2 izbové byty, Bratislavský kraj

Ponúkame Vám na predaj krásnu kompletne zrekonštruovanú 2-Garsónku DeLuxe na Fedinovej ulici v Petržalke. Byt sa nachádza na 6.p/z13 o rozlohe 53,6m2 s loggiou a pivnicou. Byt sa nachádza v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome - brána na čip, spoločné priestory, výťahy, nová strecha, stúpačky. Je to veľmi obľúbená časť Petržalky - v pešom dosahu je kompletná občianska vybavenosť: - množstvo menších obchodov (potraviny, cukráreň, kinekus, galantéria, pekáreň, mliečne výrobky .... ), zdravotné stredisko, škola, škôlka, zastávka mhd, električka, Kaufland, v zimnom období vianočné trhy, Chorvátske rameno - veľmi obľúbené na prechádzky a šport .... . Byt je po kompletnej rekonštrukcii z r. 2022-2023 - bezpečnostné dvere, stierky + maľovka, plastové okná, interiérové dvere, plávajúca podlaha, sanita, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, el. rúra, varná doska, digestor), klimatizácia, zasklená loggia plastovými oknami, nové rozvody vody a elektriky. Dispozícia: - vstupná chodba, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou spojená s wc, priestranná obývačka s výstupom na loggiu a vstupom do menšej kuchynky. K bytu patrí aj pivnica (laťková) na tom istom poschodí ako sa nachádza byt. Byt je orientovaný na Východ. Byt je Bez Tiarch, kúpou voľný. Cena: 216.000,-€ ,cena je vrátane provízie pre RK V prípade záujmu kontaktujte - Denisa Kodajová, 0903279217

Bývanie v obľúbenej mestskej časti Rača má svoje nezameniteľné čaro. Realitná kancelária ROYALTY´S ponúka na predaj útulný, slnečný 2-izbový byt s príjemnou výmerou 54,5 m². Nehnuteľnosť ako 10 ročná novostavba očarí svojou šikovnou dispozíciou, útulným životným priestorom, ale predovšetkým skvelou polohou. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti sa nájdete potraviny, školy, škôlky, rôzne inštitúcie, reštaurácie, kaviarne, vinárne, či služby. Lokalita ponúka veľa možností aj na aktívny šport či relax, množstvo zelene, vynikajúci prístup MHD a ľahké dopravné napojenie do centra i na diaľničný obchvat. Toto bývanie je ako stvorené pre každého, kto dbá na vysoký komfort v kombinácii s výbornou lokalitou bez nadmerného hluku. Ak hľadáte hotovú nehnuteľnosť pre vlastné užívanie alebo na investíciu, ste na správnej adrese. Navyše dostatočná svetelnosť, príjemné súkromie a prekvapivé ticho sú neopomenuteľnými benefitmi. Byt je ladený v teplých farebných tónoch, zariadený s vkusom, ale súčasne ponúka niečo, čo chýba mnohým krásnym nehnuteľnostiam - pocit, že ste tu naozaj doma. Nachádza sa na 1/2 podlaží rodinného domu so samostatným vchodom, oploteným pozemkom a prislúcha k nemu menšia terasa 7,5 m² pred jeho vstupom. Vstupná chodba vás uvedie do otvorenej dennej časti, ktorú predstavuje priestranná obývacia izba s plne vybavenou kuchyňou s plynovým šporákom. Nočná časť ponúka spálňu s pracovným stolom a veľkorysým odkladacím priestorom. Komfort dopĺňa veľká kúpeľňa s vaňou a toaletou. Nehnuteľnosť ako samostatný byt v rodinnom dome s troma bytovými jednotkami poskytuje kompletné výhody rodinného domu. Po kompletnej rekonštrukcii z roku 2015 k je vykurovaná vlastným plynovým prietokovým kotlom, kombináciou radiátorov a podlahového kúrenia. Betónovo tehlový bytový dom je kompletne zateplený a rezidentom ponúka bezpečné tiché bývanie. Parkovanie je zabezpečené priamo vo dvore alebo na ulici pred domom. Lokalita je bez rezidenčnej politiky. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená vrátane samostatnej tehlovej pivnice za sumu 255.000 EUR. Pivnica o rozlohe 26 m² je v pôvodnom stave, pripravená na rekonštrukciu. Ponúka denné svetlo ako aj pripojenie na elektrinu a svojou veľkosťou môže slúžiť ako priestranný odkladací, kancelársky alebo obchodný priestor, prípadne miestnosť na šport či relax. Navyše, v prípade investičnej kúpy bytu vám s radosťou nájdeme aj spoľahlivého nájomcu. V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie ROYALTY´S vrátane právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Rozloha: 88 m² (byt 54,5 m² + terasa 7,5 m² + pivnica 26 m²) Cena: 255.000 EUR (byt + pivnica) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj zariadený 2 izbový byt, Vlčie hrdlo + bytový dom, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2025 + nová zateplená fasáda, strecha, nové lodžie, nové stupačky + 3/4 poschodie bez výťahu Orientačné výmery :+ byt 34,43m2 + loggia 5,75m2 + parkovanie vo dvore Mesačné náklady na 2 osoby + správca 175 EUR + orientácia na západ + nová kočíkáreň Dispozícia:+ vstupná hala + kúpeľňa s wc+ obývačka s kuchyňou+ spálňa+ loggia Vybavenie:+ byt ostáva zariadený tak ako na fotkách + okná sú plastové s izolačným dvojsklom + bezpečnostné dvere + vstavaná kuchynská linka + indukčná varná doska+ umývačka riadu 45cm+ elektrická rúra plus digestor + práčka + Ester Takáčová k Vašim službám :) Lokalita: Byt sa nachádza v tichej časti bratislavského Ružinova – Vlčie hrdlo, prostredím pri Malom Dunaji. Táto lokalita ponúka pokojné bývanie mimo ruchu centra, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. V pešej dostupnosti sú základné služby, menšie obchodíky a možnosti na oddych pri vode či v okolitej prírode. V tesnej blízkosti sa nachádza Malodunajská aj Dunajská hrádza, ktoré poskytujú ideálne podmienky na šport a rekreáciu – cyklistiku, beh, prechádzky alebo relax v prírodnom prostredí. Dopravné spojenie zabezpečujú linky MHD 70 a 87, vďaka ktorým je cesta do centra mesta pohodlná a rýchla. + NEPLATÍTE právny servis+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho právaCopyright DOM-REALÍT – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DOM-REALÍT

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj 2 izbový byt, Podunajské Biskupice + 9/10 poschodie + byt 47 m2 + lodžia cca 5m2 + pivnica cca 2m2 (nachádza sa priamo na poschodí) + aktuálne je byt v prenájme, s možnosťou pokračovania nájomníka + byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou + nová elektroinštalácia + plastové okná + kúpelka s wc + bezpečnostné dvere + orientácia na juhozápad Dispozícia: + vstupná hala + kúpeľňa s wc + obývačka + kuchyňa + spálňa + loggia + pivnica Vybavenie: + okná sú plastové + bezpečnostné dvere + kuchynská linka + elektricky sporák + chladnička s mrazničkou + práčka Ester Takáčová k Vašim službám :) Lokalita: Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Podunajských Biskupíc na Podzáhradnej ulici, ktorá ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Lokalita poskytuje príjemné prostredie pre bývanie aj investíciu, s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva Copyright DOM-REALÍT – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DOM-REALÍT

