslenej dispozícii pôsobí výrazne priestrannejšie, než by ste očakávali. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2021, takže nevyžaduje žiadne ďalšie investície a je pripravená na okamžité bývanie.Veľkým benefitom sú 2 loggie, z ktorých jedna je zasklená, čo poskytuje ideálny priestor na relax počas celého roka. Byt ponúka aj praktické riešenie pre dnešný životný štýl – v spálni sa nachádza priestor na pracovný kútik / home office. Ďalším výrazným plusom je bezbariérový prístup do bytového domu a rampa priamo do suterénu, odkiaľ ide priamo výťah na poschodia, ktorý oceníte nielen pri sťahovaní, ale aj pri každodennom fungovaní (kočík, bicykel). HLAVNÉ BENEFITY •⁠ ⁠Kompletná rekonštrukcia (2021) – bez nutnosti ďalších investícií •⁠ ⁠Klimatizácia Daikin •⁠ ⁠2x loggia •⁠ ⁠Orientácia: Z – JZ (svetlý byt) •⁠ ⁠Nové rozvody + elektrina •⁠ ⁠Plastové okná (revízia 2024) •⁠ ⁠Plávajúce podlahy •⁠ ⁠Bytový dom zateplený, bez dlhov •⁠ ⁠Energetický certifikát: A1 •⁠ ⁠Zrekonštruované výťahy + kamerový systém + vrátnik •⁠ ⁠Bezbariérový prístup – rampa do bytového domu •⁠ ⁠Pivnica v suteréne DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt sa predáva takmer kompletne zariadený (majitelia si berú detské vybavenie, písací stôl, práčku, rádio a rozkladací stôl). Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou a botníkom, kúpelne s vaňou, wc a úložným priestorom, plne vybavená obývacia miestnosť spojená s kuchyňou so spotrebičmi a výstupom na 1.loggiu a spálňa s dostatočným úložným pristorom, pracovným kútikom a výstupom na 2.loggiu. LOKALITA: •⁠ ⁠Jazero Veľký Draždiak – veľké plus na relax aj šport •⁠ ⁠Lidl, Billa v pešej dostupnosti •⁠ ⁠Električka č. 3 •⁠ ⁠Autobusy: 93, 95, 98 •⁠ ⁠Nemocnica, škôlka, škola Byt je ideálny pre niekoho, kto hľadá hotové bývanie bez ďalších investícií, s benefitmi ako 2 loggie, klimatizácia, home office priestor a bezbariérový prístup – v top lokalite. V cene je zahrnuté: - provízia realitnej kancelárie - kompletný právny servis - vypracovanie rezervačnej zmluvy - vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy - vypracovanie návrhu na vklad - poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za overenie podpisov (Notár/matrika) - vybavenie financovania akoukoľvek bankou naším Hypotekárnym špecialistom - promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta - poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0907473813/ palsa@midpointreal.sk.

Ponúkam na predaj luxusné bývanie v projekte SKY PARK. Jedná sa o 2-izbový byt s výbornou polohou v centre mesta - na Továrenskej ulici v BAI (Staré Mesto). Byt sa nachádza na 5./30. poschodí v 2. veži s výmerou 51,2 m2 (z toho terasa je vo výmere 4,60 m2). Výhodou bytu je výborná orientácia do kľudného vnútrobloku s výhľadom na zeleň. Výborná príležitosť si byt zariadiť podľa vlastných predstáv. K dispozícií máme architektku, ktorá už niekoľko bytov v tomto projekte zariaďovala. Možnosť zabezpečiť prenájom za 1500 Eur/mesiac. Dispozícia je veľmi dobre riešená: Vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, obývačka s kuchyňou, spálňa s priestranným šatníkom, loggia. Prvotriedny štandard bývania zabezpečujú použité kvalitné materiály: gresová dlažba, drevené parkety, kvalitné bezfalcové interiérové dvere, veľkometrážne hliníkové okná s izolačným trojsklom, klimatizácia a rekuperácia vzduchu. Tento byt je výborná investičná príležitosť. Možnosť zabezpečiť pre Vás prenájom nehnuteľnosti. O Váš komfort sa postará 24 hodinová recepcia, SBS, kamerový systém. Pre rezidentov je tu jedinečná vyhliadka na mesto z 30. poschodia. Cena bytu: Byt 325.000 Eur + 50.000 Eur garážové státie. 10.000 Eur pivničná kobka Popis lokality: Byt je situovaný vo výnimočnom projekte SKY PARK by Zaha Hadid – kompletná občianska vybavenosť: obchody, reštaurácie, kaviarne, služby, ihriská pre deti, autobusová stanica, v tesnej blízkosti je nákupné centrum Eurovea, promenáda pri Dunaji a SND. Výborná dostupnosť autom aj MHD. Pre viac informácii ma kontaktujte (vrátane víkendov a sviatkov) na tel. čísle: 0903400475 Ing. Katarína Hurbaničová email: hurbanicova.katka@gmail.com

Ponúkame Vám na predaj krásny 2 izbový byt v Novostavbe z roku 2020 v Dunajskej Lužnej v BENALEX HOME RESIDENCE Tento byt je o rozlohe 55m2 + predzáhradka 44m2. K bytu patrí aj pivnica a parkovacie miesto v podzemnej garáži. Byt sa nachádza v novo vybudovanej časti Dunajskej Lužnej. Tichá lokalita, kompletná občianska vybavenosť v okolí. V blízkosti sa nachádzajú aj obľúbené Nové Košariská. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu ( - 1 poschodie ). Byt je vzdušný , pekne presvetlený s ideálnou rozlohou a dispozíciou. Dispozícia: - vstupná chodba s ktorej sa prechádza do priestrannej dennej časti ktorú tvorí obývačka prepojená s kuchyňou ( moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi ), východ na predzáhradku, samostatná spálňa so vstavanou skriňou, v kúpeľni sa nachádza vaňa, kúpeľňový nábytok a wc. V celom byte je podlahové kúrenie - centrálne vykurovanie, vonkajšie elektrické žalúzie. Pivnica a parkovacie miesto sú zahrnuté v cene za nehnuteľnosť. Cena: 219.800,-€ vrátane provízia pre RK, parkovacieho miesta a pivnice V prípade záujmu kontaktujte - Denisa Kodajová, 0903279217