Slnečný 1,5 izbový byt vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov (Prešovská ul.) prekvapí veľkorysým priestorom a skvelou polohou. Toto bývanie je ako stvorené pre mladého človeka či pár, ktorý žije aktívnym životným štýlom. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza najväčšia bratislavská Billa-Bajkalská, neďaleko nákupné centrum Polus, developerský projekt Tri veže, či zimný štadión. Priamo v dome vám ponúkne svoje služby vychýrená vináreň Dve Deci, či kaviareň Moco-Choco. Súčasťou polyfunkčného komplexu Boria je vlastný trávnatý park, altánok, gril, či detské ihrisko so zelenými plochami. V okolí nájdete školy, škôlky, poštu, rôzne reštaurácie, kaviarne, či služby. Štrkovecké jazero s možnosťou športového a kultúrneho vyžitia je vzdialené iba 3 minúty chôdze. Lokalita ponúka vynikajúci prístup MHD a ľahké dopravné napojenie na centrum mesta či diaľničný obchvat. Okolie bytového domu s výťahom je bezpečné, pravidelne udržiavané s pokojnou a priateľskou atmosférou, kde sa v lete budete cítiť ako na dovolenke. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza na bezpečnom 2/7 podlaží štýlového polyfunkčného komplexu z dielne architektonického ateliéru Cakov & Partners. Juhozápadná orientácia s veľkoformátovými oknami zabezpečuje výbornú svetelnosť, ktorú dopĺňa príjemný výhľad. Životný priestor o rozlohe 52 m2 predstavuje vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a toaletou a veľkorysá izba zariadená kuchynským kútom so vstavanými spotrebičmi, spacím kútom s manželskou posteľou a nábytkovou zostavou. Súčasťou vstupnej chodby je vstavaná zrkadlová skriňa s plnohodnotným úložným priestorom pre dve osoby. Biele steny a laminátová podlaha v dekore bieleho dreva otvorený priestor hrejivo presvetľujú. Originálne riešený spací kút so zníženým podsvieteným podhľadom a New York pozadím, či čierna kúpeľňa prinášajú bytu metropolitnú atmosféru. Veľký sklený stôl je vhodný a dostatočne veľký ako na prácu, tak aj na spoločné stolovanie. Obývacia časť disponuje rozkladacou sedačkou, ležiacim kreslom a konferenčným stolíkom. V nehnuteľnosti sú plastové okná s vnútornými a vonkajšími žalúziami a sieťkou proti hmyzu. Veľkým benefitom je priestranná štvorcová terasa 8 m2 s drevenou podlahou, ponúkajúca priestor na príjemné posedenie, grilovanie, cvičenie či opaľovanie. Nehnuteľnosť sa prenajíma zariadená, je voľná od 1.3.2026, stačí sa len nasťahovať. Jej súčasťou je samostatná pivničná kobka v suteréne domu. Celý bytový dom je zabezpečený kamerovým systémom s 24-hodinovou strážnou službou. V prípade potreby vieme zabezpečiť v cene nájmu večerné parkovanie za rampou v blízkosti bytového domu. Rozloha: 60 m² (byt 52 m² + terasa 8 m²) Cena mesačného nájmu: 850,- EUR (500,- EUR nájom + 350,- EUR energie) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Prenajmem zariadený 2izbový byt po rekonštrukcii ,Byt je na 2 podlaží 2generačného rodinného domu v Bratislave obec Jarovce…samostatný vchod,2x parkovisko k bytu sú k dispozícii aj podkrovné skladové priestory, viac info na tel č. 0949825176 Max 2 osoby /bez deti/bez zvieratiek Cena 880€/mesiac +170€/energie Ďakujeme a Tešíme sa na Vás

V zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom zariadený 2 izbový apartmán s výmerou 47 m2 + loggia 3,8 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza v bytovom dome Multi Use House na Mickiewiczovej ulici, Bratislava - Staré Mesto na 5. poschodí zo 6 s výťahom. CELKOVÁ PLOCHA: 50,3 m2
 ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 47 m2 Cena prenájmu: 700,- EUR + 150,- EUR energie /1 mesiac pre 1 osobu
 Byt je vhodný pre max. 2 dospelé osoby
 Pri podpise zmluvy sa platí vratný depozit 850,- EUR + nájom vopred na nasledujúci mesiac 850,- EUR + provízia 500,- EUR Dispozícia: moderná, otvorená 
- Vstupná chodba s na mieru robeným úložným priestorom 
- Obývacia izba (gauč, jedálneský stôl, pracovný stôl, obývačková zostava) s francúzskym oknom, spojená s kuchyňou 
- Kuchyňa (indukčná varná doska Whirpool, rúra Whirpool, umývačka riadu Elektrolux, vstavaná chladnička s mrazničkou Samsung, mikrovlnná rúra Samsung, jedálenský stôl) 
- Samostatná izba 9,5 m2 vybavená rokladacím gaučom a skriňou s východom na balkón
 - Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, práčka

 Vybavenie: 
- bezpečnostné dvere 
- dlažba/ plávajúca podlaha 
 - podlahové vykurovanie
 - klimatizácia
 - video vrátnik
 - nábytok na mieru
 - exteriérové žalúzie Do bytového domu je zavedený optický internet SWAN. Bytový dom: 2021 novostavba
 - Nízko podlažný bytový dom
 - Vstup cez el. Čip
 - výťah Obľúbená lokalita Starého Mesta neďaleko Medickej záhrady a Prezidnetského paláca s vynikajúcou občianskou vybavenosťou: nemocnica, pošta, úrady, potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekárne, galérie, obchody a služby. Rýchla dostupnosť autom aj MHD. Informácie uvedené v inzeráte majú informatívny charakter. Texty, fotografie, pôdorysy a videá sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RKR & Partners s.r.o.

ACCENT REAL ponúka na predaj svetlý 2-izbový byt, ktorý spája moderný mestský život s vysokou mierou komfortu, štýlu a funkčnosti – s pocitom bývania ako v rodinnom dome. Byt sa nachádza na druhom poschodí z dvoch, stavby z roku 2010 a disponuje veľkou terasou a parkovacím miestom. Je pripravený na okamžité nasťahovanie. Výmera bytu je 71,38 m²a výmera terasy je krásných 80 m². ZÁKLADNÉ PARAMETRE A DISPOZÍCIA BYTU: kuchyňa - kompletne zariadená kuchynská linka (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, digestor) chodba - šatníková skriňa, skriňa na topánky obývacia izba - sedačka, komoda pod televízor,TV, komody, klimatizácia (východ na terasu) spálňa - rolldor skriňa, komody, posteľ (východ na terasu) kúpeľňa so sprchovacím kútom, práčkou a WC Celý byt pôsobí vzdušným a svetlým dojmom. Byt disponuje krásnou výmerou a preto je možné ho v budúcnosti prerobiť na trojizbový. Krásna terasa s výmerou 80m2 dodáva bytu atmosféru rodinného domu.V byte je plynový kotol, čo zabezpečuje nízke mesačné náklady. Bytový dom sa nachádza v uzavretom areáli do ktorého sa dostanete elektrickou bránou na číp, čo zabezpečuje apsolutný kľud a bezpečnosť pre obyvateľov bytovky. V bytovke sa nachádza len päť bytov. MESAČNÉ NÁKLADY: 80 ,- EUR správcovská spoločnosť + 70,- EUR elektrina a plyn Byt sa predáva kompletne zariadený. Cena nehnuteľnosti: 285 000,- EUR byt a 15 000,- EUR parkovacie miesto LOKALITA: V tesnej blízkosti bytovky sa nachádzajú potraviny, predajňa Ryba, škôlka, škola a zástavka autobusu , ktorým sa dostanete do centra mesta za 15 minút. V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu garantujeme vrátenie rezervačnej zálohy, ak hypotéku nedostanete. Nič neriskujete. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať – tento byt čaká možno práve na Vás! Zabezpečíme: - kompletný právny servis - súdno-znalecký posudok - poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie - vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany - vklad do katastra vrátane správnych poplatkov - poistenie Vašej nehnuteľnosti - prepis energií na nového majiteľa Ak Vás táto ponuka zaujala, dohodnite si prosím obhliadku. Kontaktujte nás na tel. č. : 0911 600 876, prípadne e-mailom na adrese: cepkova@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !

LUNA REALITY Máme pre Vás v ponuke na prenájom klimatizovaný 1.5- izbový byt s oddelenou spálňou a dostatkom úložného priestoru na ulici Fialová, Bratislava – Petržalka, časť Slnečnice - Viladomy. Byt sa nachádza v novostavbe bytového domu na Fialovej ulici 8/B , na 3. podlaží poschodí v bytovom dome s výťahom a má šikovnú rozlohu 35 m2 plus terasa 7 m2. Orientácia bytu je na západnú stranu. Dispozícia bytu Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne so sprchou, WC a umývadlom, kuchyne s jedálenským ostrovom spojenej s obývacou izbou a oddelenej spálne so vstavanou skriňou. Východ na terasu je z oboch izieb. Vybavenie bytu Byt sa prenajíma plne zariadený. V predsieni sa nachádza vešiaková zostava s úložným priestorom. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka vrátane indukčnej varnej platne, rúry a umývačky. Kuchyňa má jedálenský ostrov s 2 stoličkami. V obývacej izbe je rozkladacia sedacia súprava a TV skrinka s TV. V spálni je manželská posteľ a vstavaná skriňa. V kúpeľni je sprcha, umývadlo so zrkadlovou skrinkou, WC a práčka. Na oknách sú zatemňovacie závesy a sieťky proti hmyzu. V byte je centrálne radiátorové kúrenie a klimatizačná jednotka. Do bytu sú privedené optické káble. Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Slnečnice - Viladomy s množstvom zelene, športových možností a s prístupom na hrádzu. V areáli Slnečníc sú možnosti na nákupy – priamo vo Viladomoch obchod Kraj, reštaurácia, kaviareň, fitnesscentrum, štátna aj súkromná škôlka. V zóne Mesto je množstvo ďalších nákupných možností a infraštruktúry. Zástavka MHD je pri dome, v Slnečnice - Mesto je zástavka električky. Dostupnosť Byt je voľný od 01.3.2026. Vhodné pre jednotlivca alebo pár. Cena nájmu Cena za nájom je 600 Eur mesačne plus 130 Eur/1 osoba, 150 Eur/2 osoby. Požadovaná kaucia je vo výške 1 – mesačného nájomného s energiami, t.j. 730 Eur/750 Eur (2 osoby). Provízia realitnej kancelárie je 400 Eur. Internet a TV je v réžii nájomcu. V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku prosím volajte 0905 391 636. Ing. Ľubica Achimská, realitná kancelária Luna Reality s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.

Realitná kancelária BONDREALITY ponúka na prenájom úplne nové, elegantné 2 izbové byty v novostavbe na Votrubovej ulici, Bratislava II. . Byty majú balkóny alebo predzáhradky. Výborná lokalita v blízkosti Starého Mesta, rieky Dunaj a obchodného domu Eurovea. 2 izbové byty majú rozlohu okolo 55m² + balkón o výmere od 5m² do 10m² alebo predzáhradky. Byty sú zariadené novým nábytkom navrhnutým architektami na mieru a v príjemných odtieňoch. Byty sú slnečné, svetlé, priestranné, klimatizované s peknými výhľadmi na okolie. Budova má 4 nadzemné podlažia. Hliníkové veľkometrážne okná s exteriérovými žalúziami. Kuchynská linka plne vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu a mikrovlnky. Použité moderné a kvalitné materiály. V bytoch je podlahové kúrenie. V kúpeľni je sprchovací kút, umývadlo a príprava na práčku. Byty majú samostatné toalety. Byty spĺňajú požiadavky náročného klienta. Celá budova postavená z najnovších technológii a materiálov. Okolie budovy je veľmi príjemné na bývanie, veľa zelene, rieka Dunaj. V blízkosti obchodný dom Nivy a Eurovea. Veľa obchodov a služieb, plná občianska vybavenosť, zastávky MHD. Voľný ihneď. Cena na mesiac: od 790€ + energie 210€ K bytu je možné si prenajať parkovacie miesto v hodnote od 100€ -120€ a pivnicu za 50€. Depozit 1 mesačný Províziu pre realitnú kanceláriu platí nájomca.

Ponúkame na predaj praktický a dispozične veľmi dobre riešený 2-izbový byt so samostatnými izbami, ktorý sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Nivy, na Kvetnej ulici. Byt je v súčasnosti využívaný ako investičná nehnuteľnosť na krátkodobý prenájom (Airbnb) a predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora, ktorý hľadá funkčný byt v lokalite s dlhodobo stabilným dopytom. Dispozičné riešenie bytu je praktické a nadčasové – pozostáva zo samostatnej spálne, obývacej izby, oddelenej kuchyne, vstupnej chodby a kúpeľne spojenej s WC. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí, ktoré svojou výškou zodpovedá prvému nadzemnému podlažiu, čo zabezpečuje dostatok súkromia aj komfortu. Celková výmera podlahovej plochy bytu vrátane príslušenstva je 54,46 m², pričom samotný byt má výmeru 51,56 m² a pivnica 2,90 m². Bytový dom je tehlový, staršej výstavby, no prešiel rekonštrukciou a je udržiavaný v dobrom technickom stave. Samotný byt bol kompletne rekonštruovaný v roku 2021, vďaka čomu spĺňa súčasné nároky na komfortné mestské bývanie. Výhodou je aj nový plynový kotol v bytovom dome, ktorý prispieva k efektívnemu vykurovaniu a rozumným prevádzkovým nákladom. Lokalita Kvetná ulica v katastrálnom území Nivy patrí medzi vyhľadávané mestské adresy najmä vďaka svojej výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, kaviarne, reštaurácie, rôzne služby, zastávky MHD aj moderné obchodné centrum Nivy s autobusovou stanicou. Okolie ponúka dostatok možností na voľnočasové aktivity, prechádzky či šport, pričom centrum mesta je dostupné v priebehu niekoľkých minút. Vďaka svojej polohe, dispozícii a technickému stavu je byt ideálny ako investičná nehnuteľnosť so zabehnutým modelom krátkodobého prenájmu, no zároveň predstavuje veľmi dobrú voľbu aj pre vlastné bývanie – pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie v širšom centre mesta s kompletnou infraštruktúrou. Ak vás táto ponuka zaujala a hľadáte byt s investičným potenciálom alebo kvalitné mestské bývanie na dobrej adrese, rád vám poskytnem viac informácií a dohodnem osobnú obhliadku. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135986 Cena: 289 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame Vám výhradne na predaj príjemný 2-izbový byt v obľúbenej časti Trnávka, na ulici Na Piesku. Byt sa nachádza v 16-ročnej nízkopodlažnej bytovke s iba tromi nadzemnými podlažiami, situovanej v uzavretom areáli so súkromným parkovaním. Bytový dom má menej bytov, čo ocenia najmä tí, ktorí preferujú pokojné bývanie s menším počtom susedov. Byt je umiestnený na 3. poschodí (2. nadzemné podlažie) a ponúka podlahovú plochu bytu 50,37 m². K bytu prislúcha pivnica o výmere 2,36 m² a balkón s rozlohou 4,68 m². K bytu prislúcha za doplatok jedno vonkajšie parkovacie státie priamo v areáli za cenu 15 000 €. Dispozícia bytu:-vstupná predsieň -samostatné WC -kúpeľňa -nepriechodná spálňa -obývacia izba prepojená s kuchyňou a vstupom na balkón Byt má praktickú dispozíciu s nepriechodnými izbami, čo zvyšuje komfort bývania aj súkromie. Lokalita:Lokalita Trnávka ponúka výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť: -do 10 minút chôdze zastávky MHD (autobus aj električka) -do 15 minút potraviny LIDL -do 15 minút Vrakunský lesopark a hrádza s možnosťou cykloturistiky -do 5 minút rýchly nájazd na diaľničný obchvat Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry, ale aj ako investícia na prenájom v stabilnej a vyhľadávanej lokalite. Odporúčam a teším sa na nových majiteľov! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135442 Cena: 206 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt Ponúkame na predaj výnimočný loftový priestor v prestížnom projekte ZWIRN 1 na Košickej ulici. Priestor sa nachádza na prízemí projektu v prvej etape. Ponúka absolútne štýlový interiér s maximálnym ohľadom na zladenie sa s celkovým dizajnom projektu, je pripravený na okamžité užívanie. Dispozične priestor ponúka vstup so šikovne riešeným úložným priestorom, otvorenú obývaciu izbu prepojenú s kuchynskou časťou a loftový spací kút, do ktorého vedie elegantné kované schodisko. Kúpeľňa s gressovým obkladom a sprchovacím kútom. Vzdušnosť a charakter loftu podčiarkujú vysoké stropy a dve veľkoformátové hliníkové okná s externými žalúziami, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla aj potrebné súkromie. Z obývacej a kuchynskej časti je priamy výstup na terasu orientovanú do tichého vnútrobloku. Celý nábytok v priestore je precízne zladený a vytvára harmonický celok, čo je viditeľné aj v detailoch – od keramických zásuviek svietidlá vyrobené na mieru, až po krásnu polyuretánovú liatu podlahu, ktorá dodáva interiéru jedinečný charakter. Loft spája moderný mestský štýl, kvalitné materiály a komfortné bývanie v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou.  UVEDENÁ CENA JE VRÁTANE DPH V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136256 Cena: 379 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt Ponúkame na predaj výnimočný loftový priestor v prestížnom projekte ZWIRN 1 na Košickej ulici. Priestor sa nachádza na prízemí projektu v prvej etape. Ponúka absolútne štýlový interiér s maximálnym ohľadom na zladenie sa s celkovým dizajnom projektu, je pripravený na okamžité užívanie. Dispozične priestor ponúka vstup so šikovne riešeným úložným priestorom, otvorenú obývaciu izbu prepojenú s kuchynskou časťou a loftový spací kút, do ktorého vedie elegantné kované schodisko. Kúpeľňa s gressovým obkladom a extra veľkým sprchovacím kútom. Vzdušnosť a charakter loftu podčiarkujú vysoké stropy a dve veľkoformátové hliníkové okná s externými žalúziami, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla aj potrebné súkromie. Z obývacej a kuchynskej časti je priamy výstup na terasu orientovanú do tichého vnútrobloku. Celý nábytok v priestore je precízne zladený a vytvára harmonický celok, čo je viditeľné aj v detailoch – od keramických zásuviek až po krásnu polyuretánovú liatu podlahu, ktorá dodáva interiéru jedinečný charakter. Loft spája moderný mestský štýl, kvalitné materiály a komfortné bývanie v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. UVEDENÁ CENA JE VRÁTANE DPH ODPORÚČAM VIDIEŤ, DO TOHOTO SA ZAMILUJETE V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136255 Cena: 389 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Realitná kancelária Assenzio exkluzívne Vám ponúka na prenájom samostatne stojaci, štýlový a kompletne zariadený mezonetový dom s výmerou 81 m², ktorý sa nachádza v prestížnej lokalite Staré Mesto, časť Hradný kopec, ulica Medzierka. Nehnuteľnosť ponúka výnimočnú kombináciu súkromia, historickej atmosféry a exkluzívnych výhľadov. Z domu si môžete vychutnávať krásny výhľad na Dunaj a Rakúsko, čo dodáva bývaniu jedinečný charakter. Dom je samostatne stojaci s vlastným vstupom a vnútornou záhradkou, čo zabezpečuje maximálny komfort a pokojné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy. ⸻ Dispozícia a vybavenie domu: • Vstupná časť s úložným priestorom • Otvorená denná zóna – obývacia izba prepojená s kuchyňou • Plne vybavená kuchyňa (chladnička, rúra, varná doska, umývačka riadu) • Mezonetová nočná časť so spálňou • Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC • Súkromná vnútorná záhradka • Samostatná grilovacia zóna – ideálna na oddych a stretnutia • Vlastné kúrenie prostredníctvom plynového kotla • Funkčný krb, ktorý dodáva domu útulnú atmosféru Dom sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi a je pripravený na okamžité nasťahovanie. ⸻ Benefity nehnuteľnosti: • Samostatne stojaci dom – maximálne súkromie • Prestížna lokalita Starého Mesta • Panoramatický výhľad na Dunaj a Rakúsko • V cene prenájmu je zahrnutý vysokorýchlostný internet cez Starlink • Exteriérový priestor na relax • Výborná dostupnosť do centra mesta ⸻ Lokalita: • Tichá rezidenčná štvrť pod hradom • Historické centrum mesta v pešej dostupnosti • Kompletná občianska vybavenosť • Reštaurácie, kaviarne a kultúrne pamiatky v blízkosti ⸻ Cena: • 1 250 € / mesiac nájom • 250 € / mesiac energie • Spolu: 1 500 € / mesiac vrátane energií a internetu Depozit (vratná kaucia): 1 500 € Provízia realitnej kancelárie Assenzio: 1 500 € ⸻ Dostupnosť: Ihneď Minimálna doba prenájmu: 1 rok Po dohode s majiteľom je možné bývanie aj s domácim zvieratkom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie kontaktujte realitnú kanceláriu Assenzio. Radi Vám túto výnimočnú nehnuteľnosť osobne predstavíme.

Na predaj útulný 2 izbový byt, s vlastným parkovacím miestom vo vnútornej garáži. Jedna z najlepších a najvyhľadávanejších lokalít, Jégeho ulica, Ružinov. Tento byt má v danej lokalite aj investičný potenciál na prenájom, výhoda, že priamo vo vchode je recepcia, kde je stála služba a kurier Vám tam prípadne môže nechať balík. Vo vchode je aj správca s údržbárom, takže vyrieši prípadné drobné opravy v byte. Bývanie v blízkosti komplet všetkej občianskej vybavenosti aj dostupnosti dopravy. Výhody: - vyhľadávaná lokalita začiatok Ružinova - vlastné parkovacie miesto vo vnútornej garáži - 4/12 poschodie, takže idealne - veľmi dobrá dispozícia bytu - všetka občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - nízke mesačné náklady cca 130 Eur - balkón - dobrí susedia Dispozícia bytu: - vstupná predsieň - kúpelka s vaňou a wc - komora - kuchyňa spojená s obývacou izbou z ktorej je vstup na balkón - samostatná spálňa s veľkým úložným priestorom Financovanie bez starostí Radi vám zabezpečíme hypotekárne financovanie: - najvýhodnejšie úrokové sadzby (spolupráca so všetkými bankami) - rýchle a bezproblémové schválenie - do banky pôjdete iba raz – pri podpise zmlúv Potrebujete najprv predať inú nehnuteľnosť? Zabezpečíme sprostredkovanie predaja alebo rýchly odkup aj v pôvodnom stave. Kontakt: Milan Bonk – 0903 959 868 mail: milan.bonk@bonkreal.sk Obhliadky sú možné aj cez víkend.

Ponúkame na predaj výnimočný kompletne zrekonštruovaný 2 izb. byt s priestrannou zasklenou loggiou, vo vyhľadávanej lokalite Dúbravky na Bujnákovej ulici. Výnimočný byt s úžasnou atmosférou je situovaný na 2./3 posch., orientácia bytu je do ticha plného zelene. 2 izbový byt o celkovej výmere 40.00 m2 z toho loggia 7.32 m2 Byt ma k dispozícii aj pivnicu o celkovej výmere 1.50 m2. V byte sa cítite, ako v novostavbe kuchyňa je kompletne vybavená a na všetko zariadenie je záruka. Byt je výborne dispozične riešený, presvetlený prešiel kompletnou rekonštrukciou // kuchynská linka na mieru, vysoký biely lesk, kvalitné kovanie so zabudovanými spotrebičmi, varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, digestor, klimatizácia, podlahové kúrenie v kúpeľni, nové elektrické rozvody, dlažba, vinyl, vodoinštalácia, sanita, sprchový kút, plastové okná, zasklená loggia, interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere// a iné ... Byt nebol ešte obývaný dýcha novotou, stačí sa už len nasťahovať. Priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou častou a jedálenskou častou s východom na nádhernú priestrannú zasklenú loggiu, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, samostatná toaleta, vstupná chodba. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou rešpektuje a dotvára okolitú zástavbu a stáva sa jej integrálnou súčasťou. Nízky počet bytov zaručuje pre svojich obyvateľov úžasnú atmosféru, maximálne súkromie a pohodlie, v mestskej časti Bratislava – Dúbravka. Lokalita: Byt na Bujnákovej ulici sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, čo ponúka lokalitu plnú zelene, čo zaručuje súkromie a oddych od ruchu veľkomesta, no zároveň zabezpečuje výborný prístup do centra mesta ako aj na hlavné cestné ťahy. Vynikajúca občianska vybavenosť ako aj dostupnosť MHD, bezproblémové parkovanie. Cena vrátane odmeny pre RK: 179.990 € Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

Na prenájom ponúkame kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej časti pri NC Retro – Rezedová ul., Ružinov. Je kompletne zariadený od nábytku (gauč, konferenčný stolík, 2xposteľ s novými matracmi, može byť aj ako manželská, komoda, práčka) až po komplet zariadenú kuchyňu s elektrospotrebičmi (kombinovaná chladnička s mrazničkou, kombinovaný sporák, umývačka riadu, mikrovlnka). Je kompletné zrekonštruovaný – kuchynská linka, sanita – kúpeľňa + wc, interiérové dvere so zárubňami, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, stierky, osvetlenie, rozvody elektriny, vchodové dvere. Podlahová plocha – 49,8 m2; + balkón – 3,2 m2; CELKOM – 53 m2. DISPOZÍCIA: vstupná chodba so vstavanými skriňami po celej dĺžke miestnosti, čo zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Obývacia izba cez ktorú sa ide do kuchyne a na balkón, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou a wc. Nachádza sa v zateplenom tehlovom bytovom dome na 6. poschodí zo 7 poschodí s novým výťahom. Ide o strašiu novostavbu, rok kolaudacie 2006. Energetický certifikát - B. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, MHD (aj električka), nemocnica, detské ihriská, NC Retro, pošta, služby, banky, obchody, reštaurácie, fitnes s wellness. Výborné podmienky aj pre voľnočasové aktivity - jazerá „Rohlík“ a Štrkovec, tenisové kurty, fitnes, squash, moderná bežecká dráha, Zimný štadión V. Dzurillu. Parkovanie v okolí bytového domu, len rezidentské. Resp. možnosť využiť parkovanie na súkromnom pozemku bytovky za rampou. Cena: 660,-€/mesiac + 190,- € (energie, internet, KTV) + 850,-€ (vratný depozit) + provízia - 600,- Voľný od 05.03.2026

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ABS POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom ZREKONŠTRUOVANÝ 2-izbový byt s PRESKLENOU LODŽIOU a SAMOSTATNOU PIVNICOU v lokalite Bratislava II – Vrakuňa, na Čiližskej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí 5-poschodového zatepleného panelového domu s NOVOU FASÁDOU a NOVÝM MODERNÝM VÝŤAHOM. Celková výmera bytu s príslušenstvom je 60 m2 (interiér cca 52 m2, presklená lodžia, pivnica 4 m2). Byt je orientovaný na JUŽNÚ STRANU, je slnečný, svetlý a teplý. Z oboch strán bytu sa nachádzajú susedia, čo zabezpečuje veľmi nízke náklady na kúrenie. Dispozícia: obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s novým preskleným sprchovým kútom, samostatné WC, presklená lodžia a samostatná pivnica. Bytový dom je zateplený, má novú fasádu a nový výťah. Vstup do domu je z oboch strán na čip, vchody sú monitorované kamerovým systémom. Parkovanie je bezproblémové, dostatok parkovacích miest priamo pri bytovom dome. VÝHODY: ❶ Byt po REKONŠTRUKCII ❷ KLIMATIZÁCIA ❸ JUŽNÁ ORIENTÁCIA – slnečný byt ❹ Presklená lodžia ❺ OPTICKÝ INTERNET + WIFI ❻ Dostatok parkovacích miest ❼ Výborná občianska vybavenosť STAV BYTU: Byt je ČIASTOČNE ZARIADENÝ. Obývacia izba ponúka veľkú sedačku s kreslom, konferenčný stolík, sektorový nábytok, NOVÝ LCD TV a pripojenie na OPTICKÝ INTERNET vrátane WIFI. Kuchyňa je vybavená zrenovovanou kuchynskou linkou s novou pracovnou doskou, LED podsvietením, novým umývadlom a batériou. K dispozícii sú ÚPLNE NOVÉ spotrebiče PRÁČKA, CHLADNIČKA S MRAZNIČKOU, plynovo-elektrický sporák a digestor s odvetraním do exteriéru. Kúpeľňa a WC prešli kompletnou prestavbou, vrátane nového preskleného sprchového kúta. V byte je nainštalovaná NOVÁ KLIMATIZÁCIA. PLATBY: Cena prenájmu je 630,- EUR + energie 150,- EUR, t.j. spolu 780,- EUR / mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý mesiac, kaucia vo výške jednomesačného nájmu a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 390,- EUR. BYT JE URČENÝ MAXIMÁLNE PRE DVE DOSPELÉ OSOBY. Minimálna doba nájmu 1 ROK. BYT JE K DISPOZÍCII IHNEĎ. LOKALITA: Byt sa nachádza v tichej a zabývanej časti Vrakuňa – Dolné hony s kompletnou občianskou vybavenosťou. Priamo pri bytovke (cca 20 m) sa nachádza TESCO, nad ktorým je veľké železiarstvo s domácimi potrebami. Cca 50 m od bytovky je autobusová zastávka s viacerými spojmi, ktoré tu začínajú. V blízkosti sa nachádza reštaurácia, čerpacia stanica SHELL, futbalový štadión, miestny úrad, kostol, škola, pošta aj lekáreň. Na relax a voľnočasové aktivity slúži VRAKUŇSKÝ LESOPARK pri ramene MALÉHO DUNAJA, ktorý je vzdialený približne 10 minút pešej chôdze – ideálny na prechádzky, šport aj oddych. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú tiché a príjemné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou, dobrou dostupnosťou MHD, možnosťou bezproblémového parkovania a blízkosťou zelene a prírody. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku! / 2-IZBOVÝ BYT / PRENÁJOM / BRATISLAVA II – VRAKUŇA / ULICA ČILIŽSKÁ / LODŽIA / PIVNICA / ČIASTOČNE ZARIADENÝ / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie AXIS REAL

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ABL POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj ZREKONŠTRUOVANÝ SLNEČNÝ 2-izbový byt v Bratislava II – Ružinov, na ulici Súmračná. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Celková výmera bytu je 47 m² (41,35 m² byt, 1,13 m² komora na medziposchodí, 4,51 m² lodžia) a je orientovaný na juh. Bytový dom má ZREKONŠTRUOVANÉ SPOLOČNÉ PRIESTORY, pričom vstup do bytovej sekcie je oddelený a využívaný len tromi bytmi, čo zabezpečuje vyššiu mieru súkromia. Má tiež kontrolovaný vstup na magnetický čip a pohodlný východ cez exitové tlačidlo. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s výstupom na lodžiu, samostatnej kuchyne, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovým kútom, práčkou a WC. K bytu prináleží praktická komora na medziposchodí. PARKOVANIE je verejné a BEZPROBLÉMOVÉ, nový majiteľ má možnosť zaparkovať PRIAMO PRI BYTOVOM DOME. Táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale zároveň predstavuje aj atraktívnu investičnú príležitosť. Dopyt po 2-izbových bytoch v tejto lokalite je dlhodobo vysoký, najmä vďaka výbornej dopravnej dostupnosti, kompletnej občianskej vybavenosti a praktickej dispozícii, čo z nehnuteľnosti robí stabilnú a ľahko prenajateľnú investíciu. STAV BYTU: Byt je kompletne zrekonštruovaný (2018): plastové okná, na podlahách je plávajúca podlaha a dlažba. PREDÁVA SA KOMPLETNE ZARIADENÝ NÁBYTKOM A VYBAVENÝ ELEKTROSPOTREBIČMI. Kuchynská linka je vybavená zabudovanými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou. Obývacia izba je zariadená sedačkou, obývacou stenou, pracovným stolom a veľkou šatníkovou skriňou vyrobenou na mieru. Spálňa disponuje manželskou posteľou a knižnicou. V kuchyni je okrem kuchynskej linky a spotrebičov aj komoda s praktickým úložným priestorom. Byt je k dispozícii od 1. 5. 2026. Výhody: ❶ Kompletne zrekonštruovaný byt ❷ Lodžia a komora ❸ Samostatná kuchyňa, samostatná spálňa ❹ Obľúbená lokalita OSTREDKY ❺ Parkovanie priamo pri bytovom dome ❻ Zastávky MHD minútu peši LOKALITA: Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Ostredky v Ružinove, ktorá je dlhodobo považovaná za jednu z najpraktickejších častí Bratislavy na bývanie. Zastávky autobusov a električiek sa nachádzajú priamo pri bytovom dome, čo výrazne šetrí čas pri každodennom dochádzaní. Vďaka výbornému napojeniu na MHD sa rýchlo a pohodlne dostanete do všetkých mestských častí Bratislavy. Veľkým benefitom je obchod Billa, ktorý sa nachádza hneď na druhej strane cesty a je viditeľný priamo z okna bytu. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, nákupné centrum Budúcnosť, Lidl, Kraj Potravín ako aj zeleň – Park Ostredky a Park Ružinov. / 2 - IZBOVÝ BTY / PREDAJ / BRATISLAVA II. RUŽINOV / OSTREDKY / SÚMRAČNÁ / PIVNICA / LODŽIA / REKONŠTRUKCIA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/DI POPIS BYTU: Byt, do ktorého sa neprichádza robiť kompromisy, ale bývať. Musíte videť. Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na PREDAJ ŠPIČKOVO ZARIADENÝ MODERNÝ 2-izbový byt s LODŽIOU, PIVNICOU, KOMOROU a DVOMI GARÁŽOVÝMI STÁTIAMI (VSTUP DO DOMU SUCHOU NOHOU) v uzavretom súkromnom areáli v NOVOSTAVBE v lokalite Bratislava II – Ružinov, ulica Mierová. Má celkovú podlahovú plochu 70,92 m² (byt 58,87 m², lodžia 10,27 m² a pivnica 1,78 m²) a nachádza sa na 3. poschodí s oknami do dvora. Byt je zariadený kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru a vstavanými spotrebičmi, ktoré boli osadené približne pred piatimi rokmi a sú vo veľmi dobrom, udržiavanom stave. Vďaka tomu je vhodný na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Rezidenčný areál pôsobí pokojne a upravene, s dôrazom na súkromie a bezpečnosť. K dispozícii je vstupná brána, súkromné detské ihrisko s krbom a kamerový systém v spoločných priestoroch aj v pivniciach. Byt je orientovaný na JUHOZÁPAD, vďaka čomu je prirodzene presvetlený počas celého dňa. Nachádza sa v bytovom dome s výťahom a už pri vstupe pôsobí vzdušne, čisto a harmonicky. Dispozícia je praktická a nadčasová – chodba, obývačka prepojená s kuchyňou a barovým sedením, samostatná spálňa, kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom, komora, samostatné WC s bidetovou sprchou a priestranná lodžia, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor. Predajná cena bytu je 266.000 €; dve parkovacie miesta v podzemnej garáži sa predávajú spolu s bytom za celkovú cenu 56.000€. Možnosť odkúpiť LEN JEDNO PARKOVACIE MIESTO v hodnote 28.000€. Cena s jednym parkovacím miestom je 294.000 € VÝHODY: ❶ BÝVANIE BEZ POTREBY ĎALŠÍCH INVESTÍCIÍ Nehnuteľnosť je vhodná na okamžité bývanie aj ako investícia na prenájom. ❷ KOMFORT, KTORÝ JE CÍTIŤ Klimatizácia v obývačke aj spálni, podlahové kúrenie v kúpeľni a WC, filtrovaná voda priamo z kohútika a LED podsvietenie zvyšujú každodenný komfort bývania. ❸ PREMYSLENÝ ÚLOŽNÝ PRIESTOR Komora, pivnica, vstavané skrine a veľká lodžia poskytujú dostatok priestoru bez narušenia čistých línií interiéru. ❹ DVE GARÁŽOVÉ STÁTIA AKO SKUTOČNÝ NADŠTANDARD Parkovanie v podzemnej garáži so suchým vstupom do domu je v tejto lokalite výraznou pridanou hodnotou. ❺ POKOJ A DOSTUPNOSŤ V JEDNOM Uzavretý areál ponúka tiché bývanie, pričom centrum mesta a kompletná občianska vybavenosť sú rýchlo dostupné. STAV BYTU: Byt je kompletne zariadený moderným nábytkom vyrobeným na mieru s dôrazom na funkčnosť a nadčasový dizajn. Na podlahách je dlažba, v kúpeľni a WC podlahové kúrenie. Samozrejmosťou je klimatizácia v obývačke aj spálni a bezpečnostné vstupné dvere. Kuchynská linka je kompletne vybavená spotrebičmi a vstavaným filtrom reverznej osmózy, vďaka čomu je filtrovaná voda dostupná priamo z kohútika. V chodbe aj spálni sa nachádza dostatok úložného priestoru riešeného vstavanými skriňami. LOKALITA: Projekt Bytové domy Mierová sa nachádza v mestskej časti Ružinov – Prievoz, v prostredí pokojnej malopodlažnej rezidenčnej zástavby. Uzavretý charakter areálu a kontrolovaný vstup poskytujú súkromie a bezpečie. Lokalita ponúka výborné dopravné napojenie, rýchly prístup do centra mesta aj kompletnú občiansku vybavenosť v okolí. / 2-IZBOVÝ BYT / PREDAJ / NOVOSTAVBA / LODŽIA / KOMORA / PIVNICA / 2x GARÁŽOVÉ STÁTIE / BRATISLAVA II. RUŽINOV / MIEROVÁ ULICA / NADŠTANDARD / ZARIADENÝ / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

BYT S PIVNICOU, MOŽNOSŤ KÚPY GARÁŽOVÉHO STÁTIA Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj 2-izbový byt na ulici Zuzany Chalupovej 10A v Bratislave - mestská časť Petržalka, v rezidenčnom projekte Slnečnice - Zóna Mesto. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí 5-poschodovej novostavby z r.2017 s výťahom a predáva sa vrátane murovanej pivnice. K bytu je možné dokúpiť vlastné parkovacie státie v garáži za cenu 25 000 €. Výmery: - 50,46 m2 = podlahová plocha bytu - 2,6 m2 = výmera pivnice - 7,36 m2 = výmera balkóna (nie je súčasťou celkovej podlahovej plochy bytu) Dostupná 3D prehliadka Vás prevedie dispozičným riešením bytu. Orientácia bytu je západná a byt má vďaka veľkým francúzskym oknám dostatok denného svetla. Prístup na priestranný balkón je z oboch izieb. Pivnica prislúchajúca k bytu sa nachádza na prízemí a garáž je situovaná v suteréne bytového domu. Byt sa predáva zariadený. Technické vybavenie a špecifikácie: - podlahy: laminátová podlaha v izbách a kuchyni, dlažba v kúpeľni - okná a balkónové dvere: plastové s izolačným dvojsklom, exteriérové rolety v oboch izbách - kuchyňa: kuchynská linka na mieru, nerezový drez s odkvapkávacou plochou, sklokeramická varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor s filtrom, mikrovlnka, vstavaná chladnička s mrazničkou a práčka - kúpeľňa s WC: vaňa, rebríkový radiátor, zrkadlo so skrinkou, WC so zabudovanou nádržkou typu Geberit - úložný priestor: vstavaná skriňa v spálni - vykurovanie: teplo z centrálnej kotolne, radiátory - ohrev vody: súbežne s centrálnym kúrením - klimatizácia (r. 2025): dve jednotky umiestnené v oboch izbách - optický internet (VNET) - elektrický vrátnik Predpísané náklady na daný 2-izbový byt sú aktuálne cca. 205€ správcovi bytového domu (pre 3 os., zahŕňa okrem iného zálohové platby za vykurovanie, studenú vodu, prípravu teplej vody, upratovanie spoločných priestorov, odvoz odpadu a fond opráv 20€), plus mesačné zálohové platby za elektrinu 25€ + TV/internet. Mesačne tvoria náklady celkovo teda 230€. Medzi najväčie výhody tohto dvojizbového bytu patrí jeho lokalita v novovybudovanej štvrti Slnečnice s výbornou občianskou vybavenosťou a infraštruktúrou. Klimatizácia, externé rolety, vstavaná skriňa či priestranná kuchynská linka zabezpečujú vysoký komfort bývania v tejto novostavbe. Veľkým benefitom je pivničná kobka poskytujúca extra úložný priestor (ide o výnimočnú ponuku, nakoľko pivníc je v bytovom dome nedostatok). Možnosť dokúpenia vyhradeného parkovacieho miesta v garáži je takisto výhodou. Moderná štvrť a vysoký štandard stavby garantujú dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti, čo z bytu robí ideálnu voľbu pre bývanie aj investíciu. Rezidenčná štvrť Slnečnice – Zóna Mesto je charakteristická kompletnou občianskou vybavenosťou - nákupná galéria Slnečnice Market (Billa, Jysk, Superzoo, 101 Drogerie, Pepco, Sinsay), pekáreň, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, Packeta box a plánované fitness centrum. Okrem zeleného vnútrobloku tohto bytového domu sa v zóne nachádza veľký moderný Park Josepha Poppera s ihriskami, workout zónou a výbehom pre psov. Lokalita ponúka priame napojenie na Petržalskú hrádzu a lužné lesy, ktoré sú využívané na cyklistiku, beh a korčuľovanie. Pre cestovanie v rámci Bratislavy má bývanie v tejto časti Petržalky dopravnú výhodu v podobe novej električkovej trate, autobusových zastávok a rýchleho napojenia na diaľničný obchvat D4/R7, D1/D2 a Panónsku cestu. -------------------------- Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - znalecký posudok - kvalitný právny servis - poplatky za overenie kúpnych zmlúv - poplatok za zrýchlený návrh na vklad na katastri (realizujeme elektronické vklady prostredníctvom advokáta) - hypotekárne poradenstvo a finančné sprostredkovanie – na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou (finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA) a osobnej spolupráce s pobočkami Naše viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v Bratislavskom kraji Vám určite prinesú kvalitné služby. Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOREA reality, s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.

Ponúkame na predaj krásny 2 izbový byt na ulici Pri kríži v Bratislave v tichej lokalite Dúbravky, na pár krokov od lesa Devínska Kobyla. Rozloha bytu je 51 m2 a nachádza sa na 1. poschodí v 4 poschodovom bytovom dome. K bytu prislúcha pivnica. Byt ma kompletnú rekonštrukciu z roku 2016: nová elektroinštalácia, sadrokartónové a odhlučnené podhlady v celom byte, nové radiátory, bezpečnostné dvere, vstavaný šatník, botník na mieru, nová útulná kúpeľňa, murovaný sprchový kút na mieru... Byt sa predáva aj so zariadením čiže je možné sa okamžite nasťahovať bez nákladov na zariadenie. Bytový dom má vymenené stúpačkové rozvody. Byt sa nachádza v slepej a tichej ulici kde výhľad z okna je do vnútrobloku s parkom a ráno vás zobudí štebot vtáčikov. Pri bytovom dome je verejné parkovanie bez parkovacej politiky. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v blízkosti sú: potraviny Kraj, škola, škôlka, detské ihrisko, reštaurácia, lekáreň, neďaleko: OC Saratov, OC Dubrawa, Lidl, Tesco, Billa, parky, zdravotné strediská, kostol, reštaurácie, kaviarne, pizzerie, zmrzlina, Kaufland, Galéria Lamač. Zástavka MHD (autobusy 83 a 26 pár minút od vchodu, kúsok ďalej autobusy 84,20,23,30 a električka 4). Bory Mall a nemocnica Bory 10 min. autom, rýchle napojenie na diaľničný obchvat D1, D2. Lokalita ponúka aj mnoho športových aktivít, v blízkosti sa nachádza les, kúpalisko Rosnička, zimný štadión, futbalový štadión, Iuventa, neďaleko Železná Studnička. Cena bytu je 219.500 EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR Pri rýchlom a serióznom jednaní - dohoda istá. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

RIVERS REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj dvojizbový byt v legendárnej Eurovea Tower, prvom slovenskom mrakodrape s výhľadom na celé mesto. Tento moderný a prakticky riešený byt o rozlohe 57m2 sa nachádza na 35. poschodí a ponúka naozaj dychberúci panoramatický výhľad. Dispozične sa byt člení na vstupnú chodbu so samostatným WC, veľkorysú kúpelňu s vaňou, obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a svetlú spálňu. Priamo z okien spálne a obývačky sa rozprestiera celá Bratislava ako na dlani – Bratislavský hrad, Dunaj, pulzujúce centrum metropoly a Malé Karpaty. Byt kladie doraz na praktickosť a ponúka novému majiteľovi: • Absolútny pokoj a súkromie vysoko nad ruchom mesta • Najvyššia úroveň bezpečnosti a služieb moderného rezidečného komplexu • Perfektná dostupnosť - najlepšie obchody, prémiové reštaurácie a kaviarne priamo v budove a okolí • Excelentné dopravné spojenie do všetkých častí mesta • Nádherné zelené okolie ideálne na prechádzky či aktívny oddych Byt sa predáva spolu s parkovacím státim. Cena za byt je 610 000 EUR a 40 000 EUR parking. Follow the rivers, find your home.

RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom moderne zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanom rezidenčnom projekte SKYPARK. Byt na 25. poschodí s rozlohou 53 m² je ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú bývanie v srdci mesta s výhľadom. DISPOZÍCIA • priestranná obývacia izba s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • vstupná chodba Byt sa prenajíma kompletne zariadený s dostatkom úložného priestoru riešeného na mieru. Dôraz na funkčnosť a moderný dizajn, kvalitné spotrebiče a premyslené detaily vytvárajú príjemné prostredie pre každodenné bývanie. BENEFITY • parkovacie státie v cene nájmu • vynikajúca dostupnosť MHD a autom • kompletná občianska vybavenosť v okolí (obchody, reštaurácie, služby) • moderný areál s recepciou a bezpečnostným systémom • blízkosť centra Bratislavy LOKALITA SKYPARK predstavuje jeden z najprestížnejších rezidenčných projektov v Bratislave. Nachádza sa v strategickej lokalite Downtownu, medzi Starým Mestom a Ružinovom, v blízkosti Dunaja. Areál SKYPARKU disponuje kompletnou infraštruktúrou. Rezidenti majú k dispozícii recepciu, zabezpečený areál s kamerovým systémom, upravené vnútroblokové priestory s množstvom zelene, detské ihriská a cvičisko. Cena za prenájom je 1100 EUR/mesiac. Energie 250EUR/mesiac. Parkovacie státie je zahrnuté v cene nájmu. Follow the rivers, find your home…

RIVERS REAL ESTATE ponúka exkluzívne na predaj praktický 2-izbový byt v PANORAMA CITY. O byte Tento štýlový 2-izbový byt na 16. poschodí s dispozíciou 53 m² je riešený s dôrazom na praktickosť aj komfort. Vstupná chodba s na mieru riešeným úložným priestorom. Otvorená obývacia izba prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou. Priestranná loggia o rozlohe 8 m² s južnou orientáciou prepája interiér a exteriér. Tu si môžete vychutnať ranú kávu alebo večernú atmosféru mesta. Samostatná spálňa s výhľadom a množstvom úložného priestoru vďaka walk-in šatníku. Priestranná kúpeľňa s vaňou a WC. K bytu prislúcha aj pivničná kobka na 4. poschodí. O projekte Panorama City sa nachádza na nábreží Dunaja, len pár minút pešo od nákupného centra Eurovea a Nivy, čo zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť. Svojim obyvateľom ponúka nadštandardné služby a infraštruktúru – recepciu, zabezpečené parkovanie a bezprostredné napojenie na mestskú dopravu v samom srdci Bratislavy. Do samotného centra mesta sa dostanete po pár minútach chôdze. Všetko, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život, máte doslova na dosah ruky. Byt sa predáva spolu s pivničnou kobkou za 350 000 EUR. Follow the rivers, find your home.

RIVERS REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný a prakticky riešený 2-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy - Zuckermandel. DISPOZÍCIA Tento svetlý a vzdušný byt sa vyznačuje premysleným dispozičným riešením, ktoré maximálne využíva každý meter štvorcový. S rozlohou 54 m² a loggiou 4,54 m², ktorá ponúka výhľad na Dunaj je ideálnym miestom pre mladé páry, investorov či jednotlivcov hľadajúcich komfortné bývanie v srdci mesta. Dispozične je byt rozdelený na spálňu so vstavanou skriňou a klimatizáciou, kúpeľňu s vaňou a WC, vstupnú chodbu a obývačku prepojenú s kuchyňou, z ktorej je východ na loggiu. Technický štandard bytu tvoria hliníkové izolačné trojsklá s exteriérovými žalúziami, podlaha s drevenou nášlapnou vrstvou, gresová veľkoformátová dlažba v kúpeľni, exteriérová dlažba na balkóne. LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej novostavbe s moderným architektonickým riešením a ponúka to najlepšie z mestského života. Lokalita Zuckermandel je synonymom pre luxusné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, blízkosťou nákupných centier, reštaurácií a kultúrnych zariadení. BENEFITY • Nádherný výhľad na Dunaj • Moderná novostavba s vysokými štandardami • Prestížna adresa v Zuckermandeli • Výborná investičná príležitosť • Blízkosť občianskej vybavenosti • Parkovania suchou nohou v garáži • SBS služba 24/7 K bytu prislúcha murovaná kobka a parkovacie miesto v garáži, čo zabezpečuje vstup do bytu suchou nohou. Cena parkovacieho státia je 50 000 EUR. CENA 415.000 EUR byt s kobkou, 50.000 EUR/parkovacie státie Follow the rivers, find your home...

Ponúkame na predaj 2-izbový apartmán v novostavbe Diamant Vajnory nachádzajúcej sa na križovatke ulíc Rybničná a Na pántoch. Tento projekt predstavuje symbiózu modernej mestskej architektúry a kľudného prostredia s rýchlou dostupnosťou do iných častí Bratislavy. Byt je situovaný na 4/7 poschodí. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Apartmán má výmeru: 46,87 m2, balkón: 3,6 m2, sklad (pivnica): 4,9 m2. Byt je v stave holobyt. Byt je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie podlahovej plochy a ergonómiu priestoru: • Vzdušná denná časť (obývacia izba) s integrovanou kuchynskou a jedálenskou zónou. • Samostatná spálňa s dostatočným priestorom pre úložné systémy. • Prístup na balkón orientovaný do tichého prostredia. • Príslušenstvo: K bytu prislúcha pivničná kobka a možnosť dokúpenia garážového státia v podzemnej garáži. ARCHITEKTÚRA A ŠTANDARD OBJEKTU Bytový dom Diamant sa vyznačuje unikátnym stavebným riešením s centrálnym presvetleným átriom, ktoré plní funkciu vnútornej záhrady a zabezpečuje prirodzené vetranie a presvetlenie spoločných priestorov. • Technické vyhotovenie: Kvalitné materiály, akustické priečky medzi bytmi a tepelná izolácia spĺňajúca najprísnejšie energetické normy. • Komfort: Predpríprava na klimatizáciu vo všetkých obytných miestnostiach, kvalitné okná s 3 sklom s výbornými tepelno-technickými vlastnosťami. • Bezpečnosť a súkromie: Kamerový systém v spoločných priestoroch a uzatvorený dvor s parkovou úpravou prístupný len pre rezidentov. • K vybaveniu bytového domu patrí aj relaxačná a oddychová zóna s detským ihriskom LOKALITA Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Vajnory ale polohou bližšie k Rači. je vyhľadávaná pre svoju kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú logistiku: • Dostupnosť: Okamžité napojenie na obchvat D4/R7 a blízkosť železničnej stanice (rýchle spojenie s centrom mesta). • Vybavenosť: V neďalekej dostupnosti sa nachádza Kaufland, obchodná pasáž s rôznymi prevádzkami, reštauracie, fitnnes, .... • Voľný čas: Bezprostredná blízkosť Malých Karpát vhodné pre milovníkov turistiky a cyklistiky, rybník určený na rybolov,... CENA: 164.446,- EUR vr. DPH. Apartmán je možné financovať z HÚ a prihlásiť trvalý pobyt. V prípade záujmu o úver máme hypo-špecialistu čo Vám vypracuje ponuku na mieru! V ponuke je viacero variantov 2i bytov a apartmánov a dva 3i apartmány: Apartmán je taktiež možné financovať hypoúverom a prihlásiť trvalý pobyt! • 2i byt, poschodie 2/7, výmera 47,56 m2, terasa 23,48 m2, sklad 4,69 m2, holobyt, cena 254 829,- EUR • 2i ap., poschodie 3/7, výmera 47,09 m2, balkón 3,6 m2, sklad 5,77 m2,holobyt, cena 167.116,- EUR • 2i byt, poschodie 4/7, výmera 47,26 m2, balkón 3,6 m2, sklad 5,07 m2, holobyt, cena 176.688,- EUR • 2i byt, poschodie 5/7, výmera 47,36 m2, balkón 3,6 m2, sklad 4,37 m2, holobyt, cena 178.601,- EUR • 2i ap, poschodie 4/7, výmera 47,52 m2, balkón 3,6 m2, sklad 3,56 m2, holobyt, cena 176.688,- EUR • 2i byt, poschodie 5/7, výmera 47,21 m2, balkón 3,59 m2, sklad 3,56 m2, holobyt, cena 176.170,- EUR • 3i byt., poschodie 7/7, výmera 68,76 m2, balkón 3,04 m2, sklad 4,81 m2, holobyt, cena 271.475,- EUR • 2i byt, poschodie 7/7, výmera 47,38 m2, balkón 3,6 m2, sklad 3,9 m2, "štandard", cena 196.763,- EUR • 2i byt, poschodie 7/7, výmera 60,88 m2, balkón 3,12 m2, sklad 4,98 m2,holobyt, cena 235.692,- EUR Viac info o aktuálne voľných bytoch telefonicky alebo e-mailom.

RIVERS REAL ESTATE exkluzívne ponúka na predaj nehnuteľnosť s výnimočnou flexibilitou — priestor, ktorý môže byť Vaším elegantným pracovným zázemím alebo útulným mestským bývaním. Nachádza sa v uzavretom areáli v obľúbenej časti Koliby na Tupého ulici, v prostredí, kde sa súkromie stretáva s blízkosťou centra. Kľúčové parametre • Úžitková plocha: 116,60 m² • Dispozícia: 2 samostatné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, vstupná chodba s úložným priestorom • Klimatizácia, podlahové kúrenie, alarm • Umiestnenie: prízemie bytového domu • Parkovanie: možnosť dokúpiť parkovacie miesto v garáži alebo samostatnú dvojgaráž Prečo je tento priestor výnimočný • Možnosť prispôsobiť dispozíciu – ako reprezentatívnu kanceláriu, alebo 2- až 3-izbový byt • Súkromný areál s množstvom zelene, detským ihriskom a monitorovaným vstupom • Tichá a bezpečná lokalita, ktorá spája pokoj a blízkosť centra • Len 5 minút autom do centra mesta alebo k nákupnému centru s kompletnou občianskou vybavenosťou Lokalita Koliba Koliba patrí medzi najprestížnejšie bratislavské adresy – ponúka zelené prostredie, nádherné výhľady a rýchlu dostupnosť do centra. Je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pracovným tempom mesta a pokojom prírody. Priestor, ktorý sa Vám prispôsobí vám Kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku. Follow the Rivers. Find your home..

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj svetlý a útulný 2-izbový byt s príjemnou terasou, posedením a výhľadom do zeleného parku v novovzniknutej časti BORY. BYT Byt disponuje celkovou úžitkovou plochou 55,86 m2, z čoho samotný byt je 45,87 m2 a výmera terasy je 9,99 m2. Byt sa nachádza na 1.vyvýšenom poschodí z piatich. Moderne zariadený 2-izbový byt pozostáva z 1 samostatnej spálne s dostatočným úložným priestorom, otvorenej dispozície kuchyne s jedálňou a obývačkou, chodby, kúpeľne s vaňou, elektrickým radiátorom a práčkou ako aj samostatnej toalety s umývadlom. Na terasu s príjemným posedením je vstup z obývačky. Vykurovanie bytu je zabezpečené radiátormi. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi - elektrický sporák a elektrická rúra, digestor, chladnička a mraznička, umývačka riadu, mikrovlnná rúra. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie priamo pred bytovým domov v cene 10.000 EUR. LOKALITA Byt sa nachádza v novej časti BORY, ktorá je mimoriadne obľúbená a vyhľadávaná. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra a rýchle napojenie na diaľnicu D2. Bory poskytujú ideálne bývanie pre rodiny s deťmi ale aj mladých ľudí. Obytný dom má aj vlastné detské a športové ihrisko. V tesnej blízkosti je obchodné centrum Bory Mall, nová špičková Nemocnica Bory ako aj množstvo iných obchodov (Kaufland, Hornbach, Decathlon, Mobelix, Mercury Market). Výhodou bývania v novej časti Bory je aj bezprostredný kontakt s prírodou, možnosti turistiky, výletov a cykloturistiky. Follow the Rivers find your home...